外墻抹灰工程施工合同（精選3篇）

外墻抹灰工程施工合同 篇1

　　甲方：__________________ (以下簡稱甲方)

　　乙方： _________________(以下簡稱乙方)

　　根據中華人民共和國《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國安全生產法》等其他有關法律、行政法規，按建筑勞務市場行情，雙方本著平等自愿，誠信守約、公平、公正的原則，為了保證本工程施工的安全生產、質量合格和工期任務的圓滿完成。

　　為明確雙方的責任和權利，經雙方協商一致通過就本內(外)墻抹灰工程施工事項協商一致，同意簽訂此合同。

　　第一條工程概況

　　一、工程名稱：________________________________。

　　二、工程地址：________________________________。

　　三、分項工程的承包方式：內容及合同組成形式

　　1、承包方式：包工不包料。

　　2、乙方承包的工程內容：______________________________________________________，工作內容包括基層處理、找標高彈線、灑水濕潤、抹灰餅和沖筋、門窗洞口及所有收口部分和砂漿運輸、工完場清、文明施工等全部工作內容。

　　3、如圖紙以外另行變更的項目按變更簽證計算。

　　4、甲方技術交底及甲方要求的工資發放承諾書、承包工程承諾書、施工安全責任書、施工項目安全文明施工目標責任書、施工質量目標責任書都作為合同主體附件，與合同具有同等效力。

　　四、工用具材料

　　抹灰班組應提供與抹灰施工有關的一切小型機械、工具和輔助材料(塔吊、攪拌機除外)

　　第二條承包單價及費用支付方式

　　一、綜合單價：

　　1、外墻_____元/平方米(包括電動吊籃的安裝、挪位，主體工程3公分以內誤差缺陷處理)

　　2、內墻______元/平方米。

　　(包括腳手架的搭設、梁、柱、剪力墻、線條及磚墻面抹灰平均價。

　　主體工程3公分以內誤差缺陷處理)

　　二、付款方式及結算

　　1、月進度款按月進度實際完成工程量付至60%，(每一次支付進度款乙方必須提供工資發放表，如沒有提供甲方不予支付)。

　　2、乙方所承包工程完工，按工程進度付至合同實際價款的80%。

　　3、剩余款項竣工驗收后15個工作日內付至合同實際價款95%。

　　剩余5%作為質保金，質保期為月，保修期滿待建設單位返還質保金后扣除發生的保修費用，余款1個月內全額無息支付。

　　4、工程量結算辦法：依據內(外)墻抹灰相關計算規則按實際完成面積計算(不含門窗等)。

　　5、乙方按三檢制度進行自檢，在結算時如未提供自檢表格及書面文件，甲方有權下調原單價的10%給予結算。

　　第三條工期要求、質量標準及雙方責任、權利

　　一、工期要求

　　1、內(外)墻抹灰施工應按甲方編排的施工進度計劃完成。

　　2、停水、停電、人力不可抗拒因素等工期順延。

　　二、質量標準

　　1、乙方必須服從甲方統一調配，按照施工圖紙、施工規范及甲方技術交底的要求認真組織施工，并達到規范驗收標準。

　　2、各道工序完成后需報經項目部技術員驗收同意后方可進行下道工序的施工。

　　若驗收不合格，整改時間耽誤了工期計劃，則該段工作量單價下調20%。

　　3、嚴禁浪費材料，一經發現視情節輕重罰款200~500元。

　　4、管道穿越墻洞、樓板洞用1：3水泥砂漿或細石混凝土填嵌密實;電線管、消防箱、配電箱、門窗洞口等、收口與成形抹灰。

　　5、磚墻基層表面的污染部分應清除干凈，并澆水濕潤，加氣砼塊抹灰前應將墻面清理干凈。

　　如違反規定，視情況輕重每次給予200—500元罰款。

　　6、分段分項工程完成后，經現場監理工程師、甲方項目部經理、技術負責人及技術管理人員驗收符合要求后才能予以結算。

　　7、按相關抹灰工程驗收標準執行。

　　三、甲方責任、權利、義務。

　　1、開工前，向乙方提供已確認的施工標準和要求說明，并向乙方進行技術交底及現場交接、甲方提供施工圖紙給乙方。

　　2、委派劉宏平為甲方代表，負責合同履行。

　　對工程質量、安全、進度進行監督檢查，審核乙方工作量、變更登記手續和其他事宜。

　　甲方工地代表就履行本合同工作所發生的行為視為甲方實際確認行為。

　　3、乙方在施工過程中需要的水、電由甲方負責提供，費用由甲方承擔，現場與其他施工單位的相關配合甲方現場協調，乙方不承擔費用。

　　4、甲方為乙方提供施工工作面及必要的勞動條件，乙方應保證完工后的抹灰立面垂直度;表面平整度;陰陽角方正;分割條直線度;墻裙、踢腳線上口直線度應達到內外墻抹灰工程要求。

　　若超標，乙方應自行及時處理，以達到滿足內外墻抹灰標準。

　　5、在施工過程中，甲方有權對乙方的安全違章作業、質量驗收不達標、未按生產進度計劃完成任務以及違反勞動紀律等行為，依據《安全文明施工生產質量管理處罰條例》進行處罰或整改。

　　四、乙方責任、權利、義務。

　　1、參加甲方組織的施工圖紙或做法要求的技術交底和現場交接，向甲方提供《內外墻抹灰技術規程》和本工程《施工方案》

　　2、乙方指派為乙方駐工地代表，負責按合同要求組織施工，實施管理及乙方責任的諸項事宜。

　　駐工地代表應按照國家和甘肅省現行及企業技術規范、標準、規程進行抹灰施工。

　　駐工地代表必須建立完善的質量及安全管理體系配備相關人員進行質量安全管理。

　　如乙方指派駐工地代表不能勝任本職工作甲方有權更換，乙方無條件在二天內能勝任本職工作駐工地代表。

　　3、乙方必須嚴格執行施工規章、操作規程、安全規程、防火安全規定、環保規定。

　　遵守甲方現場文明施工管理諸項的規定。

　　乙方負責施工全過程的質量控制及安全文明施工管理，服從安全防護、臨時用電安全、機械安全、保衛消防管理、現場管理、料具管理、環境保護管理、環衛衛生管理等方面達到甲方要求。

　　乙方保證施工人數人。

　　4、按施工方案進行施工，積極與現場甲方代表、監理，接洽、配合工作，做好各項交接工作記錄及質量檢查記錄。

　　5、乙方制定有效的成品、半成品保護措施，書面對施工人員交底，提高施工人員成品、半成品保護意識，以免造成成品、半成品損壞，工程竣工未移交甲方之前，負責對工程成品進行保護。

　　6、如乙方違反安全操作規程違章作業，造成后果由乙方自負。

　　7、乙方進場作業人員必須帶有身份證等相關證件。

　　8、乙方從業人員必須服從甲方的統一組織領導，服從甲方針對施工的統籌安排和調度，積極配合協助甲方搞好各項工作，遵守甲方各項規章制度。

　　9、乙方必須按照施工圖紙，變更文件。

　　施工組織方案和安全、質量技術交底等精心施工。

　　10、乙方從業人員有權對現場安全生產工作中存在的問題提出批評、檢舉，有權拒絕違章指揮和強令冒險作業。

　　發現危及人身安全的緊急情況時，有權停止作業或者在采取可能的應急措施后撤離作業的現場。

　　11、乙方應根據甲方提出要求和有關技術說明,進行內外墻抹灰工程施工,乙方應及時提供和保證相關材料、人員、機具的供應和到位,并在進場后三日內向甲方提交施工進度計劃,以確保整個施工的順利進行。

　　12、乙方應服從甲方、總包、監理單位的指令、安排、檢驗及各規章制度。

　　違反國家及地方或工地有關質量、安全、文明施工的有關規定。

　　甲方可做出每次500-20__元的罰款。

　　13、乙方嚴格遵守施工現場管理規定，保證安全文明施工，對施工中揚塵、噪音、環境污染、垃圾處理等要求及時有效，做到工完、料凈、場清，保證施工現場整潔有序.

　　14、乙方及時將內外墻抹灰施工的垃圾清運至甲方指定地點，由甲方統一運至場外。

　　15、乙方向甲方提供質量、工序安排、工期安排、成品保護、安全施工等施工措施。

　　16、乙方對現場的施工人員的安全生產和各種人身安全事故承擔全部責任。

　　并承擔在此期間因乙方施工質量問題所應起人身傷亡事故所造成的一切經濟損失及法律責任。

　　第五條安全生產和防火的責任

　　1、甲方提供的施工圖紙及工程做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

　　2、乙方在施工期間應遵守《建筑安裝工程安全技術規范》、《建筑安裝工程安裝操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。

　　3、由于甲方確認的圖紙或說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　4、由于乙方的責任，在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安生或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　5、依據安全管理規范和要求建立健全的安全保障體系和落實安全管理措施，由于違章作業造成工傷事故和傷害、傷亡事故的責任及經濟損失由承包方負責，甲方概不負責。

　　第六條工程質量驗收與維修

　　1、乙方必須按照國家現行規定的質量檢驗標準，施工驗收規范和施工圖紙及變更文件組織施工。

　　在施工中發現設計有誤，應立即向甲方負責人提出，取得文字變更洽商手續后方可繼續施工。

　　2、乙方必須遵守“三查”、“三細”原則。

　　(即：自檢、交替檢、專職檢)嚴格遵循檢驗程序、嚴格執行工序交接程度。

　　3、乙方應嚴格執行工程施工質量保證措施，控制產品過程質量，確保分部、分項工程質量標準。

　　如質量不符合驗收標準，乙方必須及時負責無償修理、返工。

　　并在甲方確定的措施和期限內認真完成。

　　經返修后達到設計要求。

　　由乙方承擔返修中的人工、材料等全部費用。

　　4、本工程在質量驗收期內出現質量(施工)問題，乙方應無條件組織維修，否則甲方可委托第三方進行維修，期間發生的費用將從乙方結算款中雙倍扣除。

　　如乙方用任何借口推遲或不維修，甲方有權力下調20%的單價作為維修費用并且乙方要承擔相應的法律責任及公司損失(甲方有權保留追訴權)。

　　第七條文明施工

　　1、本工程在施工過程中，每道工序必須嚴格按規范要求、技術措施及安生生產規章制度進行施工，材料堆放整齊、安全、保持作業面整潔，保持料場分類，分規格整齊堆放，有效保護成品。

　　做到工完場清。

　　2、從業人員在施工現場及防火場地不允許吸煙、隨地在大小便、亂喊亂叫，以禮貌帶人、誠懇接受錯誤并及時改正。

　　3、施工現場為危險區，嚴禁非工作人員出入現場，遵守現場各項管理制度。

　　4、從業人員必須遵守各項管理規章制度，嚴禁酗酒賭博、打架斗毆、滋惹是非。

　　5、從業人員應發揚團隊精神以集體利益為重，顧全大局，維護集體形象，嚴禁個人言行損壞集體榮譽。

　　6、從業人員應保持宿舍內、生活區的清潔衛生。

　　嚴禁非宿舍人員留宿，嚴禁男女混住。

　　7、從業人員應按時就寢，不得在就寢時間內打牌、看電視、大聲閑聊等，影響他人休息，夜間加班應晝避免嗓音擾民。

　　8、如乙方從業人員違反了上述7條任意一條規定，甲方將按相關處罰條例對乙方負責人進行處罰。

　　第八條違約責任及處罰制度

　　1、一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　2、一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　3、由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方每日支付給甲方工程總造價百分之一的違約金，延誤工期10天以上除向甲方支付違約金外，甲方有權隨時安排其他班組進駐現場進行施工，所發生的進出場費用由乙方承擔，施工費用從乙方工程款中扣除。

　　(乙方必須無條件在三日內全部清理退場)。

　　4、對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。

　　因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，甲方有權保留下調20%的單價。

　　5、甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準,不按合同約定履行自己的各項義務及發生其它使合同無法履行的行為,應承擔違約責任,相應順延工期。

　　6、乙方不能按合同工期竣工,施工質量達不到設計和規范的要求,或發生其它使合同無法履行的行為,乙方按協議條款約定支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的其他損失。

　　7、現場文明施工達不到要求，甲方安排人員清理，所用人工費加倍從乙方結算費用中扣除。

　　8、乙方所承包的分項工程不得轉讓、變更，一經發現，甲方有權終止合同，乙方將承擔違約的經濟責任。

　　9、經過實踐證明乙方如因完不成生產進度，達不到安全、質量要求或不遵守各項規章制度;中途退場、無故停工等，甲方有權終止合同，對于已完成的工作量不予結算，扣除保證金外并承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。

　　10、嚴禁故意損壞公物、偷盜財物，若有發生將依據甲方管理處罰條例進行處罰，嚴重者移交公安機關進行處理。

　　11、若因建設單位工程進度款支付延遲，甲方未能按時支付乙方工程進度款，乙方應予以理解，且不得以此為由停工或組織工人惡意討薪，否則，甲方有權清退乙方出場并按乙方已完成合格工程量的70%給乙方結算。

　　12、本合同簽訂兩日內乙方向甲方繳納壹萬元人民幣履約保證金，待乙方按甲方要求組織作業人員按時進場開始施工后壹個月內全額退還乙方。

　　第九條勞動爭議處理及其它約定

　　一、勞動爭議處理辦法:雙方因履行本合同發生爭議，雙方應協商處理解決。

　　協商不成，當事人一方可以直接向被告方所在地人民法院訴訟裁決。

　　二、其它約定

　　1、乙方作為甲方的承包班組，其從業人員將納入項目部統一領導、安排、管理。

　　乙方必須遵守、服從甲方的各項管理規章制度。

　　其表現情況和甲方在施工過程中的現場指令均作為本合同的組成部分，具有同等的約束效力。

　　2、乙方必須保證施工作業人員按時到崗，人員的素質、數量相對穩定，技術力量要滿足施工要求。

　　施工過程中的質量安全驗收資料將作為結算依據。

　　由于發包方施工管理人員指揮錯誤造成的工程質量問題，其經濟損失及有關責任由發包方承擔。

　　3、甲方所制定的《安全文明施工生產質量管理處罰條例》以及施工過程中的安全、質量技術等，均作為本合同的組成部分，具有同等的約束力。

　　4、乙方從業人員若發生重大安全事故，乙方責任人及當事人或家屬協同甲方進行處理，乙方不得以此鬧事、停工。

　　乙方從業人員因非工傷亡，甲方協助家屬處理善后事宜，其一切責任費用由乙方承擔。

　　5、乙方責任人或授權委托人必須持有效身份證以本單位登記注冊。

　　本合同自雙方簽字及乙方向甲方繳納履約保證金之日起生效，本工程竣工驗收達到質量目標，款項結清后自動失效。

　　6、本合同需要補充事項或未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　工程驗收合格，費用付清，本協議自行終止。

　　甲方(章) :

　　乙方(章)：

　　合同簽訂日期：

外墻抹灰工程施工合同 篇2

　　發包方(以下簡稱甲方)：____________

　　委托代理人(姓名)：____________

　　民族：____________

　　住所：____________

　　身份證號：____________

　　手機號：____________

　　電子郵箱：____________

　　承包方(以下簡稱乙方)：____________

　　統一社會信用代碼：____________

　　法定代表人：____________

　　聯系電話：____________

　　電子郵箱：____________

　　開戶銀行：____________

　　賬號：____________

　　單位地址：____________

　　委托代理人：____________

　　聯系電話：____________

　　施工負責人：____________

　　身份證號：____________

　　聯系電話：____________

　　工程設計人：____________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則的基礎上，就住宅裝飾裝修工程(以下簡稱“工程”)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　(一)工程名稱(地址)：____________

　　(二)工程裝飾裝修面積：____________

　　(三)工程戶型：____________

　　(四)施工內容：____________詳見預算表(附件1)、設計方案和施工圖紙。

　　(五)本工程采取以下第種承包方式：____________

　　□1.乙方包工包料(見附件2);

　　□2.乙方包工并部分包料，甲方提供其余部分材料(見附件2、3);

　　□3.乙方包工，甲方包料(見附件3);

　　□4.套餐形式。

　　(六)工期：____________

　　計劃開工日期：____________

　　計劃竣工日期：___________

　　總共期限：____________(本合同如無另行約定，所有日期均按自然日計算)。

　　第二條工程監理

　　本工程甲方指定由__________監理。

　　若本工程實行工程監理，甲方應與具有相應資質的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。除此之外的視為自行監理。

　　若甲方自行進行工程監理的，甲方應承擔相應的監理責任。

　　第三條施工圖紙及室內環境設計

　　(一)施工圖紙采取下列第_____種方式提供：

　　□1.甲方提供施工圖紙，一式_____份，甲方執_____份，乙方執_____份;

　　□2.甲方委托乙方設計提供施工圖紙，一式_____份，甲方執_____份，乙方執_____份。

　　(二)雙方提供的設計方案、選用材料必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-201020__年版)的要求。

　　(三)雙方應當對有關設計方案、施工圖紙予以簽收確認。乙方嚴格按圖紙設計的項目及材料進行預算，如有水電路改造必須納入預算，如有工程變更或工程增項，應簽署相應補充合同。

　　(四)雙方不得將對方提供的有關施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得擅自用于本合同以外的其它項目。

　　第四條合同價款及支付方式

　　(一)合同價款：____________本工程合同金額(人民幣)￥__________元金額大寫：____________詳見預算表(附件1)。

　　(二)合同簽字生效后，甲方按如下約定的付款進度向乙方支付工程款，支付方式為銀行轉賬至乙方指定賬戶或以現金等方式交付至乙方財務部門簽收。乙方收款后應及時開具合法的票據。非經乙方公司法人書面授權，甲方不得將錢款交付其它個人賬戶。

　　(三)工程進度過半是指完成以下五項中任意三項：

　　1.水、電管線鋪設完成;

　　2.木工基礎(或其它輕鋼結構)完成;

　　3.木工收口完成;

　　4.墻面一遍膩子;

　　5.墻、地磚鋪設完成。

　　如果甲、乙雙方有特別約定的，須在第十五條其它約定事項中加以說明。

　　(四)工程竣工驗收合格后，乙方提交完整的竣工圖紙、管線圖及工程結算資料，甲方應確認或者提出修改意見。自提交之日起三日內甲方未提出異議的，即視為甲方同意。

　　第五條甲方義務

　　(一)開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

　　(二)無償提供施工期間的水源、電源以及其它約定的必要條件保障。

　　(三)負責辦理房屋物業部門開工手續并承擔應由業主支付的有關費用。

　　(四)遵守物業管理部門的各項規章制度。

　　(五)負責協調現場施工隊與鄰里之間的關系。

　　(六)參與工程質量施工進度的監督，按時開展工程材料驗收、隱蔽工程驗收等施工各種節點驗收及竣工驗收。

　　(七)禁止下列行為：

　　1.未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構;

　　2.將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間;

　　3.擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;

　　4.損壞房屋原有節能設施，降低節能效果;

　　5.其它影響建筑結構和使用安全的行為。

　　本合同所稱建筑主體，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。

　　本合同所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

　　(八)未經批準，不得有下列行為：

　　1.未經城市規劃行政主管部門批準，不得搭建建筑物、構筑物，不得改變住宅外立面，不得在非承重外墻上開門、窗;

　　2.未經供暖管理單位批準，不得拆改供暖管道和設施;

　　3.未經燃氣管理單位批準，不得拆改燃氣管道和設施。

　　(九)住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規范增加樓面荷載的，應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。

　　改動衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制訂施工方案，并做閉水試驗。

　　(十)由甲方提供施工圖紙的，圖紙必須清晰明了，標注清楚。甲方負責協調相關設計人員向乙方施工隊進行設計交底。

　　第六條乙方義務

　　(一)應主動出示已取得的企業營業執照、施工資質證書、自律證書;如屬分支機構，也須有上級公司出具的證明并提供上述資料復印件一份(加蓋公章)。

　　(二)施工中嚴格執行施工規范、安全操作規范、防火規定、環境保護規定、質量標準，按期、保質、安全完成本合同約定的工程內容。

　　(三)嚴格執行有關施工現場管理規定，不得擾民及污染環境，并應遵守如下規定：

　　1.不得有《城市房屋使用安全管理條例》第十七條所列危害房屋使用安全的行為。

　　2.負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

　　3.不得擾鄰及污染環境，遵守關于裝飾裝修噪音管理的相關法律法規，每日12時至14時、18時至次日8時不得進行敲、砸、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

　　4.保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔;保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場，并將垃圾放至物業指定地點。

　　(四)在合同簽字前乙方須如實告知甲方本合同簽訂履行過程中涉及的各種標準、規范、預算書、收費標準、參考價格等有關資料并提供查閱條件。

　　(五)向甲方提供施工部分的水電隱蔽工程改造圖。

　　(六)指派工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　(七)對甲方直接發包給第三方施工的工程，乙方應予以配合。

　　(八)施工中未經有關部門正式文件批準，不得拆改原建筑結構及各種設備、設施管線。未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設施、設備管線，由此發生的損失或事故，由乙方負責承擔損失。

　　第七條材料供應

　　(一)按雙方編制的本合同《材料、設備表》(見附件3)所約定的供料方式和內容進行提供。

　　1.應由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料、設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備數量、質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續;辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和施工質量控制均由乙方負責。

　　2.應由乙方提供的`材料、設備，乙方應在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備數量、質量、環保標準共同驗收，由甲方確認簽收。

　　3.雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合“室內裝飾裝修材料有害物質限量”標準，并能提供具有相應資質等級的質量檢測單位出具的檢驗合格報告。

　　4.如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用由責任方承擔。

　　(二)由甲方負責采購供應的材料、設備必須是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，如延期到達，甲方應主動向乙方出示簽發延期的期限，乙方也可主動索取，因之而造成的工期應予順延。如甲方所提供材料、設備發生質量問題或規格差異，對工程造成的損失由甲方負責，但甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，材料、設備在施工使用中發生質量問題或規格差異的，由甲方、乙方根據過錯程度承擔責任。如需乙方代購材料，雙方約定代購部分的服務費、運輸費、搬運費按實際發生費用計算。

　　第八條工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議或補充合同，同時調整相關工程費及工期。工程變更單作為竣工結算和順延工期的根據(見附件4)。

　　第九條工期延誤

　　(一)對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：

　　1.工程量變化或設計變更;

　　2.不可抗力;

　　3.甲方同意工期順延的其它情況。

　　(二)因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　(三)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期應順延。

　　(四)因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費由乙方承擔，工期不順延。

　　(五)工期延誤判斷以“雙方簽字確認的書面材料”為確定雙方責任的主要依據。

　　第十條質量標準

　　(一)裝飾裝修室內環境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-201020__年版)的標準執行。

　　(二)工程施工質量標準按照國家現行規范及標準執行。

　　(三)特殊質量標準和要求：____________。

　　第十一條工程驗收和保修

　　(一)在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行聯合驗收：

　　1.材料進場驗收;

　　2.隱蔽工程驗收，指對隱蔽工程部分(包括封閉前的水電路改造工程、防水工程等)進行的驗收;

　　3.工程中期驗收(工程進度過半)驗收;

　　4.工程竣工驗收，由甲乙雙方共同組織驗收，如有監理方，監理方應一同參與驗收。

　　(二)甲、乙雙方應在相應工程完工后，按約定及時辦理以上(1、2、3)項工程質量的檢查和驗收手續，各階段驗收后應填寫工程質量驗收表(見附件5)并簽字確認。

　　1.當具備驗收條件與標準時，乙方應及時通知甲方，甲方應接到驗收通知后日內進行驗收，如甲方未能按約定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，驗收結果應在日內通知甲方，若甲方在收到通知后日內未對驗收結果提出異議，視為認可驗收結果;若甲方要求復驗，應在日內通知乙方，乙方應按要求進行復驗，若復驗合格，由甲方承擔復驗費和返工費，并支付乙方合理的利潤，工期相應順延，若復驗不合格，由乙方承擔復驗費及返工費，工期不順延。

　　2.驗收不合格的，乙方應對不合格部分返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和延誤的工期由乙方承擔。乙方在完成上述工作后，應重新通知甲方驗收。

　　(三)工程竣工后，乙方應主動通知甲方提交竣工申請，甲方應自接到竣工申請日內組織驗收，并簽署工程質量驗收表(見附件5)。若甲方需另行安排竣工驗收日期的，由雙方協商后確認具體時間，但竣工時間以乙方首次提交竣工申請時間為準。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清工程款(附件6)，簽署保修單(附件7)，提交水電竣工圖或相關文件(未出現在預算表及變更表上的項目乙方不予承擔任何責任)。

　　1.在工程驗收中甲方提出的不合格問題由乙方負責整改，整改完成后再次進行竣工驗收。甲、乙雙方已辦理竣工驗收，并結清工程款，簽署保修單后，甲方提出問題的，由乙方負責維修。竣工驗收合格后，甲方結清工程款而乙方未及時開具保修單的，保修期自結清工程款之日起計算。

　　2.工程竣工驗收合格日內甲方未結清工程款的，甲方需承擔相應遲延付款的違約責任;如甲方未經竣工驗收擅自使用或提前入住的，視為驗收合格。

　　(四)裝修工程保修期為貳年，防滲漏工程的保修期為伍年。

　　1.保修期時間自工程竣工驗收合格之日起算;如甲方未經竣工驗收擅自使用或提前入住的，保修期自甲方入住日期開始計算;如甲方因自身原因導致在約定驗收時間內未能進行驗收的，保修期自原約定驗收時間開始計算。

　　2.保修范圍是乙方施工完成的工程項目。如工程施工過程中合同終止，乙方對已經完成的成品工程履行保修責任。

　　3.乙方包工包料工程，保修期內因質量原因所產生的材料費、人工費等其它費用均由乙方承擔。

　　4.保修期內非乙方原因所產生的維修不在保修范圍。維修的材料、人工費等其它費用均由甲方承擔。

　　5.甲方憑加蓋乙方公章的《住宅裝飾裝修工程質量保修卡》享受保修(見附件7)。

　　第十二條違約責任

　　(一)合同簽定后，任何一方不得無故終止合同，如單方終止合同須向另一方支付違約元(或合同金額的%);因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　(二)一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知另一方，并由雙方協商解決。出現爭議的，參照本合同第十四條處理。

　　(三)甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日由甲方向乙方支付違約金。由乙方原因導致工期延誤的，每延誤一日由乙方向甲方支付違約金。支付違約金總額不超過合同金額的30%。

　　(四)由于乙方責任導致工程質量不合格的，乙方必須進行徹底返工修理，因返工造成的工程延期交付視同工程延誤，按照本條第三項約定支付違約金。

　　(五)雙方對工程質量有爭議的，由有異議一方提交雙方認可的工程質量檢測機構鑒定，由此產生的費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任的，由雙方根據其責任分別承擔。

　　(六)關于停工：

　　由于甲、乙方原因發生下列情況之一，可暫停施工，但必須以書面形式通知對方闡明停工原因：

　　1.甲方未按合同約定按期向乙方支付工程款項，經協商，三日之內無結果的;

　　2.同場其它非乙方施工隊伍不配合，甲方未及時予以協調，導致無法進行施工的;

　　3.甲方未履行本合同約定責任的;

　　4.乙方提供的材料非約定的材料的;

　　5.乙方施工人員在工地有打架斗毆、偷盜、破壞等非法行為的;

　　6.乙方未履行本合同約定責任的;

　　7.若雙方同意復工，由責任方向另一方支付每日違約金，工期自動順延。

　　(七)工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收或者其它損失，由甲方負責。

　　第十三條合同解除

　　存在以下情況之一的，非責任方可解除合同：

　　(一)不可抗力;

　　(二)甲方未按約定支付合同價款或不履行合同約定的協助義務，且在乙方催告的合理期限內仍未履行;

　　(三)乙方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務;

　　(四)乙方在合同約定的期限內沒有完工，且在甲方催告的合理期限內仍未完工;

　　(五)乙方已經完成的工程質量不合格，并拒絕修復;

　　(六)協商一致。

　　第十四條爭議解決

　　本合同履行期間，如發生爭議，雙方應協商解決。經協商無法達成一致時，選擇以下第種方式解決：

　　(一)向裝飾裝修行業協會申請調解;

　　(二)向仲裁委員會申請仲裁解決;

　　(三)依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　協商或調解達成協議的，經雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應遵照執行。

　　第十五條其它約定事項：

　　第十六條附則

　　(一)本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效;

　　(二)本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，執一份，均具同等法律效力;

　　(三)雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充;

　　(四)本合同附件是主合同的一部分，與主合同一樣具有法律效力。

　　第十七條合同附件

　　1.《工程預算表》

　　2.《工程決算表》

　　3.《材料、設備表》

　　4.《工程項目變更表》

　　5.《工程質量驗收表》

　　6.《工程結算表》

　　7.《工程質量保修卡》

　　甲方(業主)：____________(簽章)

　　身份證號：____________

　　乙方(施工單位)：____________(簽章)

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：____________

　　開戶行：____________

　　銀行賬號：____________

　　市場商管單位：____________(簽章)

　　法定代表人：____________(簽章)

外墻抹灰工程施工合同 篇3

　　甲方：____

　　乙方：____

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合工程具體情況，經雙方協商，達成如下條款，共同信守。

　　一、工程概括及承包內容

　　1.工程名稱：____礦井井巷工程。

　　2.承包方式：____包工、不包料。

　　3.承包內容：____完成業主方月度作業計劃安排工程的掘進、支護等工作（包括施工范圍內的各種管線以及掘進后配套輔助系統的安裝、維護），以及完成業主方工程主管職能部門以業務聯系書或任務單形式下達的零星（臨時）簽證工程。

　　4.工程質量標準：____現行《煤礦井巷工程質量驗收標準》GB50213_20__規定的標準和現行《內蒙古自治區井工煤礦安全質量標準化標準及考核評級辦法》規定的安全質量標準化一級標準。

　　5.合同期限：____暫定為_年_月_日至_年_月_日，實際以業主方要求為準。

　　6.進度要求：____按業主方月度作業計劃組織施工，連續三個月完不成進度計劃要求的，業主方有權予以清退，損失由乙方自負。

　　二、合同價款結算

　　1.合同價款：____進度暫按經業主方審定的預算價執行，最終以業主方審計確認的金額為準。

　　2.乙方按進度上交甲方管理費，上繳率按工程總造價的1%從結算中扣除。

　　3.稅金由乙方按工程進度付款額同比例繳納。

　　4.乙方應按照國家規定給甲方提供正規發票。

　　5.甲方成立項目管理部，派出一名項目經理及一名技術人員對工程進行質量、進度、安全、財務及生產經營全面管理。

　　6.因本工程產生的一切礦方代扣款由乙方承擔。

　　7.甲方必須將業主所支付的工程款在五個工作日內撥付給乙方在工程上使用，項目部印章、賬戶由甲方掌控。在業主方未支付工程款的情況下，乙方無權要求甲方支付工程款。

　　三、本工程所有的墊資及礦方要求繳納保證金均由乙方承擔。

　　四、未經甲方書面同意，乙方不得將工程任何部分分包，更不能非法轉包。

　　五、乙方必須確保對此工程進行安全施工，由于安全事故等原因所造成的一切后果和經濟損失均由乙方全部承擔，甲方不承擔任何責任。如事故對甲方造成不良影響的，甲方對乙方給予10萬元_20萬元的處罰（從工程款中扣除）。

　　六、乙方必須為工人購買人身意外傷害保險，并報甲方備案。

　　七、乙方必須按工期、合同或協議組織施工，確保施工進度，按時全額發放工人工資，并留存工資標準表及工人身份證，發放時必須有工人本人簽字并張帖上墻公布，由此所發生的不良影響和經濟損失由乙方承擔，甲方有權從乙方工程款中扣除。甲方有權責令乙方整改直至清退。

　　八、乙方必須保質保量地及時供應工程材料，并嚴格按所簽合同撥付材料商的材料款，收款人必須是材料商本人，并將付款的附件通報與甲方。如因材料供應不及時或材料款部分不到位而影響工程進度所造成的不良影響和債務均由乙方全部承擔。甲方有權責令乙方整改直至清退。

　　九、乙方必須接受業主、監理、甲方監督管理，甲方必須派甲方代表配合乙方對工程加強協調管理。

　　十、甲方代表為___________、乙方該工程負責人為__________

　　十一、違約責任

　　1.若乙方不能完全履行甲方與業主簽訂的工程合同，所造成的一切損失均由乙方承擔。

　　2.若甲乙雙方簽訂的協議不能履行，由違約方承擔相應責任。

　　十二、本協議雙方簽字蓋章后生效，本協議至工程竣工結算價款、管理費用支付完畢，協議終止。

　　十三、本協議未提及的內容以甲方與業主簽訂的合同為準。甲方與業主簽訂的大合同作為本協議的附件。

　　十四、未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　本協議一式陸份，正本二份，副本四份。

　　甲方：____乙方：____

　　代表人：____代表人：____