商場場地租賃合同書格式（通用16篇）

商場場地租賃合同書格式 篇1

　　甲方(出租方):

　　乙方(承租方):

　　為繁榮市場，促進雙方企業的共同發展，甲、乙雙方在平等、自愿、互惠互利的前提下，根據，經過協商，達成營業用房租賃合同如下:

　　一、租賃標的物:

　　甲方將其所有的、位于城新區營業樓一至二層(面積6500m2)及附屬磚混營業和辦公用房、營業設施設備租賃給乙方，房屋、設備狀況另附圖紙清單說明。

　　二、租賃期限:

　　1、從房屋交付乙方使用之日起，甲方給予乙方75天的裝修和籌備期，這段時間不計算租金。

　　2、租賃期限為壹拾壹年，即從**年**月一日至**年**月**日止。(具體計費日期在房屋交付使用時簽訂補充協議)。商場租賃合同。

　　三、房屋租金分兩段計算:

　　四、付費方式:

　　1、合同簽訂后，乙方即向甲方付清第一年租金*萬元(￥*萬元);

　　2、以后各年度的租金分兩次付清，每年元月、七月各付當年租金的一半;

　　3、乙方向甲方付租金，年初一次不得延遲至當年一月三十日以后，年中一次不得延遲至七月三十日以后，若延遲期在30天之內，甲方每天收取應付租金3‰滯納金;若延遲期在30天之外，即視為乙方違約，甲方有權終止合同。

　　五、其它事項:

　　1、甲方應保證上述標的物產權清晰、資產完整，本合同履行期間，如甲方向第三人出讓或抵押上述標的物時，應提前三個月向乙方書面說明，并保證受讓的第三人繼續與乙方履行本合同至期滿，否則，甲方賠償乙方全部經濟損失。甲方同時承諾乙方有優先受讓和租賃權。

　　2、合同簽訂后，甲乙雙方應簽署移交清單移交上述標的物，移交的標的物應具備以下條件:

　　①建筑主體及附屬物完好，可正常使用，無安全隱患、缺陷。

　�、谒�、電已全部進入室內，并可按需正常使用。

　　③消防設施符合國家法律法規關于大型商場消防設施的規范要求，并已取得消防主管部門竣工驗收合格文書。

　　④一至二樓人行道電梯兩部和中央空調系統可正常使用。商場租賃合同。

　　3、本合同期滿解除時，乙方應以返還清單方式按上述標準向甲方返還標的物，但因正常使用年限報廢和折舊、自然損毀的，乙方不承擔賠償責任。但電梯、空調、水、電移交時，必須保持正常運轉。

　　4、甲方應保證上述營業用房具備330千/小時的供電量，食品店乙方營業所需的正常用水用電，如出現甲方原因致使乙方用水用電不正常導致的損失，乙方有權向甲方提出索賠。

　　5、該營業用房投入使用后，乙方自行負責水電費、人員工資和相關營業稅費，房地產相關稅費則由甲方承擔。甲方可代收水電費，水電費按相關部門對該標的物水電使用的實際收費標準計算。

　　6、在不影響建筑主體結構的情況下，乙方自行負責裝修裝飾，合同期滿，裝修裝飾由乙方無償留給甲方。

　　7、乙方的營業設施設備，其產權歸乙方，甲方應協助乙方安排好大型設施設備的室外安裝空間，并負責處理相鄰權的相關問題。

　　8、乙方如經營困難或其他原因需提前退房時，需提前一年書面通知甲方，但必須交清當年全部租金。

　　9、未盡事宜，雙方協商簽定補充協議。補充協議與本合同具同等法律效力。

　　10、本合同爭議解決方式:協商或向人民法院起訴。

　　11、因政策變化變化及不可抗拒因素，導致本合同無法繼續履行，終止本合同，甲乙雙方互不承擔賠償責任。

　　12、在經營期間因空調、電梯、水、電出現了故障、損壞，乙方無條件予以修復，甲方不承擔任何費用。

　　13、甲乙雙方應嚴格遵守合同，若某一方違約，賠償對方違約金伍拾萬元(￥50萬元)。若甲方違約，還需賠償乙方固定資產投資未使用年限的折舊。

　　14、本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。

　　15、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章):

　　法定代表人(簽字):

　　地址:

　　乙方(蓋章): :

　　法定代表人(簽字):

　　地址:

　　簽訂日期: 年 月 日

商場場地租賃合同書格式 篇2

　　出租人：______省_____股份有限公司(下稱甲方)

　　承租人：_________________________(下稱乙方)

　　甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協商，現就租賃______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______號______商場事宜達成如下協議：

　　一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納

　　1.甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方，租賃期______年，自________年______月______日起至______年_____月______日止。從 _______年_________月_______日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。

　　2.乙方第_______年向甲方付租金人民幣______萬元，以后每年租金在上年標準上遞增______ 。每年租金分_____次預付。按照先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以后每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金。

　　3.屋內原有可移動的設備另按有關協議處理。

　　4.為保證合同的履行，乙方應交甲方定金_____元(不計息)，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數將定金退還乙方;如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。

　　二、乙方的權利和義務：

　　1.合同期間，乙方有權根據場地來確定經營項目。在不影響房屋結構的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應符合 _______等國家標準。

　　2.乙方不論經營什么項目，不得以“________”命名。有關經營的營業證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用。做到合法經營(國土稅、租賃費由甲方承擔)，甲方干涉乙方的經營活動。

　　3.乙方應按期、按數向甲方交納租金。合同期內，乙方將場地轉包轉租，須經甲方同意。不得以甲方的名義從事經營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。

　　4.乙方承擔自己在經營期間的一切債權債務。

　　5.合同終止，乙方對場內、外的裝飾，不得拆除。

　　6.乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任。

　　7.乙方應遵守執行計劃生育政策，招聘非本地戶口人員應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。

　　8.合同期內，乙方負責聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規定不適宜上崗的，乙方有權對其作多余人員安排，但乙方應負擔不少于其本人基本工資的______%為職工生活費。

　　9.合同期滿;在同等條件下，乙方有優先繼續租賃的權利。

　　三、甲方的權利和義務：

　　1.甲方有權按期收取租金。對乙方在經營活動中需要對外協商關系時，經乙方請求，給予必要的協助，所需費用由乙方承擔。

　　2.甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償

　　甲方：乙方：日期：

商場場地租賃合同書格式 篇3

　　出租人： 省 股份有限公司(下稱甲方)

　　承租人： (下稱乙方)

　　甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協商，現就租賃 省 股份有限公司所有，位于 市 路 號 商場事宜達成如下協議：

　　一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納

　　1.甲方將 市 路 號 商場場地出租給乙方，租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。從 年 月 日起，甲方原與 簽訂的租賃合同終止。

　　2.乙方第 年向甲方付租金人民幣 萬元，以后每年租金在上年標準上遞增 。每年租金分 次預付。按照先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以后每 個月期滿前 天向甲方支付 個月租金。

　　3.屋內原有可移動的設備另按有關協議處理。

　　4.為保證合同的履行，乙方應交甲方定金 元(不計息)，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數將定金退還乙方;如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。

　　二、乙方的權利和義務：

　　1.合同期間，乙方有權根據場地來確定經營項目。在不影響房屋結構的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應符合 等國家標準。

　　2.乙方不論經營什么項目，不得以“ ”命名。有關經營的營業證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用。做到合法經營(國土稅、租賃費由甲方承擔)，甲方干涉乙方的經營活動。

　　3.乙方應按期、按數向甲方交納租金。合同期內，乙方將場地轉包轉租，須經甲方同意。不得以甲方的名義從事經營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。

　　4.乙方承擔自己在經營期間的一切債權債務。

　　5.合同終止，乙方對場內、外的裝飾，不得拆除。

　　6.乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任。

　　7.乙方應遵守執行計劃生育政策，招聘非本地戶口人員應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。

　　8.合同期內，乙方負責聘用甲方職工 人。甲方職工如違反乙方規定不適宜上崗的，乙方有權對其作多余人員安排，但乙方應負擔不少于其本人基本工資的 %為職工生活費。

　　9.合同期滿;在同等條件下，乙方有優先繼續租賃的權利。

　　三、甲方的權利和義務：

　　1.甲方有權按期收取租金。對乙方在經營活動中需要對外協商關系時，經乙方請求，給予必要的協助，所需費用由乙方承擔。

　　2.甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償

　　甲方：

　　乙方：

商場場地租賃合同書格式 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據有關法律法規，甲、乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以期共同遵守：

　　第一條 租賃位置、面積

　　1.1甲方將于南京市江寧區谷里街道柏樹村的場地租賃于乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認可確定為 15 畝;

　　1.2 本場地采取包租的方式，由乙方自行經營管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1 租期限為 叁 年，即從 20 年 4 月 5 日起至 20 年 4 月 5 日止。

　　第三條 租賃費用及支付

　　3.1 租賃費用為每年 17萬 元，租賃期限內不得漲價，租金以一年一付的方式交清。

　　第四條 保證條款

　　4.1 甲方保證有權利簽署本協議，保證本協議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時保證在履行本合同的權利與義務時不存在任何法律的障礙;如因此問題而給乙方的生產經營造成損失，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失;

　　4.2 甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發生;

　　4.3 除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用，諸如：治安聯防

　　費、綠化費、村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產經營無關的.費用，若發生均由甲方負責繳納或解決;

　　4.4 甲方在乙方進駐前，應路通、水通、電通;

　　4.5 甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內自由支配;

　　4.6 甲方保證乙方承租經營期間地方關系的協調，保證乙方不受當地村民或地方惡勢力的阻撓和刁難;

　　4.7 甲方承租給乙方的場地應承擔風險，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權提出，甲方應負責賠償;

　　4.8 乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付愿承擔相應的違約責任;

　　4.9 乙方保證經營的合法性;

　　4.10 因乙方原因無法繼續經營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉讓第三人。

　　4.11 如若在承租期內由于當地政府拆遷，乙方將承擔實際租期內的租金，甲方需償還乙方因搬遷造成的全部損失。

　　第五條 其他條款

　　5.1 本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約;

　　5.2 本協議未盡事宜，雙方另行協商，同意后可另簽補充協議;

　　5.3 本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力;

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　法人代表 法人代表

　　身份證號： 身份證號：

　　日期： 日期：

商場場地租賃合同書格式 篇5

　　出租人：_________(以下簡稱甲方)

　　承租人：_________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《_________》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事_________的有關事宜經協商達成協議如下：

　　第一條

　　租賃場地

　　乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用于_________，

　　場地租賃合同書[智庫|專題]。庫房面積_________平方米，庫房位置為_________。(詳見雙方核對的圖紙)

　　第二條

　　租賃期限

　　1.自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。

　　2.免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　3.甲方須于_________年_________月_________日前向乙方交付租賃場地的使用權。

　　第三條

　　續租

　　本合同續租適用以下第_________種方式：

　　(1)乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　(2)租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第四條

　　租金

　　租金共_________元(_________幣)，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現金/支票/匯票)為租金支付方式;每期支付_________個月的租金，本協議生效后乙方須于_________年_________月_________日前先付_________元(_________幣)的租金，自第_________個月開始支付第_________期租金，以此類推。

　　甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式_，否則乙方有權拒付租金。

　　第五條

　　保證金

　　是否收取保證金由雙方協商約定。

　　第六條

　　保險

　　1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________，受益人為_________，保費由_________方負擔。

　　2.乙方自行投保的范圍為：_________，受益人為_________，保費由_________方負擔。

　　第七條

　　甲方權利義務

　　1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

　　3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。

　　4.除有明確約定外，不得干涉乙方的正�；顒印�

　　5.其他。

　　第八條

　　乙方權利義務

　　1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　3.應按期支付租金并承擔租賃期間因場地使用產生的所有稅費。

　　4.應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦-理相關手續。

　　6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

　　8.租賃期間，乙方不得改變租賃場地的用途。

　　9.其他。

　　第九條

　　合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

　　(1)未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。

　　(2)進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　(3)將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　(4)逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

　　(5)違反保證金協議的有關約定的。

　　(6)其他。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應按照_________的標準支付違約金：

　　(1)未按照約定交付場地，經乙方書面催告后_________天內仍未交付的。

　　(2)干涉乙方的正常活動，嚴重影響乙方致使乙方無法正�；顒拥�。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致后辦-理解除租賃手續，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第十條

　　其他違約責任

　　1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3.乙方未按照約定支付水電等費用的，應每日向甲方支付遲延費用_________%的違約金。

　　4.甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃場地，每日向乙方償付違約金_________幣_________元，累計不超過_________個月的租金。

　　5.如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對乙方的間接損失補償。

　　6.如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣_________元(大寫：_________元)作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

　　7.乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回場地并追究乙方違約責任。

　　8.如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

　　第十一條

　　免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任

　　第十二條

　　專用設施、場地的維修、保養

　　1.乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權。乙方應負責租賃場地內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行。甲方對此有檢查監督權。

　　2.乙方對租賃場地附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　3.乙方在租賃期限內應愛護租賃場地，因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　4.在租賃期限內如乙方須對租賃場地進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃場地主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十三條

　　租賃場地的交還

　　1.租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　2.乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將己方物品搬出租賃場地，乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權，甲方有權任意處置滯留于租賃場地的乙方物品。

　　3.乙方在租賃期限內對租賃場地進行改造增加的添附物可與甲方協商作價處理。如雙方無法達成合議則由乙方在交還租賃場地前自行拆除添附物，甲方不予補償，因拆除產生的一切費用由乙方負擔。

　　第十四條

　　聲明及保證

　　甲方：

　　(1)甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。(選擇適用)

　　(2)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　(3)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　(4)甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。(選擇適用)

　　乙方：

　　(1)乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。(選擇適用)

　　(2)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　(3)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　(4)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。(選擇適用)

　　第十五條

　　保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第十六條

　　不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、_、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第十七條

　　通知

　　1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十八條

　　爭議的處理

　　1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向_________人民法院起訴。

　　第十九條

　　解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第二十條

　　補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件。本合同的補充合同和附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。補充協議與本合同不一致的以補充協議為準。

　　第二十一條

　　其他約定事項

　　1.在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

　　2.在租賃期限內因場地本身問題造成乙方或者第三人人身財產損失的由甲方承擔侵權責任。

　　3._________。

　　第二十二條

　　合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式__________份，_________方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存_________份。

　　甲方(章)：_________

　　乙方(章)：_________

　　住所：_________

　　住所：_________

　　營業執照號碼：_________

　　營業執照號碼：_________

　　市場登記證號碼：_________

　　市場登記證號碼：_________

　　身份證號碼：_________

　　身份證號碼：_________

　　法定代表人：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　委托代理人：_________

　　電話：_________

　　電話：_________

　　簽訂時間：_________

　　簽訂地點：_________

　　附件

　　附件：

　　一、經雙方核定的場地平面圖。

　　二、甲方出具的合同簽訂授權委托書。

商場場地租賃合同書格式 篇6

　　合同號：_________________

　　簽訂日期：_________________

　　簽訂地：_________________

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　住址：_________________身份證號：_________________

　　經雙方友好協商，就甲方租賃乙方場地事宜，達成如下協議：_________________

　　一、場地概況

　　租賃場地座落于唐山市唐山外環北環路園林綠化處對面，面積約10畝，屬硬化場地。

　　二、租賃場地的權利擔保

　　乙方保證，就上述出租場地享有合法的使用權或處置權。

　　三、雙方的權利、義務

　　甲方的權利、義務

　　1.按本合同的規定向乙方支付租金。

　　2.場地倉儲經營期間所需的水電費，由甲方承擔。

　　3.場地倉儲經營所需的鏟車等機械設施由甲方自行解決。

　　4.甲方就承租場地享有獨立的經營管理權。

　　5.本合同終止或租賃期屆滿、雙方不續簽合同的，甲方應將承租場地及乙方免費提供的配套設施設備以當時的現狀移交予乙方。

　　乙方的權利、義務

　　1.免費向甲方提供承租場地進行倉儲經營所需的配套設施設備，包括180噸地磅一個、潛水泵、辦公房二間及水電照明設施;本合同簽訂后2日內，乙方應向甲方移交出租場地及免費提供的配套設施設備。

　　2.在本合同有效期內，乙方不得以任何理由干涉甲方的經營管理。

　　3.在本合同有效期內，如遇第三方就場地、設施設備主張任何權利、要求或妨礙甲方的經營管理，乙方應積極配合予以解決。

　　4.在本合同簽訂時，乙方應向甲方出具出租場地的合法權屬證書(原件)供甲方核實。

　　四、租金的支付

　　甲方向乙方支付承租場地的租金23萬元(不含稅)/年，自本合同簽訂之日起5個工作日內，甲方向乙方一次性付清租金。

　　乙方未能在本合同規定的時間內向甲方出具承租場地的合法權屬證書的，甲方有權不支付乙方租金。

商場場地租賃合同書格式 篇7

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃天上人間場地進行促銷宣傳活動事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：

　　一、推廣產品：人間仙桃果。

　　二、雙方權利與義務

　　1、協議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供8千瓦/2平米電量、電源線及接線設備。

　　2、活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者5名，甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓，乙方要派8名志愿者幫助甲方布置和清理活動現場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。

　　3、活動期間，甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。

　　4、乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經甲方許可事宜，且經甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，不負違約責任，并由乙方承擔由此造成的一切損失。

　　5、甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署本合同后，活動舉辦前5個工作日內未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。

　　6、乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發氣球、宣傳資料等同類產品，否則，由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔。

　　7、合同一經簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求（除惡劣天氣因素），甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的'30%。如因乙方原因提出取消核心提示：場地租賃合同范本甲方：_________________乙方：_________________甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃天上人間

　　甲方活動要求（除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動費用的50%。

　　三、活動中如發生協議中未盡事宜，可另定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如協商不成，可先申請某某市工商局作為調解人調解。如調解不成功，可向某某市某區人民法院提起訴訟。

　　四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字并加蓋公章后生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　日期：______________日期：______________

商場場地租賃合同書格式 篇8

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根據《中華人民共和國經營合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。

　　一、出租方有經營場所 間，面積 平方米，座落于 ，出租給承租方從事 行業(生產)經營。租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。共 月，每年租金元，租金總額 元，交納租金期限定為： 。

　　二、承租方應維持出租方場所的`原狀，除不可抗力的原因外不得發生損壞：不得逾期天不交租金;不得擅自轉租，轉讓轉借;不得在租用場所內搞非法活動。否則，出租方有權收回出租場所，損壞者應賠償責任。

　　三、在本合同有效期內，除不可抗力或國家政策變動原因外任何一方不可中途反悔，否則，違約一方應負責償付違約金 元。

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　____年____月____日

商場場地租賃合同書格式 篇9

　　出租人(甲方)：________________

　　承租人(乙方)：_________________

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為_______________________。

　　第二條 租賃期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

　　第三條 租金

　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為____________________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，_____________________________。

　　第四條 保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2__5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條 保險

　　甲方負責投保的范圍為：________________公共責任險、火災險、_________________。

　　乙方自行投保的范圍為：________________________。

　　第六條 甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的'整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;_____________。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_______________。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。

　　第七條 乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第八條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期______日未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

　　第十條 免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條 續租

　　本合同續租適用以下第______種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條 租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交____________仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向__________人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項『』

　　場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十五條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份

　　甲方：____________乙方：____________

商場場地租賃合同書格式 篇10

　　甲方:

　　辦公地址:

　　聯系電話:

　　傳真:

　　編碼:

　　乙方:

　　辦公地址:

　　聯系電話:

　　傳真:

　　編碼:

　　為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場館,甲乙雙方根據各自職能簽署 體育場館租賃協議. 本協議中,甲方是體育場館權利的所有者,即出租人,乙方是體育賽事運作機構,即承租人.經甲乙雙方友好協商,根據《中華人民共和國民法典》,《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定,為明確雙方的權利義務,就有關事宜達成如下協議:

　　第一條 定義

　　乙方租賃的體育場館名稱是 ,場館的地址是 .租賃的內容包括包括場館的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用途用于體育賽事的舉辦.

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共計 天;

　　第三條 租金與支付期限和方式

　　3.1租金總額為 元人民幣;租金支付方式為 (現金支票匯票 );本合同租金分次支付,

　　第一次租金的支付時間為________年____月____日,支付金額為___ 元人民幣,

　　第二次租金的支付時間為________年____月____日 至________年____月____日,支付金額為________元人民幣.

　　3.2本合同簽訂之日起____日內,乙方應支付本合同約定租金總額 %,計 元的作為保證金,作為履行合同的擔保.

　　第四條 甲方權利

　　4.1甲方有權依法制訂有關治安,消防,安全,用電,營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施.甲方有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督,教育,整頓,直至單方解除合同.

　　4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館.乙方在使用場館過程中,根據需要對場館進行修繕,增設設施,應將修改的方案提前 天提交甲方,經甲方同意后才能進行.甲方有權要求乙方賠償因修繕,增設場館造成場館的磨損,以及要求乙方使用后將場館恢復原狀.

　　4.3租賃期滿后,甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,適租的狀態交還甲方.乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔.

　　4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商,贊助商利益,根據損害利益的實際大小,乙方應該給予全部補償.

　　4.5甲方可以依據合同條款的規定,不影響乙方的廣告權益情況下,開發與賽事有關的廣告資源,廣告收益按照合同的約定進行分配.

　　第五條 甲方義務

　　5.1甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用,為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件,保障乙方正常進行比賽.

　　5.2除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動.

　　5.3甲方應對場館進行管理,維護并改善場館所具有的賽事功能.

　　5.4甲方負責場內的安全防范和體育設施的建設及維護,包括:建筑物的管理及維修保養;對乙方裝置體育設備和器材的審查和監督;水,電,氣,空調,電梯,扶梯等設備,管道,線路,設施及系統的管理,維修及保養;清潔管理;保安管理并負責場內的公共安全;消防管理;內外各種通道,道路,停車場的管理.

　　5.5甲方應當在租賃期限內拆除租賃場館內外所有的廣告牌,在比賽期限內,甲方還應當拆除體育場館周圍,廣場的廣告牌,不能使甲方場館的廣告與賽事產生任何聯系,影響乙方的廣告權益.

　　第六條 乙方權利

　　6.1乙方有權監督甲方履行合同約定的各項義務.

　　6.2乙方擁有比賽期間場館內部及其周圍一定范圍內的所有廣告收益的權利.如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開發廣告資源,須得到乙方的同意,并約定好雙方的廣告收益分配方案.

　　6.3乙方有權安排甲方廣告資源開發的范圍.甲方開發的廣告業務,都應報請一方批準,包括但不限于賽場內外廣告牌的位置,廣告內容,廣告的設計樣品等內容.

　　6.4乙方有權要求甲方在比賽期間,提供停車位 個,以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助.

　　第七章 乙方義務

　　7.1乙方應具備合法的舉辦賽事資格,并按照體育行政管理部門核準的項目比賽.

　　7.2乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料.

　　7.3乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理.

　　7.4乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產生的各項稅費.

　　7.5乙方應愛護并合理使用場內的各項設施和器材,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任.

　　7.6乙方應本著公平合理,誠實信用的原則使用場地,不得損害國家利益及其他人的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果.

　　7.7乙方將場地轉讓給

　　第三人或和其他人交換使用場地的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,并不得出租,轉讓,轉借.

　　第八章 保險

　　甲方負責投保的范圍為:公共責任險,火災險等財產保險險種.乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險,觀眾意外傷害險,賽事財產險,賽事取消,延期保險.

　　第九條 違約責任

　　9.1乙方承租期間,甲方應保證沒有

　　第三方主張權利,如因

　　第三方主張權利,致使乙方不能正常舉辦比賽,甲方應當賠償乙方的損失,并支付乙方租金總價款的 %違約金.

　　9.2甲方未按約定提供場地或用水,用電等場所內的比賽設施設備,器材,致使乙方不能正常進行比賽的,應免除相應的租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失.

　　9.3甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任.

　　9.4乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金 %的違約金.

　　9.5因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金.如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任.

　　第十章 合同的解除,變更,終止

　　10.1甲乙雙方均不得無故解除,變更合同,否則承擔嚴重的違約責任

　　10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前____日書面通知對方,經協商一致辦理解除租賃手續,按照 的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理.因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息.

　　10.3乙方有下列情形之一,甲方有權解除合同,乙方應按照 標準支付違約金:

　　10.

　　3.1不具有合法比賽資格的,包括因違法比賽被有關行政管理部門命令停賽;

　　10.

　　3.2未按照約定的用途使用場地,經甲方 次書面通知未改正的;

　　10.

　　3.3利用場地進行違法活動的;

　　10.

　　3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

　　10.

　　3.5將場地擅自轉租,轉讓,轉借給

　　第三人,或和其他人交換場地的;

　　10.

　　3.6逾期____日未支付租金的;

　　10.

　　3.7違反保證金協議的有關約定的;

　　10.4甲方有下列情形之一,乙方有權解除合同,甲方按照 標準支付違約金:

　　10.

　　4.1甲方不能按照合同的約定,拆除場館內外的原有廣告;

　　10.

　　4.2甲方未按照合同約定開發廣告資源;

　　10.

　　4.3甲方未按照合同約定履行義務,致使比賽不能正常舉行;保證陳述

　　雙方互相陳述,保證和承諾如下:

　　8.1雙方均具有完全的權利和法律權限或有效的授權簽訂和履行本合同.

　　8.2本合同經雙方簽署,即依其中條款構成對雙方合法,有效和有約束力的責任,因為破產,清盤或其它影響債權人權利的法律對履行造成的影響除外.

　　8.3以上陳述,保證和承諾不僅在文首日期真實,而且也在本合同期限內都是真實.雙方確認以上的每一條陳述,保證和承諾都是關鍵性的.

　　第九條 有效期和終止

　　9.1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效,有效期至合同終止或者雙方權利義務均履行完畢之日(以較晚發生者為準).

　　9.2 除了本合同中或根據法律規定的補救方法以外,在不影響提出終止的一方的其它法律權力的前提下,任何一方有權在出現下列情況時終止本合同,自另一方收到終止通知時生效:

　　9.

　　2.1另一方在執行本合同條款時發生重大違約,而且在違約方收到違約通知的 天內未能糾正;或

　　9.

　　2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確.

　　9.3 如乙方單方面終止本合同,則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費.如甲方單方面終止本合同,則應將已收取的本合同約定的競賽組織費返還給乙方.

　　9.4本合同因為在此所述的任何原因而終止,都不解除任何一方履行至終止生效日的責任,或者是履行終止后仍然有效的條款的責任.

　　第十條 遵守法律

　　如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律,或者影響一方履行本合同的工業商貿團體的守則,規定,法規或指示(統稱法律),那么雙方須及時修改本合同以遵守法律.但是如果修改令本合同喪失了其根本目的,那么將認同雙方同意終止.如果本合同因本條而終止,款項應支付至到終止日的履行程度.那些為將來而已支付的款項應按比例退還,除了明確規定在協議終止后仍然有效的條款以外,任何一方將不就本合同而負任何義務或責任.

　　第十條 不可抗力

　　10.1由于水災,火災,地震,暴亂,罷工,勞工運動,疾病包括傳染性疾病(A)或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預見,無法避免和無法控制,不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件),致使無法履行或延遲履行本合同,遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責,而且履行時間應相應延長.

　　10.2受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質,影響程度通知另一方并提供證據.如果不可抗力持續或累計超過一個月,雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協商.

　　第十一條 爭議解決方式

　　因本合同引起或與本合同有關的任何爭議,由雙方協商解決,協商不成,雙方均提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁.

　　第十二章 其它

　　1

　　2.1場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本合同的效力

　　1

　　2.2本雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力.甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律,政策另有規定的除外.

　　1

　　2.3協議一式兩份,簽字蓋章生效,甲乙雙方各執一份.傳真簽字具同等法律效力.相關附件為本協議的組成部分,簽字蓋章后具同等法律效力.

　　1

　　2.1所有根據本合同要求和許可發出的通知都必須是書面的,在親手送達或在以掛號信(需要有回執)發出后三天后作為正式生效.

　　1

　　2.2本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解,取代所有先前其它或同期的有關所述內容的協議.

　　1

　　2.3乙方和甲方確認,在它們合作期間,一方可能得到另一方的保密資料.雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料, 雙方將保護保密資料,只在履行本合同時對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料.披露以所需知道的范圍為限.保密責任不包括非經一方違反保密責任而已為公眾所知或根據法律要求披露的資料,本合同終止之后保密責任繼續有效.

　　1

　　2.4本合同未經雙方同意并特別指明是對本合同的修改,以書面形式經雙方授權代表簽署,不得修改.

　　1

　　2.5一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為做出反對或采取行動不得視為棄權.本合同中的權利和補救方式是累積性的,任一方行使一項權力或補救不排除或放棄其對其它權利和補救方式的行使.

　　1

　　2.6本合同中標題是只為方便查閱,不構成本合同的實質內容.

　　1

　　2.7本合同一式兩份或多份簽署,每一份都是原件.所有這些文本構成同一份文件.

　　1

　　2.8如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權的執行,余下的其它條款將繼續有效,而前述不成立或無法執行的條款應當依據最大可能執行的執行.

　　1

　　2.9雙方是獨立承辦機構.在任何情況下本合同不構成雙方之間的代理,合伙,合營或雇傭關系,雙方確認并同意各自沒有也不會表現為它有法律授權以任何方法對另一方產生約束或保證.

　　1

　　2.10任何一方沒有另一方的事先書面許可不得轉讓或授權本合同下的權利和或責任.本合同和其中所有條款對雙方有效,也對雙方各自的繼承和批準的轉讓人有效.在任何情況下,允許的轉讓都不能免除出讓人的責任.

　　1

　　2.11本合同附件構成本合同的一部份, 與合同條款同樣有效, 對合同雙方構成約束力.

　　1

　　2.12本合同正本一式 份,雙方各執 份;

　　1

　　2.13本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決.

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

商場場地租賃合同書格式 篇11

　　簽約雙方：

　　展場經營單位（下稱“甲方”）：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　承租展場單位（下稱“乙方”）：_________

　　注冊地址：_________

　　辦公地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守，展覽場地租賃合同。

　　第一條

　　合同主體

　　1.1甲方系依法取得座落于展覽場地租賃經營權的法人。

　　1.2乙方系本合同約定的展會的主辦單位。

　　第二條生效條件

　　本合同經雙方簽署生效。對依法需經政府部門審查的展會，本合同應自展會取得政府部門審查批準后生效。

　　第三條租賃場地

　　甲方同意乙方租用位于，總面積為平方米的場地（下稱“租賃場地”），用于乙方舉辦（展會全稱）。

　　第四條租賃期限

　　4.1租賃期限為_________年____月____日至_________年____月____日，共________天。其中：_________進場日期：_________自_________年____月____日至_________年____月____日；展覽日期：_________自_________年____月____日至_________年____月____日；撤離場地日期：__________________年____月____日。

　　4.2乙方每日使用租賃場地的時間為上午至下午。乙方和參展商可以在前述時間之前小時內進入展館，在前述時間之后小時內撤離展館。

　　4.3乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應向甲方支付超時使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協商約定，并作為合同附件。

　　第五條展覽服務

　　5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內基本服務：_________

　　1）照明服務：_________

　　2）清潔服務：_________

　　3）驗證檢票：_________

　　4）安保服務：_________

　　5）監控服務：_________

　　6）咨詢服務：_________

　　7）其他服務：_________。

　　5.2乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備，應與甲方協商，并由乙方向甲方支付費用，具體內容和收費標準應列明清單，作為合同附件。

　　第六條租賃費用

　　6.1租金的計算如下：_________

　　場地類型租金____平方米____天面積

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　　展覽室內場地人民幣____平方米____天

　　或

　　美元____平方米____天人民幣

　　或

　　美元

　　展覽室外場地人民幣____平方米____天

　　或

　　美元____平方米____天人民幣

　　或

　　美元

　　總計人民幣

　　或

　　美元

　　簽定本合同之日_________年____月____日_________年____月____日

　　支付日期

　　人民幣人民幣人民幣

　　應付款

　　或或或

　　人民幣或美元

　　6.2如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積，則租金根據實際使用的總面積作相應的調整。結算方式可由雙方另行協商，簽訂補充協議。

　　6.3乙方按如下方式支付租金：_________

　　6 . 3. 1簽定本合同之日起天內，展場租費比例為，應付款為人民幣或美元；

　　6 . 3 . 2月日（進場日起前天），展場租費比例為，應付款為人民幣或美元；

　　6. 3 . 3月日（進場日起前天），展場租費比例為，應付款為人民幣或美元；

　　6.4所有支付款項匯至如下帳戶：

　　以人民幣支付：

　　銀行帳號：_________

　　銀行名稱：_________

　　銀行地址：_________

　　開戶名稱：_________

　　以美元支付：_________（按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價）

　　銀行帳號：_________

　　銀行名稱：_________

　　銀行地址：_________

　　開戶名稱：_________

　　SwiftCod：_________

　　6.5對依法須經政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導致本合同無法生效的，乙方應通知甲方解除本合同，并按照下列規定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金，應返還乙方。

　　解除合同時間補償金

　　租賃期限前個月以上已付租金的％

　　租賃期限前個月至個月已付租金的％

　　租賃期限前個月至個月已付租金的％

　　租賃期限前個月至個月已付租金的％

　　第七條場地、設施使用

　　7.1乙方應在租賃期開始前天向甲方提供經雙方共同選擇約定的下列文件：_________

　　1）一式份的設計平面圖，該平面圖至少應包括下列內容：_________

　　a.電力及照明的用量，每個區域容量的布置圖及分布供應點位置；

　　b.電話位置分布圖；

　　c.用水區域或用水點；

　　d.壓縮空氣的要求和位置；

　　e.衛星電視____INTERNET設置圖；

　　f.甲方展館內部及其周圍紅線范圍內的其他布置設計。

　　2）一份與展覽有關的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設備使用等的時間，合同范本《展覽場地租賃合同》。

　　3）一份參展企業名錄和工作人員數，并請注明國內和國外參展商。

　　4）一份使用公共設施的內容，包括設備、家具、禮儀設施、貴賓室和其他服務。

　　5）貨運單位和裝修單位名錄及營業執照復印件。

　　6）所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關大型設備、大電流操作的展品及會產生震動、噪聲的展品清單。

　　7）

　　7.2為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區域的活動。

　　7.3乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結構和基礎設施，或對其他影響上述事項的任何部分進行變動或修改。在租賃場地的'租賃期限內，乙方如需在甲方展館內的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設計或張貼，須事先得到甲方書面許可。

　　7.4租賃期間，雙方應保持租賃場地和公共區域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產進行保管。

　　7.5甲方有權使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。

　　7.6乙方對租賃期限內由乙方造成的對租賃場地、設施和公共區域的任何損害承擔責任。

　　7.7如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區域將由有關各方根據實際的租賃場地按比例共享。

　　第八條保證與承諾

　　8.1甲方保證與承諾：_________

　　1）確保乙方在租賃期內正常使用租賃場地。

　　2）按本合同約定的服務內容和標準提供服務。

　　3）在甲方人員因工作需要進入租賃場地時，保證進入人員持有甲方出具的現行有效證件，并在進入前向乙方出示。

　　4）協調乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區域的使用。

　　5）配合乙方或有關部門維護展會秩序。

　　6）

　　8.2乙方保證與承諾：_________

　　1）在租賃期前天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案。

　　2）在進場日期前天向甲方提供份展位平面圖。

　　3）不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現行有效證件進入乙方租賃場地。

　　4）租賃期限屆滿，在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

　　5）未經甲方書面同意，不在甲方建筑物內進行廣告發布。發布廣告如果涉及需要有關政府部門批準的，則負責申請辦理相關審批并承擔相關費用。若不能獲得政府部門批準而導致展覽無法如期舉辦，則承擔相應的法律后果。

　　6）對乙方雇員或其參展者在租賃期內對甲方實施的侵權行為承擔連帶賠償責任。

　　7）

　　第九條責任保證

　　9.1乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發生爭議，且雙方無法協商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進行調解。甲方無正當理由不得拒絕主持調解。調解期間任何一方明確表示不愿繼續接受調解，甲方應立即終止調解。甲方的調解非爭議解決的必經程序。調解不成的，調解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據。在調解中，甲方應維護展會秩序，乙方應配合甲方維護展會秩序。

　　9.2乙方應于租賃期開始前三十天按照本合同規定的租金總額的30％向市會展行業協會支付責任保證金，以保證乙方在與參展商發生爭議并出現下列情況時承擔相應責任：_________

　　1）爭議雙方經和解達成協議，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

　　2）經審判或仲裁機關調解，爭議雙方達成調解，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

　　3）審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害，應當承擔相應的賠償責任。

　　9.3乙方在支付責任保證金后三天內應向甲方提供責任保證付款憑證。

　　第十條知識產權

　　乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權責任的權利。

　　第十一條保險

　　11.1乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險單復印件。

　　11.2保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權對乙方進行追償。

　　第十二條違約責任

　　12.1甲方有下述行為之一的，乙方有權單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向甲方主張違約金：_________

　　1）未按本合同的規定向乙方提供租賃場地，經乙方書面催告仍未提供的；

　　2）未按本合同第5.1條提供基本服務，經乙方書面催告仍未提供的；

　　3）未按本合同8.1（5）條維護展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法繼續進行的；

　　4）

　　12.2乙方未按期支付到期租金，應按日向甲方支付逾期付款金額萬分之的違約金，付至實際付款或解除本合同之日。

　　12.3乙方有下述行為之一的，甲方有權單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向乙方主張違約金：_________

商場場地租賃合同書格式 篇12

　　甲方： 

　　乙方：

　　為發展民營經濟，乙方租賃甲方土地，經雙方共同協商，具體事項達成以下協議：

　　一、租用土地位置及面積

　　土地位置：

　　占地面積：公司凈占地面積 畝，路中半面積 畝(具體詳見附圖)。

　　二、使用期限

　　租賃期共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租金

　　租金凈地每畝每年 元，每年共計 萬元(大寫： )，路中半的價格每畝每年 元，每年共計 萬元(大寫： )。共計 萬元(大寫： )。以后的土地租賃價格隨著糧食價格上漲而上調并與鎮內其它租地企業等同。

　　四、租金的付款方法

　　簽訂合同后，租金每年一付，乙方必須先付清當年租金，方可取得土地的租賃權。以后每年的租金于當年3月 日前將租金一次性付清。

　　五、土地交付

　　自簽訂合同之日起，甲方將土地交付乙方使用，甲方不得拖延。

　　六、土地的管理與使用

　　自簽訂本合同之日起，租賃期間土地所有權歸甲方，乙方無權轉租、轉讓、轉賣。土地使用權歸乙方，由乙方管理與使用，并按照國家有關土地政策，在上級允許出讓該宗土地時，乙方有優先購買權，并承擔法律規定的各種稅費。甲方有為乙方提供租地良好外部環境的義務。

　　七、其它事項

　　1、本合同自簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，共同遵守，不得隨意變更或終止。

　　2、簽訂合同5日內，乙方必須將租金匯至甲方提供賬戶，乙方在簽訂合同后15日內必須動工建設，否則甲方按每畝每年租金的5‰收取違約金。

　　3、市政府同意將該宗土地出讓給乙方后，土地出讓金到乙方賬戶的當天本合同自行終止。

　　4、如乙方招聘工人，在同等條件下需優先錄用甲方村民。

　　5、租賃期間甲方應積極的協助乙方辦理征地手續，若租地期間未能辦完征地手續，乙方可按租賃性質繼續使用。

　　6、租賃期間如遇上級建設需要或自然災害等不可抗拒的因素使合同無法履行的，合同自行終止，其中土地征用補償費屬甲方，乙方所投資的地上附屬物的補償屬乙方。

　　7、違約責任：除上述規定的違約條款以外，任意一方擅自違約，依據有關法律賠償另一方因違約造成的經濟損失。

　　8、租賃期滿后，在同等條件下乙方有優先續訂的權力。

　　9、合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備存一份。

　　10、合同未盡事宜，共同協商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商場場地租賃合同書格式 篇13

　　甲方：上___小學

　　乙方：

　　現因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原新店小學的校舍和場地進行辦學，經甲乙雙方協商達成以下協議：

　　1.甲方向乙方提供新店小學的校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學設備的添置、校舍的維修等。

　　2、乙方除今年向甲方上交租金元，以后每年向甲方上交元。租賃的時間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費用。

　　3、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修，但不得改變校舍的主體結構，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結束后應保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。

　　4、若因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金，不算違約。

　　5、乙方在辦學期間所發生的一切安全事故與甲方無關，甲方概不負責。

　　6、乙方在租賃期間若不能辦學的，也不得轉租給其他人，確實有特殊情況的必須取得甲方同意。

　　7、本協議未盡事宜，需甲乙雙方協商，由雙方簽訂補充協議。

　　8、本協議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮中心學校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。

　　甲方 (蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　年月日年月日

商場場地租賃合同書格式 篇14

　　合同號：

　　簽訂日期：20xx年7月23日

　　簽訂地：唐山

　　甲方：

　　乙方：

　　住址：身份證號：

　　經雙方友好協商，就甲方租賃乙方場地事宜，達成如下協議：

　　一、場地概況

　　租賃場地座落于唐山市唐山外環北環路園林綠化處對面，面積約10畝，屬硬化場地。

　　二、租賃場地的權利擔保

　　乙方保證，就上述出租場地享有合法的使用權或處置權。

　　三、雙方的權利、義務

　　甲方的權利、義務

　　1.按本合同的`規定向乙方支付租金。

　　2.場地倉儲經營期間所需的水電費，由甲方承擔。

　　3.場地倉儲經營所需的鏟車等機械設施由甲方自行解決。

　　4.甲方就承租場地享有獨立的經營管理權。

　　5.本合同終止或租賃期屆滿、雙方不續簽合同的，甲方應將承租場地及乙方免費提供的配套設施設備以當時的現狀移交予乙方。

　　乙方的權利、義務

　　1.免費向甲方提供承租場地進行倉儲經營所需的配套設施設備，包括180噸地磅一個、潛水泵、辦公房二間及水電照明設施；本合同簽訂后2日內，乙方應向甲方移交出租場地及免費提供的配套設施設備。

　　2.在本合同有效期內，乙方不得以任何理由干涉甲方的經營管理。

　　3.在本合同有效期內，如遇第三方就場地、設施設備主張任何權利、要求或妨礙甲方的經營管理，乙方應積極配合予以解決。

　　4.在本合同簽訂時，乙方應向甲方出具出租場地的合法權屬證書（原件）供甲方核實。

　　四、租金的支付

　　甲方向乙方支付承租場地的租金23萬元（不含稅）/年，自本合同簽訂之日起5個工作日內，甲方向乙方一次性付清租金。

　　乙方未能在本合同規定的時間內向甲方出具承租場地的合法權屬證書的，甲方有權不支付乙方租金。

　　五、違約責任

　　甲、乙雙方任何一方在本合同下如有違約行為的，應賠守約方因此所遭受的經濟損失。

　　六、租賃期間

　　自本合同簽訂之日起一年。

　　七、本合同下的爭議，雙方協商解決，協商不成，由原告所在地人民法院解決。

商場場地租賃合同書格式 篇15

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲、乙雙方經協商一致，就乙方租用甲方的_____達成本合同。

　　第一條 租賃物租賃物為________________，面積_________平方米。

　　第二條 租賃物用途用于________________泳場。

　　第三條租金及交納期限租金標準為_____年_________元人民幣，簽合同_____日內乙方交_________元，_____年后再交租金_________元，然后依次交納。

　　第四條租賃期限及續租租賃期共_________年，自本合同簽訂之日起計算。租賃期滿，乙方享有優先承租權。如乙方不愿續租，乙方在_________投入的不動產歸甲方所有，動產則由乙方處分。

　　第五條押金乙方在本合同簽訂后_________日內向甲方交納人民幣_________元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內，甲方無息退還乙方。

　　第六條 甲方責任

　　1.租賃期間，甲方不得轉讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權;

　　2.甲方負責將水、電接通到_________;

　　3.甲方協助乙方辦理有關審批手續。

　　第七條 乙方責任

　　1.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉租;

　　2.乙方在_________的規劃、設計、施工及旅游設施、海上設施必須要經過_________市有關主管部門的審批后方能進行;

　　3.乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅。

　　第八條 違約責任

　　1.若甲方未能履行本合同第六條的責任或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經濟損失;

　　2.若乙方不能履行本合同第七條的責任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金_________元抵作違約金;

　　3.若乙方連續_________年未交納租金，甲方有權解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。

　　第九條 不可抗力

　　如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔。

　　第十條 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　第十一條 本合同經雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

　　甲方(蓋章)：____________授權代表(簽字)：_________________年_______月____日

　　乙方(蓋章)：____________授權代表(簽字)：_________________年_______月____日

商場場地租賃合同書格式 篇16

　　北京市市場場地租賃合同(試行)

　　出?租?人:

　　承?租?人:

　　合同編號:

　　北京市工商行政管理?制定

　　北京市市場場地租賃合同

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據《_____》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：

　　第一條?租賃場地

　　乙方承租甲方（層/廳）號場地，面積平方米，用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準；庫房面積平方米，庫房位置為。

　　第二條?租賃期限

　　自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計年個月；其中免租期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。

　　第三條?租金

　　本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為；租金支付方式為（現金/支票/匯票/）；第一次租金的支付時間為_______年_______月_______日，第二次租金的支付時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，。

　　第四條?保證金

　　是否收取保證金由雙方協商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

　　第五條?_____

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、。

　　乙方自行投保的范圍為：。

　　第六條?甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓；。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的%。

　　。

　　第七條?乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。

　　3、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　。