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文化娛樂場地房屋租賃合同書

發布時間:2024-02-17

文化娛樂場地房屋租賃合同書(精選20篇)

文化娛樂場地房屋租賃合同書 篇1

  甲方:________

  乙方:________

  依據有關法律、法規之規定,在友好、平等、互惠互利的基礎上,甲乙雙方同意就下列房屋(場地)租賃事宜訂立本合同,共同遵守。

  第一條:房屋(場地)位置和面積

  1.1甲方出租給乙方的商業用房位于__________,使用面積為__________平方米。

  1.2具體的租賃區域詳見附件:房屋(場地)平面圖。

  第二條:租賃房屋(場地)的用途

  所租房屋(場地)的用途為文化娛樂,除經甲方書面同意外,乙方不得擅自改變租賃用途。

  第三條:租賃期限及免租金期限

  3.1租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

  3.2免租金期限為自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日。

  第四條:租金和定金

  4.1租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。

  其中,第1—2年為人民幣_______元/平方米/天,月租金總額為_______元,三個月租金總額為_______元,年租金總額為_______元(大寫:_______元)第_______年,每天每平方米_______元,第11—20年按經營情況租金另定。

  上述一個月按30天,一年按360天計算。

  上述租金中不含水、電、空調、供暖、垃圾處理等費用。

  4.2乙方于簽署合同后_______日內向甲方支付_______個月的租金作為定金。

  如果乙方單方面提前解除本合同的,定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的,應雙倍返還乙方定金。

  4.3免租期結束后,定金同時作為履約保證金。

  甲方有權根據本合同或商場的有關制度在乙方經營期間違反本合同所約定義務時給予乙方相應處罰。

  甲方有權從履約保證金中直接扣除。

  履約保證金不足時,乙方應在10日內補齊。

  履約保證金在合同期滿后予以返還。

  4.4每_______個月為一個租金支付周期,除第一期租金按本條4.5執行外,以后每期的租金應提前30天向甲方支付,甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發票。

  4.5第一期租金的交納應在本合同約定的免租期屆滿前3日內支付。

  第五條:續租優先權及轉租

  5.1合同期限屆滿后乙方需要續租的,乙方應在期滿前3個月以書面形式通知甲方,同等條件下,乙方享有優先租賃權。

  否則,期限屆滿后本合同自動終止。

  5.2未經甲方書面同意,乙方無權轉租或轉讓本合同項下的租賃房屋(場地)。

  第六條:其他費用

  6.1乙方正常經營所發生的所有稅費由乙方自行負責繳納。

  6.2乙方裝修和改建以及專用和專有設備的安裝、調試、維修和保養所發生的一切費用由乙方自行承擔。

  6.3甲方負責安裝水、電、天然氣表,但水電費由乙方承擔。

  水電費的標準按北京市的規定價格執行,空調費按實際使用電表數字計算。

  6.4垃圾清運費由乙方自負。

  6.5甲方協助乙方申請有線電視、通信、寬帶的開通,有關開戶和使用的費用由乙方自行承擔。

  6.6應由房屋(場地)產權方交納的有關房屋(場地)本身的費用與土地使用費用、能源費等,以及房屋(場地)主體結構的維修費用由甲方承擔;由于乙方工程改造引起的房屋(場地)主體結構變化產生的維修費用由乙方自行承擔。

  以上約定由乙方承擔的各種稅費,除由乙方直接根據有關規定向相關部門繳納外,甲方根據有關規定憑單據、發票按各規定的期限向乙方結算。

  第七條:所租房屋(場地)的交付

  7.1乙方應在簽訂合同時與甲方工程部門協商裝修改建事宜,如涉及變更原中央空調系統、公共橋架、消防報警、噴灑系統、防排煙系統、防火分區消防通道、主體結構變更時,須經設計單位認可。

  7.2乙方進場施工前應先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖、效果圖、材料清單),經甲方批準并進行現場交接后,乙方的施工單位應持資質證明辦理進場手續,方可對租賃場進行裝修。

  7.3甲方已于_______年_______月_______日前將房屋(場地)(毛坯房,指設備現狀)交給乙方進行裝修、改造。

  第八條:所租房屋(場地)的使用

  8.1乙方進場改造施工以及正常經營后,享有該房屋(場地)的使用權,在合同規定期限內,乙方保證:

  8.1.1所租房屋(場地)的用途為文化娛樂(_______酒城)。

  8.1.2應遵守_______大廈的有關規定,愛護房屋(場地)及其附屬設備設施,防止損害。

  8.1.3不得擅自改變所租房屋(場地)的主體結構。

  確需改變時,必須征得甲方的書面同意,并須經有關部門批準,甲方給予配合,費用由乙方自行承擔。

  8.1.4乙方應負責在所租房屋(場地)區域內自行安裝的設備設施的維護、保養。

  8.1.5乙方對所租房屋(場地)及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險必須及時報告和消除,以避免一切可能發生的隱患。

  8.1.6乙方在租賃期間,因使用不當造成損壞,乙方必須負責維修,費用由乙方承擔。

  第九條:消防安全責任

  9.1甲方負責消防驗收,所租房屋(場地)乙方在二次裝修引起的消防系統變更,乙方自行完成消防報驗手續,甲方給予配合,改造費用由乙方承擔。

  9.2乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律、法規和地方性規章制度等,積極配合甲方做好消防工作。

  因乙方原因產生的一切責任及損失由乙方承擔。

  9.3乙方應在所租房屋(場地)內按有關規定自行配置滅火器材,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

  9.4乙方應按消防部門有關規定全面負責所租房屋(場地)內的防火安全。

  甲方有權在事先給乙方書面通知的合理時間內檢查所租房屋(場地)的防火安全,乙方不得無理拒絕。

  第十條:甲方權利與義務

  10.1甲方應按本合同規定時間和要求將所租房屋(場地)交付乙方使用。

  10.2甲方同意乙方利用所租房屋(場地)的外墻進行企業廣告發布和企業宣傳,位置、費用另議。

  乙方發布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認可。

  10.3甲方保證所出租房屋(場地)的主體結構與門窗、水、電、消防、照明、空調和客貨電梯等設備設施符合國家標準和行業規范,質量完好,安全可靠,可以正常投入使用。

  10.4乙方與_______大廈的物業管理公司發生工作矛盾時,由甲方負責協調和調解。

  10.5乙方辦理各項執照及許可證,需甲方協助時,甲方應提供方便和服務。

  10.6甲方保留以下權利:

  10.6.1在不影響乙方正常營業的情況下,甲方有權隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋(場地)進行有關固定設備檢查和維修。

  10.6.2甲方有權在本合同到期前三個月內,帶領其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋(場地)視察參觀。

  第十一條:乙方權利及義務

  11.1乙方應向甲方提供合法營業所需的全部有效資質證件(包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業執照復印件、法定代表人證明書或法人委托書、組織機構代碼復印件、衛生許可證復印件、商標注冊證復印件、稅務登記證復印件等)。

  乙方應在營業前,申辦好營業執照及企業分支結構注冊和稅務登記、衛生許可證等一切手續,承擔相關的法律責任。

  11.2乙方保證按時交納租金和水、電、空調等基礎能源費及合同約定的其他費用。

  11.3乙方在簽訂本合同時應同時與商城的物業管理公司簽訂《_______大廈物業管理委托合同》,并按商城的統一標準交納各種物業管理費用。

  11.4乙方保證遵守國家和政府及相關主管部門的法律法規,遵守_______大廈的各項管理規章制度,嚴格執行商城有關安全和消防的規定,服從_______大廈的統一規劃和管理。

  11.5乙方保證在本合同有效期內從事合法的經營活動,按國家規定按時交納經營的各項稅費。

  11.6乙方有責任在進行裝修改造的過程中,不破壞所租房屋(場地)的主體結構。

  不得將租賃房屋(場地)內不屬于乙方的財產作為向任何第三者以任何形式的債務擔保。

  11.7負責所租房屋(場地)的內部防火安全、門前三包、室內衛生、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行有關部門的管理規定。

  11.8乙方的經營人員應具備身份證或暫住證、務工證、健康證明、婚育證等,乙方應保證并要求其經營人員能夠遵守國家的法律法規、商城的規定。

  乙方應將其經營人員的上述證明的復印件提供給甲方。

  第十二條:退租

  12.1雙方解除或終止本合同時,乙方應在_______日內完成撤場工作,并將所租房屋(場地)及其甲方原有的專用設備設施恢復原狀(自然損耗除外)后交付甲方。

  12.2本合同終止時乙方應保證甲方原有的專用設備設施正常、可靠運行。

  12.3甲方同意乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出,但乙方拆除和撤出有關設備設施后有損甲方房屋(場地)及其附屬物的除外。

  12.4雙方解除或終止本合同時,乙方一次性付清應由乙方承擔的全部租金和其它費用后,甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。

  12.5除上述約定外,退租的未盡事宜屆時雙方具體協商確定。

  第十三條:違約責任

  13.1如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調、電梯等設備的驗收滯后,使乙方因此而延誤工期,則所延誤之時間應視為乙方免租期。

  13.2甲方應保證乙方經營所需的水、電、暖和空調與新風的正常供應,由于甲方原因造成乙方不能正常經營,甲方應免除在此期間乙方的房租,由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔。

  13.3如乙方欠付租金及相關費用,每延期1天,除租金和相關費用外,還應向甲方支付所欠金額3‰作滯納金。

  13.4乙方有下列情形之一的,甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋(場地),乙方履約保證金和預付租金不予退還,并有權要求乙方賠償一切損失:

  13.4.1未經甲方同意擅自拆改所租房屋(場地)的主體結構或改變所租房屋(場地)用途的;

  13.4.2拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當于1個月租金的;

  13.4.3利用所租房屋(場地)進行違法活動的;

  13.4.4故意損壞所租房屋(場地)和設備設施,造成其他商戶不能正常經營的;

  13.4.5違反安全、消防的有關規定,多次經_______、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災害發生,造成損失的。

  13.5無論什么原因,乙方車撤場時,若依據本合同約定欠交甲方各項費用的,甲方有權限制乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出,乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設備設施等一切財產。

  13.6甲方了解乙方違約的事實而又接受租金時,不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利,除非甲方明確以書面方式或放棄上述權利。

  13.7在合同有效期內,任何一方提出提前終止本合同,需提前6個月書面通知對方,經雙方協商同意后簽訂終止合同,但合同另一方有權要求提出終止合同方賠償一切經濟損失。

  在終止合同生效前,本合同仍有效。

  13.8如因國家建設或遇不可抗力使本協議無法履行時,甲乙雙方互不承擔違約責任,由此造成的損失由雙方自行承擔。

  第十四條:本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議,本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

  第十五條:本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

  第十六條:本合同在履行中發生爭議,在甲、乙方雙方協商解決。

  協商不成時,可向人民法院提起訴訟。

  第十七條:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  合同生效后日內,雙方持本合同和有關證明文件向當地有關部門申請登記備案。

  第十八條:本合同一式五份,甲乙雙方各執二份,登記備案機關備案一份。

  附件:房屋(場地)平面圖

  甲方:______________

  乙方:______________

  _____年_____月_____日

文化娛樂場地房屋租賃合同書 篇2

  出租方(稱為甲方)___________

  承租方(稱為乙方):___________

  經甲、乙雙方協商,簽訂以下合同:

  一、甲方將位于房屋租給乙方,租期年,自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。月租金為___________元,付款方式為___________,共計人民幣___________(大寫)元整。以后每次提前交下次房租,如不按時交納,甲方有權立即終止合同。在租賃期間內,甲方不得以任何理由提高租金。

  二、租賃期間內,乙方應妥善保管房內設施,如有損壞,照價賠償或修復原樣(自然損壞除外):水費、電費、有線電視收視費、上網費、取暖費、煤氣、衛生費、電話費等一切費用,均有乙方自負。

  三、租賃期間,雙方需到當地派出所辦理各自有關手續,并服從當地政府部門管理,不得違法亂紀,否則后果自負。

  四、簽訂協議時,雙方要出示各自有效證件(甲方需出示有關房屋證明或證件)。

  五、租賃期間,乙方不得私自轉租轉借他人。否則,甲方有權終止合同收回房屋,造成經濟損失由乙方負責。

  六、在租期內,如有一方有特殊情況,需提前解除合同,必須提前一個月通知對方,雙方協商解決,并由違約方相對方付違約金元整。

  七、房內如有電話和高檔電器,甲方要求乙方交納房屋設施押金元,退房時如無損傷和欠費,押金退回。房內設施在房屋交接時要交接清楚或列清單:

  八、其他約定:

  九、本合同一式二份,雙方各執一份,本合同自簽字之日起生效。

  水表底數:___________電表底數:___________煤氣底數:___________

  甲方簽字:___________

  乙方簽字:___________

  身份證住址:___________

  身份證住址:___________

  身份證號碼:___________

  身份證號碼:___________

  聯系電話:___________

  聯系電話:___________

  簽訂日期:___________

文化娛樂場地房屋租賃合同書 篇3

  出租方: (以下簡稱甲方)______________

  承租方: (以下簡稱乙方)______________

  根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系, 經雙方協商,簽訂本合同。

  一、甲方把位于 路 一樓的門面房 間出租給乙方,供其在法律、法規準許的業務經營范圍內使用,若乙方違法經營,甲方一旦知曉,可隨時收回出租的房屋,由此產生的一切不良后果由乙方承擔,所收租金概不退還。

  二、租賃期限________年,甲方于________年____月____日起將本合同第一條所指的房屋出租給乙方使用,到________年____月____日止。甲方在租賃期內出賣租賃房屋或確需占用此房的,甲方有權終止合同。合同到期若甲方繼續出租,乙方按出租方式提出的租賃條件可優先租用,但應重新簽訂合同。

  三、房屋租賃費用每月每間 ,乙方從合同簽訂之日起以現金形式一次性交納全年租金。租賃期限內,如有租金上浮的情況,甲方應提前____日通知乙方,乙方須在接到甲方通知____日內,按甲方要求補齊房租。

  四、經甲方和乙方協商,由甲方和乙方進行的房屋租賃交易而產生的出租房屋的租稅、房屋租賃受益金、房屋租賃管理費、土地變更使用金及其他社會性費用和水電費用等均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。

  五、租賃期間,甲乙方申請經甲方書面同意,乙方可在現有房產的基礎上以不破壞框架結構及不危及房屋質量安全為前提,適當進行裝修改造,若不經甲方同意,乙方不得擅自進行任何房屋改造。

  六、乙方應當妥善保管租賃物,因乙方經營危險物品或保管不善造成租賃物毀損、滅失的,由乙方承擔損害賠償責任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

  七、租賃期內,乙方不得將甲方的租賃物轉租,違者甲方有權終止合同,同時乙方應向甲方支付違約金_______元。

  八、在租賃期內,甲方若將房屋所有權轉移給第三方,不必征求乙方同意,但應告知乙方所有權轉移情況,所有權轉移后,出租財產所有權取得方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方承擔的義務。

  九、乙方要加強安全工作,建立安全制度,完善安全措施,切實對安全負責。

  十、合同履行期內,雙方若有違約行為,違約方應承擔因違約對另一方造成的損失。  

  十一、如乙方確因特殊原因需提前退房,必須提前一個月書面通知甲方,并按剩余租賃期應交租金總額的50%向甲方支付違約金。  

  十二、合同期滿或合同解除及乙方違約導致合同終止,乙方必須在____日內搬出全部物品,恢復租賃前原狀,拒不搬遷者,甲方有權強行搬出,并由乙方支付搬遷費及保管費,超過____日,乙方不認領物品,視為放棄所有權,由甲方自行處理,乙方經甲方同意所增添的固定物或裝飾物,歸甲方所有,甲方不需要的,乙方____日內拆遷。  本合同如有未盡事宜,須經雙方共同協商,再作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。  本合同自雙方簽字蓋章后生效,本合同一式兩份,由甲、乙雙方各持一份。  

  出租方(簽章)______________

  承租方(簽章)______________

  ________年____月____日 

  簽訂地點:______________

文化娛樂場地房屋租賃合同書 篇4

  出租方:(以下簡稱甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  承租人:(以下簡稱乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議:

  1.甲方將位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋出租

  2.該房屋月租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  3.在乙方租賃期內,因乙方住所而產生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業等費用由乙方承擔..租賃結束時,乙方應支付欠款。

  4.乙方同意以人民幣預付款作為保證金,作為合同終止時的租金抵充。

  5.該房屋的租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在此期間,任何一方如欲解除合同,必須提前三個月通知對方,并支付對方總租金的`違約金; 如甲方轉讓該房產,乙方有優先購買權。

  6.因出租房屋而發生的除土地費、大修費以外的其他費用由乙方承擔..

  7.租賃期內,未經甲方同意,乙方無權將房屋轉租或出借;房屋的結構和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞的,乙方應承擔賠償責任。

  8.甲方保證無產權糾紛;乙方因業務需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明材料的,甲方應予以協助。

  9.本合同引起的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的,任何一方均有權向_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  10.本合同以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  甲方: 乙方:

文化娛樂場地房屋租賃合同書 篇5

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

  第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方出租給乙方的房屋位于___(省、市)___(區、縣) ;門牌號為___

  2、出租房屋面積共___平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

  3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

  該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第四條 租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為___使用。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  乙方如要求續租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條 租金及支付方式

  1、 該房屋每月租金為___元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。

  租金總額為___元(大寫___萬___仟___佰 拾___元整)。

  2、 房屋租金支付方式如下:

  甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  第六條 租賃期間相關費用及稅金

  1、 甲方應承擔的費用:

  (1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

  (2) 。

  2、乙方交納以下費用:

  (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

  (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

  第七條 房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

  甲方提出進行維修須提前xx日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

  乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

  對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

  乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  (2)要求乙方恢復原狀。

  (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

  第八條 房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、 未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,須在___個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

  第九條 合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

  (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

  (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

  (7)拖欠房租累計___個月以上。

  4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿xx個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  第十條 房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于 日內向對方主張。

  3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

文化娛樂場地房屋租賃合同書 篇6

  甲方:_________(出租方)  乙方:_________(求租方)  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議:  

  第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況  

  1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)  

  2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米,標準商用房屋租賃的合同范本。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)  

  3、所出租房屋的房屋產權編號:_________ .  

  第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備  (該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況,如:房屋為簡易裝修,其內設備為)  

  第三條 房屋租賃的期限  租賃期限為___(月年)。從________年____月____日起至________年____月____日。  租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。  租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。  (該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為________年,具體情況可以適當變通)  

  第四條 租金及其交納方式  每月租金___元,大寫_________.  租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付

  第一季度的租金。  以后每月____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據具體情況變通)  

  第五條 押金  押金___元,大寫_________.該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款,合同范本《標準商用房屋租賃的合同范本》。  如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。  

  第六條 房屋修繕和裝修  甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。  乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。  (該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)  

  第七條 房屋出賣  租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。  (該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協商)  

  第八條 違約責任  

  1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。  

  1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;  

  2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;  

  3)拖欠租金。  

  2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的__%  

  3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付____月的租金作為違約金。  

  4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。  (該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租,需要事先和甲方打招呼)  

  第九條 優先承租權  租賃期間屆滿后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。  

  第十條 免責條件  因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。  (該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)  

  第十一條 爭議解決的方式  合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。  

  第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執一份,報公安部門備案一份。  

  第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。  出租方: 求租方:  電話: 電話:  地址: 地址:________年____月____日________年____月____日  標準房屋租賃合同范本  (經紀機構居間成交版)  出租人:_________________________  承租人:_________________________  ____市建設委員會  ____市工商行政管理局  二________年____月修訂  合同編號

文化娛樂場地房屋租賃合同書 篇7

  甲方(出租方):______________________________身份證號:__________________________

  乙方(承租方):______________________________身份證號:___________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議:

  一、甲方將位于___________一套住房出租給乙方使用。租賃期限為___________年,自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

  二、本房屋租金每月___________元,一年租賃費即人民幣___________元整,押金___________元,物業管理費___________元,乙方已交房屋租賃費共計人民幣___________元整。

  三、乙方在租賃期內必須愛護房屋內一切設施,保證房屋設施完整,墻體干凈整潔,家電、家具完好,如有損壞,照價賠償。

  四、乙方在房屋租賃期內的水、電、氣、物業費等一切費用由乙方自行承擔。

  五、乙方承諾該房屋使用性質為家庭居住,并不享有轉租權,不得將房屋轉租給其他人。

  六、乙方在租賃期內,應遵守法律法規,不得在房屋內從事違法活動,妥善處理鄰里關系。租房期間乙方與他人發生糾紛,所造成的損失和責任均由乙方自負。

  七、甲、乙雙方在此合同到期前二十天協商房屋是否續租,如雙方不能達成協議,該租賃合同到期自行終止,乙方將房屋歸還給甲方。

  八、合同未盡事宜,執行《中華人民共和國合同法》之有關法律規定。

  本合同一式_________份,甲、乙雙方各執_________份,自簽字之日起生效。

  甲方:____________________乙方:__________________

  __________________年___________月___________日

文化娛樂場地房屋租賃合同書 篇8

  承租方:__________________________(以下簡稱甲方)

  地址:__________________________________________

  法定代表人:________________電話:____________

  出租方:__________________________(以下簡稱乙方)

  地址:__________________________________________

  法定代表人:________________電話:____________

  甲乙雙方已于______年______月______日簽訂《合作協議》,約定由乙方投資建設面積約為______萬平方米的倉庫,甲方對該倉庫實行為期______年的租賃使用。現倉庫建設第一期工程已完工并交付使用,甲乙雙方特依據《合作協議》約定并在其基礎上就倉庫租賃事宜進行具體協商,并達成一致意見如下,以資共同遵守。

  第一條、租賃倉庫位置、面積、現狀及用途

  1.乙方將位于____市____區________的倉庫(以下簡稱本倉庫)租賃給甲方使用。倉庫總面積約____萬平方米,其中庫房面積約____平方米,雨篷面積約____平方米,具體以實際建筑面積為準。

  2.本倉庫的建設結構為鋼結構,第一期倉庫為舊廠房改造而成,庫內地面使用原地板,第二、三期倉庫為金鋼砂地面。

  3.甲方租用乙方倉庫用于存儲甲方之____產品,如甲方需轉變使用功能,須征得乙方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由甲方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由甲方自行承擔。

  4.乙方保證是本倉庫的合法使用權人,并保證有權將本倉庫按照本合同的約定出租給甲方使用,甲方聲明對本倉庫的基本情況和現狀已作充分了解,并同意按本倉庫及設施的現狀承租。

  第二條、租賃期限

  倉庫租賃期限為____年。

  第一期倉庫:自____年____月____日起至____年____月____日止,約_____平方米;

  第二期倉庫:自____年____月____日起至____年____月____日止,約_____平方米;

  第三期倉庫:自____年____月____日起至____年____月____日止,約_____平方米;

  租賃期限屆滿,如甲方欲繼續租賃本倉庫,應提前____天以書面形式向乙方提出續租合同,經乙方同意后,甲乙雙方對倉庫租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,甲方享有優先承租權。

  第三條、倉庫的交付

  乙方以上述各期倉庫起租日為準向甲方交付倉庫,并按照符合甲方貨物倉儲要求狀況全部交付甲方使用,交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單形式簽字確認,并自交付之日起____天內驗收合格。

  本倉庫交付甲方使用后,由甲方自行管理,乙方不承擔管理責任。

  如乙方無法按照約定時間將本倉庫交付甲方使用,則每延遲一天乙方需向甲方支付違約金_____元。

  第四條、租賃費用、免租期、支付方式

  1.租賃費用:庫房租金為每月每平方米人民幣__________元(含稅),雨篷租金為每月每平方米________元(含稅)。

  租金每三年遞增一次,遞增幅度為____%[即前三年庫房租金為____________元每月每平方米,則第____年至第____年庫房租金為____________元每月每平方米;前三年雨篷租金為________元每月每平方米,則第____年至第____年雨篷租金為________元每月每平方米]。

  租賃期間,因租賃物產生的物業管理費、城市管理費、電壓增容費、清潔費、安保費、水電費等所有費用均由甲方承擔。

  2.免租期:經雙方協商確定,第一期倉庫的免租期限為____天,第二、三期倉庫的免租期限為____天,自乙方將倉庫交付甲方使用之日起算。

  3.支付方式:租賃費用實行按月支付,甲方應于每月____日之前向乙方支付上月租金,甲方逾期支付租金的,應向乙方支付違約金,違約金數額按所欠租金的____%每天支付。

  乙方于每月____日前向甲方開出本月租金發票(普通發票),如因乙方原因導致發票未能及時開出而耽誤租金結算的,由乙方承擔責任。

  付款方式:銀行轉賬,乙方指定的收款賬戶如下:

  開戶銀行:____________

  戶名:________________

  賬號:________________

  第五條、不可抗力

  凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能繼續履行本合同的,遭受不可抗力的一方不承擔責任,但有義務及時通知相對方做好防范措施,并于事件發生后一周內將有關部門出具的證明文件以特快專遞的方式郵寄給相對方確認。

  第六條、爭議解決

  因本合同履行過程中發生的任何爭議,雙方應當盡量協商解決,協商不成的,任何一方均有權向倉庫所在地人民法院起訴解決。

  第七條、其他

  1.本合同一式____份,甲乙雙方各持____份,具有同等法律效力,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  2.本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂書面補充協議加以規定,補充協議與本合同具有同等法律效力,發生沖突的,以時間在后約定為準。

  3.本合同附件:《倉庫面積圖》(合同附件一);《關于倉庫情況的說明》(合同附件二);《關于倉庫產權情況的說明》(合同附件三);《關于消防情況的說明》(合同附件四);《雙方營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等》(合同附件五)。

  上述材料在合同期內發生變更的,資料變更方應當于變更后____日內通知相對方并向相對方提供變更后的資料。

  承租方:___________________

  出租方:_____________________

  日期:________年____月____日

文化娛樂場地房屋租賃合同書 篇9

  經舟_____房屋中介部中介,甲、乙雙方友好協商同意以下協議條款:

  一、乙方租借甲方座落于約計房屋。

  二、租房合同期為年,即__年__月__日至__年__月__日。

  三、每月租金為人民幣(大寫)元整,其他費用由方承擔。

  四、付款方式為,如拖欠房租,甲方有權收回房屋,但一切后果由乙方自理。

  五、甲方提供乙方等設施,費用由方承擔。

  六、乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施,如有損壞需照價賠償。

  七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫)元整,合同期結束后,如甲方對五、六兩點沒有異議,應該立即退回乙方押金。

  八、乙方如在租借房屋期間,有非常行為發生,和乙方在借用期間使用不當引起意外事故,一切后果由乙方承擔,與甲方及中介方無關。

  九、乙方無權將此房屋轉租給其他人,否則,甲方有權收回房屋。

  十、雙方如有特殊情況不租借房屋,應該提前一個月通知對方,與中介方無關。

  十一、第二次付款應該提前10天付清。

  十二、本協議未盡事宜,由甲乙雙方友好協商解決。

  十三、水表起用度數為,電表起用度數為,煤氣起用度數為。

  附錄

  中介公證方:舟山市定海甲方(簽章)乙方(簽章)

  中介所

  地址:定海地址:地址:

  電話:電話:電話:

  經辦:身份證號:身份證號:

  __年__月__日

文化娛樂場地房屋租賃合同書 篇10

  本合同雙方當事人:

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):_________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結構為_________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓/劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_________.

  第二條房屋用途。

  該房屋用途為_________.

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限。

  租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  第四條租金。

  該房屋月租金為(_________幣)_________元整。

  租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式。

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整。租金按_________(月/季/年)結算,由乙方于每_________(月/季/年)的第_________個月的_________日交付給甲方。

  第六條交付房屋期限。

  甲方應于本合同生效之日起_________日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產權的承諾。

  甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條維修養護責任。

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費用由_________(甲/乙)承擔;日常的房屋維修費用由_________(甲/乙)承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1.水、電費;

  2.煤氣費;

  3.供暖費;

  4.物業管理費;

  在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

  第十一條租賃期滿。

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前_________個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_________個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第十二條因乙方責任終止合同的約定。

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;

  1.擅自將承租的房屋轉租的';

  2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計達_________個月;

  5.無正當理由閑置達_________個月;

  6.利用承租房屋進行違法活動的;

  7.故意損壞承租房屋的;

  第十三條提前終止合同。

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第十四條登記備案的約定。

  自本合同生效之日起_________日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_________申請登記備案。

  第十五條違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

  第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十七條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

  第二十條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)

  第二十一條本合同連同附表共_________頁,一式_________份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

文化娛樂場地房屋租賃合同書 篇11

  甲方:

  身份證號:

  乙方:

  身份證號(營業執照):

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的限定,甲、乙兩方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋無償給乙方使用,甲乙兩方通過友好商量,就房屋無償使用事宜達到如下協議:1、房屋基本情況乙方無償使用甲方坐落在的房屋,建筑面積為平方米,用于辦公。2、使用時限使用時限為年。自年月日至年月日3、甲方的權利義務3.1乙方在使用期間,應當妥善保管房屋,按照商定的用途使用,不得進行違法活動,否則甲方任意能夠解除本協議。3.2使用期內出現房屋質量問題,影響乙方正常使用的,甲方應當及時維修。3.3乙方服務人員的暫住等生活上所需解決的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。4、乙方的權利義務4.1使用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房屋稅,土地使用稅和其他合法稅費由乙方承受。4.2使用期內,乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的花費由乙方承受。5、協議解除5.1在使用期內,甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的,應當提前30日以書面形式通知乙方。5.2在使用期內,甲方解除本協議的,應當提前30日以書面形式通知乙方。6、爭議解決甲乙兩方如在執行本合同經過中發生爭持,應首先通過友好商量解決,如兩方不能達到一致意見時,向房屋所在地人民法院訴訟。7.其它

  7.1本合同壹式貳份,共貳頁兩方各執壹份。

  7.2本合同兩方簽字蓋章后奏效。本合同未盡事宜兩方另行商定。

  甲方:

  乙方:

  身份證號:

  身份證號(營業執照):

  電話:

  電話:

  傳真:

  傳真:

  地址:

  地址:

  郵政編碼:

  郵政編碼:

  房屋證號:

  代表人簽字:

  代表人簽字:

文化娛樂場地房屋租賃合同書 篇12

  承租方(乙方):

  地址:

  營業執照:

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就乙方承租甲方房屋事宜,經協商一致,訂立本合同。

  一、房屋的座落、面積及裝修、設施

  第一條甲方將座落于 房屋出租給乙方使用。出租標的建筑面積共計 平方米,使用面積 平方米。

  第二條該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。甲方于租期起始之日前7天將該房屋交付乙方,房屋交付之日至起租之日期間為裝修期。裝修期內甲方免收租賃費用。

  第三條乙方租用出租房屋的期限為 年 月, 即 年 月 日起 年 月 日止。

  第四條乙方可將出租房屋作用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用,甲方保證出租房屋符合國家有關消防安全規定。甲方應保證房屋的《房屋權屬證書》真實及該出租房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。如房屋已抵押的,甲方應取得抵押權人的書面同意,應事先(本協議訂立前)書面告知乙方。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第五條租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  二、租金及支付方式

  第六條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元(大寫),月租金總額人民幣 元(大寫),年總租金 元(大寫)(此價格不含物業管理費)。寫)。乙方應于每年 日前向甲方交付租金,甲方應向乙方開具稅務局印制的租賃發票。乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.01%支付滯納金。

  第七條甲方交付出租房屋時,可向乙方收取不超過 個月租金數額的租賃保證金,即人民幣 元(大寫),并向乙方開具收據。

  第八條甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋,乙方可將本合同有效期相應延長。另每逾期一天,則甲方需按月租金的0.3%支付滯納金。

  第九條租賃期內,甲方負責支付房產稅、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃合同登記費、房屋租賃管理費等費用;乙方使用的水、電、電話費及物業管理費等其他費用,由乙方按有關規定自行負擔。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

  第十條合同終止時,乙方應按時騰空交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外),同時結清應當由乙方承擔的各項費用。甲方則在 日內將租賃保證金及時退還乙方。

  三、房屋修繕責任

  第十一條修繕房屋是甲方的義務,甲方對房屋及其設施應每隔半年檢查、修繕一次。乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后五日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的,乙方可代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用由甲方承擔。

  第十二條本合同有效期內,乙方不得隨意損壞房屋設施,乙方對出租房屋進行裝修、改建或擴建時如需改變房屋的內部結構,需先征得甲方書面同意方可進行。

  第十三條本合同有效期內,甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。乙方在租賃期限內,乙方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人,但須事先征得甲方的同意。租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  第十四條本合同有效期內,發生下列情形之一的,本合同自動解除:

  (一)發生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

  (二)政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

  (三)甲方的《房屋租賃許可證》失效。

  因本條款第(三)項解除合同造成乙方損失的',乙方可要求甲方賠償。

  第十五條有下列情形之一,甲方有權解除本合同:

  (一)乙方不交付租金1個月以上;

  (二)乙方所欠各項費用達1個月以上;

  甲方依據上述情形單方解除合同的,應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋,乙方預交款項有結余的,應將余款退還乙方。

  第十六條有下列情列情形之一,乙方有權解除本合同:

  (一)甲方延遲交付出租房屋1個月以上;

  (二)甲方違反本合同第四條約定,使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;

  (三)甲方違反本合同第八條約定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使乙方無法繼續租用的;

  (四)甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋,如因此造成乙方人身受到傷害或財物受損毀的。

  乙方因上述理由單方面解除合同的,應當及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,并有權要求甲方雙倍返還租賃保證金、支付違約人民幣 元(大寫)以及退還多收的預交款項,由此造成乙方損失的,甲方應向乙方賠償。

  第十七條本合同有效期屆滿,乙方需繼續租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的,應重新訂立合同。

  第十八條本合同終止后,乙方應于終止后 日內遷離出租房屋并將其返還甲方。

  第十九條甲、乙各方不履行本合同所定的義務造成對方損失的,應向對方予以賠償。租賃期間,甲、乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需解除合同,應提前 個月通知乙方,雙倍返還租賃保證金并賠償乙方的裝修費用;如乙方確需退房的,應提前兩個月通知甲方,并以租賃保證金賠償給甲方所造成的損失。

  第二十條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪,可在合同附頁中列明,附頁內容與本合同具有同等效力。甲方應在本合同簽署后,依照當地法律法規的規定,向房屋管理部門辦理登記手續。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協商作出補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  第二十一條甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可提請本合同登記機關調解或向人民法院起訴。

  第二十二條反商業賄賂條款:反商業賄賂條款是本合同之必備條款,與本合同其他條款具有同等法律效力,請與本公司(乙方)簽署合同之當事人認真閱讀本條款,同意與本公司(乙方)簽訂并遵守如下反商業賄賂條款:

  1.甲乙雙方都清楚并愿意嚴格遵守中華人民共和國反商業賄賂的法律規定,雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律,并將受到法律的嚴懲。

  2.甲方或乙方均不得向對方或對方經辦人或其他相關人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益,包括但不限于明扣、暗扣、現金、購物卡、實物、有價證券、旅游或其他非物質性利益等,但如該等利益屬于行業慣例或通常做法,則須在合同中明示。

  3.乙方嚴格禁止乙方經辦人員的任何商業賄賂行為。乙方經辦人發生本條第二款所列示的任何一種行為,都是違反乙方公司制度的,都將受到乙方公司制裁和國家法律的懲處。

  4.本公司(乙方)鄭重提示:本公司(乙方)反對甲方或甲方經辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發生本條款第二條所列示的任何一種行為,該等行為都是違反國家法律的行為,并將受到國家法律的懲處。

  5.如因一方或一方經辦人違反上述第二條、第三條、第四條之規定,給對方造成損失的,應承擔損害賠償責任。

  6.本條所稱“其他相關人員”是指甲乙方經辦人以外的與合同有直接或間接利益關系的人員,包括但不僅限于合同經辦人的親友。

  第二十三條本合同一式四份,甲、乙雙方各執貳份,合同登記機關份。

  第二十四條本合同自簽字之日起生效。

  第二十五條其他約定:(如廣告牌、車位)

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  年 月 日

文化娛樂場地房屋租賃合同書 篇13

  出租方:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

  住所:

  法定代表人:

  授權代表:

  職務:

  承租方:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

  住所:

  法定代表人:

  授權代表:

  職務:

  身份證號:

  根據《民法典》及相關法律法規規定,雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商,簽訂本合同。

  1.租賃房屋

  1.1甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。

  1.2租賃房屋▁▁▁▁▁▁平方米。

  1.3租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施,由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外,附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據。

  1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用,乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業執照核準的經營范圍。

  2.租賃期限

  2.1租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月。

  2.2甲方同意給予乙方▁▁▁免租期,免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于裝修,免租期內乙方無需承擔租金,但于此期間發生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。

  2.3租賃期滿,甲方有權收回租賃房屋,乙方應按約定歸還,乙方如需繼續承租的,應最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的,乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

  3.租金及保證金

  3.1本合同實行先付租金后使用原則,租金實行支付制,租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租金支付方式為租金的支付時間為:首期租金應于▁▁▁▁▁▁日前支付,其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。

  3.2本合同簽訂之日起▁▁▁日內,乙方應支付本合同約定租金總額▁▁▁%,計▁▁▁▁元的保證金,作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

  3.3租賃期間,乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失,甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失,并保留繼續索賠的權利。

  3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下,合同期滿,乙方不再續租,且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關費用后,甲方在▁▁個工作日之內向乙方退回剩余保證金。

  4.其他費用

  4.1租賃期間,乙方使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔,并在收到甲方繳款通知單后三日內支付。

  4.2租賃期間,租賃房屋每日每平方米物業管理費為▁▁▁元,乙方應按繳納物業管理費,免租期物業管理費應于▁▁▁日前一次性向甲方支付,其余租賃期間的物業管理費與租金同時支付,支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。

  4.3租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但不得破壞租賃房屋結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承租,甲方對其裝修不作任何補償。

  4.4乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。

  5.房屋交付

  5.1甲方應在收到乙方首期租金、物業管理費及保證金后▁▁日內向乙方交付租賃房屋。交付時,雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接,并簽署房屋交付確認書,予以確認。

  乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

  6.轉租和歸還

  6.1乙方在租賃期間,不得轉租。

  如果擅自全部或部分轉租,則視為乙方違約,甲方不再退還已繳納的租金、物業管理費和保證金,并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。

  6.2乙方應于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部,但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施,乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內未拆除或取回之物品,視為乙方放棄遺留物之所有權,悉歸甲方所有任其處理。

  6.3即使有上述6.2條規定,租賃期滿或合同提前終止后,對于乙方的裝修、裝飾,甲方仍然有權要求乙方予以拆除,以使租賃房屋處于良好、適租狀態。對于乙方拒絕拆除的,甲方可不經通知乙方代為拆除,由此發生的相關費用或損失由乙方承擔,甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

  6.4租賃期滿后,甲方如繼續出租該租賃房屋,乙方在同等條件下享有優先租賃權如期滿后不再出租,乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空,否則由此造成一切費用及損失,均由乙方承擔。

  7.甲方保證及責任

  7.1保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

  7.2甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養,以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用,并達到國家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通知乙方,乙方應予協助配合并提供相應的便利。

  8.乙方保證及責任

  8.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途,乙方保證其在租賃房屋內的一切商業活動符合一切法律、法規的規定。

  8.2乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。

  8.3乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備,防止不正常損壞。因乙方使用不當,致使租賃房屋或設施設備出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔。

  8.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞,或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽,而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時,乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

  8.5乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。

  8.6如乙方在經營過程中發生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任,由乙方自行承擔如甲方被要求承擔相關責任,甲方在賠償后有權向乙方追償。

  9.合同的解除

  9.1在本合同有效期內,若甲乙雙方協商一致,可提前解除本合同。

  9.2若發生不可抗力事件,致使租賃房屋不能正常使用,則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間,乙方免交租金及物業管理費,待租賃房屋恢復使用后繼續計算租金和物業管理費用,合同有效期也相應向后順延。

  9.3若發生甲方不可預見的市政規劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經營,則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。

  雙方應按實際租用天數,即時結清租金及其他各項費用,且甲方不承擔乙方任何損失。

  9.4有下列情形之一,甲方有權選擇解除本合同,并要求乙方賠償其遭受的一切損失:

  9.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或▁▁▁▁元時

  9.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的

  9.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的

  9.4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的

  9.4.5乙方利用租賃房屋進行非法活動,損害公共利益的。

  9.5有下列情形之一,乙方有權選擇提前解除本合同,并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失:

  9.5.1甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定,在乙方通知的補救期內又未及時補救,致使乙方不能正常對外營業或使乙方的合同權益受到實質的損害。

  乙方根據上述情形提前終止合同時,應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項,租金照實計算乙方亦可選擇不予解除合同,但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。

  10.違約責任

  10.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時,每逾期一日,乙方有權向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金,但因乙方原因致使遲延交付除外。

  10.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用,應向甲方支付違約金,每逾期一日,甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金。

  10.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時,若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方,乙方除按實際使用天數雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外,還應承擔▁▁▁元違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方應另行賠償。

  10.4租賃期內若乙方擅自退租,乙方應按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金,所預付的租金、物業管理費及保證金甲方可不予退還。

  10.5除上述各項規定外,本合同任何一方若有違約行為,均應在收到另一方通知后7天內予以更正,本合同另有約定的除外逾期未能更正,另一方保留索賠的權利。

  10.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。

  11.不可抗力

  如果發生不可抗力事件,受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行,并且應按暫停時期自動延長,無需承擔違約責任。

  12.其他約定

  12.1本合同附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  12.2本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字,并經雙方加蓋公司印章后生效。

  如該租賃行為需經雙方主管部門審批,該合同應在通過審批程序后生效。

  12.3本合同正本一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。

  甲方:乙方:

  授權代表:授權代表:

  簽署:簽署:

  日期:日期:

文化娛樂場地房屋租賃合同書 篇14

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  根據國家有關法律和《遼寧省城鎮房產管理暫行條例》的規定,經出租方和承租方協商一致,簽定本協議內容如下:

  一、甲方將坐落于____的房屋出租給乙方使用,月租金____元,上達租____月,共計人民幣____元。租期自____年____月____日起至____年月____日止。

  二、乙方有下列情形之一,甲方有權終止協議收回住房,并且不予任何賠償:

  1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、乙方利用承租的房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、乙方將房屋結構設施毀壞,按時價向甲方賠償的。

  三、乙方在承租期間所承擔的費用:電費、水費、煤氣費、電話費、有線電視費、衛生費等費用。

  四、乙方應向甲方交納____元租房押金,防止各項費用超支。房屋承租期滿,結算各種費用后,差額部分歸還乙方。

  五、乙方在租房期滿前一個月內向甲方提出續租或終止本協議,如逾期不提出或不搬出的,甲方有權扣收保證金,有權向人民法院起訴或執行,甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

  六、本協議未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。

  七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方:______乙方:______

  ______年______月______日______年______月______日

文化娛樂場地房屋租賃合同書 篇15

  根據《中華人民共和國合同法》和國家有關法律法規的規定,雙方在平等、自愿基礎上,就房屋租賃有關事宜達成協議。經過雙方充分協商,特定本合同,具體內容如下:

  出租方(以下簡稱甲方):____________

  承租方(以下簡稱乙方):____________身份證號:____________

  一、甲方將坐落地址為:____________

  二、房屋的.格局為:____________

  三、租賃期限:____________

  1、租賃期限為____________

  2、租期從____________年____________年____________月

  3、甲乙雙方經議定,租金每月為____________元整(大寫____________:)。

  乙方采用以下付款方式:付押____________。

  乙方在租賃甲方房屋期間,向甲方交納室內財物押金為)。

  4、租賃期滿,甲方有權收回房屋,但在相同條件下,乙方有優先承租權。在甲方與乙方結清水費□、電費□、網絡費□、等全部費用,并乙方向甲方當面交接室內財物后,甲方即將室內財物押金退還乙方。請乙方保留好租期內交納各項費用的交款憑證。

  四、其他費用:

  1、乙方在租賃期間內所用的水費□、電費□、網絡費□等由乙方承擔。

  2、電費按元/千瓦時,水費按元/噸,網費元/月,由甲方逐月向乙方收取。

  3、起租時衛生間水表顯示為個字,電表顯示為____________

  五、乙方必須依約交付租金,若乙方不能按租期足額交納房租及各項費用(如拖欠租金),每逾期一天,

  乙方應向甲方支付房租月租金的千分之五的滯納金,滯納金隨室內財物押金中扣除。拖欠房屋租金達15天以上,甲方即認為乙方已無支付能力,甲方有權單方終止合同并收回房屋,且有權拒絕退還室內財物押金。

  六、甲方應負責房屋結構工程質量和所配水電設備及家具電器出租時能正常使用,乙方租用期間不得

  擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成甲方出租房屋及配套設施、室內財物損壞,甲方有權要求乙方恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

  七、乙方應按照有關法規及規定,負責所租房屋及財產的防火、防盜、不擾民等,若因乙方引起各種事故,給甲方或其他鄰居造成損失由乙方賠償。

  八、租賃期間,乙方不得利用所租房屋進行違法活動,不得將房屋轉租給第三方。一旦發現,甲方有權單方終止合同,乙方承擔違約責任。

  九、雙方因特殊情況提前終止合同,必須提前一個月書面通知對方。

  十、租賃期滿,乙方如需續租須提前一個月與甲方協商。

  十一、乙方須提供身份證復印件作為合同附件。

  十二、本合同如在履行中發生糾紛,雙方應通過協商解決糾紛,協商不成可請房屋租賃管理部門調解或

  起訴至人民法院辦理。

  十三、本合同經簽字或蓋章后即時生效,壹式貳份。甲乙雙方各執一份,如有未盡事宜,可經雙方協商

  作出補充規定,具有同等法律效應。

  十四、附加條款:____________________________________

  出租人:____________聯系電話:____________

  承租人:____________聯系電話:____________

  ____________月____________日簽訂此合同

文化娛樂場地房屋租賃合同書 篇16

  _________________:(以下簡稱甲方)

  _________________:(以下簡稱乙方)

  ______________公司將位于_______路____號___間店鋪承租給乙方經營,為規范甲乙雙方的行為,經充分協商,達成如下店鋪出租協議:

  一、乙方承租甲方的店鋪前,必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目,非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件,并將所有證件的復印件交于甲方。

  二、乙方在簽訂本合同之前,應向甲方交納_______元的店鋪押金,該押金不得用來抵減店鋪的`租金,乙方如能在合同期內全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

  三、合同簽定后,中途不允許將店鋪退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將店鋪轉讓他方經營,如因特殊情況需要轉讓店鋪,必須經甲方同意,甲方每次收取_______元的轉讓管理費。如私自轉讓,則對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主處以_______元的罰款后,提高房屋租金的_______%,重新簽訂租賃協議。

  四、店鋪租金為每月_______元,乙方必須先交錢后租房,月底時先將次月的店鋪租金交清,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),再有發生則甲方有權收回店鋪另行出租,并沒收押金。

  五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經營范圍內合法經營,如違法亂紀,不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方有權終止合同,沒收押金。

  六、乙方在承租期內,工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主,應注意搞好環境衛生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資來疏通。

  七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、門前三包等各項工作,如因乙方門前三包不合格導致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以_______元的罰款,在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

  八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對店鋪的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對店鋪進行外觀裝修,則應征得甲方同意,否則甲方有權收回店鋪,沒收押金。

  九、本協議有效期為____年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回店鋪時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

  十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協商解決。合同到期后,甲方對店鋪招標,乙方在同等條件下享有優先權。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

文化娛樂場地房屋租賃合同書 篇17

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確房屋出租方與承租方的權利和義務關系,經雙方協商協商達成共識,簽訂本協議合同。

  房屋位于鄭州市騰飛路3號院七里河小區 號樓 單元 戶, 室 廳,面積 平方米。

  1、合同租住期為 年,甲方從 年 月 日起將房屋交給乙方租用,至 年 月 日收回,到期不再續租,沒有及時搬出,超出時間,乙方應按每天 元補交。

  2、房屋合同租金為每年(月)人民幣 元,繳費按季、半年、一年一次商定。交費有效期以甲方收到乙方相應具體數額而開出收據為憑證。租住期內,乙方應及時交納房屋租金,不得拖欠,超過協商交款日十天,視為不守信用者,甲方有權終止房屋出租,不承擔違約責任。

  3、乙方應交租房押金 元,甲、乙雙方須切實履行合同約定。如有變故,甲方違約,應付給乙方相應違約金 元,乙方中途違約合同退房,不管任何理由,甲方可以不退還乙方租房押金。

  4、租住期開始,甲方應向乙方明示交納水費、電費、燃氣費等相應的程序和事項,由于乙方不能按時交費所產生的不便和滯納金,一概有乙方承擔處理。

  5、甲方提供的房屋基本生活設施用品(櫥柜、抽油煙機、熱水器、空調、電視、門鎖、燈具、衛浴等),乙方應愛惜使用,不得有意損壞,租用期使用出現損壞和故障,由乙方承擔維修和更換。如果到期乙不想再續租,應提前一月通知甲方。到期時家電和房屋如遭到人為損壞,甲方將按程度不同要求乙方折合價位賠償。

  6、乙方在房屋租住期內,由于保管不善或自身其他原因,所發生的財產損失、人身意外傷害,鄰里糾紛,甲方不承擔連帶責任。如遇不可抗拒自然因素所產生的損失,甲乙雙方應互諒互信友善協商解決。

  本合同一式二份,甲乙個執一份,雙方應共同遵守商定,誠信履行合同約定。其他未盡事宜,相處之中再做協商解決。

  甲方(簽名):

  乙方(簽名):

  20xx年xx月xx日

文化娛樂場地房屋租賃合同書 篇18

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于電廠棟單元號的房屋出租給乙方使用,租賃期限,自至。月租費為元/月,即元整,乙方以現金形式支付。供暖費用由甲方負擔。租房期間乙方不得轉借或轉租,否則一切后果由乙方負責。

  二:屋內設施:,所有設備基本完好,如有損壞,照價賠償。

  三、乙方租賃期間,乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  五、為了減少不必要的.麻煩,租賃期間甲方預留乙方租房押金整,租房到期后如數退還,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。

  六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

文化娛樂場地房屋租賃合同書 篇19

  出租方(以下簡稱甲方):

  地址:遼寧省大連市中山區武漢街17-6-1號11

  電話:

  承租方(以下簡稱乙方):

  地址:遼寧省大連市中山區武漢街17-6-1號11

  電話:

  甲乙雙方在平等自愿﹑互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營﹑管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關規定,達成一致協議。

  為支持企業發展,甲方愿將房屋的使用權出租給乙方,經雙方充分協商一致,達成如下條款并特立本合同,以便雙方遵守。

  第一條 出租房屋坐落地址

  遼寧省大連市中山區武漢街17-6-1號11

  第二條 租賃期限(本合同有效期)

  自20xx年1月1日至 20xx年1月1日 ,為期 24個月

  第三條 費用及交納

  一、租房押金

  1.租房押金交納標準為50元租賃房屋總面積。

  2.乙方租賃房屋總面積為52平方米,應交納租房押金2600元。

  3.乙方提前退房,甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,具體數額依此類推。

  4.乙方在任何情況下欠交租金時,甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金,不足部分甲方有權繼續追索。

  5.對由于乙方原因造成的甲方損失,甲方有權以租房押金抵扣。

  二、租金

  1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納,以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天,標準見附頁。

  2.若乙方遲交租金,甲方有權向乙方收取滯納金,收取標準為:

  逾期一個月內的,甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上,不超過二個月的,甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的,甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金),其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔

  逾期超過二個月的,甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(物),自留置之日起一個月內,乙方應完全履行義務,否則,甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(物)依法進行處理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產后,不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

  3.若乙方提前退房,需提前一個月向甲方提出書面請求,并經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

  第四條 甲方義務

  1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,按合同向乙方提供室內設施完好的房屋,否則,按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。

  2.甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施),除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

  3.承擔出租房屋的房產稅。

  4.合同期內,在乙方正常履行義務的前提下,甲方不得提前終止本合同。否則,按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

  5.合同期內,甲方不得提高租房押金和租金。

  6.出現其他違約情況時,依法承擔責任。

  第五條 乙方義務

  1.按合同規定按時交納租房押金及租金。

  2.使用房屋前,檢查好所用房屋及附屬設施,之后發生的一切事故,除不可抗力及甲方責任外,承擔修復和賠償責任。

  3.維護房屋整體結構,不得私自拆除和改建房屋。

  4.如需對房屋內的配電設備,給排水設備進行更改,對房屋進行裝修,須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行,批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準,并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續租時,須恢復原狀,不能(愿)恢復的,向甲方支付恢復所需的費用,該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

  5.不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動,否則,乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

  6.承擔承租地域內所發生的事故責任(包括安全生產、用電、防火防盜等),對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

  7.在本合同有效期內,乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

  8.在本合同有效期內,乙方應當依法經營,若發生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封),乙方應當具實承擔。

  9. 三資企業承租房屋,除應當接受本合同中乙方項下所有義務外,應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

  10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品,如乙方有特殊需要,需提前向甲方提出書面申請,經甲方同意方可進行。

  11.乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》,或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。

  第六條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務,甲方均有權解除合同,并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時,乙方也享有相應的權力。

  第七條 合同期滿前,如乙方需要繼續承租該房屋,應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求,經甲方重新進行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致,本合同到期自行終止。

  第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同自然終止,雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復,須重新協商。

  第九條 本合同如須經有關部門登記備案,費用由雙方分擔。

  第十條 本合同如有未盡事宜,須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

  第十一條 本合同一式三份,甲方保留二份,乙方保留一份,自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,效力相同。

  第十二條 本合同解釋權歸甲方享有。

  出租方: 承租方:

  甲方經辦人: 乙方經辦人:

  甲方開戶銀行及賬號: 乙方開戶銀行及賬號:

  年 月 日 年 月 日

文化娛樂場地房屋租賃合同書 篇20

  出租方__________(以下簡稱甲方)

  法定代表人及身份證號:__________

  承租方__________(以下簡稱乙方)

  法定代表人及身份證號:__________

  根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

  第一條 甲方出租的商鋪坐落地址____市____鎮鎮海社區大門東3號,建筑面積1022。

  第二條 租期自________年____月____日至________年____月____日。

  第三條 租金和租金交納期及條件:

  ___年租金為人民幣7500元,乙方每年繳納一次租金。

  第四條 水電費、管理費、電話費、衛生費、物業管理費的繳費辦法:

  1.管理費:甲方每月自行向有關部門交納;

  2.水電費、煤氣費:乙方每月自行向有關部門交納;

  3.電話費:乙方自行向有關部門交納。

  4.在租賃期內,因租賃門面所產生的衛生費、物業管理費、債務等,由乙方自行承擔。

  第五條

  1.合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優先承租權,(親戚也不例外)

  2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給

  第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關手續后,取得使用權的

  第三方方可成為本合同的當然乙方。

  3.租賃期間,乙方違法行為導致的法律責任及后果,由乙方自行承擔。

  4.租賃期間若有變動,應提前至少一個月告知對方,做好準備。

  第六條 本合同如有不盡事宜,須經雙方協商補充規定,補充規定與合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。本合同經過雙方代表簽字蓋X后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  出租方:__________ 承租方:__________

  法定代表人蓋X:__________法定代表人蓋X:__________

  _____年____月____日 ____年____月____日

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