商業(yè)樓防水工程承包合同（通用20篇）

商業(yè)樓防水工程承包合同 篇1

　　(以下簡稱甲方)

　　(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方對此項工程多次商討，本著平等、自愿、公平的原則，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

　　一、防水工程承包范圍10—14#樓及附屬商業(yè)樓防水工程

　　二、承包方式為包工包料(包括工程所需整套工作的內容)

　　三、工程部位用料及定價

　　(衛(wèi)生間)用哈高科(高分子)300/㎡，定價為40.00元/㎡屋面帶板巖，德生料4厚，聚酯胎達-20°，定價為55.00元/㎡

　　四、質量標準及工程量確認

　　整個防水工程包括樓房衛(wèi)生間、樓頂、地下室及附屬延伸帶。

　　工程量是按工程設計需要發(fā)生并完成合格的量。

　　工程用料是根據(jù)設計要求分別用哈高科(高分子)德生-20°及其它附屬材料也要用國標料，工程質量要達到國家樓房防水工程標準，經甲方和工程監(jiān)理方驗收合格視為達標。

　　上述工程定價款項分別含有甲方付給周廣義參與運作監(jiān)管此項工程的酬勞金及獎金，具體定額款項見乙方與周廣義簽訂合同的文本。

　　五、甲乙雙方的權利義務：

　　1、甲方有權監(jiān)督乙方實施的本工程質量及工程進度，并根據(jù)乙方工程的實施情況提出工程整改意見，并進行指導協(xié)調工程現(xiàn)場及各方工作關系。

　　有權查驗乙方進場的材料并跟蹤乙方施工的全過程。

　　2、乙方全部承擔工程質量、進度、安全責任，出現(xiàn)安全事故由乙方承擔，甲方不負任何責任。

　　乙方的工程進度要與諸樓房的其它工程有機協(xié)調進行，貽誤工期造成損失由乙方負經濟賠償責任，乙方不許干“半截子工程”或沒尾工程，不許隨意停工，整個工程不完工甲方有權拒付工程款。

　　3、乙方墊付整個防水工程款(含勞務費、材料費及其它工程費用)墊付期限為以整體防水工程總量完成并經驗收合格和整體樓房建筑合格為時間結點。

　　整個防水工程做完并經驗收合格甲方付乙方工程款的80%，剩余部分待整個工程完并經竣工驗收合格后付給乙方剩余款至95%。

　　4、甲方承擔乙方墊付資金償還責任及承擔的違約責任：

　　5、乙方施工任務全部完成后并經驗收合格，甲方要在雙方約定的時限和條件內(乙方不能如期完工情況外)，甲方要按雙方約定付清乙方應得款，如違約超期付款，甲方從違約之日起付乙方墊付款的利息，(分兩段時間結點分別為80%、15%)月息為1.5分。

　　如甲方付息后仍不能償還乙方墊付的資金，乙方有權根據(jù)情況隨時起訴法律機關，根據(jù)法律機關的裁決，甲方要承擔賠償乙方。

　　6、甲方協(xié)調乙方與施工方成品保護，如有損壞需修復返工的由責任方承擔一切費用。

　　7、甲方留乙方工程質保金為工程款的5%。待保修期滿后付清。

　　8、從本合同簽訂之日起雙方不得反悔，如有一方反悔，反悔方賠償另一方全部經濟損失。

　　六、不含稅金，如果甲方要求開發(fā)票，甲方負責稅金按廠家材料扣稅金5%。

　　七、上述條款確立雙方信守，如有違約追究其經濟賠償責任。

　　八、其它未盡事宜，經雙方協(xié)商后妥善解決，雙方另行約定認可的條款同樣產生法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)樓防水工程承包合同 篇2

　　合同編號：______ FB 201300

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：______工程建設有限公司

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　按照《中華人民共和國民法典》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本工程具體情況，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第1條 工程概況

　　1.1工程名稱：______分公司公寓樓住宅小區(qū)樓

　　1.2工程地點：______收費站

　　1.3工程內容：______樓防水(屋面粘3mm厚SBS兩道，廚衛(wèi)間粘120布)

　　第2條 承包方式

　　包工包料。

　　第3條 合同工期

　　3.1合同工期: 90 日歷天。

　　3.2開工日期：20__ .3 . 25。

　　3.3工期日期：20__ .6 . 25

　　3.4因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　⑴甲方未按約定提供圖紙和開工條件;

　　⑵甲方未按約定支付進度款，致使施工不能正常進行;

　　⑶設計變更和工程量增加;

　　⑷不可抗力;

　　⑸甲方同意順延的其他情況。

　　3.5乙方要在5天之內將應該順延的情況以書面形式報告甲方，甲方在收到報告后7天之內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

　　3.6分部分項工程的施工時間以甲乙雙方共同編制的月、周施工進度計劃為準。

　　第4條 質量和技術等級

　　4.1工程質量標準：合格

　　第5條 合同價款

　　5.1屋面按35元/m2(每道)包干，廚衛(wèi)間按27元/m2包干。

　　5.2包人工、包材料、包工期，施工完成后，經甲方、經理、業(yè)主共同驗收合格后，按實結算(附加層不計算面積)。

　　第6條工程質量：

　　6.1乙方應認真按照國家頒布的施工驗收規(guī)范及本工程施工圖要求，自行施工并接受甲方、業(yè)主單位及監(jiān)理單位代表或委派人員的檢查、檢驗

　　6.2乙方應向檢查人員提供便利條件，對不合格的部分按甲方代表及委派人員的要求返工修理，承擔由自身原因造成的返工費用。但因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出則由甲方承擔。

　　6.3對工程質量有爭議時應由質量監(jiān)督部門認定，鑒定費用及因此造成的損失由敗訴方承擔。

　　第7條 工程價款結算方式

　　7.1 本合同價款為固定單價，不再調整。

　　7.2 合同單價：屋面按35元/m2(每道)包干，廚衛(wèi)間按27元/ m2。建筑面積以實做面積為準。

　　7.3價款的構成：不含稅

　　7.4工程量變更部分按實際工程量增減結算。

　　第8條 工程款支付方式

　　8.1本工程無預付款，施工完畢經甲方、業(yè)主、監(jiān)理單位共同驗收合格后，按月度施工進度付至合同價款的80%，工程竣工驗收后付至90%，其余10%留作保修金。

　　8.2合同價款調整應根據(jù)業(yè)主單位確認的設計變更或工程洽商內容進行調整。

　　第9條 組成合同文件及解釋順序：變更補充協(xié)議;本合同;甲方與業(yè)主的總包合同;預算書;國家、省、市規(guī)定的有關技術規(guī)范及其他。

　　第10條 合同文件適用法律：合同法;建筑安裝分包條例;國家、省、市相關文件規(guī)定。

　　第11條 圖紙及圖紙設計變更

　　11.1甲方變更圖紙設計，由甲方代表簽字確認。

　　11 .2乙方變更圖紙設計， 乙方提出建議須經甲方代表書面簽字確認。

　　11.3重大設計變更,雙方應辦理變更協(xié)議。

　　第12條 甲方現(xiàn)場施工代表

　　12.1甲方現(xiàn)場施工代表： 郝永亮

　　12.2甲方賦予甲方代表的職權： 履行合同條約; 進度計劃審定;進度、工程質量檢查驗收;工程款支付核簽;主要材料核驗;勞務費結算等。

　　第13條 乙方駐工地代表：

　　13.1乙方賦予乙方代表的職權：履行合同條約;勞務作業(yè)進度;現(xiàn)場管理;質量檢驗;安全生產;合同結算等方面工作。

　　13.2乙方代表必須是本單位人員，與本單位有合法的人事或者勞動關系。必須具有執(zhí)業(yè)資格，必須持有本單位法定代表人的書面授權委托書。

　　第14條 甲方的權利和義務

　　14.1審核乙方資質、保函及其他文書的真實性和合法性;全面履行分包合同，組織實施施工管理的各項工作。

　　14.2負責編制施工組織設計，制定各項管理制度，編制施工計劃、物資計劃，實施對質量、工期、安全生產、文明施工、驗收計價的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

　　14.3負責工程技術交底，統(tǒng)一安排技術資料的收集歸檔及竣工驗收資料的整理。

　　14.4依據(jù)合同約定統(tǒng)籌、安排、協(xié)調解決非乙方獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工作業(yè)場地。

　　14.5按時提供圖紙，及時供應材料、設備。

　　14.6負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關部門協(xié)調現(xiàn)場工作關系。

　　14.7為乙方提供具備正常施工條件的環(huán)境。

　　第15條 乙方的權利和義務

　　15.1向甲方提供符合本項目要求的資質證書及其他文書，并保證其真實性和合法性;自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度;未經甲方授權或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關部門建立工作聯(lián)系。

　　15.2嚴格按照設計圖紙和甲方要求規(guī)范施工，保質保量按期完成施工任務。

　　15.3嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對勞務作業(yè)現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工。

　　15.4自覺接受甲方的管理、監(jiān)督和檢查，所聘人員要持證上崗，與現(xiàn)場其他單位協(xié)調配合，不得收取他人的配合費。

　　15.5按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，做好自身責任區(qū)的衛(wèi)生工作。保證所屬職工著裝干凈整齊，注意環(huán)保。

　　15.6按時提交報表等原始技術資料，配合甲方辦理交工驗收手續(xù)。

　　15.7做好施工場地周圍建筑物、構筑物和已完工程部分的成品保護工作，發(fā)生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。

　　15.8妥善保管及合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、材料及其他設施。

　　15.9不得書面、口頭使用甲方企業(yè)名稱及其項目經理部名稱對外進行經濟活動。

　　15.10不得將工程轉包他人。

　　第16條 安全文明施工

　　16.1乙方應按有關規(guī)定，在施工前對施工人員進行安全教育，學習有關安全常識，增強安全責任性。

　　16.2采取嚴格的安全防護措施，全面預防安全事故的發(fā)生，在施工過程中，發(fā)生的任何安全事故和因此發(fā)生的費用均由乙方承擔。

　　16.3安全防護用具(安全帽、安全帶等)由甲方統(tǒng)一配置，費用由乙方承擔。

　　16.4發(fā)生傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即報告甲方。

　　第17條 保險

　　乙方必須按照國家相關規(guī)定為施工現(xiàn)場人員、機械設備辦理有關保險，并承擔保險費用。

　　第18條 工程變更

　　18.1工程設計變更：甲方應提前七天書面告知乙方。乙方不得擅自變更。

　　18.2其他變更：甲乙雙方協(xié)商。

　　18.3變更工程量按實結算 。

　　第19條 竣工驗收19.1 乙方需提供的竣工驗收資料： 竣工驗收報告 ;所有結算資料。

　　19.2甲方收到竣工驗收報告后七日之內組織驗收，乙方對不合格部分及時組織返修。甲方不按約定時間驗收，視為工程質量合格。

　　19.3 工程質量最終以業(yè)主驗收合格為準。

　　第20條 保質期

　　20.1 保修內容、范圍： 本合同項下所有工程內容。

　　20.2 保修期限: 五年

　　第21條 違約及違約責任

　　21.1乙方有下列情形之一的，構成違約：

　　21.1.1不按圖紙和甲方要求施工。

　　21.1.2未按約定工期完成。

　　21.1.3 未能保證工程質量。

　　21.1.4違反本合同中任何一項約定。

　　21.2甲方有下列情形之一的，構成違約：

　　21.2.1不按約定時間支付價款。

　　21.2.2違反本合同中任何一項約定。

　　21.3違約責任

　　21.3.1承擔本合同單項約定的損失賠付和罰款;

　　21.3.2由違約方承擔因違約給對方造成的全部損失，并承擔合同總價3%的違約金。

　　21.3.3損失的計算方法: 按實際損失及國家有關費用方面的規(guī)定計算。

　　21.3.4 違約告知。雙方應在得知對方違約發(fā)生之日起 3 天內書面告知對方，被告知方應在 5 天內作出答復，否則，視為違約認可。

　　21.3.5不可抗力因素不視為違約。

　　不可抗力的認定標準： 按國家有關規(guī)定，任何不能預見、不能避免、不能克服的事件，包括洪水、臺風、地震、戰(zhàn)爭或軍事行動、內亂或民眾動亂、恐怖主義行動、火災、爆炸、罷工(甲、乙雙方內部員工的罷工除外)等情況及類似的天災人禍以及任何現(xiàn)行的法律法規(guī)的更改。

　　21.3.6因不可抗力因素造成的損失分擔：除乙方人員傷亡和自有機械設備的損失由乙方承擔外，其他損失均由甲方承擔。

　　第22條 爭議的解決

　　22.1發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。

　　22.2協(xié)商不成的，向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第23條 合同的生效、變更、解除和終止

　　23.1 合同的生效。甲乙雙方簽字蓋章之日生效。

　　23.2合同的變更和解除。

　　23.3雙方協(xié)商一致，可以變更和解除合同。

　　23.4乙方違約，甲方可以單方面解除合同。

　　23.5合同的終止。工程保修期滿，所有價款結清之日終止。

　　第24條 附則

　　24.1本合同雙方對所有條款已充分協(xié)商了解，認識一致，均無異議。

　　24.2 本合同一式 肆 份，甲方執(zhí) 叁 份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　24.3未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲 方： 乙 方：

　　名稱： 名稱：

　　法人代表(委托人)： 法人代表(委托人)：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：

　　簽約日期： 年 月 日

商業(yè)樓防水工程承包合同 篇3

　　發(fā)包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　甲乙雙方根據(jù)《_____》之規(guī)定，本著平等、公平、互惠、互利的原則，結合本工程具體事宜，經雙方協(xié)商訂立此合同，當事人雙方必須全面履行此合同規(guī)定的義務及責任，任何一方不得擅自變更或解除。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：住宅房屋外墻滲水維修

　　2、工程地點：

　　3、承包方式：包工包料

　　二、工期要求：工期自________年____月____日至________年____月____日，施工期間逢雨天或惡劣天氣工期順延。

　　三、承包范圍：

　　1、材料乙方自購

　　2、使用材料：彩色有機硅防水涂料、嵌縫帶、無色拒水溶液、速凝型堵漏劑。

　　四、處理方法：

　　1、外墻裂縫滲水處理

　　①使用材料：彩色有機硅防水涂料及嵌縫帶。

　　②施工方法：以一布三涂法施工，第一遍有機硅涂料刷完裂縫后，將嵌縫帶沿裂縫處貼實，隨后涂刷第二、三遍涂料。涂料晾干后與墻面牢固結合，嵌縫帶在涂料中起到抗拉作用，增強防水層彈性。

　　③工藝流程：用毛刷和膩子刀清理外墻基面上的灰塵及附著物，施工人員使用吊繩和吊板自上而下逐步刷裂縫。

　　2、外墻瓷磚裂縫滲水處理

　　①使用材料：無色拒水溶液和速疑型堵漏劑。

　　②施工方法：將瓷磚接縫處的細微小洞用堵漏劑填實后，將無色拒水溶液用毛刷涂刷到縫隙及瓷磚表面上，溶液在四小時后即形成一層透明防水_____層，本溶液防水能保留原瓷磚顏色。

　　③工藝流程：用毛刷和膩子刀將外表面清理干凈，施工人員用吊繩及吊板，自上而下逐步涂刷外表面。

　　五、質量要求：

　　1、乙方嚴格按照甲方書面或口頭交底，按照施工工藝進行規(guī)范施工，做到

　　確保優(yōu)良工程。

　　2、保質期五年，保質期內出現(xiàn)質量問題由乙方維修至合格;因人為或不可抗力自然因素造成及乙方施工范圍以外的質量問題由甲方出資維修。

　　六、結算價格及付款方式：

　　1、施工價格及要求：根據(jù)雙方協(xié)商勝大花a區(qū)一期住宅按住戶簽字認可后的工程量維修費用貳佰貳拾(￥220)元每戶;勝大花園c區(qū)一期住宅按壹仟柒佰陸拾(￥1760)元每單元計算(包括所有外立面防水處理)。施工要求須參照和依據(jù)《屋面防水工程技術規(guī)范》及《防水涂料技術規(guī)范》之標準進行施工。

　　2、付款方式：維修施工時料費及人工費由乙方預支，工程結束后的兩個月后內結清維修工程款的90剩余維修款做為維修保證金，在保修期結束后的兩個月內支付。

　　七、本工程在施工過程中，甲方必須配合乙方做好施工必備工作。乙方必須保證施工人員人身安全，出現(xiàn)任何責任事故均由乙方負責。

　　八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成經雙方同意由東營市_____委_____或向人民法院起訴。

　　九、本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　十、本合同一式4份，甲乙雙方各執(zhí)2份。

　　十一、未盡事宜，另行協(xié)商。

　　發(fā)包人(蓋章)：承包人(蓋章)：

　　負責人(簽字)：負責人(簽字)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽定日期：________年____月____日

商業(yè)樓防水工程承包合同 篇4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實守信的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將電梯廠彩鋼庫房工程發(fā)包給乙方事宜，訂立本合同，共同遵守：

　　第一條：工程概況

　　一、工程名稱：電梯廠彩鋼庫房工程

　　二、工程地點：西安電梯廠后院

　　三、建筑面積：

　　四、工程承包范圍：±0.00以上鋼結構工程(不含土建、裝飾、水電、和防火涂料等工程)。

　　第二條：工程承包方式

　　承包方式：包工包料

　　第三條：合同工期

　　制作和安裝工期合計為方確定并加蓋公章確認的會審圖紙和款到后三天開始計算，其中制作工期為個工作日;安裝工期

　　第四條：質量標準

　　該工程的質量驗收標準：合格，質量標準的'評定以國定或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)。

　　第五條：付款方式

　　合同簽定后甲方付乙方總造價的30%，主材到工地后付總造價的30%，余款在驗工結束后一月內付，留5%為質保金，質保日期為一年。

　　第六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字(蓋章)：_________

　　乙方簽字(蓋章)：_________

　　_________年_________月_________日

　　_________年_________月_________日

商業(yè)樓防水工程承包合同 篇5

　　發(fā)包方?（以下簡稱甲方）：

　　承包方?（以下簡稱乙方）：四方區(qū)天地林防水工程部

　　依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際情況，雙方就本工程防水工程事宜經友好協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　第一條?工程概況

　　1、工程名稱

　　2、工程地址

　　3、工程范圍及內容?使用鋼結構將閣樓分層、陽臺加固、開天窗。

　　4、合同工期：

　　房頂維修：開工日期：?年?月日

　　竣工日期：工程具備施工條件計算20工作日內完成

　　5、工程質量標準：

　　做法參見省標《建筑加固》L06J301及設計圖紙，達到GB50108-20_________《?技術規(guī)范》、GB50208-20_________《?工程質量驗收規(guī)范》等國家相關和合格標準要求。

　　第二條?工程造價及承包、付款方式

　　1、承包方式：本合同采用綜合包干單價，工程量按實結算。

　　乙方在簽約前已認真踏勘施工現(xiàn)場，熟悉施工現(xiàn)場的一切情況，進場后不得以不熟悉現(xiàn)場情況和施工圖紙為由提出工期延長的要求。

　　2、合同造價：

　　（1）本合同總價暫定為人民幣：?元

　　大寫：

　　（2）綜合包干單價,工程量以實際決算為準：?詳情見報價單項附表

　　工程量計算規(guī)則：合同暫定工程量按設計圖紙計算，結算工程量按甲乙雙方認可的竣工圖紙以實鋪面積計算。工程施工技術資料只作為工程驗收檔案資料，_____工程結算依據(jù)。

　　3、付款方式：

　　合同簽訂時支付30%合同收付款共計元，材料進場支付30%共計?元，，完工后工程驗收合格經審計審結后應在30天內支付剩余工程款。預期未支付應向乙方支付3‰/日的違約金。

　　（1）甲方支付工程款時，乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，否則，甲方可拒絕支付工程款，造成的后果由乙方自行承擔。

　　（2）甲方可以選擇支票、轉賬方式支付到乙方指定對公賬戶中，本合同不可使用現(xiàn)金、銀行（商業(yè)）承兌等方式結賬。

　　（3）乙方指定結算賬戶（對公）：

　　戶?頭：

　　開戶行：

　　賬?號：

　　第三條?工程工期

　　1、乙方應嚴格按照合同約定和施工進度計劃（乙方編制后經甲方認可）組織施工，確保工期。當現(xiàn)場基本具備施工條件后，乙方應積極做好開工前的檢查和準備工作。

　　2、因以下原因造成完工期推遲及延誤的，工期相應順延：

　　（1）甲方要求設計變更或工程量變化。

　　（2）室外施工部分出現(xiàn)雨雪等天氣不具備室外防水施工條件時。

　　（3）不可抗力（不可抗力在本合同中解釋為：戰(zhàn)爭、_____、50年一遇的洪水、六級以上的地震、7級以上的臺風、非乙方原因政府要求停工，其它任何因素均_____不可抗力）。

　　（4）因甲方原因造成工程推遲或停工的。

　　第四條?工程質量和驗收程序及標準

　　做法參見省標《建筑加固》L06J301及設計圖紙，達到GB50108-20_________《?技術規(guī)范》、GB50208-20_________《?工程質量驗收規(guī)范》等國家相關和合格標準要求。

　　第五條?工程材料

　　1、乙方所采購的材料必須符合本工程的技術標準和要求且質量滿足國家相關規(guī)范及技術規(guī)程的規(guī)定。

　　2、乙方負責供應工程所需全部材料，所有進場材料由乙方負責保管。

　　3、所有防水施工使用的材料廠家、品牌、規(guī)格型號等均應符合本合同約定。

　　4、材料進場時，乙方應提_____品合格證書及相應的檢驗報告（原件或加蓋單位公章）。

　　5、進場的材料、成品及半成品，如發(fā)現(xiàn)品種、型號、規(guī)格、質量等不符合技術標準的規(guī)定或與封樣樣品不符，在問題未查清之前，該批材料、成品及半成品必須封存不得使用。經第三方確認不合格的，甲方有權要求乙方清退材料，乙方承擔所有費用，由此延誤的工期不予順延。

　　第六條?安全生產、文明施工

　　1、乙方必須嚴格按照施工方案、安全操作規(guī)程和文明施工的相關規(guī)定組織施工，施工中造成傷亡事故由乙方負責，所發(fā)生費用由乙方承擔。

　　2、乙方對現(xiàn)場人員按照安全生產規(guī)定進行安全教育，做好安全技術交底工作。乙方應做好作業(yè)區(qū)域的安全防護工作，對施工現(xiàn)場設置的安全標志、指令警示牌、護欄、安全網等安全防護設施做好保護并進行必要的維護。

　　3、甲方對乙方在施工中存在的不安全因素有權提出整改或停工整頓，對于不在期限內整改的有權按有關規(guī)定進行安全處罰。

　　第七條?甲方權利與責任：

　　1、甲方負責協(xié)調總承包單位提供施工用水點、用電點。協(xié)調現(xiàn)場的施工工作面（費用由甲方承擔），確保乙方能夠正常施工。

　　2、甲方代表有權要求更換甲方認為其能力或行為已不能勝任本工程相關工作或不能有效履行管理職責的乙方的任何成員，乙方在接到通知后三天內合格的替換人員必須到崗就位。

　　3、開工前10天甲方協(xié)調總包單位、乙方進行現(xiàn)場技術交底。

　　第八條?乙方權利與責任：

　　1、乙方負責本工程的施工，確保工程質量和工期。

　　2、開工日期前7天，向甲方提供施工方案、進度計劃。并按經甲方批準的施工方案和進度計劃施工，接受甲方的檢查、監(jiān)督。

　　3、嚴格遵守甲方制定的各項管理制度和管理規(guī)定，按時參加生產例會及工作協(xié)調會，并執(zhí)行會議指令并服從工程總包的管理。

　　4、收發(fā)文制度：雙方應指定專人負責簽收對方的書面來文，接受對方的合理指令、通知，對通知持有異議，應在簽收后24小時內提出書面回函。如在簽收后24小時內未提出異議的，視為認可指令或通知的內容。任何情況下雙方不得拒收對方的通知、指令、變更、整改單等書面來往函件，若發(fā)生拒收書面文件的情況，每出現(xiàn)一次應當承擔1000元的違約責任。

　　5、過程產品的保護和最終產品在驗收前的成品保護工作由乙方負責，并制定相應的技術措施和組織措施。乙方應當對相關單位的成品進行必要的'保護，因乙方原因造成其他相關單位的成品損壞，由乙方負責賠償并承擔相關責任。

　　6、乙方應盡可能為甲方的其他協(xié)作單位的工作提供一切合理的方便，并無條件服從甲方對工作面、進度的統(tǒng)一協(xié)調管理。

　　7、施工用水、電由乙方單獨掛表計量，費用由乙方自己承擔。

　　8、甲方樣板房，乙方應無條件配合施工。

　　第九條?違約責任：

　　1、未經甲方同意，乙方不得擅自變更設計，乙方擅自變更設計的，乙方須無條件恢復原設計要求，由此發(fā)生的費用和導致的甲方直接及間接經濟損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

　　2、未經甲方同意，乙方不得私自將承包工程進行分包，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔合同價款20%的違約金以及由此給甲方造成的損失。

　　3、工程驗收時未達到合同約定的質量標準，乙方必須在甲方要求的期限內整改合格，發(fā)生的費用以及造成的損失由乙方承擔，工期不予順延。在甲方要求的期限內整改達到合格標準。

　　4、如乙方不能按照合同約定的工期完工，每逾期1天乙方應向甲方支付工程總造價3?‰的違約金；逾期30天仍未彌補工期的，甲方有權解除合同。

商業(yè)樓防水工程承包合同 篇6

　　發(fā)包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》之規(guī)定，本著平等、公平、互惠、互利的原則，結合本工程具體事宜，經雙方協(xié)商訂立此合同，當事人雙方必須全面履行此合同規(guī)定的義務及責任，任何一方不得擅自變更或解除。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　二、工期要求：工期自 年 月 日至 年 月 日，施工期間逢雨天或惡劣天氣工期順延。

　　三、承包范圍：

　　1、材料乙方自購

　　2、使用材料：劑 。

　　四、處理方法：

　　1、外墻裂縫滲水處理

　　①、使用材料：彩色有機硅防水涂料及嵌縫帶。

　　②、施工方法：以一布三涂法施工，第一遍有機硅涂料刷完裂縫后，將嵌縫帶沿裂縫處貼實，隨后涂刷第二、三遍涂料。涂料晾干后與墻面牢固結合，嵌縫帶在涂料中起到抗拉作用，增強防水層彈性。

　　③、工藝流程：用毛刷和膩子刀清理外墻基面上的灰塵及附著物，施工人員使用吊繩和吊板自上而下逐步刷裂縫。

　　2、外墻瓷磚裂縫滲水處理

　　①、使用材料：無色拒水溶液和速疑型堵漏劑。

　　②、施工方法：將瓷磚接縫處的細微小洞用堵漏劑填實后，將無色拒水溶液用毛刷涂刷到縫隙及瓷磚表面上，溶液在四小時后即形成一層透明防水隔離層，本溶液防水能保留原瓷磚顏色。

　　③、工藝流程：用毛刷和膩子刀將外表面清理干凈，施工人員用吊繩及吊板，自上而下逐步涂刷外表面。

　　五、質量要求：

　　1、乙方嚴格按照甲方書面或口頭交底，按照施工工藝進行規(guī)范施工，做到 ，確保優(yōu)良工程。

　　2、保質期五年，保質期內出現(xiàn)質量問題由乙方維修至合格;因人為或不可抗力自然因素造成及乙方施工范圍以外的質量問題由甲方出資維修。

　　六、結算價格及付款方式：

　　1、施工價格及要求：根據(jù)雙方協(xié)商 。施工要求須參照和依據(jù)《屋面防水工程技術規(guī)范》及《防水涂料技術規(guī)范》之標準進行施工。

　　2、付款方式：清維修工程款的90剩余維修款做為維修保證金，在保修期結束后的兩個月內支付 。

　　七、本工程在施工過程中，甲方必須配合乙方做好施工必備工作。乙方必須保證施工人員人身安全，出現(xiàn)任何責任事故均由乙方負責。

　　八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成經雙方同意由東營市仲裁委仲裁或向人民法院起訴。

　　九、本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　十、本合同一式 4 份，甲乙雙方各執(zhí) 2 份。

　　十一、未盡事宜，另行協(xié)商。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商業(yè)樓防水工程承包合同 篇7

　　發(fā)包單位：__________(以下簡稱甲方)

　　承包單位：__________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《民法典》及本工程具體情況，經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同書，以約束雙方共同遵守。

　　一、工程名稱與地址：__________

　　二、工程范圍與內容：__________

　　三、承包方式：包工包料保質量保安全

　　四、材料：3復合胎b改性瀝青卷材。

　　五、工程造價：每平方米________元，(包含輔料及人工費不含稅費)竣工后按實際面積結算。實際施工面積為________總工程款為________元整。價格明細：________(不含稅金)另附稅金：總價的________%即：每平米單價為________元

　　六、工程期限：開工：________年____月____日竣工：________年____月____日(如遇雨天、地震、六級以上的大風等人力不可抗拒因素，工期相應順延。)

　　七、結算方式：材料及人員入場經甲方確認符合合同要求付總工程款的，完工經驗收合格后付清全款。

　　八、甲、乙雙方責權：

　　1、乙方應按屋面防水標準及施工工藝施工。

　　2、甲、乙雙方應在本合同所屬范圍內施工前，共同對前道工序質量、現(xiàn)場施工條件進行驗收和勘察，對前道影響防水施工的條件由甲方負責解決。

　　3、甲方應為乙方施工所需庫房、住宿，創(chuàng)造條件，乙方應尊重甲方的管轄權及有關規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督管理，保證文明安全施工。

　　4、乙方應按規(guī)定向甲方提供施工的有關復印件，及時向甲方匯報工程的進度、質量。

　　甲方應對乙方施工質量及時驗收。

　　5、工程保修期________年，質保期內因乙方施工或材料原因造成的滲漏，乙方接通知后立即組織施工人員在規(guī)定時間內趕赴現(xiàn)場進行維修，不取任何報酬，全力做好保修期內的服務工作。

　　6、如因下列情況而發(fā)生漏水、滲水現(xiàn)象不屬保修之列：(1)建筑物產生不均勻的沉降。

　　(2)建筑物出現(xiàn)斷板裂縫現(xiàn)象。

　　(3)使用不善、人為破壞防水層。

　　(4)自然災害(如冰雹、風暴、暴雨)所造成的防水層損壞。

　　九、其他約定：

　　1、施工過程中如遇伸縮縫及沉降等異形防水工程，應按國家建筑防水標準執(zhí)行施工，雙方另協(xié)商價格。

　　2、乙方應如期完成施工任務。

　　施工期內因氣候影響，現(xiàn)場施工條件的限制，由甲、乙雙方及時協(xié)調，合同工期相應順延。

　　甲方不按合同付款，從而影響工期，責任由甲方承擔。

　　3、施工期內，乙方人員應無條件服從甲方安全管理，但乙方應自行提高施工人員的安全生產意識，施工中如甲方安全設施不妥，乙方也沒有提出異議，施工所造成的傷亡，其經濟損失由乙方自負。

　　4、甲方派為工地代表負責、協(xié)商本工程的質量、進度、辦理工程簽證。

　　乙方派為駐地全權代表，全面履行本施工合同全部職責。

　　5、合同發(fā)生爭議或糾紛處理：①合同書經雙方簽字蓋章后即可生效，任何一方違約須賠償對方總工程款30%的違約責任。

　　②本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。

　　③當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或協(xié)商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　6、未盡事宜，甲、乙方隨時協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。

　　7、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

　　甲方蓋章：__________________法定代表人或委托人：_________________地址：________________電話：__________________

　　乙方蓋章：__________________法定代表人或委托人：_________________地址：_________________電話：__________________

　　簽訂日期：________年________月________日

商業(yè)樓防水工程承包合同 篇8

　　甲方(全稱)：

　　乙方(全稱)：

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程承包合同協(xié)商一致，訂立本協(xié)議：

　　1.工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：地下車庫底板、側壁、頂面防水，采用“華豐牌”1.5mm厚國標聚氯乙烯PVC防水卷材鋪貼。

　　項目面積： 約m2 結構類型：框架結構，剪力墻結構

　　工程立項批準文號：

　　資金來源： 自 籌

　　2.工程承包范圍

　　承包范圍：小區(qū)所有建筑單體基礎工程中地下車庫底板、側壁、頂面與主樓基礎部位的防水。(主樓屋面防水及衛(wèi)生間防水另立補充協(xié)議)。

　　3.合同工期

　　開工日期：20__ 年 3 月 26 日(以實際開工時間為準)，

　　竣工日期：20__ 年 月 日，合同工期總日歷天數(shù) 天

　　工程期限及節(jié)點工期要求(按本工程總承包單位的工程進度要求)

　　4.承包形式：包工包料

　　5.質量標準

　　工程質量標準： 合格

　　6.合同價款

　　暫定金額(大寫)：陸拾肆萬元整(人民幣)(小寫)：￥640000.00(元)

　　7.雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　8.乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工，并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　9.甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　10.合同文件及解釋順序

　　合同文件組成及解釋順序：(1)補充協(xié)議和乙方承諾;(2)往來文件(包括信函、紀要、備忘等);(3)合同專用條款;(4)合同通用條款;(5)圖紙標注的標準、規(guī)范及有關技術文件;(6)合同圖紙。對同一類事宜雙方往來文件，以最新版本為準;上述文件互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處：以上面所列順序在前的或甲方選擇指定為準。

　　11.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

　　11.1本合同除使用漢語外，還使用 無其他 語言文字。

　　11.2適用法律和法規(guī)

　　需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》、《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》、《房屋建筑工程質量保修辦法》、《山東省工程建設管理條例》、《山東省建設工程計價依據(jù)建筑、裝飾、裝修、安裝、市政、園林綠化工程計價定額》、《山東省建設工程計價依據(jù)工程費用、機械臺班費用、混凝土砂漿配合比標準》等。

　　11.3適用標準、規(guī)范

　　適用標準、規(guī)范的名稱：1.按國家、地方、行業(yè)現(xiàn)行的建設工程其它規(guī)范和標準、強制性條文。2.國家、地方、行業(yè)現(xiàn)行的有關材料、設備的規(guī)范和標準。3.現(xiàn)行的山東省建筑裝飾、安裝計價規(guī)范。

　　甲方提供標準、規(guī)范的時間：甲方不提供，乙方自備。

　　12.工程師

　　12.1監(jiān)理單位委派的工程師

　　姓名： 職務： 項目監(jiān)理總監(jiān)

　　需要取得甲方批準才能行使的職權：監(jiān)理工程師根據(jù)甲方的授權范圍，部分行使合同中甲方的權利，及部分履行甲方的職責，但無權解釋合同中乙方的義務。對施工專業(yè)分包人認定權發(fā)布開工令、停工令、復工令等權利實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權監(jiān)理過程中，監(jiān)理人調換乙方有關人員權利工程計量的確認權工程變更權所有增加工程造價簽認權、確認權工程質量最終確認權。

　　12.2甲方派駐的工程師

　　姓名： 職務： 甲方代表

　　職權：組織工程建設，負責處理與協(xié)調工程建設中的重大問題，監(jiān)督合同的履行，協(xié)調外部工作聯(lián)系事宜;并具有:審批工程施工組織和技術方案權利。工程上使用材料、設備的質量以及工程質量檢驗權。工程施工進度、安全生產、文明施工檢查、監(jiān)督權。公正協(xié)調甲方乙方雙方有關爭議事項權利。研究處置乙方的任何意見和要求權利。落實合同條款的獎懲權利。工程計量的確認權，工程驗收、材料的認質認價。所有增加工程造價簽認權、確認權。

　　甲方工作

　　甲方應按約定的時間和要求完成以下工作：

　　(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已完成。

　　(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：甲方協(xié)調總承包提供乙方施工所需水、電、電訊線路等事宜，發(fā)生的水電費用由乙方承擔。

　　(3)雙方約定甲方應做的其他工作：在施工過程中，如遇到與本工程無關人員的干擾，甲方應采取積極態(tài)度做好協(xié)調、勸解工作，使得工程順利實施。

　　(4)甲方委托乙方辦理的工作：施工過程中具體協(xié)商。

　　(5)如乙方不按合同要求和甲方、總承包指令進行施工，甲方即可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方、總承包單位、監(jiān)理部驗收并同意后方可復工，由此造成的損失由乙方負責。

　　13.項目經理(建造師)

　　姓名： 職務： 項目經理

　　職權;負責施工現(xiàn)場管理，協(xié)調處理各班組及與甲方工作。

　　乙方承諾：乙方指派項目經理到施工現(xiàn)場負責施工管理，不得更換。如因客觀原因，乙方要求更換項目經理的，甲方向乙方收取10000元違約金，且必須提前七天向甲方提出申請;未經甲方批準，擅自更換項目經理的，甲方有權終止合同。若出現(xiàn)以下情形的：

　　a.甲方確認無法勝任工作者，包括：對施工進度及施工質量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等、工作責任心不強的施工人員、不積極配合甲方、總承包工作、不積極執(zhí)行指令者。

　　b.不能積極配合監(jiān)理、總承包單位及甲方正常工作者;

　　c.違反總承包或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者;

　　d.無證上崗者(適用于按規(guī)定必須有上崗證);

　　e.與本合同規(guī)定名冊不符者;

　　f.與本工程施工無關的人員;

　　g. 隨地大小便者;

　　以上人員必須撤換調整，并對出現(xiàn)每人次500元的處罰。

　　乙方項目經理必須參加防水施工期間每周工程例會，因故不能參加的應提前4小時向甲方及總承包單位提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500元/人.次。項目經理如離開工地，應向甲方及總承包單位請假并經批準，否則乙方向甲方支付違約金300元/次，若發(fā)生超過三次，乙方向甲方支付違約金800元/次。

　　乙方在施工中無正當理由不執(zhí)行監(jiān)理、總承包或甲方指令的，甲方有權向乙方收取1000元/次的違約金。如乙方拒絕完成或不能按甲方指令要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用(另加20%的管理費)從乙方工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。

　　雙方約定乙方應做的其他工作：乙方承擔工程質量檢測中檢測費用，試驗檢測機構由甲方指定，甲方派駐的現(xiàn)場代表和監(jiān)理工程師負責見證取樣，開工前甲方協(xié)調與總承包單位之間對施工工作面的要求，且乙方自身須認真熱情處理好與總承包之間的關系。自行處理工人住宿與食堂吃飯事宜。

　　14.進度計劃

　　乙方提供施工專項方案和進度計劃：施工合同簽訂后根據(jù)總承包單位的總進度計劃，乙方應認真編制施工專項方案和工程進度計劃表，報項目總承包單位進行審批后，再報監(jiān)理工程師審批，再報甲方備案;

　　工程師確認的時間：乙方提交后7日內。

　　15.工期延誤

　　15.1雙方約定工期順延的其他情況：1.不可抗力2.因甲方原因使乙方的工期受影響，其工期相應順延，但費用不予增加。工期順延必須有甲方和現(xiàn)場監(jiān)理共同認可的工期順延簽證單。

　　16.隱蔽工程和中間驗收

　　16.1雙方約定中間驗收部位：所有隱蔽部位;隱蔽工程在隱蔽前，施工單位自檢合格后應當通知總承包單位、監(jiān)理和甲方進行驗收，上道工序不合格不得進入下道工序施工;經甲方、監(jiān)理、總承包驗收合格并同意后，方可進入下道工序。

　　16.2 無論甲方和監(jiān)理是否已經驗收，當其提出對已隱蔽工程重新檢驗的要求時乙方應按要求進行剝露或復測，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的費用，賠償乙方損失。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延，并承擔不合格工程造成的責任。

　　16.3為保證施工質量，施工難點以及容易發(fā)生質量通病的地方，乙方應先報施工方案經甲方確認，甲方可根據(jù)實際情況要求乙方做施工樣板，樣板經甲方、監(jiān)理驗收合格后乙方方可按樣板進行大面積施工。

　　17、安全施工

　　17.1乙方在施工現(xiàn)場的安全教育和安全事故處理，均乙方負責承擔 。

　　17.2乙方應遵守地方政府和有關部門對施工場地交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等管理規(guī)定并辦理有關手續(xù)，乙方造成的罰款等全部責任由乙方負責。

　　17.3乙方在施工過程中應完善文明施工措施，并事先預防由于乙方施工可能對周邊居民和企事業(yè)單位產生的各種影響，尤其避免對周邊房屋和構筑物產生不良影響。

　　17.4施工期間由于乙方原因造成人員傷亡而導致停工，乙方應按停工時間支付5000元/天的違約金。

　　17.5施工期間由于乙方違反安全操作規(guī)范，被政府有關部門處罰，如通報批評、警告和罰款等，乙方應支付5000元/次的違約金。

　　17.6甲方或監(jiān)理有權對乙方的違章現(xiàn)象提出整改，乙方接書面整改通知后24小時內未采取相應整改措施，每次支付違約金1000元。累計3次后，每次支付違約金5000元。

　　17.7乙方在工程施工期間必須抓好安全生產工作，如在施工期間發(fā)生安全事故，由乙方承擔。

　　18、合同價款與支付

　　18.1、合同綜合單價：

　　經驗收合格后以單價00.00元/m2計算，此單價包含材料費、運輸費、原材料檢測費、施工人工費、管理費、稅金、利潤等全部費用。

　　18.2、工程款(進度款)支付：

　　雙方約定工程款(進度款)支付方式和時間，按以下的規(guī)定和程序辦理：

　　18.2.1工程合同簽訂生效后7天內，支付工程款總額的5%

　　18.2.2車庫基礎底板及側壁防水工程完成，經驗收合格后支付工程款的40%

　　18.2.3基礎工程完成經驗收合格后一個月內支付至工程款的70%

　　18.2.4土建工程完工驗收合格后6個月內，支付至工程款的95%，

　　18.2.5余下的5%工程款作為質保金，保修期滿后一個月內無息返還(若有維修，需扣除維修款)

　　18.2.6本項目受臨沂市地方稅務局委托，須在每次撥付工程款時代扣乙方應繳納的相關稅費。

　　18.2.7工程款支付的請款時間，按達到約定付款條件后審定工程量的當月25日至下月5日。

　　19、工程量結算原則及說明

　　19.1以面積計量的工作應按不加搭接或接縫的平面計量。即上述所有附加層、搭接量均應包含在單價內。防水工程的單價須包括在任何高度的操作、窄邊、裁剪、搭接、為管件、立柱或類似項目的留洞。

　　19.2以長度計量的工作應按不加搭接、接駁、角位、末端和類似項目時的凈長度計量。防水工程的單價須包括在任何高度的操作、窄邊、裁剪、搭接、為管件、立柱或類似項目的留洞。

　　20.本協(xié)議約定乙方違約承擔的違約責任：

　　乙方必須按合同約定執(zhí)行，逾期完工的，每延期1天，乙方支付工程合同總價0.5‰的違約金(此款在工程竣工結算時扣除)。

　　乙方必須達到合同約定的質量標準，因乙方自身的原因，未能兌現(xiàn)其投標時承諾條件或工程質量較差，或工期進度嚴重脫節(jié)時，甲方有權解除合同，并且按完成的有效工程量只按50%計量結算。

　　21、爭議

　　21.1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：

　　(1)請 雙方當事人協(xié)商 解決;

　　(2)或向 人民法院提起訴訟。

　　22.保險

　　22.1其他

　　乙方必須及時支付施工人員工資和材料供應商的貨款。如有因拖欠施工人員工資和材料供應商貨款，而影響工程質量、工期及工地秩序的混亂等情形，或以追討工人工資等為由至甲方鬧事或上訪事件。甲方有權停止對乙方工程款的支付，因此而造成的一切損失由乙方承擔。

　　夜間施工、冬雨季施工、已完工程及設備保護、趕工措施、按質論價費均不計取。

　　本工程竣工結算以審計結果為準

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份;均具有相同法律效力。

　　23.合同生效

　　合同訂立時間： 年 月 日

　　合同訂立地點：

　　本合同雙方約定： 經雙方簽字蓋章 后生效。

商業(yè)樓防水工程承包合同 篇9

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協(xié)商，達成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準備在______新建______間______層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結構開始到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設，工程從______年______月______日開始動工，至______年______月______日竣工；房屋建設采用費用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的`設施（比如：腳手架、跳板等），甲方負責材料的供應；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時______天內完成；房屋建筑總面積______平方米，按每平方______元計算，費用金額共計______元整。

　　3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的______%，即（金額大寫）：_____________元；待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質量要求：

　　1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

　　三、安全問題：

　　工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

　　需要說明：

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

商業(yè)樓防水工程承包合同 篇10

　　施工單位（簡稱甲方）：

　　承包單位（簡稱乙方）：

　　經甲方對乙方承建專業(yè)資格及有關資料的調查考核，依據(jù)國家合同及建筑工程有關法規(guī)條例規(guī)定，結合本工程實際情況，本著誠實守信、真誠合作，互惠互利的原則，就明確甲、乙雙方在施工過程中的權利、義務和責任及確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，經雙方協(xié)商達成如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。

　　一、總則

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內容：

　　二、承包方式：

　　乙方包工包料、包質量、包安全、包進度、含防水工程交工手續(xù)，并承擔費用等總包方式。

　　三、施工使用材料名稱、規(guī)格、型號：

　　新鄉(xiāng)開來牌3mm厚—10℃聚脂胎。

　　四、工程造價：

　　1、施工價格：3mm厚雙層防水，第一層每平方38元，第二層每平方34元。

　　2、施工工程總造價：按實際施工面積計算。

　　五、質量標準：

　　1、嚴禁滲漏，表面應平整，不得有積水，蓄水24小無滲漏為合格；

　　2、卷材與卷材，基層與卷材之間接縫部位應粘結牢固，不應有皺褶、孔洞翹邊、脫層或滑動現(xiàn)象。

　　3、卷材與卷材之間的搭接處及末端要粘牢，封皮應嚴密。

　　六、雙方責任：

　　1、甲方責任：

　　（1）應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水標準提交乙方施工；施工現(xiàn)場干凈，基層堅實、平整、干燥、無空鼓、松動起砂，凹凸不平現(xiàn)象、含水率不大于9%。

　　（2）應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延；為乙方施工排除干擾，保證順利施工，為乙方施工人員的酌情提供住宿方便，為乙方施工上料設備及蓄水試驗提供方便。

　　（3）甲方有權利乙方在施工過程上的工程質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。施工完畢后，甲方應及時安排專人驗收，計算施工面積并簽發(fā)驗收單，確保施工連續(xù)進行。

　　2、乙方責任：

　　（1）聽候甲方通知，及時將防水材料進場，提供全套材料產品說明書、合格證、檢測報告、復試報告等質量文件。

　　（2）配合工程的整體進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。

　　（3）應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度，不得有違行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

　　（4）應嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質量達到合格標準，并對工程保修五年。若出現(xiàn)質量問題，負責返工所花的人工費和材料費，每施工工段分期工程完成自檢合格后，報項目部驗收，由乙方配合甲方指定有關負責人在各項分段工程提交報驗單。

　　七、安全注意事項：

　　1、施工人員進入現(xiàn)場必須戴好安全帽，服從工地管理。

　　2、向噴燈內灌汽油時，要避免溢出流在地上，以防點火時引起的火災。施工現(xiàn)場以及庫房必須設有明顯的嚴禁煙火的標志。

　　3、雨雪天、五級風以上嚴禁施工。

　　4、班后汽油、液化汽等材料應入庫保存。

　　八、付款方式：

　　1、第一次甲方向乙方付工款，日期為業(yè)主方首次向甲方付款時，付已完工程量總造價的80%；余20%到業(yè)主方第二次向甲方付款時付15%，剩余5%，按照國家建筑保修條例執(zhí)行。

　　2、第二次付款時間：首次付款后，根據(jù)完成工程量分批付總工程款的80%；到本防水工程完工經驗收合格后，付總工程量造價的95%；剩余5%為保修金，按照國家建筑保修條例執(zhí)行。

　　九、甲乙雙方簽訂合同后，在施工前乙方向甲方繳納質量履約保證金伍萬元。

　　第一次甲方向乙方付工程款時，甲方向乙方退還保證金伍萬元。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果，由工程所在地仲裁機關訴訟仲裁。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

商業(yè)樓防水工程承包合同 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程范圍

　　甲方現(xiàn)將龍陽新村3#、4#樓防水工程承包給乙方。

　　二、承包方式：包工包料

　　三、施工及管理

　　1、乙方現(xiàn)場施工必須嚴格按照圖紙設計和甲方要求及規(guī)范施工。

　　2、甲方辦公室對工程進度與質量進行監(jiān)督，負責現(xiàn)場協(xié)調工作，參與工程驗收工作，驗收不符合要求，甲方現(xiàn)場質管組成員有權責令乙方返工。

　　3、乙方必須提供該工程所需的一切資料，保證工程驗收和備案。

　　四、工程承包價格

　　1、2mm厚聚氨酯乙烯橡膠共混30元/㎡。

　　2、1.6mm厚聚氨酯乙烯橡膠共混26元/㎡，1.1mm厚聚氨酯乙烯橡膠共混23.5元/㎡。

　　3、1.5mm厚聚氨酯24元/㎡。

　　4、1.5mm厚丙綸18元/㎡，3mm厚SBS 20元/㎡。

　　五、驗收

　　乙方所承包的分項工程，其分項工程必須滿足施工規(guī)范的要求及驗收標準的規(guī)定，達到優(yōu)良分項等級。

　　六、付款及完工結算

　　工程全部完工后，甲方付給乙方工程總造價50%;工程驗收合格后，甲方付給乙方工程總造價40%，辦完備案證后再付5%，余下作為工程質量保證金，待保修期滿后付清。

　　七、質保金

　　1、結算工程款時，甲方留5%作質保金，質量保證按國家文件精神，保修五年。

　　八、雙方約定事項

　　1、乙方現(xiàn)場施工必須符合施工規(guī)范的要求，不按要求施工，甲方有權責令停工、罰款。

　　2、乙方在現(xiàn)場施工中，須注意安全生產、文明施工，提高職工安全意識，消除安全隱患。甲方在承包該分項工程給乙方時，已根據(jù)建設部、公安部、安全管理建管站、文明精神，將安全管理保險、防護費用等各項費用列入了在包價格中，乙方現(xiàn)場施工中，其安全由乙方負責，如因乙方自身原因，造成的安全事故，其一切責任由乙方自負，甲方慨不承擔任何責任。

　　3、乙方現(xiàn)場施工中要注意安全與質量兩個第一的原則，并遵守工地各項規(guī)章制度，嚴禁偷盜、打架、斗毆等行為，違者一次罰款500元，所發(fā)生的后果全部由乙方承擔。

　　九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　十、本合同自簽字后，即時生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)樓防水工程承包合同 篇12

　　建設單位：(發(fā)包單位)(以下簡稱甲方)

　　承包單位：(以下簡稱乙方)

　　甲方委托乙方承建防水工程

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》，并根據(jù)本工程具體情況，經協(xié)商一致，簽訂合同，以資共同遵守。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地址：

　　三、工程內容及范圍：

　　工程單價：元/㎡面積：㎡

　　注：面積為暫估值，最終按實結算，涂料按實際涂刷面積計算)

　　四、工程造價：暫估元(大寫：暫估)

　　五、工程承包方式：___________________________________

　　六、工程期限：本工程計劃自________年____月____日開工至________年____月____日竣工。施工期內因甲方變更、停水、停電或陰雨等，以及遇到人力不可抗拒因素，工期相應順延。

　　七、施工期內增加工程內容，雙方及時辦理簽證手續(xù)，待竣工驗收后統(tǒng)一結算。

　　八、工程價款結算方法：

　　九、乙方將工程主要材料運抵現(xiàn)場后由甲方驗證。

　　十、甲、乙雙方責任：

　　1.甲方應在開工前按施工規(guī)范驗收防水工程基層質量，并經乙方認可。同時甲方應清除施工現(xiàn)場范圍內影響施工的各類障礙物，解決施工材料、機具的存放和保管，并為乙方施工人員食宿提供便利。

　　2.甲方應在開工前及時向乙方提供與本工程有關的建、構筑物平、剖面圖，沉降變形等資料，便于乙方編制施工方案。

　　3.乙方嚴格按照設計和有關施工規(guī)范或雙方認定的施工方案進行施工，以確保工程質量。

　　4.乙方應及時向甲方提供施工進展情況、工程決算、竣工驗收等資料，甲方接乙方通知七天內安排工程驗收，逾期不驗收，即作驗收合格處理。

　　5.工程全部或分項竣工等待驗收期間，由于甲方原因引起返工或修補，工料費用由甲方承擔按實結算。

　　6.乙方施工后，若甲方需后道土建施工，必須在防水施工驗收合格后方可進行，并不得破壞前道防水層，否則不屬乙方保用范圍，造成后果由甲方自負。

　　十一、工程質量和維修：

　　1.工程質量必須符合國家施工驗收規(guī)范。

　　2.工程竣工驗收后保用年，在保用期內因施工質量引起滲漏，由乙方負責無償修復。

　　3.為了提高防水層和耐久性，交付使用后使用單位應定期安排屋面保養(yǎng)，清理垃圾和雜物，保持排水道暢通等。如發(fā)生非本款第2條原因需要維修時，乙方向使用單位收取工本費。

　　十二、違約責任：

　　1.甲方如逾期支付工程款，影響工程正常進行，造成損失由甲方自負，并由甲方支付乙方每天按未付部分金額的萬分之________的滯納金。

　　2.如因乙方責任未按規(guī)定期限竣工時，造成損失由乙方自負，并由乙方支付甲方每天按工程價款的萬分之________的逾期竣工賠償費。

　　十三、本合同如有未盡事宜，將按有關法律、法規(guī)處理。

　　本合同如發(fā)生糾紛時應盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向各自所在地的人民法院起訴。

　　十四、甲乙雙方另訂安全合同作為合同附件。

　　本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，正副本合同具有同等的法律效力。

　　十五、本合同簽訂后甲方派____________________同志、乙方派____________________同志為雙方駐工地代表履行本合同。

　　十六、補充說明：

　　甲方：________________________

　　法人代表(委托人)：________________________

　　經辦人：________________________

　　地址：________________________

　　電話：________________________

　　開戶銀行：________________________

　　帳號：________________________

　　乙方：________________________

　　法人代表(委托人)：________________________

　　經辦人：________________________

　　地址：________________________

　　電話：________________________

　　開戶銀行：________________________

　　帳號：________________________

　　日期：________年____月____日

商業(yè)樓防水工程承包合同 篇13

　　甲方：xx市xx公司

　　乙方：xx市xx公司

　　經甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承包甲方所屬廣場大廈、臥龍公寓及中餐廳層面和局部防水維修工程事宜達成如下協(xié)議：

　　1、 工程具體范圍：廣場大廈裙房頂層屋面及部分節(jié)點與立面墻體防水，臥龍公寓頂層面防水層，中餐廳層面防水層進行翻修處理，在原有防水層另行加鋪sbs防水材料以及對原有防水層的透氣裝置進行重新布置改造，對部分節(jié)點與立面墻體進行防水處理，具體工程量見附件清單，具體材料質地與施工工藝按乙方所報方案經甲方確認。

　　2、 雙方約定以上工程采用包工包料的方式由乙方承包，包干價為 元。

　　3、 乙方應保證嚴格按國家建筑質量規(guī)范及屋面工程、防水工程施工規(guī)范進行合理施工，采用符合國家標準的材料，確保施工質量。乙方承諾對維修后的屋面防水質量保修五年，五年內出現(xiàn)滲漏水問題(人為或不可抗力因素除外)乙方負責修復，因頂層屋面滲漏水造成的裝修損壞或其它問題均由乙方負責及時修復，乙方承擔修復的所有費用。如在保修期內，出現(xiàn)質量問題，甲方通知乙方后，乙方在三個工作日內不予修復或甲方無法通知到乙方，甲方有權另行聘請他人維修，所有費用由乙方承擔。

　　4、 工程進度及完成時間為7天，自雙方簽字確認之日起開始計算。如因雨天或其它不可抗力造成無法施工，工期順延，由乙方負責對施工現(xiàn)場的成品、半成品進行保護并預防屋面滲水對樓內設施的損壞。

　　5、 工程完工且經甲方驗收合格后，甲方在七個工作日內支付工程款的80%即 元，其余20%即 元留作質量保修保證金，一年后無質量問題甲方將質保金的75%即 元支付給乙方，余款在五年保修期滿時支付給乙方。 　　6、 工程施工中乙方應遵守甲方所聘物業(yè)公司的各項管理規(guī)定，避免對物業(yè)正常使用的影響。工程施工中的安全問題由乙方自行負責，甲方不對因本工程所產生的任何直接或間接安全事故負任何責任。

　　7、 本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方物業(yè)公司一份，自雙方簽字之日起生效。

　　8、 本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，不能協(xié)商一致的，任何一方均有權向xx市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　甲方：                 公司       乙方：

　　授權人簽字：                    授權人簽字：

　　年 月 日 年 月 日

商業(yè)樓防水工程承包合同 篇14

　　甲方：______

　　乙方：______

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本工程具體情況。甲、乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則達成如下合同條款。供甲、乙雙方共同遵照執(zhí)行：

　　第一條、工程概況

　　1、工程名稱：利川市謀道鎮(zhèn)光明小區(qū)

　　2、工程地點：利川市謀道鎮(zhèn)光明村

　　3、工程內容：總工程量約為______m3。按施工設計圖紙為準，以實際完成工程量計算。

　　4、工程總造價約最終以實際工程量為準。

　　第二條、工程承包范圍

　　澆筑混凝土及鋪毛石、模板安裝（拆模）、架子搭設、擋土墻等。

　　第三條、合同工期

　　1、開工日期____年__月__日。

　　2、竣工日期____年__月__日。

　　第四條、質量要求

　　1、先鋪5一7cm混凝土、再鋪毛石、再澆筑混凝土，用三相50棒振搗密實。不允許重疊鋪設毛石，并保持50一100mm間距。

　　2、澆筑毛石混凝土在100m3以內應做混凝土試件取樣，并送質檢站檢測。

　　3、工程質量按相關規(guī)定驗收合格為準。如有不合格返工一切經濟損失由施工方負全部責任。

　　第五條、工程單價

　　工程單價按實際修建擋土墻方量元/m3計算（包括人工、機械設備、水泥、沙、碎石等一切原材料）屬包干價。

　　第六條、工程款支付方式

　　先乙方墊資10一15萬元修建。以完成600m3后按80%支付工程款。余下20%竣工驗收后一月內付清。

　　第七條、乙方權利及義務

　　1、為督促和保證甲方全部履行與乙方簽訂的合同內容，乙方將委派一名持證上崗證施工員。必須每天在施工現(xiàn)場，如不到現(xiàn)場每一天扣一百元（從工程款扣除）。

　　2、甲方有權對乙方的`施工進度、安全、質量及各工序環(huán)節(jié)進行監(jiān)督、檢查并負責組織驗收。

　　第八條、塊石甲方提供，計算辦法按工程量（擋土墻）的60%扣除方量。每方單價：45。00元/方，從工程款扣除。

　　第九條、安全責任與安全施工

　　此工程內施工中發(fā)生安全事故由乙方負責與甲方無關，應為委派專職安全員（持證上崗）。

　　第十條、違約責任

　　甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議中任何一項而造成損失的按照相關法律法規(guī)，由違約方承擔法律責任，賠償守約方的經濟損失。

　　第十一條、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第十二條、本合同未盡事宜經甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

　　第十三條、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

商業(yè)樓防水工程承包合同 篇15

　　建設單位：(以下簡稱甲方)

　　承包單位：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》，并根據(jù)本工程具體情況，經協(xié)商一致，簽訂合同，以資共同遵守。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地址：

　　三、工程內容及范圍：

　　工程單價：元/㎡面積：㎡

　　注：面積為暫估值，最終按實結算，涂料按實際涂刷面積計算)

　　四、工程造價：暫估元(大寫：暫估)

　　五、工程承包方式：___________________________________

　　六、工程期限：本工程計劃自________年____月____日開工至________年____月____日竣工。施工期內因甲方變更、停水、停電或陰雨等，以及遇到人力不可抗拒因素，工期相應順延。

　　七、施工期內增加工程內容，雙方及時辦理簽證手續(xù)，待竣工驗收后統(tǒng)一結算。

　　八、工程價款結算方法：

　　九、乙方將工程主要材料運抵現(xiàn)場后由甲方驗證。

　　十、甲、乙雙方責任：

　　1.甲方應在開工前按施工規(guī)范驗收防水工程基層質量，并經乙方認可。同時甲方應清除施工現(xiàn)場范圍內影響施工的各類障礙物，解決施工材料、機具的存放和保管，并為乙方施工人員食宿提供便利。

　　2.甲方應在開工前及時向乙方提供與本工程有關的建、構筑物平、剖面圖，沉降變形等資料，便于乙方編制施工方案。

　　3.乙方嚴格按照設計和有關施工規(guī)范或雙方認定的施工方案進行施工，以確保工程質量。

　　4.乙方應及時向甲方提供施工進展情況、工程決算、竣工驗收等資料，甲方接乙方通知七天內安排工程驗收，逾期不驗收，即作驗收合格處理。

　　5.工程全部或分項竣工等待驗收期間，由于甲方原因引起返工或修補，工料費用由甲方承擔按實結算。

　　6.乙方施工后，若甲方需后道土建施工，必須在防水施工驗收合格后方可進行，并不得破壞前道防水層，否則不屬乙方保用范圍，造成后果由甲方自負。

　　十一、工程質量和維修：

　　1.工程質量必須符合國家施工驗收規(guī)范。

　　2.工程竣工驗收后保用年，在保用期內因施工質量引起滲漏，由乙方負責無償修復。

　　3.為了提高防水層和耐久性，交付使用后使用單位應定期安排屋面保養(yǎng)，清理垃圾和雜物，保持排水道暢通等。如發(fā)生非本款第2條原因需要維修時，乙方向使用單位收取工本費。

　　十二、違約責任：

　　1.甲方如逾期支付工程款，影響工程正常進行，造成損失由甲方自負，并由甲方支付乙方每天按未付部分金額的萬分之________的滯納金。

　　2.如因乙方責任未按規(guī)定期限竣工時，造成損失由乙方自負，并由乙方支付甲方每天按工程價款的萬分之________的逾期竣工賠償費。

　　十三、本合同如有未盡事宜，將按有關法律、法規(guī)處理。

　　本合同如發(fā)生糾紛時應盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向各自所在地的人民法院起訴。

　　十四、甲乙雙方另訂安全合同作為合同附件。

　　本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，正副本合同具有同等的法律效力。

　　十五、本合同簽訂后甲方派____________________、乙方派____________________為雙方駐工地代表履行本合同。

　　十六、補充說明：

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　日期：________年____月____日

商業(yè)樓防水工程承包合同 篇16

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就防水工程事宜甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

　　工程地點：_________承包范圍：______

　　一、甲方所做防水位置，總計_________。

　　二、乙方所用材料名稱工包料，包工包料總工程量按實際計算。

　　三、乙方對甲方的保修承諾，包修總計______年。

　　四、保修期：在包修期內出現(xiàn)漏水，甲方必須及時通知乙方，乙方接到通知后，在48小時內為甲方處理，不再收取甲方任何費用。

　　五、付款方式：在工程完工后，甲方驗收后一次性付清總工程款。

　　六、安全責任：高空作業(yè)，乙方應做好安全防范措施，如出現(xiàn)安全事故，安全責任由乙方承擔，與甲方無關。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效，具有同等法律效力。未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方：____________乙方：____________

　　______年___月___日______年___月___日

商業(yè)樓防水工程承包合同 篇17

　　發(fā)包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　甲方將其承建的恩施市房產局火車站片區(qū)還建房A棟地下室外墻防水工程，承包給乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》之規(guī)定，本著平等、公平、互惠、互利的原則，結合本工程具體事宜，經雙方協(xié)商訂立此合同，當事人雙方必須全面履行此合同規(guī)定的義務及責任，任何一方不得擅自變更或解除。

　　一、承包方式：包工包料，材料必須送檢，有結論報告時方可進行施工。

　　二、工期要求：甲方根據(jù)現(xiàn)場施工需要，提前三天通知乙方進場時間，乙方必需按甲方預定的時間完工，不得拖延時間，若延期以每日200.00/日支付工期違約金，從工程款中扣除。

　　三、承包范圍：地下室剪力墻外墻面保溫工程(含后澆帶的保溫處理)，施工中的一切設施設備由乙方自行解決。

　　四、質量要求：

　　1、施工要求必須參照和依據(jù)本工程圖紙設計要求及保溫工程工藝流程之標準進行施工，不得偷工省料、摻雜施假。完工后經業(yè)主方驗收確認為準。

　　2、保質期五年，保質期內出現(xiàn)質量問題由乙方維修至合格;因人為或不可抗力自然因素造成及乙方施工范圍以外的質量問題由甲方出資維修。

　　五、安全責任：

　　乙方進場必須服從項目部統(tǒng)一管理、協(xié)調、嚴禁擅自行動。在施工過程中，乙方必須按照建設工程安全生產管理條例、安全操作規(guī)程和施工現(xiàn)場安全管理制度執(zhí)行。嚴禁使用老弱病殘人員和童工。施工現(xiàn)場處的安全及社會治安，按照建設單位及轄區(qū)派出所條文執(zhí)行。總之，乙方所發(fā)生的一切安全責任事故，概由乙方自行負責，甲方不負任何責任。

　　六、結算價格及付款方式：

　　1、結算價格及計量方式：按實際施工數(shù)量按實結算，單價 36.00 元/m2，該單價無論市場價格如何變化均不作調整。

　　2、付款方式：工程完工付款 70% ，下余 20% 一年內支付，保質期滿，結清余款。

　　七、雙方責任和權利：

　　1、甲方全面負責施工技術和施工質量管理工作，負責對乙方施工技術人員進行施工安全技術交底，安全教育培訓。

　　2、乙方無條件服從項目部的管理、調配工作，甲方有權處理不服從管理的作業(yè)人員并清退場。乙方必須主動搞好施工質量、安全設施防護和文明施工現(xiàn)場。乙方不得以任何理由拖欠民工工資，否則追究相關責任。

　　八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成經雙方同意市仲裁委仲裁或向人民法院起訴。

　　九、本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效。經濟手續(xù)結算完畢，合同自動失效。本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)樓防水工程承包合同 篇18

　　發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)： 茲有甲方將上述工程委托給乙方施工，為加強甲乙雙方的合作，明確分工責任，確保工程順利施工，經雙方協(xié)議簽訂本合同共同遵守執(zhí)行。

　　第一條 工程名稱：

　　第二條 工程地點：

　　第三條 工程量：以竣工后實際丈量面積為準。

　　第四條 承包方式：包工包料材料選用SBS瀝青防水卷材。

　　第五條 工程造價每平方 元。

　　第六條 結算方式：工程驗收合格后余款一次付清。

　　第七條 本工程預計工期為 天工作日，上述工期不包括因設計變更甲方原因、雨季及其他不可抗拒因素的誤工工期。

　　第八條 安全責任：造成安全事故均有乙方負責。

　　第九條 乙方必須按照質量標準進行施工，因乙方原因返工，費用由乙方自行承擔。

　　第十條 本工程竣工后甲方應在三個工作日內安排驗收，乙方保修 年，但因下列原因發(fā)生質量問題乙方不承擔責任：1、構筑物產生不均勻沉降。2、構筑物受到外來損傷。3、由于使用不當，人為損壞。 本合同具有法律效應，當雙方發(fā)生合同糾紛時，按《合同法》違約條款處理糾紛。如發(fā)生糾紛，應在提起訴訟一方的人民法院解決。

　　本合同一式兩份，由甲乙雙方各持一份，雙方蓋章后生效。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

　　代表人：

　　電話： 代表人： 電話：

商業(yè)樓防水工程承包合同 篇19

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就蘆花洲項目地下室防水工程，本著公平、公開、公正的原則，特簽訂此合同，內容如下：

　　第一條：工程名稱

　　第二條：工程量及造價

　　1：工程量：工程施工結束后,按實際發(fā)生工程量計算。

　　2：工程造價：每平方米/m2，最終面積據(jù)實結算。

　　第三條：承包方式及付款方式

　　付款方式：按每棟樓單獨計算，所承包樓全部防水施工完成驗收后抵頂西夏古城營業(yè)房，房屋價格為售房部開盤價，房屋價格與工程款差價現(xiàn)金找補，留3%為保修金，保修期過后付3%，保修期五年。

　　第四條：施工工期

　　本防水工程自施工條件開始，暫定自 年 月 日至年 月 日完成。

　　第五條：工程質量

　　所有進場材料必須為合格產品，提供材料合格證，現(xiàn)場抽樣復試合格(提供進場材料復試檢驗報告)，卷材厚度滿足設計及現(xiàn)場監(jiān)理、甲方要求，(主材為 牌或 牌)。

　　第六條：雙方責任：

　　1：甲方責任：

　　(1) 乙方人員進入現(xiàn)場后，負責清除現(xiàn)場障礙物，并交施工技術交底一份;

　　(2) 協(xié)調乙方與地方外界環(huán)境干擾及其它施工單位之間的關系;

　　2：乙方責任：

　　(1) 根據(jù)國家技術驗收規(guī)范圖紙設計，保質，保量，按時完成本合同工程項目;

　　(2) 按照國家規(guī)范和甲方要求，經雙方協(xié)商提供各項技術材料;

　　(3) 乙方所有人員必須服從甲方現(xiàn)場管理人員及建設單位、監(jiān)理總包的管理。

　　(4) 工程竣工后，負責清理好現(xiàn)場;

　　(5) 如乙方因施工組織、人力、機具設備等原因造成工期拖延，甲方有權要求乙方在指定時間內無條件撤離人員、機具、材料，或者另行指派施工隊伍，由此引起勞務費用增加的部分由乙方雙倍承擔。

　　第七條：工程驗收結算

　　工程竣工后，乙方通知甲方，由甲方邀約有關單位進行驗收，辦理好交接手續(xù)。

　　第八條：本合同一式3份，甲方2份，乙方1份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　第九條：本合同如有違約和爭執(zhí)，到仲裁部門解決。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商業(yè)樓防水工程承包合同 篇20

　　發(fā)包方：__________

　　承包方：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》與《建筑安裝工程承包合同條例》之規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，特訂立此合同，本合同依法成立，即具有法律約束力，當事人必須全面履行合同規(guī)定的義務，任何一方不得擅自變更或解除。

　　1.工程名稱：__________

　　2.工程地點：__________

　　3.開竣工日期：__________

　　4.工程質量：__________

　　(1)質量標準達到國家現(xiàn)行驗收規(guī)范所要求的質量標準，施工完畢雙方共同驗收;

　　(2)驗收方法：依據(jù)《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207-20____，達到合格標準;

　　(3)保修期：根據(jù)《建設工程質量管理條例》規(guī)定，屋面防水工程保修期為5年，保修金按總價3 % 。

　　5.工程數(shù)量造價：建筑面積(m2)以實量為準，單價：18 元/ m2 ;該工程款施工期間由承包方承擔，結算辦法：第一層SBS施工完畢付總造價30 %，第二層施工完畢再付總造價30 %，余款待工程竣工驗收合格后扣除保修金后結清。

　　6.資料提供時間：材料進場經檢驗合格后方可施工，材料的出廠合格證，復試報告須提交發(fā)包方一套資料，高聚物改性瀝青防水卷材SBS的生產廠家為北京正奧牌。

　　7.工程所需材料及設備的來源費用負擔：該工程屋面采用兩層3mm厚SBS，首層為3mm厚SBS –IGPE(-10℃)，第二層為3mm厚SBS –IGM(鋁箔面-10℃)，材料及設備由承包方按樣品供貨，試驗費由承包方負擔，試驗合格后SBS須交發(fā)包方保管。

　　8.施工機具的來源及費用的負擔：由承包方負擔。

　　9.違約責任：工程延期交付使用，每天賠付違約金100 元，承包方供應的防水材料不符合樣品的`規(guī)格，型號或復試不合格，應向發(fā)包方支付總價款的10 %的違約金;如任何一方違反本合同其他條款，應向雙方支付10 %違約金。

　　10.其它協(xié)商事項：工傷事故處理：由于承包方操作不當造成事故的由承包方負擔，由于發(fā)包方的原因造成事故的，由發(fā)包方負擔。

　　發(fā)包方(蓋章)：__________承包方(蓋章)：__________

　　代表人: __________代表人:__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日