山地流轉(zhuǎn)承包合同（精選5篇）

山地流轉(zhuǎn)承包合同 篇1

　　甲方(流出土地方): 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 農(nóng)戶 住所 聯(lián)系電話

　　乙方(流入土地方)： 住所

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》、《山西省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以 方式(包括轉(zhuǎn)包、出租、入股、互換、轉(zhuǎn)讓)流轉(zhuǎn)土地，就流轉(zhuǎn)事宜訂立本合同。

　　一、流轉(zhuǎn)土地基本情況及用途

　　甲方愿意將其承包的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)給乙方，從事(主營項目)經(jīng)營。采取入股方式流轉(zhuǎn)土地的，以上入股土地折合股份為股或折合金額 元。流轉(zhuǎn)土地基本情況表采取互換方式流轉(zhuǎn)土地的，乙方將其承包的位于 鄉(xiāng)( 鎮(zhèn)) 村的土地共畝(詳見下表)，互換給甲方從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營。乙方用于互換土地基本情況表

　　二、流轉(zhuǎn)期限

　　土地流轉(zhuǎn)期限為年，自年 年月

　　三、流轉(zhuǎn)土地的交付時間

　　甲方應于 年 月 日之前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。互換土地的交付方式為實地一次性全部交付。交付時間為 年 月 日。

　　四、流轉(zhuǎn)價款與支付方式(互換方式無此項)

　　流轉(zhuǎn)價款按下列第 種方式計算：一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。

　　五、甲方的權利和義務

　　1、有權按照合同的約定收取流轉(zhuǎn)費用。

　　2、采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式流轉(zhuǎn)土地的，甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變。

　　3、采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式流轉(zhuǎn)土地的，流轉(zhuǎn)土地被依法征收時，甲方有權依法獲得相應的土地補償費、安置補助費及自己投入建設的地面附著物補償費。

　　4、甲方在土地流轉(zhuǎn)后，應報發(fā)包方備案。

　　5、甲方應尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　6、其他權利和義務的約定：

　　六、乙方的權利和義務

　　1、有依法享有流轉(zhuǎn)土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

　　2、采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式流轉(zhuǎn)土地的，流轉(zhuǎn)土地被依法征收時，乙方有權獲得自種的青苗補償費及自己投入建設的地面附著物補償費。

　　3、乙方必須按時向甲方支付約定的流轉(zhuǎn)價款。

　　4、乙方獲得土地使用權后，不得用于非農(nóng)建設，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　5、其他權利和義務的約定： 。

　　七、轉(zhuǎn)讓的特別約定

　　1、采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的,甲方應當向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意(發(fā)包方代表簽字并蓋發(fā)包方公章)后才可簽訂轉(zhuǎn)讓合同。

　　2、轉(zhuǎn)讓合同生效后，甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關系，變更、注銷土地承包合同及土地承包經(jīng)營權證。

　　3、轉(zhuǎn)讓合同生效后，乙方必須與發(fā)包方就轉(zhuǎn)讓土地簽訂新的土地承包合同，并經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營權證。

　　4、土地被依法征收后補償費的分配雙方約定如下：

　　5、其他約定：。

　　八、互換的特別約定

　　1、甲乙雙方互換土地后，對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換。

　　2、互換土地后，甲乙雙方均應報發(fā)包方備案，可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)土地承包管理部門申請辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證變更登記手續(xù)。

　　3、因互換地塊存在面積、地力、作物等差異，雙方可協(xié)商約定適當?shù)慕?jīng)濟補償如下： 。

　　4、土地被依法征收后補償費的分配雙方約定如下：

　　九、違約責任

　　1、乙方不按合同約定支付流轉(zhuǎn)價款的，按以下雙方約定方式支付違約金： 。

　　2、甲方不按合同約定交付流轉(zhuǎn)土地的，按以下雙方約定方式支付違約金： 。

　　3、采取互換方式的，如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金

　　4、因變更或解除本流轉(zhuǎn)合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　5、一方當事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經(jīng)濟損失的，還應支付賠償金，賠償金數(shù)額依具體情況由甲乙雙方協(xié)商。

　　十、其他約定

　　1、國家和當?shù)卣�府提供的各種支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務的享受及其他需說明的事項由雙方約定如下： 2本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方依法協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　3、本合同自簽訂之日起生效。

　　4、經(jīng)協(xié)商，決定(是或否)向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)申請鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

山地流轉(zhuǎn)承包合同 篇2

　　甲方：

　　組 長： 身份證號：

　　副組長： 身份證號：

　　乙方：

　　村 民： 身份證號：

　　簽訂合同時間：20xx年10 月15 日地點：

　　根據(jù)《中華人民共和國森林法》規(guī)定，縣街街道辦事石莊村委會小石莊村民小組，對安林證字(20xx)第中華人民共和國林權證中，森林，林木，林地所有權或者使用權，業(yè)經(jīng)登記合法權益受法律保護。小石莊村民小組本著發(fā)展林業(yè)，繁榮林業(yè)，拓展林業(yè)經(jīng)濟。召開黨員會，村民代表會及戶長大會，將小石莊集體所有和部分村民經(jīng)營的林權林地招標公示。經(jīng)公示競標結(jié)果，同意轉(zhuǎn)讓給本村村民沈克川承包經(jīng)營管理。雙方經(jīng)多次反復協(xié)調(diào)，核實，對林地流轉(zhuǎn)讓，承包給 的問題，共同達成以下協(xié)議：

　　一、承包競價面積，按林勘面積178.6畝，另外小山頭有約 80 畝林地(80 畝由中標者到林業(yè)部門審批后方可采伐)，實際面積待過林權證手續(xù)時甲、乙雙方請有關測繪部門測量數(shù)為準。

　　二、在轉(zhuǎn)讓承包中，林地的四至分別為：

　　第一林班

　　東至：以村民上山路( )的左邊為界;

　　南至：第一段以 文家林地為界;

　　第三段 埂上為界;

　　第四段 上為界;

　　西至：以八角亭上山路 邊為界;

　　北至： 起為界;

　　第二林班

　　東南邊至： 上為界;

　　西至： 右邊為界;

　　北至：第一段 ;

　　第二段： 為界;

　　第三林班

　　東至：以沈家墳堂下村民上山路(麻栗坡-團地)的左邊

　　為界;

　　南至：第一段： 為界;

　　第二段： 為界;

　　西至：第一段 為界;

　　第二段： 為界;

　　北至 看守房后墻邊兩米為界;

　　三、荒山林地轉(zhuǎn)讓承包的含義：

　　1、一次性將林地上的樹木出賣，采伐手續(xù)由承包人去辦理;

　　2、林地采發(fā)以后，由承包人重新種植經(jīng)濟林木;

　　3、轉(zhuǎn)讓承包期限三十年，從20xx年10月10日起，至2041年10月10日止。到期后，若因政策影響，可延長20xx年。

　　四、轉(zhuǎn)讓承包的價款及支付方法：經(jīng)村民代表，黨員會議多次研究決定：招標竟價總價不低于人民幣伍拾萬元。支付方法是以競價當天現(xiàn)金支付。20xx年10月10日招標競價，本村村民 已人民幣五十萬五千元取得承包權，尾數(shù)五千元為村小組辦完相關手續(xù)后支付。

　　五、轉(zhuǎn)讓承包的林地，甲方必須是以林權證上界定的范圍為準，并以甲乙雙方到林業(yè)部門給予辦理林權流轉(zhuǎn)手續(xù)，村民以戶為單位由村小組辦理，簽名蓋章為證并備案。

山地流轉(zhuǎn)承包合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等互利的前提下，經(jīng)甲乙雙方商議決定，甲乙雙方同意將自己承包的水田承包使用權互轉(zhuǎn)給對方，并達成如下協(xié)議：

　　一、互轉(zhuǎn)土地四至界限及面積

　　甲方承包水田地理位置在，芒章老水池旁：東至： ;南至： ;西至： ;北至： 。其面積為： 平方米。

　　乙方承包水田地理位置在芒章至盞西交通要道東側(cè)，在要道邊甲方水田。東至 ;南至 ;西至 ;北至 。其面積為： 平方米。

　　二、互轉(zhuǎn)期限：

　　永久性

　　三、互轉(zhuǎn)方式

　　1、經(jīng)甲乙雙方商議并達成協(xié)議：甲乙雙方自愿以2.5:1互轉(zhuǎn)比例(即甲方以每2.5畝水田承包面積與乙方1畝田承包面積互轉(zhuǎn))，將其承包權互轉(zhuǎn)給對方。

　　2、按上述甲乙雙方互轉(zhuǎn)比例調(diào)換后：甲方互轉(zhuǎn)水田承包權面積為：平方米(四至界限見合同第二條款);乙方互轉(zhuǎn)水田承包權面積為：平方米(四至界限見合同第二條款)。

　　3、甲方同時補助給乙方甘蔗管理費：貳仟元整(.00元)。

　　四、甲乙雙方責任。

　　1、自簽訂合同之日起，互轉(zhuǎn)土地使用權歸對方，甲乙雙方無權干涉其互轉(zhuǎn)后對方土地的使用權。

　　2、互轉(zhuǎn)土地如有土地糾紛，由原承包權方全權負責解決，與對方無關;若使對方造成損失的，由原承包權方賠償所有損失經(jīng)濟。

　　3、若甲乙雙方非法干預對方使用權，擅自變更或解除合同，給其一方造成損失的，事主方向損失方賠償違約金：計本合同互轉(zhuǎn)所用費用加其損失方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

　　4、互轉(zhuǎn)水田國家所正收的公糧、余糧、村社提留費、水利費等由原承包方負責承擔;如有國家農(nóng)業(yè)直補由原承包方享受。

　　5、若有國家征收互轉(zhuǎn)后的水田，其所補償?shù)耐恋�、房屋建設等補償資金歸互轉(zhuǎn)后享有承包權一方享受。

　　6、本村組所征收土地轉(zhuǎn)讓費由原承包方承擔。

　　7、互轉(zhuǎn)土地后，辦理該宗土地使用手續(xù)時費用由互轉(zhuǎn)后具有使用權一方自行承擔。

　　五、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲方雙方、崩東自然村民小組、寶石自然村民小組各執(zhí)一份，寶石村村委會見證存檔一份。

　　六、此合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

山地流轉(zhuǎn)承包合同 篇4

　　甲方：乙方：

　　為了合理規(guī)劃及提高大嶺煤礦的經(jīng)營效益，經(jīng)董事會研究決定，對大嶺煤礦坐落在永興縣境內(nèi)的北風井的維修及管理權、實行個人承包經(jīng)營。根據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意達成如下協(xié)議：

　　一、 乙方在承包期間必須遵守國家的相關法律、法規(guī)和上級主管部門的相關規(guī)定及《煤礦安全規(guī)程》，在安全的條件下組織、維修、保養(yǎng)等。

　　二、 承包期限為__年，即從___年__月__日起至___年__月__日止。

　　三、 在承包期內(nèi)乙方自主經(jīng)營，自負盈虧，乙方如在維修生產(chǎn)過程中與甲方巷道貫通時，乙方必須無條件退出。如果在維修及生產(chǎn)過程中發(fā)生的傷亡事故皆由乙方負責。

　　四、 礦井“五證一照”由甲方負責。如電力等由甲方提供，但費用由乙方負責(價格同等主井)。

　　五、 自簽證訂合同之日起，乙方每年向甲方上交利潤人民幣___元，至第四年年底為止，全部交清;否則甲方有權收回承包權。

　　六、 因天災、政府政策性原因，停產(chǎn)達到十五天，甲方每月按承包費天數(shù)折算減免。

　　七、 乙方投入的財產(chǎn)設備設施到期后，處理權歸乙方所有。

　　八、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　九、 本合同自簽定之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

山地流轉(zhuǎn)承包合同 篇5

　　合同編號：

　　甲方(轉(zhuǎn)包方)： 聯(lián)系電話： 乙方(接包方)： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)包土地基本情況及用途

　　甲方愿意將其承包的位于 連 井 畝葡萄園承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包給乙方，由乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、轉(zhuǎn)包(租賃)期限

　　土地轉(zhuǎn)包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(即甲方退休)。如政策允許，甲方必須協(xié)助乙方辦理退休后的葡萄園承包事宜。

　　三、轉(zhuǎn)包價格與支付方式

　　甲方當年的五保三費個人繳納部分由乙方代替繳納，視為轉(zhuǎn)包費。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方將其土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包后，甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。

　　2、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

　　3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　4、甲方職工應該享受的福利待遇和優(yōu)惠政策。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。

　　2、依法保護合理利用葡萄園，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄荒，不得損壞葡萄苗木和架材。

　　3、依法享受團場提供的各種惠農(nóng)政策、補貼和服務，甲方的水電暖等個人往來欠款如從乙方的收入等扣除，甲方必須在兌現(xiàn)之日起30日內(nèi)如數(shù)交給乙方。

　　4、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應補償費和投入建設的地面附著物補償費;

　　5、轉(zhuǎn)包到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包的葡萄園或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包。

　　六、合同的解除或終止

　　1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

　　(1)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

　　(2)訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

　　(3)一方違約，使合同無法履行的;

　　(4)乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無法履行的;

　　(5)因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

　　(6)合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。

　　七、違約責任

　　1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償損失的3倍。

　　2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償損失的3倍。

　　3、乙方不按合同約定使用土地，改變葡萄園用途、破壞或給葡萄眼造成永久性損害的，甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。

　　八、其他約定

　　1、本合同訂立后，雙方應將合同報合作社備案;乙方對土地進行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意。

　　2、其他需說明的事項： 。

　　3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求團、連、合作社調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，直接向第五師人民法院提起訴訟。

　　4、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式叁份，雙方各執(zhí)一份，鑒證單位備案一份。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　身份證號： 身份證號：

　　鑒證單位：(簽章) 鑒證人：(簽章)

　　年 月 日