消防工程維修合同（精選3篇）

消防工程維修合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據國家和地方有關建筑消防設施的法規和技術規范，甲乙雙方經協商一致，就甲方委托乙方保障“新天澤國際廣場”消防設施設備正常運行相關事宜，簽署本維修保養合同。

　　第二條：維修保養范圍及內容

　　維修保養內容：具體內容為裙樓部分和1、2號塔樓(主線回路保證信號到該戶弱電井內，并給予技術支持，更換器材另行收費)的消防設施。包但不限于火災自動報警系統、自動噴淋滅火系統、消火栓系統、氣體滅火系統、防火分隔系統、防排煙系統、應急照明及疏散指示系統、消防通訊設備、防火卷簾門系統、移動滅火系統及其他消防設施設備等。

　　第二條：合同執行目標

　　根據國家和地方有關建筑消防設施得技術規范，對合同范圍內的消防設施設備進行維修保養，保障其正常運行。

　　第三條：雙方責任

　　(一)甲方責任：

　　1、 提供合同范圍內經公安消防機構認可的所有消防設施的合法合格手續(此手續需乙方配合完善)。

　　2、 負責消防設施系統的日常運行管理。

　　3、 發現問題后應立即通知乙方并為乙方執行本合同提供必要的工作方便。

　　(二)乙方責任：

　　1、提供國家和地方有關建筑消防設施得法規和技術規范，對甲方提供的合同范圍內的消防設施進行維修保養，保障其正常運行(不可抗拒得自然災害和人為破壞等因素除外)。

　　2、每周一次維修保養檢查，每月一次消防測試并記錄，填寫規范的維保記錄，維保記錄一式兩份由甲方管理處負責人簽字認可、存檔。

　　3、對合同范圍內的消防設施除進行定期維修保養檢查外，在接到甲方消防設施故障的通知后，一般故障應在4小時內派人前往維修，重大故障應在2小時內派人前往維修。48小時內恢復故障部分功能，確保設備使用正常。

　　4、每季向甲方和消防機構報告合同范圍內的消防設施的運行情況。

　　5、保證合同范圍的消防設施通過消防機構及甲方的檢查和測試。

　　6、配合轄區內的各單位進行消防演習、測試。

　　7、承擔因維護不力因素導致的消防責任事故。

　　8、探測器件每兩年進行一次全面清洗。

　　9、維修設備原則以修調為主，100元以上材料元件更換率不得超過5%，必須更換須甲方同意后方可進行，維修材料價格以甲乙雙方詢價均認可的執行，超過100元(不含100元)由甲方支付配件費，100元以內(含100元)由乙方支付。因意外損壞的器件由甲方負責。

　　(三)雙方共同責任：遵守執行國家、地方有關建筑消防設施的法規和技術規范;共同商定并執行《建筑消防設施維修保養內容》;定期共同向公安消防機構報告合同對象的運行情況并接受其監督。

　　第四條：維保保養費用及支付辦法

　　本合同維保保養費用總價款為，按季度支付。單次維修材料費100元(含100元的輔材，不含設備)以下由乙方負責，100元(不含100元)以上由甲方負責。雙方每月月末結算材料費用、維保費用，形成雙方簽字或蓋章的書面結算資料，作為維修保養費用的支付依據。

　　第五條：合同期限

　　本合同執行自20xx年 月 日起至 20xx年 月 日止，共壹年。合同履行期限屆滿，雙方需續約的，另行簽訂合同。

　　第六條：違約責任

　　1、 雙方不得無故終止合同，如一方無故終止合同，則由違約方按維保費用未執行部分金額的50%向對方賠付違約金。

　　2、乙方未按約定時間(4小時或2小時)內到達現場，每遲1小時扣100元。以電話通知時間為準。

　　3、每處故障48小時內未解決扣維修費300元，超一天追加200元，三天未處理甲方可另行安排其它單位維護，費用自維保費中扣除。

　　4、如無維修責任扣款項目，甲方未按合同規定時限支付維保費用，按維保費用總金額5%/日向乙方支付滯納金;如乙方未按合同規定履行維修保養職責，按維保金總金額5%向甲方支付違約金，同時乙方不得收取甲方當月應支付維保費用。

　　第七條：其它

　　1、本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效;

　　2、本合同一式五份，由甲、乙雙方各執二份，提交消防支隊一份，具有同等效力;

　　3、本合同應報公安消防機構備案(影印件)。

　　4、本合同未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

消防工程維修合同 篇2

　　合同

　　甲方：__________有限公司

　　乙方：________________有限公司

　　經協商，甲乙雙方就學府新城零星工程維修承攬施工事宜達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1、承包范圍：甲方指定的各項零星工程。

　　2、承包方式：包工包料

　　3、使用材料：由乙方自行選定，但必須保證質量。

　　二、雙方義務

　　（一）甲方

　　1、做好施工前準備工作，確保乙方能按時進場施工。

　　2、保證乙方施工用水、用電等條件。

　　3、協助乙方維持現場秩序，及時處理各種問題。

　　4、在施工過程中，施工若有變更，應提前合理時間通知乙方做好相應的準備，并負責隨時檢查督促工作進度和質量。

　　（二）乙方

　　1、開工前應通知甲方，以便甲方派人進行監督。

　　2、施工產生的`垃圾乙方必須及時進行清掃處理，保證施工現場的衛生整潔、干凈。

　　3、乙方負責人要保證好施工人員的防火、防盜、防意外事

　　故等安全保障工作，發生相關損害的，由乙方自主承擔責任。

　　三、工程驗收

　　施工完畢后，由甲方進行質量驗收，乙方應予配合。

　　四、工程價格及結算方法

　　1、總工程量：按實際簽證工程量計算。

　　2、工程定價：以簽證協商價為準。

　　3、總金額：伍拾肆萬元整（最后以實際完成工程結算）。

　　五、保修

　　發生質量問題時，乙方應當及時、有效、充分地履行維修義務。甲方不承擔材料、工錢、交通、食宿等任何費用，但非乙方人為原因或不可抗力造成破壞的情形除外。

　　六、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　委托人：委托人：

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

消防工程維修合同 篇3

　　發包方(甲方)：______________

　　承包方(乙方)：______________

　　按照《中華人民共和國民法典》及有關法律，法規的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱：______________

　　1.2工程地點：______________

　　1.3承包方式：乙方包工包料

　　1.4工期：本工程自簽訂合同起_____年_________月______日前竣工。

　　1.5工程質量：合格。

　　1.6合同價款(人民幣)：大寫：________(￥_______)。

　　第二條甲方工作

　　2.1開工前3天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。

　　2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。涉及經濟簽證的，需按照安徽醫科大學有關規定要求辦理審批手續。

　　2.3如確定需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

　　第三條乙方職責：

　　3.1工程質量方面：乙方應加強施工中的質量控制措施和管理，確保工程質量達到合格等級。

　　3.2勞動安全方面：乙方應加強施工現場人員的勞動管理和勞動教育，注意勞動安全，做好施工現場防火、防盜、防觸電等工作，不得隨意破壞施工現場的安全圍護設施，如發生工傷事故或意外事故，均由乙方自行負責。同時乙方施工人員必須服從和遵守甲方管理的有關規定及規章制度。

　　3.3文明施工方面：材料堆放及現場施工應服從甲方管理，做到材料堆放整齊、規范，施工現場保證工完場地清;保持施工現場整潔、通暢。施工現場嚴禁打架、斗毆，工作前嚴禁喝酒，對違反責任者將從重處罰，所處罰金將直接從工程款中扣除。

　　3.4成品保護方面：乙方應加強成品保護工作，既要防止成品被別人破壞，又要防止破壞別人的成品。屬乙方自己的成品，破壞后由乙方自行負責;乙方破壞其他人的成品，損失由乙方承擔，損失費用從工程款中扣除。

　　3.5負責保護周圍建筑物及裝修、設備管線、綠地等不受損壞，否則應承擔相應費用。

　　3.6配合有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理與清運等工作，并承擔費用。

　　3.7保險和工程施工期間所發生傷亡等一切事故，均由乙方承擔，所發生的一切費用均由乙方全部支付。

　　3.8指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　第四條工期約定

　　4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　第五條工程質量及驗收標準

　　5.1本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定同意標準》(GBJ300-88)等國家指定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

　　5.2本工程質量達到國家質量評定合格標準。

　　5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　　5.4由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5.5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　第六條工程款結算

　　6.1雙方商定本合同價款采用第(2)種;

　　(1)固定價格。

　　(2)中標價(含投標風險)+經濟簽證。變更部分按實際發生的工程量決算。涉及經濟簽證的，需按照安徽醫科大學有關規定要求辦理審批手續。

　　(3)可調價格;按照國家有關工程計價規定計算造價，按有關規定進行調整和竣工結算。

　　6.2工程結算采用定額：__________年《全國統一建筑工程基礎定額安徽省綜合估價表合肥地區綜合價目表》(第二版)、1999年《安徽省裝飾工程綜合估價表合肥地區價目表》、《全國統一安裝工程預算定額20__安徽省估價表》。材料價格采用年月份合肥市建設工程市場價格信息。

　　6.3取費標準：按四類取費。

　　第七條質量保證期

　　本項工程質保期1年。質保期內，工程因自然力等主客觀因素出現松動、脫落等現象，乙方需在_______日內到場維修。

　　第八條付款方式

　　8.1工程驗收合格后，向中標人支付至合同價70%的合同金額;

　　8.2經安徽醫科大學審計部門審計并出具結算報告后支付至決算價的95%，同時退還履約保證金(無息)。

　　8.3結算價的5%留取工程質量保證金，待質保期滿無質量問題，招標人退還該工程質量保證金(無息)。

　　第九條材料供應約定

　　9.1乙方采購的材料，應為符合本項目要求、并符合國家相關標準的合格產品。

　　9.2凡乙方采購的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失全部由乙方承擔。

　　第十條安全生產和防火約定

　　10.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

　　10.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此引發的一切經濟損失。

　　第十一條違約責任

　　11.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%________元違約金。

　　11.2乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　11.3甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原來建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

　　11.4未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)乙方負責并承擔損失。

　　11.5未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

　　11.6因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知另一方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　第十二條爭議或糾紛處理

　　12.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

　　12.2合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政部門調解;協商或調解不成的，按下列第______種方式解決。

　　(1)提交合肥地區經濟仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向建設工程所在地人民法院起訴。

　　第十三條其它約定

　　13.1在本次施工中乙方要時刻注意施工安全，同時盡量避免在校園內產生很大的噪聲，以免影響學生的正常學習和人身安全。

　　13.2乙方嚴格按程序施工，每道程序必須經甲方驗收合格后再施工下一道程序，從而確保工程質量。

　　13.3在施工中，本工程如有變更部分甲方應及時通知乙方，并給予辦理經濟簽證。

　　13.4如因甲方未及時通知造成已完工程量返工，甲方因承擔乙方經濟損失。

　　第十四條其它未盡事宜，雙方本著平等地、自愿、公平、誠實、信用的原則，協商解決。

　　第十五條招投標文件是合同不可分割的重要組成部分，凡合同未明確的內容一律以本項目招標文件為準。

　　第十六條本協議一式陸份，甲方四份，乙方二份。

　　發包方：______________承包方：_______________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　日期：______________日期：___________