水果店面長期出租合同（通用3篇）

水果店面長期出租合同 篇1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　依據中華人民共和國法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。

　　第一條

　　租賃店面位于______________，該店面建筑面積為________平方米。

　　第二條

　　乙方同意租賃店面只作為____________使用。

　　第三條租賃期限

　　3.1本合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續租，應在合同期滿前_____天發出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續租，甲方有權在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。

　　3.3本合同期限屆滿，如該店面繼續對外出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　第四條店面租金

　　4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月，以后按每年______遞增。

　　4.2租金和支付方式

　　甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。

　　4.3乙方經營中涉及的費稅及其它費用均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔。

　　4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。

　　第五條

　　乙方如需在經營過程中對店面進行裝修，其方案須經甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經營。

　　第六條甲方的權力及義務

　　6.1甲方有權按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應由乙方承擔支付的各項費用。

　　6.2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業店面對設施、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。

　　6.3乙方出現下列情形之一，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達_____天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達_____天以上的。

　　6.4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權力。

　　第七條乙方的權利及義務

　　7.1乙方有權使用租賃店面進行獨立經營幼兒園，其經營活動不受甲方干預，但須依法經營。

　　7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。

　　7.3未經甲方書面同意，乙方不得停止營業。停止營業或變相不營業超過_____天，甲方有權單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。

　　7.4乙方租賃店面前后的公共區域部份的清潔衛生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。

　　7.5乙方應自行購買承租店面內的財產一切保險。

　　第八條合同的終止或解除

　　8.1合同期滿之日，合同自行終止

　　8.2甲乙雙方經協商，達成協議，可提前終止合同。

　　8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應提前三個月通知對方，并經對方書面同意，未經對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。

　　8.4無論任何原因終止或解除本合同時，乙方應于_____日內將租賃店面內物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。

　　第九條違約責任

　　9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務，任何一方未按合同履行義務的，按本合同約定條款執行。在本合同履行期間，除法律和本合同規定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應賠償守約方經濟損失。

　　9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的_____%.

　　9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。

　　第十條法律適用的爭議的解決

　　10.1有關本合同的內容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現行法律，受其保護和管轄。

　　10.2凡因執行本合同發生的包括與本合同有關的一切爭議，雙方應協商解決，協商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。

　　第十一條其它條款

　　11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，認真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。

　　11.4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯系方式時，甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。

　　11.5甲乙雙方約定有關合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯系方式送出時，即視為已合法送出。

　　甲方：________乙方：________

　　________年_____月_____日________年_____月_____日

水果店面長期出租合同 篇2

　　本合同由下列雙方于_________年_________月_________日簽訂

　　賣方：_________

　　買方：_________

　　買方向賣方訂購下列商品，條件如下：

　　1、商品的規格：_________

　　2、數量：_________

　　3、價格：_________

　　4、支付條件：_________

　　5、包裝：_________

　　6、保險：_________

　　7、交貨：

　　交貨時間：_________

　　目的港：_________

　　8、單證：_________

　　9、檢驗：_________

　　10、技術規格說明：_________

　　11、本合同服從后面所附的一般條款。

　　該條款為本合同不可分割的一部分。

　　一般條款

　　1、財產權轉移

　　貨物的財產權以交貨為轉移。

　　2、保證

　　如果貨物發現缺陷，買方必須在到貨后三十天內以書面形式通知賣方。

　　賣方保證貨物品質規格符合賣方的規格說明。

　　3、不可抗力

　　由于不可抗力及其他超過買賣雙方控制能力范圍的原因造成不能完成合同義務，買方和賣方均不予負責。

　　4、賠償

　　如果賣方不能履行由于向買方出售上述貨物而承擔的義務，買方因此造成的損失或損害，賣方均應向買方賠償。

　　5、合同的取消

　　如果賣方沒有或不能遵守合同，沒有或不能履行義務，買方有下列權利：

　　有關貨物，包括已運抵買方的貨物，不論財產權是否轉移，均可退回賣方，費用由賣方負擔;

　　或者撤銷全部或部分訂單，不論撤銷時貨物是否運出或財產權是否已轉移。

　　在上述情況下，賣方應立即退還已付款項。

　　買方對此概不負責。

　　買方行使本合同第五條所賦予的權力并不損害或影響其他行動權利和獲得由此產生的應得的賠償金的權利。

　　6、專利權的侵犯

　　如果買方因使用或售出上述商品侵犯或被認為是侵犯他人專利權、注冊的設計權、商標、牌號而受到牽連，一切費用和損失，賣方應負責賠償。

　　7、仲裁

　　任何時候，雙方對本條款或由本條款組成的合同發生任何爭議，應由_________仲裁庭并按其仲裁規則進行仲裁。

　　仲裁地點在_________。

　　8、本合同一式二份，雙方各執一份為證。

　　賣方：_________買方：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

水果店面長期出租合同 篇3

　　出賣人：_________________________以下簡稱甲方

　　買受人：_________________________以下簡稱乙方

　　為了發展果品生產，安排好市場供應，甲乙雙方協商一致，簽訂合同，共同信守。

　　第一條 定購水果名稱、單位、單價、數量

　　名稱

　　單位

　　（公斤）

　　單 價

　　數量

　　（公斤）

　　金額

　　（元）

　　一等

　　二等

　　三等

　　金額合計：

　　第二條 果品質量

　　按照國家規定的規格標準執行。

　　第三條 包裝要求和費用承擔

　　1.包裝材料及規格：____________________________ 。

　　2.每包水果凈重：______________公斤。

　　3.不同品種登記分別包裝。

　　4.包裝牢固，適宜裝卸運輸。

　　5.每包品種登記標簽清楚。

　　6.包裝費用由甲乙負擔。

　　第四條 交貨時間、地點

　　1.交貨時間：__________________________________________

　　2.交貨地點：__________________________________________

　　第五條 驗收方法

　　_____________________________________________

　　第六條 運輸方法及運費承擔

　　_____________________________________

　　第七條 結算方式與期限

　　_________________________________