土地永久租用簡單合同范本(精選3篇)
土地永久租用簡單合同范本 篇1
出租人(甲方):_____,身份證號:__________;
承租人(乙方):_____,身份證號:__________。
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方本著平等、自愿、合法、自愿、誠實信用原則,就租賃土地事宜經協商達成如下協議:
第一條:租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積_____平方米,用以____________________。
第二條:租賃土地期限
租賃開始時間為_____年_____月_____日,結束時間為_____年_____月_____日。若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,乙方要求延長租賃期限,甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。
第三條:租賃土地租金
本合同租金實行(_____年)支付制,租金總額(大寫)_____租金支付方式為(現金)。
第四條:甲方的權利和義務
1、甲方有權按本合同約定向乙方收取相關的租金。
2、合同簽訂后一天內提供場地。
3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產經營活動。
4、乙方完工退場時,甲方不得以任何理由增加費用,干擾乙方退場。
5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用,相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。
6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件,經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第五條:乙方的權利和義務
1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產,以及種植,如:種樹、農作物,和養殖等。
2、乙方不得將租賃的土地使用權,進行轉讓和抵押給第三方。
3、乙方有義務按本合同約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的,應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后,重新協商。
第六條:合同的解除
1、本合同期限滿后。
2、本合同有效期限內雙方達成終止合同。
3、本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力。
第七條:免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時,甲方應協調解決,滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔。
第八條:租賃場地的交還
租賃期滿或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第九條:爭議解決方式
合同履行中發生的爭議,由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。
第十條:附則
本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章或簽字):__________
乙方(簽章或簽字):____________
_____年______月_____日
土地永久租用簡單合同范本 篇2
出租方:____________(以下簡稱甲方)
承租方:____________(以下簡稱乙方)
因_________高速公路水泥預制構件建設需要,__________________需臨時租用甲方土地。根據《中華人民共和國民法典》的有關規定,按照平等互利的原則,為了明確甲乙雙方的權利和義務,經雙方友好協商,簽訂本合同:
一、土地權屬、位置、面積
甲方將屬于_________市______________區_________山前大道以北的土地租賃給乙方使用。該土地地名為塘口,位于_________市_________區_________大道北側(_________高速公路第八協議段項目經理部鋼筋加工棚前約50米),(具體位置以測量放樣的坐標為準)。土地面積約為4畝。
二、租賃期限
根據雙方約定租賃期限暫定為_________年,_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。超過2年按月支付。
三、租金支付約定
經甲乙雙方商定,租賃期內租金的交納采取按年支付,先付后用的方式,租賃單價為:____________每年每畝人民幣__________________元(¥__________________)。4畝年總租金為__________________元(¥__________________),甲、乙雙方簽訂合同時,乙方一次性支付兩年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)的租金給甲方。
四、雙方權利和義務
1、乙方平整場地、修理便道臨建所需的機械由乙方自己提供,掛名為甲方。
2、甲方應保證并幫助乙方協調用電提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙方與電的提供方協商,所有費用由乙方承擔。
3、乙方機械設備車輛進出便道應由甲方無償提供給乙方使用(包括便道擴寬及沿線所需的土石方)。甲方保證此道路在租用期間暢通。
4、乙方承租本宗土地用途:____________建設期:____________主要進行預制構件建設、圓管涵鋼筋加工、圓管涵加工設備建設、蒸汽養護設備建設、成品存放區、少數活動板房的搭建、小龍門吊搭建;生產期:____________主要生產預制構件(包括圓管涵、蓋板涵、U型邊溝等)、加工鋼筋構件、堆放物品(包括機械、材料等)。否則甲方有權收回土地的使用權,終止合同。
5、乙方租用期間,乙方自主生產經營、自負盈虧,甲方人員不得干預。如該土地所在地社員對乙方的建設、生產經營等進行干擾,甲方須協同土地權屬單位進行制止及調解。
6、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。
7、合同期滿后,屬于乙方的財產,甲方不得扣押、強行占有,乙方有權處理該場地內屬于自己的動產與不動產,若乙方建設的不動產甲方需要,可以按建設期市場價折舊給甲方,但須雙方同意。
8、合同約定的租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同后10日內,乙方應向甲方辦理交接手續,交接時乙方應保證工作人員撤離,將屬于自己的設備清走,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
9、乙方只負責支付甲方土地租賃金(注:____________土地租賃金已含復綠復墾費)。乙方有權拒絕支付除租金以外的一切費用。
10、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
11、甲方租用給乙方的土地,租金里包含了該土地上的青苗及一切附著物的一切費用,甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他費用,該土地上復綠、復耕工作由甲方完成,與乙方無關。
五、合同的變更、終止和延續
1、在租賃期間內,若需變更協議或補充約定的,須由雙方共同協商一致,在簽訂書面的變更協議或補充協議,該變更協議和補充協議與本合同具有同等效力。
2、經甲乙雙方共同協商一致的可以終止本合同。
3、若乙方須延長租賃時間,超過2年按月支付,每月月初支付。4畝月租金為:___________________元(¥______________)。
六、違約責任
1、甲方與乙方簽訂合同后租賃期限內,不得再與其他第三方簽訂土地使用合同,包括堆放物品,否則視甲方違約,甲方向乙方支付違約金10萬元。
2、乙方中途退租,導致甲方損失的,甲方有權追究乙方的違約責任和賠償責任,并有權無償處理該宗土地內的動產與不動產,乙方向甲方支付違約金10萬元。
七、其他
1、土地使用范圍以乙方測量繪制的平面坐標圖為準,谷歌衛星圖為參考。
2、爭議解決方式:____________本合同未盡事宜或產生爭議,由雙方協商解決,協商不成的,由合同簽訂地人民法院裁決。
3、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方逐頁蓋章后生效。
5、本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
日期:______年_____月_____日
土地永久租用簡單合同范本 篇3
轉讓方(甲方):________ ________歲,________族,農民,小學文化,______市人,住址________________________
受讓方(乙方):________ ________歲,________族,農民,小學文化,______市人,住址________________________
經雙方在一起平等協商,由甲方將權屬自己位于本村“陶家田”約0.12畝土地使用權作價11600元(大寫:壹萬壹仟陸佰元整)永久轉讓歸乙方所有,特將有關事項擬訂如下。
一、該地不計準確面積,該地四址界線:東至王世擴地埂;南至王繼偉地埂;西至公路;北至徐應碧地交界。
二、乙方將上述轉讓費于20____年12月5日當面一次性付清甲方后,該地經營權、管理權、收益權、占有權、處置權一切完滿權屬當即歸乙方所有。
三、乙方對該地權屬成立后,土地如因國愛征收,土地征收被償費及國家給的.優惠安置待遇由乙方享受。
四、本協議一式二份,各方保留一份,雙方均系完全民事行為能力人,簽字后當即生效。
甲方:________ 乙方:________見證人:________
20____年____月____日