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通用期房房屋買(mǎi)賣(mài)合同

發(fā)布時(shí)間:2024-03-10

通用期房房屋買(mǎi)賣(mài)合同(通用15篇)

通用期房房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇1

  甲方;王日紅  已方:唐X正  甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:  

  1、甲方自愿將坐落在汗巴嶺村興(建筑面積壹佰伍拾壹平方米,二層,雜房面積約貳拾平方米)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方(集體土地、建設(shè)用地使用證(94)第01033號(hào),建設(shè)用地規(guī)劃許可證(95)003號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(95)13號(hào))。四界以證號(hào)上所標(biāo)為準(zhǔn)。  

  2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣貳拾萬(wàn)元整(00.00元)。付款方式,雙方簽定合同時(shí)一次性付清。  

  3、甲方保證該房屋合法,權(quán)屬清楚,有合法的土地使用權(quán),該房屋未辦房產(chǎn)證手續(xù),如乙方要辦理手續(xù),新產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋過(guò)戶手續(xù)。  

  4、甲方應(yīng)在________年____月____日前將房產(chǎn)交付乙方,屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何爭(zhēng)議,交付該房時(shí),甲方不得損壞該房屋的結(jié)構(gòu)。  

  5、合同簽定后,如一方違反本合同條款,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蛾懭f(wàn)元違約金。  

  6、本房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。  甲方簽字:乙方簽字:  執(zhí)筆人:在場(chǎng)人

通用期房房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇2

  甲方: (賣(mài)方)

  身份證:

  乙方: (買(mǎi)方)

  身份證:

  甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致,就上海市(以下稱(chēng)該房屋)買(mǎi)賣(mài)事宜,簽訂本協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容如下:

  一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下:

  (1)該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________

  (2)該房屋地址為:面積為:,該房屋用途為:

  二、甲、乙雙方就買(mǎi)賣(mài)該房屋的交易方式為,自簽定本協(xié)議當(dāng)日,甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。

  三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實(shí)際出售價(jià)格為人民幣元整(大寫(xiě):人民幣元整)。

  四、乙方于簽約后次日,于中介方查詢?cè)摲课莩y行抵押外無(wú)其他權(quán)利限制及查封狀況,且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后,直接支付甲方定金 人民幣元整,該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》生效后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

  五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書(shū)

  六、甲乙雙方協(xié)商一致,待雙方簽定買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)的具體付款方式如下:

  1、乙方于簽約后次日,直接支付甲方定金人民幣元整。

  2、乙方于甲乙雙方至上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)前,支付甲方房款人民幣元整暫存于中介方帳戶(戶名:,帳號(hào):),中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個(gè)工作日內(nèi)將該筆房款無(wú)息轉(zhuǎn)交甲方。

  3、乙方于銀行發(fā)放貸款時(shí),以貸款的方式支付甲方房款人民幣元整,該筆款項(xiàng)由中介方一次性劃入甲方帳戶。

  七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后,反悔不出售該房屋給乙方的,則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金

  八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后,反悔不購(gòu)買(mǎi)該房屋的,則無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  九、甲方保證上述房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他人主張權(quán)利的'情況。

  十、甲、乙雙方協(xié)商一致,各自承擔(dān)各自交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),任何一方不得因國(guó)家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。

  十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)簽定《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》,本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》約定為準(zhǔn)。

  十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,皆選擇至上海仲裁委員會(huì)裁決。

  十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效,且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議,作為將來(lái)追加該第三人作為買(mǎi)方主體之一。

  十四、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,中介方執(zhí)一份。

  甲方: 乙方:

  身份證: 身份證:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

  日期: 日期:

  中介方:

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:

通用期房房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇3

  甲方(賣(mài)方):乙方(買(mǎi)方):甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:  

  一、甲方自愿將坐落在____市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室(建筑面積 平方米,儲(chǔ)藏室 平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。  

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ;即人民幣小寫(xiě) 。  

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金 ,即小寫(xiě) 。  

  四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。  

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。  

  六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。  

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。  

  八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。  

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期____日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。  

  十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào): ),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào): ),熱水器(型號(hào): ),浴霸(型號(hào): ),飲水機(jī)(型號(hào): ),音響兩臺(tái)(型號(hào): ),涼衣架,房?jī)?nèi)燈具,前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。  十

  一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。  十

  二、附加條 款:  甲方(賣(mài)方):  (印) 身份證號(hào):  住址:  電話:年____月____日乙方(買(mǎi)方):  (印)身份證號(hào):  住址:  電話:年____月____日  在簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)合同的范本中,雖然是一份簡(jiǎn)易的交易合同,但是對(duì)于需要重點(diǎn)聲明的內(nèi)容是不能省略的,特別是對(duì)于買(mǎi)家來(lái)講,有關(guān)房屋質(zhì)量,房屋的稅費(fèi),房屋的其他額外費(fèi)用以及房屋的產(chǎn)權(quán)證明的辦理,這些都是需要重點(diǎn)注意的條款

通用期房房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇4

  甲方(賣(mài)方):  身份證號(hào)碼:電話:  乙方(買(mǎi)方):  身份證號(hào)碼:電話:  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:  

  一、甲方自愿將坐落在____區(qū)園六號(hào)樓房( 單元號(hào)樓房(建筑面積米)樓房出賣(mài)給乙方。  

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)肆拾叁萬(wàn)元整; 大寫(xiě)肆拾叁萬(wàn)元整; 即人民幣小寫(xiě) 430000.00 元。  

  三、乙方于X日向甲方支付定金:大寫(xiě)貳萬(wàn)元整,即小寫(xiě)0.00 元。  

  四、乙方于X日第二次付款大寫(xiě)叁萬(wàn)元整,即小寫(xiě)30000.00 元。  

  五、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于年月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶順利,將暫時(shí)暫扣叁仟元購(gòu)房款,小寫(xiě)3000.00 元,待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶給乙方時(shí),乙方再把此叁仟元款項(xiàng)付給甲方)。  

  六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶的,產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。  

  七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在X日前將該房產(chǎn)交付乙方;  

  八、 屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。  

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期____日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。  

  十、經(jīng)雙方確認(rèn),X日前,乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí),甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí) 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。  十

  一、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。則甲方不予退還購(gòu)樓訂金。  十

  二、附加條款:  甲方(賣(mài)方):  身份證號(hào): 住址: 電話:  乙方(買(mǎi)方):  身份證號(hào): 住址: 電話:  丙方(見(jiàn)證人):  身份證號(hào): 住址: 電話:  簽定日期:X日  簽定地點(diǎn)

通用期房房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇5

  甲方:身份證號(hào):

  乙方:身份證號(hào):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)____平方米。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元平方米,總價(jià)人民幣_(tái)__________元整。

  第三條付款時(shí)間與辦法:甲乙雙方同意以按揭方式付款,并約定自乙方完成產(chǎn)權(quán)登記,取得產(chǎn)權(quán)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)__按揭,并于__放款當(dāng)日付給甲方。如__實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在__放款當(dāng)日將差額一并支付給甲方.

  第四條甲方義務(wù)

  4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。甲方不能按期交房的,乙方有權(quán)要求甲方立即交房并承擔(dān)違約責(zé)任。

  4.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起盡最大努力協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。包括但不限于協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商為乙方開(kāi)具房屋買(mǎi),協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)更改備案合同,協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)登記等。甲方不積極協(xié)助的.除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外,乙方有權(quán)單方立即解除合同或要求甲方履行義務(wù)。

  4.3甲方承諾其出賣(mài)的房屋屬于乙方可辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的房屋。如該房屋為乙方無(wú)法辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的,乙方有權(quán)立即解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如雙方協(xié)商以二手房買(mǎi)賣(mài)方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,則由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第五條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額付款。乙方未按時(shí)付款的,對(duì)逾期未付款部分按日萬(wàn)分之一向甲方支付利息,利息總額最高不超過(guò)逾期未付款金額的百分之三。

  第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅金由_______方承擔(dān),產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、傭金等由______方承擔(dān)、公證費(fèi)由______方承擔(dān)。

  第七條違約責(zé)任違約責(zé)任的范圍包括但不限于違約金元,違約方給守約方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,守約方追究違約責(zé)任支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)等。

  第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起成立并生效。本合同一式份。甲方份,乙方份,公證機(jī)關(guān)份。

  第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任意一方可向區(qū)人民法院提起訴訟。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

  出賣(mài)方:購(gòu)買(mǎi)方:

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  地址:郵編:地址:郵編:

  電話:電話:

  本協(xié)議于________年____月____日簽署于____區(qū)

通用期房房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇6

  甲方(賣(mài)方):  乙方(買(mǎi)方):  甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:  

  1、 甲方自愿將坐落在____區(qū)柳樹(shù)街與工業(yè)街交匯處龍?zhí)盾俺且粏卧?01室及1單元2號(hào)車(chē)庫(kù)(主房建筑面積134.7平方米,車(chē)庫(kù)面積14平方米,主房地板磚、內(nèi)墻已鋪完)房地產(chǎn)賣(mài)給乙方。  

  2、 本房產(chǎn)為羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部開(kāi)發(fā),本合同生效后,乙方重新與羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部簽訂商品房認(rèn)購(gòu)合同。甲方當(dāng)初在購(gòu)買(mǎi)此房時(shí),付清首付款后,以此房為抵押從農(nóng)村信用合作社貸款十九萬(wàn)元人民幣,期限為。合同簽訂時(shí),甲方已還貸款十三個(gè)月。  

  3、 購(gòu)房款分為兩部分,一是,現(xiàn)金部分,乙方需付給甲方現(xiàn)金人民幣,。二是,貸款的部分,貸款姓名為甲方姓名暫不更改,剩余貸款轉(zhuǎn)給乙方續(xù)還。  

  4、 貸款部分,自合同簽訂之日起由乙方續(xù)還剩余貸款。乙方在續(xù)還剩余貸款時(shí)應(yīng)在每月的三____日前還清當(dāng)月貸款,不能給甲方造成銀行的不良記錄。如果給甲方造成不良的銀行征信記錄,由乙方賠給甲方由此帶來(lái)的一切損失。  

  5、 此合同一式兩份,自雙方簽字后生效,不得反悔。  

  6、 未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。  甲方簽名:  身份證號(hào): 電話:  甲方簽名:  身份證號(hào): 電話:___日

通用期房房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇7

  甲方(賣(mài)方):  身份證號(hào):  乙方(買(mǎi)方):  身份證號(hào):  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。  

  第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)____平方米。(土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。  

  第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元平方米,總價(jià)人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。  

  第三條 付款時(shí)間與辦法: 甲乙雙方同意以按揭方式付款,并約定自乙方完成產(chǎn)權(quán)登記,取得產(chǎn)權(quán)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)按揭,并于放款當(dāng)日付給甲方。如實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在放款當(dāng)日將差額一并支付給甲方。  

  第四條 甲方義務(wù)  

  4.1 甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。甲方不能按期交房的,乙方有權(quán)要求甲方立即交房并承擔(dān)違約責(zé)任。  

  4.2 甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起盡最大努力協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。包括但不限于協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商為乙方開(kāi)具房屋買(mǎi),協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)更改備案合同,協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)登記等。甲方不積極協(xié)助的.除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外,乙方有權(quán)單方立即解除合同或要求甲方履行義務(wù)。  

  4.3 甲方承諾其出賣(mài)的房屋屬于乙方可辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的房屋。如該房屋為乙方無(wú)法辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的,乙方有權(quán)立即解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如雙方協(xié)商以二手房買(mǎi)賣(mài)方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,則由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。  

  第五條 乙方義務(wù)  乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額付款。乙方未按時(shí)付款的,對(duì)逾期未付款部分按日萬(wàn)分之一向甲方支付利息,利息總額最高不超過(guò)逾期未付款金額的百分之三。  

  第六條 稅費(fèi)分擔(dān)  甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅金由_______方承擔(dān),產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、傭金等由______方承擔(dān)、公證費(fèi)由______方承擔(dān)。  

  第七條 違約責(zé)任  違約責(zé)任的范圍包括但不限于違約金元,違約方給守約方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,守約方追究違約責(zé)任支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)等。  

  第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。  

  第九條 本協(xié)議自雙方簽字之日起成立并生效。本合同一式份。甲方份,乙方份,公證機(jī)關(guān)份。  

  第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任意一方可向區(qū)人民法院提起訴訟。  

  第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。  

  第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):  出賣(mài)方(甲方): 購(gòu)買(mǎi)方(乙方): 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 地 址:郵 編:電 話:  地 址: 郵 編: 電 話: 本協(xié)議于________年____月____日簽署于____區(qū)

通用期房房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇8

  甲方(賣(mài)方): 乙方(買(mǎi)方):

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)____平方米。

  (土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元平方米,總價(jià)人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

  第三條付款時(shí)間與辦法:甲乙雙方同意以按揭方式付款,并約定自乙方完成產(chǎn)權(quán)登記,取得產(chǎn)權(quán)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)按揭,并于放款當(dāng)日付給甲方。

  如實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在放款當(dāng)日將差額一并支付給甲方。

  第四條甲方義務(wù)

  4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

  甲方不能按期交房的,乙方有權(quán)要求甲方立即交房并承擔(dān)違約責(zé)任。

  4.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起盡最大努力協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

  包括但不限于協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商為乙方開(kāi)具房屋買(mǎi),協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)更改備案合同,協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)登記等。

  甲方不積極協(xié)助的.除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外,乙方有權(quán)單方立即解除合同或要求甲方履行義務(wù)。

  4.3甲方承諾其出賣(mài)的房屋屬于乙方可辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的房屋。

  如該房屋為乙方無(wú)法辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的,乙方有權(quán)立即解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

  如雙方協(xié)商以二手房買(mǎi)賣(mài)方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,則由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第五條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額付款。

  乙方未按時(shí)付款的,對(duì)逾期未付款部分按日萬(wàn)分之一向甲方支付利息,利息總額最高不超過(guò)逾期未付款金額的百分之三。

  第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

  經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅金由_______方承擔(dān),產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、傭金等由______方承擔(dān)、公證費(fèi)由______方承擔(dān)。

  第七條違約責(zé)任違約責(zé)任的范圍包括但不限于違約金元,違約方給守約方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,守約方追究違約責(zé)任支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)等。

  第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起成立并生效。

  本合同一式份。

  甲方份,乙方份,公證機(jī)關(guān)份。

  第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可協(xié)商解決。

  協(xié)商不成的,任意一方可向區(qū)人民法院提起訴訟。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

  出賣(mài)方(甲方): 購(gòu)買(mǎi)方(乙方):

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  地址: 地址:

  郵編: 郵編:

  電話: 電話:

  本協(xié)議于________年____月____日簽署于____區(qū) 本協(xié)議于________年____月____日簽署于____區(qū)

通用期房房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇9

  甲方(賣(mài)方):_______________身份證號(hào)碼:_______________

  乙方(買(mǎi)方):_______________身份證號(hào)碼:_______________

  甲乙雙方平等自愿協(xié)商,甲方將坐落在出售給乙方,該房屋性質(zhì)為政府安置,甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

  一、房屋概況:

  乙方購(gòu)房層次第五層,另注標(biāo)準(zhǔn)層第三層房屋一套,三房二廳一廚二衛(wèi),總面積120平方米,包含公共樓梯。總價(jià)值人民幣仟元整(¥元整),甲乙雙方商定以套計(jì)算,面積辦證為準(zhǔn),互不追責(zé)。

  二、其他約定:

  1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷,外墻瓷磚、油漆,樓梯扶手,樓梯間進(jìn)戶門(mén),水電線和管到戶門(mén)口由甲方負(fù)責(zé)。水電開(kāi)戶,鋁合金、防盜網(wǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本套房屋進(jìn)戶門(mén)由乙方承擔(dān)。

  2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺?fù)責(zé),為維護(hù)眾人利益,購(gòu)房戶不得在樓梯和休息平臺(tái)堆放雜物及交通工具,另購(gòu)房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。

  3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料,辦理房產(chǎn)證,所有稅費(fèi)水電開(kāi)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  三、付款方式:

  1、簽字即房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效。

  2、乙方付首付拾萬(wàn)元整。

  3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好,乙方再支付拾萬(wàn)元整。

  4、余款在主體完工后乙方一次性付清,剩余貳萬(wàn)元在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后付清。

  四、違約責(zé)任:

  1、甲、乙雙方簽字合同后,即具有法律效力,雙方不能違約,違約方賠償另一方壹萬(wàn)元整。

  2、在不可抗拒自然災(zāi)害的情況下,不算違約。

  五、另行約定(約定事項(xiàng)與本合同具有同等的法律效力)

  1、柴火間(3—4平方米)甲方提供給乙方永久性使用,但柴火間不予辦證。

  2、沙石要吊到本層樓。

  3、甲方在20xx年年底交房給乙方使用。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

通用期房房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇10

  甲方(出賣(mài)方):

  乙方(買(mǎi)受方):

  鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于 的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(“ 《買(mǎi)賣(mài)合同》 ”),現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜做出補(bǔ)充約定如下:

  第一條:成交價(jià)格

  甲乙雙方同意,交易房屋價(jià)款及家具家電、裝飾裝修及配套設(shè)施作價(jià)兩者總計(jì)為人民幣(大寫(xiě)) 元整,此價(jià)格為甲方凈得價(jià),不含稅。

  第二條 關(guān)于房屋教育具體事宜的約定

  1、定金:乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě))元整。

  2、首付款:乙方于請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件)將首付款人民(大 寫(xiě)) 元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大 寫(xiě)) 元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。

  3、物業(yè)交割:甲方雙方應(yīng)當(dāng)在

  交割手續(xù),丙方陪同。甲乙雙方一致同意,乙方從本協(xié)議約定的購(gòu)房款中留存人民幣(大寫(xiě)) 元整作為物業(yè)交割保證金,該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當(dāng)日,由乙方支付給甲方。

  第三條 稅費(fèi)的承擔(dān)

  甲乙雙方同意,本交易涉及的水費(fèi)全部由方承擔(dān),并直接向主管機(jī)關(guān)交納。

  第四條 違約責(zé)任

  1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補(bǔ)充協(xié)議約定義務(wù)的,每逾期一日,違約方應(yīng)按日計(jì)算想守約方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

  2、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的,甲方構(gòu)成根本違約,且一方有權(quán)以書(shū)面通知的方式解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

  (1)甲方提供的該房屋所有權(quán)證的,原購(gòu)房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是、不完整、無(wú)效,導(dǎo)致一方無(wú)法取得房屋所有權(quán)的;

  (2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?dǎo)致一方無(wú)法取得所有權(quán)的;

  (3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務(wù)超過(guò)十五日的;

  (4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價(jià)格的;

  (5)將該房屋出售給第三方的。

  甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費(fèi)用不予退還,由甲方直接賠付乙方。

  3、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的,乙方構(gòu)成根本違約,且甲方有權(quán)以書(shū)面通知的方式解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同:

  (1)提供的證件等購(gòu)房所需的自理不完整、不真實(shí)或無(wú)效,導(dǎo)致無(wú)法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的;

  (2)拒絕購(gòu)買(mǎi)該房屋的;

  (3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過(guò)十五日的。

  乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款

  的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項(xiàng)沖抵違約金,多退少補(bǔ);丙方收取乙方的費(fèi)用不

  予退還。

  第五條 其他

  1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實(shí)有效、并積極配合的前提下,丙方按照國(guó)家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。

  2、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各持一份,具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買(mǎi)賣(mài)合同》、《居間服務(wù)合

  同》、過(guò)戶、按揭代理合同》約定不一致的,均以本協(xié)議為準(zhǔn)。

  3 口,且無(wú)需填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容):

  關(guān)于房屋租約的約定:口有/口無(wú)

  交易房屋的租賃期限至 年 月 日止;就房屋租賃事宜,甲乙雙方一致同意:

  關(guān)于央產(chǎn)房的約定:口有/口無(wú)

  甲方應(yīng)于 年 月 日前取得《中央在京單位已購(gòu)公房上市出售登記表》:如未能按期取得,

  則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  關(guān)于裝修、家具、家電等附屬設(shè)施清單的約定:口有/口無(wú)

  以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方:

  (1)裝修包括:

  (2)家具包括:

  (3)家電包括:

  關(guān)于限購(gòu)政策導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)已 支付款項(xiàng)的具體約定::口有/口無(wú)

  對(duì)已支付的或應(yīng)支付的代理費(fèi)的約定:

  其他約定:口有/口無(wú)

  全部款項(xiàng)并支付乙方總房款50%的違約金。

  部款項(xiàng),并收取總房款50%違約金。

  (以下無(wú)正文)

  甲方(出賣(mài)方):

  委托代理人:

  丙方(居間方):北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

  經(jīng) 辦 人:

  聯(lián) 系 電 話: 乙方(買(mǎi)受方): 委托代理人:

通用期房房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇11

  出賣(mài)人:身份證號(hào):

  買(mǎi)受人:身份證號(hào):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的房產(chǎn)事宜,簽訂本合同,以資共同遵守執(zhí)行。

  第一條甲方自愿出售甲方所有的位于的房產(chǎn)給乙方。房屋建筑面積平方米。該房屋所有權(quán)證號(hào)為長(zhǎng)房權(quán)字第號(hào)。同時(shí),甲方將其自有使用權(quán)的車(chē)庫(kù)所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________一并賣(mài)予乙方。甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí),承諾和保證此房產(chǎn)沒(méi)有其他權(quán)利瑕疵。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、煤氣、供暖、通訊費(fèi)。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方對(duì)本房屋的現(xiàn)實(shí)情況已充分全面了解,乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

  第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)及車(chē)庫(kù)的成交價(jià)格為:總價(jià):人民幣_(tái)__________元。

  第三條辦理過(guò)戶及房屋交付。

  1、乙方在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)即交易過(guò)戶日一次性付完房款人民幣_(tái)_____元。

  2、本合同生效之日起一個(gè)月內(nèi),乙方應(yīng)將交易的房產(chǎn)及車(chē)庫(kù)交付給乙方使用。

  3、甲方收到購(gòu)房款后向乙方出具收據(jù)。

  4、甲方應(yīng)于交付房屋同時(shí)將水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,并將單據(jù)及相關(guān)卡折交給乙方。

  第五條稅費(fèi)承擔(dān)在本次交易過(guò)程中涉及的房屋所有權(quán)更名過(guò)戶所需的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。甲方將房屋及車(chē)庫(kù)出售給乙方的前提系在本次交易過(guò)程中涉及的房屋所有權(quán)更名過(guò)戶所需的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),如按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,更名過(guò)戶所需費(fèi)用必須由甲方負(fù)擔(dān)時(shí),乙方應(yīng)按照甲方所交費(fèi)用的金額在本合同購(gòu)房款之外另行向甲方支付。

  第六條本合同第二條所列交易成交價(jià)格,不包括房屋內(nèi)的家具、家電以及其他私人物品。

  第七條權(quán)利義務(wù)甲乙雙方均有積極辦理產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶的義務(wù)。

  第八條違約責(zé)任

  1、本合同簽訂生效后,乙方如未能在生效當(dāng)天向甲方支付約定的款項(xiàng),甲方有權(quán)解除合同。

  2、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋及車(chē)庫(kù)的,每逾期1日按房屋總價(jià)款3‰計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過(guò)1個(gè)月,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)自接到乙方解除合同通知之日起3日內(nèi),返還乙方所交房款并承擔(dān)房屋總價(jià)款30%的違約責(zé)任。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自房屋交付最后期限的第二日起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付房屋總價(jià)款3‰的違約金。

  第九條、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,達(dá)成一致的簽訂補(bǔ)充協(xié)議;未達(dá)成一致的,通過(guò)人民法院訴訟解決。

  第十條、任何一方違約除承擔(dān)違約責(zé)任和賠償守約方損失外,還應(yīng)賠償守約方因此支付的訴訟費(fèi)、交通費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

  第十一條本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí)份,自甲乙雙方簽字之日起生效。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  簽訂時(shí)間:__________________

通用期房房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇12

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋,甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方出賣(mài)的房屋地點(diǎn):_____

  二、甲方出賣(mài)房屋面積:_____ ㎡

  三、房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào):_____

  四、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋總價(jià)款:人民幣_(tái)___________元

  (大寫(xiě):_________________元整)

  五、付款時(shí)間:________年 ______月______日

  六、付款方式:一次性付清。

  七、房屋交付日期:______年 ______月______日

  八、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  九、甲方保證該房無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛(抵押、典當(dāng))等,如發(fā)生該糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  十、自簽字之日起,之前該房屋所有的費(fèi)用及事宜均由甲方承擔(dān),之后的費(fèi)用及事宜由乙方負(fù)責(zé)。

  十一、本合同生效后,甲、乙雙方若有一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的,責(zé)任方必須按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)

  十二、本合同簽訂地點(diǎn):_____。

  十三、其它

  此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字即生效,望雙方共同遵守。

  甲方:_____ 乙方:_____

  中間人:_____

  日期:______年 ______月______日

通用期房房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇13

  出售方:

  貴陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

  貴州房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同 中房置業(yè) 有限公司

  制定

  出賣(mài)人(甲方):

  居間方(丙方):貴州中房置業(yè)有限公司

  根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 甲乙雙方通過(guò)貴州中房置業(yè)有限公司居間介紹,由乙方受讓甲方自有房屋產(chǎn)權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)),房地產(chǎn)具體狀況1如下:

  (一)甲方依法取得的房屋所有權(quán)證號(hào)為: 筑房權(quán)證小河字第G13000038號(hào)。

  (二)房地產(chǎn)座落:貴陽(yáng)市小河區(qū)長(zhǎng)江路3單元7層20號(hào)。

  (三)房地產(chǎn)建筑面積:66.27平方米。

  (四)隨該房地產(chǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況見(jiàn)本合同附件一。

  (五)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括交房、租賃、戶口等其他關(guān)系)見(jiàn)本合同附件四。

  第二條 甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,在將房地產(chǎn)出售前,已經(jīng)與其配偶及房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人協(xié)商一致,若出售后配偶再提出異議的,由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任,并已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。

  第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣大寫(xiě):叁拾貳萬(wàn)伍仟元整(凈收價(jià)),小寫(xiě):(¥325000.00)。(若與到產(chǎn)權(quán)處和地稅局申報(bào)的過(guò)戶價(jià)格有沖突的,以本合同協(xié)定的價(jià)格為實(shí)際成交價(jià)格)。

  第四條 甲乙雙方的付款方式和付款時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確,乙方交付房?jī)r(jià)款后,甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證給乙方。

  第五條 甲乙雙方的交房方式和交房時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確,甲方騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。

  第六條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間,凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值雙倍向乙方支付違約金。

  第七條 甲、乙雙方確認(rèn),在 20xx 年 8月10 日之前,甲乙雙方共同委托貴州中房置業(yè)有限公司向小河區(qū)房屋管理局申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)(若遇特殊原因延長(zhǎng)10個(gè)工作日),甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過(guò)戶手續(xù),若到期未前來(lái)辦理過(guò)戶交易手續(xù),按定金協(xié)議上的違約條款處理。

  第八條 上述房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他費(fèi)用的承擔(dān)和支付方式,按本合同附件三約定支付。

  第九條 若乙方采取貸款方式購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn),甲乙雙方有義務(wù)配合丙方為乙方辦理貸款手續(xù),乙方須保證所提供的資料真實(shí)和銀行征信符合貸款條件,如因乙方資料不屬實(shí)或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果,乙方應(yīng)使用現(xiàn)金補(bǔ)齊所差房款,繼續(xù)履行該合同。

  第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。因產(chǎn)權(quán)人甲方有事不能親自到場(chǎng)簽署該協(xié)議,由代理人周湘葉代為簽署該協(xié)議,代理人簽署的條款甲方均予認(rèn)可。本合同附件條款與正文條款不一致的,以本合同附件條款為準(zhǔn)。若本合同相關(guān)條款與到產(chǎn)權(quán)處和地稅局簽訂的合同有沖突的,以本合同相關(guān)條款為準(zhǔn)。

  第十一條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,向人民法院提起訴訟。 第十二條 本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份,簽字蓋章生效。

  甲方(簽字):

  電話:

  乙方(簽字):

  電話:

  丙方(簽章):貴州中房置業(yè)有限公司

  置業(yè)顧問(wèn):

通用期房房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇14

  甲方(賣(mài)方):

  身份證號(hào)碼:

  電話:

  乙方(買(mǎi)方):

  身份證號(hào)碼:

  電話:

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在___市__區(qū)___園六___號(hào)樓房(單元__號(hào)樓房(建筑面積___米)樓房出賣(mài)給乙方。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)___大寫(xiě)肆拾叁萬(wàn)元整;大寫(xiě)肆拾叁萬(wàn)元整;即人民幣小寫(xiě)430000.00元。

  三、乙方于____年__月__日向甲方支付定金:大寫(xiě)貳萬(wàn)元整,即小寫(xiě)20000.00元。

  四、乙方于____年__月__日第二次付款大寫(xiě)叁萬(wàn)元整,即小寫(xiě)30000.00元。

  五、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于____年__月__日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶順利,將暫時(shí)暫扣叁仟元購(gòu)房款,小寫(xiě)3000.00元,待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶給乙方時(shí),乙方再把此叁仟元款項(xiàng)付給甲方)。

  六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶的,產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

  七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____年__月__日前將該房產(chǎn)交付乙方;

  八、屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期__日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

  十、經(jīng)雙方確認(rèn),____年__月__日前,乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí),甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

  十一、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。則甲方不予退還購(gòu)樓訂金。

  十二、附加條款:

  甲方(賣(mài)方):

  身份證號(hào):

  住址:

  電話:

  乙方(買(mǎi)方):

  身份證號(hào):

  住址:

  電話:

  丙方(見(jiàn)證人):

  身份證號(hào):

  住址:

  電話:

  簽定日期:____年__月__日

通用期房房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇15

  賣(mài)方:________________

  買(mǎi)方:________________

  一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:_________________甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有:_________________

  甲方現(xiàn)有位于弦山北路交通局老家屬院內(nèi)磚木結(jié)構(gòu)、座北朝南、單門(mén)獨(dú)院、四界清晰的平房?jī)砷g,建筑面積47余平方米,使用面積95余平方米,用途為住房。今賣(mài)給乙方平分。

  該房屋的土地使用權(quán)取得方式為劃撥。房屋狀況按《房屋所有權(quán)證》標(biāo)注為準(zhǔn)。

  二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)____________元,___________萬(wàn)___________仟___________佰___________拾元整,由乙方各出資_____________元,___________萬(wàn)___________仟___________佰___________拾元整。乙方對(duì)甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配,即:_________________從東到汪恩高邊墻、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分,東邊部分歸汪恩高所有,西部歸劉長(zhǎng)樂(lè)所有。

  三、甲方在_________________年___________月___________日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)證明同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方。

  乙方在甲方提供完整產(chǎn)權(quán)證明后一次性付清房款,付款方式:_________________

  四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  五、本合同經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

  六、雙方完成售房產(chǎn)權(quán)移交事宜后,如辦理產(chǎn)權(quán)變更事宜,需甲方提供相關(guān)證明的,乙方有義務(wù)提供,發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  七、本合同一式三份,甲、乙雙方各一份。

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  監(jiān)證人:_________________

  簽訂日期:________________年__________月__________日

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