私人大額借款建造住房協議書（精選3篇）

私人大額借款建造住房協議書 篇1

　　合同編號：

　　立合同單位：

　　借款方(即抵押人，以下簡稱“甲方”)

　　身份證號碼：

　　貸款方(即抵押權人，以下簡稱“乙方”)

　　身份證號碼：

　　現有甲方向乙方借款人民幣(大寫)___元，用于購買、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱)__。為維護甲乙雙方利益，根據國務院頒發的規定立此合同，并共同遵守以下條款。

　　一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規定和實施細則的各項規定。

　　二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

　　三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。

　　四、甲方以(抵押物名稱)　___交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現值為___萬元，擔保___萬元貸款的償還。

　　五、借款期限　___年，即由___年___月___日起至___年___月___日止。

　　貸款利率是月息___‰。

　　六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月___日前向乙方歸還貸款，本息___元。

　　七、如遇國家統一調整存貸款利率時，按國家有關規定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

　　八、貸款期內，甲方未按本合同規定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內發生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

　　九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。

　　1.甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;

　　2.甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續履行償還貸款本息義務的;

　　3.甲方違反本合同規定的任何條款的。

　　十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

　　十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

　　十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。

　　十三、乙方應按合同規定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。

　　十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規定執行。

　　十五、本合同正本一式___份，副本___份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

　　十六、補充條款：____________________

　　甲方簽名(章)：

　　地　　址：

　　電　　話：

　　乙方簽名(章)：

　　地　　址：

　　電　　話：

　　還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：

　　地　　址：

　　電　　話：

　　日      期：

私人大額借款建造住房協議書 篇2

　　甲、乙雙方就房屋的租賃事宜，達成了如下協議：

　　一、甲方將位于 市 街道 小區 號樓 號的房屋出租給乙方暫時居住使用，租賃的期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。

　　二、本房屋的月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃的期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費及其它的由乙方居住而產生的費用將由乙方自己負擔。租賃結束之時，乙方須交清所欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式 份，甲、乙雙方各執 份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 　　乙方：

　　年 月 日

私人大額借款建造住房協議書 篇3

　　甲方(轉讓方)：_______________

　　地址：_______________

　　乙方(受讓方)：_______________

　　地址：_______________

　　鑒于甲方在公司(以下簡稱公司)合法擁有_______________%股權，現甲方有意轉讓其在公司擁有的全部股權，并且甲方轉讓其股權的要求已獲得公司股東會的批準。

　　鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有_______________%股權。

　　鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的_______________%股權。

　　甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利、協商一致的原則，就股權轉讓事宜達成如下協議：

　　(一)股權轉讓價格及價款的支付方式

　　1、甲方同意根據本合同所規定的條件，以元將其在公司擁有的_______________%股權轉讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權。

　　2、乙方同意按下列方式將合同價款支付給甲方：

　　(1)乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付元;

　　(2)在甲乙雙方辦理完工商變更登記后，乙方向甲方支付剩余的價款元。

　　(二)甲方聲明

　　1、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資和維持義務，所擁有的公司股權真實、合法。甲方對其全部股權擁有完全處分權，未設置任何形式的質押擔保等權利限制、未受行政或司法查封保全、未經任何第三方主張。

　　2、甲方同意出讓而乙方同意購買的股權，涵蓋該股權項下對應的所有權益。公司名下全部財產，包括但不限于土地使用權、房產所有權等，除非本協議另有約定，由甲方隨股權同時移交乙方控制，不另計價，甲方可隨時要求公司過戶，乙方予以積極配合。

　　3、由于本次股權變更登記完成之前的公司行為違法違規可能導致的包括行政處罰、資質限制等消極后果，無論于何時發生，均由甲方轉予承擔，甲方應賠償乙方或公司因此遭受的實際損失。

　　(三)債權債務

　　1、除本協議約定的債權債務之外，甲方對于股權變更登記完成之前公司的債權債務承擔完全責任。股權變更登記完成之后，任何第三方基于甲方擔任公司股東期間，對于公司任何形式的債務，包括因對外借貸、擔保;行政稅費、罰款;以及判決、仲裁等形成的債務及其他負擔，均由甲方負責解決并承擔終局責任，與乙方和股權變更后的公司無涉。公司如對于甲方負有債務，由甲方全部放棄;公司如對于第三方負有債務，由甲方自行與第三方辦理相關手續，由甲方轉予承擔。

　　2、如甲方簽訂本協議時，未如實告知公司在股權轉讓前所負債務，包括由于對外提供擔保等原因形成的本次未能發現的隱形債務，致使股權變更手續完成之后，公司或乙方遭受損失的，公司或乙方可向甲方追償。即使經仲裁機構或法院裁判，由股權變更后的公司承擔的由于股權變更前公司行為導致的公司債務，則一切消極后果由甲方轉予承擔。

　　3、甲方以公司土地使用權及房產所有權作為抵押，向_______________銀行支行取得總額萬元的經營性物業貸款，十年分季度等額償還。現該筆貸款本金尚欠萬元整，抵作股權轉讓對價。股權變更登記之日后，該筆貸款的本息由乙方嚴格按照貸款合同約定支付。

　　(四)經營接續

　　1、甲方應于股權變更登記前，結清股權變更登記前公司欠繳的各項水電、燃氣、通訊、物管等社會服務費用，以及因生產經營活動以及因取得和使用土地、房產所發生的各項稅費。

　　2、甲方應于股權變更登記前，將公司員工應當享有的全部報酬(包括各類工資、社會保險、醫療費用等)發放完畢，并依法解除與公司目前現有員工之間(乙方繼續聘用、由甲方承擔薪資至_____________20__年底的_______________除外)的勞動關系。對于因與公司股權變更登記前聘用的員工之間的勞動爭議，此后經仲裁或訴訟裁判由公司承擔的各種補償或賠償，由甲方轉予承擔。

　　3、甲乙雙方應于本協議簽署前，依據甲方編制并保證其真實性的的租賃合同清單，審核公司房產及場地的現有租賃關系(承租人、租賃期限、租金、定金和押金等)。股權申請變更之日，甲乙雙方應交接租賃合同原件。乙方受讓公司股權后，應維持公司現有租賃關系。公司收取的_______________年_______________月底之前的租金歸甲方所有，公司實際收取的自_______________年_______________月_______________日的租金以及已收押金、定金，由乙方從應付轉讓對價中等額扣除承租人若以租賃合同之外的原因，對租賃關系提出異議的，由甲方負責處理并承擔相應責任。

　　4、甲方應將公司已經擁有的各項證照，如營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、銀行賬戶、保險單證、土地使用權證、房產所有權證、倉儲和道路運輸資質及許可證書等，連同公司的各種印鑒，以及公司自官方收取的以及自行編發的文件、財務和人事檔案、業務合同、土地出讓文件、建設施工資料等，編制清冊，于辦理股權變更登記之日移交乙方。甲方應確保全部證照及營業資質等均在有效期內，并配合乙方進行證照登記事項的變更。

　　5、甲乙雙方共同委托會計審計機構，對于截止于公司股權變更登記前的資產負債及損益狀況，依據甲方提供的資料進行審計。甲方應在審計結論上簽字確認，以示對于應當納入審計范圍的原始資料及審計結論的真實性、全面性和合法性負責。

　　6、公司現有土地使用權、房產所有權(分別記載于編號為_______________的權證)，由甲方隨股權一并向乙方完整移交。甲方應當保證移交的公司場地和房產符合設計規范要求和正常使用功能。

　　(五)股權轉讓有關費用的負擔

　　雙方同意辦理與本合同約定的股權轉讓手續所產生的有關費用，由_______________方承擔。

　　(六)有關股東權利義務包括公司盈虧(含債權債務)的承受

　　1、從本協議生效之日起，乙方實際行使作為公司股東的權利，并履行相應的股東義務。必要時，甲方應協助乙方行使股東權利、履行股東義務，包括以甲方名義簽署相關文件。

　　2、從本協議生效之日起，乙方按其所持股權比例依法分享利潤和分擔風險及虧損。

　　(七)協議的變更和解除

　　發生下列情況之一時，可變更或解除本協議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協議書：

　　1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協議無法履行;

　　2、一方當事人喪失實際履約能力;

　　3、由于一方違約，嚴重影響了另一方的經濟利益，使合同履行成為不必要;

　　4、因情況發生變化，當事人雙方經過協商同意;

　　5、合同中約定的其它變更或解除協議的情況出現。

　　(八)違約責任

　　1、如協議一方不履行或嚴重違反本協議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經濟損失。除協議另有規定外，守約方亦有權要求解除本協議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經濟損失。

　　2、如果乙方未能按本合同第一條的規定按時支付股權價款，每延遲一天，應按延遲部分價款的_______________‰支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數額，或因乙方違約給甲方造成其它損害的，不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償的權利。

　　(九)爭議解決條款

　　甲乙雙方因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權按下列第_______________種方式解決：_______________

　　1、將爭議提交_______________仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

　　2、各自向所在地人民法院起訴。

　　(十)生效條款及其他

　　1、信息工程有限公司自愿為甲方依據本協議產生的全部義務承擔不可撤銷的、自股權變更登記完成之日起為期五年的連帶保證責任。

　　2、雙方如另行簽署用于辦理工商變更的登記的股權轉讓協議，該協議與本協議的內容若不一致，雙方權利義務以本協議內容為準。

　　3、甲乙雙方的組成人員均系本方的全權代表，一方向對方任一成員履行的合同義務以及發出的意思表示均可視為向該方全體成員所為。甲方收取的股權轉讓款由甲方成員自行分配，乙方對此不承擔責任。

　　4、本協議一式_______________份。甲乙雙方當事人、擔保方各執_______________份，公司留存_______________份。協議經以下各方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：_______________(簽名)

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

　　乙方：_______________(簽名)

　　___ 年 ___ 月 ___ 日