實用的個人租賃合同(通用15篇)
實用的個人租賃合同 篇1
出租方(簡稱甲方):
身份證號碼:
電話:
承租方(簡稱乙方):
身份證號碼:
電話:
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同條款如下:
一、甲方將擁有產權或處置權的 市 的房屋(建筑面積 平方米),出租給乙作使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整,乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整,并于每 個月的 日前交清,甲方須開具(收據或發票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方交納 個月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內財物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由 方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由 方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的`5%加收滯約金拖欠租金達 天以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發生糾紛,雙方應通過協商解決糾紛,協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效,一式三份,甲乙雙方各執一份,經紀方一份,如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,均具同等法律效力。
出租人(或委托代理人): 承租人(或委托代理人):
簽名(蓋章): 簽名(蓋章):
實用的個人租賃合同 篇2
出租方:合同編號:
簽訂地點:
承租方:簽訂時間:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條租賃財產及附件的名稱、數量、質量與用途
第二條租賃期限:租賃期共年零月,出租方從年月日起移交付承租方使用,至年月日收回。
第三條租金和租金的交納期限:
第四條租賃期間租賃財產的維修保養:
第五條出租方與承租方的變更
1.在租賃期間,出租方如將出租財產所有權轉移給第三方,不必征求承租方同意,但應告知承租方所有權轉移情況。所有權轉移后,出租財產所有權取得方即成為本合同的當然出租方,享有原出租方享有的權利,承擔原出租方承擔的義務。
2.承租方如因工作需要,將租用財產轉讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意。
第六條違約責任:
第七條爭議的'解決方式:
第八條其他約定事項:
第九條本合同在規定的租賃期屆滿前日內,雙方如愿意延長租賃期,應重新簽訂合同。
本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,做出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式份,合同雙方各執;合同副本份,送單位備案。
出租方(章)承租方(章)
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
單位地址:單位地址:
郵政編碼:郵政編碼:
電話:電話:
電掛:電掛:
開戶銀行及賬號:
開戶銀行及賬號:
實用的個人租賃合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址: 。
二、租賃期限及約定:
1、該房屋租賃期共一年。自 年 月 日起至 年___月___日止。
2、房屋租金:一年共計(大寫) 元,乙方于承租住房首日一次性交付甲方。房屋租金不包括:水、電、液化氣、物業及取暖等由于乙方居住產生的費用。
3、物業費和取暖費:一年共計(大寫) 元,乙方于承租住房首日一次性交付甲方。
4、甲方收乙方押金租賃結束時,乙方結清水、電、氣費,清查屋內設施及物品無損失,交還鑰匙后,由甲方退還乙方全部押金。
5、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
6、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
三、房屋修繕與使用:
1、乙方承租期間,非甲方房屋主體結構造成的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設施的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。
2、租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛、民事糾紛等,乙方應執行有關部門規定并承擔全部責任。
3、乙方不得隨意損壞房屋設施及屋內物品,如需裝修裝飾,需征得甲方書面同意,并由乙方承擔相關費用。房屋內的物品有: 。 租賃結束時,若發生房屋設施及物品損壞,乙方應賠償甲方損失。
四、房屋的轉讓與轉租:
租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借所承租房屋。
五、乙方違約的處理規定:
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋。造成甲方損失的,乙方應負責賠償。。
1、未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2、未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構、損壞房屋以及相關設施及物品的;
3、擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
4、拖欠房租及相關物業管理費用累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份,甲、乙各執一份,簽字后即行生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實用的個人租賃合同 篇4
承租人:
根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關規定,為明確出租人與承租人之間的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條房屋的位置、數量、面積和質量
____________________________。
第二條租賃期限租賃期限
承租人有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:
1.承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的;
2.承租人利用租賃房屋進行違法活動,損害公共利益的;
3.承租人總共拖欠租金個_______月。
租賃合同到期終止的,承租人到期找不到房的,出租人應當酌情延長租賃期限。
承租人逾期不搬遷的,出租人有權向人民法院起訴和申請執行,承租人應負責賠償出租人遭受的損失。
合同期滿后,出租人繼續出租房屋的,承租人享有優先權。
第三條租金及租金支付期限
租金的標準和支付期限按國家規定執行(國家沒有統一規定的,本條由出租人和承租人協商確定,但不得隨意提高)
第四條租賃期間的房屋修繕
修理房子是出租人的責任。出租人應每隔__________________________________________
出租人修繕房屋時,承租人應當積極協助,不得阻撓施工。出租人確實無法修復的,可以與承租人協商共同修復,承租人支付的修復費用應當用于抵消租金或者由出租人分期償還。
第五條出租人和承租人之間的變更
1.如果出租人將財產所有權轉讓給第三方,合同對新的財產所有人繼續有效。
2.出租人應在出售房屋前3個月通知承租人。同等條件下,承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三方交換房屋時,應當事先征得出租人同意;出租人應支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租人未按前述合同規定向承租人交付符合要求的.房屋的,應負責賠償人民幣_____。
2.出租人未能按時將租賃物交付承租人使用的,應負責支付違約金人民幣_____元。
3.出租人未按時(或按要求)修繕租賃房屋的,負責支付違約金人民幣_______________________由此造成人身傷害或財產損失的,承租人應負責賠償損失。
4.承租人逾期支付租金的,應當支付違約金____________。
5.承租人違反合同約定,擅自將租賃房屋轉讓給他人的,支付違約金人民幣________________________________元,如因此造成租賃房屋損壞,還應負責賠償。
第七條豁免條件
因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的,雙方互不承擔責任。
第八條解決爭議的方式
因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,或向人民法院提起訴訟。
第九條其他約定事項
_____________________。
第十條本合同未盡事宜
根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方協商一致,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份,出租人和承租人各持一份。合同副本應發送至_____單位備案。
出租人(蓋章):
承租人(蓋章):
簽署時間:
實用的個人租賃合同 篇5
出租方(以下簡稱甲方)法定代表人及身份證號:
承租方(以下簡稱乙方)法定代表人及身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
第一條
甲方出租的.商鋪坐落地址平度市新河鎮鎮海社區大門東3號,建筑面積102㎡.
第二條
租期自20xx年10月1日至20xx年9月30日。
第三條
租金和租金交納期及條件:
1.20xx年租金為人民幣7500元,乙方每年繳納一次租金。
第四條
水電費、管理費、電話費、衛生費、物業管理費的繳費辦法:
1.管理費:甲方每月自行向有關部門交納;
2.水電費、煤氣費:乙方每月自行向有關部門交納;
3.電話費:乙方自行向有關部門交納。
4.在租賃期內,因租賃門面所產生的衛生費、物業管理費、債務等,由乙方自行承擔。
第五條
1.合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優先承租權,(親戚也不例外)
2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關手續后,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。
3.租賃期間,乙方違法行為導致的法律責任及后果,由乙方自行承擔。
4.租賃期間若有變動,應提前至少一個月告知對方,做好準備。
第六條
本合同如有不盡事宜,須經雙方協商補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
出租方:
承租方:
法定代表人蓋章:
法定代表人蓋章:
實用的個人租賃合同 篇6
出租方(以下簡稱甲方)______
承租人(以下簡稱乙方)______
甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協議:
第一條住房的第一個基本信息。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于:一樓共用。
第二條房屋用途。房子的用途是出租房子。除非雙方另有約定,乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限。租賃期限自_____。
第四條租金。
房子每月租金(大寫)一千元整。
租賃期內,國家相關政策如有調整,租金標準將根據新政策進行調整;此外,出租人不得以任何理由隨意調整租金。
第五條支付方式。
乙方應向甲方支付租金。
第六條房屋交付期限。
甲方應在本合同生效之日起天內將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對該房屋產權的承諾。
甲方保證擁有該房屋的產權,并提供相應的證明。交易時沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,甲方應在交付房屋前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。交易后如有上述未盡事宜,由甲方承擔全部責任,給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維護責任。
正常的房屋修繕費用由甲方承擔;房屋日常維護費用由乙方承擔,因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用由乙方承擔,并承擔賠償損失的責任。
租賃期內,乙方應執行當地有關部門的規定,承擔一切責任,服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監督檢查。
第九條房屋租賃期間的相關費用。租賃期內,下列費用由乙方支付:
1、水電費;
2、煤氣費;
下列費用由甲方支付:
1、取暖費;
2、物業管理費;
第十次住房儲蓄
乙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金(相當于一個月的租金)。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后,乙方要求續租的,甲方將優先續租;
2、租賃期滿后,甲方未明確表示不再續租的,視為同意乙方繼續租賃;
第十二條違約責任。租賃期間,雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規定,應每年向另一方支付三個月的租金作為違約金。
第十三條因不可抗力造成財產毀損、滅失的,雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十五條本合同附件是本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中,空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議未盡事宜,按照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他協議
出租人提供了下列項目:水電儀表的現狀:
(1)水表示為:度;
(2)電氣性能為:度;
(3)氣體的性能是:度。
第十七條因履行本合同發生的任何爭議,雙方應協商解決。協商不成,甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。
第十八條本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(簽字蓋章)______乙方(簽字蓋章)_______。
電話:電話:
賬號:
_年_月_日
實用的個人租賃合同 篇7
出租方(甲方)_______________________。
證書類型和編號:_____________________。
租賃代理:__________________________。
注冊證書編號。: _____________________________.
承租人(乙方)。
證書類型和編號:_____________________。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲方委托出租該房屋的房地產經紀機構(即租賃經紀機構)與乙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協議:
住房的第一個基本情況
(1)房屋位于北京市區(縣)街道辦事處(鄉鎮)。
(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明),房屋所有權證號:______________________________________________________
第二套住房出租和登記
(1)租賃用途:______________;租賃為住宅的,居民人數為______________________________________。
(2)租賃為住宅的,甲方應在與乙方簽訂本合同之日起7日內,到房屋所在小區的居民和租賃服務站辦理租賃登記手續。對于多人居住的出租屋,乙方應將居民情況告知甲方,甲方建立居民名冊,并按要求提交至服務站。本合同如有變更或終止,甲方應在本合同變更或終止之日起5日內,到房屋所在小區的居民和出租屋服務站辦理登記變更和注銷手續。在本合同有效期內,如居民發生變更,乙方應在變更之日起2日內通知服務站,并辦理變更登記手續。
乙方為來京外國人的,應填寫《來京人員信息登記表》(見附件1);如有外籍居民來京,甲方應提供相關證明,督促并協助乙方到當地派出所辦理暫住證;如有境外居民,(□甲方/□乙方)應在本合同簽訂后24小時內到當地派出所辦理住宿登記。
租賃用途為非住宅的,甲方應當自租賃合同訂立之日起30日內,向房屋所在地的房屋行政管理部門辦理租賃合同備案手續。
第三條租賃期限
(1)該房屋租賃期限為__________________________________________________________________________________________甲方應在____________前按約定條件將房屋交付給乙方。 《房屋交付清單》(見附件2)經甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙和___________后,視為已交付。
(2)租賃期滿或合同終止后,甲方有權收回該房屋,乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用進行驗收,并結清各自費用。
如果乙方繼續租賃,應向甲方提交一份(□書面/□口頭)續租申請_____________________________________________________________。
第四條租金和押金
(1)租金標準及支付方式:_________元/(□月/□季),總租金為人民幣________________(¥元:_________)
租金支付方式:_____________________________________________________________________________賬戶信息可由乙方存入______________________________________________________________。
1.委托開立租金賬戶的銀行按合同規定代扣租金,乙方開立賬號為_________________________的支付賬戶。
2.乙方直接將租金劃入租金賬戶(包括匯款、轉賬或POS刷卡等。);
3.如因乙方原因無法將租金直接存入租金賬戶,乙方委托租賃機構代為支付租金。租賃代理機構應當在24小時內將租金存入租金賬戶,不得直接存入或存入其他賬戶。
(2)押金:人民幣(¥元)__________________)租賃期滿或合同終止后,房屋租賃押金將沖抵乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,甲方應承擔下列費用:(1)水費(2)電費(2)
與本合同未列明的房屋有關的其他費用由甲方承擔..如乙方預付甲方應付費用,甲方應根據乙方出具的相關支付憑證將相應費用返還給乙方。
第6條委員會
本合同簽訂后(□立即/□ _______天),租賃代理機構可收取人民幣______________________________________。
第七條房屋維修
(1)甲方應保證租賃物業的建筑結構、設備和設施符合施工、消防、公共秩序和衛生的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家和北京市的法律法規及房屋所在住宅區的物業管理規定。
(2)在租賃期內,甲、乙雙方應共同確保該物業及其附屬物品、設備和設施處于適當和安全的狀態:
1.乙方應及時通知甲方修復因該物業及其附屬物品、設備和設施的自然屬性或合理使用而造成的損失。甲方應在收到乙方通知后_____天內進行維修..逾期不進行維修的,乙方可以代為維修,費用由甲方承擔..因房屋維修影響乙方使用的,租金相應降低或延長租賃期限。
2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或失效的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第八條轉租
除非甲乙雙方另有約定,乙方在租賃期內將部分或全部房屋轉租他人前,應事先征得甲方書面同意,并對轉租人的行為向甲方承擔責任。
第九條合同的終止
(1)經雙方協商一致,本合同可以解除。
(2)如果由于不可抗力導致本合同無法繼續履行,本合同將自動終止。
(3)有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1._____________________________延遲交付房屋。
2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的.
3.乙方不承擔約定的維修義務,無法正常使用該房屋。
4、____________________________________________________________.
(4)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同并收回房屋:
1.未能支付________________的租金。
2.未支付的費用共計________元。
3.擅自改變房屋用途的。
4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。
5.儲存不當或不合理使用導致附屬物品、設備和設施損壞,拒不賠償的。
6、利用房屋從事非法活動,損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。
7.擅自將房屋轉租給第三方。
8、____________________________________________________________.
(五)合同終止的其他法定條件。
第十條違約責任
(1)有第九條第三款規定情形之一的,甲方應按月租金的____%向乙方支付違約金;有第九條第四款規定情形之一的,乙方應按月租金的____%向甲方支付違約金,甲方可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(2)租賃期內,甲方如需提前收回房屋,或乙方需提前退租,應通知對方每月租金的______%并支付違約金,甲方還應退還相應的租金。
(3)甲方未按約定履行維修義務,造成乙方人身和財產損失的,甲方應承擔賠償責任。
(4)如甲方未能在約定時間內交付該房屋或乙方未能在約定時間內支付租金但不符合解除合同條件,且乙方未能在約定時間內返還該房屋的,應按______的標準支付違約金。
第十一條合同爭議的解決
本合同項下發生的爭議由雙方協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,或者根據另行達成的仲裁條款或者仲裁協議申請仲裁。
第十二條其他約定事項
_____________________________________________________________________。
_____________________________________________________________________。
_____________________________________________________________________。
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)一式份,甲方執份。
本合同生效后,雙方應以書面形式對本合同的內容進行變更或補充,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
出租人(甲方)簽字:____________
承租人(乙方)簽字:____________
租賃機構簽字蓋章:____________
國籍:____________
授權代理人:____________
聯系方式:____________
經紀從業人員簽名:____________
資格注冊證書編號:____________
______年__月__日
實用的個人租賃合同 篇8
甲方:_________身份證:__________________
乙方:_________身份證:__________________
乙方在充分理解、認可《____________一期地下室車位租賃協議》、《業主臨時管理規約》及小區相關管理規定,并對____________一期地下車位現狀有充分了解的基礎上,在_______一期地下車位已經達到交付使用的條件下,經與甲方協商,達成以下協議:
一、乙方向甲方租賃____________號車位,租賃期從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。因該車位是出售車位,故在租賃期間若有業主購買該車位,乙方須服從甲方安排,另行調整車位,但甲方應于一周前通知乙方。
二、車位月租金為人民幣______________元(大寫_______佰_______元)(使用未滿一個月的按一個月計算租金),車位管理費為人民幣_______元(大寫______________元),押金為人民幣元(大寫______________元)乙方在簽訂合同時,須繳納一個月車位租金、管理費和押金(此項押金租賃期滿時退還),以后乙方按月向甲方繳納費用。如乙方不按時交納車位租金、管理費的,甲方有權收回車位轉租/出售給他人,并從押金中扣除所欠費用。
三、該車位由______________公司(以下簡稱“物業公司”)統一進行管理,乙方使用車位必須遵守停車場管理規定,服從停車場管理人員管理,車輛入場憑證泊車,出場驗證放行。違反規定者情節嚴重拒不服從的,甲方有權解除租賃合同。乙方必須愛護車場內公共設施,造成損壞的必須承擔修復和賠償責任。
四、本車場限高_______米。在車位租賃合同期內,租賃車主合法擁有該車位平時之使用權,該使用權僅限于:小型車輛的停放用途。乙方所租用的車位只準乙方登記的車輛使用,乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等,需事先到管理處登記備案。
五、停車場收取的租金及管理費用于車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護人員費用等。不包含車輛保管費,物業公司不承擔車輛及車內物品的保管責任,物業公司對本小區業主/業戶使用車位期間發生的車輛及其零配件、車內物品的遺失、損失概不負責。
六、車位租賃合同期滿后,經乙方申請可以續訂合同,但乙方必須在合同期滿前十五天向甲方提出申請,經甲方同意后續訂合同,否則將視為自動終止租賃,該車位轉租/出售他人時不再另行通知。
七、如因物價變動的因素影響,合同期內甲方有權根據政府有關部門規定調整車位租金及管理費,但須及時通知乙方。
八、合同在履行過程中如雙方發生爭議,應友好協商解決,協商不成時,雙方均可向人民法院提起訴訟。
九、本合同一式_______份,甲乙雙方各執_______份。
十、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________
電話:________________________電話:________________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
實用的個人租賃合同 篇9
出租方:_________________________(以下簡稱甲方)
承租方:_________________________(以下簡稱乙方)
身份證號_________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于市縣小區號樓單元室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計_______個月。
二、單間房屋月租金為人民幣_______元,按_______(月/季度/年)結算。每_______(月/季度/年)初3日內,乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。
三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔,按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時,乙方須交清欠費,并通知甲方。如果沒有交清各種費用,包括房租費、水電費等,擅自離開,甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時,乙方要通知甲方,甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關標準賠償。
四、乙方同意預交_______元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個月通知對方,并償付對方一個月的違約金。
六、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間,發生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔全部責任。
七、甲方保證該房屋無產權糾紛,并提供相應的必備簡單生活設備,在房租費按時交納的前提下,由甲方交納物業費。
八、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向有關部門提起訴訟,請求司法解決。
九、本合同一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:______________身份證號______________
乙方:______________身份證號______________
______________身份證號______________
_______年_______月_______日
實用的個人租賃合同 篇10
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點及設施:
1.租賃地址: 路 巷 號 室;房型規格 ___;居住面積平方 米;
2.室內附屬設施:
a :電器:電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd
b :家俱:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金:每月 元人民幣;
3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計 元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務:
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:
(如:入住時的水電煤字數。)
出租方:
聯系電話:
簽約日期:
承租方:
聯系電話:
簽約日期:
實用的個人租賃合同 篇11
出租人(甲方):__________________承租人(乙方):__________________
證件編號:_______________________證件編號:_______________________
出租房房產證(宅基地)編號:______________________
出租人聯系電話:_______________________承租人聯系電話:_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲方雙方經平等協商,就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋坐落地址
出租方出租的房屋坐落地址:_________,建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和付款方式
每年租金為人民幣_________元整(_________元),租金為年付,乙方向甲方預付壹年租金,
乙方須按照約定向甲方繳納租金。不得無故拖欠。
第四條各項費用的繳納
乙方承擔水電費、電視收視費、小區衛生費、液化氣費,液化氣由甲方平價提供給乙方。
第五條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金_________元。
第六條續租
乙方繼續承租的,應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。且
租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有房屋優先租賃權。
第七條合同終止
1、本合同期限屆滿,雙方不再續簽合同的;
2、雙方通過書面協議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;
4、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。
第九條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向人民法院起訴。
第十條解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。
第十一條補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十二條合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。
出租方(簽字):_________承租方(簽字):_________
聯系電話:_________聯系電話:_________
_________年____月____日_________年____月____日
實用的個人租賃合同 篇12
出租方:_____________________
承租方:_____________________
根據《中華人民共和國民法典》規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同:
第一條:租賃房屋
甲方將坐落于_________市的合計面積為_________平方米的建筑物間租予乙方作為使用。
第二條:租賃期限
租賃期共為_________年_________個月,甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達個月的;
租賃期屆滿時,租賃關系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續租,可在屆滿前三個月提出續租意向,并議定合理租金和續租合同。
第三條:租金
每月租金為人民幣元整,付款方式為付。
第四條:協議事項
1、房屋內外水電費,煤氣費,電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務,乙方應對修繕工作予以配合。乙方應妥善使用,管理出租房屋的內外設備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和設備。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。
4、租賃期滿之日,在不續租情況下,乙方應無條件退租,并將房屋設備清點后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前十五天通知甲方,并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,并退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對上述房產提供全部法律文件,如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔。
第五條:甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出賣房屋,須在三個月前通知乙方,在同等條件下乙方有優先購買權。
3、乙方需與第三人互換住房時,應事先征得甲方同意。
第六條:違約責任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的,對乙方造成財務損失和人員傷害,應承但賠償義務。
3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,乙方應負賠償責任。
4、乙方故意逾期未交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,乙雙方可協商解決。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的,甲方有權收回所租的房屋,有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應負賠償責任。
第七條:免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第八條:爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發生爭議,雙方協商解決,協商調解不成時,雙方均可:
1)向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁;
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經合同雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執一份,合同簽字蓋章后生效。
甲方:__________________
簽章:__________________
日期:__________________
身份證號碼:__________________
乙方:__________________
簽章:__________________
日期:__________________
身份證號碼:__________________
時間:__________________
實用的個人租賃合同 篇13
出租方(甲方):
證書類型和編號:
承租人(乙方):
證書類型和編號:
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協議:
住房的第一個基本情況
(一)房屋位于北京市區(縣),建筑面積平方米。
(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),該房屋已抵押(□是/□否)。
第二條房屋租賃
(1)租賃用途:租賃為住宅的,居民人數為最多不超過 。
第三條租賃期限
(1)該房屋租賃期限自_年_月_日起幾個月。甲方應按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。《房屋交付清單》(見附件一)經甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。
(2)租賃期滿或合同終止后,甲方有權收回該房屋,乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用進行驗收,并結清各自費用。
乙方繼續租賃的,應提前向甲方提交(□書面/□口頭)續租請求,雙方協商一致后重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金和押金
(1)租金標準及支付方式:人民幣/(□月/□季/□半年/□年),總租金為人民幣(¥元)。
付款方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),每次租金付款日期:。
(2)押金:人民幣元整(¥元):租賃期滿或合同終止后,除扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外,其余房屋租賃押金全額返還乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用由甲乙雙方承擔:
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)電視收視費
(5)取暖費
(6)煤氣費
(7)物業管理費
(8)房屋租賃稅
(9)衛生費
(10)上網費
(11)車位費
與本合同未列明的房屋有關的其他費用由甲方承擔。如乙方預付甲方應付費用,甲方應根據乙方出具的相關支付憑證將相應費用返還給乙方。
第六條房屋維修
(1)甲方應保證房屋的建筑結構、設備和設施符合建筑、消防、公共秩序和衛生的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守中國和北京的法律法規及該房屋所在住宅區的物業管理規定。
(2)租賃期內,甲、乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備和設施處于適宜和安全的狀態:
1、乙方應及時通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設備和設施的損失。甲方應在收到乙方通知后天內進行維修。逾期不進行維修的,乙方可以代為維修,費用由甲方承擔。因房屋維修影響乙方使用的,租金相應降低或延長租賃期限。
2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或失效的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除非甲乙雙方另有約定,乙方在租賃期內將部分或全部房屋轉租他人前,應事先征得甲方書面同意,并對轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同的終止
(1)經雙方協商一致,本合同可以解除。
(2)如果由于不可抗力導致本合同無法繼續履行,本合同將自動終止。
(3)有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、延遲交付房子。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的。
3、乙方不承擔約定的維修義務,無法正常使用該房屋。
(4)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同并收回房屋:
1、未按約定支付租金。
2、所有拖欠費用共計人民幣。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。
5、儲存不當或不合理使用導致附屬物品、設備和設施損壞,拒不賠償的。
6、利用房屋從事非法活動,損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三方。
(五)合同終止的其他法定條件。
第九條違約責任
(1)甲方有第八條第三款規定情形之一的.,應按月租金的%向乙方支付違約金;有第八條第四款規定情形之一的,乙方應按月租金的%向甲方支付違約金,甲方可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(2)租賃期內,甲方如需提前收回房屋,或乙方需提前退租,應提前天通知對方,并向對方支付月租金%的違約金;甲方還應退還相應的租金。
(3)甲方未按約定履行維修義務,造成乙方人身和財產損失的,甲方應承擔賠償責任。
(4)甲方未在約定時間內交付房屋,或乙方未在約定時間內支付租金但不符合解除合同條件,且乙方未在約定時間內退房的,應按標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決
本合同項下發生的爭議由雙方協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,或者根據另行達成的仲裁條款或者仲裁協議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)一式兩份,甲方一份,乙方一份,乙方一份。
本合同生效后,雙方應以書面形式對本合同的內容進行變更或補充,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
出租人(甲方)簽字:
承租人(乙方)簽字:
授權代理人:
國籍:
聯系方式:
委托代理人:
聯系信息:
_年_月_日_年_月_日
實用的個人租賃合同 篇14
出租方(甲方):__________________
身份證號碼:__________________
聯系電話:__________________
承租方(乙方):__________________
身份證號碼:__________________
聯系電話:__________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
1、甲方將位于小區_________號樓_________室的室廳房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。
2、本房屋月租金為_________元,按結算。每季度乙方須提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。
3、乙方應付給甲方押金_________元,作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用后,甲方將押金如數退還給乙方。
4、乙方租賃期間,水電費、燃氣費、垃圾費、電梯費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
5、乙方不得隨意損壞房屋設施,如損壞,乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方,否則按價賠償。乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。
6、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,須提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
7、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經雙方協商同意后終止合同書。若乙方提出提前終止合同,而甲方不同意,則甲方扣留房屋押金,終止合同;若甲方提出提前終止合同,而乙方不同意,則甲方按房屋押金金額數賠償給乙方。乙方在租賃期間不得轉租轉借。
8、該房屋僅作為居住辦公使用,但不得用于從事傳銷等違法活動。
9、乙方使用該房屋應注意防火、防盜,遵守物業管理規定。
10、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
附:房屋內現有財產清單:
甲方:____________
乙方:____________
______年______月______日
______年______月______日
實用的個人租賃合同 篇15
承租方:
地址:
電話:
為了發展特區的經濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現根據國家和省、市的有關法規,經甲乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落在深圳市區路街號的房屋,建筑面積2,出租給乙方,作使用。
甲方將座落在深圳市區住宅幢號的房屋。建筑面積2,出租給乙方,作使用。
二、租期從一九年月日起至一九年月日止。
三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整,并于當月初天內交清。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方租賃期屆滿或解除合
同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決協商不成,可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
出租人:
承租人:
年月日:
經辦單位:
經辦人:
年月日