無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同（精選16篇）

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲方對乙方有按期償還______元(______萬元)債務(wù)的義務(wù)，但因甲方資金暫時欠缺，故由乙方以此______元(______萬圓)的債權(quán)作為支付購買甲方房屋的款項，房屋由乙方進行長期居住。為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下約定條款，以資雙方共同遵守。

　　一、本協(xié)議所說的標的物房屋位于

　　二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元(大寫：______萬元整)。

　　三、乙方自本合同簽定之日起，就享有該房屋的永久居住權(quán)，甲方及其親屬應(yīng)當保證乙方能夠正常居住。乙方對該處房產(chǎn)從此享有合法的占有權(quán)、使用權(quán)、受益權(quán)、處分權(quán)。

　　四、房屋在居住期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用由居住人交納和支付。

　　五、甲方應(yīng)當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋所有權(quán)證書因國家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。

　　六、甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　七、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)當積極協(xié)助，提供便利。

　　八、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并承擔相應(yīng)法律責任。

　　九、甲方承諾在能夠取得該房屋所有權(quán)、可辦理房屋所有權(quán)證書時，自愿將房屋的所有權(quán)過戶到乙方名下。

　　十、甲方不得利用本房屋進行違法活動，否則出現(xiàn)的一切后果由甲方自行向乙方承擔責任，即退還乙方所有購房款。

　　十一、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行，甲方應(yīng)當向乙方退還所有購房款項。

　　十二、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行，乙方所交的房款甲方按照乙方居住年限予以適當退回。

　　十三、若因甲方等其他不可預(yù)測原因使乙方不能對房屋享有永久使用權(quán)和長期居住權(quán)時，甲方應(yīng)當全額退還乙方的購房款。

　　十四、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方的親屬主張上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方所有。

　　十五、在乙方實際居住期間甲方不得有將該房屋用于抵押、轉(zhuǎn)讓及其他損害乙方長期居住權(quán)的行為。否則，甲方在全額退還乙方購房款的同時，還應(yīng)當另行支付乙方購房款百分之三十(30%)的違約金。

　　十六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，已經(jīng)簽字任何一方不得反悔，本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，中間人一份。

　　十七、甲、乙雙方簽定本協(xié)議之日，甲方應(yīng)當將該房屋的鑰匙交付給乙方，以此表明乙方是該處房屋的所有人。同時，甲方必須將與該房屋有關(guān)的所有證件及憑證交付予乙方。

　　十八、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并承擔相應(yīng)法律責任。

　　十九、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應(yīng)按照收取價款金額的20%向乙方支付違約金。

　　二十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　二十一、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

　　二十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　見證人：

　　簽字日期：

　　年月日

　　附件：

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇2

　　出讓人： (以下簡稱甲方)

　　受讓人： (以下簡稱乙方)

　　見證方：　　 (以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

　　第一條　甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書 房權(quán)證( )字第 號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為 平方米(不含柴棚)。

　　第二條　甲方對買賣權(quán)的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及 縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

　　第三條　乙方對購買權(quán)的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條　房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為 萬元整(含柴棚)。

　　第五條　付款方式

　　1.乙方應(yīng)在簽訂《 房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。

　　2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。

　　第六條　違約責任

　　1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

　　第七條　房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等;

　　2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　第八條　關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

　　1.本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前 暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待 啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

　　2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款 元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。

　　3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

　　4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

　　第九條　有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條　生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 經(jīng)辦人： 電話：

　　乙方： 電話：

　　丙方： 電話：

　　日期時間

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇3

　　本合同雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)

　　姓名： 。

　　地址： 。

　　郵政編碼： 。

　　聯(lián)系電話： 。

　　委托代理人： 。

　　地址： 。

　　郵政編碼： 。

　　聯(lián)系電話： 。

　　買方(以下簡稱乙方)： 。

　　地址： 。

　　郵政編碼： 。

　　聯(lián)系電話： 。

　　委托代理人： 。

　　地址： 。

　　郵政編碼： 。

　　聯(lián)系電話： 。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)： 。

　　聯(lián)系電話： 。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人： 。

　　執(zhí)業(yè)證號： 。

　　聯(lián)系電話： 。

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事項達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米，房屋用途為 ，所有權(quán)證號為 (共有權(quán)證號為 )。(以房屋權(quán)屬證書為準)。

　　2、該房屋丘地號為 。土地使用權(quán)取得方式為【出讓】【劃撥 ，土地使用權(quán)年限自 年 月 日起至 年 月 日止。(以土地使用權(quán)證為準)。

　　3、該房屋的抵押情況【無】【有】：

　　抵押權(quán)人為 ，抵押登記日期為 ，他項權(quán)利證號為 。

　　【1】 甲方應(yīng)當在簽署本合同前取得抵押權(quán)人同意出售的書面證明;

　　【2】 甲方于 前辦理抵押注銷手續(xù)。

　　4、該房屋的租賃情況【無】【有】：

　　月租金人民幣大寫 (小寫： 元)，租期自 年 月 日至 年 月 日。甲方應(yīng)當根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定履行通知承租人的義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第 種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

　　(1)該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對乙方仍然有效。甲方須于 前協(xié)助乙方與承租人簽訂新的租賃合同，同時甲方須將承租方已交甲方的【租賃押金】【預(yù)交租金】轉(zhuǎn)交給乙方，乙方自 時起享有甲方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。

　　(2)甲方須于 前解除原租賃合同和騰空房屋。乙方對因原租賃合同產(chǎn)生的糾紛不承擔責任。

　　5、該房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況。(附件1)

　　第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格

　　1、該套房屋轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 (小寫： 元)。

　　2、上述房屋轉(zhuǎn)讓價格【是】【否】包括裝修價款。裝修價款為人民幣 (小寫： 元)。

　　(說明：本款僅指裝修價款。選擇房屋轉(zhuǎn)讓價格包括裝修價款的，必須填寫

　　裝修價款;如選擇房屋轉(zhuǎn)讓價格不包括裝修價款的，裝修價款可以不填寫。)

　　3、該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔。

　　第三條付款方式

　　委托銀行監(jiān)管支付：(委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理的，必須委托銀行監(jiān)管支付)

　　甲乙雙方同意委托【】銀行帳號對房產(chǎn)交易資金進行監(jiān)管支付。

　　雙方約定按以下第 【1】一次性付款【2】分期付款 【3】貸款付款(①公積金+商業(yè)貸款、②商業(yè)貸款、③公積金貸款)【4】其他方式支付房款。

　　1、一次性付款：

　　本合同簽訂之日起 天內(nèi)，乙方一次性支付房款人民幣 (小寫： 元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

　　2、分期付款：

　　本合同簽訂之日起 天內(nèi)，乙方支付房款首期人民幣 (小寫： 元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;乙方須于 前支付余款人民幣 (小寫： 元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。 。

　　3、貸款付款：

　　(1)乙方須于 前支付首期款人民 (小寫： 元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

　　(2)余款乙方申請銀行貸款，須于 前向銀行等有關(guān)部門提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行發(fā)放貸款金額為準。

　　(3)銀行貸款人民幣 (小寫： 元)發(fā)放至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;甲乙雙方同意在本合同簽訂時從轉(zhuǎn)讓總價款中預(yù)留人民幣 (小寫： 元)作為交房保證金，此款在甲方實際交付房屋及完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。

　　(4)乙方貸款數(shù)額不足以支付房款余額，雙方約定如下： 。

　　4、其他方式： 。

　　上述款項甲方依據(jù)房款監(jiān)管協(xié)議取得相應(yīng)房款。

　　第四條交房方式

　　甲乙雙方約定采用下列第 項方式交房：

　　(1)自本合同簽訂之日起 天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。

　　(2)其他方式 。

　　查驗內(nèi)容：房屋騰空情況，房屋及裝修、設(shè)備等情況，戶口遷出情況，已發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、租金等各項費用的付訖憑證，房屋鑰匙。查驗后雙方簽訂《房屋交接單》(附件2)，甲方將房屋交付給乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按 計算。逾期付款超過 天，甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責任：

　　(1)乙方向甲方支付違約金共計 元整，合同期限繼續(xù)履行。若乙方在 天內(nèi)仍未履行合同，遵照下述第(2)條處理。

　　(2)乙方向甲方支付違約金共計 元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失與違約金不符時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

　　(3) 。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算。逾期交付超過 天，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責任：

　　(1)甲方向乙方支付違約金共計 元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

　　(2)甲方向乙方支付違約金共計 元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失與甲方支付的違約金不符時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

　　(3) 。

　　第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　(1)甲乙雙方同意 前雙方向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　(2)如因甲方的原因，乙方未能取得房屋權(quán)屬證書，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)當自退房通知送達之日起 天內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照 利率付給利息;乙方不愿退房的， 。

　　第八條其他約定事項

　　1、該房屋【有】【無】物業(yè)管理服務(wù)。 物業(yè)管理服務(wù)費用由甲方向物業(yè)管理企業(yè)結(jié)算至 止，之后的物業(yè)管理服務(wù)費用由乙方承擔。(說明：如選擇有物業(yè)管理服務(wù)的，必須明確物業(yè)管理服務(wù)費用結(jié)算的截止日期。)

　　2、甲方應(yīng)當在 前向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如甲方未按期遷出的，應(yīng)當向乙方支付 元的違約金;逾期超過 日未遷出的，自期限屆滿之次日起，甲方應(yīng)當按日計算向乙方支付全部已付款萬分之 的違約金。

　　3、 。

　　第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十條甲、乙方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第 種方式解決：

　　1、由 仲裁委員會仲裁。

　　2、向 人民法院起訴。

　　第十二條本合同自 之日起生效。

　　1、甲、乙雙方簽字。

　　2、經(jīng) 公證。

　　第十三條本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

　　簽署地點： 省 市 區(qū)

　　簽署時間： 年 月 日

　　甲方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)：

　　甲方共有權(quán)人(或上級主管部門)意見(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　乙方代理人(簽章)：

　　附件1：房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況

　　(一)房屋附屬設(shè)施設(shè)備：

　　1、供水： 。

　　2、供電： 。

　　3、 供燃氣：【天燃氣】【煤氣】： 。

　　4、 空調(diào)：【中央空調(diào)】【自裝柜機 臺】【自裝掛機 臺】： 。

　　5、 電視饋線：【無線】【數(shù)字】： 。

　　6、電話： 。

　　7、互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號】【寬帶】【ADSL】： 。

　　8、其他： 。

　　(二)房屋家具、電器、用品情況： 。

　　(三)裝修裝飾情況： 。

　　(四)關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等具體約定： 。

　　簽署地點： 省 市 區(qū)

　　簽署時間： 年 月 日

　　甲方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)：

　　甲方共有權(quán)人(或上級主管部門)意見(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　乙方代理人(簽章)：

　　附件2：房屋交接單

　　甲方： 乙方： 于 年 月 日，就坐落于 房屋履行交接手續(xù)完畢。

　　簽署地點： 省 市 區(qū)

　　簽署時間： 年 月 日

　　甲方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　乙方代理人(簽章)：

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇4

　　甲方姓名

　　身份證號：

　　單位(家庭住址)：

　　電話：

　　買方：(以下簡稱乙方)

　　姓名：

　　身份證號：

　　單位(家庭住址)：

　　電話：

　　見證人：

　　電話：

　　根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓樓房，達成如下協(xié)議：

　　第一條、房屋基本情況：

　　甲方有移民住宅樓一個轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋位于青龍山鎮(zhèn)幸福小區(qū)號樓單元層戶，面積：平方米，以及地下室平方米。

　　第二條、價格及交易流程：

　　1、乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓費元(小寫：元)，如乙方得不到樓房指標，甲方退回乙方2倍轉(zhuǎn)讓金作為補償。

　　2、此樓房如雙方簽訂協(xié)議后仍有國家對此樓房施行補助政策，所有補償歸乙方所有。

　　第三條：甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓金，甲方先期交付(月日之前)的樓房款元由乙方返還甲方手中，甲方把先期付款收據(jù)如數(shù)交給乙方。此后樓房所上交的各種款項均由乙方去完成(按政府通知去做)。

　　第四條：乙方如未按時購買甲方轉(zhuǎn)讓的樓房，或欲退回樓房于甲方、或無故終止合同，則甲方不予退回上述轉(zhuǎn)讓金，做為乙方違約責任金。

　　第五條：甲方無條件協(xié)助乙方完成“房屋所有權(quán)證”和“國有土地使用權(quán)證”的辦理。如產(chǎn)權(quán)無法辦理到乙方名下，則房屋產(chǎn)權(quán)由乙方所有，甲方不得就產(chǎn)權(quán)問題與乙方產(chǎn)生糾紛，甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如因政策原因，乙方得不到相應(yīng)房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證時，甲方也不得聲明對此房的擁有權(quán)，此房的所有權(quán)及土地使用權(quán)的實際擁有者為乙方。如甲方索要此房，必須向乙方支付市場價格三倍以上房款。如果乙方在沒有取得“房屋所有權(quán)證”和“國有土地使用權(quán)證”之前把此樓房出售給第三方，甲方仍需無條件協(xié)助第三方完成“房屋所有權(quán)證”和“國有土地使用權(quán)證”的辦理。在辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證時如甲方不予合作，所造成的損失由甲方負責。

　　第六條：本合同未盡事宜，由甲、乙、見證人三方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)定擁有與本合同同等的法律效力。

　　第七條：由于指標轉(zhuǎn)讓而影響甲方享受國家其它優(yōu)惠政策，乙方不負責任，甲方也不得以任何理由糾結(jié)乙方。

　　第八條：本合同一式二份，一份2頁。甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇5

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_____________身份證號：________________

　　地址：________________________

　　乙方(受讓方)：_____________身份證號：________________

　　地址：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，出賣方通過______________，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)出賣給買受方，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。

　　第一條：房屋基本情況

　　⒈坐落：______市______區(qū)_____________________________。

　　地號：____________幢號：_________室號：____________。

　　⒉房屋登記簿記載所有權(quán)證編號：_________________________。

　　⒊國有土地使用權(quán)證編號：_______________________________。

　　⒋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：______________________________平方米。

　　產(chǎn)權(quán)登記附記：閣樓________________________________;

　　汽車庫_______________________________;

　　自行車庫_______________________________。

　　⒌房屋用途：________________________________。

　　⒍建筑結(jié)構(gòu)：________________________________。

　　⒎房屋建成年份：________________________________年。

　　第二條：房屋其它情況

　　⒈該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　【1】出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權(quán)證。

　　【2】該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意。

　　⒉房屋抵押狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。

　　【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣方在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費用由出賣方承擔。

　　⒊房屋租賃狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

　　【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣方在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費用由出賣方承擔。

　　⒋房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　【1】該房屋目前由__________________負責物業(yè)管理。

　　【2】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。

　　⒌隨同該房屋同時轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件。

　　第三條：房屋價款

　　該房屋(包括本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價款為人民幣(￥______元)________________________________元整。

　　買受方實際支付的房屋價款應(yīng)當?shù)韧�于出賣方實際收取的房屋價款。

　　第四條：房屋價款應(yīng)當在申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關(guān)規(guī)定繳入相應(yīng)的房產(chǎn)交易資金托管賬戶。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準以后，出賣方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價款

　　房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)

　　【1】一次性付款：

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。

　　【2】分期付款：

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。

　　【3】貸款支付：________________________。

　　【4】其它方式：________________________。

　　第五條：買受方逾期付款違約責任

　　⒈買受方未能按本合同第四條約定支付相應(yīng)房屋價款的，按逾期時間處理如下：(不作累加)

　　⑴逾期不超過___天，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價款應(yīng)付期限之第二天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　⑵逾期超過___天后，出賣方有權(quán)解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內(nèi)，買受方將房屋退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價款應(yīng)付期限之第二天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　⒉在_____年_____月___日前，若因銀行或者住房公積金管理機構(gòu)不同意買受方購房貸款申請，導(dǎo)致買受方無法按本合同第四條約定的相應(yīng)期限支付相應(yīng)房屋價款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請和土地使用權(quán)變更登記申請，并按下列第____項方式處理。(僅選一項)

　　甲方：________________乙方：________________

　　電話：________________電話：________________

　　日期：________________日期：________________

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇6

　　甲方(出賣方)：____________

　　乙方(買受方)：____________

　　丙方(居間方)：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

　　第一條房屋信息描述

　　一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于北京市____________，該房屋用途為____________，建筑面積為____________平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準)。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為____________字第____________號，所有權(quán)人為____________。

　　二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體狀況見附件二。

　　三、甲方保證已如實陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條房屋成交價格及付款方式

　　一、成交價格：

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價格為人民幣大寫____________元整(￥____________元)，此價格包括：房價款□公共維修基金□室內(nèi)不可移動之裝修□空調(diào)□及其它。

　　二、付款方式：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認可乙方采取以下第____________種方式付款：

　　1、現(xiàn)金支付

　　1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當日，預(yù)先支付總房款的____________%，即人民幣大寫____________元整(￥____________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付____________方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過戶當日，自動轉(zhuǎn)為購房款;

　　2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當日，乙方將總房款的60%即人民幣￥____________元(大寫____________元整)，一次性支付給甲方。

　　3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的10%人民幣____________元整支付給甲方。

　　2、銀行貸款

　　1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當日，預(yù)先支付總房款的____________%，即人民幣大寫____________元整(￥____________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付_____方之日起視為定金已經(jīng)支付;

　　2)乙方應(yīng)在簽訂本合同____________日內(nèi)，另外支付人民幣大寫____________元整(￥____________元)，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價格減去銀行實際貸款額)采用以下三種方式：

　　1、暫存丙方指定帳戶，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當日，劃入甲方帳戶□;

　　2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□;

　　3、暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。

　　此業(yè)務(wù)務(wù)必由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□。

　　3)在銀行批貸手續(xù)完成時，甲乙雙方務(wù)必配合丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，由丙方持相關(guān)證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內(nèi)部自動轉(zhuǎn)入甲方所開帳戶。

　　三、關(guān)于稅費

　　1、本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項稅、費，丙方協(xié)助甲乙雙方進行相關(guān)稅費的確認及計算工作。稅費分擔經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認見附件一;

　　2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關(guān)部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費發(fā)票等單據(jù)，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。

　　第三條居間服務(wù)報酬的支付方式

　　因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例，由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費及代辦過戶費。

　　第四條權(quán)屬過戶委托事項及相關(guān)費用

　　一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方帶給權(quán)屬過戶代理服務(wù)，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項資料中的約定為準，甲乙雙方按約定資料繳納。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準。

　　二、如需要辦理銀行貸款，由丙方帶給合作銀行及貸款服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。

　　第五條房屋交付

　　一、甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

　　二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評估值，向乙方支付賠償金。

　　三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔;該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔。該房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)帶給上述費用交納的繳費憑證。

　　四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

　　五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)貼合國家安全標準。

　　第六條甲、乙、丙三方義務(wù)

　　一、甲方義務(wù)

　　1、甲方保證所帶給該房產(chǎn)資料的真實性和齊全性，并貼合國家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。

　　2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外，還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。

　　3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應(yīng)保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。

　　4、在簽訂本合同后，甲方務(wù)必按約定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項資料中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。

　　5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權(quán)利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等狀況。若有銀行按揭，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利，由甲方承擔違約職責。

　　6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費。

　　二、乙方義務(wù)

　　1、乙方承諾帶給的相關(guān)資料真實有效。

　　2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數(shù)支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。

　　3、帶給該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　　4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方帶給貸款所需資料并到場簽字。

　　5、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費。

　　三、丙方義務(wù)

　　1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

　　2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

　　3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。

　　4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。

　　第七條違約職責

　　一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應(yīng)乙方原因違約，不購買該房產(chǎn)，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。

　　二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務(wù)”除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。

　　三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

　　四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

　　五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

　　六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務(wù)代理費均不予退還，應(yīng)由職責一方承擔全部丙方服務(wù)代理費，如由甲乙雙方共同承擔職責，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務(wù)代理費。

　　第八條合同的終止與解除

　　本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔職責;甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理服務(wù)費退還帶給方和支付方。

　　第九條解決爭議的方式

　　本合同在履行中產(chǎn)生的.爭議事項，三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。

　　一、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同附件一：相關(guān)稅費明細;附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。

　　補充：

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進場裝修事宜。

　　2、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每一天萬分之五(不可抗力因素除外)。

　　甲方簽字：____________

　　身份證號：____________

　　委托代理人：____________

　　聯(lián)系方式：____________

　　乙方簽字：____________

　　身份證號：____________

　　委托代理人：____________

　　聯(lián)系方式：____________

　　丙方：____________

　　公司蓋章：

　　經(jīng)紀人簽字：____________

　　聯(lián)系方式：____________

　　公司地址：____________

　　客服電話：____________

　　簽約日期：______年___月___日

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇7

　　甲方(賣方)：_______ 乙方(買方)：_______ 丙方(見證方)：________

　　身份證號碼：_________ 身份證號碼：________ 身份證號碼：___________

　　聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：____________

　　通訊地址：___________ 通訊地址：__________ 通訊地址：____________

　　郵政編碼：___________ 郵政編碼：__________ 郵政編碼：____________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

　　1、甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_________市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。

　　2、甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。

　　該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

　　1、甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。

　　2、由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

　　第三條乙方對購買權(quán)的聲明

　　乙方愿意在本合同成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣________元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

　　第五條付款方式

　　1、無須銀行貸款

　　(1)乙方應(yīng)在簽訂合同時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　(2)乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。

　　2、銀行貸款

　　(1)乙方應(yīng)在簽訂合同時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　(2)乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。

　　(3)銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第六條違約責任

　　1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。

　　甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。

　　每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4，向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

　　第七條房屋交付

　　甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;

　　2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　4、其它：______________________________________。

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

　　1、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。

　　2、辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

　　辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。

　　第九條有關(guān)爭議

　　1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

　　2、本合同和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。

　　3、當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明

　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。

　　均具有同等法律效力。

　　自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)：__________ 乙方(簽字蓋章)：__________ 丙方(簽字蓋章)：__________

　　______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇8

　　出賣人：______________以下簡稱甲方

　　買受人：______________以下簡稱乙方

　　根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格：______________元。

　　第三條付款時間與辦法

　　1.乙方應(yīng)于20____年____月____日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準)。

　　2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于20____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔

　　1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。

　　2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費，承擔房產(chǎn)交易征收的一切其他稅費。

　　第六條違約責任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是_________、__________、_________、________，共_______人，委托代理人_______即甲方代表人。

　　2.乙方是______________單位，代表人是______________。

　　第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)______________公證處公證。

　　第九條本合同一式________份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，_________房產(chǎn)管理局、_______公證處各一份。

　　甲方：______________乙方：______________

　　日期：

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇9

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

　　一、房屋坐落、面積

　　甲方將坐落于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共______平方米。具體位置東至______南至______西至______北至______。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

　　二、轉(zhuǎn)讓金額

　　該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

　　三、甲方保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。

　　四、房屋交付時間：______年_____月_______日。

　　五、付款方式及期限

　　乙方向甲方預(yù)付人民幣______元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

　　六、房產(chǎn)歸屬

　　1、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　2、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

　　3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

　　七、違約職責

　　本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

　　八、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

　　九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　身份證號：______________________________身份證號：______________________________

　　____年____月____日____年____月____日

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇10

　　本合同雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：____________________

　　地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

　　委托代理人：______________

　　地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

　　買方(以下簡稱乙方)：____________________

　　地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

　　委托代理人：______________

　　地址：____________________聯(lián)系電話：____________________

　　委托代理機構(gòu)：____________

　　經(jīng)辦人：__________________聯(lián)系電話：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)

　　1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,房屋結(jié)構(gòu)為___________,房屋用途為_________,房屋建筑面積為________平方米,車庫面積____________平方米。

　　2.該房屋所有權(quán)證號為___________(共有權(quán)證號為________)。

　　土地使用權(quán)方式為________,土地使用權(quán)證號為________。

　　3.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：________。

　　4.該房屋租賃情況________。

　　第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格

　　按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][_____幣]

　　總金額(小寫)_____元,大寫_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　第三條付款方式、時間

　　雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款：

　　1.一次性付款：

　　本合同鑒定之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給_______________。

　　2.分期付款：

　　合同簽訂之日起_____天內(nèi),房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時,權(quán)屬證明過戶后_______________。

　　3.其它方式：____________________

　　第四條交房方式

　　甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

　　(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi),甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

　　(2)其他方式__________。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,月息按_______利率計算。

　　逾期付款超過_______天,甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責任：

　　(1)乙方向甲方支付違約金共計_______元整,合同限期繼續(xù)履行。

　　若乙方在_______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。

　　(2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。

　　甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

　　(3)___________________________________。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任

　　除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按_______計算。

　　逾期交付超過_______天,乙方有權(quán)按下述第_______種約定追究甲方的違約責任：

　　(1)甲方向乙方支付違約金共計_______元整,合同繼續(xù)限制履行。

　　若甲方在_______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。

　　(2)甲方向乙方支付違約金共計_______元整,合同終止。

　　乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

　　(3)____________________________。

　　第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用),保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。

　　如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),并取得房屋權(quán)共有人同意。

　　(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　自本合同生效之日起,乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方積極給予協(xié)助。

　　如因甲方過失造成乙方不能在_______天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。

　　甲方必須在乙方提出退房之日起_______天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_______元整。

　　第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

　　第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

　　第十一條其他約定事項_________________________________________________。

　　第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

　　第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_______種方式解決。

　　1.由[嘉興仲裁委員會][______________仲裁委員會]仲裁。

　　2.向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自_______之日起生效。

　　1.甲、乙雙方簽字。

　　2.經(jīng)______________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。

　　第十六條本合同一式_______份,其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。

　　合同未盡事項,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。

　　甲方：(簽章)____________ 乙方：(簽章)____________

　　委托代理人：______________(簽章) 委托代理人：______________(簽章)

　　簽定日期：____年___月___日 簽定日期：____年___月___日

　　簽定地點：_____________

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇11

　　賣方：(以下簡稱甲方)

　　買方：(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守。

　　第一條房屋基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_____市_____縣(區(qū))_____社區(qū)_____單元層號，總建筑面積_____平方米。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價格

　　雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)_____元整，大寫(人民幣)_____萬元整。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條房屋交付

　　甲方應(yīng)于乙方交清購房款之日起，將該房屋的全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方，同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

　　第五條相關(guān)費用

　　轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔，甲方凈收益(人民幣)萬元整。

　　第六條辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，甲方須配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。

　　第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇12

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　1、甲方擁有獨院住宅一座(房屋)，(以下簡稱為該房屋)， 地處北京清化二街丹泉路59號，房屋兩層半，共八間，其占地面積平方米，建筑面積平方米，現(xiàn)將該房屋轉(zhuǎn)讓于乙方，該房屋內(nèi)設(shè)置的2個暖氣爐、1個整體浴室、3個壁掛式空調(diào)和屋頂上的一架太陽能一并轉(zhuǎn)讓于乙方。

　　2、甲方房產(chǎn)證號:房產(chǎn)證建房注冊號:

　　土地使用權(quán)證號: 房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓乙方;該房屋的所有相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓乙方。

　　3、甲方保證該房屋沒有擔保、抵押、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索;甲方保證取得共有權(quán)人(包括全家人)對轉(zhuǎn)讓該房屋于乙方的一致同意，不得有異議。

　　4、上述條款，經(jīng)甲乙雙方同意，該房屋連同所有地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費為：人民幣￥總額(大寫) 元整。

　　5、該房屋轉(zhuǎn)讓費的'付款方式定為：定金、首付、再付款的結(jié)清方式，定金人民幣￥定金(大寫) 元整;首付人民幣￥(大寫) 元整;再次付人民幣￥(大寫) 元整。

　　6、甲乙雙方本照誠信是德，一諾千金的原則，乙方款結(jié)清，甲方房轉(zhuǎn)讓(房產(chǎn)證、土地證、使用證歸乙方所有)。

　　7、乙方付款結(jié)清的最后期限定為年 月 日，甲方的房屋交付時間定為 年 月 日。

　　8、本協(xié)議生效后，甲乙雙方到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶登記證時，甲方負責出具所用的一切證明材料并協(xié)助乙方過戶，過戶費用由乙方承擔。(乙方因由其他原因未及時或長時間不能過戶，牽涉該房屋(撤遷)的經(jīng)濟利害與甲方無關(guān)，但甲方要給乙方提供方便)。

　　9、甲乙雙方不得違約本協(xié)議的各項條款。

　　10、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：

　　年 月 日

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇13

　　小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：______________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：______________________

　　經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)____路____號____單元____層____室，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積________平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積________平方米。

　　第二條、轉(zhuǎn)讓價格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為____________(人民幣)元整，大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整(人民幣)。

　　第三條、付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，當日支付首付款(含定金)________人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款____元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證后，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條、房屋交付

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條、房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由____承擔。

　　第六條、甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條、違約責任

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款____%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部購房款____%的違約金。

　　第八條、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇14

　　出讓人： 以下簡稱甲方

　　購買人： 以下簡稱乙方

　　甲方在北京市中山路一巷合伙集資修建住宅樓1座，分得二號(十字路拐角處)三樓住房一套，地下室車位1個(不購車位可選購地面雜物間1間)。現(xiàn)甲方自愿將上述房屋、地下室車位(或地面雜物間)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買甲方所屬住宅樓二號三樓，并有意愿購買地下室車位(或地面雜物間)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，同意簽訂如下協(xié)議:

　　一、購房計價方法和付款方式的約定

　　二號三樓住房面積約 平方米(含樓梯間及其它公攤，準確面積以房產(chǎn)證登記為準)，單價為 元/m2。地下室車位(或地面雜物間)，由集資戶內(nèi)部評估定出轉(zhuǎn)讓最高價格后，以此最高價格做參考,再談轉(zhuǎn)讓事宜(見房屋轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書)。如果乙方認為內(nèi)部估價過高，并經(jīng)雙方協(xié)商無果，乙方可選擇不購買車位(或地面雜物間)。在本協(xié)議簽訂時，乙方應(yīng)交購房預(yù)付款 萬元(Y 元)給甲方，剩余購房款在甲、乙雙方辦理土地、房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方一次性結(jié)清支付給甲方。地下室車位(或地面雜物間)價款和付款方式，按房屋轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書執(zhí)行。甲、乙雙方以收條和銀行回執(zhí)作為收款或付款憑證。

　　二、房屋交付期限和產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　甲方在工程竣工并經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后將房屋交付給乙方，房屋交付最遲不能廷時至 年 月 日，確因特殊情況需超時交房，甲方則從 月 日起，每延長一天應(yīng)向乙方交納 元的延時費(按所交預(yù)付款年息12%計算)。甲方交房后，同時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，變更登記手續(xù)的全部稅、費均由乙方承擔。甲方如遇特殊情況可延長過戶時間，但在延長 天后，每延長一天應(yīng)向乙方交納 元的延時費。由于乙方原因延時，將不在計息范圍。

　　三、甲方雙方與住宅樓建房集資戶關(guān)系以及基礎(chǔ)設(shè)施的約定

　　1、甲方應(yīng)積極配合建房集資戶，盡快完成住宅樓的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)。協(xié)議簽訂后，凡屬涉及該套住房與建房集資戶除公共設(shè)施維修外的經(jīng)濟和其它糾紛，均由甲方負責解決，在糾紛解決過程中如給乙方造成了經(jīng)濟損失，將由甲方負責賠償乙方的損失。

　　2、甲方應(yīng)按質(zhì)按量將水、電設(shè)施安裝到所出售房屋的門口，安裝設(shè)施如下;

　　⑴電力設(shè)施安裝清單： A電表一只， A閘刀一把，入戶使用mm2 蕊電線;

　　⑵水管安裝清單：使用 φ的 管入戶。 四、房屋保修責任和甲乙雙方應(yīng)盡義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)提供質(zhì)量有保障的房屋給乙方，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任，在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按國家規(guī)定和本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，保修期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)工程質(zhì)量問題的實際情況與乙方商定具體維修日期，及時、合理安排維修。該房屋在保修期內(nèi)因工程質(zhì)量問題造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實際經(jīng)濟損失。

　　2、雙方對該房屋工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，任何一方均可委托建筑工程質(zhì)量檢測站檢測，另一方應(yīng)當配合和協(xié)助檢測工作。檢測結(jié)果支持一方主張的由對方承擔檢測費用。因不可抗力或者非甲方原因造房屋損壞的，甲方不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。

　　3、乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途，遵守集資戶對各套房屋裝修的約定。乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用該座住宅樓的公共部位及設(shè)施，并按占地和分攤的共有共用建筑面積承擔維修等義務(wù)，甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)(公共部位和設(shè)施清單、集資戶對各套房屋裝修的約定，以及公共部位管理和維護辦法，由集資戶提供的附件附后)。

　　五、甲、乙雙方的違約責任

　　本協(xié)議一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效力，甲、乙雙方不得以任何理由拒絕履行協(xié)議條款。如乙方自愿放棄認購或拒絕履行協(xié)議條款，其所交購房預(yù)付款 萬元( 元)，作為違約金支付給甲方，以承擔乙方的違約責任。如甲方不愿意轉(zhuǎn)讓或另售他人和拒絕履行協(xié)議條款，甲方應(yīng)以乙方所交預(yù)付房款的兩倍，即 萬元( 元)支付給乙方，以承擔甲方的違約責任。

　　六、本協(xié)議書和房屋轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書以及附件具有同等法律效力，協(xié)議及附件的空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　七、本協(xié)議未盡事宜或在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如達不成共識，可請求當?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>

　　八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，集資戶存檔一份，協(xié)議自雙方簽字、按印后生效。

　　甲方簽字、按印:________ 乙方簽字、按印:________

　　身份證號: ________身份證號:________

　　聯(lián)系電話：________ 聯(lián)系電話:________

　　年 月 日 年 月 日

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇15

　　出讓方：(以下簡稱甲方)：

　　買受方：(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立此二手房轉(zhuǎn)讓合同范本。

　　第一條：本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本中甲方房屋坐落于 ，建筑面為 平方米，其中實際建筑面積為 平方米，公共部分及公用分攤面積為 平方米，該房屋土地使用期限為 年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。

　　第二條：甲方同意以 元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為 元。

　　第三條：因該房產(chǎn)系 單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于 年 月 日支付甲方 元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價款。

　　第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。

　　第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設(shè)施費用由乙方承擔。

　　第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關(guān)物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。

　　第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記 日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。

　　第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進行買賣、抵押等處分行為。

　　第九條：本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本生效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予協(xié)助。

　　第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算)。

　　如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費用(不折舊)。

　　第十一條：本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。

　　甲方： 　　　　乙方：

　　年 月 日 　　　　年 月 日

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇16

　　甲方:

　　---合作社

　　住所地：---

　　法定代表人:---

　　乙方:

　　---合作社。

　　住所地：---

　　法定代表人:---

　　為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、根據(jù)--人民法院--執(zhí)字(--)第--號民事裁定書，甲方依法取得原屬---所有的位于__縣--的--房屋一處，共--層每層--間，共計--間。

　　二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的范圍，以--人民法院--執(zhí)字(--)第--號民事裁定書所列財產(chǎn)為準。

　　四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣---元(大寫---元整)。

　　五、轉(zhuǎn)讓價款，乙方在20--年--月--日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方出具收款收據(jù)。

　　六、甲方在收到乙方繳納價款后5日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。

　　七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時，應(yīng)同時向乙方交付--人民法院--執(zhí)字(--)第--號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。

　　八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負責辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務(wù)性收費，均由乙方承擔。

　　九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)當積極協(xié)助，提供便利。

　　十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負責處理并承擔相應(yīng)法律責任。

　　十一、乙方超過約定期限支付價款的，應(yīng)按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。

　　十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應(yīng)按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。

　　十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

　　十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。

　　十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

　　十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門__縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。

　　附：

　　1、--人民法院--執(zhí)字(--)第--號民事裁定書

　　2、轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)登記證書及附屬資料

　　甲方__縣__農(nóng)村信用合作社(蓋章)

　　法定代表人(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　20--年--月--日