物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣書(shū)一（精選3篇）

物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣書(shū)一 篇1

　　甲方：                            有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　法定代表人：譚朝義

　　住址：

　　乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　法定代表人：

　　住址：

　　鑒于甲方需將        電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目物業(yè)管理進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件。對(duì)此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓         電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目給乙方進(jìn)行物業(yè)管理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下一致協(xié)議：

　　一、 甲方同意將西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行物業(yè)管理。

　　二、 乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，對(duì)        電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理。

　　三、 轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從20__年 月 日起至            電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主委員會(huì)終止乙方對(duì)該項(xiàng)目物業(yè)管理之日止。

　　四、 本合同書(shū)的生效應(yīng)征得西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主同意，對(duì)此乙方承諾已征詢業(yè)主(或房屋租賃戶)同意。

　　五、 從本合同書(shū)簽訂生效之日起，甲方在與西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

　　六、 本合同書(shū)簽訂生效之日前，          電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)，對(duì)原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費(fèi)和滯納金、違約金。對(duì)原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，鑒于已實(shí)際享受物管服務(wù)的事實(shí)，根據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，其業(yè)主(或房屋租賃戶)應(yīng)予繳納物管費(fèi)，該費(fèi)用由乙方依據(jù)合法程序負(fù)責(zé)追收繳納。

　　七、 乙方承諾接受原甲方在西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)工作的物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標(biāo)準(zhǔn)，并按國(guó)家相關(guān)政策作相應(yīng)調(diào)整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過(guò)程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)解決。

　　八、 甲方將西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)A2區(qū)4樓建筑面積 作為物管用房(含室內(nèi)部分辦公用品)及該商業(yè)廣場(chǎng)的水電設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負(fù)責(zé)維修、維護(hù)。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣(mài)、出租或抵押。

　　九、 乙方經(jīng)營(yíng)期間有權(quán)對(duì)該區(qū)道路、空間等進(jìn)行合理規(guī)劃、管理和使用。

　　十、 對(duì)連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過(guò)城建規(guī)劃等前提下，可以進(jìn)行合理利用，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。

　　十一、 甲方原商業(yè)廣場(chǎng)售房部(化風(fēng)山公園入口旁)無(wú)償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門(mén)要求拆遷，乙方應(yīng)無(wú)條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。

　　十二、 乙方管理           電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目物業(yè)期間，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)。其收益歸乙方所有，債務(wù)由乙方承擔(dān)。

　　十三、 乙方因物業(yè)管理向           電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主(或房屋租賃戶)收取的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按甲方與西充電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　十四、 本合同書(shū)生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行自己的合同義務(wù)。

　　十五、 本合同書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。

　　甲方：重慶市北碚區(qū)競(jìng)業(yè)管理有限公司 乙方：

　　法定代表人/委托代理人： 法定代表人/委托代理人：

　　年 月 日

物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣書(shū)一 篇2

　　股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(樣式九)

　　出讓方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　受讓方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　鑒于：a._________公司（以下簡(jiǎn)稱一公司）系乙方控股的子公司，乙方持有一公司_________％的出資額。主營(yíng)公路橋梁工程建設(shè)；b.甲方系一公司的股東之一，持有乙公司_________％的出資額；c.甲方擬將其持有一公司的全部出資（以下統(tǒng)稱股權(quán)）轉(zhuǎn)讓給乙方；?為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，保障股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的正確和順利實(shí)施，雙方依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　第一章?協(xié)議雙方的主體資格

　　第一條?甲方為經(jīng)批準(zhǔn)登記的社團(tuán)法人，注冊(cè)登記號(hào)為：_________。甲方出讓一公司全部股權(quán)的行為已獲得股東會(huì)的批準(zhǔn)。

　　第二條?乙方為一家主營(yíng)公路橋梁建設(shè)業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司，持有一公司_________％的股權(quán)。工商登記注冊(cè)號(hào)為：_________。乙方對(duì)外投資，受讓一公司股權(quán)的行為已獲得本公司董事會(huì)及_________省國(guó)資委的批準(zhǔn)。

　　第二章?股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)額及比例

　　第三條?甲方現(xiàn)持有一公司_________元（人民幣，下同）股權(quán)，占一公司注冊(cè)資本的比例為_(kāi)________％。

　　第四條?甲方將其持有的_________元股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，占轉(zhuǎn)讓前一公司注冊(cè)資本的比例為_(kāi)________％。

　　第三章?股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格確定

　　第五條?股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為雙方協(xié)議價(jià)。

　　第六條?雙方協(xié)議確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格主要考慮截止_________年_________月_________日，一公司注冊(cè)資本與凈資產(chǎn)的比值，并經(jīng)_________國(guó)資委批準(zhǔn)。

　　第七條?股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格確定為乙方以_________元的單價(jià)購(gòu)買(mǎi)甲方_________元的股權(quán)。即乙方出資_________元，受讓甲方_________元的股權(quán)。轉(zhuǎn)讓完成后，乙方持有一公司100％的股權(quán)。

　　第四章?價(jià)款支付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移

　　第八條?乙方以現(xiàn)金方式支付價(jià)款。

　　第九條?本協(xié)議生效后日以內(nèi)，乙方將全部?jī)r(jià)款_________元一次劃入甲方指定的帳戶內(nèi)。

　　第十條?從工商變更登記之日起，受讓股權(quán)的所有權(quán)正式發(fā)生轉(zhuǎn)移。

　　第五章?工商變更登記

　　第十一條?有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)及其他有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)或同意由甲方與一公司協(xié)商后負(fù)責(zé)辦理。

　　第六章?雙方的保證

　　第十三條?甲方保證其轉(zhuǎn)讓的股份不存在擔(dān)保、抵押及法律爭(zhēng)議，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓其股份。

　　第十四條?乙方保證其為依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，有權(quán)受讓甲方轉(zhuǎn)讓的股份。成為一公司的股東后履行股東的責(zé)任和義務(wù)，遵守一公司的章程。

　　第七章?違約責(zé)任及免責(zé)條款

　　第十五條?任何一方違反本協(xié)議，均應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此造成的一切損失（直接損失、間接損失及有關(guān)索賠的支出及費(fèi)用）。

　　第十六條?任何一方因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害或其他人力不可抗拒的原因不能履行本協(xié)議的，均不承擔(dān)對(duì)方因此造成的損失。

　　第八章?爭(zhēng)議的解決

　　第十七條?因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第九章?其他

　　第十八條?本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　第十九條?本協(xié)議自雙方法人代表或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

　　第二十條?本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣書(shū)一 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　__有限公司與__有限公司就轉(zhuǎn)讓__有限公司股權(quán)之有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條標(biāo)的物

　　甲方將其擁有的公司%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第二條定金及付款安排

　　1、為保證本協(xié)議的順利履行，在本協(xié)議經(jīng)雙方簽定后____日內(nèi)，受讓方應(yīng)付給甲方____萬(wàn)，作為受讓方履行協(xié)議的定金。

　　2、如果因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е卤緟f(xié)議在簽字后____日內(nèi)無(wú)法得到審批機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)雙倍返還受讓方的定金;如果受讓方在本協(xié)議生效日后____日內(nèi)仍未能全部支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則受讓方已付3、定金歸轉(zhuǎn)讓方所有。如果非因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е卤緟f(xié)議簽字后____日內(nèi)無(wú)法得到審批機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在該____日期滿后____天之內(nèi)將定金全部無(wú)息返還給受讓方。

　　4、在轉(zhuǎn)讓方收到受讓方定金之后，雙方應(yīng)立即到審批機(jī)關(guān)辦理轉(zhuǎn)讓股權(quán)的相應(yīng)手續(xù)。在生效日后____日，受讓方付給甲方____萬(wàn)，余款在一年內(nèi)付清，受讓方已支付的定金將作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。

　　5、在簽定本協(xié)議后，雙方應(yīng)積極到有關(guān)的工商管理部門(mén)盡快完成股權(quán)變更的登記。

　　6、自生效日起，受讓方應(yīng)根據(jù)經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的章程，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

　　第三條、甲方責(zé)任和義務(wù)

　　1、保證其轉(zhuǎn)讓之股權(quán)無(wú)法律瑕疵，可以對(duì)抗任何第三人;

　　2、負(fù)責(zé)向有關(guān)部門(mén)辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之審批及變更登記等有關(guān)手續(xù);

　　3、承擔(dān)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需繳納的全部稅費(fèi)。

　　乙方責(zé)任和義務(wù)

　　1、按照本協(xié)議第二條之規(guī)定向甲方足額支付價(jià)款;

　　2、協(xié)助甲方辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　第四條、轉(zhuǎn)讓前公司的債權(quán)債務(wù)盡由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

　　以后條件成熟后，在浦江的分公司的經(jīng)營(yíng)歸經(jīng)營(yíng)，具體協(xié)議以后雙方商定并執(zhí)行。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、如果受讓方未在本協(xié)議第二條規(guī)定的期限內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付定金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則每延遲一日，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付數(shù)額為逾期金額萬(wàn)分之____的違約金。

　　2、雙方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述或保證，致使另一方遭受任何損失，違約方須賠償守約方的所有直接損失。

　　第六條本協(xié)議將提交審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)并自審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日生效。

　　本協(xié)議正本一式份，雙方各持份，其余交對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易管理部門(mén)和工商登記管理部門(mén)辦理審批和變更登記手續(xù)。

　　甲方代表簽字：蓋章：

　　簽約日期：

　　乙方代表簽字：蓋章：

　　簽約日期：