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深圳房屋出租

發布時間:2024-05-07

深圳房屋出租(通用15篇)

深圳房屋出租 篇1

  深圳房屋出租合同范本

  出租方:(簡稱:甲方)地址:電話:

  承租方:(簡稱:乙方)地址:電話:

  為了發展經濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現根據國家和省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落在煙臺市(村)街(坊)號的房屋,建筑面積M2,(房廳或間)出租給乙方,作使用。

  甲方將座落在煙臺市區住宅幢號的房屋。建筑面積M2,(房廳__或間)出租給乙方,作使用。

  二、租期從二0_______年_______月_______日起至二0_______年_______月_______日止(即:年月)

  三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整,并于當月(季)初天內交清。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

  五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。

  七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

  八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經濟損失。

  九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。

  十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。

  十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

  十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

  十三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決;協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

  十四、本合同可經公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

  出租人:(簽名蓋章)

  承租人:(簽名蓋章)

  _______年_______月_______日簽訂于深圳

  經辦單位:(簽名蓋章)

  經辦人:

  _______年_______月_______日

深圳房屋出租 篇2

  出租方(甲方): 委托代理人: 深圳市中盛宜家物業管理有限公司 地 址: 深圳市福田區上步南路上步大廈19樓

  承租方(乙方): 地 址: 營業執照或身份證號碼:

  根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。

  合同內容如下:

  第一條 甲方將座落于深圳市 區 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計 平方米。

  第二條 乙方租用上述出租房屋的期限自 年 月 日 至 年 月 日止。

  第三條 乙方可將出租房屋作: 住宅 用途。 甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用。乙方將上述出租房屋用于其他用途的,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

  第四條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。

  第五條 出租房屋的月租金按人民幣 元(大寫)。乙方應于每月 日前向甲方交付租金。

  第六條 甲方應于 年 月 日之前將出租房屋交付乙方使用。如果甲方遲于上述時間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長,雙方應書面簽字確認。

  第七條 租賃期間乙方負責支付出租房屋的水電費、房屋管理費、本體維修費、煤氣費、有線電視費等。

  第八條 乙方欠繳出租房屋的水電費、管理費、本維修費、煤氣費、有電視費等滿一個月的,甲方有權停止其有關設施的使用。

  第九條 雙方同意以保證金的形式保證本合同的有效履行。甲方交付出租房屋給乙方時,乙方應向甲方代理人繳納 個月租金數額的租賃保證金和 元的出租房屋水、電、煤氣、有線電視、管理費等費用保證金。合計人民幣 。

  第十條 合同租賃期內,如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,乙方應及時通知甲方委托代理人并采取有效措施。(易損、易耗品除外)

  第十一條 因乙方使用不當或不合理使用出租房屋及內部設備設施而出現損壞或發生故障的,乙方應負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,由甲方代為維修,維修費用由乙方承擔。

  第十二條 合同租賃期內,甲方需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,經乙方同意并報請政府有關部門批準后方可進行,甲、乙雙方應就此另行簽訂書而協議。合同租賃期內,經甲方或甲方代理人書面同意并報請有關部門批準后,乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

  第十三條 未經甲方代理人書面同意,乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。經甲方代理人同意轉租的,轉租終止期不得遲于原來乙方的租賃期限,乙方應及時將出租房屋門鎖更換,否則由此而引起的損失,由乙方自負。

  第十四條 合同租賃期內,甲方需轉讓出租房屋部分或全部產權的,應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

  第十五條 本合同有效期內,發生下列情形之一的,本合同自動解除;

  (一)發生不可抗力事件,致使本合同無法履行;

  (二)政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

  第十六條 發生下列情形之一的,甲方代理人有權解除本合同。

  (一)乙方拖欠租金五天以上;

  (二)乙方所欠各項費用達壹仟元以上;

  (三)未經甲方代理人同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;

  (四)乙方違反本合同第十二條規定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設備嚴重損壞的;

  (五)未經甲方代理人書面同意及有關部門批準,乙方將出租房屋進行裝修;

  (六)未經甲方代理人書面同意,乙方將出租房屋擅自轉租給他人。 甲方依據上述情形單方解除合同的,應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋,乙方預交款項有結余的,甲方應當將余款退還乙方。但保證金不予退還。

  第十七條 發生下列情形之一,乙方有權解除本合同。由此造成乙方損失的,甲方應向乙方賠償;

  (一)甲方遲延交付出租房屋 七天以上;

  (二)未經乙方同意及有關部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方面解除合同的,應當及時書面通知甲方代理人,及時遷離出租房屋,并有權要求甲方代理人返還保證金。

  第十八條 本合同有效期屆滿,乙方需繼續租用出租房屋的,應于本合同終止日期前壹個月向甲方提出續租要求;甲方代理人需將出租房屋繼續出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的,應重新訂立合同和填寫新的《物業使用狀況表》。

  第十九條 本合同期滿,雙方按《物業使用狀況表》進行物業、設施交接和結清水電費、管理費、本體維修費、煤氣費、有線電視費等費用后,甲方應退還乙方的保證金。保證金退還時,乙方必須攜帶本人身份證、押金單原件、租賃合同原件;若乙方委托代理人領取,必須持乙方親筆委托書、乙方身份證復印件、代理人身份證、押金單原件、租賃合同原件前來辦理;否則甲方代理人有權暫不退還乙方保證金。

  第二十條 本合同終止,乙方應于終止日當天內搬離出租房屋,并將房屋鑰匙、費用存折退還甲方代理人。如存折丟失,甲方代理人有權從乙方保證金中扣除補辦費每本壹佰元人民幣。乙方逾期不搬離或不返還出租房屋時,甲方代理人有權強制收回物業。

  合同期滿,乙方未按時搬離出租房屋或擅自與業主訂立租賃合同,甲方代理人有權不退還乙方保證金。

  第二十一條 乙方拖欠租金,應向甲方代理人支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以月租金的千分之五。甲方有權按實際欠租日累積滯納金,從乙方保證金中扣除。

  第二十二條 合同未到期,乙方中途退租的,其一個月的保證金將自動轉為違約補償金,并須提前一個月將退租要求書面通知甲方代理人;合同未到期,甲方要求乙方退租的,須提前一個月書面通知乙方,在扣除實際發生的水、電、物業管理、煤氣、有線電視等費用后返還乙方所交的保證金,并支付一個月房租給乙方作為違約補償金,之后乙方必須搬離物業。

  第二十三條 甲、乙雙方不履行本合同條款給對方造成損失的,應向對方賠償實際損失及可預期的收益。

  第二十四條 本合同改動或涂改無效。因特殊情況需增加補充內容,必須以書面形式報甲方公司蓋章核準方可生效,否則補充內容無效。

  第二十五條 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可向人民法院提起訴訟。

  第二十六條 本合同一式貳份,甲方、乙方各執一份,具同等法律效力。

  第二十七條 本合同自簽訂之日起生效。

  甲方:

  法定代表人:深圳市中盛宜家物業管理有限公司

  開戶行:深圳發展銀行深圳科技支行

  銀行賬號民:11006493946001

  聯系電話:

  簽約人: 電話:

  年

  乙方(簽章):

  聯系電話:

  委托代理人:

  年

  承租人的第二聯系人: 聯系地址: 電話:

  第一條 交租方式:1、乙方同意在深圳市發展銀行開立活期儲蓄賬戶(賬號/卡號)為: 戶名: ,保證此賬號有足夠資金,并授權深圳發展銀行深圳科技支行從該賬戶按甲方與乙方所簽合同的相關條款進行扣款。

  2、租戶到公司財務交現金。

  第二條 乙方拖欠租金超過五天以上的,甲方代理人有權開門、封門、收回乙方房屋租賃權,并對房屋內乙方物品采取變賣還租等必要措施。對此乙方表示同意,并不得提出所租房屋內存放的物品、財產的損失要求。

  第三條 凡乙方特殊原因需要甲方委派員工上門收取現金的,乙方必須要求甲方員工提供蓋有公司財務章的收據才可付款,否則后果自負。 甲方(簽章): 乙方(簽章): 資金代收銀行(簽章): 深圳發展銀行深圳科技支行 委托代理人: 委托代理人:

深圳房屋出租 篇3

  出租方(以下簡稱甲方):_______________________________________________

  身份證(營業執照)號碼:________________________

  代表人:_________________

  地 址:_______________________________________

  電 話:_________________

  承租方(以下簡稱乙方):_______________________________________________

  身份證(營業執照)號碼:________________________

  代表人:_________________

  地 址:_______________________________________

  電 話:_________________

  根據相關國家法律,法規和本市規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  合同雙方本著公平、公正的原則,同意租賃及經紀條款如下:

  一、 房屋情況及用途

  1、甲方將其合法擁有的座落在南京市__________________出租給乙方作為____________使用。

  2、甲方出租給乙方使用的該房屋面積/計租面積共_____________平方米(以房產證面積為準),產別_____________,房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)。

  3、該房屋的現有裝修及設施狀況;由雙方在合同附件一中加以說明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時驗收的依據。

  二、租賃用途

  1、本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____使用,常住人數_____人。

  3、在租賃期限內,未事前征得甲方書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途及常住人口人數。

  三、租賃期限

  1、該房屋租賃期共___________(大寫)個月。自_____年____月____日起至______年_____月_____日止。

  2、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  四、租金、押金及支付方式

  1、 該房屋每月租金為人民幣___萬___仟___佰___拾___元整,小寫_______。

  2、 該房屋租金支付方式如下:______________________________________。

  3、該物業押金為_____個月租金,總計人民幣___萬___仟___佰___拾___元整,小寫_______。于合同期滿后,如數無息退還乙方。房屋租賃押金可抵扣應由乙方支付的費用后,剩余部分應如數無息退還乙方。

  五、其他費用

  乙方在租賃期內,實際使用的____________________________費用應自行負擔,并按規定向甲方或有關部門交納。

  六、信息服務費及支付

  基于經紀方已提供的服務,經紀方有權向甲方收取人民幣(大寫)___萬___仟___佰___拾___元整,(小寫_______)及向乙方收取人民幣(大寫)___萬___仟___佰___拾___元整,(小寫_______)作為傭金,該筆傭金于甲乙雙方簽署該租賃合同時付清。

  本合同簽署后,甲乙雙方或任何一方未能履行本合同的,雙方已支付的傭金不予退還,守約方的傭金損失由違約方或合同解除過錯方賠償。

  七、房屋修繕和裝飾

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中的約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當或人為因素除外)。甲方進行維修須提前七天書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,欲對房屋進行裝修裝飾前,其規模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有,甲方對乙方的裝修裝飾部分負有修繕的義務。

  八、轉租的規定

  除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期內,須事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租他人。

  九、合同終止及解除的規定

  租賃期滿后,乙方應在期滿后_____日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方,如有留置的任何物品,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方決無異議。

  十、甲方違約處理規定

  1、甲方未按合同的規定時間,交付房屋供乙方使用的、逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。甲方應按房屋一個月的月租金向乙方支付違約金外,還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

  2、在租賃期內,甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按房屋一個月的月租金向乙方支付違約金,若支付違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

  十一、乙方違約處理規定

  1.0租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償。

  1.1 未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  1.2 未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在規定期限內仍未糾正、并修復的;

  1.3 擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法活動的;

  1.4 拖欠房租累計七天以上的。

  1.5在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償。

  1.6租賃期滿,乙方應如期交還房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

  十二、免責條件

  1、房屋因不可抗力的原因導致毀損或造成乙方損失的,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補。

  十三、其他

  1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,應協商解決;協商不成立時,雙方同意將爭議提交天津仲裁委員會裁決。

  3、合同連同附件一式三份,由甲、乙雙方、經紀方各執一份,均具有同等法律效力。

  十四、備注:

  __________________________________________________________________________________________________________________________________

  出租方(甲方簽字): 承租方確認:

  代理人: 代理人:

  日期:_____年_____月_____日

深圳房屋出租 篇4

  出租方(甲方):________________身份證號碼:________________________________

  承租方(乙方):________________身份證號碼:________________________________

  甲、乙雙方就房屋的租賃事宜,達成了如下協議:

  一、甲方將位于________________________________________的'房屋出租給乙方暫時居住使用,租賃的期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日,計________個月。

  二、本房屋的月租金為人民幣________元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初________日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃的期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費及其它的由乙方居住而產生的費用將由乙方自己負擔。租賃結束之時,乙方須交清所欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前 個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金 元。

  七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

  八、本合同連一式________份,甲、乙雙方各執________份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字):________________甲方(簽字):________________

  __________年________月_______日__________年________月_______日

深圳房屋出租 篇5

  出租方(甲方):___________________身份證號碼:_______________________________________

  承租方(乙方):___________________身份證號碼:_______________________________________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方出租給乙方的房屋位于________________市________________區,出租房屋使用面積共____________平方米。

  第二條 該房屋租賃期壹年。自________________年____________月________日起至________________年________月________日止。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第三條 該房屋每月租金為____________元(大寫____________整)。租金總額為____________元(大寫____________________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金________________元(大寫____________元整)。如果乙方租房未滿一年,押金將不予退還。

  第四條房屋租賃期間,乙方應按時交納自行負擔的費用(每月水電費、氣費、衛生費、閉路費等其它相關費用),若未按時交相關費用造成的停電、停水后,需重新開啟的費用全部由乙方承擔。

  第五條未經甲方同意,乙方不得擅自改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備;不得轉租、轉借承租房屋;不得改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動,因此造成的一切損失和后果由乙方承擔;

  第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應注意安全使用房屋,房屋內的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面),若有損壞照價賠償。注意防火防盜,注意用電安全,因乙方之過失造成房屋毀損,乙方應負損害賠償;

  第七條 乙方在合同期限內不得無故終止合同,如有違反,所交房租和押金不予退還。

  第八條 本合同未規定者,適用民法相關規定。

  本合同書壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執壹份為憑。

  甲方(簽章):__________________乙方(簽章):____________________

  ___________年________月_______日___________年________月______日

深圳房屋出租 篇6

  賣方(以下簡稱甲方):

  買方(以下簡稱乙方):

  甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定,已依法通過劃撥方式取得北京市______區(縣)地塊的國有土地使用權,土地面積為______平方米,國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______,現已竣工,取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號),經北京市房屋土地管理局審核,準予上市銷售,北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______號。

  乙方自愿購買甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商,就上述房屋的買賣事項,訂立本合。

  公租房買賣合同范本

  第1條房屋,該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米,分攤的共有共用建筑面積______平方米),共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

  第2條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元,價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元,在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

  第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行:_______________________銀行賬號為:_________________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時,甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》,并辦妥全部交接手續。交付地點:_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

  第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

  第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內,持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續,申領房地產權屬證件,并按規定交納有關稅費。

  第七條本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第2天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,利息按利率計算。

  第八條本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第2日起至實際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

  第九條本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項,雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應協商解決。協商不成的,雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。

  1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

  第十一條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執壹份,副本______份,房地產交易管理部門壹份,______________________________。

  甲方(簽名或蓋章)_______________

  乙方(簽名或蓋章)_______________

  監證機關:_______________

  代理人(簽名或蓋章)_____________________

  代理人(簽名或蓋章)______________________

  簽訂日期:___________年____月____日

深圳房屋出租 篇7

  出租人(甲方)__________________ 證件類型及編號:___________________________

  承租人(乙方)__________________ 證件類型及編號:___________________________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于_____市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)_________________,建筑面積______平方米。

  (二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:________________________或房屋來源證明名稱:________________________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:________________________,房屋(□是/□否)已設定了抵押。

  第二條 房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:________________________;如租賃用途為居住的,居住人數為:________________________,最多不超過________人。

  (二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。

  本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

  居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

  租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計_______年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  乙方繼續承租的,應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣_______元整(¥:_____________________)

  支付方式:_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押_______付_______,各期租金支付日期:_____________,______________,___________________________.

  (二)押金:_______人民幣______________元整(¥:_____________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

  第五條 其他相關費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中,______________由甲方承擔,______________由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。

  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

  第六條 房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條 轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條 合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達_______日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達_______日的。

  2、欠繳各項費用達______________元的。

  3、擅自改變房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉租給第三人的。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第九條 違約責任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_______%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_______ 日通知對方,并按月租金的_______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

  (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按____________________________標準支付違約金。

  第十條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十一條 其他約定事項

  _____________________________________________________________________________

  第十二條本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方執_______份,乙方執_______份,_____________________執_______份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

  年 月 日 年 月 日

深圳房屋出租 篇8

  出租方:______(以下簡稱甲方)

  承租方:______(以下簡稱乙方)身份證:__________________________

  根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址:塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共一年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

  房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  四、房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  簽訂地點:___________ 簽訂地點:___________

  _________年____月____日 _________年____月____日

深圳房屋出租 篇9

  甲方(出租方):_________________身份證:________________

  乙方(承租方):_________________身份證:________________

  經雙方協商一致,甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方X使用。

  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),

  以后應提前___天支付。

  三、約定事項

  1、乙方正式入住時,應及時的更換房門鎖,若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

  2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

  3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

  4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。

  6、備注;_______________________________________________________________

  _______________________________________________________________________

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

深圳房屋出租 篇10

  出租方(甲方):_______委托代理人:_______地址:_______

  承租方(乙方):_______地址:_______營業執照或身份證號碼:_______

  根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。

  合同內容如下:

  第一條甲方將座落于深圳市_______區_______房屋出租給乙方使用。建筑面積共計_______平方米。

  第二條乙方租用上述出租房屋的期限自_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止。

  第三條乙方可將出租房屋作:住宅用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用。乙方將上述出租房屋用于其他用途的,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

  第四條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。

  第五條出租房屋的月租金按人民幣_______元(大寫)。乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。

  第六條甲方應于_______年_______月_______日之前將出租房屋交付乙方使用。如果甲方遲于上述時間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長,雙方應書面簽字確認。

  第七條租賃期間乙方負責支付出租房屋的水電費、房屋管理費、本體維修費、煤氣費、有線電視費等。

  第八條乙方欠繳出租房屋的水電費、管理費、本維修費、煤氣費、有電視費等滿一個月的,甲方有權停止其有關設施的使用。

  第九條雙方同意以保證金的形式保證本合同的有效履行。甲方交付出租房屋給乙方時,乙方應向甲方代理人繳納_______個月租金數額的租賃保證金和_______元的出租房屋水、電、煤氣、有線電視、管理費等費用保證金。合計人民幣。

  第十條合同租賃期內,如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,乙方應及時通知甲方委托代理人并采取有效措施。(易損、易耗品除外)

  第十一條因乙方使用不當或不合理使用出租房屋及內部設備設施而出現損壞或發生故障的,乙方應負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,由甲方代為維修,維修費用由乙方承擔。

  第十二條合同租賃期內,甲方需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,經乙方同意并報請政府有關部門批準后方可進行,甲、乙雙方應就此另行簽訂書而協議。合同租賃期內,經甲方或甲方代理人書面同意并報請有關部門批準后,乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

  第十三條未經甲方代理人書面同意,乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。經甲方代理人同意轉租的,轉租終止期不得遲于原來乙方的租賃期限,乙方應及時將出租房屋門鎖更換,否則由此而引起的損失,由乙方自負。

  第十四條合同租賃期內,甲方需轉讓出租房屋部分或全部產權的,應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

  第十五條本合同有效期內,發生下列情形之一的,本合同自動解除;

  (一)發生不可抗力事件,致使本合同無法履行;

  (二)政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

  第十六條發生下列情形之一的,甲方代理人有權解除本合同。

  (一)乙方拖欠租金五天以上;

  (二)乙方所欠各項費用達壹仟元以上;

  (三)未經甲方代理人同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;

  (四)乙方違反本合同第十二條規定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設備嚴重損壞的;

  (五)未經甲方代理人書面同意及有關部門批準,乙方將出租房屋進行裝修;

  (六)未經甲方代理人書面同意,乙方將出租房屋擅自轉租給他人。甲方依據上述情形單方解除合同的,應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋,乙方預交款項有結余的,甲方應當將余款退還乙方。但保證金不予退還。

  第十七條發生下列情形之一,乙方有權解除本合同。由此造成乙方損失的,甲方應向乙方賠償;

  (一)甲方遲延交付出租房屋七天以上;

  (二)未經乙方同意及有關部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方面解除合同的,應當及時書面通知甲方代理人,及時遷離出租房屋,并有權要求甲方代理人返還保證金。

  第十八條本合同有效期屆滿,乙方需繼續租用出租房屋的,應于本合同終止日期前壹個月向甲方提出續租要求;甲方代理人需將出租房屋繼續出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的,應重新訂立合同和填寫新的《物業使用狀況表》。

  第十九條本合同期滿,雙方按《物業使用狀況表》進行物業、設施交接和結清水電費、管理費、本體維修費、煤氣費、有線電視費等費用后,甲方應退還乙方的保證金。保證金退還時,乙方必須攜帶本人身份證、押金單原件、租賃合同原件;若乙方委托代理人領取,必須持乙方親筆委托書、乙方身份證復印件、代理人身份證、押金單原件、租賃合同原件前來辦理;否則甲方代理人有權暫不退還乙方保證金。

  第二十條本合同終止,乙方應于終止日當天內搬離出租房屋,并將房屋鑰匙、費用存折退還甲方代理人。如存折丟失,甲方代理人有權從乙方保證金中扣除補辦費每本壹佰元人民幣。乙方逾期不搬離或不返還出租房屋時,甲方代理人有權強制收回物業。

  合同期滿,乙方未按時搬離出租房屋或擅自與業主訂立租賃合同,甲方代理人有權不退還乙方保證金。

  第二十一條乙方拖欠租金,應向甲方代理人支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以月租金的千分之五。甲方有權按實際欠租日累積滯納金,從乙方保證金中扣除。

  第二十二條合同未到期,乙方中途退租的,其一個月的保證金將自動轉為違約補償金,并須提前一個月將退租要求書面通知甲方代理人;合同未到期,甲方要求乙方退租的,須提前一個月書面通知乙方,在扣除實際發生的水、電、物業管理、煤氣、有線電視等費用后返還乙方所交的保證金,并支付一個月房租給乙方作為違約補償金,之后乙方必須搬離物業。

  第二十三條甲、乙雙方不履行本合同條款給對方造成損失的,應向對方賠償實際損失及可預期的收益。

  第二十四條本合同改動或涂改無效。因特殊情況需增加補充內容,必須以書面形式報甲方公司蓋章核準方可生效,否則補充內容無效。

  第二十五條甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可向人民法院提起訴訟。

  第二十六條本合同一式貳份,甲方、乙方各執一份,具同等法律效力。

  第二十七條本合同自簽訂之日起生效。

  甲方:_______

  法定代表人:_______

  開戶行:_______

  銀行賬號民:_______

  聯系電話:_______

  簽約人:_______電話:_______

  乙方(簽章):_______

  聯系電話:_______

  委托代理人:_______

深圳房屋出租 篇11

  出租方(甲方):___________________身份證號碼:_______________________________________

  承租方(乙方):___________________身份證號碼:_______________________________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________________________,_____________________________。

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自____________年_________月______日至____________年_________月______日止。

  第四條 租金

  該房屋月租金為_______________________整。

  第五條 付款方式

  乙方一次性支付租金給甲方。

  第六條 維修養護責任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施的檢查、修繕,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。。

  第七條 關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1.水、電費;2.衛生費;3.物業管理費;

  第八條 違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

  第九條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十條 (一)出租方為已提供物品如下:

  (1)__________(2)__________(3)__________(4)__________(5)__________(6)_________,乙方如有損壞,按價賠償。

  (二)房屋水電、有線等費用在______________年__________月______日前均結清。

  第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力 。

  甲方(簽章):__________________乙方(簽章):____________________

  ___________年________月_______日___________年________月______日

深圳房屋出租 篇12

  出租方:__________________(以下簡稱甲方)

  承租方:__________________(以下簡稱乙方)

  甲方將位于____________________________________。____________(m2)承租給乙方經營,為規范甲乙雙方的行為,經充分協商,達成如下門面出租協議:

  一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目,非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件,并將所有證件的復印件交于甲方。

  二、乙方在簽訂本合同之前,應向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

  三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營,如因特殊情況需要轉讓門面,必須經甲方同意,甲方每次收取____________元的轉讓管理費。如私自轉讓,則對乙方處以____________元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主處以____________元的罰款后,提高房屋租金的____%,重新簽訂租賃協議。

  四、門面租金為每月_______元,乙方必須先交錢后租房,月底時先將次月的門面租金交清,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),再有發生則甲方有權收回門面另行出租,并沒收押金。

  五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經營范圍內合法經營,如違法亂紀,不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方有權終止合同,沒收押金。

  六、乙方在承租期內,其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主,應注意搞好環境衛生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

  七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以____元的罰款,在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,后果特別嚴重的.將移交司法部門處理。

  八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對門面進行外觀裝修,則應征得甲方同意,否則甲方有權收回門面,沒收押金。

  九、本協議有效期為____年,即從__________年________月_______日至__________年________月_______日止,甲方原則上保證乙方的經營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

  十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協商解決。合同到期后,甲方對門面招標,乙方在同等條件下享有優先權。

  甲方(簽字):________________甲方(簽字):________________

  __________年________月_______日__________年________月_______日

深圳房屋出租 篇13

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  就租賃房屋1套,經三方協商一致,達成補充協議如下:

  1、因丙方租住上述房屋的租賃費用需由乙方負責承付,并要求甲方開具發票給乙方,所以甲方與丙方簽訂的房屋租賃合同上的承租方為乙方,主要是方便開具發票之用,三方確認實際承租方為丙方。

  2、丙方符合乙方“特殊人才政策”、并在乙方供職期間,乙方僅負責承付丙方租住房屋的租賃費用,房屋租賃期間的其他費用以及相關義務和責任由丙方負責。

  3、有關房屋租賃期間的押金,由丙方支付給甲方,并由甲方開具收據給丙方作為憑證,退房時由甲方退還給丙方。

  4、丙方離開乙方單位或不符合乙方“特殊人才政策”時,丙方應在三日內搬離租賃房屋,否則房屋租賃費用等均由丙方負責。

  5、房屋租賃期間的房屋管理由甲方負責。

  6、本協議為房屋租賃合同的附件,具有同等法律效力。

  7、本協議一式三份,甲、乙、丙方各執一份。

  甲方:_______

  _______年_______月_______日

  乙方:_______

  _______年_______月_______日

  丙方:_______

  _______年_______月_______日

深圳房屋出租 篇14

  出租方(甲方):______

  承租方(乙方):_______

  根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。

  合同內容如下:

  第一條甲方將座落于深圳市_______區_______房屋出租給乙方使用。建筑面積共計_______平方米。

  第二條乙方租用上述出租房屋的期限自_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止。

  第三條乙方可將出租房屋作:住宅用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用。乙方將上述出租房屋用于其他用途的,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

  第四條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。

  第五條出租房屋的月租金按人民幣_______元(大寫)。乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。

  第六條甲方應于_______年_______月_______日之前將出租房屋交付乙方使用。如果甲方遲于上述時間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長,雙方應書面簽字確認。

  第七條租賃期間乙方負責支付出租房屋的水電費、房屋管理費、本體維修費、煤氣費、有線電視費等。

  第八條乙方欠繳出租房屋的水電費、管理費、本維修費、煤氣費、有電視費等滿一個月的,甲方有權停止其有關設施的使用。

  第九條雙方同意以保證金的形式保證本合同的有效履行。甲方交付出租房屋給乙方時,乙方應向甲方代理人繳納_______個月租金數額的租賃保證金和_______元的出租房屋水、電、煤氣、有線電視、管理費等費用保證金。合計人民幣。

  第十條合同租賃期內,如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,乙方應及時通知甲方委托代理人并采取有效措施。(易損、易耗品除外)

  第十一條因乙方使用不當或不合理使用出租房屋及內部設備設施而出現損壞或發生故障的,乙方應負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,由甲方代為維修,維修費用由乙方承擔。

  第十二條合同租賃期內,甲方需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,經乙方同意并報請政府有關部門批準后方可進行,甲、乙雙方應就此另行簽訂書而協議。合同租賃期內,經甲方或甲方代理人書面同意并報請有關部門批準后,乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

  第十三條未經甲方代理人書面同意,乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。經甲方代理人同意轉租的,轉租終止期不得遲于原來乙方的租賃期限,乙方應及時將出租房屋門鎖更換,否則由此而引起的損失,由乙方自負。

  第十四條合同租賃期內,甲方需轉讓出租房屋部分或全部產權的,應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

  第十五條本合同有效期內,發生下列情形之一的,本合同自動解除;

  (一)發生不可抗力事件,致使本合同無法履行;

  (二)政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

  第十六條發生下列情形之一的,甲方代理人有權解除本合同。

  (一)乙方拖欠租金五天以上;

  (二)乙方所欠各項費用達壹仟元以上;

  (三)未經甲方代理人同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;

  (四)乙方違反本合同第十二條規定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設備嚴重損壞的;

  (五)未經甲方代理人書面同意及有關部門批準,乙方將出租房屋進行裝修;

  (六)未經甲方代理人書面同意,乙方將出租房屋擅自轉租給他人。甲方依據上述情形單方解除合同的,應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋,乙方預交款項有結余的,甲方應當將余款退還乙方。但保證金不予退還。

  第十七條發生下列情形之一,乙方有權解除本合同。由此造成乙方損失的,甲方應向乙方賠償;

  (一)甲方遲延交付出租房屋七天以上;

  (二)未經乙方同意及有關部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方面解除合同的,應當及時書面通知甲方代理人,及時遷離出租房屋,并有權要求甲方代理人返還保證金。

  第十八條本合同有效期屆滿,乙方需繼續租用出租房屋的,應于本合同終止日期前壹個月向甲方提出續租要求;甲方代理人需將出租房屋繼續出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的,應重新訂立合同和填寫新的《物業使用狀況表》。

  第十九條本合同期滿,雙方按《物業使用狀況表》進行物業、設施交接和結清水電費、管理費、本體維修費、煤氣費、有線電視費等費用后,甲方應退還乙方的保證金。保證金退還時,乙方必須攜帶本人身份證、押金單原件、租賃合同原件;若乙方委托代理人領取,必須持乙方親筆委托書、乙方身份證復印件、代理人身份證、押金單原件、租賃合同原件前來辦理;否則甲方代理人有權暫不退還乙方保證金。

  第二十條本合同終止,乙方應于終止日當天內搬離出租房屋,并將房屋鑰匙、費用存折退還甲方代理人。如存折丟失,甲方代理人有權從乙方保證金中扣除補辦費每本壹佰元人民幣。乙方逾期不搬離或不返還出租房屋時,甲方代理人有權強制收回物業。

  合同期滿,乙方未按時搬離出租房屋或擅自與業主訂立租賃合同,甲方代理人有權不退還乙方保證金。

  第二十一條乙方拖欠租金,應向甲方代理人支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以月租金的千分之五。甲方有權按實際欠租日累積滯納金,從乙方保證金中扣除。

  第二十二條合同未到期,乙方中途退租的,其一個月的保證金將自動轉為違約補償金,并須提前一個月將退租要求書面通知甲方代理人;合同未到期,甲方要求乙方退租的,須提前一個月書面通知乙方,在扣除實際發生的水、電、物業管理、煤氣、有線電視等費用后返還乙方所交的保證金,并支付一個月房租給乙方作為違約補償金,之后乙方必須搬離物業。

  第二十三條甲、乙雙方不履行本合同條款給對方造成損失的,應向對方賠償實際損失及可預期的收益。

  第二十四條本合同改動或涂改無效。因特殊情況需增加補充內容,必須以書面形式報甲方公司蓋章核準方可生效,否則補充內容無效。

  第二十五條甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可向人民法院提起訴訟。

  第二十六條本合同一式貳份,甲方、乙方各執一份,具同等法律效力。

  第二十七條本合同自簽訂之日起生效。

  甲方:_______

  法定代表人:_______

  開戶行:_______

  銀行賬號民:_______

  聯系電話:_______

  簽約人:_______電話:_______

  乙方(簽章):_______

  聯系電話:_______

  委托代理人:_______

深圳房屋出租 篇15

  出租方(甲方) 承租人(稱乙方) 身份證號碼: 身份證號碼: 聯系電話: 聯系電話:

  根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。

  合同內容如下:

  第一條:甲方將座落于深圳市 區 房屋租給乙方使用。(付家私: )

  第二條:乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。

  第三條:乙方租賃房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得擅自改變房屋功能和屋內設施,更換設施需經甲方同意。

  第四條:該出租房的租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整,簽訂合同時

  乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾 元整。押金屬乙方所有,如乙方違反甲方經濟損失,甲方有權從押金中扣除,租約期滿結算后退回給乙方(不記息)。

  第五條:交租方式基本為每月交一次, 幣 萬 仟 佰 拾 元整。

  每次交租為當月 日前交納房租。乙方必須依約交付租金,交付方式雙方約定,如有拖欠租金,每月按拖欠部分的2%加收滯納金,拖欠租金 天以上的,甲方可以提前解除合同,收回房屋,并有權追回所拖欠的租金及滯納金,另扣除押金。

  第六條:1、租賃期間,每月的管理費、水電費、電話費、網絡費、煤氣費、電視管理費及衛生費均為乙方負責。

  2、租賃期滿,乙方須按時將房屋原狀歸還甲方,如有需續租須提前三十天與甲方協商。

  3、合約中止,乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續,不得借故不交門匙,故意阻滯時間,若合同期終止滿五天,乙方物品仍未搬走,則甲方有權自行處理。

  4、租期未滿,甲乙雙方不得借故解除合同,若有特殊原因需要在租期

  未滿時解除合同,當事人必須提前三十天,以書面方式通知對方,否則;甲方違約,甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,甲方有權扣除乙方的押金。

  第七條:甲方應負責房屋的正常維修或委托乙方代理維修,如甲方不作維修,又不委托乙方代理維修,所造成房屋毀損的,乙方則不需要承擔負責。

  第八條:乙方使用房屋和屋內實施時,必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區

  有關系列規定,嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋用途、結構、設施。如故意或過失所造成毀損,應負責修理、恢復原狀,賠償經濟損失。同時甲方有權終止本合同。

  第九條:如發生不可抗力,政府或上級部門征用房屋或土地等情況,本合同自動解除。由此造成乙方損失時,甲方概不負責。

  第十條:乙方租房期滿遷出時,須雙方共同驗收房屋和設施正常使用情況無異議后,乙方將所有大門及房門鑰匙如數交回給甲方。

  第十一條:本合同一式兩份,由雙方代表簽字,甲乙雙方各執一份,以簽字(名)之日起生效用,均具有法律效力。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  年 月 日 年 月 日

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