物流辦公室租賃合同（精選19篇）

物流辦公室租賃合同 篇1

　　甲方:________________乙方:____________________

　　一、甲方將三產服務樓_______，面積_____平方米租賃給乙方使用，用途:物流辦公室

　　二、租賃。期限及費用:租賃期為____年，自_____年___月__日起至月。其中自租賃之日起第一年租金為____________元/年，第二年為________元/年，自租賃之日算起，乙方須向甲方繳納第一年的租金________元，水電、設施及經營保證金_______元，物業及衛生管理費______元/年，乙方向甲方交納第二年租金應提前一個月向甲方交納，逾期不交甲方將向乙方收取滯納金，按每天租金總數的千分之五收取。

　　三、甲乙雙方的權利義務。

　　1、甲方擁有房屋的所有權。

　　2、甲方負責提供給乙方水電使用，并保證服務設施齊全。

　　3、未經甲方同意，乙方不得改變商鋪建筑結構或進行加建，以免造成不良損失。在解除本合同時乙方應將商鋪完好移交甲方。

　　4、乙方在租賃期間，應愛護物流城內公共設施等物品，如有損壞按原價賠償。

　　5、在租賃期間，未經甲方同意，乙方不得轉租、承包、抵押，否則甲方有權在任何時間隨時終止合同，由此造成的一切損失由乙方自己承擔。

　　6、乙方在甲方物流城范圍內，不得從事危險品的運輸和存貯，如發現，甲方有權予以阻止并給予報警處理。

　　7、乙方應服從甲方的統一管理，守法經營，獨立承擔民事責任。

　　8、乙方要做好安全防范措施，管好自己財產不受意外損失，對因已方所產生的安全事故負責，并承擔連帶責任。

　　9、在租賃期間，乙方應按時向甲方交納水電等費用，如不能按時交納，甲方在以后的任何時間有權停水、停電，造成的一切損失由乙方承擔。

　　10、合同到期后，如乙方繼續租賃，應在合同到期前一個月內與甲方另行簽訂租賃合同;在同等條件下，乙方有優先選擇權，如乙方不繼續租賃，應在合同到期日前把庫里的財產清除干凈，逾期不清除則無償歸甲方。

　　11、乙方門頭安裝等應按甲方統一樣式，統一尺寸。建筑物外立面及物流城內非乙方使用商品房范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　四、合同的解除。

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用商鋪或未經甲方同意而不按正常時間開門經營，經甲方兩次書面通知未改正的。

　　3、未經甲方同意將商品房擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換商品房的。

　　4、違反甲方依法制訂規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　5、存運國家違禁物品或有安全隱患，經甲方警告而不能改正的。因以上原因在合同解除的同時，保證金和剩余租金將視違約金不予退還。

　　五、租用期限內，因政策性影響變更或終止合同時，甲方可給予鋪位調整或退還剩余租期的租金。

　　六、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以作出補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章生效。

　　甲方:____________________乙方:____________________

　　法人代表:________________法人代表:________________

　　_______年____月____日

物流辦公室租賃合同 篇2

　　出租方(甲方)：____________________________

　　營業執照或身份證號碼：__________________

　　承租方(乙方)：____________________________

　　營業執照或身份證號碼：__________________

　　根據《_____房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　合同內容如下：

　　第一條甲方將座落于_____市_____區__________大廈_____室房屋出租乙方使用。建筑面積共計_____平方米。

　　第二條乙方租用房屋的期限為_____年，即自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

　　第三條付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

　　第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。

　　第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

　　第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用)

　　第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應于__________年_____月_____日前將出租房屋交付乙方使用。

　　第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

　　第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

　　第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

　　第十一條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的'，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

　　本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　第十二條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

　　(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

　　(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。

　　解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。

　　(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。

　　第十三條因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

　　(一)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;

　　(二)乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　(三)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;

　　第十四條因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

　　(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

　　(二)甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;

　　(三)甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;

　　(四)未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

　　乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣__________元(大寫)。

　　第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

　　第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。

　　第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：________________

　　法定代表人：_______________法定代表人：_______________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　銀行賬號：_________________銀行賬號：_________________

　　委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)___________

　　__________年_____月_____日

物流辦公室租賃合同 篇3

　　甲方：________（以下簡稱甲方）

　　乙方：________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租賃甲方倉庫、球場曬壩、平房事宜達成如下協議：

　　一、租賃場地及用途

　　乙方租用甲方________倉庫（共________平方米）球場曬壩等（________平方米），用于________________。

　　二、租賃時間

　　乙方租賃甲方________號倉庫時間自________年________月________日起；租賃________號倉庫時間自________年________月________日起；租賃球場曬壩時間自________年________月________日起，所租賃倉庫、球場曬壩等場地終止日期至________年________月________日。

　　三、租賃費用標準及支付方式

　　乙方租賃甲方________號倉庫月租金為________元；________號倉庫月租金為________元；球場曬壩按________元/平方米，計________元/月。租賃費用按月交納，不足一月的按一月計算。乙方在每月________日前向甲方支付倉庫、球場曬壩租金，逾期須向甲方支付每日萬分之________的違約金。乙方交納的租賃費用甲方應提供正規發票。

　　四、雙方權利和義務

　　（一）在租用期間，甲方應確保倉庫及場地附著設施安全。

　　（二）在乙方租用期間，甲方不得將租賃場地重復租賃給第三方。

　　（三）在租賃期間，乙方人員在租賃場所作業，應佩帶工作證，乙方工作車輛應規范停放，不得影響正常的庫內秩序。服從門前三包、綜合治理及精神文明創建活動的統一安排進行，不得因單方原因對甲方上述工作造成影響或損失。

　　（四）乙方對租賃場所進行必要裝修、加固、改造或增加設施設備時，需經甲方同意，乙方不得擅自改變倉庫設施整體結構。

　　（五）乙方因生產或辦公需要所產生的電費按表計費，甲方按電業部門計價標準，據實核收。

　　（六）乙方存儲于租賃場所的物資收發及倉庫內消防工作，由乙方自行負責，安全工作由乙方自行聘請保安負責，如有損失，均與甲方無關。如因乙方管理不善造成租賃場地損失的，乙方須承擔由此對甲方造成的一切損失。

　　（七）乙方租賃期間，甲方應保證庫房房頂無漏水，若有漏水現象，甲方應及時處理，保證乙方卷煙安全。

　　（八）倉庫租用期間，甲方不得隨意停水、停電，應保障乙方正常生產經營活動。

　　（九）乙方租用期間，甲方應要求內部人員遵守乙方的作業和安全規定，不得擅自參觀、進入倉庫和分揀車間，不得干擾乙方經營生產。

　　五、合同的解除及續簽

　　（一）乙方不得利用租賃場地進行租賃用途以外的違法活動。

　　（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，須提前30日書面通知對方。

　　甲方：（蓋章）__________乙方：（蓋章）__________

　　____年___月___日____年___月___日

物流辦公室租賃合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據甲乙雙方同意，依據中華人民共和國相關法律規定，本著平等互利，友好協商的原則，甲乙雙方就甲方擁有(原無線電一廠)路北一個大舞廳，兩個小辦公室(共120平方米)租給乙方，達成如下協議：

　　一、主條款

　　1.甲方愿將現擁有(原無線電一廠院內)路北浩晨實驗儀器化驗室房子內東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間(共120平方米)租賃給乙方，租賃期限為二年。

　　2.乙方愿將甲方擁有(原無線電一廠院內)路北浩晨實驗儀器化驗室房子內東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間(共120平方米)以每年壹萬肆仟伍佰(14500)元的價格租賃使用，租賃期限為兩年。

　　二、其他事項

　　1.甲方負責協調水電的正常使用，所需費用由乙方承擔。

　　2.乙方在使用期間發生一切事情，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。

　　3.乙方在使用期間，不得將房屋租給他人，否則甲方有權終止合同，收回房子。

　　4.乙方在使用期間，因為房屋拆遷而終止合同，乙方應無條件搬遷，甲乙雙方均不違約。甲方按照乙方實際使用時間進行退還租金。

　　5.甲方負責提供廁所，打掃廁所費用由甲方承擔，無需押金。

　　6.甲方允許乙方在兩個小辦公室墻上打門，打通門后，封住原先的門、窗.允許舞臺進行改動。

　　7.甲乙雙方共使用第一道大門。

　　8.甲乙雙方簽訂本協議后，若有一方違約，違約方需支付違約金3000元。另一方有權終止合同。

　　9.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協議甲乙雙方簽字后生效。

　　10.租賃時間：20--年7月10日——20--年7月9日，為期一年。

　　11.第二年的房費，20--年6月9日繳納。

　　甲方簽字：

物流辦公室租賃合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據甲乙雙方同意，依據中華人民共和國相關法律規定，本著平等互利，友好協商的原則，甲乙雙方就甲方擁有（原無線電一廠）路北一個大舞廳，兩個小辦公室（共120平方米）租給乙方，達成如下協議：

　　一、主條款

　　1.甲方愿將現擁有（原無線電一廠院內）路北浩晨實驗儀器化驗室房子內東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間（共120平方米）租賃給乙方，租賃期限為二年。

　　2.乙方愿將甲方擁有（原無線電一廠院內）路北浩晨實驗儀器化驗室房子內東邊的大舞廳三間，及相鄰的小辦公室兩間（共120平方米）以每年壹萬肆仟伍佰（14500）元的價格租賃使用，租賃期限為兩年。

　　二、其他事項

　　1.甲方負責協調水電的正常使用，所需費用由乙方承擔。

　　2.乙方在使用期間發生一切事情，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。

　　3.乙方在使用期間，不得將房屋租給他人，否則甲方有權終止合同，收回房子。

　　4.乙方在使用期間，因為房屋拆遷而終止合同，乙方應無條件搬遷，甲乙雙方均不違約。甲方按照乙方實際使用時間進行退還租金。

　　5.甲方負責提供廁所，打掃廁所費用由甲方承擔，無需押金。

　　6.甲方允許乙方在兩個小辦公室墻上打門，打通門后，封住原先的門、窗.允許舞臺進行改動。

　　7.甲乙雙方共使用第一道大門。

　　8.甲乙雙方簽訂本協議后，若有一方違約，違約方需支付違約金3000元。另一方有權終止合同。

　　9.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協議甲乙雙方簽字后生效。

　　10.租賃時間：20xx年7月10日——20xx年7月9日，為期一年。

　　11.第二年的房費，20xx年6月9日繳納。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：

物流辦公室租賃合同 篇6

　　甲方(出租人):______________________________________________________________________________

　　乙方(承租人):____________________。

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方出租房屋事宜，達成如下協議:

　　一、房屋位置、面積、裝修及設施

　　1 —1.甲方將其合法擁有的房屋租賃于________________________________________________________________________

　　1 —2.甲方出租給乙方的房屋建筑面積為________平方米。

　　二.租賃目的

　　2 —1.乙方向甲方承諾租賃房屋僅用于辦公用途。

　　2 —2.在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得改變該房屋的用途..

　　三.租賃期間

　　3 —1.該房屋租賃期限為_________________________________________。

　　3 —2.租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向，并重新簽訂租賃合同。

　　四.租金和支付方式

　　4 —1.該房屋月租金為人民幣 元。(大寫:______________)。

　　4 —2.房屋租金支付方式:□年□半年□季□月；先交后用；第一期租金簽訂合同支付，每期租金提前________天支付。租金每年上漲5%。

　　4 —3.該房屋租金由乙方通過銀行轉賬支付，收款人:，賬號:。

　　五.其他費用

　　5 —1.租賃期內，乙方使用□水□電□電話□網絡使用費□物業管理費□租賃稅

　　5 —2.根據甲方要求，乙方應向甲方支付購房定金人民幣(大寫)。租賃期滿，費用結清后，甲方應于結算日將押金全額返還乙方。如乙方未按規定結清相關費用，甲方有權拒絕支付押金。如果乙方結算，甲方可以全額退還押金。

　　六.房屋修繕責任

　　6 —1.在租賃期內，甲方應保證租賃房屋的安全使用。乙方應愛護并合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞，乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。

　　6 —2.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　七.轉租協議

　　7 —1.除非甲乙雙方在本合同補充條款中另有約定，乙方在租賃期內將租賃房屋的部分或全部轉租給他人前，應事先征得甲方的書面同意。

　　7 —2.乙方轉租房屋時，所訂立的轉租合同應符合以下要求:

　　(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。

　　(2)在轉租期間，乙方不僅享有和承擔轉租合同規定的權利和義務，還應繼續履行本合同規定的義務。

　　(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同隨之變更、解除或終止。

　　八.變更和解除本合同的條件

　　8 —1.在租賃期內，本合同不得變更或解除，除非存在下列情況之一。(1)甲方或乙方因特殊原因，經協商同意提前收回部分或全部房屋；

　　(2)因甲方無法控制的情況導致該房屋正常運營或正常供水、供電中斷，且中斷時間一次超過七天，乙方認為嚴重影響該房屋正常使用的；

　　(3)經甲方提出，乙方未能在十五日內糾正違約行為的；

　　(4)因不可抗力導致物業及其附屬設施損壞，致使本合同無法繼續履行的；

　　(5)租賃期內，經市或區(縣)政府有關部門批準，該房屋已經搬遷，或其房地產權利已被司法、行政機關依法限制，或發生法律法規禁止的不屬于甲方責任的其他情形。

　　8 —2.本合同發生變更或解除時，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，但本合同除外(8 —第一條(一)除第(四)項、第(五)項依法可以免除責任的以外，對方應當承擔賠償責任。

　　九.乙方的責任

　　9 —1.租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同并收回房屋，乙方應賠償給甲方造成的損失

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租或轉借給他人；

　　(2)未經甲方書面同意，擅自拆除、改變移動房屋結構或損壞房屋，經甲方書面通知后，未限期改正、修復的；

　　(3)擅自改變合同約定的租賃用途，或者利用房屋從事非法活動的；

　　(4)拖欠房租半個月以上。

　　9 —2.租賃期內，乙方未經甲方同意退租的，應向甲方支付月租金兩倍的違約金；如果支付的違約金不足以抵消甲方的損失，乙方還應負責賠償。

　　10.甲方的責任

　　10 —1.如甲方未能按本合同約定的時間將房屋交付乙方使用，每延遲一天，甲方應向乙方支付月租金的0.3%作為違約金。逾期七日，視為甲方未履行本合同。除按上述規定支付違約金外，已支付的違約金不足以抵消乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10 —2.租賃期內，除本合同第九條第一款規定的情形外，甲方擅自解除合同并提前收回房屋的，應向乙方支付月租金兩倍的違約金，如已支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。10 —3.如乙方因故退租，甲方將按乙方實際居住天數計算租金，剩余部分(如有)返還，違約金按本合同有關規定執行。

　　10 —4.甲方應保證租賃物的所有權不存在產權和使用權爭議。如發生產權和使用權糾紛，甲方應承擔乙方的一切損失..

　　11.其他條款

　　11 —1.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　11 —2.甲乙雙方在簽訂本合同時，具有完全民事行為能力，明確各自的權利、義務和責任，并愿意按照合同規定嚴格履行。如果一方違反合同，另一方有權根據本合同的規定要求賠償。

　　11 —3.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過協商解決。協商不成的，雙方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　11 —4.本合同(正本)及其附件一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　12.其他補充協議

　　甲方(公章):____________________。

　　乙方(公章):____________________。

物流辦公室租賃合同 篇7

　　出租方(甲方)：

　　通信地址：

　　郵 編： 聯系電話:

　　營業執照或身份證號碼：

　　承租方(乙方)：

　　通信地址：

　　郵 編： 聯系電話：

　　營業執照或身份證號碼：

　　依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 租賃物情況

　　甲方將位于 市 區 的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計 平方米(租賃面積以房屋權利證書為準，且租金應根據租賃面積的改變作相應的調整)，建筑物總層數 。

　　租賃房屋權利人： ;房屋權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱及號碼 。

　　第二條 租賃期限

　　乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 年 月 日起至 年 月 日為免租期。

　　第三條 押金、租金及物業管理費

　　1、甲方向乙方收取人民幣 元(大寫 )作為租賃保證金(押金)，甲方收到押金后三日內須向乙方出具押金憑證。

　　2、租賃房屋的月租金(含稅)按房屋面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算，計租面積為 平方米，月租金總額為人民幣 元(大寫： )。租金以 個月為一結算支付周期，乙方應于 年

　　月 日前交付押金及首期租金，金額為人民幣 元(大寫: )。以后每期租金，乙方應于該期首月 10 日前向甲方交付租金。

　　3、租賃房屋的物業管理費按計租面積每平方米每月人民幣 元計算，乙方每月的物業管理費為人民幣 元(大寫： )(具體金額以物業實際催款單為準)。物業費以 個月為一結算支付周期物業費由□乙方直接向物業公司繳納/□甲方代為繳納，并在乙方付款后七日內向乙方交付發票。

　　4、租賃期間水電費、取暖費、空調費等由 按照實際用量向 繳納。

　　第四條 發票

　　租賃期間，甲方收取租金后7日內，為乙方代開稅務發票。乙方負責支付房屋租賃產生的稅款(稅款已包含在租金中)，甲方未能代開發票的，乙方有權拒絕支付下一期租金，最后一期租金發票未能開具的，乙方有權拒絕歸還房屋，直至甲方交付發票。

　　乙方負責按時支付租賃房屋的水電費等因使用租賃房屋所產生的其他費用，如該費用為甲方代為支付給相關機構，甲方應在乙方付款后7日內向乙方提供發票。

　　第五條 房屋用途

　　租賃房屋用途： 。

　　此房屋將用于乙方 分公司辦公使用, 甲方應配合乙方進行工商登記。如租賃房屋不能有效備案或當地工商局不接受本租賃房屋作為分公司的注冊地址，則本合同無效，甲方應全額退回乙方已繳納的租金及押金等費用，并向乙方支付押金同等金額作為違約金。

　　第六條 租賃房屋交付

　　1、甲方應于 年 月 日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關移交手續，甲方未能按時交付的，乙方有權不支付租金，交付每延遲一日，甲方須向乙方支付月租金0.3%作為違約金，延遲超過十日的，乙方有權單方解除本合同，甲方應退回乙方已繳納的租金及押金等費用，并向乙方支付押金同等金額作為違約金。

　　2、交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并作為合同附件列明。

　　3、甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能適用于合同第五條規定的租賃目的。甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律、法規或規章的規定。若因甲方的故意或過失，或租賃房屋存在安全隱患，致使乙方或第三方在租賃房屋內受到人身傷害或財產損害，甲方應承擔全部賠償責任。

　　第七條 租賃保證金的返還

　　除本合同另有約定外，合同終止時，在乙方已繳清應付租金和其他應繳費用的前提下，甲方應在乙方搬離當日將保證金全額無息退還給乙方。同時，乙方退還甲方就保證金開具的相關票據或向甲方開具相關憑據。因乙方違約給甲方造成損失的，甲方應當在乙方搬離當日將扣除甲方損失部分的保證金退還給乙方。

　　合同終止后乙方可將歸屬于乙方的物品搬離租賃房屋，甲方應當配合。

　　第八條 權利保證

　　1、甲方保證：(1)其是租賃房屋的合法產權所有人或授權代理人;(2)甲乙雙方簽署本合同及本補充協議并未侵犯任何第三方的合法權益;(3)甲方有權根據有關法律將該房屋出租給乙方使用;(4)甲方將負責領取政府批準等有關文件、辦理房屋租賃所需的有關政府登記手續，并承擔法定由甲方承擔的相關費用。

　　2、本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產權的,應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方應在收到甲方書面通知后 五 個工作日內給予甲方回復，乙方在同等條件下有優先購買權。如未按時回復，視為乙方放棄優先購買權。

　　3、租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在轉讓合同中約定，受讓人須繼續履行本合同。

　　第九條 改建及裝修

　　合同有效期內，甲方對租賃房屋進行改建、擴建或裝修的，應事先獲得乙方的同意;乙方對租賃房屋進行裝修的，應提前 三 天通知甲方，甲方應配合乙方辦理相關裝修手續。合同因甲方原因提前終止的，甲方除承擔本合同約定的違約責任以外，還應當賠償乙方裝修損失。

　　第十條 租賃房屋維修責任

　　1、乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后 三 日內進行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代為維修。

　　2、發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　3、上述兩款規定情況下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。

　　4、因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應負責維修或賠償并及告知甲方，但是合理損耗除外。

　　第十一條 分租及轉租

　　乙方可把租賃房屋部分單位分租或轉租予乙方的關聯單位，而無需甲方同意。經乙方要求，甲方應自乙方要求之日起五日內提供新承租方辦理工商登記或變更工商登記手續所需的資料并提供必要的協助。

　　第十二條 合同的變更、解除或提前終止

　　1、本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　(1)發生不可抗力，使本合同無法履行;

　　(2)政府征用、收回或拆除租賃房屋;

　　(3)甲、乙雙方協商一致。

　　如發生本條第(2)款的情形，甲方應補償乙方遭受的損失。

　　發生上述情形而解除本合同后，甲、方雙方互不承擔違約責任，甲方應將押金以及未履行的租金、物業管理費及其他未履行的費用在乙方搬離當天退還給乙方。

　　2、如乙方因經營需要提前全部或部分終止本合同的，若能做到下述事項則無需承擔違約責任，甲方應同意與乙方簽訂終止合同書，同時與新承租方簽訂續租合同：

　　(1)提前十五日通知甲方

　　(2)引入新承租方承接乙方在本合同中的全部權利義務

　　第十三條 續租

　　乙方于租賃期屆滿之日前 壹 個月以書面通知甲方，即可以同等條件續租一年。

　　甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同或補充協議。

　　第十四條 甲方可提前解除合同的情形：

　　出現下列情形之一時，甲方可提前解除本合同：

　　(1)乙方拖欠租金達三十 天以上，經甲方書面通知后三天內仍不繳納的;

　　(2)乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人合法利益的;

　　(3)乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的;

　　甲方解除本合同后三日內，應退還未履行的租金、物業管理費及其他未履行的費用，押金作為違約金補償甲方遭受的損失。

　　第十五條 乙方可提前解除合同的情形：

　　出現下列情況之一時，乙方可提前解除本合同：

　　(1)甲方遲延交付租賃房屋 五 天以上;

　　(2)甲方違反本合同第六條約定，或租賃房屋的安全性不符合相關法律、法規或規章的規定的;

　　(3)甲方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的;

　　(4)未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修的。

　　(5)甲方明知租賃房屋將在租賃期內被政府部門征收、征用或拆除仍將房屋租賃給乙方，或在接到政府部門通知或公告十日內未書面通知乙方的。

　　乙方解除合同的，甲方應在合同解除后三日內除返還押金及未履行的租金、物業費等其他未履行的費用外，還應支付押金同等金額作為違約金

　　第十六條 租賃房屋的返還

　　本合同終止后，乙方應于 三 日內遷離并返還租賃房屋，并保證結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。乙方在退租時，如有裝修，不可拆卸之物歸屬甲方，可拆卸之物歸屬乙方。

　　第十七條 款項支付方式

　　合同項下的任何款項，以現金支付的，以交付現金并取得支付憑證之日為支付日;以銀行劃賬方式支付的，以乙方的匯款憑證上注明的日期為支付日。

　　(1)租金及租賃保證金存入以下銀行帳號

　　開戶名：

　　開戶銀行：

　　銀行帳號：

　　(2)管理費及水電費等其他費用存入以下銀行帳號

　　開戶名：

　　開戶銀行：

　　銀行賬號：

　　如果上述銀行帳號有所變更，應在付款前至少 五 個工作日書面通知乙方。

　　第十八條 通知及送達

　　本合同首頁雙方預留的通訊地址為送達地址，未經書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達地址使用EMS郵寄視為送達。郵寄的通知在寄出三日后(以郵戳為準)，視為已送達。

　　第十九條 付款日的順延

　　合同及本補充協議約定的付款期間，若其最后一日或數日為法定節假日的，期間可相應順延。

　　第二十條 爭議的解決

　　甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可向房屋租賃所在地的人民法院提起訴訟。

　　第二十一條 其他

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 肆 份，甲方執 壹 份、乙方執 貳 份，合同登記機關執 壹 份。

　　甲方： 　　　　　　 乙方(蓋章)：

　　甲方代表(簽字)： 　　　 　經辦人(簽字)：

　　年 月 日

物流辦公室租賃合同 篇8

　　甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 身份證號：

　　根據《民法典》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，等制定本合同，以供遵守。

　　一、甲方同意將自有的坐落于蘇寧生活廣場___套房 平方米出租給乙方作為辦公場所。

　　二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金 元(不計息)，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。

　　三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按季度應付的租金按合同規定的日期向甲方交納。水電物業費等均由乙方自行承擔。

　　四、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，合同計租之日為 年 月 日開始。租金每季度為 元(大寫： )。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款后應給乙方收據。

　　五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。

　　六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。

　　七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規，不得影響鄰里辦公或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。

　　八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

　　九、違約責任：

　　①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。

　　②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可;

　　③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。

　　十一、補充條款：辦公室內附帶物品：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

物流辦公室租賃合同 篇9

　　甲方:簡稱(甲方)

　　乙方:簡稱(乙方)

　　經協商，甲乙雙方就場地租賃事宜達成如下協議:

　　一、場地租賃

　　1.甲方同意將超市西側一層無購物通道的平方米空間出租給乙方使用。

　　2.乙方經營的項目

　　3.租期為一年，從xx年x月x日至xx年x月x日

　　4.場地租金每年人民幣元，半年交一次租金。

　　二、甲方的權利和義務

　　1.甲方應向乙方提供水、電、暖等設備條件。

　　2.甲方有權培訓、指導和管理乙方員工。

　　3.甲方負責乙方店內產品的廣告和宣傳。

　　4.對于不能服從甲方管理的員工，甲方有權根據規章制度進行處罰，并建議乙方予以更換或辭退。

　　三、乙方的權利和義務

　　1.乙方負責辦理營業執照、稅務登記等相關手續。

　　2.按時向甲方支付租金。

　　3.依法經營，明碼標價，不賣過期偽劣產品，保證質量。如因商品質量問題引起投訴或因職能部門檢驗不合格被罰款，所涉及的一切經濟責任由乙方承擔..

　　4.租賃期內，乙方有權使用和維護場地，但不得擅自改變甲方的'硬件設施。

　　5.乙方員工應嚴格遵守甲方規范要求，提供文明服務，禮貌待客。因服務質量差而引起的投訴和糾紛，按甲方的有關規定執行。

　　四、其他事項

　　1.如遇不可抗拒的政治事件和市場變化，經甲乙雙方協商后，本合同自動終止，合同期滿后，乙方需續簽合同，經雙方協商后辦理簽約手續。

　　2.本合同生效后，甲乙雙方應認真履行本合同。如果任何一方擅自終止合同，違約方應向另一方支付20xx元的違約金。

　　3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章):

　　乙方(公章):

　　法定代表人(簽名):

　　日期：

物流辦公室租賃合同 篇10

　　甲方（出租方）：

　　地址：

　　電話：

　　乙方（承租方）：

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

　　一、房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號“_____廣場”產權標識 __層 號房（實際標識 座 室），建筑面積為： 平方米（以下簡稱該房屋）。

　　二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

　　三、租賃期限：

　　3.1本合同租賃期為：__ 個月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。

　　3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %.

　　四、租金4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __ 元/平方米（稅后租金），共計_____元（大寫：人民幣：_________________________________）；租金發票由乙方自行負責。

　　4.2乙方采取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣（大寫：______________________）。第一期的租金應于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。

　　4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：

　　開戶行：

　　帳戶名稱：

　　帳號：

　　4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。

　　五、履約保證金5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

　　5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金（計：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據。

　　5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

　　六、房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。

　　6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

　　6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。

　　七、甲方的權利及義務7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。

　　7.2甲方應于_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。

　　7.3甲方委托廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。

　　7.4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續履行。

　　7.5甲方委托廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。

　　7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。

　　7.7 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種 .①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。

　　②要求乙方恢復原狀。

　　③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

　　八、乙方的權利及義務8.1按時足額額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

　　8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

　　8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。

　　8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

　　8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時，乙方應積極配合。

　　8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。

　　8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

　　8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：

　　8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

　　8.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。

　　九、合同的變更、解除與終止9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

　　9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

　　①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；

　　④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

　　10.3租賃期滿合同自然終止。

　　十、違約責任10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。

　　10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。

　　10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失。

　　10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。

　　10.5 租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。

　　10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

　　十一、爭議的解決甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　十二、通知本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：

　　（1）專人遞送；

　　（2）通過掛號或保證遞送的郵件發出；

　　（3）通過電傳、電報或傳真形式發送并取得必要的回答。

　　下列情況下通知應視為有效送達：

　　（1）專人遞送到對方約定的地址；

　　（2）通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達；

　　（3）通報過電傳、電報或傳真形式發送，以電文發出之日期視為送達。

　　十三、其他約定甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。

　　十四、本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

　　合同附件：

　　甲方提供：

　　1、商品房買賣合同備案表或房產證復印件（含平面圖）

　　2、產權人身份證復印件乙方提供：

　　1、營業執照復印件

　　2、法人代表身份證復印件

　　甲 方（蓋章）：

　　乙 方（蓋章）：

　　證件號碼：

　　簽 字：

　　簽 字：

　　日 期：

物流辦公室租賃合同 篇11

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、房產管理的有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方可依法出租的z#號辦公用房事宜，經合同雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、出租房屋情況：

　　1、甲方出租給乙方的房屋座落在湖北省路(以下簡稱該房屋)投資廣場八、九整層(南向、北向)，該房屋實測建筑面積為1374平方米，房屋用途為辦公寫字間，房屋類型為寫字樓，結構為框架。該房屋的平面圖見平合同附件。甲方應向乙方出示：

　　(1)房地產權證

　　(2)房屋出租許可證

　　(3)房屋安全驗收證明

　　2、甲方作為該房屋的合法所有人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前甲方已告知乙方該房屋未設定抵押，并保證具備國家法律法規規定的出租所需有效手續、證明。

　　3、合同所租范圍的裝修及設施狀況由甲、乙雙方在合同附加條款及附件中加以說明，除甲、乙雙方另有約定外，該附加條款及附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還所租用房屋的驗收依據，交還時需要保留的部分由雙方另行協商。

　　4、乙方需對所租賃房屋進行再次裝修時，必須同甲方指定的物業公司簽訂裝修管理協議，并嚴格按《裝修管理規定》執行，所有裝修行為必須得到甲方及甲方指定的物業管理公司同意。

　　二、租賃用途：

　　1、乙方必須向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用，并遵守國家和本地有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不得擅自改變上款約定的作用用途。

　　三、租賃期限：

　　1、甲乙雙方約定，房屋租賃期為_____年___月 ___日起至_____年___月 ___日止。免費贈送裝修期，自貳_____年___月 ___日起至_____年___月 ___日止，租金從裝修期后開始計算。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前二個月，向甲方提出續租的書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　3、甲方免費提供乙方公司招牌廣告位(除租賃費，其它費用由乙方自理，面積：6-9米×4米)。

　　四、租賃、支付方式和期限：

　　1、經雙方約定，第一年租金免費。第二年全年租金及物業管理費用總額為人民幣250000元，大寫金額為貳拾伍萬元；第三年全年租金及物業管理費用總額為人民幣280000元，大寫金額為貳拾捌萬元；第四年及第五年全年租金及物業管理費用總額為人民幣300000元，大寫金額為叁拾萬元。乙方應根據本合同以每半年為期限，于每半年末交清下半年租金及物業管理費用。

　　2、租金不含乙方租賃區內的電費(動力與照明用電)、自來水費、電話費、寬帶網絡費用及物業管理特約服務項目的收費。

　　3、租金包含物業管理費用。物業管理費是甲方所指定的物業公司為租賃區提供中央空調，公共區域內的水、電、清潔衛生、電梯費、保安等服務所產生之費用。物業管理的有關權利、義務需要乙方在本合同生效后同物業公司簽訂物業管理合同確定。

　　五、保證金和其它費用：

　　1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋后七個工作日內，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為二個月的租金及物管費，即人民幣41667元。

　　甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息十五日內歸還乙方。

　　六、房屋使用要求和維修責任：

　　1、租賃期間，乙方發現該房屋主體結構及主要附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的當日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。甲方不負責乙方自行裝修的一切設施及除房屋主體結構、供水供電主干管路、中央空調系統(不含末端設施)等以外的其它設施。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及期附屬設施損壞或發生故障的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方為保證該房屋及其設施處于正常的可使用和安全的狀態，有權對該房屋進行檢查、養護，將提前七日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合，甲方將盡力減少對乙方使用該房屋的影響。

　　七、房屋返還時的狀態：

　　1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后按時返還該房屋。返還房屋時乙方必須退還本合同附件所列屬甲方的設備設施。

　　2、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　八、違約責任：

　　1、乙方不按時交納租金，甲方將按每天3‰收取滯納金，超過30天仍未交納則甲方有權決定終止本合同與乙方的租賃關系，收回房屋，并不需付任何責任。

　　2、因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方負責相應賠償。

　　3、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔相應賠償責任。

　　4、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方應按甲方要求恢復房屋原狀，并賠償因此造成的一切損失。

　　5、乙方在租賃期內，未經甲方書面同意，中途擅自退租的，甲方將不予退還預付保證金，若預付保證金不足抵付甲方損失的，乙方另行賠償。

　　九、爭議的解決辦法：

　　1、凡因本合同收起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交仲裁委員會，按照申請時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　2、因本合同所發生的任何爭議，可向法律規定由管轄的人民法院或地方所在地人民法院提起訴訟。

　　十、變更和解除本合同的條件：

　　在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　1、經甲乙雙方協商一致，同意提前終止本合同，甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該寫字間的。

　　2、因出現非甲方能及的情況影響該寫字間設施的正常運行，如水或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過48小時，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的。

　　3、因乙方或甲方違反本合同的約定，且經甲方或乙方提出后的15天內，乙方或甲方未予以糾正的。

　　4、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的。

　　5、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同或依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　十一、其它條款：

　　1、租賃期間，甲方需抵押該房屋應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前七日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　2、本合同至雙方簽字，并將出租層交與承租人后次日生效，生效后的十五日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房屋交易中心辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的十五日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。本合同與其補充條款及附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等法律效力。

　　4、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿意按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　5、本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各執份，(市區/縣)房地產交易中心受理處份，以及各份均具有同等效力。

　　出租方(蓋章)：____承租方(蓋章)：_____

　　法定代表簽字：_______法定代表簽字：_______

　　_____年___月 ___日_____年___月 ___日

物流辦公室租賃合同 篇12

　　出租人(甲方)：____________

　　承租人(乙方)：____________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方經友好協商，在平等自愿、誠實信用的基礎上，就房屋租賃的有關事宜簽訂本合同：

　　第一章 租賃房屋基本情況

　　第一條 房屋坐落于____市 ，建筑面積____平方米。

　　第二條 房屋權屬狀況：甲方是房屋的所有權人，對該房屋享有合法的出租權利。

　　第三條 租賃用途：辦公

　　第二章 租賃期限

　　第四條 房屋租賃期自 ____年____月____日至____年____月____日。

　　第三章 租金、租賃押金、物業管理費、其他雜費

　　第五條 雙方約定租金為人民幣____元/月;支付方式押____個月的租金，付____個月的租金。

　　第六條 租金支付方式為：

　　1、按每____個月為一期支付________ ;

　　2、首期租金____元，于簽署本合同同時支付，以后各期租金提前十天支付，交付時間是：____年____月____日。

　　第七條 乙方同意支付甲方租賃押金人民幣____元，以保證乙方退租時結清所欠租金及其他雜費，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續約，并已結清所欠租金及其他雜費，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。

　　第八條 租賃期間，甲方承擔________ 費，乙方承擔________ 等與乙方經營產生的直接費用。

　　第四章 租賃房屋交付

　　第九條 甲方應當于年月日向乙方交付房屋鑰匙，并按照交接清單由甲、乙雙方清點房屋現狀。

　　第十條 甲方應當結清本合同簽訂之前發生的與房屋有關的一切費用。

　　第五章 租賃房屋維修及交還

　　第十一條 如乙方為辦公需要對房屋進行裝修和改造，應進過甲方同意，并且裝修和改造方案必須符合消防及工程安全要求。

　　第十二條 本合同終止時，乙方應在合同終止當日將該租賃物業交付甲方，乙方須保證房屋內的固定附著物、設備、設施完好無損(自然磨損除外)，由于乙方過失造成該租賃物業損壞的，由乙方負責修復。

　　第六章 甲方的權利和義務

　　第十三條 甲方的權利和義務

　　1、 甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋，所造成的`損失應由甲方負責;

　　2、 甲方保證在出租期內房屋可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為;

　　3、 甲方須提供乙方辦理注冊工商、稅務等政府部門要求提供的相關材料;

　　4、 房屋及所屬設施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔;

　　5、 甲方應按時向物業管理公司繳納物業管理費、取暖費，以免影響乙方的權利，如甲方原因未向物業管理公司繳納物業管理費造成乙方權利受損，乙方有權從租金內扣減直接向物業管理公司繳納;

　　第七章 乙方權利和義務

　　第十四條 乙方權利和義務

　　1、 乙方應保證提供的身份資料完整屬實并保證在承租期內合法使用該房屋;

　　2、 按照本合同第三章的規定按時如數支付租金;

　　3、 乙方未能合法、合理使用租賃房屋，導致房屋損壞的，乙方應當負責維修，并承擔費用;

　　4、 乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租;

　　5、 在租賃期間，乙方主體發生分立、合并時要提前通知甲方，并保證有關乙方的合同義務由分立、合并后存續的機構承繼;

　　6、 乙方因經營發生的一切責任及后果由乙方獨立承擔，與甲方無關;

　　7、 在合同到期或終止前30天內，乙方允許甲方或其代理人帶領客戶進入該租賃房屋視察，但須提前通知乙方。

　　第八章 甲、乙雙方的違約責任

　　第十五條 甲、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對方造成損失的，應當賠付對方的損失。

　　第十六條 甲方延期交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付雙倍日租金的違約金;逾期超過7天則視為甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方雙倍返還租賃押金及已付租金。

　　第十七條 合同終止時乙方延期交付房屋，每逾期一天，應向甲方支付雙倍日租金的違約金，違約金從租賃押金中扣除。

　　第十八條 乙方逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按應付租金的千分之十支付違約金，拖欠租金超過7天，甲方有權解除本合同，收回房屋;甲方通知乙方解除合同3日后，房屋內遺留物品，視乙方放棄，甲方有權處置。

　　第十九條 乙方提前解除本合同，應提前30天通知甲方，租賃押金不予退還。

　　第二十條 甲方若逾期退還乙方租賃押金，每逾期一天，則甲方需按租賃押金的千分之十支付違約金。

　　第二十一條 甲方提前解除本合同，應提前30天通知乙方，并賠償乙方一個月租賃押金。

　　第九章 本合同變更、續簽

　　第二十二條 本合同條款在執行中需要變更的，變更一方應提前書面通知對方，經甲、乙雙方協商一致后簽訂變成協議。

　　第二十三條 乙方對租賃房屋在同等條件下享有優先續約的權利。更新合同條件時必須合情合理，各方均不允許一意孤行、無視行情、損壞對方的利益。本合同到期前1個月內，甲、乙雙方可就續簽合同進行磋商。

　　第十章 不可抗力

　　第二十四條 由于不可抗力的原因導致租賃房屋毀損和造船甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因導致本合同不能履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　第十一章 爭議解決方式

　　第二十五條 因本合同產生的一切爭議，甲、乙雙方當事人應當友好協商解決。協商不成的，甲乙任何一方均有權利通過北京仲裁委員會申請仲裁或法院訴訟解決問題。

　　第十二章 本合同的生效及其他

　　第二十六條 本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協商確定。

　　第二十七條 本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。

　　第二十八條 本合同一式兩份，簽字并支付款項后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：_______________

　　承租人(乙方)簽章：______________

　　____年____月____日

物流辦公室租賃合同 篇13

　　甲方：*科技有限公司

　　乙方： （身份證號碼： ） 本著平等互利的原則，在雙方自愿的基礎上就*公司的辦公 室租賃事項達成如下協議：

　　一、房屋基本狀況：

　　1、該房屋位于陜西楊凌胡家底村，面積為300平方米。

　　2、房屋產權：該房屋產權歸甲方所有。

　　二、租賃期限：

　　1、租賃期限為3年，自20xx年1月3日至20xx年1月3日。

　　2、租賃期滿，甲方繼續出租，在同等條件下，乙方優先。

　　三、租賃費用：

　　房屋押金為五千元，租金為2萬元/年，乙方在簽定合同時交納甲方。合同期滿后，乙方交清租金及相關費用后，甲方將收取的押金如數退還乙方。

　　四、甲方的權利及義務

　　1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房的'真實合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內房屋使用權不受侵害。

　　2、甲方應提供出租房內的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。

　　3、甲方負責房屋的取暖費、物業費及其它費用。甲方提供單獨計量的水電表。

　　五、乙方的權利及義務

　　1、乙方應按本合同規定的時間和數額向交付甲方。

　　2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。

　　3、乙方應按期交納水、電、燃氣、電話費用。

　　4、乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。

　　5、乙方在租用期間須做到合法經營。

　　六、免責條件：因不可抗力原因，如戰爭、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　七、糾紛處理

　　甲乙雙方因合同產生糾紛，應友好協商解決，經協商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請訴訟。

　　八、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽定之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　電話號碼： 電話號碼：

　　簽訂日期： 簽訂日期：場地租賃合同模板工地機械設備租賃合同公司場地租賃合同書

物流辦公室租賃合同 篇14

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)

　　根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：

　　一、租賃范圍及用途

　　甲方同意將位于警鐘街 號第四層樓的辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建筑面積為 平方米(因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期,乙方暫時租用七間,約 平方米)。

　　二、租賃期

　　租賃期3 年，自 20xx 年 月 日起至 20xx 年 月 日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內甲方許可乙方裝修期限為 月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納 元合同定金，正式使用后，此定金轉為保證金。

　　三、租金及保證金

　　3.1雙方談定的租金為每月每平方為 元，即每月租金 人民幣。在乙方租賃的三年期間內，甲方保證房租不再漲價。

　　3.2乙方交納房屋租金應每 支付一次。

　　四、出租人責任和義務：

　　5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。

　　5.2租賃期內甲方不得收回出租房屋。

　　5.3非因乙方責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。

　　5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年12月底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變。

　　5.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協調乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關系。

　　5.6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。

　　五、承租人的責任和義務：

　　6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。

　　6.2乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

　　6.3乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。

　　6.4乙方在合同期滿后不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修不得拆卸和損毀。

　　6.5乙方租賃合同屆滿后有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。

　　六、解除合同

　　7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

　　A、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構;

　　B、 無故拖欠租金;

　　7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價(第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%)的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。

　　七、違約責任

　　本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。

　　八、法律效力

　　本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協調解決，同具備法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

物流辦公室租賃合同 篇15

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根據《民法典》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，等制定本合同，以供遵守。

　　一、甲方同意將自有的坐落于蘇寧A座的套房平方米出租給乙方作為辦公場所。

　　二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金元（不計息），因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。

　　三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按季度應付的租金按合同規定的日期向甲方交納。水電物業費等均由乙方自行承擔。

　　四、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，合同計租之日為________年____月____日開始。租金每季度為元（大寫：）。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日（法定節假日順延）前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款后應給乙方收據。

　　五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。

　　六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。

　　七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規，不得影響鄰里辦公或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。

　　八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

　　九、違約責任：

　　①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。

　　②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可；

　　③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。十

　　一、補充條款：辦公室內附帶物品：

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

物流辦公室租賃合同 篇16

　　甲方（出租方）

　　地址：

　　電話：

　　乙方（承租人）

　　地址：

　　電話：

　　甲乙雙方經平等協商，就________________的租賃事宜達成如下協議

　　一、房屋位置及面積：房屋坐落于________________廣場”產權鑒定____樓號房（實際鑒定座房），建筑面積：平方米（以下簡稱該房屋）

　　二、租賃用途：乙方只能將租賃房屋用于辦公，不得從事違反國家法律法規的經營活動，不得擅自改變用途。

　　三、租賃期限：

　　3、1本合同的租賃期限為___________。免租金裝修期為__________________________

　　3、2續租：租賃期滿，乙方有優先續租權。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月以書面形式提交給甲方。續租租金由雙方根據當前市場情況協商確定，如有上漲，不得超過原租金的____%。

　　四、租金

　　4、1該房屋月租金按建筑面積計算為___________（稅后租金）。租賃發票由乙方負責。

　　4、2乙方每____個月向甲方支付一期租金，每期到期前____個工作日向甲方支付下一期租金。每期租金為人民幣（大寫：____）。第一期租金應在____前支付。

　　4、3付款方式：乙方應按以下賬戶向甲方支付租金：

　　開戶銀行：

　　帳戶名：

　　賬號：

　　4、4甲方在收到乙方的租金后，應向乙方開具收據、

　　五、動詞（verb的縮寫）履約保證書

　　5、1履約保證金按一個月租金標準收取。

　　5、2雙方簽訂本租賃合同后，乙方應在______________（人民幣）前支付履約保證金。甲方收到保證金后，應向乙方開具收據。

　　5、3退還履約保證金：租賃期滿并經甲方驗收后，乙方租賃的房屋如無損壞（雙方特別約定及自然損耗除外）且無其他欠款，乙方辦理退房手續時退還（不計利息）；因乙方違約導致合同提前解除或終止的，履約保證金不予退還。

　　六、不及物動詞房屋裝修

　　6、1房屋裝修前，乙方應向廣場物業管理有限公司申報裝修方案和施工圖，經審核同意后，方可進入施工現場。如裝修涉及改變房屋結構和原有消防布局，乙方應報相關政府主管部門批準，經政府主管部門審核后方可進行裝修。

　　6、2乙方的一切裝修活動應遵守國家有關法律、法規和強制性標準，遵守裝修中禁止的行為和注意事項。

　　6、3乙方裝修房屋、增加設施、改造中央空調和消防設施的費用由乙方自行承擔。

　　七、甲方的權利和義務

　　7、1甲方應保證該房屋的所有權，并向乙方說明任何抵押或債務糾紛。簽訂本協議時，甲方應向乙方出示該房屋的產權證、土地證、身份證原件，復印件附于本合同。甲方未辦理產權證的，應出示原購房合同。

　　7、2甲方應在____________前將該房屋交付乙方使用。

　　7、3甲方委托廣場物業管理有限公司監督乙方遵守《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度的情況。

　　7、4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓，甲方應及時通知乙方并繼續履行本合同。

　　7、5甲方委托廣場物業管理有限公司負責物業公共設備設施及共用部位的維修、維護和管理，并協助管理公共秩序維護和安全防范。

　　7、6根據本合同第五條至第七條向乙方收取租金。

　　7、7如租賃期滿后或因乙方責任而退出租賃，除雙方另有約定外，甲方有權選擇下列權利之一：

　　（1）房屋附屬裝修屬于甲方、甲方不負責銷售、保管和賠償乙方、

　　（2）要求乙方恢復原狀。

　　（3）向乙方收取修復工程的實際費用。

　　7、8未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。

　　八、乙方的權利和義務

　　8、1按時足額支付本合同第五條、第六條規定的房屋租金及相關費用。

　　8、2在租賃期內有權使用該物業及其共用部分。

　　8、3乙方應遵守《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及物業的各項物業管理制度，并履行前期物業管理服務協議中約定的權利和義務。

　　8、4如乙方不當使用或人為損壞房屋、設施和設備，乙方應負責賠償損失并恢復原狀。

　　8、5甲方或廣場物業管理有限公司在維修房屋或處理突發事件時采取措施規避風險時，乙方應積極配合。

　　8、6按照公平、合理、安全的原則，妥善處理物業的給排水、通風、采光、交通、衛生、環保等相鄰關系，不得侵犯他人合法權益。

　　8、7負責房屋的消防管理和安全防范。如因乙方疏忽或管理不善造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

　　8、8因使用該房屋而產生的費用由乙方承擔：

　　8、8、1乙方應承擔其所占用部分的設施、設備和裝修的日常維修和保養費用、

　　8、8、2乙方因使用該房屋而產生的物業管理費、停車費、上網費、電話費、室內電費及其他相關費用由乙方自行承擔。

　　九、合同的變更、解除和終止

　　9、1經雙方協商一致，本合同可以解除、變更或終止。

　　9、2乙方有下列情形之一的，甲方可以單方面解除合同并收回房屋：

　　1、擅自轉租、分租、轉讓、出借、聯營、入股或者與他人交換的；

　　2 、承租人利用房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　3 、無故拖欠租金1個月以上（含1個月）；

　　4、未經甲方書面同意，擅自拆除、改變活動房屋結構。

　　9、3租賃期滿，合同自然終止。

　　十、違約責任

　　10、1如甲方未能按合同約定提供該房屋給乙方使用，甲方每月日租金逾期5向乙方支付違約金。

　　10、2如果乙方無故拖欠租金超過一個月（含一個月），甲方有權單方面解除合同，收回房屋，沒收一個月租金的履約保證金，并收回欠款。

　　10、3未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方應向甲方支付兩個月的租金作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失、

　　10、4如乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權予以制止，要求其限期整改，恢復原狀并賠償損失，乙方應承擔一切法律責任。

　　10、5租賃期內，如因甲方原因，甲方單方面解除本協議或乙方遷出該房屋，甲方應雙倍返還乙方履約保證金，并賠償乙方裝修損失（合理折舊后）

　　10、6違約方應承擔因一方違約給守約方造成的一切經濟損失和法律責任。

　　十一、爭端的解決

　　甲乙雙方因執行本合同發生的任何爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、注意

　　本合同項下的所有通知均應采用書面形式，在下列情況下應視為已全部送達：

　　（1）由專人送達；

　　（2）通過掛號信或保證遞送的郵件發送；

　　（3）通過電傳、電報或傳真發送，并獲得必要的答復。

　　通知在下列情況下視為有效送達：

　　（1）由專人送達對方約定的地址；

　　（2）以掛號或保函方式送達的郵件，在發出后七天視為已送達；

　　（3）通知以電傳、電報或傳真方式發出的，自電文發出之日起視為送達。

　　十三、其他協議

　　簽訂本協議前，甲方應向乙方出示身份證及該房屋的產權證或購房合同原件及復印件。如甲方未能出示，乙方有權延期支付保證金和租金，直至甲方出示該房屋的產權證復印件。如因甲方未出示產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償給乙方造成的經濟損失。

　　十四、本合同共5頁，一式四份，甲方兩份，乙方兩份、經雙方簽字蓋章后，在乙方支付履約保證金后生效。

　　合同附件：

　　甲方應提供：1、商品房銷售合同或房地產許可證備案表復印件（含計劃）；2、業主身份證復印件

　　乙方應提供：1、營業執照復印件。法定代表人身份證復印件

　　甲方（蓋章）和乙方（蓋章）

　　證書編號：

　　簽名：簽名：

物流辦公室租賃合同 篇17

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋(以下簡稱房屋)出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　出租房屋面積平方米(建筑面積㎡，實際使用面積㎡)。

　　第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明(營業執照)等文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃改房屋用于合法經營。

　　2、該房屋初始租賃期共__年。自年月日起至年月日。(初始租賃期以物業交付該商鋪給甲方的時間為準，截止日期隨之正常變更。)

　　3、以上租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如乙方未違反合同相關條款，并有意續租，則必須在租賃期滿前叁個月書面通知甲方，甲、乙雙方重新商定租賃金額并簽訂新的租賃合同。

　　第五條租金、押金及支付方式

　　1、該房屋起始第一年，月租金為￥_________元，季度租金為￥_________元，年租金為￥_________元。

　　2、第二年，月租金為￥_________元，季度租金為￥_________元，年租金為￥_________元。

　　3、第二年，月租金為￥_________元，季度租金為￥_________元，年租金為￥_________元。

　　4、房屋租金每季度支付一次，甲方收款后應提供給乙方收條。(以上租金為不含稅金額)銀行轉賬的，乙方保存好銀行轉賬條，每個季度末提前十天將下個季度的租金付清。

　　5、簽訂合同當日，乙方向甲方支付租賃押金人民幣￥14000元，(合同期滿，房屋設施在沒有損壞及其他費用都結清的情況下，押金全額退還)。

　　6、在租賃期間，乙方承擔物業產生的電費，物業管理費，等相關費用。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、乙方在物業租賃期間，應按時交付負擔的費用(物業費、電費等)。

　　2、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保障出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　3、對乙方的裝修部分甲方不負有修繕義務。

　　第八條房屋的轉讓、轉租與買賣

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋的產權進行買賣交易，買賣交易完成后后，本合同對新的房屋產權變更后相關文件及身份證明文件的復印件按合同份數加釘與此合同一起保存，并將收款方式及共同達成的其他條款寫進合同備注，以方便乙方繳納房租，如無特殊情況無需更換合同。

　　2、甲方如對該房屋進行買賣交易時，需提前60天以書面形式通知乙方，并不得在乙方未同意的情況

　　下，影響乙方在租賃期間內對該房屋的正常使用，否則視為甲方違約。

　　3、甲方出售該房屋產權的，在等同條件下，乙方有優先購買權。

　　4、乙方有權在租賃期間內將該房屋的租賃權轉讓給第三方用于正常經營。

　　5、乙方轉讓第三方經營所產生的相關費用與甲方無關。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響經營的。即負責修復或給予相關經濟補償。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協議，收回該房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，拆改變動房屋原始結構。

　　(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(5)拖欠房租累計達1個月以上的。

　　(6)因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　(1)甲方應保證該房屋本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態。

　　(2)驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢判斷的，應于10天內向對方說明具體情況。

　　(3)乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　(4)乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

　　第十一條甲方違約責任處理規定，

　　1、在租賃期內，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應向甲方提供有效憑證。

　　3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照本合同約定當年的年租金的___向乙方支付約金，并額外支付乙方房屋裝修費用，乙方需向甲方提供裝修的所有支出證明(收據或發票)。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并沒收押金未使用的租金部分。

　　(1)利用該房屋進行違法活動的;

　　(2)拖欠房租累計達個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本協議約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的__0.05_%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同當年總租金的__的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造該房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的自然災害及戰爭”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條如雙方因履行本合同發生糾紛可以申請當地仲裁機構裁決或向當地法院提起訴訟。

　　第十六條本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

　　第十七條本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

物流辦公室租賃合同 篇18

　　甲方（出租方）

　　地址：

　　電話：

　　乙方（承租人）

　　地址：

　　電話：

　　甲乙雙方經平等協商，就________________的租賃事宜達成如下協議

　　一、房屋位置及面積：房屋坐落于________________廣場”產權鑒定____樓號房（實際鑒定座房），建筑面積：平方米（以下簡稱該房屋）

　　二、租賃用途：乙方只能將租賃房屋用于辦公，不得從事違反國家法律法規的經營活動，不得擅自改變用途。

　　三、租賃期限：

　　3、1本合同的租賃期限為___________。免租金裝修期為__________________________

　　3、2續租：租賃期滿，乙方有優先續租權。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月以書面形式提交給甲方。續租租金由雙方根據當前市場情況協商確定，如有上漲，不得超過原租金的____%。

　　四、租金

　　4、1該房屋月租金按建筑面積計算為___________（稅后租金）。租賃發票由乙方負責。

　　4、2乙方每____個月向甲方支付一期租金，每期到期前____個工作日向甲方支付下一期租金。每期租金為人民幣（大寫：____）。第一期租金應在____前支付。

　　4、3付款方式：乙方應按以下賬戶向甲方支付租金：

　　開戶銀行：

　　帳戶名：

　　賬號：

　　4、4甲方在收到乙方的租金后，應向乙方開具收據、

　　五、動詞（verb的縮寫）履約保證書

　　5、1履約保證金按一個月租金標準收取。

　　5、2雙方簽訂本租賃合同后，乙方應在______________（人民幣）前支付履約保證金。甲方收到保證金后，應向乙方開具收據。

　　5、3退還履約保證金：租賃期滿并經甲方驗收后，乙方租賃的房屋如無損壞（雙方特別約定及自然損耗除外）且無其他欠款，乙方辦理退房手續時退還（不計利息）；因乙方違約導致合同提前解除或終止的，履約保證金不予退還。

　　六、不及物動詞房屋裝修

　　6、1房屋裝修前，乙方應向廣場物業管理有限公司申報裝修方案和施工圖，經審核同意后，方可進入施工現場。如裝修涉及改變房屋結構和原有消防布局，乙方應報相關政府主管部門批準，經政府主管部門審核后方可進行裝修。

　　6、2乙方的一切裝修活動應遵守國家有關法律、法規和強制性標準，遵守裝修中禁止的行為和注意事項。

　　6、3乙方裝修房屋、增加設施、改造中央空調和消防設施的費用由乙方自行承擔。

　　七、甲方的權利和義務

　　7、1甲方應保證該房屋的所有權，并向乙方說明任何抵押或債務糾紛。簽訂本協議時，甲方應向乙方出示該房屋的產權證、土地證、身份證原件，復印件附于本合同。甲方未辦理產權證的，應出示原購房合同。

　　7、2甲方應在____________前將該房屋交付乙方使用。

　　7、3甲方委托廣場物業管理有限公司監督乙方遵守《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度的情況。

　　7、4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓，甲方應及時通知乙方并繼續履行本合同。

　　7、5甲方委托廣場物業管理有限公司負責物業公共設備設施及共用部位的維修、維護和管理，并協助管理公共秩序維護和安全防范。

　　7、6根據本合同第五條至第七條向乙方收取租金。

　　7、7如租賃期滿后或因乙方責任而退出租賃，除雙方另有約定外，甲方有權選擇下列權利之一：

　　（1）房屋附屬裝修屬于甲方、甲方不負責銷售、保管和賠償乙方、

　　（2）要求乙方恢復原狀。

　　（3）向乙方收取修復工程的實際費用。

　　7、8未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。

　　八、乙方的權利和義務

　　8、1按時足額支付本合同第五條、第六條規定的房屋租金及相關費用。

　　8、2在租賃期內有權使用該物業及其共用部分。

　　8、3乙方應遵守《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及物業的各項物業管理制度，并履行前期物業管理服務協議中約定的權利和義務。

　　8、4如乙方不當使用或人為損壞房屋、設施和設備，乙方應負責賠償損失并恢復原狀。

　　8、5甲方或廣場物業管理有限公司在維修房屋或處理突發事件時采取措施規避風險時，乙方應積極配合。

　　8、6按照公平、合理、安全的原則，妥善處理物業的給排水、通風、采光、交通、衛生、環保等相鄰關系，不得侵犯他人合法權益。

　　8、7負責房屋的消防管理和安全防范。如因乙方疏忽或管理不善造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

　　8、8因使用該房屋而產生的費用由乙方承擔：

　　8、8、1乙方應承擔其所占用部分的設施、設備和裝修的日常維修和保養費用、

　　8、8、2乙方因使用該房屋而產生的物業管理費、停車費、上網費、電話費、室內電費及其他相關費用由乙方自行承擔。

　　九、合同的變更、解除和終止

　　9、1經雙方協商一致，本合同可以解除、變更或終止。

　　9、2乙方有下列情形之一的，甲方可以單方面解除合同并收回房屋：

　　1、擅自轉租、分租、轉讓、出借、聯營、入股或者與他人交換的；

　　2 、承租人利用房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　3 、無故拖欠租金1個月以上（含1個月）；

　　4、未經甲方書面同意，擅自拆除、改變活動房屋結構。

　　9、3租賃期滿，合同自然終止。

　　十、違約責任

　　10、1如甲方未能按合同約定提供該房屋給乙方使用，甲方每月日租金逾期5向乙方支付違約金。

　　10、2如果乙方無故拖欠租金超過一個月（含一個月），甲方有權單方面解除合同，收回房屋，沒收一個月租金的履約保證金，并收回欠款。

　　10、3未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方應向甲方支付兩個月的租金作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失、

　　10、4如乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權予以制止，要求其限期整改，恢復原狀并賠償損失，乙方應承擔一切法律責任。

　　10、5租賃期內，如因甲方原因，甲方單方面解除本協議或乙方遷出該房屋，甲方應雙倍返還乙方履約保證金，并賠償乙方裝修損失（合理折舊后）

　　10、6違約方應承擔因一方違約給守約方造成的一切經濟損失和法律責任。

　　十一、爭端的解決

　　甲乙雙方因執行本合同發生的任何爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、注意

　　本合同項下的所有通知均應采用書面形式，在下列情況下應視為已全部送達：

　　（1）由專人送達；

　　（2）通過掛號信或保證遞送的郵件發送；

　　（3）通過電傳、電報或傳真發送，并獲得必要的答復。

　　通知在下列情況下視為有效送達：

　　（1）由專人送達對方約定的地址；

　　（2）以掛號或保函方式送達的郵件，在發出后七天視為已送達；

　　（3）通知以電傳、電報或傳真方式發出的`，自電文發出之日起視為送達。

　　十三、其他協議

　　簽訂本協議前，甲方應向乙方出示身份證及該房屋的產權證或購房合同原件及復印件。如甲方未能出示，乙方有權延期支付保證金和租金，直至甲方出示該房屋的產權證復印件。如因甲方未出示產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償給乙方造成的經濟損失。

　　十四、本合同共5頁，一式四份，甲方兩份，乙方兩份、經雙方簽字蓋章后，在乙方支付履約保證金后生效。

　　合同附件：

　　甲方應提供：1、商品房銷售合同或房地產許可證備案表復印件（含計劃）；2、業主身份證復印件

　　乙方應提供：1、營業執照復印件。法定代表人身份證復印件

　　甲方（蓋章）和乙方（蓋章）

　　證書編號：

　　簽名：簽名：

　　日期：日期：

物流辦公室租賃合同 篇19

　　出租方（甲方）：______

　　承租方（乙方）：______

　　根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：

　　一、租賃范圍及用途

　　甲方同意將位于______街___號第______層樓的辦公場地及其設施租賃給乙方作為辦公場地使用，整層建筑面積為___平方米（因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期，乙方暫時租用七間，約___平方米）。

　　二、租賃期

　　租賃期___年，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。為滿足乙方辦公需要，在上述合同期內甲方許可乙方裝修期限為___月，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時，乙方交納___元合同定金，正式使用后，此定金轉為保證金。

　　三、租金及保證金

　　3.1雙方談定的租金為每月每平方為___元，即每月租金___人民幣。在乙方租賃的三年期間內，甲方保證房租不再漲價。

　　3.2乙方交納房屋租金應每___支付一次。

　　四、出租人責任和義務：

　　5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。

　　5.2租賃期內甲方不得收回出租房屋。

　　5.3非因乙方責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞而影響乙方辦公時，甲方及時修復處理。

　　5.4甲方須確保四樓另外三間租賃房在20xx年xx月底屆滿后交由乙方承租，房租單價不變。

　　5.5甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利，積極主動協調乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關系。

　　5.6租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。

　　五、承租人的責任和義務：

　　6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。

　　6.2乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

　　6.3乙方合法使用租賃房屋，不應存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀活動。

　　6.4乙方在合同期滿后不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修不得拆卸和損毀。

　　6.5乙方租賃合同屆滿后有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。

　　六、解除合同

　　7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

　　A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結構；

　　B、無故拖欠租金；

　　7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，同時按乙方裝修總價（第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方裝修補償金，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金、違約金后，此合同解除。

　　七、違約責任

　　本合同簽訂后雙方共同遵守，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。

　　八、法律效力

　　本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執一份，合同簽訂之日起即時生效，未盡事宜雙方協調解決，同具備法律效力。

　　甲方（公章）：_______

　　乙方（公章）：_______

　　日期：