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小區房屋質量保證書

發布時間:2024-02-23

小區房屋質量保證書(精選9篇)

小區房屋質量保證書 篇1

  發包人(甲方):_____梁建設________________

  承包人(乙方):___________________________

  發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,經協商一致,對____戶主梁建設在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質量保證書.

  第一條工程質量承包范圍和內容

  承包人在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔本工程質量保修責任.

  質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程,屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,電氣管線、給排水管道,以及雙方約定的其他項目.

  第二條質量保證條款明細

  雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定,約定本工程的質量保證如下:

  ⒈保證地基基礎工程和主體結構工程能達到合理使用年限;

  ⒉保證屋面具有防水能力,房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能.

  ⒊保證整體樓層具有抗風防水抗震能力.

  ⒋保證樓層有加高再建承受能力;

  ⒌保證房屋各樓層建筑高度達到發包方要求;

  ⒍保證房屋建筑格局適用于甲方需求.

  ⒎其他項目保證條約:

  ______________________________________________________________________________.

  質量保證自工程竣工驗收合格之日起生效.

  第三條質量保修責任

  ⒉發生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應當立即到達事故現場搶修.

  ⒊對于涉及結構安全的質量問題,應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定,立即向當地建設行政主管部門報告,采取安全防范措施;由當地安全建筑管理部門或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案,承包人實施保修.

  ⒋除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素,乙方負全部責任.

  (不可抗力:指因戰爭、動-亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災、以及特大自然災害.)

  第四條保修費用

  因建筑質量出現問題而造成的修建費用由乙方承擔.

  第五條其他

  雙方約定的其他工程質量其它注意事項:

  ______________________________________________________________________________.

  本工程質量保證書,由甲乙雙方在竣工前共同簽署,自簽訂之日起即產生法律效力,本合同簽訂后,甲乙雙方如需要提出修改時,經雙方協商一致后,可以簽訂補充協議,作為本合同的補充合同.

  甲方:____________________乙方:____________________

  _____年_____月_____日

小區房屋質量保證書 篇2

  根據房地產開發項目手冊及住宅質量保證書條款,我公司都有嚴格的操作規程,始終堅持質量第一、信譽第一的綜旨。以下是執行情況報告:

  一、工程質量保修程序用戶保修物業公司受理物業公司查看現場物業公司告知公司在5個工作日內答復維修驗收。

  二、公司在向住戶交付住宅時,已辦理交房驗收手續,并由住戶對住宅設備、設施的正常運行簽字認可。

  三、住戶驗收后自行改動的設施、設備,由住戶自行承擔維修責任。

  四、保修項目與保修年期,均按商品住宅質量保證書中的規定進行,最高年限15年,最低年限低3年。

  五、住戶入住后,有關住宅質量的來信來訪都給予了答復與妥善處理,沒有起訴至法院情況。

  六、住宅交付使用時,質量保證書均已作為商品房賣買合同附件,并告知住戶權利與義務。

  七、住宅交付使用時,公司已明確告知住戶住宅基本信息、基本參數、及一些注意事項目,《住宅使用說明書》在交房時作為合同附件一同交付住戶,并一一告知。

  地產開發有限公司

  ________年________月________日

小區房屋質量保證書 篇3

  施工質量保證書

  施工質量達到設計要求和消防工程施工質量驗收規范的標準。并保證做到:

  1、?項目部建立工程質量保證體系,項目經理對所承建過程的施工質量負責.

  2、?嚴格按經審查合格的施工圖設計文件施工;保證施工質量符合驗收規范的`標準。

  3、?工程所有的各種材料、配件、設備、等嚴格按規范的要求,使用前在監理或建設單位代表監督下檢驗合格后方可使用。

  4、?消除質量通病,由專人負責檢查落實。對監理工程師和質量監督人員提出的質量整改意見認真執行,及時整改達到質量合格。

  5、?單位工程竣工驗收時保證:質量控制資料齊全;工程有關安全和功能的檢測資料完整;各分部工程質量均驗收合格;主要項目符合專業質量驗收規范的規定;驗收合格。

  6、?工程竣工驗收交付使用后,在合同規定的期限內履行質量保修責任和義務;

  項目經理(簽字并蓋章):

  年?月?日

小區房屋質量保證書 篇4

  一、工程質量保修范圍和內容

  質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程,屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統,電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容,雙方約定如下:_________。

  二、質量保修期

  雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定,約定本工程的質量保修期如下:

  ⒈、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

  ⒉、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為_________年;

  ⒊、裝修工程為_________年;

  ⒋、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_________年;

  ⒌、供熱與供冷系統為_________個采暖期、供冷期;

  ⒍、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為_________年;

  7、其他項目保修期限約定如下:_________。

  8、質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

  三、質量保修責任

  ⒈、屬于保修范圍、內容的項目,承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的,發包人可以委托他人修理。

  ⒉、發生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應當立即到達事故現場搶修。

  ⒊、對于涉及結構安全的質量問題,應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定,立即向當地建設行政主管部門報告,采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案,承包人實施保修。

  ⒋、質量保修完成后,由發包人組織驗收。

  四、保修費用

  保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

  保證人:

  日期:

小區房屋質量保證書 篇5

  根據國家和地方相關法律法規要求并結合本企業情況特制定質量保證書(以下簡稱質保書),本質保書內容包括保維修范圍、保維修時限、消費者注意事項、相關維修流程與維修電話等。

  一、?保維修范圍:

  本企業簽訂裝飾合同內的一切內容。

  1、?水電隱蔽工程,保修十年。

  2、?有防水要求的廚、衛部位,對企業采用半成品在現場制作裝飾的部件,保修三年。

  3、?按合同內容企業提供的小家電、衛浴設備等,按生產企業或行業規定實行保修。

  5、?出保修日期或范圍的實行_____裝飾裝修質量保證書范文。

  二、?保、維修時限:

  1、?水、電搶急修,按雙方約定到現場,進行勘察、搶修,遇緊急情況下,4小時內(內環線內)到達現場。

  2、?其它裝飾部件的報修,按雙方約定進入維修階段。

  3、?保、維修前本企業人員將出示整修處理單,并將維修內容予以約定,終身_____本企業將收取人工費、材料費、列出材料、人工費清單,由消費者認可后即實施服務。

  三、?下列事項不屬于報修范圍:

  1、?消費者自備材料所產生的材料質量問題。

  2、?消費者房屋的建筑質量、配套設施所產生的問題。

  3、?消費者使用不當所產生的問題,如人為損壞地板或人為受潮。

  4、?不可抗拒外力所產生的問題。

  5、?消費者與施工隊自行交易起草非企業合同的項目。

  6、?施工完畢后,房宅3個月以上無人居住,造成室內過于干燥或室內缺少通風換氣引起開裂等現象,或者是由于溫度過高,發生地板起拱等現象。

  7、?因空調、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板變行。

  8、?非正常手段清潔保養。

  9、?漆面因外力受損。

  10、由于材料自然屬性形成的變化。

  四、?消費者注意事項;

  1、?消費者應向企業所提供的報修電話所在部門進行保維修。

  2、?請消費者妥善保管好本質保書。

  3、?本企業服務部人員上門為您服務時,請出具本部質保書。

  4、?當本企業服務人員服務結束后,由服務人員在質保書上作保修記錄。

  5、?整修完畢且質量達到要求,得到您的認可后,請在整修單上簽字,以便本企業存檔。

  保證人:

  日期:

小區房屋質量保證書 篇6

  一、質量保證

  遵照國家現行規范進行設計施工,并通過有關部門的質量驗收和評定,符合國家驗收規范要求,具備交付使用條件。

  二、保修責任的認定

  1、經鑒定為設計原因引起的質量缺陷。

  2、經鑒定為施工原因引起的質量缺陷。

  三、保修責任的免除

  1、業戶使用不當,或擅自改動結構、設備位置和不當裝修等造成的質量問題,建設單位不承擔保修責任;因住戶使用不當或擅自改動結構等原因,造成房屋質量受損或其他業戶損失,由責任人承擔相應責任。

  2、超出設計允許的、以及不可抗拒因素所致,如地震、火災、臺風、戰爭等引起的質量問題。

  四、保修項目、保修期限及保修單位

  1、保修項目及保修期限,按照國家建設部《關于印發"商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定"的通知》(建房[1998102號]文件的有關規定執行。

  2、保修期限從竣工驗收合格交付使用之日起計算。

  3、保修項目、保修期限詳見附表。

  4、保修項目為保修期內的保修責任項目,超過保修期無效。

  五、保修程序

  1、住宅因質量問題而產生安全隱患或影響正常使用時,業戶應及時書面通知管理處。

  2、管理處接到書面通知后在48小時內與業戶約定時間查看現場。確認為屬于保修責任的,管理處聯系保修單位在處理時限內維修。緊急情況有管理處直接安排處理。

  3、保修單位不能按照約定時間到場維修的,管理處須報請開發商予以解決。

  4、業戶應對保修工作給予積極配合。

  5、保修工作完成后,業戶須及時檢查驗收,并簽字確認。

  六、其它

  1、業戶入伙收樓時應對房屋進行詳細檢查,及早發現質量缺陷,同時將檢查結果填入業戶收樓驗收及保修記錄表內,送管理處安排處理。

  2、業主在使用住宅前,必須認真閱讀《房屋使用說明書》,用戶驗收住宅后自行添置、改動的設備及設施,由用戶自行承擔維修責任。

  3、房屋財產的_____由業戶自行辦理。

  __________有限公司

小區房屋質量保證書 篇7

  _________市住房和城鄉建設委員會:

  _________房地產開發有限責任公司對今后開發住宅項目進行100%全裝修的'有關事項鄭重承諾如下:

  一、在住宅交付使用前對新建商品住宅,保障性住房中的公共租房和廉租住房全部裝修,所有功能空間的固定面和管線全部鋪裝或粉刷完成。廚衛基本設施全部安裝到位,墻面、地面、門窗、燈具安裝完畢,所用建筑材料、部品符合安全、環保、節能要求,達到入住使用條件。

  二、實施住宅全裝修與主體工程同步設計、同步施工、同步驗收,尚可交付使用。實行建筑設計施工圖與建筑裝飾裝修設計施工圖一體化設計,實行新建住宅項目建筑主體工程和建筑裝飾裝修工程進行投標,明確住宅項目建筑裝飾裝修工程內容。

  三、全裝修住宅房價中包含毛坯房價格和裝修價格兩部分,與購房者分別簽訂商品房預(銷)售合同和委托裝修協議,明確毛坯房價格和裝修價格。合理控制裝修成本,不通過提高裝修價格等手段變相提價,增加購房者負擔。按照“質量可靠、價格合理、規范運作、取信于民”的要求落實。向購房者交付已裝修的成品住宅。

  四、嚴格執行《成品房裝修技術標準》等國家、自治區技術標準、規范。在交房時向購房者提供裝修質量保證書和裝修、建筑材料環保認證書。包括裝修明細表,裝修平面圖和主要材料及部品的生產廠家,并執行有關的保修期。在住宅使用說明書中載明設施設備相關指標,并明確使用方法和維護要求。

  特此承諾

  保證人:

  日期:

小區房屋質量保證書 篇8

  供貨質量保證書范文

  致:

  我公司為認可的正式供貨商,為確保產品質量,在我公司的供貨期內,我公司特作出以下承諾:

  一、我公司所提供的產品皆為符合國家標準及采購要求的合格設備,并通過相關認證和測試。

  二、我公司保證所提供的產品應是全新的、未使用過的,并完全符合《產品承認書》和采購合同上的質量、規格和性能的要求。保證其在正確安裝、正常使用條件下,在其使用壽命期內應具有符合規定的性能。在產品質量保證期內,我公司對由于設計、工藝或材料的缺陷而產生的產品故障負責無條件退換或保修。如存在潛在的缺陷或使用了不符合要求的材料,采購人可向我司提出補救措施或索賠要求。

  三、我公司所提供的產品規格外觀及技術指標完全符合采購人所簽字認定的《產品承認書》和采購合同上的要求,如有任何外觀和參數上的變動,需及時告知采購人并需經過再次簽字認定方可供貨,否則擅自更改產品外觀和參數所造成的損失由我公司承擔,并對因此發生的產品交貨期延期而造成采購人損失進行補償。

  四、我公司確保采購人在使用我公司所提供的產品時,免受第三方提出的對其專利權或其它有關知識產權的侵權指控及停止使用受指控產品的損害。

  五、我公司所提供的產品如發生產品質量問題(如設計缺陷、生產工藝錯誤、大規模的`功能缺陷、與《產品承認書》不符等),或每批次供貨的不良率>%,保修期返修率>%,采購人可拒絕接受,并可取消供貨合同,同時要求合理賠償。

  七、在采購人同意的情況下,我公司對在協議供貨初期約定的時間內未能全部完成相關產品質量認證而造成的缺陷,我公司可采取必要的補救措施,但因此而產生的一切風險、責任、費用和后果將全部由我公司承擔。

小區房屋質量保證書 篇9

  醫藥公司類藥品質量保證書范文

  醫藥公司類藥品質量保證書【1】

  尊敬的_________:

  社會鄭重作出四項承諾:不生產、銷售偽劣醫藥產品,不以虛假廣告誘騙群眾,以優質產品奉獻社會,以優良服務奉獻人民;制定北京醫藥行業行規行約,建設百姓放心企業;強化企業自律意識,加強質量管理,大力提高產品質量和服務水平;團結、依靠社會力量,促進醫藥行業質量信用建設,杜絕假冒偽劣藥品。

  保證單位:

  _________年_________月_________日

  醫藥公司類藥品質量保證書【2】

  1、我公司將嚴格根據國家有關規定提供合法、有效的證件、資料等復印件,并加蓋公司紅色印章,因我公司所提供的證照、資料不全或無效而造成的經濟損失及相關法律責任由我公司承擔。

  2、我公司所提供的藥品質量保證符合國家藥典標準和相關質量標準要求。

  3、對我公司所提供的進口藥品保證提供符合規定的《進口藥品注冊證》、《醫藥產品注冊證》和口岸藥品檢驗所出具的《進口藥品檢驗報告書》復印件并加蓋公司質量管理部紅色印章。

  4、對我公司所提供的藥品包裝和使用說明書,保證符合國家相關的規定要求。

  5、對我公司所提供的藥品若出現質量問題,我公司鄭重承諾將承擔直接經濟損失和相關的法律責任。

  6、我公司將積極主動配合院方相關人員按照藥品說明書要求,保管養護好藥品,因保管不善造成的藥品損失由我公司承擔。

  8、我公司將按院方的要求,積極主動地提供質優價廉的藥品,保證患者用藥安全、有效,確保患者利益不受侵犯。

  醫藥公司類藥品質量保證書【3】

  甲方(供貨方):

  乙方(購貨方):

  為了規范藥品經營,保證經營藥品質量,確保人體用藥安全、有效、維護人民身體健康和用藥的合法權益,依據《中華人民共和國藥品管理法》及其實施條例、《藥品管理法》、《藥品經營質量管理規范》、《產品質量法》以及《_____》等有關法律、法規,根據平等互利、真誠合作、互守信譽原則,經甲乙雙方協商簽訂以下質量保證協議:

  一、甲方必須向乙方提供本企業的藥品生產許可證和營業執照、GMP證書等復印件并加蓋企業公章。

  二、甲方向乙方提供所銷售藥品注冊證、生產批文、物價批文、質量標準、藥品檢驗報告單等相關資料復印件,并加蓋企業公章。

  三、甲方向乙方提供的藥品必須符合國家藥品質量要求,整件藥品必須附有合格證,藥品包裝、標簽和說明書必須符合國家《藥品包裝、標簽和說明書的`管理規定》和貨物運輸要求。

  四、甲方提供的藥品應在送貨單上分別注明商品名稱、規格、單位、數量、單價、金額、件數、批號、生產日期、有效期、藥品批準文號以及客戶名稱等項目,并加蓋發貨公章。

  五、甲方所提供的藥品,如產品的質量標準及包裝發生變更,應及時通知乙方。

  六、乙方對甲方所供醫藥商品要嚴格按照GSP要求進行管理,否則,造成的質量問題和一切后果均由乙方負責。

  七、甲方供給乙方的商品,乙方在嚴格按照GSP要求進行管理的情況下,有效期限內出現質量問題,由此引起的一切責任由甲方負責。

  八、甲方應嚴格按照運輸管理要求包裝和發運藥品。如出現損耗和短少,由甲乙雙方協商解決。

  九、本協議未盡事宜,經雙方協商后補充。

  十、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。經雙方蓋章和簽字后生效。?十一、本協議有效期限自?年?月?日起至?年?月?日止。

  甲方(蓋章):?乙方(蓋章):

  代表人:?代表人:

  年?月?日?年?月?日

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