閑置土地租賃協議書（精選15篇）

閑置土地租賃協議書 篇1

　　出租方：___________________街道居委員會

　　承租方：___________________中心村幼兒園

　　甲乙雙方為發展_______________村學前教育事業，提高本村幼兒園辦園規模及質量，解決我村及周邊村幼兒入園問題，配合完成新農村“11+4”幼兒園建設項目，現經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、土地的面積、位置甲方自愿將位于_______________學校對面，面積為______畝空閑地承租給乙方使用。

　　土地方位東起____________，西至____________，北至____________，南至____________。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為新建__________中心村幼兒園。

　　2.承租形式：______________________單位承租經營。

　　三、土地的承租經營期限及租金交付期限該地承租經營期限為______年，自幼兒園建成投入使用時計算租期，投入使用時間為______年______月_____日每______年租金為____________元/畝，共計人民幣______元。

　　乙方應在投入使用后每滿一整______年將租金支付給甲方。

　　四、租金上調時間和標準及租金免除規定：土地租金調整按投入使用時間每滿______年為一周期，租金調整依據市場價和幼兒園收入綜合考慮，調整標準不得超出或減少原租金的15%乙方因生源減少或其它原因無法經營，甲方應免除乙方租金。

　　五、土地補償費及其它費用約定。

　　和村民所有，根據相關法律規定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用共計現金人民幣__________元，現因甲方申請資金未到位，由乙方墊付，墊付時間為______年______月_____日。

　　如后期資金到位甲方需如數歸還乙方，同時需支付乙方墊付期間利息，利息標準和甲方注入資金利息一致。

　　如后期無資金下撥，甲方不得收取乙方租金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務甲方的權利和義務

　　1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、按照合同約定收取承租金在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3、保證該土地符合幼兒園建設用地，保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的正常經營，甲方承擔全部責任。

　　5、甲方有義務協助或提供與租賃土地有關的手續、資料和證明。

　　6、甲方確保乙方水、電、網、路順利接入和鋪設，同時確保乙方污水順利排放，如有糾紛甲方負責處理，費用由甲方承擔。

　　7、甲方不承擔乙方經營期間的一切安全事故糾紛和責任。

　　8、租賃期限內甲方保證無其他單位或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　9、在租賃期間，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　4、按時交納租金，接受甲方監督，配合甲方完成新農村幼兒園建設項目。

　　5、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔。

　　6、乙方承擔租賃經營期間的一切安全事故糾紛和責任。

　　7、乙方有義務協助或提供與新農村幼兒園建設有關的手續、資料和證明。

　　七、合同的轉租在本合同有效期內，征得甲方同意，乙方有權將承租的土地和配套設施設備全部或部分轉包給第三人，所得費用除交納甲方租金外余下部分全由乙方獲得。

　　八、資產權屬處置在本合同有效期內，其資產權屬可通過以下兩種形式任意一種進行統一處置：

　　1、甲方征得乙方同意支付乙方幼兒園建設的一切費用，并對園內教職工進行統一安置，確保教職工退休前后基本工資和福利保障，乙方交出所有權歸甲方所有。

　　2、乙方征得甲方同意將該塊土地轉為國有土地，甲方應給予乙方支持和配合并提供相應材料和證明，確保該土地的所有權歸乙方所有。

　　九、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。

　　經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。

　　甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。

　　同時甲方應積極爭取拆遷補償資金對乙方在承租土地上各種建筑設施設備費用進行補償。

　　3、本合同期滿，如繼續出租，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前______月簽訂未來承租合同。

　　十、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。

　　違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十三、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　1、平面圖一份2、村民代表會議決議一份3、公證書一份

　　甲方：____________________

　　_____________年______月_____日

　　乙方：______________________

　　_____________年______月_____日

閑置土地租賃協議書 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

　　承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

　　為了明確甲、乙雙方在租賃過程中的權利與義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，經甲、乙雙方平等協商簽訂本合同。

　　一、 租賃情況

　　甲方將托縣電廠三監獄斜對過煤廠大院的1/3場地租給乙方使用，該塊土地占地約50畝。地磅一臺，50KW變壓器1臺，警衛室磅房1間，往房4間、廚房、水井。

　　二、 租期及支付方式

　　1、租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金 元;

　　2、支付方式為簽訂本合同時乙方付年租金的50%，半年后付年租金剩余的50%租金。

　　三、 甲方的義務

　　甲方承諾對本合同第一條所指標底物土地的合法使用權，出租給乙方使用(經營、生產、建設);如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。

　　四、 甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用;乙方因生產使用所產生的一切費用，均由其自行承擔。

　　五、 租賃期滿后，乙方擁有優先承租權;如乙方不續約，經雙方協商一致，解除合同后30日內，乙方向甲方辦理交接手續。

　　六、 在租賃期內，因不可抗力，如政策、城市規劃建設等，雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門進行補償(甲方負責協調)，甲方應按實際租賃期結算乙方租金，剩余租金全部退還。

　　七、 本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日

閑置土地租賃協議書 篇3

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就有關土地租賃事宜，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律的規定，為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商一致同意，本著平等、自愿、互惠、互利的原則，簽訂下列土地租賃合同補充條款：

　　一、租賃地址：甲方將位于花都區cini鎮jiyi村內地名為“三十畝”前本社綜合樓邊的三角位置剩余部分出租給乙方經營。

　　二、租地用途及數量：該地塊出租給乙方經營使用。租地面積以實際測量為準。

　　三、租賃年限：租賃期由本補充協議簽訂生效之日起至20xx年9月30日止（與原合同租賃年限一致）。

　　四、租賃金額及支付方式：租金先交款后使用，年租金為 萬 仟元整（￥： 元），租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。

　　五、雙方的責任、權利與義務：

　　1、自協議簽訂生效起，土地使用經營權歸乙方所有，在租期內乙方可以在本塊土地進行建設、生產及其它活動，甲方不得以任何理由、任何方式進行干涉。

　　2、乙方應按本協議第四條規定的時間向甲方交付租金，如逾期交納，乙方應按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金。如逾期超過六個月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有權解除本協議。

　　3、在租賃期間，乙方應對在經營范圍內的商戶進行規范管理（如不占道經營、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等）。

　　4、租期內甲方負責協調處理與村民發生的糾紛及協助乙方辦理相關的經營手續。

　　5、在租期內乙方所發生的相關費用由乙方自行負責（如：水費、稅費、電費等）。

　　六、在租賃期內，如遇到國家征收該租賃地塊時，土地補償無論何時都全部歸甲方所有，土地上的建筑物補償款全歸乙方所有。

　　七、如只征收一部分，按征收部分的面積相應減少租金。如三角位置建筑物被政府行為或有關部門拆除，本協議終止。如遇不可抗力，使到三角位置無法經營，本協議自動終止。

　　八、租賃使用權期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　九、租賃使用權終止后，乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有，不得人為破壞，并在租賃期屆滿后7天內將上述設施交付給甲方。

　　十、協議爭議的解決方式

　　本協履行發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，進入訴訟解決。

　　十一、協議違約責任

　　協議生效后，甲、乙雙方任何一方無故提出終止協議，由違約方給無過錯方造成經濟損失的，違約方要承擔全部賠償責任。本協議在執行過程中，遇到不可抗拒的自然災害、國家政策，可終止協議。

　　十二、本協議未盡事宜，雙方進行協商解決。協商后另作協議，與本協議及原合同具有同等法律效力。

　　十三、本協議一式肆份，經雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時生效，協議由甲、乙雙方各執一份，村委及赤坭鎮會計中心各存檔一份，四份具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章或簽字）：

　　日期：

　　乙方（蓋章或簽字）：

　　日期：

閑置土地租賃協議書 篇4

　　甲方(出租方)：___________________________

　　乙方(承租方)：___________________________

　　乙方是“_____工程”實施企業，計劃在_____鎮開辦一座鄉級直營超市,服務于當地群眾，需要租賃甲方所屬_______分公司院內空閑地,經雙方協商,達成以下合同條款，共同遵守。

　　一、租賃標的物

　　1、甲方向乙方出租用于開辦鄉級直營超市的場地面積大約_____平方米。同時

　　提供院內庫房兩棟_____間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用_____年。

　　2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛生費，雙方共同承擔。

　　二、期限及日期

　　1、租賃期限_____年：___________________________________

　　2、其中有一棟庫房_____間，因現在占用，于_____年_____月底交付乙方使用，每延期_____月，租賃期無償順延_____個月，依次類推。

　　3、合同期滿后，乙方如繼續經營，應提前_____個月告知甲方，甲方應準于續租，費用可調整。

　　三、用途

　　乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經營權和房產處置權。

　　四、租賃費及付費方式

　　1、前_____年每年租賃費為_____萬_____仟_____佰元，后_____年每年租賃費為_____萬_____仟元。

　　2、前_____年的租賃費_____萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付_____萬元，施工放線時付清余款。

　　3、合同滿_____年后，乙方再次付給甲方后_____年的租賃費_____萬元整。

　　五、幾項具體事宜

　　1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數付費，價格按國家規定執行。

　　2、合同期限滿后，乙方若不能繼續經營所建超市，根據年折舊率_____%計算_____年后的殘值協商處理給甲方。

　　3、甲方所提供的_____間庫房，同時無條件歸還甲方。_____年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續使用時，可提前歸還甲方。

　　4、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經營。因建筑施工引起的政府職能部門和當地村組收費，由甲方承擔。相關批準手續由甲方負責辦理.

　　5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉規民約，積極維護安全、穩定。

　　六、法律責任

　　1、本協議不因雙方負責人的變更、不因企業改制而變更或終止及解除。

　　2、本協議一式_____份，雙方各執_____份，主管部門_____份，乙方法律顧問_____份。

　　甲方(蓋章)___________

　　乙方(簽字)____________

　　日期：___年___月___日

閑置土地租賃協議書 篇5

　　甲方（出租方）：_______________

　　乙方（承租方）：_______________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本協議。

　　一、租賃土地基本情況及用途

　　甲方愿意將位于_______________鎮_______________村的土地_______________畝承包經營權租賃給乙方，用于種養及生態農業開發。

　　二、租賃期限

　　土地租賃期限為________年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、租賃價格與支付方式

　　每畝每年租金為人民幣______________元整，每年總租金為______________元整，按年支付。于每年的______月_____日前支付下年度租金，先付款后用地。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時，甲方有權依法獲得相應的土地補償費（青苗及其他補償歸乙方）。

　　2、尊重乙方的生產經營自主權、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方對租賃土地周邊的自然資源（包括但不限于山石、水源、溝渠等）有使用的權利，有權在所租賃的土地上進行合理利用和調整（包括對道路的硬化，但租期滿后如甲方有要求乙方需負責復耕）。

　　2、乙方在租賃期限內，可以就租賃土地對外合作。但如對土地進行再轉租，需征得甲方的同意。

　　六、協議的解除或終止

　　有下列情況之一者，本協議可以解除或終止：

　　1、經雙方協商一致同意可以解除本協議；

　　2、訂立本協議所依據的國家政策發生重大變化的；

　　3、一方違約，使協議無法履行的；

　　4、因不可抗力（重大自然災害）使協議無法履行的。

　　七、違約責任

　　1、因一方違約使另一方遭受損失的，應由違約方負責賠償。

　　2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

　　八、其他約定

　　1、協議期滿時，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優先續租權。

　　2、本協議在履行過程中發生爭議的，雙方協商解決。如協商不成，可以請求社區居委會、鎮政府調解，不愿調解或調解不成的，可以提交仲裁委員會進行仲裁。

　　3、本協議自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協商一致后可訂立補充協議，與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，社區居委會一份。

　　甲方代表（簽字）：______________

　　乙方：______________（蓋章）

　　_______年____月____日_______年____月____日

閑置土地租賃協議書 篇6

　　甲方：__________________，為土地轉讓出租方

　　乙方：__________________，為土地受讓承租方。

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家政策的規定，本著充分發揮農村土地的經濟效益，特別是開發利用荒廢閑置土地的作用，甲方在提交所涉及社員群眾充分討論同意后，經甲乙雙方在公平自愿和有償原則基礎上，一致協商將部分非耕地的使用經營權超長期轉讓出租，特訂立本合同。

　　一、該兩宗土地位置：社（即原大地村社）面積為共計：_________畝（大寫：_________畝）。

　　二、該土地租期五十年。從_________年______月________日至______年______月______日。

　　三、土地租金價格及支付方式：

　　社畝_____年按________________元/年計算總額為________________元（________________元整）。采取現金支付，合同簽字日即時結算。甲方收到款項后出收據并加蓋村民組公章和村民組長簽字蓋私章交乙方收存。

　　四、其它

　　1、雙方協商一致向趙家街道辦事處農村土地承包管理部門申請合同鑒證。

　　2、本合同中未盡事宜，可經雙方共同協商一致后訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同一式六份，甲乙方各一份，報村民委員會一份，并報趙家街道辦事處農村土地承包經營管理機構。

　　4，本合同分另附社社員簽名名單（甲、乙方及村民委員會應持有該名單）。

　　甲方：_________蓋章，社長簽字：________________

　　乙方：_________蓋章，社長簽字：________________

　　________________年________________月________________日

閑置土地租賃協議書 篇7

　　出租方：__________

　　法人住所地：______________________

　　郵政編碼：________________________

　　電話號碼：________________________

　　承租方：__________

　　法人住所地：______________________

　　郵政編碼：________________________

　　電話號碼：________________________

　　根據《中華人森和國土地管理法》第二條關于“國家依法實行國有土地有償使用制度”和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十九條：“國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃”等有關法律、法規和政策規定，甲乙雙方經協商達成如下協議。

　　第一條甲方出租給乙方土地的所有權屬于國家所有，乙方只享有出租土地的使用權，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設施均不屬于出租范圍。

　　第二條甲方出租給乙方使用的國有土地位于：_______土地面積為：_______平方米，其中工業用地為：____平方米，住宅用地為：_______平方米，商業用地為：_______平方米，公共設施用地面積為：_______平方米，公益事業用地面積為：_______平方米，其他土地面積為：_______平方米。

　　其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲乙雙方共同確認。

　　第三條本合同項下的土地出租年限為____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。

　　第四條本合同項下的國有土地使用權租金收取標準隨人民政府公布的基準地價調整而調整。調整后乙方應當自調整之日起按新標準繳納國有土地使用權租金。

　　第五條在現行人民政府公布的基準地價調整前，土地使用權租金繳納按下列第____項執行。

　　乙方同意按合同規定向甲方繳納國有土地使用權租釜，國有土地使用權租金商業用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米元人民幣，工業用地每年每平方米_______元人民幣，應繳納元人民幣。自________年________月_______日起，乙方應于每年的_______月_______日前向甲方繳納當年的國有土地使用權租金。

　　乙方同意按合同規定向甲方繳納國有土地使用權租金，國有土地使用權租金商業用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米_______元人民幣，工業用地為每年每平方米_______元人民幣，應繳納_______元人民幣。自_______年______月_______日起，乙方應于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當年的國有土地使用權租金，每次繳納的款額為當年應繳租金的50%。

　　第六條乙方應按時繳納國有土地使用權租金，逾期繳納的，按日加收應繳費額_______的滯納金。乙方連續拖欠租金達_______個月內，甲方有權解除租賃合同，收回土地使用權，乙方付清所欠租金。

　　第七條除本合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款期限內將應支付的費用匯人甲方銀行賬戶內。銀行名稱：________，賬戶號：______________。甲方銀行賬戶如有變更，應在變更后_______天內以書面形式通知乙方，乙方應當書面簽收。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。

　　第八條乙方必須按照規定要求和用途使用土地。在本合同期限內，乙方確需改變土地用途和現使甩條件的，應經甲方同意后，依照有關規定重新簽訂國有土地使用權租賃合同，調整國有土地使用權租金標準。

　　第九條本合同自生效之日起_______日內，乙方依照規定申請九理土地使用權登記或出租許可證手續。

　　第十條乙方依據本合同取得的土地使用權，在有償使用年限內經甲方同意，可將承租土地使用權轉租、轉讓或抵押。承租土地使用權轉租、轉讓或抵押，必須依法登記。

　　乙方將承租土地轉租或分給第三人的，承租王地使用權仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關系，第三人取得土地他項權利。

　　乙方轉讓土地時租賃合同可同時轉讓，租賃合同約定的權利義務隨之轉給第三人，承租土地使用權由第三人取得，租賃合同經向甲方登記更名后繼續有效。

　　地上房屋等建筑物、構筑物依法抵押的，承租土地使用權可隨之抵押，但承租土地使用權的抵押價值只能按合同租金與市場租金的差值及租期估價，抵押權實現時土地租賃合同同時轉讓。

　　在出租年限內，土地出讓的，乙方有優先受讓的權利。租賃土地在辦理出讓手續后，終止租賃關系。租賃合同期滿，乙方有優先承租的權利。

　　第十一條甲方對土地使用者依法取得的承租土地使用權，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回因社會公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，應對承租人給予合理補償。

　　承租土地使用權屆滿，乙方可申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應予批準。未申請續期或者雖申請續期但未獲批準的，承租土地使用權由甲方依法無償收回。

　　乙方未按合同約定開發建設、未經甲方同意轉讓、轉租或不按合同約定按時交納土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用權，并同時無償收回地上建筑物。

　　第十二條本合同規定的土地使用年限期滿乙方繼續使用土地的，乙方應在本合同期滿前三個月內，向甲方申請續期辦理。經甲方同意，重新簽訂土地使用權租賃合同后方可使用土地。

　　本合同規定的土地使用權年限期滿或雙方協商提前終止本合同或一方解除本合同的，乙方應向甲方交還已辦理的土地登記手續或土地使用權出租許可證。乙方對該土地內投資建設的建筑物、附著物有權處置，在兩個月內沒有處置完畢的，甲方有權拍賣。

　　拍賣所得除支付拍賣、評估等中介費用外，發還給乙方。不能拍賣或者拍賣不利于土地的繼續出租轉讓的，甲方有權要求乙方限時拆除。在甲方要求拆除時間屆滿乙方不拆除的，甲方有權拆除，拆除費用由乙方負擔。

　　第十三條在土地使用權租賃期限內，國土資源管理部門有權依法對土地的使用等情況進行監督檢查，乙方應予以配合，并如實提供有關證明文件。

　　第十四條因執行合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁。不愿申請仲裁的可依法向人民法院起訴。

　　第十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。本合同采用中文書寫，合同正本一式____份，甲、乙雙方各執_______份。

　　第十六條合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件是合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　法定代表人：________________法定代表人：________________

　　委托代理兒：________委托代理人：：______

閑置土地租賃協議書 篇8

　　發布時間：　年　月　日　 時　分

　　出租方：　　　　(以下簡稱甲方)

　　身份證號：

　　承租方：　　　　(以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條　甲方將自有的坐落在______的房屋棟間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修及設備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

　　1、房屋結構為________，副房結構為：____________

　　2、房屋權屬證號：_____________ 土地使用證號：___________________

　　3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產權及土地使用權證復印件見本合同附件二

　　第二條　租賃期限

　　租賃期共　年，甲方從　年　月　日起將出租房屋交付乙方使用，至　 年　 月　 日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條　租金和定金。

　　甲乙雙方議定

　　年　 月　 日至　 年　 月　 日的每年的租金為人民幣　 萬元整(￥　 )。　年　月　日至　年　月　日年租金為人民幣　元整(￥　)。　 年　 月　 日至　 年　月　日年租金為人民幣　 元整(￥　 )。　 年　 月　 日至　 年　 月　 日年租金為人民幣　 元整(￥　 )。乙方在　月　日交納給甲方定金　 元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。

　　第四條　交付房屋。

　　甲方應于　 年　 月　 日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

　　第五條　租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自　 年　 月　 日至　 年　 月　 日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方。

　　第六條　甲乙雙方權利義務：

　　(一) 甲方權利及義務：

　　1、甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：

　　2、因乙方在租賃期間出現違法、行為并給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力;

　　(二) 乙方權利義務：

　　l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業使用權：

　　3、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。

　　第七條　租賃期滿：

　　租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第八條　違約責任：

　　(一) 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　1、擅自將承租的房屋轉租的;

　　2、乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金的;

　　3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　4、利用承租房屋進行違法活動的;

　　5、故意損壞承租房屋的;

　　6、其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。

　　(二) 甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：

　　1、擅自變更租金的;

　　2、擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣　 元整。

　　3、房屋權屬出現糾紛的;

　　4、房屋主體結構損壞，不能再使用的;

　　5、未經有關部門驗收或驗收不合格的。

　　6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣　 元整。

　　7、甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方　　元。

　　8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　第九條　爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第十條　合同終止：

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續履行租賃合同，本合同自然終止。

　　第十一條　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

　　第十二條　本合同一式2份，甲乙雙方各執1份;

　　出租方：(蓋章)　　　　　　　承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)　　　　　法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)　　　　　委托代理人：(簽名)

　　合同有效期限：　至　　 年 　月 　日

閑置土地租賃協議書 篇9

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　根據《中華人民共和國土地管理法》《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》《規范國有土地租賃若干意見》《合同法》等和省、市相關法規、規章規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，經過協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方依據本合同出租土地使用權，其土地所有權屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下礦產資源、無主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權租賃范圍。

　　第二條甲方出租給乙方的土地位于_____省（自治區、直轄市）_____市（縣）_____街道_____村，面積為_____平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已雙方確認。

　　第三條本合同項下的宗地，土地用途為_____用地，乙方利用該地塊。

　　在租賃期限內，乙方未經甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物，乙方如須改變本合同規定的土地用途，須取得甲方和規劃行政主管部門同意，依照有關規定重新簽訂土地使用權租賃合同，調整土地使用權租金，并辦理土地使用權變更登記手續。

　　第四條該幅土地在簽訂本合同之前已經存在的建筑物、構造物及建筑附著物的所有權歸乙方所有，具體數量、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建筑物、構造物、建筑附屬物清單》，該附件雙方已經確認無誤。

　　第五條租賃期限

　　本合同項下的土地使用權租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起_____年整。

　　第六條續租

　　6.1租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　6.2本合同規定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，應當至遲于租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續期申請書。

　　6.3除根據國家因社會公共利益建設需要收回該幅土地的，甲方應予以批準。

　　6.4經批準準予續期的.，雙方應當在獲得批準之日起3個月內重新簽訂土地使用權租賃合同，乙方依照規定支付土地使用權租金，并重新辦理土地使用權登記手續。

　　6.5如甲方在乙方提交續期申請書之日起3個月內未做出是否續期的決定，則本合同自動續租，租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現行法律、行政法規、地方法規相沖突，則在雙方達成協議之前自動適用最近的法律、法規的條文。

　　6.6未申請續期或者雖申請續期但未獲批準的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權，乙方應將土地權屬恢復至簽訂本合同之時的土地權屬狀況。甲方按_____的規定予以補償。乙方依照規定辦理土地使用權注銷登記手續，交還土地證書。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。

　　第七條租金標準及支付

　　7.1乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權租金和其他有關的土地費（稅）。

　　7.2本合同出租宗地經依法成立的土地評估機構評定，土地使用權租金每平方米為_____元，按規定享有改制企業優惠政策后，土地使用權租金每平方米以_____元收取，占評估價格的_____%，租金總額為人民幣_____元。

　　7.3租金按年支付。乙方應于每年_____年_____月_____日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶上。第一年的租金，乙方應在本合同簽訂生效后_____天內，將合同要求支付的款項匯入專戶內，開戶銀行：_____，賬號：______________。

　　7.4租賃期間，如遇有國家政策調整，則租金應做相應調整。如無國家政策調整，則雙方約定每隔_____年重新調整租金。雙方對此協商不一致，則根據法律、法規、《市國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》的有關條款執行。

　　第八條租賃土地使用權的分割

　　租賃地塊上建筑物、構筑物和其他附著物轉讓時，其占用范圍內的租賃土地使用權隨之轉讓；租賃土地使用權發生分割的，轉讓的受讓人按照受讓的建筑物、構筑物和其他附著物的比例，取得相應的租賃土地使用權，并承擔租賃合同約定的權利、義務。

　　租賃土地使用權分割的界限和面積，由乙方報送相關資料、甲方進行審核方式共同確定。

　　第九條租賃地塊上原有的房產抵押

　　在本合同租賃期限內，乙方可將租賃地塊上原來依法建成的建筑物、構筑物和其他附著物（詳見附件二）抵押。

　　抵押物處理后，本租賃合同應當由依法取得抵押物的受讓人繼續履行。

　　第十條租賃地塊上原有房產的出租

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

閑置土地租賃協議書 篇10

　　出租方：

　　代表：(簡稱甲方)

　　承租方：

　　代表：(簡稱乙方)

　　甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同發展經濟，提高村民生活水平，根據《廣東省集體建設用地使用權流轉管理辦法》經甲方村民會議討論同意將其所屬的農村集體建設工業用地出租給乙方。雙方本著平等互利的原則，真誠合作共同訂立合同，具體條款如下：

　　一、租地用途：。

　　二、租地地點及面積：

　　占地面積平方米，具體按實際丈量為準，乙方同意以上述土地現狀租用。

　　三、租賃方式：甲方出租的本村土地由乙方自行建設廠房，廠房及廠房內有關設施的投資由乙方負責，廠房由乙方獨立經營，自負盈虧，并自行承擔其風險，自行承擔債權債務。乙方所建廠房必須符合國家相關建設標準。

　　四、租賃期限：本合同約定租賃期為十五年，即_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日止(含免租期時間在內)。

　　五、租金交納：

　　1、_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為籌建階段，經甲、乙雙方約定，免收租金。

　　2、_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每月每平方米租金人民幣(￥元/m2)。

　　3、_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每月每平方米租金人民幣(￥元/m2)。

　　4、_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每月每平方米租金人民幣(￥元/m2)。

　　六、廠房建設：甲方應在租賃合同簽訂后一星期內確定辦理好用地四至范圍給予乙方作規劃設計及報建(如需報建費用由乙方承擔)。乙方在接到用地后月內仍沒有實質性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止合同，并不退還乙方已付的押金。

　　七、交租時間：乙方應在每月15號前一次性付清當月租金給甲方(以甲方出具的收款收據為準，另乙方交稅后的所得稅發票提供甲方記賬及保村)。如乙方延遲一個月交租，乙方需同時支付滯納金(按未付資金總額每日的千分之五計算)給甲方。如連續拖延六個月未交租金，乙方無條件同意甲方有權解除合同并收回土地的使用權，同時按法律程序追究乙方的違約責任。

　　八、雙方責任：

　　1、甲方負責在本合同簽訂后交付用地及地上物的補償以便給乙方使用，否則，乙方有權單方解除合同，甲方應退還相應押金并賠償乙方一切經濟損失。

　　2、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，如乙方違法經營，由此產生的一切后果及法律責任由乙方承擔，與甲方無關。

　　3、甲方應協助乙方辦理國家法律法規，政策規定允許的報建、消防，環保及營業執照以及水、電報裝等的相關手續，費用由乙方負責。

　　4、在合同期內：乙方擁有該土地的使用權，乙方可自行安排本村地內的建筑布局及生產經營等相關活動，乙方有權出租廠房、宿舍及與第三方進行合作經營。乙方因生產經營所發生的事故造成他人損失，拖欠債務及工人工資等均由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　5、甲、乙雙方必須嚴格遵守本合同，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對方的一切經濟損失，因不可抗拒的力量造成本合同無法正常履行的(注如地震、臺風及其它自然災害等)雙方應以實際情況另行協商解決，任何一方需于合同期滿前終止合同，應提前六個月以書面形式告知對方，需取得對方同意并賠償對方所有經濟損失，如雙方協商不一致，繼續履行本合同。

　　6、在租賃期內，如因甲方土地權屬不清或村民發生糾紛導致本合同無法履行，造成乙方損失的，甲方應賠償乙方的一切經濟損失(包括廠房建筑的總投資和搬遷工廠引起的搬遷費用等)。

　　7、在合同期內如遇政府征用本合同所屬土地，屬廠房賠償及搬遷補償的費用歸乙方所有，屬土地補償的費用歸甲方所有，協商補償時雙方代表必須在場。如政府占用該地修建道路等，甲方必須減少已占用面積的租金，破壞廠房及設施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關。

　　8、在租賃期內，因不可抗拒的原因或政府城市規劃建設，致使雙方解約合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。如有補償，按本條第(7)款處理。

　　9、乙方應依法經營，及時交納各項稅費，支付工人工資和當地部門規定的各項規費(包括通過乙方招商使用廠房的其他單位)。

　　10、甲方必須完善廠區周圍的道路設施及排污渠道的暢通，如乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必須無條件安排取土的地方給乙方挖掘。

　　11、土地使用稅及土地營業稅(含土地出租所得稅及各類附加稅)由乙方承擔。

　　12、在合同期內，乙方不得將本合同所涉土地轉租，不得將土地使用權轉讓或抵押、不得將土地上建筑轉讓或抵押，否則四方有權單方面解除合同。

　　13、合同期內：甲方不得將該土地轉讓及抵押，造成后果的，應賠償乙方的一切經濟損失。

　　九、本合同期滿后的資產處理：

　　1、本合同期滿后，如乙方繼續租用該地，在同等條件下乙方享有優先租賃權。(具體合同條款另行協商)

　　2、合同期滿后，所有不動產如廠房建筑物歸屬甲方所有，所有動產如機械設備、生產工具、原材料、產品、零件、電器用品等歸乙方所有。

　　3、合同期滿后或因乙方違約合同終止的，乙方應在合同期滿或接到甲方解約通知后20日內完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方，廠房移交時應保持結構完整和正常使用功能，不得拆除水電、通訊及門窗等基本設施。

　　十、預付款、押金的支付方式：

　　1、本合同簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣(￥元)作為租地押金。本合同期滿后，乙方交清本合同所引起的費用(經甲方確定)后。甲方應在一個月內退還乙方租地押金民幣叁萬元整，不得延誤。若合同期內因乙方違約造成合同終止的，保證金不予退還。

　　十一、村民會議：甲方的土地使用權租賃必須經村民會議討論通過，并有90%以上簽名確認有效，因甲方未履行上述手續，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經濟損失。

　　十二、甲方配合：為確保乙方對土地的有效的使用，甲方保證在交會土地使用時完成地面附著物及四至范圍認定，乙方在興建廠房及生產過程中，甲方必須全力支持乙方的工作。

　　十三、招商限制：乙方在招商引資過程中，不得引進重大有損壞環境污染的工廠(例如：電鍍廠、電路板廠、廢舊電器分解廠、洗水廠等)否則造成后果均由乙方承擔。

　　十四、合同補充：本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決，雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、其他：本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　代表：

　　乙方：

　　代表：

　　聯系電話：

　　_____年_____月_____日

閑置土地租賃協議書 篇11

　　合同編號：

　　出租人： 簽訂地點：

　　承租人： 簽訂時間：

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃物

　　1、名稱：

　　2、數量及相關配套設施：

　　3、質量狀況：

　　第二條 租賃期限自年月日至年月日

　　第三條 租賃物的用途或性質：

　　租賃物的使用方法：

　　第四條 租金、租金支付期限、方式及稅金

　　1、租金（大寫）：

　　2、租金支付期限：

　　3、租金支付方式：

　　4、稅金元由負責交納。

　　第五條 租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：

　　第六條 租賃物的'維修

　　1、出租人維修范圍、時間及費用承擔：

　　2、承租人維修范圍、時間及費用承擔：

　　第七條 因租賃物維修影響承租人使用天的，出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是

　　第八條 租賃物的改善或增設他物

　　出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損害租賃物。

　　租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：

　　第九條 出租人（是/否）允許承租人轉租租賃物。

　　第十條 違約責任：

　　第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第十二條 租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前日續訂租賃合同。

　　第十三條 租賃期滿租賃物的返還方式和時間為：

　　第十四條 其他約定事項

　　第十五條 本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

　　第十六條 本合同正本一式份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執一份正本為憑。

　　第十七條 對本合同內容的任何修改、補充或變更須采用書面形式。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　出租人名稱（蓋章）： 承租人名稱（蓋章）：

　　出租人住所： 承租人住所：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電 話： 電話：

　　傳 真： 傳 真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　銀行帳號： 銀行帳號：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　E-mail： E-mail：

　　鑒（公）證意見：

　　鑒（公）證機關（章）：

　　經辦人：

　　年 月 日

閑置土地租賃協議書 篇12

　　甲方(出租方)：_________ 注冊地址：_________

　　法定代表人：_________

　　乙方(承租方)：_________ 有限公司，注冊地址：_________

　　法定代表人：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就土地 租賃 的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 出租標的情況

　　1、位置、面積、范圍：

　　出租地塊位于_____市_____區 ，面積約__________平方米(不包括地上現存房屋臨時建筑一棟，約__________平方米)，具體范圍以本合同附件一之“地籍圖”為準;

　　2、自然狀況：該地塊為空地，已辦理臨時建筑審批手續;

　　3、法律權屬狀況：出租地塊土地由甲方取得國有土地使用權，使用權類型 ，土地用途 ，土地使用權證號為 ，地號 ，地籍圖號 ，出租地塊屬于該土地證部分土地，整體土地已向銀行抵押;

　　本 合同 出租地塊原出租給第三方，再該地塊上建有臨時建筑約__________平方米，乙方已知悉原 租賃合同 存在，甲方與原 租賃 人因本地塊 租賃合同 糾紛正在訴訟中商未結案，因此雙方暫不處理地上建筑物，乙方僅在空地范圍內使用土地，甲方與原租賃人的有關法律責任與乙方無關。

　　4、附屬設施狀況：_____________________________

　　第二條 租賃 用途及期限

　　1、用途：_________ ， 租賃 期間未經甲方許可乙方不得改變土地用途;

　　2、期限 年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。其中免租期為_____個月，即從_____年_____月_____日起計收租金。

　　3、租賃 期滿如乙方有意續租，乙方應在期滿前一個月書面向甲方申請，由雙方重新協商訂立新 合同 ，如雙方在期滿前未就續租達成新協議，則 合同 自動終止，乙方應當期滿之日起十五日內搬遷，并交回土地及建筑物，逾期按照三倍租金計算。

　　第三條 租金及支付方式

　　1、租金實行分段計算：

　　前三年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，為每平方米______________元，每月租金______________元;

　　第四年至第六年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，為每平方米_______元，每月租金______________元;

　　第七年至第 年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，為每平方米______________元，每月租金______________元。

　　2、租金支付時間：每月5日前支付當月租金，逾期按照每日月租金的百分之三加收滯納金，如乙方連續三個月超期付租金或拖欠租金兩個月，甲方可以單方解除 合同 。

　　3、租金支付方式：A、現金，由乙方交到甲方，同時開具收據;

　　B、轉帳或乙方直接存款，甲方指定帳號為：

　　C、如以支票或其他方式付款，需事先取得甲方同意，乙方必須確保當月5日前到帳，款到帳才視為支付，甲方開具收據。

　　如果沒有書面委托，乙方不得將租金交給其他人，否則甲方不予認可。

　　第四條 租賃 押金

　　1、本 合同 簽定之日起五日內乙方向甲方支付押金 元，作為乙方履行本 合同 之保證金;

　　2、租賃 期滿或合同解除后，上述押金扣除乙方未付的租金、費用、滯納金及乙方應承擔的違約賠償金等款項后返還乙方。

　　3、如乙方有違反本 合同 的違約行為，或乙方提前解除 合同 的甲方有權沒收全部押金，乙方須在甲方沒收押金后十日內補交同等數額的押金，逾期拒不補交的甲方可解除 合同 。

　　第五條 稅費負擔

　　1、土地增殖稅、出租土地的營業稅、所得稅由甲方向稅務部門申報交納，其他稅費不論是向甲方還是乙方征收均由乙方負擔，乙方在該土地上進行生產經營或經甲方同意轉租經營所產生的任何稅費均由乙方負擔;

　　2、乙方負責交納 租賃 期間所有的水、電、電話、網絡、電視、燃氣、物業管理、治安等設施安裝、維護、使用費用，以及因此而產生的違約金、賠償金等相關費用亦由乙方負擔;

　　3、乙方利用該土地搭建臨時或永久性建筑、開辦工廠、倉庫、轉租或其他經營行為，以及因存在消防、安全等問題而被有關部門罰款、征收費用，一切責任由乙方承擔。

　　4、上述應由乙方承擔的費用如被有關第三方或政府部門向甲方征收，乙方應全額向甲方返還，并賠償因此給甲方造成的損失。

　　第六條 地上建筑及其他設施

　　1、乙方在 租賃 期間如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定設施，必須首先取得甲方同意，并按照甲方同意的設計方案施工，如需經政府部門批準的乙方必須符合相關規定并辦理審批手續，由此產生的費用和法律風險、責任由乙方承擔;

　　2、乙方應經營需要申請新裝或改裝水、電、電話、網絡、電視、燃氣等附屬設施，應當提前通知甲方，將有關文件報甲方備案，甲方對有關手續辦理給予必要的協助;

　　3、合同 終止或因乙方違約而解除后，地上添附之建筑物及固定的附屬設施歸甲方所有，乙方搬遷時不得拆除，甲方亦無須補償乙方。

　　4、乙方應當確保 租賃 期間建筑物及設施符合消防、安全、環保等強制性要求，甲方有權檢查監督，如乙方不符合有關規定被政府部門責令整改仍不改正的甲方有權解除 合同 。

　　5、在合同期內，如發生政府征地、拆遷或地震、泥石流等自然災害，造成建筑物滅失，對于乙方建造的建筑物的補償金、賠償金，按照未到期的時間除以合同期的比例歸乙方，其余歸甲方。土地補償及其他補償、賠償均歸甲方。

　　6、如甲方單方違約解除 合同 或雙方協商一致同意解除 合同 ，根據乙方建造的建筑物的原造價，按照未到期的時間除以合同期的比例甲方向乙方支付補償金，建筑物歸甲方。

　　7、租賃 期間有關建筑物及設施的維護由乙方負責并承擔費用。

　　第七條 土地轉讓、轉租

　　1、租賃 期間甲方轉讓土地及地上附屬建筑、設施的，乙方無優先購買權，但甲方應提前通知乙方，轉讓后本 租賃合同 在乙方和新所有權人之間繼續有效。

　　2、租賃 期間乙方如需轉租給第三人應經甲方同意，本 合同 繼續有效，如因第三人的行為或轉租 合同 給甲方造成損失，乙方應當負責賠償。

　　3、即使甲方同意轉租，乙方給予第三人的權利不得超過乙方在本 合同 中的權利，租期不得超過乙方租期。

　　4、接受轉租的第三人的行為視為乙方的履行行為，乙方應向甲方承擔違約責任，乙方不得以第三人的原因作為其違約的抗辯理由。

　　第八條 租賃物的交付

　　1、乙方支付全部押金后，甲方開具押金收據，乙方可以使用 租賃 土地。

　　2、本 合同 終止或解除后乙方應當在五日內向甲方移交，如乙方拒不搬遷，則每拖延一日按月租金的10%加收租金，甲方亦有權強制乙方搬遷。乙方可以取回辦公、生產設備，但不得拆除建筑物及固定于建筑物的設施，對建筑物造成損害的須賠償甲方損失。

　　第九條 合同 的解除與終止

　　1、經甲乙雙方協商一致可以解除 合同 ， 合同 解除后有關權利義務由雙方協商確定。

　　2、如發生政府征收、拆遷或地震、泥石流等自然災害造成 合同 無法履行的，本 合同 終止，乙方須按照甲方通知立即辦理搬遷、交接手續，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究。

　　3、下列情況下甲方有權單方解除 合同 ：

　　A、乙方連續三個月超期付租金或拖欠租金兩個月;

　　B、乙方未按照第四條第3項規定補交押金;

　　C、建筑物及設施不符合消防、安全、環保等規定被政府部門責令整改，乙方經通知仍不改正的;

　　D、未經甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設施;

　　E、未經甲方許可乙方改變土地用途或私自轉租的;

　　F、乙方超過期限一個月仍未交納押金。

　　解除 合同 的通知送達乙方時生效。

　　4、下列情況下乙方有權單方解除 合同 ：因甲方原因該土地被第三方強行侵占或被法院、行政機關查封，導致乙方無法繼續使用土地。

　　合同 解除后按照本 合同 其他條款的約定處理， 合同 未約定的適用《民法典》等法律規定。

　　第十條 爭議解決辦法

　　對本 合同 項下發生的爭議，雙方協商不成的雙方均可向甲方所在地法院起訴。

　　第十一條 其他約定事項

　　第十二條 本 合同 一式二份，雙方各執一份。

　　本 合同 自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方向乙方提供《土地使用權證》復印件一份，作為本合同附件。

　　雙方確認本 合同 履行過程中有關文書的送達地址為：

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代表人：_________ 代表人：_________

　　日期：_________ 日期：_________

　　電話：_________ 電話：_________

閑置土地租賃協議書 篇13

　　甲方：                                

　　乙方：                               

　　乙方：西安**房地產開發有限公司(以下

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方將戶縣五竹鄉周貴**村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

　　乙方租賃土地的用途為 。

　　租地界址 。

　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為 元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方 。

　　三、甲方權利義務：

　　1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

　　2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。

　　3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

　　4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

　　5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續, 由甲方負責辦理相關手續并承擔費用。.

　　7、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。

　　四、乙方權利義務：

　　1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

　　3、乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

　　五、違約責任

　　1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

　　4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。

　　六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

　　八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　_____年_____月_____日  

閑置土地租賃協議書 篇14

　　甲方：村民委員會

　　乙方：

　　甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

　　一、甲方將該村第三村民組所有的，位于的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至河溝西山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

　　三、租期為________年，自________年____月____日始至________年____月____日止;合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為________年。

　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元。

　　五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第________年起租金于每年的____月____日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

　　八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

　　十

　　一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十

　　二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

　　十

　　三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

　　十

　　四、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超過________年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

　　十

　　五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

　　十

　　六、違約責任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1的違約金;

　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十

　　七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

　　十

　　八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

　　附：

　　1、平面圖一份;

　　2、村民代表會議決議一份。

　　甲方：(蓋章) 　　乙方：(簽字)

　　法定代表人：(簽字)

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　監督部門：(蓋章)

　　________年____月____日

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閑置土地租賃協議書 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地區域優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平。經甲方有關村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地（山場）租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

　　一、甲方同意位于的荒山荒地租賃給乙方作為建磚廠和取資源用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至;南至;西至;北至。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的荒地共計

　　大寫畝、荒山共計大寫畝。

　　三、租期為年，自201年月日始至20年月日止;合同期滿如本廠需繼續生產經營，應續延此合同，續延期限為年。

　　四、租金按年度支付，即乙方從使用資源（取土）起計算，每年在荒山上使用資源（取土）年租金為15000元。如乙方暫未使用先付給500定金，定金在交年租金中扣除。如乙方在甲方荒山使用資源用完后，乙方應按實際使用月份付給租金，空地在租賃期內歸乙方使用。

　　五、付款方式：本協議方從使用資源（取土）起每年度結算一次，乙方于每年的月日付清。

　　六、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助

　　七租賃期限內，甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的.土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。

　　八、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該荒山荒地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　九、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

　　十、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納其它費用。

　　十一、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

　　十二、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方

　　十三、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現時，雙方均有權提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　十四、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。

　　十五、違約責任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付租賃期內租金300％的違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向遂川縣仲裁委員會申請仲裁或遂川縣人民法院申請起訴。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式三份，甲乙雙方各持一份，當地村委會或鄉（鎮）人民政府備案一份，自簽訂之日起生效。

　　附：1、平面圖一份;

　　2、村民代表會議決議一份。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

　　法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

　　年月日： 年月日：

　　監督部門：(蓋章)

　　年月日：