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雙學(xué)區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

發(fā)布時(shí)間:2024-02-21

雙學(xué)區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(精選16篇)

雙學(xué)區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇1

  轉(zhuǎn)讓方:_______________

  地址:______________電話:______________

  法定代表人:________性別:______________出生:______年____月_____日

  職務(wù):______________國(guó)籍:______________身份證號(hào)碼:______________

  受讓方:______________

  地址:______________電話:______________

  法定代表人:______________性別:______________出生:______年___月___日

  職務(wù):______________國(guó)籍:______________身份證號(hào)碼:______________

  雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方在______________市______________地段擁有房地產(chǎn);名稱:______________數(shù)量:______________,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為出售交換贈(zèng)與繼承。

  第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

  土地面積:________________________;

  其中:基底分?jǐn)偯娣e________________;

  公用分?jǐn)偯娣e______________________;

  其他面積______________________;

  共有使用權(quán)土地面積:______________;

  物業(yè)部分為:______________。

  第三條甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元,單價(jià)__________元/,總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完。

  第四條土地使用年期為_________年,自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

  第五條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。

  第六條乙方從__________年開始,繳納土地使用費(fèi),在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

  第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

  第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證,并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

  第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓時(shí),應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

  第十條如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同 。

  第十一條本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。

  轉(zhuǎn)讓方:____________受讓方:__________

  日期:___________

雙學(xué)區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇2

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):________

  乙方(受讓方):________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓甲方原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

  第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

  甲方土地屬于國(guó)家無償劃撥,房產(chǎn)屬于長(zhǎng)治公路分局壺關(guān)公

  路管理段所有,已頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證書,證書號(hào)為【壺房權(quán)城公 字第00043號(hào)】,故房產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

  第二條 甲方對(duì)有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的聲明

  甲方所有房產(chǎn)價(jià)值以有資質(zhì)的評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告為依據(jù),甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則,經(jīng)長(zhǎng)治公路分局領(lǐng)導(dǎo)研究決定,為扶持國(guó)家級(jí)貧困縣的'農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展,特將閑置的原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給“長(zhǎng)治市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”壺關(guān)縣紫壺蜂王食品有限公司,用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用。

  第三條 乙方購(gòu)買聲明

  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,向甲

  方購(gòu)買原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同。因壺關(guān)縣公路管理段土地為國(guó)有劃撥性質(zhì),依照土地法規(guī)定,任何單位和個(gè)人不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣劃撥性質(zhì)的國(guó)有土地,所以不能計(jì)入房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同之內(nèi)。

  第四條 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)值依據(jù)

  依照現(xiàn)有國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值有關(guān)規(guī)定,雙方同意委托具有合

  法資質(zhì)的長(zhǎng)治市佳信評(píng)估有限公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,并認(rèn)可

  其資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告結(jié)論為:現(xiàn)有壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)總價(jià)值,合計(jì)人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00),[明細(xì)見附件資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告:固定資產(chǎn)——建、構(gòu)筑物清查評(píng)估明細(xì)表]。

  第五條 付款方式

  甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后,乙方按照評(píng)估報(bào)告,一次性付給甲方,共計(jì)56.6889萬元。

  第六條 違約責(zé)任

  甲乙雙方自簽訂合同后,不得隨意違約,如有違約行為,后果由違約方負(fù)責(zé)。

  第七條 生效說明

  本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)所在縣土地局一份,公證處一份。未盡事宜,簽訂補(bǔ)充合同具有同等法律效力,甲乙雙方簽字蓋章生效。

  甲方(蓋章): ________負(fù)責(zé)人(簽字):________

  乙方(蓋章):________ 負(fù)責(zé)人(簽字):________

  二〇一〇年十一月十五日

雙學(xué)區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇3

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  根據(jù)國(guó)家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條、合同標(biāo)的即房屋狀況

  1、該交易房屋坐落_______縣_______鎮(zhèn)_______村莊(或路旁)

  2、該房屋為______,南北長(zhǎng)___ 米,東西長(zhǎng)___ 米,共___層。房屋占地面積約為___ 平方 米,院子占地面積約為___ 平方 米。左緊鄰的房屋___,右緊鄰房屋___。

  3、該房屋為______(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,宅基地審批文件編號(hào):__________________)

  第二條、合同房屋交易價(jià)款

  人民幣_(tái)________萬 元整

  第三條、付款時(shí)間及方式

  1、在___年___月___日付人民幣_(tái)__萬 元。

  2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣_(tái)__萬 元。

  3、在交付房屋之日,付清尾款人民幣_(tái)__萬 元。

  每次付款,甲方收到后因出具收據(jù)。

  第四條、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有,出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

  2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

  3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

  4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

  5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

  6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

  7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

  第五條、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。

  2、乙方購(gòu)買該房屋后,若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

  第六條、特別約定

  1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2、若今后房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合。

  第七條、違約責(zé)任

  1、任何一方違反合同約定,對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,違約方應(yīng)當(dāng)改正。

  2、甲方違反第四條的.有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的,乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的___%的違約金。

  本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

  甲方:

  _____年____月____日

  乙方:

  _____年____月____日

雙學(xué)區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇4

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):

  乙方(受讓方):

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓甲方原壺關(guān)公管理段舊址房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

  第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

  甲方土地屬于國(guó)家無償劃撥,房產(chǎn)屬于長(zhǎng)治公路分局壺關(guān)公路管理段所有,已頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證書,證書號(hào)為【壺房權(quán)城公 字第00043號(hào)】,故房產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

  第二條 甲方對(duì)有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的聲明

  甲方所有房產(chǎn)價(jià)值以有資質(zhì)的評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告為依據(jù),甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則,經(jīng)長(zhǎng)治公路分局領(lǐng)導(dǎo)研究決定,為扶持國(guó)家級(jí)貧困縣的'農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展,特將閑置的原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給“長(zhǎng)治市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”壺關(guān)縣紫壺蜂王食品有限公司,用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用。

  第三條 乙方購(gòu)買聲明

  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,向甲方購(gòu)買原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同。因壺關(guān)縣公路管理段土地為國(guó)有劃撥性質(zhì),依照土地法規(guī)定,任何單位和個(gè)人不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣劃撥性質(zhì)的國(guó)有土地,所以不能計(jì)入房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同之內(nèi)。

  第四條 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)值依據(jù)

  依照現(xiàn)有國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值有關(guān)規(guī)定,雙方同意委托具有合法資質(zhì)的長(zhǎng)治市佳信評(píng)估有限公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,并認(rèn)可其資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告結(jié)論為:現(xiàn)有壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)總價(jià)值,合計(jì)人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00),[明細(xì)見附件資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告:固定資產(chǎn)——建、構(gòu)筑物清查評(píng)估明細(xì)表]。

  第五條 付款方式

  甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后,乙方按照評(píng)估報(bào)告,一次性付給甲方,共計(jì)56.6889萬元。

  第六條 違約責(zé)任

  甲乙雙方自簽訂合同后,不得隨意違約,如有違約行為,后果由違約方負(fù)責(zé)。

  第七條 生效說明

  本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)所在縣土地局一份,公證處一份。未盡事宜,簽訂補(bǔ)充合同具有同等法律效力,甲乙雙方簽字蓋章生效。

  甲方(蓋章):

  負(fù)責(zé)人(簽字):

  乙方(蓋章):

  負(fù)責(zé)人(簽字):

  日期:

  日期:

雙學(xué)區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇5

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):___________

  身份證號(hào):___________

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):___________

  身份證號(hào):___________

  甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的門面房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

  轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于____市________________________________________一層最南側(cè)。把房屋相關(guān)的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋占地面積為50㎡,乙方對(duì)該房屋情況已充分了解。

  第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣):____________________萬元,大寫(人民幣):_____________________________________元整。

  第三條付款方式

  雙方一致同意購(gòu)房款由乙方當(dāng)天支付。乙方已于______年_____月_____日向甲方支付__________________人民幣的房款。

  第四條房屋交付

  甲方應(yīng)于該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議款(__________________萬)全部付清之日,簽定房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議并將該房屋的全部鑰匙交付乙方。交付后,該房屋的`占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使,甲方不再享有該房屋的任何使用權(quán)利和義務(wù)。

  本協(xié)議簽訂后,因該房屋所發(fā)生的______年_____月_____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第五條其他

  1、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式二份,甲、乙、雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

  甲方:______________

  ____________年________月________日

  乙方:__________________

  ________年________月________日

  見證人:__________________

  ________年________月________日

雙學(xué)區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇6

  甲方:________________

  居民身份證號(hào)碼:_________________

  乙方:_________________

  居民身份證號(hào)碼:__________________

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,約定如下:

  一、乙方將其所有的位于__________________________________房屋總層數(shù)______________用涂____________________房產(chǎn)建筑面積__________平方米,備案號(hào):__________,新檔案號(hào):______________________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。

  二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)__________________元整,(小寫)__________元整。

  三、抵押合同與借款合同辦理完之后,才可以辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,本合同是規(guī)定乙方不能按期償還借款及利息時(shí),甲方可以通過處置抵押房產(chǎn)以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上線規(guī)定)。

  四、甲、乙雙方同意在_______年_________月_____________日前還清本金及利息,如乙方不能還清借款本金及利息時(shí),乙方同意全權(quán)委托甲方處置該房產(chǎn),乙方無條件為甲方名下的房產(chǎn)辦理備案直更手續(xù)及相應(yīng)房地產(chǎn)銷售發(fā)票,然后再辦理此房產(chǎn)的`轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括交易、更名、過戶、代收房款等相關(guān)事宜,并在借款之日起就此進(jìn)行委托公證,房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管。

  五、甲方于_____________________,將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫)______________________(小寫)___________元整支付給乙方,乙方向甲方出具書面收據(jù)。

  六、如果乙方在上述約定辦理直更手續(xù)的日期之前反悔,不向甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),則乙方需要向甲方支付足額的違約金,作為對(duì)甲方的補(bǔ)償。違約金金額按如下確定:從違約之日起,每經(jīng)過一日,乙方按照借款的5‰支付違約金,直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

  七、甲方承諾在________之后如果乙方按期交付利息,甲方不對(duì)上述房產(chǎn)辦理直更手續(xù),不對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置,如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔,不向甲方出讓該房產(chǎn),經(jīng)甲方同意。乙方向甲方按日足額支付違約金,甲方不對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置。

  八、為保證本合同的履行,乙方同意將該房產(chǎn)抵押給甲方,并到沈陽網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上備案手續(xù)及開具相應(yīng)的房地產(chǎn)銷售發(fā)票,乙方承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)用,備案合同及房地產(chǎn)銷售發(fā)票由甲方保管,如乙方反悔,在甲方收回全部借款和違約金后,撤銷合同備案相應(yīng)房產(chǎn)給乙方。

  九、出現(xiàn)下列情形之一時(shí),甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款和違約金或選擇通過人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或按雙方訂立的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的約定,單方處置抵押房產(chǎn)解決。

  (1)如果因乙方不能償還借款及利息時(shí)。

  (2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

  (3)其他足以導(dǎo)致不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的

  十、如有糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由甲方所在地人民法院裁決。

  十一、本合同一下列作為附件,只有附件完整提交給甲方并確認(rèn)真實(shí)有效后本合同才發(fā)生法律效力:

  (1)房地產(chǎn)五證

  (2)現(xiàn)房屋使用者滕房承諾

  (3)準(zhǔn)住通知單

  (4)原房主購(gòu)房證明

  (5)借款用途還款來源

  (6)抵押合同

  (注釋:附件1可為復(fù)印件、本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份,各份具有同等效力)

  甲方(受讓人):_____________(簽章)乙方(轉(zhuǎn)讓人及共有人):_____________(簽章)

  日期_____________年_____________月_____________日

雙學(xué)區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇7

  賣方:

  國(guó)籍:

  住址:

  電話:

  身份證號(hào)碼:

  買方:

  性別:

  出生日期:

  國(guó)籍:

  住址:

  電話:

  身份證號(hào)碼:

  買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:

  一、賣方有房產(chǎn)個(gè)單元座落在市第__座樓__單元。合計(jì)面積___平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。

  二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,買賣雙方一致自愿成交。

  三、雙方在本合同上簽署時(shí),買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。

  四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

  五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣方負(fù)責(zé),與買方無關(guān)。

  六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣方不能交房時(shí),則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

  七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),應(yīng)提請(qǐng)市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或市人民法院裁決。

  八、本合同在雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。

  九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

  十、本合同共頁,為一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,市公證處一份,

  均具同等效力。

  賣方:

  買方:

  日期: 年 月 日

雙學(xué)區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇8

  甲方:受讓人_________________-

  居民身份證號(hào)碼:_________________

  乙方:轉(zhuǎn)讓人_________________

  居民身份證號(hào)碼:__________________

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,約定如下:

  一、乙方將其所有的位于__________________________________房屋總層數(shù)______________用涂____________________房產(chǎn)建筑面積________________平方米,備案號(hào):_______________________,新檔案號(hào):______________________________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方。

  二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)________________________元整,(小寫)__________元整。

  三、抵押合同與借款合同辦理完之后,才可以辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,本合同是規(guī)定乙方不能按期償還借款及利息時(shí),甲方可以通過處置抵押房產(chǎn)以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上線規(guī)定)。

  四、甲、乙雙方同意在_______年_________月_____________日前還清本金及利息,如乙方不能還清借款本金及利息時(shí),乙方同意全權(quán)委托甲方處置該房產(chǎn),乙方無條件為甲方名下的房產(chǎn)辦理備案直更手續(xù)及相應(yīng)房地產(chǎn)銷售發(fā)票,然后再辦理此房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括交易、更名、過戶、代收房款等相關(guān)事宜,并在借款之日起就此進(jìn)行委托公證,房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管。

  五、甲方于________________________,將抵押房

  產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣 (大寫)_______________________________(小寫)¥________________元整支付給乙方,乙方向甲方出具書面收據(jù)。

  六、如果乙方在上述約定辦理直更手續(xù)的日期之前反悔,不向甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),則乙方需要向甲方支付足額的違約金,作為對(duì)甲方的補(bǔ)償。違約金金額按如下確定:從違約之日起,每經(jīng)過一日,乙方按照借款的5‰支付違約金,直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

  七、甲方承諾在________之后如果乙方按期交付利息,甲方不對(duì)上述房產(chǎn)辦理直更手續(xù),不對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置,如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔,不向甲方出讓該房產(chǎn),經(jīng)甲方同意。乙方向甲方按日足額支付違約金,甲方不對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置。

  八、為保證本合同的履行,乙方同意將該房產(chǎn)抵押給甲方,并到沈陽網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上備案手續(xù)及開具相應(yīng)的房地產(chǎn)銷售發(fā)票,乙方承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)用,備案合同及房地產(chǎn)銷售發(fā)票由甲方保管,如乙方反悔,在甲方收回全部借款和違約金后,撤銷合同備案相應(yīng)房產(chǎn)給乙方。

  九、出現(xiàn)下列情形之一時(shí),甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款和違約金或選擇通過人民法院強(qiáng)制執(zhí)行或按雙方訂立的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的約定,單方處置抵押房產(chǎn)解決。

  (1)如果因乙方不能償還借款及利息時(shí)。

  (2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

  (3)其他足以導(dǎo)致不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的

  十、如有糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,由甲方所在地人民法院裁決。

  十一、本合同一下列作為附件,只有附件完整提交給甲方并確認(rèn)真實(shí)有效后本合同才發(fā)生法律效力:

  本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份,各份具有同等效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

雙學(xué)區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇9

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):

  乙方(受讓方):

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓甲方原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

  第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

  甲方土地屬于國(guó)家無償劃撥,房產(chǎn)屬于長(zhǎng)治公路分局壺關(guān)公路管理段所有,已頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證書,證書號(hào)為【壺房權(quán)城公 字第00043號(hào)】,故房產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

  第二條 甲方對(duì)有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的聲明

  甲方所有房產(chǎn)價(jià)值以有資質(zhì)的評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告為依據(jù),甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則,經(jīng)長(zhǎng)治公路分局領(lǐng)導(dǎo)研究決定,為扶持國(guó)家級(jí)貧困縣的`農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展,特將閑置的原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給“長(zhǎng)治市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”壺關(guān)縣紫壺蜂王食品有限公司,用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用。

  第三條 乙方購(gòu)買聲明

  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,向甲方購(gòu)買原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同。因壺關(guān)縣公路管理段土地為國(guó)有劃撥性質(zhì),依照土地法規(guī)定,任何單位和個(gè)人不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣劃撥性質(zhì)的國(guó)有土地,所以不能計(jì)入房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同之內(nèi)。

  第四條 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)值依據(jù)

  依照現(xiàn)有國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值有關(guān)規(guī)定,雙方同意委托具有合法資質(zhì)的長(zhǎng)治市佳信評(píng)估有限公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,并認(rèn)可其資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告結(jié)論為:現(xiàn)有壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)總價(jià)值,合計(jì)人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00),[明細(xì)見附件資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告:固定資產(chǎn)——建、構(gòu)筑物清查評(píng)估明細(xì)表]。

  第五條 付款方式

  甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后,乙方按照評(píng)估報(bào)告,一次性付給甲方,共計(jì)56.6889萬元。

  第六條 違約責(zé)任

  甲乙雙方自簽訂合同后,不得隨意違約,如有違約行為,后果由違約方負(fù)責(zé)。

  第七條 生效說明

  本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)所在縣土地局一份,公證處一份。未盡事宜,簽訂補(bǔ)充合同具有同等法律效力,甲乙雙方簽字蓋章生效。

  甲方(蓋章): 負(fù)責(zé)人(簽字):

  乙方(蓋章): 負(fù)責(zé)人(簽字):

  二〇xx年十一月十五日

雙學(xué)區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇10

  一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫

  房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的書寫,需要基于當(dāng)事人的意思表示真實(shí)的情形下作出,一般應(yīng)具備以下內(nèi)容:

  1、轉(zhuǎn)讓人與受讓人的基本信息,包括姓名、名稱、聯(lián)系方式、住址等。

  2、雙方簽訂合同的意思表示,

  3、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)情況。如:房屋位置、面積、有無權(quán)利負(fù)擔(dān)等。

  4、房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)款、支付方式、支付期限等。

  5、房屋的交付日期以及過戶日期的約定。

  6、雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任的承擔(dān)。

  7、產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。

  8、關(guān)于房屋的其他事項(xiàng)的約定。

  二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要什么手續(xù)怎么辦理

  1、房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字,即使房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。

  2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個(gè)存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

  3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個(gè)工作日左右。

  4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

  三、房產(chǎn)過戶需要哪些材料

  1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;

  2、申請(qǐng)人身份證明;

  賣方需要的`材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話,必須要先寫份委托書再去公正局公證,戶口本及復(fù)印件一份。

  買方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件,如果是單身的話,需要去市民政局開單身證明。

  3、房地產(chǎn)權(quán)利證書;

  4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書,房地產(chǎn)買賣合同書,(按規(guī)定需公證,應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書,或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件,或房地產(chǎn)交換協(xié)議書,或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;

  5、已設(shè)定抵押權(quán)的,應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;

  6、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書

  7、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移,應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;

  8、行政劃撥、減免地價(jià)的土地,應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;

  9、以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的,應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書,付清地價(jià)款證明;

  10、屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);

  11、拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書;

  12、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;

  13、收購(gòu)或合并企業(yè)的,應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;

  14、國(guó)有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的,應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;

  15、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

雙學(xué)區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇11

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):___分局壺關(guān)公路管理段

  乙方(受讓方):__________食品有限公司

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓甲方原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

  第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

  甲方土地屬于國(guó)家無償劃撥,房產(chǎn)屬于___分局壺關(guān)公路管理段所有,已頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證書,證書號(hào)為【壺房權(quán)城公字第00043號(hào)】,故房產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

  第二條 甲方對(duì)有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的聲明

  甲方所有房產(chǎn)價(jià)值以有資質(zhì)的評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告為依據(jù),甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則,經(jīng)___分局領(lǐng)導(dǎo)研究決定,為扶持國(guó)家級(jí)貧困縣的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展,特將閑置的原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給“長(zhǎng)治市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”___________食品有限公司,用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用。

  第三條 乙方購(gòu)買聲明

  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,向甲方購(gòu)買原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同。因壺關(guān)縣公路管理段土地為國(guó)有劃撥性質(zhì),依照土地法規(guī)定,任何單位和個(gè)人不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣劃撥性質(zhì)的國(guó)有土地,所以不能計(jì)入房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同之內(nèi)。

  第四條 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)值依據(jù)

  依照現(xiàn)有國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值有關(guān)規(guī)定,雙方同意委托具有合法資質(zhì)的長(zhǎng)治市佳信評(píng)估有限公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,并認(rèn)可其資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告結(jié)論為:現(xiàn)有壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)總價(jià)值,合計(jì)人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00),[明細(xì)見附件資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告:固定資產(chǎn)________建、構(gòu)筑物清查評(píng)估明細(xì)表]。

  第五條 付款方式

  甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后,乙方按照評(píng)估報(bào)告,一次性付給甲方,共計(jì)56.6889萬元。

  第六條 違約責(zé)任

  甲乙雙方自簽訂合同后,不得隨意違約,如有違約行為,后果由違約方負(fù)責(zé)。

  第七條 生效說明

  本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)所在縣土地局一份,公證處一份。未盡事宜,簽訂補(bǔ)充合同具有同等法律效力,甲乙雙方簽字蓋章生效。

  甲方(蓋章):________負(fù)責(zé)人(簽字):________

  乙方(蓋章):________負(fù)責(zé)人(簽字):________

  ________年________月________日

雙學(xué)區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇12

  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  居民身份證號(hào)碼:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  居民身份證號(hào)碼:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  鑒于甲乙雙方系________市區(qū)村集體成員,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購(gòu)買甲方房地產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成一致,特訂立以下條款,以資共同遵守。

  第一條房產(chǎn)的基本情況

  甲方自愿將坐落在______市區(qū)村號(hào)的房產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣房產(chǎn)的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)始建于年,房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu),建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米);該房產(chǎn)具體位置為:

  東鄰:西鄰:

  南鄰:北鄰:

  長(zhǎng)度為:米、寬度為____米,面積共平____米

  第二條價(jià)格

  雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣_(tái)___大寫____(小寫。該價(jià)格包括了該房產(chǎn)使用所占土地的使用費(fèi)、房產(chǎn)的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值(包含)以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)等。

  第三條房?jī)r(jià)支付方式

  第四條交付期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房產(chǎn)付給乙方,屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  第五條甲方逾期交付房產(chǎn)的違約責(zé)任

  除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交給乙方使用,乙方有權(quán)向甲方索賠____元作為違約金,合同繼續(xù)履行。

  第六條特別約定

  1、甲方保證在交易時(shí)該房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  2、因乙方所購(gòu)房產(chǎn)為農(nóng)村集體土地上的`建筑,該房產(chǎn)買賣過程中發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或者有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)該積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  3、如乙方所購(gòu)房產(chǎn)以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予積極配合,費(fèi)用由承擔(dān)。

  4、合同生效后,如遇政府征地拆遷,房產(chǎn)的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

  第七條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

  該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房產(chǎn)正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第八條其他

  1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行約定,并簽訂補(bǔ)償協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  ______年______月____日       ______年______月____日

雙學(xué)區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇13

  深圳房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同3

  賣方:

  國(guó)籍 住址

  電話 身份證號(hào)碼

  買方:

  國(guó)籍 住址

  電話 身份證號(hào)碼

  買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:

  一、賣方有房產(chǎn) 個(gè)單元座落在深圳市 第 座 樓 單元。合計(jì)面積 平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為 幣 百 拾 萬千 百 拾 元整。(原樓價(jià)為 幣 百 拾 萬 千  拾 元整)。

  二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,買賣雙方一致自愿成交。

  三、雙方在本合同上簽署時(shí),買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。

  四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

  五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣方負(fù)責(zé),與買方無關(guān)。

  六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣方不能交房時(shí),則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

  七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。

  八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

  九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

  十、本合同共 頁,為一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,深圳市公證處一份,均具同等效力。

  賣方: 買方:

  年 月 日

雙學(xué)區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇14

  立抵押契約人_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)、_________(以下簡(jiǎn)稱乙方),因抵押借款事宜,雙方議定條款如下:

  一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號(hào)平房一棟,設(shè)定抵押權(quán)與甲方,向甲方借款人民幣_(tái)________萬元。

  二、利息按月利率_________分計(jì)算,于每月一日支付。

  三、本借款期限二年,即自________年____月____日起,至________年____月____日止,期滿應(yīng)一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時(shí)付息累積達(dá)兩期的,甲方于期限屆滿前,可請(qǐng)求返還借款。

  四、本契約簽訂之日,乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書及其他有關(guān)文件交付甲方收?qǐng)?zhí),并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。

  五、抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐,應(yīng)由乙方依法按期繳納。

  六、本契約自訂立時(shí)生效,雙方各執(zhí)一份為憑。

  甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

  住址:_________住址:_________

  身份證統(tǒng)一號(hào)碼:_________身份證統(tǒng)一號(hào)碼:_________

  ________年____月____日________年____月____日

雙學(xué)區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇15

  轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱甲方):______

  性別:男

  身份證號(hào):______

  聯(lián)系地址:______

  受讓方(簡(jiǎn)稱乙方):______

  性別:男

  身份證號(hào):______

  聯(lián)系地址:______

  ______年______月______日甲方向______(身份證號(hào):______)購(gòu)買了坐落于豐順縣湯坑鎮(zhèn)金山街三巷6號(hào)房產(chǎn)及房產(chǎn)附著的宅居地(下稱“該物業(yè)”),且已付清房款,已自行使用______年。現(xiàn)甲方?jīng)Q定永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:

  一、該物業(yè)坐落于______,四至分界東至______住宅,南至______,西至______,北至______。房產(chǎn)占土地面積______平方米,現(xiàn)為層建筑,建筑面積約______平方米。

  二、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定該物業(yè)現(xiàn)價(jià)為人民幣陸拾伍萬整(650000.00元)。

  三、付款方式:乙方分兩次給付。自本合同簽訂之日起3天內(nèi)乙方支付首付款人民幣350000.00(大寫:叁拾伍萬元正)給甲方,乙方收到甲方的首付款后,必須在20xx年12月30日前將房屋及宅居地交付給乙方使用;剩余房款人民幣300000.00(大寫:叁拾萬元正)于甲方把該物業(yè)交付給乙方使用之日起15天內(nèi)支付。

  四、甲方將該物業(yè)交付給乙方使用時(shí),應(yīng)當(dāng)同時(shí)將購(gòu)買該物業(yè)的`買賣合同、收款收據(jù)、宅基地證,原業(yè)主及甲方本人的身份證(復(fù)印件)及其他所有和該物業(yè)有關(guān)的證照交付給乙方保存。

  五、甲方保證轉(zhuǎn)讓的該物業(yè)不存在任何抵押、查封、凍結(jié)及其他任何權(quán)利限制。且其轉(zhuǎn)讓行為已獲所有甲方全部家庭成員同意,并無損害任何第三人利益,不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛。

  五、產(chǎn)權(quán)歸屬:乙方付清第一期款項(xiàng)之日起,房產(chǎn)及宅居地使用權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,或再行轉(zhuǎn)讓他人,甲方無權(quán)干涉。

  六、乙方接收該物業(yè)后,在法律、國(guó)家政策允許的條件下,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  七、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理。

  八、違約責(zé)任:本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,如甲方反悔,應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購(gòu)該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓款人民幣陸拾伍萬元,并償付違約金人民幣陸拾伍萬元以及土地增值部分,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

  九、該物業(yè)如被國(guó)家、企業(yè)征收、征用,所涉所有拆遷補(bǔ)償、安置等款項(xiàng)均由乙方享有。

  十、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù),自雙方簽字蓋手印后生效。

  甲方:______

  身份證號(hào):______

  乙方:______

  身份證號(hào):______

  甲方配偶:______

  身份證號(hào):______

  ______年______月______日簽署廣東省豐順縣

雙學(xué)區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇16

  甲方(出讓方):

  身份證號(hào)碼:

  乙方(買受方):

  身份證號(hào)碼:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 甲方自愿將其住房出售給乙方,乙方也已大致了解該房屋具

  體狀況,并自愿買受該房屋,該房屋具體情況如下:

  1. 甲所售房屋位于省村組號(hào);

  2. 房屋主體占地面積約為結(jié)構(gòu);

  3. 廂房占地約為平方米,結(jié)構(gòu);

  4. 院子大約平方米,東起于

  5. 鑒于曬場(chǎng)東側(cè)與鄰居相接,通往屋后公路經(jīng)過曬場(chǎng),經(jīng)雙方協(xié)定 第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用甲乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為 ;

  第三條 付款方式:第四條 特別約定:

  1. 該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的',由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2. 如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方;

  第五條 今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;

  第六條 本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方均不得反悔;

  第七條 本合同未盡事宜由甲乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng);

  第八條 本合同自甲、乙簽訂之日起正式生效;

  第九條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他兩份交相關(guān)單位存檔;

  甲方(簽章) 乙方(簽章) 住址: 住址:聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

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