武漢市存量房交易協議（精選4篇）

武漢市存量房交易協議 篇1

　　(房字____第____號)

　　賣方(下稱甲方)：___________

　　買方(下稱乙方)：___________

　　第一條 甲方所有房屋,座落于武漢市所有地區蔡甸區東湖高新技術開發區東西湖區漢南區漢陽區洪山區黃陂區江岸區江漢區江夏區硚口區青山區武昌區武漢經濟技術開發區新洲區東湖風景區[____](請按房屋所有權證填寫，不再填寫武漢市和所在城區，如：漢陽大道1#1單元101室。)

　　為建筑結構鋼、鋼混鋼混結構鋼結構混合結構磚木結構其它結構結構,建筑面積[____平方米](請填寫數字如:78.88),用地面積____[平方米](請填寫數字,如:78.88)。

　　“房屋所有權證”號為“[____字](如:市自)第[____號](請填寫數字,如:20000012)”,“土地使用權證”號為“[____字](如:岸國用(改))第[____號](請填寫數字,如:7827)”。

　　房屋附屬設施見附件。

　　房屋所有權證填發日期[____年____月____日](請選擇日期),房屋所在層次第[____層](請按房屋所有權證上填寫),房屋地上總層數:[____](請填寫數字,如:12),房屋設計用途:設計用途住宅工.交.倉商業服務文娛體育辦公軍事其它,房型:房型標準房型別墅復式其它

　　幾室一室二室三室四室五室六室七室八室幾廳半一廳二廳三廳四廳五廳](房型為標準房型時請選擇室和廳)。

　　第二條 經甲、乙雙方協商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣[____元](請填寫數字,如:468888.84元。

　　注意正確填寫小數點的位置,單位：元)

　　第三條 具體付款方式如下：

　　第四條 甲方應在收到乙方全部房款[____日內](請填寫數字,如:30),將房屋交付給乙方。

　　甲方保證上述房屋權屬清楚,如甲方有設定抵押、按揭、租賃等行為應告知乙方,并自行約定解決。

　　交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時,由甲方承擔全部責任。

　　第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的[____%](請填寫數字,如:30)向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應退還乙方所付房款,并按全部房款的[____%](請填寫數字,如:30)向乙方支付違約金。

　　第六條 乙方逾期不交付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的[____%](請填寫數字,如:30)向甲方支付違約金;甲方解除合同的,由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費,并按全部房款的[____%](請填寫數字,如:30)向甲方支付違約金。

　　第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內,

　　攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。

　　辦理轉移過戶手續應繳納的有關稅費,按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔,或由雙方另行約定。

　　第八條 因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協商解決。

　　第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十條 本合同履行中如發生爭議,由甲、乙雙方友好協商解決,協商不成時,可選擇下列[第1第2](請選擇爭議方式)種方式解決：

　　1、提交武漢仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十二條 本合同一式[____](請填寫數字,如:四)份,二份需交有關登記部門存檔。

　　(窗口無償提供打印買賣合同一份，如另行需要多份買賣合同，可通過復印方式，自行予以解決)

　　立合同人:________

　　賣方(簽章):____________

　　聯系地址:____________________

　　身份證號碼： 聯系電話：____________________

　　代理人(簽章):____________

　　聯系地址:________________________

　　身份證號碼：____________________

　　聯系電話：____________________

　　法定代表人(簽章):________________

　　聯系地址:____________________________

　　身份證號碼：________________

　　聯系電話：____________________

　　買方(簽章):____________

　　聯系地址:____________________

　　身份證號碼：____________________

　　聯系電話：________________

　　代理人(簽章):________________

　　聯系地址:________________

　　身份證號碼：____________________

　　聯系電話：________________

　　法定代表人(簽章):________________

　　聯系地址:____________

　　身份證號碼：____________聯系電話：____________

　　簽約日期：________________

武漢市存量房交易協議 篇2

　　甲方：________________(系賣房人)

　　乙方：________________(系買房人)

　　丙方：______________(系保證機構)

　　為保證存量房交易結算資金安全，保障各方權益不受損害，甲、乙、丙三方共同協商，就存量房交易結算資金劃轉事項達成如下協議：

　　第一條乙方購買甲方位于________________的房屋，《房屋所有權證》證號：______________，房價款為人民幣________(大寫金額________________)。

　　甲乙雙方已簽訂《存量房買賣合同》，共同委托丙方通過“存量房交易結算資金專用存款賬戶”(以下簡稱“專用賬戶”)劃轉交易結算資金。

　　丙方接受甲乙雙方委托，提供資金劃轉服務。

　　第二條本協議所示交易結算資金托管期限從乙方第一筆資金存入丙方設立的“專用賬戶”之日起至乙方取得房產證、甲方收到交易結算資金之日止。

　　第三條丙方在________________銀行設立“專用賬戶”，賬號為：________________。

　　甲乙雙方選擇下列第_____種劃轉方式

　　1.甲乙雙方約定甲方不收取定金或乙方將定金存入丙方所設“專用賬戶”內的，乙方應自本協議簽訂之日起_____日內將全部房價款(含定金)一次性或分期存入丙方在上述銀行的“專用賬戶”內

　　2.甲乙雙方約定由乙方先行將購房定金(不超過房價款的____%)直接支付給甲方的，定金為：__________元(大寫金額_______________)，甲方應向乙方出具收款憑證。

　　剩余房價款__________元(大寫金額_______________)通過“專用賬戶”進行劃轉，乙方應自本協議簽訂之日起_____日內將剩余房價款一次性或分期存入丙方在上述銀行的“專用賬戶”內。

　　第四條甲、乙、丙三方協商同意在房屋轉移登記手續辦理完畢、乙方取得新產權證、甲方取得辦結單時，乙方授權丙方開具《存量房交易結算資金支取憑證》并通知銀行將“專用賬戶”內的交易結算資金劃付給甲方，甲方可持辦結單、《存量房交易結算資金支取憑證》及其他相關材料到銀行支取交易結算資金。

　　第五條丙方按照國家有關規定，計算“專用賬戶”內交易結算資金在托管期限內的利息收入并劃付給乙方。

　　第六條各方責任

　　1.甲方責任

　　(1)甲方應積極配合丙方開展正常的資金劃轉活動

　　(2)在辦理存量房交易資金劃轉業務時，甲方應向丙方出示有效的身份證件、《存量房買賣合同》等存量房交易相關證明文件

　　(3)轉移登記手續辦理完畢后，甲方到丙方領取《存量房交易結算資金支取憑證》時，甲方應主動向丙方出示房屋權屬登記部門開具的辦結單及其他證明材料

　　(4)資金托管期限內，甲方更改通訊地址和聯系電話時應于_____日內通知丙方

　　2.乙方責任

　　(1)乙方應積極配合丙方開展正常的資金劃轉活動

　　(2)在辦理存量房交易資金劃轉業務時，乙方應向丙方出示有效的身份證件、《存量房買賣合同》等存量房交易相關證明文件

　　(3)本協議簽訂后，乙方應按本協議第三條約定按時將房價款存入丙方設立的“專用賬戶”內(4)資金托管期限內，乙方更改通訊地址和聯系電話時應在_____日內通知丙方

　　3.丙方的責任

　　(1)丙方應負責對“專用賬戶”內的交易結算資金進行管理，確保其安全性

　　(2)在辦理存量房交易資金劃轉業務時，丙方應對甲方或乙方提供的《存量房買賣合同》、身份證件等相關證明文件進行核查

　　(3)丙方確認乙方已將本協議第三條約定金額的房價款存入“專用賬戶”后，應向乙方開具《存量房交易結算資金托管憑證》

　　(4)丙方應按本協議第四條約定，向甲方開具《托管資金支取憑證》，并及時通知銀行將“專用賬戶”內的交易結算資金劃付給甲方

　　(5)資金托管期限內，丙方應接受甲方或乙方的咨詢，解答相關問題

　　(6)資金托管期限內，丙方更改通訊地址和聯系電話時應自變更之日起三日內通知甲方和乙方

　　第七條違約責任

　　1.甲方違約責任

　　(1)甲方故意提供虛假證明材料或虛假房源信息并危及到交易結算資金安全的，乙、丙雙方可協商解除本協議，丙方應將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結算資金退還。

　　造成乙方或丙方經濟損失的，甲方應依法承擔賠償責任

　　(2)本協議簽訂后，甲方單方面不履行本協議內容的，乙、丙雙方可協商解除本協議，丙方應將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結算資金退還。

　　造成乙方或丙方經濟損失的，甲方應依法承擔賠償責任

　　2.乙方違約責任

　　(1)本協議簽訂后，乙方未在本協議約定的期限內將交易結算資金存入丙方“專用賬戶”或司法機關對乙方存入“專用賬戶”下乙方子賬戶內的交易結算資金進行凍結造成交易無法完成的，甲、丙雙方可協商解除本協議。

　　造成甲方或丙方經濟損失的，乙方應依法承擔賠償責任

　　(2)本協議簽訂后，乙方單方面不履行本協議內容的，甲、丙雙方可協商解除本協議。

　　造成甲方或丙方經濟損失的，乙方應依法承擔賠償責任

　　3.丙方違約責任丙方在交易結算資金托管期限內未按本協議約定劃轉“專用賬戶”內資金，造成甲、乙雙方經濟損失的，丙方應依法承擔賠償責任

　　第八條特殊情況的處理

　　1.在辦理房屋轉移登記的過程中，經房屋權屬登記部門審核，因不符合登記條件而導致不能辦理房屋轉移登記的，經丙方審核確認后，丙方將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結算資金退還

　　2.甲乙雙方因故終止該房屋交易的或由甲、乙雙方所簽《存量房買賣合同》引起的糾紛造成交易終止的,經丙方審核確認后，丙方將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結算資金退還3.甲方有違約行為，根據《存量房買賣合同》約定需要向乙方雙倍返還定金的，乙方需要依法追究甲方違約責任，丙方應積極配合乙方存在違約行為、根據《存量房買賣合同》約定定金歸甲方所有的，丙方可將乙方已存入“專用賬戶”中的定金劃付給甲方4.因不可抗力不能按照約定履行本協議的，根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。

　　但因不可抗力不能按照約定履行協議的一方應當及時告知另兩方并積極采取補救措施，且應當在不可抗力事件發生之日起______日內向另兩方提供有關證明資料

　　第九條甲、乙、丙三方協商同意，交易結算資金自“專用賬戶”劃付給甲方時，應劃入甲方在__________銀行設立的個人結算賬戶，賬號為：_______________交易結算資金自“專用賬戶”退還給乙方時，應劃入乙方在_________銀行設立的個人結算賬戶，賬號為：_______________。

　　甲乙雙方在資金托管期限內，不得注銷上述個人結算賬戶，甲、乙、丙三方均不得要求將交易結算資金劃入其他賬戶。

　　第十條丙方不向甲乙雙方收取資金劃轉服務費用□收取資金劃轉服務費用共計__________元(大寫金額_________)，其中甲方支付__________元，乙方支付__________元。

　　第十一條若有關部門對“專用賬戶”進行凍結或扣劃，丙方及為丙方開設“存量房交易結算資金專用存款賬戶”的銀行有義務出示證據以證明交易結算資金及其銀行賬戶的性質。

　　第十二條本協議未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協商解決。

　　第十三條本協議一式_____份，甲、乙、丙三方各執_____份。

　　第十四條本協議在履行中如發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。

　　協商不成時，三方同意按下列第_____種方式處理：1.任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟2.提交北京仲裁委員會仲裁。

　　第十五條其他約定______________________________

　　甲方(簽字)：____身份證件號碼：_____代理人(簽字)：____身份證件號碼：______聯系電話____通訊地址：______

　　乙方(簽字)：____身份證件號碼：____代理人(簽字)：____身份證件號碼：____聯系電話：_____通訊地址：_______丙方(蓋章)：____身份證件號碼：_____法定代表人/委托代理人(簽字)：______資質備案證明號：___________專用賬戶賬號：__________聯系電話：______通訊地址：________

　　日期______年_______月_________日

武漢市存量房交易協議 篇3

　　存量房交易結算資金劃轉協議 買受人（買方）：_______________身份證件號碼：_______________

　　出賣人（賣方）：_______________身份證件號碼：_______________

　　房地產經紀機構或交易保證機構名稱（居間方）：________________

　　根據福建省建設廳與中國人民銀行福州中心支行聯合制定發布的《福建省存量房交易結算資金管理暫行辦法》的相關規定，買方將存量房成交價（大寫）：______________________________元（_______________元）存入居間方在______________________________銀行開設的存量房交易結算資金專用存款賬戶（專用賬號：_______________）下的子賬戶，買方、賣方、居間方現將有關事項約定如下：

　　一、權屬轉移登記業務辦理完畢后，賣方到居間方處辦理資金劃轉手續。經買方和居間方共同簽章，開戶銀行通過轉賬的方式將子賬戶資金劃入賣方的個人銀行結算賬戶。

　　二、買賣雙方交易未達成或在辦理轉移登記手續過程中終止登記的，買方到居間方處辦理資金退還手續。開戶銀行通過轉賬的方式將資金劃入買方的原轉入賬戶。

　　三、其他約定：______________________________。

　　買方（簽字）：_______________

　　賣方（簽字）：_______________

　　居間方（簽章）：_____________

　　________年________月_______日

武漢市存量房交易協議 篇4

　　甲方：________________（系賣房人）

　　乙方：________________（系買房人）

　　丙方：______________（系保證機構）

　　為保證存量房交易結算資金安全，保障各方權益不受損害，甲、乙、丙三方共同協商，就存量房交易結算資金劃轉事項達成如下協議：

　　第一條 乙方購買甲方位于________________的房屋，《房屋所有權證》證號：______________，房價款為人民幣________（大寫金額________________）。

　　甲乙雙方已簽訂《存量房買賣合同》，共同委托丙方通過“存量房交易結算資金專用存款賬戶”（以下簡稱“專用賬戶”）劃轉交易結算資金。丙方接受甲乙雙方委托，提供資金劃轉服務。

　　第二條 本協議所示交易結算資金托管期限從乙方第一筆資金存入丙方設立的 “專用賬戶”之日起至乙方取得房產證、甲方收到交易結算資金之日止。

　　第三條 丙方在________________銀行設立“專用賬戶”，賬號為： ________________。

　　甲乙雙方選擇下列第_____種劃轉方式

　　第四條 甲、乙、丙三方協商同意在房屋轉移登記手續辦理完畢、乙方取得新產權證、甲方取得辦結單時，乙方授權丙方開具《存量房交易結算資金支取憑證》并通知銀行將“專用賬戶”內的交易結算資金劃付給甲方，甲方可持辦結單、《存量房交易結算資金支取憑證》及其他相關材料到銀行支取交易結算資金。

　　第五條 丙方按照國家有關規定，計算“專用賬戶”內交易結算資金在托管期限內的利息收入并劃付給乙方。

　　第六條 各方責任

　　1.甲方責任

　　（1）甲方應積極配合丙方開展正常的資金劃轉活動；

　　（2）在辦理存量房交易資金劃轉業務時，甲方應向丙方出示有效的身份證件、《存量房買賣合同》等存量房交易相關證明文件；

　　（3）轉移登記手續辦理完畢后，甲方到丙方領取《存量房交易結算資金支取憑證》時，甲方應主動向丙方出示房屋權屬登記部門開具的辦結單及其他證明材料；

　　（4）資金托管期限內，甲方更改通訊地址和聯系電話時應于_____日內通知丙方；

　　2.乙方責任

　　（1）乙方應積極配合丙方開展正常的資金劃轉活動；

　　（2）在辦理存量房交易資金劃轉業務時，乙方應向丙方出示有效的身份證件、《存量房買賣合同》等存量房交易相關證明文件；

　　（3）本協議簽訂后，乙方應按本協議第三條約定按時將房價款存入丙方設立的“專用賬戶”內；

　　（4）資金托管期限內，乙方更改通訊地址和聯系電話時應在_____日內通知丙方；

　　3.丙方的責任

　　（1）丙方應負責對“專用賬戶”內的交易結算資金進行管理，確保其安全性；

　　（2）在辦理存量房交易資金劃轉業務時，丙方應對甲方或乙方提供的《存量房買賣合同》、身份證件等相關證明文件進行核查；

　　（3）丙方確認乙方已將本協議第三條約定金額的房價款存入“專用賬戶”后，應向乙方開具《存量房交易結算資金托管憑證》；

　　（4）丙方應按本協議第四條約定，向甲方開具《托管資金支取憑證》，并及時通知銀行將“專用賬戶”內的交易結算資金劃付給甲方；

　　（5）資金托管期限內，丙方應接受甲方或乙方的咨詢，解答相關問題；

　　（6）資金托管期限內，丙方更改通訊地址和聯系電話時應自變更之日起三日內通知甲方和乙方；

　　第七條 違約責任

　　1.甲方違約責任

　　（1）甲方故意提供虛_____明材料或虛假房源信息并危及到交易結算資金安全的，乙、丙雙方可協商解除本協議，丙方應將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結算資金退還。造成乙方或丙方經濟損失的，甲方應依法承擔賠償責任；

　　（2）本協議簽訂后，甲方單方面不履行本協議內容的，乙、丙雙方可協商解除本協議，丙方應將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結算資金退還。造成乙方或丙方經濟損失的，甲方應依法承擔賠償責任；

　　2.乙方違約責任

　　（1）本協議簽訂后，乙方未在本協議約定的期限內將交易結算資金存入丙方“專用賬戶”或司法機關對乙方存入“專用賬戶”下乙方子賬戶內的交易結算資金進行凍結造成交易無法完成的，甲、丙雙方可協商解除本協議。造成甲方或丙方經濟損失的，乙方應依法承擔賠償責任；

　　（2）本協議簽訂后，乙方單方面不履行本協議內容的，甲、丙雙方可協商解除本協議。造成甲方或丙方經濟損失的，乙方應依法承擔賠償責任；

　　3.丙方違約責任 丙方在交易結算資金托管期限內未按本協議約定劃轉“專用賬戶”內資金，造成甲、乙雙方經濟損失的，丙方應依法承擔賠償責任；

　　第八條 特殊情況的處理

　　1.在辦理房屋轉移登記的過程中，經房屋權屬登記部門審核，因不符合登記條件而導致不能辦理房屋轉移登記的，經丙方審核確認后，丙方將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結算資金退還；

　　2.甲乙雙方因故終止該房屋交易的或由甲、乙雙方所簽《存量房買賣合同》引起的糾紛造成交易終止的,經丙方審核確認后，丙方將乙方已存入丙方“專用賬戶”的交易結算資金退還；

　　3.甲方有違約行為，根據《存量房買賣合同》約定需要向乙方雙倍返還定金的，乙方需要依法追究甲方違約責任，丙方應積極配合；乙方存在違約行為、根據《存量房買賣合同》約定定金歸甲方所有的，丙方可將乙方已存入“專用賬戶”中的定金劃付給甲方；

　　4.因不可抗力不能按照約定履行本協議的，根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。但因不可抗力不能按照約定履行協議的一方應當及時告知另兩方并積極采取補救措施，且應當在不可抗力事件發生之日起______日內向另兩方提供有關證明資料；

　　第十條 丙方□不向甲乙雙方收取資金劃轉服務費用□收取資金劃轉服務費用共計__________元（大寫金額_______________），其中甲方支付__________元，乙方支付__________元。

　　第十一條 若有關部門對“專用賬戶”進行凍結或扣劃，丙方及為丙方開設“存量房交易結算資金專用存款賬戶”的銀行有義務出示證據以證明交易結算資金及其銀行賬戶的性質。

　　第十二條 本協議未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協商解決。

　　第十三條 本協議一式_____份，甲、乙、丙三方各執_____份。

　　第十四條 本協議在履行中如發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成時，三方同意按下列第_____種方式處理：

　　1.任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；

　　2.提交北京__委員會_____。

　　第十五條 其他約定______________________________

　　甲方（簽字）：___________ 身份證件號碼：_______________

　　代理人（簽字）：_________ 身份證件號碼：_______________

　　聯系電話：_______________ 通訊地址：___________________

　　乙方（簽字）：___________ 身份證件號碼：_______________

　　代理人（簽字）：_________ 身份證件號碼：_______________

　　聯系電話：_______________ 通訊地址：___________________

　　丙方（蓋章）：___________ 身份證件號碼：_______________

　　法定代表人/委托代理人（簽字）：________________________

　　資質備案證明號：________________________________________

　　專用賬戶賬號：__________________________________________

　　聯系電話：______________ 通訊地址：____________________

　　日期________________年_______________月_______________日

　　本協議由未設立“專用賬戶”的房地產經紀機構協助簽訂的，房地產經紀機構應在此處蓋章并由執業房地產經紀人簽字。

　　房地產經紀機構（蓋章）：_________________

　　資質備案證明號：_________________________

　　房地產經紀人（簽字）：___________________

　　聯系電話：_______________________________

　　日期：___________年_________月_________日