中文一二三区_九九在线中文字幕无码_国产一二区av_38激情网_欧美一区=区三区_亚洲高清免费观看在线视频

首頁 > 精選范文 > 無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同(精選16篇)

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同

發(fā)布時間:2024-02-15

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同(精選16篇)

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  鑒于甲方對乙方有按期償還______元(______萬元)債務(wù)的義務(wù),但因甲方資金暫時欠缺,故由乙方以此______元(______萬圓)的債權(quán)作為支付購買甲方房屋的款項,房屋由乙方進行長期居住。為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù),在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下約定條款,以資雙方共同遵守。

  一、本協(xié)議所說的標的物房屋位于

  二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn),甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元(大寫:______萬元整)。

  三、乙方自本合同簽定之日起,就享有該房屋的永久居住權(quán),甲方及其親屬應(yīng)當保證乙方能夠正常居住。乙方對該處房產(chǎn)從此享有合法的占有權(quán)、使用權(quán)、受益權(quán)、處分權(quán)。

  四、房屋在居住期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用由居住人交納和支付。

  五、甲方應(yīng)當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權(quán),在房屋所有權(quán)證書因國家相關(guān)法律的規(guī)定,不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。

  六、甲方的承諾保證

  甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

  七、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)當積極協(xié)助,提供便利。

  八、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的,由甲方負責處理并承擔相應(yīng)法律責任。

  九、甲方承諾在能夠取得該房屋所有權(quán)、可辦理房屋所有權(quán)證書時,自愿將房屋的所有權(quán)過戶到乙方名下。

  十、甲方不得利用本房屋進行違法活動,否則出現(xiàn)的一切后果由甲方自行向乙方承擔責任,即退還乙方所有購房款。

  十一、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行,甲方應(yīng)當向乙方退還所有購房款項。

  十二、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行,乙方所交的房款甲方按照乙方居住年限予以適當退回。

  十三、若因甲方等其他不可預(yù)測原因使乙方不能對房屋享有永久使用權(quán)和長期居住權(quán)時,甲方應(yīng)當全額退還乙方的購房款。

  十四、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實際居住和使用該房屋時,不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,若在乙方實際占有和居住該房屋時,甲方的親屬主張上述權(quán)利的,上述權(quán)利歸乙方所有。

  十五、在乙方實際居住期間甲方不得有將該房屋用于抵押、轉(zhuǎn)讓及其他損害乙方長期居住權(quán)的行為。否則,甲方在全額退還乙方購房款的同時,還應(yīng)當另行支付乙方購房款百分之三十(30%)的違約金。

  十六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效,已經(jīng)簽字任何一方不得反悔,本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,中間人一份。

  十七、甲、乙雙方簽定本協(xié)議之日,甲方應(yīng)當將該房屋的鑰匙交付給乙方,以此表明乙方是該處房屋的所有人。同時,甲方必須將與該房屋有關(guān)的所有證件及憑證交付予乙方。

  十八、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的,由甲方負責處理并承擔相應(yīng)法律責任。

  十九、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的,應(yīng)按照收取價款金額的20%向乙方支付違約金。

  二十、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  二十一、本協(xié)議履行期間,任何一方未經(jīng)對方書面同意,不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

  二十二、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商予以補充,補充協(xié)議作為本合同的組成部分。

  甲方:乙方:

  身份證號:身份證號:

  見證人:

  簽字日期:

  年月日

  附件:

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇2

  出讓人: (以下簡稱甲方)

  受讓人: (以下簡稱乙方)

  見證方:   (以下簡稱丙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:

  第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

  甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得 的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書 房權(quán)證( )字第 號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),使用面積為 平方米(不含柴棚)。

  第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明

  甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及 縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

  第三條 乙方對購買權(quán)的聲明

  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

  第四條 房屋售價

  雙方同意上述房屋售價為 萬元整(含柴棚)。

  第五條 付款方式

  1.乙方應(yīng)在簽訂《 房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的三分之一的定金。

  2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi),支付剩余房款。

  第六條 違約責任

  1.甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

  3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。

  第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

  1.沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等;

  2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

  3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

  第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

  1.本協(xié)議簽訂后,應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前 暫緩辦理二手房過戶手續(xù),待 啟辦二手房過戶手續(xù)時,甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),同時,產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

  2.鑒于甲方目前資金周圍困難,已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款 元整,貸款期限為叁年,至二○○八年八月五日止),甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。

  3.在房屋未過戶期間,乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

  4.在房屋未過戶期間,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件,所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

  第九條 有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十條 生效說明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋交易管理部門留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 經(jīng)辦人: 電話:

  乙方: 電話:

  丙方: 電話:

  日期時間

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇3

  本合同雙方當事人:

  賣方(以下簡稱甲方)

  姓名: 。

  地址: 。

  郵政編碼: 。

  聯(lián)系電話: 。

  委托代理人: 。

  地址: 。

  郵政編碼: 。

  聯(lián)系電話: 。

  買方(以下簡稱乙方): 。

  地址: 。

  郵政編碼: 。

  聯(lián)系電話: 。

  委托代理人: 。

  地址: 。

  郵政編碼: 。

  聯(lián)系電話: 。

  房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu): 。

  聯(lián)系電話: 。

  房地產(chǎn)經(jīng)紀人: 。

  執(zhí)業(yè)證號: 。

  聯(lián)系電話: 。

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事項達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ,房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米,房屋用途為 ,所有權(quán)證號為 (共有權(quán)證號為 )。(以房屋權(quán)屬證書為準)。

  2、該房屋丘地號為 。土地使用權(quán)取得方式為【出讓】【劃撥 ,土地使用權(quán)年限自 年 月 日起至 年 月 日止。(以土地使用權(quán)證為準)。

  3、該房屋的抵押情況【無】【有】:

  抵押權(quán)人為 ,抵押登記日期為 ,他項權(quán)利證號為 。

  【1】 甲方應(yīng)當在簽署本合同前取得抵押權(quán)人同意出售的書面證明;

  【2】 甲方于 前辦理抵押注銷手續(xù)。

  4、該房屋的租賃情況【無】【有】:

  月租金人民幣大寫 (小寫: 元),租期自 年 月 日至 年 月 日。甲方應(yīng)當根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定履行通知承租人的義務(wù),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第 種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種):

  (1)該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移后,原租賃合同在有效期內(nèi)對乙方仍然有效。甲方須于 前協(xié)助乙方與承租人簽訂新的租賃合同,同時甲方須將承租方已交甲方的【租賃押金】【預(yù)交租金】轉(zhuǎn)交給乙方,乙方自 時起享有甲方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。

  (2)甲方須于 前解除原租賃合同和騰空房屋。乙方對因原租賃合同產(chǎn)生的糾紛不承擔責任。

  5、該房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況。(附件1)

  第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格

  1、該套房屋轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 (小寫: 元)。

  2、上述房屋轉(zhuǎn)讓價格【是】【否】包括裝修價款。裝修價款為人民幣 (小寫: 元)。

  (說明:本款僅指裝修價款。選擇房屋轉(zhuǎn)讓價格包括裝修價款的,必須填寫

  裝修價款;如選擇房屋轉(zhuǎn)讓價格不包括裝修價款的,裝修價款可以不填寫。)

  3、該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔。

  第三條付款方式

  委托銀行監(jiān)管支付:(委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理的,必須委托銀行監(jiān)管支付)

  甲乙雙方同意委托【】銀行帳號對房產(chǎn)交易資金進行監(jiān)管支付。

  雙方約定按以下第 【1】一次性付款【2】分期付款 【3】貸款付款(①公積金+商業(yè)貸款、②商業(yè)貸款、③公積金貸款)【4】其他方式支付房款。

  1、一次性付款:

  本合同簽訂之日起 天內(nèi),乙方一次性支付房款人民幣 (小寫: 元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

  2、分期付款:

  本合同簽訂之日起 天內(nèi),乙方支付房款首期人民幣 (小寫: 元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;乙方須于 前支付余款人民幣 (小寫: 元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。 。

  3、貸款付款:

  (1)乙方須于 前支付首期款人民 (小寫: 元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

  (2)余款乙方申請銀行貸款,須于 前向銀行等有關(guān)部門提交抵押貸款申請的相關(guān)資料,辦理貸款審批手續(xù),抵押貸款金額以銀行發(fā)放貸款金額為準。

  (3)銀行貸款人民幣 (小寫: 元)發(fā)放至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;甲乙雙方同意在本合同簽訂時從轉(zhuǎn)讓總價款中預(yù)留人民幣 (小寫: 元)作為交房保證金,此款在甲方實際交付房屋及完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。

  (4)乙方貸款數(shù)額不足以支付房款余額,雙方約定如下: 。

  4、其他方式: 。

  上述款項甲方依據(jù)房款監(jiān)管協(xié)議取得相應(yīng)房款。

  第四條交房方式

  甲乙雙方約定采用下列第 項方式交房:

  (1)自本合同簽訂之日起 天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方。

  (2)其他方式 。

  查驗內(nèi)容:房屋騰空情況,房屋及裝修、設(shè)備等情況,戶口遷出情況,已發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、租金等各項費用的付訖憑證,房屋鑰匙。查驗后雙方簽訂《房屋交接單》(附件2),甲方將房屋交付給乙方。

  第五條乙方逾期付款的違約責任

  乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,月利息按 計算。逾期付款超過 天,甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責任:

  (1)乙方向甲方支付違約金共計 元整,合同期限繼續(xù)履行。若乙方在 天內(nèi)仍未履行合同,遵照下述第(2)條處理。

  (2)乙方向甲方支付違約金共計 元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失與違約金不符時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

  (3) 。

  第六條甲方逾期交房的違約責任

  除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按 計算。逾期交付超過 天,乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責任:

  (1)甲方向乙方支付違約金共計 元整,合同繼續(xù)限期履行。若甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。

  (2)甲方向乙方支付違約金共計 元整,合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失與甲方支付的違約金不符時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

  (3) 。

  第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

  (1)甲乙雙方同意 前雙方向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  (2)如因甲方的原因,乙方未能取得房屋權(quán)屬證書,乙方有權(quán)退房。乙方退房的,甲方應(yīng)當自退房通知送達之日起 天內(nèi)退還乙方全部已付款,并按照 利率付給利息;乙方不愿退房的, 。

  第八條其他約定事項

  1、該房屋【有】【無】物業(yè)管理服務(wù)。 物業(yè)管理服務(wù)費用由甲方向物業(yè)管理企業(yè)結(jié)算至 止,之后的物業(yè)管理服務(wù)費用由乙方承擔。(說明:如選擇有物業(yè)管理服務(wù)的,必須明確物業(yè)管理服務(wù)費用結(jié)算的截止日期。)

  2、甲方應(yīng)當在 前向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如甲方未按期遷出的,應(yīng)當向乙方支付 元的違約金;逾期超過 日未遷出的,自期限屆滿之次日起,甲方應(yīng)當按日計算向乙方支付全部已付款萬分之 的違約金。

  3、 。

  第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十條甲、乙方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

  第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第 種方式解決:

  1、由 仲裁委員會仲裁。

  2、向 人民法院起訴。

  第十二條本合同自 之日起生效。

  1、甲、乙雙方簽字。

  2、經(jīng) 公證。

  第十三條本合同一式 份,雙方各執(zhí)一份,各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

  簽署地點: 省 市 區(qū)

  簽署時間: 年 月 日

  甲方(簽章):

  甲方代理人(簽章):

  甲方共有權(quán)人(或上級主管部門)意見(簽章):

  乙方(簽章):

  乙方代理人(簽章):

  附件1:房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況

  (一)房屋附屬設(shè)施設(shè)備:

  1、供水: 。

  2、供電: 。

  3、 供燃氣:【天燃氣】【煤氣】: 。

  4、 空調(diào):【中央空調(diào)】【自裝柜機 臺】【自裝掛機 臺】: 。

  5、 電視饋線:【無線】【數(shù)字】: 。

  6、電話: 。

  7、互聯(lián)網(wǎng)接入方式:【撥號】【寬帶】【ADSL】: 。

  8、其他: 。

  (二)房屋家具、電器、用品情況: 。

  (三)裝修裝飾情況: 。

  (四)關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等具體約定: 。

  簽署地點: 省 市 區(qū)

  簽署時間: 年 月 日

  甲方(簽章):

  甲方代理人(簽章):

  甲方共有權(quán)人(或上級主管部門)意見(簽章):

  乙方(簽章):

  乙方代理人(簽章):

  附件2:房屋交接單

  甲方: 乙方: 于 年 月 日,就坐落于 房屋履行交接手續(xù)完畢。

  簽署地點: 省 市 區(qū)

  簽署時間: 年 月 日

  甲方(簽章):

  甲方代理人(簽章):

  乙方(簽章):

  乙方代理人(簽章):

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇4

  甲方姓名

  身份證號:

  單位(家庭住址):

  電話:

  買方:(以下簡稱乙方)

  姓名:

  身份證號:

  單位(家庭住址):

  電話:

  見證人:

  電話:

  根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓樓房,達成如下協(xié)議:

  第一條、房屋基本情況:

  甲方有移民住宅樓一個轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋位于青龍山鎮(zhèn)幸福小區(qū)號樓單元層戶,面積:平方米,以及地下室平方米。

  第二條、價格及交易流程:

  1、乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓費元(小寫:元),如乙方得不到樓房指標,甲方退回乙方2倍轉(zhuǎn)讓金作為補償。

  2、此樓房如雙方簽訂協(xié)議后仍有國家對此樓房施行補助政策,所有補償歸乙方所有。

  第三條:甲、乙雙方簽訂協(xié)議后,乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓金,甲方先期交付(月日之前)的樓房款元由乙方返還甲方手中,甲方把先期付款收據(jù)如數(shù)交給乙方。此后樓房所上交的各種款項均由乙方去完成(按政府通知去做)。

  第四條:乙方如未按時購買甲方轉(zhuǎn)讓的樓房,或欲退回樓房于甲方、或無故終止合同,則甲方不予退回上述轉(zhuǎn)讓金,做為乙方違約責任金。

  第五條:甲方無條件協(xié)助乙方完成“房屋所有權(quán)證”和“國有土地使用權(quán)證”的辦理。如產(chǎn)權(quán)無法辦理到乙方名下,則房屋產(chǎn)權(quán)由乙方所有,甲方不得就產(chǎn)權(quán)問題與乙方產(chǎn)生糾紛,甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如因政策原因,乙方得不到相應(yīng)房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證時,甲方也不得聲明對此房的擁有權(quán),此房的所有權(quán)及土地使用權(quán)的實際擁有者為乙方。如甲方索要此房,必須向乙方支付市場價格三倍以上房款。如果乙方在沒有取得“房屋所有權(quán)證”和“國有土地使用權(quán)證”之前把此樓房出售給第三方,甲方仍需無條件協(xié)助第三方完成“房屋所有權(quán)證”和“國有土地使用權(quán)證”的辦理。在辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證時如甲方不予合作,所造成的損失由甲方負責。

  第六條:本合同未盡事宜,由甲、乙、見證人三方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)定擁有與本合同同等的法律效力。

  第七條:由于指標轉(zhuǎn)讓而影響甲方享受國家其它優(yōu)惠政策,乙方不負責任,甲方也不得以任何理由糾結(jié)乙方。

  第八條:本合同一式二份,一份2頁。甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方自簽訂之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇5

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):_____________身份證號:________________

  地址:________________________

  乙方(受讓方):_____________身份證號:________________

  地址:________________________

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定,出賣方通過______________,自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)出賣給買受方,雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,就存量房買賣事宜訂立本合同。

  第一條:房屋基本情況

  ⒈坐落:______市______區(qū)_____________________________。

  地號:____________幢號:_________室號:____________。

  ⒉房屋登記簿記載所有權(quán)證編號:_________________________。

  ⒊國有土地使用權(quán)證編號:_______________________________。

  ⒋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積:______________________________平方米。

  產(chǎn)權(quán)登記附記:閣樓________________________________;

  汽車庫_______________________________;

  自行車庫_______________________________。

  ⒌房屋用途:________________________________。

  ⒍建筑結(jié)構(gòu):________________________________。

  ⒎房屋建成年份:________________________________年。

  第二條:房屋其它情況

  ⒈該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項。(僅選一項)

  【1】出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權(quán)證。

  【2】該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號為_______________,出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意。

  ⒉房屋抵押狀況為下列第_____項。(僅選一項)

  【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。

  【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣方在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押,并注銷相應(yīng)的抵押登記,相關(guān)費用由出賣方承擔。

  ⒊房屋租賃狀況為下列第_____項。(僅選一項)

  【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

  【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣方在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系,并注銷相應(yīng)的租賃登記,相關(guān)費用由出賣方承擔。

  ⒋房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)

  【1】該房屋目前由__________________負責物業(yè)管理。

  【2】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。

  ⒌隨同該房屋同時轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件。

  第三條:房屋價款

  該房屋(包括本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價款為人民幣(¥______元)________________________________元整。

  買受方實際支付的房屋價款應(yīng)當?shù)韧诔鲑u方實際收取的房屋價款。

  第四條:房屋價款應(yīng)當在申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關(guān)規(guī)定繳入相應(yīng)的房產(chǎn)交易資金托管賬戶。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準以后,出賣方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價款

  房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)

  【1】一次性付款:

  買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價款,一次性支付人民幣(¥___________元)________________________元整。

  【2】分期付款:

  買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價款的___%,支付人民幣(¥___________元)_______________________元整;

  買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價款的___%,支付人民幣(¥___________元)_______________________元整;

  買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價款的___%,支付人民幣(¥___________元)_______________________元整。

  【3】貸款支付:________________________。

  【4】其它方式:________________________。

  第五條:買受方逾期付款違約責任

  ⒈買受方未能按本合同第四條約定支付相應(yīng)房屋價款的,按逾期時間處理如下:(不作累加)

  ⑴逾期不超過___天,自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價款應(yīng)付期限之第二天起,至買受方逾期相應(yīng)房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止,每逾期一天,買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金,合同繼續(xù)履行;

  ⑵逾期超過___天后,出賣方有權(quán)解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內(nèi),買受方將房屋退還給出賣方,并按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣方同意,自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價款應(yīng)付期限之第二天起,至買受方逾期相應(yīng)房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止,每逾期一天,買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之____的違約金,合同繼續(xù)履行。

  ⒉在_____年_____月___日前,若因銀行或者住房公積金管理機構(gòu)不同意買受方購房貸款申請,導(dǎo)致買受方無法按本合同第四條約定的相應(yīng)期限支付相應(yīng)房屋價款的,買賣雙方同意解除本合同,退房退款,撤銷該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請和土地使用權(quán)變更登記申請,并按下列第____項方式處理。(僅選一項)

  甲方:________________乙方:________________

  電話:________________電話:________________

  日期:________________日期:________________

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇6

  甲方(出賣方):____________

  乙方(買受方):____________

  丙方(居間方):____________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,共同訂立本合同,以茲各方共同遵守。

  第一條房屋信息描述

  一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于北京市____________,該房屋用途為____________,建筑面積為____________平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準)。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,所有權(quán)證號為____________字第____________號,所有權(quán)人為____________。

  二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時,該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體狀況見附件二。

  三、甲方保證已如實陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系,乙方對該房產(chǎn)已做充分了解,并愿意購買。

  第二條房屋成交價格及付款方式

  一、成交價格:

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意該房產(chǎn)交易價格為人民幣大寫____________元整(¥____________元),此價格包括:房價款□公共維修基金□室內(nèi)不可移動之裝修□空調(diào)□及其它。

  二、付款方式:

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,甲方認可乙方采取以下第____________種方式付款:

  1、現(xiàn)金支付

  1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當日,預(yù)先支付總房款的____________%,即人民幣大寫____________元整(¥____________元),作為保證雙方履行合同的定金,該筆款項自支付____________方之日起視為定金已經(jīng)支付,該定金待過戶當日,自動轉(zhuǎn)為購房款;

  2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當日,乙方將總房款的60%即人民幣¥____________元(大寫____________元整),一次性支付給甲方。

  3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后,當日乙方將總房款的10%人民幣____________元整支付給甲方。

  2、銀行貸款

  1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當日,預(yù)先支付總房款的____________%,即人民幣大寫____________元整(¥____________元),作為保證雙方履行合同的定金,該筆款項自支付_____方之日起視為定金已經(jīng)支付;

  2)乙方應(yīng)在簽訂本合同____________日內(nèi),另外支付人民幣大寫____________元整(¥____________元),連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價格減去銀行實際貸款額)采用以下三種方式:

  1、暫存丙方指定帳戶,待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當日,劃入甲方帳戶□;

  2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□;

  3、暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內(nèi),由銀行監(jiān)管該部分資金,待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內(nèi),連同貸款額一并支付給甲方。

  此業(yè)務(wù)務(wù)必由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□。

  3)在銀行批貸手續(xù)完成時,甲乙雙方務(wù)必配合丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù),由丙方持相關(guān)證件材料,協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜,乙方的銀行貸款額會由銀行內(nèi)部自動轉(zhuǎn)入甲方所開帳戶。

  三、關(guān)于稅費

  1、本合同履行期間內(nèi),甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項稅、費,丙方協(xié)助甲乙雙方進行相關(guān)稅費的確認及計算工作。稅費分擔經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認見附件一;

  2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納,相關(guān)部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費發(fā)票等單據(jù),待代理事項完成后,由丙方交付給付費的一方。

  第三條居間服務(wù)報酬的支付方式

  因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買賣合同》,丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報酬,因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例,由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費及代辦過戶費。

  第四條權(quán)屬過戶委托事項及相關(guān)費用

  一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的所有證件資料準備齊全,由丙方帶給權(quán)屬過戶代理服務(wù),權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項資料中的約定為準,甲乙雙方按約定資料繳納。未做出約定的,以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準。

  二、如需要辦理銀行貸款,由丙方帶給合作銀行及貸款服務(wù),乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用,具體支付費用的種類和金額見附件一。

  第五條房屋交付

  一、甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方,并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

  二、甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間,凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評估值,向乙方支付賠償金。

  三、該房產(chǎn)交付前,因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用,由甲方承擔;該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后,因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等,由乙方承擔。該房產(chǎn)交付時,甲方應(yīng)帶給上述費用交納的繳費憑證。

  四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的,乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

  五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)貼合國家安全標準。

  第六條甲、乙、丙三方義務(wù)

  一、甲方義務(wù)

  1、甲方保證所帶給該房產(chǎn)資料的真實性和齊全性,并貼合國家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),委托上市房屋交易的合法權(quán)利。

  2、甲方保證自簽訂本合同之日起,上述房屋不再另售第三方,否則,除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外,還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報酬,如已由乙方支付給丙方,則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。

  3、如乙方需要申請銀行貸款,甲方應(yīng)保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。

  4、在簽訂本合同后,甲方務(wù)必按約定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),按期如數(shù)繳納合同第二條第三項資料中約定的由甲方繳納的稅費,超過期限視為違約。

  5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權(quán)利瑕疵,不存在抵押、欠繳稅費等狀況。若有銀行按揭,手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,導(dǎo)致第三方主張權(quán)利,由甲方承擔違約職責。

  6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費。

  二、乙方義務(wù)

  1、乙方承諾帶給的相關(guān)資料真實有效。

  2、乙方承諾按照本合同第二條的約定,按期如數(shù)支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。

  3、帶給該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

  4、若乙方申請銀行按揭貸款,需及時向丙方帶給貸款所需資料并到場簽字。

  5、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費。

  三、丙方義務(wù)

  1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

  2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

  3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下,代為繳納。

  4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,應(yīng)出面予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無效時,應(yīng)采取中立態(tài)度,并證明事實。

  第七條違約職責

  一、簽訂本合同之日起,若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除,甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應(yīng)乙方原因違約,不購買該房產(chǎn),則無權(quán)要求返還已付定金,該定金歸甲方所有。

  二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務(wù)”除第(2)條外,由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費用均由甲方自行承擔,如因此給乙方和丙方造成損失,甲方應(yīng)予賠償。

  三、若甲方逾期交付該房產(chǎn),則每逾期一日,甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,逾期超過十個工作日,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

  四、若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,逾期超過十個工作日,甲方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

  五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第(二)款和第(三)款處理。

  六、如因甲方或乙方的原因,致使該房屋買賣事宜最終沒有達成,甲乙雙方所付的服務(wù)代理費均不予退還,應(yīng)由職責一方承擔全部丙方服務(wù)代理費,如由甲乙雙方共同承擔職責,則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務(wù)代理費。

  第八條合同的終止與解除

  本協(xié)議履行期間,因不可抗力或國家政策調(diào)整,致使本合同無法履行,本協(xié)議自行終止,三方互不承擔職責;甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方,丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理服務(wù)費退還帶給方和支付方。

  第九條解決爭議的方式

  本合同在履行中產(chǎn)生的.爭議事項,三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,三方同意按照第種方式解決該紛爭。

  一、提交北京仲裁委員會仲裁;

  二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十條本合同附件一:相關(guān)稅費明細;附件二:家具裝修清單作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第十一條本合同一式三份,三方各持一份。自簽字之日起生效。

  補充:

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進場裝修事宜。

  2、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過戶,如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為:首期付款的每一天萬分之五(不可抗力因素除外)。

  甲方簽字:____________

  身份證號:____________

  委托代理人:____________

  聯(lián)系方式:____________

  乙方簽字:____________

  身份證號:____________

  委托代理人:____________

  聯(lián)系方式:____________

  丙方:____________

  公司蓋章:

  經(jīng)紀人簽字:____________

  聯(lián)系方式:____________

  公司地址:____________

  客服電話:____________

  簽約日期:______年___月___日

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇7

  甲方(賣方):_______ 乙方(買方):_______ 丙方(見證方):________

  身份證號碼:_________ 身份證號碼:________ 身份證號碼:___________

  聯(lián)系電話:___________ 聯(lián)系電話:__________ 聯(lián)系電話:____________

  通訊地址:___________ 通訊地址:__________ 通訊地址:____________

  郵政編碼:___________ 郵政編碼:__________ 郵政編碼:____________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:

  第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

  1、甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得_________市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書_____字第____________號。

  2、甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。

  該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,建筑面積為_________平方米。

  第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

  1、甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。

  2、由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

  第三條乙方對購買權(quán)的聲明

  乙方愿意在本合同成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

  第四條房屋售價

  雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元,價款合計為人民幣________元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

  第五條付款方式

  1、無須銀行貸款

  (1)乙方應(yīng)在簽訂合同時,支付相當于總房款的10%的定金。

  (2)乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付剩余90%房款。

  2、銀行貸款

  (1)乙方應(yīng)在簽訂合同時,支付相當于總房款的10%的定金。

  (2)乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付首期房款。

  (3)銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

  第六條違約責任

  1、甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。

  甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。

  每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

  3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4,向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。

  第七條房屋交付

  甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

  1、沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;

  2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

  3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

  4、其它:______________________________________。

  第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

  1、本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。

  2、辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

  辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。

  第九條有關(guān)爭議

  1、本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。

  2、本合同和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。

  3、當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。

  協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十條生效說明

  本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份。

  均具有同等法律效力。

  自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽字蓋章):__________ 乙方(簽字蓋章):__________ 丙方(簽字蓋章):__________

  ______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇8

  出賣人:______________以下簡稱甲方

  買受人:______________以下簡稱乙方

  根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,建筑面積為______________平方米。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價格:______________元。

  第三條付款時間與辦法

  1.乙方應(yīng)于20____年____月____日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準)。

  2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

  第四條甲方應(yīng)于20____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

  第五條稅費分擔

  1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。

  2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費,承擔房產(chǎn)交易征收的一切其他稅費。

  第六條違約責任

  1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。

  2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。

  第七條本合同主體

  1.甲方是_________、__________、_________、________,共_______人,委托代理人_______即甲方代表人。

  2.乙方是______________單位,代表人是______________。

  第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)______________公證處公證。

  第九條本合同一式________份,甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,乙方一份,_________房產(chǎn)管理局、_______公證處各一份。

  甲方:______________乙方:______________

  日期:

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇9

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

  一、房屋坐落、面積

  甲方將坐落于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋登記面積共______平方米。具體位置東至______南至______西至______北至______。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

  二、轉(zhuǎn)讓金額

  該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,大寫:____________元整。

  三、甲方保證此房屋手續(xù)真實,來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責全部賠償。

  四、房屋交付時間:______年_____月_______日。

  五、付款方式及期限

  乙方向甲方預(yù)付人民幣______元,剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

  六、房產(chǎn)歸屬

  1、建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

  2、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

  3、房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。

  七、違約職責

  本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

  如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

  八、在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

  九、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  甲方:_______________乙方:_______________

  身份證號:______________________________身份證號:______________________________

  ____年____月____日____年____月____日

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇10

  本合同雙方當事人:

  賣方(以下簡稱甲方):____________________

  地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

  委托代理人:______________

  地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

  買方(以下簡稱乙方):____________________

  地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

  委托代理人:______________

  地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

  委托代理機構(gòu):____________

  經(jīng)辦人:__________________聯(lián)系電話:____________________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)

  1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,房屋結(jié)構(gòu)為___________,房屋用途為_________,房屋建筑面積為________平方米,車庫面積____________平方米。

  2.該房屋所有權(quán)證號為___________(共有權(quán)證號為________)。

  土地使用權(quán)方式為________,土地使用權(quán)證號為________。

  3.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:________。

  4.該房屋租賃情況________。

  第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格

  按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][_____幣]

  總金額(小寫)_____元,大寫_____億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

  第三條付款方式、時間

  雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款:

  1.一次性付款:

  本合同鑒定之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給_______________。

  2.分期付款:

  合同簽訂之日起_____天內(nèi),房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時,權(quán)屬證明過戶后_______________。

  3.其它方式:____________________

  第四條交房方式

  甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:

  (1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi),甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

  (2)其他方式__________。

  第五條乙方逾期付款的違約責任

  乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,月息按_______利率計算。

  逾期付款超過_______天,甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責任:

  (1)乙方向甲方支付違約金共計_______元整,合同限期繼續(xù)履行。

  若乙方在_______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。

  (2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。

  甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

  (3)___________________________________。

  第六條甲方逾期交房的違約責任

  除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按_______計算。

  逾期交付超過_______天,乙方有權(quán)按下述第_______種約定追究甲方的違約責任:

  (1)甲方向乙方支付違約金共計_______元整,合同繼續(xù)限制履行。

  若甲方在_______天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。

  (2)甲方向乙方支付違約金共計_______元整,合同終止。

  乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

  (3)____________________________。

  第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用),保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。

  如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),并取得房屋權(quán)共有人同意。

  (乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

  第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

  自本合同生效之日起,乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方積極給予協(xié)助。

  如因甲方過失造成乙方不能在_______天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。

  甲方必須在乙方提出退房之日起_______天將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_______元整。

  第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

  第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

  第十一條其他約定事項_________________________________________________。

  第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

  第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_______種方式解決。

  1.由[嘉興仲裁委員會][______________仲裁委員會]仲裁。

  2.向人民法院起訴。

  第十五條本合同自_______之日起生效。

  1.甲、乙雙方簽字。

  2.經(jīng)______________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。

  第十六條本合同一式_______份,其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。

  合同未盡事項,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。

  甲方:(簽章)____________ 乙方:(簽章)____________

  委托代理人:______________(簽章) 委托代理人:______________(簽章)

  簽定日期:____年___月___日 簽定日期:____年___月___日

  簽定地點:_____________

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇11

  賣方:(以下簡稱甲方)

  買方:(以下簡稱乙方)

  經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守。

  第一條房屋基本情況

  轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_____市_____縣(區(qū))_____社區(qū)_____單元層號,總建筑面積_____平方米。

  第二條轉(zhuǎn)讓價格

  雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)_____元整,大寫(人民幣)_____萬元整。

  第三條付款方式

  雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

  第四條房屋交付

  甲方應(yīng)于乙方交清購房款之日起,將該房屋的全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方,同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

  第五條相關(guān)費用

  轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔,甲方凈收益(人民幣)萬元整。

  第六條辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時,甲方須配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。

  第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第八條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方:______乙方:______

  ______年______月______日______年______月______日

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇12

  甲方:

  身份證號碼:

  乙方:

  身份證號碼:

  乙方購買甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以資共同遵守。

  1、甲方擁有獨院住宅一座(房屋),(以下簡稱為該房屋), 地處北京清化二街丹泉路59號,房屋兩層半,共八間,其占地面積平方米,建筑面積平方米,現(xiàn)將該房屋轉(zhuǎn)讓于乙方,該房屋內(nèi)設(shè)置的2個暖氣爐、1個整體浴室、3個壁掛式空調(diào)和屋頂上的一架太陽能一并轉(zhuǎn)讓于乙方。

  2、甲方房產(chǎn)證號:房產(chǎn)證建房注冊號:

  土地使用權(quán)證號: 房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓乙方;該房屋的所有相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓乙方。

  3、甲方保證該房屋沒有擔保、抵押、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索;甲方保證取得共有權(quán)人(包括全家人)對轉(zhuǎn)讓該房屋于乙方的一致同意,不得有異議。

  4、上述條款,經(jīng)甲乙雙方同意,該房屋連同所有地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費為:人民幣¥總額(大寫) 元整。

  5、該房屋轉(zhuǎn)讓費的'付款方式定為:定金、首付、再付款的結(jié)清方式,定金人民幣¥定金(大寫) 元整;首付人民幣¥(大寫) 元整;再次付人民幣¥(大寫) 元整。

  6、甲乙雙方本照誠信是德,一諾千金的原則,乙方款結(jié)清,甲方房轉(zhuǎn)讓(房產(chǎn)證、土地證、使用證歸乙方所有)。

  7、乙方付款結(jié)清的最后期限定為年 月 日,甲方的房屋交付時間定為 年 月 日。

  8、本協(xié)議生效后,甲乙雙方到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶登記證時,甲方負責出具所用的一切證明材料并協(xié)助乙方過戶,過戶費用由乙方承擔。(乙方因由其他原因未及時或長時間不能過戶,牽涉該房屋(撤遷)的經(jīng)濟利害與甲方無關(guān),但甲方要給乙方提供方便)。

  9、甲乙雙方不得違約本協(xié)議的各項條款。

  10、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自甲乙雙方簽字后生效。

  甲方:

  乙方:

  證明人:

  年 月 日

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇13

  小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):____________身份證號:______________________

  受讓方(以下簡稱乙方):____________身份證號:______________________

  經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

  第一條、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

  轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)____路____號____單元____層____室,房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑面積________平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施),實際使用面積________平方米。

  第二條、轉(zhuǎn)讓價格

  雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為____________(人民幣)元整,大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整(人民幣)。

  第三條、付款方式

  雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,當日支付首付款(含定金)________人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款____元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證后,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭,并于銀行放款當日付給甲方。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

  第四條、房屋交付

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

  第五條、房屋過戶

  房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由____承擔。

  第六條、甲方的承諾保證

  甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

  甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

  第七條、違約責任

  甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔全部購房款____%的違約金。

  乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔全部購房款____%的違約金。

  第八條、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

  第九條、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

  第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條、本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等效力。

  甲方:______________________乙方:______________________

  電話:______________________電話:______________________

  日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇14

  出讓人: 以下簡稱甲方

  購買人: 以下簡稱乙方

  甲方在北京市中山路一巷合伙集資修建住宅樓1座,分得二號(十字路拐角處)三樓住房一套,地下室車位1個(不購車位可選購地面雜物間1間)。現(xiàn)甲方自愿將上述房屋、地下室車位(或地面雜物間)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方自愿購買甲方所屬住宅樓二號三樓,并有意愿購買地下室車位(或地面雜物間)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,同意簽訂如下協(xié)議:

  一、購房計價方法和付款方式的約定

  二號三樓住房面積約 平方米(含樓梯間及其它公攤,準確面積以房產(chǎn)證登記為準),單價為 元/m2。地下室車位(或地面雜物間),由集資戶內(nèi)部評估定出轉(zhuǎn)讓最高價格后,以此最高價格做參考,再談轉(zhuǎn)讓事宜(見房屋轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書)。如果乙方認為內(nèi)部估價過高,并經(jīng)雙方協(xié)商無果,乙方可選擇不購買車位(或地面雜物間)。在本協(xié)議簽訂時,乙方應(yīng)交購房預(yù)付款 萬元(Y 元)給甲方,剩余購房款在甲、乙雙方辦理土地、房產(chǎn)過戶手續(xù)后,乙方一次性結(jié)清支付給甲方。地下室車位(或地面雜物間)價款和付款方式,按房屋轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書執(zhí)行。甲、乙雙方以收條和銀行回執(zhí)作為收款或付款憑證。

  二、房屋交付期限和產(chǎn)權(quán)登記的約定

  甲方在工程竣工并經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后將房屋交付給乙方,房屋交付最遲不能廷時至 年 月 日,確因特殊情況需超時交房,甲方則從 月 日起,每延長一天應(yīng)向乙方交納 元的延時費(按所交預(yù)付款年息12%計算)。甲方交房后,同時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),變更登記手續(xù)的全部稅、費均由乙方承擔。甲方如遇特殊情況可延長過戶時間,但在延長 天后,每延長一天應(yīng)向乙方交納 元的延時費。由于乙方原因延時,將不在計息范圍。

  三、甲方雙方與住宅樓建房集資戶關(guān)系以及基礎(chǔ)設(shè)施的約定

  1、甲方應(yīng)積極配合建房集資戶,盡快完成住宅樓的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)。協(xié)議簽訂后,凡屬涉及該套住房與建房集資戶除公共設(shè)施維修外的經(jīng)濟和其它糾紛,均由甲方負責解決,在糾紛解決過程中如給乙方造成了經(jīng)濟損失,將由甲方負責賠償乙方的損失。

  2、甲方應(yīng)按質(zhì)按量將水、電設(shè)施安裝到所出售房屋的門口,安裝設(shè)施如下;

  ⑴電力設(shè)施安裝清單: A電表一只, A閘刀一把,入戶使用mm2 蕊電線;

  ⑵水管安裝清單:使用 φ的 管入戶。 四、房屋保修責任和甲乙雙方應(yīng)盡義務(wù)

  1、甲方應(yīng)提供質(zhì)量有保障的房屋給乙方,甲方自房屋交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任,在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,甲方應(yīng)按國家規(guī)定和本協(xié)議約定履行保修義務(wù),保修期內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在工程質(zhì)量問題,應(yīng)及時通知甲方,并根據(jù)工程質(zhì)量問題的實際情況與乙方商定具體維修日期,及時、合理安排維修。該房屋在保修期內(nèi)因工程質(zhì)量問題造成乙方經(jīng)濟損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的實際經(jīng)濟損失。

  2、雙方對該房屋工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議的,任何一方均可委托建筑工程質(zhì)量檢測站檢測,另一方應(yīng)當配合和協(xié)助檢測工作。檢測結(jié)果支持一方主張的由對方承擔檢測費用。因不可抗力或者非甲方原因造房屋損壞的,甲方不承擔責任,但可協(xié)助維修,維修費用由乙方承擔。

  3、乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,遵守集資戶對各套房屋裝修的約定。乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用該座住宅樓的公共部位及設(shè)施,并按占地和分攤的共有共用建筑面積承擔維修等義務(wù),甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)(公共部位和設(shè)施清單、集資戶對各套房屋裝修的約定,以及公共部位管理和維護辦法,由集資戶提供的附件附后)。

  五、甲、乙雙方的違約責任

  本協(xié)議一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效力,甲、乙雙方不得以任何理由拒絕履行協(xié)議條款。如乙方自愿放棄認購或拒絕履行協(xié)議條款,其所交購房預(yù)付款 萬元( 元),作為違約金支付給甲方,以承擔乙方的違約責任。如甲方不愿意轉(zhuǎn)讓或另售他人和拒絕履行協(xié)議條款,甲方應(yīng)以乙方所交預(yù)付房款的兩倍,即 萬元( 元)支付給乙方,以承擔甲方的違約責任。

  六、本協(xié)議書和房屋轉(zhuǎn)讓補充協(xié)議書以及附件具有同等法律效力,協(xié)議及附件的空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

  七、本協(xié)議未盡事宜或在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,如達不成共識,可請求當?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>

  八、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,集資戶存檔一份,協(xié)議自雙方簽字、按印后生效。

  甲方簽字、按印:________ 乙方簽字、按印:________

  身份證號: ________身份證號:________

  聯(lián)系電話:________ 聯(lián)系電話:________

  年 月 日 年 月 日

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇15

  出讓方:(以下簡稱甲方):

  買受方:(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜,訂立此二手房轉(zhuǎn)讓合同范本

  第一條:本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本中甲方房屋坐落于 ,建筑面為 平方米,其中實際建筑面積為 平方米,公共部分及公用分攤面積為 平方米,該房屋土地使用期限為 年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。

  第二條:甲方同意以 元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方,乙方認可現(xiàn)有建筑面積,當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時,甲乙雙方不再追究,轉(zhuǎn)讓金包定總額為 元。

  第三條:因該房產(chǎn)系 單位分房,現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán),經(jīng)雙方協(xié)商,乙方于 年 月 日支付甲方 元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準于上市后,本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價款。

  第四條:乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用,如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。

  第五條:本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施,如甲方單位收取費用,該費用由甲方承擔,其他設(shè)施費用由乙方承擔。

  第六條:乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理,甲方按其實際使用時間承擔相關(guān)物業(yè)管理費用,房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。

  第七條:甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后,在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記 日內(nèi),應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。

  第八條:在權(quán)屬未變更以前,甲方不得再行就該房產(chǎn)進行買賣、抵押等處分行為。

  第九條:本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本生效后,除不可抗力外,甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用,房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予協(xié)助。

  第十條:如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用,甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算)。

  如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前,甲方提出收回房屋使用權(quán),甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外,還要承擔乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費用(不折舊)。

  第十一條:本二手房轉(zhuǎn)讓合同范本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。

  甲方:     乙方:

  年 月 日     年 月 日

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同 篇16

  甲方:

  ---合作社

  住所地:---

  法定代表人:---

  乙方:

  ---合作社。

  住所地:---

  法定代表人:---

  為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度,甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)過充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、根據(jù)--人民法院--執(zhí)字(--)第--號民事裁定書,甲方依法取得原屬---所有的位于__縣--的--房屋一處,共--層每層--間,共計--間。

  二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn),甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

  三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的范圍,以--人民法院--執(zhí)字(--)第--號民事裁定書所列財產(chǎn)為準。

  四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣---元(大寫---元整)。

  五、轉(zhuǎn)讓價款,乙方在20--年--月--日前,以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后,向乙方出具收款收據(jù)。

  六、甲方在收到乙方繳納價款后5日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。

  七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時,應(yīng)同時向乙方交付--人民法院--執(zhí)字(--)第--號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。

  八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負責辦理過戶手續(xù),所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務(wù)性收費,均由乙方承擔。

  九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)當積極協(xié)助,提供便利。

  十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的,由甲方負責處理并承擔相應(yīng)法律責任。

  十一、乙方超過約定期限支付價款的,應(yīng)按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。

  十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的,應(yīng)按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。

  十三、本協(xié)議履行期間,任何一方未經(jīng)對方書面同意,不得擅自變更或者解除本協(xié)議。

  十四、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商予以補充,補充協(xié)議作為本合同的組成部分。

  十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛,由甲乙雙方協(xié)商予以解決,協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

  十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

  十七、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報甲方主管部門__縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份,各份具有同等法律效力。

  附:

  1、--人民法院--執(zhí)字(--)第--號民事裁定書

  2、轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)登記證書及附屬資料

  甲方__縣__農(nóng)村信用合作社(蓋章)

  法定代表人(簽章):

  乙方(簽章):

  20--年--月--日

無產(chǎn)權(quán)糾紛房屋轉(zhuǎn)讓合同(精選16篇) 相關(guān)內(nèi)容:
  • 蘇州市區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(精選17篇)

    甲方(賣方):_______ 乙方(買方):_______ 丙方(見證方):________身份證號碼:_________ 身份證號碼:________ 身份證號碼:___________聯(lián)系電話:___________ 聯(lián)系電話:__________ 聯(lián)系電話:____________通訊地址:___________...

  • 有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(精選19篇)

    甲方名稱:_______________ 乙方名稱:_______________甲方身份證:______________ 乙方身份證:_____________甲方電話:_______________ 乙方電話:_______________甲方地址:_______________...

  • 店鋪房屋轉(zhuǎn)讓合同(精選15篇)

    轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)_____________ 身份證號碼 __________________________頂讓方(以下簡稱乙方)_____________ 身份證號碼 __________________________房 東(以下簡稱丙方)_____________ 身份證號碼...

  • 付清房款房屋轉(zhuǎn)讓合同(通用20篇)

    甲方:__年__月__日生,身份證號:__乙方:__年__月__日生,身份證號:__經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方轉(zhuǎn)讓購買 __________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ______號樓 _______ 幢 _________號,面積為 ____平方米住宅一套的相關(guān)事宜達成協(xié)議如下:一、按照...

  • 房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同怎么寫包含哪些內(nèi)容(精選3篇)

    房屋買賣合同應(yīng)包括以下主要條款:一、合同雙方當事人;二、房屋的具體情況;三、房屋的價格及付款時間約定;四、交房期限;五、權(quán)利擔保;六、違約責任;七、正義的解決方式;八、合同雙方認為應(yīng)當約定的其他事項。...

  • 北京房屋轉(zhuǎn)讓合同書(精選17篇)

    甲方(出賣方):____________________乙方(買受方):____________________丙方(居間方):____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)...

  • 無產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(精選17篇)

    轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 受讓方(以下簡稱乙方):姓名: 姓名:身份證號: 身份證號:現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達成一致,甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議書條款,以資共同遵守:一、...

  • 新版私人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(精選19篇)

    出讓人:__________(以下簡稱甲方)受讓人:__________(以下簡稱乙方)見證方:__________(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得______的...

  • 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(店鋪)(精選15篇)

    轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方):身份證:受讓方(簡稱乙方):身份證:甲方及共有人共同商量決定將自有的一套閑置安置房有償轉(zhuǎn)讓給乙方。為此,經(jīng)雙方充分協(xié)商,自愿達成如下房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以資雙方共同遵守。...

  • 農(nóng)村集體房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(精選15篇)

    賣方(以下簡稱甲方):____________________地址:_______________________________聯(lián)系電話:____________________________委托代理人:__________________________地址:_______________________________聯(lián)系電話:____________________...

  • 房屋轉(zhuǎn)讓標準合同(通用17篇)

    賣 方: (以下簡稱甲方) 買 方: (以下簡稱乙方) 見證方:(以下簡稱丙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款: 第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得____市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)...

  • 標準房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(精選16篇)

    甲方(轉(zhuǎn)讓方): 乙方(受讓方):根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:一、甲方將其位于_____房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方...

  • 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(二手房屋)(精選16篇)

    出賣人(甲方):__________________住所地:__________________郵編:__________________電話:__________________傳真:__________________法定代表人:__________________買受人(乙方):__________________住所地:__________________郵...

  • 自家房屋轉(zhuǎn)讓合同(精選15篇)

    甲方:乙方:1.甲方的房屋座落在 路 弄 號 室,建筑面積 平方米。2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為¥ 元(大寫:人民幣 元正)。3.雙方約定房屋定金數(shù)額為¥ 元正(大寫:人民幣 元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效。...

  • 農(nóng)村自有房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(精選20篇)

    甲方:________身份證號碼:________________________乙方:________身份證號碼:________________________甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人_____同意,達成以下合同條款:第一條、房屋的基本情況現(xiàn)在甲方自愿將坐...

  • 精選范文
主站蜘蛛池模板: 爱爱视频久久 | 天天躁日日躁狠狠躁性色avq | 亚洲AV无码久久三宫椿系列 | 国产在线观看精品一区二区三区 | 免费看黑人强伦姧人妻 | 丰满熟妇人妻中文字幕 | 久久综合色婷婷 | 91狠狠综合久久久 | 中国裸体BBBBXXXX | 91麻豆国产福利在线观看宅福利 | 内射无套在线观看高清完整免费 | 亚洲国产精品无码久久久 | 亚洲国产日韩a在线乱码 | 免费无码成人片在线观看 | 日产精品自产拍高潮在线观看 | 深夜视频一区二区三区 | 99免费观看 | 日本亚洲精品一区二区三区 | 一区二区三区小视频 | 久久天天躁狠狠躁夜夜96流白浆 | 婷婷俺也去俺也去官网 | 日本三级成本人网站 | 日本亚洲国产一区二区三区 | av相关在线 | www.91精品 | 国产激情久久久久久熟女老人AV | 欧美黄在线 | 91看片淫黄大片91桃色 | 国产精品久久久久久久日韩 | 在线观看热码亚洲av每日更新 | 日韩大片在线永久观看视频网站免费 | 国内免费AV网站在线观看 | 日本高清一区免费中文视频 | 113美女写真午夜一级观看 | 国产亚洲精品久久久97蜜臀 | 久久出精品 | 国产日韩亚洲 | 欧美三级网站在线观看 | 天天碰天天操 | 精品国产乱码久久久久久1区2匹 | 97人人插 |