商場餐飲租賃協議書（精選18篇）

商場餐飲租賃協議書 篇1

　　出租方

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　承租方

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　甲方和乙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于;門牌號為

　　2、出租房屋面積共平方米

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備村。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元

　　租金總額為元

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，學習商鋪轉讓合同范本。房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　要求乙方恢復原狀。

　　3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。糖尿病如何食療。未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的

　　逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　拖欠房租累計個月以上。

　　租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　3、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留村物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留村的物品，甲方有權處置。

　　5、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本《設施清單》為同所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下設施、設備：

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

　　簽約地點：簽約地點：

商場餐飲租賃協議書 篇2

　　合同編號：

　　甲方(出租方): 撫州振興房地產開發有限公司東鄉縣分公司(仕博

　　園項目)

　　聯系電話：

　　乙方(承租方)：

　　法定代表身份證號：

　　委托經辦人身份證號：

　　聯系電話：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商鋪租賃的有關事宜達成協議如下：第一條 甲方將位于東鄉縣火車站正對面金碧世家 號樓 號(共間)商鋪出租給乙方經營使用。該商鋪建筑面積 平方米，(商鋪為毛坯房，實際面積以房管局產權處測量為準，其中租金多退少補)。

　　第二條 該商鋪租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止, 共個月，包括 “免租期” 個月，乙方無權提前終止該合同。

　　第三條 該商鋪要求主營： ，未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營范圍。

　　第四條 租金及租賃保證金

　　1. 為了扶持乙方經營，甲方給予乙方免收租金 24個月 優惠，每月租金標準為租賃期滿后，如乙方續租則按當時市場行情重新確定租金收取標準。同時乙方于簽訂本租賃合同的同時或之前向甲方支付起租年度首個季度應繳租金及租賃保證金。

　　2. 租金為季度支付，先付后用，乙方簽訂本合同時支付季度租金人民幣 仟 佰 拾 元(￥ 元)。租金可以用現金或轉帳方式支付。

　　3. 乙方在簽訂本合同書時，應向甲方交付一年租賃保證金共計人民幣(大寫) 萬 仟 佰 拾 元(￥ 元)。租賃期滿，如乙方不再續約并無違約行為，甲方在15天內將保證金返還乙方(乙方所交保證金不計息)。

　　第五條 行為約定

　　1. 乙方裝修商鋪，應嚴格遵守有關商鋪裝修的規定，接受東鄉縣商鋪裝修相關管理部門的監管，接受甲方對商鋪裝修的監督、管理，并在辦理裝修許可證、交納裝修預賠金、裝修余土清運費后進行裝修。乙方裝修不得擅自改變商鋪結構和商鋪內固定的水電、通訊設施，因乙方原因造成商鋪及附屬設施的損毀，由乙方負責修復或賠償。

　　2. 乙方裝修無違反市場裝修及有關房屋裝飾工程管理的規定，裝修保證金在乙方裝修完畢甲方檢測后1個月后退還。

　　3. 乙方禁止將貨物靠商鋪內墻體堆放，如因擠壓墻體發生的事故，乙方必須承擔全部責任。

　　4. 乙方應愛護和合理使用商鋪及附屬設施，并負責鋪內水電、通訊設施的維修保養。因乙方使用不當或過失造成商鋪及附屬設施的損毀，由乙方負責修復或賠償。

　　5. 乙方租賃期滿且不續租，其附著于租賃房屋的裝飾部分原則上不能拆除，乙方堅持要求拆除的，必須將商鋪恢復原狀，否則，甲方有權扣除相應預賠金;扣除預賠金仍不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。

　　6. 乙方接受甲方對商鋪經營管理和物業管理以及其他有償服務，并交納相應費用。

　　7. 乙方在承租期內有轉租時，仍由乙方全部支付房租費用，甲方不對其他方發生業務來往。

　　8. 乙方未經甲方許可不得在商鋪外及商鋪外建筑物上亂搭亂建、任意書寫、張貼廣告及宣傳畫。

　　第六條 租賃期間用水、用電按分戶表計量，按商業用水、電計價，乙方在每月的5日向甲方或主管部門繳交當月的水、電費。

　　第七條 乙方經營需安裝電話、有線電視、寬帶上網可直接向甲方申請，甲方負責協助開通，由此產生的開通費、使用費等由乙方自行承擔。

　　第八條 該商鋪租賃期滿，乙方享有同等條件下的優先續租權。乙方如需續租，應于租賃期滿前90天書面通知甲方，以取得甲方的認可，并按新的租賃條件簽訂續租合同。

　　第九條 違約認定及違約責任

　　(一)甲方有下列情形之一的，視為違約，并承擔相應違約責任：

　　1. 單方違約收回商鋪，應賠償乙方相關所有損失。

　　2. 商鋪因工程質量問題無法使用，甲方又未及時修復缺損，影響乙方正常使用，由甲方承擔乙方停業期間的店租。

　　3. 如遇不可抗力因素(天災、地震)導致商鋪無法使用，甲方不承擔相關責任。

　　(二)乙方有下列情形之一的，視為違約，并承擔相應違約責任：

　　1. 合同有效期內甲方無違約的情況下，乙方單方要求終止合同;

　　2. 不交付或者不按約定時間交付租金和有關費用的;

　　3. 未經甲方批準，擅自改變商鋪結構、用途、經營范圍及違規裝修的;

　　4. 違法經營或在商鋪內進行其他違法活動，被有關部門查處的;

　　5. 未經甲方書面同意，抵押商鋪的;

　　6. 無故關閉商鋪達半月之久;

　　7. 裝修標準基本要求:地面貼磚、墻面刮瓷、頂部吊頂、門頭店招。

　　8. 乙方自簽訂租賃合同自日起，必須開始進入裝修階段，并且保證3個月之內完成裝修，開始營業。

　　9. 乙方必須保證正常營業的同時生源達到滿場，(如星期一至星期五出現上述第1款情況時，甲方有權要求乙方繼續履行合同，乙方還需承擔與合約保證金相同金額的違約金;出現上述第2款情況時，乙方除補交應交納的費用，還應向甲方支付每日1%的滯納金，如乙方逾期15日未繳足應交納的相關費用及違約金，甲方另有權停止該商鋪的水電供應，如逾期30日仍未繳足，甲方另有權要求乙方一次性付清合同余下期限的所有租金并沒收保證金;出現上述3、4、5、6、7、8條款情況時，甲方有權選擇解除本合同，保證金不予退還，乙方承擔甲方所有損失。

　　9. 如因甲方未提供商鋪房產證，而導致乙方無法辦理營業執照，甲方承擔乙方一切損失.

　　第十條 本合同甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。合同一式三份，具有同等法律效力，甲方執二份乙方執一份。 自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　地 址： 本人/法定代表人：

　　聯系電話： 身份證/營業執照注冊號： 年 月 日 年 月 日

商場餐飲租賃協議書 篇3

　　出租方：__________________公司（簡稱甲方）

　　地址：_________

　　承租方：_________（簡稱乙方）

　　住址：_________

　　身份證號：_________

　　合同簽訂地點：_________

　　為了促進_________飯店的發展，將該飯店升級為_________市一流賓館，甲乙雙方就_________飯店的租賃事項，經自愿協商，達成如下協議（甲方經民主決策通過）。

　　第一條_________飯店坐落于_________市_________號，本合同租賃標的物范圍為_________飯店主體樓、停車場和門面。

　　第二條租賃期從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第三條租金前十年為_________萬 元/年；后五年為_________萬 元/年。

　　第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付兩年的租金，計人民幣_________萬 元；從第_________年度起，每年_________月_________日前支付甲方本年度租金。_________年甲方不收取乙方租金。

　　第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。

　　但甲方要為乙方提供好各項服務，協作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛，甲方有義務調解。協助落實本市政府招商引資的各項優惠條件。

　　第六條乙方租賃_________飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業，不能用于其他用途。

　　第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。

　　第八條租賃期間乙方自主經營，自負盈虧。自主開展經營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協助乙方另行辦理工商登記。

　　第九條承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。

　　第十條乙方承諾在合同簽訂后_________年內完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成_________市一流賓館。

　　有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設計改建。裝修增添完成后，乙方應進行日常維護，保持各項設施的可使用性，禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權轉移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。

　　第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為_________年，同時約定實行每年_________%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。

　　第十一條乙方不得轉租。

　　第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內、地面抹平的土建工程部分負責施工，_________平方米工程部分的費用自己承擔，超出_________平方米部分的工程款由乙方承擔。

　　第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。

　　第十四條乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。

　　乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。

　　第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。

　　第十六條合同解除條件

　　有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。

　　1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的；

　　2、乙方改變租賃物用途的；

　　3、乙方轉租的；

　　4、乙方拖欠租金達三個月的；

　　5、乙方拖欠職工工資達二個月的；

　　6、乙方拖欠稅費達二個月的；

　　7、乙方已連續二個月沒有正常開展經營活動的；

　　8、乙方違反本合同第十五條規定的；

　　9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

　　有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的；

　　2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的；

　　第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是_________年_________月_________日。乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。

　　第十八條因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。

　　第十九條違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬 元違約金；乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規定辦理。乙方拖欠租金的另按日3%承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日_________ 元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔修繕責任。

　　甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬 元違約金；除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。

　　第二十條本合同在履行過程中發生爭議的，雙方可以協商解決，也可以直接向法院提出訴訟。

　　第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據，否則為越權無效行為。

　　以上協議雙方共同遵照執行。

　　甲方（簽字蓋章）：___________

　　乙方（簽字蓋章）：_____________

　　____年____月____日

商場餐飲租賃協議書 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　本飯店租賃合同（以下簡稱租約）根據中華人民共和國法律和本飯店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

　　一、飯店將位于租給租戶營業使用，租期 年，從 年 月 日至 年 月 日止，租金為每年人民幣 元整，空調費、電費、水費等日常費用乙方自負。

　　二、乙方向甲方承諾以下各項：

　　1、乙方必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。

　　2、乙方要高度重視消防安全工作，服從商貿區的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。

　　3、乙方必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

　　4、乙方的工作人員必須嚴格遵守飯店的各項規章制度，服從飯店相關管理人員的協調管理。

　　5、可以轉租如有特殊情況，雙方協商解決。

　　6、如非因飯店有關人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失，概由乙方自行承擔。按市場價格賠償（其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品）

　　三、押金：

　　在該合同簽訂后乙方應付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的規定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　四、違約責任：

　　乙方如違反本合同的約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費用共計人民幣 元整，并恢復原狀。

　　五、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權終止合同并追究由乙方所負責的一切經濟責任。

　　六、續約：

　　1、在同等條件下，乙方有優先續約權，但乙方應于租約屆滿時提前三個月向甲方發出續約的書面通知。

　　2、甲方如不續簽租約，本合同至 年 月 年________％；

　　機械設備：________元，折舊率為每年________％；

　　專用工具：________元，折舊率為每年________％；

　　原材料：________元；

　　土地征用補償費：________元；

　　專利權：________元；

　　商標權：________元；

　　技術成果：________元。(應注明技術檢驗標準，可否再行轉讓)

　　乙方投資額：

　　投資繳付日期：

　　(投資中包括固定資產、物資和專利權、商標權等的，須按期辦理所有權變更登記手續。以土地使用權參加聯營的，須依法辦理土地使用權轉移證書。按期將該項土地征用補償費用為出資份額轉入公司名下。)

　　第四條聯營雙方的權利和義務

　　甲方：________________。

　　乙方：________________。

　　第五條納稅、利潤分配與風險承擔

　　公司所得，在依法納稅和提取儲備基金、生產發展基金、職工福利獎勵基金后，其余為紅利，按股分配：

　　甲方：________％；

　　乙方：________％。

　　(所在地不同的聯營成員，按商定的比例分配利潤后，向自己所在地的稅務部門繳納所得稅。)

　　公司獨立經營，獨立核算，自負盈虧，聯營成員對公司債務在出資范圍內，按出資和分紅比例承擔虧損。

　　第六條聯營企業的組織機構

　　公司實行董事會領導下的經理負責制。董事會決定公司的以下重大事宜；

　　1.決定生產項目、經營方針、長遠發展規劃；

　　2.審查經營計劃、財務預算并監督檢查其執行情況；

　　3.決定公司級干部的任免、獎懲、職工待遇和臨時人員的聘用、解雇；

　　4.審定技術改造措施，決定處理重大事故的.方案；

　　5.聽取經理的工作匯報；

　　6.決定聯營合同的變更或中止；

　　7.決定經理提交董事會討論決定的問題；

　　8.確定董事的報酬，有權吸收和撤換董事。

　　董事會由________名董事組成。其中，甲方委派____名，乙方委派____名，董事長、副董事長由董事會會議選舉產生。

　　董事會成員任期________年，董事會成員如有臨時變動，可由該董事的原單位另派適當人選接替，但應經董事會認可。

　　董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經理、副經理或其他職務。

　　公司設經理一名、副經理________名，由董事會聘請，任期________年。

　　公司的經營管理機構由董事會決定。

　　第七條勞動管理、職工的人數、工資、培訓及福利____________________。

　　第八條違約責任：

　　1.聯營成員任何一方未按本協議第三條依期如數支付投資額時，每逾期____(時間)，違約方應向公司繳付出資額的________％，作為違約金。

　　2.由于聯營成員任何一方違約，造成本協議不能履行或不能完全履行時，除應按出資額的________％支付違約金外，守約方有權要求中止協議，并要求違約方賠償全合伙人：____________

　　姓名________，性別____，年齡________，住址________________。

　　(其他合伙人按上列項目順序填寫)

　　第一條合伙宗旨

　　第二條合伙經營項目和范圍

　　第三條合伙期限

　　合伙期限為________年，自________年____月____日起，至________年________日止。

　　第四條出資額、方式、期限

　　1.合伙人____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________元。

　　(其他合伙人同上順序列出)

　　2.各合伙人的出資，于____________年________月________日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

　　3.本合伙出資共計人民幣____________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。

　　第五條盈余分配與債務承擔

　　1.盈余分配，以________為依據，按比例分配。

　　2.債務承擔：合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人的____________為據，按比例承擔。

　　第六條入伙、退伙，出資的轉讓

　　1.入伙：

　　①需承認本合同；

　　②需經全體合伙人同意；

　　③執行合同規定的權利義務。

　　2.退伙：

　　①需有正當理由方可退伙；

　　②不得在合伙不利時退伙；

　　③退伙需提前________月告知其他合伙人并經全體合伙人同意；

　　④退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算；

　　⑤未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

　　3.出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。

　　第七條合伙負責人及其他合伙人的權利

　　1.____________為合伙負責人。其權限是：

　　①對外開展業務，訂立合同；

　　②對合伙事業進行日常管理；

　　③出售合伙的產品(貨物)，購進常用貨物；

　　④支付合伙債務；

　　⑤____________。

　　2.其他合伙人的權利：

　　①參予合伙事業的管理；

　　②聽取合伙負責人開展業務情況的報告；檢查合伙帳冊及經營情況；

　　④共同決定合伙重大事項。

　　第八條禁止行為

　　1.未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。

　　2.禁止合伙人經營與合伙競爭的業務。

　　3.禁止合伙人再加入其他合伙。

　　4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。

　　5.如合伙人違反上述各條，應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

　　第九條合伙的終止及終止后的事項

　　1.合伙因以下事由之一得終止：

　　①合伙期屆滿；

　　②全體合伙人同意終止合伙關系；

　　③合伙事業完成或不能完成；

　　④合伙事業違反法律被撤銷；

　　⑤法院根據有關當事人請求判決解散。

　　2.合伙終止后的事項：

　　①即行推舉清算人，并邀請____________中間人(或公證員)參與清算；

　　②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；

　　③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。

　　第十條糾紛的解決

　　合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

　　第十一條本合同自訂立并報經工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業。

　　第十二條本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

　　第十三條其他

　　第十四條本合同正本一式____份，合伙人各執一份，送____各存一份。

　　合伙人：____________

　　合伙人：____________

　　____年____月____日

　　甲方(單位名稱)：____________________

　　經濟性部經濟損失。如雙方同意繼續履行協議，違約方應賠償其違約行為給公司造成的損失。

　　3.對不可抗力情況的處理。

　　4.履行協議中如發生糾紛，由各方派代表協商解決。

　　第九條本協議經雙方代表簽字后，報請有關主管部門審批后生效。協議中如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充規定。

　　第十條本協議生效之日，即公司董事會成立之時，公司董事會負責辦理公司注冊登記，開設銀行帳戶和其他籌建事宜。

　　第十一條本協議正本一式____份，雙方各執一份，公司存一份，協議副本一式____份送____、____、____各存一份。

　　甲方(公章)：____________________

　　法定代表人：____________________

　　銀行帳戶：____________________

　　乙方(公章)：____________________

　　法定代表人：____________________

　　銀行帳戶：____________________

　　____年____月____日

商場餐飲租賃協議書 篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)：______ ___

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____ ____

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將產權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條：租賃內容

　　1、甲方將產權所有位于：的門面房屋租賃給乙方，房屋計租面積為____ 。

　　2、甲方同意乙方承租房屋作為經營用，其經營范圍以乙方營業執照為準。

　　第二條：租賃期限

　　1、租賃期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。租賃期滿，甲方若繼續出租在同等條件下乙方有優先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。

　　第三條：租金及其他費用說明

　　1、租金每半年以現金方式支付一次，以先付后租方式，甲方收到租金后應出示相應有效收據憑證。

　　2、合同有效期內每平方米每月租金_元(大寫)，每年租金共計為人民幣________ (大寫) 。

　　第四條：雙方權利和義務

　　1、甲方應保證所出租房屋及設備完好并能夠正常使用;凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時，所需費用由甲方負責(乙方自設除外)。

　　2、甲方負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明和相關手續。

　　3、租賃期間，若乙方由于個人發展原因將房屋轉讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續有效。

　　4、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　5、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓(出售)該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋產權所有人和乙方繼續有效。

　　6、房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續履行原租賃合同。

　　7、合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并協商簽訂新的租賃合同，租金按屆時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第五條：其他

　　1、因不可抗力因素導致非甲方責任的無法正常營業情況下，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業再計算租金。

　　2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第六條：合同生效、糾紛解決

　　1、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決，

　　3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4、甲方應提供有效房產證、身份證明及具有出租權的有效證明等文件，乙方應提供有效的身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用，所有復印件與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力

　　甲方簽字(押印)：_________ 乙方簽字(押印)：_______ 聯系方式：______________ 聯系方式：______________ 簽約地點：____________________

　　簽約時間：___ 年___ 月___ 日

商場餐飲租賃協議書 篇6

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租人：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方本著平等互利、自愿誠實信用的原則，經友好協商，就于恒租賃事宜達成協議，特訂立本合同，以資遵守。

　　一、租賃房屋地址為：

　　2、租賃面積：建筑使用面積約為平方米。受行動措施約束的租賃物業和設備詳情見移交清算

　　單身：

　　三、租賃物業的用途：餐飲業。

　　四、租賃日期：從（日期）到（日期）共年。

　　五、房款規模：第一年房款人人民幣元，第二年房款人民幣元整。第三年房費人民幣元整。

　　六、甲方目標：乙方提供現有水電措施。甲方收取的水電費的比例根據區供水供電部門的`實際收費執行，乙方必須按時繳納。

　　七、付款方式：采用預付款結算方式。租金每年結算一次，合同簽訂之日一次性付清，每年租金也一次性付清。

　　八、性能保證：

　　1、乙方的標的甲方只需支付風險質押人民幣。到期退出日內無息返還。

　　2、租賃期內，乙方應正常經營，甲方應協助乙方辦理工商、衛生、消防等一切業務手續。，乙方應按規定繳納稅費，并承擔辦理營業執照、年檢、抽檢等一切費用。

　　3、在租賃時代，甲方負責租賃物業的維修和養護。乙方應愛護于恒的行動和設備，不得損壞主體結構。如因乙方原因造成租賃空間（包括內部設備和行動措施）損壞，乙方應負責維修或賠償。

　　4、租賃期內，乙方應根據消防部門的要求自行制定消防措施，嚴格遵守消防和公安部門的相關劃定，并簽訂消防責任書。乙方應對其工作時間內發生的火災或治安事件承擔經濟責任和民事責任。

　　九、違約責任：

　　1、雙方約定的違約金為年房價的30%。

　　2、租賃期內，經甲方同意，乙方可將租賃的于恒轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。

　　3、租賃期內，乙方未按合同約定的時間支付房款的，每逾期一天，應支付月房價款0、3%的滯納金。乙方逾期十五日未支付房款的，甲方可以單方解除合同，乙方承擔違約責任。

　　4、租賃期內，乙方一般不能改變經營目的和規模。如變更需雙方協商，否則，乙方應承擔違約責任。

　　5、如甲方未能按本合同約定的時間交貨，每逾期一天，甲方應向乙方支付月房價款的0、3%作為違約金。

　　十、合同的變更、解除和終止：

　　1、經雙方協商同意，本合同可以終止。

　　2、乙方因自身原因需要解除合同的，應提前兩個月書面通知甲方，甲方應在十天內書面答復乙方。乙方單方解除租賃合同，屬于違約，甲方有權收回規模，追究乙方違約責任。

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現的，可以解除合同。

　　4、合同終止或合同履行完畢后，乙方應將于恒整體移交給甲方，不得拆除于恒裝飾部門。

　　5、經雙方協商同意解除或終止合同后，乙方可在結清租金和電費后兩天內完成搬遷，否則視為違約。

　　6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回于恒。乙方要求續租的，必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方，經甲方同意后，從一開始就簽訂租賃合同、

　　十一、本合同適用《中華人民共和國合同法》，如有爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，提交租賃物所在地法院審理。

　　十二、本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方可簽訂并填寫和談，和談與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　代表：

　　代表：

　　簽署日期：___年___月__日

　　簽名地址：

商場餐飲租賃協議書 篇7

　　甲方：_______________身份證號碼：________電話：_______________

　　乙方：_________________身份證號碼：___________電話：_________________

　　甲乙雙方本著誠實信用的原則，經平等協商，自愿達成如下協議：

　　飯店概況

　　甲方擁有飯店一處（____）其中包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為____平方米。

　　租期及租金支付方式

　　1、經甲乙雙方協商于__________年__________月____日起至__________年__________月______日止就上述資產全部租給乙方使用，租期為__________年。

　　2、每______年租金為人民幣______元。租金交付方式協議簽字時付清第______年租金（另出收條）。在租用期間甲方對乙方租金____年保持不變，_____年到期后付第______年租金，一次類推到租期滿。

　　3、合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下，乙方優先得到該飯店的續租權。

　　三、房屋設施的是用保護要求

　　甲方承擔保證飯店正常經營的義務，甲方自乙方無償提供飯店用水，乙方在租用期間做到：

　　1、房屋建筑主體不隨意拆建和改建。

　　2、對房屋內裝修及設施保證正常使用，如有損壞照原樣修復。

　　3、合法經營，但租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任均與甲方無關。

　　4、保證飯店及外圍環境的清潔衛生，定期打掃清理垃圾。

　　四、乙方租用期間經營所生的費用自付，如工商管理費，所有稅費、衛生、防疫、電等。

　　五、乙方在租用期間屬自己增值的'物品、財產由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。

　　六、合同變更和解除

　　本協議簽訂后，雙方都保證積極嚴格履行但遇雙方不可預見之自然災害及政策性因素的情況本協議可依法變更或解除雙方互不追究責任。但因一方故意或非正常程序由此給對方造成損失，違約方按實際損失賠償守約方。

　　七、上述條款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡事宜，協議補充，本協議一式兩份雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方________________乙方：______________

　　簽約時間：_________簽約時間：________

　　簽約地點：_________簽約地點：________

商場餐飲租賃協議書 篇8

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)： 身份證號碼：

　　甲方將有限責任公司紫金山大酒店三樓餐飲部，面積共計約950㎡，含附屬設備，相關部門認可的合格消防設施，正常使用的供水供電供氣系統、電話、網絡線路等整體承包給乙方經營。本著平等自愿，互惠互利的原則，經雙方協商就租賃事宜達成如下協議：

　　一、基本概況

　　該酒店位于x市建華路1號x大酒店三樓餐飲部整層，包括餐廳大廳、后廚、四個雅間、一個多功能廳、一個公共衛生間、一個洗備間及一個平壩，產權歸有限責任公司所有。

　　二、租賃期限

　　乙方的承租經營期限為 四 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。承租期滿后，若甲方繼續對外招租，乙方在同等條件下，享有優先承包權。

　　三、租賃費用及付款方式

　　1、乙方在簽訂合同后三日內以現金或轉賬方式向甲方支付清當年全部租賃費用和保證金，即 萬元，第一年后每年租賃費分別在當年租賃期滿前提前兩個月付清。

　　2、乙方應按甲方指定賬號轉賬，甲方賬號如有變化，須書面通知乙方。甲方收取乙方租賃等費用的銀行賬號為：

　　戶名： 開戶行： 賬號：

　　3、合同簽訂后由乙方向甲方支付保證金 萬元，用以約束乙方在甲方場地守法經營，愛護甲方設施設備及合理使用場地。

　　4、甲方現有的后廚配套設施、空調、餐桌等物品，按當時購買市值 萬元的 %折算給乙方，由乙方在第一次支付租賃費用時一次性付給甲方配套設備費 萬元，折算物品產權歸乙方所有，乙方返還租賃物時可自行處理。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方必須確保租賃物系合法建筑物，產權清晰沒有爭議，同時擁有租賃物及其附屬場地、附屬設施設備的合法出租權利。

　　2、簽訂合同后，甲方應在收到當年租賃費后三日內盤點相關設施設備將場地移交給乙方，以便乙方進行經營規劃。

　　3、合同租賃期內，甲方不得將場地出售或出租給第三方。否則，甲方須向乙方支付違約金。

　　4、甲方電梯僅供乘客上下樓層使用，乙方不得使用電梯轉移、運送商品、物品。否則，發現一次處乙方罰款500元，因此損壞電梯，乙方必須照價賠償，若因此而造成的安全事故，概由乙方承擔經濟和法律責任。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、在租賃期內，乙方自行申辦營業執照(只能經營餐飲行業)、稅務登記證和餐飲食品衛生許可證，依照法律和行業規定獨立經營，自負盈虧，照章納稅。乙方因經營造成的一切責任概與甲方無關，由乙方承擔全部責任。

　　2、乙方根據自身經營需要，可以在不改變租賃物主體結構的前提下重新裝修整個樓層場地，但必須提前向甲方書面報告裝修方案，出示格調定位效果圖和結構布局圖，經甲方蓋章書面確認后方可實施。乙方向甲方返還租賃物時，不得破壞任何裝修效果和設施設備，待完好移交甲方后方可退還保證金。

　　3、原有消防設備的.維修、更換費用由乙方承擔，乙方根據經營需要按消防部門要求自行添臵新的消防設備。乙方必須確保整個樓層的所有消防通道暢通無堵塞，無亂搭線路等違規行為，絕對保證消防安全。否則，因消防隱患而造成的安全事故由乙方承擔全部責任。

　　4、合同簽訂后，水、電、氣由乙方按標準單獨裝表，按實際使用量以水、電、氣供應部門的價格計費，損耗部分按各自實際用量比例分攤。乙方應對租賃物的附屬水、電、氣設備、消防設施等進行維護和維修，不得因為維護不及時和維護不當而干擾到酒店及樓下商場的正常運營。否則，按違約處理。

　　5、為了維護酒店整體形象，乙方必須保證整個租賃樓層的望板、地面、墻壁內外的整潔衛生，管理人員更換后必須知會甲方酒店負責人，并積極配合酒店搞好宣傳管理。

　　六、違約責任

　　1、甲乙雙方若一方違約，守約方有權書面通知違約方，承擔相應違約責任，由違約方支付守約方當年租賃費用總額作為違約金。

　　2、因無法預料、無法克服的不可抗力自然原因，或政府對酒店進行城市規劃改造，導致合同無法繼續履行，甲乙雙方互不承擔任何責任，合同自行解除。

　　3、在租賃期間保證金順延次年不予退還，直至合同解除。若乙方在經營中有違法或違反合同約定的行為，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任，保證金不予退還。

　　七、其他條款

　　1、本合同未盡事宜的修改和補充事項雙方協商解決，以書面形式經雙方簽章確認后，具有同等法律約束效力。

　　2、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

　　3、本合同雙方簽章后即生效。

　　甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________     法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日       _________年____月____日

商場餐飲租賃協議書 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　本飯店租賃合同（以下簡稱租約）根據中華人民共和國法律和本飯店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

　　一、飯店將位于租給租戶營業使用，租期 年，從 年 月 日至 年 月 日止，租金為每年人民幣 元整，空調費、電費、水費等日常費用乙方自負。

　　二、乙方向甲方承諾以下各項：

　　1、乙方必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。

　　2、乙方要高度重視消防安全工作，服從商貿區的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。

　　3、乙方必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

　　4、乙方的工作人員必須嚴格遵守飯店的各項規章制度，服從飯店相關管理人員的協調管理。

　　5、可以轉租如有特殊情況，雙方協商解決。

　　6、如非因飯店有關人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失，概由乙方自行承擔。按市場價格賠償（其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品）

　　三、押金：

　　在該合同簽訂后乙方應付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的規定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　四、違約責任：

　　乙方如違反本合同的約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費用共計人民幣 元整，并恢復原狀。

　　五、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權終止合同并追究由乙方所負責的一切經濟責任。

　　六、續約：

　　1、在同等條件下，乙方有優先續約權，但乙方應于租約屆滿時提前三個月向甲方發出續約的書面通知。

　　2、甲方如不續簽租約，本合同至 年 月 年________％；

　　機械設備：________元，折舊率為每年________％；

　　專用工具：________元，折舊率為每年________％；

　　原材料：________元；

　　土地征用補償費：________元；

　　專利權：________元；

　　商標權：________元；

　　技術成果：________元。(應注明技術檢驗標準，可否再行轉讓)

　　乙方投資額：

　　投資繳付日期：

　　(投資中包括固定資產、物資和專利權、商標權等的，須按期辦理所有權變更登記手續。以土地使用權參加聯營的，須依法辦理土地使用權轉移證書。按期將該項土地征用補償費用為出資份額轉入公司名下。)

　　第四條聯營雙方的權利和義務

　　甲方：________________。

　　乙方：________________。

　　第五條納稅、利潤分配與風險承擔

　　公司所得，在依法納稅和提取儲備基金、生產發展基金、職工福利獎勵基金后，其余為紅利，按股分配：

　　甲方：________％；

　　乙方：________％。

　　(所在地不同的聯營成員，按商定的比例分配利潤后，向自己所在地的稅務部門繳納所得稅。)

　　公司獨立經營，獨立核算，自負盈虧，聯營成員對公司債務在出資范圍內，按出資和分紅比例承擔虧損。

　　第六條聯營企業的組織機構

　　公司實行董事會領導下的經理負責制。董事會決定公司的以下重大事宜；

　　1.決定生產項目、經營方針、長遠發展規劃；

　　2.審查經營計劃、財務預算并監督檢查其執行情況；

　　3.決定公司級干部的任免、獎懲、職工待遇和臨時人員的聘用、解雇；

　　4.審定技術改造措施，決定處理重大事故的.方案；

　　5.聽取經理的工作匯報；

　　6.決定聯營合同的變更或中止；

　　7.決定經理提交董事會討論決定的問題；

　　8.確定董事的報酬，有權吸收和撤換董事。

　　董事會由________名董事組成。其中，甲方委派____名，乙方委派____名，董事長、副董事長由董事會會議選舉產生。

　　董事會成員任期________年，董事會成員如有臨時變動，可由該董事的原單位另派適當人選接替，但應經董事會認可。

　　董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經理、副經理或其他職務。

　　公司設經理一名、副經理________名，由董事會聘請，任期________年。

　　公司的經營管理機構由董事會決定。

　　第七條勞動管理、職工的人數、工資、培訓及福利____________________。

　　第八條違約責任：

　　1.聯營成員任何一方未按本協議第三條依期如數支付投資額時，每逾期____(時間)，違約方應向公司繳付出資額的________％，作為違約金。

　　2.由于聯營成員任何一方違約，造成本協議不能履行或不能完全履行時，除應按出資額的________％支付違約金外，守約方有權要求中止協議，并要求違約方賠償全合伙人：____________

　　姓名________，性別____，年齡________，住址________________。

商場餐飲租賃協議書 篇10

　　甲方(出租人):

　　乙方(承租人):

　　甲方租賃

　　一、酒店概述:

　　酒店位于 平方米。產權歸 所有。

　　二、租賃期限:

　　租賃期限為一年，從 。

　　三、租賃費和支付方式:

　　年租金為人民幣元整(￥元整)，一次性付清。甲方應在收到款項后向乙方開具收據憑證。

　　四、履約保證書

　　乙方在簽訂房屋租賃合同時，應向甲方支付人民幣 元(￥ )的履約保證金。合同期滿后，乙方無違約行為，甲方無利息無條件返還保證金給乙方。

　　五、雙方的責任:

　　(1)乙方的責任:

　　(1)保證酒店房屋、室內設施、家具電器完好，如有損壞按價賠償(附實物清單)。

　　(2)乙方如需裝修或改造房屋，應先征得甲方同意，合同終止后，乙方有權自行拆除投入的設施。

　　(3)酒店只能由乙方經營和使用，不得私自分包給第三方。

　　(4)乙方應保證酒店在租賃期內的.正常運營。乙方如需開展其他業務，必須先征得甲方同意..

　　(5)在租賃期內合法經營，承擔一切經濟和法律責任。

　　(6)乙方應承擔自合同簽訂之日起發生的水、電、物業管理費等一切費用，并按期支付。

　　(二)甲方的責任:

　　(1)酒店出租前產生的一切債務及其他糾紛，由甲方負責并承擔。

　　(2)甲方不干涉乙方的正常經營活動。

　　(3)合同期滿后，甲方應保證乙方在與第三方同等條件下，優先獲得續租酒店的權利。

　　6.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋使用權，不退還履約保證金。

　　1.未經甲方同意擅自改變房屋結構，破壞房屋基礎設施。

　　2、利用房屋進行非法經營，損害公共利益。

　　3.未經甲方同意，乙方將其轉租給第三方。

　　4.乙方未能按期支付租金。

　　六、違約責任:

　　(1)甲乙雙方應認真履行合同。一方單方面要求解除合同的，應提前一個月通知另一方，并向另一方支付違約金人民幣元。

　　(2)因國家政策、政府意見分歧等不可抗力因素導致本合同無法履行的，甲方不承擔違約責任。

　　七.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　八、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章): 乙方(公章):

　　法定代表人(簽名):

　　日期：

商場餐飲租賃協議書 篇11

　　出租方（以下簡稱甲方）_________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》等其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 甲方將位 市房一間，租賃給乙方經營餐飲服務。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為人民幣 元整，乙方需在簽訂協議當天一次性全額交付租金。

　　第二條 在房屋租賃期間，該房屋以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費、電費、電話費、上網費、光纜電視收視費、物業管理費、衛生費、取暖費等一切相關費用。

　　第三條 乙方不得隨意改變房屋結構及設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除甲、乙雙方另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第四條 租賃期滿后，本合同即終止，本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第五條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1。擅自將承租房屋轉租的；

　　2。擅自將承租房屋轉讓、轉借他人；

　　3。擅自改變承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4。利用承租房屋進行違法活動的；

　　5。故意損壞承租房屋的。

　　第六條 本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽字）____________________

　　乙方（簽字）____________________

　　簽訂日期： 年 月 日

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確雙方權利義務關系，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條：甲方租賃房屋坐落于_________________________，建筑面積__________平方米，使用面積_________平方米。甲方將該房屋出租給乙方經營餐飲業，并保證其具備餐飲經營的必備條件。

　　第三條：雙方約定租賃期為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　租賃合同因期滿而終止。合同期滿后，乙方若需續租，經甲方同意，可重新簽訂租賃合同，乙方享有優先承租權。

　　第四條：房屋每年租金為____________元人民幣。

　　房租的支付方式為：乙方于租賃開始時即付甲方一次半年租金____元，以后以此為標準每半年支付一次，先付租金后使用。

　　甲方收款后應提供給乙方有效的`收款憑證。

　　第五條：甲方須于租賃開始前交付該租賃房屋，并提供該房屋符合經營需要的相關設施、設備。

　　第六條：租賃期內，甲方應保證房屋的經營使用安全，相關設施、設備處于良好狀態。

　　該房屋及相關設施、設備的修繕由甲方負責，產生的費用由甲方承擔。

　　第七條：乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋結構，亦不得人為故意損壞設施、設備。

　　第八條：租賃期滿后，乙方應將承租房屋及相關設施、設備交還甲方，并保證其處于完好狀態。如有短少或人為故意損壞，乙方應照價賠償。

　　租賃期滿后，乙方必須結清應繳水電費及房租，對租賃期內自行添置的其他設施、設備負責及時搬遷，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。

　　第九條：租賃期內，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況需提出終止合同，應提前三個月征得對方同意，并商定補償損失事宜。

　　第十條：租賃期內，若甲方將房產所有權轉移給第三方，本合同對新的房產所有人繼續有效。

　　第十一條：本合同在履行中若發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向南京市江寧區人民法院提起訴訟。

　　第十二條：本合同自甲乙方簽字后生效。

　　本合同一式四份，甲方，乙方各執二份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽名） 乙方（簽名）

　　簽訂日期： 簽訂日期：

商場餐飲租賃協議書 篇12

　　餐飲房屋租賃合同

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協議，以資共同信守。

　　一、租賃房屋狀況

　　1、地址：

　　2、計租建筑面積：

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，甲方若繼續出租在同等條件下乙方有優先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。

　　三、租金交付

　　1、場地租金：年租金為 元.

　　2、租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次。

　　四、甲方義務和責任

　　1、甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養工作，并承擔相關費用。

　　2、甲方向乙方交付場地后，有義務協助乙方解決進場裝修和營業后涉及甲方需配合協作的工作。

　　3、租賃期內，甲方不得將該場地轉租給他人。如果本協議系由甲方租賃他人另行轉租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協議原件，并交乙方復印件留存。

　　五、乙方方義務和責任

　　1、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。

　　2、乙方自行負責經營場所內的物業管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養，并承擔相關費用。

　　3、乙方在使用場地過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。

　　4、租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。

　　六、特別約定：

　　1、乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方有權采取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應水電等措施所造成的經濟損失，概由乙方自行承擔。

　　2、乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件。

　　3、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　七、違約責任

　　1、租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方決定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應承擔2萬元違約金。

　　八、本協議壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽字(蓋章)后生效。

　　甲方：

　　乙方：年月 日

商場餐飲租賃協議書 篇13

　　甲方(出租方)：__________身份證號碼：_______________________

　　乙方(承租方)：__________身份證號碼：_______________________

　　甲方將_________飯店出租于乙方經營，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協議：

　　一、飯店概況：

　　該飯店位于_______________________，房屋面積_________平方米。產權歸__________所有。

　　二、租賃期限：

　　租期一年，自_____年____月____日至_____年____月____日。

　　三、租賃費用及付款方式：

　　全年租賃費人民幣_________元整(￥________)，款項一次性支付。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。

　　四、履約保證金

　　簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣________元整(￥________)，合同到期后乙方無違約現象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。

　　五、雙方責任：

　　(一)乙方責任：

　　(1)保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償(后附實物清單)。

　　(2)乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方有權拆除自己投入的設施。

　　(3)該飯店只限乙方本人經營使用，不得私自轉包第三方。

　　(4)乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先征求甲方同意。

　　(5)合法經營，承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。

　　(6)自簽訂合同之日起該飯店發生的水、電、物業管理費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用。

　　(二)甲方責任：

　　(1)該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。

　　(2)甲方不干涉乙方的正常經營活動。

　　(3)合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。

　　六、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋使用權，履約保證金不予退還。

　　1、未經甲方同意隨意改造房屋結構，破壞房屋基礎設施的。

　　2、利用房屋進行非法經營，損害公共利益的。

　　3、乙方不經甲方同意轉租給第三方使用的。

　　4、乙方不按期交納租金的。

　　七、違約責任：

　　(一)甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，并向對方支付違約金_________元。

　　(二)如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據的因素，導到致本合同不能履行，甲方不負違約責任。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。

　　九、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：______乙方：______

　　日期：_____年____月____日

商場餐飲租賃協議書 篇14

　　出租人： (以下簡稱甲方)

　　承租人： (以下簡稱乙方)

　　一、甲方將坐落于靜海縣地緯路中段6號乃政樂器東側土地約180m2出租給乙方，乙方裝修，乙方不得對房屋主體進行改造否則甲方有權解除合同并向乙方要求賠償。返還時所有裝修歸甲方所有(移動物品歸乙方所有)

　　二、乙方所承擔的房屋用于各種商業經營不得經營洗車行，乙方按照約定用途使用房屋，不得利用承租房進行違法活動，在合同租賃期間準許乙方轉租，乙方轉租時必須通知甲方。

　　三、房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租賃期滿后甲方有權收回房屋乙方按期返還，乙方需要繼續承租該房屋時應提前三個月與甲方協商，否則甲方不對乙方所有物品進行保管隨時清除，收回房屋解除合同并要求賠償。

　　四、按套計算租金，每年每套租金為 元人民幣，按年支付租金，以后每年付款日期為 月 日。乙方如拖欠租金，甲方有權解除合同并收回房屋要求賠償。

　　五、租賃期間該房屋所發生的所有費用包括(水費、電費、煤氣、通信等由乙方承擔)電損水損按數均攤。

　　六、甲方不得提前解除合同，如提前收回房屋，乙方有權向甲方要求賠償，房屋租賃期間不得使用易燃易爆物品，如發生火災等對房屋有損壞的甲方有權解除合同并收回房屋要求賠償。

　　七、如遇有不可抗力造成本合同無法繼續履行本合同解除房屋租金據實結算，給乙方造成的其他損失甲方不負任何責任。

　　八、乙方向甲方繳納租賃押金 元整。

　　九、在合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成時向人民法院訴訟，本合同一式四份甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字蓋章）：___________

　　乙方（簽字蓋章）：_____________

　　____年____月____日

商場餐飲租賃協議書 篇15

　　出租方(以下簡稱甲方)：______ ___

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____ ____

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將產權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條：租賃內容

　　1、甲方將產權所有位于：的門面房屋租賃給乙方，房屋計租面積為____ 。

　　2、甲方同意乙方承租房屋作為經營用，其經營范圍以乙方營業執照為準。

　　第二條：租賃期限

　　1、租賃期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。租賃期滿，甲方若繼續出租在同等條件下乙方有優先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。

　　第三條：租金及其他費用說明

　　1、租金每半年以現金方式支付一次，以先付后租方式，甲方收到租金后應出示相應有效收據憑證。

　　2、合同有效期內每平方米每月租金_元(大寫)，每年租金共計為人民幣________ (大寫) 。

　　第四條：雙方權利和義務

　　1、甲方應保證所出租房屋及設備完好并能夠正常使用;凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時，所需費用由甲方負責(乙方自設除外)。

　　2、甲方負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明和相關手續。

　　3、租賃期間，若乙方由于個人發展原因將房屋轉讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續有效。

　　4、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　5、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓(出售)該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋產權所有人和乙方繼續有效。

　　6、房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續履行原租賃合同。

　　7、合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并協商簽訂新的租賃合同，租金按屆時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第五條：其他

　　1、因不可抗力因素導致非甲方責任的無法正常營業情況下，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業再計算租金。

　　2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第六條：合同生效、糾紛解決

　　1、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決，

　　3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4、甲方應提供有效房產證、身份證明及具有出租權的有效證明等文件，乙方應提供有效的身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用，所有復印件與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力

　　甲方:

　　乙方:

　　___年_____月______日

商場餐飲租賃協議書 篇16

　　出租方:(以下簡稱甲方)

　　承租人:(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，為明確雙方的權利、義務及相關事宜，經友好協商，就乙方租賃甲方場地開設餐廳事宜，達成如下協議，以資共同遵守。

　　一、租賃房屋的狀況

　　1、地址:

　　2、租賃建筑面積:

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，從___年_____月______日至___年_____月______日。租賃期滿，如果甲方繼續租賃，同等條件下乙方有優先租賃權，則雙方可以另行簽訂租賃合同確認。

　　三、租金交付

　　1、場地租金:年租金為______人民幣。

　　2、交付租金:租金自乙方計算租金之日起，每半年支付一次。

　　四、甲方的義務和責任

　　1、甲方有義務保證租賃期內租賃房屋的建筑結構處于良好狀態，并對公房和公共場所進行維修和保養，承擔相關費用。

　　2、甲方將場地交付給乙方后，有義務協助乙方解決裝修和營地問題。入職后，涉及到甲方需要配合的工作。

　　3、租賃期內，甲方不得將該房屋轉租給他人。如果本協議由甲方出租給乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協議，并提交副本給乙方留存。

　　五、乙方的義務和責任

　　1、乙方有義務保護甲方租賃的'房屋及甲方配置的設備設施不被正常使用，不得被人為損壞。如有損壞，乙方應予以更換或賠償。

　　2、乙方負責經營場所的物業管理和租賃場所設施設備的維護、修理和保養，并承擔相關費用。

　　3、乙方在使用場地的過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新和改變結構，必須事先征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔、

　　4、租賃合同終止時，乙方應將租賃房屋及其附屬設施完好移交給甲方。乙方不得拆除裝飾，甲方不得賠償未拆除的裝飾。但是，乙方購買的家具、廚具、空調、冰柜等設施設備和店鋪招牌，應由乙方收回并搬出租賃房屋。

　　六、特別協議:

　　1、如乙方拖欠水、電、物業管理費達30天，甲方有權采取停水、停電等措施，直至乙方付清欠款。采取停水、停電等措施造成的經濟損失由乙方自行承擔。

　　2、乙方必須向甲方提供身份證或其他有效證件的復印件作為本合同的附件。

　　3、甲乙雙方對不可抗力造成的損失不承擔責任。

　　七、違約責任

　　1、租賃期內，乙方將租賃房屋全部或部分轉租給第三方的，甲方有權單方決定是否解除合同。甲方解除合同的，除不退還租金外，乙方還應承擔違約金人民幣2萬元。

　　八、本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，經雙方簽字(蓋章)后生效。

　　甲方:

　　乙方:

　　___年_____月______日

商場餐飲租賃協議書 篇17

　　出租人:

　　(以下簡稱甲方)

　　承租人:

　　(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，為明確雙方的權利、義務及相關事宜，經友好協商，就乙方租賃甲方場地開設餐廳事宜，達成如下協議，以資共同遵守。

　　一、租賃房屋的狀況

　　1.地址:

　　2.租賃建筑面積:

　　二、租賃期限

　　租賃期限為_______________________________________租賃期滿，如甲方繼續租賃，同等條件下乙方有優先租賃權，則雙方可另行簽訂租賃合同確認。

　　三.租金交付

　　1.場地租金:年租金為人民幣元。

　　2.交付租金:租金自乙方計算租金之日起，每半年支付一次。

　　四.甲方的義務和責任

　　1.甲方有義務保證租賃期內租賃房屋的建筑結構處于良好狀態，并對公房和公共場所進行維修和保養，承擔相關費用。

　　2.甲方將場地交付給乙方后，有義務協助乙方解決裝修及營業后甲方需要配合的工作。

　　3.租賃期內，甲方不得將該房屋轉租給他人。如果本協議由甲方出租給乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協議，并提交副本給乙方留存。

　　動詞（verb的'縮寫）乙方的義務和責任

　　1.乙方有義務保護甲方租賃的房屋及甲方配置的設備設施不被正常使用，不得被人為損壞。如有損壞，乙方應予以更換或賠償。

　　2.乙方負責經營場所的物業管理和租賃場所設施設備的維護、修理和保養，并承擔相關費用。

　　3.乙方在使用場地的過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新和改變結構，必須事先征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔..

　　4.租賃合同終止時，乙方應將租賃房屋及其附屬設施完好移交給甲方。乙方不得拆除裝飾，甲方不得賠償未拆除的裝飾。但是，乙方購買的家具、廚具、空調、冰柜等設施設備和店鋪招牌，應由乙方收回并搬出租賃房屋。

　　不及物動詞特別協議:

　　1.如乙方拖欠水、電、物業管理費達30天，甲方有權采取停水、停電等措施，直至乙方付清欠款。采取停水、停電等措施造成的經濟損失由乙方自行承擔。

　　2.乙方必須向甲方提供身份證或其他有效證件的復印件作為本合同的附件。

　　3.甲乙雙方對不可抗力造成的損失不承擔責任。

　　七.違約責任

　　1.租賃期內，乙方將租賃房屋全部或部分轉租給第三方的，甲方有權單方決定是否解除合同。如甲方解除合同，乙方還應承擔違約金人民幣元。

　　八.本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，經雙方簽字(蓋章)后生效。

　　甲方:

　　在_________________________________________

　　乙方:

　　在_________________________________________

商場餐飲租賃協議書 篇18

　　出租人：_________ (以下簡稱甲方)_______________

　　承租人：_________ (以下簡稱乙方)_______________

　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、老實信用原則，經友好協商，雙方就租賃事宜告竣一致，特訂立此合同，以資配合遵守。

　　一、租賃物地址為：____________

　　二、租用面積：建筑物使用面積約計_____平方米。租賃物及隸屬行動措施設備詳見交接清單：

　　三、租賃物用途：餐飲業。

　　四、租賃刻日：共計___年，從___年__月__日至___年___月___日止。

　　五、房錢尺度：第一年年房錢為人平易近幣__________元，第二年房錢__________元整。第三年房錢__________元整。

　　六、甲標的目的乙方供給現有的水電行動措施，甲方收取水電費用的尺度按區供水供電部門的現實收費執行，乙方必需按時交納。

　　七、付款體例：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽定之日一次性付清，往后每年的租房費用亦在每______年______月______日一次性支出。

　　八、履約保證：

　　1、乙標的目的甲方繳納風險典質金______元整。期滿退場______日內無息退還。

　　2、在租賃期內，乙方應正當經營，甲方協助乙方打點經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費并全數承擔打點經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

　　3、在租賃時代，甲方負責對租賃物的繕治。乙方應愛護行動措施、設備，不得損壞主體結構。因為乙方原因，造成租賃(含內部設備、行動措施)毀損，乙方應負責維修或抵償。

　　4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設置消防行動措施，并嚴酷遵守消防治安部門的有關劃定，簽定消防責任書，在乙方上班時刻內發生的消防事情或治安事務由乙方承擔經濟責任和平易近事責任。

　　九、違約責任：

　　1、經雙方協商商定違約金為年房錢的30%.

　　2、在租賃期內，乙方經甲方贊成可以將租賃的轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。

　　3、乙方在承租期內未按合同商定的'時刻繳付房錢的，每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金，過時跨越十五天不繳納房錢的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

　　4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和規模，如變換需雙方協商贊成，否則，乙方應承擔違約責任。

　　5、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的，每過時一天甲方應按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金。

　　十、合同的變換、解除和終止：

　　1、經甲乙雙方協商贊成，可以解除合同。

　　2、乙方因為自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方贊成與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方片面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該__________收回，并究查乙方的違約責任。

　　3、因不成抗力不能實現合同目的，合同可以解除。

　　4、裝修及裝修附加部門在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其整體移交給甲方，不得拆除__________裝修部門。

　　5、經雙方協商贊成，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。

　　6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回__________。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方贊成后，從頭簽定租賃合同。

　　十一、本合同適用民法典，發生糾纏雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃物地址地法院審理。

　　十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章后起頭生效，未盡事宜，雙方可簽定填補和談，與本合同具有齊截法令效力。

　　甲方(蓋章)：_____________

　　乙方(蓋章)：_____________

　　代表：_______________

　　代表：_________________________

　　簽約日期：____________年___月___日

　　簽約日期：____________年___月___日