物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓合同范本（精選3篇）
物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓合同范本 篇1
甲方：(轉(zhuǎn)讓方)
乙方：(受讓方)
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將網(wǎng)球館及相關(guān)場地的經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同：
第一條：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(詳見附圖)
1、甲方將位于新城八月湖路中段B區(qū)院內(nèi)用于文體娛樂的場館(靠小區(qū)西面，建筑面積㎡)的經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、場館正門口6個專屬露天停車位歸乙方經(jīng)營使用；北面的籃球場及羽毛球場及南面8個共用露天停車位由乙方和小區(qū)全體業(yè)主共同使用，其中，乙方負(fù)責(zé)北面的籃球場及羽毛球場的日常維護(hù)和管理。由于上述周邊場地非甲方自有產(chǎn)權(quán)的范圍，在小區(qū)業(yè)委會成立后由乙方自行與業(yè)委會協(xié)商使用的條件，對此甲方須積極協(xié)助，以促成事實。
第二條：經(jīng)營場地轉(zhuǎn)讓金共計叁佰肆拾萬元整(￥340萬元整)，一次性付清，以甲方出具的收款收據(jù)為支付憑證。
第三條：權(quán)利義務(wù)
1.甲方交付標(biāo)的時，做到通水、通電、通路、通下水道等相關(guān)配套設(shè)施完好，保證通信網(wǎng)絡(luò)運營公司已進(jìn)駐；以保障乙方對內(nèi)對外正常商業(yè)經(jīng)營不受影響，但電費、水費及場地運營所有成本由乙方自行承擔(dān)，計費標(biāo)準(zhǔn)按實際發(fā)生的數(shù)量以及物業(yè)向有關(guān)部門的繳費價格標(biāo)準(zhǔn)計算，相關(guān)方不得擅自加價。
2.乙方依法自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，甲方不得干預(yù)，經(jīng)營過程中造成的糾紛由乙方自行解決。
3.甲方委托該小區(qū)前期物業(yè)公司負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營場地進(jìn)行物業(yè)管理，甲方負(fù)責(zé)與物業(yè)公司協(xié)調(diào)對其轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的不再收取物管費。但乙方仍應(yīng)當(dāng)接受物業(yè)公司的物業(yè)管理，小區(qū)業(yè)委會成立后委托的物業(yè)公司按簽訂的新物業(yè)服務(wù)合同執(zhí)行。
4.甲方向乙方提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)圖紙、有關(guān)批準(zhǔn)文件的資料的復(fù)印件作為本合同的附件。
5.為便于乙方正常經(jīng)營，小區(qū)的南大門(場館正門口)打開，由乙方負(fù)責(zé)建造門崗、電動?xùn)艡诘龋嫦嚓P(guān)費用由乙方承擔(dān)。在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下，由小區(qū)物業(yè)統(tǒng)一管理，所增加物業(yè)人員工資由乙方和物業(yè)公司協(xié)商承擔(dān)比例。
6.在本合同生效后，標(biāo)的物因政府規(guī)劃等原因征遷發(fā)生補償和賠償?shù)馁M用全部歸乙方所有。
7.乙方可根據(jù)實際經(jīng)營需要，可在網(wǎng)球館功能布局上作適當(dāng)調(diào)整，但不引起小區(qū)業(yè)主的投訴或政府相關(guān)部門的干涉為前提，否則應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
8.乙方自行添加的設(shè)備、設(shè)施和財產(chǎn)，費用由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
9、甲方在此書面承諾：如果將來法律、政策允許該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物可辦理產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助為乙方辦理產(chǎn)權(quán)，費用由乙方自行承擔(dān)。
本承諾在乙方能自行獨立辦理的情況下，可作為甲方對乙方的授權(quán)。本授權(quán)永遠(yuǎn)不可撤銷。
第六條：違約責(zé)任
1.本合同生效后，甲方交付時未能保障通水、通電、通路、通下水道的相關(guān)設(shè)施完好，造成乙方不能夠正常營業(yè)或造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方所受的損失。
2.甲方因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物有產(chǎn)權(quán)爭議引起糾紛導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，則甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方的全部轉(zhuǎn)讓金，造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的損失。
3.本合同生效后，任何一方都不得擅自單方解除本合同，否則均視為嚴(yán)重違約，由違約方按照轉(zhuǎn)讓金的20%支付違約金，并賠償對方的全部損失。
第七條：爭議的解決
1.凡與本合同有關(guān)而引起的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商后仍不能解決的，則提交仲裁委員會仲裁。
2.在仲裁過程中，合同仍應(yīng)繼續(xù)履行。
第八條：其它
1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2.本合同開始執(zhí)行日期：以雙方簽訂之日起執(zhí)行。
3.本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，律師事務(wù)所備案一份。
甲方：
乙方：
日期：
物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓合同范本 篇2
甲方：
法定代表人：
住址：
乙方：
法定代表人：
住址：
鑒于甲方需將電影院商業(yè)廣場項目物業(yè)管理進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓電影院商業(yè)廣場項目給乙方進(jìn)行物業(yè)管理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下一致協(xié)議：
一、甲方同意將電影院商業(yè)廣場項目轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行物業(yè)管理。
二、乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，對電影院商業(yè)廣場項目進(jìn)行物業(yè)管理。
三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從20xx年月日起至電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止。
四、本合同書的生效應(yīng)征得電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主（或房屋租賃戶）同意。
五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
六、本合同書簽訂生效之日前，電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）所欠甲方的物業(yè)管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），乙方同意先按50%自行墊付甲方（附清單），然后乙方向欠款的業(yè)主（或房屋租賃戶）收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶），鑒于已實際享受物管服務(wù)的事實，根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)，其業(yè)主（或房屋租賃戶）應(yīng)予繳納物管費，該費用由乙方依據(jù)合法程序負(fù)責(zé)追收繳納。
七、乙方承諾接受原甲方在電影院商業(yè)廣場工作的物管人員（包括保安、清潔工），保證其工資及福利待遇不得低于原標(biāo)準(zhǔn)，并按國家相關(guān)政策作相應(yīng)調(diào)整。在物管人員（包括保安、清潔工）交接過程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟(jì)補償問題均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)解決。
八、甲方將電影院商業(yè)廣場A2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房（含室內(nèi)部分辦公用品）及該商業(yè)廣場的水電設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施（電梯、照明、綠化、道路等）一并交給乙方（附清單），有乙方使用并負(fù)責(zé)維修、維護(hù)。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。
九、乙方經(jīng)營期間有權(quán)對該區(qū)道路、空間等進(jìn)行合理規(guī)劃、管理和使用。
十、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進(jìn)行合理利用，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。
十一、甲方原商業(yè)廣場售房部（化風(fēng)山公園入口旁）無償交付乙方（從簽訂合同即日起），如遇政府部門要求拆遷，乙方應(yīng)無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。
十二、乙方管理電影院商業(yè)廣場項目物業(yè)期間，應(yīng)依法經(jīng)營。其收益歸乙方所有，債務(wù)由乙方承擔(dān)。
十三、乙方因物業(yè)管理向電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主（或房屋租賃戶）收取的物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)，按甲方與電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)。
十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行自己的合同義務(wù)。
十五、本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。
甲方：
法定代表人/委托代理人：
乙方：
法定代表人/委托代理人：
20xx年xx月xx日
物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓合同范本 篇3
甲方：___________
乙方：___________
甲方根據(jù)城市區(qū)劃調(diào)整后的實際情況，依照蘭城街道關(guān)于處置集體資產(chǎn)的相關(guān)文件和處置程序。在工作組指導(dǎo)下，經(jīng)多次召開村民戶代表大會討論決定，同意將原東門社區(qū)敬老院以470萬元的價格，整體對外有償轉(zhuǎn)讓，又經(jīng)戶代表大會討論決定，同意與乙方以470萬元的價格成交，并在平等、自愿、合法的前提下達(dá)成如下協(xié)議：
一、雙方協(xié)商一致，定整體轉(zhuǎn)讓費為470萬元人民幣。
二、付款辦法：簽約后首付韻329萬元，十天內(nèi)付清尾款141萬元。
三、乙方付清轉(zhuǎn)讓費后，甲方即將該房產(chǎn)交付乙方管理使用，并在原東門社區(qū)集體資產(chǎn)處置管理委員會處置期間，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶費、稅費、土地變更費，出讓金以及其它一切費用均由乙方承擔(dān)。
四、雙方約定，如果因甲方的原因無法辦理過戶手續(xù)時，乙方已付的轉(zhuǎn)讓費，由甲方按銀行利息加本金同時返還乙方;若因乙方的原因無法辦理過戶手續(xù)時，甲方只退本金，無論甲方或乙方的原因不能辦理過戶手續(xù)時，乙方已使用該房地產(chǎn)無論多長時間，一律按年租30萬元的標(biāo)準(zhǔn)付給甲方，并將房地產(chǎn)完好無損的退給甲方，(本條在過戶手續(xù)辦妥后終止)。
五、為便于乙方對房地產(chǎn)的'管理和使用，由乙方內(nèi)部協(xié)商管理和使用的范圍，甲方提供20xx年7月由科丹建筑設(shè)計事務(wù)所對該房屋的平面設(shè)計圖以及隆陽區(qū)國土資源局測繪的宗地圖，供乙方具體劃分各戶的占有份額(以乙方三戶劃分附件為依據(jù))，無論乙方內(nèi)部如何協(xié)商甲方不予干預(yù)。
六、本協(xié)議所需的公證費、由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。
七、本協(xié)議自簽字之日起，之前凡是與該房地產(chǎn)有關(guān)的債權(quán)、債務(wù)以及法律責(zé)任與乙方無關(guān)，反之，簽約之后與該房地產(chǎn)有關(guān)的債權(quán)、債務(wù)及法律責(zé)任與甲方無關(guān)。
八、本協(xié)議一式十六份，甲方、乙方三戶及十一個小組各持一份，公證部門存檔一份，自協(xié)議簽字之日起即具有法律效力，協(xié)議雙方必須嚴(yán)格遵照執(zhí)行，若有違反，必須承擔(dān)本金30%的違約金和其它一切經(jīng)濟(jì)損失。若發(fā)生訴訟事務(wù)，雙方約定由簽約地有關(guān)部門審理。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________