社區設施完善房屋租賃合同（精選19篇）

社區設施完善房屋租賃合同 篇1

　　甲方__________________

　　乙方姓名__________________身份證號碼：________________

　　經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣_________元，以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注;_______________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　電話：電話：

　　年月日

社區設施完善房屋租賃合同 篇2

　　出租方________

　　性別：_______________

　　____年___月____日出生

　　身份證號碼：_________

　　承租方________

　　性別：_______________

　　_____年____月___日出生

　　身份證號碼：_________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________聯系電話：_______________

　　乙方：_____________聯系電話：_______________

　　簽訂時間：____年___月____日

社區設施完善房屋租賃合同 篇3

　　出租方：_________(以下簡稱甲方)

　　身份證號 ：_________地址：_________

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)

　　身份證號：_________ 地址：_________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于_________房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計___個月。

　　二、單間房屋月租金為___人民幣元，按(月/季度/年)結算。每(月/季度/年)初3日內，乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金___元。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔。

　　四、乙方同意預交___元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、單間房屋租賃期為______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。

　　六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。

　　七、甲方保證該房屋無產權糾紛，并提供相應的必備生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業費。

　　八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決。

　　九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

社區設施完善房屋租賃合同 篇4

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　現將甲方位于________租給乙方使用，為明確雙方責任，特制定協議如下：

　　一、基本情況：面積__平方米，乙方按每月人民幣__元整交租給甲方，乙方在房屋居住。

　　二、租用時間：由__________年_____月__日至__________年____月__日止。

　　三、租金：每月租金__元整，租用時乙方需先交__個月租金，以后按每__個月繳交下期租金，且在上期租金期滿前交________天交下一期租金，否則，甲方按欠款總額對乙方作每天________%的滯繳處罰，并有權終止合同，作違約處理。本期租金價格為__元/月，合同期滿其它年份的雙方洽談約定。

　　四、在簽訂本合同時乙方要交一次性租用押金__元整給甲方作為保證金，期滿時乙方在沒有違約的情況下甲方才將押金退還乙方，如有違約，押金歸甲方所有。

　　五、在租用期間，乙方所用水電費要按期繳清，否則，作停水、停電處理，同時，甲方有權終止本合同，并用所交押金繳納水電費。

　　六、在租用期間，乙方要拆改甲方房屋時，一定要經甲方同意才能動工，租用期滿時乙方在本房的裝修不能拆除，歸甲方，

　　乙方破壞甲方的建筑和財物要按價賠償。租賃期間乙方在房屋內外的一切安全事故，由乙方負責，所發生的衛生費、治安費等一切費用均由乙方負責。

　　七、在租用期間，乙方未經甲方同意不得轉租他人，否則，作違約處罰，并終止合同。

　　八、雙方不得單方無故終止合同，違者作違約處理，罰對方違約金人民幣__元整。

　　九、在租用期間，甲方在保證房屋租用合同生效情況下，有權將該房產權轉讓他人。甲方負責乙方與新產權人補簽租用，并保證合同內容繼續生效。

　　十、本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，共同守信，雙方簽字生效。

　　甲方簽字：________________

　　身份證號：________________

　　聯系電話：________________

　　銀行賬號：________________

　　乙方簽字：________________

　　身份證號：________________

　　聯系電話：________________

　　________年_____月___日

社區設施完善房屋租賃合同 篇5

　　出租人：________________________________________________

　　【法定代表人】【負責人】：_________________________________

　　【國籍】【戶籍所在地】：___________________________________

　　證件類型：【居民身份證】【護照】【統一社會信用代碼】【________】，號碼：______________

　　通訊地址：________________________________________________________

　　聯系電話：______________________

　　投訴處理電話：(出租人為住房租賃企業時必須填寫)

　　【法定代理人】【委托代理人】 ：_______________________________

　　【國籍】【戶籍所在地】：__________________________________________

　　證件類型：【居民身份證】【護照】【統一社會信用代碼】【 】，號碼：_______________

　　通訊地址：________________________________________________________

　　聯系電話：______________________

　　投訴處理電話：(代理人為住房租賃企業或經紀機構時必須填寫)

　　(出租人為多人時，可相應增加)

　　出租人為本合同第一條第(一)項下之房屋【所有權人】【合法委托代理人】【 】。

　　承租人： _________________________________________________________

　　【法定代表人】【負責人】：________________________________________

　　【國籍】【戶籍所在地】：__________________________________________

　　證件類型：【居民身份證】【護照】【統一社會信用代碼】【 】，號碼：______________

　　通訊地址：________________________________________________________

　　聯系電話：______________________

　　【法定代理人】【委托代理人】 ：

　　【國籍】【戶籍所在地】：__________________________________________

　　證件類型：【居民身份證】【護照】【統一社會信用代碼】【 】，號碼：______________

　　通訊地址：________________________________________________________

　　聯系電話：______________________

　　(承租人為多人時，可相應增加)

　　第二章 房屋基本狀況

　　第一條房屋基本狀況

　　(一)出租人所出租的房屋(以下簡稱該房屋)坐落于：______【區】【市】【縣】______【街道】【路】______【號】____(小區名稱)____【幢】【 】__________單元_________號(室)。該房屋所在建筑物的主體結構為__________，建筑總層數為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，其中套內建筑面積________平方米，分攤共有建筑面積________平方米。

　　該房屋為【整套出租】【部分出租】，出租部位為_______，出租面積為_______平方米。

　　(二)該房屋【房屋所有權證號】【不動產權證書號】【商品房屋合同備案號】【_______________】為______________ ;規劃用途為【住宅】【辦公】【商業】【________】;房屋【所有權人】【________】為_________________。該房屋【已】【未】設定抵押。

　　(三)該房屋戶型：____室____廳____廚____衛____【 】;朝向為【東】【南】【西】【北】向(可多選);

　　(四)該房屋裝修情況：【毛坯】【簡裝】【精裝】;

　　(五)該房屋電梯配置：【有】【無】;

　　(六)該房屋【有】【無】車庫/車位配套，位于______________________，【是】【否】與本條第(一)項下之房屋一并出租。

　　(七)該房屋建成年份:_______________。

　　(八)其他_________________________。

　　第二條 租賃用途

　　該房屋的租賃用途為【居住】【辦公】【商業】【 】;如租賃用途為居住的，居住人數為：_______人，最多不超過_______人，不得在廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室居住。

　　第三章 房屋租賃期限、租金及交付

　　第三條 租賃期限

　　該房屋租賃期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計_____個月。

　　租賃期滿，承租人如要求續租，應在租賃期滿前【 】日向出租人提出書面或口頭意向，經出租人同意后，重新簽訂租賃合同并辦理租賃合同網簽備案;如不續租，應在租賃期滿前【 】日內通知出租人。出租人不再繼續出租住房的，應當至少提前【 】日書面通知承租人;繼續出租的，同等條件下原承租人享有優先承租權，原承租人存在重大違約行為的除外。

　　第四條 租金

　　該房屋租金人民幣_____元/(【月】【季】【半年】【年】【 】)，租金總計：人民幣_____元(大寫：_____元整)，本合同第一條第(六)項下之車庫/車位租金【是】【否】已包含其中。租金按【月】【季】【半年】【年】【_____】支付，租金支付日期為_______________。

　　合同提前解除的，出租人應在合同解除后_____日內退還已收但尚未發生的租金。承租人應當在合同解除后_____日內搬離。

　　第五條 押金

　　房屋租賃押金人民幣_________元(大寫：_______________元整)，承租人應當于_____年_____月_____日前向【出租人】【 】支付。出租人收取押金后，應向承租人開具收款憑證。押金除用于抵扣承租人應交而未交的租金、費用以及承租人應當承擔的違約金、賠償金外，剩余部分應在房屋交還之日起3個工作日內如數返還承租人(雙方當事人另有約定的除外)。租金、押金存入住房租賃資金監管賬戶的，押金退還以當事人簽訂的租賃資金監管協議約定為準。

　　第六條 租金、押金支付方式

　　在本市行政區域內通過受托經營、轉租方式從事住房租賃經營的住房租賃企業，應在駐蓉商業銀行中開立全市唯一的住房租賃資金監管賬戶并在經營場所、成都住房租賃交易服務平臺等進行公示，住房租賃企業的住房租賃資金監管賬戶名稱：_________________________;開戶行：______________________。

　　通過住房租賃企業成交的，承租人向住房租賃企業支付租金周期超過3個月的，住房租賃企業應將收取的租金、押金和利用“租金貸”獲得的資金存入到住房租賃資金監管賬戶。

　　承租人通過第______種方式支付租金、押金。

　　1.承租人向住房租賃企業支付租金周期超過3個月，租金、押金存入到住房租賃企業在銀行開設的租賃資金監管賬戶。住房租賃資金監管賬戶名稱：_________________________;開戶行：_________________________;賬號：_________________________。

　　2.承租人向住房租賃企業支付租金周期在3個月以內(含3個月)，雙方當事人選擇將租金和押金存入到住房租賃企業在銀行開設的住房租賃資金監管賬戶。住房租賃資金監管賬戶名稱：_________________________;開戶行：_________________________;賬號：_________________________。

　　3.承租人向住房租賃企業支付租金周期在3個月以內(含3個月)，雙方當事人選擇將租金和押金不存入到住房租賃企業在銀行開設的住房租賃資金監管賬戶。雙方當事人選擇【現金】【銀行匯款】【 】支付租金和押金。住房租賃企業開戶行或電子渠道名稱：_______________，卡號/賬號：______________________。

　　4.不屬于需要住房租賃資金監管的情形，雙方當事人選擇【現金】【銀行匯款】【 】支付租金和押金。出租人開戶行或電子渠道名稱：_______________，卡號/賬號：______________________。

　　第七條 其他費用承擔方式

　　租賃期內，【水費】【電費】【燃氣費】【供暖費】【物業管理費】【生活垃圾清運費】【車位費】【電視收視費】【網絡費】【 】，由承租人承擔;

　　租賃期內，【水費】【電費】【燃氣費】【供暖費】【物業管理費】【生活垃圾清運費】【車位費】【電視收視費】【網絡費】【 】，由出租人承擔。

　　第八條 房屋交付

　　(一)出租人應于______年_____月_____日前將房屋按約定條件交付承租人，同時雙方當事人簽訂《房屋驗收表》(見附件一)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，出租人有權收回房屋，承租人應當按照正常使用后的狀態交還房屋及其附屬物品、設施設備。雙方當事人應當對房屋和附屬物品、設施設備及水電氣熱等使用情況進行交驗，承租人應當結清其應承擔的費用，雙方當事人應當在《房屋交還確認書》(見附件二)中簽字或蓋章。

　　第四章 租賃雙方其他權利義務

　　第九條 租賃期內房屋使用及維護

　　(一)出租人應當確保出租房屋符合安全、防災等工程建設強制性標準和要求，具備供水、供電等必要的生活條件，室內裝修應當符合國家有關標準，不得危及承租人的人身健康;租賃期內，對非承租人原因導致的房屋及其附屬物品、設施設備損壞的，出租人在接到承租人維修通知后_____日內進行維修，確保房屋和室內設施安全，雙方另有約定的除外;出租人未履行維修義務的，承租人有權自行維修，維修費用由出租人承擔或折抵相應金額的租金;因維修影響承租人正常使用的，出租人應相應減少租金或延長租期。出租人不得采取暴力、威脅或者其他強制方式驅逐承租人，收回住房。

　　(二)承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施設備，不得損害公共利益和相鄰關系人的合法權益。由于承租人使用不當造成房屋及其附屬物品、設施設備損壞的，承租人負責修復或予以經濟賠償。

　　(三)未經承租人同意，出租人不得擅自進入租賃住房。有正當理由、確有必要進入租賃住房的，出租人應當與承租人約定時間，承租人應予以配合。

　　第十條 轉租

　　出租人【同意】【不同意】承租人轉租房屋。

　　第十一條 其他特殊情況

　　(一)租賃期內出租人轉讓房屋的，應當至少在轉讓前_____天通知承租人且不得影響承租人正常使用該房屋。承租人應當在收到出租人書面通知后15日內明確回復在同等條件下是否行使優先購買權，逾期未回復視為放棄權利。承租人未行使優先購買權，不影響本合同的效力。

　　(二)租賃期內該房屋被征收或者_____的，雙方當事人參照法律法規、政策另行約定。

　　第十二條 合同解除

　　(一)經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力致使合同無法繼續履行的，應當通知對方當事人，本合同自通知到達對方當事人時解除。

　　(三)因一方當事人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的，另一方當事人有權解除合同。

　　(四)出租人有下列情形之一的，承租人有權單方解除合同：

　　1.遲延交付房屋達_____日的;

　　2.出租房屋不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;

　　3.不承擔約定的維修義務，致使承租人無法正常使用房屋的;

　　4.因出租人權屬或債務糾紛嚴重影響承租人居住的;

　　5.出租人在合同期間違反本合同約定強制漲租金的;

　　6.其他：__________________________________________________________。

　　(五)承租人有下列情形之一的，出租人有權單方解除本合同，收回房屋：

　　1.未按照約定足額支付租金或延遲支付租金達_____日的;

　　2.違反本合同約定，擅自將房屋轉租的;

　　3.擅自改變房屋用途、結構或者實施其他違法建設行為的;

　　4.利用租賃房屋從事違法犯罪活動的;

　　5.實際居住人數多于本合同約定人數、違反我市住房租住標準的;

　　6 .其他：__________________________________________________________。

　　(六)其他法定的合同解除情形。

　　第十三條 違約責任

　　(一)一方當事人有第十二條第(三)項約定情形的，違約方應按月租金的_____%向另一方當事人支付違約金，或者賠償另一方當事人相應損失。

　　(二)出租人有第十二條第(四)項約定情形的，應按月租金的_____%向承租人支付違約金，或者承租人要求出租人承擔賠償責任或減少租金。

　　承租人有第十二條第(五)項約定情形的，應按月租金的_____%向出租人支付違約金，或者出租人要求承租人將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(三)除本合同第十二條約定情形外，租賃期內出租人需提前收回房屋的，應至少提前_____日書面通知承租人，按月租金的_____%向對方支付違約金。出租人應退還承租人已交納但尚未發生的租金及費用。

　　除本合同第十二條約定情形外，承租人需提前退租的，應至少提前_____日書面通知出租人，按月租金的_____%向對方支付違約金。

　　(四)出租人未按本合同第五條約定返還承租人押金的(除用于抵扣承租人應交而未交的租金、費用以及承租人應當承擔的違約金、賠償金外)，應按月租金_____%向承租人支付違約金。

　　租賃期滿或合同解除后承租人未交還房屋的，每逾期一日，應按月租金_____%向出租人支付違約金。

　　(五)其他：__________________________________________________________。

　　第五章 房屋租賃成交方式和合同網簽備案

　　第十四條 出租人與承租人通過______種方式達成交易。

　　1.雙方當事人自行成交;

　　2.雙方當事人委托房地產經紀機構__________________(機構名稱)成交，機構備案號：_________________,經紀服務合同編號：_____________________，經紀服務費用為________(幣種)_____________________元(大寫______________________元整)。

　　房地產經紀機構備案證明復印件、房地產經紀服務合同見附件三。

　　3.通過住房租賃企業成交【房東委托住房租賃企業經營】【住房租賃企業轉租】【住房租賃企業自持房源出租】。

　　第十五條 合同網簽備案

　　(一)出租人和承租人就合同條款協商一致后，應辦理房屋租賃合同網簽備案。住房租賃企業租賃住房的，由住房租賃企業代為辦理房屋租賃合同網簽備案;房地產經紀機構促成住房租賃的由房地產經紀機構代為辦理房屋租賃合同網簽備案。

　　(二)有關房屋租賃合同網簽備案的其他約定如下：

　　__________________________________________________________。

　　第六章 其他事項

　　第十六條 送達

　　雙方當事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯系電話均真實有效。任何根據本合同發出的文件，均應當采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號信】【手機短信】【微信】【________】方式送達對方。任何一方變更通訊地址、聯系電話的，應當自變更之日起________日內書面通知其他當事人。變更的一方未履行通知義務導致送達不能的，對方當事人按照約定的通訊地址進行送達的，視為有效送達。

　　第十七條 爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可通過消費者協會等相關機構調解;或按照下列第____種方式解決：

　　1. 依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　2. 提交 ____________________ 仲裁委員會仲裁。

　　第十八條 補充協議

　　對本合同中未約定或約定不明的內容，雙方可根據具體情況簽訂書面補充協議(補充協議見附件四)。補充協議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應當由出租人承擔的責任，或不合理的加重承租人責任、排除承租人主要權利內容的，仍以本合同為準。

　　第十九條 其他約定

　　變更合同條款、免責情形等其他合同內容，租賃雙方約定為：

　　_____________________________________________________________。

　　第二十條 合同生效

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解除應當采用書面形式。

　　本合同及附件共____頁，一式____份，其中出租人____份，承租人____份，【____】____份，【____】____份。合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　出租人(簽字或蓋章)： 承租人(簽字或蓋章)：

　　【法定代表人】(簽字或蓋章)： 【法定代表人】(簽字或蓋章)：

　　【委托代理人】(簽字或蓋章)： 【委托代理人】(簽字或蓋章)：

　　【法定代理人】(簽字或蓋章)： 【法定代理人】(簽字或蓋章)：

　　簽訂時間：____年____月____日 簽訂時間：____年____月____日

　　簽訂地點： 簽訂地點：

社區設施完善房屋租賃合同 篇6

　　一、仲裁

　　房屋租賃合同糾紛的仲裁，是指房地產所在地仲裁機構根據爭議雙方當事人在房屋租賃合同中設立的仲裁條款或事后達成的仲裁協議，經當事人申請，以第三者的身份，對當事人爭執的事實和權利、義務關系，依照《仲裁法》和其他國家政策、法律、法規作出裁決的活動。房地產仲裁是一種準司法性質的專門行為，這種行為不是司法行為，卻具有司法行為的效力。它既不屬于人民法院對房地產糾紛案件進行審理的活動，也不屬于房地產行政管理機構對房地產的管理活動，而是處于當事人之間的居中地位，為解決當事人房屋租賃糾紛所進行的仲裁活動。因此，仲裁機構在機構設置、仲裁程序以及其行為效力方面都具有準司法的性質。

　　根據有關規定，對下列房屋糾紛案件，仲裁委員會不予受理：(1)人民法院已經受理或者審結的;(2)涉外房屋租賃糾紛;(3)經過公證機關公證后發生爭議的房屋租賃糾紛;(4)房地產管理部門為一方當事人;(5)法律和法規規定由政府部門受理的;(6)違反房產管理法律、法規、規章，應作行政處理的;(7)一方申請仲裁，另一方向人民法院起訴的;(8)超過訴訟時效的。

　　當事人申請仲裁，必須符合以下條件：(1)被申請人必須明確。被申請人是指房地產糾紛的對方當事人。處理房屋糾紛，當事人雙方都必須參加才能更好地解決糾紛，如果被申請人不明確，糾紛也就無法解決。(2)請求要具體明確。只有這樣，對方當事人才能答辯。仲裁機構也才能查明事實，從而順利解決糾紛。(3)申請的同時必須提供證據。證據是仲裁機關作出裁決的基本事實依據，證據不足，或提供虛假證據，必然會影響裁決的質量和效果，甚至無法作出裁決。 (4)屬于仲裁機構受理爭議的范圍。(5)必須是沒有向法院起訴。房屋租賃發生糾紛后，是選擇仲裁還是選擇審判方式解決糾紛，是當事人的權利，如果已經起訴，仲裁機構就無權受理了。(6)無論是根據租賃合同中所訂立的仲裁條款，還是發生糾紛后雙方所達成的仲裁協議申請仲裁，都應當提交房屋租賃糾紛仲裁申請書。申請書的內容包括：①雙方當事人的基本情況(姓名或名稱、地址、法定代表人姓名、職務，如果是委托代理人申請的，還要提交委托人簽名蓋章的授權委托書);②案由;③案情;④證據;⑤具體請求事項;等等。

　　申請仲裁的當事人，應當預交仲裁案件的受理費，案件仲裁結束后，連同其他辦案費用，由敗訴一方負擔。若雙方當事人互有勝負，以上費用按雙方責任大小分擔，如果糾紛經調解解決，由雙方協商負擔。

　　二、申請行政主管機關處理

　　行政主管機關是房屋租賃的主管部門。我國實行國家統一領導，分級管理的原則。其機構的具體設置是：

　　國家建設部設房地產業司。全國的房地產業歸國家建設部管理，內部設有房地產業司。司下設立：綜合處、住宅發展處、房地產綜合開發處、房地產市場管理處、房地產管理和房屋維修處。建設部同時還設有住房制度改革辦公室，室內設有住房制度改革指導處和住房制度協調處。

　　地方政府設立地方房地產業管理機構，貫徹執行國家的房地產業政策。按行政機構的設置相應設立如下房地產業管理機構：(1)省、自治區、直轄市、省建委(建設廳)下設房地產管理局。(2)市人民政府、地區行政公署及自治州人民政府建委設房地產局、處。(3)縣(縣級市)人民政府建委設立房管所 (站)。地方各級房地產行政管理機構，既受同級地方政府的領導，也受上級房地產管理機構的業務指導。各單位自管房產機構既受本部門的行政領導，也受所在地政府房產部門的業務指導。房屋租賃糾紛，當事人愿意接受房地產管理機關的處理時，應寫出申請書，申請書內容要明確、具體。其要求與仲裁申請書大致相同。程序也基本一樣，對行政機關的處理不服的，可申請上級行政機關再行審查、重新作出處理。上級行政機關若發現下級行政機關的處理有事實不清，處理不公或有違政策、法律的，有權撤銷原處理決定，自行作出決定，或責令下級行政機關重新作出處理。

　　三、訴訟

　　當事人雙方如果在合同中設有訂立仲裁條款，或在糾紛發生后沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。法院認為應該受理的案件，應立案審理。對于經過行政機關處理的糾紛，當事人不服的，可根據不同情況，向人民法院提起民事訴訟或行政訴訟。根據房屋租賃管理情況和行政訴訟受案范圍的規定，導致行政訴訟的有如下幾種情況：

　　1.因承租人擅自轉讓所租房屋，行政機關給予罰款的。

　　2.對產權不明的房屋，出租人在征得房管局同意時出租的。

　　3.行政機關越權作出決定的。

　　4.當事人要求辦理房屋租賃注冊手續，而主管機關不辦理也不依法答復的。

　　5.承租人要求房管機關責令產權人加固危險房屋，以保證人身財產安全，而房管機關置之不理的`。

　　6.出租人要求房管機關依照行政法規，針對承租人利用承租房屋從事非法活動的情況，終止房屋租賃合同。如果主管機關認為需要處理，并以行政決定方式責令承租人終止承租權，而承租人對該決定不服的，就可以他物權受到侵犯為由提出行政訴訟。

　　提起行政訴訟或民事訴訟，都必須有明確的被告，而且還必須是屬于受訴法院管轄。在行政訴訟中，要注意，經復議的案件，復議機關維持原行政機關具體行政行為的，作出具體行政行為的房屋行政管理機關為被告;復議機關改變原具體行政行為的，改變行政行為的復議機關為被告。共同作出同一具體行政行為的房屋行政管理機關是共同被告。由法律法規授權的房屋行政管理組織所作出的具體行政行為，該組織作為被告。例如，城市房屋拆遷管理處是政府成立的、專門負責房屋拆遷的行政組織，它作出的決定，在性質上也屬于行政行為，可以作為行政訴訟的被告。

　　行政訴訟的時效，根據規定為：“公民、法人或者其他組織直接向法院起訴的，應當在知道作出具體行政行為之日起3個月內提出。法律另有規定的除外。”行政訴訟時效的最長期限是1年，從知道有權提起行政訴訟時起算。

　　民事訴訟的時效，根據《民法通則》的規定，一般民事訴訟時效為2年，有幾種特殊情況的時效為1年。其中，房屋租賃中，承租人拒付，或者延付租金，出租人起訴請求人民法院予以保護的時效為1年。所以，房屋租賃合同中，凡因承租人拒付、延付租金而引起的訴訟，出租人一定要牢記其訴訟時效為1年，超過1年起訴的，法院若查明，此前出租人明知自己的權利受到侵犯而不主張，那么，出租人就喪失了勝訴的權利。我國民法中規定的最長訴訟時效為20年，在這 20年中，盡管出租人不知道自己的權利受到侵害，超過20年的，法院也以超過時效來處理。

　　當然，訴訟時效中還有中止和中斷的情況。《民法通則》第139條規定，在訴訟時效期的最后6個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，為訴訟時效中止。從中止原因消除之日起，訴訟時效期間繼續計算。訴訟時效中止的法定事由如地震、臺風、水災、戰爭，以及權利人喪失行為能力等。

　　《民法通則》第144條規定：訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷，從中斷時起，訴訟時效期間重新計算，這就是訴訟時效的中斷。比如，承租人從1990年1月1日起就停付租金，直至1991年1月1日，出租人索要時，承租人答應立即交付租金。那么，1991年1月1日就是訴訟時效的中斷日期。訴訟時效從這一天起重新開始計算。訴訟時效的中斷與中止不同，首先，發生的原因不同，中斷是由于當事人主觀上主張權利或承認義務而中斷，中止是由于發生了不依當事人意志為轉移的不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件而引起;其次，法律后果不同，中斷是原來已進行的時效均為無效，中止是在時效期限內把中止的時間扣除不計，待中止的事由消除后，連同已經進行的時效連續計算。比如，出租人得知承租人有違約行為，要向承租人提出解除合同的意見，或準備向法院起訴，但由于發生大地震，交通中斷，無法與承租人取得聯系，也無法向法院起訴，由此而耽擱的時間應從法律規定的訴訟時效期內扣除，待影響出租人主張權利的客觀原因消除，能夠行使權利時起，連同地震以前已過的時效一并計算。

　　當事人之間自行約定延長訴訟時效期間的，人民法院不應允許。因為，時效期間是帶有強制性的法律規定，不具有任意性，除法律有明確規定的由人民法院決定可以延長訴訟時效的以外，當事人任意約定的時效都不受法律保護。

　　在遇到房屋租賃合同糾紛的時候，當事人可以通過仲裁、訴訟以及申請行政主管機關處理等三種方式，詳細內容小編已經在上文中進行了闡述，希望能夠解開你的疑惑。如果你遇到了相關糾紛不能很好處理的話，不妨委托網站的律師來為您解決。

社區設施完善房屋租賃合同 篇7

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于__________市______區(縣)_______________ 街道辦事處(鄉鎮) ，建筑面積______平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：_____甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_______________ 或房屋來源證明名稱：_______________ ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：__________ ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：_______________ ;如租賃用途為居住的，居住人數為：__________ ，最多不超過__________人。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日，共計 ______年____月。甲方應于 ______年 ______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：_________________元/(□______月/ □季/ □半______年/ □______年)，租金總計：人民幣____________元整(￥：_____ )。

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押_____付 _____，各期租金支付日期：______________ 。

　　(二)押金：_____人民幣____________元整 (￥：__________ ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力或政策原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、 。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達______日的。

　　2、欠繳各項費用達____________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按______月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前______日通知對方，并按______月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　(五) 。 第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：__________ 承租人(乙方)簽章：__________

　　委托代理人 ：_______________ 國籍：_______________

　　聯系方式：__________________

　　委托代理人：_______________ 聯系方式：_______________

　　______年 ______月______日 ______年 ______月______日

社區設施完善房屋租賃合同 篇8

　　出租方(甲方)： ，男/女， 年 月 日出生， 身份證號碼：

　　承租方(乙方)： ，男/女， 年 月 日出生， 身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于洛陽市西工區紗廠東二街坊8號樓3門501號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣玖佰圓整，三月結算。另押金 元。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、電話費、寬帶費、物業費、暖氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金500元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　年 月 日

社區設施完善房屋租賃合同 篇9

　　合同編號：商業用房版第_____號

　　出租人(以下簡稱甲方)：________________________________

　　承租人(以下簡稱乙方)：________________________________

　　依據相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條　甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條　租賃房屋狀況

　　租賃房屋坐落于沈陽市________區(縣)________街(路)________號，門牌號為__________，房產證號為_______________，樓房為____室____廳____衛____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為________，設定抵押權的狀況為__________________________________;該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善： ______________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

　　第三條　甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條　租賃用途與租賃期限

　　租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。

　　該房屋租賃期共___個月。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條　租金及支付

　　租金標準：_______________元人民幣/月(大寫________萬________仟________佰________拾________元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫________萬________仟________佰________拾________元整)。租金支付方式為_________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條　租賃期間相關費用及稅金

　　1.甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。

　　2.乙方交納以下費用：

　　(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

　　(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

　　乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條　租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現合同目的的，乙方可以解除合同。

　　第八條　房屋修繕與使用

　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。 甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物;裝修、改善或增設他物的范圍是：_____，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：______ 。

　　第九條　房屋的轉讓與轉租

　　1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協商解決后續問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優先于第三方購買的權利。

　　2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第十條　合同的變更、解除與終止

　　1.雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

　　3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(6)拖欠房租累計_____日以上。

　　4.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5.租賃期滿合同自然終止。

　　6.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十一條　房屋交付及收回的驗收

　　1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　3.乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十二條　甲方違約責任

　　1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的_________%作為違約金。

　　2.如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

　　5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十三條　乙方違約責任

　　1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計____個月以上的。

　　2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。

　　3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

　　5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十四條　免責條件

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　第十五條　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條　爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

　　1.提請仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十七條　其他約定事項

　　1.________________________________;

　　2.________________________________。

　　第十八條　本合同自雙方簽(章)之日起生效。

　　第十九條　本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)章：_______ 承租人(乙方)章：_______

　　住所：___________________ 住所：___________________

　　證照號碼：_______________ 證照號碼：_______________

　　法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

　　簽約日期：_______________　 簽約日期：_______________

　　簽約地點：_______________

　　第三方(僅作為見證人不承擔任何經濟責任)：_____________

　　簽約地點：_____________________________________________

　　附件

　　房屋裝修情況及配套設施清單

　　一、房屋裝修情況介紹：___________________________。

　　二、設施名稱　　型號　　數量　　狀況

　　甲方向乙方提供以下設施、設備(以下舉例說明)：

　　1.燃氣管道　　　　　　　　煤氣罐

　　2.暖氣管道

　　3.熱水管道

　　4.燃氣熱水器　　　　　　　電熱水器

　　5.空調

　　6.家具

　　7.電器

　　8.水表現數：_______ 電表現數：______ 燃氣表現數：_____

　　9.其它設施、設備：______________________________

　　甲方代表：_______________

　　乙方代表：_______________

　　簽約日期：_______________

　　簽約地點：_______________

　　使用說明：該推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮交易雙方的合法權益，結合實際可能需要做出修改的地方;請自行修改。

社區設施完善房屋租賃合同 篇10

　　出租方(以下簡稱甲方)：______________身份證號碼：_______________________________地址：____________________________聯系電話：__________________。

　　承租方(以下簡稱乙方)：______________身份證號碼：_______________________________地址：____________________________聯系電話：__________________。

　　居間方：_________________________身份證號碼：_______________________________地址：____________________________聯系電話：__________________。

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條甲方房屋坐落于________________________，共______室______廳______衛，建筑面積_______平方米。該房屋用途為____________________，除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第二條租賃期限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　該房屋租金為(幣)_______________元/月。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第三條乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_______________元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第______個月的______日交付給甲方。

　　第四條甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第五條甲方提供給乙方的物品如下：___________________________________________________________。以上物品經雙方清點交接無誤。如乙方造成甲方的財物被盜、去向不明、火災、損壞等，需照價賠償。

　　第六條乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第七條在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業管理費。在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第八條租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第九條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3.拖欠租金累計達____個月;4.利用承租房屋進行違法活動的;

　　第十條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十一條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十二條本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，居間方執一份。本合同經三方簽字生效。

　　甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

社區設施完善房屋租賃合同 篇11

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

　　二、租賃期限：，即____年___月___日至____年___月___日。

　　三、租金及交納時間：每月____元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金____元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：____________。

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽章(出租方)________________乙方簽章(承租方)________________

　　________年______月______日________年______月______日

社區設施完善房屋租賃合同 篇12

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、甲方將位于 一套住房出租給乙方使用。租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　二、本房屋租金每月 元，一年租賃費即人民幣 元整，押金 元，物業管理費 元，乙方已交房屋租賃費共計人民幣 元整。

　　三、乙方在租賃期內必須愛護房屋內一切設施，保證房屋設施完整，墻體干凈整潔，家電、家具完好，如有損壞，照價賠償。

　　四、乙方在房屋租賃期內的水、電、氣、物業費等一切費用由乙方自行承擔。

　　五、乙方承諾該房屋使用性質為家庭居住，并不享有轉租權，不得將房屋轉租給其他人。

　　六、乙方在租賃期內，應遵守法律法規，不得在房屋內從事違法活動，妥善處理鄰里關系。租房期間乙方與他人發生糾紛，所造成的損失和責任均由乙方自負。

　　七、甲、乙雙方在此合同到期前二十天協商房屋是否續租，如雙方不能達成協議，該租賃合同到期自行終止，乙方將房屋歸還給甲方。

　　八、合同未盡事宜，執行《中華人民共和國合同法》之有關法律規定。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

社區設施完善房屋租賃合同 篇13

　　出租人(甲方)：長沙市岳麓區某某某街道辦事處

　　承租人(乙方)：某某超市

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關政策規定，經雙方協商一致，特訂立本房屋租賃合同以資共同遵守。

　　一、承租地點及承租期限

　　甲方房屋座落于岳麓區咸嘉花園，面積312平方米(具體以房屋產權面積為準)，房屋完好，水、電到位。自 20xx年5月12日起由乙方承租作某某超市倉庫和員工宿舍用，承租期為兩年半，至20xx年11月11日止。

　　二、承租用途

　　承租房屋只限于某某超市作為其倉庫和員工宿舍用,不得擅自改變用途。

　　三、承租租金及繳納約定

　　1、房屋租金：按每月10元/㎡的標準計算租金,即每年租金為叁萬柒仟肆佰肆拾元整(租金不含稅金)。

　　2、租金繳納：每年的年租金分兩次交清，第一次房屋半年租金必須在合同簽定后即日繳清。以后每半年繳納一次租金，乙方必須按先交租金后使用的原則,交納租金時間上半年在先年12月20日前，下半年租金在6月20日前繳清。

　　3、簽訂合同時，乙方須交納壹萬元的保證金，以保證合同順利執行。此款不計息，合同到期后，房屋完好，租金繳付清楚后，由甲方退還乙方。如乙方違約，則保證金不退，作違約金處理。

　　4、乙方須按期交納房屋租金，逾期不繳，每日加收滯納金5%(按月租金)，逾期一月，合同自行終止。甲方收回出租場地和應收繳的房屋租金及滯納金，并由乙方賠償甲方損失貳萬元。

　　四、租賃期的物業管理及其他

　　1、乙方進場后，對房屋進行裝修須征得甲方同意(不得影響房屋結構和原有外貌)，其裝修投資由乙方自理，合同期滿或提前終止合同，按“來修去丟”的原則，乙方不得拆毀帶走。

　　2、甲方負責將水、電表安裝到位，但乙方進行裝修或增加用途所須費用全部由乙方自行負責，水費、電費按表收費，乙方不得拖欠。

　　3、甲方每半年度有權對乙方使用房屋、水、電等設施進行一次安全檢查，乙方應積極配合，接受甲方安全指導，發現問題及時報告甲方，以保障乙方居住安全和正常使用。如乙方違反操作規定，發生意外安全事故應由乙方負責解決。

　　4、承租方按規定每月向物業公司繳納各項物業費用，費用收繳標準按居民同等價格計算。

　　5、乙方經營所需各種證、照，社會其他費用(包括治安、衛生、門前三包、垃圾清理等)以及經營所需安全和消防設施等，均由乙方自負，如出現安全隱患和事故，甲方概不負責。

　　五、合同變更合同和解除

　　1、合同到期后，如甲方仍需出租房屋，乙方在同等條件下有優先權;

　　2、乙方要求變更合同應事先征得甲方同意，并重新簽訂補充合同;

　　3、在合同期內，任何一方提出解除合同，須提前三個月通知對方(因不可抗力除外)，并賠付對方違約金貳萬元整。

　　4、合同期內如遇甲、乙雙方不可抗拒的外力影響合同的執行，合同應無條件解除，雙方都不違約。

　　六、違約責任

　　本合同一經簽訂，雙方不得違約，如一方違約，應向對方償付違約金貳萬元，并賠償經濟損失。

　　1、甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合同要求的房屋及設施，應負責償付違約金。

　　2、乙方在合同期內不得轉給他人經營，如隨意轉讓他人視同違約處理。

　　3、乙方逾期繳付租金及其他應繳款，除仍應及時如數補交外，應支付違約金。

　　七、爭議的解決

　　本合同未盡事宜或履行中遇到的新問題，雙方協商解決，協商不成時，雙方可以另行簽定仲裁協議進行仲裁，如達不成仲裁協議，也可向人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　本合同未盡事宜協商解決，協商協議和本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，雙方簽章生效。

　　甲方(公章)：長沙市岳麓區某某某街道辦事處 乙方(公章)：某某超市

　　法定代表人： 法定代表人：

　　經辦人： 身份證號碼：

　　電話： 電話：

　　傳真: 傳真：

　　簽約時間：年 月 日 簽約時間：年 月 日

社區設施完善房屋租賃合同 篇14

　　甲方（賣方）：_________

　　乙方（買方）：_________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_________市_________區_________樓_________單元_________室（建筑面積_________平方米，儲藏室_________平方米，產權證號_________）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_________萬_________千元整；即人民幣小寫_________元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_________萬元整，即小寫_________元。

　　四、乙方支付定金之日起_________個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_________萬元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：_________），空調兩臺（型號：_________），熱水器（型號：_________），浴霸（型號：_________），飲水機（型號：_________），音響兩臺（型號：_________，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　1、轉讓過后，甲方不的.以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方（賣方）：_________

　　乙方（買方）：_________

社區設施完善房屋租賃合同 篇15

　　出租人(甲方)：____________ 承租人(乙方)：____________

　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市__________區(縣)__________街道(鄉鎮)

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況

　　租賃用途為：__________ ;(居住/商業)

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年____ 月____ 日至______年____ 月____ 日，共計____ 年____ 個月。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準：__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押____ 付____ ，每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租

　　(二)押金：人民幣________________ 元整(¥：______ )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，____________ 由甲方承擔，____________ 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電視收視費(4)供暖費(5)燃氣費(6)物業管理費(7)房屋租賃稅費(8)衛生費(9)上網費(10)車位費(11)室內設施維修費(12)費用____________ 。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，甲方負責修復。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。本合同(及房屋交割清單附件)一式____份，其中甲方執___份，乙方執____份

　　出租人(甲方)簽字(蓋章)__________ 承租人(乙方)簽字(蓋章)：_________

　　聯系方式：________________________聯系方式：______________________

　　______年____月____日

社區設施完善房屋租賃合同 篇16

　　甲方：乙方：甲、乙雙方于______年____月____日就甲方所有的某某小區屋簽訂《房屋租賃合同》，由乙方承租該房屋用于房地產經紀業務，租期自______年____月____日至______年____月____日。

　　現乙方由于經營政策調整，無法繼續承租該房屋，經甲、乙雙方友好協商就解除該房屋租賃合同達成如下協議：

　　1、甲、乙雙方確認自本協議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。

　　2、甲、乙雙方確認，乙方已按房屋租賃合同約定，向甲方支付履約保證金3、乙方同意，最遲于______年____月____日向甲方支付元違約金。

　　4、甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個月內將注冊于該房屋地址的營業執照注銷。

　　5、甲方同意如果自______年____月____日起一個月內，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同，則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩余的房租。

　　6、如在20年3月1日起一個月內，乙方未能尋找到新的承租人，則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費用，雙方別無其他爭議，不再相互追究對方任何責任。

　　7、本協議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，傳真及掃描件有效。

　　8、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　______年____月____日______年____月____日

社區設施完善房屋租賃合同 篇17

　　出租方(甲方)：_________________

　　承租方(乙方)：_________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立合同。

　　第一條 房屋概況

　　1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位于_______

　　2、房屋內現有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還

　　該房屋時的驗收依據。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期為個______月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至 ______年___________有___________日止。在租約時間方特殊需求，房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。15天內退租將會退回押金給乙方。

　　第三條 租金交納

　　租金的標準為每月____________元人民幣，押金為___________元人民幣，先付后租，承租方應在每月的______號前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天，視作自動退租，按金不退，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。承租方還應承擔管理費、垃圾費、水電費、有線電視費等費用。(注：押金不能當房租使用。)

　　第四條 房屋維護

　　承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性，并保持房屋內設備的完整性和完好性(設備如熱水器、窗門、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房進行裝修改造或打孔，需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經出租方同意對房屋進行裝修改造或增設他物的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。本合同終止后，承租方所進行的固定裝修不能拆除的，應無償轉讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房東。乙方沒經甲方同意，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔______元。若承租方沒有履行房屋維護，出租方有權扣除全部押金。

　　第五條 違約責任

　　承租方有下列情形之一的，屬于違約行為：

　　1、承租方擅自將房屋轉租或轉借的;

　　2、承租方利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3、承租方拖欠租金的;

　　4、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;

　　5、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金___________/日。并且乙方有權另行開門處理(不負責甲方財物損失)，承租方違反合同，未經出租方同意，擅自將房屋轉給他人使用的，應支付違約金___________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。如承租方提前終止本合同，需提前一個月通知出租方，押金方可退回。否則出租方有權扣除全部押金。

　　第六條 出租特別聲明

　　乙方接住房后，應及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發生意外與房東無關。財物金錢數量大，請放入保管，丟失錢財與房東無關。甲方不保管包括自行車在內的任何車輛。甲方只提供居住，乙方的人員發生任何事故與甲方無關。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交___________元/次開門人工費。并且廁所堵塞自己處理。收了當月的租金，承租人未住滿當月的天數要求搬出，余下未住的天數，承租人不能要求退回錢。退租時，承租人把清潔衛生搞好，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態，否則甲方從押金中扣作為打掃衛生費用。

　　第七條 違反合同的責任和爭議解決

　　合同一經簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發生爭議，應先由雙方協商解決。協商無效的，可以向有關仲裁機構申訴。

　　第八條 其他

　　本合同經雙方簽字后生效，一式二份，出租方、承租方各執一份。

　　出租方：_________________ 承租方：_________________

　　聯系電話：_________________ 聯系電話：_________________

　　______年 ______月______日

社區設施完善房屋租賃合同 篇18

　　出租方房東<甲方>：聯系電話：

　　承租方房客<乙方>：聯系電話：

　　茲有甲方房房屋一套，位于______自愿租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、租期暫定______年。即從______年______月______日至______年______月______日止，租期內房租每月人民幣______元整，年租金：______由乙方按年一次付給甲方。

　　二、租房時甲方將于______年______月______日以前水、電、物業費等房屋費用一次結清。租期內、水。電等一切費用由乙方自付，按時交納。

　　三、甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。

　　四、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前10天通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　五、乙方不得損壞房屋結構，登記好房內物品（電視：______臺，沙發：______套，空調：______臺，洗衣機：______臺，熱水器：______臺，燃氣灶：______臺，床：______張，寫字臺：______張，衣柜：______組）

　　六、其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。

　　水表底數：______噸______，電表底數：______度，天然氣底數：______

　　甲方：

　　乙方：

　　______年______月______日

社區設施完善房屋租賃合同 篇19

　　出租方__________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人及身份證號：__________

　　承租方__________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人及身份證號：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　第一條　甲方出租的商鋪坐落地址____市____鎮鎮海社區大門東3號，建筑面積1022。

　　第二條　租期自________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條　租金和租金交納期及條件：

　　___年租金為人民幣7500 元，乙方每年繳納一次租金。

　　第四條　水電費、管理費、電話費、衛生費、物業管理費的繳費辦法：

　　1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

　　2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

　　3.電話費：乙方自行向有關部門交納。

　　4.在租賃期內，因租賃門面所產生的衛生費、物業管理費、債務等，由乙方自行承擔。

　　第五條

　　1.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，(親戚也不例外)

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給

　　第三方使用，必須征得甲方的`同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的

　　第三方方可成為本合同的當然乙方。

　　3.租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　4.租賃期間若有變動，應提前至少一個月告知對方，做好準備。

　　第六條　本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。本合同經過雙方代表簽字蓋 后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方：__________ 承租方：__________

　　法定代表人蓋 ：__________法定代表人蓋 ：__________

　　_____年____月____日 ____年____月____日