委托代理合作合同書（精選3篇）

委托代理合作合同書 篇1

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　乙方：____________房地產中介代理有限公司

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發經營或擁有的事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為在_蒙自___的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在蒙自，新建的項目，該項目為，乙方銷售的總建筑面積具體以雙方簽字確認的實際可銷售面積為準

　　第二條合作期限

　　1、本合同代理期限為，自_____年_____月_____日至項目交房并辦理完產權證及土地證劃分為止。銷售周期為自合同簽訂之日起至自_____年_____月_____日合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得在蒙自地區指定其他代理商。

　　第三條費用負擔具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

　　第四條銷售價格

　　銷售基價由甲乙雙方確定為準，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動上下15%。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同。

　　第五條代理傭金及支付

　　1、乙方的代理傭金為所售的住宅項目價目表總成交額的1、5%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按三七比例分成。代理傭金由乙方提供正式發票甲方以人民幣形式支付。

　　2、代理費的結付：代理費的結付：一次性付款的客戶以簽訂《商品房購銷合同》且全部房款到甲方賬戶為準。銀行按揭客戶：以客戶簽訂《商品房購銷合同》、

　　交齊首付款、提交按揭資料，并經銀行審核通過放款后的7個工作日，甲方結付代理費給乙方。

　　3、乙方應在次月的5日前將上月的銷售業績確認交給甲方報備，甲方應于10個工作日內審核確認完畢，并于審核確認完畢后的7工作同內發放代理費給乙方。

　　4、因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

　　第六條甲方的責任

　　1、甲方應向乙方提供以下文件和資料：

　　甲方營業執照副本復印件和銀行賬戶;

　　新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設項目批準的有關證照和銷售項目的商品房銷售證書;

　　關于代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;

　　乙方代理銷售該項目所需的銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方;

　　以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后向乙方交付齊全。

　　2、甲方保證若客戶購買的住宅的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

　　甲方應派駐財務在銷售現場收取客戶繳納的房款及相關費用。

　　1、甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

　　第七條乙方的責任

　　1、在合同期內，乙方應做以下工作：

　　制定推廣計劃書;

　　根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;

　　按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;

　　派送宣傳資料、售樓書;

　　在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環境及情況;

　　利用各種形式開展多渠道銷售活動;

　　在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金;

　　乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

　　乙方負責辦理交房及辦理客戶產權證及土地證相關事宜。

　　2、乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　3、乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

　　4、乙方應配合甲方財務收取客戶應付款項，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

　　第八條合同的終止和變更

　　1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

　　2、經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條其他事項

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法人：

　　法人：

　　地址：

　　地址：

　　簽定地點：

委托代理合作合同書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經友好協商現達成如下協議：

　　1、甲方授權乙方作為甲方公開課及內訓招生協辦方，進行代理招生工作。

　　2、甲方向乙方提供代理招生授權書(見附件形式)。

　　3、乙方在本協議期內向甲方推薦學員及意向客戶，由甲方進行跟進處理(乙方原則上不負責客戶咨詢及跟進工作)。對乙方在本協議期內向甲方推薦的客戶(包括乙方在協議簽訂同時向甲方提供的本協議期之前的所有意向客戶)，于本協議期及之后一年內產生的成交，均計入乙方代理業績。

　　4、甲方須按本協議第六條及第七條指定方式，向乙方支付代理業績相應的傭金;計算公式：乙方代理業績所產生的實際成交總金額x項目傭金比例=乙方傭金。甲乙雙方確定項目傭金比例如下：公開課為___%，內訓為___%(若有其它特殊情況，請在本協議列出)

　　5、乙方有義務為甲方提供互聯網招生系統賬戶，由甲方自助進行招生信息的發布及維護。甲方在乙方招生系統中發布的招生信息，須為符合本協議之項目，否則乙方將全部視為本協議合作項目，并對產生的業績根據本協議收取傭金。甲方培訓公開課如有延期情況，應在確定延期之日立即通知乙方，否則乙方有權中止發布甲方招生信息。

　　6、乙方負責將客戶報名及咨詢信息記錄于甲方招生系統賬戶、或以電話及傳真方式通知甲方，甲方應定期查詢乙方互聯網招生系統中記錄的報名及咨詢信息，對報名或咨詢的客戶及時進行跟進，并于乙方招生系統如實記錄每客戶跟進情況。

　　7、對于乙方向甲方推薦并已成交客戶，甲方應于開課后三個工作日內于乙方互聯網招生系統進行準確記錄，并根據本協議相關條款計算出乙方應收傭金，同時以電話或傳真方式通知乙方，否則乙方有權凍結甲方招生系統賬戶，并停止對甲方招生信息的宣傳推廣工作。

　　8、甲方須于每客戶成交后十個工作日內向乙方支付本協議約定的乙方傭金(以支付憑證日期為準)，否則乙方有權向甲方加收每日1%的滯納金。如甲方延遲向乙方支付代理傭金超過30工作日，乙方有權向甲方另外索賠乙方代理傭金一倍的違約金，并有權中止本協議乙方義務。如發生甲方遺漏乙方向甲方推薦并已成交客戶的情況，甲方須按本協議相應條款支付相應乙方傭金，并另外向乙方支付相應乙方傭金的一倍的違約金。同時乙方有權中止本協議乙方義務。

　　9、本協議自生效起90天內，甲方通過乙方提供的客戶無任何成交，乙方有權中止本協議乙方義務。如甲乙雙方客戶信息有任何重復或沖突情況，除甲方可提供確切書面證明外，均應計入乙方代理業績。甲方不得在乙方網站發布虛假信息，不得違反國家相關法律法規，若由此引起的糾紛，甲方負全責。本協議自簽署之日起生效。有效期一年。如甲方未提供中止本協議的書面形式協議附件，本協議自動順延一年。

　　10、如本協議有未盡事宜，經甲乙雙方同意，可以書面協議附件形式補簽。

　　11、本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

委托代理合作合同書 篇3

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方因與______________(單位、自然人)___________________糾紛一案,委托乙方律師作為訴訟(仲裁)代理人。

　　根據《中華人民共和國律師法》和《律師執業行為規范》(試行)的有關規定，經甲乙雙方充分協商，達成協議如下：

　　一、接受委托乙方接受甲方的委托，指派_______律師作為甲方與訴訟(仲裁)業務委托代理合同

　　二、代理事項和權限

　　代理事項：乙方按甲方的委托，在_______________階段代理甲方參加訴訟。

　　代理權限：

　　三、甲方義務

　　1、甲方應如實陳述案情，向乙方提供與委托事項有關的文件、資料及必要的證據材料，并保證上述文件資料的真實性。

　　2、甲方應根據乙方的要求及時向乙方提供證據及相關材料，如因甲方提供證據超出舉證期限，導致案件敗訴，甲方應承擔全部責任。

　　3、積極主動地配合乙方律師為甲方利益從事的各項工作，并根據實際需要為乙方律師提供其他便利。

　　4、甲方應依照本協議第五條的規定向乙方支付律師代理費用。

　　四、乙方義務

　　1、非經甲方同意,乙方不得隨意改派承辦律師。如根據案情乙方確實需要轉委托其他律師中介機構辦理的，乙方須征得甲方的書面同意。

　　2、乙方應嚴格遵守律師職業道德和執業紀律，因乙方過錯給甲方造成損失的，應根據《律師法》的規定進行賠償。

　　3、乙方在辦理委托事項期間及委托事項辦理終結后，對甲方所提供的文件資料、所作陳述及在工作中所掌握的信息負有保密義務，不得以任何方式泄露因從事代理行為而知悉的甲方商業秘密或其他甲方保密事項，并不得在其他場合或其他案件中使用或提及甲方提供的任何資料、文件。

　　4、乙方應及時向甲方報告案件進展情況及工作計劃，如遇任何突發事件應及時通報甲方。

　　五、代理費用及支付方式

　　1、一般代理(按規定收費)方式

　　經甲乙雙方協商同意，本案采取一般代理的方式，甲方支付該案委托律師費為人民幣元，自本合同簽訂之日一次性支付。

　　2、風險代理方式

　　案件受理費、保全費、公告費、執行費等費用，由甲方承擔(或由乙方承擔)，實現下列訴訟目的之一的，甲方按本案標的額的%向乙方支付律師費。

　　3、協商收費方式

　　雙方根據業務需要，可采取按件、按小時等方式收費，具體數額由雙方商定。

　　六、合同解除

　　1、甲、乙雙方經協商同意后，可以變更或者解除本合同。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

　　(1)未經甲方同意，擅自變更代理律師的;

　　(2)因工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失的;

　　(3)違反本合同第四條規定的義務之一的。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方委托事項違反法律或者違反律師執業規范的;

　　(2)甲方提供資料不真實、或者隱瞞重要案情的;

　　(3)甲方逾期十日(含)以上仍不向乙方支付律師代理費用的。

　　(4)違反本合同第三條規定的義務之一的。

　　七、合同解除后律師費的處理

　　如因甲方原因導致本合同解除的，所收律師費不予返還;如因乙方原因導致本合同解除的，所收律師費予以返還。

　　八、合同的生效

　　本合同經甲乙雙方或其授權代表簽字(或蓋章)生效，有效期限自簽訂之日起至所委托訴訟事務終結止。

　　九、未盡事宜

　　若雙方有未盡事宜應另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　十、合同生效

　　本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：_______________