土建居間合同（精選3篇）

土建居間合同 篇1

　　甲方(委托人)：

　　聯系地址：

　　聯系電話:

　　乙方(居間人)：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　甲乙雙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：

　　一、委托事項

　　1、乙方接受甲方委托，負責就 工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的承包施工合同。

　　2、“居間成功”是指甲方與建設單位就該項目簽訂書面的工程承包施工合同。

　　二、甲方義務

　　1、甲方負責提供真實的資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

　　3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則每日按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。

　　三、乙方的義務

　　1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，協助甲方對該工程項目進行實地考察。

　　2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。

　　3、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的謹慎和誠實義務,負責本項目承包合同的支付，資金按時到賬順利完成本施工項目。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　1、本項目居間報酬為工程承包施工合同金額的 %。

　　2、居間報酬在甲方與乙方引薦的建設單位簽訂工程項目承包施工合同后，按施工合同的付款期限及比例來支付報酬金額。

　　3、甲方可以轉賬或現金的方式支付。

　　五、居間費用的承擔

　　1、居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用由居間人負擔。

　　2、甲方預付資金人民幣 萬元，在甲方確定本次施工合同不能簽訂成功自原撤出后10日內，乙方應當全額退返給甲方。如乙方不能按時返還，甲方可采取一些合法手段來追款。。

　　六、保密事項

　　1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

　　2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業秘密做出不利對方的任何行為，否則有權要求對方承擔違約責任。

　　七、合同終止

　　1、如果居間成功，項目全部完工，本合同完全履行完畢后終止。

　　2、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　八、爭議解決方式

　　如發生合同爭議，雙方協商解決; 協商不成，雙方同意在該工程項目所在地人民法院訴訟解決。

　　九、其他事項

　　1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

　　2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土建居間合同 篇2

　　委托人(甲方) ：

　　居間人(乙方)： 身份證號碼：

　　家庭住址： 聯系電話：

　　第一條 依據國家有關法律、法規的規定，雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就乙方接受甲方的委托，促成甲方與擁有土地承包經營權的集體經濟組織或個人簽訂《土地承包經營權流轉合同》并辦理相關手續，依法取得土地承包經營權，完成委托的服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條 甲方意向承租土地的座落為：

　　地塊一： 海南省_______市_________區(縣)_______鎮__________村　__________組，土地四至為：東至 西至 南至 北至 ;占地面積為___________平方米，權屬為______ ______ ，土地承包經營權證編號_______________， 其他情況________________ _

　　地塊二： 海南省_______市_________區(縣)_______鎮__________村__________組，土地四至為：東至 西至 南至 北至 ;占地面積為___________平方米，權屬為______ ______ ，土地承包經營權證編號_______________， 其他情況________________ _

　　第三條 甲方委托乙方事項：

　　1、按照甲方對土地的面積、價格、年限、權利、相鄰關系處理等方面的要求與土地承包經營權屬單位或個人進行溝通，收集相關信息書面提供給甲方;

　　2、按照甲方提供的《土地承包經營權流轉合同》中的主要條款與土地承包經營權屬單位或個人進行談判;

　　3、甲方與第三方簽訂《土地承包經營權流轉合同》后，由乙方負責該合同的政府審批手續辦理以及將土地承包經營權證辦理至甲方名下，并保證甲方取得的土地承包經營權不存在任何第三方提出的權屬爭議;

　　第四條 傭金標準、數額、收取方式。

　　(一)乙方已完成本合同約定的委托事項，甲方按照下列第 種方式計算支付傭金;(任選一種)

　　1、按該土地______________(總價款/月租金計)的______%，具體數額為人民幣__________元支付給乙方;

　　2、按提供服務所需成本及報酬共計人民幣___________元支付給乙方。

　　(二)乙方未全部完成本合同委托事項的，按照下列約定收取傭金：

　　1、完成委托事項第1、2項的，按合同約定收取傭金的_______%，具體數額為人民幣_______元，完成事項的標準及要求為：按甲方要求提供相關資料，約見相關人員，達成初步意向。

　　2、完成委托事項第( )項，按合同約定收取傭金的 %，具體數額為人民幣_____________元，完成事項的標準及要求為： ，

　　3、完成所有委托事項，并協助甲方接受對土地的管理后，支付剩余傭金。

　　第五條 合同在履行中的變更及處理

　　1、本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　2、本合同履行期間，因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條 違約責任

　　(一)乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的;

　　2、與他人私下串通，損害甲方利益的;

　　3、隱瞞土地權屬暇疵的;

　　4、其他過失影響甲方與第三方交易的。

　　(二)甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的;

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成乙方無法履行合同的;

　　3、其他造成乙方無法完成委托事項的行為。

　　(三)發生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的______%，計人民幣_________元作為違約金支付給守約方。違約方給守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

　　第七條 發生爭議的解決方法

　　雙方在履行本合同過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的向 市人民法院提起訴訟。

　　第八條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土建居間合同 篇3

　　甲方單位名稱：

　　乙方單位名稱：

　　為了加強醫院裝修、維修，保證維修、裝修質量和醫院安全及生活正常運行，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本維修維保工程及零星工程事項協商達成一致，特此制定如下事項：

　　一、合同意向

　　1、甲方將醫院內門診樓、住院樓、辦公樓、食堂、地下室等院內所有內外維修維保零星工程承包給乙方，承包期為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、甲方應為乙方在本院維修維保零星工程期間的工作人員提供水、電及零時用房。乙方應每月向甲方繳納臨時用房的房租及水電費。

　　3、乙方在接到甲方相關管理人員下達的零星維修通知后，應在30分鐘內到達現場解決問題，若當天不能及時解決的維修問題，要及時與所需維修科室負責人溝通，做好解釋工作。

　　4、甲方應配合協調乙方維修維保工作人員在本院內各科室維修的任務單簽字工作，保證維修維保工作人員的工作量的認可。

　　5、乙方在本院維修維保工作單筆，以工料費合計人民幣伍仟元以內不需書面合同，超出伍仟元以上至叁拾萬元以內，必須先按國家相關市場預算定額編制預算上報領導批準后方可簽訂合同再施工。施工方案嚴格按照雙方達成一致后才能施工，以甲乙雙方簽定的工程編程項目為標準，如有增減工程量，雙方另行商議。甲乙雙方重新制定方案或制定工期方能施工，并且以文字書寫雙方單位負責人簽字蓋章后才能生效。

　　6、甲乙雙方制定在本院維修維保使用附助材料必須保質保量六個月包修包換免費義務，主材料及電器產品為一年包修包換免費義務。其中玻璃制品或玻璃產品在安裝使用后乙方是不實行三包義務。附言：乙方為院方施工和維修工作使用所有的材料，在人為操作不當或自然災害的情況下，乙方不實行三包義務。

　　7、乙方每月3日前應將上月全院的零星預算交予甲方預算審核員審核，過期不交視為自動放棄。

　　8、結算方式：甲乙雙方制定每月以本院各科室簽字的維修材料單及維修人工單或后勤部門下發任務單進行報價結算，按照每月月中報價，月底結算的方式為乙方結算。凡是院方領導給乙方安排的任何工作，完工后不對他方結算，乙方只針對院方結算。工程付款方式以行業標準，不分期付款的方式。

　　二、乙方義務和責任

　　1、乙方負責醫院大樓室內、外的建設性維修維保零星工程服務工作，配合醫院其它用工的服務工作，并服從醫院領導安排，保證全院生活正常運行。

　　2、乙方應協助醫院主管部門定期對全院所有的室、內外裝修建筑物進行安全檢查。

　　3、乙方應嚴格按照醫院規章制度及《醫院員工手冊》來管理自己的員工，乙方維修工人在院內嚴禁從事違法亂紀活動，否則將以法律制裁乙方或個人，一切后果將由乙方單位及違犯者個人自行承擔后果，與院方無關。

　　4、乙方應嚴格按照國家安全法律制度，管理在本院所有維修維保工作人員的人身安全，并定期進行給工人進行安全法制教育，確保工作人員人身安全，嚴格要求工作人員有安全意識，并且要求個人購買意外人身保險，如果因個人原因，不愿意辦理意外保險者，施工不注意安全或不在上班作業時間內發生意外事故造成的后果將由乙方個人承擔。

　　5、乙方在本院維修維保的所有非武漢戶口的工作人員，必須辦理武漢市個人居住證，上崗必須身穿工作服，掛號牌，在院工作時間不準抽煙、喝酒等，不準與院領導、醫務人員、病人及病人家屬發生爭吵或打架事件，如有此現象發生院方領導將有權力終止本合同或將事發者清除現場辭退，永不錄用。

　　6、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保施工現場的安全，并接受院方管理檢查和指導。

　　7、施工時應做到不擅自破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住院樓及辦公室和其它醫用樓的配套設施。凡事要與院方主管部門多溝通，施工方案在得到院方認可后才能施工。

　　8、大樓內辦公室、病區、公共廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規范操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。

　　9、裝修、裝飾辦公室、病區、公共部位時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環境，不得影響醫院內部的正常生活，零星維修裝修、裝飾時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運到醫院指定位置堆放放，不得倒入垃圾桶，不得隨意堆放。

　　10、乙方如果對醫院內公共設施設備（建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門禁系統、監控系統等）造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。（賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的`市場價及安裝價格的和來考慮），設施恢復期限及賠償期限從事發之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如院方和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執行。因設施設備被損壞而且影響醫院的正常生活造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由醫院裝修負責人雙方來協商解決。

　　此合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份存查，任何一方不得反悔，如有一方反悔，另一方可追究法律制裁和賠償，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方

　　乙方

　　年 月 日