商業租房簡單的合同范本（精選3篇）

商業租房簡單的合同范本 篇1

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃房屋位置

　　甲方將其合法擁有的座落于

　　門面房 間出租給乙方用于經營。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構。

　　三、租金及支付方式

　　1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元(寫 )。合同期屆滿，如乙方沒有申請續租，甲方于合同屆滿之日起___日內退還乙方全部押金。

　　2、乙方應按( 月 / 年 )交納租金，租金為：___元/( 月 / 年 )，標準是：________。

　　3、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　4、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費;

　　四、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方合同期內不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者。

　　3、租賃期內，保證水電落戶。

　　4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。

　　5、甲方對房屋租賃期間因水、電、煤氣、供暖、防火、排水排污等造成的一切損失后果甲方不負任何責任。

　　6、因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。甲方不承擔責任。

　　五、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用門面。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，并負有告知甲方的義務，并須經甲方同意。

　　3、房屋租賃期間乙方須安全使用水、電、煤氣、供暖、排水排污、防火消防等設施，由此造成的一切損失后果須由乙方自行承擔。

　　4、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、供暖費等一切費用由乙方自行承擔。

　　5、按本協議約定支付租金。

　　六、門面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方。經甲方同意，乙方可代為維修。

　　2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

　　3、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、轉租、轉讓

　　未經甲方同意乙方不得擅自轉租、轉讓房屋。

　　九、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。

　　(2) 在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3) 在租賃期內，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

　　(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面30天以上的。

　　(2)甲方未經乙方許可，擅自將出租的門面轉租給第三方的。 本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：

商業租房簡單的合同范本 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經友好協商，根據國家相關法律、法規，訂立本合同，具體條款如下：

　　第一條 商鋪坐落地址及交付狀況

　　1、商鋪地址：

　　2、商鋪交付情況：商鋪狀況為 。

　　3、簽約前甲方須出示甲方合法身份證件、所租賃房屋產權證、甲方與房屋所有人簽訂之租房合同，并提供甲方合法身份證明復印件、所租賃房屋產權證復印件、甲方與房屋所有人簽訂之租房合同復印件，作為本合同之附件。

　　4、用途：乙方按照國家有關法律法規允許的'范圍內合法經營。

　　第二條 租賃期限

　　1、租期20xx年xx月xx月止。

　　2、交房日期為20xx年xx月xx日(以實際交房日為準)。

　　3、租金起算xx日自xx日起至xx日止。

　　4、合同期滿后，如果商鋪所有人繼續租賃該商鋪，乙方享有優先承租權。(乙方須在合同到期前個月向甲方提出續約)。

　　第三條 租金及交付方式

　　1、租金共計￥元，人民幣大寫

　　2、租金于合同簽訂日起7日內支付，租金以

　　開戶行： ;

　　開戶名： ;

　　帳 號： 。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　1、甲方同意乙方在不影響承重結構的條件下對該商鋪及其附屬結構進行裝修。

　　2、租賃期間，乙方對其裝修的部分有自行維修的義務。

　　第五條 各項費用交納

　　1、物業管理費：甲乙雙方約定。

　　2、水電空調等使用費用：甲乙雙方約定。

　　第六條 出租方與承租方的變更

　　1、租賃期內甲方未經乙方同意不得將商鋪轉租給第三方，如甲方將房產所有權轉移，該租賃合同對乙方繼續有效。

　　2、租賃期間，乙方不經甲方同意不得將商鋪轉租給第三方使用。無論乙方與第三方如何約定，乙方的轉租行為不能免除本合同項下支付租金及其它約定的所有義務。

　　第七條 乙方承租該房屋，營業執照等一切證件乙方自行辦理。

　　第八條 違約責任

　　1、甲方不得單方解除合同，若甲方未經乙方同意，在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，由此造成的損失由甲方負責，甲方應當將租賃期內剩余的房租等相關費用退還給乙方。

　　2、乙方不得單方解除合同，若乙方未經甲方同意，在甲方沒有違反本合同的情況下解除合同，視為乙方違約，甲方有權要求乙方清空裝修及設備，將商鋪交還甲方。

　　3、如因商鋪所有人與甲方的糾紛等原因造成乙方無法租賃該商鋪，視為甲方違約，由此造成的損失及責任由甲方負責，按本合同第八條第1款約定的方式給予乙方賠償。

　　第九條 免責條件

　　若租賃商鋪因不可抗力的自然災害或政府行為(征收、征用、拆遷等)導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任，但甲方有責任因為乙方裝修所從政府部門獲賠的裝璜、設備賠付款支付給乙方，并把乙方已交付的當年剩余租金退還給乙方。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。

　　第十條 特別約定

　　1、甲方必須保證所轉租商鋪權屬清晰，同時保證乙方租賃期內對該商鋪的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該商鋪的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

　　2、乙方應遵守商鋪所屬物業公司相關規定，如有未依規定行事，造成的責任、損失或違約，由乙方自行承擔。

　　3、本租賃合同附加條款及其附件視同本合同不可分割的一部分。

　　4、租賃期間，若因甲方原因及商鋪所有人造成的乙方損失的責任由甲方承擔。

　　5、租賃期間，若因乙方原因導致損失的責任由乙方承擔。

　　第十一條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中發生爭議的，雙方可通過友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十二條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十三條 本合同雙方簽字后即刻生效。本合同共 頁，1式 份，甲執 份，乙方執 份，均有同等法律效力。

　　轉租方(簽章)：

　　承租方(簽章)：

　　20xx年xx月xx日

商業租房簡單的合同范本 篇3

　　范本　　經雙方協商贊成，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。下面是關于商業租房合同范本，歡迎閱讀!　　出租人： (以下簡稱甲方)　　承租人： (以下簡稱乙方)　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、老實信用原則，經友好協商，雙方就租賃事宜告竣一致，特訂立此合同，以資配合遵守。　　

　　一、租賃物地址為：　　

　　二、租用面積：建筑物使用面積約計 平方米。租賃物及隸屬行動措施設備詳見交接清　　單：　　

　　三、租賃物用途：餐飲業。　　

　　四、租賃刻日：共計________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　五、房錢尺度：第______20__年房錢為人平易近幣 元，第________年房錢 元整。第________年房錢 元整。　　

　　六、甲標的目的乙方供給現有的水電行動措施，甲方收取水電費用的尺度按區供水供電部門的現實收費執行，乙方必需按時交納。　　

　　七、付款體例：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽定之日一次性付清，往后每年的租房費用亦在每年____月____日一次性支出。　　

　　八、履約保證：　　

　　1、乙標的目的甲方繳納風險典質金 元整。期滿退場____日內無息退還。　　

　　2、在租賃期內，乙方應正當經營，甲方協助乙方打點經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費并全數承擔打點經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。　　

　　3、在租賃時代，甲方負責對租賃物的繕治。乙方應愛 護行動措施、設備，不得損壞主體結構。因為乙方原因，造成租賃(含內部設備、行動措施)毀損，乙方應負責維修或抵償。　　

　　4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設置消防行動措施，并嚴酷遵守消防治安部門的.有關劃定，簽定消防責任書，在乙方上班時刻內發生的消防事情或治安事務由乙方承擔經濟責任和平易近事責任。　　

　　九、違約責任：　　

　　1、經雙方協商商定違約金為年房錢的30%。　　

　　2、在租賃期內，乙方經甲方贊成可以將租賃的轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。　　

　　3、乙方在承租期內未按合同商定的時刻繳付房錢的，每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金，過時跨越十五天不繳納房錢的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。　　

　　4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和規模，如變換需雙方協商贊成，否則，乙方應承擔違約責任。　　

　　5、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的，每過時一天甲方應按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金。　　

　　十、合同的變換、解除和終止：　　

　　1、經甲乙雙方協商贊成，可以解除合同。　　

　　2、乙方因為自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方贊成與否應在____日之內書面回函給乙方。如乙方片面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該收回，并究查乙方的違約責任。　　

　　3、因不成抗力不能實現合同目的，合同可以解除。　　

　　4、裝修及裝修附加部門在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其整體移交給甲方，不得拆除裝修部門。　　

　　5、經雙方協商贊成，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。　　

　　6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方贊成后，從頭簽定租賃合同。　　十

　　一、本合同合用中華人平易近共和國民法典，發生糾纏雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃物地址地法院審理。　　十

　　二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章后起頭生效，未盡事宜，雙方可簽定填補和談，與本合同具有齊截法令效力。　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：　　代表： 代表：　　簽約日期：________年____月____日　　簽約地址：