廈門市精裝修房屋租賃合同(精選15篇)
廈門市精裝修房屋租賃合同 篇1
出租方:身份證:
承租方:身份證:
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點及設施:
1.租賃地址:________路________弄________號_______室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;
2.室內附屬設施:
電器:電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響
家俱:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月___日;
2.房屋租金:每月_________________元人民幣;
3.付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計___________________元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
乙方無故拖欠房屋租金達______天;
連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務:
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:
出租方:承租方:
聯系電話:聯系電話:
簽約日期:______年______月______日
廈門市精裝修房屋租賃合同 篇2
甲方(出租方): __________________
乙方(承租方): __________________
經雙方協商一致,甲方將坐落于______房屋出租給乙發(fā)使用。
一、租房從______年______月______日起至______年______月______日止。
二、月租金為______元,繳租為______支付一次,人民幣(大寫)______元(¥______元),以后應提前______天支付。
三、約定事項
1、乙方正式入住時,應及時的更換房門鎖,若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的'火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金______元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備注: ______________________________________________________.
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。
另水: ______噸;氣: ______立方;電: ______度。
甲方簽章(出租方): __________________
乙方簽章(承租方): __________________
日期: __________________
廈門市精裝修房屋租賃合同 篇3
出租方:_________,以下簡稱甲方
承租方:_________,以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間,建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米,類型_________,結構等級_________,完損等級_________,主要裝修設備_________,出租給乙方作_________使用。
第二條租賃期限
租賃期共_________個月,甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年_________月_________日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金_________個月或空關_________個月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元,由乙方在_________月_________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第_________款執(zhí)行:
1.有關稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按_________的規(guī)定執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第_________款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_________次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:
工料費由_________方承擔;
所有權屬_________方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償_________元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方_________元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的_________%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的_________%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的_________%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向_________市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜:_________。
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:_________承租方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
廈門市精裝修房屋租賃合同 篇4
出租方(甲方)____________________
性別:________年____月____日出生
承租方(乙方)_____________________
性別:________年____月____日出生,
身份證號碼:___________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。
每月月初____日內,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。
租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。
租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。
如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。
若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。
協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________________ 乙方:_____________________
聯系電話:__________________ 聯系電話:__________________
__________年______月______日 __________年______月______日
廈門市精裝修房屋租賃合同 篇5
出租方:
承租方:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計_個月。
二、本房屋月租金為人民幣__元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向__人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,自雙方簽字之日起生效。
出租方:_____________
身份證:______聯系電話:__________
承租方:_____________
身份證:______聯系電話:_________
廈門市精裝修房屋租賃合同 篇6
出租方(以下簡稱甲方)
身份證地址:
電話號碼:
承租方(以下簡稱乙方)
身份證地址:
電話號碼:
1.出租時間:自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金:每月 元人民幣;
3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計 元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1 )乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務:
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:
(如:入住時的水電煤字數。)
出租方: 承租方:
聯系電話: 聯系電話:
簽約日期: 年 月 日
廈門市精裝修房屋租賃合同 篇7
甲方:___________身份證號:______________________
乙方:___________身份證號:______________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,未明確甲、乙雙方的權利義務等關系,經雙方協商一致,續(xù)簽本合同。
一、甲方愿意將坐落于________的房屋,面積_______平方米,繼續(xù)出租給乙方,乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。
二、乙方承租甲方房屋作居住使用,續(xù)租時間自___年___月___日起至___年___月___日止。該房屋租金為每月___元整,繳租方式為___支付一次,計人民幣___,下次付款提前天支付,如不支付,即屬違約。
三、租賃期間,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個月通知對方,雙方協商解決。
四、乙方在使用房屋期間,不得擅自改變房屋結構和用途,如乙方對房屋設施故意造成損害的,應負修繕恢復原狀或賠償經濟損失,如要對房屋進行裝修,應征得甲方同意,費用由乙方自行負責。
五、租賃期滿前,乙方是否續(xù)租,甲方是否出租,都應提前一個月通知對方。乙方在合同期滿前應提前天重簽合同,不續(xù)租則在合同期滿當日結算賬務。歸還租用物品。租賃期滿后乙方必須按時搬走,不得故意拖延時間,未經甲方同意,過期五天后還未搬走,甲方有權自行處理并收回房屋。
六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內從事國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定不允許的事情,如有發(fā)生甲方有權收回房屋。在房屋內進行的活動與甲方無關。
七、租賃期間發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費、有限等費用由乙方支付,在前個租期繳納了元人民幣的保證押金,在這個租期繼續(xù)適用,待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽,以上費用結清,房屋無損時,甲方應全額退還乙方。
八、雙方必須嚴格遵守合同,如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退,作違約賠償金。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,待雙方簽字后合同生效,具有同等法律效力。
十、補充協議:____________________________________________
甲方:___________
乙方:___________
日期:__________
廈門市精裝修房屋租賃合同 篇8
出租方:
承租方:
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于門牌號為
2、出租房屋面積共平方米。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證、身份證明等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元。租金總額為___元。
2、房屋租金支付方式如下:甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用:
租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用:
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:
依附于房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復原狀。
向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋
未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房____日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,看著離婚財產歸屬協議。乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的
未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋
改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的
拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期____日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期____日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解協商或調解解決不成的,按下列第種方式解決:
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方簽后生效。
第十八條本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力
甲方:
乙方:
廈門市精裝修房屋租賃合同 篇9
出租方
租賃方
第一條:居房狀況:出租居房坐落在——、三室兩廳兩衛(wèi)、面積,全新裝修、生活設備設施齊備且新置。
第二條:租賃期限,租金和租金繳納:暫定四年。
其中:__年月日—__年月日年租金元,__年月日—__年月日,每年租金元。合同簽訂日一次付清半年租金,另半年租金按應繳日提前一月繳付。
第三條:租賃期間相關事宜:
1、租賃期間非人為因素的修繕問題由甲方負責。
2、室內設備、設施入居時雙方交接驗收并附備查清單,保障乙方安全,正常使用。
3、貴重設備、設施若因使用不當造成的損壞、修、換費用,經鑒定由乙方負擔。
4、退房之日,乙方務必繳清期內表計水電、氣、收視及所有規(guī)費。
第四條:租賃期間內水電、報、通訊、收視、物業(yè)管理等費用由乙方如期如數繳付。
第五條:變更問題:
1、甲方因特殊原因需在租內回收使用權、應提前半月與乙方友好協商解決。
2、乙方不得將居房擅自轉借他人居住和轉租。
第六條:租賃合同中止:甲方有下列情形之一,乙方可解除合同。
1、提供的居房不能正常使用:
2、乙方按約定繳租金后,逾期不能供乙方入居。
乙方有下列情況之一,甲方可解除合同:
1、不按約定繳納租金及其它應繳費用。
2、擅自將居房轉租、轉借;
3、利用居房進行違法、違規(guī)活動。
第七條違約責任:
1、甲方責任:未按合同約定提供符合正常使用要求的居房、負責賠償由此給乙方造成的損失。
2、乙方責任:
①不按時繳付租金及其它應繳費用及由此引起的附加費用。
、谟捎谑褂貌划、管理不妥造成室內設備、設施損失、丟失,應負責修復或賠償;
③逾期不歸還居房附補繳費用外,另償付2倍月租金的違約金。
④使用中的設備、設施的維修。
第八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協商解決,若出現嚴重分歧,通過仲裁直至訴訟方式。
第九條 合同未盡事宜,按國家有關合同法律,法規(guī)經雙方協商補充規(guī)定,其規(guī)定與本合同有同等效力。
甲方: 乙方:
聯系電話:
聯系電話:
年月日
廈門市精裝修房屋租賃合同 篇10
甲方:____________身份證號:____________________________
乙方:___________身份證號:____________________________
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:__________________。
二、租賃期限:
_____個月,即_______年______月_____日至_______年______月_____日。
三、租金及交納時間:
每月_________元,乙方應每__________月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方,第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。
四、租房押金:
乙方應于簽約同時付給甲方押金________元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水__________度,電__________度,煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。
5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同經簽字生效,本次租賃中介即告成功,乙方應立即支付丙方中介費__________元,逾期三天不付將被視作乙方違約,乙方除按約立即支付丙方中介費外,自愿另行支付丙方中介費等額的違約金,違約金不足以彌補丙方損失的,乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后,甲乙雙方發(fā)生變更,中介費不得退回。
9、其他約定事項:__________________________________________________________________。
六、違約責任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為__________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力。
甲方:_______________________乙方:_______________________
聯系方式:______________________________聯系方式:______________________________
_____________年____________月_________日_____________年____________月_________日
廈門市精裝修房屋租賃合同 篇11
甲方(房主):___________________
乙方(承租人):___________________身份證號碼:______________________________________
一、甲方將______________路_________號樓的房屋出租給乙方作為__________________使用。
二、租期年,從______________年___________月___________日起到______________年___________月___________日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_____________元,乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣________________元整(小寫:________________元人民幣)。
2、保證金支付方式:________________________________
五、乙方租用后應注意以下事項:
1、乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。
加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。
附:電表底數_____________;水表底數_____________;電視費_____________;
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致。
2、協議期內,乙方如果出現退租、轉讓的情況,應提前知會甲方。
乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協議內容,轉讓期為租期內期限。
續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。
3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
七、有關續(xù)租的事項
原租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上逐年遞增,遞增幅度根椐當年情況確定。
八、本協議經甲乙雙方簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。
九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,復印件不能作為正式協議使用),;如有轉讓,則經甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用,具有同等法律效力。
十一、本協議壹式_____________份,甲乙各方各執(zhí)________份。
甲方:_______________簽名/蓋章(紅印)乙方:_______________簽名/蓋章
聯系電話:_______________身份證號:_______________
甲方住址:_______________聯系電話:_______________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
廈門市精裝修房屋租賃合同 篇12
出租方:______________
承租方:______________
根據《中華人民共和國民法典》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同:
第一條:租賃房屋
甲方將坐落于武漢市______________的合計面積為______________平方米的建筑物______________間租予乙方作為______________使用。
第二條:租賃期限
租賃期共為______________年另______________個月,甲方從____年____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,至____年____月_____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達_______個月的;
租賃期屆滿時,租賃關系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。
第三條:租金
每月租金為人民幣_______元整,付款方式為_______付。
第四條:協議事項
1、房屋內外水電費,煤氣費,電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由_______方負擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務,乙方應對修繕工作予以配合。
乙方應妥善使用,管理出租房屋的內外設備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和設備。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。
4、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,乙方應無條件退租,并將房屋設備清點后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前十五天通知甲方,并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,并退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對上述房產提供全部法律文件,如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔。
第五條:甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋,須在三個月前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。
3、乙方需與第三人互換住房時,應事先征得甲方同意。
第六條:違約責任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的,對乙方造成財務損失和人員傷害,應承但賠償義務。
3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,乙方應負賠償責任。
4、乙方故意逾期未交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,乙雙方可協商解決。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的,甲方有權收回所租的房屋,有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應負賠償責任。
第七條:免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第八條:爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方協商解決,協商調解不成時,雙方均可:
1)向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁;
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,經合同雙方共同協商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。
甲方:______________乙方:______________
簽章:______________簽章:______________
身份證號碼:______________身份證號碼:______________
日期:____年____月_____日日期:____年____月_____日
廈門市精裝修房屋租賃合同 篇13
出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方)
根據有關房屋租賃的法律規(guī)定,為明確甲乙雙方的權利與義務,經雙方協商一致簽定本合同,共同遵守本合同所列條款。
第一條:租賃范圍
1、房屋為樓房 室廳 衛(wèi);合租房 號。建筑面積 平方米,甲乙雙方約定房屋居住人數為 人,僅限人居住, 證件號:2、雙方商定租賃期自日起,至 年月日止。該房屋租賃期滿,本合同自動終止。
3、租賃房屋期滿,乙方應如期交還房屋及設施。乙方需要繼續(xù)租住,應當在期滿前一個月提出,經甲乙雙方協商同意后,重新簽訂租賃合同。
第二條:付款方式及支付期限
1仟 佰拾的保證金:合同期滿乙方結清各項費用保證金退還,在合同期內保證金不能充抵房租。
2支付,租金提前一個月支付。 3、房屋租金支付日期為:
第二次 第四次 第三條:甲方責任
1、甲方保證房屋在乙方入住時,屋內基本設施和設備處于正常工作狀態(tài)。
2、在乙方按時交付租金并遵守本合同條款的前提下,乙方有權在租賃期內安全使用房屋,甲方查看房屋需要提前通知乙方,特殊情況例外。
3、乙方應要求房屋業(yè)主出示相關合法證件,如因房屋產權等糾紛問題影響乙方在租賃期內居住,造成的任何損失和責任由甲方承擔。
第四條:承租人的責任
1、租房屋內的水費、電費、燃氣費、衛(wèi)生費、電話費、有線電視收視費等自乙方入住之日至租賃期滿之日都由乙方承擔。
2、乙方應愛惜房屋及設施、如需改善、須經甲方同。不得利用承租房進行違法亂紀活動不得喧嘩擾民,否則甲方有權終止合同收回房屋,并由此造成的一切損失由乙方負責。
3、租賃期滿同日,乙方應無條件退房。乙方應將自己的物品搬遷清楚,乙方逾期不搬,視為乙方放棄一切權利,甲方因此所受損失由乙方負責賠償。并將房屋設施點清以良好的狀態(tài)交付甲方,合同解除時乙方不得故意留存占據,如逾期不搬,視為乙方拋棄其所有權,甲方可自行處理。
4、乙方應按本合同規(guī)定不得擅自改變承租房的使用性,不得擅自轉租和轉借他人,不得存放危險物品及非法物品,如因此發(fā)生的一切后果,乙方承擔全部責任。
5、簽約之日起,乙方不得借故解除合同,因特殊情況需要退房,必須提前三十天通知甲方解除合同,并在三十天內配合甲方出租房屋。賠償甲方一月租金為違約金。 第五條:免責條件
1、因不可抗力致本合同不能繼續(xù)履行的,各方互不承擔責任。 2、承租方須安全使用房屋配套設備,因承租方不注意安全而產生的后果,甲方不承擔任何責任。
第六條:爭議的解決
1、執(zhí)行本合同而發(fā)生有關的一切爭議,雙方均友好協商解決,如協商未果,則任何一方有權提請重慶市仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,雙方均自動履行,仲裁費由仲裁庭批定方承擔。
2、本合同簽定之日起即時生效,若本合同任一條款于某一法律條款無效,非法或不能執(zhí)行,并不影響本合同的其他條款的法律效力。附加及補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 補充規(guī)定:
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證號: 身份證號:
聯系電話: 聯系電話:
工作地址:簽約時間:
廈門市精裝修房屋租賃合同 篇14
甲方:______身份證號:____________地址:____________________
乙方:______身份證號:____________地址:____________________
中介方:___________________________________
經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協商,達成以下協議:
一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用不得進行任何違法活動,否則后果自負。
三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當于___個月租金。
五、付款方式:1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時,乙方應支付中介服務費______元給中介方,甲方應支付中介服務費______元給中介方。
基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用
六、租房保證金:存放于作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務:
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用
2、室內外正常維修由甲方負責
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。
八、乙方義務:
1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用
2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人
3、本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東、中介方無關,后果自負。水表讀數_____度,煤氣表讀數_____度,電表總讀數_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、中介方義務:中介方在受雙方委托后,有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶,并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時,中介方在收取中介費后,責任自行解除,若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,中介方可出面協調雙方糾紛。
十二、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,經雙方協商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導致本協議不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。
十四、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備案一份,每份均具有同等法律效力。
甲方簽名:乙方簽名:中介方簽名
電話:電話:簽約時間:年月日
蘇州房屋租賃合同
甲方:_______________________
乙方:_______________________
居間方:
根據中華人民共和國有關法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償的基礎上,經充分協商,簽定本合同。
相關信息:房屋租賃合同填寫須知
一、甲方同意將本人所屬之坐落于蘇州市________區(qū)________路________村________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米,房屋所有權證編號:________________,國有土地使用權證編號:________________.甲方保證上述房屋出租的合法性,并為此承擔相應的法律責任乙方對上述房屋已經充分了解,愿意承租該房屋。
二、上款所屬房屋租賃,甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用,其中甲方承擔________元,乙方承擔________元。
三、該房屋租金為人民幣________________元/月先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元。租賃期滿,乙方無違約、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金。
四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權租賃期間,甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效甲方出售房屋,須在__個月前書面通知乙方,同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權。如租賃期滿乙方不在續(xù)租,則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用。本合同終止時,甲方應對室內設施進行清點,如有短缺,則可據實自行向乙方索賠。
五、付款方式:1、乙方每____月支付一次租金,并提前一個月支付下一期房屋租金,第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方,以保證乙方正常使用。
六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關收費部門。合同簽訂是讀數:水表________,電表________,煤氣________.
七、甲方須保證該房屋建筑結構無質量問題,屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則視為違約。
八、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用未經甲方同意不得擅自改變房屋結構不得損壞內部設施或從事違法活動,未經甲方書面同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的,則乙方應負責修復原狀或予以經濟賠償,若由此發(fā)生的人身傷亡,則由乙方自行負責。
相關信息:租房合同要明確房屋維修責任
九、違約責任:
1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止本合同。收回房屋,如因此造成甲方損失的,則甲方有權不予返還保證金損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的,乙方應據實賠付甲方
2、如甲方違反本合同第七條,乙方有權終止合同,租金按實際租期結算,甲方退回剩余租金及租賃保證金,因此造成乙方損失的甲方應予以賠償
3、一方未經另一方同意擅自提前終止合同的,違約方應按一個月租金向對方支付違約金,租金、租賃保證金按實結算。
4、如有特殊情況需提前終止合同,則應提前一個月告知對方,雙方協商解決。
5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的,甲、乙雙方互不承擔責任,造成損失的,則由雙方各自承擔因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,甲、乙雙方互不承擔責任,造成損失的,則由雙方各自承擔,租金、保證金按實結算。
十、乙方使用的物品有:□洗衣機□冰箱□空調□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□
其他:____________________________
十一、其它約定事項:_____________________________________________
__________________________________________________________
________________________________________________________.
十二、居間方義務:居間方應協助雙方進行交房時的物業(yè)交割事宜,至交割完畢,居間方義務與責任完成。租賃期間若甲乙雙方產生糾紛的,如有需要居間方可出面協調雙方糾紛,協調不成的按本合同第十四條約定處理。
十三、甲乙雙方在此申明,雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行。本協議一經雙方簽署后即產生法律效力。本協議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。
十四、本合同未盡事宜,可按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定雙方協商并作補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協商不成的,當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方:乙方:居間方:
身份證號碼:身份證號碼:經辦人:
聯系方式:聯系方式:聯系方式:
日期:日期:日期:
蘇州房屋租賃合同范本標準版
出租方_______________
承租方_______________
根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)_____________出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。
1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2-1.本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的。
2-2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________使用。
2-3.在租賃期限內,如未征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3-1.該期共____個月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。
3-2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂。
四、租金及支付方式
4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。
4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。
五、其他費用乙方在租賃期限內,使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用,由乙方按有關規(guī)定自行負擔。
六、房屋修繕責任
6-1.在租賃期限內,甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2.除房屋內已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,根據原書面約定,要求恢復原狀的,乙方必須恢復原狀,經驗收認可,方可辦理退租手續(xù)。
6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外,均由甲方負責。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設施,應提前七天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。
6-5.如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
七、轉租的約定
7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內,須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。
7-2.乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定:
轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期
轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。
轉租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
8-1.在租賃期限內,非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:
甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的
因出現非甲方能及的情況,使該房屋設施的正常運行,或水、或電、或煤等正常供應中斷,且中斷期一次超過七天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的
因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出后的十五天內,乙方未予以糾正的
因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的
在租賃期間,該房屋經市或區(qū)政府有關部門批準動遷,或經司法、行政機關依法限制其房地利的,或出現因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
8-2.變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同第,第款可依法免除責任外,應由另一方負責賠償。
九、乙方的責任
9-1.在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償。
未經甲方書面同意,擅自將該、轉借他人使用的
未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正、并修復的
擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的
拖欠租金累計一個月以上的
9-2.在租賃期限內,乙方逾期交付水、電、煤氣費,每逾期一天,則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9-3.在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。
9-4.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
十、甲方的責任
10-1.甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
10-2.在租賃期限內,甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
10-3.乙方無論任何原因退租,則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金,并將剩余租金返還,違約金按本合同相關條款執(zhí)行。
十一、其他條款
11-1.本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。
11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協商解決。協商不成時,由見證方蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司協助雙方向蘇州市仲裁委員會,或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11-4.本合同連同附件一式三份,由甲乙雙方及見證方蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份,均具有同等效力。
出租方承租方
身份證號碼:身份證號碼:
地址:地址:
電話:電話:
代表人代表人
見證方:
代表人
簽約日期:20年月日
廈門市精裝修房屋租賃合同 篇15
出租方: 身份證號碼:
聯系地址:
承租方: 身份證號碼:
聯系地址:
甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就雙方出租及承租房屋等事宜簽訂本合同。
一.房屋狀況
1、甲方擁有的房屋位于重慶市,建筑面積約為平方米,該房屋由甲方租給乙方使用,用途為生活住房。
2、屋內附屬設施詳見合同附件《房屋附屬設施清單》。
二.租賃期限
該房屋租期為個月,自_____年___月___日至_____年___月___日止。
三.租金及支付方式
1、該房屋月租金為¥。
2、租金每個月交付一次。乙方向甲方支付的首次租金合計¥,在本合同簽訂之日起日內付清,首次租金對應的.租期為_____年___月___日至_____年___月___日第二次租金于_____年___月___日之前付清,之后每間隔個月支付一次租金。
3、乙方于本合同簽訂之時交納給甲方押金¥。租期屆滿,房屋及設施若無損壞遺失且水電氣費、電話費、有線電視收視費、寬帶網使用費、衛(wèi)生費、物管費等費用結算完后,甲方于當日內將押金退還給乙方。
四.雙方責任及違約處理
1、甲方須征得該房屋共有人同意后方可簽訂本合同。甲方須保證該房屋權屬無爭議,若發(fā)生權屬糾紛而影響乙方使用該房屋,則由甲方承擔一切責任,并賠償由此給乙方造成的經濟損失。
2、甲方對乙方的合法使用不得進行干涉,在本合同租期內不得收回房屋,或轉租他人。
3、乙方須按時支付本合同約定的租金,按時交納水電氣費、電話費、有線電視收視費、寬帶網使用費、衛(wèi)生費、物管費等費用。如乙方逾期交付租金,則每逾期一天,甲方有權按月租金的1%加收滯納金,并有權收回該屋。
附:電表底數___________水表底數___________電視費______________
以上數據由甲乙雙核對,填寫。
5、乙方應遵守小區(qū)物管制度,不得擅自改變該房屋的建筑結構和用途,不得將該房屋轉租他人,不得利用該房屋進行違法活動,否則由乙方承擔一切責任,并賠償由此給甲方造成的經濟損失,同時甲方有權收回該房屋。
6、乙方如需對該房屋進行裝修,必須經甲方同意后方可實施。乙方遷出時,不得拆卸固定的裝修設施,以維持該房屋的完整在征得甲方同意的情況下,乙方可進行拆卸,但必須將該房屋恢復原狀。
7、甲方應保證該房屋的建筑質量,發(fā)生嚴重裂縫、滲水、爆管等質量問題,由甲方負責維修租期內房屋的日常維修由乙方負責租期內,該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災等事故,由乙方承擔全部責任,并賠償相應損失。
8、租賃期滿,乙方應按時遷出。若要繼續(xù)租用,乙方須提前一個月向甲方提出續(xù)租申請,經重新簽約后方可繼續(xù)租用。甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。
9、租賃期未滿,甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本合同,否則視為違約。違約方應向對方支付二個月租金作為違約金。
10、因不可抗力的因素致使本合同無法履行,甲乙雙方互不承擔責任。
11、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。甲方有權解除協議并收回房屋。
五.其它
1、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,應協商解決。協商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同經甲乙雙方簽字后生效。
六.約定的其它事項
出租方簽署: 承租方簽署:
電話: 電話:
出租方簽收:_____年___月___日