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物業安保保潔服務合同

發布時間:2024-06-16

物業安保保潔服務合同(精選15篇)

物業安保保潔服務合同 篇1

  甲方:

  乙方:無錫市美世界物業管理有限公司

  甲方委托乙方對甲方提供日常安保及保潔服務,乙方接受委托并同意按以下安保、保潔服務內容來提供服務,經甲、乙雙方協商,一致同意訂立本合同如下,以資信守。

  一、乙方的任務和要求

  1、乙方派出固定保潔員名、保安人員名,負責甲方內部整個(指定)區域的保潔、安全保衛工作。

  2、派出的保潔、保安隊員接受甲、乙方雙重領導,甲方主要負責檢查、督促、考核。

  乙方主要負責執勤教育、訓練和管理。

  3、在值勤時如發現盜竊、破壞、火警等災害事故,保安隊員除采取緊急措施外,應及時向甲方領導或當地公安機關報告。

  抓獲的犯罪分子或嫌疑對象應迅速匯報甲方分管領導和公安機關查處。

  4、保安隊員必須遵守甲方的有關規章制度,要文明執勤,禮貌待人,要認真做好值勤記錄,定期向甲方領導匯報情況,重要情況隨時報告。

  5、保潔員、保安隊員須穿統一制式服裝,佩帶明顯標志,保安員執勤時并配備必要的防衛器械,裝備費用由乙方提供。

  6、工作期間應注意安全,發生工傷事故由乙方負責。

  二、甲方的任務和要求

  1、甲方根據實際需要可要求乙方調整執勤地點、路線。

  2、無償提供清潔使用的水電,并提供貯物、休息室供乙方放臵清潔器械、材料等物品及員工工作期間休息之用。

  3、甲方按照考核標準每月對乙方員工進行考核,提出整改意見,并將考核結果與服務費用掛鉤。

  4、甲方發現乙方保潔、保安隊員有失職和不稱職行為,可向乙方提出處理意見或經雙方協商后,乙方在一周內調換。

  (發現隊員失職兩次必須調換)。

  三、服務價款和結算方式:

  保安服務費用為元人月(¥元人月),保潔服務費用為元人月(¥元人月),合計每月服務費用為人民幣(¥元月)。

  乙方每月15日前向甲方提交上月服務費用的正規稅務發票,甲方在收到發票后的七個工作日內付款。

  乙方開戶戶名:

  乙方開戶銀行:

  乙方開戶賬號:

  四、合同有效期及其他

  1、本合同有效期為1年。

  試用期自年月日起至年月日止(試用期三個月),合同期滿經雙方協商可再行續簽。

  2、甲乙雙方共同約定,本合同生效之日后前三個月為承包試用期,在此期間內因乙方服務質量不合格時甲方可隨時解除合約,甲方將不承擔任何合同責任。

  試用期過后,任何一方不得無故單方面解除合同,如因甲乙任何一方因故無法履行合同時,需提前一個月以書面形式通知對方,在取得對方同意后方可解除合同,否則均需賠償對方損失相等于一個月的承包金。

  3、合同執行期間,如政策性地方最低基本保障工資調整,甲方應及時給予乙方補調其相關費用。

  4、對合同中未盡事宜,雙方可以書面形式補充,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  簽字(蓋章):簽字(蓋章):

  年月日年月日

物業安保保潔服務合同 篇2

  聘請單位:_______(以下簡稱甲方)

  服務單位:_______(以下簡稱乙方)

  為了更好地創造商業服務環境,進一步提高服務質量,共創服務品牌,經雙方友好協商,本著平等互利等價有償的原則,現就乙方為甲方公共區域提供清潔服務簽訂本合同,供雙方共同遵守。

  一、保潔服務范圍:

  日常清潔:主要負責商業區走廊及落地窗衛生;

  二、乙方提供保潔人員工作時間每人每周六天上班時間,每天每人不超過8小時,具體工作時間由甲方合理安排;設備配置的檢查、驗收和核定工作由甲方執行。

  三、保潔質量的檢查、驗收和核定:

  1、保潔質量的'檢查、驗收和核定工作由甲方執行。

  2、甲方每日不定時巡查,發現一處不符合質量標準的地方,甲方記錄的同時書面通知乙方管理員,乙方必須及時處理。

  四、收費及支付方式

  1、乙方向甲方提供保潔員_______名,每人支付費用_______元,

  2、本次保潔服務費用共計人民幣:_______元,(大寫):__________。

  3、甲方有義務按合同之規定每月_______號之前通過轉賬或現金方式支付保潔費用給乙方。

  五、權利和義務

  甲方的權利和義務:

  1、為便于工作,甲方須提供水、電(負責下水道暢通)、垃圾桶及工具儲藏室、休息室、員工宿舍等。

  2、甲方有權對乙方的保潔工作提出改進要求。

  乙方的權利和義務:

  1、乙方應嚴格遵守相關法律、法規、用工勞動保險及安全由乙方自行全權負責。

  2、乙方應自覺遵守甲方的各項規定,服從甲方的統一領導,不得以任何理由影響、妨礙客戶。

  3、乙方有義務根據:“全、細、勤、序、凈、檢”的要求保證內外環境的整潔有序,切實為甲方提供良好優質的服務。

  4、乙方有義務接受甲方的檢查、監督、指導,定期向甲方匯報保潔工作情況,積極配合甲方開展各項活動。

  5、乙方愛護甲方的各種財務,不準偷拿甲方任何物品,如有損壞,照價賠償。

  6、乙方有權建議甲方工作人員共同愛護、保持環境衛生。

  六、違約條款:

  1、甲、乙雙方自本合同生效,均應積極、全面、及時地履行本合同。如一方違約,違約方應支付對方違約金。

  2、甲、乙雙方違約金為合同總金額的_______%。

  七、本合同有效期為_______年,自______年____月____日起,至______年____月____日止。

  八、本合同未盡事宜,甲、乙雙方協商增定補充加以約定。

  九、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份,均具同等法律效力。

  十、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

物業安保保潔服務合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方在友好協商、平等自愿的基礎上達成如下服務合同。

  一、服務內容

  服務項目:

  服務地點:

  服務方式:每周天;每天小時服務時間:從________年____月____日起至________年____月____日止

  星級要求:□見習□初級□中級□高級□管家□涉外服務費用:收費標準:元;計費方式:□按時□按日□按月;定金: 元

  二、服務條款

  乙方或甲方服務員如需臨時調整固定服務時間,雙方可自行協商;協商不通的,可由甲方協調;服務時間按實際工作時間計算,不滿半小時的按半小時計算,半小時以上不滿一小時的按一小時計算,依次類推;

  每次服務結束后或每月月底,乙方需在《服務時間確認表》上簽字確認;

  因乙方原因需甲方服務員暫停服務1~2個工作日,乙方須至少提前一天通知甲方或服務員,此天服務費可不付;如未通知到甲方或服務員,導致服務員按原定安排到乙方家中卻無法工作的,此天服務費按原定標準照付;如一個月內暫停服務超出2個工作日,乙方如需保留原服務員的,則須支付服務員所有暫停時期內50%的服務費作為保留費用;如無需保留原服務員,則甲方不收取任何保留費用。

  三、付款條款

  《服務合同》簽署后,乙方須向甲方預付一個月的服務費作為定金,具體數額為人民幣______________元整;如需調整服務內容,定金按調整后的'服務費為準;定金將在合同到期時被用作最后一個月的服務費;

  每次收款時間為每月____日至____日收取,收款總額按實際發生上月自然月服務費用計算。同時上1個月的預計服務費自動轉為本月的預計服務費,不用另交預計服務費。乙方未能及時支付服務費按每天0.5%的滯納金計算。超出14天仍未付清實際發生服務費視乙方違約,甲方可扣除預計服務費為實際服務費并取消會員資格。乙方應于每月____日至____日向甲方支付上月的服務費,服務費按本合同的有關服務費用規定及《服務時間確認表》確定;實際服務時間未滿1個月的,按天計算;

  乙方如無正當理由逾期不付服務費,甲方將視其為違約,將按每天0.5%的滯納金收取違約金;超出14天仍未付清服務費的,甲方將用乙方的定金支付服務費和違約金,并終止服務合同,招回服務員;乙方應將每月的服務費直接交付給甲方,不得直接交給服務員或讓服務員代為轉給甲方,否則將以未交服務費處理;

  服務費的支付方式有以下三種:

  甲方專職財務人員上門收取;

  乙方至甲方交付;

  乙方從銀行轉帳至甲方提供的賬戶;

  甲方收款后向乙方提供甲方的正規票據。

  四、根據國家的有關規定,服務員每周工作六天,每天工作十小時;如需加班,乙方需事先爭的服務員的同意,并按國家的有關規定支付加班費;非國定節假日的加班費按標準日工資的1.5倍計算,而國定節假日的加班費按標準日工資的3倍計算。

  五、服務合同如需修改,以雙方修訂后的《服務合同》為準。

  六、未盡事宜,由雙方協商解決;協商不成的,交甲方所在地人民法院解決。

  七、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,具同等效力。

  八、本協議經甲乙雙方簽章后即生效。

  甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  電話:_______________________ 電話:___________________________

  傳真:_______________________ 傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

物業安保保潔服務合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  為凈化校園環境,甲乙雙方經平等協商,就校園部分區域的保潔工作達成一致意見,自愿簽訂本合同并共同遵守。

  第一條 合同期限

  本合同期限從X年X月X日起至X年X月X日止。

  第二條 工作內容

  1.乙方根據甲方工作需要,安排等X人擔任學校的保潔工作。保潔崗位的設置為。

  2.保潔形式為日常保潔,保潔時間為甲方的每個工作日。時間春冬季為,夏秋季為。

  3.保潔區域為。

  4.保潔標準為。

  第三條 工作條件與勞動保護

  1.甲方應為乙方提供必要的工作條件和常用保潔工具,但不常用的專用保潔工具由乙方自帶。

  2.甲方應建立保潔勞動安全衛生制度,排除保潔區域內的安全隱患,為乙方提供安全的工作環境。

  3.乙方要嚴格遵守保潔工作操作規程尤其是高空作業和危險區域工作規程,確保勞動安全。

  4.因工作需要甲方安排乙方加班的,應支付加班工資;加點的,應支付加點工資。加班加點的時間要符合國家規定。

  第四條 保潔費用

  1.保潔費暫定每人每月(年)X元(大寫)。

  2.甲方按月支付保潔費用,承包協議生效后,甲方于支付給乙方。如遇節假日特殊情況,付款時間可提前或延順,但時間必須在之內。

  3.甲方安排乙方加班加點的,加班工資按每人每天X元支付,加點工資按每人每小時XX元支付。

  第五條 社會保險費

  社會保險費由繳納;其支付方式。

  第六條 勞動紀律

  乙方應當按要求履行本保潔合同,完成工作任務。乙方工作人員要遵守甲方依法制訂的與此相關的規章制度和工作規程。如果拒不按要求完成工作任務或違反相關紀律和規程給甲方工作造成損失的`,甲方可以解除合同。

  第七條 合同的變更、解除、終止和續訂

  第八條 違約責任

  第九條 爭議處理

  因履行本合同發生爭議,甲乙雙方協商處理。協商不成,當事人一方要求仲裁的,應當自勞動爭議發生之日起六十日內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服

  第十條 本合同未盡事宜,雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》第五章第二節的相關規定協商處理。

  第十一條 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

  X年X月X日 X年X月X日

物業安保保潔服務合同 篇5

  甲方:___ _____

  乙方:_ ___

  為凈化校園環境,甲乙雙方經平等協商,就校園部分區域的保潔工作達成一致意見,自愿簽訂本合同并共同遵守。

  第一條 合同期限

  本合同期限從____年____月____日起至____年____月____日止。

  第二條 工作內容

  1.乙方根據甲方工作需要,安排________等____人擔任學校的保潔工作。

  保潔崗位的設置為____________________。

  2.保潔形式為日常保潔,保潔時間為甲方的每個工作日。

  3.保潔區域為____________________________。

  4.保潔標準為____________________________。

  第三條 保潔費用

  1.保潔費暫定每人每月________________________元。

  2.甲方按月支付保潔費用,承包協議生效后,甲方于________支付給乙方。

  如遇節假日特殊情況,付款時間可提前或延順,但時間必須在_____之內。

  3.甲方安排乙方加班加點的,加班工資按每人每天____元支付,加點工資按每人每小時__元支付。

  第四條 勞動紀律

  乙方應當按要求履行本保潔合同,完成工作任務。

  乙方工作人員要遵守甲方依法制訂的與此相關的規章制度和工作規程。

  如果拒不按要求完成工作任務或違反相關紀律和規程給甲方工作造成損失的,甲方可以解除合同。

  第五條 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。

  本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________ 法定代表人:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

物業安保保潔服務合同 篇6

  甲方:___________________________

  法定代表人:____________________

  委托代理人:____________________

  地址:__________________________

  乙方:___________________________

  法定代表人:____________________

  委托代理人:____________________

  地址:__________________________

  為凈化校園環境,甲乙雙方經平等協商,就校園部分區域的保潔工作達成一致意見,自愿簽訂本合同并共同遵守。

  第一條 合同期限

  本合同期限從____年____月____日起至____年____月____日止。

  第二條 工作內容

  1.乙方根據甲方工作需要,安排________等____人擔任學校的保潔工作。保潔崗位的設置為____________________。

  2.保潔形式為日常保潔,保潔時間為甲方的每個工作日。時間春冬季為________,夏秋季為____________。

  3.保潔區域為____________________________。

  4.保潔標準為____________________________。

  第三條 工作條件與勞動保護

  1.甲方應為乙方提供必要的工作條件和常用保潔工具,但不常用的專用保潔工具由乙方自帶。

  2.甲方應建立保潔勞動安全衛生制度,排除保潔區域內的安全隱患,為乙方提供安全的工作環境。

  3.乙方要嚴格遵守保潔工作操作規程尤其是高空作業和危險區域工作規程,確保勞動安全。

  4.因工作需要甲方安排乙方加班的,應支付加班工資;加點的,應支付加點工資。加班加點的時間要符合國家規定。

  第四條 保潔費用

  1.保潔費暫定每人每月(年)________________________元(大寫)。

  2.甲方按月支付保潔費用,承包協議生效后,甲方于________支付給乙方。如遇節假日特殊情況,付款時間可提前或延順,但時間必須在_____之內。

  3.甲方安排乙方加班加點的,加班工資按每人每天____元支付,加點工資按每人每小時__元支付。

  第五條 社會保險費

  社會保險費由________繳納;其支付方式________________。

  第六條 勞動紀律

  乙方應當按要求履行本保潔合同,完成工作任務。乙方工作人員要遵守甲方依法制訂的與此相關的規章制度和工作規程。如果拒不按要求完成工作任務或違反相關紀律和規程給甲方工作造成損失的,甲方可以解除合同。

  第七條 爭議處理

  因履行本合同發生爭議,甲乙雙方協商處理。協商不成,當事人一方要求仲裁的,應當自勞動爭議發生之日起六十日內向____________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服

  第八條 本合同未盡事宜,雙方根據相關規定協商處理。

  第九條 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方:___________________________

  ___年___月___日

  乙方:___________________________

  ___年___月___日

物業安保保潔服務合同 篇7

  委托方(甲方):

  受托方(乙方):

  項目名稱:

  為營造整潔、衛生的醫療環境,甲方委托乙方對其所屬范圍內環境衛生保潔工作實行托管。乙方承諾保證以滿意的服務及雙方約定的衛生質量標準為甲方做好環境衛生保潔工作。

  一、合同概況

  合同名稱:

  服務地點:

  服務內容:

  工作范圍:

  保潔人員工作標準:

  1)遵紀守法、服從領導;統一著裝,儀表整潔;配證上崗,文明用語;行為規范,服務熱情。

  2)保持醫院范圍內的清潔,病室及陽臺地面清潔,每天至少全面保潔_________次,隨臟隨潔,確保地面光潔無塵;衛生清潔過程中應避免灰塵飛揚。

  3)墻壁、門窗玻璃:潔凈、光亮,無灰塵、蜘蛛網、污漬、亂貼亂畫,墻壁、門窗玻璃每周至少全面保潔_________次。

  4)垃圾袋裝化,垃圾袋隨滿隨換,不得散倒垃圾。

  5)衛生間:每天進行全面保潔,加強巡視,隨臟隨潔,洗手池、便池、扶手等每周消毒處理_________次,符合院方要求。保持衛生間無積水、污漬、雜物;洗手盆池、水龍頭干凈明亮;便器無水垢、印跡、尿堿、異味;瓷片墻面、沐浴房玻璃干凈明亮,垃圾裝滿及時傾倒并更換垃圾袋。

  6)走廊、門廳、樓梯全面保潔每天至少4次,隨臟隨潔,地面每日消毒_________次。走廊墻面每日保潔,全面保潔每周_________次,包括各種制度牌、門牌、櫥窗等。

  7)辦公室、值班室、醫生辦公室:會議室每日保潔2次,確保室內桌柜面、地面光亮無塵、衛生間潔凈,室內徹底全面保潔至少_________次/周。

  8)負責對甲方院內所有的生活垃圾的處理。以及

  9)在院方的各種重大活動中,做好各項保潔工作。院方各項應急需要的保潔工作。省、市級突擊性檢查衛生工作(確保合格,院方單方面有權決定酌情獎勵)。

  二、雙方的權利和義務

  1、甲方的權利和義務

  1)負責對乙方保潔服務工作的內容、范圍和標準,進行全面監督、檢查和考核,配合乙方全面做好本合同各項保潔服務工作。

  2)甲方可隨時組織人員對乙方保潔服務工作進行抽檢。

  3)按時向乙方支付應付服務費用。

  4)向乙方無償提供保潔用水、用電。

  5)向乙方提供存放物料的地方和辦公場所。

  6)有告知本單位規章制度和有關保潔工作的義務。

  7)有對乙方不合格工作人員建議辭退的權利。

  8)甲方任何人員沒有權利安排乙方工作人員進行合同以外和具有危險性的工作。

  9)如果在處理生活垃圾的過程中出現衛生和城管部門的罰款和其他的付費項目,均有甲方出面解決和付費。

  2、乙方的權利和義務

  1)負責合同規定工作范圍及內容的全面組織實施工作,員工一律統一著裝,定崗位,持證上崗。

  2)乙方人員如發現設備故障和可疑人員應及時向甲方管理部門報告。

  3)保證環境衛生質量,提供優質服務。

  4)愛護甲方的設備設施,節約用水、用電。

  5)負責對所屬工作人員依法進行管理以及員工的.培訓,如造成與甲方員工或乙方內部員工之間發生糾紛,給予處理。

  6)文明禮貌優質服務,乙方工作人員上班時間不能大聲喧嘩,使用文明用語,嚴禁乙方工作人員與他人發生口角、打罵事件。

  三、報酬支付

  甲方應付服務費,每年大寫人民幣:_________元,每月一個結帳周期,每月日前甲方以形式支付乙方上月保潔費用。

  四、違約責任

  1、乙方在保潔工作中,如果損壞甲方的物品,應該按價賠償。

  2、甲方未能按本合同規定時間支付乙方酬金,則逾期付款之日起,按應付款額每日承擔乙方_________%的滯納金。

  五、合同履行期限

  此次項目合同期限為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止

  六、其他約定

  1、甲、乙雙方如一方欲變更或中途終止合同,需提前壹個月前以書面形式通知另一方,另一方在15日內予以答復,任何一方不能按時答復,都要賠償另一方壹月服務費作為違約金。

  2、合同期內甲方除支付乙方的每月報酬外,需要乙方承擔其他的額外工作,要提前通知乙方負責人,并協商這項工作的費用。

  3、本合同履行期間,如有未盡事宜,雙方本著互惠互利的原則協商解決,協商不成,可向法院申請仲裁。

  4、本合同履行期間,如果因工作量的增大和物價和成本的提高,可雙方協商適當增加保潔費用,另外簽定補充協議,和本合同有同樣的法律效應。

  七、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

  八、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

物業安保保潔服務合同 篇8

  甲方:天津星馬汽車有限公司

  乙方:

  根據自愿、公平和誠信的原則,經雙方平等協商,就廠區的衛生保潔工作訂立以下條款,以便雙方共同遵守。

  一、保潔范圍

  1、廠區內硬化的水泥路面及雨水井的清掃和疏浚;

  2、辦公樓二、三、四樓走廊、樓梯、三、四樓會議室、接待室及衛生間的清掃(拖、抹)保潔。

  3、各車間安全通道、轉運通道。涂裝車間安全通道、轉運車池、設備頂部及設備外1米范圍。各車間罐、架、廂較長期停放場地的清掃;

  4、車間會議室、休息室外的走廊清掃;

  5、車間已啟用的衛生間的清掃;

  6、廠區水龍頭漏水和簡單下水維修。

  7、油漆車間污水池加注藥物、廢渣清理。噴漆室格柵清理更換、循環水池清理。(該條的費用不包含在保潔費內);

  二、保潔人員定額及服務費

  1、根據保潔工作范圍和保潔的質量要求,乙方提供保潔人員不得少于6人,男性年齡不得超過60周歲,女性不得超過50周歲,身體健康,無重大疾病和傳染性疾病。2、在保質保量,經考核合格的情況下,甲方按月支付乙方保潔費玖仟伍佰元人民幣。如考核不合格將扣減相應的保潔費。

  3、清理油漆車間格柵,每天加注固化劑,清理油漆廢渣的費用另行結算。

  三、甲方的權利和義務

  1、為乙方提供必須的保潔工具和物品;

  2、為乙方的保潔人員提供必須的勞動保護用品(安全帽、工作服、手套、膠鞋、口罩);

  3、對乙方的工作質量進行檢查監督,對保潔質量不合格又沒有按要求改正的,有權發出警告并扣除相應的保潔費;

  4、如發現乙方所聘保潔工不符合甲方用人條件的,保潔工在工作中損害甲方權益的,保潔工不接受甲方的指導、批評的甲方有權要求乙方更換保潔工并對乙方進行罰款。

  四、乙方的權利和義務

  1、按甲方的用人條件自主招聘保潔工,自行制定薪酬分配;

  2、按指定區域和衛生保潔要求做好保潔工作,自覺接受甲方監督;

  4、乙方人員不得隨意進入甲方作業場所,自覺愛護甲方工廠的設施,不得擅自動用。如此造成損失的,應照價賠償;

  5、對甲方發放的工具、用品要妥善保管,損壞要賠。

  五、保潔區域的衛生要求

  1、辦公區公共區域地面清潔、無雜物、無痰跡,樓梯扶手無灰塵,墻面無灰塵、無蛛網;

  2、車間辦公區、休息室、會議室外的公共區域無雜物,無積塵;

  3、車間安全通道、過道的保潔區內無雜物、無污水、無積塵;

  4、辦公樓衛生間無異味,洗臉盆、大小便器清潔,無臟垢。車間衛生間無異味,臉盆清潔無臟垢,大小便器較清潔,上下水通暢;

  5、道路無雜物,雨水井、建筑物滴水溝每季度要清理一次,保持通暢。

  六、本協議有效期壹年,合同期滿應提前一個月通知對方是否續約。

  合同到期后未通知對方則視為續約;合同期內因某一方發生重大變故,經協商方可變更協議;

  七、未盡事宜,雙方協商解決,協議一式二份,雙方各執一份。

  甲方:乙方:

物業安保保潔服務合同 篇9

  甲方:_________________________________________

  法定代表人:___________________________________

  身份證號碼:___________________________________

  電話:_________________________________________

  地址:_________________________________________

  乙方:_________________________________________

  法定代表人:___________________________________

  身份證號碼:___________________________________

  電話:_________________________________________

  地址:_________________________________________

  根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律和行政法規,為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務,保障雙方的利益,遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,甲乙雙方通過友好協商就甲方為乙方提供衛生保潔服務的相關事宜,訂立本合同:

  一、具體保潔項目及區域:

  1、日常清潔區域:__________________________________

  2、定期保潔區域:__________________________________

  3、垃圾清運:__________________________________

  二、甲方保潔員工作時間安排:__________________________________

  三、保潔服務合同期限:

  自______年______月______日至______年______月______日。

  四、保潔費用:

  1。每月保潔服務費:______元人民幣/月,(大寫):____________圓整。甲方須在付款前提供正規的含稅發票。未發現保潔質量問題的,乙方每______個月支付一次服務費。

  2。支付方式為下列第_______種形式

  (1)現金支付

  (2)以銀行轉賬方式支付費用

  開戶行:__________________________________

  戶名:____________________________________

  銀行賬號:________________________________

  (3)其他:_______________________________

  五、甲方權利義務:

  1、甲方按照乙方要求配置保潔員_____名,并向乙方提供保潔員身份證復印件存檔:

  2、甲方提供的保潔員應身體健康、誠實勤勞。

  3、甲方保潔員應嚴格按照操作規范、清潔標準進行工作,確保衛生質量。

  4、甲方負責提供清潔工作所用工具、設備和物料。

  5、甲方保潔員在工作期間,必須遵守甲方的規章制度,服從甲方的安排。

  6、甲方應全力配合乙方特殊時期的大檢查工作,按照檢查標準做好衛生清潔工作。

  7、甲方負責對所有保潔員的全面管理工作,并承擔保潔人員的勞動用工及安全責任。

  8、甲方在作業中應嚴格要求其保潔員,做好各種防護措施,不得擅自挪用甲方的物品或進入與其保潔作業無關的區域。因此造成甲方人員人身、財產損害的,由甲方自行承擔責任。因此給乙方造成的損失,甲方應承擔賠償責任。

  六、乙方權利義務

  1、乙方為甲方保潔員提供水源、安全用電、照明,以保證正常作業。

  2、乙方為甲方提供必要的物料、工具設備存儲場所。

  3、協助甲方解決工作現場遇到的特殊問題。

  4、乙方對甲方提供的保潔服務享有監督權和檢查權,有權對甲方服務提出意見和建議的權利。

  5、乙方對甲方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工:如不滿意甲方保潔員的服務,可責令甲方及時調換。

  七、違約責任:

  1、甲方在保潔工作中未達到保潔的質量標準,經甲方兩次通知整改,仍未達到標準的,乙方有權扣除月服務費的______%作為違約金。甲方拒不整改的,乙方有權解除本合同,并不支付甲方任何服務費用。

  2、乙方未按期向甲方付費,沒遲延一天,向甲方支付未支付服務費______%的違約金。

  風險告知:明確違約責任,在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發生,也有據可依。

  八、合同的解除

  有下列情形之一的,當事人可以解除合同:

  1。合同期限屆滿,甲乙雙方不再續簽本合同:

  2。甲乙雙方通過書面合同解除本合同:

  3。因不可抗力致使合同目的不能實現的:

  4。在合同期限屆滿之前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的:

  5。當事人一方遲延履行合同主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行:

  6。當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的:

  九、通知

  1。根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用______________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

  2。各方通訊地址如下:

  (1)甲方通訊地址:__________________________________________

  (2)乙方通訊地址:__________________________________________

  3。一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_______日內,以書面形式通知對方:否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

  十、爭議解決

  甲乙雙方就本合同執行所發生爭議及糾紛,應本著互利互讓的原則協商解決:協商未果,選擇以下第_______種方式解決爭議。

  (1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁,該仲裁應是終局的,并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

  (2)提交_________法院訴訟解決。

  風險告知:在約定爭議管轄條款時,一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權時要注意以下三個事項:第一,約定訴訟管轄,雙方當事人可以約定下列管轄地之一:雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄,在選擇時只能選擇其中一項,否則約定無效。第二,在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯,更不能先多個仲裁機構,否則約定無效。第三,在約定管轄時還注意,約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,兩者只能選擇其一。

  十一、其他約定

  1。本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時,以國家、法規、政策為準。

  2。______________________________________________________________

  3。______________________________________________________________

  十二、合同生效及補充

  1。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份,其中甲方執________份,乙方執________份,具有同等效力。

  2。合同生效后,甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(簽章):___________________  乙方(簽章):___________________

  法定代表人:___________________  法定代表人:___________________

  聯系方式:_____________________ 聯系方式:_____________________

  _______年_______月_______日 _______年_______月_______日

  服務合同注意事項

  1、訂立合同之前要盡可能多地了解對方資格、信用狀況,留意對方的營業執照是否過期末年檢、是否是假執照、單位經營場所和辦公場所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、有否瀕臨破產或經營境況日益惡化的跡象、有否違法經營范圍、有否信譽欠佳的中介人牽線搭橋、有否高額回扣引誘、有否劣跡或商業丑聞等,訂立合同者最好到對方單位親自察看一下,不要輕信電話、傳真或親友的言辭。

  2、訂立合同時務必確認對方的身份和資格以及相關的書面證明,如核實對方的工作證、身份證、授權委托書,必要時向對方單位去電核實,不要有難為情或不近人情的疑慮,須知一時疏忽會釀成巨額損失:了解對方的為人處事風格,是否確為對方單位的現職人員,是否熟悉本單位的有關情況(如行政人員、組織機構、產品性能、合同履行情況),是否熟悉訂立合同的相關法律知識,是否有惡意串通之嫌或詆毀其本單位信譽或負責人的情形,訂合同切忌急于求成或因小恩小惠勉強簽訂,因為一旦合同不被代理人追認,合同的一切后果可能就由訂立合同的經手人來承擔。

  3、嚴格審查合同的實質和形式要件。實質要件指合同的內容、條款,形式要件指合同是否需要報批、公證、見證(簽證)或出具確認書以及相關的簽章是否準確、完整、合法。合同條款要注意關鍵條款是否講清楚(如履行期限、付款方式及期限、違約責任、雙方權利義務),合同條款的商榷、取舍應當取得雙方負責人的意見。簽訂合同時務必要注意簽字蓋章與簽約單位及其負責人(或授權人)是否相符,現實中常有因一字之差而使合同無效的情形,另外也要注意訂立的時間以及訂立后還需要做的輔助工作,如交付定金、合同報批等。

  4、最好對合同進行公證或律師見證,從而由其他機構來共同承擔代理風險。公證機關和律師事務所對合同進行公證和見證時,一般都要求合同當事人出具相關的證明文書,如營業執照、法人代表證明、身份證、授權委托書等,進行“第二次審查”,這樣,善意第三人(相對人)可借助中介機構的力量來了解自身無法獲悉的信息。

物業安保保潔服務合同 篇10

  甲方: (以下簡稱:“甲方”)

  乙方: (以下簡稱:“乙方”)

  根據國家相關法律法規,經甲乙雙方友好協商,就甲方委托乙方保潔服務事宜簽訂本合同,雙方共同遵守。

  一、保潔區域、服務項目及承包方式:

  1、保潔區域: A06、A03地塊

  2、服務項目:戶門以外紅線以內的日常保潔

  3、承包方式:包工包料

  二、服務期限:

  1、A06地塊自20__年05月27日起至20__年05月26日止。其中前三個月(20__年05月27日至20__年08月27日)為試用期。

  2、A03地塊自20__年08月01日起至20__年05月26日止。其中前三個月(20__年08月01日至20__年10月31日)為試用期。

  三、保潔人數、費用及付款方式:

  1、保潔人數:根據甲方的需要,乙方向甲方提供保潔人員25人(其中A06地塊18人,A03地塊7人)。

  2、保潔服務費標準為 元/人/月,A06地塊月度服務費為 元,年度保潔服務費用為 元(大寫: 元整);A03地塊月度服務費為 元,年度服務費用為 元(大寫: 元整);年度費用總計為 元(大寫 元整)。

  3、付費方式:每季度初15個工作日內乙方向甲方提供正規發票后,甲方以支票形式分別支付A06地塊季度保潔服務費 元(大寫: 元整),A03地塊季度保潔服務費 元(大寫: 元整)。

  四、甲方權利義務:

  1、甲方可隨時依協議條款對乙方的保潔人員及保潔區域進行監督檢查,包括保潔質量、服務態度、勞動紀律、消防安全等,并對發現的問題做出相應處理。

  2、甲方有權在試用期內對乙方保潔人員崗位工作進行考評。

  3、甲方每季度對乙方進行服務滿意調查,每半年對保潔服務工作進行綜合考評。

  4、甲方為乙方提供放置工具、材料的場所(放置工具、材料的具體位置,根據實際情況雙方另行協商)。

  5、甲方有義務教育其員工尊重保潔員的工作,對保潔員履行職責的行為予以支持、配合,尊重和保障保潔員的合法權益。

  五、乙方權利義務:

  1、乙方必須按照保潔服務標準做好保潔工作。

  2、乙方人員的工資、福利、保險、工服等費用全部由乙方自行承擔。

  3、乙方人員在工作時間內、外發生人員傷亡及其它意外事故,全部由乙方自行承擔。

  4、乙方人員在工作中如發現有損壞、丟失等現象(包括消防設備設施、衛生潔具、門窗、地面、墻、燈具、花木、燈管、燈泡等、漏水、堵塞、漏電等問題)及時向甲方報告。

  5、乙方人員在保潔過程中,如因操作不當造成衛生潔具、地面等破壞性破壞,乙方應承擔相應責任,并負責賠償。

  6、乙方須保證保潔工作質量,依據保潔工作質量審核標準執行。如未能達到甲方的要求,甲方將根據本合同約定扣除乙方的服務費用。

  六、合同的變更、解除、終止和續訂

  1、甲乙雙方經協商可以書面變更本合同。

  2、合同期內遇國家或北京市重大政策變化,甲乙雙方可以協商調整服務費價格。

  3、乙方試用期內的服務質量未能達到甲方要求,甲方有權終止與乙方簽訂的保潔服務合同,不承擔任何違約責任。

  4、季度滿意度調查總體評價得分低于80分,甲方將對保潔公司下達書面整改通知,若一個月內仍不滿足甲方要求,甲方有權提前終止與乙方簽訂的保潔服務合同,不承擔任何違約責任。

  5、甲方對乙方服務工作進行半年考核,乙方考核不合格,甲方有權提前終止與乙方簽訂的保潔服務合同,不承擔任何違約責任。

  6、因保潔人員在崗人數沒有達到合同標定人數,不能滿足甲方要求,甲方將對保潔公司下達書面整改通知,合同期內2次下達整改通知,甲方將有權與乙方無條件解除合同,不承擔任何違約責任。

  7、一個月出現五次,連續兩個月出現七次,連續三個月出現八次違紀行為的,甲方有權提前終止合同,不承擔任何違約責任。

  8、檢查發現同一保潔員累計5次違紀行為,甲方將有權無條件解除本合同,不承擔任何違約責任。

  9、一方因不可抗力不能繼續履行合同時,應及時通知對方,由雙方根據具體情況協商確定解除合同事宜,不承擔違約責任。

  10、本合同期限屆滿即終止。一方要求續簽,應在本合同屆滿前一個月內書面提出,由雙方協商確定。

  七、違約責任:

  1、合同有效期內,任何一方單方無故解除合同,應承擔違約責任,向對方支付違約金。違約金數額為合同總額的1%,即 元(大寫: 元整)。

  2、因乙方保安員失職造成甲方財產損失,甲方有權依據有關部門出具的相關認定證明追究乙方的賠償責任。

  八、爭議解決:

  甲乙雙方就本合同發生爭議時,應友好協商解決,經協商意見不能達成一致時,任何一方均可向 人民法院提起訴訟。在爭議未解決之前,雙方均應按本合同履行各自的責任。

  九、其他:

  本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式肆份,甲乙雙方各執貳份,具有同等法律效力。

  附件一:外包單位(保潔公司)滿意度調查表

  附件二:合作供方評價表

  甲方:

  (蓋章)

  授權委托人:

  日期:乙方:

  (蓋章)

  授權委托人:

  日期:

物業安保保潔服務合同 篇11

  甲方:乙方:

  本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關的法律、法律的規定:甲乙雙方友好協商,本著平等互利等價有償的原則。

  一、保潔服務項目及費用

  乙方將于_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日對甲方的辦公區域進行保潔服務。

  二、雙方的責任

  (一)甲方的責任

  1、為乙方提供必要的保潔工具物料

  2、積極采納乙方保潔方面的合理化建議,協助乙方處理有關投訴。

  (二)乙方責任

  1、乙方要對甲方規定的衛生區域進行清潔工作(包括廁所)。

  2甲方不負責食宿、交通費和保險費,由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施,材料及物品造成損失,乙方應承擔賠償責任。

  三、工作形式

  保潔人員每天9點上班,下午2點下班(周一至周五,周末休息)。

  或者是保潔人員每周工作三天(一、三、五,)時間同上

  薪酬待遇及支付方式

  1、工作形式按月薪1200結算

  2、每周工作三天按每天薪水80元支付,按月結算。

  本協議未盡事議,可經甲乙雙方補充說明;

  本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字或蓋章后生效。

  甲方:__________________乙方:__________________

  ________年_____月_____日________年_____月_____日

物業安保保潔服務合同 篇12

  甲方:

  乙方:

  本合同根據《中華人民共和國民法典》及相關的法律、法律的規定:甲乙雙方友好協商,本著平等互利等價有償的原則。

  一、保潔服務項目及費用

  乙方將于年月日至年月日對甲方的辦公區域進行保潔服務。

  二、雙方的責任

  (一)甲方的責任

  1、為乙方提供必要的保潔工具物料

  2、積極采納乙方保潔方面的合理化建議,協助乙方處理有關投訴。

  (二)乙方責任

  1、乙方要對甲方規定的衛生區域進行清潔工作(包括廁所)。

  2甲方不負責食宿、交通費和保險費,由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施,材料及物品造成損失,乙方應承擔賠償責任。

  三、工作形式

  保潔人員每天9點上班,下午2點下班(周一至周五,周末休息)。或者是保潔人員每周工作三天(一、三、五,)時間同上薪酬待遇及支付方式

  1、工作形式按月薪1200結算

  2、每周工作三天按每天薪水80元支付,按月結算。

  本協議未盡事議,可經甲乙雙方補充說明;

  本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字或蓋章后生效。

  甲方:

  乙方:

  簽訂時間:

物業安保保潔服務合同 篇13

  甲方:________________

  乙方:________________

  一、甲乙雙方確認本建議書所列的關于由乙方公司施行對甲方_________大廈日常清潔管理人員安排、日常清潔項目及執行標準、日常所需清潔機械、用品和材料。在合同簽署后,乙方將嚴格按照合同書所訂各項標準執行甲方的日常清潔管理。并嚴加教育、培訓和管理派駐甲方的`日常保潔工作人員,從而確保_________大廈的清洗管理長久保持在領先同行的水準上。

  二、甲乙雙方確認本建議書中所列各項費用明細表中各項收費標準合理,并確認甲方___________________大廈的清潔承包費為每日________元。雙方確認,若甲方的清洗管理體制按照本合同所訂的項目全部開始執行,則甲方應在每月中旬(15日)向乙方支付當月清潔服務費__________________元,以確保乙方公司于此前已付出的清潔服務工具、材料費用,及此后乙方將支付給工人的工資資金等費用。

  三、甲乙雙方確認本建議書未納入以下各項費用

  1.各層廁所內甲方要求擺放的低值易耗品。

  2.甲方公司為保證甲方_________大廈整體形象而要求乙方工作穿戴特殊制服。

  3.甲方_________大廈日常清潔中所收集垃圾外運服務費。

  四、甲方保證為乙方的日常清潔提供必要的水電供應,并同意在商業中心的適當部位向乙方提供庫房及辦公房一間,作為乙方公司存放清潔機械和辦公工具、材料之用。

  五、乙方公司派出甲方_________大廈管理主任為乙方公司全權代表、任何有關_________大廈清潔投訴,乙方管理主任均應及時處理,如乙方未能在24小時內作出令甲方接受之解釋,則甲方有權扣減當月應付之清潔服務費。

  六、清潔管理服務承包期通常為_________年。經雙方同意,本建議書可作為合同使用。

  甲方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_______

  _________年____月____日

  簽訂地點:_____________

  乙方(蓋章):_________

  代表人(簽字):_______

  _________年____月____日

  簽訂地點:_____________

物業安保保潔服務合同 篇14

  甲方:__________________身份證號碼:_______________電話:_______________手機:_______________住所:_______________

  乙方:_______________法定代表人(負責人):__________________住所:_______________電話:__________________手機:_____________________證件類型及編碼:__________________

  經甲乙雙方一致協商,現就乙方為甲方提供有償清潔保潔服務,簽訂本合同,雙方共同遵守。

  第一條 甲方房屋建筑面積為平方米,甲方自愿選擇類服務。

  即月做______次全面型衛生或______次普通型衛生(數字需大寫)。

  除雙方另有約定,否則保潔范圍不含:燈具、床上用品、服裝鞋帽、窗簾、觀賞類植物、地毯、工藝擺件、古董、字畫、玩具、餐具、衣柜和抽屜內部等。

  第二條 本合同有效期從年月日到年月日止,共計服務次。

  第三條 乙方實行24小時服務預約,未固定時間客戶每次須至少提前天向乙方電話預約服務時間,若遇國家法定的節假日:元旦、五一、國慶節等須提前天預約,春節須提前天預約。

  第四條 乙方工作人員自備基本清潔用品(通用毛巾、毛刷、通用清潔劑、玻刮器、鏟刀等),凳子、梯子、水電由甲方提供(冬季服務時,為保證服務人員具備的工作環境和條件,甲方須提供熱水以保障作業)。

  第五條 服務前甲方需檢驗乙方服務人員身份,并自行將貴重、易碎物品、金銀珠寶、現金、有價票據等妥善保管。

  乙方人員每次服務后,甲方應認真清點所屬物品,經確認無誤后在《家政服務派工單(執行單)》及《家政服務狀況記錄卡》上簽字,對甲方簽字確認后發生的物品丟失或者損壞情況,乙方不承擔責任。

  第六條 甲方需將家庭設施中的安全隱患提前告知乙方服務人員(如漆料未干、電器漏電、物品安裝不牢等),避免由此引致不必要的糾紛。

  甲方不能強迫乙方服務人員做存在安全隱患的工作。

  若甲方要求乙方服務人員違反乙方相關規定進行作業,由此導致乙方服務人員發生人身安全問題,由甲方承擔相關責任。

  第七條 甲方若因特殊情況需取消約定好的服務時間,應提前

  天通知乙方客戶服務中心,若甲方未提前通知乙方取消服務導致乙方服務人員到達甲方服務地時且有門衛等相關證明的,則乙方有權將本次服務按照已服務計算。

  乙方服務人員未按約定時間到達甲方為其服務的,甲方有權要求補做______次。

  第八條 甲方須在合同有效期內做完約定的清潔服務次數,合同到期,乙方有權不再給予甲方順延補做。

  若甲方因特殊情況(住院、出差、出國、避暑等)需暫停服務應提前通知乙方,乙方客戶服務中心確認并在客戶資料中錄入且通知甲方后,方可生效并予以順延。

  同時甲方需再行清潔的首次服務按“幾合一”的方式進行折算。

  即順延一個月按二合一、順延兩個月按三合一,以此類推。

  對于折算后的剩余保潔服務次數,雙方按原合同約定執行;若無剩余保潔次數,則合同自然終止。

  第九條 乙方人員若未按服務范圍服務或者服務質量不合格,經查實,乙方將無條件返工直至甲方滿意為止。

  第十條 乙方人員進出小區如需交納相關費用由甲方負責協調解決,乙方不向物管方支付除停車費以外的其他任何費用。

  第十一條 對甲方與乙方人員私自協定(本合同條款外)的服務項目、內容、過程以及造成的后果,乙方概不負責。

  因私自協定給乙方造成重大損失的,乙方有權單方面終止本合同,甲方承擔違約責任。

  第十二條 收費明細表服務項目每次單價服務次數全年收費備注合計

  第十三條 其他事項:

  第十四條 付款方式:

  甲乙雙方約定按以下第種付款方式進行結算

  1、單次付款,乙方每服務一次,甲方支付本次服務費用,即大寫人民幣:__________;

  2、合同簽訂后甲方預付一季度的服務費用,即大寫人民幣:__________,小寫:__________。

  第一季度服務完畢時支付第二季度服務費用,以此類推;

  3、合同簽訂后甲方預付半年的服務費用,即大寫人民幣:__________,小寫:__________前半年服務完畢時支付后半年的服務費用;

  4、合同簽訂后甲方預付一年的服務費用,即大寫人民幣:__________。

  第十五條 本合同簽訂后,甲、乙雙方在合同履行過程中,不得單方面變更、解除合同。

  若由于甲方原因(裝修、搬家等)需變更合同,乙方應按照本合同標準以實際服務次數先向甲方結算費用,新裝修房或未入住房首次清潔,按面積大小加收元的費用后再行變更合同,重簽新合同原則上為一年期限;若由于甲方原因需中途解除合同,乙方應按本合同約定以實際服務次數先向甲方結清費用。

  第十六條 違約責任單方終止合同的:

  (1)實際服務次數不足合同次數一半,按合同總額%向守約方支付違約金;

  (2)實際服務次數超過合同一半,按合同總額______%向守約方支付違約金,余款全額退還。

  第十七條 根據《______________市家政服務業行規行約》之規定,甲方具有下列情況之一的,乙方可視情況拒絕繼續為其服務

  1、不能提供約定作業條件的。

  2、超出此協議約定有效期_____個月以上的。

  3、不按此協議約定支付服務費的。

  4、非此協議約定內服務項目和嚴重影響乙方服務人員人身安全的。

  5、辱罵、傷害乙方服務人員的。

  6、與乙方服務人員惡意串通,損害乙方合法權益的。

  第十八條 本合同一式兩份,甲乙雙方簽字(蓋章)生效。

  具有同等的法律效力。

  第十九條 本合同相關附件《關于合同到期服務次數未做完的處理方法》與本合同具有同等法律效力。

  第二十條 本合同在履行期間發生爭議的,由甲、乙雙方協商解決。

  協商不成的,按下列第種方式解決(只能選擇一種):

  (一)提交_________仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向_________人民法院起訴。

  第二十一條 因乙方服務的特殊性,原則上每年除夕的前天至來年正月______日前,乙方不提供服務。

  如甲方要求乙方提供服務,乙方將按本合同第十三條收費明細“每次單價”的基礎上另行加收_____%的服務費用。

  甲方簽字(蓋章):______乙方簽字(蓋章):______

  簽章:______簽章:______

  簽訂時間: ____________簽訂時間:_________

  簽訂地點: ____________簽訂地點:____________

物業安保保潔服務合同 篇15

  甲方:乙方:

  受甲方委托,乙方對甲方辦公區域提供保潔物業服務,為明確雙方權利和義務,甲乙雙方經過友好協商,本著平等互利的原則,特訂立本合同。

  第一條 委托服務項目、范圍:

  1.清潔項目:

  1.1物業共用部位和相關場地的清潔衛生服務

  甲方廠區的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位(含墻面)、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。 1.2專用部位的保潔

  包括會議室、辦公室、生產車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛生以及公共區域的清潔衛生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。

  第二條 雙方權利義務

  1. 甲方權利義務

  (1) 檢查監督乙方管理工作的實施情況;

  (2) 審定乙方提出的物業管理服務年度計劃;

  (3) 甲方提供物業堆放間(休息室)一處;

  (4) 及時向乙方支付物業管理費;

  (5) 甲方指定一名負責人協調與乙方的工作事宜;

  (6) 對乙方物業工作不到位、整改不及時的`事項進行處罰;

  2. 乙方責任

  乙方作為物業管理提供方,具有以下權利和義務:

  (1) 乙方配置保潔人員2人(工作時間早上8:30-12:00,下午13:00-17:30),

  上班時間為8小時,雙休,如業主需要加加班,另行計算。

  (2) 為甲方提供服務,乙方人員養老、醫療保險、勞務合同由乙方負責;

  (如甲方要求増減人員再作相應調整)

  (3) 自覺遵守甲方各項規章制度,維護甲方的公眾形象;

  (4) 加強員工的技術培訓、ISO9000質量體系管理要求的培訓,保證員工有嫻熟的專業技能、具備良好的服務意識;

  (5) 乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價賠償;

  (6) 乙方加強對員工工作安全的教育,杜絕安全事故。合同執行期間,如發生非甲方生產事故導致的工作和人員安全事故,由乙方承擔責任。

  (7) 乙方保證甲方的安護人員正常工作,如因人員嚴重不足,給甲方造成的損失,乙方承擔違約金¥ 元,作為賠償。

  (8) 乙方保證所有進入甲方工作場所的工作人員均遵守甲方要求的規章制度,不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內或期滿后泄露給任何第三方。

  (9) 乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進行任何形式的經營及業務活動,由此產生的法律后果由乙方承擔。

  第三條 其他規定

  1. 按《勞動法》及南京市勞動保障局的有關規定,乙方員工周一至周五每日每人工作時間為8小時,每周為40小時。平時、節假日、雙休日因甲方生產需要乙方加班,按國家有關規定由甲方承擔并向乙方支付相應的加班費用;

  2. 如遇國家政策性調整最低工資、社會統籌保險,甲方應作相應的調整。

  第四條 物業服務質量

  乙方須按江蘇省物業管理安保服務標準提供服務(DB32/T538-20xx)提供服務,實現目標管理,包括但不限于:

  1. 甲方對乙方的物業服務滿意率達到:90%

  第五條 合同價格

  每月物業管理服務費用:¥元(不包括平時加班費, 法定假曰)。

  第六條 付款方法

  甲方于每月 日前對上月物業服務,結算物業服務費時,應同時提供相應發票。 ╳╳╳╳公司開戶行: ╳╳╳╳公司賬號: 付款方式:銀行轉賬

  第七條 合同期限 試用期為一個月,自 年 月 日起至 年 月 日止,試用期滿后,如有問題請甲方提前一周告知乙方,否則乙方自動按本合同執行,合同期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,合同期滿后,雙方應提前一個月續簽新合同。

  第八條 保密

  甲乙雙方應視本合同為機密文件。如有違反,違約方須向對方支付違約金 元

  第九條 違約責任

  9.1甲方對乙方進行的日常檢查中,對乙方因管理不到位、失職等原因,未達到管理要求和標準的事項,視情況每次給予 元的處罰,對要求限期整改的項目未進行整改或整改不到位的,每次給予 元的處罰。對要求限期整改的項目到期仍不完成的,甲方有權解除合同,由此造成的甲方經濟損失,乙方應負責賠償。

  9.2任何一方無正當理由提前終止合同的,應向對方支付合同總價款20%的違約金。

  第十條 不可抗力

  不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預見、對其發生后果不能避免并不能克服的事件,如臺風、地震、洪水、戰爭等自然災害的意外事件,凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的,均可免除其應付之責。

  第十一條 爭議及解決

  1.甲乙雙方對于合同事項發生某些爭議時通過友好協商解決;協商無法達成一致時,任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的第一審人民法院提起訴訟。

  2. 甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的,由此給對方造成經濟損失的,要負責賠償對方的經濟損失;

  3. 本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  4. 合同附件:以下文件作為本合同附件,為本合同有效組成部分:

  附件一 《物業安潔服務費及材料耗材測算表》

  以下無正文

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  日期: 日期:

  費用結算單

  備注:1、雙休日、法定日加班,如有業主需要,另行計算。

  2、工作每天8:30——17:30。

  3、基本工資按最低標準,如國家調整做出相應調整。

  4、社保基數按最低標準,如國家調整做出相應調整。

  5、跑,冒,滴,漏等物業維修所發生配件購買費用不在此計算內。

  6、衛生紙,衛生球,洗手液不在此測算內。

  保潔用品費用測算

  說明:

  1、以上月消費材料可由業主提供,征得業主同意,由乙方公司折合為 元/月,乙方自購。

  2、甲方在該項目提供自動吸塵器1臺 3、甲方提供維修工具及維修材料。

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