書面合同書(精選20篇)
書面合同書 篇1
出租方:
承租方:
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元.
(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份,甲乙各執一份,簽字后即行生效。
七、其他說明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字:電________,水________,)
甲方:
乙方:
書面合同書 篇2
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:___________________________________
2.居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛
1、______室,計______平方米;
2、______廳,計______平方米;
3、______廚房,計______平方米;
4、______衛生間,計______平方米;
5、______陽臺,計______平方米;
6、________過道,計______平方米;
7、其他(注明部位)____________,計________平方米。
總計:施工面積____________平方米。
3.施工內容:詳見本合同附件
(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委托方式:____________________________________________
5.工程開工日期:________年____月____日
6.工程竣工日期:________年____月____日工程總天數:________天
第二條:工程價款工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件
(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元;
2、人工費__________元;
3、設計費__________元;
4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元;
6、管理費__________元;
7、稅金(
3.41%)___________元;
8、其他費用(注明內容)______________元。
第三條:質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。詳見本合同附件
(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標準,雙方同意參照____市地方標準db3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
4.質量檢查監督部門:____市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。
5.凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件
(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備,詳見本合同附件
(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
1.合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(________年____月____日),甲方即
第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)付款百分比按付款方式表進行(略)甲方付清工程價款,詳見本合同附件
(七)《家庭裝潢工程工程結算表》,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件
(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件
(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,如向__行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲____日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方
元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收
1.工程質量驗收,詳見本合同附件
(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條:其他事項
1.甲方
1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。
2、二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2.乙方
1.應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。
2.指派(姓名)__________為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
3.負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。__發生,必需盡快負責修復或賠償。
4.嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
5.在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
第九條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。推薦合同__版83;建筑裝飾工程施工合同(甲種本)183;辦公樓裝修標準版標準合同書;裝飾裝修標準版標準合同書;____省室內裝飾裝修工程施工標準版標準合同書;裝修合同書樣本183;裝修施工協議書
第十條:爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向____市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴,請求解決。
2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。共2頁,當前第1頁12
第十一條:合同的變更和終止
1.合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份,甲乙雙方及見證部門各執壹份。
甲方(業主):(簽章)
乙方:(簽章)
住所地址:
企業地址:
__編碼:
__編碼:
工作單位:
法人代表:
委托代理人:
委托代理人:
電話:
電話:
簽約地址:
書面合同書 篇3
出賣人:________________________________
買受人:________________________________
合同編號:______________________________
簽定地點:_______________________________
簽訂時間:______________________________
第一條 標的、數量、價款及交(提)貨時間
標的名稱牌號商標規格型號生產廠家計量單位數量單價金額交(提)貨時間及數量合計合計人民幣金額(大寫)
第二條 質量標準__________________
第三條 出賣人對質量負責的條件及期限:____________—
第四條 包裝標準、包裝物的供應與回收:____________—
第五條 隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法:__________
第六條 合理損耗標準及計算方法:______________
第七條 標的物所有權自__時起轉移,但買賣人未履行支付價款義務的,標的物屬于_—所有。
第八條 交(提)貨方式、地點:_______________
第九條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔:____________
第十條 檢驗標準、方法、地點及期限:_____________—
第十一條 成套設備的安裝與調試:______________—
第十二條 結算方式、時間及地點:______________—
第十三條 擔保方式(也可另立擔保合同):____________—
第十四條 本合同解除的條件:_______________—
第十五條 違約責任:_________________—
第十六條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列地_—種方式解決;
(一)提交_____仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十七條 本合同子____起生效。
第十八條 其他約定事項:______—。
出賣人買受人鑒(公)證意見:出賣人(章):買受人(章)
住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:電話:電話:傳真:傳真:開戶銀行:開戶銀行:鑒(公)證機關(章)
經辦人:
書面合同書 篇4
甲方:___________________________
乙方:
身份證號:
聯系電話:聯系電話:
鑒于:甲方因出售房屋,需委托乙方提供法律服務,故此,雙方經協商一致,達成專項法律服務合同,合同如下:
第一條乙方接受甲方的委托,指派法律工作人員桑中華、劉華廣為甲方出售房屋提供法律服務。
第二條乙方為甲方提供如下2和4項法律服務,每項服務按次收費,每次不超過半個工作日:
1.乙方在乙方辦公地為甲方解答房屋買賣相關的法律問題、審查房屋買賣合同,并提出法律意見,甲方向乙方繳納服務費500元/次;
2.乙方與甲方共同參與房屋買賣合同談判,視談判結果出具法律意見,供甲方參考,甲方向乙方繳納服務費1000元/次;
3.乙方應甲方要求,調查買房所涉房產公司主體資格的合法性,甲方向乙方繳納服務費500元/次;
4.甲方要求乙方提供其它法律服務:甲方委托乙方全權代理甲方出售指定房產(樓款由甲方自己收取),甲方向乙方繳納代理服務費__元/套。
第三條乙方必須認真依法保護甲方合法權益。
第四條甲方應當向乙方如實提供辦理專項法律事務的相關材料,乙方接受委托后,若甲方不積極提供相關材料,或弄虛作假等情況,有權終止服務,依約所收費用不予退還。
第五條如乙方無故終止履行合同,依約所收費用全部退還甲方,如甲方無故終止合同,乙方依約所收費用不予退還。
第六條根據甲乙雙方協議,甲方應向乙方繳納法律服務費總額3000元(大寫叁仟元),其中差旅費_________元,于本合同簽訂之日一次性交清。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
日期:____年____月____日
日期:____年____月____日
書面合同書 篇5
甲方(用人單位):
甲方地址:
乙方(勞動者): 性別:
身份證號碼:
郵政編碼:
通訊住址:
聯系電話:
為確立雙方的勞動關系,明確雙方的權利和義務,甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和相關法律、法規、政策的規定,及甲方依法制定的規章制度 、發文通知、《員工手冊》等的規定,經平等協商達成一致,自愿簽訂本勞動合同,共同遵守以下條款。
一、勞動合同期限
第一條 甲乙雙方選擇以下第 種形式作為本勞動合同期限:
(一)固定期限:自 年 月 日起至 年 月 日為止。
(二)無固定期限:自 年 月 日起至本合同約定的終止條件出現時為止。試用期為 個月,自 年 月 日起至 年 月 日為止。
二、工作內容和工作地點
第二條 雙方同意以下條款內容為工作內容:
(一)甲方聘用乙方主要從事 崗位(工種)的工作;
(二)甲方可以根據工作需要和乙方的工作能力或工作表現,單方調整乙方的工作崗位;
(三)甲方有權根據工作需要安排乙方完成某些臨時性工作;
(四)乙方同意上述工作崗位的安排或調整,應當按照崗位職責 的要求按時、按質、按量完成工作任務。
第三條 甲方的公司生產經營場所及乙方的工作地點范圍為四川省范圍內,甲方安排乙方出差的除外。
三、工作時間和休息休假
第四條 工作時間
(一)甲方安排乙方執行以下第 種工時制度。
1、實行標準工時工作制。乙方每日工作時間為 小時,每周工作 天。
2、實行綜合計算工時工作制。乙方所在崗位實行以(請在所對應的“□”中打“√”)□年、□半年、□季度、□月度為周期的綜合計算工時工作制。
3、實行不定時工作制與銷售任務掛鉤。乙方所在崗位實行不定時工作制,同時與乙方完成的銷售任務掛鉤,原則上乙方每天必須打卡上下班,但出差期間例外;具體工作時間的起止由甲方規定或乙方自主確定,但乙方必須完成甲方規定的每月銷售任務。
(二)根據甲方企業所從事行業的特點,甲方需要安排乙方延長工作時間或節假日加班的,乙方應服從甲方統一安排,甲方按規定安排補休或支付加班工資。乙方主動加班須按照規章制度規定的程序報批,否則不視為加班。若屬于乙方必須完成的每月銷售任務而超時工作或在工作時間外完成銷售任務的不屬于加班,甲方也不安排補休或支付加班工資。
第五條 乙方在合同期內享有國家規定的、結合甲方實際情況安排的各項休息、休假的權利。
四、勞動報酬
第六條 甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資,乙方同意甲方按銀行轉賬或者現金方式支付工資。
第七條 甲方依法制定工資分配制定,并告知乙方。乙方在法定工作時間內提供了正常勞動,甲方向乙方支付的工資不得低于成都市最低工資標準。
第八條 在甲方經濟效益提高和乙方遵紀守法、完成任務的情況下,甲方將逐步提高乙方的勞動報酬。
(一)甲方在每月15日支付乙方上月工資(另有約定的除外),如遇節假日或休息日順延。甲方支付乙方的工資為稅前工資,乙方的個人所得稅可由甲方代扣代繳;
(二)雙方確定乙方實行以下第 種工資形式:
1、基本工資制:乙方試用期工資標準為 ,乙方試用期后的月基本工資為:__________元。
2.崗位工資制:乙方的月崗位工資為:__________元。
3.基本工資加績效工資制:乙方的月基本工資為:__________元,甲方依據績效工資考核結果確定乙方每月的績效工資。
4.其他工資形式:___________________。
(三)本合同履行期間,乙方的工資可根據生產經營狀況、出勤情況、工作崗位的變更、個人業績變化以及其他甲方薪酬管理制度中規定的情形作相應變動,但不能低于國家規定的當地最低工資標準。
(四)甲方應支付乙方離職前的(包括辭職、自動離職、開除等)勞動報酬(包括基本工資、崗位津貼、獎金、補貼、提成等應得部分)。如乙方未辦理完所有行政及業務、財務等交接手續和交接工作而擅自離開的,甲方有權暫不支付乙方按公司財務結算后所獲得的薪資,待完善后方予以支付。
第九條 甲方支付乙方在婚假、產假、喪假、病假等假期期間的工資標準按照《員工手冊》相關條款約定執行。
第十條 非因乙方原因造成甲方停工、停產、歇業,未超過一個月的,甲方應按本合同約定的月工資標準支付乙方工資;超過一個月,未安排乙方工作的,甲方應按不低于當地失業保險標準支付乙方停工生活費。
五、社會保險和福利待遇
第十一條 甲方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規和政策規定按月為乙方繳納基本社會保險費用;社會保險費個人繳納部分,由甲方在乙方工資中代扣代交;具體辦理時間從乙方將其社保戶頭轉至甲方所在地社保部門后或準確提交首次購買社會保險必需提供的全部資料后執行。乙方應將辦理社會保險必需的資料及時交付甲方,并確保所提供資料的真實、完整和準確,若因乙方原因致使社會保險不能及時繳納而無法享受社保福利待遇的,應由乙方自行承擔相應后果,且不得向甲方要求任何賠償。
第十二條 乙方的公休假、年休假、婚喪假、產期待遇以及病假等假期期間的工資,均按國家有關法律、法規、政策以及甲方依法制定的規章制度執行。
第十三條 乙方患職業病或因工負傷的待遇等均按國家有關法律、法規、規章、政策執行。
第十四條 乙方享有甲方規定提供的各項福利。
六、勞動保護、勞動條件及職業危害防護
第十五條 甲乙雙方都必須嚴格執行國家有關生產安全、勞動保護、衛生健康、職業危害防護等規定。甲方應為乙方提供符合規定的勞動保護設施、勞動防護用品或采取其他必要的職業危害防護措施。乙方應嚴格遵守各項安全操作規程,不得違章冒險作業。甲方根據國家有關規定,做好女職工的特殊勞動保護工作。乙方有權拒絕甲方的違章指揮,強令冒險作業;對甲方危害生命安全和身體健康的行為,乙方有權要求更正或向有關部門舉報。
七、勞動紀律和規章制度
第十六條 甲方應當依法建立和完善各項規章制度及《員工手冊》。乙方應當服從甲方實施的職業道德、業務技術、勞動安全、勞動紀律和規章制度及《員工手冊》方面的管理,嚴格遵守甲方依法制定的各項規章制度和《員工手冊》的規定,嚴格執行安全生產的有關操作規程、生產標準、工作規范。乙方必須按時完成甲方交給的工作任務,提高職業技能,遵守安全操作規程和職業道德。
(一)甲乙雙方應嚴格遵守國家的法律、法規、規章和政策。
(二)乙方在簽訂本合同時已仔細閱讀并了解甲方依法制定的各項規章制度和勞動紀律,自愿遵守甲方上述規章制度和勞動紀律,否則,甲方有權給予處分直至單方面隨時解除勞動關系。
(三)甲方有權對乙方的工作表現以及乙方執行公司規章制度和勞動紀律等情況進行檢查、督促、考核和獎懲。
八、保密條款
第十七條 乙方在本合同期內若接觸到甲方包括文件、設計圖紙、會議記錄、客戶資料、工藝配方等商業秘密的,負有保密義務。未經甲方同意,乙方不得擅自公開、使用或允許他人使用甲方的商業秘密、技術秘密、競業限制。若乙方違反雙方就保守商業秘密、技術秘密、競業限制的約定,對甲方造成損失的,應當依約定承擔賠償責任。
九、勞動合同的變更
第十八條 本合同所依據的客觀情況發生重大變化,甲乙雙方協商一致,可以變更勞動合同約定的內容。
第十九條 甲方依照本合同第二條(二)的規定,可以變更勞動合同的內容。
十、勞動合同的解除
第二十條 甲乙雙方協商一致,可以解除勞動合同。
第二十一條 乙方按《員工手冊》離職要求的時間以書面形式通知甲方,可以解除勞動合同。乙方在試用期內須提前七個工作日以書面形式通知甲方綜合部經理,乙方若已過試用期須提前一個月以書面形式通知甲方綜合部經理,方可解除勞動合同。
第二十二條 甲方有下列情形之一的,乙方可以解除勞動合同:
(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;
(二)未及時支付勞動報酬的;
(三)未依法為乙方繳納社會保險費的;
(四)甲方的規章制度違反法律、法規的規定,損害乙方正當利益的;
(五)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的,或者甲方違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的,乙方可以理解解除勞動合同,不需要事先告知甲方。
(六)法律、行政法規規定乙方可以解除勞動合同的其他情形。
第二十三條 乙方有下列情形之一的,甲方可以解除勞動合同:
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)嚴重違反甲方的規章制度和《員工手冊》等相關規定的;
(三)存在有嚴重失職、營私舞弊、嚴重工作質量問題及效率問題、私設小金庫、聚眾賭博、收受賄賂等不良行為,給甲方造成重大經濟損失或負面影響的;
(四)在本合同履行期間,乙方同時與其他公司建立書面勞動合同或事實勞動關系,經甲方提出,乙方拒不改正的;
(五)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的,如乙方向甲方提供的個人資料(包括身份情況、學歷情況、健康情況、履歷情況等所有與個人有關的資料)不真實或隱瞞了真實情況的;
(六)被依法追究刑事責任的。
在本合同履行期間,因乙方存在本條第(三)項、第(四)項而給甲方造成重大經濟損失或負面影響的,甲方除有權隨時解除本合同外,還有權要求乙方賠償甲方經濟損失和商譽損失,并有權要求乙方承擔所造成的經濟損失或商譽損失兩倍的違約責任。
十一、勞動合同的終止
第二十四條 有下列情形之一的,勞動合同終止:
(一)本合同期滿或者甲乙雙方約定的終止條件出現,應當即行終止;
(二)乙方開始依法享受基本養老保險待遇的;
(三)乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
(四)甲方被依法宣告破產的;
(五)甲方被吊銷營業執照、責任關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;
(六)法律、行政法規規定的其他情形。
十二、勞動合同的續訂
第二十五條 甲乙雙方協商一致,可以續訂勞動合同。
第二十六條 符合《勞動合同法》十四條規定條件的,可以續訂勞動合同。
十三、經濟補償
第二十七條 甲方依照本合同二十五條規定單方解除勞動合同,不向乙方支付經濟補償。
第二十八條 乙方違反本合同及甲方規章制度的規定解除勞動合同,甲方不支付經濟補償。
第二十九條 法律、行政法規定的其他情形。
第三十條 甲乙雙方解除或終止本合同的,經濟補償的發放標準應按《勞動合同法》和國家、省、市有關規定執行。
十四、違約賠償
第三十一條 甲方違反本合同的約定,侵害乙方合法權益并造成損害的,應當向乙方承擔賠償責任。
第三十二條 乙方違反本合同的約定及甲方規章制度的規定,單方擅自解除勞動合同給甲方造成損害的,應當承擔賠償責任。
第三十三條 乙方嚴重失職,徇(營)私舞弊,給甲方造成重大損害,乙方嚴重違反有關規章制度的操作、作業規定,給甲方造成損害,均應當承擔賠償責任。
十五、爭議處理
第三十四條 甲乙雙方因履行本合同發生勞動爭議、雙方協商解決;協商不成,可自勞動爭議發生之日起六十日內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,對裁決不服的,可以依法向人民法院提起訴訟。
十六、雙方約定的其他事項
第三十五條 乙方在甲方任職期間,必須遵守甲方規定的知識產權管理、保密規章、制度,履行與其工作崗位相應的保密職責,乙方違反甲方規章制度,對甲方造成損失的,應承擔相應責任。
第三十六條 乙方離職之后仍對其在甲方任職期間掌握、了解、知悉的屬于甲方或者屬于第三方但甲方承諾有保密義務的技術秘密和其他商業秘密信息,承擔如同任職期間一樣的保密義務和不擅自使用有關秘密信息的義務,而無論乙方因何種原因離職。
第三十七條 無論乙方在甲方任職期間,還是離職以后,均不得違反國家有關競業限制方面的法律法規。
第三十八條 雙方確認在簽訂本合同前已經仔細閱讀本合同內容,已完全了解本合同各條款的含義。
第三十九條 乙方已經知曉甲方的規章制度、《員工手冊》的內容,并將其視為勞動合同的附件予以遵照執行。
第四十條 乙方確認所提供的通訊號碼、通訊地址為勞動關系管理相關文件、文書的送達、通知的有效信息,如發生變化,乙方應以書面形式告知甲方;乙方承諾所提供的信息資料真實有效,不實造成的后果自負。
第四十一條 其他:
(一)本合同未盡事項,雙方可協商解決或按國家有關法律法規執行。
(二)本合同條款如與今后國家下達的法律法規相抵觸時,以國家新的法律法規為準。
(三)本合同依法訂立,即具有法律效力,雙方必須嚴格履行。
(四)本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
(五)相關培訓協議及保密協議屬本合同附件與本合同有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
書面合同書 篇6
出租人(甲方):
聯系地址:
聯系電話:
身份證號:
承租人(乙方):
聯系地址:
聯系電話:
身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關規定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,協商一致,訂立本合同,承諾共同遵守。合同內容如下:
一、出租物業坐落地點及設施情況:
1、甲方將其擁有的位于_____市_____區_________房租給乙方使用,用途為___________,房屋建筑套內面積為_________的房屋(以下簡稱平方米)
2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限共___個月,自______年___月___日至______年___月___日止。
2、租賃期內,甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3、租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續租,則必須在租賃期滿提前_____個月通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣______元/月。
2、該房屋租金按月支付,乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。
四、傭金的支付
乙方應于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務費___元(該房屋月租金的50%)
五、租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、燃氣費、物業管理費和電梯費等實際使用的費用,若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障,乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,須經甲方同意并經政府有關部門批準,甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。
六、產權變更
1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,無特別約定的情況下,本合同對新的房屋所有人繼續有效。
2、甲方若出售該房屋,須提前三個月書面通知乙方,同等條件下乙方有優先購買權。
七、關于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付_______元作為押金。乙方若無違約甲方應于房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方。
八、合同的終止
1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。
3、若甲、乙雙方中的一方違約,另一方有權終止合同,并向對方提出賠償要求。
九、違約的處理
1、甲方違約的處理
(1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的0.5%向乙方支付違約金,逾期7天仍不履行,乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金,若乙方實際損失超過違約金的,乙方可據實追索甲方責任。
(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的,甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金,若違約金不足彌補乙方損失的,甲方應另行賠償。
2、乙方違約的處理
(1)未經甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借,擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,甲方可據實追索乙方責任,并甲方有權終止合同。
(2)租賃期內乙方逾期未交納水費、電費、燃氣費、電話費、電梯費及物業管理費等有關費用達壹個月時,甲方有權用押金支付上述費用,乙方承擔造成的一切后果。
(3)租賃期限屆滿,若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
(4)租賃期內若乙方中途擅自退租,乙方應按合同總租金的10%向甲方支付違約金,所預付的租金甲方可不予退還。
十、免責條款
1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的,甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算,多退少補。
十一、特別約定:
________________________________________________。
十二、其他
1、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份。
2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決,協商不成的可以向人民法院起訴。
3、本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方):
代理人:
承租人(乙方):
書面合同書 篇7
出租方(甲方):_________證件類型及編號:_________
承租方(乙方):_________證件類型及編號:_________
中介方(丙方):_________
茲經丙方介紹,并根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙
方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜協商一致,訂立本合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方將位于北京市區(縣) 的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共平方米。
3、該房屋現有裝修及設施情況,由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外,該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供:□身份證 □房產證 □戶口本
2、乙方提供:□身份證 □暫住證 □工作證
三、租賃期限
1、該房屋租賃期共 個月自_ _年月 日起至__年月 日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如果要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每年租金共 元,押金元。
(大寫: 肆 萬 貳 仟 零佰 零 拾 零元整)
2、該房屋租金支付方式為:。
五、其他費用
租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業
管理費/□寬帶費/□ )等費用。
(二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業
管理費/□寬帶費/□)等費用。
六、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給與經濟補償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。
七、 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
八、乙方違約的處理規定
1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計已個月以上的。
2、在租賃期內,乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用,每逾期一天,則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有權收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的,乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
九、甲方違約處理規定
1、甲方未按本合同規定時間,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外,還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。
2、在租賃期內,甲方因非本合同第八條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應退還剩余租金及未使用費用,同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。
十、產權變更
1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下,本合同對新的房屋所有權人繼續有效。
2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
十一、
1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內,將承租房屋及附屬設備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權任意處置,乙方不得提出異議。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:
(1)未經甲方書面同意,擅自轉租、轉借承租房屋;
(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構;
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)擅自改變本合同規定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)、電話、物業管理等項費用,已經給甲方造成嚴重損害;
(7)拖欠房租壹個月以上。
十二、免責條件
有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同:
1、甲乙雙方協商一致的;
2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的;
3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;
4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補。
十三、其他約定
1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,應協商解決。協商不成時,雙方同意向當地法院提起訴訟。
3、本合同自甲、乙、丙叁方簽字之日起生效,一式叁份,甲、乙、丙叁方各執壹份, 具有同等法律效力。
十四、補充約定
出租方(甲方):_________承租方(乙方):_________
電話:_________電話:_________
中介方(丙方):_________
電話:_________
年 月 日
書面合同書 篇8
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
擔保人:身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規、規章及規范性文件的規定,甲乙雙方經友好協商,在平等、自愿、協商一致的基礎上就租賃甲方小客車購置指標事宜達成如下協議:
一、 甲方保證擁有的北京市小客車購車指標具有合法性、真實性、有效性,并積極配合乙方完成整個車輛購買、登記、保險等所有相關手續。
二、 甲方同意將其現有小客車購置指標(下稱該指標)租賃給乙方使用,租期自,年度租金為:,乙方的付款方式為:一次性支付一年度租賃費用,待協議簽訂后,乙方一次性將一年度租賃費用用現金支付給甲方。
三、 該購車指標申請人(甲方)姓名: ,
身份證號為:
申請編碼為:。
四、該指標所購致車輛詳細信息見行駛證復印件。購置該車的出資方為乙方,出資方式為乙方全額出資(或貸款)。雖然該車輛購買后在甲方名下,但雙方一致確認:該車輛所有權、使用權、處分權等均屬于乙方,甲方保證其個人及其利害關系人不得對此車輛主張任何權利,附加任何義務。
五、 乙方在租賃甲方北京市小客車購車指標時間內不得將該車出租或出售,如果在租賃期間內出租或出售此協議立即終止,甲方有權收回指標。
六、 租賃期間若甲乙雙方更換聯系方式及住址第一時間告知對方。
七、乙方承諾車輛在使用過程中發生的違章、交通事故、保養、維修等一切費用及因該車使用過程中造成的一切法律責任均由乙方承擔,租用期間該車輛如發生任何問題均與甲方無關,甲方對該車使用過程中產生的一切費用及法律責任不承擔任何責任。(如:車輛違章罰款、車船使用稅、事故糾紛賠償、車輛的損毀、失竊及第三方人身、財產損害糾紛、押車抵債、肇事逃逸等)。所有費用票據歸乙方保管所有。
八、若在租賃期內,該車在使用過程中發生本協議第七條所涉及事宜(包括但不限于事故、維修等),乙方應積極處理。乙方妥善處理后,保險索賠的一切收益歸乙方所有。若因乙方態度消極而給甲方造成的一切損失由乙方全部承擔。
九、 簽訂協議后,乙方應繼續參與搖號,并將每月搖號結果告知甲方。
十、當乙方或其親友通過搖號獲取小客車指標后,應優先使用在本協議內車輛上。甲方應積極配合乙方辦理本協議內車輛的過戶手續,及時將車輛過戶到乙方或乙方指定人員名下。過戶產生的過戶費用由乙方承擔。若因甲方不配合乙方辦理過戶手續而給乙方造成的一切損失由甲方全部承擔。
十一、車輛過戶后,甲乙雙方應對指標租賃費用進行核算,多退少補,甲方向乙方收取的租賃費用按月計算,未滿一個月的部分乙方按日向甲方支付租金。乙方向甲方支付的未實際發生租賃關系的預付租金,甲方應全數退還給乙方,退款按照日租金為人民幣每天退還。
十二、合同期內如有一方向終止合同需提前一個月告知對方。不管因何原因,雙方經協商終止合同前需確認,在本指標下所購車輛無任何事故糾紛、法律糾紛及相關費用(如:車輛違章罰款、車船使用稅、事故糾紛賠償、車輛的損毀、失竊及第三方人身、財產損害糾紛、押車抵債、肇事逃逸等)。
十三、待甲乙雙方對租賃費用進行結算完畢后,乙方將車牌的全部資料歸還甲方(如小客車配置指標確認通知書等)。本協議到期后乙方及其家屬仍未獲得購車指標甲方有優先續租的權利,租金經雙方友好協商并參考當時市場行情而定。
十四、 在協議期內乙方未取得小客車購置指標前,甲方不得以任何理由要求取回該指標。
十五、 租賃期間乙方必須將該車最少上四項主險或全險,若乙方違反此條規定則此協議立即終止。
十六、 協議的生效與終止
1、 本協議自雙方簽字及加按手印之日起生效。
2、 本協議自乙方取得小客車指標,并完成本協議內車輛從甲方到乙方的過戶且雙方結清賬務后自動終止。
3、 本協議一式兩份,雙方各執一份,傳真機復印件具有同等法律效力。
十七、 乙方用該指標所購置汽車的行駛證復印件、甲乙雙方的身份證復印件是本協議不可分割的一部分,與本協議具有同等法律效力。
十八、 乙方用該指標所購置汽車的行駛證復印件、甲乙雙方的身份證復印件是本協議不可分割的一部分,與本協議具有同等法律效力。
十九、本協議及相關租賃事宜經雙方認可的擔保人見證,租賃及協議終止過程中如有疑問可由擔保人從中調解。擔保人本著方便甲乙雙方的目的,保證不從本租賃過程中獲取任何財物,且不承擔任何費用及法律責任。
二十、 本協議未盡事宜雙方可經友好協商后簽訂補充協議,補充協議同本協議具有同等法律效力,若雙方發生糾紛,可向當地人民法院提起訴訟。
甲 方: 電話:
身份證號: 日期:乙 方: 電話:
身份證號: 日期:
擔保人 : 電話:
身份證號: 日期:
書面合同書 篇9
甲方:
乙方:
乙方為了舉辦“海悅城183;嘉園戶型發布會及海悅會啟動”的活動需要,特租賃甲方場所舉辦活動,經雙方協商一致達成如下協議:
一、甲方提供一樓大會堂、二樓中型會議室給乙方舉辦活動,活動時間________年____月____日,入場布置時間為____月____日。
二、合同簽訂時,乙方需預先支付20元作為裝臺押金。
三、場租:
1、一樓大會堂場租金為一場5000元(不包括空調費用,空調費按實際開放時間計算每小時500元。)
2、二樓中型會議室場租為一場1200元(含空調費)。以上費用均含稅費。
3、會場布置設置ED背景墻的另加20元。
4、本協議場租均為會議場租,如果活動現場出現文藝表演形式,則以演出場租計算,大會堂演出場租為120元,二樓中型會議室演出場租3000元。
四、場租費在活動舉辦前一次性付清,如產生空調電費,待活動結束后,甲方開具發票后再付款。
五、甲方提供水、電、消防及安全措施,并保證設施能正常使用(保證電量在40以上),乙方必須保證安全使用,并不得損壞甲方設備,如有損壞照價賠償。
六、乙方必須負責對前來參加活動者的安全管理,告知參加活動者進入甲方場地后,要保持場地清潔、不亂扔垃圾、亂吐口香糖、不得破壞公物,否則由此引發的財產損失,由乙方負責。
七、乙方必須提供合法、真實、有效的證件,否則由此引起的法律后果,甲方概不負責。
八、乙方在甲方場所內只能依法宣傳和介紹與其展覽有關的事項,嚴禁在甲方場所內宣傳和發表違法或違禁的言論;嚴禁進行淫穢、色情的表演。
九、本合同一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
書面合同書 篇10
甲 方(用人單位)名稱:____________
經濟類型:____________
單位代碼:____________
法定代表人(主要負責人)姓名:____________
單位地址:
聯系電話:
乙方(勞動者)姓名:____________
性別:____________
身份證號碼:____________
住址:____________
聯系電話:____________
貴州省勞動和社會保障廳印制
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規、規章的規定,甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則訂立本勞動合同,雙方應當依法遵守本勞動合同所列條款。
一、合同類型和期限
第一條 甲、乙雙方選擇以下第___種形式確定本合同期限:
(一)固定期限:自___年__月__日起至___年__月__日止,其中試用期自___年__月__日至___年__月__日止。
(二)無固定期限:自___年__月__日起至法定終止條件出現時止,其中試用期自___年__月__日至___年__月__日止。
(三)以完成一定的工作任務為期限:自___年__月__日起至__________任務完成時即行終止。
二、工作內容和工作地點
第二條根據甲方工作需要,乙方同意從事_____崗位(工種)工作,擔任______職務。工作地點位于__________。經甲、乙雙方協商同意,可以變更工作崗位(工種)和工作地點。
三、工作時間和休息休假
第三條甲方實行每天工作8小時,每周工作40小時標準工時制度,不能實行標準工時制度的,經勞動保障部門審批同意后,可以實行綜合計算工時制或不定時工作制。因工作需要乙方加班或延長工作時間的,甲方應依法支付乙方加班工資或安排補休。乙方依法享受國家規定的法定假期。
四、勞動報酬
第四條 乙方試用期的工資標準為_____元/月。
第五條 乙方試用期滿后,甲方應根據本單位的工資制度,確定乙方工資標準為____元/月。
第六條 勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的80%,并不得低于用人單位所在地的最低工資標準。
第七條 甲方應以法定貨幣形式按月足額支付乙方工資,不得克扣或無故拖欠。
第八條 甲方支付乙方的工資,不得低于當地最低工資標準。
五、社會保險
第九條 甲方應按國家有關社會保險的法律、法規和政策規定為乙方繳納社會保險費;社會保險費個人繳納部分,甲方應從乙方工資中代扣代繳。
甲乙雙方解除、終止勞動合同時,甲方應按有關規定為乙方辦理社會保險關系轉移手續。
六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
第十條甲方應嚴格執行國家和地方有關勞動保護和職業危害防護的法律、法規和規章,為乙方提供符合國家規定的勞動條件、必要的勞動防護用品和勞動工具,督促乙方遵守操作規程、工作規范、勞動安全和職業衛生制度及其標準。
第十一條對乙方從事接觸職業病危害的作業的,甲方應將工作過程中可能產生的職業病危害及其后果、職業病防護措施和待遇等如實告知乙方,不得隱瞞或者欺騙。甲方應按國家有關規定組織乙方在離崗前進行職業健康檢查,并將檢查結果如實告知乙方。
第十二條 乙方有權拒絕執行甲方的違章指揮,對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為,有權提出批評并向有關部門檢舉控告。
第十三條 乙方應當遵守職業病防治法律、法規、規章和操作規程,正確使用職業病防護設備和個人使用的職業病防護用品,發現職業病危害
事故隱患應當及時報告甲方。
七、勞動合同的履行、變更、解除、終止
第十四條 本合同的履行、變更、解除、終止按照《中華人民共和國勞動合同法》第三章和第四章的規定執行。
八、雙方約定的其他事項
九、勞動爭議處理
第十六條勞動爭議發生后,甲、乙雙方應協商解決;不愿協商或者協商不成的,可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的,應自爭議發生之日起60日內以書面形式向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲、乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可在法定期限內向人民法院起訴。
十、其他
第十七條 本合同未盡事宜,雙方可另協商解決;與今后國家法律、行政法規等有關規定相悖的,按有關規定執行。
第十八條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲乙雙方均完全理解并同意本合同上述所有條款。
本合同經甲、乙雙方簽字或者蓋章生效。
甲方:(蓋章) 乙方:(簽名)
法定代表人委托代理人):(簽名)
本合同簽訂時間:年 月 日
鑒證機關:(蓋章) 鑒證人:(蓋章)
年 月 日
書面合同書 篇11
甲方:
乙方:
根據《民法典》等有關法律、法規的規定,就乙方為甲方提供教育信息咨詢事宜,雙方在平等互惠、協商一致的基礎上達成如下條款,以共同遵守。
一、 服務項目
乙方為甲方提供以下教育信息咨詢服務:
為甲方在 年中考前后進行無錫--區的招生宣傳工作,調研 年無錫--區初三畢業生預報貴校專業的傾向,協助甲方順利完成 年無錫--區招生工作等。
結論分析,指出解決路向并為其提供相關的教育信息咨詢服務。
二、項目完成期限及收費
1、以上服務項目收費標準為人民幣 元( 萬元整)于簽約后分三次支付完成。
2、乙方應在本合同生效日壹周內開始實施教育信息咨詢服務,并在半年內完成所有的咨詢服務,日期: 年 月 日— 月 日止。
三、甲方乙方的基本義務
(一)甲方的基本義務
1、與乙方誠信合作,為乙方開展工作提供便利,向乙方提供與服務事項相關的情況和資料。
2、如有關的情況和事實發生變化,應及時告知乙方。
3、按照約定支付服務費。
4、向乙方提出的要求不應與法律及會計職業道德和職業紀律規定相沖突。
(二)乙方的基本義務
1、必須遵守職業道德和執業紀律。
2、應當勤勉盡職,依法在合同約定范圍內維護甲方的最大利益。
3、應當及時向甲方發表顧問意見;按時完成提交調研報告。
4、對甲方的商業秘密或個人隱私應當保守秘密。
四、生效、違約處理及其他約定事項
1、本合同在簽約并成功付費后生效。
2、雙方之間發生爭議的,應當進行協商或由第三方調解。
3、本合同未盡事宜,甲乙雙方應持積極態度友好協商解決。
4、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,效力相同。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
簽字(委托): 簽字(委托):
年 月 日 年 月 日
書面合同書 篇12
供方:
需方:
為確保供需雙方的利益,特制定如下銷售政策:
一、瓶裝啤酒的產品名稱、規格、價格、數量:
1、產品名稱:
2、產品規格:瓶裝啤酒有精裝塑包(1-9)和彩箱包裝(1-12)。
3、產品價格:普通型暫定8度塑包型小環標9.90元/包;塑包大環標10.60元/包,精制大環標12.80元/包,普通彩箱16.00元/箱,高檔彩箱18.00元/箱。根據原材料及饈物的市場價格浮動,由供方給需方價格,如有價格變動,供方需要3日內通知需方。
4、銷售數量:需方全年銷售普通型啤酒30萬/瓶一組,按月計劃銷售供貨,三個月完不成計劃,供方有權解除合同。
月份 1月份 2月份 3月份 4月份 5月份 6月份 7月份 8月份 9月份 10月份 11月份 12月份
數量
5、12月底完成任務將保證金退還給需方,如完不成任務供不付保證金,超額完成達到100萬瓶送長安之星面包車一輛,完成200萬瓶送桑塔納一輛。
二、產品選題:
系列啤酒產品質量符合國標,保持期內符合產品運輸,避光常溫0-25度以下儲存及正常銷售條件下,如出現質量問題,由供方負責,但需方發現批量產品存有質量問題,必須在貨到十日內以書面形式通知供方,否則,需方即確認本產品合格,出現任何問題概不負責。
三、交(提)貨方式:
供方指定倉庫,當場提貨,當場驗收。因商標造成本合同條款不能履行(包裝外觀、文字的修改)時,乙方同意給予諒解和支持。
四、運輸方式及費用:
供方代辦運輸,所有產生費用由需方承擔,或需方自提均可,汽車造成的損失由乙方直接向承運方索賠,鐵路運輸失盜或造成損失向保險保價部門索賠。
五、銷售范圍:
系列啤酒指定(市、區)一家總代理,未經供方許可,需方不得自行轉讓買賣合同,否則則視合同無效。需方在合同約定的縣、市、地區內銷售,不得沖擊其它縣、市市場。在所銷售區域內銷售價格必須統一,不得降價銷售,否則供方有權單方終止合同或采取懲罰措施,扣留全年返利和保證金。
六、返利結算:
銷售供方啤酒按銷量不定期執行返利政策、不重復返利辦法;需方銷售20萬瓶,每瓶返利2分;銷售40萬瓶,每瓶返利5分;銷售60萬瓶,每瓶返利8分;返利金額只能按現行價格提灑,可頂下年銷售任務額。
七、空瓶加收及驗收標準:
供方回收本標的空瓶,普瓶0。45元/個,600異型瓶0。45元/個計算,只頂酒款,不付現金。
八、結算方式:
現金(匯票)結算,款到發貨。
九、違約責任:
雙方按照經濟合同法承擔責任,需方違約不退保證金,供方違約雙倍退還保證金。
十、解決合同糾紛方式:
雙方如有糾紛,首先協商解決,協商不成,由供方所在地人民法院管轄受理。
合同期限 年 月 日起至 年 月 日止。
本合同自雙方簽定之日需方向供方交合同保證金全任元后方可生效。
本合同最終解釋權歸本系列產品公司所有。
供方: 需方:
地址: 地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
銀行帳號: 銀行帳號:
簽定地點:
書面合同書 篇13
法定代表人:(簡稱甲方)
身份證號碼:(簡稱乙方)
為發展我縣經濟,促進我縣經濟建設,決定在修建,需征用乙方位于的土地平方米。甲、乙雙方本著平等、自愿、有償和誠信的原則,經過充分協商,就征用上述土地達成一致意見,特簽訂如下協議:
一、本合同所指耕地、林地為乙方向____村委承包的土地,乙方系該區域承包證所登記的承包人,面積、位Z地點以承包面積為準。征用土地四至界限:。
二、乙方必須配合甲方測量好所征土地的面積,若甲方有殊原因不能到場的可委托家庭其他成員或親友代辦(須書面的授權委托書)。若有其他人對該塊地提出權力要求,甲方有權要求乙方賠償所造成的損失,否則視為違約,按違約處理。
三、在上述土地范圍內,乙方自本協議簽訂之日起,不得再種植作物或各種構筑物,不得以任何理由影響甲方工作及水電、道路安全交通,否則視為違約,一切損失由乙方負責,甲方不再支付任何費用。
四、根據《中華人民共和國土地管理法》和土地管理的有關規定,征用上述土地由甲方按下列標準和金額支付給乙方作為土地補償費、安Z補助費及青苗補償費。
1、水田按____元/平方米補償,計____元;
2、林地按____元/平方米補償,計____元;
3、旱地按____元/平方米補償,計____元;
4、其它按____元/平方米補償,計____元;青苗補償費以上補償費共計:拾萬仟佰拾元角分(計:____元)。
五、甲乙雙方在合同履行期間,如遇到集體對土地或國家的政策對土地進行調整,土地的增值或貶值均有甲方享有或承擔,乙方不得因土地增值或貶值對上述土地進行干涉。
六、出讓期為年,合同期滿后,甲方在同等條件下有優先續約權。甲方若不再續約,乙方有權收回土地,甲方在承包間所修建的廠房及設備屬甲方所有。
七、本協議自簽訂之日起生效,甲方在三日內將所有款項一次性支付給乙方,乙方領款后出具收據憑證并及時把土地移交給甲方使用。協議有效期內,除非經過對方同意,或者另有法定理由,任何一方不得變更或解除協議。
八、本合同如有未盡事宜,經雙方協商另行出具補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
九、本協議一式三份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執一份、報一份,雙方應共同遵守,不得違反。
甲方:法人代表:
乙方:法人代表:
群眾代表(戶主)簽字:
簽訂協議時間:
書面合同書 篇14
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定,甲乙雙方就租賃鋪面相關事宜協商一致,共同簽訂本合同。
一、位置及用途:乙方租用甲方位于。
二、租賃期限:從 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金及繳交方式:
1、租金:年租金為人民幣
2、繳交方式:在雙方簽訂合同生效之日起,乙方從租賃日起,如乙方不能按時交清租金,甲方有權終止合同。
四、水電、生活垃圾費收取標準及繳交方式按有關規定執行,甲方、乙方自行向收繳方繳交。
五、租賃后,乙方在保持房屋主體結構不變的前提下,可對房屋進行裝修,費用自理。租賃期間房屋設施如有損壞,則由乙方負責維修,費用由乙方承擔。租賃期滿后,乙方歸還房屋給甲方時,應當符合正常使用狀態,如有損壞則由乙方負責修復,費用由乙方承擔。
六、租賃期間,乙方如改變該房屋的使用用途,要和甲方協商得到甲方許可方得改變。乙方可將幼兒園轉賣給他人,本合同繼續生效甲方不得阻止。甲方有權按本合同繼續向承接方收取租金。
七、租賃期間,乙方應遵守國家的有關法律法規,不得利用房屋進行違法活動。乙方應按國家有關規定,自覺做好安全、消防、環保、衛生、治安等工作,且由此而發生的一切問題及責任均由乙方承擔。
八、租賃期間,如甲方或乙方提前終止合同的,須提前60天告知對方,經雙方協商可終止合同。
十、租賃期間,房屋一至三樓及一樓廚房和雜物房的使用權歸乙方,甲方需要使用要經乙方同意方可使用。房屋因不可抗拒的原因造成本合同無法履行時,雙方互不承擔責任。
十一、租賃期滿后,乙方要對甲方的房屋墻面恢復原貌,乙方可把房屋的裝修材料拆除搬走。乙方繼續續租的,甲方所加租金在原租金的基礎上不得超過%。
十二、本合同未盡事宜,由雙方協商解決。
十三、本合同經雙方簽字蓋章后生效。
十四、本合同一式二份,雙方各執一份。
甲方:(蓋章)乙方簽字:
書面合同書 篇15
出租方(以下簡稱甲方):______________電話:______________
承租方(以下簡稱乙方):______________電話:______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規和規章的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的房屋位于____省____市____縣____小區____室,房屋使用面積約為________平方米。
第二條甲方簽訂本合同時應向乙方出示房屋所有權人有效身份證原件,乙方應向甲方出示本人有效身份證原件,并留存雙方本人有效身份證復印件用作本合同備查。
第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣____元,按年支付,支付日期為每年期滿前20日內支付下一年度租金,本條所稱年為任何連續12個月。物業管理服務費由甲方承擔。
第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣____元,待租賃期滿驗房后,確定廚柜、房門、玻璃,地板、燈飾等室內設施、太陽能、水、電等設施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費的情況下全額返還乙方。
第五條本合同有效期限為____年。在本合同有效期內乙方保證做到:
1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施,加強用電用水安全,不亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用水安全進行經常檢查。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞,由乙方自行維修恢復原狀,其損失由乙方承擔,維修后乙方自行向相關責任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方,造成第三方房屋財產損失,由乙方自行負責處理,并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除合同并收回房屋。
3、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意,費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。
4、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
5、乙方要遵守小區管理公約,公共區域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區域的整潔,保證自己與他人的生命和財產安全,如有事故發生,責任由乙方自負。
6、乙方租賃期間由乙方使用產生的水、電、電視、網絡、燃氣等任何相關費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤與欠費引起的任何糾紛,甲方不負任何責任,租賃結束時,乙方須交清欠費。
第六條本合同經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣10000元,凡乙方違約將支付給甲方違約金外,甲方將收回房屋,并且乙方根據本合同條款繳清各種費用及所有應付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。
第七條乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內)扣除相應賠償金額,不足部分予以追償。租賃期滿,乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
第八條租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經雙方協商同意后終止合同,若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金。但發生不可抗力情況下相互免責,甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。
第九條原租房者在遵守前期合同的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同,租金在前期合同租金基礎上逐年遞增,提增幅度根椐當年情況確定,原則上在15%—20%。在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續租。
第十條執行本合同產生爭議,雙方應協商解決,協商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協議壹式四份,甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執壹份。
附:甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現狀進行了檢查,雙方認為房屋內水、電線路完好,各種弱電系統線路均有,廚柜、房門、玻璃,地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內設施、太陽能等設施完好無損壞,房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費情況。
甲方:______________
乙方:______________
_____年__月___日
書面合同書 篇16
甲方(出租方):_________________
身份證號碼:__________________
乙方(承租方):_________________
身份證號碼:__________________
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下合同:
一、房屋信息
房屋的坐落于___________________________;面積_________;裝修及設施、設備:_____________________。
二、租賃期限:
______年,即___年___月___日至___年___月___日。
三、租金以及交納時間:
每月___元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。
四、租房押金:
乙方應于簽約同時付給甲方押金___元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應該按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋的時候,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。
5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同經簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:_______________________________。
六、違約責任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為____元,損失超過違約金的時候,須另行追加賠償。
七、合同法律效力
本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):____________
乙方(簽字):____________
時間:_____年___月___日
書面合同書 篇17
委托方:_________(以下簡稱甲方)
受托方:_________(以下簡稱乙方)
在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方就大學校區的飲食服務項目,委托乙方實行專業、規范、安全、高質量的高校餐飲服務,特訂立本合同。
第一條 項目基本情況
1.項目名稱:_________
2.坐落位置:具體以總平面圖標明的位置為準。
3.總建筑面積:_________平方米。
4.委托管理的建筑物。
5.廚房設備及配套工程。
6.現有設備:待工程完工后移交時另簽設備清單,該清單作為本合同的附件。
第二條 項目
委托方--_________大學為甲方,服務提供方為乙方。
第三條 委托服務經營事項
_________大學校區學生食堂飲食服務。
第四條 委托期限
委托服務經營期限為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。其中試用期為_________個月,即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,在此期間未履行合同、不遵守承諾或達不到甲方要求,甲方有權解除合同,其一切責任由乙方負責,不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。
第五條 房屋及設備折舊費及其支付
1.本合同所指的房屋及設備折舊費是指乙方根據本中招標項目要求所投報的房屋及設備折舊費中標價;
2.根據乙方此次投報的房屋及設備折舊費中標價,房屋及設備折舊費_________年合計人民幣_________元。其中
3.支付方式為:每年按10個月計,每年8月和1月假期時間除外。乙方須在每月10日以前,按月向甲方支付上月的房屋及設備折舊費。
第六條 甲方的權利和義務
1.代表和維護師生的合法權益。
2.審定乙方制定的食堂管理制度及實施細則,并監督使用人遵守。
3.審定乙方提出的食堂年度計劃、年度費用概預算、決算報告,并根據合同實施獎懲。
4.承擔食堂冷氣使用費的50%和乙方一年內超出_________元(不含_________元)的部分費用。
5.甲方負責在食堂第四層免費提供建設面積_________平方米作為乙方的工作場地。
6.甲方的有關部門對乙方的管理實施監督檢查,每年進行_________次全面的考核評定,并在此基礎上作出年度考核。如該年度政府主管部門有同類考核的,甲方認可該項考核結果,不再進行重復考核。考核評分參照_________、師生滿意度等基本內容,由雙方協商制訂。
7.如因乙方管理不善,造成重大經濟損失或嚴重管理失誤或重大責任事故,甲方有權終止本合同,并追究乙方的經濟和法律責任。
8.甲方在合同生效之日起20日內按規定向乙方提供本項目所需的物業及其附屬設施、設備的原始資料和技術檔案(工程建設竣工資料等),并在乙方管理期滿時予以收回。
9.有責任積極指導和協助乙方做好飲食服務工作。
10.甲方有權核查飲食服務費用的收支情況。
第七條 乙方的權利和義務
1.嚴格遵守國家、省、市的法律法規,為_________大學提供專業、規范、安全、高質量的餐飲。
2.根據有關法律法規及本合同的約定,制定該項目的各項管理辦法、規章制度及崗位責任。 3.乙方不得將本項目整體或部分責任及利益對外轉讓或發包。
4.對本項目內的房屋及配套設施、廚房設備及其配套設施以及其它相關設備設施不得擅自占用或改變使用功能,如需在本項目范圍內改擴建或完善配套項目,須報甲方和有關部門批準后方可實施。
5.建立健全本項目管理檔案。
6.本合同終止時,乙方必須向甲方移交原委托管理的`全部物業及其各類管理檔案、財務等資料;移交其管理范圍內的全部公共財產,并接受甲方指定專業機構的移交審核。向甲方移交時,要確保各項設施的性能完好。
7.乙方每月須向甲方提供月報表,每半年就財務開支情況向甲方作出說明,同時須按時交納房屋設備折舊費。
8.承擔食堂全部的水電費和燃氣費。
9.承擔食堂冷氣使用費的50%(一年內_________元,含_________元)超出部分由甲方負責。
10.乙方的員工應做到五證齊全(身份證、外來人員用工證、計劃生育證、暫住證、健康證),并將復印件送甲方備案,管理應符合廣州x政府及甲方要求,乙方員工食宿自選安排。
111.乙方承擔飯堂的一卡通收費終端使用費。
第八條 服務質量
除前述的標準外,乙方可根據甲方委托的服務事項制定出本項目管理分項標準,經甲方同意后作為本合同的必備附件。
第九條 履約保證金的支付
1.根據規定,乙方在簽訂合同之日起7個工作日內須一次性向甲方繳納人民幣_________元作為履約保證金;
2.履約保證金的期限為_________年,自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止;
3.合同期滿后或不屬乙方重大責任事故造成的本合同終止,甲方一次性無息返還乙方履約保證金。
4.如乙方不能完成投標質量指標的要求或合同履行期間出現屬乙方責任的火災、食品中毒等重大事故,履約保證金則被罰沒并承擔經濟和法律全部責任。
第十條 違約責任
1.因甲方原因,造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的,甲方應給予乙方相應補償,乙方有權要求甲方限期整改,并有權終止合同;
2.因乙方原因,造成甲方未完成規定管理目標或直接造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方相應補償,甲方有權要求乙方限期整改,并有權終止合同;
3.房屋建筑質量、設備設施質量均有保質期,在保質期內,因安裝技術等原因,達不到使用功能的,由乙方直接與保質單位聯系,雙方協商解決,甲方積極配合。因質量問題而造成重大事故的,由保質單位負責;因乙方管理或使用不當造成的,由乙方負責。保質期滿后,房屋的質量問題由甲方負責;設備的質量問題由乙方負責。
4.乙方如不能按照本合同第九條約定的價款和支付方式如期支付和不履行投標書內的責任的,則視為違約。甲方有權終止本合同,重新進行招標,并追究乙方的違約責任。
第十一條 爭議的解決
1.凡在本合同有關的一切爭議,甲乙雙方應首先通過友好協商解決,如經協商后仍不能達成協議時,任何一方可以向法院提起訴訟。
2.本合同的訴訟管轄地為_________有管轄權的法院。
3.在法院審理期間,除提交法律審理的事項外,合同其他部分仍應繼續履行。
4.對本項目內的房屋及配套設施、廚房設備及其配套設施以及其它相關設備設施不得擅自占用或改變使用功能,如需在本項目范圍內改擴建或完善配套項目,須報甲方和有關部門批準后方可實施。
5.建立健全本項目管理檔案。
6.本合同終止時,乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業及其各類管理檔案、財務等資料;移交其管理范圍內的全部公共財產,并接受甲方指定專業機構的移交審核。向甲方移交時,要確保各項設施的性能完好。
7.乙方每月須向甲方提供月報表,每半年就財務開支情況向甲方作出說明,同時須按時交納房屋設備折舊費。
8.承擔食堂全部的水電費和燃氣費。
9.承擔食堂冷氣使用費的50%(一年內_________元,含_________元)超出部分由甲方負責。
10.乙方的員工應做到五證齊全(身份證、外來人員用工證、計劃生育證、暫住證、健康證),并將復印件送甲方備案,管理應符合廣州x政府及甲方要求,乙方員工食宿自選安排。
11.乙方承擔飯堂的一卡通收費終端使用費。
12.乙方不得將本項目整體或部分責任及利益對外轉讓或發包。
第十二條 服務質量
除前述的標準外,乙方可根據甲方委托的服務事項制定出本項目管理分項標準,經甲方同意后作為本合同的必備附件。
第十三條 履約保證金的支付
1.根據規定,乙方在簽訂合同之日起7個工作日內須一次性向甲方繳納人民幣_________元作為履約保證金;
2.履約保證金的期限為_________年,自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止;
3.合同期滿后或不屬乙方重大責任事故造成的本合同終止,甲方一次性無息返還乙方履約保證金。
4.如乙方不能完成投標質量指標的要求或合同履行期間出現屬乙方責任的火災、食品中毒等重大事故,履約保證金則被罰沒并承擔經濟和法律全部責任。
第十四條 違約責任
1.因甲方原因,造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的,甲方應給予乙方相應補償,乙方有權要求甲方限期整改,并有權終止合同;
2.因乙方原因,造成甲方未完成規定管理目標或直接造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方相應補償,甲方有權要求乙方限期整改,并有權終止合同;
3.房屋建筑質量、設備設施質量均有保質期,在保質期內,因安裝技術等原因,達不到使用功能的,由乙方直接與保質單位聯系,雙方協商解決,甲方積極配合。因質量問題而造成重大事故的,由保質單位負責;因乙方管理或使用不當造成的,由乙方負責。保質期滿后,房屋的質量問題由甲方負責;設備的質量問題由乙方負責。
4.乙方如不能按照本合同第九條約定的價款和支付方式如期支付和不履行投標書內的責任的,則視為違約。甲方有權終止本合同,重新進行招標,并追究乙方的違約責任。
第十五條 爭議的解決
1.凡在本合同有關的一切爭議,甲乙雙方應首先通過友好協商解決,如經協商后仍不能達成協議時,任何一方可以向法院提起訴訟。
2.本合同的訴訟管轄地為_________有管轄權的法院。
3.在法院審理期間,除提交法律審理的事項外,合同其他部分仍應繼續履行。
4.本合同按照中華人民共和國的法律進行解釋。
第十六條 其他事項
1.自本合同生效之日起20天內,根據甲方委托事項,辦理完相關交接驗收手續;
2.甲、乙方對《招標文件》以外相關項目或《招標文件》未盡事宜,可根據實際情況另行簽訂補充協議。補充協議和本合同的附件與本合同具有同等效力;
3.本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律法規及時協商處理;
4.本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決或報請上級主管部門調解,協商或調解不成的,可以向_________人民法院起訴。
5.如遇突發或重大事件,乙方管理人員應在第一時間報告甲方有關部門,乙方項目負責人應在第一時間到達現場,適時處理或協助處理有關問題,甲方如認為情況危及到學校的安定管理,乙方應無條件同意甲方直接調配乙方資源直至危機結束。
6.水電費、燃氣費的收費標準按市政規定標準執行。
7.乙方員工的醫療保險及發生的各種工傷事故,由乙方負責。
8.由于乙方原因而損壞學校設施設備的,由乙方負責賠償。
第十七條 本合同一式六份,甲方四份、乙方二份,均具有同等效力,本合同簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
法人代表(簽字):_____
_________年____月____日
法人代表(簽字):_____
_________年____月____日
書面合同書 篇18
____________公司根據中華人民共和國國務院勞動法規和________市私營企業勞動治理實施辦法,結合本公司經營的具體所需今制訂此勞動合同書。
雙方根據“同等自愿”、“協商一致”的原則,簽定本合同,確立勞動關系,明確雙方的權利、義務,并共同遵守履行。
____________公司(以下簡稱“甲方”)同意聘請____________先生/小姐/女士(以下簡稱“乙方”)為____________公司合同工,職位____________,負責工作____________,身份證號碼:___________________.
一、合同有效期為___年,從______年___月___日至______年___月___日止,勞動合同期滿,在雙方同意的條件下,可續簽合同。
二、職責要求:
(1)乙方必須接受甲方的監視和指揮,按其職位要求及公司的制度,努力做好工作。
(2)根據工作需要,可以調換乙方的工作崗位。
(3)乙方必須按《公司員工手冊》的全部內容和條款,嚴守公司規章制度。
(4)乙方每周六天工作制,天天工作時間由甲方安排,當工作需要乙方加班時,甲方需補償相應的假期。
三、勞動報酬:
(1)固定工資____元/月
(2)績效工資____元/月
(3)補貼共____元/月
(4)提成獎金:完成核定月度銷售任務部分,可獲獎金____元。超出月度銷售任務部分,提成____元。
(5)完成年銷售任務(月度銷售任務 X 12),于農歷新年前,可獲年終獎金 .
(6)所得稅或個人收進調節稅由乙方負擔。
(7)按公司經營情況及員工對業務熟練程度,工作所業績,在適當時間考慮調整職位及薪酬。
(8)甲方每月5日如期發放貨幣工資。如遇節假日或休息日,應提前在最近的工作日支付工資。
(9)所轄的職員聘用、調動、解雇均須以書面形式知會公司并征得公司同意。
(10)簽約起,若未滿一年可按比例執行。
四、福利及勞動保險:
(1)員工服務滿一年,可依下列規定給予帶薪年假:
A.工作滿一年以上未滿三年者:每年5日
B.工作滿三年以上未滿五年者:每年10日
C.工作滿五年以上未滿十年者:每年14日
D.工作滿十年以上者,每滿一年遞增一日,但總數不超過30日。
(2)乙方享有國家法定公眾假期,如因業務需要在法定假日不能休假,可由甲方安排在該法定假日前后六十天內補放。
(3)乙方因病,實行計劃生養,分娩及婚事、喪事等,按本公司制定的具體辦 法處理。
(4)乙方請事假,須有正當理由及以書面申請和經有關部分主管批準方為有效,甲方不發給事假期間的薪酬。
(5)因公傷殘、死亡,則按公司購買的有關保險規定及本公司制定的具體辦法辦理。
(6)社會勞動保險條例,按國家有關規定執行。
(7)乙方自行解決當值時的工作餐。
五、續訂、變更、解除、終止勞動合同:
(1)合同期屆滿即告終止。如經雙方協商同意,可以續訂合同。
(2)如甲方因經營情況變化,調整經營任務,或者乙方因個人原因要求變更合同條款,經合同雙方協商同意,可以變更勞動合同的相關內容,并由雙方簽字(蓋章)如甲方訂立勞動合同時所依據的客觀情況發生重大變化,致使原合同無法履行,經當事人雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的,甲方可以解除勞動合同。
(3)有下列情形之一的,甲方可解除勞動合同,并不作任何補償,同時也取消年終獎金。
1、乙方嚴重違反勞動紀律及甲方依法制定的規章制度。
2、乙方嚴重失職,營私舞弊,泄露貿易秘密,對甲方利益造成損害的。
3、乙方的行為按照國家的法律、法規規定被追究刑事責任的。
4、乙方不能勝任工作,連續2個月未能完成月度銷售任務。
5、不按公司規定的銷售方式及違反公司的核定價格進行銷售活動。
6、借故不參與公司的大型對外活動,不服從公司的工作安排,工作分歧作,損人利已。
7、對外的銷售活動中故意損害公司的形象,私自向客戶提出公司合約外的任何個人要求。
8、兼任公司外的任何職務及銷售公司外的任何產品。
9、不按公司制度定期以書面形式向直屬上司如實匯報工作,弄虛作假。
六、有下列情況之一的,甲方有權解除勞動合同,但須提前十天以書面形式通知對方:
(1)乙方患病或非因工負傷的,醫療期滿后確實不能從事原工作,也不能從事甲方另行安排工作的。
(2)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使勞動合同不能履行,經雙方當事人協商不能就變更勞動合同達成協議的。
(3)若甲方因不可預見的意外因素,造成嚴重財政困難時的正常裁員,可單方面終止合同,一旦意外因素得到克服,財政狀況好轉而需要增員時,甲方應優先考慮乙方。
(4)勞動合同約定的解除條件的。
七、本合約期滿,假如雙方續約,則應另行協商確定續約的條件和支付,以及乙方的工作職責和目標。
八。下列情形之一的,乙方可隨時通知甲方解除勞動合同:
(1)甲方不按勞動合同規定支付勞動報酬或提供勞動條件的。
(2)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的。
九。乙方非依據本合同第(七)條規定的情況外解除勞動合同,應提前15天以書面形式通知甲方。否則須以十天薪酬為代通知金,但不免除乙方應依約承擔的賠償責任。
乙方承擔的賠償責任的范圍包括:
(1)甲方為招收錄用乙方而直接支付的用度。
(2)甲方為乙方支付的教育、培訓用度。
(3)對甲方的生產、經營和工作所造成的直接經濟損失。
(4)勞動合同及其附件中約定的其他賠償用度。
乙方單方面解除勞動合同,甲方可依約追究其違約責任。
十、保密和不競爭
(1)所有因履行本合同而由甲方向乙方提供或表露或由乙方從甲方獲得的技術和貿易秘密,包括甲方的供給商、客戶關系、營銷方法和銷售組織等,均屬保密范疇,乙方承擔保密義務并保證不會將它們用于本合同以外的用途。
(2)在本公司期內或續約期內,乙方不得直接或間接地參與與甲方業務有競爭關系的業務或組織。作為甲方支付約滿酬金的代價,乙方在本合同期滿后一年內不得直接或間接與甲方業務競爭。
十一、乙方辭職經甲方批準后或被甲方解雇者,應將公司的一切物品、證件、文件及有關資料及其復印件交回公司,方可辦理離職手續。乙方應以甲方的信譽及利益為重,不得對外泄漏業務上的機密,以及從事有害甲方聲譽及業務進展的事項。如乙方給予甲方造成經濟損失或工作遭受破壞,乙方應承擔賠償的責任及應負法律的責任。
十二、甲方制定的《員工手冊》為本合同的附屬文件,與本合同有同等約束力。
本合同自簽訂之日起生效,簽約雙方各執一份。
十三、因本合同履行而引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方首先應友好協商解決。如協商不成,則應將爭議提交勞動仲裁委員會仲裁。
甲 方: 乙 方(簽 署)
蓋 章: 員工姓名(正 楷)
日 期: 日 期:
書面合同書 篇19
出租方(甲方):
承租方(乙方):
地 址:
地 址:
電 話:
電 話:
按照中華人民共和國的有關法律法規,遵循誠實信用、平等互利的原則。經雙方協商一致,就乙方承租甲方車輛之事宜達成如下協議,特訂立本合同,供雙方共同遵守執行。
一、甲方將車牌號為 車型號為 , 座,顏色 。
狀態良好,干凈衛生、年檢合格的車輛出租給乙方使用。
二、賃期限及租金
租賃期為 ,從 年 月 日 時 分起至 年 月 日 時 分止。租金為人民幣: 萬 仟 佰 拾 元整(元)。包含司機服務費。(不含超時費,超公里費)。
三、租金支付
乙方每次租車前必須先交納預定租賃期內的租金。租期一個月或超過一個月,按月預先付租金。每天行駛不超過百公里,司機每天工作八小時,租期為一個月的車輛限行駛五千公里。超出公里部分按 元/公里計算。司機超時按 元/小時計算租金。
四、甲方權利與義務
a) 、甲方委派駕駛技術良好的專職司機為乙方駕駛所租賃的車輛,該司機需經乙方認可。
b) 、如所租賃的車輛因故障不能正常工作,甲方應及時調配其它車輛暫時替代。
c) 、司機在工作時應準時、有禮貌、服務熱情、聽從公司負責人的合理調度。
d) 、甲方保證乙方的乘車安全,如有意外,甲方負全部責任。
五、乙方的權利和義務
a) 、乙方必須按時交納租金,否則甲方有權停止供車。
b) 、承擔租賃期間的汽油費、路橋費、停車費、洗車費。
c) 、禁止用租賃車輛從事違法活動,否則后果自負。
d) 、乙方應提供甲方車輛正常維修和保養時間。
e) 、租賃車輛由甲方司機負責保管,乙方無權駕駛所租車輛,否則后果自負。
f) 、如乙方指令甲方所派司機違章作業而造成的損失,由乙方承擔。
g) 、車輛如服務于深圳市外,乙方應提供司機食宿。
h) 、乙方應為司機提供休息場所,以保證正常出車安全。
六、違約責任
如乙方提前終止合同,甲方將扣除未到期租金30%為違約金。
本協議經甲乙雙方簽字或蓋章生效。本合同一式兩份,雙方各執一份。具同等法律效力。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
經 辦 人:
經 辦 人:
身 份證號碼:
日期:二o--年 月 日
書面合同書 篇20
甲方(業主方):
聯系方式:
法定地址:
乙方(提供咨詢顧問服務方):
聯系方式:
法定地址:
經甲乙雙方協商,就乙方為甲方的“______________”的籌建提供咨詢顧問服務事宜,依據合同法的相關規定,達成如下協議:
第一條 乙方提供顧問服務的內容
1、“______________”籌備開業前的顧問服務負責:
(1)餐廳管理系統、服務流程設計。
(2)負責制訂餐廳各項規章制度。
(3)負責提供菜牌、菜譜內容的制作方案及設計。
(4)負責員工工裝選樣的建議。
(5)負責提供后廚菜品的設計及制作方法的傳授。
(6)負責為餐廳的裝飾裝修提供咨詢意見。
(7)負責為餐廳的后廚設備的采購提供咨詢意見及建議。
(8)負責為餐廳各功能區的設置提出設計方案。
(9) 協助甲方進行員工招聘工作。
(10)負責確定餐廳各崗位的設置及崗位職責的制訂。
(11)負責為甲方制定營業方案及營銷措施。
(12) 提供菜品原材料的采購渠道供甲方選擇。
(13)為其他與“______________”開業有關的事宜提供咨詢意見。
2、開業后一年內的顧問服務
(1)在“______________”開業后一年內,由乙方負責為甲方經營提供經營管理咨詢顧問服務。
(2)乙方應不定期到“______________”進行巡視,并對“______________”經營中存在的問題提出建議。對于甲方提出的咨詢要求應立即予以解決。
(3)幫助解決經營中的管理問題、技術問題及經營問題,對經營方式提供建議。
第二條 服務費用及支付方式
1、雙方約定,正式營業前的管理咨詢顧問服務費用為人民幣_______元整。
本合同生效后_______日內,甲方支付乙方管理咨詢顧問服務費用________%,共計________元整。
余款在“______________”開業日后______日內支付。
2、開業后一年內的顧問服務費用的計算方式如下:
“______________”開業日至次年的該日的凈利潤______%。
該項服務費應在開業日次日支付給乙方,余留凈利潤______%以當年度雙方確認財務報告為依據,報告出臺后______日內支付給乙方。
第三條 甲乙雙方的承諾及保證
1、甲方保證如期支付款項。
2、乙方保證盡期盡責地為甲方提供高質量的管理咨詢顧問服務工作,并保證在收到甲方的咨詢請求后_______小時內,提供解決方案和相應的咨詢意見。
第四條 爭議的解決
本合同在履行過程中,出現爭議的,雙方應協商解決,協商不成的,任何一方可向__________人民法院提起訴訟。
第五條 合同的生效
本合同自雙方簽字后生效,本合同一式_____份,甲乙雙方各執_____份。
甲方(簽字或蓋章):
簽訂日期:_____年_____月_____日
簽訂地點:
乙方(簽字或蓋章):
簽訂日期:_____年_____月_____日
簽訂地點: