市中心自用房屋租賃協議（精選16篇）

市中心自用房屋租賃協議 篇1

　　出租方：__________以下簡稱甲方

　　承租方：__________以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將坐落在____市高____區齊魯文化創意基地14號樓五層房屋，建筑面積470平方米，出租給乙方使用。乙方裝修時在不破壞房屋結構及整體質量的情況下進行，

　　第二條 房屋用途　　該房屋租賃用途為： 。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經營種類，需提前30天書面通知甲方，經甲方同意并出具確認書后，作為本合同附件，乙方方可進行經營，否則視為違約，甲方有權單方終止合同，乙方按本合同承擔違約責任。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄優先承租權，乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出書面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　(三)租賃期限屆滿前，雙方應提前六個月就事后事宜進行協商。

　　第四條 租金及保證金

　　(一)租金標準：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為： 萬元(大寫：整 )。

　　(二)租金支付時間：乙方應于本合同簽訂之日起____日內，支付________年____月____日 至________年____月____日租金 元，按先支付租金后使用的.原則，上半年年租金 萬元分別于上________年____月____日前支付，下半年租金 萬元分別于當年____月____日前支付。

　　(三)租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　時間：__________ 時間;__________

市中心自用房屋租賃協議 篇2

　　出租方（甲方）：___________

　　承租方（乙方）：___________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于_____的房屋，建筑面積_____平方米，出租給乙方居住使用，室內主要家具有：床（3間），衣柜，床頭柜，熱水器，電視（2臺）及電視柜，冰箱，飲水機，沙發，茶幾，辦公桌，餐桌及餐凳，洗衣機，空調（2臺），消毒柜，微波爐，電飯煲，路由器，吸塵器，電熱油汀，踏步機等。

　　二、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計_____個月。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的'。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　三、本房屋________年租金為人民幣_____元整（_____元），交納方式為付。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。

　　四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣_____元整（_____元）作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續租，應交清所有租賃期間發生的費用，交清后，甲方應無息退還押金。

　　五、乙方租賃期間，水費、電費、氣費、收視費、網費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。其中乙方在水費、氣費上的繳費方式為：甲方上門抄表收取。交納方式為3個月現金交納一次。抄表時間由甲方提前電話與乙方確定。水,電,氣底數各是：水__________，電__________，氣__________。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　六、租憑期間，乙方不得將房屋轉租給第三方。如出現轉租情況，甲方可以單方面立即終止合同。余下房租將不予退還。

　　七、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設備設施恢復原狀。

　　八、租憑期間，如家具、電器出現任何損壞或故障，甲方可協助乙方進行維修，但維修所產生費用均由乙方承擔。租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　九、雙方約定租房期限為________年。若乙方強行中止合同，須向甲方支付違約金_____元。

　　十、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________乙方：________

　　電話：________電話：________

　　________年____月____日________年____月____日

市中心自用房屋租賃協議 篇3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據中華人民共和國《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：

　　一、被租店面商鋪座落麗水市水閣開發區張村88號三間店面，120平方米及后面3間。

　　二、租賃期限：租賃期為7年，從_________年____月____日至_________年____月____日。房租租金共40萬，分兩次付清，_________年____月____日付商鋪租金20萬，每年過年前付余下商鋪租金20萬，合同期滿后，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發租，合同期內乙方可以向甲方提出解除租賃合同。

　　三、在合同履行期內，乙方將商鋪轉租給第三者或相互對換商鋪，甲方不得故意刁難乙方。

　　四、乙方向甲方交水、電費押金伍仟元整，合同到期全額返還給乙方，不計利息。合同期內如商鋪拆遷，甲方無條件退還乙方剩余租金。

　　五、合同期滿如乙方不續租，乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經甲方同意，方可拆除。

　　六、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽字之日起生效。

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

市中心自用房屋租賃協議 篇4

　　甲方(出租方)： 現住址： 電話：

　　乙方(承租方)： 現住址： 電話：

　　甲、乙雙方經平等協商議定，甲方同意將坐落在 的房屋，以每月人民幣 元正的租金出租給乙方，甲、乙雙方達成一下租賃協議。

　　一、租賃期限：

　　1.租賃期個月，計人民幣

　　2.租賃期為 年 月 日至 年 月 日止。

　　3.第一次實付租金期限為 年 月 日至 年 月 日止。

　　4.租賃期內，每次租金乙方應提前 天支付給甲方房租。

　　5.水電、家電、家具等押金 元正。

　　二、乙方在租賃期間，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規定，辦理應辦的暫住手續，不得利用該房屋從事任何一切違法活動，否則，其一切責任后果乙方自負。

　　三、乙方必須注意防火安全及衛生清潔，愛護該房的一切設施，自覺做到不影響四鄰的作息時間，共同搞好四鄰關系。

　　四、租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷，歸還該租房給甲方，不得無故拖延，否則，甲方有權在租期滿三天后自行收回及處理租房內的一切物品，但須有見證人，方可進行，租賃期內的小區物業管理及衛生費、水電費、有線費等費用由乙方承擔。

　　五、在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房;甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無條件搬遷，甲方應退還剩余房租及押全，方未經甲方同意不得中途轉租。

　　六、乙方應在實付租金期前滿十五天告知甲方是否續租，并交納租金，無續租意向又不即時通知甲方，甲方視乙方違約，在中介方或者第主者見證后，甲方有權收回該房屋，其行為不負任何法律責任。

　　七、租期未滿前十五天，乙方如不續租，甲方有權提前帶客看房，乙方應積極配合甲方，并提供方便。

　　八、乙方在租賃期內用電、液化氣應該注意安全，如發生意外，乙方自負。

　　九、乙方若攜帶有小孩，不可讓小孩在墻壁上亂涂鴉，租期到滿時必須保持墻壁整潔。

　　甲、乙雙方同意承認以上協議;雙方必須共同遵守協議規定，任何一方不得違約，違者后果自負，本協議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

市中心自用房屋租賃協議 篇5

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方在_______年_______月_______日簽訂的租賃房屋合同，在_______年_______月_______日到期，甲方不在續租，甲、乙雙方經友好協商,乙方自愿自行修理因甲方租賃期間損壞之房屋。為明確雙方權利和義務特定簽訂立本協議書。

　　一、乙方房屋坐落在______________

　　二、受損房屋處置原則：

　　甲方一次性支付乙方房屋維修費，由乙方自行負責維修。甲方對此無異議。

　　三、在房屋修理期間,乙方自行解決因自修房屋給日常生活帶來各種困難。

　　四、甲方應盡義務：

　　(1)按照甲方所找維修施工隊報價清單，給予乙方賠付工程維修費：_________________人民幣20000元(貳萬元整)。

　　(2)甲方考慮到乙方維修房屋及恢復室內裝修需要工期約一個月時間，故給予乙方賠付房屋租金：_________________人民幣7500元(大寫：_________________柒仟伍佰元整)。

　　(3)甲方租賃期間，將乙方水井填埋，故賠償乙方水井清理費：_________________人民幣2500元(大寫：_________________貳仟伍佰元整)。

　　(4)甲方給予乙方各項費用合計：_________________人民幣30000元(大寫：_________________叁萬元整),上述費用由甲方自本協議書簽訂之日起15日內一次性付給乙方。

　　五、據此協議甲方已經盡到房屋維修義務，如果房屋以后發生質量問題,與甲方無關，乙方不得已此理由要求甲方賠償。

　　六、本承諾書經雙方簽字蓋章后即生效,任何方不得以任何理由無故變更和解除,否則應承擔責任。

　　七、本承諾書一式貳份,甲方執壹份,乙方執壹份。

　　甲方[簽章]：_________________乙方[簽章]：_________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

市中心自用房屋租賃協議 篇6

　　居民房屋租賃合同范文1

　　出租人(以下簡稱甲方)：__________________

　　承租人(以下簡稱乙方)：__________________

　　本著互惠互利、平等自愿的原則，甲乙雙方在共同協商的基礎上：，甲方將擁有合法居住權，位于__________________，租賃給乙方并達成以下合同協議：

　　1、 乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期為一年，租賃時間為________年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金為人民幣__________元整(_________元整)。租金支付方式為每__________預付，合同不到期，剩余房租費及押金甲方概不退還乙方。

　　2、乙方負責租賃期內的水電暖費、天然氣、衛生費、物業管理費、有線電視費、公共、維修基金等其他居住期內產生的正常費用。 租賃期間，乙方在不破壞房屋主體的情況下，可以對房屋進行裝修及設施增加，租賃期滿后除可移動物外，其他裝修設施未經與甲方協商，乙方不可以隨意拆除和破壞。甲方在將房屋租給乙方時，房內有如下設施并全部能正常使用，天然氣儲值卡一張，電表卡、(卡號)水費卡、電視機頂盒及電視卡、在乙方租期滿后，向甲方交還房屋時需保證以上物品仍然能夠正常使用，無人為損壞，否則按使用年限折價賠償，另乙方應保證完好的將天然氣儲值長、電卡、水費卡、電視卡、返還于甲方。

　　3、乙方未征得甲方同意不得將房屋轉租第三人，租賃期滿后乙方擁有同等條件下的優先租賃權。任意一方需終止合同時應提前30天告知對方。

　　4、乙方有義務負責房屋的簡單維護和設備維修，維護和維修中產生的相關費用由乙方承擔，同時甲方也有義務幫助乙方解決其他與房屋租賃有關的困難和問題。

　　5、乙方應愛護房屋中配備的各類家具和家用設施(配備有冰箱、電熱水器、油煙機、燃氣灶、電視柜、兩張床及墊子、電視機頂盒、一套沙發、茶幾、床頭柜、兩屋窗簾、椅子一把、客廳暖氣片及西屋暖氣片)并定期予以保養和維護，非正常使用而造成的人為損壞，乙方應造價賠償。使用電熱水器等家用電器時，出現的人身安全事件，甲方不負擔相應一切后果，衛生間窗戶及廚房窗戶未安裝防盜網設施，因此產生的人身安全及財產安全損失，由乙方承擔。所產生的法律責任和經濟糾紛均由乙方承擔。 乙方在租賃期間應自覺遵守國家相關的法律和法規政策，如因乙方原因產生的法律責任和經濟糾紛由乙方自行承擔解決，甲方不負擔相應的一切后果

　　6、合同解除條件：

　　(1) 乙方自愿提出退租房屋。(必須提前告知甲方)

　　(2) 乙方未按約定支付租金達一個月以上時。 .

　　(3) 乙方未經甲方同意將房屋租給第三人且無法收回租金時。

　　(4) 甲方不履行合同義務使乙方無法繼續居住時，甲方補償乙方損失外，乙方有權終止合同。

　　7、合同未盡事宜可參照國家相關法律、法規政策條款。合同在執行過程發生爭議時，雙方可協商解決，協商未果時也可以通過相關法律途徑予以解決。

　　8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。乙方居民身份證復印峻作為附件為本合同不可分割部分。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　居民房屋租賃合同范文2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：甲方將位于聊城市東昌府區 小區 號樓 號房租賃給乙方，房屋面積 平方米(建筑面積)，乙方三口人在此居住。

　　第二條 屋內設施

　　甲方出租的房屋內設施包括：全新美心實木門二個、美心牌塑鋼門一個，窗簾、涼衣架、灶臺、華帝牌燃氣灶吸油煙機、地板磚完好。天然氣、暖氣、有線電視開口費已交。水電開通，可正常使用。

　　第三條：租賃期限、用途

　　乙方租賃期限為 個月，從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。房屋租賃期間的水費、電費、網費、取暖費、燃氣費、電梯費、物業管理費、垃圾處理費等所有費用由乙方承擔。合同到期前，如乙方續租，應在租賃期限屆滿前30天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂合同。如甲乙雙方未就續租事宜達成一致，甲方可提前30天發布租房信息，并可帶人去看房，乙方有義務予以配合。

　　第四條：租金和租金的交納

　　租金每月 元，乙方按年交納租金，20xx年 月 日前乙方交納全年的租金 元。乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金按乙方拖欠天數乘以欠繳租金總額的千分之六計算。乙方交納租金后，甲方給其出具收條。甲方收房時已支付的物業服務費，垃圾清理費，預付電費，電卡預付金等費用由乙方承擔，合同簽訂后甲方將上述單據交付給乙方。

　　第五條：乙方交納的押金款待合同到期或解除后由甲方退回。乙方有下列情行出現，甲方有權不退還押金、終止合同：

　　1、乙方在租賃期間造成房屋及附屬設施(地板磚、實木門等)的損壞;

　　2、退房時不交回房屋鑰匙或少交鑰匙;

　　3、退房時不結清物業費、電費、水費、燃氣費等費用;

　　4、未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;

　　5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　6、退房時將有關物品留存房內不予清理的。

　　第六條：乙方應向甲方提供身份證，經驗證后甲方有權復印備存。乙方使用房屋進行的一切活動都必須符合我國法律法規的規定，乙方不得利用房屋進行傳銷活動或其它違法活動，因此產生的一切責任均由乙方自行承擔

　　第七條：乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責維修或給予賠償。未經甲方書面同意乙方不得改變房屋結構,不得對房屋進行裝修、裝潢。如有上述行為，乙方應承擔損害賠償責任。乙方應維護該房清潔衛生，注意防火、防盜等安全防范、遵守物業管理公約。

　　第八條：在租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租。否則，甲方有權收回房屋，終止合同，并不退還乙方已交費用。

　　第九條：雙方解除合同后，乙方不得在房屋內留存物品或影響房屋的正常使用，對未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。租賃合同到期后，乙方逾期不搬出租賃房屋的，屬違約，應按照每日三百元向甲方支付違約金。

　　第十條：本合同未盡事宜，按《民法典》的相關規定執行，本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　居民房屋租賃合同范文3

　　甲方姓名： 聯系電話：

　　乙方姓名： 聯系電話：

　　經雙方協商同意，由乙方租賃甲方樓房一套 ，具體事項如下，雙方共同遵守。

　　一、租用期限：自 年 月 日至 年 月 日。

　　二、月租金元。

　　三、租用期間的水、電、暖、氣、收視費等費用由乙方承擔，乙方對所租用的房屋不得自行改造。轉讓租用期間，該房屋及附屬設施如有損壞、缺失等，由乙方修理或賠償。乙方未經甲方同意，不得自行配置所用房屋的鑰匙。如鑰匙丟失，乙方應承擔由此而發生的換鎖等費用。

　　四、乙方搬家前，應將房屋清理干凈，否則，承擔房屋清理方面的人工費。

　　五、乙方應按時向甲方交付房租，不得拖延。合同期滿，如繼續居住，應提前 天通知甲方，并交付預付款。再經雙方協商后，重新訂立房屋租賃合同。

　　六、乙方搬家前，應提前天通知甲方及居民小區綜合治理辦公室，由甲方對所租房屋的清理情況和是否有損壞、丟失等進行查看和應交清的水電等費用。

　　七、本協議一式兩份，雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

市中心自用房屋租賃協議 篇7

　　甲方：___小學

　　乙方：___村

　　經甲乙雙方協商，雙方在平等自愿的基礎上達成一致，甲乙雙方特制訂以下房屋租賃合同條款：

　　一、租賃范圍和要求：

　　1、甲方向乙方租賃平房五間和門前水泥地場地。

　　2、甲方只向乙方提供房屋，不負責水電。

　　3、為在租賃期間甲乙雙方互不干擾，所賃房屋的南門和西側門一律封閉，互不出入，并由甲乙雙方共同落鎖或釘牢。

　　4、不準在房頂上堆放，晾曬任何東西。

　　5、不準在房頂、墻壁等處隨便打洞、孔，釘釘，如需裝修，經甲方允許后進行。

　　6、乙方在使用過程中，要保持現有房屋的完好。

　　7、不準增建固定設施。

　　8、租賃期間乙方無權轉借或租賃他人使用，乙方只有租賃期間的使用權，無擁有權。

　　9、租賃期間房屋出現問題由乙方負責維修。

　　10、乙方只準經營按上級教育行政部門規定允許的行業，不準經營網吧、游戲廳、各類學習班等影響正常教學秩序的行業。

　　11、乙方在經營期間不準放音響(節假日除外)，以免影響正常的教學秩序。

　　12、租賃期間出現的任何安全事故由乙方負責。

　　二、租賃時限和付款：

　　1、租賃時限：________年________月________日至________年________月________日止，時限為x年。

　　2、租賃費：每年________月元， 年共計________月元。

　　3、付款方式：采取按年度付款方式，第一年于簽訂合同之日將第一年的租賃費一次性付清，以后每年的租賃費必須于當年的 月 日前交付，否則停止使用。

　　三、如因甲方或上級規劃占用等所賃房屋需停止使用，甲方將提前一個月通知乙方，并按終止月結算租賃費，乙方不得強求租賃或提出其它要求。

　　四、本合同書自簽訂之日起生效。

　　五、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：___小學 負責人：

　　乙方：___ 責任人：

　　________年________月________日

市中心自用房屋租賃協議 篇8

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的.坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于____________（省市）；門牌號為____________。

　　2、出租房屋面積共____________平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月/年租金為____________元（大寫萬仟佰拾____________元整）。

　　租金總額為____________元（大寫：萬仟佰拾____________元整）。

　　2、房屋租金支付方式如下：乙方與房屋合同簽訂之日起___日一次性向甲方繳納房屋月/年租金，以后每年/月的___月__日定期向甲交付房屋租金，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復原狀。

　　（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　（7）拖欠房租累計個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于________日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處臵。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的__%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的___%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）拖欠房租累計___個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的___%支付給甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金___%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金___倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十八條本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

市中心自用房屋租賃協議 篇9

　　出租方：_____________（甲方），身份證號碼__________________

　　承租方：_____________（乙方），身份證號碼___________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　1、甲方將位于_____市______街道______小區_____號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計______個月。

　　2、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　3、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　4、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　5、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前__個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_______元。

　　7、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　8、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執_______份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________________

　　________年____月____日

　　乙方：________________

　　________年____月____日

市中心自用房屋租賃協議 篇10

　　出租方：（甲方）

　　承租方：（乙方）

　　為了維護租賃雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務，依據國家法律法規和北京市有關房屋管理的規定，經雙方協商，訂立本合同。

　　第一條：所租房屋

　　1、出租方將向承租方出租位于北京市 區小區樓單 元 室房屋，建筑面積約平方米，使用面積為____平方米。（以下簡稱“該房屋”）.2、該房屋的產權人為華潤置地（北京）股份有限公司，特授權委托出租方負責租賃經營管理該房屋，并由出租方享有本合同涉及的全部權利、承擔本合同涉及的全部義務和責任。對此，承租方已全面清楚的知悉并自愿與出租方簽訂本合同書。

　　3、該房屋的位置、面積以本合同附件三平面圖中陰影部分為準；該房屋建筑面積為租金及其他費用的計算依據。

　　4、承租方所租房屋用于 ，承租方保證，在租賃期內未征得出租方書面同意以及按照規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途及轉租、轉借。 如出租方已在該房屋中設置固定附著物和設備，并同意一起出租，雙方應在訂立本合同時以附件二形式列明這些附著物和設備。

　　第二條：租期

　　承租方租賃期限為 個月，自 年 月 日起至 _____年_____月_____日止。租賃期滿或本合同終止或本合同被解除，出租方有權收回該房屋。承租方須在租賃期滿或實際的終止期后 日內遷出，如超過 日，則承租方應按照本合同約定租金的兩倍數額向出租方繳納自租期屆滿（或終止、解除）日起至實際遷出之日止的租金。承租方如有意繼續承租該房屋，則須在租期屆滿前一個月內向出租方提出書面申請，經與出租方協商同意后，重新簽訂房屋租賃合同書，方可繼續租用。在同等條件下，承租方可優先租賃。

　　第三條：所租房屋的移交

　　1、出租方向承租方發出可移交房屋的通知后七天內，承租方應進入所租房屋。該房屋如果不嚴重影響承租方的使用，承租方不得拒絕接受交付，不得向出租方主張任何賠償。

　　2、承租方接受該房屋后如需裝修，應在裝修之前向出租方書面要求確認裝修設計。未經確認的裝修設計，出租方有權要求承租方更改，相關損失由承租方自行承擔。承租方提出書面的確認請求后十個工作日內出租方未作任何書面答復的，視為同意。承租方裝修設計、施工等所需一切材料、人員及工程等費用須由承租方自己承擔。

　　第四條 租金及其它費用的支付

　　1、房屋租金采用按____ (年、季度、月)計租方式，____(年、季度、月)租金額為___ 元人民幣(大寫______)。

　　2、承租方應按____（年、季度、月）支付租金。租金支付方式為預付，即在每____（年、季度、月）前五個工作日內到小區辦公室（提示：應再明確交費地點）預付當____（年、季度、月）租金（遇節假日則順延）。逾期不交者，每日加收當期應交租金額千分之三的違約金。逾期15日以上未付租金的，即視為承租方嚴重違約，出租方有權因此收回所出租的房屋。出租方收回出租房屋的, 承租方應承擔全部的違約責任，并且承租方須向出租方賠償因此所引起的全部損失。

　　3、起租后的第一筆租金應根據當____（年、季度、月）實際租用的天數計取，按比例在進住前一次性支付。最后一筆租金應根據該____（年、季度、月）租期尚存的天數支付。

　　4、盡管有本條第1、2款所述，承租方應在占用該房屋前，向出租方預付第一____（年、季度、月）應付的租金共計人民幣______ 元。

　　5、承租方應在每月前五個工作日內向出租方支付上月除租金以外, 實際發生的含本條第

　　6款所列由出租方代收、代繳費的其他費用。

　　6、租金不含以下費用：

　　（1）、水、電、煤氣。

　　租期內水、電、煤氣等費用按每月查表實數計算費用，由承租方自行向________繳納。

　　（2）、供暖費。

　　每年5月1日至10月30日為交費期限，由承租方向供暖單位繳納。如由出租方供暖，承租方在此期間一次性向出租方預交當年度冬季供暖費。逾期未交者，出租方有權按逾期每日加收全部供暖費的1%的違約金。供暖開始后，承租方仍未交清上述費用的，出租方可停止供暖。

　　（3）、電話費、電視收視費。

　　由承租方按照有關規定自行向專業公司繳納。

　　（4）、物業管理費（或有關單項費用）。

　　由承租方按照_____標準向________繳納。

　　第五條：押金

　　1、 押金相當于_____個月的租金，共計人民幣______ 元(大寫________)。押金應在簽署本合同時支付。

　　2、押金的保留和扣除

　　押金將由出租方為承租方保留，不計利息。如承租方違約，出租方有權根據本合同約定解除合同并沒收全部押金作為違約金處理。出租方亦可不解除本合同，而從押金中扣除一定金額以補償由于承租方違約而給出租方造成的損失，同時，如承租方愿繼續履行本合同，應補足押金。如承租方未補足，出租方有權進入承租方所租房屋或其任何部分收回該房屋，解除本合同，并有權將押金全部沒收。

　　3、退還押金

　　本合同期滿后承租方將騰空的該房屋移交給出租方后的三十天內，或因承租方違約或損壞該房屋、設施而由出租方解除合同且承租方已賠償出租方的損失后的三十天內，出租方應將押金無息退還。如承租方未按本合同第七條第10款的要求，在該房屋內展示搬遷通知，退還押金的時間將延長至上述日期后的九十天。

　　第六條：用途

　　該房屋僅限用于 。承租方如需變更經營項目或用途，應提前一個月向出租方提出書面申請，經出租方書面同意后方可變更，否則，出租方有權解除合同并要求承租方賠償損失。

　　第七條：承租方的義務

　　1、執行和遵守國家法律、法規、規章，守法經營，對利用該房屋開展的一切活動的合法性及后果負責。

　　2、不得以任何方式轉讓、轉租或轉移該房屋或其任何部分或其任何權益，否則，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。

　　3、如該房屋用于經營商鋪，承租方應向顧客提供優質服務，包括員工的服務態度和商品的質量。

　　4、如該房屋用于經營商鋪，承租方應使櫥窗整潔、陳列美觀。

　　5、物業管理

　　承租方應遵守出租方或出租方委托的物業管理公司制定的物業管理方面的各項規章制度。

　　6、損害、損壞的賠償

　　全面負責由于承租方、承租方之雇員及顧客的行為、錯誤或疏忽對人或財產造成損失、損壞或損傷的賠償，并保障出租方不因此受到損害和損失。由于承租方、承租方之雇員的行為或錯誤導致在該房屋內或使用該房屋時發生的人身傷亡或財產損失的，由承租方負責。

　　7、該房屋內所置財物

　　全面負責該房屋內承租方擁有的財產（包括但不限于承租方設置、放置、陳列在該房屋內的安裝物、內置物、陳列物）不受任何損失或損壞，并保障出租方不因此受到損失和損害。

　　8、出租方的進入

　　經事先通知，應允許出租方及其授權的人員在合理時間內進入該房屋以觀察房屋狀態、盤點固定設備和進行必要的修理或維修。但在行使這項權利時，出租方應盡可能不造成任何干擾。而在遇到緊急情況時，出租方、出租方之雇員或代理人可進入該房屋而不加通知；如特別需要，出租方可以強行進入。

　　9、勘察、廣告及再出租

　　在租期屆滿前3個月內的任何合理時間內，允許可能的新承租方勘察該房屋并允許出租方在合適的地方展示房屋待出租的通知。

　　10、如該房屋用于經營商鋪，在租期屆滿前1個月，承租方應在該商鋪內顯著的位置展示通告，告知客人停業日期及搬遷后的聯系方法；在承租方遷出后，如發生顧客退換商品、投訴、索賠、結算等與承租方有關的問題，出租方不承擔任何責任。如出租方因此蒙受任何損失，承租方應承擔全部責任。

　　11、招牌、廣告

　　如該房屋用于經營商鋪，承租方招牌的設計、大小尺寸、放置位置、內容等均應經出租方事先審核并書面同意。未經出租方許可，承租方不得在店鋪外（含玻璃間隔外部）懸掛、張貼、擺放任何指示牌、廣告燈箱、海報、標貼、模型等，否則出租方有權隨時予以撤除并向承租方收取撤除費用。

　　12、固定附著物及設備的保護。

　　承租方不得損壞該房屋及出租方在該房屋內設置的固定附著物及設備，否則出租方有權解除合同并要求賠償損失，但承租方正常使用造成的自然損耗除外。

　　13、合同的換簽

　　（1）如承租方以該房屋作為公司住所地設立新公司并辦理新公司在該房屋經營的營業執照，承租方應自新公司的`營業執照辦理完畢之日（以工商部門核發營業執照日為準）起一個月內持本合同原件（一份）到出租方處換簽《租賃合同》，將承租方變更為新公司；除出租方要求變更合同內容外，新公司與出租方的《租賃合同》中除承租主體之外的其他所有內容應與本合同一致。同時，新公司承諾將承擔承租方履行《租賃合同》所產生的相關責任義務。

　　（2）如新公司辦理營業執照時須出租方提供場地證明，承租方應向出租方遞交書面的場地證明蓋章申請，并保證該場地證明僅作新公司辦理營業執照用。

　　（3）如承租方違背本款之第（1）、（2）項中任一項，視為承租方違約，出租方有權解除本合同（如本合同已進行換簽的，出租方有權解除換簽后的租賃合同）；如出租方解除合同時承租方或新公司已辦理入住，出租方有權不給予承租方或新公司任何補償（包括但不限于承租方或新公司對該房屋的裝修投入、承租方或新公司就該房屋的經營與其他方所訂合同的違約責任等等）。

　　14、承租方應承擔該房屋的防火責任，雙方簽訂本協議時，應同時簽訂安全防火責任書。

　　15、承租方有義務為其自身或者其雇員購買人身安全以及工傷等的社會保險或者商業保險。同時，承租方也應購買第三人在承租方處消費或者住留而可能出現的人身傷害的保險。

　　第八條: 出租方的義務

　　1、保證不干擾承租方正常使用該房屋。

　　2、保證該房屋的入住條件符合本合同的約定；保持包括該房屋主體結構、墻面以及電源、下水道和電纜以及承租方責任以外的其他部分處于完好狀態；保持公共部位滅火、安全設施處于正常運行狀態。

　　3、保持公共區域的清潔。

　　4、如承租方辦理相關證照須出租方協助，出租方應提供協助。

　　5、出租方負責按國家規定交納房屋產權人所承擔的房產稅。

　　6、出租方如在租期內轉讓該房屋，應保證受讓人履行本合同。

　　第九條：所租房屋的交還

　　1、本合同終止或解除時，承租方應于合同終止或解除日前將該房屋交還出租方。如本合同因租期屆滿而終止或因承租方違約而致解除，出租方有權決定是否恢復原狀，該恢復原狀工程由承租方承擔費用。交還房屋時，承租方應向出租方移交該房屋及所有固定設備、裝置、鑰匙以及附加設備，并使這些設備、裝置保持良好、清潔、可租和可使用狀態，否則，承租方應予以賠償，但自然損耗除外。

　　2、承租方的財產、固定設備和裝置等，承租方應移走并負擔搬運費用，否則視為承租方放棄其所有權，出租方有權自行處置。3、如承租方未能在本合同終止或解除日前將該房屋移交給出租方，出租方有權在本合同終止或解除日到期時，無須承租方許可，單方進入并占有、使用該房屋，承租方未能移走的物品由出租方另行安排保存，但費用由承租方承擔；當日視為承租方向出租方移交該房屋；因此產生的延期移交的天數，視同承租方延長租用的天數，承租方應根據實際天數按比例向出租方支付租金。

　　第十條：例外

　　除非是出租方、出租方雇員或代理人的故意或重大過失，發生下列情況時出租方對承租方、使用人和其他人不負任何責任：

　　（1）電梯、自動樓梯停止運行造成承租方人身或財產損害；

　　（2）使用該房屋內電、煤氣、水造成承租方、使用人及其他人的人身或財產損害；

　　（3）該房屋內的人和物品發生安全問題；

　　（4）承租方或第三人不遵守法律法規、本合同造成的損害。

　　第十一條：不可抗力

　　1、如不可抗力導致任何一方不能履行本合同時，遇有不可抗力的一方應立即書面通知另一方，并在15日內提供不可抗力的證明文件。遭受不可抗力的一方可由此免除對另一方的賠償責任。

　　2、如不可抗力造成該房屋不適于使用或租用時，出租方應在收到承租方書面通知后30日內，書面通知承租方是否重新修復該房屋。若出租方決定不修復，則該不修復的通知構成對本合同的解除。在承租方收到該通知并退還了該房屋、付清應付租金和各種費用、辦理完退租手續后30日內，出租方應及時退還承租方預付的租金和押金；若出租方決定修復，而在修復期間該房屋不適于使用的，承租方可不支付修復期間的租金和物業管理費；若該房屋在不可抗力發生后六個月內未能修復，任何一方均有權書面通知對方解除本合同。

　　3、由于小區市政配套不甚完善，乙方在使用房屋時有義務對出租房屋內的自有財產做好保護工作。由于停水、停電、管線滲漏、雨、污水排放不暢等原因造成乙方所租房屋內的物品損失及由此引發乙方的相關損失，甲方不承擔任何責任。

　　第十二條：違約責任

　　1. 承租方未按期支付租金或其他應付的費用，應按本合同第四條支付違約金，承擔違約責任。

　　2.承租方擅自將租用的房屋轉租轉讓轉借或做他用的，屬于嚴重違約，出租方有權單方解除本合同。承租方已經交納的押金將作為違約金予以扣除，如違約金不足以彌補出租方損失的，承租方還應繼續賠償甲方的全部損失。

　　3. 承租方擅自改裝、移動或更換所租用房屋固定物和其他裝置或設施，導致房屋主體結構和質量嚴重受損的，屬于嚴重違約，出租方有權單方解除本合同。承租方已經交納的押金

　　將作為違約金予以扣除，如違約金不足以彌補出租方損失的，承租方還應繼續賠償出租方的全部損失。

　　4. 承租方不能使用任何借口減少或停止繳納本協議所規定的各項費用，否則將視為違約，應按本合同第四條支付違約金，承擔違約責任。5. 承租方如發生嚴重違反國家或北京市的法律法規及小區房屋管理的有關規定時，屬于嚴重違約，出租方有權單方解除合同。承租方收到出租方解除合同通知書后，應立即搬出所租用的房屋，一切費用（包括房屋裝修費）由承租方自行承擔，出租方有權從押金中扣除由于承租方違約而使出租方已經或將要遭受的損失，并保留進一步索賠的權利。

　　6、承租方應嚴格履行本合同第七條所確定的各項義務。除另有約定外，違反任意一條將視為違約，出租方有權視情節嚴重采取主張違約金、扣除押金、解除合同，同時保留進一步索賠的權利。

　　7、承租方因其經營活動違反了國家或北京市的法律法規而導致出租方承擔行政處罰的，無論出租方是否因此解除本合同，承租方都應全部承擔行政處罰的全部責任，向出租方支付罰金；因行政處罰給出租方造成其他損失的，承租方還應承擔全部賠償責任。

　　8、承租方除上述條款外如違反其它約定，將承擔違約責任，按租金總額的2%向出租方支付違約金，給出租方造成經濟損失的應承擔賠償責任。

　　第十三條: 提前解除租賃合同

　　1、如承租方要求在租期內解除租賃合同，承租方應提前至少60天向出租方發出提前解約的書面申請，出租方將根據租期剩余的時間收取補償金。具體金額為：離租期結束多于6個月，收取相當于三個月租金的補償金；離租期結束少于6個月，多于3個月的，收取相當于兩個月租金的補償金；離租期結束不多于3個月的，收取相當于一個月租金的補償金。

　　2、在本合同有效期內如果承租方破產并開始清算，或被請求破產、清算以及承租方不得不宣布破產或與債權人做出安排或對承租方所租該房屋執行任何法律上的安排，出租方有權隨時解除本合同，收回該房屋，沒收全部押金作為違約金，并向承租方追索欠款。

　　3、如果出租方要求在租期內解除租賃合同，出租方應提前至少60天向承租方發出提前解約的書面申請，承租方將根據租期剩余的時間收取補償金。具體金額同本款

　　第一條。如上述補償金不足以補償承租方不可拆除的裝修殘值（扣除折舊），出租方還應增加補償金數額直至補償金總額與承租方不可拆除的裝修之殘值相等。

　　第十四條: 證照

　　如該房屋用于經營商鋪，在簽署本合同之前，承租方需向出租方出示中華人民共和國政府核發的營業執照及附件。如承租方非法人代表的，還需向出租方出示法人代表的授權書。 承租方如更改名稱、變更營業執照，應及時將新的名稱書面通知出租方，并將新的證照向出租方出示并提供其復印件給出租方備案。

　　如承租方在租期內被吊銷許可證、執照或被責令停產停業，出租方有權解除本合同，沒收押金作為違約金并要求承租方賠償損失。

　　第十五條：租賃合同的附件

　　各附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條: 租賃合同的生效本合同在承租方向出租方繳納了全部押金，并由雙方法人代表或授權代表簽署并加蓋公司印章之后方可生效。本合同一式三份，出租方執兩份，承租方執一份，具同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

市中心自用房屋租賃協議 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方代表：

　　為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在房屋，建筑面積平方米、使用面積平方米，出租給乙方使用。

　　第二條租憑期限

　　租賃期共年，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1，擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　2，利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3，拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、交納方式

　　甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　第五條違約責任

　　1，甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

　　2，甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　3，乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行

　　第六條本協議雙方簽字生效。

　　第七條本協議一式二份，甲方雙方各一份。

　　甲方簽字：乙方代表簽字：

　　年月日年月日

　　出租方(簡稱甲方)：

　　電話：

　　承租方(簡稱乙方)：

　　電話：

　　經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產權的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦儲蓄所。

　　二、租期從年月日起至年月日止。

　　三、該房屋每年租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方租金每年在月日前一次性交清。

　　四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛生費，由甲方承擔。

　　五、甲方為乙方提供額用水服務，用電情況由乙方自行解決，水費由乙方承擔(每月30元)。

　　六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達30天以上，甲方有權收回房屋。

　　七、乙方需維修時必須提前征得甲方同意，不得擅自改變房屋結構，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時，乙方對房屋裝修費或設備費，甲方不予承認。

　　八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方。

　　九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋改變用途或轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清所有費用后退還房屋給甲方。為便于工作，甲方將提前一個月再簽租賃合同，同等條件下，乙方優先。乙方不續簽合同并繳納租金，視作放棄。

　　十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十一、甲方有義務協助乙方維持該出租房周邊秩序，協調與友鄰及有關方的關系。

　　十二、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　簽名(蓋章)

　　簽名(蓋章)

市中心自用房屋租賃協議 篇12

　　出租方(以下稱為甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方本著友好協商就房屋租賃事宜達成以下協議：

　　一、租賃地點

　　租賃地址：甲方同意將租給乙方使用，面積為平。

　　二、租用期限及其約定

　　(一)租用期限：甲方自X年X月X日起至X年X月X日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為X年。

　　(二)房屋租金：甲方同意乙方無償使用此房屋。

　　(三)租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

　　1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　三、雙方責任及義務：

　　(一)乙方須按時交納水、電費等費用，并將以上費用賬單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用。

　　(二)在租賃期限內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除協議。

　　(三)乙方入住后需保護好周圍環境并做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。

　　(四)乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;　如發生不可抗因素(如自然損壞)，乙方應及時通知甲方，并配全甲方的修復工作。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　出租方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 承租方：

　　簽約日期：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　簽約日期：

市中心自用房屋租賃協議 篇13

　　出租人（甲方）：

　　證件號碼：

　　住址：

　　聯系電話：

　　承租人（乙方）：

　　證件號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 租賃房屋基本情況及用途

　　1、該房屋位于，共計 間房屋，建筑面積為㎡。

　　2、該租賃房屋只能用于 用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。

　　3、現有裝修、附屬設施、設備、物品狀況由甲、乙雙方在合同附件中加以列明，甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還房屋的驗收依據。

　　第二條 租賃期限

　　1、租賃期限 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 租金、保證金及支付方式

　　1、該房屋第一年每月租金為元，第二年每月租金為 元，……租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。乙方應于每月5日前向甲方支付下月租金。

　　2、保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金 元。保證金在租賃期滿或合同解除后，除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應

　　當承擔的違約金、違約賠償金額外，剩余部分甲方如數無息返還給乙方，不足部分乙方仍需支付。

　　3、支付方式如下：

　　乙方以轉賬形式向甲方支付保證金、租金，甲方在收到乙方保證金或租金后應向乙方開具相應的收款收據。

　　甲方開戶行： 戶名：

　　賬號：

　　第四條相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方自行交納以下費用：水電費、氣費、電話費、物業管理費等。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第五條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的`義務。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復原狀。

　　（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第六條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第七條違約、解約條款

　　1、有下列情況之一的，甲方可單方終止本合同，也可要求繼續履行合同。無論終止合同還是繼續履行合同，乙方都應向甲方支付違約金人民幣 萬元（大寫： 萬元整）。

　　（1）、乙方利用租賃房屋進行違法犯罪活動的或存放危險物品；

　　（2）、乙方在擅自將該租賃房屋轉租、轉借給第三人的或抵押的；

　　（3）、乙方未經甲方同意，擅自拆改房屋結構的或改變租賃用途的；

　　（4）、承租房屋損壞，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（5）、其他乙方嚴重違反合同約定的情形。

　　2、乙方未按照約定支付租金或繳納應繳費用的，應按照未付租金或應繳費用的日萬分之五向甲方支付違約金；若乙方累計拖欠租金或應繳費用滿30日的，甲方有權解除本合同，同時乙方仍應按未付租金或應繳費用的日萬分之五向甲方支付違約金。

　　3、若甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件/甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的，乙方有權解除合同，并按以下方式處理。

　　（1）、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　（2）、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　（3）、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　（4）、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　4、本合同有效期內，非本合同約定解約事由，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同，違約方應支付非約方違約金人民幣萬元（大寫： 萬元整），同時仍應賠償非違約方的損失。

　　5、違約方還應承擔非違約方為實現權利所支出的訴訟費用、差旅費和律師代理費等相關費用。

　　第八條免責條款

　　租賃期內，如因國家政策變化、政府行為、法律法規規定或不可抗力因素的影響，導致需要拆除改造租賃房屋等使本合同無法履行，甲乙雙方免責，雙方應協商解除本合同，租金按照實際使用房屋期限結算，多退少補，并在解除合同之

　　日起五日內支付到位。

　　第九條合同續租、終止后事宜

　　1、租賃期滿后乙方享有在同等條件下對該房屋的優先租賃權，若乙方有意續租的，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行答復。

　　2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應在三日內按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設施設備及水電使用等情況進行驗收，結清各自應承擔的費用。每延期一日，乙方應按日租金的二倍支付房屋占用費。

　　3、本合同終止或解除后，除非甲方對提前解除合同有責任，否則已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有，甲方無需補償乙方；對未附合的裝飾裝修物，在不損害房屋及附屬設施的情況下，乙方有權自行拆除。

　　4、合同終止后，對于該租賃房屋內乙方遺留的物品，視為乙方的拋棄物，甲方有權自行處理。

　　第十條 合同組成部分

　　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1、提請 仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條 其他約定事項

　　1、

　　2、

　　第十三條

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力；兩份合同自雙方簽章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　簽約日期： 年月 日 簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點：

　　設 施 、設 備 清 單

　　本《設 施 、設 備 清 單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為 的房屋租賃合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下設施、設備：

　　一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]

　　二、暖氣管道 [ ]

　　三、熱水管道 [ ]

　　四、燃氣熱水器 型號：

　　電熱水器 [ ]型號：

　　五、空調 型號及數量：

　　六、家具 型號及數量：

　　七、電器 型號及數量：

　　八、水表現數： 電表現數： 燃氣表現數：

　　九、裝修狀況：

　　十、其它設施、設備：

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

　　年月 日

市中心自用房屋租賃協議 篇14

　　甲方;______ 乙方;______

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于北京市區街道辦事處，建筑面積平方米。

　　房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人姓名或名稱：，房屋已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。

　　如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　租金標準及支付方式：______元，租金總計：人民幣______元整。

　　支付方式：，押付，各期租金支付日期:______。

　　押金：人民幣元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業管理費房屋租賃稅費衛生費上網費車位費室內設施維修費費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達日的。

　　2、欠繳各項費用達元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人簽章：______承租人簽章：______

　　______年______月______日

市中心自用房屋租賃協議 篇15

　　出租方：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　承租方：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的'坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：________乙方：________

　　____年___月___日____年___月___日

市中心自用房屋租賃協議 篇16

　　甲方：(出租人)

　　乙方：(承租人)

　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分房屋概況

　　第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

　　第2條房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人： 身份證號碼：

　　2、房屋所有權證書編號：

　　3、土地使用權證書編號：

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：

　　第二部分租賃期限

　　第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情況應順延：

　　1)發生不可抗力事由的;

　　2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3)非乙方原因致使房屋無法居住的;

　　4)經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分租金條款

　　第5條租金每月人民幣元(大寫：整)。

　　第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

　　第7條租金支付地點：;

　　第8條租金支付方式：(現金、支票、匯票、轉帳等);

　　第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第四部分相關費用

　　第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

　　第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由承擔。

　　第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

　　第五部分房屋變更與設立他項權利

　　第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

　　甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

　　第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

　　第六部分房屋修繕

　　第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

　　第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

　　第七部分甲方權利與義務

　　第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第22條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。

　　第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

　　第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

　　折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

　　第八部分乙方權利與義務

　　第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第28條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

　　第30條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第32條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：

　　簽約日期：簽約日期：