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提前終止攤位租賃合同

發布時間:2024-03-28

提前終止攤位租賃合同(精選3篇)

提前終止攤位租賃合同 篇1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《__租賃合同》,約定由甲方將__市__路__號出租給乙方使用,乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年,合同有效期為____年__月__日至____年__月__日日。甲乙雙方經協商一致,同意提前終止本合同,根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止合同相關事宜達成如下條款,雙方共同恪守:

  一、甲、乙雙方同意,提前終止雙方于____年__月__日簽訂的《__租賃合同》。

  二、乙方在簽訂該協議后,于____年__月__日前,按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方不得損壞甲方原有基礎裝修,如有破損,修復費用由乙方承擔。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  三、甲乙雙方應共同遵守本協議,任何一方違反本協議的約定,依法承擔相應賠償責任。

  四、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

  五、本協議自雙方簽字之日起生效,本協議一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

  六、其他約定:

  出租人(甲方)簽字:

  聯系方式:______

  承租人(乙方)簽字:

  聯系方式:______

  ___年_月_日

提前終止攤位租賃合同 篇2

  出租方(以下簡稱甲方):____________

  承租方(以下簡稱乙方):____________

  身份證號:________________________

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲乙雙方權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將_____________市場內________樓________廳______攤位出租給乙方,由乙方在市場內從事經營。

  第二條期限為_____年。即自____________________年____月____日至________________年____月____日止。租憑期滿后,在同等條件下乙方享有優先承租權。如乙方在發租規定的最后期限屆滿前____天內還未辦理續租手續,即視為放棄優先承租權,甲方有權將攤位另行發租。

  第三條租金、租金的繳納期限和優惠辦法

  1、租金每月_________元,共計_________元,交納時間___________。

  2、合同簽訂后,乙方在二00___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金,甲方按該攤位年租金給予一次性優惠____%,實際繳付金額為人民幣___________元。

  第四條甲方權利和義務

  (一)甲方權利:

  1、制定管理制度及經營公約等,并檢查、督促乙方執行;

  2、有權對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規以及損害消費者利益的行為進行教育和管理,并報有關執法部門;

  3、在租賃期間因市場內部改造、房屋維修,需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時,甲方須提前___天書面通知乙方,乙方接到甲方書面通知后須于____天內謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位,乙方愿接受安排的,租金視調整后攤位實際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的.,則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計算方式為:按乙方所繳付的實際租金除以合同規定的承租天數,乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數。

  (二)甲方義務:

  1、不得擅自提前終止合同;

  2、提供經營必備的后勤保障設施,如通風設備、照明燈光等,并逐步改善經營條件。

  3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進行維修、更換、保養。

  4、維護市場內經營秩序,搞好環境衛生,營造良好的經營環境。

  第五條乙方權利和義務

  (一)乙方的權利:

  1、依法享有自主經營權;

  2、甲方違反規定給乙方造成損失的,乙方有權要求甲方賠償。

  (二)乙方的義務:

  1、遵守國家法律、法規和市場內的各項規章制度,合法經營;

  2、服從管理,依法按期繳納各項稅費;

  3、乙方為所租賃攤位的安全責任人,對該攤位使用安全和防火安全負責,并遵守市場內各項消防安全、用電安全管理規定,不出售有毒、有害、易燃易爆物品,不亂接電源,不違章使用電器,違者承擔相應的法律責任;

  4、愛護本市場內公共設施、維護攤容、攤貌及市場環境衛生;

  5、文明經商、禮貌服務,在指定范圍內經營。不出售反動、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品;

  6、乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方若有特殊原因,確需中途退租、轉租、轉讓攤位,需經甲方同意。

  第六條違約責任

  1、甲乙雙方應履行本合同規定的各自義務,保證合同正常履行;

  2、甲方擅自提前終止合同,乙方按攤位租金____ %向甲方收取違約金;

  3、未經甲方書面許可,乙方擅自中途退租、轉租、轉讓,甲方有權提前終止與乙方的租賃合同,并按攤位租金____ %向乙方收取違約金,同時取消乙方下一輪優先續租資格。

  第七條本合同在履行過程中發生爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成時按下列第___種方式解決:

  1、武漢仲裁委員會仲裁;

  2、向人民法院起訴。

  第八條本合同未盡事宜,按照國家有關合同法律、法規的規定,由雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

  第九條本合同一式四份,雙方當事人簽字(蓋章)后生效。

  出租方(章):____________承租方(章):____________

  法定代表人:____________法定代表人:____________

  委托代理人:____________委托代理人:____________

  電話:____________電話:____________

  時間:____________時間:____________

  ______________市工商行政管理局監制

提前終止攤位租賃合同 篇3

  甲方(出租人):

  ______身份證:

  乙方(承租人):

  ______身份證:

  甲方將自己位于宜城市自忠路168號美巢商業廣場商住樓農貿市場一樓C100號攤位租給乙方經營,經雙方協商達成如下協議:

  一、租賃期限:自______年______月______日至______年______月______日。

  二、租賃結算:

  在本合同簽訂后,每年租金必須一次性全部付清,年租金:______元。

  三、甲方承諾條款:

  1、甲方提供給乙方租賃使用攤位,規范、整潔。

  2、在乙方承租期內,甲方將該出租攤位產權轉讓給第三者后,不影響效力。乙方依據本合同享受的權利對第三方仍有約束力,到承租期屆滿。

  3、在乙方承租期內,甲方不得收回攤位。

  4、乙方承租期滿,在同等條件下享有優先續租權。

  四、乙方承諾條款:

  1、依法經營,照章納稅,并服從攤位所在地物業管理。乙方在經營過程中產生的法律責任、安全事故及民事糾紛,由乙方自行處理。乙方自己承擔并及時繳納水電費及物業管理費。

  2、乙方承租期屆滿時,應按期將攤位騰退甲方。否則按期占用時間,照本合同租金結算雙倍賠償甲方。

  3、乙方每年11月1日按期足額交納下一年度租金。否則甲方有權解除本合同,并不承擔乙方任何經濟損失。

  五、違約責任:

  雙方若違反本合同義務,除承擔相應條款責任外,另承擔伍仟元違約金。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

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