委托中介銷售房產(chǎn)合同（精選3篇）
委托中介銷售房產(chǎn)合同 篇1
委托方_______________
代理方_______________
甲、乙雙方經(jīng)友好商量，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責(zé)代理銷售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于市區(qū)單元第____層，共，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積平方米，戶型;房屋所有權(quán)證號：，屬于：.附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得___%、乙方得___%.若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可;
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：_______________
四、結(jié)算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
一次性付款結(jié)算方式：
1、一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方賬戶;
2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限：
1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮____%出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____%，乙方得____%.代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計___元。
七、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準確性。
1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2)已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。
3)原購房協(xié)議書
4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。
6)有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責(zé)賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu)，依法承擔(dān)中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
八、違約責(zé)任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務(wù)，乙方必須嚴守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附屬文件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。
甲方：_______________乙方：_______________
代表：_______________代表：_______________
地址：_______________地址：_______________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
開戶行：_______________
帳號：_______________
簽約日期：_______
委托中介銷售房產(chǎn)合同 篇2
供方：安徽省太湖縣云峰鍋爐制造有限公司 合同號：
需方：
一.供方供應(yīng)新源牌 立式汽水兩用鍋爐一臺，價格
為 萬 千 百十 元（小寫）元；交貨時間 年 月 日左右。
二.供方鍋爐本體按省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督審批圖紙生產(chǎn)，鍋爐本體一年包換（需方責(zé)任的除外），終身保修。
三.交貨地點，裝貨由供方負責(zé)，卸貨由雙方負責(zé)，運輸由供方負責(zé)。
四.鍋爐配件按供方出廠配件清單供給。
五.訂合同時付定金 元，余款1、提貨時付清；2、貨到需方付清貨款后下貨。
六.鍋爐安裝由 方負責(zé)；開工驗收等手續(xù)由 方負責(zé)，規(guī)費由需方負責(zé)，使用登記由需方負責(zé)。
七.供方提供全套產(chǎn)品出廠文件。
八.雙方約定違約金元，如有糾紛訴訟地在原告方。
九.其他約定事項；
供方： 需方：
地址： 地址：
法人代表： 負責(zé)人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
電話：電話：
年 月 日
訂貨協(xié)議
甲方：太湖云峰鍋爐制造有限公司
乙方：
年 月日，乙方購買甲方 鍋爐 臺，型，成交金額 元（￥ 元），乙方先預(yù)付訂金 元，然后貨送到付 元，余款 元，等安裝完畢全部付清，備注 。
乙方須履行以上協(xié)議，否則造成所有損失，由乙方承擔(dān)，簽字后方可生效。 交貨地點： 。 甲方：太湖縣云峰鍋爐制造有限公司 聯(lián)系電話： 乙方： 聯(lián)系電話：協(xié)議一式二份，用戶、生產(chǎn)廠家各執(zhí)一份。
經(jīng)辦人：
年月日
委托中介銷售房產(chǎn)合同 篇3
合同號: ________
買方(甲方):__________
賣方(乙方):__________
簽署時間:__________
于____________日簽署
為維護消費者和經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就所訂購家具的購銷事宜，達成如下條款:
第1條家具名稱、商標、規(guī)格、型號、數(shù)量、基材和數(shù)量:
家具名稱/商標__________
基礎(chǔ)材料價格__________
規(guī)格和型號__________
等級__________
量__________
單價__________
人民幣總金額(大寫):__________
第2條提供自定義規(guī)格家具圖紙的方法和要求:
對于甲方自己規(guī)格的家具，甲方應(yīng)在______之前將圖紙一式兩份交付給乙方。乙方同意的，由乙方門店銷售人員簽字(蓋章)，并退回甲方留存一份。
第3條家具的質(zhì)量標準、驗收方法、要求和處理方法:
本合同的質(zhì)量應(yīng)符合中華人民共和國現(xiàn)行家具行業(yè)標準。除非雙方另有約定，否則以雙方約定為準。
甲方在驗收中發(fā)現(xiàn)對數(shù)量有異議的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場提出；對質(zhì)量有異議的.，可在《上海家具行業(yè)三包規(guī)定》規(guī)定的期限內(nèi)提出書面異議。乙方知道或應(yīng)該知道甲方的異議后，有義務(wù)按照上海家具行業(yè)“三包”規(guī)定進行處理，并及時通知甲方。
第四條交貨(提貨)期限、地點和方式:(任選一項)
本合同中訂購的家具包括:
1.乙方應(yīng)將其交付至甲方指定的地點:__________________________________________________________________
運費約為人民幣_______元。(如由甲方承擔(dān)，乙方憑法律文件結(jié)算)
2.甲方應(yīng)于____________日從乙方處領(lǐng)取。
第5條結(jié)算方式、期限和存款:
雙方同意提貨時以現(xiàn)金支付貨款；如果甲方以個人支票或信用卡結(jié)算，產(chǎn)品應(yīng)在付款至乙方賬戶后三天內(nèi)交付。甲方應(yīng)向乙方支付不超過合同總價10%的定金。 即人民幣_________元，合同履行完畢后，定金作為價款。
第6條違約責(zé)任:
1.甲方中途退貨，無權(quán)要求退還押金；如乙方未能交貨，雙倍押金退還。
2.逾期交貨和付款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；逾期交貨，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。
計算方法為:萬分之_____的價格，逾期天數(shù)。
3.乙方向甲方銷售的家具，如有假冒他人注冊商標、名優(yōu)標志、認證標志、廠名、長地址、產(chǎn)地等欺詐行為，乙方應(yīng)依法增加賠償，即乙方先賠償甲方損失，再增加賠償金額至消費者購買家具價格的兩倍。
第七，合同糾紛的處理方式:
1.向商店所在的消費者協(xié)會請求調(diào)解；
2.向店鋪所在地行政機關(guān)申訴；
3.或者選擇以下兩種方式之一:(√)
提請上海仲裁委員會仲裁向人民法院提起訴訟。
第8條其他商定事項:
本合同經(jīng)甲乙雙方及店鋪組織者簽字蓋章后生效。合同內(nèi)容與國家法律、法規(guī)和政策相抵觸的，以法律、法規(guī)的規(guī)定為準。乙方退店的，店鋪主辦單位應(yīng)提前承擔(dān)民事責(zé)任。
買方
甲方名稱(簽名)______________
地址:______________
委托代理人:______________
電話:______________
賣方
乙方名稱(簽名)______________
地址:______________
委托代理人:______________
電話:______________
商店的組織者
單位名稱(簽名)______________
地址:______________
法定代表人:______________
電話:______________
備注:本合同一式三份，第一份給買方，第二份給賣方，第三份給賣方組織者。