物業經理聘用合同（通用17篇）

物業經理聘用合同 篇1

　　甲方(聘用單位)：物業管理有限公司

　　乙方(受 聘 人)：

　　甲乙雙方根據國家和本市有關法規、規定，按照自愿、平等、協商一致的原則，簽訂本勞務合同。

　　第一條 合同期限

　　1、合同有效期：自 ____年__月__日至雙方協議解除合同，為不定期聘用關系。

　　2、乙方提出不再履行聘用的，提前15天書面通知甲方，甲方安排人員接替。

　　第二條 工作崗位

　　1、甲方根據工作任務、需要及乙方的崗位意向，明確乙方的具體工作崗位及職責。

　　2、甲方根據工作需要及乙方的業務、工作能力和表現，可以調整乙方的工作崗位。

　　3、乙方應積極執行甲方的臨時性工作任務。

　　第三條 工作報酬

　　1、 根據乙方工作崗位和業績，按月支付工資，負擔勞動保護用品。

　　2、乙方連續工作滿一年的，甲方承擔意外傷害保險和工裝費用;不滿12個月時工裝和保險隨本人轉走，費用乙方負擔。

　　3、因乙方失職瀆職，給業主或甲方造成損失的，損失費用由乙方承擔。

　　第四條 工作紀律

　　1、乙方遵守國家的法律、法規;遵守甲方規定的各項規章制度和勞動紀律，服從甲方的管理、教育;并按規定向甲方交納一定數額的勞動信譽金。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方予以辭退。

　　(1)在試用期內被證明不符合聘用條件的;

　　(2)嚴重違反工作紀律或聘用單位規章制度的;

　　(3)故意不完成工作任務，給業主造成嚴重損失的;

　　(4)被依法追究刑事責任的或其他違法行為的。

　　第五條 有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同

　　1、乙方因身體、精神和傳染疾病等客觀條件不能從事原工作，也不愿從事甲方另行安排適當工作的。

　　2、聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生變化，致使已簽訂的聘用合同無法履行的。

　　3、聘用合同履行期間，乙方要求解除聘用合同的;不經甲方同意乙方自行離職的，應按不滿聘用合同規定的期限，支付當月基本工資和信譽金作為違約補償甲方。

　　第六條 其它事項

　　1、甲乙雙方因實施聘用合同發生人事爭議，按法律規定，先申請仲裁，對仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟;本合同條款如與國家法律、法規相抵觸時，以國家法律、法規為準。

　　2、本合同一式兩份，經甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方項目經理(簽字)

　　乙方(簽字) 簽約時間： 年 月 日

物業經理聘用合同 篇2

　　聘用方(以下簡稱甲方):荊州市藝達物業服務有限公司

　　法定代表人:陳鐘

　　受聘方(以下簡稱乙方):__________身份證號碼:_________________

　　經甲乙雙方友好協商,甲方聘請乙方擔任甲方公司旗下三袁國際小區項目經理,乙方同意受甲方委托,負責組織公司日常經營管理.為明確雙方責權關系,加強管理,以期相互促進,共同發展,實現雙贏,現簽訂本聘用合同，以資雙方共同遵守，具體條款如下：

　　一、聘用職務：

　　甲方聘請乙方擔任荊州市藝達物業服務有限公司三袁國際小區項目經理，在總經理領導下，受其委托，組織甲方的日常經營管理工作，對總經理負責并報告工作。按照責權相統一的原則，甲乙雙方協商，公司日常管理、生產管理、設備管理、人員管理等，以經理為主，公司的原料采購、資金籌措以總經理為主，雙方責任主次分明，目標一致，工作中能力互補，相互信任、相互支持。甲乙雙方協定，在乙方任職期間，雙方應互相尊重，相互信任與支持，求大同小異，一切以公司利益為前提和出發點，開展全面工作。

　　二、聘用期限：

　　經雙方協商，試用期聘用限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、聘用方式：

　　授權管理，部分授權經營、業績考核

　　四、經營目標：

　　乙方在任期的經營管理過程中，實行按比例逐步遞增的考核辦法進行目標考核，必須按合同要求完成下列經營項目：

　　1、第一階段：自 年 月 日起作為乙方的就職日期，在乙方到任后一個月內，完成荊州市藝達物業服務有限公司的制度完善，業務開展；

　　2、成本控制：人力成本、財務成本、辦公成本等，與同行業、同等規模公司相比均必須控制在合理的范圍之內；

　　3、應確保安全生產無事故，將事故率控制在零。

　　五、乙方的報酬

　　1、在乙方任職期間工資待遇按每月 元發放。

　　2、在乙方任職期間，如果乙方未能完成甲方規定的任務，甲方有權提前解除勞動合同。

　　六、乙方的職權、責任：

　　1、經理應向總經理負責，全面組織實施總經理的有關決議和規定，全面完成總經理下達的各項工作指標，并將實施情況向總經理匯報；

　　2、確定公司經營方針，建立和完善公司的經營管理體系，并組織實施和改進；

　　3、任免除需經總經理批準以外的其他公司管理人員；

　　4、為甲方的.生產經營及管理體系的正常運行提供足夠資源，如：人力資源、社會關系網絡等

　　5、主持甲方的日常經營管理工作，負責安全經營生產。

　　6、負責公司設備、配件等供應信息的管理及信息資源配置，保證公司經營過程中各個環節的銜接與正常運轉；

　　7、負責制定修改和健全企業的各項規章制度，績效考核辦法，積極進行各項改革，推行崗位責任制，不斷提高公司管理水平；

　　8、在職責范圍內，對外代表甲方處理業務；

　　9、對公司的各種費用支出、固定資產購置、生活辦公用品支出 元以下的經營支出進行審批，超出部分報總經理批準后方可執行；

　　10、制定公司營銷方案，經營方案，經上報批準后組織人員實施、協調、跟進，并在該過程中接受甲方監督；

　　11、對公司重大技術改造和項目投資提出合理化建議，報總經理審批，獲準通過后組織實施，并全程接受甲方監督；

　　12、遵守國家法律法規和公司規章制度、財務會計制度，維護公司利益；

　　七、乙方禁止的行為：

　　1、不得利用職權謀取私利；

　　2、未經總經理同意，不得向自己或自己的親屬、朋友或者與其有關聯的公司進行關聯交易；

　　3、不得自營或者為他人經營與本公司同類的業務或者從事損害本公司利益的活動；

　　4、不得將公司資產以其個人名義或者以其他個人名義開立賬戶存儲；

　　5、不得以公司資產為其他公司或者其他個人提供債務擔保或融資擔保；

　　6、不得從事其他違反法律規定的行為；

　　7、不得侵占公司財產，不得挪用公司資金；

　　8、保守公司的商業秘密，不得隨意泄露公司的生產經營信息；

　　八、合同解除：

　　1、聘用合同期滿前一個月，經雙方協商同意，可以續訂聘任合同。任何一方認為在本合同期滿后，不再續訂聘用合同的，應在合同期滿前一個月書面通知對方。

　　2、因乙方違反本合同約定及違法、違規經營，經甲方指出后不糾正的，甲方有權單方解除合同，并不承擔任何責任。

　　3、如乙方違法經營給甲方造成損失的依法承擔法律責任。

　　4、在合同履行過程中如甲方有正當理由認為乙方不能勝任項目經理的工作，甲方有權調整乙方的工作崗位和職務，其報酬按調整后同等崗位人員的報酬支付。如乙方不服從甲方對其工作崗位和職務調整，甲方有權解除聘用合同。

　　5、如乙方不能勝任該職位工作，當年考核沒有完成年度生產經營利潤目標嗎，且無總經理認可的正當理由，則乙方應自動辭職，甲方不予補償薪酬。

　　6、合同到期或者提前解除后，甲方有權對于乙方經營管理期間的公司資產進行任職期間審計，在確定無任何問題后，雙方辦理移交手續。

　　九、違約責任：

　　（一）甲方違約責任：

　　1、乙方完成經營目標，甲方未按約定及時足額支付報酬及獎勵的，按照乙方年度工資的二倍支付違約金；

　　2、在乙方任職期間，甲方無正當理由不得隨意解除乙方職務，否則按照乙方年度工資的二倍支付違約金；

　　（二）乙方違約責任

　　1、執行總經理做出的各種決議不力或者拒不執行的，由總經理給予警告、罰款、扣款、扣薪或者解聘處理。

　　2、對公司經營目標負總責，未完成經營目標的，按照比例扣減應得報酬，同時由總經理做出警告直至解聘的決定。

　　十、勞動爭議處理

　　因履行本合同所發生的勞動爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成，合同一方或雙方應爭議發生之日起，可以向公司所在地人民法院提起訴訟。

　　十一、其他

　　1、乙方與甲方簽訂的《勞動合同》約定的內容與本聘用合同的內容不一致的或相沖突的，以本聘用合同約定內容為準。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方友好協商以補充，補充內容作為本合同的組成部分。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日

物業經理聘用合同 篇3

　　甲方(單位)：

　　乙方(個人)：

　　為搞好甲方業務經營管理，經甲乙雙方充分協商達成一致，就甲方聘任乙方的有關事宜，達成如下協議：

　　一、經甲方同意，甲方聘任乙方為甲方業務總經理，負責公司的業務經營管理;

　　二、經營目標

　　乙方經營管理，完成下列經營目標：

　　總體目標：六個月后實現扭虧為盈的目標，今后平均月遞增20 %。

　　三、乙方的經營管理報酬

　　乙方報酬為30%的凈利潤分紅。紅利按照年度進行分配。乙方可以按月提前預支年終紅利，每月預支額度不超過*元。提前預支部分在年度紅利結算時從乙方應得紅利中予以扣除。若預支部分超過乙方當年年終應得紅利，則超出部分從次年紅利中予以扣除。

　　四、乙方權力：

　　業務總經理對公司法人負責，享有下列權力：

　　1.按照合同約定及時足額獲取經營管理報酬;

　　2.主持公司的業務經營管理工作，并向公司法人報告工作;

　　3.組織實施業務發展計劃和方案;

　　4.公司業務部門管理機構設置方案;

　　5.擬訂實施公司業務的基本管理制度;

　　6;乙方有權按照公司規定程序向公司提出聘任或者解聘公司業務人員;

　　7.擬定業務人員的工資、福利、獎懲，報請法人核準。

　　11.執行常務總經理和公司法人授予的其他職權。

　　五、甲、乙雙方職責

　　甲方：甲方由公司法人及法人授權的常務總經理履行以下職責：

　　1、全面負責公司的管理工作;

　　2、對乙方的業務管理行為進行管理及監督;

　　2、審核乙方的業務管理及發展計劃及方案;

　　3、為乙方的業務發展提供資金支持;

　　4、審批公司管理人員的任命及解聘，

　　5、履行公司資金日常使用的批準和審核權;

　　乙方：

　　1.對完成公司整體業務經營目標負總責;

　　2.全面執行公司常務總經理和公司法人作出的各種決議;

　　3.擬定公司年度業務經營計劃和各項業務管理方案報公司法人同意后監督實施;

　　4.按月向公司報告業務經營情況，接受公司法人質詢并作出解釋;

　　5.接受公司常務總經理及公司法人對公司經營活動的監督檢查;

　　六、乙方禁止行為

　　1.未經法人同意，不得以公司名義訂立合同或者進行交易;

　　2.不得自營或者為他人經營與本公司同類的業務;

　　3.不得將公司資產以其個人名義或者以其他人名義開立帳戶存儲;

　　4.不得以公司資產進行任何形式的擔保及抵押;

　　5、乙方在經營期間在禁止以公司名義進行融資。

　　6、乙方不得任用其親屬在公司擔任任何崗位的工作。

　　7、其它從事損害本公司利益的活動

　　七、合同的解除條款：

　　有下列情形之一的甲方或乙方可以單方面解除合同：

　　1、甲方未按照合同約定及時足額向乙方支付經營管理報酬。

　　2、乙方未按照合同約定完成公司整體業務經營目標。

　　八、本合同聘任期限為一年，從20xx 年 月 日起至20xx 年 月 日止;合同期滿，雙方未提出異議的，本合同按照原條件延長一年。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方友好協商予以補充，補充內容作為本合同的組成部分。本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

物業經理聘用合同 篇4

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國勞動法》，經過平等協商。自愿簽訂并共同遵守本合同所列條款：

　　1.責任

　　乙方在任職期間，應遵守國家的各項法規，按公司的規章制度，盡忠職守，不做出有損公司形象和利益的事情，并致力發展公司下達的'任務、指標。

　　2.勞動合同期限

　　本合同期限為______月，自______年______月______日至______年______月______日。

　　3.工作范圍職責

　　乙方受聘于甲方__________________職務____________直接負責區域______(省/市)對公司____________品牌推廣、市場開發、銷售及回款管理流通、終端網絡建設及業務管理工作。

　　4.每月回款目標、考核任務

　　(1)試用期為三個月，經考核合格可提前結束試用期，簽正式合同。

　　(2)在所屬區域老客戶負責調整、管理、提升(試用期滿所要做的事)，在原基礎上理順客戶網絡，增加分銷，提升終端銷售，并提升銷量、管理及服務。

　　(3)全年該省/城市____________區域完成回款指標______萬元。

　　(公司標準：______萬元以下無提成，______萬元以上超出部分以月回款的百分之______計算)

　　5.目標工資、業績獎勵及補助

　　(1)甲方以______元/月人民幣作為底薪，并參照公司考核標準。

　　(2)出差標準：食宿按______元/天，每月按______天出差標準計算(因每月須回公司開會)

　　(3)長途交通：交通工具意火車、公交或專線汽車為準，憑有效票據，公司予以報銷。

　　6.福利、休假、重大貢獻獎

　　(1)其他福利按公司規定辦理，其他業務費用參照公司有關規定執行。

　　(2)在合約期內，乙方因表現突出，給甲方品牌提升以及業績作出重大貢獻者，激發酌情予以獎勵。

　　7.作假處理

　　乙方的每月/周的行動報告和總結必須具有真實性和可靠性，如有作假行為，第一次警告并罰款______元，第二次公司將嚴重警告并罰款______元，第三次公司將作辭退處理，公司同時保留對作假人員行為給公司直接或間接經濟損失賠償的法律起訴權。

　　8.解聘/辭職

　　(1)乙方在試用期，甲方視乙方工作市場實際操作水準，工作表現合理評估，達不到要求，甲方有權解聘，乙方配合甲方做市場各項交接工作辦理相關手續(樣板、手冊、各項制度冊等)

　　(2)若乙方提出辭職，應提前一個月通知甲方做好市場交接工作，否則，若乙方違反上述規定，甲方有權依法追究乙方的法律責任。

　　(3)若乙方在任職期間，違反公司操作政策，過失造成公司經濟損失，或者出現違約行為，造成公司損失，甲方依法追究乙方的法律責任。

　　(4)除非甲方總經理及委托人授權，乙方不得以任何形式在經銷商處借用現金和調動甲方貨物，發生上述行為，由乙方及當事人承擔經濟責任和法律責任。

　　(5)本公司業務經理經發現證實有兼職行為的，必須無條件接受本公司的辭退，并退回已領取的基本工資、出差、通訊、應酬等費用，(根據其嚴重程度，公司決定是否追究法律責任。

　　9.人身安全保險每月補貼______元(須憑保單復印件領取此費用)。如乙方沒有購買人身安全保險，出現任何人身安全與甲方無關。

　　10.試用期滿另簽合同。

　　11.其他雙方約定的事項

　　12.本合同經甲、乙雙方簽字后生效，具有法律效力，雙方均應嚴格履行，任何一方有義務向第三方保密。

　　13.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　14.附：乙方身份證復印件、擔保書。乙方有責任對提供的個人資料真實性負責，若無視為自動放棄。

　　甲方(蓋章)________________乙方(簽名)________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

物業經理聘用合同 篇5

　　甲方(聘任方)：

　　乙方(受聘方)：

　　經協商一致，甲方同意聘任乙方擔任 大酒店總經理職位，為了明確雙方的責任、權利以及利益等相關事宜，特訂立本協議，由雙方遵照執行。

　　一、聘 任 職 位

　　甲方聘任乙方擔任由甲方所控股大酒店總經理職務。

　　正式任命文件由甲方以公司的名義下發，并在30天之內與乙方簽訂正式的勞務合同。

　　二、總 經 理 崗 位 職 責

　　1、接受董事長的直接領導，并圍繞公司對酒店項目的整體構想和經營戰略制定具體實施方案和運營策略。

　　2、主要負責酒店日常的運營管理工作。

　　3、組織市場開拓，指導經營銷售。

　　4、制定酒店內部管理機構設置方案，完善管理制度和具體操作規章。

　　5、確定酒店人事結構和編制數量。

　　6、明確員工的工資標準，福利待遇和薪酬結構。

　　7、編制酒店各部門的績效考核方案。

　　8、配合協調辦理酒店所需的各類證照。

　　9、建立與完善下屬各部門和員工的競爭激勵機制。

　　以上所有事關" 大酒店"經營方向、運作模式、市場營銷等方案，必須報請甲方審核批準，方可實施。

　　三，聘 用 期 限

　　乙方的首次聘任期為 年，

　　從 年 月 日起生效至 年 月 日止。

　　四、考 核 管 理

　　1、乙方須無條件接受甲方下達的(不超過同行業平均值5%以上)營銷任務。

　　2、乙方須遵守甲方制定的績效考核管理要求。

　　3、甲方每季度對乙方進行一次工作考核(每月營銷任務完成情況作為季度考核的主要依據)。

　　4、乙方連續兩個月未完成甲方下達的營銷任務，則視為季度考核不及格，考核結果與乙方崗位工資掛鉤。

　　5、在一個自然年度內乙方出現超過兩個季度考核不及格，則視為年度總考核不及格，考核結果與乙方的年度績效工資進行掛鉤。

　　6、如乙方年度內有三個季度績效考核不及格，甲方可以單方面解除聘任合同，無須向乙方支付任何經濟賠償。

　　五、對總經理日常工作的一般性授權

　　甲方對乙方的日常經營管理工作必須給予充分支持與配合。甲方應創造和提供必要的環境與條件，使乙方能夠專注于酒店的管理和經營。

　　甲方針對乙方的經營管理業務范圍必須給予科學、合理的工作授權。

　　1、人事管理授權

　　乙方對酒店所有在職員工(會計和甲方明確的特別崗位的員工除外)擁有直接人事管理權。包括：聘任、解聘、考核、入職定薪、薪酬調整、職務晉升以及崗位調整。

　　乙方審批公司員工薪酬調整時，如果當次調薪幅度超過 25% 以上則須報甲方或其授權人審批。不超過上述調薪幅度，可由乙方直接審批。

　　乙方在初擬下屬部門的各級員工招聘、解聘、薪酬調整、職務/崗位調整、實施特別獎勵方案時，均須事先報請董事長審核，經批準后方可執行，并接受監督。

　　2、公文頒發授權

　　公文頒發是指以公司名義頒發各種規章、制度、獎懲、命令、通知、規定以及其他指示類文件。

　　乙方只可簽發各種只面向酒店內部的管理文件，未經甲方批準不得以任何形式向外散發。

　　3、業務付款授權

　　乙方審批主管業務范圍的業務付款項目時，必須按照公司和甲方審批后的月度資金計劃進行控制。對符合資金計劃、付款條件和審批流程的付款項目，單次付款金額不超過 2 萬元的，由乙方審批。超過 2 萬元，或計劃外付款，必須報甲方或其授權人審批。

　　4、費用報銷授權

　　乙方審批主管業務范圍的日常費用報銷，須按甲方審批后的月度費用預算進行控制。對符合費用預算、報銷條件和審批流程的前提下的報銷項目，單筆報銷金額不超過 5000 元的，由乙方審批。超過 5000 元，或預算外報銷，必須報請甲方或其授權人審批。

　　乙方自己本人需要報銷費用的，無論金額大小，一律報甲方或其授權人審批。

　　5、現金借支授權

　　乙方審批主管業務范圍內因公的臨時借款，金額在 5000 元以下的，由乙方審批，超過 5000 元的，必須報甲方或其授權人審批。

　　六 、其他管理授權

　　1、 甲方對乙方主管業務范圍內必需的其他管理權限，甲方本著"必要、合理、規范，可控"的授權原則，進行科學、規范地授權。應制訂詳細的管理授權方案，并在本協議簽訂后一個月內完成。

　　2、乙方須在甲方的授權范圍內行使管理權，不得擅自越權。乙方行使各種管理權時，須接受甲方的內部監察與審計，如乙方有超過本合同規定數額的私自越權行為的，甲方有權力單方面終止聘任合同，并要求乙方賠償甲方經濟損失。

　　3、甲方對乙方的內部監察與審計，應做到規范、有序地進行。

　　七 、工 資 管 理

　　乙方薪酬收入采取 月基本工資 + 月效益獎金 + 年度績效獎 的結構管理。

　　在乙方擔任 酒店總經理 期間，基本工資為 5000 元/月。

　　如乙方連續兩個考核季度后仍不能完成甲方要求的營銷收入定額 ，并且甲方所下達的指標數并未超出同期同檔次酒店營業額的平均值5 %以上，則客觀證明乙方的綜合能力不足以運營這個酒店。甲方可以提出提前解除聘任合同和勞動合同。

　　八、公 司 福 利 待 遇

　　甲方須為乙方提供的公司福利待遇包括 ：

　　1、社會險保。 甲方按國家相關法律法規為乙方購買社會保險。對應由個人承擔的部分，在月終計薪時從乙方工資中扣除。

　　2、住房公積金。 甲方按國家相關法律法規為乙方購買社會保險。對應由個人承擔的部分，在月終計薪時從乙方工資中扣除。

　　3、汽車補貼。 甲方每月提供 500 元的汽車補貼，由乙方提供合法的`汽車費用票據，采取費用報銷方式進行。乙方市內公務，公司不再安排車輛，不再報銷市內交通費用。

　　4、通訊補貼。 甲方每月提供 300 元的通訊補貼，由乙方提供合法的通訊費用票據，采取費用報銷方式進行。

　　九、年度花紅

　　如乙方負責的酒店項目，全年的營業額大幅度超過預期，甲方可根據公司全年度經濟效益狀況，向乙方額外發放數量不等的年終花紅。

　　十、約束機制

　　1、乙方須遵守公司頒發的各種規章制度。

　　2、乙方須接受所在公司日常工作監督和業務監察。離職時，須接受離任審計。

　　3、乙方在工作之中有貪污、收賄或索賄行為，不論金額大小，一經查實，甲方有權立即解除聘任協議和勞動合同，不予任何經濟補償，并追回貪污的全部款項，并保留追究其法律責任的權利。

　　十一、保密條款

　　乙方須嚴守在聘任期內獲知的一切商業機密。乙方不得向第三人透露、轉讓、出售甲方的商業秘密或專有技術。

　　乙方違反保密協議，給甲方造成經濟損失的，甲方除要求乙方經濟賠償外，保留追究其法律責任的權利。

　　十二、勞動合同

　　乙方按照湖南省勞動法律規定和相關政策，與甲方實際控制的 公司簽訂《勞動合同》。《勞動合同》為本聘任協議的補充文件。

　　十三、提前解約

　　聘任期內，雙方均可提前解除聘任協議和勞動合同，并提前一個月通知對方。

　　十四、爭議解決

　　對執行本協議時發生的一切爭議，雙方均應通過友好協商的方式解決。協商無效，可向法院提起訴訟。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲 方： (蓋章) 乙 方：

　　法人代表簽字： 簽 字：

物業經理聘用合同 篇6

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　第一條 合同期限

　　1、合同有效期：自 ____年__月__日至 ____年__月__日止（實習期為 天），合同期滿聘用關系自然終止。

　　2、聘用合同期滿前一個月，經雙方協商同意，可以續訂聘用合同。

　　3、簽訂聘用合同的期限，不得超過國家規定的退離休時間，國家和本市另有規定可以延長（推遲）退休年齡（時間）的，可在乙方達到法定離退休年齡時，再根據規定條件，續訂聘用合同。

　　4、本合同期滿后，任何一方認為不再續訂聘用合同的，應在合同期滿前一個月書面通知對方。

　　第二條 工作崗位

　　1、甲方根據工作任務需要及乙方的崗位意向確定乙方工作崗位為 銷售經理 ，并根據公司管理制度中《銷售經理崗位責任》明確乙方的具體權限和職責。

　　2、乙方的工作職責、事項由甲方依乙方的職務，并視乙方能力及甲方需要進行分派。

　　第三條 工作條件和管理培訓

　　1、甲方為乙方提供符合國家規定的安全衛生的工作環境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環境條件下工作。

　　2、乙方的考勤與管理悉按甲方有關公司管理制度辦理。

　　3、甲方可根據工作需要組織乙方參加必要的業務知識培訓。

　　第四條 工作報酬

　　1、根據國家

　　和公司的有關規定，乙方的工作崗位，甲方按月支付乙方工資為 元人民幣；傭金提成按 所主管項目月銷售總額的1‰提取 ；甲方扣留乙方培訓金為 月傭金提成的20%，在乙方根據公司要求完成項目銷售總任務時返還；項目利潤分紅為所主管項目完成總銷售任務后最終純利潤的15%。

　　2、甲方根據單位的有關規定和實際情況，可與乙方協商調整乙方的工資。

　　3、乙方享受公司制度規定的相關福利待遇。

　　4、甲方根據工作需要，要求乙方加班時，除不可抗拒的事由外，乙方應予配合，有關加班事宜，依公司管理制度辦理。

　　5、乙方自行辦理養老保險、待業保險和其它社會保險。

　　第五條 工作紀律、獎勵和懲處

　　1、乙方應遵守國家的法律、法規。

　　2、乙方應遵守甲方規定的各項規章制度和勞動紀律，自覺服從甲方的管理、教育。

　　3、甲方按單位有關規定，依照乙方的工作實績、貢獻大小給予獎勵。

　　4、乙方如違反甲方的規章制度、勞動紀律，甲方按單位的有關規定經予處罰。

　　5、乙方在任職期內不得參與其它與本公司業務相類似的經濟活動。

　　第六條 聘用合同的變更、終止和解除

　　1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應協商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的，原合同繼續有效。

　　2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現時，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個月前，經雙方協商同意，可以續訂聘用合同。

　　3、甲方單位被撤消，聘用合同自行終止。

　　4、經聘用合同雙方當事人協商一致，聘用合同可以解除。

　　5、乙方有下列情形之一的，甲方可以立即解除聘用合同。

　　（1）在實習期內被證明不符合聘用條件的；

　　（2）嚴重違反工作紀律或聘用單位規章制度的；

　　（3）故意不完成工作任務，給公司造成嚴重損失的；

　　（4）嚴重失職，營私舞弊，對甲方單位利益造成重大損害的；

　　（5）在任職期內參與其它與本公司業務相類似的經濟活動；

　　（6）被依法追究刑事責任的。

　　6. 有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應提前三十天以書面形式通知受聘人。

　　（1）乙方患病或非因工負傷醫療期滿后，不能從事原工作，也不愿從事甲方另行安排適當工作的。

　　（2）乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

　　（3）聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使已簽訂的聘用合同無法履行，經當事人協商不能就變更聘用合同達成協議的；

　　（4）乙方不履行聘用合同的。

　　7. 有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同

　　（1）乙方因工負傷在規定的醫療期內的；

　　（2）法律、法規規定的其他情形。

　　8. 有下列情形之一的，乙方可以通知聘用單位解除聘用合同。

　　（1）甲方未按照聘用合同約定支付工作報酬的。

　　9. 乙方要求解除聘用合同，應當提前三十天以書面形式通知甲方。

　　第七條 違反和解除聘用合同的經濟補償

　　1、經聘用合同當事人協商一致，由甲方解除聘用合同的，甲方應根據乙方在本單位工作年限，每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償，最多不超過十二個月。

　　2、聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使已簽訂的合同無法履行，經當事人協商不能就變更合同達成協議，由甲方解除聘用合同的，甲方按乙方在本單位工作年限，工作時間每滿一年發給相當一個月工資的經濟補償金。

　　3、甲方單位被撤銷的，甲方應在被撤銷前按乙方在本單位工作年限支付經濟補償金。工作時間每滿一年，發給相當一個月工資的經濟補償金。（經濟補償金的工資計算數為乙方被解除聘用合同的上一年月平均工資）。

　　4、甲方無故終止和解除本聘用合同無法履行，經當事人協商不能就變更聘用合同達成協議的；

　　（4）乙方不履行聘用合同的。

　　7. 有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同

　　（1）乙方因工負傷在規定的醫療期內的；

　　（2）法律、法規規定的其他情形。

　　8. 有下列情形之一的，乙方可以通知聘用單位解除聘用合同。

　　（1）甲方未按照聘用合同約定支付工作報酬的。

　　9. 乙方要求解除聘用合同，應當提前三十天以書面形式通知甲方。

　　第八條 違反和解除聘用合同的經濟補償

　　1、經聘用合同當事人協商一致，由甲方解除聘用合同的，甲方應根據乙方在本單位工作年限，每滿一年發給相當于一個月工資的經濟補償，最多不超過十二個月。

　　2、聘用合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使已簽訂的合同無法履行，經當事人協商不能就變更合同達成協議，由甲方解除聘用合同的，甲方按乙方在本單位工作年限，工作時間每滿一年發給相當一個月工資的經濟補償金。

　　3、甲方單位被撤銷的，甲方應在被撤銷前按乙方在本單位工作年限支付經濟補償金。工作時間每滿一年，發給相當一個月工資的經濟補償金。（經濟補償金的工資計算數為乙方被解除聘用合同的上一年月平均工資）。

　　4、甲方無故終止和解除本合同，應支付人民幣三萬元作為違約金給乙方，并返還所扣乙方培訓金。

　　5、 聘用合同履行期間，乙方無故要求解除聘用合同或因乙方從事其它與本公司業務相類似的經濟活動的，應支付人民幣三萬元作為的違約金給甲方，并不返還所扣培訓金。

　　6、乙方因“用人單位未按照聘用合同的約定支付工作報酬”而通知甲方解除聘用合同的，甲方應按合同約定結算并解除聘用合同的同時支付欠發的工作報酬。

　　第九條 其它事項

　　1、甲乙雙方因實施聘用合同發生人事爭議，按法律規定，可申請勞動仲裁。

　　2、本合同一式貳份，甲方一份，乙方一份，經甲、乙雙方簽字后生效。

　　3、本合同條款如與國家法律、法規相抵觸時，以國家法律、法規為準。

　　甲方（蓋章） 乙方（簽字）

　　身份證號碼：

　　代表（簽字） 戶口所在地地址：

　　聯絡方式：

　　簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日

物業經理聘用合同 篇7

　　甲方(單位名稱)：

　　乙方(勞動者)：

　　地址：

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國勞動法》、民政局的有關法規條文，經甲、乙雙方友好協商，一致同意簽訂本協議書，以供共同信守執行。

　　一、合同期限

　　1、根據甲方經營需要，現聘請乙方為本公司總經理，作為公司的營業運轉管理工作;

　　2、合同期限自年月日至年月日。

　　二、工資待遇

　　1、甲方每月支付給乙方的工資為人民幣大寫為稅后工資；

　　2、甲方每月以5號為發放工資日，不得以任何理由拖欠或克扣乙方工資;

　　三、勞動紀律及規章制度：

　　1、甲方依法制定的規章制度，應當告知乙方。

　　2、乙方必須遵守甲方依法規定的規章制度及國家法律法規，認真完成工作任務，遵守公司的章程和職業道德。

　　3：乙方必須嚴格管理監督好酒樓各個部門的正常工作和日常工作安排。

　　4、甲乙應根據有關規定向勞動保障部門為乙方繳納社會保險費和意外保險金

　　5、甲方應保障乙方在工作時間內的人身安全，乙方因工作負傷，甲方應按國家、省、市有關規定給予乙方帶薪醫療修養期，并應為乙方負責所有醫療費用。

　　四、休息、休假

　　1、乙方可按公司規定，每天工作8小時，每周休息一日，如因工作需要，需要延長工作時間的，甲方應按國家相關規定支付加班費;

　　2、乙方可享受國家規定的法定節假日，如在法定節假日根據甲方需要繼續工作，應按國家有關規定給予加班補貼;

　　3、乙方工作滿一周年可享受12天的帶薪假期;。

　　五、解除勞動合同

　　1、在合同期內，甲乙雙方協商一致，可解除勞動合同，如甲方主動提出解除勞動合同，應提前30天以書面形式通知乙方。

　　六、本合同期滿前，甲乙雙方提前30天協商勞動合同續簽事宜，協商一致后續簽勞動合同。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：

　　年月日

　　乙方：

　　年月日

物業經理聘用合同 篇8

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　住址:

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　為搞好甲方酒店的經營管理，甲方聘任乙方為甲方酒店的總經理，負責酒店的日常經營管理。經甲乙雙方充分協商一致，就甲方聘任乙方的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條：酒店本合同的"酒店"指位于 。

　　第二條：聘用內容

　　甲方聘請乙方擔任甲方酒店的總經理。

　　第三條：聘用期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第四條：營業額

　　在本合同中，"營業額"是指經營酒店及其設備所有的服務獲得的全部收入的總和。

　　第五條：本合同的金額都以人民幣計價。

　　第六條： 乙方須于 年 月 日前向甲方交付20萬元，甲方每月給與乙方15%的凈利潤。該20萬元在雙方終止合同后由甲方不計息歸還給乙方。

　　第七條：管理權

　　甲方授權乙方在接受聘任期間，對酒店經營管理有充分的決定權和指揮權，乙方及其授權代表可代表酒店對外簽署與日常經營管理業務有關的文件、合同，本合同另有約定的除外。

　　乙方因管理酒店而產生的一切權利與業務均歸屬于甲方。

　　第八條：乙方的工作

　　1.主持酒店的生產經營管理工作，并向甲方報告工作;

　　2.制定酒店內部管理機構設置方案;

　　3.制定酒店的基本管理制度;

　　4.制訂酒店的具體規章;

　　5.制訂酒店職工的工資、福利、獎懲制度，決定酒店職工的聘用和解聘;

　　6.做好酒店工商、稅務等各種證照的辦理、年檢等工作;

　　7.協調酒店的各種外部事務，創造良好的發展環境，并對因此而產生的各種費用作必要的記錄與說明。

　　第九條：乙方禁止性行為

　　1.不得利用職位謀取私利;

　　2.不得將酒店資產以其個人名義或者以其他個人名義開立帳戶存儲;

　　3. 未經甲方授權，不得以酒店的.名義對外簽署財產擔保合同及財產擔保文件;

　　4.不得從事其他違反法律規定的行為。

　　第十條：乙方的報酬

　　乙方的報酬分為工資報酬和利潤分紅兩部分：

　　1.工資報酬

　　乙方工資報酬由崗位工資、通訊費、經營獎勵三部分組成，計算方法為：工資報酬=崗位工資+通訊費+經營獎勵。

　　崗位工資、通訊費、經營獎勵具體如下：

　　崗位工資每月10000元;通訊費每月1000元;如果當月的營業額大于100萬元，則以當月的凈利潤的5%作為經營獎勵給乙方，該經營獎勵當月考核兌現。

　　2.利潤分紅

　　甲方承諾在乙方管理酒店期間，第六條提及的15%的凈利潤按月發放，并保證依第六條所述乙方第一年的利潤分紅不少于20萬元。

　　第十一條：在本合同有效期內，酒店的全部產權屬甲方所有，乙方不得以任何方式出售或抵押酒店的財產。

　　第十二條：日常經營支出由乙方或者乙方指定的人簽字。單筆費用超過3萬元的，須征得甲方的批準。3萬元以上的固定資產添置或重大合同需經甲方批準方可添置或簽署。

　　第十三條：甲方有權了解和知曉乙方所實施的管理工作，并提出意見和建議，使經營和資產本身得到良性發展。

　　第十四條：在合同有效期內，任何一方如不履行本合同規定的條款，視為違約。另一方有權根據違約程度要求違約方賠償經濟損失。但乙方已盡一個善良管理人應盡的義務仍不能達到本合同相關條款對乙方的要求的，不視為違約。

　　第十五條：若甲方無正當理由終止合同，應一次性支付 元給乙方作為對乙方的賠償。

　　第十六條：本合同如有未盡事宜，經雙方同意后，可以用書面形式進行補充或修改。合同的補充或修改文件與本合同具有同等法律效力。

　　第十七條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起立即生效，共二份，雙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲方： (簽章)

　　__年__月____日

　　乙方： (簽章)

　　__年__月____日

物業經理聘用合同 篇9

　　甲方（用人單位）名稱：__________

　　乙方（勞動者）姓名：__________

　　法定代表人：__________

　　家庭住址：__________

　　公司地址：_______________

　　居民身份證號碼：_______________

　　第一條本合同為【固定期限】勞動合同。

　　本合同于______年_______月______日生效，其中試用期為________年________月_____日至______年______月_______日，有效期至_____年______月______日終止。

　　工作內容與地點

　　第二條乙方同意根據甲方需要，擔任______________崗位工作。

　　乙方的崗位職責和考核標準，按照甲方的銷售總監的崗位職責描述及相應的考核制度執行。

　　第三條乙方應按照四方的合法要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

　　在一個工作周期內（一季度），乙方經過考核達不到崗位職責的要求或者完不成本職工作任務的，視為乙方不能勝任本職工作。

　　第四條乙方的工作地點為___________________，乙方需根據公司安排可以經常出差。

　　崗位職責描述與考核

　　第五條以下為乙方崗位職責的具體描述：

　　1、為促進公司經營管理的規范化，協助總經理將企業打造成規范完善的上市企業，乙方須制定和完善營銷管理方面的各項規章與考評體系，包括：

　　（1）負責組建和管理公司的銷售團隊；

　　（2）制定詳細的年度銷售計劃、市場規劃；

　　（3）制定有效、詳細的銷售崗位以及其它崗位的職責、績效考核、薪酬激勵的管理體系；

　　2、根據公司的銷售任務，向下屬部門進行合理的任務分配與區域劃分，監控和調整，為下屬員工解決銷售工作中的困難，確保各項銷售指標的完成。

　　3、及時掌握目標市場的信息，定期進行市場動向、特點和發展趨勢的分析及目標客戶需要分析和預測，制訂有效的營銷戰略。

　　4、負責公司銷售、財務、生產后勤等各部門的密切配合，確保營銷工作的順利展開。

　　5、規劃并執行公司總體銷售戰略，實施公司年度銷售計劃、銷售費用計劃及費用使用管理，全面計劃和安排本部門工作。

　　6、負責帶領銷售團隊實現公司的銷售目標，提升市場占有率，并負責與重點大客戶的談判、商務合同（協議）的起草和簽訂工作，權限內審批客戶合同，并控制銷售風險。

　　7、負責對下屬員工的培訓和業務指導，提高下屬的綜合業務素質，強調職業道德和團隊合作精神，增強競爭力。

　　8、負責對下屬工作的監督與考評，參與制定完善的人力資源規劃與人事制度，保障公司人員的穩定，以及滿足企業的用人需求。

　　9、每月定期向總經理提交所管轄工作的書面總結報告，匯報、分析和提出合理化建議。日常工作中出現問題，及時向總理經理請示和匯報，做好向上向下縱向和橫向的協調溝通，隨時指導下屬工作。

　　10、完成總經理交辦的其它任務。

　　工作時間和休息休假

　　第六條甲方安排乙方執行的勞動工時制為：

　　由于乙方擔任甲方的崗位，根據工作需要，不設定乙方具體的休息休假時間。甲方需要加班時加點時，乙方應積極主動服從甲方的工作安排，以更好的完成職責工作為基本準則。

　　勞動報酬及福利

　　第七條乙方的年薪為________________元/年，崗位工資為____________元/月（上述薪酬已包含國家法定繳納的一切稅、費、金，社會保險），任職期間乙方成功運營的項目，甲方另行獎勵。

　　第八條乙方年薪及崗位工資支付辦法：

　　1、每年支付給乙方年薪兩次，即簽訂合同之日起，120日，甲方支付給乙方年薪的三分之一，第二次為合同期內，乙方完成甲方的下發的銷售任務：壹億員銷售額，甲方支付給乙方剩余的年薪。

　　2、每月10日起，支付給乙方崗位工資_____________元。如甲方做出解聘乙方的決定，應在解聘決定同時，一次性結清上一個月的崗位工資，剩余合同期限每月不再支付給乙方任務費用。

　　勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　第九條甲方根據生產崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛生的規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

　　第十條甲方根據國家有關法律、法規，建立安全生產制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

　　第十一條甲方應當建立、健全職業病防治責任制度，加強對職業病防治的管理，提高職業病防治水平。

　　勞動紀律

　　第十二條乙方應嚴格遵守甲方制定的規章制度、完成勞動任務，遵守勞動紀律。

　　第十三條乙方違反規章制度，甲方可依據本單位規章制度，視情節的嚴重情況給予相應的行政處理、經濟處罰等，直至解除本合同。對甲方造成損失的，乙方應賠償對甲方生產、經營造成的經濟損失。

　　第十四條有下列情形之一的，甲、乙雙方可變更本合同：

　　1、甲、乙雙方協商一致的；

　　2、訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法如約履行的。要求變更合同的一方應將變更通知書通知另一方，另一方應在5個工作日內答復對方。

　　第十五條有下列情形之一的，甲、乙雙方可解除本合同：

　　1、甲、乙雙方協商一致的；

　　2、乙方不能勝任該崗位的，甲方有權單方面解約本合同。

　　3、私自利用甲方資金、技術、設備、名譽等條件為他人或自身謀取利益的，或者將甲方的財產用于未被授權使用的目的'；

　　4、利用職務之便，非法獲得甲方財物或者對甲方有欺詐行為的，本人或協助他人虛構事實向甲方索取報酬或補償的，從而侵占公司財務的；

　　5、未得到甲方的許可接受供貨人或者客戶的非正當財物；

　　6、乙方無法提供真實身份證明的，應聘合同發行期間提供虛假的從業經歷、資質或學歷、身體狀況，或是隱瞞與其他單位尚有未解除的勞動關系、未了結的勞動糾紛等情況的；

　　7、散布不利于公司安定團結、和諧社會言論的；

　　第十六條下列情形之一，甲方可以提前三十日以書面形式通知乙方解除本合同，或者在支付乙方一個月工資的代價下，即時解除本合同：

　　1、乙方患病或者非因工負傷，不能從事原工作；

　　2、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經雙方協商仍不能變更勞動合同達成協議的；

　　第十七條有下列情形之一，乙方有權解除本合同，但須依照法律規定和本合同約定的程序進行：

　　1、符合《勞動合同法》第三十八條規定情形的，乙方可以隨時通知甲方解除合同；

　　2、乙方提前三十日（試用期提前三日）以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同。但是，乙方在簽訂本合后，另行簽訂有服務期限協議，或者接受甲方培訓或甲方安排的培訓、或者掌握甲方重要技術情報、或者從事的是不能輕易代替的甲方崗位的，不得提前解除合同，否則承擔本合同規定的違約責任。但服務期限協議、培訓協議等其他協議對于勞動合同的解除或者終止另有規定的，從其規定。

　　第十八條本合同期限滿，甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。

　　第十九條《勞動合同法》規定終止條件出現，本勞動合同終止。

　　勞動爭議處理及其它

　　第二十條雙方因履行本合同發生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。仲裁不成的可向甲方當地人民法院起訴。

　　第二十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　廉潔承諾：乙方承諾在甲方工作期間不以任何形式侵占公司財產，否則以非法所得的數倍進行賠償并公示，情節嚴重的將追究法律責任。

　　雙方協商一致約定的其他內容

　　爭議處理

　　第二十三條甲、乙雙方因履行本合同發生的爭議，當事人應當協商解決；經協商不能達成一致的，可向《勞動爭議調解仲裁法》規定的調解組織申請調解；調解不成的，當事人一方也可按照有關規定向勞動爭議仲裁機構申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　附則

　　第二十四條本合同未盡事宜，雙方可協商解決；與今后國家法律、行政法規等有關規定相悖的，按有關規定執行。

　　第二十五條本合同依法訂立后，甲、乙雙方必須嚴格履行。

　　第二十六條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字蓋章）：__________

　　乙方（簽字）：__________

　　代理人簽字：__________

　　_____年____月____日

物業經理聘用合同 篇10

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　性別：________________________

　　出生日期：____________________

　　戶口所在地：__________________

　　目前居住地：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國勞動法》，經過平等協商。自愿簽訂并共同遵守本合同所列條款：

　　1.責任

　　乙方在任職期間，應遵守國家的各項法規，按公司的規章制度，盡忠職守，不做出有損公司形象和利益的事情，并致力發展公司下達的任務、指標。

　　2.勞動合同期限

　　本合同期限為______月，自______年______月______日至______年______月______日。

　　3.工作范圍職責

　　乙方受聘于甲方__________________職務____________直接負責區域______(省/市)對公司____________品牌推廣、市場開發、銷售及回款管理流通、終端網絡建設及業務管理工作。

　　4.每月回款目標、考核任務

　　(1)試用期為三個月，經考核合格可提前結束試用期，簽正式合同。

　　(2)在所屬區域老客戶負責調整、管理、提升(試用期滿所要做的事)，在原基礎上理順客戶網絡，增加分銷，提升終端銷售，并提升銷量、管理及服務。

　　(3)全年該省/城市____________區域完成回款指標______萬元。

　　(公司標準：______萬元以下無提成，______萬元以上超出部分以月回款的百分之______計算)

　　5.目標工資、業績獎勵及補助

　　(1)甲方以______元/月人民幣作為底薪，并參照公司考核標準。

　　(2)出差標準：食宿按______元/天，每月按______天出差標準計算(因每月須回公司開會)

　　(3)長途交通：交通工具意火車、公交或專線汽車為準，憑有效票據，公司予以報銷。

　　6.福利、休假、重大貢獻獎

　　(1)其他福利按公司規定辦理，其他業務費用參照公司有關規定執行。

　　(2)在合約期內，乙方因表現突出，給甲方品牌提升以及業績作出重大貢獻者，激發酌情予以獎勵。

　　7.作假處理

　　乙方的每月/周的.行動報告和總結必須具有真實性和可靠性，如有作假行為，第一次警告并罰款______元，第二次公司將嚴重警告并罰款______元，第三次公司將作辭退處理，公司同時保留對作假人員行為給公司直接或間接經濟損失賠償的法律起訴權。

　　8.解聘/辭職

　　(1)乙方在試用期，甲方視乙方工作市場實際操作水準，工作表現合理評估，達不到要求，甲方有權解聘，乙方配合甲方做市場各項交接工作辦理相關手續(樣板、手冊、各項制度冊等)

　　(2)若乙方提出辭職，應提前一個月通知甲方做好市場交接工作，否則，若乙方違反上述規定，甲方有權依法追究乙方的法律責任。

　　(3)若乙方在任職期間，違反公司操作政策，過失造成公司經濟損失，或者出現違約行為，造成公司損失，甲方依法追究乙方的法律責任。

　　(4)除非甲方總經理及委托人授權，乙方不得以任何形式在經銷商處借用現金和調動甲方貨物，發生上述行為，由乙方及當事人承擔經濟責任和法律責任。

　　(5)本公司業務經理經發現證實有兼職行為的，必須無條件接受本公司的辭退，并退回已領取的基本工資、出差、通訊、應酬等費用，(根據其嚴重程度，公司決定是否追究法律責任。

　　9.人身安全保險每月補貼______元(須憑保單復印件領取此費用)。如乙方沒有購買人身安全保險，出現任何人身安全與甲方無關。

　　10.試用期滿另簽合同。

　　11.其他雙方約定的事項

　　12.本合同經甲、乙雙方簽字后生效，具有法律效力，雙方均應嚴格履行，任何一方有義務向第三方保密。

　　13.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　14.附：乙方身份證復印件、擔保書。乙方有責任對提供的個人資料真實性負責，若無視為自動放棄。

　　甲方(蓋章)________________

　　乙方(簽名)________________

　　__________年______月______日

物業經理聘用合同 篇11

　　甲方(聘任方)：

　　乙方(受聘方)：

　　經協商一致，甲方同意聘任乙方擔任__大酒店總經理職位，為了明確雙方的責任、權利以及利益等相關事宜，特訂立本協議，由雙方遵照執行。

　　一、聘 任 職 位

　　甲方聘任乙方擔任由甲方所控股大酒店總經理職務。

　　正式任命文件由甲方以公司的名義下發，并在30天之內與乙方簽訂正式的勞務合同。

　　二、總 經 理 崗 位 職 責

　　1、接受董事長的直接領導，并圍繞公司對酒店項目的整體構想和經營戰略制定具體實施方案和運營策略。

　　2、主要負責酒店日常的運營管理工作。

　　3、組織市場開拓，指導經營銷售。

　　4、制定酒店內部管理機構設置方案，完善管理制度和具體操作規章。

　　5、確定酒店人事結構和編制數量。

　　6、明確員工的工資標準，福利待遇和薪酬結構。

　　7、編制酒店各部門的績效考核方案。

　　8、配合協調辦理酒店所需的各類證照。

　　9、建立與完善下屬各部門和員工的競爭激勵機制。

　　以上所有事關"__大酒店"經營方向、運作模式、市場營銷等方案，必須報請甲方審核批準，方可實施。

　　三，聘 用 期 限

　　乙方的首次聘任期為 __ 年，

　　從 __年__月 ____日起生效至__年____月____日止。

　　四、考 核 管 理

　　1、乙方須無條件接受甲方下達的(不超過同行業平均值5%以上)營銷任務。

　　2、乙方須遵守甲方制定的績效考核管理要求。

　　3、甲方每季度對乙方進行一次工作考核(每月營銷任務完成情況作為季度考核的主要依據)。

　　4、乙方連續兩個月未完成甲方下達的營銷任務，則視為季度考核不及格，考核結果與乙方崗位工資掛鉤。

　　5、在一個自然年度內乙方出現超過兩個季度考核不及格，則視為年度總考核不及格，考核結果與乙方的年度績效工資進行掛鉤。

　　6、如乙方年度內有三個季度績效考核不及格，甲方可以單方面解除聘任合同，無須向乙方支付任何經濟賠償。

　　五、對總經理日常工作的一般性授權

　　甲方對乙方的日常經營管理工作必須給予充分支持與配合。甲方應創造和提供必要的環境與條件，使乙方能夠專注于酒店的管理和經營。

　　甲方針對乙方的經營管理業務范圍必須給予科學、合理的工作授權。

　　1、人事管理授權

　　乙方對酒店所有在職員工(會計和甲方明確的特別崗位的員工除外)擁有直接人事管理權。包括：聘任、解聘、考核、入職定薪、薪酬調整、職務晉升以及崗位調整。

　　乙方審批公司員工薪酬調整時，如果當次調薪幅度超過 25% 以上則須報甲方或其授權人審批。不超過上述調薪幅度，可由乙方直接審批。

　　乙方在初擬下屬部門的各級員工招聘、解聘、薪酬調整、職務/崗位調整、實施特別獎勵方案時，均須事先報請董事長審核，經批準后方可執行，并接受監督。

　　2、公文頒發授權

　　公文頒發是指以公司名義頒發各種規章、制度、獎懲、命令、通知、規定以及其他指示類文件。

　　乙方只可簽發各種只面向酒店內部的管理文件，未經甲方批準不得以任何形式向外散發。

　　3、業務付款授權

　　乙方審批主管業務范圍的業務付款項目時，必須按照公司和甲方審批后的月度資金計劃進行控制。對符合資金計劃、付款條件和審批流程的付款項目，單次付款金額不超過 2 萬元的，由乙方審批。超過 2 萬元，或計劃外付款，必須報甲方或其授權人審批。

　　4、費用報銷授權

　　乙方審批主管業務范圍的日常費用報銷，須按甲方審批后的月度費用預算進行控制。對符合費用預算、報銷條件和審批流程的前提下的報銷項目，單筆報銷金額不超過 5000 元的，由乙方審批。超過 5000 元，或預算外報銷，必須報請甲方或其授權人審批。

　　乙方自己本人需要報銷費用的，無論金額大小，一律報甲方或其授權人審批。

　　5、現金借支授權

　　乙方審批主管業務范圍內因公的臨時借款，金額在 5000 元以下的，由乙方審批，超過 5000 元的，必須報甲方或其授權人審批。

　　六 、其他管理授權

　　1、 甲方對乙方主管業務范圍內必需的其他管理權限，甲方本著"必要、合理、規范，可控"的`授權原則，進行科學、規范地授權。應制訂詳細的管理授權方案，并在本協議簽訂后一個月內完成。

　　2、乙方須在甲方的授權范圍內行使管理權，不得擅自越權。乙方行使各種管理權時，須接受甲方的內部監察與審計，如乙方有超過本合同規定數額的私自越權行為的，甲方有權力單方面終止聘任合同，并要求乙方賠償甲方經濟損失。

　　3、甲方對乙方的內部監察與審計，應做到規范、有序地進行。

　　七 、工 資 管 理

　　乙方薪酬收入采取 月基本工資 + 月效益獎金 + 年度績效獎 的結構管理。

　　在乙方擔任 酒店總經理 期間，基本工資為 5000 元/月。

　　如乙方連續兩個考核季度后仍不能完成甲方要求的營銷收入定額 ，并且甲方所下達的指標數并未超出同期同檔次酒店營業額的平均值5 %以上，則客觀證明乙方的綜合能力不足以運營這個酒店。甲方可以提出提前解除聘任合同和勞動合同。

　　八、公 司 福 利 待 遇

　　甲方須為乙方提供的公司福利待遇包括 ：

　　1、社會險保。 甲方按國家相關法律法規為乙方購買社會保險。對應由個人承擔的部分，在月終計薪時從乙方工資中扣除。

　　2、住房公積金。 甲方按國家相關法律法規為乙方購買社會保險。對應由個人承擔的部分，在月終計薪時從乙方工資中扣除。

　　3、汽車補貼。 甲方每月提供 500 元的汽車補貼，由乙方提供合法的汽車費用票據，采取費用報銷方式進行。乙方市內公務，公司不再安排車輛，不再報銷市內交通費用。

　　4、通訊補貼。 甲方每月提供 300 元的通訊補貼，由乙方提供合法的通訊費用票據，采取費用報銷方式進行。

　　九、年度花紅

　　如乙方負責的酒店項目，全年的營業額大幅度超過預期，甲方可根據公司全年度經濟效益狀況，向乙方額外發放數量不等的年終花紅。

　　十、約束機制

　　1、乙方須遵守公司頒發的各種規章制度。

　　2、乙方須接受所在公司日常工作監督和業務監察。離職時，須接受離任審計。

　　3、乙方在工作之中有貪污、收賄或索賄行為，不論金額大小，一經查實，甲方有權立即解除聘任協議和勞動合同，不予任何經濟補償，并追回貪污的全部款項，并保留追究其法律責任的權利。

　　十一、保密條款

　　乙方須嚴守在聘任期內獲知的一切商業機密。乙方不得向第三人透露、轉讓、出售甲方的商業秘密或專有技術。

　　乙方違反保密協議，給甲方造成經濟損失的，甲方除要求乙方經濟賠償外，保留追究其法律責任的權利。

　　十二、勞動合同

　　乙方按照湖南省勞動法律規定和相關政策，與甲方實際控制的 公司簽訂《勞動合同》。《勞動合同》為本聘任協議的補充文件。

　　十三、提前解約

　　聘任期內，雙方均可提前解除聘任協議和勞動合同，并提前一個月通知對方。

　　十四、爭議解決

　　對執行本協議時發生的一切爭議，雙方均應通過友好協商的方式解決。協商無效，可向法院提起訴訟。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲 方： (蓋章)

　　__年__月____日

　　乙 方：

　　__年__月____日

物業經理聘用合同 篇12

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　甲乙雙方根據國家和本市有關法規、規定，按照自愿、平等、協商一致的原則，簽訂本合同。

　　第一條合同期限

　　1、合同有效期：____自____年__月__日至____年__月__日止(實習期為天)，合同期滿聘用關系自然終止。

　　2、聘用合同期滿前一個月，經雙方協商同意，可以續訂聘用合同。

　　3、簽訂聘用合同的期限，不得超過國家規定的退離休時間，國家和本市另有規定可以延長(推遲)退休年齡(時間)的，可在乙方達到法定離退休年齡時，再根據規定條件，續訂聘用合同。

　　4、本合同期滿后，任何一方認為不再續訂聘用合同的，應在合同期滿前一個月書面通知對方。

　　第二條工作崗位

　　1、甲方根據工作任務需要及乙方的崗位意向確定乙方工作崗位為銷售經理，并根據公司管理制度中《銷售經理崗位責任》明確乙方的具體權限和職責。

　　2、乙方的工作職責、事項由甲方依乙方的職務，并視乙方能力及甲方需要進行分派。

　　第三條工作條件和管理培訓

　　1、甲方為乙方提供符合國家規定的安全衛生的工作環境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環境條件下工作。

　　2、乙方的考勤與管理悉按甲方有關公司管理制度辦理。

　　3、甲方可根據工作需要組織乙方參加必要的業務知識培訓。

　　第四條工作報酬

　　1、根據國家

　　和公司的有關規定，乙方的工作崗位，甲方按月支付乙方工資為xx元人民幣;傭金提成按所主管項目月銷售總額的1‰提取;甲方扣留乙方培訓金為月傭金提成的20%，在乙方根據公司要求完成項目銷售總任務時返還;項目利潤分紅為所主管項目完成總銷售任務后最終純利潤的15%。

　　2、甲方根據單位的有關規定和實際情況，可與乙方協商調整乙方的工資。

　　3、乙方享受公司制度規定的相關福利待遇。

　　4、甲方根據工作需要，要求乙方加班時，除不可抗拒的事由外，乙方應予配合，有關加班事宜，依公司管理制度辦理。

　　5、乙方自行辦理養老保險、待業保險和其它社會保險。第五條工作紀律、獎勵和懲處

　　1、乙方應遵守國家的法律、法規。

　　2、乙方應遵守甲方規定的各項規章制度和勞動紀律，自覺服從甲方的管理、教育。

　　3、甲方按單位有關規定，依照乙方的工作實績、貢獻大小給予獎勵。

　　4、乙方如違反甲方的規章制度、勞動紀律，甲方按單位的有關規定經予處罰。

　　5、乙方在任職期內不得參與其它與本公司業務相類似的經濟活動。

　　第六條聘用合同的變更、終止和解除

　　1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應協商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的，原合同繼續有效。

　　2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現時，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個月前，經雙方協商同意，可以續訂聘用合同。

　　3、甲方單位被撤消，聘用合同自行終止。

　　4、經聘用合同雙方當事人協商一致，聘用合同可以解除。

　　5、乙方有下列情形之一的，甲方可以立即解除聘用合同。

　　(1)在實習期內被證明不符合聘用條件的;

　　(2)嚴重違反工作紀律或聘用單位規章制度的;

　　(3)故意不完成工作任務，給公司造成嚴重損失的;

　　(4)嚴重失職，營私舞弊，對甲方單位利益造成重大損害的;

　　(5)在任職期內參與其它與本公司業務相類似的經濟活動。

　　甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

　　簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

物業經理聘用合同 篇13

　　甲方（用人單位）名稱：__________乙方（勞動者）姓名：__________

　　法定代表人：__________家庭住址：__________

　　公司地址：_______________居民身份證號碼：_______________

　　第一條本合同為【固定期限】勞動合同。

　　本合同于______年_______月______日生效，其中試用期為________年________月_____日至______年______月_______日，有效期至_____年______月______日終止。

　　工作內容與地點

　　第二條乙方同意根據甲方需要，擔任______________崗位工作。

　　乙方的崗位職責和考核標準，按照甲方的銷售總監的崗位職責描述及相應的考核制度執行。

　　第三條乙方應按照四方的合法要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

　　在一個工作周期內（一季度），乙方經過考核達不到崗位職責的要求或者完不成本職工作任務的，視為乙方不能勝任本職工作。

　　第四條乙方的工作地點為___________________，乙方需根據公司安排可以經常出差。

　　崗位職責描述與考核

　　第五條以下為乙方崗位職責的具體描述：

　　1、為促進公司經營管理的規范化，協助總經理將企業打造成規范完善的上市企業，乙方須制定和完善營銷管理方面的各項規章與考評體系，包括：

　　（1）負責組建和管理公司的銷售團隊；

　　（2）制定詳細的年度銷售計劃、市場規劃；

　　（3）制定有效、詳細的銷售崗位以及其它崗位的職責、績效考核、薪酬激勵的管理體系；

　　2、根據公司的銷售任務，向下屬部門進行合理的任務分配與區域劃分，監控和調整，為下屬員工解決銷售工作中的困難，確保各項銷售指標的完成。

　　3、及時掌握目標市場的信息，定期進行市場動向、特點和發展趨勢的分析及目標客戶需要分析和預測，制訂有效的營銷戰略。

　　4、負責公司銷售、財務、生產后勤等各部門的密切配合，確保營銷工作的順利展開。

　　5、規劃并執行公司總體銷售戰略，實施公司年度銷售計劃、銷售費用計劃及費用使用管理，全面計劃和安排本部門工作。

　　6、負責帶領銷售團隊實現公司的銷售目標，提升市場占有率，并負責與重點大客戶的談判、商務合同（協議）的起草和簽訂工作，權限內審批客戶合同，并控制銷售風險。

　　7、負責對下屬員工的培訓和業務指導，提高下屬的綜合業務素質，強調職業道德和團隊合作精神，增強競爭力。

　　8、負責對下屬工作的監督與考評，參與制定完善的人力資源規劃與人事制度，保障公司人員的穩定，以及滿足企業的用人需求。

　　9、每月定期向總經理提交所管轄工作的書面總結報告，匯報、分析和提出合理化建議。日常工作中出現問題，及時向總理經理請示和匯報，做好向上向下縱向和橫向的協調溝通，隨時指導下屬工作。

　　10、完成總經理交辦的其它任務。

　　工作時間和休息休假

　　第六條甲方安排乙方執行的勞動工時制為：

　　由于乙方擔任甲方的崗位，根據工作需要，不設定乙方具體的休息休假時間。甲方需要加班時加點時，乙方應積極主動服從甲方的工作安排，以更好的完成職責工作為基本準則。

　　勞動報酬及福利

　　第七條乙方的年薪為________________元/年，崗位工資為____________元/月（上述薪酬已包含國家法定繳納的一切稅、費、金，社會保險），任職期間乙方成功運營的項目，甲方另行獎勵。

　　第八條乙方年薪及崗位工資支付辦法：

　　1、每年支付給乙方年薪兩次，即簽訂合同之日起，120日，甲方支付給乙方年薪的三分之一，第二次為合同期內，乙方完成甲方的下發的銷售任務：壹億員銷售額，甲方支付給乙方剩余的年薪。

　　2、每月10日起，支付給乙方崗位工資_____________元。如甲方做出解聘乙方的決定，應在解聘決定同時，一次性結清上一個月的崗位工資，剩余合同期限每月不再支付給乙方任務費用。

　　勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　第九條甲方根據生產崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛生的規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

　　第十條甲方根據國家有關法律、法規，建立安全生產制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

　　第十一條甲方應當建立、健全職業病防治責任制度，加強對職業病防治的管理，提高職業病防治水平。

　　勞動紀律

　　第十二條乙方應嚴格遵守甲方制定的規章制度、完成勞動任務，遵守勞動紀律。

　　第十三條乙方違反規章制度，甲方可依據本單位規章制度，視情節的嚴重情況給予相應的行政處理、經濟處罰等，直至解除本合同。對甲方造成損失的，乙方應賠償對甲方生產、經營造成的經濟損失。

　　第十四條有下列情形之一的，甲、乙雙方可變更本合同：

　　1、甲、乙雙方協商一致的；

　　2、訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法如約履行的。要求變更合同的一方應將變更通知書通知另一方，另一方應在5個工作日內答復對方。

　　第十五條有下列情形之一的，甲、乙雙方可解除本合同：

　　1、甲、乙雙方協商一致的；

　　2、乙方不能勝任該崗位的，甲方有權單方面解約本合同。

　　3、私自利用甲方資金、技術、設備、名譽等條件為他人或自身謀取利益的，或者將甲方的財產用于未被授權使用的目的；

　　4、利用職務之便，非法獲得甲方財物或者對甲方有欺詐行為的，本人或協助他人虛構事實向甲方索取報酬或補償的，從而侵占公司財務的；

　　5、未得到甲方的許可接受供貨人或者客戶的非正當財物；

　　6、乙方無法提供真實身份證明的，應聘合同發行期間提供虛假的從業經歷、資質或學歷、身體狀況，或是隱瞞與其他單位尚有未解除的勞動關系、未了結的勞動糾紛等情況的；

　　7、散布不利于公司安定團結、和諧社會言論的；

　　第十六條下列情形之一，甲方可以提前三十日以書面形式通知乙方解除本合同，或者在支付乙方一個月工資的代價下，即時解除本合同：

　　1、乙方患病或者非因工負傷，不能從事原工作；

　　2、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經雙方協商仍不能變更勞動合同達成協議的；

　　第十七條有下列情形之一，乙方有權解除本合同，但須依照法律規定和本合同約定的程序進行：

　　1、符合《勞動合同法》第三十八條規定情形的，乙方可以隨時通知甲方解除合同；

　　2、乙方提前三十日（試用期提前三日）以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同。但是，乙方在簽訂本合后，另行簽訂有服務期限協議，或者接受甲方培訓或甲方安排的培訓、或者掌握甲方重要技術情報、或者從事的是不能輕易代替的甲方崗位的，不得提前解除合同，否則承擔本合同規定的違約責任。但服務期限協議、培訓協議等其他協議對于勞動合同的解除或者終止另有規定的，從其規定。

　　第十八條本合同期限滿，甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。

　　第十九條《勞動合同法》規定終止條件出現，本勞動合同終止。

　　勞動爭議處理及其它

　　第二十條雙方因履行本合同發生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。仲裁不成的可向甲方當地人民法院起訴。

　　第二十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　廉潔承諾：乙方承諾在甲方工作期間不以任何形式侵占公司財產，否則以非法所得的數倍進行賠償并公示，情節嚴重的將追究法律責任。

　　雙方協商一致約定的其他內容

　　爭議處理

　　第二十三條甲、乙雙方因履行本合同發生的爭議，當事人應當協商解決；經協商不能達成一致的，可向《勞動爭議調解仲裁法》規定的調解組織申請調解；調解不成的，當事人一方也可按照有關規定向勞動爭議仲裁機構申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　附則

　　第二十四條本合同未盡事宜，雙方可協商解決；與今后國家法律、行政法規等有關規定相悖的，按有關規定執行。

　　第二十五條本合同依法訂立后，甲、乙雙方必須嚴格履行。

　　第二十六條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

　　代理人簽字：__________

　　______年______月______日

　　______年______月______日

物業經理聘用合同 篇14

　　甲方經董事會決議，聘請乙方擔任甲方的總經理。為加強管理，提高績效，甲乙雙方經充分協商，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　一、聘用內容：

　　甲方聘請乙方擔任甲方公司總經理。

　　二、聘用期限：

　　自20 年 月日起至 年 月 日止。

　　三、擔保方式：

　　風險抵押金。乙方須于每年的 月 日前向甲方交付當年度聘用經營風險保證金人民幣______元，作為乙方全面履行本合同的擔保。

　　四、權利義務：

　　（一）甲方由董事會行使下列職權

　　1、決定公司的經營方針和投資計劃；

　　2、制訂公司的年度財務預算方案、決算方案；

　　3、制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；

　　4、決定公司內部管理機構的設置，決定公司的基本管理制度；

　　5、監督乙方的工作

　　（二）乙方：

　　1、對甲方的生產經營管理負全面責任，組織實施董事會決議，接受甲方董事會的監督。保證甲方正常經營，長效管理，公司資產保值增值。

　　2、遵守法律法規和財務會計制度，擬訂公司內部管理機構設置方案，擬訂公司的基本管理制度、制定公司的具體規章；

　　3、不得改變甲方的法定代表人、名稱和經營范圍，如確實需要改動，應經董事會同意；

　　4、對甲方的財產無處分權，包括但不限于轉讓、轉移、抵押、質押、出租、贈與等；

　　5、聘用期間，若以甲方的名義貸款，須經甲方董事會同意；

　　6、不得以甲方名義對外提供任何形式的擔保，也不得以甲方財產為其他個人或公司提供擔保；

　　7、應于每月___日前據實向甲方董事會報送甲方的財務報表；

　　8、聘任或者解聘除應由董事會聘任或者解聘以外的負責管理人員；

　　9、公司章程和董事會授予的其他職權。

　　五、費用指標：

　　乙方個人每月可列支經營管理等費用人民幣____萬元；如超出，則從乙方個人的月收入中扣除。經營管理等費用具體支出項目為：

　　六、工資福利：

　　聘用期間每年基本報酬為人民幣____萬元（含社會保險、福利等），每月平均預支 元，次月10日發放，年終統一結算。若在聘用期間甲方會計年度利潤達 萬元以上時，超過該利潤部分 %作為甲方支付乙方的獎勵，年終統一結算。

　　七、合同解除：

　　在聘用期內，乙方違反本合同約定，經甲方指出后十日內不糾正的，或者甲方董事會認為乙方不能勝任總經理工作而決議不再聘用乙方的，甲方有權解除乙方總經理職務，甲方有權重新為乙方指定新的工作崗位，自甲方被解除職務后10內雙方就甲方為乙方指定的'新崗位及由此引發的合同新內容簽訂新的勞動合同，若乙方拒絕接受甲方為其指定的工作崗位及與此相關的合同內容，則甲方對乙方不承擔任何責任。

　　八、手續移交：

　　合同到期或者提前解除后，甲方有權對于乙方經營管理期間的甲方資產進行清產核資，清產核資由中國注冊會計師驗證；雙方辦理移交手續，移交程序為：

　　九、違約責任：

　　任何一方均不得單方擅自終止本合同。任何一方在合同期內單方擅自終止合同，應向對方償付違約金人民幣__萬元。乙方不全面履行本合同致使合同被甲方解除的，乙方應向甲方償付違約金__萬元。乙方違反本合同給甲方造成損失的，還應當賠償甲方全部損失。

　　十、其他事項：

　　甲乙雙方就本合同所涉及的培訓、保密、竟業禁止等事項所簽訂的協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　十一、合同生效及文本：

　　本合同經甲、乙雙方簽署后生效，一式4份，甲方、乙方各執2份。

　　甲方：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　乙方：

　　簽訂日期： 年 月 日

物業經理聘用合同 篇15

　　甲方（用人單位）名稱：__________

　　乙方（勞動者）姓名：__________

　　第一條本合同為固定期限勞動合同。

　　本合同于______年_______月______日生效，其中試用期為________年________月_____日至______年______月_______日，有效期至_____年______月______日終止。

　　工作內容與地點

　　第二條乙方同意根據甲方需要，擔任______________崗位工作。

　　乙方的崗位職責和考核標準，按照甲方的銷售總監的崗位職責描述及相應的考核制度執行。

　　第三條乙方應按照四方的合法要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

　　在一個工作周期內（一季度），乙方經過考核達不到崗位職責的要求或者完不成本職工作任務的，視為乙方不能勝任本職工作。

　　第四條乙方的工作地點為___________________，乙方需根據公司安排可以經常出差。

　　崗位職責描述與考核

　　第五條以下為乙方崗位職責的具體描述：

　　1、為促進公司經營管理的規范化，協助總經理將企業打造成規范完善的上市企業，乙方須制定和完善營銷管理方面的各項規章與考評體系，包括：

　　（1）負責組建和管理公司的銷售團隊；

　　（2）制定詳細的年度銷售計劃、市場規劃；

　　（3）制定有效、詳細的銷售崗位以及其它崗位的職責、績效考核、薪酬激勵的管理體系；

　　2、根據公司的銷售任務，向下屬部門進行合理的任務分配與區域劃分，監控和調整，為下屬員工解決銷售工作中的困難，確保各項銷售指標的完成。

　　3、及時掌握目標市場的信息，定期進行市場動向、特點和發展趨勢的分析及目標客戶需要分析和預測，制訂有效的.營銷戰略。

　　4、負責公司銷售、財務、生產后勤等各部門的密切配合，確保營銷工作的順利展開。

　　5、規劃并執行公司總體銷售戰略，實施公司年度銷售計劃、銷售費用計劃及費用使用管理，全面計劃和安排本部門工作。

　　6、負責帶領銷售團隊實現公司的銷售目標，提升市場占有率，并負責與重點大客戶的談判、商務合同（協議）的起草和簽訂工作，權限內審批客戶合同，并控制銷售風險。

　　7、負責對下屬員工的培訓和業務指導，提高下屬的綜合業務素質，強調職業道德和團隊合作精神，增強競爭力。

　　8、負責對下屬工作的監督與考評，參與制定完善的人力資源規劃與人事制度，保障公司人員的穩定，以及滿足企業的用人需求。

　　9、每月定期向總經理提交所管轄工作的書面總結報告，匯報、分析和提出合理化建議。日常工作中出現問題，及時向總理經理請示和匯報，做好向上向下縱向和橫向的協調溝通，隨時指導下屬工作。

　　10、完成總經理交辦的其它任務。

　　工作時間和休息休假

　　第六條甲方安排乙方執行的勞動工時制為：

　　由于乙方擔任甲方的崗位，根據工作需要，不設定乙方具體的休息休假時間。甲方需要加班時加點時，乙方應積極主動服從甲方的工作安排，以更好的完成職責工作為基本準則。

　　勞動報酬及福利

　　第七條乙方的年薪為________________元/年，崗位工資為____________元/月（上述薪酬已包含國家法定繳納的一切稅、費、金，社會保險），任職期間乙方成功運營的項目，甲方另行獎勵。

　　第八條乙方年薪及崗位工資支付辦法：

　　1、每年支付給乙方年薪兩次，即簽訂合同之日起，120日，甲方支付給乙方年薪的三分之一，第二次為合同期內，乙方完成甲方的下發的銷售任務：壹億員銷售額，甲方支付給乙方剩余的年薪。

　　2、每月10日起，支付給乙方崗位工資_____________元。如甲方做出解聘乙方的決定，應在解聘決定同時，一次性結清上一個月的崗位工資，剩余合同期限每月不再支付給乙方任務費用。

　　勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　第九條甲方根據生產崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛生的規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

　　第十條甲方根據國家有關法律、法規，建立安全生產制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

　　第十一條甲方應當建立、健全職業病防治責任制度，加強對職業病防治的管理，提高職業病防治水平。

　　勞動紀律

　　第十二條乙方應嚴格遵守甲方制定的規章制度、完成勞動任務，遵守勞動紀律。

　　第十三條乙方違反規章制度，甲方可依據本單位規章制度，視情節的嚴重情況給予相應的行政處理、經濟處罰等，直至解除本合同。對甲方造成損失的，乙方應賠償對甲方生產、經營造成的經濟損失。

　　第十四條有下列情形之一的，甲、乙雙方可變更本合同：

　　1、甲、乙雙方協商一致的；

　　2、訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法如約履行的。要求變更合同的一方應將變更通知書通知另一方，另一方應在5個工作日內答復對方。

　　第十五條有下列情形之一的，甲、乙雙方可解除本合同：

　　1、甲、乙雙方協商一致的；

　　2、乙方不能勝任該崗位的，甲方有權單方面解約本合同。

　　3、私自利用甲方資金、技術、設備、名譽等條件為他人或自身謀取利益的，或者將甲方的財產用于未被授權使用的目的；

　　4、利用職務之便，非法獲得甲方財物或者對甲方有欺詐行為的，本人或協助他人虛構事實向甲方索取報酬或補償的，從而侵占公司財務的；

　　5、未得到甲方的許可接受供貨人或者客戶的非正當財物；

　　6、乙方無法提供真實身份證明的，應聘合同發行期間提供虛假的從業經歷、資質或學歷、身體狀況，或是隱瞞與其他單位尚有未解除的勞動關系、未了結的勞動糾紛等情況的；

　　7、散布不利于公司安定團結、和諧社會言論的；

　　第十六條下列情形之一，甲方可以提前三十日以書面形式通知乙方解除本合同，或者在支付乙方一個月工資的代價下，即時解除本合同：

　　1、乙方患病或者非因工負傷，不能從事原工作；

　　2、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經雙方協商仍不能變更勞動合同達成協議的；

　　第十七條有下列情形之一，乙方有權解除本合同，但須依照法律規定和本合同約定的程序進行：

　　1、符合《勞動合同法》第三十八條規定情形的，乙方可以隨時通知甲方解除合同；

　　2、乙方提前三十日（試用期提前三日）以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同。但是，乙方在簽訂本合后，另行簽訂有服務期限協議，或者接受甲方培訓或甲方安排的培訓、或者掌握甲方重要技術情報、或者從事的是不能輕易代替的甲方崗位的，不得提前解除合同，否則承擔本合同規定的違約責任。但服務期限協議、培訓協議等其他協議對于勞動合同的解除或者終止另有規定的，從其規定。

　　第十八條本合同期限滿，甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。

　　第十九條《勞動合同法》規定終止條件出現，本勞動合同終止。

　　勞動爭議處理及其它

　　第二十條雙方因履行本合同發生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。仲裁不成的可向甲方當地人民法院起訴。

　　第二十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　廉潔承諾：乙方承諾在甲方工作期間不以任何形式侵占公司財產，否則以非法所得的數倍進行賠償并公示，情節嚴重的將追究法律責任。

　　雙方協商一致約定的其他內容

　　爭議處理

　　第二十三條甲、乙雙方因履行本合同發生的爭議，當事人應當協商解決；經協商不能達成一致的，可向《勞動爭議調解仲裁法》規定的調解組織申請調解；調解不成的，當事人一方也可按照有關規定向勞動爭議仲裁機構申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　附則

　　第二十四條本合同未盡事宜，雙方可協商解決；與今后國家法律、行政法規等有關規定相悖的，按有關規定執行。

　　第二十五條本合同依法訂立后，甲、乙雙方必須嚴格履行。

　　第二十六條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字蓋章）：__________

　　日期：

　　乙方（簽字）：__________

　　日期：

物業經理聘用合同 篇16

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　住址:

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　為搞好甲方酒店的經營管理，甲方聘任乙方為甲方酒店的總經理，負責酒店的日常經營管理。經甲乙雙方充分協商一致，就甲方聘任乙方的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條：酒店本合同的“酒店”指位于 。

　　第二條：聘用內容

　　甲方聘請乙方擔任甲方酒店的總經理。

　　第三條：聘用期限

　　自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第四條：營業額

　　在本合同中，“營業額”是指經營酒店及其設備所有的服務獲得的全部收入的總和。

　　第五條：本合同的金額都以人民幣計價。

　　第六條： 乙方須于_____年_____月_____日前向甲方交付20萬元，甲方每月給與乙方15%的凈利潤。該20萬元在雙方終止合同后由甲方不計息歸還給乙方。

　　第七條：管理權

　　甲方授權乙方在接受聘任期間，對酒店經營管理有充分的決定權和指揮權，乙方及其授權代表可代表酒店對外簽署與日常經營管理業務有關的文件、合同，本合同另有約定的除外。

　　乙方因管理酒店而產生的一切權利與業務均歸屬于甲方。

　　第八條：乙方的工作

　　1.主持酒店的生產經營管理工作，并向甲方報告工作;

　　2.制定酒店內部管理機構設置方案;

　　3.制定酒店的基本管理制度;

　　4.制訂酒店的具體規章;

　　5.制訂酒店職工的工資、福利、獎懲制度，決定酒店職工的聘用和解聘;

　　6.做好酒店工商、稅務等各種證照的辦理、年檢等工作;

　　7.協調酒店的各種外部事務，創造良好的發展環境，并對因此而產生的各種費用作必要的記錄與說明。

　　第九條：乙方禁止性行為

　　1.不得利用職位謀取私利;

　　2.不得將酒店資產以其個人名義或者以其他個人名義開立帳戶存儲;

　　3. 未經甲方授權，不得以酒店的.名義對外簽署財產擔保合同及財產擔保文件;

　　4.不得從事其他違反法律規定的行為。

　　第十條：乙方的報酬

　　乙方的報酬分為工資報酬和利潤分紅兩部分：

　　1.工資報酬

　　乙方工資報酬由崗位工資、通訊費、經營獎勵三部分組成，計算方法為：工資報酬=崗位工資+通訊費+經營獎勵。

　　崗位工資、通訊費、經營獎勵具體如下：

　　崗位工資每月10000元;通訊費每月1000元;如果當月的營業額大于100萬元，則以當月的凈利潤的5%作為經營獎勵給乙方，該經營獎勵當月考核兌現。

　　2.利潤分紅

　　甲方承諾在乙方管理酒店期間，第六條提及的15%的凈利潤按月發放，并保證依第六條所述乙方第一年的利潤分紅不少于20萬元。

　　第十一條：在本合同有效期內，酒店的全部產權屬甲方所有，乙方不得以任何方式出售或抵押酒店的財產。

　　第十二條：日常經營支出由乙方或者乙方指定的人簽字。單筆費用超過3萬元的，須征得甲方的批準。3萬元以上的固定資產添置或重大合同需經甲方批準方可添置或簽署。

　　第十三條：甲方有權了解和知曉乙方所實施的管理工作，并提出意見和建議，使經營和資產本身得到良性發展。

　　第十四條：在合同有效期內，任何一方如不履行本合同規定的條款，視為違約。另一方有權根據違約程度要求違約方賠償經濟損失。但乙方已盡一個善良管理人應盡的義務仍不能達到本合同相關條款對乙方的要求的，不視為違約。

　　第十五條：若甲方無正當理由終止合同，應一次性支付 元給乙方作為對乙方的賠償。

　　第十六條：本合同如有未盡事宜，經雙方同意后，可以用書面形式進行補充或修改。合同的補充或修改文件與本合同具有同等法律效力。

　　第十七條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起立即生效，共二份，雙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方： (簽章) (簽章)

　　_____年_____月_____日

物業經理聘用合同 篇17

　　甲方(聘任方)：

　　乙方(受聘方)：

　　經協商一致，甲方同意聘任乙方擔任大酒店總經理職位，為了明確雙方的責任、權利以及利益等相關事宜，特訂立本協議，由雙方遵照執行。

　　一、聘 任 職 位

　　甲方聘任乙方擔任由甲方所控股大酒店總經理職務。

　　正式任命文件由甲方以公司的名義下發，并在30天之內與乙方簽訂正式的勞務合同。

　　二、總 經 理 崗 位 職 責

　　1、接受董事長的直接領導，并圍繞公司對酒店項目的整體構想和經營戰略制定具體實施方案和運營策略。

　　2、主要負責酒店日常的運營管理工作。

　　3、組織市場開拓，指導經營銷售。

　　4、制定酒店內部管理機構設置方案，完善管理制度和具體操作規章。

　　5、確定酒店人事結構和編制數量。

　　6、明確員工的工資標準，福利待遇和薪酬結構。

　　7、編制酒店各部門的績效考核方案。

　　8、配合協調辦理酒店所需的各類證照。

　　9、建立與完善下屬各部門和員工的競爭激勵機制。

　　以上所有事關“大酒店”經營方向、運作模式、市場營銷等方案，必須報請甲方審核批準，方可實施。

　　三、聘 用 期 限

　　乙方的首次聘任期為 年，

　　從 年 月 日起生效至 年 月 日止。

　　四、考 核 管 理

　　1、乙方須無條件接受甲方下達的(不超過同行業平均值5%以上)營銷任務。

　　2、乙方須遵守甲方制定的績效考核管理要求。

　　3、甲方每季度對乙方進行一次工作考核(每月營銷任務完成情況作為季度考核的主要依據)。

　　4、乙方連續兩個月未完成甲方下達的營銷任務，則視為季度考核不及格，考核結果與乙方崗位工資掛鉤。

　　5、在一個自然年度內乙方出現超過兩個季度考核不及格，則視為年度總考核不及格，考核結果與乙方的年度績效工資進行掛鉤。

　　6、如乙方年度內有三個季度績效考核不及格，甲方可以單方面解除聘任合同，無須向乙方支付任何經濟賠償。

　　五、對總經理日常工作的一般性授權

　　甲方對乙方的日常經營管理工作必須給予充分支持與配合。甲方應創造和提供必要的環境與條件，使乙方能夠專注于酒店的管理和經營。

　　甲方針對乙方的經營管理業務范圍必須給予科學、合理的工作授權。

　　1、人事管理授權

　　乙方對酒店所有在職員工(會計和甲方明確的特別崗位的員工除外)擁有直接人事管理權。包括：聘任、解聘、考核、入職定薪、薪酬調整、職務晉升以及崗位調整。

　　乙方審批公司員工薪酬調整時，如果當次調薪幅度超過 25% 以上則須報甲方或其授權人審批。不超過上述調薪幅度，可由乙方直接審批。

　　乙方在初擬下屬部門的各級員工招聘、解聘、薪酬調整、職務/崗位調整、實施特別獎勵方案時，均須事先報請董事長審核，經批準后方可執行，并接受監督。

　　2、公文頒發授權

　　公文頒發是指以公司名義頒發各種規章、制度、獎懲、命令、通知、規定以及其他指示類文件。

　　乙方只可簽發各種只面向酒店內部的管理文件，未經甲方批準不得以任何形式向外散發。

　　3、業務付款授權

　　乙方審批主管業務范圍的業務付款項目時，必須按照公司和甲方審批后的月度資金計劃進行控制。對符合資金計劃、付款條件和審批流程的付款項目，單次付款金額不超過 2 萬元的，由乙方審批。超過 2 萬元，或計劃外付款，必須報甲方或其授權人審批。

　　4、費用報銷授權

　　乙方審批主管業務范圍的日常費用報銷，須按甲方審批后的月度費用預算進行控制。對符合費用預算、報銷條件和審批流程的前提下的報銷項目，單筆報銷金額不超過 5000 元的，由乙方審批。超過 5000 元，或預算外報銷，必須報請甲方或其授權人審批。

　　乙方自己本人需要報銷費用的，無論金額大小，一律報甲方或其授權人審批。

　　5、現金借支授權

　　乙方審批主管業務范圍內因公的臨時借款，金額在 5000 元以下的，由乙方審批，超過 5000 元的，必須報甲方或其授權人審批。

　　六 、其他管理授權

　　1、 甲方對乙方主管業務范圍內必需的其他管理權限，甲方本著“必要、合理、規范，可控”的授權原則，進行科學、規范地授權。應制訂詳細的管理授權方案，并在本協議簽訂后一個月內完成。

　　2、乙方須在甲方的授權范圍內行使管理權，不得擅自越權。乙方行使各種管理權時，須接受甲方的內部監察與審計，如乙方有超過本合同規定數額的私自越權行為的，甲方有權力單方面終止聘任合同，并要求乙方賠償甲方經濟損失。

　　3、甲方對乙方的內部監察與審計，應做到規范、有序地進行。

　　七 、工 資 管 理

　　乙方薪酬收入采取 月基本工資 + 月效益獎金 + 年度績效獎 的結構管理。

　　在乙方擔任 酒店總經理 期間，基本工資為 5000 元/月。

　　如乙方連續兩個考核季度后仍不能完成甲方要求的營銷收入定額 ，并且甲方所下達的指標數并未超出同期同檔次酒店營業額的平均值5 %以上，則客觀證明乙方的綜合能力不足以運營這個酒店。甲方可以提出提前解除聘任合同和勞動合同。

　　八、公 司 福 利 待 遇

　　甲方須為乙方提供的公司福利待遇包括 ：

　　1、社會險保。 甲方按國家相關法律法規為乙方購買社會保險。對應由個人承擔的部分，在月終計薪時從乙方工資中扣除。

　　2、住房公積金。 甲方按國家相關法律法規為乙方購買社會保險。對應由個人承擔的部分，在月終計薪時從乙方工資中扣除。

　　3、汽車補貼。 甲方每月提供 500 元的汽車補貼，由乙方提供合法的汽車費用票據，采取費用報銷方式進行。乙方市內公務，公司不再安排車輛，不再報銷市內交通費用。

　　4、通訊補貼。 甲方每月提供 300 元的通訊補貼，由乙方提供合法的通訊費用票據，采取費用報銷方式進行。

　　九、年度花紅

　　如乙方負責的酒店項目，全年的營業額大幅度超過預期，甲方可根據公司全年度經濟效益狀況，向乙方額外發放數量不等的年終花紅。

　　十、約束機制

　　1、乙方須遵守公司頒發的各種規章制度。

　　2、乙方須接受所在公司日常工作監督和業務監察。離職時，須接受離任審計。

　　3、乙方在工作之中有貪污、收賄或索賄行為，不論金額大小，一經查實，甲方有權立即解除聘任協議和勞動合同，不予任何經濟補償，并追回貪污的全部款項，并保留追究其法律責任的權利。

　　十一、保密條款

　　乙方須嚴守在聘任期內獲知的一切商業機密。乙方不得向第三人透露、轉讓、出售甲方的商業秘密或專有技術。

　　乙方違反保密協議，給甲方造成經濟損失的，甲方除要求乙方經濟賠償外，保留追究其法律責任的權利。

　　十二、勞動合同

　　乙方按照湖南省勞動法律規定和相關政策，與甲方實際控制的 公司簽訂《勞動合同》。《勞動合同》為本聘任協議的補充文件。

　　十三、提前解約

　　聘任期內，雙方均可提前解除聘任協議和勞動合同，并提前一個月通知對方。

　　十四、爭議解決

　　對執行本協議時發生的一切爭議，雙方均應通過友好協商的方式解決。協商無效，可向法院提起訴訟。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲 方： (蓋章) 乙 方：

　　法人代表簽字： 簽 字：

　　簽訂日期：