土地出租租賃合同（通用3篇）

土地出租租賃合同 篇1

　　發包方（簡稱甲方）（戶主）：____________

　　承包方（簡稱乙方）：____________有限公司

　　依照國家有關政策和法規，經甲乙雙方共同協商，取得一致意見，主要用于景區建設和景觀，為規范雙方權利義務，訂立如下協議，供雙方共同遵守執行。

　　一、甲方自留山地在其所轄山地范圍，界址：___________________________________________________________________________________________________________________________，面積共_______平方，合計________________畝。

　　二、租用期為____________年，即從____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年。在租用期內，乙方以每畝每年按當年國家封山育林費支付給甲方，乙方在簽訂協議書之____________個工作日內支付甲方第一年租金，以后每年____________月____________日支付后一年租金。

　　三、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經營生產，如有山林權屬爭議、糾紛，由甲方負責調解處理。調解的一切費用由甲方支付，糾紛造成乙方有經濟損失的，一切都甲方負責，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木，嚴禁在林區濫砍伐、燒山等。

　　四、自合同簽訂起即可行使使用權，可進入租用地做準備工作。

　　五、原有進入林區的大路，甲方必須負責無償提供給乙方使用，不得以任何借口設卡收費，乙方需要新建林區公路，如需占用甲方或其它戶的部分土地，甲方應給予支持，并保證幫助理順解決。用到的山林補償費按簽訂補償方案補償。

　　六、在租用期內，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權；本協議也不因乙方法定代表人的變更而變更。

　　七、其它約定事項：_____________________。

　　八、甲乙方雙方都履行協議，在執行過程中，甲乙雙方如有糾紛發生，可申請林業主管部門調解或者行政村和鄉政府調解，也可直接向人民法院申請判決。

　　九、本協議自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執一份，每份都有同等法律效力。

　　甲方（法定代表人簽章）：____________乙方（法定代表人簽章）：____________

　　（或授權代表）：____________

　　見證人：

　　____________年____________月____________日

土地出租租賃合同 篇2

　　甲方：（流出方）

　　地址：

　　乙方：（流入方）四川朋川農業科技有限公司 地址：

　　根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，本著自愿、平等協商、有償的原則，甲方愿將 以下的土地承包權租賃給乙方，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

　　一、租賃土地的狀況

　　租賃土地位臵：

　　租賃土地面積：面積按該村與該村村民簽訂的合同約定面積為準，合計租賃面積為： ，大寫： 其中田 畝，土 畝。

　　租賃土地應具備的交付條件：

　　二、租賃期限

　　租賃期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租賃土地的用途：

　　四、租賃價款及支付方式

　　1、計算方法：每畝田每年按 斤稻谷計算，以當年當地當季國家稻谷最低收購價折算為現金交納，最低租賃費每畝不低于 元；每畝土每年按 斤玉米計算，以當年當地當季國家稻谷最低收購價折算為現金交納，最低租賃費每畝不低于 元。

　　2、付款方式：在租賃期實行當年 支付。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、甲方享有按照本合同所約定的金額和付款方式收取租賃費的權利；

　　2、若乙方有損害租賃土地的行為，甲方有權要求乙方及時糾正；

　　3、甲方有監督乙方按照合同約定合理使用土地的權利；

　　4、甲方有義務為乙方提供使用水、電等基礎條件，保障乙方的正常生產經營；

　　5、甲方有義務為乙方提供力所能及的幫助及支持；

　　6、甲方有義務為乙方爭取租賃土地范圍內道路基礎設施建設的項目投資；

　　7、甲方應積極協調好乙方與該村村民、政府部門之間的關系，為乙方排憂解難。

　　8、法律、行政法規規定的其他權利及義務。

　　（二）乙方的權利及義務

　　1、依法享有生產經營自主權；

　　2、按時向甲方支付約定的租賃價款；

　　3、有義務管理好租賃土地經營范圍內甲方的資產、設施，保障使用安全；

　　4、對租賃期內生產經營的安全工作負責；

　　5、法律、行政法規規定的其他權利及義務。

　　六、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，或合同無法實際履行，甲方須退還乙方租賃土地的全部租金，并向乙方支付違約金人民幣 萬元，同時甲須將乙方的生產經營投入和生產經營成果合理作價，作價款需甲、乙雙方一致認可，作價款應一次性足額支付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方已支付的土地租金。

　　七、合同期滿后，若乙方愿意續租，雙方應續簽合同；如乙方不再續租，甲方對乙方的生產經營成果、生產經營投入合理作價，作價款需甲、乙雙方一致認可，作價款應一次性足額支付給乙方，不得拖欠。否則，本合同約定的土地租賃期限順延至甲方將全部價款支付給乙方后止。

　　八、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，具有同等效力，自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。

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　　甲 方（蓋章）： 乙 方（簽字）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字） 時 間： 時 間：

　　地 點： 地 點：

土地出租租賃合同 篇3

　　甲方_______________（出租方）

　　甲方身份證號：_______________

　　乙方_______________（承租方）

　　乙方身份證號：_______________

　　經甲乙雙方共同協商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方， 根據《民法典》及相關法律規定，為了明確雙方的權利、義務，經雙方平等協商，訂立本合同。

　　一、甲方將位于_______________的土地（該土地的具體情況見附件說明）_______________畝租給乙方作為生產用地。

　　二、租賃期限為_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止（以公歷為準）本合同期滿后，乙方享有優先租賃權。

　　三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整，確保該地的水電設施等能滿足乙方生產經營和生活需要，甲方有義務幫助乙方協調同水、電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務給乙方造成損失的，應負賠償責任。

　　四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至_____年_____月_____日止土地租金（按天計算）的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。

　　五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權歸乙方。

　　六、乙方可以將本宗土地使用權轉租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

　　七、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　八、本宗土地前_____年的租金為__________元/平方米， 年租金總計__________元，前三年由乙方于每年_____月_____日支付_____元給甲方，余下的_____元由甲方在_____年_____月_____日一次性付清。后幾年的租金根據市場情況可以作適當調整。如逾期交納租金，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當于當期銀行存款利率的利息。

　　九、甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用，乙方有權拒付。

　　十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務，即須確保對該宗土地享有完整的使用權，如果因為該宗土地的權屬問題給乙方造成損失的，甲方應負全部賠償責任。

　　十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續履行的，相關補償或賠償金優先用于補償乙方損失，補償范圍和標準由甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由雙方認同的價格評估部門確定，余下的由甲乙雙方協商分配。

　　十二、本合同終止后，如果雙方不再續訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協商確定，協商不成的，則由甲方受領并向乙方支付按市場價折舊后的對價。

　　十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

　　十四、本合同一式五份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日