室外高低壓配電工程施工合同（精選3篇）
室外高低壓配電工程施工合同 篇1
發(fā)包方：
承包方：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及《電力法》等相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就供配電工程 建設(shè)施工事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內(nèi)容：施工圖范圍內(nèi)供配電工程的敷設(shè)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。
二、承包范圍和內(nèi)容
1、承包范圍：詳見雙方確認(rèn)的施工圖、工程量清單報(bào)價(jià)(工程費(fèi)用匯總表和工程預(yù)算表)。
2、承包內(nèi)容：4臺(tái)箱變、外部高壓電纜、內(nèi)部低壓電纜及相應(yīng)的管溝開挖及回填;電纜穿越地下室的開孔及修復(fù);高壓駁接設(shè)備的安裝調(diào)試;低壓電纜的路徑從箱變到始端箱的上端接線點(diǎn)(含進(jìn)線端的電纜頭);高低壓系統(tǒng)調(diào)試;本工程施工范圍內(nèi)一切技術(shù)資料;辦理供電工程報(bào)建報(bào)審及驗(yàn)收過程中所有手續(xù)、電力部門報(bào)驗(yàn)及相關(guān)送電手續(xù)。
三、工期
1、開工日期：
2、竣工日期：
四、質(zhì)量要求
質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)標(biāo)《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ232-82)、《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)為合格。
五、合同價(jià)款
1、本工程合同總價(jià)為人民幣：叁佰玖拾玖萬貳仟陸佰元整(￥：3992600.00元整)。合同總價(jià)簽訂后，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自改變。
本合同價(jià)格為工程施工完畢驗(yàn)收合格，送電后的價(jià)格。包括：材料及設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管(合同約定的全部材料設(shè)備)、施工安裝、垃圾清運(yùn)、與其他單位的配合費(fèi)用、工程驗(yàn)收及各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用、施工用水用電費(fèi)、社保費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金等。本工程價(jià)款為固定總價(jià)合同，合同總價(jià)一次性包干。
2、本合同約定的工程總價(jià)款包含承包方承包范圍內(nèi)全部工程量?jī)?nèi)容。如有變更簽證項(xiàng)目，本工程竣工結(jié)算時(shí)，只計(jì)算變更、簽證部分，不再對(duì)原工程量清單報(bào)價(jià)進(jìn)行重新核對(duì)。
3、本工程采用總價(jià)包干的方式承包，即：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工期、包材料價(jià)格上漲和政府性調(diào)整、包稅金、包保修、包報(bào)建驗(yàn)收、通電等所有內(nèi)容。如遇下列情形，合同價(jià)款可作相應(yīng)調(diào)整：
⑴、承包范圍以內(nèi)的技術(shù)核定、洽商記錄、設(shè)計(jì)變更等;
⑵、經(jīng)雙方指定代表簽證認(rèn)可的工程費(fèi)用調(diào)整;
上述費(fèi)用的確定執(zhí)行發(fā)包方《施工現(xiàn)場(chǎng)簽證變更程序》。未按時(shí)辦理簽證變更手續(xù)視為承包方放棄追加變更簽證造價(jià)的權(quán)利，在竣工決算時(shí)只根據(jù)發(fā)包方資料調(diào)整變更減少部分。
變更增減費(fèi)用計(jì)算方法：按照本合同審定的報(bào)價(jià)為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算變更增減費(fèi)用，即發(fā)承包雙方核定的工程量計(jì)價(jià)后優(yōu)惠7%計(jì)算，且該合同審定報(bào)價(jià)中材料價(jià)格不因市場(chǎng)價(jià)格因素而調(diào)整。
⑶、合同價(jià)款調(diào)整時(shí)，僅對(duì)變更部分進(jìn)行核算，對(duì)未變更部分不再重新核對(duì)。
六、工程價(jià)款的支付與結(jié)算
1、承包方施工人員正式進(jìn)場(chǎng)后，支付合同總價(jià)的10%。
2、所有高壓設(shè)備及電纜等主要材料進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%。
3、調(diào)試完畢經(jīng)甲方初驗(yàn)合格并經(jīng)新鄭供電局驗(yàn)收合格送電后，支付合同總價(jià)的45%。
4、技術(shù)資料移交齊全后支付《室外高壓供電系統(tǒng)(內(nèi)外管網(wǎng)系統(tǒng)及箱式變壓器)》部分總造價(jià)的5%。
5、專配部分(商鋪、電梯、公共照明、泵房設(shè)備)的保修由承包方履行保修義務(wù)。預(yù)留此部分保修金54500元，待保修期(壹年)滿且乙方履行保修義務(wù)完畢后一次性無息支付給乙方。
6、每期付款前，承包方應(yīng)向發(fā)包方提供書面付款申請(qǐng)，并開具當(dāng)期同等金額的符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定的發(fā)票，否則，發(fā)包方可拒絕付款。
七、材料、設(shè)備供應(yīng)
承包方負(fù)責(zé)采購、供應(yīng)工程所需的所有設(shè)備、主要材料以及輔助材料且應(yīng)是合格產(chǎn)品，符合設(shè)計(jì)及國(guó)家規(guī)范要求，并附出廠合格證或材質(zhì)證明且能滿足新鄭市供電局相關(guān)要求。工程所需的所有設(shè)備、主要材料以及輔助材料均應(yīng)提前以書面形式送樣，報(bào)發(fā)包方確認(rèn)方可進(jìn)場(chǎng)，未經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的設(shè)備、材料視為不合格材料。如因所供設(shè)備、材料驗(yàn)收不合格或新鄭市供電局不予接受而造成的損失，由承包方承擔(dān)。
八、設(shè)計(jì)變更及工程結(jié)算
1、施工中發(fā)包方需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更或增補(bǔ)設(shè)計(jì)，發(fā)包方以書面形式向承包方發(fā)出變更通知書，與設(shè)計(jì)院溝通、辦理出圖手續(xù)，承包方予以配合。
2、施工中承包方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包方的直接損失，由承包方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
3、承包方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包方書面同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。
4、承包方提出變更設(shè)計(jì)，必須經(jīng)得發(fā)包方書面同意后，由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知書。
5、承包方在工程變更確定后7天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包方書面確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：
⑴、合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;
⑵、合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款;
⑶、合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包方書面確認(rèn)后執(zhí)行。
6、發(fā)生增加工程時(shí)，發(fā)包方需作書面通知，承包方報(bào)價(jià)經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，承包方必須在所工程量完工后7天內(nèi)如實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)叵虬l(fā)包方報(bào)送工程簽證，否則發(fā)包方有權(quán)拒收并視此增加工程不涉及到合同價(jià)款的增加。
7、發(fā)包方確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，竣工結(jié)算時(shí)支付。
8、因承包方自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪綗o權(quán)要求追加合同價(jià)款。
9、本工程如有發(fā)生簽證，必須同時(shí)具備以下條件：
⑴、承包方應(yīng)在7日內(nèi)書面提出;
⑵、經(jīng)承包方項(xiàng)目經(jīng)理簽字蓋章;
⑶、經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字蓋章;
⑷、經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、成控部經(jīng)理、工程副總、總經(jīng)理、董事長(zhǎng)助理簽字且公司蓋章備案。
10、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包方書面認(rèn)可后28天內(nèi)，承包方向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照合同約定的合同價(jià)款及合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。
九、工程驗(yàn)收
1、工程安裝完成后，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理驗(yàn)收、正式通電等一切相關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的測(cè)試及相關(guān)費(fèi)用均由承包方承擔(dān)，完成供電后即被視為工程全部竣工。
2、工程經(jīng)驗(yàn)收合格、正式送電后，承包方填寫工程移交證明書一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后，各執(zhí)一份，即為工程移交。
3、工程驗(yàn)收后14日內(nèi)，承包方需向發(fā)包方提供裝訂成冊(cè)完整的工程竣工資料三套(含工程竣工圖及電子文檔)。
十、施工安全
1、承包方負(fù)責(zé)施工承包區(qū)域內(nèi)的防火、防盜和產(chǎn)品保護(hù)等安保工作。遵守發(fā)包方對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)的安保制度。
2、施工中由于承包方違反規(guī)程、違章作業(yè)所造成的事故或損失，由承包方負(fù)全部責(zé)任，且發(fā)包方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
十一、雙方責(zé)任與義務(wù)
1、發(fā)包方責(zé)任及義務(wù)
⑴、指派為發(fā)包方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合同履行。
⑵、開工前發(fā)包方對(duì)低壓供電系統(tǒng)的電纜走向、出線接口位置進(jìn)行書面確認(rèn)。
⑶、發(fā)包方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)施工所需的場(chǎng)地及材料儲(chǔ)存位置。
⑷、發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工臨時(shí)用水、用電接入口，由承包方自行裝表計(jì)量，裝好表后通知發(fā)包方抄底數(shù)，施工中所發(fā)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。
⑸、提供施工圖紙叁套。
⑹、負(fù)責(zé)組織發(fā)包方、承包方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等幾方單位組織圖紙會(huì)審。
⑺、本工程實(shí)行工程監(jiān)理制度，發(fā)包方將在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方，監(jiān)理嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格進(jìn)行監(jiān)理。
⑻、對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的處理及設(shè)計(jì)變更簽證，負(fù)責(zé)工程中間驗(yàn)收，工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證。
⑼、協(xié)助承包方協(xié)調(diào)與工程總承包方的關(guān)系。
⑽、發(fā)包方發(fā)現(xiàn)承包方采購并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，有權(quán)要求承包方限期重新采購，由承包方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
⑾、發(fā)包方有權(quán)要求承包方限期更換不合格的施工管理人員，由此延誤的工期不予順延，由承包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
⑿、在承包方完成工作，及時(shí)辦理并通過電力部門專項(xiàng)驗(yàn)收、通電后，按時(shí)支付工程款。
2、承包方責(zé)任及義務(wù)
⑴、負(fù)責(zé)辦理向新鄭供電局申請(qǐng)用電協(xié)議等一切相關(guān)手續(xù)。
指派 為承包方駐工地代表，代表承包方全面履行合同，負(fù)責(zé)安排工程的全部施工工作和辦理本工程中一切涉及政府有關(guān)部門及設(shè)計(jì)等相關(guān)單位的對(duì)接、報(bào)建、報(bào)批、試驗(yàn)、驗(yàn)收、交接以及培訓(xùn)等事宜。
⑵、接到發(fā)包方對(duì)低壓供電系統(tǒng)的電纜走向、出線接口位置書面確認(rèn)通知后，承包方按照確認(rèn)意見進(jìn)行電纜路徑測(cè)算并進(jìn)行采購施工，結(jié)算時(shí)僅對(duì)電纜數(shù)量進(jìn)行調(diào)整。
⑶、按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)且施工質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及國(guó)家現(xiàn)行電力工程規(guī)范的要求。
⑷、在接到發(fā)包方開工通知后次日組織施工人員和材料、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。施工所用材料、設(shè)備需經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可使用。
⑸、編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工總進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)備、材料、成品、半成品的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理工程師審核后送交發(fā)包方。
⑹、承包方人員進(jìn)入工地時(shí)，應(yīng)進(jìn)行安全教育并佩戴相關(guān)安全防護(hù)用品，遵守工地的安全規(guī)章制度，做到安全文明施工。因承包方發(fā)生的一切事故、責(zé)任、損失均應(yīng)由承包方承擔(dān)。
⑺、承包方負(fù)責(zé)施工期間設(shè)備、材料、施工工具的保管工作，并負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作。
⑻、承包方在施工過程中，隱蔽工程覆蓋前三天應(yīng)以書面形式通知發(fā)包方、監(jiān)理及相關(guān)電力驗(yàn)收職能部門進(jìn)行中間檢查。如有不符合規(guī)定的，承包方須按照發(fā)包方、監(jiān)理和電力驗(yàn)收職能部門提出的意見限期整改。整改完畢后，重新申請(qǐng)辦理隱蔽工程復(fù)驗(yàn)手續(xù)，驗(yàn)收合格后方可覆蓋隱蔽工程。
⑼、按圖紙和施工總說明、設(shè)計(jì)修改(變更或通知單)、國(guó)家現(xiàn)行施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范組織施工，并按發(fā)包方或現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師的檢查、監(jiān)督，做好施工記錄、報(bào)驗(yàn)、隱蔽工程記錄，及施工技術(shù)資料。
⑽、工程施工中應(yīng)做到安全文明施工，垃圾及時(shí)清運(yùn)，承包方施工人員辦公和材料堆放應(yīng)在發(fā)包方認(rèn)定之區(qū)域。
⑾、承包方在施工過程中需避免存在事故隱患，一旦發(fā)生由于承包方原因所造成的任何事故，承包方須承擔(dān)相關(guān)事故責(zé)任和損失費(fèi)用。
⑿、承包方采購的材料、成品、半成品均須提供原廠證明合格證及質(zhì)量保證書，進(jìn)場(chǎng)時(shí)報(bào)監(jiān)理工程師及發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)工程師檢驗(yàn)。
⒀、承包方負(fù)責(zé)向發(fā)包方、監(jiān)理及相關(guān)職能部門提供詳細(xì)的設(shè)備清單及使用說明書。
⒁、承包方應(yīng)按施工計(jì)劃進(jìn)行施工，全部工程施工完成、試驗(yàn)完畢后，應(yīng)以書面形式向發(fā)包方、監(jiān)理及相關(guān)電力驗(yàn)收職能部門提出檢驗(yàn)申請(qǐng)及竣工報(bào)告，并辦理竣工驗(yàn)收及通電手續(xù)。
⒂工程竣工驗(yàn)收合格、通電后，承包方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)物業(yè)部門相關(guān)人員進(jìn)行設(shè)備日常的維護(hù)、操作進(jìn)行培訓(xùn)及移交工作。
⒃、承包方在施工現(xiàn)場(chǎng)必須任命一名駐工地的項(xiàng)目經(jīng)理，一名專業(yè)的工程師及一名技術(shù)員負(fù)責(zé)(須持有有效上崗證)，并向監(jiān)理工程師和建設(shè)單位提供上述人員職務(wù)名單及資質(zhì)證、上崗證復(fù)印件，及其現(xiàn)場(chǎng)施工人員的聯(lián)系電話。
⒄、辦好竣工驗(yàn)收后14日內(nèi)交三套完整的竣工資料給發(fā)包方，并負(fù)責(zé)發(fā)包方使用人員的培訓(xùn)工作。
⒅、承包方應(yīng)及時(shí)、足額支付從事本工程和施工及管理人員的工資及購買工程期內(nèi)有效工傷保險(xiǎn)等，并保證不因上述事由影響工程施工，否則，因此所造成的一切損失概由承包方承擔(dān);如因承包方未能按時(shí)足額支付工資，導(dǎo)致停工或引起群體性事件的，發(fā)包方可從應(yīng)向承包方支付的工程款中扣撥出應(yīng)付工資，向施工及管理人員支付;同時(shí)，發(fā)包方可要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失。
⒆、承包方應(yīng)按本合同約定辦理報(bào)批、報(bào)建手續(xù)，或無條件配合發(fā)包方辦理施工、驗(yàn)收、備案等手續(xù)。承包方違反本條約定的，應(yīng)承擔(dān)發(fā)包方由此產(chǎn)生的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包方并有權(quán)解除本合同。
⒇、在施工期間，應(yīng)服從總承包方及發(fā)包方的管理。
十二、工程保修
承包方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：質(zhì)量保修范圍包括華福國(guó)際生態(tài)城·華福綠洲項(xiàng)目供配電工程所有線路、設(shè)備的損壞和使用功能的維修。
2、工程質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
⑴、供配電工程質(zhì)保期為壹年，質(zhì)保期內(nèi)承包方免費(fèi)并提供技術(shù)支持和維修服務(wù)。
⑵、工程質(zhì)量保修金自免費(fèi)保修期滿后15日內(nèi)，雙方辦理完后期保修驗(yàn)收結(jié)算手續(xù)后一次性支付(無息)。
⑶、質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格正式通電之日起計(jì)算。
3、質(zhì)量保修責(zé)任
⑴、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包方保修期內(nèi)對(duì)發(fā)包方有關(guān)質(zhì)量問題的意見、要求承包方在接到發(fā)包方通知24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修處理，承擔(dān)維修責(zé)任。承包方不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包方可以委托他人修理。由此產(chǎn)生的責(zé)任及一切損失由承包方負(fù)責(zé)。
⑵、發(fā)生緊急搶修事故的，承包方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
⑶、建立工程用戶檔案，承包方定期回訪聽取意見，并及時(shí)予以反饋。
⑷、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收。
4、保修費(fèi)用
⑴、免費(fèi)保修期內(nèi)，由于承包方施工質(zhì)量造成的后期維修或承包方不在約定期限內(nèi)進(jìn)行保修的，發(fā)包方委托他人進(jìn)行維修的費(fèi)用保修費(fèi)用由承包方承擔(dān)。
⑵、如承包方違反其保修承諾或質(zhì)量問題而造成發(fā)包方損失的，發(fā)包方有權(quán)將承包方的工程尾款部分或全部抵償發(fā)包方損失，該尾款不足以賠償發(fā)包方損失的，發(fā)包方有權(quán)向承包方追償。
十三、違約責(zé)任
1、承包方未經(jīng)發(fā)包方同意解除合同，需返還發(fā)包方已支付的款項(xiàng)，并需支付發(fā)包方工程總價(jià)的20%作賠償金。
2、因承包方原因造成的停工、返工、材料、器材損失均由承包方承擔(dān)。若因承包方責(zé)任造成的逾期竣工，從逾期次日起，每逾期一天，按工程總造價(jià)3 ‰向發(fā)包方支付違約金;逾期超過30天，發(fā)包方有權(quán)解除本合同，承包方就此應(yīng)當(dāng)按照合同總價(jià)款的20%向發(fā)包方支付違約金。
3、工程竣工后，若經(jīng)新鄭市供電局驗(yàn)收不合格，承包方負(fù)責(zé)自費(fèi)返工并向發(fā)包方承擔(dān)工期逾期等違約責(zé)任。因承包方原因?qū)е卤竟こ滩荒馨磿r(shí)正常供電，承包方承擔(dān)全部違約責(zé)任并賠償發(fā)包方合同總價(jià)款30%的違約金。
4、承包方須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及清單報(bào)價(jià)表中規(guī)定的材料施工，若未經(jīng)發(fā)包方同意擅自更換材料，承包方應(yīng)無條件予以更換成符合合同約定的材料，發(fā)包方同時(shí)還可處以合同總價(jià)5%的違約金。
5、未經(jīng)發(fā)包方同意，不得將工程轉(zhuǎn)包、分包給其他施工單位或個(gè)人，否則發(fā)包方有權(quán)單方解除本合同、拒付工程款，且承包方需按合同價(jià)的20%向發(fā)包方支付違約金。
十四、合同變更或解除的條件
1、雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商同意，并且不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。
2、由于不可抵抗力致使合同的全部義務(wù)不能履行。
3、由于另一方面在合同約定的期限內(nèi)沒有履行合同，且在被允許的推遲的履行的合理期限內(nèi)仍未履行。
4、由于合同當(dāng)事人的一方違反合同，以至嚴(yán)重影響訂立項(xiàng)目合同時(shí)所期望實(shí)現(xiàn)的目的或致使合同的履行成為不必要。
十五、爭(zhēng)議處理方式
本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可協(xié)商解決。當(dāng)事人雙方協(xié)商不成時(shí)，可向×市人民法院提起訴訟。
十六、附則
1、工程竣工驗(yàn)收合格7日內(nèi)，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交《工程保修單》作為保修憑證，逾期提供的，發(fā)包方有權(quán)順延結(jié)算期限。
2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。均具有同等法律效力，在雙方代表簽字加蓋雙方公章即生效，在雙方履行完合同約定的權(quán)利和義務(wù)后失效。
3、如雙方經(jīng)協(xié)商中途解除合同的，有關(guān)清算、賠償、結(jié)算的合同條款仍然有效，直至相應(yīng)的清算、賠償、結(jié)算完成后失效。
4、承包方作為成熟的施工承包商，對(duì)本合同及其涵蓋的任何風(fēng)險(xiǎn)已作充分、綜合的考慮，承包方將按專業(yè)精神要求履行合同的約定及其涵蓋內(nèi)容。
5、雙方因工程質(zhì)量問題雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的，由×市當(dāng)?shù)卣付ǖ募夹g(shù)單位進(jìn)行質(zhì)量鑒定。
6、合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生本合同未約定的事項(xiàng)時(shí)，雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以利于本合同的順利履行。
7、本合同的附件為本合同不可分割的有效組成部分，與本合同具同等法律效力，但當(dāng)附件與本合同相沖突時(shí)以本合同條款為準(zhǔn)。
8、甲、乙雙方約定按合同載明的地址以郵政快遞的方式向?qū)Ψ桨l(fā)送各類通知函件及文件，任何一方的地址有變更，應(yīng)在變更后7日內(nèi)書面通知對(duì)方。
十七、合同附件
1、施工圖紙
2、經(jīng)發(fā)承包雙方審定的工程量清單報(bào)價(jià)(工程費(fèi)用匯總表和工程預(yù)算表)
發(fā)包方(蓋章)： 承包方(蓋章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
或委托代理人(簽字)： 或委托代理人(簽字)：
開戶行： 開戶行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
年 月 日 年 月 日
室外高低壓配電工程施工合同 篇2
發(fā)包方：__________有限公司
承包方：__________有限公司
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及《電力法》等相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就·供配電工程 建設(shè)施工事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：_____________供配電工程。
2、工程地點(diǎn)：_______________。
3、工程內(nèi)容：施工圖范圍內(nèi)供配電工程的敷設(shè)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。
二、承包范圍和內(nèi)容
1、承包范圍：詳見雙方確認(rèn)的施工圖、工程量清單報(bào)價(jià)(工程費(fèi)用匯總表和工程預(yù)算表)。
2、承包內(nèi)容：4臺(tái)箱變、外部高壓電纜、內(nèi)部低壓電纜及相應(yīng)的管溝開挖及回填;電纜穿越地下室的開孔及修復(fù);高壓駁接設(shè)備的安裝調(diào)試;低壓電纜的路徑從箱變到始端箱的上端接線點(diǎn)(含進(jìn)線端的電纜頭);高低壓系統(tǒng)調(diào)試;本工程施工范圍內(nèi)一切技術(shù)資料;辦理供電工程報(bào)建報(bào)審及驗(yàn)收過程中所有手續(xù)、電力部門報(bào)驗(yàn)及相關(guān)送電手續(xù)。
三、工期
1、開工日期：發(fā)包方簽署開工通知單次日開始計(jì)算。
2、竣工日期：1#、3#號(hào)樓于 年 月 日完成臨時(shí)供電條件，1#、2#、3#、4#、5#號(hào)樓和所有商鋪于 年 月 日竣工并正式通電。
四、質(zhì)量要求
質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)標(biāo)《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ232-82)、《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)為合格。
五、合同價(jià)款
1、本工程合同總價(jià)為人民幣：叁佰玖拾玖萬貳仟陸佰元整(￥：3992600.00元整)。合同總價(jià)簽訂后，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自改變。
本合同價(jià)格為工程施工完畢驗(yàn)收合格，送電后的價(jià)格。包括：材料及設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管(合同約定的全部材料設(shè)備)、施工安裝、垃圾清運(yùn)、與其他單位的配合費(fèi)用、工程驗(yàn)收及各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用、施工用水用電費(fèi)、社保費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金等。本工程價(jià)款為固定總價(jià)合同，合同總價(jià)一次性包干。
2、本合同約定的工程總價(jià)款包含承包方承包范圍內(nèi)全部工程量?jī)?nèi)容。如有變更簽證項(xiàng)目，本工程竣工結(jié)算時(shí)，只計(jì)算變更、簽證部分，不再對(duì)原工程量清單報(bào)價(jià)進(jìn)行重新核對(duì)。
3、本工程采用總價(jià)包干的方式承包，即：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工期、包材料價(jià)格上漲和政府性調(diào)整、包稅金、包保修、包報(bào)建驗(yàn)收、通電等所有內(nèi)容。如遇下列情形，合同價(jià)款可作相應(yīng)調(diào)整：
⑴、承包范圍以內(nèi)的技術(shù)核定、洽商記錄、設(shè)計(jì)變更等;
⑵、經(jīng)雙方指定代表簽證認(rèn)可的工程費(fèi)用調(diào)整;
上述費(fèi)用的確定執(zhí)行發(fā)包方《施工現(xiàn)場(chǎng)簽證變更程序》。未按時(shí)辦理簽證變更手續(xù)視為承包方放棄追加變更簽證造價(jià)的權(quán)利，在竣工決算時(shí)只根據(jù)發(fā)包方資料調(diào)整變更減少部分。
變更增減費(fèi)用計(jì)算方法：按照本合同審定的報(bào)價(jià)為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算變更增減費(fèi)用，即發(fā)承包雙方核定的工程量計(jì)價(jià)后優(yōu)惠7%計(jì)算，且該合同審定報(bào)價(jià)中材料價(jià)格不因市場(chǎng)價(jià)格因素而調(diào)整。
⑶、合同價(jià)款調(diào)整時(shí)，僅對(duì)變更部分進(jìn)行核算，對(duì)未變更部分不再重新核對(duì)。
六、工程價(jià)款的支付與結(jié)算
1、承包方施工人員正式進(jìn)場(chǎng)后，支付合同總價(jià)的10%。
2、所有高壓設(shè)備及電纜等主要材料進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%。
3、調(diào)試完畢經(jīng)甲方初驗(yàn)合格并經(jīng)新鄭供電局驗(yàn)收合格送電后，支付合同總價(jià)的45%。
4、技術(shù)資料移交齊全后支付《室外高壓供電系統(tǒng)(內(nèi)外管網(wǎng)系統(tǒng)及箱式變壓器)》部分總造價(jià)的5%。
5、專配部分(商鋪、電梯、公共照明、泵房設(shè)備)的保修由承包方履行保修義務(wù)。預(yù)留此部分保修金54500元，待保修期(壹年)滿且乙方履行保修義務(wù)完畢后一次性無息支付給乙方。
6、每期付款前，承包方應(yīng)向發(fā)包方提供書面付款申請(qǐng)，并開具當(dāng)期同等金額的符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定的發(fā)票，否則，發(fā)包方可拒絕付款。
七、材料、設(shè)備供應(yīng)
承包方負(fù)責(zé)采購、供應(yīng)工程所需的所有設(shè)備、主要材料以及輔助材料且應(yīng)是合格產(chǎn)品，符合設(shè)計(jì)及國(guó)家規(guī)范要求，并附出廠合格證或材質(zhì)證明且能滿足新鄭市供電局相關(guān)要求。工程所需的所有設(shè)備、主要材料以及輔助材料均應(yīng)提前以書面形式送樣，報(bào)發(fā)包方確認(rèn)方可進(jìn)場(chǎng)，未經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的設(shè)備、材料視為不合格材料。如因所供設(shè)備、材料驗(yàn)收不合格或新鄭市供電局不予接受而造成的損失，由承包方承擔(dān)。
八、設(shè)計(jì)變更及工程結(jié)算
1、施工中發(fā)包方需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更或增補(bǔ)設(shè)計(jì)，發(fā)包方以書面形式向承包方發(fā)出變更通知書，與設(shè)計(jì)院溝通、辦理出圖手續(xù)，承包方予以配合。
2、施工中承包方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包方的直接損失，由承包方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
3、承包方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包方書面同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。
4、承包方提出變更設(shè)計(jì)，必須經(jīng)得發(fā)包方書面同意后，由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知書。
5、承包方在工程變更確定后7天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包方書面確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：
⑴、合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;
⑵、合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款;
⑶、合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包方書面確認(rèn)后執(zhí)行。
6、發(fā)生增加工程時(shí)，發(fā)包方需作書面通知，承包方報(bào)價(jià)經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，承包方必須在所工程量完工后7天內(nèi)如實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)叵虬l(fā)包方報(bào)送工程簽證，否則發(fā)包方有權(quán)拒收并視此增加工程不涉及到合同價(jià)款的增加。
7、發(fā)包方確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，竣工結(jié)算時(shí)支付。
8、因承包方自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪綗o權(quán)要求追加合同價(jià)款。
9、本工程如有發(fā)生簽證，必須同時(shí)具備以下條件：
⑴、承包方應(yīng)在7日內(nèi)書面提出;
⑵、經(jīng)承包方項(xiàng)目經(jīng)理簽字蓋章;
⑶、經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字蓋章;
⑷、經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、成控部經(jīng)理、工程副總、總經(jīng)理、董事長(zhǎng)助理簽字且公司蓋章備案。
10、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包方書面認(rèn)可后28天內(nèi)，承包方向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照合同約定的合同價(jià)款及合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。
九、工程驗(yàn)收
1、工程安裝完成后，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理驗(yàn)收、正式通電等一切相關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的測(cè)試及相關(guān)費(fèi)用均由承包方承擔(dān)，完成供電后即被視為工程全部竣工。
2、工程經(jīng)驗(yàn)收合格、正式送電后，承包方填寫工程移交證明書一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后，各執(zhí)一份，即為工程移交。
3、工程驗(yàn)收后14日內(nèi)，承包方需向發(fā)包方提供裝訂成冊(cè)完整的工程竣工資料三套(含工程竣工圖及電子文檔)。
十、施工安全
1、承包方負(fù)責(zé)施工承包區(qū)域內(nèi)的防火、防盜和產(chǎn)品保護(hù)等安保工作。遵守發(fā)包方對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)的安保制度。
2、施工中由于承包方違反規(guī)程、違章作業(yè)所造成的事故或損失，由承包方負(fù)全部責(zé)任，且發(fā)包方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
十一、雙方責(zé)任與義務(wù)
1、發(fā)包方責(zé)任及義務(wù)
⑴、指派為發(fā)包方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合同履行。
⑵、開工前發(fā)包方對(duì)低壓供電系統(tǒng)的電纜走向、出線接口位置進(jìn)行書面確認(rèn)。
⑶、發(fā)包方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)施工所需的場(chǎng)地及材料儲(chǔ)存位置。
⑷、發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工臨時(shí)用水、用電接入口，由承包方自行裝表計(jì)量，裝好表后通知發(fā)包方抄底數(shù)，施工中所發(fā)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。
⑸、提供施工圖紙叁套。
⑹、負(fù)責(zé)組織發(fā)包方、承包方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等幾方單位組織圖紙會(huì)審。
⑺、本工程實(shí)行工程監(jiān)理制度，發(fā)包方將在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方，監(jiān)理嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格進(jìn)行監(jiān)理。
⑻、對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的處理及設(shè)計(jì)變更簽證，負(fù)責(zé)工程中間驗(yàn)收，工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證。
⑼、協(xié)助承包方協(xié)調(diào)與工程總承包方的關(guān)系。
⑽、發(fā)包方發(fā)現(xiàn)承包方采購并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，有權(quán)要求承包方限期重新采購，由承包方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
⑾、發(fā)包方有權(quán)要求承包方限期更換不合格的施工管理人員，由此延誤的工期不予順延，由承包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
⑿、在承包方完成工作，及時(shí)辦理并通過電力部門專項(xiàng)驗(yàn)收、通電后，按時(shí)支付工程款。
2、承包方責(zé)任及義務(wù)
⑴、負(fù)責(zé)辦理向新鄭供電局申請(qǐng)用電協(xié)議等一切相關(guān)手續(xù)。
指派 為承包方駐工地代表，代表承包方全面履行合同，負(fù)責(zé)安排工程的全部施工工作和辦理本工程中一切涉及政府有關(guān)部門及設(shè)計(jì)等相關(guān)單位的對(duì)接、報(bào)建、報(bào)批、試驗(yàn)、驗(yàn)收、交接以及培訓(xùn)等事宜。
⑵、接到發(fā)包方對(duì)低壓供電系統(tǒng)的電纜走向、出線接口位置書面確認(rèn)通知后，承包方按照確認(rèn)意見進(jìn)行電纜路徑測(cè)算并進(jìn)行采購施工，結(jié)算時(shí)僅對(duì)電纜數(shù)量進(jìn)行調(diào)整。
⑶、按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)且施工質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及國(guó)家現(xiàn)行電力工程規(guī)范的要求。
⑷、在接到發(fā)包方開工通知后次日組織施工人員和材料、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。施工所用材料、設(shè)備需經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可使用。
⑸、編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工總進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)備、材料、成品、半成品的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理工程師審核后送交發(fā)包方。
⑹、承包方人員進(jìn)入工地時(shí)，應(yīng)進(jìn)行安全教育并佩戴相關(guān)安全防護(hù)用品，遵守工地的安全規(guī)章制度，做到安全文明施工。因承包方發(fā)生的一切事故、責(zé)任、損失均應(yīng)由承包方承擔(dān)。
⑺、承包方負(fù)責(zé)施工期間設(shè)備、材料、施工工具的保管工作，并負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作。
⑻、承包方在施工過程中，隱蔽工程覆蓋前三天應(yīng)以書面形式通知發(fā)包方、監(jiān)理及相關(guān)電力驗(yàn)收職能部門進(jìn)行中間檢查。如有不符合規(guī)定的，承包方須按照發(fā)包方、監(jiān)理和電力驗(yàn)收職能部門提出的意見限期整改。整改完畢后，重新申請(qǐng)辦理隱蔽工程復(fù)驗(yàn)手續(xù)，驗(yàn)收合格后方可覆蓋隱蔽工程。
⑼、按圖紙和施工總說明、設(shè)計(jì)修改(變更或通知單)、國(guó)家現(xiàn)行施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范組織施工，并按發(fā)包方或現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師的檢查、監(jiān)督，做好施工記錄、報(bào)驗(yàn)、隱蔽工程記錄，及施工技術(shù)資料。
⑽、工程施工中應(yīng)做到安全文明施工，垃圾及時(shí)清運(yùn)，承包方施工人員辦公和材料堆放應(yīng)在發(fā)包方認(rèn)定之區(qū)域。
⑾、承包方在施工過程中需避免存在事故隱患，一旦發(fā)生由于承包方原因所造成的任何事故，承包方須承擔(dān)相關(guān)事故責(zé)任和損失費(fèi)用。
⑿、承包方采購的材料、成品、半成品均須提供原廠證明合格證及質(zhì)量保證書，進(jìn)場(chǎng)時(shí)報(bào)監(jiān)理工程師及發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)工程師檢驗(yàn)。
⒀、承包方負(fù)責(zé)向發(fā)包方、監(jiān)理及相關(guān)職能部門提供詳細(xì)的設(shè)備清單及使用說明書。
⒁、承包方應(yīng)按施工計(jì)劃進(jìn)行施工，全部工程施工完成、試驗(yàn)完畢后，應(yīng)以書面形式向發(fā)包方、監(jiān)理及相關(guān)電力驗(yàn)收職能部門提出檢驗(yàn)申請(qǐng)及竣工報(bào)告，并辦理竣工驗(yàn)收及通電手續(xù)。
⒂工程竣工驗(yàn)收合格、通電后，承包方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)物業(yè)部門相關(guān)人員進(jìn)行設(shè)備日常的維護(hù)、操作進(jìn)行培訓(xùn)及移交工作。
⒃、承包方在施工現(xiàn)場(chǎng)必須任命一名駐工地的項(xiàng)目經(jīng)理，一名專業(yè)的工程師及一名技術(shù)員負(fù)責(zé)(須持有有效上崗證)，并向監(jiān)理工程師和建設(shè)單位提供上述人員職務(wù)名單及資質(zhì)證、上崗證復(fù)印件，及其現(xiàn)場(chǎng)施工人員的聯(lián)系電話。
⒄、辦好竣工驗(yàn)收后14日內(nèi)交三套完整的竣工資料給發(fā)包方，并負(fù)責(zé)發(fā)包方使用人員的培訓(xùn)工作。
⒅、承包方應(yīng)及時(shí)、足額支付從事本工程和施工及管理人員的工資及購買工程期內(nèi)有效工傷保險(xiǎn)等，并保證不因上述事由影響工程施工，否則，因此所造成的一切損失概由承包方承擔(dān);如因承包方未能按時(shí)足額支付工資，導(dǎo)致停工或引起群體性事件的，發(fā)包方可從應(yīng)向承包方支付的工程款中扣撥出應(yīng)付工資，向施工及管理人員支付;同時(shí)，發(fā)包方可要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失。
⒆、承包方應(yīng)按本合同約定辦理報(bào)批、報(bào)建手續(xù)，或無條件配合發(fā)包方辦理施工、驗(yàn)收、備案等手續(xù)。承包方違反本條約定的，應(yīng)承擔(dān)發(fā)包方由此產(chǎn)生的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包方并有權(quán)解除本合同。
⒇、在施工期間，應(yīng)服從總承包方及發(fā)包方的管理。
十二、工程保修
承包方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：質(zhì)量保修范圍包括華福國(guó)際生態(tài)城·華福綠洲項(xiàng)目供配電工程所有線路、設(shè)備的損壞和使用功能的維修。
2、工程質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
⑴、供配電工程質(zhì)保期為壹年，質(zhì)保期內(nèi)承包方免費(fèi)并提供技術(shù)支持和維修服務(wù)。
⑵、工程質(zhì)量保修金自免費(fèi)保修期滿后15日內(nèi)，雙方辦理完后期保修驗(yàn)收結(jié)算手續(xù)后一次性支付(無息)。
⑶、質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格正式通電之日起計(jì)算。
3、質(zhì)量保修責(zé)任
⑴、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包方保修期內(nèi)對(duì)發(fā)包方有關(guān)質(zhì)量問題的意見、要求承包方在接到發(fā)包方通知24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修處理，承擔(dān)維修責(zé)任。承包方不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包方可以委托他人修理。由此產(chǎn)生的責(zé)任及一切損失由承包方負(fù)責(zé)。
⑵、發(fā)生緊急搶修事故的，承包方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
⑶、建立工程用戶檔案，承包方定期回訪聽取意見，并及時(shí)予以反饋。
⑷、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收。
4、保修費(fèi)用
⑴、免費(fèi)保修期內(nèi)，由于承包方施工質(zhì)量造成的后期維修或承包方不在約定期限內(nèi)進(jìn)行保修的，發(fā)包方委托他人進(jìn)行維修的費(fèi)用保修費(fèi)用由承包方承擔(dān)。
⑵、如承包方違反其保修承諾或質(zhì)量問題而造成發(fā)包方損失的，發(fā)包方有權(quán)將承包方的工程尾款部分或全部抵償發(fā)包方損失，該尾款不足以賠償發(fā)包方損失的，發(fā)包方有權(quán)向承包方追償。
十三、違約責(zé)任
1、承包方未經(jīng)發(fā)包方同意解除合同，需返還發(fā)包方已支付的款項(xiàng)，并需支付發(fā)包方工程總價(jià)的20%作賠償金。
2、因承包方原因造成的停工、返工、材料、器材損失均由承包方承擔(dān)。若因承包方責(zé)任造成的逾期竣工，從逾期次日起，每逾期一天，按工程總造價(jià)3 ‰向發(fā)包方支付違約金;逾期超過30天，發(fā)包方有權(quán)解除本合同，承包方就此應(yīng)當(dāng)按照合同總價(jià)款的20%向發(fā)包方支付違約金。
3、工程竣工后，若經(jīng)新鄭市供電局驗(yàn)收不合格，承包方負(fù)責(zé)自費(fèi)返工并向發(fā)包方承擔(dān)工期逾期等違約責(zé)任。因承包方原因?qū)е卤竟こ滩荒馨磿r(shí)正常供電，承包方承擔(dān)全部違約責(zé)任并賠償發(fā)包方合同總價(jià)款30%的違約金。
4、承包方須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及清單報(bào)價(jià)表中規(guī)定的材料施工，若未經(jīng)發(fā)包方同意擅自更換材料，承包方應(yīng)無條件予以更換成符合合同約定的材料，發(fā)包方同時(shí)還可處以合同總價(jià)5%的違約金。
5、未經(jīng)發(fā)包方同意，不得將工程轉(zhuǎn)包、分包給其他施工單位或個(gè)人，否則發(fā)包方有權(quán)單方解除本合同、拒付工程款，且承包方需按合同價(jià)的20%向發(fā)包方支付違約金。
十四、合同變更或解除的條件
1、雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商同意，并且不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。
2、由于不可抵抗力致使合同的全部義務(wù)不能履行。
3、由于另一方面在合同約定的期限內(nèi)沒有履行合同，且在被允許的推遲的履行的合理期限內(nèi)仍未履行。
4、由于合同當(dāng)事人的一方違反合同，以至嚴(yán)重影響訂立項(xiàng)目合同時(shí)所期望實(shí)現(xiàn)的目的或致使合同的履行成為不必要。
十五、爭(zhēng)議處理方式
本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可協(xié)商解決。當(dāng)事人雙方協(xié)商不成時(shí)，可向×市人民法院提起訴訟。
十六、附則
1、工程竣工驗(yàn)收合格7日內(nèi)，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交《工程保修單》作為保修憑證，逾期提供的，發(fā)包方有權(quán)順延結(jié)算期限。
2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。均具有同等法律效力，在雙方代表簽字加蓋雙方公章即生效，在雙方履行完合同約定的權(quán)利和義務(wù)后失效。
3、如雙方經(jīng)協(xié)商中途解除合同的，有關(guān)清算、賠償、結(jié)算的合同條款仍然有效，直至相應(yīng)的清算、賠償、結(jié)算完成后失效。
4、承包方作為成熟的施工承包商，對(duì)本合同及其涵蓋的任何風(fēng)險(xiǎn)已作充分、綜合的考慮，承包方將按專業(yè)精神要求履行合同的約定及其涵蓋內(nèi)容。
5、雙方因工程質(zhì)量問題雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的，由×市當(dāng)?shù)卣付ǖ募夹g(shù)單位進(jìn)行質(zhì)量鑒定。
6、合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生本合同未約定的事項(xiàng)時(shí)，雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以利于本合同的順利履行。
7、本合同的附件為本合同不可分割的有效組成部分，與本合同具同等法律效力，但當(dāng)附件與本合同相沖突時(shí)以本合同條款為準(zhǔn)。
8、甲、乙雙方約定按合同載明的地址以郵政快遞的方式向?qū)Ψ桨l(fā)送各類通知函件及文件，任何一方的地址有變更，應(yīng)在變更后7日內(nèi)書面通知對(duì)方。
十七、合同附件
1、施工圖紙
2、經(jīng)發(fā)承包雙方審定的工程量清單報(bào)價(jià)(工程費(fèi)用匯總表和工程預(yù)算表)
發(fā)包方(蓋章)： 承包方(蓋章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
或委托代理人(簽字)： 或委托代理人(簽字)：
開戶行： 開戶行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
年 月 日 年 月 日
室外高低壓配電工程施工合同 篇3
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
項(xiàng) 目 編 號(hào)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
第一部分 協(xié)議書
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就__X一戶一表變配電工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1.、工程名稱：
2.、工程地點(diǎn)：
3、資金來源：
4、工程內(nèi)容：__
5、工程承包范圍：詳見南寧供電局審核、備案通過的施工圖及工程量清單。
1承包人嚴(yán)格按照南寧供電局審核、備案通過的施工圖及供電方案協(xié)議進(jìn)行施工，并辦理相關(guān)的供電審批手續(xù)。按照國(guó)家、省市及工程所在地有關(guān)電力施工規(guī)范、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定內(nèi)容(包括但不限于安裝配置配電房?jī)?nèi)的照明、插座、防鼠(小動(dòng)物)、防蟲、消防、防潮、通(排)風(fēng)、接地系統(tǒng)等裝置及附件;全部電氣設(shè)備的調(diào)試、驗(yàn)收;操作工具及告示牌、結(jié)線系統(tǒng)牌的配置;配電工程相應(yīng)的全部土建工程(包括設(shè)備基礎(chǔ));供電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、報(bào)批、審核、采購、施工、檢測(cè)、試驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收、開通正式電等一切費(fèi)用);
2根據(jù)承包方與工程所在地供電局所簽訂的《供用電方案協(xié)議》及雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度，進(jìn)行永久用電工程的施工并經(jīng)電力部門和發(fā)包方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格開通永久用電交付發(fā)包方使用;
3高低壓電纜采購、敷設(shè)、所有電氣設(shè)備(變壓器，母線，高、低壓柜等)的采購、安裝、調(diào)試及其相應(yīng)電氣連接等工作;
4(包括但不限于電房砌體、電纜通道、設(shè)備基礎(chǔ)、內(nèi)裝、門窗、排風(fēng)、照明、接地等機(jī)電工程)。電房建設(shè)需滿足當(dāng)?shù)毓╇姴块T驗(yàn)收規(guī)范并通驗(yàn)收;
5戶表工程：低壓配電柜出線至各樓棟表柜，含分接箱、表柜、電纜、豎井橋架、接地、集中抄系統(tǒng)等設(shè)備材料采購安裝;
6所有住宅區(qū)電纜分接箱及計(jì)量表箱的設(shè)備基礎(chǔ)制作工程;
7所有橋架、管網(wǎng)接口處的封堵工程;
二、合同工期
計(jì)劃開工日期：年月日。(具體以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn))
計(jì)劃竣工日期：年月日。
工期總?cè)諝v天數(shù)： 日歷天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量符合南寧供電局及相關(guān)行業(yè)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。
四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式
1. 簽約合同價(jià)為：
人民幣(大寫) (￥ 元)含稅，增值稅率為10%;
2. 合同價(jià)格形式： 固定總價(jià)包干(含稅)。
五、項(xiàng)目經(jīng)理
承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 。
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
(1)中標(biāo)通知書(如有);
(2)投標(biāo)函及其附錄(如有);
(3)專用合同條款及其附件;
(4)通用合同條款;
(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
(6)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書;
(7)圖紙;
(8)其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。
七、承諾
1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。
2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。
3. 發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、詞語含義
本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時(shí)間
本合同于 年 月 日簽訂。
十、簽訂地點(diǎn)
本合同在 南寧市 簽訂。
十一、補(bǔ)充協(xié)議
合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。
發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)
廣西立諾電力工程有限公司
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
(簽字) (簽字)
社會(huì)信用代碼 社會(huì)信用代碼：Q
地 址： 地 址：南寧市良慶區(qū)榮光南路2-D1號(hào)
郵政編碼： 郵政編碼： 530219
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開戶銀行： 開戶銀行： 工行良慶支行
賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 2
第二部分 通用合同條款
采用《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—20__—0201)。
第三部分 專用合同條款
1. 一般約定
1.2 發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：
一戶一表規(guī)模說明：危舊房改造項(xiàng)目1棟32層樓，共180戶住宅用電戶，現(xiàn)新裝干式變壓器(1*800)kVA一戶一表配變，本項(xiàng)目的用電負(fù)荷按三級(jí)考慮，低壓出線采用電纜敷設(shè)，沿每個(gè)單元豎井敷設(shè)至表箱，居民采用一戶一表計(jì)量方式，并通過低壓遠(yuǎn)程集中抄表系統(tǒng)上傳到南寧供電局，電氣節(jié)能措施：采用低損耗變壓器，采用節(jié)能燈具，變壓器中性點(diǎn)采用直接接地方式，低壓系統(tǒng)采用“TN-S”接地方式，要求所有設(shè)備外殼應(yīng)與地網(wǎng)可靠連接，接地網(wǎng)電阻要求不大于4歐。
變壓器工程規(guī)模說明：(1)變壓器：本期安裝1臺(tái)干式變壓器(SCB11型，d，yn11連接)，容量為1X800kVA，電壓變比為10.5±2X2.5%/0.4kv;(2)10kV配電裝置：新建1號(hào)戶外開閉所(5單元)1座，新建1號(hào)戶內(nèi)開閉所(5單元)1座;高壓進(jìn)線柜1面，高壓出線柜1面;(3)0.4kv配電裝置：低壓進(jìn)線柜1面，低壓補(bǔ)償柜1面，低壓出線柜1面;(4)無功補(bǔ)償裝置：采用混合補(bǔ)償方式，并接在0.4kv母線上進(jìn)行集中補(bǔ)償，補(bǔ)償后的功率因數(shù)達(dá)到0.9以上。
1.3 合同文件的優(yōu)先順序
合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋?/p>
(1)合同協(xié)議書;
(2)中標(biāo)通知書(如果有);
(3)投標(biāo)函及其附件;
(4)專用合同條款及其附件;
(5)通用合同條款;
(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
(7)南寧供電局審核、備案通過的施工圖及圖紙會(huì)審記錄 ;
(8) 相關(guān)的工程洽商、變更書面補(bǔ)充協(xié)議等 ;
(9)工程報(bào)告單及預(yù)算書。
(10)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB5050-20__)》及其廣西實(shí)施細(xì)則及《關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的通知》(桂建標(biāo)〔20__〕17號(hào))、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范(GB5854~50862-20__)》及其廣西實(shí)施細(xì)則(修訂本)。
說明：(7)、(8)、(9)填空內(nèi)容分別限于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書、其他合同文件四者之一，其優(yōu)先順序可根據(jù)采取的不同合同方式由雙方約定。
1.4 圖紙和承包人文件
1.4.1 圖紙的提供
發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：合同生效后7天;
發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：貳套，承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān);
發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：本合同發(fā)包內(nèi)容中的全部圖紙。
1.4.2 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：按照國(guó)家及地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及行業(yè)管理規(guī)定要求執(zhí)行 ;
承包人提供的文件的期限為：竣工驗(yàn)收正式通過后15天內(nèi);
承包人提供的文件的數(shù)量為：提供竣工圖的數(shù)量為4套 ;
承包人提供的文件的形式為：書面及電子版;
發(fā)包人審批承包人文件的期限： 14個(gè)工作日 。
1.4.3 現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備
關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定：按通用條款，無另外約定 。
1.5 聯(lián)絡(luò)
1.5.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在7 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。
1.5.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)： 項(xiàng)目業(yè)主代表辦公室 ;
發(fā)包人指定的接收人為： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 。
承包人接收文件的地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地承包人的項(xiàng)目部;
承包人指定的接收人為：承包人的項(xiàng)目管理人員 。
監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地監(jiān)理人的辦公室;
監(jiān)理人指定的接收人為： 監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師。
1.6 知識(shí)產(chǎn)權(quán)
1.6.1 關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：歸發(fā)包人所有。
2. 發(fā)包人
2.1 發(fā)包人代表
發(fā)包人代表：
姓 名： ;
聯(lián)系電話： ;
通信地址：
發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：執(zhí)行通用條款及授權(quán)委托書。
2.2 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供
2.2.1 提供施工現(xiàn)場(chǎng)
關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：開工前7日 。
2.2.2 提供施工條件
關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：發(fā)包方負(fù)責(zé)施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地，承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
2.3 資金來源證明及支付擔(dān)保
發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：招標(biāo)前資金已落實(shí)到位。
發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： 無 。
發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： 無 。
發(fā)包人提供的支付擔(dān)保格式見合同附件2。
3. 承包人
3.1 承包人的一般義務(wù)
3.1.1承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：
承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 4套 。
承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 由承包人承擔(dān) 。
承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：竣工驗(yàn)收正式通過后15天內(nèi)。
承包人提交的竣工資料形式要求： 按南寧供電局及南寧市檔案管理要求。
3.1.2承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：
①施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人施工時(shí)應(yīng)探明并負(fù)責(zé)保護(hù)且承包費(fèi)用，施工時(shí)如損壞地下管線、鄰近建筑物、構(gòu)筑物，所發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
②配合發(fā)包人做好安全文明宣傳、領(lǐng)導(dǎo)檢查宣傳等工作，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
③承包人生活設(shè)施及施工場(chǎng)地，應(yīng)自費(fèi)配備消防設(shè)備，防止火災(zāi)發(fā)生。
4經(jīng)過城市道路的施工車輛，必須按交警、城管、運(yùn)輸?shù)炔块T相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。由于施工車輛造成的道路、環(huán)境等污染，其責(zé)任和費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。
5承包人負(fù)責(zé)合同實(shí)施期間其合同段內(nèi)臨時(shí)交通道路(含場(chǎng)內(nèi)外連接公共交通道路)和交通設(shè)施的修建、維修、養(yǎng)護(hù)和交通管理工作，并承擔(dān)一切費(fèi)用。
6承包人修建的臨時(shí)道路和交通設(shè)施，應(yīng)免費(fèi)提供給發(fā)包人、監(jiān)理工程師和其他合同段的承包人使用。
7甲方僅接受乙方書面授權(quán)的唯一代理人，辦理相關(guān)支付手續(xù)。
8承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：全面履行南寧市邕武路18號(hào)小區(qū)危舊房改住房改造項(xiàng)目一戶一表配電工程的施工承包管理職責(zé)，為工程參與各方做好協(xié)調(diào)和服務(wù)，在資金、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工等合約目標(biāo)范圍向發(fā)包人直接負(fù)責(zé)。
9需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：因施工需要，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，由承包人負(fù)責(zé)辦理和承擔(dān)費(fèi)用。
10承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人施工范圍內(nèi)需要照明、圍欄、看守、警衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等均由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。承包人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，防止人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的事故發(fā)生，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。若因危險(xiǎn)障礙物影響施工和安全，承包人必須采取防護(hù)措施并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
11負(fù)責(zé)已完工程成品保護(hù)及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：在竣工驗(yàn)收移交全部工程前，由承包人負(fù)責(zé)采取保護(hù)措施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
12承包人必須遵守國(guó)家[《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99)實(shí)施意見]、地方(《南寧市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工實(shí)施細(xì)則》)和合同約定的其他安全文明施工要求，并按建設(shè)行政主管部門的要求和規(guī)定做好施工現(xiàn)場(chǎng)和工人生活區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生清潔及安全文明施工, 由于施工造成的環(huán)境污染，其責(zé)任和費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。
13承包人在施工期間需要夜間施工或采取趕工措施的，由承包人自行組織，報(bào)監(jiān)理單位備案，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。
14承包人應(yīng)全面、仔細(xì)閱讀圖紙，并按發(fā)包人要求參加圖紙會(huì)審。當(dāng)承包人在施工過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)施工圖紙、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知、工程量清單等有錯(cuò)誤、不一致或設(shè)計(jì)未能達(dá)到施工深度要求時(shí)，應(yīng)立即停止施工并通知監(jiān)理單位和發(fā)包人，否則由此發(fā)生的返工損失由承包人承擔(dān)。
15承包人應(yīng)做好施工方案并嚴(yán)格按施工方案進(jìn)行施工，如在施工過程中因?qū)嶋H情況需改變施工方案，須在施工前通知監(jiān)理及發(fā)包人，經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人同意后才能調(diào)整施工方案。如承包人未按審定方案施工，單方面調(diào)整施工方案，發(fā)包人不承擔(dān)因此增加的工程施工費(fèi)用，承包人需承擔(dān)因此產(chǎn)生安全質(zhì)量事故及工期延誤帶給發(fā)包人的損失。
16應(yīng)每月向監(jiān)理和發(fā)包人提供工作計(jì)劃、報(bào)表： 每月25日向監(jiān)理、發(fā)包人提供當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)表以及下月進(jìn)度計(jì)劃各一式兩份。
17現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水、電由總包單位負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理，承包人負(fù)責(zé)從總包單位提供的水電源接駁點(diǎn)駁接，駁接產(chǎn)生的人工、材料費(fèi)用均由承包人承擔(dān);負(fù)責(zé)施工期間用水、用電費(fèi)用, 水電費(fèi)的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)以發(fā)包人指定現(xiàn)場(chǎng)裝設(shè)的水電表的實(shí)際度數(shù)計(jì)量(另計(jì)收取公攤)，并按當(dāng)?shù)厮姴块T實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。承包人每月30日前結(jié)算本月用量及費(fèi)用，并向發(fā)包人(或總包單位)支付。
18承包人負(fù)責(zé)購買施工人員(含臨時(shí)工在內(nèi)的所有參加項(xiàng)目建設(shè)的人員)的人身意外傷害險(xiǎn)、現(xiàn)場(chǎng)財(cái)產(chǎn)和設(shè)備的保險(xiǎn)并自行承擔(dān)費(fèi)用。否則，發(fā)生任何人身財(cái)物的損害賠償，無論事故原因如何均由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。
19承包人需確保施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人數(shù)能滿足節(jié)點(diǎn)工期的需要，現(xiàn)場(chǎng)施工人數(shù)不得少于施工組織計(jì)劃中的要求，如人數(shù)不能滿足發(fā)包人節(jié)點(diǎn)工期完成需要，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)增加施工人數(shù)，如承包人不增加，則發(fā)包人有權(quán)解除合同，并有權(quán)自行增加施工人數(shù)，因此而發(fā)生的一切費(fèi)用發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付承包人工程款中直接扣除。
20承包人為履行本合同對(duì)外采購的材料、設(shè)備等，應(yīng)以承包人的名義向供應(yīng)商采購材料，不得以發(fā)包人(包括以本工程項(xiàng)目部等非承包人名義)或發(fā)包人名義采購，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。
21承包人在工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)向發(fā)包人提供符合國(guó)家檔案部門要求且裝訂成冊(cè)的工程竣工圖及有關(guān)的技術(shù)檔案資料一式肆份，移交總包單位和監(jiān)理公司審定、整合并歸檔，配合總包單位造冊(cè)。
22工程施工期間，承包人須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的人員出入安全管理，保證非施工人員不得進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)，否則無論是否屬于承包人聘請(qǐng)人員，凡在承包人施工場(chǎng)地范圍內(nèi)出現(xiàn)的傷、亡、失竊等安全事故均被視為是承包人疏于安全管理所致，承包人同意對(duì)此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
23農(nóng)民工工資支付：如因承包人未及時(shí)支付農(nóng)民工工資而導(dǎo)致發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)墊付責(zé)任的，則承包人同意除向發(fā)包人償還發(fā)包人已墊付的工資款項(xiàng)本金外，還向發(fā)包人額外支付墊付工資款總額30%的違約金，上述款項(xiàng)發(fā)包人有權(quán)在應(yīng)付承包人的工程款(包括但不限于進(jìn)度款)中直接扣除。
24承包人必須服從發(fā)包人、監(jiān)理人的管理，做好文明施工，且做到工完場(chǎng)地清，如經(jīng)發(fā)包人口頭或書面通知仍不配合整改，發(fā)包人或監(jiān)理人有權(quán)利對(duì)承包人進(jìn)行1000—5000元不等的經(jīng)濟(jì)處罰。
25承包人必須加強(qiáng)對(duì)工人的教育和管理，保護(hù)好場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，一旦發(fā)生人為的惡意損壞設(shè)備、設(shè)施的，除承擔(dān)雙倍的賠償責(zé)任之外，承包人還需接受500—20__元不等的經(jīng)濟(jì)處罰。
26承包人必須加強(qiáng)對(duì)工人的教育和管理，如果承包人的工人存在打架、斗毆、聚眾鬧事、偷盜、沖擊發(fā)包人辦公場(chǎng)所等行為的，包發(fā)人除移交公安機(jī)關(guān)處理之外承包人還需接受20__—5000元不等的經(jīng)濟(jì)處罰。
4.發(fā)包人責(zé)任
4.1發(fā)包人委派 為代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督承包人工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、辦理工程量的核驗(yàn)、工程驗(yàn)收等事宜，但該代表的簽字須加蓋發(fā)包人公章后才有效。除非本合同有約定，未經(jīng)發(fā)包人書面委托，發(fā)包人或發(fā)包人項(xiàng)目部其他人員的簽字都視為個(gè)人行為，發(fā)包人不予確認(rèn)并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
4.2提供施工所需水、電源接駁點(diǎn)，配合提供現(xiàn)場(chǎng)施工水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)控制點(diǎn)。
4.3審核承包人編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等報(bào)表及相關(guān)文件。
4.3按本合同約定及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收和支付工程款。
5.工程驗(yàn)收、交付及保修
5.1按照經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的施工圖紙、有關(guān)技術(shù)要求以及國(guó)家及省市的現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行工程驗(yàn)收。
5.2隱蔽驗(yàn)收及中間驗(yàn)收
5.2.1承包人在隱蔽工程部位隱蔽前或進(jìn)行到須中間驗(yàn)收部位時(shí)，應(yīng)在自檢合格后24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理公司書面申請(qǐng)驗(yàn)收并準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄、擬驗(yàn)收工程的現(xiàn)場(chǎng)圖片，發(fā)包人須在接到承包人申請(qǐng)后24小時(shí)內(nèi)派人隨同監(jiān)理公司進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格監(jiān)理公司和發(fā)包人代表在驗(yàn)收記錄上簽字，未經(jīng)監(jiān)理公司和發(fā)包人代表驗(yàn)收簽字承包人不得進(jìn)行隱蔽或進(jìn)入下一道工序施工。隱蔽工程和中間驗(yàn)收不合格承包人必須立即整改，直到合格為止，由此引起的工期延誤或工程量的增加全部由承包人負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
5.2.2無論發(fā)包人代表或監(jiān)理公司代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程部位重新進(jìn)行檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求及時(shí)進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并順延工期;檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.3竣工驗(yàn)收及工程移交
5.3.1竣工驗(yàn)收時(shí)承包人承包范圍內(nèi)的工程應(yīng)具備下列條件：
(1)承包工程全部完工;
(2)竣工資料收集整理完備、初驗(yàn)合格。
5.3.2具備上述條件時(shí)，承包人應(yīng)在七天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理公司提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和完整合格的竣工資料，發(fā)包人應(yīng)在接到申請(qǐng)及相關(guān)資料后十天內(nèi)組織相關(guān)單位及部門進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包人驗(yàn)收小組由發(fā)包人的業(yè)主代表或物業(yè)公司代表、監(jiān)理公司代表組成;發(fā)包人在工程驗(yàn)收前以書面形式通知承包人發(fā)包人驗(yàn)收小組組成人員;發(fā)包人驗(yàn)收小組成員全部簽字確認(rèn)工程驗(yàn)收合格并加蓋發(fā)包人及監(jiān)理公司公章，方視為承包人承包工程驗(yàn)收合格，否則視為承包人承包工程驗(yàn)收不合格。
5.3.3本工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)在七天內(nèi)向發(fā)包人辦理工程移交手續(xù)，雙方在移交證書上簽字蓋章之日為本工程的正式移交之日，因承包人原因造成不能按期交付的，應(yīng)按逾期完工計(jì)取違約金的標(biāo)準(zhǔn)處理，并承擔(dān)工程成品的保管責(zé)任。
5.4本工程質(zhì)量保修期為 貳 年，自工程竣工驗(yàn)收合格雙方辦理工程移交手續(xù)之日起計(jì)算。詳見雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》，該協(xié)議書作為本合同的附件。
6.合同價(jià)款與支付
合同價(jià)款及增值稅合計(jì)為【￥ 】元(金額大寫： ，其中適用稅率為： 10 %。具體報(bào)價(jià)詳見《工程清單報(bào)價(jià)表》。本合同履行過程中，如遇國(guó)家稅收法規(guī)政策變化導(dǎo)致增值稅稅率發(fā)生變化，則承包人應(yīng)按照新的稅率向發(fā)包人出具增值稅普通發(fā)票。
投標(biāo)報(bào)價(jià)清單中的包干總價(jià)為承包人綜合考慮各種情況下完成本工程的固定總價(jià)，原則上不作調(diào)整，除非發(fā)包人發(fā)出造價(jià)函調(diào)整。
承包人在簽署本合同時(shí)已知悉合同價(jià)中已包含合同履行期內(nèi)的物價(jià)上漲等政策性因素對(duì)合同價(jià)的影響風(fēng)險(xiǎn)，承包人不得因物價(jià)上漲等因素提出對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行變更。
6.1付款方式：
支付
期數(shù)工程款支付節(jié)點(diǎn)支付時(shí)限支付
比例累計(jì)支付
比例
01合同簽訂之日起7個(gè)日歷天20%20%
02外線施工完畢，配電房主要設(shè)備進(jìn)場(chǎng)開始安裝7個(gè)日歷天45%65%
03全部工程施工完畢并通過驗(yàn)收，移交合格且裝訂成冊(cè)的技術(shù)資料，正常運(yùn)行七天7個(gè)日歷天32%97%
04質(zhì)保金：壹年質(zhì)保期滿后7個(gè)日歷天3%100%
6.2工程款分為進(jìn)度款、結(jié)算款、保修金，承包人應(yīng)按支付的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)申報(bào)，只有具備支付條件時(shí)，發(fā)包人才支付工程款。
6.3所有工程款項(xiàng)都必須由承包人提出申請(qǐng)并報(bào)送進(jìn)度報(bào)表，經(jīng)發(fā)包人審核后支付。否則，由于承包人未按上述要求辦理款項(xiàng)支付而導(dǎo)致款項(xiàng)無法按本合同支付的責(zé)任由承包人承擔(dān)，且承包人仍須按本合同的約定履行義務(wù)。
7.計(jì)價(jià)與計(jì)量
7.1計(jì)價(jià)方式：本工程采用固定總價(jià)包干合同。本合同所確定的固定總價(jià)，結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整。如由于設(shè)計(jì)變更引起新增工程項(xiàng)目，則新增工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格按如下排列的優(yōu)先順序進(jìn)行確定：
(1)如有類似分項(xiàng)項(xiàng)目，按原來清單中的單價(jià)執(zhí)行;
(2)如無類似分項(xiàng)項(xiàng)目，按工程所在地20__年省統(tǒng)一定額及施工期間工程所在地相關(guān)政府權(quán)力部門規(guī)定的計(jì)費(fèi)表/計(jì)費(fèi)公式進(jìn)行計(jì)算;其中計(jì)費(fèi)表中明確屬固定值的費(fèi)率按固定值計(jì)算，若明確為浮動(dòng)值的費(fèi)率則取其平均值計(jì)算，并計(jì)算合同約定的下浮率(如有)。主材單價(jià)按工程所在地信息指導(dǎo)價(jià)下浮20%確定。
(3)如為工程所在地信息指導(dǎo)價(jià)中沒有價(jià)格的材料或設(shè)備，由承包人向發(fā)包人提供設(shè)備及材料的市場(chǎng)價(jià)格、供應(yīng)商的名稱及聯(lián)系電話供發(fā)包人審定和批準(zhǔn)后確定。
7.2包干固定總價(jià)包含優(yōu)化設(shè)計(jì)費(fèi)、圖紙報(bào)審費(fèi)、設(shè)備檢測(cè)費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)(包安裝、包設(shè)備)、機(jī)械使用費(fèi)、設(shè)備調(diào)試費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、管理費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、總包配合費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金、政府有關(guān)驗(yàn)收收費(fèi)、開通永久用電等各種審批手續(xù)及費(fèi)用，包送電以及本工程的一切風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)及其它與本完成工程有關(guān)的一切費(fèi)用，本包干固定總價(jià)任何情況下均不作調(diào)整。
7.3包干固定總價(jià)及根據(jù)工程量形成的整項(xiàng)費(fèi)用，均系經(jīng)甲乙雙方充分考慮和綜合市場(chǎng)價(jià)格的漲跌、幣值匯率的變動(dòng)、國(guó)家及地方政府政策法令的變化等情勢(shì)變更因素下，仍能在限定的工期內(nèi)完成施工項(xiàng)目及至整個(gè)承包工程，且達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而達(dá)成的合同價(jià)格。
7.4工程計(jì)量規(guī)則：本合同工程量是中標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)下發(fā)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)情況，經(jīng)復(fù)核后投標(biāo)報(bào)價(jià)數(shù)量，合同固定總價(jià)包干，結(jié)算時(shí)不做調(diào)整。
8.最終結(jié)算
8.1承包人辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)前，必需完成合同約定的全部工作內(nèi)容，取得建設(shè)主管部門出具的竣工驗(yàn)收合格證明書或發(fā)包人專項(xiàng)驗(yàn)收合格報(bào)告，方能辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)。對(duì)檢查有質(zhì)量問題的工程，工程質(zhì)量沒有得到整改前不得進(jìn)入結(jié)算。
8.2承包人的最終結(jié)算送審，無論是經(jīng)發(fā)包人還是經(jīng)發(fā)包人委托的單位審核，若審核的核減幅度超過送審價(jià)格5%(含5%)時(shí)，發(fā)包人可將該項(xiàng)目的結(jié)算工作順延，以便詳細(xì)調(diào)查，若發(fā)包人委托監(jiān)理單位或其他咨詢單位審核的，該項(xiàng)目的審核費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)。
7.3《工程結(jié)算協(xié)議書》為工程結(jié)算的唯一依據(jù)，該報(bào)告經(jīng)各方審批權(quán)人簽字并加蓋公章后生效;如各審批人未全部簽字或各審批人已全部簽字但未加蓋雙方公章，《工程結(jié)算協(xié)議書》都未生效，不能作為工程結(jié)算的合法依據(jù)。
9.違約責(zé)任
9.1合同簽訂后承包人不履行合同或中途毀約或因承包人原因致合同被解除的，除按本合同相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價(jià)款 20 %的違約金。
9.2由于承包人原因造成本工程節(jié)點(diǎn)工期逾期，其中非關(guān)鍵點(diǎn)工期雖逾期但能保證關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期的不逾期的，承包人無須向發(fā)包人支付違約金;非關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期逾期同時(shí)也導(dǎo)致關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期逾期的，則非關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期每逾期一天，承包人向發(fā)包人支付合同總價(jià)款 1 ‰的違約金，并應(yīng)賠償由此給發(fā)包人和其他施工單位造成的損失;關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期每逾期一天，承包人向發(fā)包人支付合同總價(jià)款 2 ‰的違約金，并應(yīng)賠償由此給發(fā)包人和其他施工單位造成的損失;無論非關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期還是關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期，逾期超過五天或無故停工超過三天，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
9.3因承包人原因,工程出現(xiàn)安全、防火、質(zhì)量事故、工程形象進(jìn)度延誤五天以上,承包人在收到發(fā)包人書面通知后兩天內(nèi)仍未采取措施，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
9.4承包人在施工中不按規(guī)范組織施工，或者使用不符合發(fā)包人要求的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令承包人停工或返工，如不停工或返工，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
9.5工程竣工后經(jīng)整改驗(yàn)收仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人除應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價(jià) 50 %的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)發(fā)包人聘請(qǐng)第三方進(jìn)行返工以使工程達(dá)到合格所發(fā)生的一切費(fèi)用。在工程未達(dá)到驗(yàn)收合格前，發(fā)包人有權(quán)不予結(jié)算。
9.6發(fā)包人行使合同解除權(quán)時(shí)，應(yīng)向承包人發(fā)出書面通知，合同自通知送達(dá)之日起解除。承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后三天內(nèi)無條件完成退場(chǎng)，并與發(fā)包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理，核對(duì)已完工程量，移交相關(guān)資料，否則，承包人按 100 元/㎡向發(fā)包人交納場(chǎng)地使用費(fèi)，并視為承包人放棄證據(jù)保全等相關(guān)權(quán)利，已完工程按發(fā)包人單方提供的工程量進(jìn)行結(jié)算，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)另行委托第三方繼續(xù)完成未完成的工程，第三方的進(jìn)場(chǎng)，不視為破壞現(xiàn)場(chǎng)之行為，且第三方完成工程前，發(fā)包人不予支付結(jié)算款給承包人。
9.7承包人不得將本合同的主要條款內(nèi)容和承包人接觸到的發(fā)包人技術(shù)圖紙及信息泄露給第三方或使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承包人應(yīng)向發(fā)包人償付合同總價(jià) 10 %的違約金。
9.8因承包人的工程質(zhì)量原因造成工程需返工的，或因承包人不作為原因?qū)е掳l(fā)包人工期進(jìn)度受到或?qū)⑹苡绊懙模绯邪嗽诎l(fā)包人發(fā)出整改通知后24小時(shí)內(nèi)不予處理的，發(fā)包人有權(quán)委派第三方進(jìn)行施工，所需費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)，費(fèi)用直接從工程款中扣除，實(shí)際扣除金額以發(fā)包人及第三方的結(jié)算金額為準(zhǔn);同時(shí)，承包人承諾另行支付發(fā)包人本返工工程結(jié)算造價(jià) 5 %作為違約金，該違約金可連同上述費(fèi)用從工程款中一并扣除。
9.9發(fā)包人逾期付款，按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息，發(fā)包人逾期付款期間不超過60天的,承包人不得停工。
10.解決爭(zhēng)議的方式
合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)平等友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交工程所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
11.合同份數(shù)、生效
11.1未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
11.2本合同一式 份，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份，均具同等法律效力。本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字且蓋章之日起生效，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收且雙方履行完各自的職責(zé)后失效;如本合同自生效之日起12個(gè)月期滿后，發(fā)包人沒有通知承包人開工的，則本合同自動(dòng)失效。
11.3本合同于 年 月 日在 簽訂。
發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)
廣西立諾電力工程有限公司
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
(簽字) (簽字)
社會(huì)信用代碼： 社會(huì)信用代碼： Q
地 址： 地 址：南寧市良慶區(qū)榮光南路2-D1號(hào)
郵政編碼： 郵政編碼： 530219
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開戶銀行： 開戶銀行：工行良慶支行
賬 號(hào)： 賬 號(hào)：2
附件
附件1：承包人主要施工管理人員表
附件2：工程質(zhì)量保修
附件1：
承包人主要施工管理人員表
名 稱姓名職務(wù)職稱計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間
一、總部人員
項(xiàng)目主管 項(xiàng)目主管助理工程師
其他人員 現(xiàn)場(chǎng)管理
二、現(xiàn)場(chǎng)人員
項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理
技術(shù)負(fù)責(zé)人 技術(shù)負(fù)責(zé)人中級(jí)工程師
造價(jià)管理 預(yù)算員
質(zhì)量管理 質(zhì)檢員中級(jí)工程師
材料管理 材料員中級(jí)工程師
計(jì)劃管理 資料員助理工程師
安全管理 安全員助理工程師
其他人員
附件2：
工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)： 廣西立諾電力工程有限公司
發(fā)包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 施工合同簽訂工程質(zhì)量保修書。
1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
1.1. 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量保修責(zé)任。
1.2. 凡屬于承包人原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷及由于承包人維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于承包人保修責(zé)任范圍;不屬于承包人責(zé)任，但是經(jīng)雙方協(xié)商由承包人施工的，承包人應(yīng)配合維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
2、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過竣工驗(yàn)收，完善整改意見并正式移交發(fā)包人，雙方在移交書上簽字之日起計(jì)算，保修期限為： 貳 年
3、雙方責(zé)任
3.1發(fā)包人機(jī)構(gòu)及責(zé)任
發(fā)包人負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)保修期內(nèi)的相關(guān)工作，建立對(duì)承包人維修小組工作的全面監(jiān)控，督促及考評(píng)工作。
3.2承包人保修機(jī)構(gòu)及責(zé)任
3.2.1由負(fù)責(zé)施工的項(xiàng)目經(jīng)理總負(fù)責(zé)，在工程竣工驗(yàn)收后3天內(nèi)成立專業(yè)的維修小組，由承包人所在的公司提供書面的維修小組負(fù)責(zé)人授權(quán)書，書面提供聯(lián)系方式并保持通訊暢通，并報(bào)發(fā)包人認(rèn)可。
3.2.2維修小組應(yīng)配備足夠的各專業(yè)維修人員并常備相應(yīng)的材料工具，服從發(fā)包人的管理，并遵守發(fā)包人的各項(xiàng)規(guī)定。
3.2.3承包人提供的維修施工方案需經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后方可施工，但責(zé)任由承包人承擔(dān)。施工中進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)并做好標(biāo)識(shí)，施工期間及完工后及時(shí)清運(yùn)施工垃圾，并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收檢查，方能撤場(chǎng)。
3.2.4承包人保修期維修施工使用的水、電、氣由承包人自行安表計(jì)量或按承包人所使用的機(jī)具進(jìn)行費(fèi)用估算，在維修工程完工并經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)后向發(fā)包人繳納，否則將從承包人的質(zhì)保金中加倍扣除。
4、質(zhì)量保修責(zé)任
4.1.保修期頭三個(gè)月內(nèi)，承包人應(yīng)派出足夠的維修和管理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)維修工作，承包人維修負(fù)責(zé)人每天與發(fā)包人工程部及相關(guān)部門主動(dòng)聯(lián)系一次，在發(fā)包人維修備案本上簽到。認(rèn)真履行保修責(zé)任，做到服務(wù)周到，隨叫隨到，此后應(yīng)在發(fā)包人通知24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量及效果。
承包人聯(lián)系電話 ：發(fā)包人通知時(shí)間以電信部門記錄為準(zhǔn)，一次接通或三次無人接聽或接不通視為發(fā)包人已通知承包人(發(fā)包人電話通知時(shí)間9:00~17:00之間)。承包人如更改電話，必須提前3天加蓋公司公章書面通知發(fā)包人。
4.2.保修期間，出現(xiàn)的質(zhì)量問題，原則上由施工單位按照要求處理。當(dāng)出現(xiàn)維修事件時(shí)，發(fā)包人按照承包人指定的以下聯(lián)系方式(地址： / ;聯(lián)系人： ;聯(lián)系電話： ; Email： )以書面、電話或Email方式通知承包人 ，承包人要確保上述聯(lián)系方式準(zhǔn)確，當(dāng)發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人并經(jīng)發(fā)包人蓋章確認(rèn)，否則視同發(fā)包人已經(jīng)通知到位。如果承包人在接到發(fā)包人整改通知24小時(shí)后沒有反饋及合理的處理意見或當(dāng)出現(xiàn)具有重大破壞性的責(zé)任事故，甲、乙雙方共同指定發(fā)包人委托的施工單位進(jìn)行維修。維修單中有業(yè)主、監(jiān)理公司、發(fā)包人項(xiàng)目部三方進(jìn)行簽名確認(rèn)，承包人則視該維修單為有效的維修扣款依據(jù)，承包人無需再在維修單中進(jìn)行簽名確認(rèn)。維修單的結(jié)算則根據(jù)當(dāng)時(shí)發(fā)包人與 發(fā)包人委托的施工單位 簽訂的維修結(jié)算單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，由發(fā)包人進(jìn)行統(tǒng)一結(jié)算，所發(fā)生的費(fèi)用直接從承包人保修金中扣除，如保修金額中不足以抵扣的，發(fā)包人保留向承包人追索的權(quán)利，由于質(zhì)量問題造成發(fā)包人直接或間接損失的(如質(zhì)量問題導(dǎo)致業(yè)主向發(fā)包人索賠)，發(fā)生的責(zé)任及費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
4.3.發(fā)生緊急搶修事故，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
4.4.承包人承諾在保修期內(nèi)至少每半年回訪一次，回訪比例不低于10%，并做好回訪記錄交發(fā)包人存檔，沒有回訪記錄，發(fā)包人有權(quán)沒收全部質(zhì)保金。
4.5.承包人未能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)維修或不能維修或未能在發(fā)包人指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，承包人同意發(fā)包人自行另請(qǐng)他人代為維修并確定價(jià)格，同意所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用并另須發(fā)包人交納管理費(fèi)(修復(fù)及賠償費(fèi)的15%)，該費(fèi)用可以從發(fā)包人支付承包人的任何款項(xiàng)中扣除，但不等于解除承包人的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
4.6.因承包人的施工質(zhì)量原因，導(dǎo)致業(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)热控?zé)任、費(fèi)用及發(fā)包人的損失均由承包人承擔(dān)。承包人授權(quán)發(fā)包人全權(quán)代表承包人與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行談判，承包人應(yīng)在發(fā)包人通知有關(guān)費(fèi)用的3天內(nèi)向發(fā)包人支付，否則發(fā)包人加15%的違約金從保修金中扣除，并要求承包人補(bǔ)充保修金。
4.7.承包人每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈并在完成后取得業(yè)主和發(fā)包人的驗(yàn)收簽字，所維修項(xiàng)目如保修期內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然由承包人保修。
4.8.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4.9.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人或發(fā)包人委托的物業(yè)管理公司組織驗(yàn)收。
4.10其它保修責(zé)任
4.10.1保修責(zé)任鑒定可任意采用拍照、攝像、取樣、記錄(如發(fā)包人委托的施工單位或住戶簽字資料等)，任選一種均視為有效。責(zé)任鑒定由承包人、發(fā)包人共同進(jìn)行，承包人不到場(chǎng)核實(shí)，發(fā)包人進(jìn)行的鑒定結(jié)果有效;若有第三方損失方，則承包人、發(fā)包人及第三方損失方共同進(jìn)行責(zé)任鑒定，承包人不到場(chǎng)核實(shí)，發(fā)包人及第三方損失方共同進(jìn)行的鑒定結(jié)果同樣有效。
4.10.2所有材料由承包人組織驗(yàn)收或檢驗(yàn)，不合格的材料不使用，驗(yàn)收合格后使用由承包人承擔(dān)保修責(zé)任。承包人自行采購的材料，發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料，由承包人承擔(dān)保修責(zé)任。
4.10.3由發(fā)包人指定分包單位施工的項(xiàng)目，承包人應(yīng)認(rèn)真履行總包責(zé)任，督促檢查分包方分包工程項(xiàng)目工程質(zhì)量，統(tǒng)一向發(fā)包人驗(yàn)收及交付，承包人承擔(dān)總保修責(zé)任。
4.10.4因承包人原因造成發(fā)包人或第三方生命財(cái)產(chǎn)損失的，由承包人承擔(dān)并全額賠償。
4.10.5因承包人原因造成業(yè)主提出索賠時(shí)，承包人授權(quán)發(fā)包人全權(quán)代表承包人與業(yè)主進(jìn)行談判(包括維修、賠償)，承包人認(rèn)可發(fā)包人談判結(jié)果，并履行談判所約定的各事項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)全額費(fèi)用。
4.10.6因承包人原因?qū)е聵I(yè)主退房，造成該房屋再次銷售的價(jià)格低于原銷售價(jià)格，承包人應(yīng)按差價(jià)的150%補(bǔ)償給發(fā)包人。
4.10.7承包人保修維修應(yīng)達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，維修材料應(yīng)使用原有品牌及型號(hào)，確必須使用其他材料替代的，需征得發(fā)包人同意。
4.10.8承包人方承擔(dān)的保修責(zé)任，還應(yīng)以雙方合約、國(guó)家法規(guī)、地方規(guī)章、行業(yè)規(guī)定等中的有利于用戶方的條款為準(zhǔn)。
5、保修違約處理
5.1有下列情形之一的，則構(gòu)成承包人違約，視為承包人自愿放棄質(zhì)保金，承包人除應(yīng)按合同違約條款支付發(fā)包人違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因承包人原因造成的發(fā)包人及第三方利益損失，發(fā)包人依法保留追賠的權(quán)利，如下：
5.1.1發(fā)包人向承包人發(fā)出維修通知后，承包人拒絕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查和安排維修，拒絕履行保修責(zé)任的。
5.1.2發(fā)包人就同一維修事項(xiàng)向承包人發(fā)出兩次書面維修通知，承包人仍不按約定到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查和安排維修，不履行維修責(zé)任的;
5.1.3承包人未按合同要求提供有效聯(lián)系方式，造成發(fā)包人無法通知承包人履行保修責(zé)任時(shí)間超過3個(gè)月的;
5.2有下列情形之一的，發(fā)包人有權(quán)安排其它施工單位進(jìn)行處理，所發(fā)生的一切費(fèi)用(按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用加收50%的管理費(fèi))由承包人承擔(dān)，且本工程的整體保修責(zé)任繼續(xù)由承包人承擔(dān)，直至保修期結(jié)束。費(fèi)用的認(rèn)定可不經(jīng)承包人認(rèn)可，由發(fā)包人發(fā)送書面通知給承包人，同時(shí)提供相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用認(rèn)定資料，承包人在收到書面通知后10個(gè)工作日內(nèi)，必須向發(fā)包人支付上述費(fèi)用，每延遲一天，每天按未交納費(fèi)用的0.5%收取滯納金，列舉如下：
5.2.1承包人未按約定的時(shí)限內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)檢查、或未按約定的時(shí)限提出處理方案、或未按約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工，或未按維修時(shí)限完成維修項(xiàng)目并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，且無發(fā)包人簽字認(rèn)可的延期原因的;
5.2.2如對(duì)同一維修事項(xiàng)，承包人經(jīng)過兩次維修仍未能達(dá)到合同要求的;
5.2.3承包人的維修方案不滿足發(fā)包人要求，雖經(jīng)多次(三次或三次以上)修改仍不能滿足要求的;
5.2.4承包人未按合同要求提供有效聯(lián)系方式，造成發(fā)包人無法正常通知承包人履行保修責(zé)任時(shí)間但未超過3個(gè)月的;
5.3承包人未按約定的時(shí)限內(nèi)報(bào)到、或未按約定的時(shí)限提出處理方案、或未按約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工，或未按維修時(shí)限完成維修項(xiàng)目并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，且無發(fā)包人(或發(fā)包人指定的物業(yè)管理公司)簽字認(rèn)可的延期原因，每延期一天扣罰承包人200～1000元/天違約金。
5.4如對(duì)同一維修事項(xiàng)，承包人在維修時(shí)限內(nèi)進(jìn)行第一次維修后，若仍未能解決該維修事項(xiàng)，承包人可按維修時(shí)限約定進(jìn)行第二次維修，第二次維修還不能解決該維修事項(xiàng)，則發(fā)包人有權(quán)按7.2條約定執(zhí)行，也可要求承包人按維修時(shí)限進(jìn)行第三次維修解決，同時(shí)，承包人還需支付發(fā)包人每次1000元的質(zhì)量違約金。
5.5承包人不服從發(fā)包人的管理，或不遵守發(fā)包人的各項(xiàng)規(guī)定，承包人應(yīng)支付發(fā)包人50-500元的違約金。
6、質(zhì)量保修金的支付
在保修期第1年后，經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人委托的物業(yè)管理公司驗(yàn)收，發(fā)包人于30天內(nèi)向承包人無息結(jié)清保修金并扣除已發(fā)生的維修款(如有)。
7、其他
7.1如因承包人質(zhì)量原因?qū)е率鹿驶驅(qū)⒁獙?dǎo)致事故，在承包人搶修工作人員到達(dá)之前，發(fā)包人可先行采取合理的方式以避免事故損失擴(kuò)大，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
7.2發(fā)包人及承包人在責(zé)任認(rèn)定產(chǎn)生爭(zhēng)議，如承包人認(rèn)為是非承包人原因造成的維修時(shí)，均由承包人提供證據(jù)(設(shè)計(jì)要求、核定單、其他書面依據(jù))證明其無過錯(cuò)，否則為承包人有過錯(cuò)，需按本條款約定履行維修責(zé)任。
7.3承包人所留質(zhì)保金不足以賠償該因承包人質(zhì)量原因造成的相關(guān)損失時(shí)，發(fā)包人將保留繼續(xù)追賠的權(quán)利。
7.4本條款所指發(fā)包人可理解為發(fā)包人或發(fā)包人指定的物業(yè)管理公司。
7.5本條款使用于多方合同時(shí)，承包人承擔(dān)的責(zé)任及義務(wù)均適用于發(fā)包人以外的其他合同主體。
7.6發(fā)包人指定進(jìn)行分包的項(xiàng)目的維保事項(xiàng)，由總包施工單位協(xié)調(diào)和督促分包單位進(jìn)行保修，承當(dāng)總包管理責(zé)任，分包單位不按本條款約定進(jìn)行保修時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求總包施工單位代為履行保修責(zé)任，并追究分包人保修違約責(zé)任。
7.7雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：未盡事宜，按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定執(zhí)行。
本合同份數(shù)及雙方各自執(zhí)有份數(shù)與主合同要求一致。作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿后30天。
甲 方(公章)： 乙 方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日