土地項目合作保證金合同（通用3篇）
土地項目合作保證金合同 篇1
甲方
法定代表人 ：
住所地：
乙方
法定代表人：
住所地
甲乙雙方此前共同參與了合作開發——市街以北地塊的項目，并參與簽訂了相關的合同文本。為保障乙方的權利，雙方經過協商，達成本合同：
一、甲方同意在本合同簽訂 當日向乙方交付——萬元人民幣的保證 金，用以保證乙方在上述合作項目過程中對合作項目的借款 利息和收益的`收取沒有任何法律風險、在上述合作過程中不會承擔任何法律責任 。
否則，一旦出現乙方因此而承擔民事、行政等法律責任的，甲方同意乙方以上述保證金先行處理。如出現保證金不足時，則甲方繼續愿意承擔乙方對外承擔的責任。
二、保證金的留置期限為——年，期間 ，對最終因乙方沒有風險而應當返還甲方的部分(下稱余下保證金)，由乙方按照-的利率支付給甲方利息;
三、余下保證金的歸還期限為：
四、因本合同發生爭議的，雙方協商解決，不成時，交由乙方住所地人民法院裁判;
五、本合同經雙方簽章后生效，合同一式二份，每方各執一份。
甲方：
乙方：
年 月日
土地項目合作保證金合同 篇2
項目合作協議合同范本
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則,在遵守國家和省、市有關法律法規的基礎上,就合作開發土地事宜,經友好協商達成以下一致意見,并將恪守執行：
一、項目概況
1、地塊位置：_________________
2、項目用地及面積：_________________用地性質為用地,面積為平方米(最終以政府部門核發土地證面積為準)。
3、土地現狀：_________________
合作方式
1、乙方以該地塊國有土地使用權入股,甲方以投入地塊開發的全部建設資金作為入股的形式,按*%：_________________*%的實物分房比例進行合作開發。
二、利益分配
1、項目取得預售資格后*日內甲乙雙方對擬建房產進行分割,按房產價值計算甲方分配其中的*%,乙方分配其中的*%,分配原則按規劃部門批準的實際總建筑面積(包含所有法定的公共分攤部門)按分配比例劃分。
2、雙方各自房產可自行銷售,也可統一銷售,如甲方需自行銷售,銷售政策必須經雙方認同后統一實施。
統一銷售中產生的所有銷售費用、管理費用等按比例分攤,因銷
售產生的各種稅費,雙方各自承擔,產生的增值稅、所得稅雙方按各自實際情況如實自行承擔。
三、合作原則
1、雙方根據各自分配房產比例分別承擔營業稅、印花稅、土地增值稅、企業所得稅等相關稅費。
2、在項目合作開發過程中,甲方作為開發商,乙方作為投資商,所有報批報建、建筑施工等均由乙方以甲方名義負責辦理及經營。其中包括項目合作期間涉及到的國有土地使用權證,建設用地規劃許可證,建設工程規劃許可證,建筑工程施工許可證,預銷售許可證等相關證件的辦理。甲方須積極配合乙方辦理合作項目相關手續。
如因甲方土地、債權債務、法律糾紛或項目報批報建原因,自本協議簽訂之日起六個月內(不包含政府評審規劃設計方案所需時間)不能取得建設工程規劃許可證的,乙方有權單方終止該合作開發協議。
3、本協議簽訂后*日內涉及到該項目的銷售、工程、財務及發票專用章,由甲方負責刻制后交乙方在本項目開發范圍保管使用。
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
土地項目合作保證金合同 篇3
項目合作協議由：項目出資人(以下簡稱甲方)和項目協調負責人(以下簡稱乙方) 甲： (單位) 乙： (個人) 身份證號： ，籍貫 甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：
第一條 甲乙雙方自愿合作花城家園二三期智能化項目，總投資為 萬元，甲方以人民幣方式出資 萬元及客戶資源。
第二條 合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。
第三條 合伙人的的收益按照項目的實際決算金額計算，甲方 %、乙方 %的比例分配。
第四條 收益結算按甲方項目回款的比例執行。
第五條 本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。
第六條 本協議一式貳份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第七條 自協議簽訂之日起，乙方需要協調項目跟進及款項回收等事務，甲方負責項目管理、設計、施工及售后等事務。
第八條 本協議有效期暫定三年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從__ __年_ _月__ 日
至_ ___年_ _月_ _日止。
第九條 爭議處理
1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決;
2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴。
第十條 本協議到期后，雙方均未提出終止協議要求的，視作均同意繼續合作，本協議繼續有效，如果不
再繼續合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。
第十一條 違約處理
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。 第十二條 協議解除
1、 一方合伙人有違反本合協議的，另一方有權解除合作協議;
2、 合作協議期滿;
3、 雙方同意終止協優議的;
4、 一方合伙人出現法律上問題及做法對另一方合伙人有損害的，另一方有權解除合作協議。
第十三條 未盡事宜，雙方可再協商補充協議，補充協議同等本協議有效。
第十四條 本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章或簽字)
地址： 地址：
合同簽訂地點：___________
合同簽訂時間：____年__月__日
甲方身份證復印件
粘貼處 乙方身份證復印件 粘貼處