先付后住租房合同書（精選3篇）

先付后住租房合同書 篇1

　　甲方(出租方)：_______________

　　乙方(承租方)：_______________

　　為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，由雙方本人促成，簽訂本合同，以便共同遵守：

　　一、甲方自愿將房屋出租給乙方，并愿意承租該房屋，租期為_______________年自_______________日始，租金為_______________元/月，付款方式：先付后住，按半年一付，先預付半年，即_______________元(大寫_______________元整)(房租應提前一個月交)。

　　二、租用期間，乙方應愛護房屋，不得擅自破壞和改變房屋結構及裝潢，如有變動需經甲方同意，若有損壞，乙方須照價賠償。

　　三、該房屋限于簽約者居住，不得轉租或轉借，轉租或轉借須經甲方同意，否則甲方有權終止本合同并收回房屋。乙方已交給甲方的房屋租金，由甲乙雙方協商解決。

　　四、甲、乙雙方提前一個月，互相告知續租或搬遷交房等事宜，同時乙方必須配合甲方查詢水、電費交納情況及房屋內設施等使用情況。

　　五、乙方交納水、電費方式為：乙方自擔。

　　六、甲方要求預收水、電或物品押金共五百。租期滿后，如無拖欠費用，丟失或損壞財物等，則有權退還(屋內設施空調、熱水器、一張凳子、一張床)。樓道要打掃干凈。

　　房主簽字：_______________

　　租主簽字：_______________

　　租主地址： _______________

　　房主地址：_______________

　　租住電話： _______________

　　房主電話：_______________

　　身份證號：_______________

　　日期：_______________

先付后住租房合同書 篇2

　　甲方(房主)：_________電話：_____________乙方(承租人)：_________電話：_____________

　　乙方需向甲方提供個人身份證正反面復印件一份留檔使用(必需真實有效)

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將自有的坐落在__________(簡稱本房產)，出租給乙方作__________使用。

　　雙方約定本房產的租賃期為______年__月__日起，到______年__月__日。共計__個月。

　　二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：________(小寫：￥_______)，租金每半年結算，分兩次付清。

　　三、租金支付時間及方式：第一次于______年__月__日前支付___元，第二次于______年__月__日前支付____元。

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、寬帶費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方承擔。

　　其中水費___元每噸，電費___元每度，寬帶費___元每月，以上費用每__月___號收取一次。

　　附：電表底數________度，水表底數________噸。

　　五、房屋出租保證金首次交付租金時，乙方應另付保證金(人民幣大寫)________元整(小寫：￥_____元)。

　　退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。

　　六、乙方租用本房產后應注意以下事項：1、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛。

　　2、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。

　　3、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施;加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查;如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　4、屋內用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。

　　5、現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

　　6、乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。

　　七、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。

　　如有此類情況發生，甲方有權解除協議并收回房屋。

　　八、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。

　　如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

　　九、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，保證金可視情況給予退還。

　　乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　十、合同的解除租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。

　　1、擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換;

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

　　3、乙方未按約定期限支付租金超過一個月。

　　若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，將同時罰沒保證金作為最少賠償金，并有權追述乙方法律責任。

　　十一、發生爭議時，甲、乙雙方友好協商解決。

　　如協商不成，提請由當地人民法院仲裁。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__________乙方：________________

　　年___月___日______年___月___日

先付后住租房合同書 篇3

　　出租方(簡稱甲方)

　　租賃方(簡稱乙方)

　　第一條：居房狀況：

　　出租居房坐落在長青東村6棟4單元302室、三室兩廳兩衛、面積150m2，全新裝修、生活設備設施齊備且新置。

　　第二條：租賃期限，租金和租金繳納：

　　暫定四年。其中：20___年8月1日—20__年7月31日年租金壹萬叁千元，20__年8月1日—20__年7月31日，每年租金14400元。合同簽訂日一次付清半年租金，另半年租金按應繳日提前一月繳付(依此類推)。同時預收500元整，退房時設備設施無損、無失、予以退還。

　　第三條：租賃期間相關事宜：

　　1、租賃期間非人為因素的修繕問題由甲方負責。

　　2、室內設備、設施入居時雙方交接驗收并附備查清單，保障乙方安全，正常使用。

　　3、貴重設備、設施若因使用不當造成的損壞、修、換費用，經鑒定由乙方負擔。

　　4、退房之日，乙方務必繳清期內表計水電、氣、收視及所有規費。

　　第四條：租賃期間內水電、報、通訊、收視、物業管理等費用由乙方如期如數繳付。

　　第五條：變更問題：

　　1、甲方因特殊原因需在租內回收使用權、應提前半月與乙方友好協商解決。

　　2、乙方不得將居房擅自轉借他人居住和轉租。

　　第六條：租賃合同中止：

　　甲方有下列情形之一，乙方可解除合同。

　　1、提供的'居房不能正常使用：

　　2、乙方按約定繳租金后，逾期不能供乙方入居。

　　乙方有下列情況之一，甲方可解除合同：

　　1、不按約定繳納租金及其它應繳費用。

　　2、擅自將居房轉租、轉借;

　　3、利用居房進行違法、違規活動。

　　第七條 違約責任：

　　1、甲方責任：

　　未按合同約定提供符合正常使用要求的居房、負責賠償由此給乙方造成的損失。

　　2、乙方責任：

　　①不按時繳付租金及其它應繳費用及由此引起的附加費用。

　　②由于使用不當、管理不妥造成室內設備、設施損失、丟失，應負責修復或賠償;

　　③逾期不歸還居房附補繳費用外，另償付2倍月租金的違約金。

　　④使用中的設備、設施的維修。

　　第八條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決，若出現嚴重分歧，通過仲裁直至訴訟方式。

　　第九條 合同未盡事宜，按國家有關合同法律，法規經雙方協商補充規定，其規定與本合同有同等效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　日期： 日期：