土地使用權轉讓居間合同（精選20篇）

土地使用權轉讓居間合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，就以下指定土地使用權的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權利義務關系，在平等、自愿的基礎上，經雙方協商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。

　　第一條 指定土地概況

　　土地座落：肈慶高新區（該土地權屬人為： ；國有土地使用權證編號為： ）。

　　土地面積： 畝。

　　土地用途： 。

　　第二條 委托事項

　　就上述土地使用權的受讓事宜，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務，并協助甲方完成對該土地使用權的受讓。

　　第三條 甲、乙雙方的權利義務及居間費用事宜

　　1. 在上述土地使用權的受讓過程中，乙方協助甲方做好土地使用權轉讓合同的簽訂、轉讓款的支付、土地使用權屬變更登記等事項。

　　2. 經買賣雙方協商一致，轉讓款為元/畝，合共人民幣 元（大寫： 圓整）。土地使用權轉讓依法應履行的`審批手續等各項事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關；依法應繳納的各種稅費，由買賣雙方根據國家有關規定各自繳納，與乙方無關。

　　3. 在簽訂本協議當日，甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費；乙方有權按該標準及方式收取居間服務費。

　　4.乙方向甲方收取的居間服務費標準為5萬元/畝，總數額為人民幣 元（大寫： 圓整）。

　　5.支付方式：在簽訂本協議當日，甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣 元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶（開戶行： ；賬號： ）。

　　6.履行本協議所支出的各項合理費用，由甲、乙雙方自行承擔。

　　第四條 違約責任

　　若甲方未履行本協議第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方所有損失。

　　第五條 其他事宜

　　1.上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件，以及因此而可能產生的法律風險，依法應由甲方自行評估、認定及承擔，與乙方無關。

　　2.對于土地使用權轉讓合同的履行情況、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外，與乙方無關，應由該合同的雙方當事人各自承擔相關法律責任。

　　若因不可歸責于乙方的事由，致使不能按照轉讓合同約定辦理土地使用權屬變更登記手續的，責任不在乙方，應由有過錯方承擔相關責任。

　　3. 甲、乙雙方應當保守在履行本協議過程中獲知的屬于對方、以及轉讓合同雙方當事人的商業秘密。

　　4. 若履行本協議過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

　　5. 本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　6. 本協議一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：

　　年 月 日

土地使用權轉讓居間合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，委托人與居間人就指定土地轉讓合同項目簽訂事宜，經雙方協商一致，訂立如下條款，以資雙方共同遵守。

　　第一條 委托事項

　　甲方委托乙方參與甲方購買位于長沙市雨花區黎托鄉 土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜，并由乙方促成甲方與指定土地使用權人土地轉讓合同的簽約成立。

　　第二條 指定土地慨況

　　土地座落：

　　土地面積：

　　土地用途：

　　第三條 甲方的權利、義務

　　3.1、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限于提供土地使用權人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。

　　3.2、甲方應于 年 月 日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣5,000萬元信譽保證資金。

　　3.3、甲方應于 年 月 日前提供不低于人民幣 元的銀行資信證明。

　　3.4、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。

　　第四條 乙方的權利、義務

　　4.1、乙方應盡全力促成甲方與指定土地使用權人土地轉讓合同的簽約成立。為此，乙方有權代表甲方直接與土地使用權人就土地轉讓事宜進行各種商務談判，但談判內容的最后決定權歸屬于甲方。

　　4.2、乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。

　　4.3、在同等條件下，除非甲方明確表示放棄，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的.，乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂該合同。

　　4.4、乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業秘密。

　　第五條 居間報酬及報酬支付時間

　　5.1、居間報酬

　　甲乙雙方確定指定土地的轉讓成交價格為160萬元/畝，土地轉讓所應繳納的各種稅費由轉讓雙方根據國家有關規定各自另行繳納。如乙方促成甲方低于此價格簽訂土地轉讓合同的，轉讓價格差額部分作為乙方的居間報酬，由甲方按本合同約定支付給乙方。

　　5.2、居間報酬的支付時間為：

　　5.2.1乙方促成甲方與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同之日起三日內，甲方支付50%的居間報酬;

　　5.2.2甲方領取指定土地使用權證之日起三日內，甲方支付剩余50%的居間報酬。

　　5.3、如土地轉讓價格高于此價格甲方仍愿意購買的，雙方另行約定居間報酬。

　　第六條 居間活動的費用

　　乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。

　　第七條 共管雙控資金的處理

　　乙方促成甲方簽訂指定土地轉讓合同后，雙方結算出居間報酬的數額，居間報酬超過雙方共管雙控資金的，超過部分在三日內解除共管。剩余部分繼續共管雙控，并按居間報酬約定支付時間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時，資金解款權利、義務人必須無條件配合。

　　第八條 違約責任

　　8.1、甲方按本合同第三條約定履行后，因乙方原因未能促成指定土地簽約成立，且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過25日的，需賠償甲方損失人民幣300萬元。

　　8.2、乙方按本合同第四條約定履行后，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的，需賠償乙方損失人民幣300萬元。

　　8.3、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的，每逾期一天，按應付款項日千分之五支付違約金。

　　8.4、如指定土地轉讓成交價格高于甲乙雙方確定的成交價格導致未能促成指定土地簽約成立的，乙方需賠償甲方損失人民幣300萬元。

　　第九條 其他約定條款

　　9.1、乙方未促成甲方簽約合同成立的，甲方不支付任何居間報酬，亦不承擔乙方任何費用。

　　9.2、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉讓的過戶變更登記手續，代辦的費用包含在居間報酬之內，甲方不再承擔任何費用。但土地過戶所應繳納的各項稅、費等，仍全部由甲方自行承擔。

　　9.3、甲方從應付乙方的居間報酬中，按居間報酬支付時間同時代為扣除8%的稅費。甲方代扣稅費后，乙方因收取居間報酬所應繳納的各項稅費由甲方代為繳納。

　　9.4、指定土地轉讓合同雙方當事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關系，由該合同的相關當事人自行承擔相關法律責任。

　　9.5、本合同發生糾紛，雙方應先協商解決，協商不成，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　9.6、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　法定代表人

　　合同簽訂時間：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　合同簽訂時間：

土地使用權轉讓居間合同 篇3

　　甲方(委托方)：住所地:法定代表人：統一社會信用代碼：電話：

　　乙方(居間方)：住所地：法定代表人：統一社會信用代碼：電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，甲、乙雙方經平等協商，在平等互利的基礎上，一致就乙方為甲方轉讓土地使用權提供居間服務達成以下協議，供雙方遵守執行。

　　一、委托事項

　　1、甲方為轉讓土地使用權，委托乙方報告商業機會、提供居間服務。

　　2、甲方所有的土地使用權位于，面積確定為________。

　　(證號、所有權人、地址、面積詳見附件)。

　　二、委托期限委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權轉讓合同止。

　　三、甲方責任

　　1、向乙方提供其營業執照或其他身份證明及法定代表人身份證復印件，以及委托轉讓的土地使用權證書復印件等所需資料。

　　2、保證對擬轉讓的土地用權享有完全的產權及處分權，且該土地使用權未設置任何權利限制，不存在權利糾紛。

　　3、在轉讓價格不低于人民幣元/㎡，大寫：的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國有土地使用權轉讓合同。

　　4、依照本合同約定向乙方支付報酬。

　　四、乙方責任

　　1、履行居間義務，尋找意向受讓方，盡力協助促成甲方轉讓土地使用權事宜。

　　2、如實向甲方報告有關與意向受讓方洽談的事項。

　　五、委托事項的完成乙方已為甲方尋找到該土地使用權的意向受讓方(買家)，有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項，甲方應向乙方支付本合同約定的報酬。

　　1、甲方與上述意向受讓方(買家)簽訂土地使用權轉讓合同。

　　2、甲方與上述意向受讓方(買家)的關聯方〔包括意向受讓方(買家)的授權代表、關聯公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權轉讓合同。

　　3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方(買家)簽訂土地使用權轉讓合同。

　　4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉讓價即人民幣元/㎡，大寫：

　　的價格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權轉讓合同的，則視為乙方已完成委托事項，甲方應支付乙方報酬。

　　六、居間報酬及支付方法上述土地使用權成功轉讓后，甲方按以下計費方式與支付方式向乙方給付報酬;上述土地未成功轉讓的，乙方不得要求支付報酬。

　　(一)計費方式為了報答乙方所提供的商業機會，以及乙方所付出的相關努力，不論甲方以何種價格轉讓土地使用權，均須向乙方支付居間報酬人民幣，大寫：。

　　(二)支付方式

　　1、在簽訂土地使用權轉讓合同時，甲方應支付給乙方居間報酬的____%，即人民幣________，大寫：________。

　　2、在土地使用權完成過戶至受讓人(買家)名下之日起天內，甲方將余下____%即人民幣，大寫：________________支付完畢。

　　(三)甲方應將居間報酬以轉賬方式匯入以下指定賬戶：開戶行：____________戶名：____________

　　賬號：________________。

　　七、居間費用的負擔根據中華人民共和國民法典有關規定，乙方協助促成土地轉讓合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔;如乙方在委托期間內未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求甲方支付從事居間活動支出的必要費用人民幣，大寫：。

　　八、違約責任

　　1、在轉讓價格不低于人民幣元/㎡，大寫：的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國有土地使用權轉讓合同，否則應向乙方支付人民幣，大寫：的違約金。

　　2、甲方應將居間報酬如期如數支付給乙方，如發生逾期支付情形的，甲方應每日按居間報酬總額的%計付逾期滯納金。

　　3、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權按中華人民共和國民法典及有關法律，追究違約方的法律責任。

　　九、保密約定未經另一方許可，任何一方不得將本合同內容及涉及的商業秘密向任何第三方披露或泄密。

　　十、爭議的處理

　　1、本協議的制定、解釋及其在執行過程中出現的、或與本協議有關的糾紛之解決，受中華人民共和國現行有效的法律的約束。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　(1)提交________仲裁委員會仲裁。

　　(2)依法向________人民法院起訴。

　　十一、其他

　　1、甲方負責與意向受讓人(買家)簽訂及履行土地轉讓合同的全部法律手續與稅費，與乙方無關。

　　2、本合同未作規定的，按《中華人民共和國民法典》的規定執行。

　　3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：簽訂日期：簽訂日期：附件：

土地使用權轉讓居間合同 篇4

　　委托人(以下簡稱甲方)： _________________

　　居間人(以下簡稱乙方)： _________________

　　根據《民法典》的相關規定，甲、乙雙方經平等協商，在平等互利的基礎上，一致就乙方為甲方轉讓土地使用權提供居間服務達成以下協議，供雙方遵守執行。

　　一、委托事項

　　1、甲方為轉讓土地使用權，委托乙方報告商業機會、提供居間服務。

　　2、甲方所有的土地使用權位于 _________________，面積確定為 _________________。(證號、所有權人、地址、面積詳見附件)

　　二、委托期限

　　委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權轉讓合同止。

　　三、甲方責任

　　1、向乙方提供其營業執照或其他身份證明及法定代表人身份證復印件，以及委托轉讓的土地使用權證書復印件等所需資料。

　　2、保證對擬轉讓的土地用權享有完全的產權及處分權，且該土地使用權未設置任何權利限制，不存在權利糾紛。

　　3、在轉讓價格不低于人民幣_________________元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國有土地使用權轉讓合同。

　　4、依照本合同約定向乙方支付報酬。

　　四、乙方責任

　　1、履行居間義務，尋找意向受讓方，盡力協助促成甲方轉讓土地使用權事宜。

　　2、如實向甲方報告有關與意向受讓方洽談的事項。

　　五、委托事項的完成

　　乙方已為甲方尋找到該土地使用權的意向受讓方(買家) ，有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項，甲方應向乙方支付本合同約定的報酬：

　　3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方(買家)簽訂土地使用權轉讓合同;

　　4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉讓價即人民幣____________元/㎡的價格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權轉讓合同的，則視為乙方已完成委托事項，甲方應支付乙方報酬。

　　六、居間報酬及支付方法

　　(一)計費方式

　　為了報答乙方所提供的商業機會，以及乙方所付出的相關努力，不論甲方以何種價格轉讓土地使用權，均須向乙方支付居間報酬人民幣 。

　　(二)支付方式

　　1、在簽訂土地使用權轉讓合同時，甲方應支付給乙方居間報酬的____________%，即人民幣____________元 。

　　2、在土地使用權完成過戶至受讓人(買家)名下之日起 天內，甲方將余下 %即人民幣 支付完畢。

　　(三)甲方應將居間報酬以轉帳方式匯入以下指定帳戶：

　　開戶行：________________________ 戶 名：________________________ 帳 號： ________________________

　　七、居間費用的負擔

　　根據民法典有關規定，乙方協助促成土地轉讓合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔;如乙方在委托期間內未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求甲方支付從事居間活動支出的必要費用人民幣八、違約責任

　　1、在轉讓價格不低于人民幣____________元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人(買家)依法簽訂國有土地使用權轉讓合同，否則應向乙方支付人民幣 的違約金。

　　2、甲方應將居間報酬如期如數支付給乙方，如發生逾期支付情形的，甲方應每日按居間報酬總額的 計付逾期滯納金。

　　3、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權按民法典及有關法律，追究違約方的法律責任。

　　九、保密約定

　　未經另一方許可，任何一方不得將本合同內容及涉及的商業秘密向任何第三方披露或泄密。

　　十、其他

　　1、甲方負責與意向受讓人(買家)簽訂及履行土地轉讓合同的全部法律手續與稅費，與乙方無關。

　　2、本合同未作規定的，按《民法典》的規定執行。

　　3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力

　　甲方：___________________ 乙方：___________________

　　本合同簽訂地點：___________________

　　本合同簽訂時間：___________________

土地使用權轉讓居間合同 篇5

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經甲乙雙方協商一致，現就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權轉讓于乙方有關事宜訂立如下協議：

　　第一條：甲方將位于________________________，面積為______________平方米，地上附著物為_________________________________的甲方集體所有的閑置非農用土地及地上附著物經民主決議通過受讓于乙方使用。

　　第二條：使用權轉讓期限共____年，甲方從____年____月____日起將上述使用權交付乙方使用，至____年____月____日收回。

　　第三條：乙方支付甲方轉讓費共__________元(大寫______________元)，支付方式為_____________________________。

　　第四條：甲方權利義務

　　1、如國家法律、行政法規調整或政府行為需征用上述使用權，甲方有權收回。

　　2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。

　　3、如因乙方不按時交納轉讓費，經甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。

　　4、不因國家法律、行政法規調整或政府行為，甲乙雙方可協議解除本合同，轉讓費據實結算，甲方不可單方無故解除合同。

　　5、甲方應保證乙方正常使用上述使用權，確保供水、供電、通行，并提供辦理使用權變更手續相關證明材料。

　　第五條：乙方權利義務

　　1、乙方根據需要在辦理相關許可證件后有權在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設施，甲方不得干涉。

　　2、合同有效期內，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無權干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續訂合同的優先權。

　　3、乙方有權轉讓受讓的土地及地上附著物使用權。

　　4、因國家法律、行政法規調整或政府行為征用、甲方單方收回使用權、合同期滿后，乙方建筑物或設施仍能夠使用，甲方應折價補償乙方經濟損失_________元。

　　5、乙方可與甲方協議解除合同，轉讓費據實結算，解除合同乙方應提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動終止。

　　6、乙方應按時支付轉讓費用并不得違法使用上述使用權。

　　第六條：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，交土地管理部門留檔備查一份。

　　第七條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地使用權轉讓居間合同 篇6

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　丙方：_______________

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于_________________，土地面積為_________________平方米(折_________________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_________________，綠化率不少于_________________%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為_________________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣_________________萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款，第一期定金，地價款的_________________%，計人民幣__________

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　丙方：_______________

　　__________年__________月__________日

土地使用權轉讓居間合同 篇7

　　甲方：________________________________

　　住所地：______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　乙方：________________________________

　　住所地：______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　經甲、乙雙方友好協商，并依據之規定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產有關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守：

　　一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計__________畝，四至見附圖。

　　二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行設廠土地使用權轉讓，故乙方同意在本協議第一條約定的范圍內出資建房。

　　三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發投資總額的__________%，雙方立即簽訂房地產轉讓協議，在該協議中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。

　　四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協議：

　　1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發生的工程款外，還需向乙方支付違約金__________元。

　　2、若乙方違約，則應向甲方支付違約金__________元。

　　五、乙方必須于本協議簽完后__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款，余款__________萬元在以后的房地產轉讓協議中再行約定。

　　六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款違約金及簽定房地產轉讓協議，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押協議后至____________市國土資源局辦理抵押登記手續，該抵押協議是不可撤消的協議，主協議無效，抵押協議仍有效。

　　七、除非經甲、乙雙方書面確認，本協議不得擅自變更、解除。

　　八、在履行協議過程中若有爭議，雙方應友好協商;若協商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。

　　九、本協議________式________份，甲，乙雙方各執________份，并在雙方蓋章、簽字后生效。

　　甲方：________________________;

　　乙方：________________________

　　聯系電話：___________________;

　　聯系電話：____________________

　　________年________月________日;

　　________年________月________日

土地使用權轉讓居間合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因與________移民小組農民集體關于________(________)第________號土地使用權轉讓一事，特委托________律師事務所________、________律師作為其代理人，處理該土地轉讓非訴事宜。

　　一、 乙方接受甲方委托，指派________、________錢律師為本非訴案件代理人。

　　二、 甲方應向乙方如實提供本案有關的文件、材料、及相關事項，不得提供虛假的信息及內容，否則乙方有權隨時解除合同。

　　三、 如甲方提出終止委托關系，非因乙方過錯的，乙方收取的代理費用不予退回。如乙方終止委托關系，代理費全部退還甲方。

　　四、 委托權限如下：

　　1、向有關部門調取與本案有關材料;

　　2、為委托方提供法律支持、幫助;

　　3、代理委托方了解案件相關的事實;

　　4、代為書寫與本案有關的合同文書;

　　5、代為甲方處理訂立轉讓合同的有關事務。

　　五、雙方同意本次代理協議的簽訂確定為意向書，待正式簽訂協議之日，確定代理費用，并予以繳納。

　　六、本合同一式二份，雙方各持一份。合同有效期至協助委托人辦理完畢非訴事務為止。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

土地使用權轉讓居間合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

　　第一條、甲方有位于的的土地手續，甲方資金方面原因該土地審批的費用由乙方支付。

　　該土地審批費共計人民幣：________元(大寫：________)，在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉讓費。乙方幫助甲方支付這塊土地的所需款項此塊土地審批下來后甲方將其中一半的土地使用權轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。

　　第二條、歸屬問題

　　該土地轉讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：

　　1、地面附屬物(如青苗、綠植等);

　　2、永久使用權：在該土地范圍內建筑房屋;國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應無條件協助乙方獲取該權益);

　　3、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。

　　第三條、雙方權益、義務

　　1、不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

　　2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。

　　3、乙方在雙方約定轉讓給乙方所有的土地上修建房屋，甲方在土地上使用權及產權證可以辦理的時候積極配合乙方辦理產權登記。

　　第四條、違約責任

　　甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　簽字日期：

土地使用權轉讓居間合同 篇10

　　轉讓人：_______________________（以下簡稱甲方）

　　地址：________________________________________

　　法定代表人：________________

　　身份證號碼：_____________

　　電話：______________________

　　傳真：___________________

　　受讓人：_______________________（以下簡稱乙方）

　　地址：________________________________________

　　法定代表人：________________

　　身份證號碼：_____________

　　委托代理人：________________

　　身份證號碼：_____________

　　電話：______________________

　　傳真：___________________

　　第一條乙方于_______年______月______日，在______________________交易中心（下稱交易中心）通過公開拍賣方式，以人民幣__________________元（小寫：￥________萬元）整的價格，競得甲方委托交易中心拍賣轉讓的________________宗地的土地使用權及地上建筑物、附著物（以下簡稱交易標的物），現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。

　　第二條甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。

　　第三條委托交易標的物內容

　　（一）土地使用權出讓合同號：________地合字________號（含補充合同書）；

　　（二）土地用途：商住用地；

　　（三）土地性質：商品房；

　　（四）土地位置：________________________________；

　　（五）土地使用年期________年，即自________年________月________日起到________年________月________日止；

　　（六）土地面積：________________（㎡）；

　　（七）可建設總建筑面積為________________（㎡）；其中：商業建筑面積________平方米；居住________平方米；________班小學________所用地面積________平方米，建筑面積________平方米；________班幼兒園________所，用地面積________平方米，建筑面積________平方米；

　　（八）建筑容積率：≤________；

　　（九）建筑覆蓋率：≤________％；

　　（十）房地產證號：_____________________________

　　（十一）產權狀態：已抵押；

　　（十二）租賃狀況：有租賃合約；

　　（十三）債務情況：已抵押給___________________；

　　（十四）瑕疵披露：

　　1.抵押權人________________同意公開拍賣轉讓，但必須還清________萬貸款后方可辦理注銷抵押登記手續；

　　2.甲方與________________園藝綠化有限公司就________宗地________平方米土地簽署了________年期《租賃合同》；

　　3.甲方與________________實業有限公司就________宗地________平方米土地簽署了________年期《________號地塊土地使用權租賃合同》；

　　4.甲方與________就________________宗地________平方米土地簽署了________年期《租賃協議》。

　　（十五）地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：地上有部分臨時建筑物，園林和花卉，地塊按現狀轉讓；

　　（十六）其他情況見“________地合字________號”《________市土地使用權出讓合同書》及其他有關資料；

　　前款內容為簽訂本合同前交易標的物有關內容的現狀描述，甲方對前款內容的真實性、合法性、全面性負責。

　　第四條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。

　　第五條乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣________億________仟_________佰________拾________萬________仟________佰________拾元（小寫：￥________________________萬元）整；甲方對該成交價款無異議。

　　乙方同意已交付的履約保證金________萬元自動成為成交價款的一部分，余款（________________________指成交價款減去履約保證金部分）乙方在本合同簽訂后________個工作日內一次付清；

　　乙方另選擇如下第________種支付方式：

　　（1）本合同生效之日起________個工作日內一次性直接向甲方支付。

　　（2）本合同生效之日起________個工作日內一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續后，付給甲方。

　　第六條涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔；屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔________%。

　　第七條交易標的物轉移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費結清。自轉移登記申請核準之日起，土地使用費由乙方承擔。

　　第八條乙方同意接受交易標的物拍賣文件規定的一切條件，拍賣文件包括：《土地使用權委托拍賣合同書》、《土地使用權轉讓委托拍賣公告》、《土地使用權轉讓拍賣公告》、《土地使用權轉讓拍賣競買須知》、《競買申請書》（樣本）、《成交確認書》（樣本）、《土地使用權轉讓合同書》（樣本）。

　　乙方對交易標的物已勘察并審查核實，對其現狀（含瑕疵）無異議。

　　第九條乙方按本合同規定付清成交價款余款后個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記。

　　房地產權登記機關核準轉移登記申請之日起________個工作日內，甲方應交清轉讓方應交的轉移登記稅費。

　　第十條在產權登記機關核準轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任（但拍賣文件中已經披露的除外）仍由甲方承擔；自產權登記機關核準轉移登記申請后，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。

　　第十一條自產權登記機關核準轉移登記申請之日起個工作日內，甲方將交易標的物按現狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時移交。

　　自產權登記機關核準轉移登記之日起，乙方承接“________地合字________號”《深圳市土地使用權出讓合同書》（含補充合同書）的一切權利與義務。

　　第十二條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還；造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：

　　（一）開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部兌現的；

　　（二）未按本合同第六條規定的要求，支付成交價款余款的。

　　第十三條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款（不含履約保證金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：

　　（一）不能按本合同第六條要求將應繳的地價款、土地使用費結清并在第八條規定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請轉移登記手續的；

　　（二）隱瞞事實真相，出現其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的情形的；

　　（三）隱瞞事實真相、提供虛假資料，經房地產產權登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的。

　　第十四條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：

　　（一）申請轉移登記時，不能在本合同第八條第二款規定的時間內交清轉讓方應交的轉移登記稅費的；

　　（二）未按本合同第十二條的要求移交交易標的物和所列的相關文件資料原件的。

　　（三）甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。

　　第十五條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。

　　第十六條因執行本合同發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可選擇下列第種方式解決：

　　（一）向深圳仲裁委員會申請仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴；

　　（三）向中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。

　　第十七條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。

　　第十八條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關部門。

　　甲方：（簽章）________________

　　法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________

　　乙方：（簽章）________________

　　法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________

　　鑒證方：（簽章）______________

　　法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________

　　合同簽訂日期：________________

　　合同簽訂地點：________________

土地使用權轉讓居間合同 篇11

　　房產轉讓合同

　　甲方：_______________

　　住所地： _______________

　　法定代表人：_______________

　　乙方：_______________

　　住所地：_______________

　　法定代表人：_______________

　　經甲、乙雙方友好協商，并依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為__________)有關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守：

　　一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計__________畝，四至見附圖。

　　二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓， 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內出資建設廠房。

　　三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%，雙方立即簽訂房地產轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。

　　四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

　　1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。

　　2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金__________元。

　　五、乙方必須于本合同簽完后__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款，余款__________萬元在以后的房地產轉讓合同中再行約定。

　　六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。

　　七、除非經甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。

　　八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協商;若協商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。

　　九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。

　　附1、土地四至圖(略)

　　2、抵押合同(略)

　　甲方： 乙方:

　　合同簽定地：

　　合同簽定時間：

土地使用權轉讓居間合同 篇12

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　身份證：

　　身份證：

　　住址：

　　住址：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方達成如下協議：

　　第一條乙方所購買商品房的基本情況

　　乙方向甲方購買的商品房為園號樓室。建筑面積為平方米，為實測面積。該商品房為現房。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權，權屬證號為：。

　　第二條價格與費用

　　1、該商品房的售價總額為人民幣元，大寫為拾__萬__千__佰__拾__角__分。

　　2、甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉給乙方。

　　3、在甲、乙雙方交房前所發生的管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、電視收視費、電話費由甲方承擔，乙方應承擔交房后所發生的上述費用。

　　第三條付款時間約定

　　乙方應按下列方式向甲方按期付款：

　　1、首付款

　　以該商品房售價總額的%作為首付款，即人民幣元(￥)于20__--年--月--日(雙方立契過戶日)由乙方交付給甲方。

　　2、余款

　　以該商品房售價總額的%作為余款，即人民幣元(￥)于__年__月日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方。

　　3、如因銀行放貸拖延，而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責任。

　　4、在雙方交接該商品房前，甲方應已收到第二條中所述全部售房款。

　　第四條違約責任

　　1、除不可抗力外，甲方如未按合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權垵已交付的房價款向甲方追究違約利息，逾期在15日之內，自本合同第六條規定的交付期屆滿之日的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款的萬分之五的違約金，合同繼續履行;逾期超過15日后，則乙方有權解除合同，乙方解除合同的，甲方應按本合同第5。3條款規定向乙方支付違約金。

　　2、乙方如未按本合同規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約責任。

　　逾期在15日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金，合同繼續履行;逾期超過15日后，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應按本合同第5.3條款規定向甲方支付違約金，甲方同意繼續履行合同的，乙方應按逾期應付款的萬分之五支付逾期違約金。

　　3、在雙方簽署本合同后，除本協議另有約定外，合同任何一方不得單方面終止合同。

　　任何一方有違反合同的行為，則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價的5%，還應就該違約行為給對方造成的直接經濟損失(包括為實現債權而支出的律師費用及訴訟費用)進行賠償。如雙方均有違約行為，應根據雙方各自違約實際情況，由雙方分別承擔相應責任。

　　第五條交付期限

　　甲方須在本合同第三條履行完畢后日內，通知乙方收樓，以便將該商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力，除甲乙雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期。

　　第六條裝飾、設備標準

　　甲方交付的商品房裝修、設備標準以現房實際情況為準(清單見本合同附件一)。

　　第七條入住

　　在簽訂本協議之前，甲方須將物業相關費用全部結清，同時雙方辦理立契過戶、入住等相關手續。

　　第八條合同解除

　　在下列情況之一發生之時，任何一方可解除本合同，但應書面通知對方。本合同自該通知送達對方之日起解除。

　　1、市房地局或貸款銀行未能批準雙方根據本合同之條款上述出售單位;

　　2、不可抗力事件導致任何一方不能履行本合同;

　　3、在上述第8。18。2條款規定的情況下，本合同應解除。甲方應在扣除乙方應付而未付的欠款(除房款以外的)和違約金后，在不支付任何利息或補償的情況下(如有)退還乙方已付房款。

　　4、如乙方應付而未付的欠款和違約金(如有)已超過乙方已付房款總額，則甲方有權進一步要求乙方賠償。

　　第九條不可抗力

　　凡因發生地震、臺風、暴雨、大火、戰爭、暴-等其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力事件導致任何一方不能履行協議時，遇有上述不可抗力的一方，應及時以書面形式通知另一方，并應在十五(15)天內，提供不可抗力詳情及協議不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力事件發生地區的機構出具交由當地公證機構公證。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的賠償責任。

　　第十條關于物業管理的約定

　　乙方領取該商品房鑰匙后，乙方應遵守---的物業管理規定，并如期繳納各項費用。

　　第十一條適用法律

　　本合同之簽訂、效力、解釋和履行以及本合同項下爭議之解決應受中華人民共和國法律管轄。

　　第十二條爭議的解決

　　甲、乙雙方就本合同發生爭議時，應首先通過友好協調解決，協商應在一方向另一方發出協商要求的書面通知后立即進行。無論任何原因若爭議在發出書面通知后十五(15)天內仍未解決，任何一方均可向在的中國國際經濟貿易仲裁委員會申請根據其有效的程序規則進行仲裁，仲裁的裁決是終局的，對雙方皆有約束力。除仲裁裁決另有裁定外，仲裁費用(包括各方的法律費用)均由敗訴方承擔。

　　第十三條附則

　　1、若本合同內有任何條文在中華人民共和國法律和--市有關規定條例下成為無效、非法或不能執行時，本協議其余條文之有效性、合法性及執行性并不因此而受損。

　　2、本合同中的條款標題僅為方便參閱而加入，其不構成本協議的一個組成部分，且其不應對本協議中任何條款的解釋產生任何影響。

　　3、本合同將成為轉讓出售商品房的充分合同，并取代之前雙方達成的任何承諾、陳述和協議。

　　4、本合同未盡事宜，雙方應通過友好協調協商解決，并簽訂補充協議，補充協議應被視為本合同的組成部分。

　　5、本合同原件一式三份，均具有同等的法律效力。甲方執一份，乙方執一份，順義縣房屋土地管理局備案一份。

　　6、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　7、經營部在本次房屋交易過程中起到監督協調的作用，直至乙方辦理入住為止。

　　甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

土地使用權轉讓居間合同 篇13

　　合同編號：_________________

　　甲方(轉讓人)：______________

　　法定住址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　通訊地址：______________

　　郵政編碼：_________________

　　電話：______________

　　傳真：______________

　　乙方(受讓人)：______________

　　法定住址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　通訊地址：______________

　　郵政編碼：_________________

　　電話：______________

　　傳真：______________

　　甲方擁有位于_____________市_____________路占地面積為_____________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本合同所指土地及其開發的實際情況，自愿達成如下合同，供雙方共同遵照執行。

　　第一條轉讓土地基本情況

　　1、土地座落位置：_________________

　　2、土地使用權面積：_________________

　　3、已批準的容積率為：_________________

　　4、已批準的建筑面積：_________________(其中：_________________非住宅_____________平方米，住宅_____________平方米。)

　　5、土地規劃用途：_________________

　　6、土地使用期限：_________________

　　7、土地現狀：_________________

　　8、國有土地使用證號：_________________

　　9、國有土地使用權出讓合同書號：_________________

　　10、地號：_________________

　　第二條其他權利狀況

　　1、甲方確認本合同所轉讓的土地使用權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;

　　2、甲方確認為取得本合同所轉讓的土地使用權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議。并承擔轉讓前所產生的債權債務及一切法律經濟責任。

　　第三條文件的提供

　　1、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供復印件)。

　　2、乙方應向甲方提供下列文件：工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供復印件)

　　第四條轉讓期限

　　1、本合同所述土地使用權轉讓期限：自_______________年_____月_____日起至___________年_____月_____日止。

　　2、自合同生效之日起上述第一條所述土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。

　　3、在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。

　　第五條轉讓價格

　　1、甲乙雙方確認本合同的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_____________元，計人民幣_____________元;

　　2、上述轉讓價格包含甲方轉讓該土地的使用權應付的一切款項、費用;

　　3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。

　　第六條支付方式

　　1、支付

　　(1)在本合同生效之日起_____________個工作日內，乙方應支付本合同轉讓價款_____________%給甲方。

　　(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖等原件資料交付后_____________個工作日內，乙方應支付本合同轉讓價款的_____________%給甲方;

　　(3)在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權辦理到乙方或其指定人名下后_____________個工作日內，乙方應支付本合同轉讓價款的_____________%給甲方。

　　(4)在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能后_____________個工作日內，乙方應支付本合同轉讓價款的_____________%給甲方。

　　(5)在乙方獲準開工后_____________天內，乙方應支付本合同余下轉讓價款給甲方。

　　2、甲方收取本合同轉讓價款的開戶銀行為：_________________帳號為：_________________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：_________________。

　　3、甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。

　　第七條資料的交付及手續的辦理

　　1、在本合同生效后_____________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖等原件資料給乙方。

　　2、在本合同生效后_____________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本合同所指土地的使用權轉讓登記手續更名過戶手續。

　　第八條稅費的負擔

　　在本合同土地使用權轉讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。

　　第九條轉讓的法律狀況

　　1、甲方轉讓本合同所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;

　　2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

　　3、甲方為取得該地塊的土地使用權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本合同的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。

　　第十條甲方的違約責任

　　1、在本合同生效后，甲方單方面解除本合同，或拖延履行本合同應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

　　2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本合同所指的土地使用權出現權利或其他甲方的原因，致使本合同不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。

　　3、甲方遲延履行本合同的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

　　4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任。

　　第十一條乙方的違約責任

　　1、在本合同生效后，乙方單方面解除本合同，應按本合同總價款的_____________%賠償甲方的經濟損失;

　　2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_____________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本合同，乙方應按本合同總價款的_____________%賠償甲方的經濟損失。

　　3、出現上述情況造成本合同終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續開發取得的文件資料無償移交回甲方。

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　時間：___________________

土地使用權轉讓居間合同 篇14

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等相關法律、法規和省/市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方自有房屋和該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）轉讓，經協商一致訂立本房地產買賣合同，以資共同遵守。

　　一、房地產基本情況如下：

　　1、甲方依法取得的房屋產權證號為：____________；該房產座落在_________________________；房屋類型、結構、面積見附件一。

　　2、甲方以出讓方式獲得的相應國有土地使用權證號為：____________；土地使用權面積：____________平方米。

　　3、相關房地產平面圖及房產區域四至見附件二，房屋附屬設備、設施狀況及房室裝飾情況見附件三、甲方轉讓房地產的相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件四。

　　4、甲方保證以上已如實陳述所轉讓的房地產權屬狀況、房屋附屬設備、設施狀況、裝飾情況和相關關系，同時保證該房地產沒有法律、法規規定限制交易的情形，亦不存在任何債權債務糾紛，也無任何第三方享有優先購買權，甲方對該房屋享有完整的所有權，能完全支配和處理。

　　二、房地產轉讓價格及稅費：

　　1、甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓總價款為人民幣__________萬元，人民幣大寫：____________；雙方同意，乙方共分三期向甲方支付房地產轉讓款。

　　2、房地產轉讓交易所產生的各項稅費，由甲、乙雙方根據國家的有關規定各自承擔，因轉讓交易所發生的評估費用由甲方承擔。

　　三、付款方式及交易流程：

　　1、本合同簽訂三日內，乙方按轉讓總價的10%向甲方支付合同定金，該定金在房地產順利交易后折抵第一期轉讓款。

　　2、甲方在收到乙方定金后，須盡快辦妥政府相關部門的房地產評估和土地增值

　　完稅證明，并對所轉讓的房產__________可移動的設備和家具進行搬遷。

　　3、甲方須最遲于_____年______月______日前通知乙方共同前往_房地產及土地交易登記機關辦理房產證及土地證的過戶變更手續，乙方在領取政府相關部門出具的房地產證過戶變更受理單后當日，向甲方支付第二期轉讓款人民幣__________萬元（大寫：____________）；同時甲方、乙方在雙方認可的銀行開設共管賬戶，

　　乙方在共管賬戶__________存入第三期購房款人民幣萬元（大寫：____________。

　　4、乙方在領取所受讓房地產的房產證和土地證，并對甲方轉讓的房地產及其裝飾、設備情況完成查驗無誤后，雙方簽訂房屋交接書后，三日內，在共管銀行賬戶向甲方支付第三期購房款。

　　5、以上乙方付款以轉帳方式支付，甲方帳戶信息如下：

　　戶名：____________有限公司；

　　開戶行：____________；

　　帳號：____________；

　　6、甲方在收取乙方各期付款時，需向乙方開具相應收款票據；若甲方帳戶信息有變化，甲方應提前十日以書面形式告知乙方。

　　四、房產轉讓和土地使用權的辦理：

　　1、甲方取得國有土地使用權的使用年限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，其__________乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的使用年限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，國有土地出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

　　2、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，甲方須按規定辦理土地使用權出讓手續并繳納相關費用。

　　3、除房地產交易__________心依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以市房地產交易中心及相關政府機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

　　4、甲方房地產在交付乙方日期前未繳納的各項費用（包括但不限于：水、電、燃氣、通信、有線電視費等、及各類租金和罰金），由甲方負責清繳；房產交付乙方后的該類費用，由乙方負責繳納；

　　5、甲方須保證對轉讓的房地產及配套的設備設施擁有合法的所有權，不存在任何債務糾紛、對外租賃、抵押、質押或被司法機關凍結、查封等權利瑕疵；同時在本合同簽訂后，甲方保證未經乙方書面許可，不得向任何第三方出售、出租或在該房產上設置任何權利擔保。

　　五、違約責任

　　1、乙方若無正當理由而逾期付款超過60日，甲方有權單方面終止合同，并沒收乙方已支付的定金，若已辦完過戶變更手續，則甲方有權追索乙方支付原合同價款及違約金。

　　2、若因甲方原因無法辦理土地證或房產證的過戶變更手續或未按期移交房地產，屬甲方違約，甲方須無條件全額退還乙方已支付的購房轉讓款，并應按乙方已支付款額的`銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，同時向乙方雙倍返還合同定金。

　　3、自本合同簽訂之日起至該房產驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方須按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估價的2倍向乙方支付違約金。

　　4、在合同履行中出現的政府部門的政策變化（包括：規劃、征收、凍結等）原

　　因造成不能過戶變更的，不視為甲方違約，但甲方須向乙方全部返還已收取的購房款和合同定金。

　　六、未盡事宜，在不違反有關法律、法規的前提下，甲、乙雙方可通過協商訂立補充協議，補充協議為本合同不可分割的一部分，補充協議與本合同不一致處，以補充協議為準。

　　七、本合同適用中華人民共和國法律、法規；甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，可向具有司法管轄權的人民法院起訴。

　　八、本合同一式_____份，甲、乙雙方各持份，市房地產交易中心和各持一份，自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_____________

　　日期：_________________日期_______________

土地使用權轉讓居間合同 篇15

　　農村集體土地使用權轉讓協議書

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　丙方：__________________

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于______，土地面積為______平方米(折______畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。

　　2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于______，綠化率不少于______%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為______萬元/畝(包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線遷移費和土地管理費)，轉讓總價為人民幣______萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的______%，計人民幣______萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后______天內支付;第二期，付清余款，計人民幣______萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為______平方米，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮______畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起______個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過______個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式六份，三方各執兩份。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　乙方(蓋章)：__________________

　　丙方(蓋章)：__________________

　　日期：______年______月______日

土地使用權轉讓居間合同 篇16

　　甲方(轉讓方)：袁

　　乙方(受讓方)：馬

　　甲乙雙方經中間人朋友馬介紹，并根據《民法典》相關法律法規及政策之規定，經平等、自愿、協商一致，就甲方名下擁有的土地使用權轉讓于乙方名下，自主經營使用達成如下內容，愿共同遵守和負法律責任。

　　1、甲方自愿將自己名下位于本市城西原寺兒溝的自留地貳畝轉讓給乙方獨立經營使用。甲方保證該貳畝地四至界線清楚。權屬明確，無任何法律上的爭議。

　　2、轉讓費為人民幣整( )(以甲方收據為準)。乙方并于________年____月____日向甲方交納前期款項人民幣伍萬元整(5萬元整)(見甲方出具的收據)，待本合同生效后該伍萬元沖抵轉讓費。

　　3、轉讓期限為長期期限的不固定期限。

　　4、甲方保證所轉讓的該土地使用權權利不受包括甲方家庭成員或其他任何村民及人員的非法干涉。如遇他人非法干涉一切由甲方出面協調解決。

　　5、轉讓期內如遇甲方村委會或國家征用等統一規劃政征用該兩畝地時，屆時乙方在該兩畝地上所購建的一切建筑物及土地使用權所得的補償費用全部歸乙方所有，其他任何

　　人不得以任何理由干涉和主張權益。

　　6、本合同經雙方簽章，并經本村委會簽章確認后生效。一式叁份，雙方各執一份，村委會留檔一份。

　　甲方(簽章)：

　　中間(簽章)：

　　乙方(簽章)： 村委會(簽章)：

　　________年月____日

土地使用權轉讓居間合同 篇17

　　甲方：姓名：國籍：身份證號碼：居住地址：委托代理人姓名：國籍：身份證號碼：地址：郵政編碼：

　　乙方：姓名：國籍：身份證號碼：居住地址：委托代理人姓名：國籍：身份證號碼：地址：郵政編碼：

　　根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙主在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

　　第一條買賣房地產情況

　　甲方擬將位于的房地產轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。該房地產共用自用土地使用權面積為平方米，土地使用權用權類型為，房屋建筑面積為平方米，其中套內整層內的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米。該房地產甲方于年月日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為，房地產權共有證號碼為。

　　第二條買賣房地產價格、付款方式

　　甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方于年月日前支付第二期房款仟佰拾萬仟佰拾元整。最后一期付款仟佰拾萬仟佰拾元整，在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：現金支票匯款。

　　第三條登記過戶手續辦理

　　本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。

　　第四條房地產交接雙方同意于年月日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

　　第五條權利保證約定

　　甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

　　第六條違約責任

　　甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

　　第七條稅務承擔

　　辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

　　第八條合同爭議的解決方法

　　本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。

　　第九條本合同未盡事宜處置及生效

　　本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。

　　甲方：法定代表人：委托代理人：乙方：法定代表人：委托代理人：交易所監證：監證代表：

　　年月日簽于

土地使用權轉讓居間合同 篇18

　　轉讓方（以下稱甲方）

　　負責人：

　　受讓方（以下稱乙方）

　　甲乙雙方根據我國有關法律規定，本著平等互利，協商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守：

　　一，甲方轉讓給已方的土地位于四至_______，總面積_______平方米/畝。（以下稱該土地）

　　二，甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規定的程序征得了其集體組織內部成員的同意。

　　三，乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。

　　四，雙方協商確定此土地的轉讓價格為_______元人民幣/平方米（畝），共_______元人民幣，大寫_______人民幣，此外，乙方再無須向甲方支付任何費用。

　　五，在本協議簽訂之日起日內，乙方將土地補償款元人民幣一次性支付給甲方。

　　六，甲方須全力協助乙方辦理土地使用權證書的審批手續，辦證所需的一切稅費由乙方負擔。

　　七，土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補償款。

　　八，任何一方違約，除應依法承擔違約責任外，還應向另一方支付土地轉讓價款%的違約金。

　　九，本協議定一式三份，甲乙雙方各執一份，交有關管理機關一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。

　　十、雙方確認在國土局簽訂合同或協議只供參考，具體生效內容以本合同為準。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____________年_______月_______日

土地使用權轉讓居間合同 篇19

　　轉讓方(以下稱甲方)：

　　身份證：

　　受讓方(以下稱乙方)：

　　身份證：

　　甲乙雙方根據我國有關法律規定，本著平等互利，協商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守：

　　一、甲方轉讓給乙方的土地位于　，總面積 平方米。(以下稱該土地)

　　二、甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規定的程序征得了其集體組織內部成員的同意。

　　三、乙方對該土地擁有永久使用權，甲方不得干涉。

　　四、雙方協商確定此土地的轉讓價格為686000元人民幣，大寫 (陸拾捌萬陸仟元整)，此后，乙方無須再向甲方支付任何費用。

　　五、甲方須全力協助乙方辦理土地使用權證書的審批手續，辦證所需的一切稅費由乙方負擔。

　　六、土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有，甲方及其組織成員不得分配補償款。

　　七、任何一方違約，除應依法承擔違約責任外，還應向另一方支付土地轉讓價款50 %的違約金。

　　八、本協議一式兩份份，甲乙雙方各執一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。 

　　甲方：

　　年 月 日

　　乙方：

　　年 月 日

　　見證人：

　　年 月 日

土地使用權轉讓居間合同 篇20

　　轉讓方(甲方)：_______

　　受讓方(乙方)：_______

　　根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和《江蘇省土地登記辦法》等有關規定，甲乙雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著平等、自愿原則，訂立本合同。

　　第一條 轉讓地塊概況

　　土地座落：_______

　　地號： 土地證書號：_______

　　宗地總面積：_______ m2 轉讓面積：_______ m2

　　使用權類型：_______ 終止日期：_______

　　批準用途：_______ 實際用途：_______

　　批準建設期限：_______ 實際投資比例：_______

　　國有出讓土地轉讓時土地開發建設必須達到《國有土地使用權出讓合同》所約定的條件，轉讓后原《國有土地使用權出讓合同》所載明的權利義務隨之轉移。

　　第二條 國有土地使用權轉讓后的終止期限不變，仍為甲方原土地使用證所載明的終止期限。若國家建設需要收回國有土地使用權的除外。

　　第三條 根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規定，土地轉讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府有優先收購權。

　　第四條 國有土地使用權轉讓價格及轉讓金支付方式：

　　(1)本合同項下地塊國有土地使用權轉讓金每平方米為____元(幣種：人民幣);轉讓總金額(大寫)_______ (幣種：人民幣)

　　(2)付款方式：_______

　　第五條 轉讓的地塊，乙方須按原規定用途使用，確需改變用途的，須按有關規定辦妥用途變更手續后方可轉讓。

　　第六條 甲方須在x年xx月xx日前將國有土地使用權交付乙方使用。

　　第七條 甲、乙雙方必須持有關手續到江陰市國土資源局土地交易中心共同簽署本合同，辦理國有土地使用權變更登記手續。不能到場簽署需委托他人簽訂的，必須出具有效書面委托書。

　　第八條 其他約定事項：

　　____________________________

　　第九條 本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成，可向當地法院起訴。

　　第十條 本合同一式四份(須提供打印件原件)，甲、乙雙方簽字蓋章有效，并經審核登記后生效，甲乙雙方及土地交易中心各執一份，另一份用于辦理土地變更登記手續。

　　甲方(蓋章)乙方(蓋章)

　　法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)

　　地 址：地 址：

　　電 話：電 話：

　　合同簽訂時間：X年XX月XX日

　　審核單位(簽章)：

　　經辦人 (簽名) ：