天津市房屋買賣協議書（精選19篇）

天津市房屋買賣協議書 篇1

　　售房人：___________(以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：___________

　　購房人：___________(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：___________

　　中介方：_____________房地產經紀有限公司(以下簡稱丙方)

　　需求編號：___________

　　甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和天津市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條 房屋基本情況

　　1、甲方自愿將座落在區的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。甲方保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時狀況一致。

　　2、該房屋的基本情況如下：

　　房屋性質：所有權人：出證日期：房型：

　　建筑/計租面積：樓層：總層數：使用性質：

　　附屬設施：

　　第二條 成交價格

　　甲、乙雙方協商后的實際成交價格為：人民幣元(大寫)，該房屋產權或租賃權過戶的相關費用由承擔，(該房屋產權或租賃權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。)該房屋在權屬過戶時所產生的營業稅由承擔。該房屋配套設施過戶的相關費用由承擔。

　　第三條 信息服務費及支付

　　甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務費：人民幣元(大寫)，乙方須向丙方交納中介服務費：人民幣元(大寫).

　　第四條 付款約定(本條各款項均不計利息)

　　1、乙方向丙方的交款約定：

　　2、乙方于年月日交付定金人民幣___________元(大寫);

　　售房人：___________

　　購房人：___________

　　中介方：_____________

　　簽于：_____________

天津市房屋買賣協議書 篇2

　　賣方：

　　身份證號：

　　地址：

　　買方：

　　身份證號：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就轉讓房屋達成如下協議：

　　第一條房屋坐落位置

　　該房屋地位于，面積為平方米，用途為。

　　第二條房屋性質

　　買受人購買的房屋為小產權房。

　　第三條買受人所購房屋的基本情況

　　買受人購買的房屋為本合同第一條中的：第_座_層_室。

　　第四條計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述方式計算該房屋價款：

　　按套計算，該房屋總金額人民幣____拾____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　第五條付款方式及期限

　　買受人按下列方式按期付款：

　　第一筆于年月日將首付款人民幣______元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。

　　第二筆房款人民幣_______元整于_____年____月___日前付給甲方。

　　第三筆房款人民幣____元整于_____年____月___日前付給甲方。

　　第六條買受人逾期交付的違約責任

　　乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同。

　　第七條交付期限

　　出賣人應當在年月日前，將房屋依照約定交付買受人使用。

　　第八條出賣人逾期交房的違約責任

　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列方式處理：

　　逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起10天內退還全部已付款。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，交房日期由甲乙雙方另行商定。

　　第九條交接與權利轉讓

　　合同簽訂后，出賣人應當通知買受人辦理交付手續，并配合乙方與村委會及相關單位為乙方辦理過戶手續，甲方將此房產上的一切權利同時轉讓給乙方所有。

　　甲方僅因自身及房產問題暫時無法為乙方辦理過戶手續，房屋暫時為甲方名下，但甲方對該房產不享有任何權利，包括但不限于對外贈與、買賣、繼承、出租等，乙方對該房產享有完全的權利。

　　第十條甲方承諾

　　如此房屋日后被國家統一征用或拆遷，若國家給予補償款，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續，領取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。

　　關于房產再次買賣，本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。本合同中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。

　　由于該房屋屬于小產權房，甲方有權隨時收回該房屋，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時該房屋市場評估價格的一次性支付給乙方。

　　第十一條乙方承諾

　　當交房時，乙方先確認房屋狀態，無異議后將全部房款交付給甲方，此房歸乙方所有，若遇到不可抗力，甲方不承擔任何責任。

　　第十二條本合同發生爭議的解決方式

　　雙方本著友好協商，公平合理的原則在村委會見證下簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以按照向房屋所在地人民法院提起訴訟的方式解決糾紛。

　　第十三條其他事項

　　本合同一式三份，甲乙雙方及見證人村委會各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　村委會：

　　簽訂時間：

天津市房屋買賣協議書 篇3

　　出賣人或代理人(以下簡稱甲方)

　　姓名：

　　電話號： 買受人(以下簡稱乙方) 姓名： 電話號：

　　中介方(以下簡稱丙方)名稱：

　　經紀有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　一、經丙方介紹，甲方自愿將下款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。

　　甲方出售房屋的情況：房屋坐落 ，房屋所有權證號 號，國土證號為 。

　　二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款及付款方式: 該房屋出讓總金額為人民幣大寫 元(小寫￥ 元)，簽此合同時乙方交付定金人民幣大寫 元(小寫￥ 元)給甲方，由丙方代為保管。甲方將房產證和國土證交給丙方保管，辦理過戶手續的時間自簽訂合同之日起 天內開始辦理，在此期間，雙方不得以任何理由違約，如因特殊原因超出此時間，可以相互協商解決，否則視為違約，則按違約的相關規定賠償違約金。甲方應在規定的時間內陪同乙方辦理過戶手續，乙方在過戶前即付款人民幣大寫 元(小寫￥ 元)給甲方，由丙方代為保管，丙方在甲乙雙方產監處過戶拍照后將此款人民幣大寫元(小寫￥ 元)交付甲方，留下按揭款人民幣大寫 元(小寫￥ 元)待郵政銀行按揭貸款審批后一次性付給甲方(乙方須開具剩余款項(包括按揭款)的欠條給甲方，甲方在收到銀行按揭貸款時須歸還欠條，開具等額收條給乙方)。過戶后，本合同上述定金即轉為交房押金，丙方在甲方將房屋交付給乙方時，將交房押金人民幣大寫 元(小寫￥ 元)付給甲方。

　　三、其他相關：

　　(一)本合同簽訂之日起，乙方委托丙方代為辦理房屋買賣銀行按揭手續，按揭服務費為人民幣大寫 元(小寫￥ 元)，由乙方支付給丙方。甲方在此過程中應無條件配合乙方辦理銀行按揭手續。

　　(二)甲方在乙方全部房款付清 日內將房屋交付給乙方。 上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。

　　四、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任。

　　五、上述房屋在辦理交易、權屬登記手續及按揭貸款所發生的一切費用，甲、乙雙方約定由 方承擔。

　　六、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的1%支付給丙方中介服務費。甲乙雙方應最遲于交房當日支付中介服務費于丙方。甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費的1%給付丙方違約金。

　　七、違約責任：

　　1、本合同簽訂后，乙方中途悔約的.，應及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有，并等額賠償甲方合同簽訂后所有相關花費;甲方中途悔約的，應及時通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起三日內雙倍返還購房定金給乙方，并等額賠償乙方合同簽訂后所有相關花費。 本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。

　　2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務而導致乙方發生重大誤解并造成損失的，視為甲方違約，并由甲方承擔相應的法律責任且承擔雙方的中介服務費。

　　3、若因郵政銀行按揭手續不能通過審批，則視為不可抗力因素，各方皆不承擔違約責任，由丙方將替甲方保管的購房定金原數返還給乙方。

　　八、本合同在履行過程中發生爭議，由合同當事人協商解決;協商不成的，可以向邵陽市仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　九、本合同一式叁份，甲、乙、丙方各執一份。

　　十、本合同自三方簽字訂之日起生效。

　　甲方或代理人(簽章)：

　　身份證件號碼： 乙方(簽章)： 身份證件號碼：

　　年 月 日 年 月 日

　　丙方(簽章)：經紀有限公司

　　經辦人：

　　年 月 日

天津市房屋買賣協議書 篇4

　　出售人(以下簡稱甲方)：__________________

　　身份證號：_______________________________

　　住址：___________________________________

　　購買人(以下簡稱乙方)：__________________

　　身份證號：______________________________

　　住址：__________________________________

　　甲方與乙方就位于的____________________房屋買賣事項，經充分、平等協商一致、自愿達成本合同。

　　一、房屋情況

　　1、本合同交易的房屋位于_____市_____區/鎮___________村_____組_______號

　　2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_________㎡，其中房屋占地約為___________㎡，院子占地面積__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________。

　　3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用ゲ⒖梢猿鍪圩讓該房屋。

　　二、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下

　　出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔，本合同項下房屋質量符合居住需要不存在任何質量瑕疵，本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設施的所有權益歸購買人。例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。

　　三、房屋價格

　　1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　2、購買人于本合同簽訂之日起三天內一次性將____萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

　　開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號_______________________________

　　3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據。

　　四、購買人根據第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關資料，購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。

　　六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

　　甲方(簽字)___________________乙方(簽字)_________________

　　中證人(簽字)________________中證人(簽字)________________

　　__________年_______月______日_________年______月______日

天津市房屋買賣協議書 篇5

　　賣方：_____________（以下簡稱甲方）買方：_____________（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關規定，經友好協商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同，共同遵守。

　　1、甲方將坐落在的.房地產（產權證書號為：）出售給乙方，該房屋建筑面積平方米，儲藏室（或車庫）平方米。乙方已對甲方所出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。

　　2、甲乙雙方約定上述房地產的成交價格為人民幣（大寫_____________元，小寫：_____________元，付款方式：_____________。

　　3、甲乙雙方于年月日前向房屋登記機構申請辦理轉移登記。

　　4、甲方定于年月日前將上述房地產交付給乙方。

　　5、甲乙雙方約定上述房地產轉移登記中產生的費用由方承擔。

　　6、本合同一式份，經雙方簽字后即生效，未盡事宜，由雙方約定后簽訂補充協議。

　　甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________

　　_________年______月___日_________年______月___日

天津市房屋買賣協議書 篇6

　　出賣人：________________________(以下簡稱甲方)

　　買受人：________________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間，建筑面積_______________平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至____________，西至_________，北至____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

　　三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣________萬元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣____________萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　五、甲方應自本合同簽訂日起____________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等效力。

　　十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

　　甲方：(簽章)__________________

　　乙方：(簽章)__________________

　　__________年_________月_______日

　　訂于____________________市(縣)

天津市房屋買賣協議書 篇7

　　賣方(以下簡稱甲方)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

　　地址：_____

　　郵政編碼：_____聯系電話：_____

　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　買方(以下簡稱乙方)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

　　地址：_____

　　郵政編碼：_____聯系電話：_____

　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　第一條　房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_

　　____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其

　　中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____

　　平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附

　　著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__

　　___。

　　第二條　房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權

　　登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面

　　積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際

　　測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____

　　_%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____

　　%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將

　　乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3._______________________________。

　　第三條　土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年

　　___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的

　　房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)

　　(無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條　價格。

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(　　幣)每平方米

　　_____元，總金額為(　　幣)___億___千___百___拾___萬

　　___千___百___拾___元整。

　　第五條　付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(　　幣)___億___千___

　　百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之

　　日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條　交付期限。

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收

　　到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條　乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究

　　違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_

　　____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有

　　權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實

　　際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據

　　實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________。

　　第八條　甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期

　　限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本

　　合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在___

　　__個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按____

　　_利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下

　　列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙

　　方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲

　　方據實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________。

　　第九條　關于產權登記的約定。

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期

　　限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙

　　方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方

　　須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付

　　款的_____%賠償乙方損失。

　　第十條　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項

　　及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條　因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅

天津市房屋買賣協議書 篇8

　　甲方（出賣人）：_______________

　　身份證號碼：____________________________________

　　乙方（買受人）：_______________

　　身份證號碼：____________________________________

　　甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　�。ㄒ唬┳�落于___，建筑面積___平方米；套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米；

　　（二）出售房屋的所有權證證號為________________________；

　�。ㄈ�）房屋平面圖見房產證；

　�。ㄋ模┰摲课菡加梅秶鷥鹊耐恋厥褂脵嚯S該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　�。ㄎ澹┏鲑u人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條計價方式與價款

　　按雙反約定價錢付款，總金額人民幣___元整；房價款的支付方式為：乙方在___________年_________月________日前付給甲方定金___。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

　　第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：

　　第一期：在___________年_________月________日，付人民幣_____萬元；

　　第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_____萬元。

　　每期付款，甲方收到后出具收據。

　　第五條甲、乙雙方定于___________年_________月________日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依

　　法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協議后，不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。

　　第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第八條該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方全部結清。

　　第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。

　　第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　第十一條本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，均具有相同的法律效力。

　　第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　出賣方（甲方）__________________

　　購買方（乙方）___________________

　　___________年_________月________日

　　___________年_________月________日

天津市房屋買賣協議書 篇9

　　出賣方：___，以下簡稱甲方;購買方：___，以下簡稱乙方。

　　根據國家有關房屋買賣的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方購買甲方坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積為______平方米。

　　第二條上述房產的交易價格：________

　　第三條付款時間與辦法：1乙方應于________年____月____日前向甲方付清房產款項。2乙方應交給甲方現金______元;其余______元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

　　第四條甲方應于________年____月____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔1甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易款的______%的交易費，承擔公證費、協議公證費。2乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的______%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

　　第六條違約責任1乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款______%的違約金。2甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款%的違約金。

　　第七條本合同主體1甲方是______、______、______、______，共______人，委托代理人______即甲方代表人。2乙方是______單位，代表人是______。

　　第八條本合同經國家公證機關______公證處公證。

　　第九條本合同一式______份，甲方產權人各一份，乙方一份。______房產管理局、______公證處各一份。

　　甲方：______乙方：______

　　代表：______代表：______

　　地址：______地址：______

　　電話：______電話：

　　______________年____月____日

天津市房屋買賣協議書 篇10

　　編號：

　　賣 方(以下簡稱甲方):_________________________________

　　買 方(以下簡稱乙方):_________________________________

　　合同簽署見證方(以下簡稱見證方)：

　　甲、乙雙方依據國家法律、法規之相關規定，在自愿、平等和誠實信用的原則下，就房屋買賣事宜,經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同，以茲共同遵守：

　　一、房產狀況：甲方自愿出售位于濟南市______區(縣)的房產給乙方，房屋所有權證書號：____________(共有權證號：_____________);房屋所有權人為________;(共有權人：________);產別：___________;房屋建筑面積為_____平方米;地下室/小房面積______平方米;(以上內容以《房屋所有權證》登記為準，重新測繪產生的面積誤差不影響成交價格)，附屬設施包含： ____________

　　房屋抵押、租賃情況：;

　　甲方承諾和保證此房產無任何權屬等糾紛，并如實陳述房產權屬狀況、設備、裝飾情況及相關關系;乙方對甲方上述出售的房產具體情況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產。

　　二、成交價格：甲、乙雙方經協商一致，同意本合同項下房產及其配套設施的總價款為：人民幣(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫￥_______元整)。

　　三、定金：乙方在買賣合同簽訂時向甲方支付定金：人民幣(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫￥_______元整);甲方自本合同簽訂時將《房屋所有權證》交由雙方共同委托的見證方，用于辦理房產交易的后續手續，并作為對房產交易安全性的擔保。

　　四、付款方式：甲乙雙方同意使用本條的第____種付款方式：

　　(一)現金付款：乙方于過戶當日將人民幣(大寫)___________________________________________(小寫￥__________元整)一次性給付甲方，其中留存人民幣(大寫)____________________(小寫￥_______元整)作為物業交割押金交于見證方保管，于房屋物業交割完畢后由見證方付給甲方;

　　(二)按揭貸款：乙方于過戶當日將首付款人民幣(大寫)____________________ _______________________(小寫￥_________元整)給付甲方;其中留存人民幣(大寫)____________________(小寫￥_______元整)作為物業交割押金交于見證方保管，于房屋物業交割完畢后由見證方付給甲方;剩余房款人民幣(大寫)_______________________(小寫￥_______元整)，在銀行發放貸款之日由銀行向甲方直接支付，以上款項具體金額以貸款銀行確定的金額為準，如果按揭貸款不能辦理或貸款銀行確定的貸款金額少于本合同約定的貸款金額，乙方應于當日一次性補足，向甲方結清全部房款。

　　五、甲、乙雙方辦理過戶等手續所產生的相關費用：

　　甲方承擔：

　　乙方承擔：________________________________________________

　　若因國家政策變更產生新的稅費由甲、乙雙方協商解決。

　　六、本合同簽訂之日起____日內，甲、乙雙方應向雙方共同委托的見證方提供辦理過

　　戶所需的個人資料，由見證方協助甲、乙雙方辦理包括但不限于房產過戶、評估、貸款等相關手續，甲乙雙方應互相配合協助其稅費的繳納;由于甲、乙任一方故意拖延或不及時提供相關資料、不配合繳納稅費的，按照本合同第九條規定追究違約方責任;若因不可抗力或政府、銀行等原因，而導致合同不能履行的除外。

　　七、甲方保證此房產項下戶籍狀況為空房，如該房產項下有戶口，應在____年___月____日前將戶口遷出。

　　八、甲、乙雙方同意，甲方于____ 通知乙方進行房屋驗收交接;乙方應在收到通知之日起____日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗，查驗后簽訂《房屋交接書》作為房屋轉移占有的標志，交付之前發生的費用由甲方結清，自交付的次日起，房屋及其配套設施物品損壞或所發生費用由乙方自行承擔。

　　九、違約責任：

　　1、若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決，并向乙方承擔違約責任;

　　2、甲、乙雙方在簽訂本合同后，如甲、乙任一方未按本合同的約定履行相關義務，每逾期一日，違約方應向本合同房屋買賣的相對方支付本合同總房款價3‰的違約金并賠償相對方因此所造成的損失;

　　3、若甲方違反第七條、第八條的規定，乙方有權依前述之約定獲取違約金;

　　4、若乙方違反第四條的約定逾期15日仍不履行義務，甲方有權解除合同，并且有權依前述之約定獲取違約金;

　　5、自本合同簽訂之日起，甲方不得在本合同所涉房屋上設定抵押、擔保、租賃等他項權利，否則乙方有權要求單方解除合同，收回房屋總價款，并要求甲方支付房屋總價款10%的違約金;

　　6、本合同履行過程中，若乙方違約，定金不退;若甲方違約，雙倍退還乙方定金，并賠償乙方損失。

　　十、其他約定事項：

　　十一、如果本合同第十條的約定與其他條款的約定不一致，以第十條約定的內容為準。

　　十二、爭議解決方式：本合同在履行中如發生爭議，由甲乙雙方進行協商或委托見證方進行調解，調解不成的，甲、乙雙方向房產所在地人民法院以訴訟的方式予以解決。

　　十三、本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經甲乙雙方協調一致后，可簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，且與本合同具有同等法律效力。

　　十四、甲乙雙方共同委托 見證本合同的簽署。

　　十四、本合同正本一式三份，甲方、乙方及見證方各執一份;三份合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見證方(簽章)

　　身份證號碼： 身份證號碼 法定代表人：

　　共 有 人： 共 有 人： 或授權代表)：

　　身份證號碼： 身份證號碼： 經辦人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　年 月 日

　　年 月 日 年 月日

天津市房屋買賣協議書 篇11

　　立合同人 以下簡稱　　賣 方: 甲 方　　買 方: 乙 方　　經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：　　

　　一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫) �！　�

　　1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)　　房屋座落：　　幢 號 室 號 建筑結構 總層數 建筑面積(平方) 用 途　　

　　2、該房屋的所有權證號為： ;國有土地使用權證號為： �！　�

　　3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓�！　�

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣(

　　)元， 大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在______月____日前分 次付清，付款方式： �！　∫曳街Ц斗靠罹唧w約定為：　　

　　1、于 前，支付甲方房款 ;　　

　　2、于 前，支付甲方房款 ;　　

　　3、 �！　�

　　三、甲方于______月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收�！　�

　　四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議�！　�

　　五、甲方將戶口于______月____日前從該房屋遷出�！　�

　　六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償�！　�

　　七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期____日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。　　

　　八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由 方承擔，營業稅由 方承擔，印花稅由 方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產交易部門交納的手續費由 方承擔。其它稅費約定情況： �！　�

　　九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴�！　�

　　十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力�！　∈�

　　一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。　　十

　　二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為。　　十

　　三、其它約定事項：　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：　　共有權人： 地址：　　地址： 聯系電話：　　聯系電話：______月

天津市房屋買賣協議書 篇12

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　鑒于甲方享有集資建房的購買權，故由乙方全額支付購房的款項，土地及房屋由乙方永久使用。為明確甲、乙兩方的權利及義務，在平等、自愿的基礎上，經甲、乙兩方協商一致，達成以下約定條款，以資兩方共同遵守。

　　一、本協議所說的標的物房屋位于_____________________建筑面積為：___________________平方米。

　　甲、乙雙方均同意房屋成交價為人民幣(大寫)_____________________元整(￥____________________元整)。簽訂本協議當日，乙方以現金(或銀行劃款)方式支付人民幣___________________元整給共有方作為第一期房款。

　　二、甲方應在收到最后一筆款項前交清一切因甲方產生的費用。

　　三、乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋使用權、居住權。

　　四、甲方應當保證乙方享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律的規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該土地及房屋的永久居住和使用權。

　　五、甲方在能夠取得該土地及房屋所有權、可辦理土地及房屋所有權證書時，自愿將土地及房屋的所有權過戶到乙方名下并且如甲方由該房屋相應享受到或得到的相應待遇，甲方應無條件無償轉讓給乙方，甲方不享有獲取權。

　　六、若因甲方原因使本協議不能履行，該方應當向乙方退還所有購房款項，以及違約金(大寫)________________元整(￥_______________元整)。

　　七、若因乙方原因使本協議不能履行，乙方所交的房款甲方不予退還。

　　八、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方及共有方的親屬主張上述權利的，上述權利歸乙方所有。

　　九、在乙方購房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押、轉讓及其他損害乙方權利的行為。

　　十、本協議自甲、乙雙方簽字后生效，已經簽字任何一方不得反悔;本協議一式四份甲、乙雙方及見證方中介方各一份。

　　十一、補充條款：_____________________________________________________________。

　　甲方：乙方：

　　簽字日期：年月日

　　見證方：

　　簽字日期：年月日

　　中介方：

　　簽字日期：年月日

天津市房屋買賣協議書 篇13

　　賣方：

　　姓名：國籍：

　　地址：

　　聯系電話：

　　委托代理人：國籍：電話：

　　地址：

　　買方：

　　姓名：國籍：

　　地址：

　　聯系電話：

　　委托代理人：國籍：電話：

　　地址：

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋坐落于位于第層，共，房屋結構為，建筑面積平方米，房屋用途為該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二為。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±%時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　第三條土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為土地使用權年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為該房屋買賣后，按照有關規定，乙方補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格。

　　按計算，該房屋售價為每平方米元，總金額為億千百拾萬千百拾元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金億千百拾萬千百拾元整，并應于本合同生效之日起日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第種約定，追究乙方的違約責任。

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在個月內按利率計算自第個月起，月利息則按利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　第九條關于產權登記的約定。

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。

　　第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十六條本合同)之日起生效。

　　第十七條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執一份，各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　甲方代理人：乙方代理人：

　　年月日年月日

　　簽于簽于

　　附件一：房屋平面圖

　　附件二：室內附著設施

天津市房屋買賣協議書 篇14

　　出賣人：_____________(以下簡稱甲方)

　　買受人：_____________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落______市________路_______號__________房屋_____間、建筑面積_______平方米，賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

　　三、房屋價款包括附屬設備，雙方議定以人民幣________萬元，由甲方出售給乙方。

　　四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣________萬元;第二期，在交付房屋之日，付人民幣________萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　五、甲方應自合同簽訂之日起_____天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交給乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方方面處理的，不論何時，甲方應協助。如因甲方的延誤，以致影響主權過戶登記而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的`過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額的3‰計算違約金交給與乙方。逾期超過3個月時，乙方可解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，另付給乙方與已收房價款等額的違約金。

　　九、乙方全部或一部分不按本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應按日加付5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方可解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，以致影響乙方權利的行使，概由甲方負責處理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方可解除合同。解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等效力。

　　十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份送交房產和土地管理機關，辦理產權過戶登記手續。

　　立約人：

　　甲方：_____________(簽章)

　　乙方：___________(簽章)

　　______年_____月______日

天津市房屋買賣協議書 篇15

　　借款人

　　抵押人：

　　保證人：

　　根據國家有關法律法規，當事人各方經協商一致，訂立本合同。

　　借款

　　第一條借款金額

　　貸款人根據借款人的申請，同意向借款人發放購房借款，借款金額為人民幣，.借款實際發放額以借款憑證為準。

　　第二條借款用途

　　1、本合同項下的借款用于借款人購買位于的房屋。上述房屋建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米。

　　2、借款人的購房合同編號為所購房屋所有權證編號為國有土地使用權證編號為.

　　第三條借款期限

　　借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計個月。實際放款日與到期日以借款憑證為準。

　　第四條借款利率

　　1、本合同項下借款利率，在中國人民銀行公布的人民幣貸款基準利率%的基礎上浮%，執行年利率為%.借款發放前如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整，自調整生效日起以調整后的人民幣貸款基準利率和本合同約定浮動比例確定合同的借款執行利率。借款發放后如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整，按照以下第種方式調整利率：

　　自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整后的次年____月____日起，貸款人按調整后相應期限檔次的基準利率和本合同約定的貸款利率浮動幅度確定新的借款執行年利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人。

　　利率調整以個月為一個周期。自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整的下一個周期首月的借款對應日起，貸款人按調整后相應期限檔次的基準利率和上述計算方式確定新的借款執行利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人。基準利率調整日與借款費發放日或該周期首月的借款對應日為同一日的，自基準利率調整日起確定心的借款執行利率。無借款對應日的，該月最后一日視為借款對應日。

　　2、借款人未按本合同約定歸還借款的，貸款人有權對逾期借款本金從逾期之日起，直至本息清償之日止，在本合同約定的借款之行年利率基礎上上浮百分之計收罰息。預期期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調，自基準利率調整之日起罰息利率相應上調。

　　3、借款人未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權對違約使用部分從違約使用之日起，直至本息清償之日為止，在本合同約定的借款執行年利率基礎上上浮百分之_________計收罰息。在此期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準利率上調，自基準利率調整之日起罰息利率相應上調。

　　4、對應付未付利息，貸款人依據中國人民銀行規定計收復利。應付未付利息包括借款期內產生的應付未付利息和借款逾期后產生的應付未付利息借款期內產生的應付未付利息，在借款期間按合同約定借款執行利率計算復利，自借款到期之日起，按逾期借款利率計算復利余齊借款的應付未付利息，按逾期借款利率計算復利。

　　第五條下列條件未滿足的，貸款人有權不發放本合同項下的借款：

　　1、借款人根據貸款人要求提供有關文件、資料、憑證并辦妥相關手續。

　　2、購房首期款及與本合同有關的應付費用均已付清。

　　3、本合同項下借款有抵押擔保的，有關登記及∕或保險等手續已按貸款人要求辦妥且該擔保、保險持續有效。

　　4、借款人、保證人和抵押人未發生足以影響借款安全的重大不利事件。

　　第六條劃款方式

　　借款人在貸款人處開立結算賬戶，戶名________，賬號__________________，開戶行_________，卡號___________________________.本合同約定采用以下第______種方式劃款：

　　1、借款人在此不可撤銷地授權貸款人將全部借款劃入借款人上述結算賬戶后，再將全部借款劃入售房人_____________________________的賬戶，以支付借款人在購房合同項下的款項。

　　2、借款人在此不可撤銷地授權貸款人將全部借款直接劃入售房人__________的賬戶，以支付借款人在購房合同項下的款項。

　　第七條還款

　　1、本合同項下借款采用分期還款的方式歸還本息。借款人以每一個月為一個還款周期，共_____期。自借款發放后，每月的____________為還款日。沒有借款對應日的，以每月的最后一日為還款日。借款人與貸款人商定采用__________________規定的方式歸還借款本息：

　　等額本息還款法：

　　每月還款金額

　　等本遞減還款法：

　　每月還款金額

　　其他還款方式：__________________.

　　1、借款人采用等額本息還款法的，借款人每期應還本息金額為人民幣__________________________，________________.借款人采用等本遞減還款法的，借款人每期應還本金金額為人民幣_____________________________，_____________，利息逐月還清。

　　采用其他還款方式的，借款人每期應還金額以貸款人出具的還款計劃表為準。

　　3、借款人保證每個還款日前在本合同第六條約定的借款人結算賬戶中存入足額的款項，以償還當期及逾期本息，貸款人可直接從該賬戶中劃收借款本息。該賬戶內資金不足以清償當期借款本息時，貸款人有權決定是否劃收。貸款人不劃收的，該期全部借款本金作逾期處理貸款人劃收的，不足部分作逾期處理。

　　4、如借款人因存折遺失或其他原因需要將本合同第六條約定的還款賬戶變更為在貸款人處開立的其他賬戶，借款人應在下一個還款日前將變更原因和變更后的賬戶書面通知貸款人，貸款人自收到通知之日起可從新的還款賬戶劃收本合同項下的借款本息。

　　第八條提前還款

　　1、借款人提前還款的，須提前三十日向貸款人提出書面申請。在借款人承諾按本條第2項約定支付違約金、遵守貸款人關于提前還款規定的前提下，貸款人可同意提前還款。

　　2、借款人在借款實際發放之日起______個月內提前還款的，應按提前償還本金的百分之__________向貸款人支付違約金。

　　3、提前還款，應先償還逾期及當期借款本息，再償還其他款項還款時執行年利率不變，已計收的借款利息不作調整。

　　4、借款人提前償還部分借款的，提前還款本金應為一萬元的整數倍，并重新計算剩余借款的`每期還款額或還款期限。

　　第九條借款期限變更

　　借款人要求調整借款期限的，應提前三十日向貸款人提出書面申請，經貸款人同意且征得保證人、抵押人同意后，簽訂期限變更協議，并辦理相關的保險、擔保等變更手續。

　　第十條債權債務轉讓

　　貸款人無需征得借款人、保證人和抵押人同意，通知后即可將貸款人在本合同項下的權益轉讓給第三人。

　　借款人要求將本合同項下的債務轉讓給第三人的，應提前三十日向貸款人提出書面申請，經貸款人同意并征得保證人、抵押人同意后，按貸款人要求辦理相關手續。

　　第十一條借款人聲明與保證

　　1、借款人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、有效。

　　2、未隱瞞涉及的未結訴訟或仲裁、承擔的債務和擔保及其他可能影響借款人財務狀況和償債能力的事項。

　　3、按本合同約定使用借款、歸還借款本息和支付有關費用。

　　4、未按本合同約定歸還或支付借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、律師費及其他實現債權的費用時，貸款人可直接從借款人的任何帳戶中劃收。借款人賬戶中的款項不足以償還本合同項下應付款項的，貸款人有權決定款項償還本金、利息、罰息、復利和費用的順序。

　　5、當抵押物價值減少、保證人財務狀況惡化或因其他原因導致擔保能力明顯減弱或喪失時，提供經貸款人認可的其他擔保。

　　6、接受貸款人的檢查與監督。

　　7、當發生下列事件時，借款人應在事件始發五日內書面告知貸款人：

　　借款人改變住所、通信地址、工作單位等聯系方式。

　　借款人與售房人之間的房屋買賣合同可能被確認無效、被解除、被撤銷或事實上已經被確認無效、被解除、被撤銷。

　　借款人發生債權債務糾紛而引起訴訟、仲裁。

　　出現其他不利于貸款人債權實現的事項。

　　第十二條本合同簽訂后至借款發放前，若借款人與售房人就所購房屋的權屬、質量等問題發生糾紛，或出現可能導致借款人還款能力惡化的事項，貸款人有權決定是否終止本合同。

　　第十三條保證擔保

　　1、保證人為借款人依本合同所形成的債務提供連帶責任保證。本合同項下有多個保證人的，各保證人共同對債權人承擔連帶責任。

　　2、保證范圍為本合同項下的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費等貸款人實現債權的一切費用。

　　3、保證期間為本合同約定的借款人債務履行期限屆滿之日起兩年。借款人與貸款人達成期限變更協議的，保證人繼續承擔保證責任，保證期間自期限變更協議約定的債務履行期限屆滿之日起兩年。若發生法律、法規規定或本合同約定的事項，導致貸款人宣布本合同項下債務提前到期的，保證期間自貸款人確定的債務提前到期之日起兩年。

　　4、借款人以本合同項下所購房屋作抵押的，由保證人___________________提供階段性保證擔保。階段性保證人自本合同簽訂之日起，至借款人取得房產證書，辦妥正式的抵押登記并將有關抵押文件交貸款人收執之日止，為借款人的債務承擔連帶保證責任。本項約定的保證責任終止情形出現之前，階段性保證人的保證期間為借款人每期債務期限屆滿之日起兩年。借款人與貸款人達成每期債務期限變更協議的，階段性保證人繼續承擔保證責任，保證期間自協議變更后的每期債務期限屆滿之日起兩年。若發生法律、法規規定或本合同約定的事項，導致貸款人宣布本合同項下全部債務提前到期，保證期間為自貸款人確定的債務提前到期之日起兩年。除本條第3項外，本合同其他約定均適用于本項約定的保證人。

　　5、保證人聲明與保證：

　　保證人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、有效

　　保證人不按本合同約定履行保證責任時，貸款人有權直接從保證人的任何帳戶中劃收有關款項

　　當發生以下事件時，保證人須在事件始發五日內書面告知貸款人：經營出現嚴重困難或財務狀況惡化法定代表人、住所、通訊方式等發生變化借款人與售房人之間的房屋買賣合同可能被確認無效、被解除、被撤銷或事實上已經被確認無效、被解除、被撤銷出現其他不利于貸款人債權實現的事項。

　　借款人提供了抵押擔保的，保證人愿先于抵押擔保對所擔保債務履行保證責任。保證人應按本合同約定履行保證責任，并同意貸款人從保證人任何賬戶中直接劃收相關款項。

　　6、保證人發生主體資格、資本結構、經營體制、經營財務狀況等變化，影響擔保能力的，保證人須根據貸款人要求提供新的擔保，或提前履行保證責任。

　　第十四條抵押擔保

　　1、抵押人自愿以下列財產____________________________作為本合同項下債務的抵押物，上述抵押清單為本合同組成部分。

　　2、上述抵押物暫作價人民幣__________________________，其最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

　　3、抵押擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費、抵押物處置費、過戶費等貸款人實現債權的一切費用。

　　4、抵押人聲明與保證

　　抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的所有權或處分權

　　抵押物依法可以流通或轉讓

　　抵押物沒有被查封、被扣押或重復抵押等情況

　　抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況

　　抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意

　　抵押人同意在貸款人依法采取查封、拍賣、變賣、抵債等方式處置抵押房產時，無條件遷出抵押房產并自行解決本人及所扶養家屬最低生活標準所必須的居住房屋和普通生活必需品無法解決的，抵押人同意接受貸款人安排的臨時住所或短期租賃的房屋，由此所產生的一切費用由抵押人承擔。

　　抵押物不存在其他影響貸款人實現抵押權的情形。

　　5、抵押權的效力

　　抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位權、附合物、混合物、加工物和孳息。

　　6、抵押物的占管

　　本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善保管的義務。貸款人有權對抵押物管理情況進行監督檢查。

　　在本合同有效期內，未經貸款人書面同意，抵押人不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售、出租或其他任何可能對抵押權不利的處分。經貸款人書面同意，抵押人轉讓、出租、出售抵押物所得價款，應用于提前清償所擔保的主合同項下債務。

　　本合同有效期內，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知貸款人。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等優先用于償還本合同項下債務。

　　本合同有效期內，抵押物價值減少的，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供貸款人認可的擔保抵押人拒絕恢復或者不提供擔保的，貸款人有權宣布貸款提前到期，要求借款人履行債務，或提前行使抵押權。

　　7、抵押物的保險

　　抵押人應在與貸款人共同商定的保險公司處辦理有關保險，貸款人為該項保險的第一受益人。

　　抵押人應將抵押物的保險單據原件交與貸款人保管。

　　在本合同有效期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，貸款人有權代為辦理保險手續，一切費用由抵押人承擔。貸款人有權從抵押人的任何賬戶中劃收上述費用。

　　抵押物發生保險事故的，保險金應優先用于償還本合同項下債務。

　　8、抵押登記

　　抵押人委托貸款人在本合同簽訂后憑本合同、房地產權證及相關文件到有關登記機關申辦抵押預登記或抵押登記手續，并將抵押物的抵押登記證明、他項權利證書及其他抵押登記權利證書的正本原件交貸款人保管。

　　9、抵押權的實現

　　本合同項下債務履行期限屆滿，貸款人未受清償的，貸款人有權依法以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。

　　抵押人為兩人以上的，貸款人行使抵押權時有權處置任一或各個抵押人的抵押物。

　　違約責任

　　第十五條貸款人違約責任

　　在借款人、保證人和抵押人履行本合同約定義務的前提下，貸款人未按期足額向借款人發放借款，造成借款人損失的，應按違約數額和延期天數付給借款人違約金，違約金數額的計算與同期逾期借款的利息計算方式相同。

　　第十六條借款人、保證人、抵押人的違約責任

　　1、借款人未按本合同約定歸還借款或未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權按本合同第四條第2、3、4項的約定對借款人計收罰息和復利。

　　2、本合同有效期內，發生下列事項之一的，貸款人有權停止發放借款，宣布本合同提前到期，行使抵押權或∕和要求保證人承擔保證責任，有權宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款立即到期或采取其他資產保全措施。

　　借款人未按本合同約定用途使用借款。

　　借款人連續三期未足額償還借款本息。

　　借款人失蹤或被宣告失蹤而無財產代管人、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人。

　　借款人的財產代管人、繼承人或受遺贈人拒絕為借款人償還本合同項下債務。

　　借款人、保證人和抵押人違反其在本合同項下所作的任何聲明與保證。

　　抵押人未經貸款人書面同意對抵押物做出贈與、轉讓、出租或其他任何對抵押權不利的處分。

　　保證人未履行第十三條第6項的約定義務。

　　借款人、保證人、抵押人違反本合同其他約定或發生其他影響貸款人債權實現的事項。

　　3、保證人、抵押人有下列行為之一，給貸款人造成經濟損失的，應給予全額賠償：

　　抵押人隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監管、被扣押、重復抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況

　　未經貸款人書面同意擅自處理抵押物

　　其他違反本合同約定或影響貸款人實現抵押權的行為。

　　4、借款人不履行還款義務或保證人、抵押人不履行擔保責任，貸款人可以就違約行為對外進行公開披露。

　　第十七條因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實現債權的，借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費、律師費、差旅費及其他實現債權的費用。

　　第十八條借款人因房屋買賣合同與售房人之間發生的任何糾紛，均不影響借款人、保證人和抵押人履行其在本合同項下的承諾、保證、義務和責任。

　　第十九條本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人對本合同項下的全部債務承擔連帶清償責任。若借款人違約，貸款人有權要求任一借款人承擔全部債務，并可依法行使抵押權或∕和要求保證人履行保證責任。

　　第二十條費用承擔

　　本合同項下涉及的律師服務費、登記、評估、保險、鑒定、鑒證、公證、保管等費用由借款人、保證人和抵押人承擔。貸款人有權直接從借款人、保證人和抵押人的任何賬戶中劃收上述費用。

　　第二十一條爭議的解決

　　本合同履行中發生爭議，可由各方協商解決，也可按以下第____種方式解決：

　　1、訴訟。由貸款人住所地人民法院管轄。

　　2、仲裁。提交___________________________________按其仲裁規則進行仲裁。

　　在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

　　第二十二條其他約定

　　1、本合同所稱期限屆滿或到期包括貸款人依照國家法律、法規規定或本合同的約定宣布本合同項下債務提前到期的情形。

　　2、借款人用本合同項下所購房屋作抵押擔保的，借款人為本合同項下的抵押人。

　　3、貸款人將根據國家有關法律、法規及行業相關規定，妥善保管借款人、擔保人提供的個人資料。借款人、保證人、抵押人同意貸款人在法律、法規許可的范圍內為風險評估之需要向中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫或根據執法部門要求提供個人基本信息和個人信用情況借款人、保證人、抵押人同意貸款人在辦理個人借款業務和貸后管理中通過中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫查詢、打印、保存個人信息和信用報告。

　　______________________________________________

　　第二十三條合同的生效

　　本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。依法需辦理抵押登記的抵押擔保，自登記之日起生效。

　　第二十四條本合同一式_______份，各方各執一份，______________份，效力相同。

　　第二十五條提示

　　貸款人已提請借款人、保證人和抵押人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解，并應借款人、保證人和抵押人的要求做了相應的條款說明，簽約各方對本合同含義認識一致。

　　借款人

　　身份證件名稱及號碼：

　　住所：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　貸款人

　　負責人或授權代理人：

　　住所：

　　聯系電話：

　　保證人

　　法定代表人或授權代理人：

　　身份證件名稱及號碼：

　　住所：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　抵押人

　　法定代表人或授權代理人：

　　身份證件名稱及號碼：

　　住所：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　____________________________________

　　簽約時間：________年____月____日

天津市房屋買賣協議書 篇16

　　賣方（以下簡稱甲方）：_______________________

　　買方（以下簡稱乙方）：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買房屋和使用配套場地達成如下協議。

　　一、基本情況：

　　1、乙方購買甲方坐落在佛山市南海…….南側住宅區00號 房____層，房屋建筑總面積______平方米，地號000000圖號00000用地總面積000平方米，按房產證為準。這次出讓房屋建筑面積______平方米，出讓用地面積0000平方米

　　2、土地使用權限為______年，自______年____月____日到______年___月___日止，實際年限按產權證。

　　二、房屋價格及其它費用：

　　1、房屋價格0000平方米人民幣_______________（大寫）（元）

　　2、土地使用稅費按國家有關規定由_乙_方支付給有關部門。

　　房屋過戶費等由乙方付出

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、房屋總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_____________（大寫）（元）。

　�。�1）甲方收到乙方人民幣_____________（大寫）（元）；后協助乙方辦埋房產證和土地證過戶手續

　�。�2）其余房款[_____________（大寫）（元）]應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發產權證之日為準）二日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

　　2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過_____________ 不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按房屋和土地總價的.5%計；若甲方不協助乙方辦理土地、房產二證，或將土地、房屋抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按房屋和土地總價5%支付給乙方作為違約金。

　　3、因政策或不可預見原因造成無法辦理土地、房產二證，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，合同終止。

　　四、其他規定：

　　1、甲方協助乙方辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

　　6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

　　7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　五、本合同主體及責任：

　　1、甲方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________

　　2、乙方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________

　　(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)

　　六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房產管理局和公證處各執一份。

　　甲方：乙方：

　　代表（簽名蓋章）：代表（簽名蓋章）：

　　電話：電話：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地址：

天津市房屋買賣協議書 篇17

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議；

　　一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況：

　　本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。

　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；

　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；

　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

　　五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

　　七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的.原因除外。

　　八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后 日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

　　十二、其他事項：

　　1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

　　2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

　　甲方(簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)：

　　身份證號： 　身份證號：

　　見證人(簽字捺印)： 見證人(簽字捺印)：

　　身份證號： 身份證號：

天津市房屋買賣協議書 篇18

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　身份證號碼：__________ 身份證號碼：__________

　　鑒于甲方已經于年月日與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》，該合同約定標的房屋為_______房，建筑面積為_______平方米，按建筑面積計算，單價為人民幣_______元，總價為人民幣_______元。

　　經雙方友好協商，甲方愿意償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣合同》中買方（既本協議中的甲方）的權利義務概括轉讓給乙方。為明確雙方權利義務，特做以下約定，由雙方遵守。

　　一、轉讓價款、支付方式

　　1、編號為《商品房買賣合同》中買方的權利義務概括轉讓價格為人民幣_______萬元；

　　2、簽訂本協議之日起_______個工作日內，甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶；

　　3、乙方在設立共管賬戶之日起三個工作日內將人民幣_______萬轉讓甲乙雙方設立的`共管賬戶；

　　4、甲方償還完畢標的房屋銀行貸款，并辦理完結與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產生的商品房合同備案及房屋預告登記手續及時短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_______個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉讓人民幣_______萬元；

　　5、乙方與開發商________有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款完全一致），并取得由開發商________有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發票后_______個工作日內短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣_______萬元給甲方。

　　二、雙方保證與承諾

　　1、甲方保證在本協議簽訂后_______個工作日內，償還完畢標的房屋銀行貸款后，并辦理完結與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產生的商品房合同備案及房屋預告登記手續；

　　2、甲方保證在簽訂本協議后_______個工作日內，乙方可以與開發商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變為乙方外，其他條款完全一致），并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發票；

　　3、乙方保證按照本協議規定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉賬。

　　三、違約責任

　　1、乙方違反本協議第一條第3款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同；

　　2、乙方違反本協議第一條第4款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金人民幣_______萬元；

　　3、乙方違反本協議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協議總價款的的日萬分之一承擔違約金，收到甲方通知后不協助辦理解付款手續的，每次承擔違約金人民幣_______萬元；

　　4、甲方逾期辦理本協議第二條第1、2款的，按逾期時間，每日按本協議總價款的日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求甲方承擔違約金人民幣_______萬元；

　　5、甲方辦完所有應辦手續后，因乙方自身原因不與開發商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣_______萬元；

　　6、開發商___________有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣_______萬元。

　　四、爭議處理

　　1、履行本協議過程中，如有爭議雙方因協商解決，協商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。

　　五、其他

　　1、無論雙方任何一方依據本協議約定單方解除合同、或雙方協議解除合同的，都必須以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定，乙方可以憑借書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金

　　2、雙方法定聯系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯系地址均視為已經履行完畢通知義務。

　　甲方：_______ 乙方：_______

　　聯系人：_______ 聯系人：_______

　　地址：_______ 地址：_______

　　電話：_______ 電話：_______

　　電郵：_______ 電郵：_______

　　3、本協議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽名后生效。

　　4、甲方于年月日與_有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》為本協議書附件。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_____

　　_________年____月____日 _________年____月____日

天津市房屋買賣協議書 篇19

　　房屋買賣三方合同范本

　　甲方：_________________(受讓方)

　　身份證號碼：_________________

　　乙方：_________________(受讓方)

　　身份證號碼：_________________

　　丙方：_________________(出租方)

　　身份證號碼：_________________

　　在本協議簽訂前，丙方與甲方已于________年簽訂了房屋租賃合同，現就甲方與丙方所生之權利義務，三方經協商達成本協議如下：

　　一、 原甲丙雙方合同權利義務承受

　　1、三方同意，自本協議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務，除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。

　　2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》，自本協議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。

　　3、在本協議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

　　4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

　　二、 各方如因本合同產生爭議，應友好協商解決，協商不成的，應向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

　　三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的合約文件，二者缺一不可。

　　四、本協議一式三份，甲、乙、丙雙執一份，經三方蓋章后生效。

　　甲方簽字(蓋章)：_________________

　　乙方簽字(蓋章)：_________________

　　丙方簽字(蓋章)：_________________

　　日期 ：_________________