上海市房屋出售居間合同（精選3篇）
上海市房屋出售居間合同 篇1
委托人：________________________________
住址：__________________________________
身份證號碼：____________________________
工作單位：______________________________
電話:___________________________________
居間人：________________________________
法定代表人：____________________________
住所：__________________________________
甲方欲出售其名下 房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。
第一條：出售房屋的基本情況
甲方房屋位于：
建筑面積：
房屋所有權(quán)證號為：
本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，無它項權(quán)利設(shè)置;
或，本房屋用于出租，租期 年 月 日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件)
或，本房屋的共有權(quán)人 ，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。(附聲明附件)
第二條：甲方委托事項
1.乙方代為尋找購房人;
2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋;
3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。
第三條：甲方義務(wù)
甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負責(zé)。
甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
第四條：乙方義務(wù)
乙方應(yīng)當為甲方尋找合適的買方。
乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。
乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。
第五條：委托期限
本合同委托期限為 月，期滿之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。
合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。
委托人：________________________________
住址：__________________________________
身份證號碼：____________________________
工作單位：______________________________
電話:___________________________________
居間人：________________________________
第六條：乙方報酬
乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付 元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
第七條：違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)認真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。
第八條;爭議解決
雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。
本合同共 頁，自雙方簽字之日起生效。
本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人)：____________________ 乙方：____________________
附：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件一份;
上海市房屋出售居間合同 篇2
甲方(賣方)：身份證號碼：
(配偶)：身份證號碼：
乙方(買方): 身份證號碼:
(配偶)：身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、買賣標的
1、乙方同意購買甲方擁有的座落在室擁有的房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(房屋產(chǎn)權(quán)證號為號)。
2、該房產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、相關(guān)物品等在本合同之前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議。
3、房屋裝修情況：精裝。
第二條、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)況
買賣雙方均清楚該房產(chǎn)以現(xiàn)狀出售。該房產(chǎn)沒有抵押也未被查封，賣方對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以全款方式購買該房產(chǎn)，乙方在甲、乙雙方辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)之前向甲方支付：人民幣元整(大寫：元整)作為首付款，其余房款：人民幣元整(大寫：元整)乙方應(yīng)于甲、乙雙方辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)完結(jié)后的三日內(nèi)向甲方支付并結(jié)清。
2、房款匯入銀行賬號：
戶名：
賬號：
開戶行：
第四條甲方應(yīng)在乙方結(jié)清全部房款后的五日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當天將水、電、氣、物業(yè)、等費用結(jié)清，簽訂合同之后，所售房產(chǎn)室內(nèi)設(shè)施不再變更。
第五條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議;如保證無繼承糾紛、無抵押、無債權(quán)債務(wù)糾紛及致使不能實現(xiàn)合同目的的其他爭議。因以上原因給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。
第六條本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、雙方約定，由買方承擔辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(包含契稅、個人所得稅及辦理相關(guān)過戶手續(xù)的一切費用)。
2、買方不按約定繳納相關(guān)稅、費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，買方不得因此解除合同，本合同繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。
第七條違約責(zé)任：
1、本合同簽署后，若甲、乙雙方任意一方不按本合同約定履行或不完全按本
合同約定履行或致使不能實現(xiàn)合同目的其他違約情形，違約方須按該房產(chǎn)總價的30%作為違約金賠償給守約方。
2、本合同簽署后，若甲方未能按約將該房產(chǎn)交付乙方，或乙方未能按約向甲方支付房款，或甲、乙雙方任何一方未能按約辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，均按照逾期時間，分別以下列方式處理：
1)逾期在三十日之內(nèi)，違約方向守約方每日支付房價款萬分之五的違約金，于實際交房、付款或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)當日支付，合同繼續(xù)履行。
2)逾期超過三十日，則守約方有權(quán)主張解除本合同，違約方應(yīng)在接到守約方解約通知之日起七日內(nèi)，向守約方支付違約金，并退房或退款，并且守約方有追究其他相關(guān)損失的權(quán)利，如造成的訴訟費、律師費、交通費等。
3)因甲方將該房產(chǎn)售予第三人，導(dǎo)致乙方不能取得該房產(chǎn)所有權(quán)證的，視為甲方根本違約，甲方須退還乙方全部已付房款，且按照銀行利率付給乙方利息，并按乙方累計已付房價款的一倍支付違約金。
4)若非甲、乙雙方中任何一方原因而導(dǎo)致本合同交易未能按時完成，則甲乙雙方均同意有關(guān)交易日期相對順延。本合同簽署后，若因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或無法完全履行時，本合同自行解除，甲、乙雙方均無須承擔違約責(zé)任。
第八條本合同主體
1、甲方是共人，代表人即甲方代表人。
2、乙方是共人，代表人即乙方代表人。
第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
本契約在履行過程中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商解決。協(xié)商不成時：②
①任何一方均可向漢中市仲裁委員會申請仲裁;
②向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十條本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。
第十一條聲明：過戶手續(xù)應(yīng)以漢中市實際政策為準，雙方應(yīng)積極配合。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，雙方必須遵守合同約定。
出賣方(甲方)：購買方(乙方)：
身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話：
委托代理人(甲方)：委托代理人(乙方)：
身份證號碼：身份證號碼：
日期：年月日
上海市房屋出售居間合同 篇3
出讓方：__________ (以下簡稱甲方) 身份證號：_______________
受讓方：__________ (以下簡稱乙方) 身份證號：_______________
甲方自愿將_____________號樓___單______元___室住房一套(建筑面積：________平方米，地下儲藏室___平方米)出售給乙方，現(xiàn)就出售事宜訂立合同如下：_____
一、出售價格：_____人民幣___________元整。
二、付款方式：_____本合同訂立后乙方應(yīng)在十日內(nèi)一次性向甲方付清出售房款計人民幣__________元整,同時甲方向乙方交付房屋。
三、乙方付清房款后，甲方協(xié)助乙方盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將該房的相關(guān)手續(xù)(房產(chǎn)證、土地證等)更改為乙方姓名。
四、在該房正式過戶給乙方前，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理所需的各種手續(xù)。本合同簽訂并付款后，該房享有的權(quán)利歸乙方，應(yīng)盡的義務(wù)由乙方承擔。
五、違約責(zé)任：_____乙方逾期未向甲方付清出售房款，甲方有權(quán)將住房再出售他人。乙方向甲方付清該房款后，如甲方反悔或未盡義務(wù)辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)向甲方要求雙倍返還乙方支付的所有費用。
六、本合同履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向?qū)庩柨h人民法院提起訴訟。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：__________
乙方(簽字)：__________
_______年______月_____日