鄉(xiāng)鎮(zhèn)賓館轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同（精選5篇）

鄉(xiāng)鎮(zhèn)賓館轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同 篇1

　　轉(zhuǎn)租方： (以下簡稱甲方) 住所： 法定代表人：

　　承租方： (以下簡稱乙方) 住所：法定代表人：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于鎮(zhèn)中心南路的賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營， 為明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：賓館經(jīng)營業(yè)務(含餐飲、住宿)。

　　二、轉(zhuǎn)租期限：暫定年月，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年 萬元，乙方必須于每年 月 日前向甲方支付當年度的轉(zhuǎn)租金。

　　四、雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.按照合同約定向乙方收取租金。

　　2.將賓館移交給乙方經(jīng)營。

　　3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準)。

　　4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。

　　5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知個月后即告解除。對此，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應交承包金總額的 計算。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.有權依照法律及合同，自主經(jīng)營賓館。

　　2.按照合同約定，如期交納承租金。

　　3.負責辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。

　　4.承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償。

　　5.負責承租期內(nèi)公共設施的日常使用、 整理 、維修及保養(yǎng)。

　　6.不得隨意更改賓館建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。

　　7.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任。

　　8.承租期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。

　　9.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

　　甲方：

　　乙方：

鄉(xiāng)鎮(zhèn)賓館轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同 篇2

　　承包經(jīng)營合同3

　　轉(zhuǎn)租方：

　　(以下簡稱甲方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　承租方：

　　(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于______鎮(zhèn)中心南路的______賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，為明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：______賓館經(jīng)營業(yè)務(含餐飲、住宿)。

　　二、轉(zhuǎn)租期限：暫定五年零一個月，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年

　　萬元，乙方必須于每年 月 日前向甲方支付當年度的轉(zhuǎn)租金。

　　四、雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.按照合同約定向乙方收取租金。

　　2.將___賓館移交給乙方經(jīng)營。

　　3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準)。

　　4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。

　　5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應交承包金總額的 計算。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.有權依照法律及合同，自主經(jīng)營___賓館。

　　2.按照合同約定，如期交納承租金。

　　3.負責辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。

　　4.承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償。

　　5.負責承租期內(nèi)公共設施的日常使用、 整理 、維修及保養(yǎng)。

　　6.不得隨意更改賓館建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。

　　7.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任。

　　8.承租期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。

　　9.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)賓館轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　一、根據(jù)雙方互利的經(jīng)營方式，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

　　二、承包期限自________年____月____日至________年____月____日止，共________年。

　　三、經(jīng)協(xié)商交款方式，乙方應向甲方一次性交清承包費 萬元。(大寫： )

　　四、雙方權利和義務

　　(一)甲方權利和義務：

　　1.按照本合同約定向乙方收取承包金。

　　2.將潔寶賓館淋浴中心移交給乙方經(jīng)營，乙方 應成為本淋浴中心法人代表。

　　3.將淋浴中心內(nèi)現(xiàn)有設備設施家具及其他一些物資準交給乙方使用。(具體以財產(chǎn)移交清單為準)

　　4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需要的證照。(所需資金有乙方負責)

　　5.提供乙方用電、用水。水電所需費用有甲方負責。

　　6.提供乙方空調(diào)使用，費用有甲方負責。

　　7.甲方提供給乙方所有稅務費用。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照本合同約定、如期交納承包金。

　　2.承包期內(nèi)必須保護甲方移交的財務、如有損壞應照價賠償。

　　3.負責承包期內(nèi)設施的日常保養(yǎng)及維修。

　　4.設施設備如需要更改、須先與甲方協(xié)商、經(jīng)甲方同意后方可施工。

　　5.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》規(guī)定外的營業(yè)范圍，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任。

　　6.承包期內(nèi)、如有違法犯罪活動乙方負全部責任。

　　7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將淋浴中心以出租方式轉(zhuǎn)讓。

　　五、互相業(yè)務

　　1、乙方需照合同，必須在第二期前____月內(nèi)交清崽子全部承包金。

　　2、乙方需終止合同，必須在一個月前提出、甲方一次性退給乙方未到期的承包金。

　　3、未經(jīng)事宜、雙方協(xié)商解決。

　　4.此合同一事兩份

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)賓館轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同 篇4

　　甲方(發(fā)包方)： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 乙方：(承包方)： 身份證號：

　　甲方為賓館(位于 路)的三名股東，共同擁有賓館的所有權。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方三人一致同意將嫦娥賓館承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權利義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本承包合同。

　　一、承包內(nèi)容

　　承包的標的為賓館，原營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為卡拉OK、中餐旅館業(yè)。

　　二、承包期限

　　從年月日起至年月日止，共五年整。

　　三、承包金額及支付方式

　　1.承包金額為人民幣整(￥)，乙方須每月足額如期向甲方繳付承包金。

　　2.乙方必須在每月5日前將上月承包金如數(shù)足額存入甲方指定銀行賬戶(暫定農(nóng)村信用社，賬戶名：，銀行帳號：)，否則甲方有權向乙方收取滯納金，直至視同乙方違約終止本合同為止。

　　四、承包保證金自甲乙雙方簽訂本合同之同時，乙方必須向甲方繳付本合同履約承包保證金人民幣壹佰貳拾萬元整(￥元)，以甲方出具收款收據(jù)為準。

　　五、甲乙雙方的權利義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.按照本合同約定向乙方每月收取承包金

　　2.甲方保證嫦娥賓館權屬清楚明確，無產(chǎn)權糾紛。

　　3.對移交給乙方承包經(jīng)營管理的資產(chǎn)、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。

　　4.甲方為乙方行使權利和義務的監(jiān)管機構，監(jiān)督乙方在原工商營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。若乙方超范圍或非法經(jīng)營，甲方有權終止本合同并視同乙方違約。

　　5.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照，并向乙方提供經(jīng)甲乙雙方確認的設施和設備(詳見財產(chǎn)清單)。

　　6.積極協(xié)助乙方做好承包期內(nèi)突發(fā)事件或重大事故的處置工作(如保險理賠等)。

　　7.甲方辦理好消防驗收合格手續(xù)給乙方，以原件為準。如果承包期內(nèi)，因政策要求或變動等原因，需更改或增添各項設施、設備的，由乙方自行購買;如需重新辦理消防驗收合格的有關手續(xù)，甲方須予以協(xié)助乙方辦理。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.合同期內(nèi)乙方有權依照有關法律及合同，合法自主經(jīng)營嫦娥賓館，并擁有本合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權及收益權，若超范圍經(jīng)營業(yè)務，由此引起而需負的責任(含法律責任和經(jīng)濟責任)乙方需無條件承擔。

　　2.乙方應按照本合同甲乙雙方約定，如期足額向甲方繳付承包金。

　　3.自年月一日起(包括本日)，乙方經(jīng)營嫦娥賓館期間的發(fā)生債權債務，均由乙方負責解決，與甲方無關。在年月日(包括本日)前嫦娥賓館發(fā)生債權債務，由甲方自行解決，與乙方無關。

　　4.合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的各項設施、設備等資產(chǎn)享有合法使用權并必須保證各項設施、設備的各項性能完好、完整，負責承包期內(nèi)對甲方提供的各項設施、設備的日常維修及保養(yǎng)，防止資產(chǎn)流失，確保承包期滿后將各項設施、設備完好完整移交回甲方，如有散

　　失或損失，應折價賠償或按同牌子同型號補償。

　　5.合同承包期內(nèi)乙方保證依法經(jīng)營，不得以本賓館的有形或無形資產(chǎn)從事抵押借貸活動，如有違法、違規(guī)行為乙方需承擔全部責任。

　　6.合同承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將本賓館出租、轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營。若確因正常經(jīng)營需要，需對本賓館進行改造更新(不涉及房屋主體結構變動)，必須事先提出更新改造方案，報經(jīng)甲方審核同意后(書面批復為準)，方可施工，否則由此引起的一切責任，均由乙方承擔。

　　7.合同期滿后，乙方自行添置的設備(如空調(diào)、電視等)合同期滿后，乙方有權自行設置。但裝修設施(如門窗)、消防設備(如自動噴淋、煙感器)、水電相關配套設施(如太陽能、配電房設備)不得拆除，權屬屬甲方所有。

　　六、其它(省略)

　　1、保險：

　　2.合同終止與續(xù)約：

　　3.公章保管：

　　七、不可抗力

　　如遇上不可預見、不可避免并不克服的不可抗力(包括自然災害、戰(zhàn)爭、國家政策等)致使本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方均可提前解除合同，由此造成的損失，由甲乙雙方各自承擔。

　　八、違約責任：

　　1.

　　2.如甲違約造成本合同無法履行，須賠償乙方20萬元人民幣，同時賠償乙方所投入的設備損失;如乙方違約造成本合同無法履行，甲方有權沒收乙方承包保證金(人民幣20萬元)，并終止本合同。

　　3.如乙方不能按時向甲方交納承包金，甲方有權向乙方計收滯納金，滯納金每日按10‰計算，即每日560元。乙方如逾期超過15天仍未足額向甲方交納承包金及滯納金，甲方有權單方解除本合同，視同乙方違約，甲方無條件收回各項財物(包括乙方裝修投入及乙方自行添置的各項設備)及本賓館的經(jīng)營權，并有權追索乙方尚欠的承包金及滯納金。

　　乙方所交的保證金20萬元，只作履約保證金，不能抵每月承包金。

　　九、補充規(guī)定

　　日后雙方對本合同有補充的，應另行約定，作為對本合同的補充，受本合同的相關條款的約束。

　　十、合同的生效

　　本合同由甲方最后一方簽名或蓋章之日起生效。

　　本合同一式五份，每人各執(zhí)一份。

　　甲方(簽名) 乙方(簽名)

　　時間： 時間：

鄉(xiāng)鎮(zhèn)賓館轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同 篇5

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）____________________身份證號:______________________;

　　受讓方（乙方）___________________身份證號:______________________;

　　房主（丙方）____________________身份證號:_______________________;

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就春聚和商務旅館轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:

　　一、丙方同意甲方將其自營的位于襄陽市襄州區(qū)春園路鉆石大道36號的春聚和商務旅館整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括客房______間，大廳、小門面（面積：㎡）。（提示：房主的證件要核實，證實其具備簽訂協(xié)議的主體資格）

　　轉(zhuǎn)讓費總計為：人民幣_______________元（大寫：___________________）。具體財產(chǎn)包括：旅館現(xiàn)有的全部設備、設施、客房用品、裝飾類等，具體物品以詳細登記表為準。（詳細登記表上甲乙雙方要簽字確認，建議將登記表也作為本協(xié)議的一個附件。）

　　二、丙方與甲方于20xx年1月1日簽訂的租賃合同，租賃期限為十年，至20xx年12月31日到期，租金貳拾萬元/年，租金每年交付一次。該租賃合同作為本合同的附件一，與本合同具有同等的法律效力。丙方保證乙方享有甲方在原租賃合同中的同等權利與義務。

　　三、付款方式轉(zhuǎn)讓費分_______次付清。

　　1、第一次，甲、乙、丙三方簽訂本旅館轉(zhuǎn)讓合同后，乙方就地在銀行辦理轉(zhuǎn)款手續(xù)，向甲方支付金額為人民幣___________元（大寫：______________）

　　2、第二次，待甲方配合乙方完成工商營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防合格意見書等相關證件的全部變更或過戶手續(xù)后乙方向甲方支付人民幣__________________。（大寫：__________________）。（時間節(jié)點可以上述證件上標注的時間為準）

　　3、剩下余款：_______________（大寫：________________）。在乙方第二次付款后，分八個月向甲方支付完畢。每個月支付_______________（大寫：_____________）。

　　四、20xx年旅館租金從乙方開始接手旅館由乙方承擔，因20xx年旅館租金甲方已支付完畢，故乙方須將20xx年開始接手旅館前幾個月的租金支付給甲方。

　　五、甲乙約定于_____年____月_____日之前完成春聚和商務旅館的所有移交工作。若甲方在收到乙方的第二次付款后_____個工作日內(nèi)未按本合同約定將旅館的經(jīng)營管理交由乙方，乙方有權書面告知甲方解除本協(xié)議，甲方除應退還乙方已支付的全額款項外，給乙方造成損失的，甲方應承擔等同轉(zhuǎn)讓費____%的賠償責任。

　　六、甲方為乙方辦理所有證件的變更過戶手續(xù)費用由乙方自負。

　　七、旅館正式交付乙方前所欠一切債務由甲方負責償清。如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔，乙方概不負責。（說明：1.這一條款從法律性質(zhì)上判斷是簽訂合同的雙方約定，不具備對合同之外第三人的對抗效力；

　　2.這一條款只說了甲方經(jīng)營旅館期間發(fā)生債務的處理，甲方在經(jīng)營期間是否存在債權問題？如果有也要一并寫在協(xié)議里）

　　八、甲乙雙方就房屋交付達成如下細目：

　　1、沒有房屋欠賬，如電話費，電費，物業(yè)管理費，取暖費等；

　　2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞。

　　3、房屋本身沒有影響使用或美觀的破壞。

　　九、乙方在接手經(jīng)營后，可對旅館進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

　　十、該旅館現(xiàn)有裝修、裝飾、工具及其他所有設備全部無償歸乙方使用。合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方所有(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原租賃合同執(zhí)行)。（原租賃合同中對房屋裝修的附作物是怎樣處理有沒約定，如果沒有要在協(xié)議里約定清楚）

　　十一、乙方如未按本協(xié)議條款規(guī)定付款，甲方有權對乙方的逾期應付款追究

　　違約利息，每逾期五天，乙方應支付甲方所應支付甲方所應付房款總額的5%作為滯納金，若超過15天還未支付，乙方應支付甲方所應付房款總額10%向甲方支付違約金。若由于甲方或丙方的原因?qū)е录追讲荒苋缙诮桓堵灭^，甲方或丙方按前款規(guī)定承擔違約責任。

　　十二、因自然災害等不可抗力因素導致乙方無法經(jīng)營導致的損失，乙方自行承擔。若因國家政策拆遷、征用所給與的補償，對經(jīng)營利益損失的補償歸乙方所有，對房產(chǎn)本身的補償歸丙方所有。

　　十三、乙方在接手經(jīng)營后，在合同期內(nèi)乙方需轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營須征得丙方同意，合同到期后乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃。

　　十四、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，本協(xié)議附件一（指代的是甲、丙間的租賃協(xié)議）和雙方在協(xié)議履行期間簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議的不可分割的組成部分、具有同等法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽署蓋章之日起生效，具有相同法律效力。

　　甲方：

　　20xx年xx月xx日

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

　　丙方：

　　20xx年xx月xx日