物業房屋出租合同(通用3篇)
物業房屋出租合同 篇1
甲方(出租方):先生/小姐
乙方(承租方):先生/小姐
甲乙雙方經充分協商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本協議,共同遵守。
一、甲方將座落在z市z鎮正華苑座層號的房屋(建筑面積平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業做了充分了解,愿意承租該物業。
二、甲乙雙方協定的上述物業月租金為人民幣(大寫).
租賃期限為_________年____月____日至_________年____月____日止。租金按月結算,由乙方在每月日前交付給甲方。租賃押金.租滿一年租金每年遞增元/月。
三、付款方式:
①現金支付;
②轉帳支付,匯入甲方帳號為________________________。
四、租期內物業管理費、水電費由乙方自負,按月向物業管理處交付。物業管理費元/月。
五、物業租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:
1.上述物業符合出租房使用要求。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責。
3.如需要出賣或抵押上述物業而須乙方退房時,甲方應提前通知乙方,或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。
六、物業租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
1.如需對房屋進行改建裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需要轉租第三人使用或第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把物業交還給甲方。如需繼續承租上述物業,應提前二個月與甲方協商,雙方另簽訂契約。
七、違約責任:
1.乙方逾期交付房屋,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。
2.中途乙方未能履行本協議,甲方將把租賃押金作違約金不予退還。
3.乙方逾期二十天未交租金或連續三個月未交清水、電費和物業管理費,將被視為違約自動退租。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
九、乙方有享受房屋物業管理的有關權利,同時有履行物業管理的相關義務。
十、乙方在租期內有責任做好安全及防火工作,不得有違法行為發生,如造成的一切后果應由租賃者負責。
十一、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,此協議自簽字之日生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
聯系電話:聯系電話:
委托代理人:委托代理人:
_________年____月____日
物業房屋出租合同 篇2
物業房屋出租合同書
出租方:________________________
承租方:________________________
1.物業地址:______________________
2.物業用途:該物業只供________使用。
3.建筑面積:___________平方米。
4.租賃期限:租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止,為期___年。
5.租金:每月租金為__________________。
6.押金:共_____個月租金,合計______________________。
7.付費方式:每_____個月支付一次。
8.物業管理費:每月管理費用為_________________________。
9.免租期:_____天,由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特別條約:
1.正式簽署租賃合同后,__________方即時付給中介方__________%的房屋月租金作為中介費用。
2._________________________________________________________。
在確定以上租賃條款后,三方簽訂意向書,出租方、承租方、中介方各執一份。并同時向業主繳付租賃訂金____________元。并約定在簽署此意向書__________天內簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方。在簽署意向書期間,如承租方違約則沒收訂金,如出租方違約則加倍返還訂金。
出租方:_______________
身份證編號:___________
日期:_________________
承租方:_______________
身份證編號:___________
日期:_________________
中介方:_______________
電話:_________________
日期:_________________
物業房屋出租合同 篇3
出租方:______,以下簡稱甲方。
承租方:______,以下簡稱乙方。
根據有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條、甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結構等級______,完損等級______,主要裝修設備______,出租給乙方作______使用。
第二條、租賃期限
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。