土建工程基礎承包合同最新（精選15篇）
土建工程基礎承包合同最新 篇1
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲方在溧陽市別橋鎮古讀工業園區中興路10號新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方協商達成以下合同條款：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、建筑規模： 建筑面積(其中車間一為框架結
二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。
三、工程造價：
總工程平方米，其中車間一總造價元，車間二總造 價 )
四、承包范圍：
本工程按甲方提供的施工圖紙全部內容地面高度按甲方要求壓實后水泥混凝土厚度車間一包裝區域及車間二為公分。車間一設備造粒區域為
五、工程款支付方式：
1、乙方基礎完成后甲方付乙方工程造價總額的。
2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的
3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。
4、工程全部完工驗收合格，在的 。其余的5%保證金，若無質量問題，甲方待一年后付清。
六、施工工期：
1、經甲、乙雙方協商：從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即日開工至 年 月 日竣工。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經甲、乙雙方協商，工期可相應順延。
3、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權終止執行合同，并按完成工程量的50%結算工程款，其余50%為彌補甲方損失。
七、甲方的工作及責任：
1、必須辦理好項目的報建手續及施工臨時用地占用道路等合法手續，并承擔此工作應由甲方負責。
2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電接通到施工場地，鋪設好臨時的運輸道路，滿足施工要求。
3、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協商一致，方可施工。
4、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。
八、乙方的工作及責任：
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。
2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規、強制性標準施工。在工程質量方面要達到國家規定的質量驗收合格標準，并按規定的時間完成任務整個工程項目。
3、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監理人員)的監督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故所造成的一切損失，概由乙方負責。
4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。
5、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。
6、施工臨時設施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。
7、乙方協助甲方辦理好施工報建等有關手續。
8、乙方需按時發放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關。
9、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責。
10、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質量原因或資料不合格應由乙方負責。
九、工程質量要求：
1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規范，按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經甲方及監理人員驗收合格后，才能進行下一道工序的施工。
2、工程質量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。
3、在施工現場如發現不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關人員協商采取補救措施，以防止擴大損失，保證工程質量和工程的順利進行。
十、工程變更及工程結算
1、在施工過程中，甲方確需進行結構變更時，須經設計單位同意，并出具設計變更單給乙方，方可繼續施工。同時作為竣工結算與交工驗收的依據。
2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經濟損失的費用由乙方負責。
3、如工程內容發生增減變化，按甲乙雙方協商的單價計算，相應增減工程造價。
十一、補充說明
1、筋使用線材及螺紋材。
2、水泥使用：砌墻使用水泥;結構所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙設計施工)。
3、墻體材料用機制一級頁巖磚或紅磚。
4、排水管采用聯塑或雄塑管。
5、卷閘門(由甲方指定品牌)。
6、按圖施工。
十二、工程保修：本工程竣工后一年內屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修范圍。
十三、施工過程中如發現與本合同未提及的事項，雙方另行協商。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建工程基礎承包合同最新 篇2
發包方：
(以下簡稱甲方)
承包方：
(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及相關法律，法規，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經過友好協商，達成以下協議:
一. 承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負責機械設備，建筑原材料等，合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求增加工價。
二. 承包范圍：
1.80機地坪按甲方要求施工完畢
2.75噸拔機基礎共5臺，基礎澆筑完畢后，余下地坪全部完工。
三. 承包單價：施工完畢后，按實際工程量計算。
四.工程質量：乙方嚴格按照國家相關部門施工驗收規范及圖紙設計要求進行施工。本工程達到合格工程。如在施工中出現不合格現象進行返工造成的損失，應有乙方承擔責任.
五. 乙方須服從甲方管理，在施工期間注意安全，在施工過程中如有安全事故發生，除保險公司理賠外，全部
由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
六. 違約責任：
1.乙方進場施工后，嚴格按甲方規定時日內完成工程，如違約賠償甲方損失外，另按工程總價款的5%給甲方賠償違約金。
2.如乙方施工原因造成某些單項工程不能按要求如期完成造成的損失，甲方有權從工程款中扣除處罰費用。
3.施工完畢后，甲方按合同結算余款，如違約賠償甲方損失外，另付工程總價款的5%給甲方賠償違約金。
七.付款方式：甲方預付乙方二十五萬元人民幣，待施工完畢后，按實際工程量結清余款。
八.本協議一式兩份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建工程基礎承包合同最新 篇3
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
梁板供水站管道安裝工程、水處理設備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置，經詢價采購乙方實施該工程，經雙方協商，特簽訂本合同書。
一、工程名稱：鄰水縣梁板供水站技改工程
二、工程建設內容：管道及管溝工程、水處理設備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置。
三、建設標準：執行《工程建設強制性標準條文》(水利工程部分)，質量合格。
四、建設工期： _______年11月30日前完工，工期1個月。
五、合同價款：根據采購價為9.95萬元(大寫玖萬玖仟伍佰元正)。
六、工作職責：
1、甲方工作職責：負責工程施工技術交底，監督工程施工質量。
2、乙方工作職責：
嚴格按工程技術要求組織施工，確保工程建設質量，保證工程施工安全，出現施工安全事故概由乙方負責。
七、付款辦法：
工程竣工驗收合格付款。
八、本合同一式三份。甲乙雙方及水務局各執一份，本合同自雙方代表簽字，工程竣工驗收合格，結清工程款后終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建工程基礎承包合同最新 篇4
第一章?定義
1.1?定義
合同（如下文定義）中以下的用詞及詞句，除根據上下文另有要求外，應具有本條所賦予它們的涵義：
（1）“業主”指在第二部分專用條款插入表中提及的當事人及其取得該當事人的資格的法定繼承人，不包括該當事人的任何受讓人（除承包人同意外）。業主可在本合同項下指定一家采購全權代理機構，如果已經指定，則在投標須知前附表第3項中指明采購代理機構的名稱、采購、監督和支付的范圍，以及在招標期間及隨后的授標等問題上的責任。
�。�2）“承包人”指其投標書被業主接受的當事人，或其法定繼承人，不包括該事人的任何受讓人（除業主同意外）。
�。�3）“分包人”指在合同中提及的承擔部分工程施工的當事人或經工程師同意分包了部分工程的任何當事人，及取得該當事人資格的法定繼承人，但不包括任何其他受讓人。
�。�4）“工程師”指由業主指定的為執行合同規定的任務的工程師，并在第一部專用條款插入表中提及為工程師人的，或由業主任命并書面通知承包人代行工程師職權的人。
（5）“工程師代表”指根據2.2款規定，隨時由工程師任命的個人。
�。�6）“承包人授權代表”是指由承包人任命，在本合同項下代行承包人全權的人。
（7）“熟練工人”指的是熟悉放樣，對復雜的工程能進行監督的工人，并包括備操作人員。
（8）“非熟練工人”指的是持普通手工工具，包括小型動力工具進行施工作業人員。
�。�9）“工程”指永久性工程及臨時性或視情況為兩者之一。
�。�10）“永久性工程”指根據合同規定將建造的永久性工程（包括設施）。
（11）“臨時性工程”指在施工并完成工程及維修缺陷中所需的及有關的各種臨工程（不包括承包人的設備）。
（12）“設施”指定于構成或構成永久工程組成部分的機器、裝置或類似的物件
�。�13）“承包人的設備”指不包括構成或預定構成部分永久性工程的設施、材料其他物品在內的所有施工并完成工程及維修缺陷所需的、任何性質的設備及物品（包括臨時工程）。
（14）“分段工程”是指在合同_____別規定的作為工程一部分的分段工程。
�。�15）“工地”指為施工工程由業主提供的用地及在合同_____別注明的將構成部工地的任何其他場所。
1.2?標題和旁注
各個條款中的標題及旁注不應視為條款的一部分，在合同條款或合同本身的解釋中也不應加以考慮。
1.3?注釋
凡指當事人或當事人各方的字詞應包括公司和有法人資格的任何組織。
1.4?單數和復數
僅表明單數形式的詞也可以代表復數，根據上下文需要而定，反之亦然。
1.5?通知、同意、批準、證明和決定
除非另有規定，凡合同條款中提及的由任何人發出、給予的任何通知，同意、批準、證明或決定應是書面形式的。并應對“通知”、“證明”或“決定”等詞作相應的解釋。任何這種同意、批準、證明或決定不應被無理扣留或延誤。
第二章?工程師和工程師代表
2.1?工程師的職責和權力
�。╝）工程師應履行合同中規定的職責。
�。╞）工程師可以使用在合同中規定的或必要時由合同暗示的權力。但規定：下列（4）（i）和（4）（ii）條外，工程師在向承包人發布命令前或在采取下列行動之前應取得業主明確的技術上的認可和一般性的批準：
（1）根據第4款，批準工程任何部分的分包合同：
�。�2）證明第12款項下增加的費用；
�。�3）決定第44款項下的工程延期；
�。�4）根據第51款，發出變更指令，但下列情況除外：_________________________________；
�。�5）確定第52款項下的費率或價格；或_______________________________________；
（6）批準重大設計變更，這些變更將影響原設計的基本性能。
�。╟）除了在合同中有明文規定外，工程師無權免除合同規定的承包人義務。
2.2?工程師代表
工程師代表應由工程師任命并向工程師負責，應履行和行使由工程師按2.3款規定可能賦予他的職責和權力。
2.3?工程師授權的權力
工程師隨時可將賦予他自己的任何職責和權力授權給工程師代表，他可以隨時收回其授權。任何這種授權或收回其授權均應以書面形式，并且只有在業主和承包人收到這一授權通知后方可生效。
任何根據這一授權由工程師代表發給承包人的通知應與工程師發給承包人的通知有同等效力。如果：
�。╝）工程師代表對任何工程、材料或設備的批準不影響工程師不批準這種工、材料或設備和發出糾正指令的權力；
（b）如果承包人對工程師代表給予的通知有疑問，其可以向工程師詢問，工師應確認、取消或變更此種通知的內容。
2.4?助理的任命
2.5?書面指令
由工程師發出的指令應為書面形式，但如果由于某種原因，工程師認為有必要以口頭的形式發出這類指令，承包人應遵照執行。無論在這一口頭指令執行前或執行后，由工程師發出的對這一指令的書面確認應被視為與本條規定的指令有相同的意思。還規定，如果在7天內，承包人書面確認工程師的口頭指令，這種確認在7天內未被工程師以書面的形式拒絕，這一指令應視為工程師的指令。
該規定同樣適用于工程師代表及根據2.4款任命的工程師的或工程師代表的助理人員發出的指令。
2.6?工程師行為公正
按照合同規定，工程師通過以下方式行使權力：
（a）作出決定，發表意見。或同意，或
�。╞）表示滿意或批準，或
�。╟）決定價值；或
（d）采取其他可能影響業主或承包人的權利和義務的行動時，
工程師應根據合同規定的條款并考慮所有的因素，公正行使其判斷的權力。任何這類的決定意見，同意、表示滿意或批準，價值的確定或采取的行動均應按67款的規定予以公開，評審或修訂。
第三章?轉讓和分包
3?合同的轉讓
承包人無業主的事先同意（盡管1.5條規定，這種同意應由業主單獨決定）不應將合同或其任何部分，或合同中或合同名下的任何收益或利益轉讓。但除了；
�。╝）按合同規定到期或即將到期的，以承包人的銀行為受益人的_____，或
�。╞）將承包人的權力轉讓給其他擔保人（假使擔保人已支付了承包人損失或債務），以獲得免除其他方面的債務。
4.1?分包
承包人不得將整個合同全部分包出去。除非合同另有規定，承包人不應在未得到工程師的同意前將合同的任何部分分包出去。任何有關的同意，不應免除承包人根據合同應擔負的任何責任或應盡的任何義務，并應象對待其自己、其代理人、其服務人員及其工作人中的行為，違約及疏忽一樣，對任何分包人、分包人代理、分包人的服務人員及工作人員的行為、違約及疏忽負責。
承包人在下列事項方面無需征得這樣的同意：
�。╝）提供勞務；
�。╞）按合同規定的標準購買材料；
�。╟）分包工程的任何部分給合同中已寫明的分包人。
4.2?分包人義務的轉讓
當分包人在所進行的工作或其提供的貨物、材料、設備或服務等方面，為承包人承擔了合同規定的缺陷責_____限結束后的任何延長期限的連續義務時，承包人可在該期滿后的任何時候，在業主的要求和由業主承擔費用的情況下，把未結束的這種義務的利益轉讓給業主。
第四章?合同文件
5.1?語言（一種或幾種）和法律
5.2?合同文件的優先順序
構成合同的幾份文件應互為解釋，當這些文件出現多義性或不一致性解釋時，工程師應作出解釋和校正，并對此向承包人發出指令。除非合同另有規定，在發生分歧時，文件應按以以下順序優先考慮：
（a）合同協議書
（b）中標通知書；
�。╟）投標書；
�。╠）合同條款第二部分；
（e）合同條款第一部分；
�。╢）技術規范的組成文件；
�。�1）包括在合同文件中的書面的技術規范。
（2）參考資料中包括的技術規范。
�。╣）圖紙的合成資料；
（1）標明的尺寸。
�。�2）文字注釋。
�。�3）圖解顯示；以及
�。╤）已報價的工程數量表。
6.1?圖紙、文件的保管和提供
承包人就工程師提供4套所有按照第7款由承包人提出經工程師批準的圖紙、規范及其他文件復制件，連同一些不能照像制成相同質量的資料的復制件在內。另外，如工程師有書面要求，承包人亦應向工程師提供為業主使用的相圖紙、規范及其他文件。業主將支付相應的費用。
6.2?一套圖紙應保存地工地
6.3?施工進度的打亂
凡出現工程師如不在合理的時間內發出進一步的圖紙和指令，工程進度或計劃將拖延或打亂時，承包人應通知工程師并抄報業主。通知應包括所需的圖紙或指令，需要的理由和時間以及如果拖延提供將造成工程的延期或進度的打亂等詳細說明。
6.4?圖紙延期和圖紙延期所產生的費用
在任何情況下，如因工程師未曾或不能在一合理時間內發出承包人根據第63款發出的通知中所要求的任何圖紙或指令，致使承包人蒙受延誤進度和（或）招致費用的增加，則工程師在與業主及承包人協商后，應決定：
（a）任何據44款承包人有權得到的延期，及
�。╞）應增加到合同價中該項費用的金額；并相應通知承包人和抄報業主。
6.5?承包人末提供圖紙
如果工程師沒有或不能向承包人提供圖紙或發出指令是全部或部分由于承包人未按合同要求提供圖紙、規范或其他文件，工程師將在作出有6.4款的決定時應將承包人的失誤考慮在內。
7.1?補充圖紙和指令
工程師有權隨時向承包人發出為合理和恰當地進行施工和完成工程及維修缺陷所必需的補充圖紙和指令。承包人應遵照執行并受其約束。
7.2?由承包人設計的永久性工程。
凡合同中明確規定部分永久性工程應由承包人設計時，承包人應將下列文件提交工程師批準：
�。╝）為使工程師對該項設計的適用性和完備性進行審查并表示滿意所必需的紙、規范、計算書及其他資料；
（b）詳細的操作及維修手冊及竣工后永久性圖紙，以使業主能操作、維修、除、組裝及調整所設計的永久性工程。在這類使用和維護手冊連同竣工圖紙未提交并由工程師批準之前，該工程不能被認為已按第48款完成了工程。
7.3?批準不影響責任
工程師據7，2款規定進行的批準并不能解除承包人根據合同應擔負的責任。
第五章?一般義務
8.1?承包人的一般責任
承包人應根據合同的各項規定，以應有的細心和勤勉，對工程進行設計（如在合同中有規定）、施工并完成工程和維修缺陷。承包人應根據合同規定或根據合合理推論，提供為設計、施工、完成工程并維修所必需的全部的（無論是臨時性的經常性的）監工、勞務、材料、機具、承包人的設備及所有其他物品。
8.2?現場施工和施工方法
承包人應對整個現場施工和施工方法的適用性、穩定性和安全性全面負責。但規定，除了在下文中寫明或另有協議外，承包人對永久性工程的設計或規范或對不是由承包人制定的臨時工程的設計或規范不負責任。如果合同明文規定，部分永久性工程由承包人設計，即使有工程師的批準，承包人也應對這部分工程全面負責。
8.3?錯誤的通知
承包人應將其在審閱合同文件及施工過程中發現的工程設計或技術規范中的任何錯誤、遺漏、誤差和缺陷及時通知工程師。
9?合同協議書
如被邀請簽約時，承包人應同意簽訂并履行按照本條件所附格式（如有必要對其進行修改）的合同協議書，該協議的擬定與簽訂費用由業主承擔。
10.1?履約保證金
承包人應在收到中標通知書后28天內為其適當的履行合同向業主提供履約保證金，履約保證金可用銀行保函、備用信用證或契約擔保等形式，由承包人自行選擇，本條件第二部分專用條款插入表中對履約保證金所占合同價的百分比作了規定；
�。╝）銀行保函或備用信用證應由下列銀行開立：
（1）在中華人民共和國境內營業的一家銀行；
�。�2）外國銀行通過在中華人民共和國境內營業的一家往來銀行；或
�。�3）為業主所接受的外國銀行通過中國，或
�。╞）中國人民_____公司提供一份契約擔保，或由一家外國_____公司或擔保公通過中國人民_____公司提供。
10.2?履約保證金的有效期
履約保證金的有效期限應截止到承包人根據合同履行并完成了工程施工及缺陷維修期結束。
11.1?現場考察
在承包人提交標書前，業主應向承包人提供由業主或業主代表根據有關該工程的調查所取得的水文及地表以下條件資料。承包人應對這些資料的解釋自行負責。在承包人提交他的標書之前，應被認為已視察和檢查了現場及其周圍環境以及與之有關的數據，并對下列內容表示滿意（指在可能的范圍內對成本及時間的考慮）：
�。╝）工地的形成及性質，包括地表以下的條件；
�。╞）水文和氣候條件；
（c）為施工、完成工程及維修缺陷所需的材料及工作的范圍和性質；
�。╠）進出工地的方式及承包人可能需要的食宿條件。并且，一般還應認為承人已取得有關諸如下述可能對其投標有影響或起作用的風險意外事故及所有其他情況的全部必要資料。
11.2?數據資料的獲取
根據第11.1款規定由業主提供的數據資料應認為將包括（如果有的話）合同他條款中所列出的數據資料，在本條件第二部分“專用條款插人表“中應列明由業主提供這些數據資料的地點，查閱這些數據資料不應收取任何費用，承包人在交納一定的復制費用后可得到這些數據資料的復制（�。┘�。
12.1?投標書的完備性
承包人應被認為已對標書和工程量清單中所寫明的單價和價格的正確性及完備程度十分滿意。除在合同中另有規定外，工程量清單及標書應包括所有根據合同規定的義務（包括有關貨物、材料、設備及服務的提供及暫定金額下的意外事故費）及所有為正確施工、完成工程并維修缺陷所必需的全部有關事宜。
12.2?不利的外界障礙和條件
在工程的施工過程中，如果承包人在工地現場遇到了氣候條件以外的實際的障礙或不利條件，這種情況在承包人看來是有經驗的承包人不可預見的，承包人應立即通知工程師并抄報業主。在收到這一通知時，如果工程師認為這種障礙或情況不可能為一個有經驗的承包人所合理預見時，在與承包人及業主協商后，工程師決定：
�。╝）根據44款承包人有權得到的延期；及
13?工程應符合合同規定
除由于法律或實際上不可能做到的情況外，承包人應嚴格按合同規定進行工程施工、完成工程及維修工程缺陷，達到使工程師滿意的程度。承包人應嚴格遵守與執行工程師就涉及或有關該項工作的任何事項所發出的指令，無論這些事項在合同中寫明與否。承包人應只接受工程師的指令，或按第2款的規定接受工程師代表指令。
14.1?應提交的進度計劃
承包人在中標通知書發出日后的28天內，應向工程師提交一份施工進度計劃以征求其同意，進度計劃的格式和細節應符合工程師的合理要求。不論何時當工程師要求時，承包人還應以書面形式將其為工程施工而擬采用的方法和安排的總的概述提交工程師，以供參考。
14.2?進度計劃的修訂
承包人應每三個月對進度計劃進行一次修訂，其中包括：
（a）已制定的每月預計完成的主要工作量，和
�。╞）業主向承包人支付的安排表。
14.3?須提交的現金流動估算表
在中標通知書發出后28天內承包人應向工程師提交一份作為參考的詳細的季度現金流動估算表，此現金流動估算應為承包人根據合同有權得到的支付金額。并且如工程師提出要求，承包人應每季度對現金流動估算表進行一次修改。
14.4?承包人不能免除職責
提交給工程師并得到其同意的進度計劃以及提供總說明和現金流動估算表，并不能免除承包人根據合同規定所應負的任何職責。
15.1?承包人的監督
只要工程師認為是為妥善履行合同規定的承包人義務所必須時，承包人就應在施工過程中提供一切必要的監督。承包人或由其授權的、經工程師批準的（工程可以隨時撤換）稱職的代表應用其全部時間進行該工程的監督。該授權代表應代表包人接受工程師或根據第2款接受工程師代表的指令。
如果工程師撤回對承包人代表的批準，考慮到如下所述的更換代表的要求，承包人在收到撤換通知后，在實際可能的限度內從速將其調出工地，且不得在工地任何地方再雇用此人，并任命另一位由工程師批準的代表。
15.2?語言通暢
如果工程師認為承包人的代表對英語和中文的運用均不熟練，則承包人至少應安排一名稱職的翻譯隨時留在工地現場，以確保工程師的指令和信息適時傳達。
一定比例的承包人的監督人員應會使用中文作為工作語言，或承包人應隨時在工地現場保持一定數量的稱職的譯員，以確保工程師的指令和信息適時傳達。
16.1?承包人的雇員
承包人應為施工并完成工程及維修缺陷在工地上提供：
�。╝）只有在本行業中技術熟練，經驗豐富的技術助理，及能對工程施工予以當監督的領班和工長以及
�。╞）使承包人能按合同要求及時履行其義務所需要的熟練技工，半熟練技工壯工。
16.2?當地的雇員
_____承包人從中華人民共和國境內雇用非熟練工人，并在可行和合理的范圍內，雇用熟練工人。
16.3?工程師有權反對和要求解雇
工程師有權反對并要求承包人立即從工程中撤換其提供的、在工程師看來行為不軌或履行其職責時不能勝任、玩忽職守的人員或工程師認為其在工地的出現是不適宜的人員，這種人員一旦撤換無工程師的批準不得重新在工地上工作。任何被如此撤掉人員應從速被替換。
17?放樣
承包人應負責：
�。╝）根據工程師書面給定的原始基準點、基準線和參考標高，對工程進行精放樣。
�。╞）按上所述，正確布置工程各部分的位置、標高、尺寸及基準線。
如果在施工過程中，工程任何部分的位置、標高、尺寸及基準線出現了誤差，承包人在工程師的要求下，應以自己的費用糾正此等誤差，達到使工程師滿意為止。除非這種誤差是基于工程師以書面發出錯誤數據造成的，在此種情況下工程師將根據第52款規定確定應增加的合同價格，并相應通知承包人及抄報業主。
工程師對任何放線或標高的檢查不應以任何方式免除承包人對放樣準確所負的責任，承包人應仔細保護和保存在放樣中應使用的水準、基點、龍門板、測樁和工程放樣所用的其他物件。
18?鉆孔和勘探用探坑
在工程施工期間的任何時候，如果工程師要求承包人鉆孔或勘探用挖掘，根據第51款規定除非有關此工程的項目或暫定金額已包括在工程量清單中，否則工程師均應為這種要求發出指令。
19.1?環境安全、保衛和保護
在工程的施工、完成工程及維修缺陷的過程中，承包人應：
（a）全面負責有權在工地上施工的人員的安全，并使工地（只要這些工地已由其管轄）和工程（只要這些工程尚未完成或由業主占用）保持良好的秩序，以避免發人身事故，及
（b）為了保護工程或為了公眾及其他人員的安全及方便，在工程師或任何依建立的主管機關所要求的時間和地點、承包人應以其自己的費用提供并維修所有照明、護欄、圍墻、警告標志及守衛設施，及
（c）采取一切合現措施，保護工地及工地周圍的環境，及避免污染、噪音或于其施工方法的不當，造成的對公共人員和財產等的危害或干擾。
19.2?業主的責任
如果業主根據第3l款規定，需使用自己的工人在工地上完成工程的施工，對于這些工程，業主應：
（a）全權負責有權在工地上工作的人員的安全，及
根據31款，如果業主在工地上雇用了其他的承包人，業主應要求他們負有同樣責任，保證安全和避免傷害。
20.1?工程的照管
從開工日起直到發給接收證書之日止的全部工程期間內，承包人應全權負責工程上使用的材料、待安裝的設備及工程本身的照管。在業主接收全部工程后，業主將負責這些事宜。規定：
�。╝）如果工程師發出了永久性工程的某一分段工程或部分工程的接收證書，包人應從發出接收證書之日起，不再對這些分段或部分工程的照管負責，此時對那一區段或那一部分工程的照管責任移交給業主；
�。╞）承包人應對其擔保在缺陷責_____內完成的剩余工程及所用的材料、待安的設備的照管完全負責，直到這些工程根據第49款規定完成。
20.2?維修損失或損壞的責任
在承包人負責照管期間，如果工程或其它任何部分或材料或是待安裝的工程設備，除了20.4款所規定的風險以外的任何原因造成了任何損失或損壞，承包人以其自己的費用維修工程，使這些永久性工程符合合同各項要求達到工程師滿意的程度。承包人亦應對其在履行49款及50款規定的義務中由承包人一方進行作業的過程中造成的對工程的任何損壞負責。
20.3?因業主風險導致的損失或損害
由于第20.4款中規定的任何風險或是與其它風險綜合作用而引起損失或損時，如果工程師要求，承包人應按工程師要求的程度來維修損失或損壞，工程師應根據52款規定決定增加合同價的金額，同時相應地通知承包人及抄報業主，在因綜合風險造成了損失或損害的情況下，工程師應決定業主及承包人各自應承擔風險的比例。
20.4?業主的風險
業主的風險包括：
�。╝）在完成工程中與中華人民共和國有關的情況下：
�。�1）戰爭，敵對行動（無論宣戰與否），入侵，外敵行為：
（2）_____，起義，軍事政變，或內戰；
（3）電離放射，由任何核然料或核燃燒廢料或有毒放射物爆發或核原料爆發核成分爆發后的有害物品引起的放射性污染；
�。�4）由飛行器及以音速或超音飛行物產生的沖擊波壓力；
（5）_____或_____及秩序的混亂，除非這些情況是限于承包人的雇員及分包人由工程的施工引起的。
（b）由于業主利用或占用永久性工程的任何分段工程或部分工程引起的損失損壞，除非這種占用是合同規定的。
�。╟）由于工程設計引起的某種程度上損失及損壞，不包括由承包人設計的部工程及其負責的部分。
�。╠）任何自然界的力量的作用（發生在工地現場或中華人民共和國境內的其他地點而對本合同的履行有直接的影響），而一個有經驗的承包人：
�。�1）不能合理預見，或
�。�2）能合理預見，但他即不能：
21.1?工程及承包人設備的_____
在不限制第20款規定的承包人或業主的義務和責任的條件下，承包人應當對下列各項進行_____：
�。╝）以全部重置成本對工程連同材料和待安裝的工程設備進行_____;
�。╞）對這種重置成本追加15％或按照本合同條件的第二部分所規定的百分比額外金額，以彌補由于補求損失或破壞而招致的任何額外和附加的費用。包括業務費和工程任何部分的拆遷費以及運走任何性質的渣土的費用;
（c）由承包人帶進現場的屬于承包人的設備和其它東西，_____的金額要足夠現場上重置。
�。╡）承包人在工程量清單中所列出的各項_____費，業主將按承包人實際支出_____費收據核實支付。
21.2?_____范圍
第21.1款（a）和（b）款的_____應以承包人及業主的共同名義_____，并包括：
�。╝）從工地上開工日起到有關相應的工程或根據不同情況的分段或部分工程發出了接收證書為止的期限內，業主和承包人方面除21.4款規定以外的各種原因引起的損失及損壞，及
（b）由承包人負責的：
�。�1）由于缺陷責_____開始之前的原因造成缺陷責_____間內損失或損害及
�。�2）承包人在其根據49款和50款規定施工時引起的損失或損壞。
21.3?對不能收回的金額的責任
任何未_____的或不能從_____公司收回的金額，應分別由業主或承包人根據20款規定的責任承擔。
21.4?_____外情況
第21.1款規定的_____責任不包括20.4款a（i）到（iv）所列的原因造成的損失或損壞。
22.1?對人身和財產的損害賠償除合同另有規定外，承包人應免除業主對下列事宜的損失和對其賠償：
（a）任何人員的死亡或受傷，或
（b）由于工程的施工、竣工及維修缺陷可能產生的或引起的對（工程以外的）何財產的損害及有關索賠、訴訟程序、賠償費、費用、訴訟費等所有有關的除22.款規定的特殊情況外的所有費用。
22.2?例外情況
第22.1款涉及的例外情況指：
（a）工程或其任何部分所永久使用或占有的土地。
�。╞）業主為工程施工或部分施工在其上、其下、在其中或通過其工作的任何地的權力。
�。╟）根據合同施工，完成工程及維修缺陷不可避免對財產造成的損壞。
�。╠）由于業主、其代理人、雇員或其他承包人（均非本工程承包人啟用的）的為或過失引起的對人身的死、傷或對財產的損失、損壞，或與此有關的任何索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費、指控費及其他開支，或有些傷害或損害是由承包人及其雇員、代理人引起的，但部分原因及在某種程度上是由業主、其雇員、代理人及其他承包人引起的，這一點應予公平臺理的考慮。
22.3?業主的保障
業主應保障承包人免予承擔屑于22.2款規定的例外情況下所有索賠、訴訟損害賠償、訴訟費、指控費及其他開支。
23.1?第三方_____（包括業主財產）
承包人應在不限于22款規定的他的或業主的義務和責任的條件下以承包人及業主的共同名義進行人身傷亡（第24款規定除外）_____及財產（除工程外）損失或損害_____。
但第22.2款（a）、（b）和（c）條規定的情況除外。
23.2?最低_____金額
第三方_____的投保金額不得低于本條件第二部分專用條款插入表中所規定的數額，但對于投保的事故次數不限。
23.3?交叉責任
_____單中應包括一項交叉責任條款，使該_____對被分別_____的承包人和業主的均適用。
24.1?工人的事故及傷殘
業主不對承包人及任何分包人所雇用的工人和其他人員的傷害及其的賠償負有責任，除非傷害及賠償是由業主及其代理人、雇員的行為及錯誤造成的。承包人應保障并持續保障業主不承擔（除業主如前所述應負責的情況外）有關的傷害及損失的賠償，及所有有關的索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費、_____與其他開支。
24.2?工人事故的_____
25.1?_____證明及條款
承包人應在工程開工前向業主提供根據合同要求的_____生效的證明，并在
�。╝）承包人所需_____的工作開始7天前或
（b）開工后84天內，向業主提交_____單。
在向業主提交證明和_____單時，承包人應通知工程師。_____單位與發出中標通知書前雙方同意的一般條款一致。承包人應使所有由其負責的在中國人民_____公司，或事先經業主批準的任何合格_____公司投保的_____及經業主批準的_____條款生效。
25.2?完備的_____
承包人應在施工進度、范圍、性質發生變化時通知_____人，以確保根據合同條款在所有時間內有完備的_____，并根據要求向業主提交有效的_____單及本期_____費的支付收據。
25.3?對承包人未_____的補救方法
如果承包人未使或未保證任何合同規定的_____生效，或未按25.1款規定的時間向業主提供_____單，業主在任何這種情況發生時，將使或保證任何為這些_____生效并支付應支付的_____金，及隨時從支付給或應支付給承包人的款項中扣回，或視同到期債務從承包人處扣回。
25.4?遵守_____單的條件
在承包人或業主未能遵循合同生效的_____單條款，責任一方應賠償另一方由此布造成的全部損失及賠款。
26?遵守法律、規章
承包人應在所有方面，包括通知、支付各方面，遵守：
�。╝）所有與工程施工完成工程，維修缺陷有關的由國家或省頒布的法令。法或其他法律、或任何地方或其他合法機構的規章或地方法規，及
（b）其財產或權利受到或可能受到該工程以任何方式影響的公共團體或公司規章制度。
承包人應使業主免于受到有關破壞這些規定的所有處罰及承擔有關這方面的責任。永遠規定，業主應負責取得工程進展所必須的計劃、區域劃分或其他類似的批準，并根據22.3款規定，給承包人補償。
27?化石的處理
所有在工地被發掘的化石、硬幣及有價值的物品，或文物、結構物及有地質、考古價值的其他遺跡和物品，就業主和承包人而言，應被視為業主的絕對財產。承包人應采取合理措施。防止其工人或其他人員移動、損害任何這類物品，并在發現后立即通知工程師按工程師的指令處理這些物品。如果由于處理此類事宜使承包人延誤了工期和/或支付了費用，工程師應在與承包人和業主協調后，決定：
�。╝）任何根據44款規定承包人有權得到的延長工期，及
第一章定義 1.1定義 合同(如下文定義)中以下的用詞及詞句，除根據上下文另有要求外，應具有本條所賦予它們的涵義： (1)“業主”指在第二部分專用條款插入表中提及的當事人及其取得該當事人的資格的法定繼承人，不包括該當事人的任何受讓人(除承包人同意外)。 業主可在本合同項下指定一家采購全權代理機構，如果已經指定，則在投標須知前附表第3項中指明采購代理機構的名稱、采購、監督和支付的范圍，以及在招標期間及隨后的授標等問題上的責任。 (2)“承包人”指其投標書被業主接受的當事人，或其法定繼承人，不包括該事人的任何受讓人(除業主同意外)。 (3)“分包人”指在合同中提及的承擔部分工程施工的當事人或經工程師同意分包了部分工程的任何當事人，及取得該當事人資格的法定繼承人，但不包括任何其他受讓人。 (4)“工程師”指由業主指定的為執行合同規定的任務的工程師，并在第一部專用條款插入表中提及為工程師人的，或由業主任命并書面通知承包人代行工程師職權的人。 (5)“工程師代表”指根據2.2款規定，隨時由工程師任命的個人。 (6)“承包人授權代表”是指由承包人任命，在本合同項下代行承包人全權的人。 (7)“熟練工人”指的是熟悉放樣，對復雜的工程能進行監督的工人，并包括備操作人員。 (8)“非熟練工人”指的是持普通手工工具，包括小型動力工具進行施工作業人員。 (9)“工程”指永久性工程及臨時性或視情況為兩者之一。 (10)“永久性工程”指根據合同規定將建造的永久性工程(包括設施)。 (11)“臨時性工程”指在施工并完成工程及維修缺陷中所需的及有關的各種臨工程(不包括承包人的設備)。 (12)“設施”指定于構成或構成永久工程組成部分的機器、裝置或類似的物件 (13)“承包人的設備”指不包括構成或預定構成部分永久性工程的設施、材料其他物品在內的所有施工并完成工程及維修缺陷所需的、任何性質的設備及物品(包括臨時工程)。 (14)“分段工程”是指在合同中特別規定的作為工程一部分的分段工程。 (15)“工地”指為施工工程由業主提供的用地及在合同中特別注明的將構成部工地的任何其他場所。 1.2標題和旁注 各個條款中的標題及旁注不應視為條款的一部分，在合同條款或合同本身的解釋中也不應加以考慮。 1.3注釋 凡指當事人或當事人各方的字詞應包括公司和有法人資格的任何組織。 1.4單數和復數 僅表明單數形式的詞也可以代表復數，根據上下文需要而定，反之亦然。 1.5通知、同意、批準、證明和決定 除非另有規定，凡合同條款中提及的由任何人發出、給予的任何通知，同意、批準、證明或決定應是書面形式的。 并應對“通知”、“證明”或“決定”等詞作相應的解釋。 任何這種同意、批準、證明或決定不應被無理扣留或延誤。 甲方：乙方： 地址：地址： 郵編：郵編： 電話：電話： 法定代表人(委托代理人)： 法定代表人(委托代理人)： 開戶行：開戶行： 賬戶：賬戶： 甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守： 第一條工程名稱(指分包部分之間工程名稱) 第二條工程地點. 第三條工程范圍. 第四條質量標準可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規范》列出)。 第五條承包人(如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發包人負責供應之材料，分包人應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。 第六條工程總價本工程包價計人民幣元整。 第七條工程包價本工程包價計人民幣元整(本工程全部總造價減去發包人及總承包人供應材料總值)。 第八條付款辦法 第九條工程期限按本合同第三條的工程范圍自______年____月____日開工至______年____月____日止全部完工。 第十條中間開工本工程范圍內的工程，自______年____月____日開工于______年____月____日完成交工。第十一條雙方聯系制度及協作辦法. 第十二條關于工程保密辦法. 第十三條違約責任. 第十四條特殊條款. 第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。 第十六條合同份數本合同正式兩份，雙方各執一份，副本份，總承包人收執份(其中送撥款銀行及發包人各一份)分包方收執份。 第十七條合同附件 總承包人：負責人：地址：電話： 分包方：負責人：地址：電話：______年____月____日訂立 附表1：工程項目一覽表工程預算號工程名稱單位工程數量預算(概算)價值預定工期開工竣工 備注 訂立合同雙方： 建設單位：_________(以下簡稱發包方) 施工單位：_________(以下簡稱承包方) 雙方經充分協商，達成如下協議： 第一條：工程名稱： 第二條：工程地點： 第三條：工程承包范圍和內容： 1、寧夏寶利達化工有限公司 2、設計圖紙內的一切要求：外圍圍墻的建設工程(包括基礎工程、主體工程、裝飾工程、安裝工程、電氣工程) 第四條：工程價款的支付與結算工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。 一、本合同簽訂后__日內，由承包方進場施工;工程款按工程月度所完成的工程進度形象進行付款，每月在25號前申報進度款報審表;如進場不滿一個月的按累計至下月報審月度進度款時審核、支付。 二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在__日內按核實的工程進度支付進度款，工程月度進度款支付按當月的價款總價的__%結算。 三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。 四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之__的違約金。 五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。 六、本合同造價結算方式：____________________ 七、承包方在單項工程竣工驗收后__天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦 銀行審查，發包方在接到結算文件__天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦 銀行審定后撥款。 第五條：工程期限及施工準備(開工、竣工時間) 根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為___天(日歷天)，自__年_月_日開工至__年_月_日竣工驗收。 二、開工前__天，承包方向發包方發出開工通知書。 三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延： 按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工; 不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度; 在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工; 非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工; 未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工; 人力不可抗拒的因素而延誤工期 四、承包方： 負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;組織施工管理人員和材料、施工機械進場;編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發包方。 第六條：工程質量標準 一、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。 二、承包方在施工過程中必須遵守下列規定： 由承包方提供的主要原材料、構配件、電氣等必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程; 隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序; 承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收; 承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建筑工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施; 工程竣工后，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。 第七條：承包形式及材料設備供應 一、承包形式為 包工包料 ，工程中所用機械全部由承包人提供。 二、承包人所供應、采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程，承包人提供的材料及設備發包人有疑義需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的.，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。 第八條：發包方義務： 開工前___天，甲方給乙方施工圖一式___份，并做到“三通一平”;辦好施工許可證。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協議執行) 負責組織設計、施工單位，共同審查施工組織設計，負責組織驗收工作，負責監督工程質量。 按協議負責按期撥款。 第九條 施工與設計變更 一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。 二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。 三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節約的價值按國家規定分配。 四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。 第十條：承包方義務 按協議分工負責材料供應。 編制施工組織設計和施工形象進度表。開工前5天交甲方一式二份。 按施工圖負責組織施工，按期竣工。 竣工后，5天內按規定將竣工資料整理好交甲方。 保證施工質量，嚴格按照國家施工驗收規范進行。 第十一條 工程驗收 竣工工程驗收，以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據。在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉建設環境保護部(84)城建字第79號通知印發的《建筑工程保修辦法(試行)》執行。 第十二條：違約責任及獎勵條款 一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。 二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，發包人按每推遲一天為5000元處罰承包人。 第十三條：附 則 一、本合同一式__份，合同附件__份。甲乙雙方各執正本一份，其余副本由發包方報送經辦 銀行，當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。 二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。 三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。 第十四條 糾紛解決辦法任何一方違反合同規定，雙方協商不成，按以下第( )項方式解決： 一、向發包人所在地的經濟合同仲裁機關申請仲裁; 二、向發包人所在地的人民法院起訴。 發包方：(蓋章) 承包方：(蓋章) 法定代表人：_____ 法定代表人：______ 地址：________ 地址：_________ 開戶銀行：______ 開戶銀行：_______ 帳號：________ 帳號：_________ 簽約日期：____年__月__日 發包人：__________（以下簡稱甲方） 承包人：__________（以下簡稱乙方） 甲方現將二期土建工程內的主體砌體工程發包給乙方施工，為了加強管理，確保工程質量，及時安全文明地完成施工任務，明確雙方職責，維護雙方權益，經雙方共同協商，特制定以下條款： 工程承包范圍： 二期土建工程內的主體砌體主工程。 工程承包方式： 清工 工程承包內容： 樓施工圖內所有墻體砌筑工程（包括所有二次結構的混凝土澆筑保養、墻體砌筑、樓層清理）。 工程承包價格： 按建筑面積_____元/平方米，完工后按施工圖標注面積計算，其他項目承包施工作業必須由甲方項目部指定安排，乙方應無條件服從。 付款方式： 開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負責下屬考勤工作，項目部管理人員監督，未及時考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內按實發清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70%，經項目部審核批準后允許借支。完工后付10%，竣工驗收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準，審核意見最終確定權歸甲方。 工程質量要求： 優質工程、嚴格執行國家有關規程及標準，并按創標和省級文明標化工地要求施工。 工期： 按照甲方制定的施工工期，服從甲方統一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個工作日。由于施工力量不足未能按時組織技術人員進場，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下，甲方有權終止本合同或調派其他工班進場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的80%結帳了結，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔。乙方必須有固定在施工現場工人20人（其中技工12人，普工8人），遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數量必須及時上報項目部，臨時工人工資按60元/天支付，算在月進度款內。 安全文明施工： 乙方施工人員進場施工后，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務合同，嚴格執行安全生產六大紀律和國家安全生產有關法規，嚴格遵守項目部規定的各項規章制度，協助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現場指揮。凡違章造成的安全質量事故均由乙方自負。對職工加強宣傳教育，推行文明施工、標化管理、提高意識，對職工中存在的傳統習慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的`思想，應針對性的進行文明施工，場容管理的規定教育、提高職工的意識，能夠使職工自覺遵守以下事項： �。ㄒ唬⿲ψ园嘀械穆涫智骞ぷ�，必須保證工完場清。 �。ǘ⿲Ξ斎帐┕ざ蔚氖┕さ缆访刻烨鍜咭淮�。 �。ㄈ┤绱u、砼、砂漿等材料確實不能使用的、應全部集中堆放。施工場地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節約用料、綜合利用。 �。ㄋ模⿲β毠嘟M織開會，加強學習、做到文明施工、不出現打架斗毆現象。上班時間嚴禁酗酒。 （五）宿舍必須每天清掃并定期進行衛生檢查。 �。┳袷貓绦泄炯绊椖坎康母黜椧幷轮贫�。 發包人：_______________ 承包人：_______________ _____年_____月_____日 甲方：(以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經友好協商就本工程項目(廖家安置小區9#樓)達成如下協議： 第一條：工程概況 1、工程名稱：廖家安置小區9#樓。 2、工程地點：岳陽市經濟技術開發區分水垅村。 3、工程規模：本工程為七層磚混結構，設計總面積約為2449.66平方米。 第二條：承包范圍 1、木工、鋼筋工、架子工等、包括鋼管腳手架、安全網、提升機(雙吊籃，必須備案)、350型攪拌機、斗車、木工機械、鋼筋機械等一切機具及輔材(包括各工種工具，機械，及園釘、鐵絲、架板等安全防護材料)。 2、具體包括：設計施工圖紙內的基礎、承臺梁、所有磚砌體、砼、鋼筋、內外架搭拆、室內外抹灰、樓地面找平、樓梯踏步面磚及踢腳線、屋頂、屋面工程、外墻瓷片、室外明溝散水、攪拌機和提升機的安裝等。 3、基礎部分包含設計基礎，設計為挖孔樁的包括除挖孔樁以外墊層及以上部分的所有工程量，含基礎土方開挖清理及回填、墊層、承臺梁等工作內容。 4、其他內容：包括室外腳手架底座硬化、提升機基座開挖及砼澆筑、攪拌機基座砌筑、砂石堆場砌筑及施工現場場地硬化、臨建安全防護等一切用工及安全防護材料。 第三條：承包方式 1、本工程采用包工不包料，包機械設備、包安全防護材料、包輔材的大包干方式，合同簽定后，不論人工工資如何調整，乙方不得以任何理由要求增加造價。 2、原則上甲方不承擔任何零雜計時工，因特殊情況發生必須報甲方施工員及項目經理批準，單價按120元/工日進行結算，且不因市場波動進行價格調整。 3、乙方施工人員臨時住宿場所由甲方負責租賃，由甲方每月支付300元的水電費，超出部分由乙方自行承擔。 4、元/㎡。架空層計算半面積，標準層按計算規則進行計算。本綜合單價包含建筑材料和設備的卸車費，甲方調入現場的材料和設備乙方必須及時組織裝卸;如果乙方不能及時聽從安排，甲方可另外安排人員裝卸并在結算時直接從乙方工程款中扣除。 5、施工過程中乙方必須服從甲方安排，滿足甲方工程質量及進度要求。如果乙方不服從甲方管理或無法滿足工程需要時，甲方有權單方終止合同并另行安排其它隊伍進場，乙方已經完成的工程量按60%進行結算(單價按本項目其它棟號的平均價)。 第四條：付款方式： 本項目無預付款，乙方自帶生活費及承包范圍內的材料費和機具進場施工。施工期間根據乙方工程進度進行付款：基礎完成且驗收合格后付 壹 萬元;架空層完成付 貳 萬元;標準層每完成一層付 肆 萬元;主體完成且驗收合格后付至已完工程的70%;室內外裝飾完成后付萬元;竣工驗收合格后付至工程總造價的85%;甲方辦理工程結算后一個月內付至工程總造價的97%;余3%的質保金在工程質保期滿后一個月內一次性付清。 第五條：工期要求： 1、乙方保證在150天(日歷日)內完成設計施工圖范圍內的所有工程量，且不因節假日或雨雪天順延工期。 2、甲方在具備開工條件時，提前3天通知乙方。本工程總工期除總包責任造成的工期拖延外，不再因任何原因進行調整。若因乙方原因造成工期延遲，延遲工期在十天以內，每天罰款1000元;延遲工期在十天以上的，每天罰款20xx元;如工期提前，則按上述標準予以獎勵。 第六條：工程質量與保修： 1、本工程的施工質量必須達到甲方與總包合同中的工程質量要求，質量等級達到 合格 標準。 2、乙方必須嚴格按照甲方質量管理體系的要求，進行工程質量控制;嚴格按照設計施工圖及有關國家現行最新施工規范和標準進行施工;對甲方施工管理人員提出的問題及時進行整改。 3、如因乙方原因所造成的質量事故，由乙方承擔所有的費用，包括返工費、材料費、檢測費等一切相關費用。 4、本工程質量保修期按甲方與總包簽訂的合同執行，竣工日期以總包的竣工日期為準。 第七條：安全生產和文明施工： 1、乙方必須嚴格按照甲方ISO14001環境管理體系的要求進行管理，對環境污染的控制，嚴格按照ISO14001環境管理體系執行，減少在施工過程中對環境產生污染的污染源，對于施工過程中實際產生的污染源則應采取積極措施，盡量減少對周邊環境的影響。 2、乙方必須嚴格按照甲方GB/T28001職業健康安全管理體系要求，對工程施工過程中職業健康安全進行嚴格管理，杜絕重大傷亡事故，加強對施工人員的職業健康安全教育。 3、乙方進場施工前必須與甲方簽訂《施工安全協議》，平常配合甲方、總包及相關單位做好安全、質量、環境的管理工作。 4、由于乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。如發生工傷事故，甲方承擔醫療費用的60%;乙方承擔醫療費用的40%及其余發生的誤工等一切費用(單項安全事故在20xx元以內由乙方自行承擔)。 5、乙方安排的施工人員應是身體健壯(18周歲以上—50周歲以下)的熟練工人，且服從甲方甲方施工管理人員管理;進入施工工地的施工人員應向甲方提供身份證復印件及照片兩張，及時登記備案。 6、乙方應監督其施工人員遵守施工安全管理規定及操作規程，及時排除施工期間出現的各種安全隱患，阻止其施工人員違章作業，由于違章作業所造成的一切損失由乙方負全部責任。 7、乙方必須保持工場整潔，做到工完料盡場地清，及時清掃好完工的樓面和施工工地周邊環境衛生。 8、乙方應配合甲方加強計劃生育管理工作，響應國家各項政策。 9、所有施工人員必須持證上崗，特種作業人員應參加培訓，培訓發證期間的一切費用由乙方自理。 10、工地上的水泥紙袋、廢鐵絲及廢鋼筋等乙方無權處理，發現此類行為對乙方按十倍進行處罰，結算時從工程款中扣除。 第八條：其他責任 一、甲方責任 1、作好技術交底，交待施工規范和安全操作規程; 2、協調工程施工期間的工程聯接關系; 3、按時組織所需材料; 4、繳納施工人員的工傷保險; 5、按合同支付進度款。 二、乙方責任 1、工地應甲方要求禁止住人，如乙方在甲方領到的所有物品，乙方在完工時如數交與甲方，如乙方未交清，則甲方在結賬時按市場原價直接從工中扣除。 2、加強自身參建人員的組織紀律，執行各項制度學習，落實安排好職工的生活。 3、積極配合其他工程作好協調工作，保持整個工程的順利進行。 4、協助甲方作好三防保衛工作，如發現內部職工用電爐及盜竊工程材料和設備從嚴處罰。 5、督促職工遵紀守法，不得造成任何糾紛，造成成糾紛的一切責任由乙方負責。 6、乙方不能以任何借口或各種理由造成停工、吵鬧，違者自動退場，并按其實際完成工程量的60%計算工資。 第九條：其它 1、其它未盡事宜雙方協商解決，協商不成可向當地法院提起訴訟。 2、本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，雙方簽字生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 項目名稱： (發包單位全稱)以下簡稱甲方 (承包單位全稱)以下簡稱乙方 為了保障本工程的質量，安全施工，維護正常秩序，切實加強施工現場安全生產管理，依照雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本協議書。 第一條、甲方安全責任與義務 1、甲方需向乙方提供本項目完善的土建工程。 2、甲方需向乙方提供本項目現場三通一平。 3、甲方需向乙方提供有效合理的臨水、臨電接入點。 4、甲方需保證本項目施工現場出入道路的開通。 5、甲方需向乙方提供本項目擬用材料的合理堆放場地。 6、甲方向乙方提供的隱蔽工程需滿足本項目節點要求。 7、甲方需向乙方提供本項目地質勘察報告及地下管道線路資料。 8、甲方對乙方施工區域內的重大安全事故隱患，應開具隱患通知單。 9、開工前甲方對乙方進行施工安全技術交底，并應有書面記錄或資料。 10、按照有關臨時用電標準對乙方的臨時用電設備設施進行監督和檢查。發現乙方在臨時用電中存在隱患必須協助乙方加以整改。并監督整改落實情況。 11、甲方不得要求乙方違反安全管理規定進行施工。因甲方原因導致的事故由甲方承擔責任。 12、在甲方圖紙規定的施工范圍內所出現的受國家保護的文物古跡，古樹名木等損壞所承擔的法律責任和相關費用均由甲方全部負責，與乙方無關。 13、甲方需提供合理化有效的施工環境，在正常施工作業時間內(即上午8點至下午6點)，由于施工機械或施工工具所造成的施工噪音所致的民眾投訴和糾紛問題均由甲方負責，乙方在收到甲方整改通知后有義務配合甲方進行協商整改。如乙方應甲方要求在非正常作業時間內加班作業(如晚上18點致凌晨8點)所致的擾民投訴和糾紛均問題均由甲方負責，但乙方有義務配合甲方整改協調。如情節嚴重或涉及到法律問題，乙方可拒絕甲方所提出的非正常工作時間內加班作業的要求。 第二條、乙方安全責任與義務 1、乙方所提供的承包工程要求的相關資質證明材料應真實、合法、有效。 2、乙方必須貫徹執行國家有關安全生產的法律法規，必須制定相應的安全管理制度;嚴格執行《電業安全工作規程》、《電力建設安全工作規程》、《電力設備典型消防規程》等有關電力生產規程和甲方關于工作票制度及其他安全生產規定、制度。 3、現場施工應遵守國家和地方關于勞動安全，勞務用工法律法規及規章制度，保證其用工的合法性。乙方必須按國家有關規定，配備合格的勞動防護用品、安全用具。 4、乙方一切施工活動，必須編制安全施工措施，施工前對全體施工人員進行全面的安全技術交底，并在整個施工過程正確、完整地執行，無措施或未交底嚴禁布置施工。 5、乙方用于本工程項目的施工機械、工器具及安全防護用具的數量和質量必須滿足施工需要，并經有資質檢驗單位檢驗符合安全規定，乙方對因使用工器具不當所造成的人員傷害及設備損壞負責。 6、參加施工作業的一切人員，必須遵守安全生產紀律，必須佩帶工作證(卡)并戴好安全帽進入施工現場，在作業中嚴格遵守本安全技術操作規程的有關規定，安全上崗，不違章作業，不擅離工作崗位，不亂串工作崗位，嚴禁酒后作業，并按規定穿衣著鞋，正確使用、保管個人安全防護用品;必須按規定使用安全帶，安全帶必須高掛低用，掛設點必須安全、可靠。 7、在裝修期間，乙方在裝修過程中應妥善施工，注意施工安全、防水、防火等，保證施工安全嚴格履行注意等義務并防止裝修過程中可能會給甲方或第三方造成損失。 8、開工前，乙方應組織人員對施工區域、作業環境及使用甲方提供的設施設備、工器具等進行檢查，確認符合安全要求，一經開工，就表示乙方已確認施工現場、作業環境、設施設備、工器具符合安全要求并處于安全狀態。 9、乙方施工過程中需使用電、水源，應事先與甲方取得聯系，不得私拉亂接。中斷作業或遇故障應立即切斷有關開關。 10、乙方使用甲方提供的設施設備、工器具等造成損壞的，應照價賠償。 11、乙方施工過程中應做到工完、料盡、場地清，確保安全文明施工。 12、乙方必須接受甲方的監督、檢查，對甲方提出的安全整改意見必須及時整改。 13、發生以下情況停工整頓，因停工造成的違約責任由乙方承擔： (2)發生施工機械、生產主設備嚴重損壞事故; (3)發生違章作業、冒險作業不聽勸告的; (4)施工現場臟、亂、差，不能滿足安全和文明施工要求的; 14、乙方未設置安監人員;未能正確、全面執行安全技術措施、施工組織設計;施工人員未掌握本工程項目特點及施工安全措施;用于本工程項目的施工機械、工器具及安全防護用品不滿足施工需要，甲方有權要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及損失由乙方承擔。 15、乙方應執行國務院《特別重大事故調查程序暫行規定》、《企業職工傷亡事故報告和處理規定》和《電業生產事故調查規程》。對人員在施工中發生的人身傷亡事故，還必須立即用電話、電傳或電報等向事故所在地的政府安全管理部門、公安部門、工會報告，按規定組織調查處理，并由乙方統計上報;如發生國務院《特別重大事故調查程序暫時規定》所規定的特大事故，還應立即通知當地政府、公安部門，并要求派人保護現場。乙方應將事故調查組的事故調查報告及乙方事故處理意見提交甲方備案。 第三條、甲乙雙方共同責任與義務 1、甲方有協助乙方搞好安全生產、防火管理以及督促檢查的義務。甲方有權檢查督促乙方執行有關安全生產方面的工作規定，對乙方不符合安全文明施工的行為進行制止、糾正并發出安全整改通知書，直至清退出場。 2、乙方在施工中發生的甲方電網、設備事故，甲方有責任負責調查、統計上報。 3、乙方應在施工范圍裝設臨時圍欄或警告標志，不得超越指定的施工范圍進行施工，禁止無關人員進入施工現場。未經甲方同意，乙方不得擅自使用與施工無關的甲方設施設備;不得擅自拆除、變更甲方防護設施及標示。 4、由于本項目合同條款尚未完善，乙方不能順利完成施工人員的投保工作，故乙方現場施工人員的自身安全與賠償缺乏相對的保障，因此，在規范作業和合格施工的情況下所導致的現場施工人員工傷所負的經濟責任和法律責任應由甲乙雙方共同承擔。 5、由于本項目在工程合同尚未完善之前施工，工人所做的項目按其他工地正常計算，工程量單價相同。 6、乙方裝修施工中的裝修垃圾由乙方自行清運，并按甲方規定的時間將垃圾清運至政府指定場所。由此產生的費用由甲方承擔。 7、乙方未設置安監人員;未能正確、全面執行安全技術措施、施工組織設計;施 人員未掌握本工程項目特點及施工安全措施;用于本工程項目的施工機械、工器具及安全防護用品不滿足施工需要，甲方有權要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及損失由乙方承擔。 8、在使用甲方提供臨時電源時，對不符合臨時用電標準的電源，向甲方提出整改意見。有權拒絕在不符合臨時用電標準的電源的上拉接電源。對甲方在安全檢查中提出的關于臨時用電方面存在的問題或隱患，必須按要求認真落實整改。 9、由于甲方開工證件和批文不齊全或不合格所導致的施工停頓給乙方造成的相應物料損耗和人工費損耗均由甲方負責，由此導致的工期延誤或延期和違約責任乙方不負責。 第四條：其他 1、本協議執行過程中，如發生爭議，由雙方協商、調解解決;若經協商、調解不能解決爭議的，任何一方可以向當地人民法院提起訴訟。 2、甲乙雙方必須嚴格執行本協議，本協議的法律效力獨立于主合同。 3、本協議有效期限：自年月日起至年月日止。 4、本協議經雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。本協議書一式兩份，甲乙雙方各保存一份。 發包人：(公章)承包人：(公章) 法人代表或授權人：法人代表或授權人： 聯系電話：聯系電話： 土建工程國際競爭性招標合同 土建工程國際競爭性招標合同 第一章 定義 1.1 定義 合同（如下文定義）中以下的用詞及詞句，除根據上下文另有要求外，應具有本條所賦予它們的涵義： �。�1）“業主”指在第二部分專用條款插入表中提及的當事人及其取得該當事人的資格的法定繼承人，不包括該當事人的任何受讓人（除承包人同意外）。業主可在本合同項下指定一家采購全權代理機構，如果已經指定，則在投標須知前附表第3項中指明采購代理機構的名稱、采購、監督和支付的范圍，以及在招標期間及隨后的授標等問題上的責任。 �。�2）“承包人”指其投標書被業主接受的當事人，或其法定繼承人，不包括該事人的任何受讓人（除業主同意外）。 �。�3）“分包人”指在合同中提及的承擔部分工程施工的當事人或經工程師同意分包了部分工程的任何當事人，及取得該當事人資格的法定繼承人，但不包括任何其他受讓人。 （4）“工程師”指由業主指定的為執行合同規定的任務的工程師，并在第一部專用條款插入表中提及為工程師人的，或由業主任命并書面通知承包人代行工程師職權的人。 �。�5）“工程師代表”指根據2.2款規定，隨時由工程師任命的個人。 �。�6）“承包人授權代表”是指由承包人任命，在本合同項下代行承包人全權的人。 �。�7）“熟練工人”指的是熟悉放樣，對復雜的工程能進行監督的工人，并包括備操作人員。 （8）“非熟練工人”指的是持普通手工工具，包括小型動力工具進行施工作業人員。 （9）“工程”指永久性工程及臨時性或視情況為兩者之一。 �。�10）“永久性工程”指根據合同規定將建造的永久性工程（包括設施）。 �。�11）“臨時性工程”指在施工并完成工程及維修缺陷中所需的及有關的各種臨工程（不包括承包人的設備）。 �。�12）“設施”指定于構成或構成永久工程組成部分的機器、裝置或類似的物件 （13）“承包人的設備”指不包括構成或預定構成部分永久性工程的設施、材料其他物品在內的所有施工并完成工程及維修缺陷所需的、任何性質的設備及物品（包括臨時工程）。 �。�14）“分段工程”是指在合同中特別規定的作為工程一部分的分段工程。 （15）“工地”指為施工工程由業主提供的用地及在合同中特別注明的將構成部工地的 任何其他場所。 1.2 標題和旁注 各個條款中的標題及旁注不應視為條款的一部分，在合同條款或合同本身的解釋中也不應加以考慮。 1.3 注釋 凡指當事人或當事人各方的字詞應包括公司和有法人資格的任何組織。 1.4 單數和復數 僅表明單數形式的詞也可以代表復數，根據上下文需要而定，反之亦然。 1.5 通知、同意、批準、證明和決定 除非另有規定，凡合同條款中提及的由任何人發出、給予的任何通知，同意、批準、證明或決定應是書面形式的。并應對“通知”、“證明”或“決定”等詞作相應的解釋。任何這種同意、批準、證明或決定不應被無理扣留或延誤。 第二章 工程師和工程師代表 2.1 工程師的職責和權力 �。╝）工程師應履行合同中規定的職責。 �。╞）工程師可以使用在合同中規定的或必要時由合同暗示的權力。但規定：下列（4）（i）和（4）（ii）條外，工程師在向承包人發布命令前或在采取下列行動之前應取得業主明確的技術上的認可和一般性的批準： �。�1）根據第4款，批準工程任何部分的分包合同： �。�2）證明第12款項下增加的費用； �。�3）決定第44款項下的工程延期； （4）根據第51款，發出變更指令，但下列情況除外：_________________________________； �。�5）確定第52款項下的費率或價格；或_______________________________________； �。�6）批準重大設計變更，這些變更將影響原設計的基本性能。 （c）除了在合同中有明文規定外，工程師無權免除合同規定的承包人義務。 2.2 工程師代表 工程師代表應由工程師任命并向工程師負責，應履行和行使由工程師按2.3款規定可能賦予他的職責和權力。 2.3 工程師授權的權力 工程師隨時可將賦予他自己的任何職責和權力授權給工程師代表，他可以隨時收回其授權。任何這種授權或收回其授權均應以書面形式，并且只有在業主和承包人收到這一授權通知后方可生效。 任何根據這一授權由工程師代表發給承包人的通知應與工程師發給承包人的通知有同等效力。如果： （a）工程師代表對任何工程、 材料或設備的批準不影響工程師不批準這種工、材料或設備和發出糾正指令的權力； �。╞）如果承包人對工程師代表給予的通知有疑問，其可以向工程師詢問，工師應確認、取消或變更此種通知的內容。 2.4 助理的任命 工程師或工程師代表可以任命任何數量的人員，協助工程師代表履行其2.2款規定的職責。他應通知承包人這些人員的姓名、職務及權限。這些助理人員無權發出指令給承包人。除非此指令是使其履行職責及保證可以按合同接收材料、設備或工藝所必須發出的指示，由他們之中任何人出于上述目的而發出的這些指令應視為由工程師代表發出的。 2.5 書面指令 由工程師發出的指令應為書面形式，但如果由于某種原因，工程師認為有必要以口頭的形式發出這類指令，承包人應遵照執行。無論在這一口頭指令執行前或執行后，由工程師發出的對這一指令的書面確認應被視為與本條規定的指令有相同的意思。還規定，如果在7天內，承包人書面確認工程師的口頭指令，這種確認在7天內未被工程師以書面的形式拒絕，這一指令應視為工程師的指令。 該規定同樣適用于工程師代表及根據2.4款任命的工程師的或工程師代表的助理人員發出的指令。 2.6 工程師行為公正 按照合同規定，工程師通過以下方式行使權力： �。╝）作出決定，發表意見�；蛲猓� �。╞）表示滿意或批準，或 （c）決定價值；或 （d）采取其他可能影響業主或承包人的權利和義務的行動時， 工程師應根據合同規定的條款并考慮所有的因素，公正行使其判斷的權力。任何這類的決定意見，同意、表示滿意或批準，價值的確定或采取的行動均應按67款的規定予以公開，評審或修訂。 第三章 轉讓和分包 發包方：(以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》的有關規定，遵循平等、自愿的原則，結合本工程的特點和實際情況，經過充分協商，就本工程施工一事，訂立本合同。 一、工程概況 1、工程名稱：36m輕跨鋼車間土建工程施工合同 2、工程地點：河南省南陽市方城縣 二、承包范圍 乙方應嚴格按照甲方的要求或提供的設計圖紙要求對圖紙范圍內的土方開挖、廠房基礎、地坪(不包括墊方)、墻體構造柱、連系梁等土建工程進行施工，不含埋件的制作和安裝。 三、承包方式 全包形式。乙方包工包料，包運輸、包安全、包進度、包質量。 四、承包價款 1、本工程乙方以含稅預算價57.5萬元(大寫：伍拾柒萬伍仟元整)(不包括稅收)，一次性包死。 2、設計變更和其它增加或減少項目時，經甲乙雙方確認并辦理現場工程量簽證單即可做決算依據。 五、施工工期 1、本工程自20xx年 月 日開工，到20xx年 月 日竣工。 2、因甲方場地原因延誤，則工期順延，其余工期順延條件按《建筑安裝工程合同條件》執行。 六、工程質量及標準 1、質量標準：合格工程，觀感質量達到優良。 2、檢查驗收標準;按國家現行施工驗收規范和驗評標準執行。 七、安全 1、乙方應按文明工地標準和安全施工規范要求組織施工。 2、由于乙方原因發生的一切安全事故，甲方概不負責。 3、乙方應接受所在生產廠的管理。 八、工程款支付 1、本工程開工前甲方預付乙方工程總造價的 元，以后按工程進度付款，待基礎完工后甲方支付至合同總造價的50%，待工程完工驗收合格后，甲方支付至合同總造價的95%，留取5%作為質量保修金。 2、保修期：工程保修期按《建設工程質量管理條例》執行。工程竣工經驗收合格一年內無質量問題，則保修金全部支付。 九、雙方權利義務 1、甲方負責三通一平，負責辦理有關準建手續及地方政府部門的一切行政性收費(管理費、稅金除外)，甲方派駐工地代表一名。 2、甲方委派一名工程師到乙方施工現場進行指導，乙方必須接受甲方所派工程師的指導。 3、乙方必須服從甲方管理和監督，嚴格按圖紙及甲方指令和國家現行施工規范組織施工，乙方明確一名項目經理協調與地方關系并對施工項目負責。乙方必須按照國家規定，交納管理費及稅金。 4、乙方應當按照合同約定工期和施工質量要求按時保質完工。 十、爭議解決方式 雙方發生爭議時，可協商解決;協商不成的，向合同簽訂地人民法院起訴。 十一、其它約定事項 1、雙方會審簽證的圖紙、簽證、變更及聯系函均為本合同的組成部分，內容前后抵觸的以日期在后的為準。 2、本合同一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份。 3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 發包方： 承包方： 法人代表： 法人代表： 委托代理人： 委托代理人： 簽訂日期：20xx年 月 日 一，1語言(一種或幾種)和法律 本合同文件用英語擬定，如果上述合同文件是一種以上的語言擬定的，則據以分析和解釋該合同的那種語言是英語，因而稱之為“法定語言”。 2合同文件的優先順序 構成合同的幾份文件應互為解釋，當這些文件出現多義性或不一致性解釋時，工程師應作出解釋和校正，并對此向承包人發出指令。 除非合同另有規定，在發生分歧時，文件應按以以下順序優先考慮： (a)合同協議書 (b)中標通知書; (c)投標書; (d)合同條款第二部分; (e)合同條款第一部分; (f)技術規范的組成文件; (1)包括在合同文件中的書面的技術規范。 (2)參考資料中包括的技術規范。 (g)圖紙的合成資料; (1)標明的尺寸。 (2)文字注釋。 (3)圖解顯示; 以及(h)已報價的工程數量表。 二，1圖紙、文件的保管和提供 圖紙應由工程師單獨保管，但應免費向承包人提供兩套復制件，承包人需要更多復制件時，則應自行提供，費用自理。 除了嚴格用于合同目的，承包人不能在未得到工程師批準的情況下讓第三者使用或向第三方轉讓圖紙、規范及其他由業主或工程師提供的文件。 一旦缺陷責任證書發出，承包人應將所有根據合同提供的圖紙、規范及其他文件退還工程師。 承包人就工程師提供4套所有按照第7款由承包人提出經工程師批準的圖紙、規范及其他文件復制件，連同一些不能照像制成相同質量的資料的復制件在內。 另外，如工程師有書面要求，承包人亦應向工程師提供為業主使用的相圖紙、規范及其他文件。 業主將支付相應的費用。 2一套圖紙應保存地工地 上述一套提供給承包人的圖紙或由承包人自己提供的圖紙，應由承包人保存在工地，這些圖紙應能隨時提供給工程師及其書面授權的任何其他人員檢查和使用。 3施工進度的打亂 凡出現工程師如不在合理的時間內發出進一步的圖紙和指令，工程進度或計劃將拖延或打亂時，承包人應通知工程師并抄報業主。 通知應包括所需的圖紙或指令，需要的理由和時間以及如果拖延提供將造成工程的延期或進度的打亂等詳細說明。 4圖紙延期和圖紙延期所產生的費用 在任何情況下，如因工程師未曾或不能在一合理時間內發出承包人根據第63款發出的通知中所要求的任何圖紙或指令，致使承包人蒙受延誤進度和(或)招致費用的增加，則工程師在與業主及承包人協商后，應決定： (a)任何據44款承包人有權得到的延期，及(b)應增加到合同價中該項費用的金額;并相應通知承包人和抄報業主。 5承包人末提供圖紙 如果工程師沒有或不能向承包人提供圖紙或發出指令是全部或部分由于承包人未按合同要求提供圖紙、規范或其他文件，工程師將在作出有6.4款的決定時應將承包人的失誤考慮在內。 三，1補充圖紙和指令 工程師有權隨時向承包人發出為合理和恰當地進行施工和完成工程及維修缺陷所必需的補充圖紙和指令。 承包人應遵照執行并受其約束。 2由承包人設計的永久性工程。 凡合同中明確規定部分永久性工程應由承包人設計時，承包人應將下列文件提交工程師批準： (a)為使工程師對該項設計的適用性和完備性進行審查并表示滿意所必需的紙、規范、計算書及其他資料; (b)詳細的操作及維修手冊及竣工后永久性圖紙，以使業主能操作、維修、除、組裝及調整所設計的永久性工程。 在這類使用和維護手冊連同竣工圖紙未提交并由工程師批準之前，該工程不能被認為已按第48款完成了工程。 3批準不影響責任 工程師據3，2款規定進行的批準并不能解除承包人根據合同應擔負的責任。 發包方(以下簡稱甲方) : 承包方(以 下簡稱乙方) : 按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規，經甲乙雙方友好協商，特制定以下條款，雙方共同遵守。 一、工程概況 1、工程名稱: 2、工程地址: 3、建筑面積: 4、結構類型:磚混 二、承包范圍及方式 1、承包范圍:乙方負責# 6#、 8#、9#、11樓， 散水以內的所有土建工程,抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝工程等;甲方負責水、電、暖等外網及院面硬化等。 2、承包方式:包工包料 三、施工費用結算方式 甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋,甲方占所有住宅總建筑面積的_%，乙方占總建筑面積的_%，豎向分配。 抵頂整體6#樓與9#樓 四、施工工期及工程質量標準 1、開工時間: 2、竣工時間: 3、工程質量標準:按照現行施工賒收規范要求，達到合格工程。 五、施工現場安全文明施工 1、甲方負責督促、檢查; 2、乙方負責現場具體管理，因施工人員違規操作或違規指揮造成安全事故的，乙方擔負全部責任。 3、乙方有義務為施工人員投保安全保險，保費由乙方自理。 本合同一式三份，雙方各一份，另一份 發包方(甲方) : 承包方 (乙方) : 日期： 日期： 甲方： 乙方： 因生產需要，甲方在____市____縣______區____________號建廠房、辦公及生活用房建筑總面積約____________平方米(結算時以實際面積為準)，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同： 一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。 二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。 三、承建工價以實際建設地面平方計算，每平方米216.00元，總價546萬元(結算時以實際面積為準)。 四、付款方式工程全部完工，經驗收合格后一次付清。 五、雙方責任甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。 六、質量要求乙方應當按照國家規定的.房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。 七、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。 八、工期要求主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。 九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日土建工程基礎承包合同最新 篇5
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