物權(quán)合同（精選5篇）

物權(quán)合同 篇1

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于酒店達(dá)成以下條款：

　　第一條：租賃物業(yè)

　　甲方向乙方出租位于x樓，二間共三層，第一層,第二層,第三層,建筑面積x的商鋪，供乙方經(jīng)營使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。

　　第二條：租賃期限和經(jīng)營范圍

　　1.租賃期限為五年，自月起至xx年x月x日止。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至合同結(jié)束。

　　2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同，乙方應(yīng)在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續(xù)合同。

　　3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件，本合同期滿后即自行失效。

　　4.乙方的經(jīng)營范圍是酒店，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經(jīng)營其它項(xiàng)目。

　　第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

　　1.第一年租金人民幣x_________元，大寫。第二年租金人民幣￥x_________元，大寫x 。甲方應(yīng)于xx年x月x日，向乙方交付房屋;乙方應(yīng)于xx年xx日向甲方全額交納第一年租金人民幣x_________元，大寫x。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。

　　2.租金按年支付，乙方于每年月賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)。

　　3.乙方需交納1個(gè)月的租金，即人民幣_(tái)________元，大寫整。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補(bǔ)償金，不予退還;如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。

　　第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費(fèi)

　　2.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：

　　1)擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì)。

　　2)擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動(dòng)。

　　3)逾期不交納租金，物業(yè)費(fèi)，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納。

　　4)嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。

　　3、尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。

　　4、為乙方經(jīng)營提供方便。

　　5、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的'10%向乙方交付違約金。

　　6、負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費(fèi)用及甲方的修繕責(zé)任。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。

　　7.租賃期間甲方有權(quán)另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方，甲方也有權(quán)抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí)，在租賃合同中約定的，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔(dān)，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　8、租賃期間內(nèi)，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。

　　第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方干預(yù)。

　　2.不得從事非法經(jīng)營，經(jīng)營活動(dòng)不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

　　3.愛護(hù)經(jīng)營場所設(shè)施，在租賃期間如損壞設(shè)施，必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任。

　　4、遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，端正經(jīng)營態(tài)度，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)定。

　　5.依時(shí)交納租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋。

　　6.嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

　　7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉(zhuǎn)租，必須簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必須在甲方備案。

　　8.愛護(hù)和正常使用房屋設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯(cuò)延誤維修而造成他人、人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償，使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償。

　　9.租賃期間內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。

　　10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。如繼續(xù)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第六條：免責(zé)條約

　　因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任(房屋租金按實(shí)際天數(shù)據(jù)實(shí)計(jì)算租金)。

　　第七條：合同的終止和解除

　　1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　2.租賃期間內(nèi)，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3.雙方可協(xié)商解除合同，協(xié)商一致的可終止合同。

　　第八條：爭議解決

　　本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。

　　第九條：其它條款

　　1.在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理，房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方負(fù)擔(dān)。

　　2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　備注：

　　該房屋已精裝修，合同終止時(shí)，乙方需保持正常使用的狀況。

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　日期：xx年x月x日

物權(quán)合同 篇2

　　甲方（出租方）________身份證號碼________乙方（承租方）________身份證號碼________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同________

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備

　　二、租賃期限，即________年________月________日到________年________月________日。

　　三、租金及繳納時(shí)間________每月________________元，乙方應(yīng)每月付一次，計(jì)人民幣_(tái)_______________元，先付后住。第一次乙方應(yīng) 與甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前半個(gè)月付清。如延期付款，視乙方違約，乙方需支付給甲方滯納金每天________元人民幣，作為違約金；超過一個(gè)月甲方可單方面解除本合同。如乙方付款延期已征得甲方同除外。具體滯納金時(shí)間以甲方開出收據(jù)或銀行回單憑證為準(zhǔn)。

　　四、租房押金乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金________________元，到期結(jié)算，多余退還。

　　五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證（能證明該房屋的憑證）、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋的裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)照價(jià)賠償。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有的費(fèi)用都有乙方支付。入住日抄見________水度，電度，煤氣度。所有的費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本本合同的'，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

　　7、在合同期滿時(shí)，甲方不再將該房屋出租給乙方，必須提前一個(gè)月通知乙方。

　　8、在合同期滿時(shí)，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租，如續(xù)租在同等條件下乙方具有有限租賃權(quán)。

　　9、乙方在合同期滿如不續(xù)租，也未通知甲方自行離去，甲方有權(quán)入室清理，乙方遺留物件不作保留。

　　10、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可起訴房屋所在的人民法院。

　　11、以后乙方付款請匯入甲方指定賬戶，戶名開戶銀行________帳號________

　　12、其他約定事項(xiàng)________

　　13、備注________乙方與丙方租賃員有私下超出合同內(nèi)容約定的，未在本合同書面確認(rèn)的，均屬無效，后果由乙方承擔(dān)。

　　六、違約責(zé)任

　　甲乙雙方任何一方有違約情況發(fā)生，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________________元，損

　　失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，經(jīng)叁方簽字后立即生效，具有同等的法律效應(yīng)。

　　八、在合同簽訂后如有變化均視丙方經(jīng)紀(jì)成功，丙方不退還租賃服務(wù)費(fèi)。如在租賃期間，甲乙雙方任何一方發(fā)生違約，均與丙方無涉。

　　甲方________(簽字)

　　乙方________(簽字)

　　丙方________（蓋章生效）

　　簽約時(shí)間________年________月________日

物權(quán)合同 篇3

　　甲方的轉(zhuǎn)租人：___________________

　　乙方的出租人：___________________

　　甲方___________________

　　乙方___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國憲法》和《中華人民共和國合同法》，在平等自愿的前提下，簽訂本合同、經(jīng)雙方簽字后，具有法律效力，受法律保護(hù)、具體租賃事宜約定如下：

　　一、本合同的具體地點(diǎn)為___________________由于甲方不擁有該路面的所有權(quán)（通過租賃獲得，擁有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)），甲方應(yīng)提供一份原始合同的副本（該路面的業(yè)主簽署的有效租賃合同）作為本合同的附件、

　　二、本合同的有效期為___________________

　　三、鋪面年租金為人民幣_(tái)__________________

　　四、本合同簽訂后，店鋪?zhàn)饨鸩坏酶��?dòng)，否則甲方違約、

　　五、合同期滿后，甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租的`，乙方有優(yōu)先權(quán)、不及物動(dòng)詞甲乙雙方提供的信息和資料必須真實(shí)有效；否則，對方將被欺騙，被欺騙方的所有損失將由欺騙方賠償、

　　六、任何一方違約，應(yīng)賠償對方全部損失和違約金人民幣_(tái)__________________（大寫）、

　　七、合同生效后如有爭議，可向法院起訴，勝訴方因訴訟而損失的所有可計(jì)算費(fèi)用由敗訴方支付、

　　八、本合同的簽署地點(diǎn)在_______________

　　九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份、

　　十、本合同經(jīng)雙方及公證員簽字后生效、

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　日期：___________________

物權(quán)合同 篇4

　　甲方：________

　　乙方：________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方和乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，就甲方向乙方出租國家標(biāo)準(zhǔn)校車，作為學(xué)生、幼兒接送的專用車輛，秉著自愿、公平、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、標(biāo)的

　　甲方向乙方提供合同要求的'國家標(biāo)準(zhǔn)校車，提供一人一座位，每座位有安全帶，以按本合同規(guī)定提供接送服務(wù)。

　　二、雙方責(zé)任：

　　1、甲方責(zé)任

　　（1）保證為租賃車輛配備具有駕駛資格和良好駕駛經(jīng)驗(yàn)的司機(jī)，司機(jī)為甲方員工，甲方對其司機(jī)履行本合同產(chǎn)生的一切后果承擔(dān)責(zé)任。

　　（2）保證租賃車輛為國家標(biāo)準(zhǔn)校車。同時(shí)，根據(jù)雙方確定的運(yùn)行方案，保證租賃車輛的安全準(zhǔn)點(diǎn)，如無特殊原因，校車不得遲到、早退。

　　（3）文明、安全運(yùn)行，保持車輛的干凈整潔。要求參與運(yùn)行的司機(jī)著裝整潔規(guī)范，運(yùn)行期間應(yīng)細(xì)致、耐心，態(tài)度和藹，禮貌待客。

　　（4）在合同履行過程中，甲方負(fù)責(zé)車輛行駛安全及相關(guān)責(zé)任，包括乘車安全。如有任何意外或事故發(fā)生，造成乘

　　客人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失、車輛事故等，甲方負(fù)完全責(zé)任，乙方提供必要的協(xié)助。

　　（5）甲方車輛在運(yùn)行期間如發(fā)生故障或事故，需即時(shí)調(diào)動(dòng)其他車輛運(yùn)行，以確保學(xué)生的上課時(shí)間.

　　2、乙方責(zé)任

　　（1）乙方按照雙方約定的付款方式，準(zhǔn)時(shí)支付合同期限內(nèi)所有校車租賃費(fèi)用給甲方。

　　（2）乙方應(yīng)提供適當(dāng)位臵給租賃校車臨時(shí)停放，方便學(xué)生上下。

　　（3）乙方任何時(shí)候不能要求甲方從事違反《交通法》及國家相關(guān)法律法規(guī)的行為。

　　（4）乙方因特殊原因更改或增加接送時(shí)間段或班次，需提前一個(gè)工作日書面或電話告知甲方，取得甲方同意并協(xié)商好相關(guān)費(fèi)用之后，方能調(diào)動(dòng)車輛，甲方協(xié)助操作。

　　（5）乙方派出隨車教師及準(zhǔn)確的接送地點(diǎn)。

　　三、接送線路、時(shí)間：

　　1、接送線路：_________

　　2、接送時(shí)間：_________

　　（1）星期一——星期五早上：

　　中午：_________

　　下午：_________

　　（2）星期六、日如需接送雙方再行協(xié)商，由乙方制定接送計(jì)劃。

　　四、結(jié)算方式：

　　1、接送標(biāo)準(zhǔn)為人民幣： _________元/生學(xué)期，星期六、日或節(jié)假日如需用車，由甲、乙雙方協(xié)商。

　　2、乙方統(tǒng)計(jì)乘車人數(shù)，造好花名冊交甲方，在一周內(nèi)通過銀行匯款到甲方帳戶（帳戶： ）。

　　五、接送期限：

　　從 年 月 日至 年 月 日止，合同期滿后，在同等條件下，甲方擁有續(xù)約優(yōu)先權(quán)，并可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整和增減，乙方應(yīng)給予支持。

　　六、其它約定：

　　1、如因不可抗因素造成本合同不能履行時(shí)，取得有關(guān)證明之后，雙方友好終止本合同，互不追究責(zé)任。

　　2、乙方如在合同期間有需要暫時(shí)調(diào)動(dòng)校車用作其它用途，可由甲、乙雙方協(xié)商調(diào)用。

　　3、相關(guān)負(fù)責(zé)人：甲方聯(lián)系人：

　　乙方聯(lián)系人：

　　七、合同生效條件：

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章日起生效。

　　本合同條款如與國家及地方法律、交通法規(guī)等不符時(shí)，以相關(guān)法律規(guī)定為準(zhǔn)。

　　本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂的補(bǔ)充條款及協(xié)議，與合同具有同等法律效力。

　　如雙方協(xié)商無法解決可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

　　甲方（公章）： 乙方（公章）：_________

　　代表人簽名： 代表人簽名：_________

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

物權(quán)合同 篇5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方將位于___________市_______________平方米的房屋出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下合同：

　　一、甲方將自有房屋出租給乙方辦公使用。

　　二、租賃期限視乙方實(shí)際需要而定。暫定3個(gè)月，即從___________________________________________________________________________________________________________________________。合同期內(nèi)，合同不得單方面變更或撕毀，房屋不得轉(zhuǎn)讓給他人出租。本合同期滿后，乙方如需續(xù)簽合同，必須提前一個(gè)月提交給甲方。在不違約的前提下，同等條件下，乙方可以優(yōu)先續(xù)租。

　　三、月租金為人民幣_(tái)______，所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金________________元，合同期滿后，乙方無違約行為，甲方必須無條件返還定金給乙方。

　　四、租金交付方式：按月支付，每月___日前支付當(dāng)月租金。逾期付款，每天收取人民幣_(tái)___________元的.滯納金。超過_______天，合同自動(dòng)終止，原押金不予退還。

　　五、乙方負(fù)責(zé)租賃房屋期間乙方使用的水、電的閉路電視費(fèi)用。

　　六、乙方必須遵守社會(huì)公德，在使用過程中保持整潔、禮貌和良好的秩序，不得發(fā)出影響他人休息的大聲喧嘩。

　　七、在合同期限內(nèi)，如遇國家政策法規(guī)變化或工程實(shí)際需要而無法履行合同時(shí)，雙方不得以違約論處。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：____________________________

　　乙方：_____________________________

　　日期：______________________________