實用建筑工程施工合同（精選17篇）

實用建筑工程施工合同 篇1

　　甲方： ____市____區北石店鎮臨澤村委　　乙方：____縣固城建筑安裝有限責任公司　　根據《民法典》及有關規定，針對臨澤村道路事宜；經甲乙雙方協商一致，達成以下協議條款，相互監督共同遵守。　　

　　一、施工內容：村內規定范圍的路基整形、夯實、下水管道的安裝、檢查井的砌筑，混凝土路面的澆筑、路沿石的安砌等。　　

　　二、施工工期：　　開工日期：　　竣工日期：　　三：質量要求：　　嚴格按照工程質量要求及相關規范規定進行施工，因工程質量造成的返工，費用由乙方承擔。　　

　　四、安全施工：　　乙方自覺遵守安全操作規程施工，如違章、違規造成的一切安全事故，乙方自行承擔。　　

　　五、工程結算方式：　　根據實際完成的工程量結算，（即面積、體積、長度米）完成后實地測量。　　

　　六、實際項目及價格：　　

　　1、160厚黃沙混凝土路面75元㎡　　

　　2、磚砌水溝（挖溝、墊層、砌磚抹灰、回填夯實、蓋板）350元　　

　　3、混凝土路沿石安砌（100X0300）35元　　

　　4、下水道安裝鋪設（挖土、墊層、下水泥管、抹管箍、回填土夯實）直徑300水泥管90元。　　

　　5、污水檢查井含井蓋（挖土、墊層、砌筑、抹灰、回填夯實）620 元座　　

　　6、人工挖土方30元立方米　　

　　7、農用車300元臺班　　

　　8、勾機1800臺班。　　9三輪車200元臺班。　　

　　10、零工，60元工日。　　

　　七、付款方式：　　工程完工后一次付清工程款。　　本協議自簽訂之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，一式兩份，甲乙雙方各執一份，工程結束，款已付清，合同自行作廢。　　甲方：（蓋章） 乙方（蓋章）　　委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）________年____月____日年____月____日　　建設工程施工合同　　建設單位：____市____區北石店鎮林子村委　　施工單位：____縣固城建筑安裝有限責任公司

實用建筑工程施工合同 篇2

　　發包方(以下簡稱甲方)

　　承包方(以下簡稱乙方)

　　因建設需要，現在甲方以包工包料方式將工程予以乙方承建，為明確雙方責任，確保工程的正常進行，依照《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律，行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的'原則。雙方就本建筑工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包形式：

　　4、工程內容：

　　5、工程期限：工程從年月日至年月

　　日所有工程必須全面完成。

　　注：因甲方材料供應不足及圖紙變更等原因造成的工程延期，乙方不負責任。

　　6、質量等級：合格。

　　7、合同價款：承包合同價按審計預算核定價下浮8%或以上(包工包料)為大寫：(￥元)

　　8、質量要求及規格：所有材料必須按照乙方預算材料單所規格安裝使用。

　　二、付款方式

　　1、簽好合同甲方付元，施工到中途付元。

　　2、總工程完工付總工程款95%，剩余5%兩個月內付清。

　　三、雙方的責任和義務

　　1、甲方的責任和義務：

　　(1)甲方須向乙方提供免費的施工操作場地，施工臨時用房及用水、電等臨時設施，以滿足乙方施工需要。安裝設施由乙方自行負責。

　　(2)負責協調處理各施工單位與乙方的配合工作。

　　(3)對工程質量，進度實施監督檢查，并委派具體工作人員協調處理工程事務。

　　2、乙方的責任和義務

　　(1)在正常條件下，確保工期不得無故拖延工期。

　　(2)嚴格執行國家有關人員安全，規范及施工現場管理操作規程，做到安全生產，文明施工，在施工現場甲方未經乙方同意靠近現場發生任何事故責任由甲方自行承擔。在施工過程中乙方人員在操作中發生違規的任何事故責任由乙方自行承擔。

　　(3)在施工期內負責雙方的財物保護，接受監理的指導意見。

　　四、違約責任

　　1、甲方不具備開工備件導致延期誤工期，乙方有權向甲方要求賠償經濟損失。

　　五、其它

　　1、乙方向甲方承諾按照合同約定及工期要求施工。

　　2、甲方不負責乙方人員伙食和交通費用。

　　3、甲方應在施工現場附近協調乙方人員住宿，以便乙方人員施工，有關費用由甲方自理。

　　4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　5、本合同條款履行完畢，工程完工款項付清后，本合同自行失效。

　　甲方(簽章)：

　　簽訂日期年月日 簽訂日期年月日 乙方(簽章)：

實用建筑工程施工合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方私人居住樓委托給乙方承包施工，經雙方友好協商達成如下協議。

　　一、承包方式：

　　包工不包料。

　　二、承包價：

　　按每平方米元計算，本承包價格包括工人的務餐費、香煙費。

　　三、付款方法：

　　工程開工甲方預付元，結構結束(屋面蓋好)預付元，余款年春節前結清。

　　四、工期：

　　開工日期為農歷____月____日(____月____日)開工，施工日歷天天即________年____月____日竣工。

　　五、質量：

　　乙方施工中應注重質量，施工存在質量問題甲方提出后乙方應立即整改，如堅持不整改甲方有權拒付工程款。

　　六、安全管理：

　　施工中乙方應加強安全管理確保施工人員的安全，如疏于管理發生人身傷害事故一切費用和責任由乙方負責與甲方無關。

　　七、雙方責任和義務：

　　甲方：

　　①應保證建筑材料及時到場不影響乙方使用。

　　乙方：

　　①負責建筑施工的垂直運輸設備、拌料機械、手推車、鋼筋切割用具、泥桶等。

　　②建筑材料進場時間乙方應提前通知甲方提供，否則甲方不負有責任。

　　③承包范圍：按圖紙及施工說明施工。土建木模、屋面木基層、水電安裝甲方另行發包。

　　八、本合同一式叁份，雙方簽字后生效，工程款結清后失效。

　　甲方：

　　乙方：

實用建筑工程施工合同 篇4

　　第一部分　合同條件

　　一、詞語含義及合同文件

　　第一條　詞語含義。

　　在本合同，下列詞語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義：

　　1.合同：是指為實施工程，發包方和承包方之間達成的明確相互權利和義務關系的協議。

　　包括合同條件、協議條款以及雙方協商同意的與合同有關的全部文件。

　　2.協議條款：是指結合具體工程，除合同條件外，經發包方和承包方協商達成一致意見的條款。

　　3.發包方(簡稱甲方)：

　　協議條款約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

　　甲方的具體身份、發包范圍、權限、性質均需在協議條款內約定。

　　4.承包方(簡稱乙方)：

　　協議條款約定的具有工程承包主體資料并被甲方接受的當事人。

　　5.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：

　　甲方在協議條款內指定的履行合同的負責人。

　　6.乙方駐工地代表(稱簡乙方代表)：

　　乙方在協議條款內指定的履行合同的負責人。

　　7.社會監理：甲方委托具備法定資格的工程建設監理單位對工程進行的監理。

　　8.總監理工程師：工程建設監理單位委派的監理總負責人。

　　9.設計單位：甲方委托的具備與工程相應資質等級的設計單位。

　　本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設計，且乙方具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。

　　10.工程：是指為使建筑物、構筑物內、外空間達到一定的環境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進行修飾處理的工程。

　　包括對舊有建筑物及其設施表面的裝飾處理。

　　11.工程造價管理部門：各級建設行政主管部門或其授權的造價管理部門。

　　12.工程質量監督部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程質量監督機構。

　　13.合同價款：甲、乙雙方在協議條款內約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。

　　工程的合同價款為中標價格。

　　14.追加合同價款：在施工中發生的、經甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

　　15.費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。

　　16.工期：協議條款約定的、按總日歷天數(包括一切法定在內)計算的工期天數。

　　17.開工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。

　　18.竣工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。

　　19.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

　　20.分段或分部工程：協議條款約定構成全部工程的任何分段或分部工程。

　　21.施工場地：由甲方提供，并在協議條款內約定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地(包括一切通道)。

　　22.施工設備和設施：按協議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設備或設施。

　　23.工程量清單：發包方在招標文件中提供的、按法定的工程量計算方法(規則)計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。

　　24.書面形式：根據合同發生的手寫、打印、復寫、印刷的各種通知、證明、證書、協議、備忘錄、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳等。

　　25.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任造成的瀑炸、火災，以及協議條款約定的自然災害等。

　　第二條　合同文件及解釋順序。

　　合同文件應能互相解釋，互為說明。

　　除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

　　1.協議條款;

　　2.合同條件;

　　3.洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協議;

　　4.建設工程;

　　5.監理合同;

　　6.招標發包工程的招標文件、投標書和中標通知書;

　　7.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

　　8.標準、規范和其它有關的技術經濟資料、要求;

　　當合同文件出現含糊不清或不一致時，由雙方協商解釋，協商不成時，按協議條款第35條約定的辦法解決。

　　第三條　合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。

　　合同文件使用漢語或協議條款約定的少數民族語言書寫、解釋和說明。

　　施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規范。

　　沒有國家標準、規范時，有行業標準、規范的，使用行業標準、規范;

　　沒有國家和行業標準、規范的，使用地方的標準、規范。

　　甲方應按協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規范。

　　國內沒有相應標準、規范時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表和設計單位批準后執行。

　　甲方要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。

　　本條所發生購買、翻譯和制定標準、規范的費用，均由甲方承擔。

　　適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(含地方法規)，及協議條款約定的規章。

　　第四條　圖紙。

　　甲方在開工日期7天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙。

　　乙方需要超過協議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。

　　使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方在協議條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。

　　二、雙方一般責任

　　第五條　甲方代表。

　　甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

　　1.甲方代表可委派有關具體管理人員，行使自己部分權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。

　　委派和撤回均應提前7天通知乙方。

　　2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執行上簽署姓名和收到時間后生效。

　　確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，乙方應于甲方代表發出口頭指令后7天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求24小時后不予答復，視為乙方要求已被確認。

　　乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。

　　緊急情況下，甲方代表要求乙立即執行的指令或乙方加有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。

　　因指令錯誤而發生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

　　3.甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。

　　否則乙方在約定時間后24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內不予答復，應承擔由此造成的追回合同價款，并賠償乙方的有關損失，延誤的工期相應順延。

　　甲方代表易人，甲方應于易人前7天通知乙方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

　　第六條　委托監理。

　　本工程甲方委托監理，應與監理單位簽訂監理合同。

　　并在本合同協議條款內明確監理單位、總監理工程師及其應履行的職責。

　　本合同中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。

　　非經甲方同意，總監理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。

　　合同履行中，發生影響甲，乙雙方權利和義務的事件時，總監理工程師應作出公正的處理。

　　為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監理工程師的決定。

　　對總監理工程師的決定有異議時，按協議條款的約定處理。

　　總監理工程師易人，甲方接到監理單位通知后應同時通知乙方，后任繼續履行賦予前任的權利和義務。

　　第七條　乙方駐工地代表。

　　乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

　　1.乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執行上簽署姓名及收到時間后生效。

　　2.乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。

　　在情況緊急且無法與甲方代表聯系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。

　　責任在甲方，由甲方承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期;

　　責任在乙方，由乙方承擔費用。

　　乙方代表易人，乙方應于易人前7天通知甲方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

　　第八條　甲方工作。

　　甲方按協議條款約定的內容和時間，一次或分階段完成以下工作：

　　1.提供施工所需的場地，并清除施工場地內一切影響乙方施工的障礙;

　　或承擔乙方在不騰空的場地內施工采取的相應措施所發生的費用，一并計入合同價款內;

　　2.向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至協議條款約定的地點，并保證乙方施工期間的需要;

　　3.負責本工程涉及的市政配套部門及當地各有關部門的聯系和協調工作;

　　4.協調施工場地內各交叉作業施工單位之間的關系，保證乙方按合同的約定順利施工;

　　5.辦理施工所需的有關批件、證件和臨時用地等的申請報批手續;

　　6.組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;

　　7.向乙方有償提供協議條款約定的施工設備和設施。

　　甲方不按協議條款約定的內容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關損失，工期相應順延。

　　第九條　乙方工作。

　　乙方按協議條款約定的時間和要求做好以下工作：

　　1.在其設計資格證書允許的范圍內，按協議條款的約定完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批準后使用;

　　2.向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應統計報表和工程事故報告;

　　3.在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛。

　　乙方未履行上述義務造成工程、財產和，由乙方承擔責任及所發生的費用;

　　在新建工程或不騰空的建筑物內施工時，上述設施和人員由建筑工程承包人或建筑物使用單位負責，乙方不承擔任何責任和費用。

　　4.遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方代表同意，需辦理有關手續的，由甲方承擔由此發生的費用。

　　因乙方責任造成的罰款除外;

　　5.遵守政府和有關部門對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款;

　　6.按協議條款的約定保護好建筑物結構和相應管線、設備;

　　7.已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。

　　第三方原因造成損壞，通過甲方協調，由責任方負責修復;

　　或乙方修復，由甲方承擔追加合同價款。

　　要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程，其費用由甲方承擔，并在協議條款內約定。

　　甲方在竣工驗收前使用，發生損壞的修理費用，由甲方承擔。

　　由于乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經濟損失，責任由乙方承擔。

　　三、施工組織設計和工期

　　第十條　施工組織設計及進度計劃。

　　乙方應在協議條款約定的日期，將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。

　　甲方代表應按協議條款約定的時間予以批準或提出修改，逾期不批復，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計劃已經批準。

　　乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。

　　工程實際進展與進度計劃不符時，乙應按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準后執行。

　　第十一條　延期開工。

　　乙方按協議條款約定的開工日期開始施工。

　　乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期7天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。

　　甲方代表在7天內答復乙方。

　　甲方代表7天內不予答復，視為已同意乙方要求，工期相應順延。

　　甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工工期不予順延。

　　甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，承擔乙方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。

　　第十二條　暫停施工。

　　甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見。

　　乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程。

　　乙方實施甲方代表處理意見后，可提出復工要求，甲方代表應在48小時內給予答復。

　　甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。

　　停工責任在甲方，由甲方承擔追加合同價款，相應順延工期;

　　停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。

　　因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。

　　第十三條　工期延誤。

　　由于以下原因造成工期延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

　　1.甲方不能按協議條款的約定提供開工條件;

　　2.工程量變化和設計變更;

　　3.一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

　　4.工程未按時支付;

　　5.不可抗力;

　　6.其它非乙方原因的停工。

　　乙方在以上情況發生后7天內，就延誤的內容和因此發生的追加合同價款向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后7天內予以確認、答復，逾期不予答復，乙方可視為延期及要求已被確認。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協議條款約定承擔違約責任。

　　第十四條　工期提前。

　　施工中如需提前竣工，雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議。

　　乙方按協議修訂進度計劃，報甲方批準。

　　甲方應在7天內給予批準，并為趕工提供方便條件。

　　提前竣工協議包括以下主要內容：

　　1.提前的時間;

　　2.乙方采取的趕工措施;

　　3.甲方為趕工提供的條件;

　　4.趕工措施的追加合同價款和承擔;

　　5.提前竣工受益(如果有)的分享。

　　四、質量與檢驗

　　第十五條　工程樣板。

　　按照協議條款規定，乙方制作的樣板間，經甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。

　　樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。

　　制作樣板間的全部費用，由甲方承擔。

　　第十六條　檢查和返工。

　　乙方應認真按照標準、規范、設計和樣板間標準的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。

　　因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔。

　　以上檢查檢驗合格后，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

　　檢查檢驗合格后再進行檢查檢驗應不影響施工的正常進行，如影響施工的正常進行，檢查檢驗不合格，影響施工的費用由乙方承擔。

　　除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔，相應順延工期。

　　第十七條　工程質量等級。

　　工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。

　　甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的追加合同價款，對工期有影響的應給予相應的順延。

　　達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求返工，直到符合約定條件。

　　因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。

　　返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。

　　因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的追加合同價款，工期相應順延。

　　雙方對工程質量有爭議，請協議條款約定質量監督部門調解，調解費用及因此造成的損失，由責任一方承擔。

　　第十八條　隱蔽工程和中間驗收。

　　工程具備隱蔽條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。

　　通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。

　　乙方準備驗收記錄。

　　驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。

　　驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。

　　工程符合規范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

　　甲方代表不能按時參加驗收，須在開始驗收24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天，甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。

　　第十九條　重新檢驗。

　　無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。

　　檢驗合格，甲方承擔由此發生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應順延工期。

　　檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

　　五、合同價款及支付方式

　　第二十條　合同價款與調整。

　　合同價款及支付方式在協議條款內約定后，任何一方不得擅自改變。

　　發生下列情況之一的可作調整：

　　1.甲方代表確認的工程量增減;

　　2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商;

　　3.工程造價管理部門公布的價格調整;

　　4.一周內非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時;

　　5.協議條款約定的其它增減或調整。

　　雙方在協議條款內約定調整合同價款的方法及范圍。

　　乙方在需要調整合同價款時，在協議條款約定的天數內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經辦銀行和乙方。

　　甲方代表收到乙方通知后7天內不作答復，視為已經批準。

　　對固定價格合同，雙方應在協議條款內約定甲方給予乙方的風險金額或按合同價款一定比例約定風險系數，同時雙方約定乙方在固定價格內承擔的風險范圍。

　　第二十一條　工程款預付。

　　甲方按協議條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工后按協議條款約定的時間和比例逐次扣回。

　　甲方不按協議條款約定預付工程款，乙方在約定預付時間7天內后向甲方發出要求預付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預付工程款，乙方可在發出通知7天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。

　　第二十二條　工程量的核實確認。

　　乙方按協議條款約定的時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。

　　甲方代表接到報告后7天內按設計圖紙核實已完工程數量(以下簡稱計量)，并提前24小時通知乙方。

　　乙方為計量提供便利條件并派人參加。

　　乙方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據。

　　甲方代表收到乙方報告后7天內未進行計量，從第8天起，乙方報告中開列的工程量視為已被確認，作為工程款支付的依據。

　　甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果無效。

　　甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量，不予計量。

　　第二十三條　工程款支付。

　　甲方按協議條款約定的時間和方式，根據甲方代表確認的工程量，以構成合同價款相應項目的單價和取費標準計算出工程價款，經甲方代表簽字后支付。

　　甲方在計量結果簽字后超過7天不予支付，乙方可向甲方發出要求付款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發出通知7天后停止施工，甲方承擔違約責任。

　　經乙方同意并簽訂協議，甲方可延期付款。

　　協議需明確約定付款日期，并由甲方支付給乙方從計量結果簽字后第8天起計算的應付工程價款利息。

　　六、材料供應

　　第二十四條　材料樣品或樣本。

　　不論甲乙任何一方供應都應事先提供材料樣品或樣本。

　　經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。

　　甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調和規格的樣品或樣本。

　　第二十五條　甲方提供材料。

　　甲方按照協議條款約定的材料種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料及其產品合格證明。

　　甲方代表在所提供材料驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。

　　無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，甲方支付相應的保管費用。

　　發生損壞或丟失，由乙方負責賠償。

　　甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞或丟失由甲方負責。

　　甲方供應的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：

　　1.材料單價與清單不符，由甲方承擔所有差價;

　　2.材料的種類、規格、型號、質量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場并重新采購;

　　3.到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至約定地點;

　　4.供應數量少于清單約定數量時，甲方將數量補齊。

　　多于清單數量時，甲方負責將多余部分運出施工現場;

　　5.供應時間早于清單約定時間，甲方承擔因此發生的保管費用。

　　因以上原因或遲于清單約定時間供應而導致的追加合同價款，由甲方承擔。

　　發生延誤，工期相應順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。

　　乙方檢驗難過之后仍發現有與清單和樣品的規格、質量等級不符的情況，甲方還應承擔重新采購及返工的追加合同價款，并相應順延工期。

　　第二十六條　乙方供應材料。

　　乙方根據協議條款約定，按照設計、規范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產品合格證明。

　　在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。

　　對與設計、規范和樣品要求不符的產品，甲方代表應禁止使用，由乙方按甲方代表要求的時間運出現場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。

　　甲方未能按時到場驗收，以后發現材料不符合規范、設計和樣品要求，乙方仍應拆除、修復及重新采購，并承擔發生的費用。

　　由此延誤的工期相應順延。

　　第二十七條　材料試驗。

　　對于必須經過試驗才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供應，按協議條款的約定，由乙方進行防火阻燃、毒性反應等測試。

　　不具備測試條件的，可委托專業機構進行測試，費用由甲方承擔。

　　測試結果不合格的材料，凡款采購的應停止采購，凡已采購運至現場的，應立即由采購方運出現場，由此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔。

　　甲方或設計單位指定的材料不合格，由甲方承擔全部材料采購費用。

　　七、設計變更

　　第二十八條　甲方變更設計。

　　甲方變更設計，應在該項工程施工前7天通知乙方。

　　乙方已經施工的工程，甲方變更設計應及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。

　　由于設計變更造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。

　　由于設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應的損失均由甲方承擔，相應順延工期。

　　第二十九條　乙方變更設計。

　　乙方提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經甲方代表及有關部門批準。

　　合理化建議節約的金額，甲方雙方協商分享。

　　第三十條　設計變更對工程影響。

　　所有設計變更，雙方均應辦理變更洽商簽證。

　　發生設計變更后，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：

　　1.增減合同中約定的工程數量;

　　2.更改有關工程的性質、質量、規格;

　　3.更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

　　4.增加工程需要的附加工作;

　　5.改變有關工程施工時間和順序。

　　第三十一條　確定變更合同價款及工期。

　　發生設計變更后，在雙方協商時間內，乙方按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準后調整合同價款：

　　1.合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

　　2.合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款;

　　3.合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批準后執行。

　　設計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準后調整竣工日期。

　　甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出后7天內通知乙方提請工程造價管理部門或有關工期管理部門裁定，對裁定有異議，按第35條約定的方法解決。

　　八、竣工與結算

　　第三十二條　竣工驗收。

　　工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。

　　按協議條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。

　　甲方代表收到竣工驗收報告后，在協議條款約定的時間內組織有關部門驗收，并在驗收后7天內給予批準或提出修改意見。

　　乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

　　甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告7天內無正當理由不組織驗收，或驗收后7天內不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續。

　　竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

　　甲方不能按協議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔保管費用。

　　因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

　　第三十三條　竣工結算。

　　竣工報告批準后，乙方應按國家有關規定或協議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。

　　甲方代表收到結算報告后應在7天內給予批準或提出修改意見，在協議條款約定時間內將撥款通知送經辦銀行支付工程款，并將副本送乙方。

　　乙方收到工程款14天內將竣工工程交付甲方。

　　甲方無正當理由收到竣工報告后14天內不辦理結算，從第15天起按施工企業向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔違約責任。

　　第三十四條　保修。

　　乙方按國家有關規定和協議條款約定的保修項目、內容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修并支付保修金。

　　保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。

　　分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

　　保修期內，乙方應在接到修理通知之后7天內派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。

　　因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。

　　因乙方之外原因造成返修的費用，由甲方承擔。

　　采取按合同價款約定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保修期滿后14天內結算，將剩余保修金和按協議條款約定利率計算的利息一起退還乙方。

　　九、爭議、違約和索賠

　　第三十五條　爭議。

　　本合同執行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，或請有關部門調解。

　　當事人不愿協商、調解解決或者協商、調解不成的，雙方在協議條款內約定由委員會仲裁。

　　當事人雙方未約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

　　發生爭議后，除出現以下情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

　　1.合同確已無法履行;

　　2.雙方協議停止施工;

　　3.調解要求停止施工，且為雙方所接受;

　　4.仲裁委員會要求停止施工;

　　5.法院要求停止施工。

　　第三十六條　違約。

　　甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定支付款項或履行自己的其他義務及發生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期，按協議條款約定支付，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

　　乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規范的要求，或發生其它使用合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任，按協議條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

　　除非雙方協議將或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

　　因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內作出答復，超過7天不予答復視為同意中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

　　第三十七條　索賠。

　　甲方未能按協議條款約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規定向甲方索賠：

　　1.有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;

　　2.索賠事件發生后14天內，向甲方代表發出要求索賠的意向;

　　3.在發出索賠意向后14天內，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額;

　　4.甲方在接到索賠資產后7天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在7天內未作答復，視為該索賠已經批準;

　　5.雙方協議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工日期前14天提出。

　　十、其它

　　第三十八條　安全施工。

　　乙方要按有關規定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和因此發生的費用。

　　非乙方責任造成的財產損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　發生重大傷亡事故，乙方應按規定立即上報有關部門并通知甲方代表。

　　同時按政府有關部門的要求處理。

　　甲方要為搶救提供必要條件。

　　發生的費用由事故責任方承擔。

　　乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。

　　由甲方承擔防護措施費用。

　　在不騰空和繼續使用的建筑物內施工時，乙方應制定周密的安全保護和防火措施，確保建筑物內的財產和人員的安全，并報甲方代表批準。

　　安全保護措施費用，由甲方承擔。

　　在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，并承擔有關費用。

　　第三十九條　專利技術和特殊工藝的使用。

　　甲方要求采用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、實驗等費用。

　　乙方按甲方要求使用，并負責實驗等有關工作。

　　乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理。

　　以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協議條款約定分攤或分享。

　　第四十條　不可抗力。

　　不可抗力發生后，乙方應迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內向甲方代表通報災害情況，按協議條款約定的時間向甲方報告情況和清理、修復的費用。

　　災害繼續發生，乙方應每隔7天內甲方報告一次災害情況，直到災害結束。

　　甲方應對災害處理提供必要條件。

　　因不可抗力發生的費用由雙方分別承擔：

　　1.工程本身的損害由甲方承擔;

　　2.人員傷亡由所屬單位負責，并承擔相應費用;

　　3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

　　4.所需清理和修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協議約定。

　　第四十一條　保險。

　　在施工場地內，甲乙雙方認為有保險的必要時，甲方按協議條款的約定，辦理建筑物和施工場地內甲方人員及第三方人員生命財產保險，并支付一切費用。

　　乙方辦理施工場地內自己人員生命財產和機械設備的保險，并支付一切費用。

　　當乙方為分包或在不騰空的建筑物內施工時，乙方辦理自己的各類保險。

　　投保后發生事故，乙方應在14天內向甲方提供建筑工程(建筑物)損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在14天后每7天報告一次，直到損害結束。

　　第四十二條　工程停建或緩建。

　　由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。

　　甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

　　已經定貨的材料、設備由定貨方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。

　　但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

　　第四十三條　合同的生效與終止。

　　本合同自協議條款約定的生效之日起生效。

　　在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

　　第四十四條　合同份數。

　　合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。

　　副本份數按協議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

　　第二部分　協議條款

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中華人民共和國經濟》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第一條　工程概況

　　1.1　工程名稱：

　　工程地點：

　　承包范圍：

　　承包方式：

　　1.2　開工日期：

　　竣工日期：

　　總日歷工期天數：

　　1.3　質量等級：

　　1.4　合同價款：

　　第二條　合同文件及解釋順序

　　第三條　合同文件使用的語言和適用標準及法律

　　3.1　合同語言：

　　3.2　適用標準、規范：

　　3.3　適用法律、法規：

　　第四條　圖紙

　　4.1　圖紙提供日期：

　　4.2　圖紙提供套數：

　　4.3　圖紙特殊保密要求和費用：

　　第五條　甲方代表

　　5.1　甲方代表姓名和職稱(職務)：

　　5.2　甲方賦予甲方代表的職權：

　　5.3　甲方代表委派人員的名單及責任范圍：

　　第六條　監理單位及總監理工程師

　　6.1　監理單位名稱：

　　6.2　總監理工程師姓名、職稱：

　　6.3　總監理工程師職責：

　　第七條　乙方駐工地代表

　　第八條　甲方工作

　　8.1　提供具備開工條件施工場地的時間和要求：

　　8.2　水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：

　　8.3　需要與有關部門聯系和協調工作的內容及完成時間：

　　8.4　需要協調各施工單位之間關系的工作內容和完成時間：

　　8.5　辦理證件、批件的名稱和完成時間：

　　8.6　會審圖紙和設計交底的時間：

　　8.7　向乙方提供的設施內容：

　　第九條　乙方工作

　　9.1　施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：

　　9.2　提供計劃、報表的名稱、時間和份數：

　　9.3　施工場地防護工作的要求：

　　9.4　施工現場交通和噪音控制的要求：

　　9.5　符合施工場地規定的要求：

　　9.6　保護建筑物結構及相應管線和設備的措施：

　　9.7　建筑成品保護的措施：

　　第十條　進度計劃

　　10.1　乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：

　　10.2　甲方代表批準進度計劃的時間：

　　第十一條　延期開工

　　第十二條　暫停施工

　　第十三條　工期延誤

　　第十四條　工期提前

　　第十五條　工程樣板

　　15.1　對工程樣板間的要求：

　　第十六條　檢查和返工

　　第十七條　工程質量等級

　　17.1　工程質量等級要求的追加合同價款：

　　17.2　質量評定部門名稱：

　　第十八條　隱蔽工程和中間驗收

　　18.1　中間驗收部位和時間：

　　第十九條　驗收和重新檢驗

　　第二十條　合同價款及調整

　　20.1　合同價款形式(固定價格加風險系數合同、可調價格合同等)：

　　20.2　調整的方式：

　　第二十一條　工程預付款

　　21.1　預付工程款總金額：

　　21.2　預付時間和比例：

　　21.3　扣回時間和比例：

　　21.4　甲方不按時付款承擔的違約責任：

　　第二十二條　工程量的核實確認

　　22.1　乙方提交工程量報告的時間和要求：

　　第二十三條　工程款支付

　　23.1　工程款支付方式：

　　23.2　工程款支付金額和時間：

　　23.3　甲方違約的責任：

　　第二十四條　材料樣品或樣本

　　第二十五條　甲方供應材料設備

　　25.1　甲方供應材料、設備的要求(附清單)：

　　第二十六條　乙方采購材料設備

　　第二十七條　材料試驗

　　第二十八條　甲方變更設計

　　第二十九條　乙方變更設計

　　第三十條　設計變更對工程的影響

　　第三十一條　確定變更價款

　　第三十二條　竣工驗收

　　32.1　乙方提供竣工驗收資料的內容：

　　32.2　乙方提交竣工報告的時間和份數：

　　第三十三條　竣工結算

　　33.1　結算方式：

　　33.2　乙方提交結算報告的時間：

　　33.3　甲方批準結算報告的時間：

　　33.4　甲方將撥款通知送達經辦銀行的時間：

　　33.5　甲方違約的責任：

　　第三十四條　保修

　　34.1　保修內容、范圍：

　　34.2　保修期限：

　　34.3　保修金額和支付方法：

　　34.4　保修金利息：

　　第三十五條　爭議

　　35.1　爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商解決。

　　協商不成時，雙方同意由___仲裁委員會仲裁(雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　第三十六條　違約

　　36.1　違約的處理：

　　36.2　違約金的數額：

　　36.3　損失的計算方法：

　　36.4　甲方不按時付款的利息率：

　　第三十七條　索賠

　　第三十八條　安全施工

　　第三十九條　專利技術和特殊工藝

　　第四十條　不可抗力

　　40.1　不可抗力的認定標準：

　　第四十一條　保險

　　第四十二條　工程停建或緩建

　　第四十三條　合同生效與終止

　　43.1　合同生效日期：

　　第四十四條　合同份數

　　44.1　合同副本份數：

　　44.2　合同副本的分送責任：

　　44.3　合同制訂費用：

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　地址：　　　地址：

　　法定代表人：　　法定代表人：

　　人：　　　代理人：

　　電話：　　電話：

　　傳真：　　　　　　　　傳真：

　　郵政編碼：　郵政編碼：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：　　帳號：

　　合同訂立時間：______年___月___日

　　鑒(公)證意見：

　　經辦人：

　　鑒(公)證機關(蓋章)：

　　______年___月___日

實用建筑工程施工合同 篇5

　　____(以下簡稱“業主”)與_____(以下簡稱監理單位)經過雙方協商一致，簽訂本合同。

　　1.業主委托監理單位監理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　　工程名稱;

　　工程地點;

　　工程規模;

　　總投資;

　　監理范圍。

　　2.本合同中的措詞和用語及所屬的監理合同條件及有關附件同義。

　　3.下列文件均為本合同的組成部分：

　　(1)監理委托函或中標函;

　　(2)工程建設監理合同標準條件;

　　(3)工程建設監理合同專用條件;

　　(4)在實施過程中共同簽署的補充與修正文件以及雙方確認的往來信函、傳真，郵子郵件等。

　　4.監理單位同意，按照本合同的規定，承擔本工程合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　5.業主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理單位支付酬金。支付方式見工程建設監理合同的專用條件。

　　本合同的監理業務自____年__月__日開始實施，至____年__月__日完成。 本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。副本____份，

　　各執___份。

　　業主：(簽章)________ 監理單位：(簽章)_____

　　法定代表人：(簽章)_____ 法定代表人：(簽章)____

　　地 址：____________ 地 址：___________

　　開戶銀行：__________ 開戶銀行：_________

　　賬 號：____________ 賬 號：___________

　　郵 編：____________ 郵 編：___________

　　電 話：____________ 電 話：___________ ____年__月__日簽于___ ____年__月__日簽于_

實用建筑工程施工合同 篇6

　　訂合同單位： ：簡稱甲方

　　簡稱乙方

　　由于建筑施工任務的需要，甲方將承建的 工程的分包任務，委托乙方承包施工，甲乙雙方本著平等互利，分工協作，互相促進的原則，經協商簽訂本合同共同遵守執行。

　　一、基本內容：

　　1、 承包任務的名稱、范圍及數量：

　　2、 質量標準、等級：

　　3、 合同價款：

　　4、 工 期：

　　5、 承包形式：

　　6、 材料供應：

　　7、 計算方法：

　　二、質量要求及管理：

　　1、 乙方對施工工程承擔包修責任，保修期為 年，保修期內出裂縫、滲水等等其它問題，均由乙方負責免費返修及承擔其它造成的經濟損失。

　　2、 乙方必須服從甲方、監理等單位提出的質量問題整改意見，同甲方、監理等單位搞好配合，對自己工作面的工程質量、進度、安全等負全部責任。

　　3、 乙方負責施工所用的所有材料、及其它工具均由乙方負責。

　　4、 乙方工人進入工地后，必須服從工地現場一切規章制度，乙方如不服從管理，甲方有權停工或終止合同，工程不予結算。

　　三、安全施工：乙方必須按安全操作規程進行施工，采取嚴格的安全防護措施。對于生產中可能出的工傷醫療費和安全設施費用，甲方已綜合計算到工程合同價款中，因此而發生的一切工傷事故，均由乙方負責。

　　四、工程款結算：

　　五、違約責任：

　　1、乙方承包的分包工程，必須達到合同規定的質量等級標準，隨時接受甲方代表及委派人的檢查檢驗，并按甲方代表及委派人的要求返工、翻修、承擔由自身原因導致返工、修改的費用的損失。

　　2、 由于工程量變化和設計變更;非乙方原因造成的停水、停電連續超過小時;不可抗力;經甲方代表確認同意后，可以推遲完工，非上述原因不能按合同完工，乙方承擔違約責任，并按合同規定工期每拖延一天乙方向甲方支付延期罰款 元。

　　六、乙方需向甲方提供下列單據：

　　1、所有撥款單據

　　2、工程量清單

　　3、工程驗收證明

　　七、保修責任：乙方對施工工程承擔包修責任，保修期為 年，保修期內如出現出現裂縫、滲漏、等質量事故由乙方負責返修。

　　八、解決糾紛方式：本合同未盡事宜雙方可另行約定，其補充合同雙方簽章后于本合同具有同等法律效力。在合同履行過程中，雙方如發生爭議應協商解決，協商不成，任何一方均可向臨汾市人民法院提起訴訟。

　　九、本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份，自雙方簽蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　代表： 代表： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

實用建筑工程施工合同 篇7

　　甲方(承包人)：______________

　　乙方(務工人)：______________

　　為保證施工安全的順利進行，確保務工人員的安全與健康，爭創文明工地，強化安全意識，在施工中必須做到“安全第一，預防為主，強化管理，文明施工”，結合本工程的實際情況，經雙方商定簽訂本合同書。

　　一、雙方的責任與義務：

　　(一)甲方的責任與義務：

　　1、負責對乙方務工人員的入場教育。

　　2、負責對乙方進行分部分項工程的安全技術交底工作，并履行簽字手續。

　　3、施工前，甲方應對其務工人員進行每天至少一次的班前安全教育活動，受教育者必須簽名，否則不予簽訂本合同。

　　4、不得違章指揮或強令乙方人員冒險作業。

　　5、有權進行安全檢查，對發現的問題及時提出整改意見。

　　(二)乙方的責任和義務：

　　1、按照甲方的要求，不得違章作業和野蠻施工。

　　2、負責按照有關規程、規范、標準和甲方安全技術交底進行操作。

　　3、乙方應保證其服從甲方的管理，遵守甲方的各項規章制度，遵守勞動紀律。

　　4、負責承擔因自身原因所發生的一切安全事故的全部經濟責任和法律責任。

　　5、凡在施工區域外發生的安全事故、治安案件責任及費用，概由乙方及責任者承擔，甲方不負任何責任。

　　二、在施工過程中務工人員發生不可預料的安全事故，甲方不予承擔任何責任，本人同意以上細則者簽字生效。

　　三、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　發包方：______________

　　_______年_______月_______日

實用建筑工程施工合同 篇8

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　按照《中華人民共和國合同法 》及相關法律法規的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第1條 工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　1.3承包范圍：

　　1.4承包方式：

　　1.5工期：本工程自 年 月 日至 年 月 日

　　1.5工程質量：

　　1.6合同價款(人民幣大寫)：

　　第2條 甲方工作

　　2.1 開工前 天向乙方提供經確認的施工圖紙或施工做法說明份，并向乙方進行技術交底。提供施工所需的場地(即“承包范圍”)清除施工場地內一切影響乙方施工的障礙，如甲方因未能做到以上要求，而導致延誤工期，工期順延。

　　2.2向乙方提供施工所需 的水、電、氣及電訊等設施，并說明注意事項。

　　第3條 乙方工程

　　3.1開工前 天，向甲方提供經確認的施工圖紙或作法說明 份，并與甲方進行現場交底。(或參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底)。

　　第4條 關于工期的約定

　　4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　第5條 關于工程質量及驗收的約定

　　5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

　　第6條 關于工程價款及結算的約定

　　6.1雙方商定本合同價款采用第 種。

　　A、固定價格 B、可調價格(按國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算)

　　第7條 關于材料供應的約定

　　7.1本工程乙方負責采購供應的材料、設備(見附表)，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費。由乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　第8條 有關安全生產和防火的約定

　　8.1 方提供的施工圖紙或作法說膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

　　第9條 工程停建或緩建

　　9.1由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現場。

　　第10條 獎勵和違約責任

　　10.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元，甲方不按照合同約定付款，每延期一天，按付款額的 %支付違約金。

　　第11條 保修

　　11.1本合同保修期為竣工之日算起，為期 年。保修范圍為本合同中規定的乙方承包的項目及內容。

　　第12條 爭議或糾紛處理

　　12.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

　　12.2當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同在執行中發生的爭議由合同簽約地人民法院解決。

　　第13條 其他約定

　　第13條 附則

　　13.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。

　　13.2本合同正本兩份，雙方各執一份。副本 份，甲方執 份，乙方執 份。

　　13.3本合同履行完成后自動終止。

　　13.4附件資料

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：

　　單位地址： 單位地址：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　戶名： 戶名：

　　帳號： 帳號：

　　年 月 日 年 月 日

實用建筑工程施工合同 篇9

　　甲方：(發包方)

　　乙方：(承包方)

　　根據雙方簽署的《建筑工程總承包合同》的約定，本著遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就工程保證金的支付達成補充合同供雙方遵守執行：

　　一.乙方機械設備(包括塔吊安裝)進場，支付首期保證金人民幣100萬元整。

　　二.工程項目完成招投標程序，甲乙雙方簽署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保證金人民幣200萬元整。

　　本補充合同只是對工程保證金支付時間節點的補充說明，關于工程保證金的權利義務違約責任等內容仍以雙方簽署的《建筑工程總承包合同》為準，雙方遵守執行。

　　本補充合同雙方簽字蓋章后正式生效，此合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，同等具有法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表：

　　法定代表：

　　委托代表：

　　委托代表：

　　聯系方式：

　　聯系方式：

實用建筑工程施工合同 篇10

　　項目名稱： 合同編號：

　　建筑工程施工管理合同

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、法規規定，甲乙雙方在自愿、平等及誠信原則下就工程承建達成本協議，具體條款如下：

　　1、工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點： 項目內；

　　1.3工程結構：框剪、部分磚混結構；

　　1.4建設規模：總建筑面積約萬m2；

　　2、工程范圍： 項目約 萬m2除專業分包外的全部土建工程。

　　3、施工人、施工面積限制及確定施工人的方式

　　3.1乙方在此工程范圍內，可以組織自行施工，甲方也可以優選其他施工單位經乙方審查同意后施工。

　　3.2乙方自行組織施工的面積不得超過項目總面的30%，其他應由甲方優選的施工單位施工。

　　3.3無論是乙方自行施工還是甲方優選的施工單位施工，均應通過招標程序確認。

　　4、工程承包方式：約定總面積內按不同樓棟確定為雙包或單包。

　　5、工程管理

　　5.1 約定總面積內無論是雙包還是單包工程，其按照國家有關建筑規范包括但不限于安全管理責任和質量管理責任均由乙方負責；

　　5.2 約定總面積內無論是雙包還是單包工程，其包括但不限于民工工資在內的所有工資、保險和國家規定的福利，亦概由乙方負責。

　　5.3甲方向乙方推薦且經乙方審查同意進場施工的單位，因工程需要與第三方交易發生的欠款糾紛及該施工單位就工程量和工程款結算差異發生的糾紛，由甲方負責解決并承擔相應經濟責任。

　　5.4乙方負責組建派住甲方施工現場包括但不限于項目經理、各工種技術負責人、工程師、安全員、質量員、施工員等管理團隊，對業主的建設項目嚴格按照國家和國家有相部門的建筑施工管理規范要求進行嚴格管理。對項目施工單位行使監督、檢查、處罰權。

　　5.5甲方委派相應工程技術人員進駐項目施工現場，負責處理因水、電、汽和自然因素引起的停工簽證、工程量增減簽單以及相關工程文件的簽字確認和簽收；即時匯同監理公司和乙方對隱避工程和分項工程進行驗收。

　　6、工程價款和工程管理費

　　6.1工程價款

　　約定建筑面積內的土建工程，其工程價款由雙方簽訂《建設工程承包合同》及相關《補充協議》另行約定。

　　6.2工程管理費

　　甲方向乙方推薦且經乙方審查同意的施工單位，甲方按該施工單位實際施工面積向乙方支付工程管理費10元/m2，其中包含乙方公司建筑資質維護費5元/m2,乙方工程管理人員工資、保險和其他福利費5元/m2。

　　7、雙方權利義務

　　7.1甲方權利義務

　　7.1.1甲方有權對乙方的工程施工質量、施工進度和施工管理進行監督、檢查。甲方發現乙方在施工管理中存在嚴重安全隱患、管理混亂時，甲方有權建議監理公司對乙方下達限期整頓的指令；

　　7.1.2乙方的施工質量、施工進度嚴重影響甲方項目計劃的實現時，甲方有權另選施工單位進場趕工，所發生一切包括但不限于工程直接費、間接費等在乙包承包工程款中扣除。

　　7.1.3 甲方必須按約定按時，按額向乙方支付工程款。

　　7.1.4 其他權利、義務在雙方另行簽訂的《建筑工程承包合同》中約定。

　　7.2 乙方權利義務

　　7.2.1 乙方有權要求甲方按照約定完成提供施工圖紙和其他技術資料、組織圖紙會審、進行技術交底，安排工程“二通”等工作，為乙方提供必要施工條件 ；

　　7.2.2 乙方有權要求甲方按照約定按時、按額支付工程款；

　　7.2.3 乙方必須依照建筑工程管理規范按時、按質完成工程承包任務，向甲方提交優質的建設工程產品；

　　7.2.4其他權利、義務在雙方另行簽訂的《建筑工程承包合同》中約定。

　　8 工程款及工程管理費的支付

　　8.1 工程款的結算與支付，在雙方另行簽訂的《建筑工程承包合同》中約定；

　　8.2 甲方應向乙方支付的工程管理費，甲方按雙方另行簽訂的《建筑工程承包合同》面積按本協議6.2條約定分兩次支付，即與雙方另行簽訂相對應的《建筑工程承包合同》簽訂后，七個工作日內，甲方向乙方支付50%工程管理費，另50%工程管理費在承包工程竣工驗收合格并提交所有資料后一月內付清。

　　9、工程總工期要求和施工組織要求

　　9.1本工程總工期為個月，工期從甲方書面通知開工之日起算。

　　9.2施工中遇有停水、停電，在3日以內由乙方自行調劑安排其它施工工作，不得作為辦理任何簽證和工期順延的依據。

　　9.3如遇不可抗力原因，影響工期連續不超過3天的，甲方不予簽證。同時甲方不簽累積工期；對影響工期連續超過3天的，以甲方簽證認定后的時間，為順延工期的依據，其余任何條件不得作為順延工期的依據；對因不可抗力給雙方造成的損失由各自承擔。

　　10、工程施工管理、質量

　　10.1工程施工

　　10.1.1乙方須嚴格按照國家頒布的現行的建筑工程施工規范、建筑工程施工驗收規范、施工圖、圖紙會審紀要、技術通知單、施工組織設計（應在開工前提交甲方及甲方委托的監理公司審定）組織進行施工。為了保證施工工期和質量，乙方承諾派出高素質的項目管理和工程技術人員承擔此項工程施工任務，應甲方要求，共建立 個工程項目部，各項目部的項目經理及工程師見附件〈一〉，負責承建相應的項目工程；各工程項目部的項目經理全權負責承建工程的結算工作，具體價格詳見甲方、乙方與各工程項目部簽訂的《建筑工程承包合同》。

　　10.1.2工程施工中必須隨時接受有關行業主管部門、甲方及甲方委托的監理方的檢查。凡工程質量不符合現行施工規范、驗收規范要求的，乙方認可的項目部須無條件地返工，并重新施工直到達到要求為止，且由此而產生的一切費用由乙方認可的項目部自行承擔。乙方認可的項目部拒不返工的，且工程質量存在嚴重問題的，甲方有權單方面解除與乙方認可的項目部的合同；對質量問題不嚴重的，甲方可聘請其他施工企業進行返工，所發生的費用甲方有權按實際發生費用的2到5倍在乙方的工程結算款中扣除。

　　乙方認可的項目部因違反本條規定而返工的，除依前款規定處理外，還須承擔由此給甲方造成的各種經濟損失（包括但不限于甲方商品房買受人索賠造成的經濟損失）。

　　10.1.3隱蔽工程管理

　　10.1.3.1隱蔽工程在隱蔽前，乙方須首先進行自檢自驗合格后，提前24小時以書面形式通知甲方驗收，甲方接到通知后24小時內組織設計、質檢、

　　監理等部門進行驗收，經驗收合格并簽字蓋章后，方可進行工程隱蔽和進入下道工序施工。

　　10.1.3.2凡未經甲方組織相關單位驗收乙方自行隱蔽的，甲方有權要求乙方停工，并拆除違約施工的部位，經甲方和有關方面人員驗收，認為合格后方可重新進行隱蔽，如不合格乙方須及時返工直至驗收合格，其停工、拆除、返工所造成的損失和所發生的一切費用均由乙方自行承擔。

　　10.1.3.3如甲方超過24小時內未及時組織驗收，乙方可進行自檢隱蔽，甲方需要再檢驗時，乙方應當配合組織開挖、鑿除等工作，如發現問題乙方必須進行返工，發生的檢驗費、返工費全部由乙方承擔；如未發現問題所發生的一切組織開挖檢驗費用全部由甲方承擔。

　　10.1.4乙方在施工中所有需要備案的資料，應及時向甲方提供（包括自檢資料）。

　　10.1.5本工程的質量保修必須按國務院279號《建筑工程質量管理條例》

　　第六章規定執行；乙方或認可的項目部須于簽訂本合同時與甲方簽訂“質量保修書”并作為本合同附件（二）。

　　10.1.6為了加強在施工中的各項管理，雙方需各自委派工地代表進駐工地負責處理、協調日常工程管理工作，甲方委派 同志為工地代表，乙方委派 同志為工地代表。如任意一方變更現場代表，必須以書面形式通知對方。

　　10.2工程質量標準：合格。質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。

　　11、工程設計變更管理

　　11.1施工中甲方需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面形式向乙方發出變更通知，并提供相應的變更圖紙和說明。乙方按照甲方發出的變更通知及有關要求進行施工。

　　11.2施工中乙方或認可的項目部不得對原工程設計進行變更。因乙方或認可的項目部擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方或認可的項目部承擔，延誤的工期不予順延。

　　11.3乙方在施工中提出的合理化建議涉及到設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經甲方同意。未經同意擅自更改或換用時，乙方或認可的項目部承擔由此發生的費用，并賠償甲方的有關損失，延誤的工期不予順延。

　　11.4甲方同意采用乙方合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，甲方和乙方另行約定分擔或分享。

　　12、安全生產與文明施工

　　12.1施工安全

　　12.1.1乙方應嚴格按照國家頒布的“建筑施工安全規程、規范”進行組織施工，建立健全安全防護措施體系；接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查與處罰。

　　12.1.2凡因乙方認可的項目部原因在施工中發生的人員傷亡、質量或機械安全事故，其責任和由此產生的一切經濟損失和法律責任均由乙方認可的項目部自行承擔。

　　12.2文明施工

　　12.2.1乙方認可的項目部應遵守市政、環保和甲方等有關部門制定的規定和規章制度，做好工程施工中污、噪、塵的處置、管理，做到文明施工，如施工中違反有關部門規定造成后果，其責任及由此產生的一切經濟損失、費用均由乙方或認可的項目部承擔。

　　12.2.2乙方應具備安全生產條件和建立各項保險措施，不得拖欠工人工資及其他報酬，如有違反，甲方有權在應付給乙方的工程款中扣付。

　　13、甲方的權利和義務

　　13.1甲方向乙方提供施工圖套，協調在施工中與各單位的配合工作，監督乙方在施工過程中的工程質量和安全等方面的管理工作。

　　13.2組織工程圖紙會審、設計交底，及時向乙方提交技術變更資料文件。 13.3安排工程的“二通”工作（電通至小區范圍各棟內，其他各施工界面由乙方自行連接；路通，即小區周邊道路通暢，場地內臨時施工道路由乙方自己鋪設，且費用理；施工用水由乙方在施工現場打鋼管井取水，費用自理），協調周邊地界關系。

　　13.4甲方按照國家有關規定，按時繳納各種稅費。

　　14、乙方的權利和義務

　　14.1未經甲方書面同意，不得轉包、分包所承包的工程。

　　14.2施工范圍內的圍擋、拆除，均由乙方自行承擔。

　　14.3乙方在簽訂本合同后十五日內向甲方及監理方提供經甲方批準后的施工組織設計和周、月、季進度報表（包括詳細施工進度表，施工現場平面圖，施工組織架構表等）一式叁份，且每月26日須向甲方工程部負責人報送當月、累計工程形象進度及工程數量、價值。

　　14.4乙方應指定工程總負責人對施工現場進行有效的組織管理，協調好各分包單位的關系，保證工程按期完成。乙方必須按施工圖和合同中約定的內容和條款組織施工，在施工中的各項變更和通知以甲方書面通知為準，所有變更和通知必須按甲方制定的程序和本合同的約定逐級上報簽字后經甲方總負責人簽字并加蓋甲方公章為有效，未加蓋公章無效；乙方不得在施工中擅自與設計部門變更圖紙和增加項目，如乙方擅自變更圖紙和增加項目的，甲方不予認可，且由此給甲方造成的損失由乙方賠償。

實用建筑工程施工合同 篇11

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　根據《民法典》、《____市保護消費合法權益條例》，《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一. 概況　　裝飾施工地點：　　住房結構： 室 廳 廚 衛 陽臺，施工面積____平方米

　　二. 價格　　清包工總費用：______元，大寫(人民幣)：_______________ 元　　其中　　水電工：______元　　木工：_______元　　瓦工：_______元　　油漆工：______元　　垃圾清運費：_______元　　材料搬運費：_______元　　其他費用(注明內容)_______________________元。　　經雙方認可，在施工過程中施工內容如有小的變動，雙方將不更改工程款，當有大的變更時應在變更前友好協商，按實另計。

　　三. 工期　　自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，工期___天。　　以上規定工期為指導工期，為保證施工質量，原則上不少于以上工期，也不應超過工期15天。如遇甲方材料供應不及時等問題，或因長時間特殊天氣對某些施工項目確有影響的，則相應順延竣工日期。如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行(如延長工期后遇春節假期，甲方允許乙方春節期間停工7至12天)。

　　四. 設計

　　1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作。

　　2、 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

　　五. 材料　　甲方負責采購需用材料，應為符合設計要求的合格產品。　　乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時將采購材料供應到現場供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。　　未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。　　如若甲方授權乙方購買所需材料，乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發票。　　乙方應幫甲方收貨并驗收甲方所購建材的質量，核對數量和配件的準確性，發現質量或或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。　　甲方供應的材料抵現場后，乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現常　　乙方應做好對施工完成的成品保護工作　　乙方對甲方采購的裝飾材料、均應用于本合同規定的住宅裝飾，未經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按材料價格雙倍補償給甲方。

　　六. 付款方式　　工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：　　工程款付款時間表　　付款時間 付款內容 金額　　協議簽訂完畢，正式開工____日內 預付 1000　　鋼架;水泥隔層完工后并經甲方驗收 本項目全部　　強弱電路管線鋪設到位并經過甲方驗收 本項目全部　　瓷磚鋪貼拆口抹平等完成并經過甲方驗收后 本項目全部　　完成木工工程，并由甲方驗收通過后 本項目全部　　完成油漆工程，并由甲方驗收通過后 本項目全部　　竣工驗收也就是安裝完成甲方驗收通過當天 本項目全部　　保修尾款

　　七. 關于工程質量及驗收的約定　　甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。　　由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。　　在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。　　凡每一單項施工項目完工后，雙方應在工程質量驗收單上簽字確認。(詳見附表)　　工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準db3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定

　　八. 垃圾清運處理　　乙方應盡可能將垃圾袋裝化，并有責任每日及時清理需處理的垃圾。 乙方應把所處理垃圾清運至物業指定的垃圾堆放場所。

　　九. 工地現場管理和安全

　　1. 甲方提供的施工要求及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　2. 施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認后施工。

　　3. 乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，由施工產生任何事故的責任完全由乙方自行負責。

　　十. 違約及違約責任

　　1.合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金支付給對方。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天應按每天50元作為違約金支付給甲方。甲方未按協議約定時間付款的，每逾期一天應按每天50元作為違約金支付給乙方。

　　3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　5. 工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

　　6. 工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙

　　十一糾紛處理方式　　因工程質量雙方發生爭議時，雙方應先協商調解。　　協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟

　　十二. 附則

　　1. 工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙 把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，乙方將房屋外門鑰匙歸還。

　　2.本合同簽訂后，工程不得轉包。

　　3.本合同一式___ 份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　十三. 其它約定

　　1.質量保修期為________年，中間出現任何施工質量問題乙方無條件負責維修，但因是包清工形式，乙方無質保金，如乙方在保修期內無辜推委，甲方有權利通過其他途徑采取相應措施直至訴諸法律。　　2，對于不能確定的工程量雙方應該事先談好單價，按照實際工程量結算。

　　3._______________________________________

　　4._______________________________________

　　5._______________________________________

　　甲 方：__________乙 方：__________

　　簽 章：__________簽 章：__________

　　聯系電話：__________聯系電話：__________

　　簽約日期：__________簽約日期：__________

實用建筑工程施工合同 篇12

　　建筑單位： 施工單位： 工程項目：

　　電話： 電話： 工程地址：

　　一、工程項目及施工期限：

　　二、工程總造價(大字)

　　三、質量標準：依照本工程施工詳圖施工，說明書及驗收技術規范辦理，施工中雙方應做好隱蔽工程，分項工程竣工工程的驗收工作，如因施工上造成不合質量要求而發生返工費用，乙方包工包料由乙方負責，甲供材料造成的由甲方負責。

　　四、材料供應，乙方包工包料由乙方自行采購，甲供材料由甲方負責采購到場，并由乙方認可，由甲方支付材料總價，乙方應按合同的約定及安全文明施工。 五、其它事項：

　　1、甲方在開工前應辦好各項施工準備手續，做到施工現場路通、電通、水通。

　　2、施工途中甲方提出工程變更，應有有關部門批準。并由甲方簽發變更通知書。變更造成的增加工程及損失由甲方負責。

　　3、由甲方原因造成工期延誤由甲方負責，乙方造成的由乙方負責。

　　4、本工程設計、預算如有增列項目或差錯，在本合同有效期內審合修正，竣工結算時以工程決算為準。

　　六、本合同一式貳份，甲方執一份，乙方執一份，本合同經雙方簽訂蓋章生效，至工程驗收合格、款項結清后失效，本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　建設單位(甲方)蓋章： 施工單位(乙方)蓋章：

　　年月日：

實用建筑工程施工合同 篇13

　　建筑工程施工人工費協議書

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方為了抓工程施工進度，確保工程施工質量，安全順利完成重慶市綦江縣公信建材有限公司活動板房地坪施工任務，將本分項工程發包給乙方，為了明確甲乙雙方責任。經雙方協商共同達成如下協議：

　　一、工程名稱：重慶市綦江縣公信建材有限公司活動板房地坪硬化工程

　　二、工程地點：橋河工業園區區內

　　三、工程性質：人工費（注：含材料）。

　　四、人工費工作范圍、內容及價格。

　　1、工作范圍及內容：地坪平整、C20砼100厚地坪硬化（含C20砼材料）約15*8米；（在施工途中所須的一切勞動工具及安全帽由乙方自行購買，并派人配合好施工人員超平放線等工作）。

　　2、人工費價格：地坪硬化（含C20砼材料和運一切材料、機具到現場），價格為 42.4元/M2（含稅票），工作完成后按實際面積進行結算。

　　五、質量等級要求：經甲方現場驗收達到合格標準。

　　六、人工費的支付：工成完工后乙方憑稅票，甲方一次性付款。

　　七、乙方必須確保安全生產。在施工中的安全設施、防護用具由乙方自行負責，禁止違章作業。若因乙方管理不力、防護不到位、人為造成一切事故責任事故，由乙方自行承擔經濟及民事責任。

　　八、乙方必須保證質量，若因質量不合格造成反工、停工的直接損失由乙方全部負責。

　　九、乙方在施工中的質量、安全必須接受甲方監督檢查，甲方有權按照安全協議和相關管理條例對違規、違章、違紀行為進行處罰。

　　十、  乙方人員交通、住宿、日常生活由乙方自理。

　　十一、工期：按甲方計劃和雙方協商20__年11月17日動工至20__年11月18日。

　　十二、本協議經雙方簽字蓋章生效，未盡事宜以補充協議為準。

　　十三、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，各份均具同等效力。

　　甲方：重慶市綦江縣公信建材有限公司        乙方：

　　年   月   日              年   月   日

實用建筑工程施工合同 篇14

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關規定，本著公平、公正、誠實守信原則，結合本工程的實際情況，經雙方友好協商一致，達成如下條款：

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點：________________

　　三、承包范圍：包清工（包模板的鐵絲、鐵釘、鋼筋的扎絲、墊塊）不包括外保溫、面磚、外墻涂料、防水。

　　四、工程價款：________________（按實際面積）

　　五、付款方式：

　　施工過程中，按照工程形象進度付款，一層砼澆筑完畢后付

　　二層砼澆筑完畢后付________________三層澆筑完畢后付________________四層砼澆筑完畢后付________________

　　一層砌體完畢后付________________二層砌體完畢后付________________三層砌體后完畢付________________四層砌體完畢后付________________。

　　內粉粉刷完畢后付________________外粉粉刷完畢后付________________。工程竣工驗合格付到工程款95%，余款5%作為質量保證金，待工程安裝竣工驗收合格后一年內付清。

　　六、開工日期至竣工日期：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　七、安全：乙方在施工中出現任何安全事故責任自負。

　　八、雙方責任

　　（一）甲方責任

　　1、甲方保證施工現場“三通一平”，即水通、電通、路通、場地平整。

　　2、甲方負責開挖基礎。

　　3、甲方應把圖紙提前交付乙方并作技術交底，如有變更須提前向乙方出示變更通知，否則造成的損失由甲方承擔。

　　4、甲方負責制作預埋件，乙方負責安裝。

　　（二）乙方責任

　　1、乙方須嚴格按照甲方提供圖紙，結合現行施工規范，嚴格施工、安裝，確保質量合格。

　　2、乙方在施工中須嚴格按照設計施工，不得故意浪費材料或偷工減料，否則，甲方有權對乙方采取停工、甚至終止合同，同時給與總合同價款的2%的'處罰。

　　3、乙方在施工中應嚴格遵守甲方的各項規章制度，須服從甲方管理否則，甲方對乙方作出相應的處罰。

　　4、乙方應保證施工質量和工期進度。如出現施工質量問題，乙方應承擔無償修復責任并賠償甲方的全部經濟損失。延誤工期的，每延誤一天，應處罰5000元。在質保期間發生質量問題的，乙方無償修復，否則甲方有權扣除乙方質保金。

　　九、未盡事宜，由雙方協商解決。

　　十、本協議一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字后生效，竣工驗收結算后廢止。

　　甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

實用建筑工程施工合同 篇15

　　甲方： 乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神，經甲乙雙方協商，甲方同意將工程承包給乙方，為明確雙方權力與義務，特簽訂如下協議條款，供雙方共同遵守。

　　一、工程名稱： 地點：

　　二、承包方式

　　三、工程承包內容

　　四、合同價款

　　五、付款方式

　　六、總工期要求 個工作日。

　　七、甲方責任

　　1.甲方在通知乙方進場時，施工場地應具備三通一平等開工條件。

　　2.甲方應按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔已完工程損失和乙方所有經濟損失。

　　八、乙方責任

　　1.乙方應按照合同約定工期內施工完畢，并符合驗收要求。

　　2.因乙方原因造成工程質量問題和工期延誤，由乙方承擔責任：質量問題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款 元。

　　九、工程質量、安全及保修

　　1.乙方應按照圖紙精心施工，工程質量符合驗收標準。

　　2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責。甲方不承擔任何責任。

　　3.工程竣工驗收后，乙方對施工的工程質量負責保修一年。

　　十、爭議及解決辦法

　　未盡事宜，甲乙雙方協商解決。和解、調解不成的，按以下方式解決爭議：

　　第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁; 第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

　　十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　年 月 日 年 月 日

實用建筑工程施工合同 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商達成如下協議：

　　一、在施工過程中所有的水電路三通，由甲方負責

　　二、在施工中安全質量第一，現場工傷事故由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　三、在施工中如：砌墻要正，不能誤差太大，灰份要勻，磚縫要一條線，井樁、地梁、防震柱、上圈梁，殼子板要正、平、不能偏，扎鋼筋混凝土比例必須按要求，粉墻要平、瓷磚要粘土正，上下左右要均勻，地磚必須要平、正、不能有斜塊，頂要平整。房頂、防水要做好、保證不漏水。

　　四、在施工中甲方發現乙方不按要求操作，或偷工減料現象者，第一以說服，第二再說服，要是第三次發現甲方有權終止合同或扣10%的現金。

　　五、施工中如果甲乙雙方有不同意見發生爭吵，先由村委會調協，如果調協不成則在鄉一級調協。

　　六、在付款方面，第一次減5%，第二次減5%，這10%在交付鑰匙時一次性付清。

　　七、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽合同簽字之日起生效。

　　九、工程完工時自動結束。

　　十、工期為：3月9日動工，5月10完工，甲乙雙方合作愉快。

　　甲方：

實用建筑工程施工合同 篇17

　　發包方：_____(以下稱甲方)

　　承包方：_____(以下稱乙方)

　　甲、乙雙方就建設工程項目充分協商簽訂本合同，共同信守。

　　1.工程名稱：______

　　2.工程地點：______

　　3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計____份平方米。

　　4.承包內容：

　　5.建筑安裝工程造價：共計人民幣____份元。

　　6.工程價款和費用的結算依據和付款辦法：

　　(1)……

　　(2)……

　　7.工程開工日期：____年__月__日

　　8.工程竣工日期：____年__月__日

　　9.工程質量：以施工圖紙及書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為

　　依據。

　　10.甲方主要義務：

　　(1)……

　　(2)……

　　11.乙方主要義務

　　(1)……

　　(2)……

　　12.違約責任：

　　(1)甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額____‰計算違約金。

　　(2)乙方未按合同規定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價___‰計算違約金。

　　(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。

　　(4)工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發包方或設計責任造成的由甲方自理。

　　(5)因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。

　　13.本合同附件：共___份

　　14.合同有效期：本合同經雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。

　　15.本合同正本兩份，雙方各執一份。副本15份，承包方7份，發包方7份，由發包方送建設銀行一份。

　　發包方：______(蓋章)　　　　　法定代表人(簽字)：_____

　　承包方：______(蓋章)　　　　　法定代表人(簽字)：_____

　　簽約日期：____年__月__日