通風(fēng)工程承包合同（通用5篇）
通風(fēng)工程承包合同 篇1
發(fā)包方(全稱)：(以下簡稱甲方)
承包方(全稱)：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、 工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
建筑面積： (以實際圖紙面積為準(zhǔn)) 結(jié)構(gòu)類型：
工程造價： 元人民幣(以工程最終審定結(jié)算)
工程產(chǎn)項批準(zhǔn)文號：
資金來源：
開工日期：
竣工日期：
二、 工程承包范圍
承包范圍：
三、 工程計價約定與工程結(jié)算辦理
1、 本工程采用可調(diào)價合同方式。合同價款的調(diào)整因素包括：圖紙會審記要、設(shè)計變更、技術(shù)核定單、技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證單、工程隱藏記錄、經(jīng)發(fā)包方審查批準(zhǔn)的施工方案或施工組織設(shè)計材料價格確認(rèn)單、工程磋商函、會議紀(jì)要。
2、 工程計價方式：
3、 工程計價依據(jù)：
4、 工程結(jié)算辦法：
自工程竣工驗收之日起日內(nèi)，承包方向發(fā)包方提交工程竣工結(jié)算資料。發(fā)包方收到工程結(jié)算書即委托有工程造價審計資質(zhì)的工程造價審計進(jìn)行審核，在雙方無爭議的情況下三個月內(nèi)辦理工程結(jié)算審核。并出具合法的工程結(jié)算審計報告。
四、 工程價款支付方式：
1、 臨設(shè)完成七日內(nèi)發(fā)包方撥付合同總價( )%預(yù)付備料款。以后每月( )日承包方向發(fā)包方提交當(dāng)月完成產(chǎn)值報表，發(fā)包方( )日內(nèi)對月完成產(chǎn)值進(jìn)行核定，(如發(fā)包方不能在七日內(nèi)完成對承包方的產(chǎn)值審定，則按承包方所提交的月產(chǎn)值進(jìn)行結(jié)算的依據(jù)認(rèn)定。)發(fā)包方在審核完畢( )日內(nèi)向承包方支付月完成產(chǎn)值( )的工程進(jìn)度款;主體施工驗收合格后工程款撥付至已完工程量的( )。
2、 工程竣工經(jīng)發(fā)包方驗收后合格后( )日發(fā)包方向承包方支付工程總產(chǎn)值金額的( )，然后依據(jù)本協(xié)議第三項第四款之工程結(jié)算辦法辦理結(jié)算。若因發(fā)包方不按合同約定支付工程款，所造成的停工待料及其它經(jīng)濟(jì)損失一律由發(fā)包方承擔(dān)。
3、 工程結(jié)算經(jīng)審計審定后( )日內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付到工程結(jié)算審計報告工程總造價的( )，剩余工程總價的( )作為工程保修金，待工程主體、裝飾、防水、安裝等分項工程保修期滿后，分別按各項造價占工程總造價的比例退還工程保修金額。
五、 工程履約保證金：本協(xié)議簽訂( )日內(nèi)承包方向發(fā)包方支付( )萬元(人民幣)履約保證金，主體至( )時退還( )萬元，主體竣工時退還剩余( )萬元保證金。
六、 材料采購：
主材及計價材料經(jīng)發(fā)包方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，同承包方采購，經(jīng)三方(含監(jiān)理)認(rèn)可后方可進(jìn)場，具體實施內(nèi)容在開工前專項會議紀(jì)要內(nèi)約定，其余材料根據(jù)( )造價信息(施工同期)。
七、 發(fā)包方向承包方承諾按照本協(xié)議約定的期限和方式支付價款，以及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項。
八、 承包方同發(fā)包方承諾按照合同約定支付履約保證金和工程建設(shè)施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、 違約責(zé)任：違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款的( 違約補(bǔ)償金。
十、 其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十一、 合同生效
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通風(fēng)工程承包合同 篇2
發(fā)包方： (簡稱甲方)
承包方：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》之規(guī)定，本著平等、公平、互惠、互利的原則，結(jié)合本工程具體事宜，經(jīng)雙方協(xié)商訂立此合同，當(dāng)事人雙方必須全面履行此合同，其合同條款內(nèi)容如下：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包方式：包工包料
二、承包范圍
1、工程范圍：具體內(nèi)容為通風(fēng)工程，(包括消防通風(fēng)，常時通風(fēng)、人防通風(fēng))建設(shè)方及甲方分包通風(fēng)安裝項目以外所有內(nèi)容。含：工程招標(biāo)補(bǔ)充說明，圖紙答疑，清算編制說明，變更。 綜上所有承包方式為包工包料，包所有機(jī)械設(shè)備，安裝調(diào)試與消防聯(lián)動調(diào)試。
2、設(shè)備及材料：以甲方招投標(biāo)文件中關(guān)于認(rèn)質(zhì)認(rèn)價部分的所有內(nèi)容。
3、所有設(shè)備材料進(jìn)場前須報審，按規(guī)定提供相關(guān)資料。
三、承包單價與結(jié)算方式：
1、此工程分包通風(fēng)為固定合同單價，以甲方招標(biāo)最高限價為準(zhǔn)下浮18%后計價為 元，大寫： 。單價不包括稅金，水電費。
2、結(jié)算方式：按設(shè)計圖紙一次包死，由于甲方設(shè)計變更及認(rèn)質(zhì)認(rèn)價產(chǎn)生的價格變更結(jié)算時，以變更部分鑒證為準(zhǔn)，付甲方管理費為12%計算。
3、乙方承包一切機(jī)械設(shè)備，聯(lián)運調(diào)試，系統(tǒng)調(diào)試費用。
四、質(zhì)量要求：
乙方進(jìn)入現(xiàn)場前必須熟悉圖紙，解決疑難問題，乙方必須按圖施工，按照技術(shù)交底施工，服從現(xiàn)場監(jiān)理及項目部的施工工序安排。施工質(zhì)量達(dá)到國家施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。乙方工程施工完畢必須與消防及相關(guān)安裝、土建專業(yè)密切配合保證通風(fēng)驗收通過。
工程竣工后，乙方應(yīng)配合項目部完成向業(yè)主的移交工作，保質(zhì)期乙方對該工程承包范圍內(nèi)的質(zhì)量誰修應(yīng)做到隨叫隨到，質(zhì)量為終身保修制，質(zhì)保期為2年，過后甲方才能支付質(zhì)保金。
五、工期
1、本工程主體施工已基本結(jié)束，由于前期主體施工階段的予埋，予留出現(xiàn)的局部問題處理均由乙方自行解決。
2、通風(fēng)工程必須在有壓管道安裝前安裝完成，裝飾裝修工程施工期間滿足項目部安排的工程進(jìn)度。
六、人員：
乙方必須指派：專業(yè)技術(shù)人員為項目部通風(fēng)安裝施工工長，技術(shù)工人和普工搭配管理，保證工期。乙方為進(jìn)入現(xiàn)場所有人員購買保險，進(jìn)入工地所有設(shè)備材料均由乙方自行看管。
七、付款方式：
1、通風(fēng)管道全部進(jìn)入現(xiàn)場付工程款30%;
2、所有設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場付款30%;
3、全部工程調(diào)試并經(jīng)有關(guān)單位驗收通過付工程款35%;
4、尾留5%質(zhì)保金，兩年期滿無質(zhì)量問題一次付清。
八、乙方責(zé)任和權(quán)利：
1、工人進(jìn)入現(xiàn)場必須遵守項目部的各項規(guī)章制度，遵守安全管理制度，施工過程中遵守各種安全技術(shù)操作規(guī)程，特種人員必須持證上崗，按項目部技術(shù)交底和施工規(guī)范施工，服從項目部的工作安排，自合同簽訂日起必須按項目部的進(jìn)度計劃完成各項任務(wù)，如乙方違章施工，違章操作，不服從管理所造成的質(zhì)量返工或質(zhì)量事故及一切后果責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、須接受項目部的考核其考核內(nèi)容如下：
3、保質(zhì)保量按期完成各項施工任務(wù)，因乙方造成進(jìn)度拖延，工期不能按期完成，甲方將拒絕按期支付足額進(jìn)度款，對嚴(yán)重拖延工期的甲方將終止合同。
4、在施工中必須與甲方項目部密切配合，服從項目部的工序穿插安排，當(dāng)甲方要求質(zhì)量返工，乙方必須按期整改。乙方在施工中每天必須做到工完場凈，做到文明施工。
5、在施工中必須實行三檢制，樣板引路制度。
九、甲方的責(zé)任與權(quán)利：
1、按照本合同約定及時付款，變更應(yīng)及時送達(dá)或通知乙方。
2、甲方在與乙方簽合同前，必須對乙方勞務(wù)人員數(shù)量、特種人員作業(yè)上崗證、業(yè)績進(jìn)行考核，審核合格后方可簽訂合同。
3、全體人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，甲方應(yīng)及時向乙方管理人員及全體工人宣講項目部規(guī)章制度，必須同乙方簽訂責(zé)任合同書。同時對全體工人進(jìn)行安全教育，安全教育根據(jù)實際情況確定。
4、在各項工程施工前，甲方必須向乙方進(jìn)行書面施工技術(shù)交底和安全操作規(guī)程交底，并監(jiān)督乙方必須按交底視施工。
5、在施工中發(fā)現(xiàn)乙方有下列行為者，經(jīng)項目部兩次提出仍不改正，項目部將有權(quán)終止合同并處以500-20xx元處罰。情節(jié)嚴(yán)重的送交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。
(1)嚴(yán)重違反安全管理制度，野蠻施工，違章操作。
(2)嚴(yán)重違反項目部管理規(guī)定。
(3)打架、罵仗，盜竊工地財物。
(4)要挾項目部管理人員。
(5)嚴(yán)重浪費甲供材料，不堅持文明施工。
十、補(bǔ)充條款：
1、本工程履約保證金貳萬元，合同正式簽訂后方可進(jìn)場施工。履約保證金隨第一次進(jìn)度款退還乙方。
2、每名進(jìn)場工人必須持有效身份證在項目部登記，接受安全教育，簽訂勞務(wù)用工協(xié)議，否則不能進(jìn)場施工。
3、每次進(jìn)度款支付前，乙方必須提供每名工人的有效證件及真實工資表，確保工資發(fā)到每名工人手中，每次工資發(fā)放必須接受甲方監(jiān)督。
4、本合同與《安全生產(chǎn)協(xié)議書》共同生效。
5、因建設(shè)單位手續(xù)不全造成停工，乙方不得進(jìn)行索賠。
十一、合同自甲乙雙方簽字蓋章繳納保證金后生效。
十二、該合同一式四份，甲乙雙方各兩份。
十三、若甲乙雙方出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。
十四、附《安全生產(chǎn)協(xié)議書》。
甲方：委托代理人：聯(lián)系方式：
乙方：委托代理人：聯(lián)系方式：
年 月(蓋章) 年 月 (蓋章) 日 日
通風(fēng)工程承包合同 篇3
甲方： 乙方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙充分協(xié)商，甲方將廣場商業(yè)及住宅小區(qū)通風(fēng)工程發(fā)包給乙方安裝施工，為確保工程質(zhì)量和工期，制定本合同，共同遵守執(zhí)行。
一、工程名稱： 二、工程地點
三、承包范圍及工程內(nèi)容：
工程內(nèi)容：通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾門材料設(shè)備的供應(yīng)和安裝調(diào)試施工;提供安裝資料;質(zhì)保期限內(nèi)的系統(tǒng)維修。乙方的具體工作為達(dá)到交付具有完備使用功能的通風(fēng)工程所需的全部工作及施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更或因甲方方案改變涉及的工程量。
四、承包工程合同價：
五、工程結(jié)算價的確定：
承包工程合同價為固定總價，一次包死，不再調(diào)整，除發(fā)生本條約定的設(shè)計變更外，不因工程實際交付前與工程造價有關(guān)的任何因素的發(fā)生或變化而調(diào)整。
設(shè)計變更(簽證)所涉變更費用(簽證)按《河南省安裝工程單位估價表》(20xx)和相關(guān)文件及優(yōu)惠結(jié)算(取費按三類短途)。
乙方的具體工作為包含但不限于下述工程量清單報價表所涉及的工作，且本條約定的固定總價及(如發(fā)生)設(shè)計變更費用，是為完成具備完備使用功能、達(dá)到實際交付條件的通風(fēng)工程所需的全部費用。
工程量清單報價表
工程名稱: 凱旋國際廣場(通風(fēng))
注：鍍鋅薄鋼板風(fēng)管鋼板厚度按設(shè)計要求，1250材料、設(shè)備按照甲方認(rèn)可的質(zhì)量及單價執(zhí)行。施工所需的所有甲方認(rèn)可質(zhì)量和單價的材料、設(shè)備及所有其他材料的購買價格及采購管理費均已包含在合同約定的固定總價內(nèi)。壹仟元以內(nèi)的單項變更不再調(diào)整費用。
六、合同工期：
按凱旋國際廣場商業(yè)、住宅小區(qū)工程工期要求。
工程總工期為 日歷天，工程自 年 月 日開工，至 年 月日竣工。如開工時間發(fā)生變化，以甲方下發(fā)進(jìn)場通知單為準(zhǔn)，總工期不變。在施工過程中，因甲方原因和不可抗力原因可相應(yīng)順延工期。順延期限由雙方及時協(xié)商并形成協(xié)議。
七、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢查驗收：
1、本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照中華人民共和國建設(shè)部頒布的《消防安裝施工規(guī)范》和公安部頒發(fā)的《消防工程安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工并達(dá)到質(zhì)量驗收合格。其中地下室通風(fēng)工程按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)通過洛陽市消防驗收合格。
2、乙方應(yīng)按投標(biāo)書中的承諾建立健全工程質(zhì)量保證體系，接受甲方和監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。
3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙設(shè)計、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定、規(guī)程進(jìn)行施工，接受甲方和監(jiān)理的檢查和驗收并做好驗收記錄。工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按甲方要求時間進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工費用，工期不予順延。
4、工程完工后，乙方提供消防驗收所需的通風(fēng)、排煙、防火卷簾門等所有相關(guān)安裝資料交給消防施工單位，由消防施工單位負(fù)責(zé)報驗，檢測及驗收費用由乙方負(fù)責(zé)。
5、因乙方原因?qū)е乱曳胶贤秶鷥?nèi)工程質(zhì)量不能達(dá)到一次驗收合格造成的返工損失均由乙方負(fù)責(zé)。若因其它施工方的原因造成乙方工程質(zhì)量不能達(dá)到一次驗收合格，由此給乙方造成的損失甲方協(xié)助乙方向其他施工方索賠。
八、雙方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方為乙方提供施工中必要的水、電源臨時接點和材料堆放地點、臨時庫房。保管保護(hù)工作及費用、水電費用由乙方承擔(dān)。
2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與土建等各單位之間的配合，配合費用由
3、乙方應(yīng)編制施工組織方案、施工進(jìn)度計劃、材料進(jìn)場計劃并及時報送甲方，乙方應(yīng)積極配合土建施工，接受甲方協(xié)調(diào)指揮，并在合同簽定后派出技術(shù)人員配合、檢查施工現(xiàn)場有關(guān)予埋與留洞等事宜。
4、如施工中出現(xiàn)變更，以甲方提供的設(shè)計變更單或甲方認(rèn)可的技術(shù)核定單、現(xiàn)場簽證單為依據(jù)按照合同約定辦法結(jié)算。施工中出現(xiàn)返工、拖延工期，由乙方原因造成的由乙方承擔(dān)。
5、工程竣工后，乙方向甲方提供工程竣工報告、竣工圖紙、材料設(shè)備合格證、施工中的隱蔽記錄及驗收中所需資料一式五份。
6、乙方必須配合消防工程的安裝、聯(lián)動調(diào)試及驗收，工作所需費用已包含于合同價款中。
7、乙方應(yīng)按安全文明施工相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，施工中發(fā)生一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
8、乙方免費為甲方培訓(xùn)操作人員。
9、此工程項目經(jīng)理由 (手寫簽名)擔(dān)任。
九、材料、設(shè)備供應(yīng)
1、承包內(nèi)容內(nèi)的材料、設(shè)備均按甲方指定品牌由乙方負(fù)責(zé)采購，質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求，須經(jīng)甲方和監(jiān)理認(rèn)定質(zhì)量后方可進(jìn)場。
2、變更部分乙方所采購的材料和設(shè)備，其廠家、價格須征得甲方的認(rèn)可。乙方負(fù)責(zé)運輸并承擔(dān)運費、到達(dá)現(xiàn)場后組織人員卸貨。 3、乙方應(yīng)按甲方指定通風(fēng)工程的設(shè)備、器材品牌采購。 乙方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備必須是甲方指定的生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品，規(guī)格型號、質(zhì)量和外觀必須與甲方認(rèn)可的樣品一致。乙方采購的材料、設(shè)備質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求，并且為中國消防網(wǎng)上產(chǎn)品，須經(jīng)甲方和監(jiān)理認(rèn)定質(zhì)量后方可進(jìn)場。凡應(yīng)附有合格證明的材料、設(shè)備，在進(jìn)場時由乙方負(fù)責(zé)驗證;如無合格證明，必須經(jīng)試驗合格后方準(zhǔn)使用，其試驗費用由乙方負(fù)擔(dān)。國家規(guī)范要求進(jìn)場復(fù)試的材料、設(shè)備按要求進(jìn)行復(fù)試檢測，費用由乙方負(fù)擔(dān)。
十、付款方式：
1、本工程不支付工程預(yù)付款，按工程形象進(jìn)度支付工程款。 2、工程量完成50%，經(jīng)甲方認(rèn)可后甲方支付乙方總合同價的30%的工程款。
3、工程全部完工，經(jīng)甲乙雙方驗收合格后，甲方累計向乙方支付總合同價50%的工程款。
4、安裝調(diào)試完畢、系統(tǒng)經(jīng)消防監(jiān)督主管部門驗收合格后且取得驗收合格證、工程結(jié)算經(jīng)甲方審計認(rèn)可后，七日內(nèi)累計支付至結(jié)算總價款的95%。
5、剩余結(jié)算總價款的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)量保證期滿(質(zhì)量保證期為二年，自取得驗收合格證書之日起計算)無質(zhì)量問題七日內(nèi)一次結(jié)清。
6、每次付款前，乙方應(yīng)開具正規(guī)的建筑安裝發(fā)票，否則甲方有權(quán)暫停相應(yīng)支付，且乙方不得中(終)止履行合同。
十一、 工程保修：
乙方對合同范圍內(nèi)材料設(shè)備質(zhì)量和施工質(zhì)量自安裝、調(diào)試合格之日起保修期二年，終身維護(hù)，保修期自消防驗收合格之日算起。保修期內(nèi)，屬乙方供貨產(chǎn)品質(zhì)量問題或施工質(zhì)量問題，乙方為甲方提供無償保修，并配合消防主管部門的檢查以及履行乙方投標(biāo)書中承諾的內(nèi)容。二年保修期后，雙方簽定維保合同，乙方按照合同條款進(jìn)行維保服務(wù)。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方通知確定的時間到場履行保修義務(wù)，遲延履行或拒不履行，應(yīng)承擔(dān)1000 元或5000 元的懲罰性違約金;拒不履行的情況下，甲方有權(quán)另行選擇維修單位替代維修，有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)支付的違約金和承擔(dān)的費用，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除，質(zhì)保金不能滿足扣除的部分，乙方應(yīng)繼續(xù)予以賠償。
十二、其它約定:
1、在本合同簽訂和履行中，乙方不得以任何方式對甲方人員或監(jiān)理工程師行賄或變相行賄。如果乙方有向甲方人員或監(jiān)理工程師行賄或變相行賄的行為則視為乙方違約，乙方自愿向甲方按合同總額的50%支付違約金，甲方并有權(quán)因此解除本合同且不必承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的任何費用，并且取消乙方以后參與競標(biāo)的資格。
2、除不可抗力原因，一方不履行合同，視為根本違約，違約方支付合同價款的50%給對方作為懲罰性違約金，同時合同終止。
3、甲方招標(biāo)文件、答疑文件和乙方投標(biāo)文件、承諾函均作為合同附件，是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
4、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，通過工程項目所在地人民法院訴訟解決。
5、本合同一式捌份，甲方伍份，乙方叁份。
6、本合同自雙方代表簽字蓋章后生效。履行完雙方約定的合同內(nèi)容后本合同自動終止。
十三、特別約定
1、乙方對合同履行中發(fā)生的與合同有關(guān)的事項有參與處理、確認(rèn)責(zé)任、費用和損失的義務(wù)。
2、除項目經(jīng)理外，乙方指定地址 、手機(jī) 、電子郵箱 作為甲方與乙方聯(lián)系的其他途徑(并保證該地址、手機(jī)、郵箱在與合同有關(guān)的事項處理完畢前為可有效聯(lián)系的聯(lián)系途徑)，甲方的通知、指示、告知等任何信息可通過該聯(lián)系途徑發(fā)送。乙方聯(lián)系途徑如發(fā)生變更，應(yīng)及時書面告知甲方。如因乙方原因未能使聯(lián)系途徑持續(xù)暢通，或因乙方違反本條第1款的約定，乙方承諾甲方可向以上聯(lián)系途徑發(fā)出有關(guān)通知、指示、告知等信息，且信息一經(jīng)發(fā)出即視為送達(dá)，乙方并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。本合同所稱書面方式包含手機(jī)短信息和電子郵件。
3、如乙方違反本條第1款的約定，乙方同意：甲方有權(quán)向乙方指定的聯(lián)系途徑發(fā)送紙質(zhì)函件或電子函件或手機(jī)短信，函件或短信所載明的有關(guān)的事實、責(zé)任及涉及的費用、損失，對乙方具有法律約束力;并且如甲方發(fā)送了函件或短信，發(fā)送行為本身即作為乙方存在相應(yīng)違約行為的證據(jù)。
甲方：乙方：年月日：
通風(fēng)工程承包合同 篇4
發(fā)包方： (簡稱甲方)
承包方：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》之規(guī)定，本著平等、公平、互惠、互利的原則，結(jié)合本工程具體事宜，經(jīng)雙方協(xié)商訂立此合同，當(dāng)事人雙方必須全面履行此合同，其合同條款內(nèi)容如下：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包方式：包工包料
二、承包范圍
1、工程范圍：具體內(nèi)容為通風(fēng)工程，(包括消防通風(fēng)，常時通風(fēng)、人防通風(fēng))建設(shè)方及甲方分包通風(fēng)安裝項目以外所有內(nèi)容。含：工程招標(biāo)補(bǔ)充說明，圖紙答疑，清算編制說明，變更。 綜上所有承包方式為包工包料，包所有機(jī)械設(shè)備，安裝調(diào)試與消防聯(lián)動調(diào)試。
2、設(shè)備及材料：以甲方招投標(biāo)文件中關(guān)于認(rèn)質(zhì)認(rèn)價部分的所有內(nèi)容。
3、所有設(shè)備材料進(jìn)場前須報審，按規(guī)定提供相關(guān)資料。
三、承包單價與結(jié)算方式：
1、此工程分包通風(fēng)為固定合同單價，以甲方招標(biāo)最高限價為準(zhǔn)下浮18%后計價為 元，大寫： 。單價不包括稅金，水電費。
2、結(jié)算方式：按設(shè)計圖紙一次包死，由于甲方設(shè)計變更及認(rèn)質(zhì)認(rèn)價產(chǎn)生的價格變更結(jié)算時，以變更部分鑒證為準(zhǔn)，付甲方管理費為12%計算。
3、乙方承包一切機(jī)械設(shè)備，聯(lián)運調(diào)試，系統(tǒng)調(diào)試費用。
四、質(zhì)量要求：
乙方進(jìn)入現(xiàn)場前必須熟悉圖紙，解決疑難問題，乙方必須按圖施工，按照技術(shù)交底施工，服從現(xiàn)場監(jiān)理及項目部的施工工序安排。施工質(zhì)量達(dá)到國家施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。乙方工程施工完畢必須與消防及相關(guān)安裝、土建專業(yè)密切配合保證通風(fēng)驗收通過。
工程竣工后，乙方應(yīng)配合項目部完成向業(yè)主的移交工作，保質(zhì)期乙方對該工程承包范圍內(nèi)的質(zhì)量誰修應(yīng)做到隨叫隨到，質(zhì)量為終身保修制，質(zhì)保期為2年，過后甲方才能支付質(zhì)保金。
五、工期
1、本工程主體施工已基本結(jié)束，由于前期主體施工階段的予埋，予留出現(xiàn)的局部問題處理均由乙方自行解決。
2、通風(fēng)工程必須在有壓管道安裝前安裝完成，裝飾裝修工程施工期間滿足項目部安排的工程進(jìn)度。
六、人員：
乙方必須指派：專業(yè)技術(shù)人員為項目部通風(fēng)安裝施工工長，技術(shù)工人和普工搭配管理，保證工期。乙方為進(jìn)入現(xiàn)場所有人員購買保險，進(jìn)入工地所有設(shè)備材料均由乙方自行看管。
七、付款方式：
1、通風(fēng)管道全部進(jìn)入現(xiàn)場付工程款30%;
2、所有設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場付款30%;
3、全部工程調(diào)試并經(jīng)有關(guān)單位驗收通過付工程款35%;
4、尾留5%質(zhì)保金，兩年期滿無質(zhì)量問題一次付清。
八、乙方責(zé)任和權(quán)利：
1、工人進(jìn)入現(xiàn)場必須遵守項目部的各項規(guī)章制度，遵守安全管理制度，施工過程中遵守各種安全技術(shù)操作規(guī)程，特種人員必須持證上崗，按項目部技術(shù)交底和施工規(guī)范施工，服從項目部的工作安排，自合同簽訂日起必須按項目部的進(jìn)度計劃完成各項任務(wù)，如乙方違章施工，違章操作，不服從管理所造成的質(zhì)量返工或質(zhì)量事故及一切后果責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2、須接受項目部的考核其考核內(nèi)容如下：
3、保質(zhì)保量按期完成各項施工任務(wù)，因乙方造成進(jìn)度拖延，工期不能按期完成，甲方將拒絕按期支付足額進(jìn)度款，對嚴(yán)重拖延工期的甲方將終止合同。
4、在施工中必須與甲方項目部密切配合，服從項目部的工序穿插安排，當(dāng)甲方要求質(zhì)量返工，乙方必須按期整改。乙方在施工中每天必須做到工完場凈，做到文明施工。
5、在施工中必須實行三檢制，樣板引路制度。
九、甲方的責(zé)任與權(quán)利：
1、按照本合同約定及時付款，變更應(yīng)及時送達(dá)或通知乙方。
2、甲方在與乙方簽合同前，必須對乙方勞務(wù)人員數(shù)量、特種人員作業(yè)上崗證、業(yè)績進(jìn)行考核，審核合格后方可簽訂合同。
3、全體人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，甲方應(yīng)及時向乙方管理人員及全體工人宣講項目部規(guī)章制度，必須同乙方簽訂責(zé)任合同書。同時對全體工人進(jìn)行安全教育，安全教育根據(jù)實際情況確定。
4、在各項工程施工前，甲方必須向乙方進(jìn)行書面施工技術(shù)交底和安全操作規(guī)程交底，并監(jiān)督乙方必須按交底視施工。
5、在施工中發(fā)現(xiàn)乙方有下列行為者，經(jīng)項目部兩次提出仍不改正，項目部將有權(quán)終止合同并處以500-20xx元處罰。情節(jié)嚴(yán)重的送交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。
(1)嚴(yán)重違反安全管理制度，野蠻施工，違章操作。
(2)嚴(yán)重違反項目部管理規(guī)定。
(3)打架、罵仗，盜竊工地財物。
(4)要挾項目部管理人員。
(5)嚴(yán)重浪費甲供材料，不堅持文明施工。
十、補(bǔ)充條款：
1、本工程履約保證金貳萬元，合同正式簽訂后方可進(jìn)場施工。履約保證金隨第一次進(jìn)度款退還乙方。
2、每名進(jìn)場工人必須持有效身份證在項目部登記，接受安全教育，簽訂勞務(wù)用工協(xié)議，否則不能進(jìn)場施工。
3、每次進(jìn)度款支付前，乙方必須提供每名工人的有效證件及真實工資表，確保工資發(fā)到每名工人手中，每次工資發(fā)放必須接受甲方監(jiān)督。
4、本合同與《安全生產(chǎn)協(xié)議書》共同生效。
5、因建設(shè)單位手續(xù)不全造成停工，乙方不得進(jìn)行索賠。
十一、合同自甲乙雙方簽字蓋章繳納保證金后生效。
十二、該合同一式四份，甲乙雙方各兩份。
十三、若甲乙雙方出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通風(fēng)工程承包合同 篇5
建設(shè)單位：福建金科房地產(chǎn)有限公司 (以下簡稱甲方)
承包單位： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定甲方將“金科御苑”消防，通風(fēng)工程委托乙方施工，為明確雙方在施工工程中的權(quán)利，義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，確保工程質(zhì)量按期完成，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽定本合同。
一、工程概況：
1.1工程名稱：金科御苑
1.2工程地點：南平浦城縣
1.3建筑面積：1#、2#、3#樓共約，以實際圖紙為準(zhǔn)。
1.4設(shè)計單位：嘉博(福建)聯(lián)合設(shè)計有限公司
1.5監(jiān)理單位：福建璟源工程監(jiān)理有限公司
1.6乙方在簽定合同時支付工程履約保證金場施工后無息退還 壹拾萬元(￥10.0萬元)人民幣，驗收合格后再無息退還 壹拾萬元(￥10.0萬元)人民幣。
1.7程承包內(nèi)容和范圍：詳見本合同附件
二、合同組成部分
2.1 本合同所有條款
2.2 施工圖
2.3 本合同附件(承包內(nèi)容及工作界面范圍)
2.4 工程包干決算書
三、施工準(zhǔn)備
3.1 甲方駐工地代表
3.2 乙方駐工地代表
3.3 甲方提供完整的工程施工圖
3.4 簽訂合同后甲，乙雙方緊密配合，協(xié)商施工區(qū)域的水電管線的鋪設(shè)，管理使用等事宜。
3.5 乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計，施工預(yù)算，施工進(jìn)度計劃，材料設(shè)備、成品、半成品進(jìn)場計劃報送甲方。
四、工程期限
4.1開工時間：以能提供乙方施工工作面為開工日期，并書面通知乙方。
4.2竣工日期：與土建工程竣工驗收(含總體竣工)時間同步完成。
4.3乙方應(yīng)配合工程進(jìn)度施工，若因乙方原因延誤主體施工，每延誤一天罰款人民幣。
4.4如遇不可抗力因素，以甲方現(xiàn)場代表簽證為準(zhǔn)，工期相應(yīng)順延。
4.5如因甲方未能及時支付工程款造成的工期延誤，由甲方負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失，工期相應(yīng)順延。
五、工程質(zhì)量
5.1本工程質(zhì)量要求：5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所承包施工的消防，通風(fēng)工程通過消防部門綜合驗收并取得驗收合格意見書，并配合甲方內(nèi)業(yè)歸檔。
5.3乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙，設(shè)計說明，和國家有關(guān)規(guī)范，規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得隨意變更。變更圖紙須經(jīng)甲方，設(shè)計單位及消防部門認(rèn)可，并接受甲方，監(jiān)理單位的監(jiān)督。
5.4 乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
(1)原材料變更必須經(jīng)甲方，設(shè)計單位同意，并經(jīng)甲方或監(jiān)理單位確認(rèn)后方可用于工程。
(2)隱蔽工程必須經(jīng)甲方，監(jiān)理單位檢查驗收后，方可隱蔽。
(3)乙方應(yīng)按質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項，分部和單位工程質(zhì)量評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果報送甲方和監(jiān)理單位。工程完工時，應(yīng)會同甲方，監(jiān)理等進(jìn)行消防工程的質(zhì)量驗收。
(4)工程竣工后，乙方應(yīng)按國家規(guī)定對工程實行保修及服務(wù)，保修時間自通過竣工驗收并取得合格意見書之日算起(驗收時若因土建等非乙方原因引起的驗收不合格，則保修時間按消防綜合驗收合格之日起計算)。
六、材料、設(shè)備的供應(yīng)和驗收
6.1由乙方提供的主要原材料，設(shè)備，必須按包干決算書約定的品牌，進(jìn)場需經(jīng)甲方或監(jiān)理單位檢驗后方可投入使用。
6.2由乙方提供的主要原材料，設(shè)備，構(gòu)配件質(zhì)保證書需齊全，并經(jīng)福建省消防部門、當(dāng)?shù)叵啦块T及有關(guān)部門的認(rèn)可。
七、合同價款及調(diào)整
7.1 承包方式：，總承包價
7.2本合同價款采用包干方式確定，承包范圍主要依據(jù)為施工圖紙，圖紙會審紀(jì)要，消防專題會審紀(jì)要，工程包干決算書及合同附件(承包內(nèi)容及工作界面范圍說明)。
7.3本工程為一次性總價包干，結(jié)算總價不再增減。
7.4乙方配合辦理消防工程在總包單位的所有內(nèi)業(yè)資料蓋章，歸檔等手續(xù)。
八、支付與結(jié)算
8.1乙方在每個月25日前向甲方上報當(dāng)月完成的工程量及施工形象進(jìn)度，甲方審核完畢后(審核期限為7個工作日)按工程完成進(jìn)度的 50% 支付進(jìn)度款。
8.2工程竣工后，經(jīng)消防部門驗收合格，工程量核對(審核期為15天)和內(nèi)業(yè)資料及驗收證書齊全后 30 日內(nèi)付至結(jié)算總價 95 % ，余下 5 %作為工程保修金。(如因甲方未能及時辦理結(jié)算造成工程結(jié)算款延誤或甲方拖欠工程款，由甲方負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失)
8.3消防、通風(fēng)工程，乙方需提供正式建安發(fā)票，用于工程款結(jié)算。
九、施工與設(shè)計變更
9.1甲方交付設(shè)計圖紙，說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工依據(jù)，合同簽訂一個月內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)通過消防部門的消防專題會審，并提供會審紀(jì)要作為施工的補(bǔ)充依據(jù)。合同簽訂一個月內(nèi)乙方若不能通過消防專題會審，應(yīng)付違約金 貳拾萬元(￥20.0萬) 人民幣。
9.2施工中如有發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方，由甲方會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見及變更文件。如在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤不及時通知甲方，仍繼續(xù)施工造成損失的，由乙方負(fù)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任(若因甲方未及時辦理變更，則乙方不承擔(dān)責(zé)任)。乙方必須配合甲方對影響消防驗收的相關(guān)內(nèi)容(如總平、道路、登高面等)提出合理化意見。
9.3 施工中如確有必有，應(yīng)按甲方書面通知進(jìn)行臨時設(shè)計變更，但事后甲方應(yīng)在十日內(nèi)負(fù)責(zé)提供設(shè)計單位的正式變更通知書(甲方變更的設(shè)計通知書必須保證“金科御苑”項目不違反消防審核圖紙，消防設(shè)計審核意見和消防專題會審意見)，乙方不得以任何理由停止施工。
十、工程驗收
10.1乙方在工程完工后應(yīng)做好調(diào)試、試運行、自檢等竣工驗收準(zhǔn)備，并主動提請驗收報告。乙方應(yīng)確保在土建工程竣工驗收合格(具備提供消防驗收條件)之日起50日內(nèi)完成消防綜合驗收，取得驗收合格意見書并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。如若乙方不能在規(guī)定的期限內(nèi)通過消防驗收應(yīng)付逾期違約金 貳拾萬元(￥20.0萬) 人民幣。
10.2 乙方應(yīng)在驗收后30天內(nèi)提供完整的壹套內(nèi)業(yè)資料及竣工圖給甲方，每延誤一天罰款仟 元人民幣。
十一、工程保修
11.1 保修的內(nèi)容及范圍為本工程承包的內(nèi)容和范圍。
11.2保修期限為工程驗收合格并取得驗收合格意見書之日起年。 11.3 保修期間，凡因質(zhì)量問題和產(chǎn)品質(zhì)量缺陷由乙方無償保修，經(jīng)保修無效乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換產(chǎn)品。乙方在接到修理通知之時起24小時內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位和人員修理。因此原因造成的返修費用甲方在保修金內(nèi)扣除(返修費按同期定額單價三倍計取)，不足部分，由乙方另行支付。非乙方原因造成的返修的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。
11.4 乙方履行了保修義務(wù)，甲方應(yīng)在保修期滿后 十二、雙方責(zé)任
12.1甲方提供施工前“三通一平”條件，同時按合同約定及時向乙方支付工程款，因交通、施工期間環(huán)保問題等產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
12.2 乙方進(jìn)場施工中使用的水、電費由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)調(diào)乙方水表，電表的安裝和抄表(水表，電表，電線電纜等材料由乙方自行承擔(dān))。機(jī)械設(shè)備使用費，現(xiàn)場施工費用由乙方與土建施工單位自行結(jié)算。
12.3 乙方應(yīng)根據(jù)施工工序配合甲方同步施工。
12.4 乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖，會審紀(jì)要及國家頒布的有關(guān)規(guī)范施工，確保所承包的項目質(zhì)量達(dá)到合格等級，若因乙方施工質(zhì)量影響本工程總體驗收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。施工圖中管道避讓問題，由甲方負(fù)責(zé)與相關(guān)施工隊伍協(xié)商解決，若因此引起返工，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
12.5 乙方應(yīng)及時做好內(nèi)業(yè)資料和監(jiān)理報驗工作，并應(yīng)服從甲方現(xiàn)場統(tǒng)一管理，乙方使用現(xiàn)場人貨梯，土建施工單位不另計費用。
12.6 乙方未能按合同規(guī)定的工期完工，每拖延一天，按總造價款的千分之一償付逾期違約金。 12.7 因乙方造成的工程停建，緩建的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)由此造成的影響甲方其它項目停建損失的賠償責(zé)任。
12.8 乙方應(yīng)做好文明施工和安全生產(chǎn)，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)規(guī)定及現(xiàn)場各種規(guī)章制度。若在施工中由于乙方原因產(chǎn)生的安全事故，由乙方負(fù)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
12.9 乙方施工過程中所產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)自行清理，并按甲方要求堆放。
12.10 乙方負(fù)責(zé)免費培訓(xùn)甲方操作人員三名，使其能熟練操作。
12.11 因乙方原因造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和賠償責(zé)任，由乙方自己負(fù)責(zé)。
12.12 乙方應(yīng)及時發(fā)放自己所聘用的所有人員的工資，否則由此引起的相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
十三、其它
13.1 本合同未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
13.2 本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。從合同簽訂之日起生效，結(jié)清工程款后終止(有關(guān)保修條款仍然生效至保修期滿后終止)。
甲方：
法人代表：
乙方： 法人代表： 簽訂時間：