水稻土地租賃協議（通用17篇）

水稻土地租賃協議 篇1

　　水稻土地租賃合同

　　甲方【出租方】

　　乙方【承租方】附乙方身份證復印件：

　　根據《中華人民共和國農村土地租賃法》等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，乙方由于種植的需要，經甲方同意，乙方向甲方租賃土地。

　　為明確雙方的權力和義務達成一致。

　　簽合同如下：

　　第一條租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫。

　　面積畝。

　　四址：東西南北共有塊。

　　第二條租賃用途該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權收回土地。

　　在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

　　第三條租賃期限自年月日至年月日止。

　　共計年。

　　合同期滿后，雙方同意，可延續合同。

　　第四條租金及支付方法每年當年租金共元。

　　在每年到期前付清當年的租金。

　　乙方不得中途違約。

　　乙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。

　　另有約定的除外。

　　國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。

　　第五條合同終止在合體履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。

　　合同終止。

　　第六條本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。

　　由雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方簽字：聯系電話：

　　乙方家庭成員簽字：聯系電話：

　　公證人簽字：

　　年月日

水稻土地租賃協議 篇2

　　甲方：________

　　法定代表人：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯系電話：_________

　　乙方：_________

　　身份證號：_________

　　住址：_________

　　郵編：_________

　　聯系電話：_________

　　鑒于：

　　1.教育是立國之本，改善學校環境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的'愿望。

　　2.乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。

　　3.經雙方認真協商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下：

　　第一條用地合同解除是甲方根據發展需要提出來的。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。

　　第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元，該款在合同生效后10天內付清。

　　第三條甲方應一次性補償乙方生產設備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內付清。

　　第四條乙方應按原合同規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。

　　第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。

　　第六條根據《中華人民共和國民法典》規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

　　第七條生效條件

　　本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽并加蓋公章之日起生效。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(簽)：_________

水稻土地租賃協議 篇3

　　合同號：

　　出租方(甲方):(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

　　承租人(乙方):(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

　　第一條根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規和規章，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　第二條出租人依法授權出租土地使用權，出租土地所有權屬于中華人民共和國。國家擁有憲法和法律賦予的管轄權和行政權，以及國家根據中華人民共和國法律和公共利益所必需的權利和利益行使的其他權力。地下資源、埋藏物和市政公共設施不在土地使用權出租范圍內。

　　第三條甲方在目前情況下(或雙方約定的其他條件下)租賃給乙方的宗地位于:宗地號:;土地面積(含共用面積)為平方米。其位置和范圍見本合同附圖。附圖已經雙方蓋章確認。

　　第四條甲方出租給乙方的土地為土地。

　　第五條本宗地使用權租賃期限為年，自年 月 日至年 月 日。

　　第六條該地塊土地使用權租金為人民幣元；土地年使用量為每平方米人民幣，年租金總額為人民幣。交付租金的日期和方法:

　　年月前繳納人民幣；

　　年月前繳納人民幣；

　　年月前支付人民幣。乙方應以轉賬、支票或現金的方式支付租金。

　　第七條乙方未按合同約定支付當年租金及其他應付款的`，自逾期之日起，每日按應付款的‰支付滯納金。逾期未支付全部款項的，甲方有權解除合同，收回土地使用權，注銷土地使用證。甲方應向乙方收回實際使用日的租金，并增加半年租金金額作為經濟補償。

　　第八條本合同所列年租金標準按照政府批準的租金標準執行。如遇調整地租標準，甲乙雙方應簽訂補充協議，并按政府公布的新租金標準收取。

　　第九條乙方按合同規定向甲方付清當年租金后，應辦理土地登記手續，領取《國有土地使用證》。

　　第十條租賃期內，乙方不得改變該地塊的用途。確需變更的，必須向甲方提出書面申請，經批準后重新辦理土地使用手續。

　　第十一條乙方以租賃方式取得國有土地使用權后，未經甲方依法批準，不得轉讓、轉租或抵押。否則，甲方有權無償收回土地使用權，沒收非法所得，已付租金不予退還。

　　第十二條乙方出租該地塊后閑置一年以上的，應當按照國家規定繳納閑置土地費；如果甲方連續兩年閑置，甲方有權無償收回土地使用權。

　　第十三條因甲方原因導致乙方延遲占用土地的，本合同項下的土地使用權租賃期限相應順延。因延誤給乙方造成的直接經濟損失應從本合同項下應付租金中扣除。

　　第十四條本合同規定的租賃期限屆滿，甲方有權無償收回轉讓地塊的使用權，乙方應按規定辦理土地使用權注銷手續，并交回土地使用證。

　　乙方如需繼續使用該宗地，必須在期滿前60日向甲方提出續租申請，經批準續租后，確定新的租賃期限、租金等條件，重新簽訂租賃合同，并辦理土地使用權登記手續。

　　第十五條租賃期滿，乙方不續租的，應在租賃期滿前10日內向甲方注銷《國有土地使用證》，地上建筑物、構筑物按國家規定處理。

　　第十六條乙方在用地期間，因政府法令、城市規劃等特殊原因需要通過其紅線范圍內的各類管線工程的，乙方不得阻攔，由此造成的損失由項目業主合理補償。

　　在本合同有效期內，如遇國家政策調整、國家建設、軍事建設等特殊情況，甲方可根據社會公共利益需要和法定程序，提前收回租賃土地的部分或全部土地使用權，并可變更或終止本租賃合同。甲方不承擔違約責任，土地租金按實際使用日期支付。提前收回土地使用權的，甲方應提前30天通知乙方。

　　第十七條任何一方因不可抗力不能全部或部分履行合同的，不承擔責任，但在條件允許的情況下，應采取一切必要的補救措施，減少不可抗力造成的損失。

　　發生不可抗力時，一方應在不可抗力事件發生后15日內通知另一方，并提供政府有關部門出具的不可抗力證明。

　　第十八條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

　　第十九條因履行本合同發生的任何爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，按照下列方式解決爭議。

　　(一)提交仲裁委員會仲裁；

　　(二)依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第二十條本合同按照下列第(一)項的規定生效。

　　(1)本合同項下的土地租賃方案已經人民政府批準，本合同自雙方簽字之日起生效；

　　(2)本合同項下的土地租賃方案仍需經人民政府批準，本合同自人民政府批準之日起生效。

　　第二十一條補充規定

　　1.本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。

　　2.本合同的金額和面積應以大寫和小寫形式表示，大寫和小寫金額應一致。如有不一致，以大寫為準。

　　3.本合同于年 月 日在省、市、縣簽訂。

　　4.本合同未盡事宜，經雙方協商可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章):

　　乙方(蓋章):

　　法定代表人

　　法定代表人或其授權代理人(簽字):

　　或其授權代理人(簽字):

水稻土地租賃協議 篇4

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　身份證號碼：_____

　　身份證號碼：_____

　　聯系電話：_____

　　聯系電話：_____

　　為發展油茶產業、增加農民收入、促進當地經濟發展，經雙方平等協商，特訂本合同，望共同遵守：

　　一、乙方同意將坐落在___________荒山共___________畝，流轉租賃給甲方進行農業綜合開發，種植___________經營。其地塊東至___________，西至___________，南至___________，北至___________ 。(附小班位置圖)

　　二、山地流轉______年限為_____年，自______年______月______日至______年______月______日止，期滿后歸乙方所有。

　　三、山地面積的確認以柘榮縣林業局技術人員測定的數據為準，雙方不得有異議。

　　四、山地流轉費用以租金的形式計算，雙方協商同意前______年(即簽訂之日至______年內)免收租金，第______年開始每畝每年以___________元計價，共____________元(大寫人民幣____________元)。

　　五、乙方應征求村民意見，處理好鄰里山界、村與村、戶與戶之間關系，并為山地流轉辦理林權證提供所有相關材料，且無條件協助辦理林權證相關手續。

　　六、甲方在山地流轉租賃期間，因植樹造林需要架設的管道、

　　溉、道路以及管理房等基礎設施，乙方應無條件支持，不得干涉或另收取任何費用，若有發生糾紛由乙方負責解決。

　　七、甲方取得山地承包流轉經營權后，只能用于農業綜合開發或種植油茶。但在國家法律、法規和政策允許的.范圍內，甲方擁有使用權和經營權(包括林權證)，乙方不得干涉。

　　八、在不違反國家法律、行政法規的前提下，允許甲方自主轉包、出租、互換、轉讓、入股、抵押等方式實現土地承包經營權流轉;經營權流轉所取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。

　　九、本合同有效期內，甲乙雙方必須共同遵守，未經雙方同意，任何一方不得擅自變更或單方解除合同。

　　十、本合同履行期內，不因下列情形而改變。

　　1、甲乙雙方負責人、經辦人變動;

　　2、甲乙雙方名稱變更;

　　3、甲乙雙方體制變化。

　　十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商補充，補充合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式二份，雙方各執一份，本合同自雙方簽章之日起生效。

　　甲方(蓋章)簽名：____________________

　　乙方(蓋章)簽名：____________________

　　______年______月______日

　　______年______月______日

水稻土地租賃協議 篇5

　　甲方：_______________以下簡稱甲方

　　乙方：______________以下簡稱乙方

　　為加快荒山開發，改善生態，甲方決定將權屬內的約____畝荒山對外出租，經甲方全體村民代表同意，并報皇華鎮人民政府批準，由乙方承租。為此雙方充分協商致，特訂立如下合同：

　　一、甲方出租的荒山座落在____鎮____水庫東岸。

　　二、甲方出租荒山約為畝，東至小河邊，西至青墩邊界，南至墳地，北至柳林邊界。

　　三、租賃期限：

　　租賃期限為____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　四、租賃費數額及繳納辦法：

　　每年共計____交給甲方租賃費____元，簽合同時一次性交清前年租賃費元，于年開始每_____年_____月_____日以前交清下一年的租賃費元。

　　五、甲方權利和義務

　　1、甲方租荒山區域內無樹木。

　　2、甲方在原有路況基礎上保證乙方路通，以國家法定的交通工具及限載為標準。

　　3、按時按量收取租賃費。

　　六、乙方的權利和義務：

　　1、依法自主經營甲方不得干涉。

　　2、開發投入經營性稅費自行承擔。

　　3、合同期內乙方經營所需證照，全部自行辦理。

　　七、違約責任：

　　1、甲方擅自終止變更或解除本合同，賠償對方全部損失。

　　2、違反本合同約定的其他條款，賠償對方實際損失。

　　3、如乙方未按時按量繳納租賃費，甲方可單方終止合同，造成損失乙方自負。

　　八、本合同履行中，如發生爭議，必須先由雙方協商解決，如協商不成，可訴至人民法院裁判。

　　九、合同到期后，如甲方繼續對外出租，同等條件下乙方優先。

　　十、合同履行期內如遇法律政策調整，按新規定執行，造成損失由雙方協商解決。

　　十一、本合同不因甲乙兩方法定代表人的變更而終止變更或解除。

　　十二、其他約定事項：在國家政策允許的情況下，雙方同意長期租賃。

　　十三、本合同經雙方簽字蓋章，經簽證機關簽證后生效。

　　十四、本合同一式三份，雙方各執一份，簽證機關存檔一份。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　簽證機關：

水稻土地租賃協議 篇6

　　甲方：

　　乙方： 有限公司

　　法定代表人：

　　為了發展企業，搞活經濟，充分利用我村有利條件的土地，促進企業發展，經研究，分別對前期合同已期滿和填塘辦廠，做出如下協議：

　　第一條乙方租用甲方用地水塘，用地面積0。45畝，按照物價遞增，定為租金每畝第一年萬元為基數，以后按照物價升幅，每畝每年增加元，如此類推。每年牌照費 元，企業管理費元，每年應上繳人民幣金額由企業財會核定按照年限列表計算上繳數字。

　　第二條經甲乙雙方協商議定，租期定為15年，由200年月日起至20年月日止，為合同終止。

　　第三條填土費負擔，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費萬元給甲方（每一市畝計），不計利息，期滿后不返還給乙方，歸甲方所有。

　　第四條乙方在租用期內，屬鎮以上下達的各項征收費用，由乙方負責，如：辦廠報建、擴建，水利費，公安及消防費，鎮企業管理費，用電增容費，通電線路負擔，自來水接管費，排污水渠及道路修建分攤等。通電線路、道路及水渠由管理區組織，規劃布局，經濟負擔分攤給各。

　　第五條在辦廠過程中，如遇到國家或鎮委征用土地時，甲方可按征用面積減除租金，屬全部征用的，甲乙雙方應終止合同，并交清甲方應上繳款項。如上級對土地有補償款的屬管理區收入，廠房停產補償屬乙方收入，甲方不補償乙方的廠房拆遷補償，乙方停產停工及債權債務與甲方無關。

　　第六條各廠經營要獨立核算，自負盈虧。設立財務專賬，每月要送月報表給甲方。

　　第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方，如不按期上繳的，甲方有權按銀行利息另加收20%。甲方不負責任何貸款，乙方自籌資金辦廠。

　　本協議一式三份，甲方、村財會、乙方各執一份。經雙方簽訂立即生效。

　　甲方簽章：

　　地址：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　乙方簽章：

　　地址：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　年月日

水稻土地租賃協議 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　由于經濟建設及招商需要，經甲方同意，乙方租用甲方馬莊村曹莊組桃園地塊用于招商項目建設，經雙方共同協商，訂立如下條款：

　　一、租用土地地畝及金額標準：

　　根據徐州市徐政發【20xx】號文件有關土地征用補償政策標準，每畝土地補償及勞動力安置費等其他費用共計人民幣27000元，乙方征用土地畝，（具體以實際使用面積為準），甲方應得補償、安置費等其他費用共計人民幣元。

　　二、補償款安置費支付方式及時間

　　1、自本合同簽訂之日起，一次性付清。

　　2、土地補償款由乙方付給甲方財政，并開財政首款票據。

　　三、其他事項

　　1、自本合同簽訂之日起，以前甲方與該土地有關的權屬及使用簽訂的.合同自行廢止。

　　2、自本合同簽訂之日起，甲方不得干擾或影響該地塊上的項目建設及使用。否則因土地使用原因造成的群眾鬧事、阻工等后果責任由甲方承擔。

　　3、乙方應及時支付土地補償安置費，不得無故拖欠，否則支付2%滯納金，且由此引發的群眾鬧事、阻工等后果及責任全部由乙方負責承擔。

　　四、甲方應積極向市政府爭取用地指標，在用地指標允許的情況下，協助乙方辦理相關征地手續，應享受新委發【20xx】號文件優惠政策，相關費用由乙方承擔。

　　五、在土地補償款及安置費等費用全部付清后，該地塊使用期限按國家現行有關法律、法規執行。如遇國家涉及農民土地補償費及安置費等相關費用調整，標準仍按本合同執行。

　　六、合同履行期間如遇市政府及有關單位征用或交易，甲方不得再提出任何疑義，并保證其順利征用或交易，否則由甲方承擔相關責任。

　　七、在今后的企業招工時，同等條件下，優先使用該組村民。八本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　（簽字蓋章）（簽字蓋章）

水稻土地租賃協議 篇8

　　出租房(甲方)：_____________________

　　承租方(乙方)：_____________________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂租賃合同如下：_____________________

　　1、甲方將河灘地___________畝以有償的方式租賃給乙方做育苗使用。

　　2、租賃期限為五年，即自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方用，且乙方同意按土地的現狀承擔。

　　3、甲、乙雙方約定，該土地租賃每年每畝租金為人民幣______________元(大寫：_____________________肆佰___元整)。年租金為人民幣______________元(大寫：_____________________)。乙方按年支付租金，甲方收取租金是開付收款收據。

　　4、乙方不得中途退租且必須按時交納租金。

　　5、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

　　6、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的`各項法律法規。

　　7、租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬于甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。

　　8、本合同在履行中如發生爭執，雙方首先本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

　　9、合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲方一份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_____________________乙方(蓋章)：_____________________

　　簽訂日期：_____________________年___月___日

水稻土地租賃協議 篇9

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

　　一、租賃范圍

　　甲方將該土地約 平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準，墳地除外。)。

　　二、租地界址

　　東至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　三、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為 年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 平方米;每平方米年租金為 元/平方米，壹年的租金總額為 元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月 ___日交納給甲方 。

　　四、甲方權利義務：

　　1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

　　2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。

　　3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

　　4、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。

　　五、乙方權利義務：

　　1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權，甲方不得干涉乙方經營。

　　3、乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

　　六、違約責任

　　1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權和乙方協商解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

　　4、如果因國家其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。若因國家政策調整或征收該地建設開發，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。

　　5、承租期間若是發生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。

　　七、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。

　　八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

水稻土地租賃協議 篇10

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　為了發展高效農業，搞活流通，甲、乙雙方本著誠信互利、公平、自愿、有償的原則，依照《合同法》的有關規定，經雙方平等協商一致，就乙方承租甲方土地事宜達成以下合同事項：

　　一、土地地點及面積

　　甲方將其位于 的 畝合法持有土地(包括該范圍的水電設施)出租給乙方，乙方用于以 苗圃、種植、養殖 為主的農業生產。

　　二、租賃年限

　　該土地租賃期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、土地租金事項

　　1、甲方租用乙方土地租金為 元(人民幣)/畝。年，共計 元(人民幣)/年，租金標準一次商定租賃期內不再調整。

　　2、乙方在與甲方簽定租賃合同時支付一年土地租金，以后每年 月支付次年租金，一年一付。支付方式以現金或者轉賬方式。

　　3、乙方在付第一年土地租金的同時，需向甲方支付 元(人民幣)作為現有地上物轉讓金，包括現有地上苗木及其它設施轉讓費用，轉讓后所有權歸乙方所有。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方未按合同規定的項目經營，挪作他用，甲方有權終止合同;在乙方不違約的情況下，甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產、經營活動。

　　2、甲方應保證所出租的田地權屬清楚，如因權屬問題造成乙方的損失，甲方要負責全部責任。應積極支持和維護乙方的合法權益，如有侵占或損害行為，造成的損失由當事人承擔民事賠償等法律責任。

　　3、甲方必須在合同規定租賃期開始前，清理完畢該土地和周邊設施(溝、渠等)中對乙方生產有影響的作物和其它雜物。

　　五、乙方權利與義務

　　1、在租賃期內，乙方不能改變田地的用途，作其它開發。乙方從事約定項目的經營不受甲方限制和干擾。

　　2、乙方有權使用租賃土地周邊的渠、堰取水及道路。

　　3、合同簽定之日起到合同生效前，在不影響甲方農作物的前提下，乙方有權做前期的土地平整規劃工作，甲方應予以配合。

　　4、在合同期內，乙方在不改變土地用途的前提下，可轉讓經營權，但第三方仍然享有本合同權利和義務。

　　5、乙方在租賃期內應承擔并按時支付經營產生的水電費用并負責維護甲方提供的水利電力設施。

　　6、乙方在租賃期間，為更好的經營管理，可以建設部分生產、生活及辦公用房，如需辦理有關報批手續，甲方應給予大力協助，同時，甲方應協助乙方辦理與生產經營相關的各項報批手續。

　　7、在土地租賃期間，如與外部友鄰發生土地權屬糾紛，乙方要及時向甲方反映，由甲方負責交涉解決。交涉結果使土地面積增加或減少，其權利、義務歸甲方。

　　六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。

　　一、雙方協商解除的。

　　二、國家需要征用該土地(國家對該土地補償款歸甲方;地上種植物，附著物補償款歸乙方)。

　　三、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

　　四、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　七、解決爭議的辦法

　　1、雙方友好協商解決;

　　2、向當地行政或司法機關申請調解或起訴;

　　八、違約責任

　　本合同簽字生效后，雙方必須嚴格執行，若一方違約，按合同法有關規定支付違約金，并賠償由違約對另一方造成的經濟損失。

　　九、其它約定事項：

　　1、合同期滿后，經甲乙雙方協商可續租，且乙方在該地租用上有優先權。

　　2、該合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份。

　　3、本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效。

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽章)

　　年 月 日

水稻土地租賃協議 篇11

　　立合同雙方：

　　出租方：(簡稱甲方)

　　承租方：(簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律，甲方同意將權屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(即銀沙大道西面與廣西農業干部學校之間)的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標高后出租給乙方，以作為其建設商業經營性質的樓房用地。現經甲乙雙方充分協商一致，達成如下協議，以資雙方共同遵守執行。

　　一、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(即銀沙大道西面)，其四至范圍南、西、北三面各為廣西農業干部學校用地，東面為銀沙大道用地(詳見附件紅線圖)。該土地面積約為______畝(見紅線圖)。

　　二、土地租用期限租期定為______，從本地塊撥地放樣日起計算租期，計足______年，其中建設期______年，建設期不計收租金(即只計收______租金)。

　　三、土地租賃用途及建設規模所租土地限于正當商業用途。要求乙方租用該土地期間，在該土地上建設鋼筋混凝土商用樓房(具體層數最終以有關部門批準建設的層數為準)，并保證該建筑物有合法手續。

　　四、租金該土地______租期(只計收______年租金)的總租金共計人民幣陸萬伍仟元整(￥65000元)。

　　五、乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權后，應及時以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關部門申請辦理樓房建設所需各項報批報建手續，甲方應向乙方提供有關辦證資料及有關證明文書等材料，協助乙方辦理報批報建手續。報建手續辦妥并在該樓房起建完成后將其相關資料交付給甲方。

　　六、辦理報批報建手續費用全部由乙方全額承擔。

　　七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關方面繳交費用。甲方有協助乙方的義務。

　　八、乙方在租期所進行的合法經營活動甲方不得干涉，經營活動所需資金甲方不參與投資，經營所得收益甲方不參與分配，經營期間所需的一切稅費由乙方負責。

　　九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進行合法商業經營，期間如稅務部門需甲方交繳該場地及樓房的相關稅費的，由乙方全部支付。

　　十、乙方在______年租期屆滿時必須完好地按原狀將該土地及該土地上的建筑物全部無償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的建筑物時無需向乙方支付任何費用。

　　十一、______租期屆滿后，若乙方有意向甲方續租該土地和租用該樓房的，在同等條件下甲方允許乙方享有優先承租權。租期及租金由甲乙雙方另行議定。

　　十二、本租期內若遇國家征用該地塊的，其土地補償費全部歸甲方所有;地上附著物補償費按如下辦法處理：前______年期(含貳年建設期)的補償費100%歸乙方，后______年期則補償費由甲乙雙方各分享50%;停業補償費100%歸乙方所有;其它補償費由甲乙雙方按50%分享。

　　十三、在______租期內，甲乙雙方應共同合作，努力將該土地辦好國有土地使用證，辦證的合法手續所需費用由甲方負責。

　　十四、本合同一經簽訂，甲乙雙方都應嚴格遵守。若乙方違約，側甲方有權處置該地上的所有附著物，所收的陸萬伍仟元租金不予退還。若甲方違約，則甲方必須雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資費用，包括建筑費用及辦證和其它全部合法費用。

　　十五、來盡事宜，經甲乙雙方共同協商解決，作出補充協議，補充協議與本合同書均具有同等法律效力，補充協議與本合同書一并執行。若協商不一致的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同書一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，各份均具有同等法律效力。

　　十七、本合同書的簽訂地點在南寧市五象嶺園藝場。

　　十八、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的______年租金共計陸萬伍仟元(￥65000元)人民幣后立即生效。

　　甲方：

　　法人代表：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　代表：

　　_____年____月____日

水稻土地租賃協議 篇12

　　甲 方： 等 村 位農戶(以下簡稱甲方)

　　委托代理人1： (村委會主任或村民組長)，具體委托權限參見《授權委托書1》;

　　委托代理人2： (流轉農戶中產生的代表)，具體委托權限參見《授權委托書2》;

　　委托代理人3： (擔任法律援助義務的律師，此代理人為可選代理人)，具體委托權限參見《授權委托書3》

　　2、 乙 方： (以下簡稱乙方)

　　法定代表人：

　　第二條 法規依據

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規及政策規定，為充分合理開發利用土地資源，提高農業生產效益，建設新農村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。

　　第三條 流轉位置、面積、土地用途及流轉期限

　　1、流轉位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(鎮)

　　村 組承包經營的土地畝的經營權流轉給乙方經營(其中：耕地畝，林地(山地)畝、水面畝)具體面積和范圍以農村土地承包經營權證載明面積為準;如經甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經營權證載明面積不符，則以實地測繪面積為準。

　　2、流轉用途：乙方承租的土地經營除履行相關建設用地手續外，僅限于維持土地的農業用途，不得用于非農業建設。合同雙方約定：。

　　3、流轉期限：

　　(1)耕地(含旱土)年，自________年____月____日至年

　　____月日止;(以農村土地經營權證到期時限為上限)

　　(2)林地(山地)年，自________年____月____日至年

　　____月日止;(以農村林地經營權證到期時限為上限)

　　(3)水面年，自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條 土地流轉方式 價款

　　一、土地流轉方式：租賃。

　　二、土地流轉價款計算方式;流轉價款按出租土地承包經營權的面積和流轉期限計算：

　　(1)耕地(含旱土)

　　經雙方協商，采取以下第 種價款計算方式執行。

　　價款計算方式1：合同簽訂后第________年，按每畝元年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%.

　　價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當地市場價折算。

　　(2)林地(山地)

　　經雙方協商，采取以下第 種價款計算方式執行。

　　價款計算方式1：合同簽訂后第________年，按每畝元年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%.

　　價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當地市場價折算。

　　林地(山地)流轉前，雙方約定地上林木處理方式。

　　(3)水面：

　　經雙方協商，采取以下第 種價款計算方式執行。

　　價款計算方式1：合同簽訂后第________年，按每畝元年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%.

　　價款計算方式2：按每年每畝公斤(某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當地市場價折算。

　　水面流轉前，雙方約定水塘養殖物的處理方式。

　　三、土地流轉租金支付方式及支付時間為：

　　土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由委托代理人2收取并分配租金，支付時間經過甲乙雙方商定為。

　　四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第________年土地租金之日起日內，將流轉土地承包經營權交乙方使用。乙方在流轉土地合同到期之日后日內，在耕地確保水放得進、排得出、便于耕種為原則的前提下，將流轉土地承包經營權無償移交給甲方。

　　第五條 雙方權利和義務

　　1、甲方權利和義務：

　　(1)有權監督乙方按規劃合理利用土地，制止乙方違反規定使用土地用于非農建設等行為;

　　(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利;

　　(3)尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;

　　(4)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的，甲方有權依法獲得相應的土地使用補償;

　　(5)法律、行政法規規定的其他權利和義務。

　　2、乙方權利和義務：

　　(1)依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權;

　　(2)依法保護和合理利用土地，不得改變土地的農業用途，不得損壞農田水利設施，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常使用;

　　(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項;

　　(4)土地流轉期間，乙方如將土地再流轉給其他單位或個人，需經甲方同意，并另簽流轉合同;

　　(5)合同期滿后，乙方應及時辦理交接手續。乙方如需繼續流轉，合同到期前________年，應及時向甲方協商繼續流轉事項，并重新簽訂土地流轉合同。合同期滿，乙方投資的固定資產和基礎設施除取得合法的產權手續外，應按來修去丟的原則，無償歸甲方所有，若甲方不需要這些設施，乙方在三個月內清理完畢;如乙方繼續流轉，在與國家政策不相抵觸的前提下，同等條件，乙方享有優先流轉經營權;

　　(6)乙方生產經營必須符合環保相關規定;

　　(7)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的，其征收范圍內的附著物及青苗補償費歸附著物及青苗所有者所有;

　　(8)法律、行政法規規定的其他權利和義務。

　　第六條合同的變更和解除

　　本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

　　2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

　　3、一方違約，使合同無法履行的;

　　4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

　　5、因不可抗力(重大自然災害、國家征收土地等)使合同無法履行的;

　　6、甲方個人非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權追究甲方個人責任;

　　第七條 違約責任

　　1、甲、乙雙方必須共同遵守本合同條款。任何一方違約，違約方必須承擔賠償相對方損失的責任;

　　2、甲、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期進場，造成土地閑置、荒蕪達3個月，乙方有權終止合同;因乙方原因，逾期3個月未進場的，甲方可以終止合同并有權要求乙方承擔未及時繳納租金的違約責任;

　　3、乙方擅自改變耕地用途或對耕地造成永久性損害的，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失;

　　4、合同期內，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權單方終止合同;

　　5、由于第三方(農民)原因，致使乙方不能正常生產經營的，乙方經兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權退出。

　　第八條 其 他

　　1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，也可以請求當地村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。調解協調不成的，可以向縣人民起訴。

　　2、國家補貼到農戶一卡通的資金由甲方享有;如遇國家重大政策性調整，按國家政策實施;

　　3、在流轉期內，如遇國家政策性征收流轉范圍內的土地，被征收部分的合同自行解除，雙方互不追究違約責任;

　　4、在同等條件下，流出土地的農民具有勞動能力的給予優先安排就業;

　　5、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;

　　6、本合同中的甲方系參與土地流轉的農戶戶主，經過授權委托書1(見附件)指定的委托代理人1與乙方共同簽訂。

　　7、本合同未盡事宜，須經雙方協商，做出書面補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力;

　　8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，當地鄉鎮政府土地承包合同管理機構一份。

　　9、本合同自簽訂之日起開始生效。

　　甲方(由委托代理人代為蓋章)　　 乙方(蓋章)

　　委托代理人(簽字) 　　法人代表(簽字)

　　身份證號： 　　身份證號：

　　住址： 　　住址：

　　電話： 　　電話：

　　簽訂日期：________年____月____日　　 簽訂日期：________年____月____日

水稻土地租賃協議 篇13

　　甲方：____________村民委員會

　　乙方：____________________

　　甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

　　一、甲方將該村第三村民組所有的，位于________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北____米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

　　三、租期為年，自________年____月____日始至________年____月____日止;合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為年。

　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為________元，共計人民幣________元。

　　五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計____元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

　　八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

　　十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

　　十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

　　十四、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

　　十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

　　十六、違約責任：

　　如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取____‰的違約金;

　　如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金____萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，________鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　甲方：(蓋章)________________ 乙方：________________(簽字)

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　監督部門：____________(蓋章)

水稻土地租賃協議 篇14

　　一、訂立合同雙方：

　　出　租　方(以下簡稱甲方)：

　　法定代表人：

　　承　租　方(以下簡稱乙方)：

　　法定代表人：

　　工商注冊號：

　　二、承租方式：　　公開協商并經村民代表大會通過

　　三、租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，租期共________年。

　　四、租賃項目名稱、位置及數量：

　　1、項目地點位置(四至)：。

　　2、項目(含所屬物)數量：

　　項目 單位 數量 備注

　　畝 見四至勾圖 以附件四至勾圖為準

　　畝 見四至勾圖 以附件四至勾圖為準

　　畝 約 以附件四至勾圖為準

　　五、租賃用途：　 種植、農業觀光，旅游開發。

　　六、租金交付期限及交付方式：

　　1、租賃費總計金額：。

　　2、交付期限、地點及交付方式：

　　交付期限：

　　交付地點：

　　交付方式：現金或支票。

　　3、延期不交租金處理辦法：　按________年期銀行同期貸款利

　　率支付違約金 。

　　七、租賃期內完成指標：　完成政府批復的相關設施及地上物

　　建設。

　　八、雙方權利義務：

　　(一)出租方的權利和義務：

　　(1)依法享有土地的所有權。

　　(2)享有依照合同約定期限監督指導的權利。

　　(3)享有按照合同約定按時收取租金的權利。

　　(4)有按照合同約定有償為承租方提供服務的義務。

　　(5)有協助承租方辦理審批手續的義務。

　　(6)法律、法規規定的其他權利和義務。

　　(二)承租方的權利與義務

　　(1)在承租期內享有承租范圍內土地及所屬地上物的經營權、收益權。

　　(2)經出租方同意，在承租期內享有依法流轉權。

　　(3)依照合同約定，有按期向甲方交納租賃費的義務。

　　(4)在承租期內有對所租土地進行建設及經營管理的權利。

　　(5)在承租期內非政府批準不得改變土地使用性質。

　　(6)依法享有國家政策支持及資金補貼的權利。

　　(7)法律、法規規定的其他權利和義務。

　　九、合同期滿資產處理方法：

　　合同期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權;如承租方不再續租，承租區域內的地上物補償雙方另行協商。

　　十、違約責任

　　(1)變更或解除合同，必須經雙方協商同意;任何一方擅自變更或解除合同，均視為違約。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬元整，財產損失另行評估認定，按責賠償。

　　(2)任何一方未按合同約定履行，均視為違約，由違約方向守約方支付違約金和賠償金。

　　十

　　一、雙方議定其它事項：

　　(1)出租方有協助承租方辦理相關手續和協調村民的義務;

　　(2)承租方在租賃期限內，如取得政府批準，可以改變土地性質，并按土地使用性質履行征地合同;改變土地性質所發生的費用由承租方自行承擔。如政府批準改變土地使用性質，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補償總額(包括但不限于土地補償、安置補償和地上物補償)均以不超過本合同約定租賃價格的租金為上限;從政府批準征地之日起計算，承租方向出租方補足約定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補償，征地稅費由承租方自行承擔。

　　(3)出租方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當導致承租方不能正常生產經營的，由出租方承擔責任;租賃期限內因出租方原因導致第三方對承租方承租的土地提出任何異議，由出租方負責處理，如出租方處理不當而給承租方造成了經濟損失由出租方負責賠償。

　　(4)承租方建設或經營過程中需經過出租方其它土地通行時，出租方應當積極協助和提供方便。

　　(5)承租方租賃區域內的自然景觀(僅指山場及河流)，出租方及其村民可以無償使用但應服從承租方經營管理規定，具體安全管理及防護措施由出租方自行負責，承租方不承擔任何責任及義務。

　　(6)出租方應尊重承租方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;承租方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸承租方。包括但不限于在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。

　　十

　　二、糾紛的處理方法：出現糾紛時，雙方首先協商解決，或申請主管部門協調;協商不成可直接至人民起訴或申請仲裁。

　　十

　　三、其它

　　1、本合同經農村合作經濟管理部門鑒證，雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式六份，一份11頁;雙方各執兩份，合同鑒證機關兩份。

　　3、附件：村民代表大會復印件、法人代表身份證復印件、承租土地四至勾圖。

　　出租方：(蓋章)

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　(簽字)

　　簽訂日期：________年____月____日

　　承租方：(蓋章)

　　法定代表人： (簽字)

　　簽訂日期：________年____月____日

　　本頁無正文

　　鑒證單位(章)

　　鑒證人(簽字)：

　　鑒證日期：________年　____月____日

水稻土地租賃協議 篇15

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂合同如下：

　　一、租賃土地狀況：

　　甲方出租給乙方的集體土地位于。

　　至為：東至，西至，南至，北至，面積為xx畝。

　　二、租賃期限：

　　x年xx月xx日至x年xx月xx日止（共xx年）。合同期滿后，雙方同意，可延續本合同。

　　三、合同價款：

　　本合同項下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時一并全部賣給乙方，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方xx元。

　　四、雙方責任和義務

　　1、甲方責任和義務

　　（1）甲方協助乙方辦理水、電等事宜。

　　（2）甲方負責解決施工期間的各種村民糾紛，確保乙方的經營活動順利進行。

　　（3）乙方辦理土地手續需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

　　（4）甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切經營成果全部歸乙方。

　　2、乙方責任和義務

　　（1）在租賃期內，由乙方經營所發生的一切費用（水費、電費、稅費等），由乙方承擔。

　　（2）乙方在租憑期間的經營活動應符合國家的政策和法規。

　　（3）乙方有權將租賃土地轉租給第三方使用，所得收益歸乙方所有。

　　（4）租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。

　　（5）如在租賃期內，遇有政府對該土地征收、征用行為時，涉及地上附著物的賠償費用由乙方享有。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。

　　五、違約責任：

　　1、甲方違反合同約定，不履行合同約定的義務或無故要求收回土地的，需向乙方支付違約金xx元。如違約金不能彌補乙方的損失，需甲方另行賠償。

　　2、乙方逾期不支付租金的，則每日加收每年租賃費萬分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。

　　六、合同生效

　　本協議經雙方簽字（并蓋章）后，正式生效。

　　七、爭議處理

　　本協議未盡事宜雙方可協商解決或簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。如不能達成一致時各方有權可依法向當地人民法院提起訴訟。

　　八、協議解除

　　1、一方有違反本協議（或補充協議）行為的，致使本合同不能履行，另一方有權解除本協議。

　　2、協議到期，如甲方繼續出租，乙方若有意繼續租賃，應于本合同到期前60天向甲方提出，在同等條件下，乙方有優先租賃或購買權。

　　3、由于不可抗力、國家政策或政府行為等原因致使協議履行成為不必要或不可能時，雙方可協議變更或解除。如解除，雙方都不負責任。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：（簽章）

　　聯系電話：

　　乙方：（簽章）

　　聯系電話：

　　合同簽訂時間：x年xx月xx日

水稻土地租賃協議 篇16

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方: (以下簡稱乙方)

　　乙方為了經營農作物，甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同守信。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方將位于 畝出租給乙方使用。

　　二、土地作用為農作物種植

　　三、土地的租賃經營期限

　　該地租賃經營期限為 年， 自 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、租金及交付方式

　　1、該土地的租金為每畝每年人民幣元，租金每年共計人民幣

　　2、每年春節前，乙方向甲方全額交納下一年度的租金。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所租賃的土地。

　　2、享有土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3、享有國家規定的優惠政策。

　　4、保護自然資源、搞好水土保持，合理利用土地。

　　六、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何人不得隨意變更或者解除。經甲方雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3、本合同履行期間，如遇國家或大型建設征用該土地，地上附屬物歸乙方所有，與甲方無關。

　　4、本合同期滿，如繼續租賃，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。

　　七、違約責任

　　在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額支付對方違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。

　　八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議。

　　十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。

　　發包方：(蓋章)

　　甲方：(簽字)

　　乙方：(簽字)

　　日期： 年 月 日

　　日期： 年 月 日

水稻土地租賃協議 篇17

　　甲方(出租方)：

　　法定代表人：

　　地址：電話：

　　電子郵箱：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號：電話：

　　地址：電子郵箱：

　　據《合同法》及其它相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經雙方充分協商達成一致，甲方將______村集體所有的_____大棚租賃給乙方使用，現就有關租賃事宜簽訂本合同。具體內容如下：

　　一、租賃標的基本情況

　　一)甲方經村委會研究決定將________村集體所有的，位于________，面積50畝的蔬菜大棚用地租賃給乙方使用，包括三十個大棚、圍墻、空房_間以及現有基礎設施(包括但不限于灌區、大棚高臺、運輸道路、配備機井、大棚鋼骨架設施以下統稱附屬設施)等。土地、大棚等附屬設施所有權歸甲方，乙方享有經營管理權和承包收益權。

　　二)甲方承諾本合同項下標的沒有設置抵押，也不存在與任何第三人有權屬糾紛。

　　二、租賃期限

　　一)甲乙雙方約定租期為六年，自20__年_月_日(自本合同簽字之日起)至20__年_月_日止。甲方應于乙方支付首次租金之當日，將本合同項下土地及大棚、圍墻、空房等現有基礎設施一并交付給乙方使用。

　　二)租賃期滿或合同解除后，乙方應按約定返還大棚及其附屬設施。甲乙雙方應對大棚及附屬設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　三)協議期滿后，在甲乙雙方均沒有違約的情況下，乙方享有該大棚在同等條件下的優先承租權。

　　三、租金及支付方式

　　一)甲乙雙方約定租金為年付，每年叁萬元整(含稅/不含稅)。

　　二)甲乙雙方約定每年的第一季度為租金繳納期間，乙方應在此期限內繳納租金。

　　三)支付方式為銀行轉賬或者現金支付(選其一)。以現金方式交付租金的，甲方應當出具相等數額收款收據并蓋章。

　　四、雙方權利義務

　　一)甲方的權利和義務

　　1、甲方有按合同約定期限收取租金的權利;

　　2、本合同簽訂后至大棚交付時，甲方原有的建設灌區、大棚高臺、運輸道路、配備機井、大棚鋼骨架等基礎設施，應無償提供給乙方使用。同時應保障上述設施處于適用和安全的狀態;

　　3、對于大棚及附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時書面通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修;

　　4、如甲方統一制定蔬菜種植計劃，同時統一制定栽培技術措施，并配置管理技術人員的，乙方有權享受甲方免費提供的技術服務;

　　5、甲方有義務在本合同項下大棚用地被征用時，如實告知乙方，并協助乙方獲得經營性用地補償款的義務。

　　二)乙方權利和義務

　　1、依法享有大棚使用權、受益權，在合同范圍內自主經營，自負盈虧;

　　2、乙方有權根據需要對大棚及其附屬設施進行必要的改進或改建。

　　3、甲方如統一購進優良種子和苗木，乙方有權無償優先試種;

　　4、乙方有按照合同約定期限支付租金的義務。

　　5、因乙方保管不當或不合理使用，致使大棚及其附屬設施發生丟失、損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　6、甲方提供的大棚及其附屬設施的自然損耗，乙方不負責任。

　　7、乙方在租賃期內辦理經營許可證等手續時，如需甲方出面協調的，甲方有義務協助乙方辦理。辦理相關手續所需費用，乙方應自理。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日