武漢市房屋買賣合約（精選18篇）

武漢市房屋買賣合約 篇1

　　賣方(以下簡稱甲方)：__________________________________

　　買方(以下簡稱乙方)：__________________________________

　　經紀代理方(以下簡稱丙方)：_______________________________

　　合同簽署地：____________________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規規定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣、經紀人代理事宜，訂立本合同，共同信守：

　　第一條甲方所有的房屋坐落于武漢市-

　　________________________，為______結構，建筑面積_______平方米，“房屋所有權證”號為“_________字第______號”，“土地所有權證”號為“______________字第_______號”，“土地使用權證”號為“____________字第________號”。

　　第二條經甲、乙雙方協商一致，上述房屋交易成交價人民

　　幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。

　　第三條付款方式約定：

　　一、一次性付款：

　　1、由甲方委托丙方代收的

　　(1)乙方于______年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)______佰______拾_______萬_______仟______佰______拾______元。

　　(2)丙方待房屋全部手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字后______日內(遇節假日付款時間順延)，結清全款。

　　2、乙方直接付款給甲方的

　　乙方于______年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。

　　二、分期付款：

　　1.由甲方委托丙方代收的

　　2.乙方直接付款給甲方的

　　第四條房屋交易稅費用承擔方式：甲方承擔_________________乙方承擔_________________。

　　第五條在房屋交易過程中，丙方協助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權交付等居間工作，保障交易的安全性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀代理費(大寫)_______________________________元。乙方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣(大寫)_______________________________元，如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀代理費的_______%，計人民幣(大寫)_______________________________元。甲、乙雙方協商解除合同的，由雙方平均分擔經紀代理費的_______%，計人民幣(大寫)_______________________________元。

　　第六條本合同簽訂之日，甲、乙雙方須提供相關證件(房屋所有權證、土地使用權證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關證件齊全后_______日內協助辦理過戶手續。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

　　第七條甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。

　　第八條甲方應在收到：(1)乙方全部房款_______日內，(2)房屋過戶完成后______日內，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。(移交清單附后)

　　第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

　　第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_______%向甲方支付違約金;

　　甲方解除合同的，按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

　　第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在__________時間內協助雙方辦理房產過戶手續，如果未履行義務，應承擔______________________違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應承擔______________________違約責任。

　　第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補充協議。補充協議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條本合同發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決。協商不成的，按下列第_____種方式解決：

　　(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　第十六條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔違約責任。

　　甲方(賣方及配偶)：乙方(買房)：房產所有權人：代理人：

　　房產共有權人：身份證號：

　　代理人：聯系電話：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　通訊地址：

　　丙方(經紀人代理方)：

　　經紀人：身份證號：

　　通訊地址：蓋章：聯系電話：

　　合同簽訂時間：______年______月______日

武漢市房屋買賣合約 篇2

　　上訴人(一審原告)：_________________袁__________，女，__________年__________月__________日出生，漢族，住__________省__________鎮新華街__________段__________號。(身份證號碼：___________________________________,)。

　　被上訴人(一審被告)：______________有限責任公司(組織機構代碼證號：_________________________________)。住所地：_________________市__________區_______________路_____

　　法定代表人：_________________

　　上訴人與被上訴人商品房買賣合同糾紛一案，不服__________市翠_____區人民法院作出的(201_____)__________民初字第__________號民事判決，現提出上訴。

　　上訴請求：_________________

　　一、請求二審法院撤銷(20_____)__________民初字第__________號民事判決，依法改判，支持上訴人一審的訴訟請求。

　　二、上訴費由被上訴人承擔。

　　上訴事實和理由：_________________

　　此致

　　__________人民法院

　　具狀人：______________

　　_____年_____月_____日

武漢市房屋買賣合約 篇3

　　出賣人（甲方）： 身份證號：

　　買受人（乙方）： 身份證號：

　　甲、乙雙方經協商一致，就甲方將其具有完整所有權位于時間拉風 室之房產轉讓給乙方一事，依據平等、自愿原則，根據我國《合同法》、《房地產管理法》等相關法律規定，達成如下條款：

　　一、標的物三元2室。

　　1、房產建筑面積 96.7 平方米（以產權證登記面積為準）。

　　2、房屋性質：統建房住宅，土地使用年限：70 年；

　　3、房屋產權證號（應所有權證尚未辦理，暫無證號）。

　　二、價款

　　該轉讓標的物總價款為：￥ 萬元（大寫：整）。

　　三、付款方式及期限

　　1、本協議簽訂后乙方向甲方支付￥5000.00元定金（大寫：伍仟元整）；

　　2、甲方向乙方交付房屋后，乙方向甲方再支付 0.00元（大寫： 元整）；付款即日，甲方應當在房產局設立乙方為該套房產的抵押權人。

　　3、余款￥ 元（大寫： 整）在辦理產權變更登記之日一次性付清。

　　4、付款方式：電匯，賬戶名稱： ，開戶行全稱： ，帳號： 。

　　四、房屋交付期限

　　甲方在20xx年 月 日之前將房屋交付乙方占有使用。

　　五、權利義務

　　1、甲方保證其房屋沒有任何產權糾紛。

　　2、甲方協助乙方辦理產權變更的全部手續。

　　3、甲方交房的同時將該產房相關手續票據及甲方身份證復印件移交乙方，由乙方辦理該房產今后所需相關事項。

　　六、違約責任

　　1、本合同簽訂后，雙方均不得解除合同。

　　2、甲方違約乙方有權要求甲方繼續履行合同，并賠償乙方實際損失（包括不限于履行合同的費用、訴訟費、交通費、誤工費、律師代理費等）。

　　3、如構成合同根本性違約或無法繼續履行，甲方應按照實際面積1500元/平方米向乙方支付違約金，且甲方應一并退還乙方實際收取的轉讓費。

　　七、費用承擔

　　1、本合同簽訂之日前甲方已繳納該房屋的'天然氣入戶費、維修基金、裝修垃圾清運費、水電費等費用不再向乙方清算。

　　2、甲方承擔該房產的房產證辦理費用；本合同簽訂之日起，因辦理產權過戶手續、國土證辦理費等其他相關費用均由乙方承擔。

　　八、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成時，依法由合同簽訂地之仲裁委員會提起仲裁。

　　九、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

　　十、本合同一式二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　出賣人（簽名并捺印）： 買受人（簽章）：

　　見證人（甲方配偶及父母、子女簽名并捺印）：

　　簽訂時間：年 月 日

　　簽訂地：

武漢市房屋買賣合約 篇4

　　房屋買賣合同

　　本合同雙方當事人：_________________

　　賣方（以下簡稱甲方）：_________________身份證號：_________________買方（以下簡稱乙方）：_________________身份證號：_________________

　　甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。一、甲方房屋（如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意）坐落于建筑面積平方米，房屋用途為。

　　二、雙方商定該房屋轉讓價格為：_________________總金額萬元（大寫：_________________拾萬仟佰拾元整）。三、乙方于年月日向甲方支付首付款萬元（大寫：_________________拾萬仟佰拾元整）。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款萬元（大寫：_________________拾萬仟佰拾元整）乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。

　　四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

　　五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。

　　六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

　　八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

　　九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。

　　十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：_________________

　　乙方（簽章）：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　年月日年月日

武漢市房屋買賣合約 篇5

　　最新的房屋買賣合同范文

　　賣方：________________(以下簡稱甲方)

　　買方：________________(以下簡稱乙方)

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

　　房屋座落________幢________號________室________號________套(間)數建筑結構________總層數________建筑面積________(平方方)用途________________

　　2.該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓(________)劃撥(________)

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_____________元，(大寫)________佰________拾________萬________仟________佰________拾元整。

　　乙方在________年________月________日前分___________次付清，付款方式：_________________

　　三、甲方在________年________月________日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(_____________)仲裁委員會申請仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的其它事項：________________

　　甲方(簽名或蓋章)________________乙方(簽名或蓋章)________________監證機關：_________________

　　代理人(簽名或蓋章)________________代理人(簽名或蓋章)_____________

　　簽訂日期：________年________月________日

武漢市房屋買賣合約 篇6

　　買受方(以下簡稱乙方)：________

　　丙方：________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律、法規和政府有關規定，甲、乙雙方經過平等協商，自愿就房屋、土地買賣事項一致同意，訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條：

　　1、甲方自愿將坐落在東靠馬路，南靠大馬路，西靠東港粉末，北靠教堂圍墻自愿就無證房屋、土地有償轉讓給乙方。

　　2、出具界址圖(紅線圖)及區府街道集體資產，同意買賣復印文件。

　　3、允許因地制宜建設改造，因歷史遺留問題，如果有土地出讓政策可以辦理，望街道給予支持幫助解決土地出讓。

　　第二條：

　　雙方協議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計________萬元整，乙方已與________年________月________日支付________萬元定金，雙方同意與本協議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款伍拾萬元，剩余所欠協議簽訂后乙方同意于________年________月________日前支付給甲方壹佰柒拾萬元，甲方收到款項后應當出具收據。

　　第三條：乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方已交款項可不予退還，如一方違約，賠償給另一方總金額的兩倍。

　　第四條：甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋、土地交付給乙方，房屋交付后，原村里出租的房屋按合同期滿結束，該房屋的管理權和使用權由乙方負責。

　　第五條：協議簽訂后，在乙方沒有交納完全部購房款期間，甲方不得將合同交給乙方，再次期間，乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后，由該合同交付給乙方。

　　第六條：甲、乙雙方買賣中所交的稅款，按國家政策規定，各方自負。

　　第七條：此合同未達事宜，雙方友好協商解決，如解決不成可想當地人民法院起訴。

　　第八條：經雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。

　　第九條：本合同一式三份，甲乙丙各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　____年____月____日

武漢市房屋買賣合約 篇7

　　甲方(賣方)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　甲方代理人：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　乙方(預購方)：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂(以實際產權證為準)商品房事宜，訂立本合同。

　　1、乙方預購《__________》(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證(證書號：_________________)，土地證：_________________并經人民政府測繪機構實測，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。

　　2、乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元/平方米，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣大寫：_________________整，乙方采取__________方式。簽訂正式合同時首付款萬，尾款萬元于簽訂正式房屋購買合同后個月內付清。

　　3、乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　4、甲、乙雙方商定，預訂期為__________天，甲乙雙方于__________年__________月__________號前到富鑫房產簽訂《商品房出售合同》。

　　5、甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　6、在本合同的第四條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金，并且無權要求好人房產退還已收取的信息費。

　　7、本協議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產執壹份。

　　其他約定：_________________

　　甲方：_________________(簽章)

　　乙方：_________________(簽章)

　　甲方代理人：_________________

　　見證方(簽章)：_________________

　　見證方經辦人(簽章)：_________________

　　_____年_____月_____日

武漢市房屋買賣合約 篇8

　　賣方：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　通訊地址：

　　買方：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　通訊地址：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

　　第一條【轉讓標的】

　　賣方所轉讓房地產坐落于：。

　　土地使用權證號：，房產權證號：，登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：平方米。

　　該房地產土地使用權年限自年月日至年月日止。

　　該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。

　　第二條【房地產產權現狀】

　　該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

　　第三條【房地產租約現狀】

　　該房地產所附租約現狀為第項：

　　1、該房地產沒有租約

　　2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

　　第四條【附著于該房地產之上的戶口】

　　如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起30日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。

　　第五條【轉讓價款】

　　該房地產轉讓總價款為人民幣：

　　。

　　第七條【稅費承擔】

　　雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。

　　買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。

　　第八條【付款方式】

　　買方于年月日前一次性付清全部房款

　　第九條【買方逾期付款的違約責任】

　　買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之五支付違約金，合同繼續履行。

　　第十條【房地產交付】

　　賣方應當于年月日將該房地產交付買方，并履行下列手續：

　　1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續

　　2、交付該房地產鑰匙

　　3、

　　第十一條【延遲交房的違約責任】

　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金，合同繼續履行。

　　第十二條【附隨債務的處理】

　　賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

　　第十三條【產權轉移登記】

　　買賣雙方須在簽訂本合同7日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。

　　在收文回執載明的回復日期屆滿之日起7日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續。

　　第十四條【其他違約責任】

　　任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之10%的違約金。

　　第十五條【不可抗力】

　　因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起15日內向另一方提供證明。

　　第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】

　　買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

　　第十七條【合同附件】

　　本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第十八條【法律適用與糾紛解決】

　　因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：

　　1、向成都仲裁委員會申請仲裁

　　2、向房產所在地人民法院起訴。

　　第十九條【合同數量及持有】

　　本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

　　第二十條【合同生效】

　　本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

　　賣方：買方：

　　年月日年月日

武漢市房屋買賣合約 篇9

　　甲方： (賣方)

　　乙方： (買方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

　　一、此房坐落于_______________________________________，產權所有人____________，產權證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質：_______________。

　　二、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。

　　三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。

　　四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。

　　五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。

　　六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

武漢市房屋買賣合約 篇10

　　甲方：____________________身份證：____________________

　　乙方：____________________身份證：____________________

　　甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。

　　第一條：出售房屋的基本情況

　　甲方房屋位于：_______________；建筑面積：_______________；房屋所有權證號為：_______________。

　　本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

　　本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置；或，本房屋用于出租，租期__________年________月_______日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。（附聲明附件）或，本房屋的共有權人____，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。（附聲明附件）

　　第二條：甲方委托事項

　　1.乙方代為尋找購房人；

　　2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋；

　　3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

　　第三條：甲方義務

　　甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。

　　甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方該復印件與原件一致；

　　甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

　　第四條：乙方義務

　　乙方應當為甲方尋找合適的買方。

　　乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。

　　乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

　　第五條：委托期限

　　本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

　　經雙方協商一致，可以續定委托合同。

　　第六條：乙方報酬

　　乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

　　第七條：違約責任

　　甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

　　第八條：爭議解決

　　雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）。

　　本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

武漢市房屋買賣合約 篇11

　　賣方：

　　聯系方式：

　　買方：

　　聯系方式：

　　賣方公證人：

　　聯系方式：

　　買方公證人：

　　聯系方式：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，達成如下協議：

　　第一條：房屋基本狀況

　　甲方所售房屋位于，號樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積平方米，儲藏室平方米，水電暖及通信設施均齊全。

　　1、甲方自愿將房屋出售給乙方

　　2、乙方自愿購買上述房屋

　　3、甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證已向乙方如實陳述上述房屋權屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索

　　4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關事項清楚明確。

　　第二條：房屋價格

　　甲乙雙方約定房屋的成交總價格為元整。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉讓費用。

　　第三條：房屋付款及過戶等相關相應費用的繳納

　　1、乙方應在本合同簽字生效當日，將房屋總價款元人民幣一次性全部付清，甲方同時將該房屋及其附屬設施移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設施，甲方不得干預

　　2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續時，甲方需無附加條件，積極協助乙方辦理過戶，過戶費用應由方在辦理過戶手續時向相關部門交付

　　3、凡法律、政策規定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔

　　4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產生的各項未結費用應有甲方承擔。

　　5、合同簽訂當日，乙方需在甲方的協助下對房屋及其附屬設施等進行驗收，完成上述各項后，雙方簽署交付單，確認完成交付

　　6、待房產買賣手續辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關設施的更名手續應由甲方協助辦理。

　　第四條：甲乙雙方需充分認識的相關條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

　　1、由于公司職工房產手續尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產過戶手續尚需一定時間，合同雙方對此已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

　　2、自房屋交付至辦理正式的房產過戶手續期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風險，合同雙方已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

　　3、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風險，自房屋交付之日起轉移至乙方，乙方對房屋現有狀況做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

　　4、由于本房產系公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產時，公司規定的允許甲方享有的關于該房產的一切福利轉由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相關其他部門要求甲方支付的各項費用，轉由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

　　5、由于本房產系公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產期間，若公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應由乙方享有，甲方應無條件協助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

　　6、本合同未進事宜應由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　第五條：甲乙雙方的違約責任：

　　1、甲方應保證上述房屋權屬清楚、無任何糾紛。如該房有設定抵押或被查封等限制產權轉移的情況時甲方應及時告知乙方，并負責于本合同簽訂之日前解決完畢如甲方不能及時解決上述問題，由于甲方個人原因致使房產不能過戶或者出現訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失

　　2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產過戶手續時，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協助乙方辦理，在雙方確認可以開始辦理過戶手續之日起三十日內甲方不能協助乙方辦理過戶手續的，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失

　　3、甲乙雙方對雙方約定的房屋轉讓款、房屋及其附屬設施等無異議，甲乙其中一方由此產生異議視為該方違約，該方須向對方賠償損失

　　4、凡法律、政策規定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔，甲乙其中一方由此產生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失

　　5、甲乙雙方對本合同規定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關條款無異議，若甲乙其中一方由此產生異議視為該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失。

　　第六條：本合同履行如發生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協商解決，協商不成的，可向市中區人民法院提起訴訟。

　　第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執一份。

　　第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產過戶手續時，甲乙雙方應另行簽訂一份房屋買賣合同報房產管理部門。

　　第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：

　　賣方簽章：買方簽章：

　　賣方公證人簽章：買方公證人簽章：

　　附屬合同

　　甲方售出房產的房產證明表示該房產的現有儲藏室應為號儲藏室，該儲藏室甲方父母正在使用，由于儲藏室的所有權在房產證明上無法更改，現甲方與乙方協商將同樓的號儲藏室與本房產的號儲藏室交換使用一段時間，甲乙雙方協商甲方將此儲藏室整理完畢后，即可換回儲藏室使用權，在交換儲藏室使用權期間雙方不得干預另一方對自方享有使用權的儲藏室的正常使用，甲乙雙方均不得以此向另一方索要費用，若期間公司要求或允許置換房屋，乙方享有房產證明的現有號儲藏室的置換福利，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同，特此證明!

　　賣方簽章：買方簽章：

　　賣方公證人簽章：買方公證人簽章：

武漢市房屋買賣合約 篇12

　　賣方：___________

　　買方：___________

　　居間方：_______________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋位于________區_____________新村_______幢_____室，為_______結構;建筑面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。

　　甲方所售房屋設施為

　　第二條房屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為____________大寫______________________元整;乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規定稅費。

　　3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處。

　　第三條房產過戶

　　1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。

　　2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產交易過戶手續。

　　第四條房款支付方式：

　　第五條房屋成交，中介服務費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付。

　　1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

　　2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

　　第六條房屋交付：

　　甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產生的費用結清。同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

　　第七條違約責任：

　　1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。

　　2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費。

　　3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費。

　　第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條生效說明本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十二條其它約定事項

　　甲方：________乙方：________居間方：________

　　身份證號：____________身份證號：____________代理人：____________

武漢市房屋買賣合約 篇13

　　一、概念

　　房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。

　　二、形式

　　房屋買賣合同標的額較大且系比較重要之合同，故法律規定應當采取書面形式訂立。《城市房地產管理法》第40條規定："房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同…"。《城市房地產開發經營管理條例》第28規定："商品房銷售，當事人雙方應當簽訂書面合同。…"上述規定是認定房屋買賣合同應當采用書面形式的法律依據。根據法律及相關司法解釋的規定，房屋買賣合同書面形式應包括如下類型：

　　(一)正式房屋買賣合同

　　正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結構、建筑面積、價款及其支付期限、交房期限、質量標準、產權轉移登記等條款。盡管法律法規并未規定買賣雙方必須采用統一的房屋買賣合同文本，但在辦理產權轉移登記時，房屋產權登記機關往往要求使用建設主管部門統一制訂的規范的合同文本，否則，不予辦理備案、登記。但是，并不因為不使用統一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力。實踐中，商品房買賣時，要求必須使用建設主管部門統一制作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前，多由開發商提供認購書、預訂協議等預約合同文本要求買受人簽署，其中有的預約合同已經具備本約性質，相當于房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統一要求，買賣雙方一般會根據協商一致的意見共同起草一份房屋買賣合同，經雙方簽字、蓋章生效，并據此履行，在產權登記機關填寫的制式合同只作為登記文件使用。

　　(二)具備特定條件的預約合同

　　最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(下稱商品房買賣司法解釋)第五條規定："商品房的認購、訂購、預訂等協議具備商品房銷售管理辦法第16條規定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。"根據最高法院民一庭的觀點，商品房認購、訂購、預訂等協議是在開發商取得立項、規劃、報建審批手續至取得商品房銷售許可證之前簽訂的預約性質的合同(事實上預約合同的簽訂并不限于這個期間)。為保障交易安全，保護業主權益，促進簽約，規定具備合同實際履行條件的預約合同，應當認定為本約合同。筆者認為，司法解釋的本條規定，用意雖好，但效果一般，極易造成誤導。首先，《商品房銷售管理辦法》第16條規定的商品房買賣合同的主要內容多達13項，而認購書等預約合同均為開發商擬定的格式合同，同時具備該13項內容的可能性很少，買受人依據該條規定維護自身權益的機會并不多見。其次，認定合同性質的依據為合同內容，而非合同名稱。預約合同如果具備了商品房買賣合同的主要內容，理應認定為商品房買賣合同，不再具有預約性質。第三，"出賣人已經按照約定收受購房款"，表明買賣合同已經實際履行。即使預約合同未完全具備《商品房銷售管理辦法》第16條規定的商品房買賣合同的主要內容，只要標的物明確、價款確定，完全可以依據合同法的相關規定認定雙方房屋買賣合同成立。如果機械適用該條司法解釋的規定，就會導致依據合同法應當認定房屋買賣合同成立，而依據該條司法解釋則不能認定合同成立。

　　(三)房屋買賣合同的其他書面形式。

　　《合同法》第11條規定："書面形式是指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。"根據《電子簽名法》第3條第3款的規定，"涉及土地、房屋等不動產權益轉讓的"的文書，不適用"電子簽名、數據電文"。無疑排除了以"數據電文" 為表現形式的房屋買賣合同。記載雙方房屋買賣意思表示的、以有形方式表現的信函等雙方往來資料，應當認定為其他書面形式的房屋買賣合同。有些情況下，沒有書面合同，也無法認定口頭合同存在，買受人以其持有的購房款收據或發票主張房屋買賣合同成立。此時，買受人持有的購房款收據或發票，既是書面合同形式，也是合同實際履行證據，如果收據或發票載明的房屋位置具體、房屋價款明確，應當認定雙方之間的房屋買賣合同成立。筆者認為，認定其他書面形式的.房屋買賣合同成立，已有書面證據必須能夠證明三項事實：房屋買賣的意思表示、房屋具體位置和價款。

　　三、主要條款

　　房屋買賣合同是指購房者各售房者在平等協商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協議。房屋買賣合同應包括以下主要條款：

　　1、合同雙方當事人。買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯系電話。

　　2、標的。標的是合同當事人雙方權利義務共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標的就是房屋。這主要包括以下內容：房屋的坐落位置;所買賣房屋的面積，應分別注明實得建筑。

武漢市房屋買賣合約 篇14

　　出賣人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　買受人（乙方）：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其位于______ 的房屋（毛坯房，建筑面積______ 平方米，對應儲藏室建筑面積______ 平方米）以人民幣元（大寫：人民幣 ______元）的價款出售給乙方。

　　二、乙方于_______年_______月_______日一次性向甲方支付房款人民幣______ 元（大寫：人民幣______ 元）；甲方應當于收到房款當日將該交易房屋交付乙方。該交易房屋將來若有相關稅費等費用發生，合同雙方應按有關法律規定負擔。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方應在乙方支付房款時向乙方提供依法取得本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理該交易房屋產權手續。

　　四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權（占有、使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣等全部權利）轉讓給乙方。甲方應保證乙方對該交易房屋享有完全的居住權以及處分權等權利，并且不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或作出其他任何方式的處分。

　　五、房屋買賣合同生效后，乙方享有因交易房屋而產生的一切權利。若遇政策性拆遷等，甲方應積極協助乙方辦理相關事宜，并不得向乙方主張任何費用損失。

　　六、違約責任

　　1.甲方應當于收到房款當日將交易房屋交付乙方，否則，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過 叁 個月，乙方有權解除本合同。

　　2.乙方全部或部分不能按本合同約定的付款日期履行的，按其欠款部分加付按每日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月，甲方有權解除合同。解約時，甲方應將乙方已付房款扣除違約金后退還。

　　3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，應向對方支付違約金人民幣萬元。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　4.如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能出現問題，甲方應當通知乙方；如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、特別約定

　　本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主張合同無效，否則，甲方應返還乙方所支付的`全部房款，并賠償乙方人民幣______萬元。

　　八、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向買受人住所地的人民法院起訴。

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方 ：

　　聯系電話：

　　_______年_______月_______日

　　見證人：

　　見證人：

　　乙方：

　　聯系電話：

　　_______年_______月_______日

　　見證人：

　　見證人：

武漢市房屋買賣合約 篇15

　　出賣人(以下簡稱甲方)：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

　　第一條乙方購買甲方坐落于住宅一處，建筑面積為平方米 。

　　第二條此房屋實際售價元整(￥元)。此售價包含公共維修基金及土地證和房產證兩證辦理費用。

　　第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：身份證;房屋所有權證和其他有關證件;

　　第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);有產權爭議的房屋;

　　第五條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用由甲方負責。

　　第六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。

　　第七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

　　第八條本合同自三方簽字之日起生效。

　　第九條附帶家具(見家具清單)

　　甲方(簽字)：年

　　乙方(簽字)：年

　　日日 月 月

武漢市房屋買賣合約 篇16

　　委托人： 性別： 身份證號碼：

　　委托人： 性別： 身份證號碼：

　　受托人： 性別： 身份證號碼：

　　我們 與受托人 系朋友關系。因個人日常工作繁忙原因，特共同全權委托 人為合法代理人;代表委托人 辦理“晉安區新店鎮山北路233號居住主題公園323#樓102復式單元”房屋買賣事宜。房屋所有權人為“陳其謀”;建筑面積279.61平方米，套內建筑面積268.29平方米;房產證號“榕房權證R字第0907738號”。具體委托辦理“晉安區新店鎮山北路233號居住主題公園323#樓102復式單元”房產事項如下：

　　一、前往 銀行辦理上述房產的按揭貸款、產權所有人變更等等手續;

　　二、代為領取撤銷抵押證明等等;

　　三、辦理并領取上述房產的《國有土地使用證》和《房屋所有權證》等等;

　　四、代為辦理上述房產的轉讓、變更、移戶或租賃等等手續; 代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續;

　　五、代收上述房產轉讓的全額價款;

　　六、代收上述房產出租的全部租金;

　　七、凡與上述房產轉讓、租賃有關的一切事務等等均全部委托受托人全權代辦;

　　八、凡與上述房產相關的其他一切事務等等亦全部委托受托人全權代辦‘

　　九、受托人 代表委托人 簽署的一切有關文件，委托人 均予以承認，由此在法律上產生的責任一概由委托人 承擔;

　　十、受托人有轉委托權。

　　本委托為不可撤消之委托。

　　本委托無論委托人 發生婚變或其他意外等等情況，均長期有效;

　　本委托經委托人 簽字并捺手印后生效;

　　本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。

　　委托人：

　　委托日期：

武漢市房屋買賣合約 篇17

　　賣方：___________，身份證號碼：____________________

　　身份證地址：_____________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________；手機：______________

　　買方：___________，身份證號碼：____________________

　　身份證地址：_____________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________；手機：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本狀況

武漢市房屋買賣合約 篇18

　　甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________

　　姓名：_________________身份證號：_________________

　　姓名：_________________身份證號：_________________

　　乙方：_________________(購買方)

　　姓名：_________________身份證號：_________________

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下：_________________

　　第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于市區號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：_________________。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

　　第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：_________________乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方萬元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

　　第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。

　　第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

　　第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

　　第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

　　第八條違約責任：_________________

　　(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

　　(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

　　(三)自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

　　(四)房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

　　第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。

　　第十條本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(夫妻簽字捺印)：_________________

　　乙方(簽字捺印)：_________________

　　20年月日

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