小區工程承包施工合同（精選16篇）

小區工程承包施工合同 篇1

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　按照《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第1條、工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　1.3承包范圍：

　　1.4承包方式：

　　1.5工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。

　　1.6工程質量：

　　1.7合同價款(人民幣大寫)：

　　第2條、甲方工作

　　2.1開工前天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現場交底。

　　全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。

　　對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

　　向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。

　　辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

　　2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。

　　對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　2.3委托監理公司進行工程監理，監理公司任命為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方份。

　　2.4負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

　　2.5如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

　　2.6協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　第3條、乙方工作

　　3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。

　　按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。

　　嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。

　　參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。

　　做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。

　　3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意折改原建筑物結構及各種設備管線。

　　3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第4條、關于工期的約定

　　4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

　　第5條、關于工程質量及驗收的約定

　　5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(300-88)等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

　　5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。

　　甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

　　5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

　　甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。

　　若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。

　　若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　　5.4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5.5由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5.6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。

　　如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

　　但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　第6條、關于工程價款及結算的約定

　　6.1雙方商定本合同價款采用第種：

　　(1)固定價格。

　　(2)固定價格加%包干風險系數計算。

　　包干風險包括內容。

　　(3)可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。

　　6.2本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

　　撥款分次進行撥款%金額

　　6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。

　　甲方自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。

　　并在天內，結清尾款。

　　第7條、關于材料供應的約定

　　7.1本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。

　　凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。

　　由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。

　　甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費。

　　由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　7.2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。

　　若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第8條、有關安全生產和防火的約定

　　8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

　　8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。

　　8.3由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　8.4由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

　　第9條、獎勵和違約責任

　　9.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。

　　每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。

　　甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的%支付滯納金。

　　9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。

　　甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。

　　9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方元，作為獎勵。

　　9.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　9.5甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

　　9.6未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

　　9.7未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

　　9.8因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　第10條、爭議或糾紛處理

　　10.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

　　10.2當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　第11條、其它約定

　　第12條、附則

　　12.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。

　　12.2本合同正本兩份，雙方各執一份。

　　副本份，甲方執份，乙方執份。

　　12.3本合同履行完成后自動終止。

　　12.4附件

　　(1)施工圖紙或作法說明

　　(2)工程項目一覽表

　　(3)工程預算書

　　(4)甲方提供貨物清單

　　(5)會議紀要

　　(6)設計變更

　　(7)其他

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　代理人：代理人：

　　單位地址：單位地址：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　郵碼：郵碼：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　戶名：戶名：

　　帳號：帳號：

　　年月日年月日

小區工程承包施工合同 篇2

　　發包人(全稱)：___________________

　　承包人(全稱)：___________________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_______________________________________________________________

　　2、工程地點：______________________________________________________________

　　3、工程內容：_______________________________________________________________

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：__________________________________________________________________

　　特別約定：__________________________________________________________________

　　三、合同工期

　　開工日期：___________________________________________________________________

　　合同工期總天數：_________天。

　　四、工程質量與驗收

　　1、工程質量標準為合格，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據，雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。

　　雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

　　2、發包人應在收到承包人竣工報告后15個工作日內組織進行驗收，驗收通過的，發包人應在驗收后10個工作日內簽署工程驗收合格有關證明，并確定提交竣工報告的時間為實際竣工日期。

　　驗收不通過，應由承包人進行整改并在整改后提交整改報告;驗收通過，竣工日期以最后一次整改后提交整改報告的時間為準。

　　3、發包人在收到承包人竣工報告后15個工作日內，未組織驗收的，從第16個工作日可以認為驗收已經通過。

　　五、合同價款與支付

　　1、合同總價款為人民幣貳拾陸萬貳仟陸佰伍拾玖元陸角貳分元(￥：__________________元)。

　　2、付款時間：按月進度實際完成工程量的80%付款;工程竣工驗收合格結算后七天內，付至實際完成工程量的90%，余款10%作為保修金，待保修期滿后結清。

　　3、本合同價款采用固定價格合同方式確定，合同價款中包括的風險范圍：

　　(1)、因工程量清單有錯、漏，導致工程預算控制價不準確;

　　(2)、因市場變化、政策性調整導致人工、機械和材料價格變化;

　　(3)、因天氣、地形、地質等自然條件的變化，采取的臨時措施;

　　(4)、按合同工期完工所采取的趕工措施;

　　4、增減工程量的單價確定

　　(1)、增加工程量的，在增加之前，由承包人提出適當的單價，經發包人審定。

　　(2)、投標文件的工程量清單中包含的項目實際上沒有發生的，在工程決算時應當取消。

　　5、材料變更時價格確定

　　(1)、承包人材料價格明細表已有的材料，根據承包人材料價格明細表所列的材料單價計算。

　　(2)、承包人材料價格明細表沒有的材料，由承包人提出適當的價格，經發包人審定。

　　六、發包人權利和義務

　　1、發包人指派作為的工程負責人，是發包單位的全權負責人，行使本工程施工合同所賦予的職權和工作。

　　2、主持工程建設有關協作單位的組織協調。

　　3、主要材料的確定，工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。

　　對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件，有權通知承包人停止使用;對于不符合規范和質量標準的工序、分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。

　　4工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。

　　(1)、工程款支付：在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核權，以及工程結算的復核權與否決權，未經工程負責人簽字確認，發包人不支付工程款。

　　5、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　七、承包人權利和義務

　　1、承包人指派作為項目負責人，是承包單位的全權負責人，行使本工程施工合同所賦予的職權和工作。

　　2、在工程實施過程中，承包人應對的所有施工過程的穩定性和安全負全部責任，并且應對施工現場的所有人員進行安全管理和充分重視。

　　應保持施工現場和施工過程井然有序，避免發生人身事故。

　　3、已完工程成品，工程竣工驗收未交給發包人之前，承包人負責保護，承包人保護期間發生損壞，承包人出資修復;發包人提前使用后發生的損壞，由承包人負責修復，費用由發包人承擔。

　　4、在工程施工期間，承包人應保持現場不出現不必要的障礙，并應將任何承包人的設備和多余材料儲存并做妥善安排，從現場清理并運走任何廢料、垃圾及不再需要的臨時工程，并承擔由此發生的費用。

　　因承包人違反廈門市有關安全生產、文明施工和城市管理的規定而發生的費用由承包人承擔。

　　竣工驗收合格后三天內，承包人需將自身的人員及材料設備清退出場并打掃干凈，并承擔由此發生的費用。

　　5、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　6、工程竣工驗收合格后，保修期一年。

　　承包人必須做好本工程的保修工作，若承包人不按工程質量保修書約定履行保修義務或拖延保修時間，發包人可扣除部分或全部保修金，另行委托有相應資質的施工隊進行維修，但質量由承包人全部負責，保修費用由承包人承擔，當保修金不足以支付保修費用時，承包人仍應承擔超出部分的費用。

　　7、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。

　　承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

　　8、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　八、工期延誤

　　1、因以下原因造成工期延誤，經工程負責人確認，工期相應順延：

　　(1)、發包人未能按約定日期支付工程進度款，致使施工不能正常進行;

　　(2)、設計變更和工程量增加;

　　(3)、一周內非承包人原因停水、停電、造成停工累計超過8小時;

　　(4)、不可抗力;

　　(5)、約定或工程負責人同意工期順延的其他情況。

　　2、承包人在以上情況發生后3天內，就延誤的工期以書面形式向工程負責人提出報告。

　　工程負責人在收到報告后3天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期;未簽證的，在工程結算時，不給予工期順延。

　　九、工程量確認

　　承包人應在每月25日前，向發包方工程負責人提交已完成工程量的報表壹式貳份。

　　工程負責人收到報表后3天內審核確認。

　　若工程負責人對承包人所報工程量有異議，承包人應配合工程負責人對已完工程量進行核實，并重新報送。

　　若承包人拒絕配合工程負責人對已完工程量進行核實或不重新報送，則以工程負責人核實的工程量為依據。

　　十、材料設備供應

　　1、承包人采購供應的材料、設備，在開箱驗收前24小時內，向發包人提出開箱檢驗請求，經發包人驗收合格并簽署意見后方可使用，經開箱驗收的材料、設備并不等同于最終的質量合格;

　　2、若發現承包人以偽劣產品充抵或與發包人確認的材料設備不符，發包人有權讓承包人更換直到發包人確認驗收合格，并按該批材料、設備價格總額的30%對承包人進行罰款，由發包人從合同價款中直接扣抵，經驗收后及在施工過程中發生設備、材料丟失或損壞，均由承包人承擔全額經濟賠償責任;

　　3、承包人提供的材料設備產品的質量必須符合設計要求及國家建材行業和機電行業等標準要求;

　　4、因承包人資源投入不足，直接影響工程質量和工期，且無視承包人的警告而不做改進，從而引起工程的質量、進度和材料設備準備嚴重滯后時，發包人有權采取相關措施進行補救，相關措施的費用由承包人承擔。

　　十一、違約責任

　　1、發包人收到承包人月結算資料后14天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第15天起按應付款項日萬分之三向承包人支付逾期付款違約金。

　　2、發包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按未付款項日萬分之三向承包人支付逾期付款違約金。

　　3、因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期竣工的，若承包人延誤工期，應按合同總價款日萬分三向發包人支付延誤工期違約金;若承包人驗收合格后未及時完成現場清理工作，應按合同總價款日萬分三向發包人支付逾期清理違約金;

　　4、達不到合格質量標準，承包人應負責返工，直至重新通過驗收，承包人應負責返工所發生的所有費用，所延誤的工期不得順延。

　　如經兩次返修仍不能通過驗收的，則發包人有權終止合同，承包人應賠償發包人由此引起的一切損失，且發包人有權請第三方進行維修，所發生的一切費用由承包方承擔。

　　十二、其他

　　1、雙方關于不可抗力的定義：

　　2、風力9級(含9級)以上臺風持續24小時(以氣象臺發布的公告為準)。

　　3、24小時連續雨量達100以上的暴雨(以氣象臺發布的公告為準)。

　　4、洪水、空中飛行物墜落、7級以上(含7級)地震。

　　5、遇由上述不可抗力的一方，應立即將事故情況通報對方，并應在7日內提供詳情及合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。

　　6、承包人超出設計圖紙范圍或因自身原因造成的返工工程量，發包人將不予計量。

　　7、合同變更和解除

　　如有以下情況之一發生，發包人有權書面通知解除合同，通知自送達承包人或現場負責人生效：

　　(1)承包人在施工過程中擅自停工、窩工或因其他承包人之原因致使合同約定的工期根本無法達到的。

　　(2)承包人在施工過程中的主要分部施工質量明顯無法達到合格要求，經發包人要求整改卻無正當理由拒絕整改的。

　　(3)承包人因其他法律糾紛或行政違法被查封或有關司法部門要求發包人停止向其支付工程款或協助執行工程款的，致使合同無法繼續履行的。

　　(4)承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，否則，發包人除了有權解除合同外，還有權要求承包人支付其違法轉包部分的工程款的10%的違約金。

　　12、有關違約金的支付并不能免除承包人應完成工程的責任或合同項下的其他任何責任，除了根據上述支付的違約金外，承包人未能根據合同協議的工程進度表及編制的其他工作計劃所規定的日期之前，完成其他工作事項，承包人應對給發包人造成的任何損失或損害負責。

　　十三、合同生效

　　1、合同訂立時間：_________年_________月_________日

　　2、合同訂立地點：_______________________________________________________________

　　3、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　發包人：(公章) 承包人：(公章)

　　住所： 住所：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

小區工程承包施工合同 篇3

　　發包方：__________________

　　承包方：__________________

　　關于甲方承建的工程中的防水工程，現經甲、乙雙方協商，甲方將該工程中防水工程發包給乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則。依照《中華人民共和國民法典》有關規定，特訂立以下合同：

　　第一條工程名稱、地點、內容、使用材料品種、要求：

　　工程名稱：__________________

　　工程地點：__________________

　　工程內容：__________________

　　使用的防水材料品種、要求：所有材料必須現行的國家標準

　　第二條承包單價及方式：

　　1、承包方式：__________________

　　2、承包單價：__________________

　　第三條工程造價：

　　本工程采取綜合單價包干，工程量按實結算。

　　綜合單價詳見附表分部分項工程量清單計價表。工程總價暫定為大寫人民幣整。

　　第四條質量標準：

　　按《屋面防水工程施工驗收規范》50207——20__、《地下防水工程施工驗收規范》50208——20__標準施工。

　　本工程質量標準：省優。

　　第五條開竣工日期

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　第六條雙方責任

　　甲方責任

　　1、應提前提出施工計劃，并將施工圖紙提供給乙方，圖紙設計如有變化，應及時以書面的形式通知乙方。

　　2、配合乙方施工，如提供材料臨時貯存倉庫、工人工地住宿等。

　　3、甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。

　　乙方責任

　　1、聽候甲方通知，及時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告及相關部門頒發的準用證，由甲方現場負責人抽檢合格后使用。

　　2、配合甲方整體工程的進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。如果延誤甲方工期，處以每天5000元罰款。

　　3、應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

　　4、應嚴格按防水工程標準規范施工，做好細部處理，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到甲方標準，并對工程保修5年。

　　5、工程竣工后，清理現場，整理技術檔案，做好驗收準備工作。

　　第七條工程竣工驗收及期限：

　　乙方必須按甲方規定日期內完工，雙方按國家現行規范標準驗收，辦理交工驗收證書及施工檔案資料交接，最終以質檢站驗收達標為準。

　　第八條工程結算及付款方式：

　　本工程款根據以下工程量計算規則計算面積乘以相應的綜合單價。

　　工程量計算規則：

　　1、屋面防水：按設計圖示尺寸以面積計算。平屋頂按水平投影面積計算。

　　不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝所占面積。屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量內。

　　2、墻、地面防水：按設計圖示尺寸以面積計算。地面防水按主墻間凈空面積計算，扣除凸出地面的構筑物、設備基礎等所占面積，不扣除間壁墻及單個0.32以內的柱、垛、煙囪和孔洞所占面積。

　　本工程無預付工程款，各分項工程竣工后支付進度款經甲方項目負責人簽發已完工作量的60%，待全部工程完工驗收達標后甲方付至全部工程款的80%給乙方，工程審計結束后甲方付至全部工程款的95%給乙方，留5_%的工程款作保修金，保修期滿后乙方無質量問題，甲方支付余款。

　　第九條履約保證金:

　　1、乙方在簽訂合同之日向甲方繳納合同總價10%作為履約保證金，甲方在屋面防水驗收一周內將該保證金無息返還，未盡事宜雙方協商解決。

　　第十條違約責任：

　　甲方如未按約支付工程款，甲方應按銀行同期貸款利率向乙方支付逾期付款違約金。

　　乙方如未能按甲方指定的期限內完工，影響甲方整體工程進度，每日應按工程價款的千分之5向甲方支付違約金。

　　如質量未達到合同規定的標準，乙方應無條件整改，直至達到標準要求，所需費用由乙方自行承擔，如給甲方造成損失的，其損失由乙方承擔。

　　乙方未能按合同履行義務的，甲方有權通知乙方解除合同。

　　第十一條質量保修期、及保修責任：

　　質量保修期自竣工驗收合格后開始計算，期限5年。在保修期內，如發現漏水不管什么原因乙方應在接到保修通知后3天內即派人無條件免費修理，如未按約派人修理，甲方可委托他人修理，修理費用從質量保修金中扣除。本工程質量保修金為合同總價的5_%，5年期滿后之日7天內退回保修款，保修金不計利息。

　　第十二條其他雙方約定事項：無

　　第十三條解決合同的方式：雙方協商解決，協商不成，由工程所在地人民法院解決。

　　本合同一式_兩_份，甲乙雙方各執_一_份，具同等法律效力，待5年保修期滿后，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協商解決。

　　甲方：__________________

　　簽訂時間:_________年____月____日

　　乙方：__________________

　　簽訂時間:_________年____月____日

小區工程承包施工合同 篇4

　　甲方：___________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：___________________(以下簡稱乙方)

　　根據《民法典》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神，經甲乙雙方協商，甲方同意將本項目的_____工程的勞務承包給乙方，為明確雙方權力與義務，特簽訂如下協議條款，供雙方共同遵守。

　　一、工程名稱與地點該工程為______樓工程，地點在______。

　　二、承包方式與要求該工程甲方采取分工種，單價組合成總價的形式，以包稅、包工、包食宿方式承包給乙方。

　　要求承包隊伍具備勞務承包資質，主要工種要有上崗證書，并且編制人員花名冊交甲方存檔備查。

　　三、工程承包單價與內容經雙方協商，該_______工程按

　　_______元/(㎡、3、)的承包單價由乙方進行承包，其承包單價包括以下內容：完成建設方提供的全套施工圖紙、交底紀要、變更的有關施工的全部內容;現場規整與清理;200米范圍內地面水平運輸;制作設備的維護、保養;材料的節約;與其他隊伍配合等內容。

　　四、工程質量與安全根據業主要求，該工程質量要求達到優良，因此單項承包必須確保優良，如本工程質量被評定為優良工程，甲方適當給予獎勵，如承包單項評定為不合格，由乙方進行返工修理直至合格，其返工的一切經濟損失由乙方承擔，并從乙方勞務結算中扣回。

　　乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排，必須嚴格遵守《安全操作規程》，為使工人增強安全意識，帶隊及班組負責人每天安排工作量，要進行安全交底教育，強調安全操作，帶好安全帽，裝好安全網系好安全帶，做好各項安全防護工作，杜絕安全事故的發生。

　　凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責，甲方不承擔任何經濟、法律責任。

　　五、文明施工與獎罰乙方進入施工現場人員必須遵守文明施工手冊，在自己承包的范圍內做到工完料盡場地清，嚴格把好材料節約關，不準亂鋸、亂丟、浪費材料，如發現在分清責任后給予罰款。

　　同時，乙方負責人必須管好自己的隊伍，長沙市以外的人員，進入現場前，辦好“暫住證”，嚴禁有“非典”疑似病人進入施工現場，嚴格遵守治安管理條例，違者予以罰款，乙方人員必須服從管理人員指揮，遵守工地一切規章制度。

　　將身份證、計劃生育證報甲方。

　　未滿法定年齡，不得來工地做工。

　　如所有違反規定者，參照項目部相關規定處罰。

　　六、付款方式與工期：該工程乙方隊伍進場后，其先期費用由乙方負責，甲方根據工程進展情況借給乙方一定數量的生活費，主體封頂付至勞務費的50%.工程竣工付至勞務費的

　　70%.辦完工程結算付至勞務費的90%.留10%待保修期滿后一個月內付清。

　　由于該工程工期緊，而且業主獎罰嚴勵，為確保工程按工期竣工竣工，故乙方進場須交納工期保證金_______萬元。

　　乙方在施工現場必須按照甲方確定的工期控制點，認真組織，精心施工，保證工期目標的實現，如因乙方原因造成工期延誤。

　　除扣工期保證金外，將根據甲方與業主簽訂的合同給予處罰。

　　七、雙方權力與義務

　　(一)甲方

　　1、甲方有權對乙方進行資格審查，對乙方違反合同條款內容實施處罰，經濟賠償及辭退的權力。

　　2、甲方根據工程要求，安排乙方實施工程承包內容，乙方應無條件遵照執行。

　　3、甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件，并按勞務合同約定和業主付款情況支付勞務費。

　　4、甲方對乙方提供來的施工作業人員實行實名制，建立健康狀況檔案，對有殘疾及智力障礙的作業人員一律清退，不得入場施工。

　　(二)乙方

　　1、乙方必須向甲方提交符合承包資質并有權對甲方提出合法要求，主動承擔合同內容的全部工作，確保工程質量。

　　2、乙主必須按甲方的要求進行安全生產、乙方不得擅自違反安全操作規程，對于違反安全操作規程出現的人身傷害及死亡事故，乙方必須承擔全部責任，甲方概不負責。

　　3、乙方有權拒絕甲方不符合安全生產要求的指令，并提出自己的見解，供甲方參考。

　　4、乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業人員，不得瞞報，私自使用。

　　同時乙方應提供人員名單、身份證。

　　5、乙方要管好自己的隊伍，不得在工地及之外進行違法犯罪活動，如賭博、賣淫、嫖娼等。

　　一旦造成的犯罪的后果，甲方概不負責。

　　6、為確保工期，乙方必須按甲方要求，保證工程足夠的勞動力，不得消極怠工。

　　八、違約責任與其他

　　1、以上條款雙方必須嚴格遵守，任何一方違反或造成工程停工，必須追究違約方責任。

　　2、如因乙方原因損害公司信譽、現場設備及對工程造成一定經濟損失，甲方有權要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務費中扣除。

　　3、屬于乙方自備設備，自帶工具用具等，乙方必須自己保管，不得因此對甲方提出其他要求，更不得找借口影響開程質量和進度，由此造成的損失由乙方承擔。

　　4、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經雙方簽字后生效。

　　本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效益。

　　甲方：______________代表：___________________年_____月____日乙方：______________代表：______________

　　_____年_____月____日

小區工程承包施工合同 篇5

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　發包單位：

　　施工單位：

　　簽訂日期：錦陽·豐瑞商住小區漢壽銀水湖公園湖南錦陽建設投資有限公司湖南長天九五地基與基礎有限公司年6月18日

　　201

　　1樁機施工承包合同的補充協議

　　發包方（以下簡稱甲方）：湖南錦陽建設投資有限公司

　　承包方（以下簡稱乙方）：湖南長天九五地基與基礎有限公司

　　根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》和《建筑工程

　　質量管理規范》及有關規定，甲方擬將樁基工程委托乙方施工，為明確雙方在施工中的權利義務和責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于20xx年06月13日簽訂的《預應力管樁基礎工程施工合同》(下稱“原合同”)中的定義相同。鑒于：

　　甲方和乙方于20xx年6月13日共同簽署了《預應力管樁基礎工程施工合同》，雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，就《預應力管樁基礎工程施工合同》中未盡事項特訂立以下補充協議。

　　一、合同內容修改部分

　　1、原合同第四部分第一項：“施工期間若由于非甲方原因造成的安全事故，則一切責任和損失由乙方解決、承擔，若由于包括甲方在內的多種原因造成乙方發生安全事故，則按各方當事人的責任大小處理。”修改為施工期間若由于非甲方原因造成的安全事故，則一切責任和損失由乙方解決、承擔；若甲方瞎指揮、亂指揮乙方有權拒絕執行并說明理由，如因此造成的安全事故一切責任由乙方承擔。

　　2、原合同第五部分第一項第一點中“管樁單價經甲方工程師了解現行價為115元/米，施工時價格如通過甲方工程師了解下降范圍大于3元每米將進行相應調

　　整。”修改為管樁經甲方工程師了解定海牌管樁現行出廠價為100元/米,管樁單價浮動超過10元每米時應在甲、乙、監理方三方認可后進行相應調整，價格浮動范圍在此范圍內不予調整（此價格以材料進場驗收單為準）。

　　2、原合同第五部分工程造價中：“合同暫估總價550萬元”修改為合同暫估價500萬元

　　3、原合同第六部分雙方權利義務第一項第四點第一小點中：“排水人工由甲方負責”修改為：排水人工由乙方負責。

　　4、原合同第七部分工程款的撥付與結算第一項第三點中“打樁工程結束后預留工程總價款的10萬元作為質量保證金，待樁基礎驗收合格8個月后如無因基礎造成的結構問題甲方應將質保金一次付清。”修改為打樁工程結束、樁基礎驗收合格后預留工程總價款的10萬元作為質量保證金（余款一次付清），待樁基礎驗收合格8個月后如無因基礎造成的.結構問題甲方應將質保金一次付清。

　　5、原合同第九部分第一項：“甲方需提供滿足打樁機進退場道路、施工場地，施工用電的接駁點離施工場地不得大于350 m，水、電由乙方負責裝表計量并據實向甲方交納水電費。”修改為甲方需提供滿足打樁機進退場道路、施工場地，施工用電的接駁點離施工場地不得大于500 m，水、電由乙方負責裝表計量并據實向甲方交納水電費。

　　6、本工程甲方指定使用定海牌管樁。

　　7、本工程承包內容包括打樁、鋸樁、接樁工作。

　　8、乙方已經認識到本工程大部分單樁設計承載力為130噸，乙方明確表示可以通過靜壓打樁的形式滿足設計承載力要求，并能夠通過檢測，故若因上述因素造成的影響工程質量的情況，甲方有權要求乙方賠償全部損失。

　　9、靜壓施工過程中如出現邊樁價格將不進行調整。

　　10、原合同中第一項第7條中打樁形式改為靜壓。

　　11、靜壓樁施工單價為165元/米

　　二、其它事項說明

　　1、施工過程中如有位置因工作面不夠而需采用錘擊打樁的，價格按錘擊價格161元/米計算，進出場費用由甲方承擔一萬伍仟元整。

　　2、付款方式：原合同中第七項第一點A第（2）小點中“工程樁每完成五千米，甲方向乙方支付工程進度款五十萬元（￥500000元）。”修改為乙方施工至20000米時，甲方按合同單價支付10000米的工程款給乙方，后續的工程樁按乙方每完成5000米時，甲方按合同單價支付90%給乙方，余款在工程完工100天內一次性付清。

　　三、本協議生效

　　本協議雙方簽字蓋章即生效，成為《預應力管樁基礎工程施工合同》不可分割的組成部分，與《預應力管樁基礎工程施工合同》具有同等的法律效力。除本協議中明確所作修改的條款之外，原協議的其余部分應完全繼續有效。

　　發包方(公章)：承包方(公章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　電話：電話：

　　銀行賬號：銀行賬號：

　　協議訂立時間：20xx年xx月xx日

小區工程承包施工合同 篇6

　　發包方(以下簡稱甲方)：______

　　承包方(以下簡稱乙方)：______

　　甲方承建的模板單項工程，于______年______月______日，由甲方發包給乙方采用包工方式進行施工。

　　為了明確工程內容及雙方責任，本著互相協助及分工負責等原則，根據本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執行：

　　一、工程內容：按益施工圖紙中基礎分部±______以下所有模板工程項目與設計變更單的所有工作內容。

　　二、承包造價：以模板與砼接觸面積計算工程量，包括所有制、安、拆、運及現場文明施工中的工作內容，并承擔所有預埋鐵件拉墻筋的安裝，每平方米______元(該承包單價已含乙方管理費、各類補貼費用及制安模板所用的鐵絲、鐵釘在內)。

　　三、組織領導

　　1)甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調動、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。

　　2)乙方必須確保進場人員的政治素質及身體、技術素質，嚴禁使用童工、女工。

　　特殊工種必須持有上崗證、操作證。

　　經批準進場的工人須持有效證件。

　　進場時，每人交一寸免冠照片三張，并附花名冊一式二份。

　　在合同期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術實力和隊伍的穩定性。

　　3)乙方應服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理制度，如質量、安全、進度文明施工制度及宿舍、伙房紀律。

　　4)合同期內，未經雙方商妥并正式辦理解除合同手續，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導致施工現場生產停頓、延誤工期等造成的一切經濟損失均由乙方單方負責，同時，甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。

　　四、雙方責任

　　1.甲方責任：

　　1)提供乙方進場人員的生活住宿條件，負責申報臨時戶口

　　2)負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料及各項規章制度的指揮、監督與管理。

　　3)提供施工必要的機械設備，負責機械的一次性調試運轉(以后由乙方負責)，小型工具由乙方自備。

　　4)保證材料供應(材料運至現場______米內，但不提供塔吊運輸)，如確因種種原因供應不足時，甲方應及時安排其它工作，乙方應服從甲方的調配。

　　工地現場計時工每工日______元

　　2.乙方責任：

　　1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，遵守執行國家現行《施工技術驗收規范》。

　　尊重和服從建設、臨理單位及甲方管理人員的監督與指揮，確保工程質量達到優良等級以上。

　　2)嚴格本班組自身的安全生產教育。

　　每個工人入場時，都必須認真學習、遵守執行經理部制訂的《安全管理暫行規定》(附后)等制度，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規程，避免民生安全事故，并承擔凡是違反安全操作規程和安全制度的大小安全事故的責任。

　　3)提倡文明施工，工完場清并遵守甲方現場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監理單位、甲方及其他班組間的關系。

　　必須要求每一個工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。

　　4)絕對服從甲方的工程進度安排。

　　班組長必須在操作作業現場，未經經理同意不準離開工地。

　　應保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔。

　　負責組織工人進退場，其費用由乙方負責。

　　5)嚴格按照甲方規定的配合比合下料，、不造成人為的浪費。

　　收工前要把剩余的材料清理并盡量回收，做到工完場清，不準從樓層上往下倒建筑垃圾。

　　6)愛惜甲方的一切機械設備和工具，承擔本組一切機械設備和工具的維護與保管。

　　違章操作致使機械設備和工具損壞的，其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。

　　嚴格履行材物領(借)用手續，工完退回。

　　7)模板制、安必須保證幾何尺寸準確和牢固，不準出現下垂、脹模、漏漿等現象。

　　每次澆搗砼梁、板、柱的時候，必須派專人跟班，以保證質量。

　　如砼脹模超過允許偏差值，乙方應在拆模后立即負責鑿平。

　　在安裝及拆模后，應及時將板面及樓面的垃圾、材料清理干凈，避免影響下道工序的施工。

　　工程完成后，必須把所有木工用料堆回指定位置。

　　8)乙方必須嚴格遵守、執行以上各項規定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在結算款中一次扣除，情節嚴重者則予清除離廠。

　　五、工程質量及驗收標準工程質量必須達到國家現行施工及驗收規范以及建設、監理單位和甲方的要求。

　　如果由于設計和管理指揮原因造成損失，所有經濟全部由甲方負責;由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規范規定操作所造成的返工，其返工費用由乙方負責，所造成的材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償。

　　六、工期根據項經理部現場所安排的月、周施工計劃的時間、期限，保證按期或提前完成所有本項目的施工任務。

　　七、付款方法

　　1)為保持施工生產的穩定、連續性，甲方按乙方所完成的施工進度支付給______%的工款，基礎工程完工且驗收通過后，十天內結算并付清所有工款。

　　若乙方中途因不能保證甲方的工期、質量、安全及違反國家有關法規而退場，甲方有權拒付工程承包余款，有權單方面解除合同。

　　2)結算程序：每月底結算當月______-______日(______日)的工作量，乙方根據主管工長簽證的分項工程驗收單、現場質檢證質量等級、下道工序工長簽字接收，經項目經理審核，報公司預算部結算核定，總經理簽字同意后，財務部在下月十五日左右予以支付。

　　八、其它

　　1)由甲方違章指揮或強命工人違章操作造成的傷害，其經濟損失由甲方負責，造成終身致殘的，視程度予以賠償，但最高幅度賠償為一次性______元封頂。

　　2)由于他人違章作業而造成的傷害，其經濟損失由肇事者負責。

　　甲方負責追查傷者費用暫由甲方支付。

　　3)凡操作者違反操作規程和工地有關規定所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負責。

　　4)傷者費用在______元以內，不管何種原因均由乙方自理。

　　九、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　十、甲方對以上各條款負有解釋權。

　　十一、本合同一式四份，甲方執三份、乙方執一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時失效。

　　發包方(甲方)：______

　　項目經理部代表：____________________________

　　承包方(乙方)：______

　　代表：____________________________

　　日期：______

小區工程承包施工合同 篇7

　　發包人(以下簡稱甲方):

　　承包人(以下簡稱乙方):

　　第一條:總則

　　為優質、高效的完成 合同工程的施工任務，依據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規的規定，就乙方承包的本合同項下的工程施工、完成及維修等工作，在遵守甲方與建設單位(簡稱：業主)簽訂的工程承包合同及附件(簡稱:主合同)的前提下，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方協商一致，訂立本合同。

　　甲,乙雙方應嚴格恪守和執行本合同條款。

　　第二條:組成合同的文件

　　(一)本合同

　　本合同及其附件是在主合同的基礎上，經雙方充分協商確定并簽署的。但本合同不是主合同的從合同。乙方在本合同中所享有的權利不得超越甲方在主合同中可以從業主那里獲得的全部權利，乙方在本合同中應該履行的義務不限于甲方在主合同中應該向業主履行的全部義務。

　　(二)組成合同的文件

　　1. 本合同及附件;

　　2. 在本合同的基礎上，雙方簽訂的補充協議視為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　3. 甲方認可或制定下發的實施性施工組織設計或開工報告，下達或轉發的相關文件、指令、通知、施工計劃、會議紀要等;

　　4.主合同規定的合同文件(除《公路工程國內招標文件范本(20xx版)》第一卷、第三卷內容及甲方向業主遞交的本項目投標書中工程量清單內容外)相關部分。

　　合同組成文件若有沖突時，采取優先有效原則，按組成文件編號數字排序，由小到大依次優先。除非雙方另有書面合同約定，否則雙方工程施工的全部權利和義務均受本合同約束和調整。

　　第三條:本合同概況

　　1.工程名稱：

　　2.工程地點：

　　3.工程范圍及內容:

　　1)施工段落或樁號：

　　2)詳細施工內容：(含不予單獨支付的附屬工作)

　　4.工程期限: 年 月 日至 年 月 日(包括星期天和法定假日)，缺陷責任期和保修期以主合同規定的'期限為準[特殊情況可單獨約定]。

　　5.工程數量及單價:

　　1)承包方式：單價承包;

　　2)工程數量及單價：詳見附件《工程量清單》及《工程量清單說明》;

　　本合同《工程量清單》內工程數量僅為名義數量，具體結算數量以實際完成并經甲方及監理工程師驗收合格，符合本合同規定計價條件的工程數量為準。

　　本合同《工程量清單》內工程單價為相應工程施工完工的全部報酬，含：勞務、材料、機械、質檢(自檢)、安裝、缺陷修復、管理、保險(工程一切險除外)、合同明示的或暗示的風險、利潤、調遷、臨建、安全環保職業健康、現場文明施工及除營業稅、教育費附加、城市建設維護費外各種稅費。

　　3)工程造價：暫估算為(小寫) 元(大寫 元整)，具體金額以最終累計結算款為準，乙方無權要求甲方進行造價差額補償或索賠。

　　其中：乙方為完成合同約定的工程項目而必須完成的但在工程范圍或工程量清單或詳細施工內容中沒有寫明或單列的工作內容，均屬于乙方在本合同中應該履行的合同義務。乙方在完成這些工作內容過程中形成的各種形式的工程計量資料只能用于甲方和業主之間的結算，不能用于甲乙雙方之間的結算。

　　第四條：工程質量

　　(一)工程質量標準

　　1、工程質量應符合主合同對相關工程質量條款的規定，滿足施工設計圖紙和國家相關技術標準的要求。

　　2、工程質量達到甲方提出的創優目標，產品合格率100%，優良率95%以上。符合監理要求，達到業主滿意。

　　(二)甲方對工程質量管理

　　1、監督、指導乙方建立、健全質量保證體系，并檢查其運行情況。

　　2、提供相關工程施工圖紙、平面位置控制基準點和施工配合比，定期對測量基準點復核及修正。

　　3、編制下達(或審批乙方上報的)施工組織設計(或施工方案)。對乙方進行施工技術和工程質量檢驗、驗收標準與程序交底。

　　4、參與乙方首件工程質量控制與管理。

　　5、負責工序檢查及協調監理工程師進行工程報驗，對施工過程實施技術指導與質量監控，工程完工后組織工程交工驗收。

　　6、對工程質量控制過程中存在的隱患和工程質量中存在的缺陷有權要求乙方進行整改或修復或返工，乙方應無條件執行，由此增加的費用乙方自負。當工程質量給甲方造成名譽損失時，甲方有權視情況對乙方進行處罰(如：監理書面通報處罰 元/次，業主書面通報處罰 元/次等)或減少工程數量甚至終止合同。

　　7、負責施工資料填寫表格的有償提供，指導乙方正確填寫，負責資料審核、報簽、匯總和整理、歸檔。

　　(三)乙方對工程質量控制

　　1、遵守總合同對相關工程質量條款的規定，嚴格按施工設計圖紙、技術規范和經甲方批準(或下發)的施工組織設計精心施工。

　　2、對所屬施工人員進行施工技術交底，施工過程管理、檢查和糾偏。

　　3、對施工及檢驗計量器具定期認證、用前標定，保證自檢精度，無權擅自改變施工圖設計、配合比、施工技術方案等，由此造成的損失責任自負。

　　4、執行開工“首件制”，首件工程未經甲方認可不得進行大面積開工。

　　5、設專人負責工程質量自檢，工序自檢合格后持甲方規定的檢驗資料報甲方現場管理人員復查，經甲方復查合格后報監理工程師檢驗，未經甲方及監理檢查合格不得進入下道工序施工。

　　6、配合并服從甲方現場管理人員的質量管理，對管理中存在的分歧可向甲方合同主管部門提出并協商解決。

　　7、負責對甲方提供的施工圖紙、測量數據進行復核，發現問題應及時上報甲方核實，對因此產生的損失甲方不承擔任何責任。

　　第五條：工程進度

　　(一)工程進度要求

　　工程進度要滿足業主進度計劃要求，同時符合甲方總體控制計劃及階段性目標的規定。

　　(二)甲方進度計劃管理

　　1、甲方按合同或業主進度計劃細化乙方相應工程施工控制計劃，按計劃管理，定期組織召開生產調度會，分析存在的問題，決定采取的改進措施。對乙方不能滿足進度計劃要求時，甲方有權責令乙方加大投入或代乙方進行投入并于當期工程結算款中扣除相應費用或收回部分乃至全部工程，由此增加的費用及給甲方造成的損失，乙方承擔全部責任。

　　2、甲方本著雙盈的原則，協助乙方進行工程進度協調與服務。但，并不因此免除乙方的責任。

　　(三)乙方進度計劃管理

　　1、乙方應確保合同承諾中約定的人員、材料、設備及資金等資源的按期投入，為進度計劃的實施奠定基礎。

　　2、乙方應嚴格按甲方下達的施工進度計劃組織生產。

　　第六條：職業健康安全

　　(一)標準和目標

　　1、符合《中華人民共和國安全生產法》、《公路工程安全施工技術規程》、《公路工程安全操作工法》等相關法律、法規的規定，滿足河______濱路橋建筑工程有限公司有關職業健康安全管理文件的要求，建立、健全職業健康安全工作組織管理體系。

　　2、達到“無職業性疾病、無綜合治理案件、無重大傷亡事故及重大安全生產責任事故”的目標。

　　(二)甲方對職業健康安全管理

　　1、甲方負責編制(或審批)職業健康安全技術方案和應急預案，負責對乙方安全責任人及現場安全管理人員進行職業健康安全知識培訓、教育及交底。

　　2、甲方負責安全生產保證金的提取及返還，確保乙方安全生產費用投入，當乙方未按規定標準進行安全措施投入時，甲方有權在發出限期改正指令未得到落實的情況下代乙方投入，并在提取的乙方安全生產保證金中支出，乙方須無條件服從。

　　3、甲方負責合同履約期間對乙方職業健康安全和保衛工作進行監督、檢查，對存在的隱患有權要求乙方進行整改，對限期內未得到落實時，甲方有權要求乙方停工整改或處罰甚至終止合同。由此造成的費用增加或損失，乙方負全部責任。

　　(三)乙方職業健康安全管理

　　1、乙方應遵守“安全生產法”等的規定，本著“承擔工程小于5000萬元設1名專職安全員，每增加5000萬元合同額增設1名專職安全員，每工班均設兼職安全員”的原則建立、健全組織機構及管理體系，落實相關安全生產法規、操作規程及甲方的有關規定。

　　2、乙方須接受甲方對職業健康安全工作的監督和管理，負責所屬施工工程的職業健康安全和保衛工作或有償為甲方提供因特殊需要安排的安全及保衛管理工作服務。

　　3、乙方負責所屬全部施工人員的職業健康安全知識、技能的培訓和交底，負責安全措施落實和安全費用的投入。

　　4、乙方到達現場特種作業人員須持經當地安監部門認可的崗位操作證，持證上崗。特種設備 “三證”齊全，方能使用。所有進場人員的身份證、崗位操作證，特種設備產品合格證、安全生產許可證、特種設備使用許可證均需向甲方備案登記，納入統一管理(含乙方聘用人員、租賃設備)。

　　5、乙方負責為所屬施工人員提供合格的安全及勞動防護用品，并監督正確使用。

　　6、乙方負責相應施工工程安全生產應急預案的制訂，報甲方批準后實施并組織事前演練。

　　7、乙方發生安全生產事故時應按規定時限向甲方及所屬上級單位和國家相關管理部門進行匯報，積極主動按規定程序進行處理并承擔相應的經濟和法律責任。處理過程中甲方予以協助，甲方支出的費用將于提取的乙方安全保證金內支付。

　　第七條：環境保護及文明施工

　　(1) 標準和目標

　　符合《中華人民共和國環境保護法》，《中華人民共和國水污染防治法》，《中華人民共和國噪聲污染防治法》，《中華人民共和國固體廢棄物環境污染防治法》等相關法律、法規及業主和甲方有關環境保護和文明施工的有關規定，達到規定的環境保護和文明施工標準，樹立良好的文明施工形象。

　　(1) 甲方對環境保護和文明施工的管理

　　1、甲方依據相關法律、法規及業主或上級的有關規定，分析、識別、制定環境保護方案及預控措施，統一制定項目現場文明施工方案和標準。

　　2、甲方負責環境保護措施交底，負責環境保護和文明施工方案、措施落實情況的監督和檢查，對存在的問題下達限期改正通知，限期內仍不能改正時采取處罰或在乙方工程結算款中扣除相應措施費用代行實施，甚至終止合同。

　　3、協助乙方與當地環境管理部門進行接洽，但并不因此免除乙方的責任。

　　(2) 乙方對環境保護和文明施工的管理

　　1、乙方遵守相關法律、法規及甲方的有關規定，服從甲方的統一管理，接受甲方的監督。

　　2、乙方負責所屬施工人員環境保護和文明施工方案的交底。遵守甲方現場文明施工的規定，臨時駐地、取棄土場、臨時便道等臨時工程統一規劃，施工人員統一著裝、機械設備統一標識，施工標牌、旗幟等統一規范。施工期間，保護、恢復、治理現場環境，文明施工，有效控制粉塵、垃圾油污、植被破壞、河道堵塞、泥土流失、水質污染、施工噪音等對周邊環境的影響。積極主動處理環境污染事件，并承擔相應的責任和費用。

　　3、施工期間，乙方應注意用電安全，按規定配置用電器材，禁止使用電爐取暖、做飯，嚴防火災。

　　4、生活區、食堂和施工現場要安排專職人員做好保潔工作。防止食物中毒和煤氣中毒，做好急應預案，報甲方批準后實施并組織事前演練。

　　第八條：人員管理

　　(一)甲方對人員的管理

　　1、負責人員需求計劃的編制[可選擇增加：不采用當地縣鄉用工]，審核乙方到場人員資格。當乙方未按約定時間、數量及條件安排人員進場時，甲方有權要求限期改正或處罰甚至終止合同，乙方承擔全部責任及費用損失。

　　2、建立合作隊伍用工檔案，檔案包括：合作隊伍用工花名冊、身份證復印件、特殊工種上崗證復印件等。監督勞動合同簽訂、工傷保險投保、勞動報酬支付、勞動爭議處理、工傷事故處理等。對不依法或不按甲方規定執行時，甲方有權動用乙方工資保證金或工程款進行支付，確保雇傭人員的合法權益。

　　3、負責乙方主要管理人員的培訓和交底，監督、參與乙方對所屬人員的培訓和交底。負責乙方人員的施工管理，但不因此免除乙方的責任。

　　4、根據需要有權臨時雇用或調用乙方人員從事非合同內工作，報酬執行計日工單價。

　　(二)乙方對人員的管理

　　1、負責所屬人員的管理，按甲方規定時間、數量、條件配置人員，接受甲方的監督。

　　2、依法用工，與所屬人員簽訂勞動用工合同，辦理國家及當地勞動保障部門規定的各種社會保險和工傷保險，按約定支付勞動報酬，履行合同義務、實施合同權利。各種社會保險、工傷保險、月度工資發放表應及時向甲方報備。甲方有權隨時檢查農民工工資發放情況，并采取一切必要措施糾正，所發生的費用均由乙方承擔。

　　3、負責所屬人員的崗位培訓及施工交底，培訓及交底應有書面記錄。

　　4、負責用工糾紛及工傷事故處理，承擔相應的法律責任及全部費用。

　　5、服從甲方合同外工作的臨時調用和管理。

　　第九條：材料管理

　　(一)甲方對材料的管理

　　1、甲方按照質量管理體系要求，負責工程所需到達現場所有材料的質量控制工作，材料質量控制標準執行主合同中的相關規定或相關國家或行業標準。

　　2、甲方對工程所用材料進行全程監督和管理，一旦發現乙方所用材料品質、規格、尺寸、數量與設計不符，有權要求乙方立即停工并改正甚至終止合同，由此產生的一切后果均由乙方承擔。

　　3、包工包料，乙方自購所有材料形式：

　　3. 1甲方參與工程所需主要材料供應廠家的選擇和審核，未經甲方及監理工程師認可乙方無權私自定購。

　　3. 2甲方按質量控制體系要求指導、監督乙方建立材料質量管理檔案，按月向甲方移交歸檔，含：材料采購合同、供應商資質資信、產品質量證明、質量檢驗臺帳等。

　　3. 3甲方負責進場材料質量抽檢，未經甲方和監理工程師檢驗合格的材料不得使用，但不因此免除乙方的責任。對不符合規定標準的材料甲方有權要求乙方限期清除出場，并對由此產生的一切后果承擔經濟及法律責任。

　　3. 4甲方協助乙方進行材料采購及管理，但不因此承擔責任。乙方進場材料，未經甲方書面同意無權以任何理由擅自撤離現場或變賣或抵押或轉讓，一經發現甲方有權扣罰乙方工程款或終止合同甚至通過法律途徑獲得賠償。

　　3. 5特殊情況，甲方有權進行材料調配，調配價格按采購價計算。

　　(二)乙方對材料的管理

　　1、執行甲方及主合同或國家相關材料質量標準，遵守甲方材料管理規定，服從甲方監督與管理。

　　2、乙方在施工現場存放的材料應帳、物、卡相符，堆碼整齊、下墊上蓋、標識明顯、地材堆放場地須進行硬化處理;火工產品、油料、化學溶劑倉儲條件應符合當地公安及安監部門的規定。

　　3、對乙方自購材料的管理形式：

　　3. 1鋼筋、水泥、鋼絞線、支座、瀝青、石灰、砂、碎石等供應商的選擇須報甲方及監理工程師同意。

　　3. 2材料到場后報甲方現場管理人員填寫質量檢驗委托單交甲方及監理相關部門進行抽檢、驗證，抽檢合格方可使用。但，不因此免除乙方質量責任。

　　3. 3建立材料質量管理檔案，按月向甲方移交歸檔，含：材料采購合同、供應商資質資信、產品質量證明、質量檢驗臺帳等。

　　第十條 臨時用電

　　本工程用電乙方自行解決，費用已包含在相應工程價款內。

　　第十一條：機械管理

　　(一)甲方對機械的管理

　　1、結合工程需要，制定施工機械需求計劃(詳見附表)。

　　2、對乙方進場設備進行統一標識，按照需求計劃進行現場核實并登記建檔，對特種設備要求“三證”齊全，塔吊、門吊等的拆、裝應有資質和方案，司駕人員必須持證上崗，否則不充許使用。

　　3、如遇特殊情況甲方有權統一協調使用，使用價格按雙方確定的計日工價格執行。對于乙方設備不能滿足工程需要時，甲方有權要求乙方增加設備，乙方應無條件服從。否則，甲方有權調整乙方承擔工程量或終止合同，因此造成的損失由乙方自負。

　　(二)乙方對機械的管理

　　1、合同中約定的機械設備由乙方自行解決，但需滿足甲方規定的施工機械需求計劃和施工進度的需要，如遇特殊情況需甲方協調，甲方應予以協助但不免除乙方責任。

　　2、施工期間乙方應服從甲方的協調，對拒絕正確指揮的司駕人員，甲方有權責令乙方限期撤換。甲方定期對乙方機械設備的使用、維修、保養狀況進行檢查并保留記錄。

　　3、負責所屬設備的日常管理,建立機械使用臺帳并報甲方登記。乙方機械設備應保持狀況良好、排放達標，使用、維修、保養過程不得污染環境。機械設備用燃油、潤滑油乙方自行解決，費用包含在相應工程價款內。

　　4、乙方機械設備操作人員必須安全操作，嚴格遵守操作規程;造成的自身及第三者人身及財產損害，由乙方承擔相應的經濟和法律責任。

　　第十二條：資金管理

　　(一)甲方對資金的管理

　　甲方收取 管理費后將計量款支付給乙方。

　　(二)乙方對資金的管理

　　嚴格遵守甲方的有關規定，自覺接受甲方的監督和管理。工程款的支出優先用于人工工資的發放、當地賒欠及工程急需材料、設備等費用。乙方應在每次支取工程款時提供擬發放人員工資表、材料采購或機械租賃費用憑證等為依據的用款計劃，經甲方相關部門審核后支付并監督使用。施工期間，工程結算資金不得挪作它用，一經發現，甲方有權責令乙方整改或暫停支付或終止合同。對此造成的費用損失乙方承擔全部責任。

　　第十三條：雙方的權利與義務

　　(一)甲方的權利與義務

　　1、以乙方實際完成的工程進度按規定支付工程款

　　2、履行合同規定的義務，行使合同約定的權利。對乙方進行監督檢查和管理。

　　3、負責竣工資料的整理和報送。

　　(二)乙方的權利與義務

　　1、遵守本合同有關規定，承擔甲方在總合同中對業主承擔的相應義務與責任(指本合同涉及的部分)，服從甲方的統一管理。

　　2、合同執行期間，乙方應接受執行甲方、業主、監理單位發出的一切書面通知、意見、指示、決策等，其同樣具有法律效力，不得扣壓、拖延。

　　3、負責協調、處理與當地政府和群眾的關系，共同營造良好的施工環境。

　　4、負責本合同工程施工過程中與相關單位或部門或組織或個人發生的一切債權、債務的處理，承擔相應的法律責任，對因此引發的經濟糾紛或訴訟，乙方應主動處理，給甲方造成的費用損失乙方應予以雙倍賠償。

　　5、對外簽約或行文不得冒用甲方名義或加蓋甲方印章，一經發現甲方有權終止協議，給甲方造成的損失甲方有權得到賠償并保留法律訴訟的權利。

　　第十四條：工程結算與支付

　　(一)工程預付款

　　本工程甲方不支付乙方任何預付款。

　　(二)保證金

　　中期計量結算時，甲方將逐期扣除乙方結算款5%作為 工程質量保證金5%， 用于相關項目的費用支出。

　　工程質量保證金須待項目總體缺陷責任期滿，保修期后，(待業主返還質量保證金到位后)據實返還。因工程質量原因造成的返修費用由乙方工程質量保證金內支付。

　　(二)工程結算

　　1、結算原則

　　1)工程結算分中期計量結算和交工計量結算，其中：中期計量結算執行月度結算。

　　2)甲方給乙方結算時，原則上乙方法人代表應親自到場，如派其它人員結算需出具法人或本人授權委托書及結算人員身份證，身份證復印件留甲方財務。

　　2、中期計量結算程序

　　按乙方當月實際完成的工程數量，由甲方經營部門每月辦理一次中期計量結算。

　　1)當月實際完成工程量為上月21日至當月20日間實際完成的工程數量，每月21日至25日，甲方現場管理負責人根據乙方完成的工程量，核算、填寫“工程數量簽認單”并簽字;

　　2)甲方經營部收到工程數量簽認單后組織工程技術人員、現場管理人員及乙方負責人現場復核并交乙方負責人簽認;

　　3)經營部根據“工程數量簽認單”按照雙方合同約定單價辦理 “中期計量結算單”，計算人和復核人分別在結算單相應位置簽認;

　　4) 工程部、材料部、機械部、財務部、辦公室、人事部等相關部門負責人審核并會簽，批注涉及工程質量、工程報驗、材料調撥、設備使用、農民工工資等暫扣款意見;

　　5)總經濟師復核、簽字(如果所結算工程款和工程數量超出雙方合同約定的工程價格、數量，必須在此做出詳細說明);

　　6)項目經理審核、簽署意見;

　　7)財務部確認。

　　3、交工計量結算程序

　　1)交工計量結算，也是最終計量結算。必須以實際完成的并經監理及業主認可的工程數量為準，經營部門按現場管理人員簽發的工程數量簽認單結合中期計量結算數量和業主最終確認數量進行總量復核。

　　2)由項目總經濟師組織工程技術人員、現場管理人員及乙方負責人現場驗收工程實體并確認工程數量、質量缺陷及遺留工程，交乙方負責人簽認;

　　3)經營部根據發復核后的“工程數量簽認單”按照雙方合同約定單價簽發 “交工計量結算單”，計算人和復核人分別在結算單相應位置簽認;

　　4) 工程部、材料部、機械部、財務部、辦公室、人事部等相關部門負責人審核并會簽;

　　5)總經濟師復核、簽字[如果所結算工程款和工程數量超出雙方合同約定的工程價格、數量，必須在此做出詳細說明];

　　6)項目經理審核、簽署意見并與乙方簽定《合同終止協議》;

　　7)財務部確認。

　　(三)支付

　　1、工程結算款支付周期視乙方施工相應工程業主計量支付款到位情況進行支付。

　　2、中期支付因中期計量結算時未經監理工程師驗收確認及業主計量支付，付款比例不得超過中期累計結算額度的80%(結算額度為扣留10%保證金后額度)。

　　3、付款時應優先支付乙方應付農民工工資，監督乙方將農民工簽字的工資發放表復印并張榜公布，五日內無舉報者，乙方憑結算單和農民工工資發放表(留復印件)領取余下應支付工程款，并優先扣除甲方材料調撥款、設備租用款、其他代付款、違約金和當地拖欠的其他款項。

　　4、交工計量結算后，支付結算額度內的剩余款項。

　　5、按規定返還三項保證金。

　　第十五條 違約責任

　　1、乙方不得將工程再次分包或轉包，否則甲方有權終止協議并另行安排協作單位，對此給甲方造成的損失將通過扣付工程款或法律手段從乙方得到相應的賠償。

　　2、任何一方無正當理由不得單方終止合同，除承擔由此給對方造成的經濟損失外，還應向對方支付合同總價3%的違約金。

　　3、雙方應嚴格遵守本合同相關條款的規定，若有違反將按相關條款約定的違約責任處理。

　　第十六條 合同考核及獎懲

　　1、甲方將視業主要求結合工程需要不定期的召開生產調度會，通報合同履約情況，提出改進措施，協助乙方解決施工困難。

　　2、甲方有權針對乙方履約情況按照合同約定對乙方提出處罰，有權提議并經協商確定額外專項獎懲措施。

　　3、經對合同履約情況考核按相應約定條款進行獎懲并于當期工程結算時兌現。

　　4、定期對乙方進行資信、合同履約等情況評價，評價合格的推薦辦理中交股份內部市場準入證，不合格的嚴禁再次參與中交股份所屬各單位工程協作。

　　第十七條 其它事項

　　1、本合同未盡事宜，雙方協商解決，若協商不成，乙方須向甲方上級合同管理部門申請協調，如協調不成，雙方均可向工程所在地仲裁委員會(或法院)提請仲裁(或法律訴訟)，仲裁是終局的，雙方應予服從[注意：對仲裁機構或法院的要約應盡量選擇我方有一定人際關系的，同時注意按照合同標的金額來約定法院的級別，否則約定也是無效的]。

　　2、合同簽訂后，乙方須按本合同后附《現場主要人員、設備需求表》的規定，按期安排符合要求的人員、設備到場并經甲方確認后合同生效。

　　3、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。本合同工程交工、辦理交工計量結算后雙方簽訂《合同終止協議》，除支付和工程質量缺陷責任條款外其余條款自行失效。當所有款項付清后，合同自然終止。

　　4、本合同解釋權歸 。

　　發包人(名稱并加蓋公章) ： 承包人(名稱并加蓋公章) ：

　　法人或法人委托人(簽字)： 法人或法人委托人(簽字)：

　　承包方現場負責人及聯系方式：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

小區工程承包施工合同 篇8

　　建筑施工承包合同

　　發包方(甲方)：達建筑工程有限公司 項目經理部

　　承包方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》以及有關法律、法規的有關規定，結合本工程的具體情況，本著平等、公正、自愿的原則，甲方將 鋼筋分項工程 發包給乙方施工，經雙方協商同意，達成如下條款，簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　第二條 工程內容及承包范圍：

　　所有的鋼筋加工制作和安裝項目，包括各種預埋件、砼墊塊、馬凳筋的制安，設計變更工程量。

　　第三條 承包方式

　　1、本合同以包工不包料、包質量達到優良樣板工程標準、包安全、包文明施工、包工期的方式承包。

　　2、包小型工具、扎線、制作機具安裝及材料施工現場內的水平、垂直運輸。

　　第四條 工程計價方式

　　工程量按設計圖紙及實際完成量計算，其他項目工程量按本合同有關條款的計算方法進行。

　　1、±0.00以下工程(包括地下室及基礎)鋼筋加工制作單價 元/噸，安裝綁扎單價 元/噸。

　　2、±0.00以上工程鋼筋加工制作單價 元/噸，安裝綁扎單價 元/噸。

　　3、柱及剪力墻豎筋電渣壓力焊或機械接頭按 元/個。

　　4、預應力鋼絲制作、安裝、張拉單價 元/噸。

　　5、工地記時工按30元/工日計算，9小時為一個工日，發生時必須在24小時內由施工員簽發“簽工單”，經后勤主管、主管施工員和項目經理簽字確認，超過規定時間不予以認證。

　　第五條 付款方式

　　1、生活費支付按每天實際開工人數每人支付15元/天。

　　2、工程進度款每月30日前由各班組自行計算本班組實際完成工作量，按實際完成的工程量的70%支付，并扣除已借支的生活費及施工中違章的罰款。

　　3、分部分項工程做完工人全部退場，甲方支付85%的工程款。

　　4、工程經政府質監部門驗收合格后付清余款。

　　5、達不到質量標準，甲方有權單方面解除合同，結算30%，余70%作為賠償給甲方。

　　6、結算程序：

　　(1)每月底結算當月28日前的工作量，乙方根據主管施工員簽證的分項工程驗收單、現場質檢證質量等級、下道工序施工主管簽字接收，經項目經理審核，報公司工程部結算核定，總經理簽字同意后，項目部在下月十五日左右予以支付。

　　(2)乙方應在全部工程竣工驗收合格后______天內提出竣工結算，送甲方審核，辦理結算。

　　7、本工程采用單價承包制，包括員工工資和勞保費用、工作服用品、工人保險費、工作服、病假藥費、回家差旅費等各種補貼以及停電、停水、雨天停工、節目補助等費用，不再給乙方任何補貼。

　　第六條 履約保證金

　　合同簽訂三天內，乙方向甲方交納合同總造價的 %作為履約保證金。工程竣工驗收合格后七天內無息返還。

　　第七條 工期

　　1、本合同所承包工程的工期定為 工作天，工期計算的起止時間是： 年 月 日開工， 年 月 日竣工。

　　2、根據項目經理部現場所安排的月、周施工計劃的時間、期限，保證按期或提前完成所有本項目的施工任務。

　　3、在履約過程中，根據變更設計所影響的工期和甲方責任、不可抗力的所延誤的工期等因素，經甲、乙方簽證認可后，進行調整，從而最后確定竣工日期，乙方應按此竣工日期竣工。

　　第八條 質量要求

　　1、工程質量達到廣州市優良樣板工程標準。

　　2、乙方必須按現行施工規范組織施工，本工程執行 《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB50204-20__)、《鋼筋加工制作安裝質量驗收規范》 及設計圖紙和建設單位、監理單位、甲方對工程的質量要求。

　　3、鋼筋加工、安裝質量要求符合的規定。具體質量要求如下：

　　(1)、鋼筋加工：鋼筋加工的形狀、凈尺寸允許偏差±10mm，彎起鋼筋的彎折位置允許偏差±10mm，箍筋內凈尺寸允許偏差±5mm。

　　(2)鋼筋安裝工程：鋼筋網長寬允許偏差±10mm，網眼尺寸允許偏差±20mm，綁扎;鋼筋骨架，長允許偏差±10mm，寬、高允許偏差±5mm，受力鋼筋: 間距允許偏差±10mm;排距允許偏差±5mm, 保護層厚度: 基礎寬允許偏差±10mm,柱寬、梁允許偏差±5mm, 板、墻寬允許偏差±3mm, 綁扎箍筋、橫向鋼筋間距允許偏差±20mm, 鋼筋彎起點位置允許偏差20mm, 預埋件: 中心線位置允許偏差, 水平高差允許偏差+3,0mm, 預埋螺栓: +10,0mm, 中心線位置允許偏差2mm。

　　(3)超過上述質量要求，承擔質量違約責任。

　　第九條 雙方責任

　　(一)、甲方責任：

　　1、負責對施工現場的組織指揮、協調和技術指導，對乙方施工進度和質量進行監督管理，督促乙方按合同和規范組織施工。

　　2、負責提供進場參加施工人員的住宿床位及集體食堂飯菜(向乙方收取合理的費用)，提供必要的生活設施和住宿條件。

　　3、協助辦理有關證件、購買保險等業務，費用由乙方負責。

　　4、甲方要派專業人員組織乙方員工進行施工技術、安全、質量、文明施工的培訓。開工前，施工技術、安全、文明施工主要負責人組織乙方員工學習公司有關紀律制度，未經過施工技術交底的員工一律不能進入工地施工。

　　5、在開工前 天完成“三通一平”(包括進場道路)，接通水、電源，移交臨時場地。同時向乙方提交完整的施工(安裝)圖紙與說明書及有關的技術資料各 份;地質勘探資料 份。

　　6、提供現場水電接點、材料堆放點及臨時設施。

　　7、基坑的地下管路，如煤氣管、水管等，開工前應在施工圖中標明。

　　8、甲方根據工程量及工程倉庫要求保證材料供應到施工現場(材料運至現場50米內，但不提供塔吊運輸)，提供施工必要的機械設備，保證機械的正常運轉，如逾期供應材料、設備，從逾期______天次日起，按拖延天數順延工期。

　　9、甲方應及時審定乙方的開料單。

　　10、甲方因故需變更設計時，應通知乙方，并提供由原設計單位出具的變更設計的技術資料，按規定辦理變更工程手續。

　　11、負責按合同規定同乙方辦理結算手續。

　　(二)、乙方責任：

　　1、工作態度方面：

　　(1)尊重和服從建設、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，拒絕接受甲方現場管理人員組織指揮，嚴重影響甲方的組織管理，造成不良影響，每次罰款 100 元。頂撞監理人員，造成惡劣影響，每次罰款 元。

　　(2)乙方必須指定專職管理人員全天候在施工現場管理，負責安排施工、生產、人員調動、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。如因特殊情況需要離開時，必須委托代理人并引至給現場管理責任人會面選定。(留聯系電話以便工作，離開最長時間不能超過24小時)，否則每次罰款 200 元。

　　(3)乙方必須確保進場人員的政治素質及身體、技術素質。經批準進場的工人進場時須持有效證件，每人交一寸免冠照片三張，特殊工種必須持有上崗證、操作證，并附花名冊一式二份、班組與工人簽訂的內部責任合同;未簽訂班組內部責任合同，罰班組長每人 50 元。

　　(4)合同期內，未經雙方商妥并正式辦理解除合同手續，未經甲方允許，乙方不得隨意撤離和更換施工人員，以保證本組技術實力和隊伍的穩定性，如隨意更換施工人員，罰款 元/次，因此而導致施工現場生產停頓、延誤工期等造成的一切經濟損失均由乙方單方負責。同時，甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。

　　(5)乙方承包的任務，非經甲方同意，不得分包給第三方。如發現甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。

　　(6)愛惜甲方的一切機械設備和工具，承擔本組一切機械設備和工具的維護與保管。違章操作致使機械設備和工具損壞的，其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。

　　2、施工質量方面：按《鋼筋加工制作安裝質量驗收規范》和雙方約定的工程質量標準組織施工，嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工。

　　(1)鋼筋表面污垢清理不干凈，每處罰款 50 元。

　　(2)每發現一處露筋，罰款 200 元。

　　(3)每次澆搗混凝土梁、板、柱的時候，必須派專人跟班調整鋼筋，必須保證混凝土澆灌后的鋼筋質量。如未及時修整，影響工程質量每次罰 200 元。

　　(4)鋼筋綁扎安裝經抽檢達不到規范要求，每次罰款 100 元。

　　(5)乙方在施工過程中，必須按質量要求施工，如經質檢員及施工員驗收不合格的，罰款 元/次。

　　(6)鋼筋制安質量要求，以市質檢站、監理單位及甲方工程師簽證達優良等級為準，不能出現返工現象，因現場驗收質量不合格，需要返工，應賠償因返工造成的材料和人工損失，并罰款 500 元。

　　(7)每一道工序須經甲方技術人員驗收合格后方可進行下一工序的施工，否則罰款

　　元/次。

　　(8)乙方在施工過程中，發現施工圖紙與說明書不符，重要結構或關鍵部位所需的材料規格、質量不符合設計要求，應立即以書面通知甲方，如未及時提出罰款 元/次，并由此承擔造成的一切經濟損失。

　　(9)乙方必須嚴格按照施工圖與說明書以及施工技術規范和操作規程進行施工，按規定做好試件和材料的試驗，確保工程質量，在工程質量上必須接受質量監督部門和甲方的監督，甲方發現其存在重大質量問題時，甲方書面通知乙方后，乙方在 天內必須采取有效措施糾正。否則甲方有權采取措施直至終止合同，乙方在三天內無條件退場，因此所造成的實際損失，由乙方負責。

　　(10)隱蔽工程在隱蔽前______天，由乙方通知甲方到場檢查，并認真如實填寫隱蔽記錄。若乙方未通知甲方到場檢查，單方完成隱蔽工程的，甲方有權要求重新檢查，不論檢查結果是否合格，一切費用由乙方承擔。

　　(11)工程交工驗收，應以施工圖紙及說明書、圖紙會審記錄、有關變更增減的書面文件、國家頒發的施工及驗收規范和質量檢驗標準為依據。工程竣工后，應提供完整竣工資料三份。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由乙方另繪竣工圖。

　　3、材料使用方面：按嚴格按照施工圖紙、技術交底和合同規定的損耗標準使用材料，節約材料，不得造成人為浪費和超標準損耗，承擔浪費材料的責任。

　　(1)未按指定位置堆放材料或亂堆亂放，加工現場管理混亂，成品料無標牌和標記，每發現一次罰款 200 元。

　　(2)不允許用粗鋼筋作梁底保護層墊塊，發現一處罰款 20 元。

　　(3)按配合比配料，在使用材料中，每次需要分割材料時，必須經過現場施工員同意后方可鋸料，否則罰款 元/次。

　　(4)施工中，乙方必須根據甲方審定的開料單進行開料，不能浪費材料，如發現擅自開料，罰款 元/次。

　　(5)未按經審核批準的下料單下料，下多料、下錯料，人為地造成材料損失出現1.0m以上鋼筋浪費，發現一條罰款 20 元。

　　(6)如確有浪費的材料但不加以利用者，發現一次罰款 200 元。

　　(7)每天務必做到工完場清，否則罰款 100 元，且負責支付甲方派零雜工的工資費用。

　　4、工程節點進度管理：絕對服從甲方的工程進度安排，按甲方規定的節點完成施工任務，承擔因延誤工期的責任。

　　(1)在開工前 天完成組織施工圖會審、編制施工技術方案和設備、勞動力進場計劃，并送交甲方審定，施工進度每日報公司：日報(當晚7點交)周報(當周星期二交)。作為甲方檢查監督執行施工計劃的依據。

　　(2)應按時完成規定的節點進度，保證整個工程按計劃進行，工程節點進度每拖延一天，必須在下節點提前一天完成，月進度按施工任務每拖延一天，罰款 200 元，總工期每拖延一天，罰款 1000 元。

　　(3)應按進度和工程量做好勞動力計劃，保證足夠的施工力量，否則，因勞動力不足影響工程進度影響整個工程進度，每次罰款 200 元。

　　5、安全管理責任：必須安全施工，嚴格遵守安全管理制度和安全技術操作規程，服從甲方的安全管理，承擔因違章作業、違章操作造成安全責任事故和工傷事故責任。

　　(1)每個工人入場時，都必須簽訂安全教育記錄卡，提高工人的安全生產意識，少簽訂一名罰班組長 20 元。

　　(2)自覺接受甲方技術人員的安全技術交底，并在交底卡上簽字，嚴格本班組自身的安全生產教育，少參加安全技術交底一名罰班組長 20 元。

　　(3)不準私拉電線用電，宿舍內私拉電線每次罰 50 元，用電爐取暖、做飯每次罰 50 元。

　　(4)做好防火工作，嚴禁在現場私自動火，否則罰款 元/次。

　　(5)禁止亂動施工現場一切電器設備，需使用電器時，需由電工檢查無誤后方可使用。如擅自使用電器設備，發現一次罰款 元。如違章操作發生觸電、火災及其他事故，乙方要負一切經濟、法律責任。

　　(6)樓層清理雜物時，嚴禁從樓層上往下倒建筑垃圾，如發現從樓層上直接往下拋擲雜物者，每次罰款 100 元。且負責引起的一切安全事故的費用。

　　6、文明施工管理責任：必須文明施工文明管理，嚴格執行項目部各項管理的制度，達到“廣州市文明樣板工地”標準。

　　(1)上班時間不得穿拖鞋，如著拖鞋進場作業，罰款 元/次。

　　(2)進入施工現場人員必須按規定顏色佩戴安全帽，不戴安全帽罰款 元/次，造成自身或他人傷亡事故，乙方負主要責任。不按規定顏色佩戴安全帽罰款 元/次(工人戴黃色安全帽、管理人員戴紅色安全帽)。

　　(3)工人進場時統一佩戴甲方配制的工作卡，如發現未戴者罰款 元/次。丟失需重配時按 50 元工本費收取。

　　(4)工人進場時必須穿甲方指定的工作服，如發現穿便服者罰款 元/次。

　　(5)就餐時應按順序排隊，如插隊的罰款 元/次。

　　(6)嚴禁隨地大小便，發現一次罰款 元。

　　(7)故意損壞水龍頭的，除照價賠償外，罰款 元/次。

　　(8)嚴禁拆除公共設施，否則罰款 元/次。

　　(9)嚴禁在宿舍內私自間隔，否則罰款 元/次。

　　(10)嚴禁在宿舍內賭博、嫖娼、吸毒等違法行為，違者罰款 200～20__元，情節嚴重者送公安部門處理。

　　(11)未經甲方允許，施工現場嚴禁帶小孩等無關人員進入或住宿，違者罰款 100 元，同時罰款該班長 100 元。

　　(12)不得做違反國家法律的事情，違法者押送司法機關處理。

　　第十條 其他

　　1、有關本工程的施工圖紙與說明書和會審記錄，以及圖表、資料，雙方進行的有關會議，洽談記錄，雙方協商同意并經雙方當事人簽證的有關修改設計的變更文件等，都是據以施工和交工驗收的技術資料，也是本合同的組成部分。

　　2、本合同自簽訂之日起生效，到工程交工驗收和結清工程款之日自然失效。

　　3、本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份，具同等法律效力。

　　甲方(蓋章或簽字)： 乙方(蓋章或簽字)：

　　簽約代表： 簽約代表：

　　身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

小區工程承包施工合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

　　第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

　　第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的'法律(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條 圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

　　第五條 甲乙雙方的基礎工作

　　第六條 工程進度計劃

　　第七條 工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

　　第八條 人事同價款及其調整

　　第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條 工程驗收

　　第十一條 決算

　　第十二條 保修

　　第十三條 爭議處理

　　第十四條 違約責任

　　第十五條 雙方約定的其他內容

　　第十六條 本合同一式__份，當事人各執__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

　　發 包 方 ：承 包 方 :

　　單位名稱(章)： 單位名稱(章)：

　　單位地址： 單位地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電 話： 電 話：

　　___年___月___日 ___年___月___日

小區工程承包施工合同 篇10

　　發包方(以下簡稱甲方)：_______________公司項目經理部

　　承包方(以下簡稱乙方)：_________________模板工程承包班組

　　甲方承建的模板單項工程，于______年_____月_______日，由甲方發包給乙方采用包工方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，本著互相協助及分工負責等原則，根據本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執行：

　　一、工程內容：按益施工圖紙中基礎分部±0.000以下所有模板工程項目與設計變更單的所有工作內容。

　　二、承包造價：以模板與砼接觸面積計算工程量，包括所有制、安、拆、運及現場文明施工中的工作內容，并承擔所有預埋鐵件拉墻筋的安裝,每平方米9.00元(該承包單價已含乙方管理費、各類補貼費用及制安模板所用的鐵絲、鐵釘在內)。

　　三、組織領導：

　　1) 甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調動、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。

　　2) 乙方必須確保進場人員的政治素質及身體、技術素質，嚴禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經批準進場的工人須持有效證件。進場時，每人交一寸免冠照片三張，并附花名冊一式二份。在合同期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術實力和隊伍的穩定性。

　　3) 乙方應服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理制度，如質量、安全、進度文明施工制度及宿舍、伙房紀律。

　　4) 合同期內，未經雙方商妥并正式辦理解除合同手續，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導致施工現場生產停頓、延誤工期等造成的一切經濟損失均由乙方單方負責，同時，甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。

　　四、雙方責任：

　　1、甲方責任：

　　1) 提供乙方進場人員的生活住宿條件，負責申報臨時戶口。

　　2) 負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料及各項規章制度的指揮、監督與管理。

　　3) 提供施工必要的機械設備，負責機械的一次性調試運轉(以后由乙方負責)，小型工具由乙方自備。

　　4) 保證材料供應(材料運至現場50米內，但不提供塔吊運輸)，如確因種種原因供應不足時，甲方應及時安排其它工作，乙方應服從甲方的調配。工地現場計時工每工日25.00元。

　　2、乙方責任：

　　1) 嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，遵守執行國家現行《施工技術驗收規范》。尊重和服從建設、臨理單位及甲方管理人員的監督與指揮，確保工程質量達到優良等級以上。

　　2) 嚴格本班組自身的安全生產教育。每個工人入場時，都必須認真學習、遵守執行經理部制訂的《安全管理暫行規定》(附后)等制度，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規程，避免民生安全事故，并承擔凡是違反安全操作規程和安全制度的大小安全事故的責任。

　　3) 提倡文明施工，工完場清并遵守甲方現場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監理單位、甲方及其他班組間的關系。必須要求每一個工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。

　　4) 絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須在操作作業現場，未經經理同意不準離開工地。應保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔。負責組織工人進退場，其費用由乙方負責。

　　5) 嚴格按照甲方規定的配合比合下料，、不造成人為的浪費。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收，做到工完場清，不準從樓層上往下倒建筑垃圾。

　　6) 愛惜甲方的一切機械設備和工具，承擔本組一切機械設備和工具的維護與保管。違章操作致使機械設備和工具損壞的，其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。嚴格履行材物領(借)用手續，工完退回。

　　7) 模板制、安必須保證幾何尺寸準確和牢固，不準出現下垂、脹模、漏漿等現象。每次澆搗砼梁、板、柱的時候，必須派專人跟班，以保證質量。如砼脹模超過允許偏差值，乙方應在拆模后立即負責鑿平。在安裝及拆模后，應及時將板面及樓面的垃圾、材料清理干凈，避免影響下道工序的施工。工程完成后，必須把所有木工用料堆回指定位置。

　　8) 乙方必須嚴格遵守、執行以上各項規定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在結算款中一次扣除，情節嚴重者則予清除離場。

　　五、工程質量及驗收標準：

　　工程質量必須達到國家現行施工及驗收規范以及建設、監理單位和甲方的要求。如果由于設計和管理指揮原因造成損失，所有經濟全部由甲方負責;由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規范規定操作所造成的返工，其返工費用由乙方負責，所造成的材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償。

　　六、工　期：

　　根據項目經理部現場所安排的月、周施工計劃的時間、期限，保證按期或提前完成所有本項目的施工任務。

　　七、付款方法：

　　1) 為保持施工生產的穩定、連續性，甲方按乙方所完成的施工進度支付給100%的工款，基礎工程完工且驗收通過后，十天內結算并付清所有工款。若乙方中途因不能保證甲方的工期、質量、安全及違反國家有關法規而退場，甲方有權拒付工程承包余款，有權單方面解除合同。

　　2) 結算程序：每月底結算當月1-30日(31日)的工作量，乙方根據主管工長簽證的分項工程驗收單、現場質檢證質量等級、下道工序工長簽字接收，經項目經理審核，報公司預算部結算核定，總經理簽字同意后，財務部在下月十五日左右予以支付。

　　八、其　　它：

　　1) 由甲方違章指揮或強命工人違章操作造成的傷害，其經濟損失由甲方負責，造成終身致殘的，視程度予以賠償，但最高幅度賠償為一次性五萬元封頂。

　　2) 由于他人違章作業而造成的傷害，其經濟損失由肇事者負責。甲方負責追查傷者費用暫由甲方支付。

　　3) 凡操作者違反操作規程和工地有關規定所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負責。

　　4) 傷者費用在200元以內，不管何種原因均由乙方自理。

　　九、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　十、甲方對以上各條款負有解釋權。

　　十一、本合同一式四份，甲方執三份、乙方執一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時失效。

　　發包方(甲方)：____________工程公司項目經理部 承包方(乙方)：___________模板工程承包班組

　　代　　 表：_________ 代　　　表：__________

　　______年__ 月___ 日______ 年___ 月 ___日

小區工程承包施工合同 篇11

　　LED工程承包施工合同

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，就乙方承包甲方 LED 亮化工程施工事宜，達成如下協議，以期共同遵守。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：天禧大酒店 LED 亮化工程

　　2.地點：鄂爾多斯沙圪堵天禧大酒店

　　3.工程內容：天禧大酒店 LED 亮化工程(樓體亮化；數碼屏； 發光字)

　　二、乙方所購產品要求：

　　1、按照甲方亮化工程的要求乙方所購產品為LED 數碼管 。

　　2、LED 數碼管應滿足國家現行行業和企業有關標準。

　　3、乙方應將工程所需的全部材料運至施工現場，運輸到現 場卸貨及相關費用均由乙方承擔。

　　4、 乙方將產品運到甲方指定的工地后，由甲方組織管理及相 關人員，按國家標準或行業標準抽檢驗收，若產品質量經檢驗驗收不合格的，乙方應及時調換合格的產品，保證在合同規定的期限內 完成施工，若給甲方造成損失的，乙方承擔違約賠償責任。

　　6、甲方負責提供施工場地和電源接入口（配電室電源接口） 。

　　合同工期

　　1.開工日期

　　2.合同工期總日歷天數

　　三、工程質量與驗收

　　1.工程質量標準為合格。質量標準以國家或行業質量檢驗許 定標準為依據。雙方對工程質量有爭議時，由雙方同意的質量檢驗機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。

　　2.甲方應在收到乙方的工程報告后三個工作日內組織進行驗 收，驗收通過后，甲方應按照本合同約定付工程款；驗收不合格的，應由乙方進行整改，整改期限計算在合同工期內。

　　四、工程款支付

　　1.工程總價款為大寫： 不含稅票）。

　　2.簽定合同后三日之內甲方預付乙方 民幣大寫： 小寫：￥ %的工程總價款， 即人 元；發貨時甲 小寫：￥ 元（此價格

　　方支付乙方工程總價款的 小寫：￥

　　%，即人民幣大寫：

　　元；全部工程安裝完畢驗收合格后三個 小寫： 小寫：

　　工作日內付工程款即人民幣：大寫： ￥ ￥ 元；余款即人民幣：大寫：

　　元為工程及產品質量質保金，兩年質保期滿后無質

　　量問題三個工作日內一次性付清。 五、甲方權利和義務 1. 甲方指派方對工程負責。

　　2

　　電話

　　作為其工程負責人，代表甲

　　2.對施工質量行使檢驗權，監督權。 3. 對工程進度的檢查，以及實際施工日期的提前或超過的鑒認 權。 4. 按照合同約定的期限和方式履行，對工程價款的支付義務。七、乙方權利與義務 1. 乙方指派電話作為項目負責人.

　　2.乙方對現場所有人員進行安全教育,保持現場工作井然有序. 3. 工程施工驗收合格后,保修期為兩年. 4. 在保修期內,履行保修范圍,項目的承包人即

小區工程承包施工合同 篇12

　　發包方（以下簡稱甲方）：_________承包方（以下簡稱乙方）：_________甲方承建的_________地塊0.000以下砼單項工程，于________年____月____日，由甲方發包給乙方采用包工方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，本著互相協助及分工負責等原則，根據本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執行：

　　一、工程內容：　　按_________地塊整套施工圖紙中基礎分部0.000以下施工圖紙與設計變更單的所有砼工程項目。　　　　

　　1）工作范圍包括：小面積的現澆砼構件、陽臺欄板、構造柱和圈梁等各種小型構件。　　　　

　　2）工作內容包括：接砼管、濕潤模板、補模板縫、操作面模板鋪設、下料、砼面找平、振搗及清理落地砼等全部操作過程（不包括墻、柱、板接頭砼鑿毛和砼養護）。做到工完場清，即出料口的整理及道路的清理清掃。

　　二、承包造價：　　按現場實際發生的砼量計算，每立方_________元（該承包單價已含乙方管理費及各類補貼費用在內）。現場計時工每工日為_________元。

　　三、組織領導：　　　　

　　1）甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調動、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。　　　　

　　2）乙方必須確保進場人員的政治素質及身體、技術素質，嚴禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經批準進場的工人須持有效證件。進場時，每人交一寸免冠照片三張，并附花名冊一式二份。在合同期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術實力和隊伍的穩定性。　　　　

　　3）乙方應服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理制度，如質量、安全、進度文明施工制度及宿舍、伙房紀律。　　　　

　　4）合同期內，未經雙方商妥并正式辦理解除合同手續，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導致施工現場生產停頓、延誤工期等造成的一切經濟損失均由乙方單方負責，同時，甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。

　　四、雙方責任：　　

　　1、甲方責任：　　　　

　　1）提供乙方進場人員的生活住宿條件，負責申報臨時戶口。　　　　

　　2）負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料及各項規章制度的指揮、監督與管理。　　　　

　　3）提供施工必要的機械設備，負責機械的一次性調試運轉（以后由乙方負責），小型工具由乙方自備。　　　　

　　4）保證材料供應（商品砼運至現場50米內，但不提供塔吊運輸），如確因種種原因供應不足時，甲方應及時安排其它工作，乙方應服從甲方的調配。　　

　　2、乙方責任：　　　　

　　1）嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，遵守執行國家現行《施工技術驗收規范》。尊重和服從建設、臨理單位及甲方管理人員的監督與指揮，確保工程質量達到優良等級以上。　　　　

　　2）嚴格本班組自身的安全生產教育。每個工人入場時，都必須認真學習、遵守執行經理部制訂的《安全管理暫行規定》（附后）等制度，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規程，避免民生安全事故，并承擔凡是違反安全操作規程和安全制度的大小安全事故的責任。　　　　

　　3）提倡文明施工，工完場清并遵守甲方現場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監理單位、甲方及其他班組間的關系。必須要求每一個工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。　　　　

　　4）絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須在操作作業現場，未經經理同意不準離開工地。應保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔。負責組織工人進退場，其費用由乙方負責。　　　　

　　5）嚴格按照甲方規定的配合比合下料，不造成人為的浪費。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收，做到工完場清，不準從樓層上往下倒建筑垃圾。　　　　

　　6）愛惜甲方的一切機械設備和工具，承擔本組一切機械設備和工具的維護與保管。機械（攪拌機、砂漿機及振動器等）要固定專人負責操作，避免人為的機械操損傷。違章操作致使機械設備和工具損壞的，其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。嚴格履行材物領（借）用手續，工完退回。　　　　

　　7）負責澆搗砼的車路、架子（除鋼筋外）的鋪（搭）設。每次搗完砼時，必須即時把攪拌機、振動器、提升架、斗車及做車路的模板等機械工具清洗干凈。　　　　

　　8）嚴格按照要求澆搗砼，砼表面無蜂窩、麻面，確保砼質量；保持場面干凈清潔。　　　　

　　9）違章操作致使砼脹模超過允許偏差值，乙方應在拆模后立即負責鑿X。避免影響下道工序的施工。　　　　

　　10）砼工種所需的工、護具及勞保防護用品由乙方自行負責。　　　　1

　　1）乙方必須嚴格遵守、執行以上各項規定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在結算款中一次扣除，情節嚴重者則予清除離場。

　　五、工程質量及驗收標準：　　工程質量必須達到國家現行施工及驗收規范以及建設、監理單位和甲方的要求。如果由于設計和管理指揮原因造成損失，所有經濟全部由甲方負責；由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規范規定操作所造成的返工，其返工費用由乙方負責，所造成的材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償。

　　六、工期：　　根據項目經理部現場所安排的月、周施工計劃的時間、期限，保證按期或提前完成所有本項目的施工任務。

　　七、付款方法：　　　　

　　1）為保持施工生產的穩定、連續性，甲方按乙方所完成的施工進度支付給100％的工款，基礎工程完工且驗收通過后，十天內結算并付清所有工款。若乙方中途因不能保證甲方的工期、質量、安全及違反國家有關法規而退場，甲方有權拒付工程承包余款，有權單方面解除合同。　　　　

　　2）結算程序：每月底結算當月1-____日（____日）的工作量，乙方根據主管工長簽證的分項工程驗收單、現場質檢證質量等級、下道工序工長簽字接收，經項目經理審核，報公司預算部結算核定，總經理簽字同意后，財務部在下月____日左右予以支付。

　　八、其它：　　　　

　　1）由甲方違章指揮或強命工人違章操作造成的傷害，其經濟損失由甲方負責，造成終身致殘的，視程度予以賠償，但最高幅度賠償為一次性_________元封頂。　　　　

　　2）由于他人違章作業而造成的傷害，其經濟損失由肇事者負責。甲方負責追查傷者費用暫由甲方支付。　　　　

　　3）凡操作者違反操作規程和工地有關規定所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負責。　　　　

　　4）傷者費用在_________元以內，不管何種原因均由乙方自理。

　　九、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　十、甲方對以上各條款負有解釋權。十

　　一、本合同一式四份，甲方執三份、乙方執一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時失效。甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________　　　　　　乙方代表（簽字）：_________簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：________年____月____日　　　　　　　　________年____月____日

　　返

小區工程承包施工合同 篇13

　　發包方（甲方）：項目經理部

　　承包方（乙方）：

　　工程鋼筋豎向電渣壓力焊焊接分項工程于________年由甲方發包給乙方采用全包工包料方式承包施工。為了明確工程內容及雙方責任，本著互相協作、分工負責的原則，根據本工程的具體情況，特商定如下條款，以雙方共同遵守執行：

　　一、承包工程內容：

　　鋼筋豎向焊接包括切割、除銹所需材料設備的轉運、電渣壓力焊焊接的全部工作內容、材料及現場的文明施工工作。

　　二、承包造價：

　　單價按焊接接頭計算______元每個（該單價包含乙方管理費及各類補貼費用在內）。

　　三、工程質量：

　　乙方必須嚴格按照設計圖紙及甲方現場的要求進行施工，確保工程質量達到設計和電渣壓力焊質量標準及檢驗要求。

　　四、雙方責任：

　　1、甲方責任：

　　1）提供工人住宿條件，負責申報臨時戶口（進場的工人必須持有效證件并在進場時將證件交甲方存檔報戶，否則，因此而產生的一切后果均由乙方自負）；

　　2）負責工地現場的質量、安全、進度、用料及各項規章制度的監督和管理。

　　2、乙方責任：

　　1）嚴格按照施工圖、建設單位及甲方的要求施工，遵守執行現行施工規范。尊重、服從甲方管理人員監督和指揮，保證工程質量；

　　2）嚴格班組自身的安全教育。每個工人進場時都必須認真學習和執行公司制訂的有關規定，提高工人的安全意識，保證不違反安全操作規程，避免發生安全事故；

　　3）提倡文明施工，遵守甲方現場的各項管理制度以及宿舍與廚房紀律。不擅自留外來人員在工地食宿，不配女工。搞好班組及個人之間的團結，不吵架、不打架；

　　4）絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須在現場監工，未經經理的同意，不準離開工地。負責組織工人進退場，其進退場費用由乙方承擔。乙方必須視甲方的進度安排，隨時保證足夠的施工力量，否則乙方將承擔由此而造成的一切后果；

　　5）愛護甲方提供的一切機械工具，機械要固定專人并持有效證件操作，避免人為的機械操作。嚴格履行材物領（借）用手續，工完退回；

　　6）嚴格按照甲方規定下料，不造成人為的浪費。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收，做到工完場清；

　　7）乙方必須嚴格遵守執行以上各項規定，否則，甲方有權逐項予以罰款處理（罰款幅度視情節現場確定，所罰款項在結算中一次扣除）。

　　五、工期：

　　根據甲方施工現場的需要或所通知的期限，保證按期或提前完成所有施工任務。

　　六、付款方法：

　　甲方按乙方所完成的施工進度支付給______%的工款，焊接工程完工且驗收通過后，十天內結算并付清所有工款。

　　七、其它：

　　1、由甲方違章指揮或強命工人違章操作造成的傷害，其經濟損失由甲方負責。造成終身殘廢的，視程度予以賠償，但最高幅度賠償為一次性______元封頂。

　　2、由于他人違章作業而造成的傷害，其經濟損失由肇事者負責。甲方負責追查，傷者費用暫由甲方支付。

　　3、凡操作者違反操作規程和工地有關規定所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負責。但如乙方資金有缺口，為救傷員可暫借一定數額的資金和運輸工具，以搶救傷員急用。

　　4、傷者費用在______元以內，不管何種原因均由乙方自理。

　　八、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決 。

　　九、甲方對以上各條款負有解釋權。

　　十、本合同一式四份，甲方執三份、乙方執一份，具有同等效力并自簽訂之日起生效，至工程完工驗收通過且付清所有工款時，本合同同時失效。

　　發包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　代表：

　　代表：

　　簽約時間：

小區工程承包施工合同 篇14

　　甲方(發包人):

　　代表人:

　　聯系地址:

　　乙方(承包人):

　　代表人:

　　聯系地址:

　　為了明確雙方職責,確保工程質量和工期,根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，結合本工程具體情況，經雙方協商同意，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1.1工程名稱:

　　1.2 工程地點:

　　1.3 工程內容:

　　1.4 承包范圍:

　　1.5 承包方式:本合同采用 (單價或總價)承包方式. 承包價是乙方為本合同工程達到驗交成品的所有工序作業費及材料費用等直接和間接費用及稅金,以及其他為完成合同內容的所有費用總和。

　　采用單價承包的,單價的計價范圍同甲方與業主所訂合同中的計價范圍相同,即:乙方所承包工程一切費用均已包含在合同附件1中有關工程細目的單價中,不再另行單獨支付。本工程單價一經確定，不再調整。

　　采用總價承包的，合同價格包含乙方為完成本工程所需的全部費用。除工作量變更、設計變更以外，各種自然、人為潛在風險、市場變化等因素造成的乙方損失，乙方不得以任何理由提出任何額外支付要求。

　　1.6 質量標準: 按照交通部現行公路工程施工技術規范及質量檢驗評定標準和本工程設計規范、施工圖紙、監理要求、甲方要求組織施工及進行質量檢查驗收，一次驗交合格，達到優良工程。

　　1.7 合同工期: 開工日期: ____年 ____月____日

　　完工日期: ____年 ____月____日

　　總日歷工期:____ 天。

　　第二條 工程價款的確定與結算

　　2.1 工程價款的確定: 本合同實行單價(單價或總價)承包。合同價款 萬 元(暫定)。

　　實行單價承包的，工程價款的確定以乙方實際完成的并經甲方、監理工程師認可計量的工程量與工程細目單價乘積以及發包人上級審計部門的審計結果作為最終工程價款。

　　實行總價承包的，即合同價包干工程，則合同價款在經甲方上級審計部門審計后,以審計結果作為工程價款。發包人不再進行其它任何形式的支付(設計變更、工作量變更除外)。

　　第三條 工程預付款與工程進度款的支付

　　3.1 本工程不支付工程預付款。

　　3.2 工程進度款以乙方實際完成并經甲方和監理驗收合格的成品工程量逐月付款至實際進度的百分之八十(特殊情況下可付至百分之九十)。

　　第四條 設備材料供應

　　4.1 甲方提供的材料設備包括水泥,其費用由甲方逐月扣回或在最終結算時從工程款中一次性扣回。

　　4.2 乙方為本工程提供的材料設備包括鋼筋、片石、碎石、砂等,其費用由乙方自行承擔.

　　4.3 乙方用于本工程的所有材料與設備必須經過國家認證檢測機構的檢驗,乙方應當出具檢測合格報告單及出廠合格證后才能進場使用,檢測費用由乙方自行承擔。

　　第五條 工程質量

　　5.1 本工程質量執行國家和行業的質量檢驗評定標準,因承包方原因達不到約定的質量標準,承包方承擔違約責任。

　　5.2 為保證本工程質量等級的實現,乙方必須接受建設單位的質量監督部門監督,同時服從甲方駐工地代表的質量監督與檢查。

　　第六條 雙方權利與義務

　　6.1甲方權利與義務

　　6.1.1 工程開工前向乙方提交施工圖紙壹份,并組織現場技術交底。

　　6.1.2 按合同要求及時向乙方撥付有關工程款。

　　6.1.3 組織審查承包方的施工組織設計和施工技術措施,并審定承包方提出的安全防護措施。

　　6.1.4 委托 同志為甲方工地代表,負責工程質量監督檢查和現場施工協調并辦理隱蔽工程的驗收和有關簽證手續。

　　6.1.5 在工程質量監督檢查中發現不符合設計和規范要求等質量問題,甲方有權責令乙方停工或返工,因此造成的經濟損失均由乙方承擔。

　　6.1.6 負責組織預驗收和竣工驗收,并及時辦理結算手續。

　　6.2 乙方權利與義務

　　6.2.1 嚴格按圖紙和規范要求,甲方及監理指定的施工工藝施工,未經甲方及監理工程師許可不得擅自更改設計或降低工程質量標準,否則甲方不予認可已完工程量,乙方無條件返工,其責任和經濟損失由乙方自負,同時承擔由此引起的甲方所有損失。

　　6.2.2 乙方在開工前三日內向甲方送交開工報告,提交切實可行的施工組織設計、質量、安全防衛、環境保護、防火、綜合治理措施、工地出入管理制度、工程安全措施各壹份并自行組織實施，并承擔因上述措施不力造成的全部后果。

　　6.2.3 每七日向甲方報送施工項目的施工進度表壹份并經甲方審查認可后作為施工進度控制依據。同時，每月20日前向甲方報送當月進度報表和下月工作安排計劃。所承擔分項工程完工驗交七天內，按甲方、監理及建設單位要求向甲方提交完整的竣工資料一式兩份，由甲方負責統一裝訂。乙方應當使用甲方統一資料表格，費用由乙方承擔。

　　6.2.4 乙方在施工中要嚴格執行甲方規定的工序報驗制度,每道工序完成后在取得甲方和監理工程師的簽認后,方能轉入下道工序施工。若發現設計圖紙有誤或與實際不符時，乙方必須立即報告甲方，甲方同監理工程師協商確定方案后組織人員進行處理。

　　6.2.5 對隱蔽工程的中間驗收,必須在具備條件后,乙方自檢合格和中間驗收48小時前通知甲方代表現場驗收,否則視為不合格工程,不予驗收。

　　6.2.6 運輸中的一切交通事故責任及經濟損失乙方自負。

　　6.2.7 施工中不能破壞甲方上道工序成型的工程內容,否則承擔因此給甲方造成的所有損失。

　　6.2.8 施工中材料堆放場地、預制場地、水源、電、材料、取土土源、石料開采及一切附屬設施條件、施工便道、施工及施工場地中的地方關系協調乙方自行處理，費用自負。

　　6.2.9 乙方應做到文明施工、安全生產、在施工現場兩頭設立安全標志，施工中由于承包方原因和非甲方原因造成的人身傷亡均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。掛牌及安全標志發生的費用由乙方承擔。

　　6.2.10 搞好施工中的環境保護和綜合治理,遵守工程所在地政府和有關部門對施工水土保持、環境保護和施工噪音等方面的管理規定，施工期間發生的一切地方關系和群眾糾紛，乙方自行調解處理。

　　6.2.11 工地食宿、工具、灶具和工程用的材料，施工機具、車輛等，由乙方自行解決，費用自理。

　　6.2.12 施工中嚴禁中斷交通,要確保道路通暢。

　　6.2.13 明確工地常住負責人一人 為乙方工地代表,代表乙方履行合同規定有關事宜,負責授權外重要問題的請示匯報,必須堅守工地,親自指揮生產,未經甲方許可,不能離開工地。按時參加甲方的生產會,如缺席,按每次支付1000 元違約金處理。

　　6.2.14 施工垃圾乙方自行選擇合適場地棄運并掩埋,不能亂棄,破壞環境,或引起其它糾紛,否則引起的后果乙方自負。

　　6.2.15 乙方不能有損害甲方企業形象的行為,否則,在事實存在的情況下,甲方有權隨時清退乙方,一切后果均由乙方承擔。

　　6.2.16 施工中乙方注意保護好地下及地上一切公用設施(如地下管網、光纜、電視線等)、民房、構筑物等，否則，由此引起的一切損失由乙方自行負擔。

　　6.2.17 施工中發現有地下文物時,乙方必須采取措施注意保護好現場,等國家有關部門接收,否則因乙方措施不力造成文物流失,乙方承擔一切后果。施工中注意保護附近文物，造成文物損壞或滅失時，乙方承擔全部責任。

　　6.2.18 施工中注意不能破壞公路沿線植被、草場、林場、耕地、水土保持，否則全部責任及經濟損失均由乙方承擔。

　　6.2.19 乙方在施工期間應嚴格遵守國家及地方的法律法規,遵守地方群眾的生活風俗,否則,引起的一切糾紛、民族矛盾由乙方自行解決，并承擔由此引起的一切經濟損失、政治及其他后果。

　　6.2.20 在竣工驗交前，負責對已完工工程進行保管，完成場地清理工作，在此期間已完工程發生損壞或丟失現象，負責無償修理。

　　6.2.21 負責甲方提供設備的工地安全看護，并承擔費用。

　　6.2.22 凡是施工范圍內與已建鐵路、公路等有交叉、干擾的地段，乙方應在不干擾鐵路、公路工程運營的前提下合理安排施工組織計劃，采取有效措施保證施工安全，并在必要時疏導現有交通和水流，其費用已計入合同價款中。

　　6.2.23 施工段落內與農田交界處,注意保護農田,不能損壞農田,在征地范圍施工,否則,引起的糾紛乙方自行解決處理并承擔有關費用。

　　6.2.24 乙方施工過程中及施工完畢后搞好和相臨施工項目或后續施工項目的'協調交接工作,保證不影響后續施工單位或相臨施工單位施工。

　　第七條 工程進度

　　乙方施工能力及進度不能滿足甲方工期及進度要求時,甲方在向乙方提出警告后,乙方七日內仍不能達到甲方工期、進度要求時，甲方有權另行指定其他施工隊伍。為保證甲方工程工期的需要，另行指定施工隊伍的施工費用由甲方與指定隊伍直接協商，所完工作量直接從乙方總工程款中扣除，無需乙方同意。對此，乙方應當諒解并同意。對因此給甲方造成的工期延誤，乙方承擔有關責任。

　　第八條 暫時停工

　　若乙方施工的工程質量、安全、環保、防護等措施不能滿足規范要求，甲方或監理人員或業主有權下達暫時停工指令。同時，當乙方的施工影響到甲方的正常施工或整體施工的合理部署時，甲方也有權下達暫時停工指令。在暫時停工期間，乙方應當妥善保護停工工程，并保障其安全。暫時停工所造成的一切損失由乙方自行承擔。

　　第九條 竣工驗收

　　9.1乙方在工程全部竣工驗收前10日,應將驗收日期以書面形式報告甲方屆時驗收,并向甲方送交完整的竣工資料,一式兩份。

　　9.2 甲方在接到乙方竣工驗收報告及竣工資料后,應按業主要求組織竣工驗收,如因業主原因而不能按時組織驗收時,甲方提前通知乙方并與乙方另行商定驗收日期。

　　9.3 本工程驗收合格,從驗收之日10日內乙方向甲方移交完畢,如甲方不能按期接管工程,應由乙方負責看護。在此期間若已驗收工程發生損壞，責任應由乙方承擔。

　　9.4 工程最終結算待甲方上級審計部門審計完畢并按本合同第十二條規定扣除工程總價款5%的保修金后,及時付清。

　　第十條 變更及違約責任

　　10.1 本工程在施工中,如遇到下列情況之一者,工期順延,雙方及時協商并通過書面形式確定順延后的最終工期: A:因重大自然災害或其它不可抗力的原因而被迫停工。

　　B:因建設單位重大設計方案變更。

　　10.2 無正當理由,甲乙雙方任何一方,未按本合同規定履行自己的職責或執行有關條款,按照公平的原則,雙方約定按如下方法處理:

　　A:因發包方原因,沒有及時撥付進度款,致使工程停工的,在得到發包方書面確認后工期順延。

　　B:因承包方原因導致工程質量達不到約定標準,優良率達不到85%,每降低一個百分點,扣減工程款的1%,不能達到建設單位(業主)的驗收標準,乙方負責按照建設單位(業主)要求進行整改,直至符合驗收標準,如無法整改時,乙方應無條件返工,并承擔返工的所有損失。

　　C：無正當理由竣工日期每延誤一天,應向甲方支付結算工程總價款5‰的違約金。

　　D：因建設單位設計方案變更造成工程量減少或增加,合同價款相應減少或增加。

　　E：因不可抗力造成的工期延誤乙方可不承擔違約責任。但乙方有義務采取必要的措施防止損失的進一步擴大，有義務及時通知甲方，以便甲方采取必要的措施。

　　F：在本工程完工前,除非乙方違約甲方進行清退,否則乙方的設備、人員不能以任何借口離開現場，否則即視為違約，乙方承擔由此給甲方造成的所有損失。

　　第十一條 工程保修

　　本工程保修期兩年。保修期自雙方驗收移交之日起計算。保修金為工程結算總價款的5%，在工程結算款中扣除。在保修期內，如有質量問題，乙方應按甲方通知的時間與要求及時進行維修，維修發生的費用，由甲方視乙方維修費用來源予以全額返還或直接從保修金中扣除。對乙方未在規定時間內到場維修或拒絕維修的,甲方有權另行指定施工隊伍維修,因此發生的費用,由甲方直接在保修金中支付,對此乙方不得有任何異議。

　　第十二條 其它

　　12.1 本工程所適用的各種規范以甲方或業主明示的為準。

　　12.2 為保證工程質量及工程進度,工程款必須專款專用,不得挪作它用。否則,甲方有權隨時清退乙方,不與認可所完全工程量,損失由乙方自行承擔。

　　12.3 乙方必須為其施工人員按國家及建設單位(業主)有關規定與要求購買保險。包括：建筑工程一切險、人身意外傷害險、第三方責任險等國家規定的與工程有關的所有保險，費用自負。

　　12.4 本工程乙方不得再次分包或轉包。否則，甲方有權隨時中止合同并追究乙方法律責任。因此造成的所有直接與間接損失，由乙方賠償。

　　12.5 合同履行中如有爭議,由雙方協商解決。協商不了的，由合同履行地人民法院司法解決。

　　12.6 本合同未盡事宜,由雙方另行簽訂補充協議或在本合同第十三條中約定。

　　12.7 本合同在履行過程中,有關的紀要、變更文件、補充文件在雙方確認的基礎上作為本合同附件一并生效。

　　12.8 本合同一式八份,由雙方根據情況決定各自持有份數。

　　第十三條 其它約定條款：

　　_________________________________________________________________________________________________________

　　甲方: 乙方:

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　銀行賬號： 銀行賬號

　　簽訂時間： 簽訂地點：

　　___年___月___日 ___年___月___日

小區工程承包施工合同 篇15

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　甲方承建的 市住宅局 號地塊±0.000以下砼單項工程，于 年 月 日，由甲方發包給乙方采用包工方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，本著互相協助及分工負責等原則，根據本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執行：

　　一、工程內容：

　　按 村 號地塊整套施工圖紙中基礎分部±0.000以下施工圖紙與設計變更單的所有砼工程項目。

　　1) 工作范圍包括：小面積的現澆砼構件、陽臺欄板、構造柱和圈梁等各種小型構件。

　　2) 工作內容包括：接砼管、濕潤模板、補模板縫、操作面模板鋪設、下料、砼面找平、振搗及清理落地砼等全部操作過程(不包括墻、柱、板接頭砼鑿毛和砼養護)。做到工完場清，即出料口的整理及道路的清理清掃。

　　二、承包造價：

　　1) 按現場實際發生的砼量計算，每立方 元(該承包單價已含乙方管理費及各類補貼費用在內)。現場計時工每工日為 ——元。

　　2) ————。

　　三、組織領導：

　　1) 甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調動、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。

　　2) 乙方必須確保進場人員的政治素質及身體、技術素質，嚴禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經批準進場的工人須持有效證件。進場時，每人交一寸免冠照片三張，并附花名冊一式二份。在合同期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術實力和隊伍的穩定性。

　　3) 乙方應服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理制度，如質量、安全、進度文明施工制度及宿舍、伙房紀律。

　　4) 合同期內，未經雙方商妥并正式辦理解除合同手續，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導致施工現場生產停頓、延誤工期等造成的一切經濟損失均由乙方單方負責，同時，甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。

　　四、雙方責任：

　　1、甲方責任：

　　1) 提供乙方進場人員的生活住宿條件，負責申報臨時戶口。

　　2) 負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料及各項規章制度的指揮、監督與管理。

　　3) 提供施工必要的機械設備，負責機械的一次性調試運轉(以后由乙方負責)，小型工具由乙方自備。

　　4) 保證材料供應(商品砼運至現場 米內，但不提供塔吊運輸)，如確因種種原因供應不足時，甲方應及時安排其它工作，乙方應服從甲方的調配。

　　2、乙方責任：

　　1) 嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，遵守執行國家現行《施工技術驗收規范》。尊重和服從建設、臨理單位及甲方管理人員的監督與指揮，確保工程質量達到優良等級以上。

　　2) 嚴格本班組自身的安全生產教育。每個工人入場時，都必須認真學習、遵守執行經理部制訂的《安全管理暫行規定》(附后)等制度，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規程，避免民生安全事故，并承擔凡是違反安全操作規程和安全制度的大小安全事故的責任。

　　3) 提倡文明施工，工完場清并遵守甲方現場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監理單位、甲方及其他班組間的關系。必須要求每一個工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。

　　4) 絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須在操作作業現場，未經經理同意不準離開工地。應保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔。負責組織工人進退場，其費用由乙方負責。

　　5) 嚴格按照甲方規定的配合比合下料，、不造成人為的浪費。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收，做到工完場清，不準從樓層上往下倒建筑垃圾。

　　6) 愛惜甲方的一切機械設備和工具，承擔本組一切機械設備和工具的維護與保管。機械(攪拌機、砂漿機及振動器等)要固定專人負責操作，避免人為的機械操損傷。違章操作致使機械設備和工具損壞的，其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。嚴格履行材物領(借)用手續，工完退回。

　　7) 負責澆搗砼的車路、架子(除鋼筋外)的鋪(搭)設。每次搗完砼時，必須即時把攪拌機、振動器、提升架、斗車及做車路的模板等機械工具清洗干凈。

　　8) 嚴格按照要求澆搗砼，砼表面無蜂窩、麻面，確保砼質量;保持場面干凈清潔。

　　9) 違章操作致使砼脹模超過允許偏差值，乙方應在拆模后立即負責鑿平。避免影響下道工序的施工。

　　10) 砼工種所需的工、護具及勞保防護用品由乙方自行負責。

　　11) 乙方必須嚴格遵守、執行以上各項規定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在結算款中一次扣除，情節嚴重者則予清除離場。

　　五、工程質量及驗收標準：

　　工程質量必須達到國家現行施工及驗收規范以及建設、監理單位和甲方的要求。如果由于設計和管理指揮原因造成損失，所有經濟全部由甲方負責;由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規范規定操作所造成的返工，其返工費用由乙方負責，所造成的材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償。

　　六、工　期：

　　根據項目經理部現場所安排的月、周施工計劃的時間、期限，保證按期或提前完成所有本項目的施工任務。

　　七、付款方法：

　　1) 為保持施工生產的穩定、連續性，甲方按乙方所完成的施工進度支付給 %的工款，基礎工程完工且驗收通過后，十天內結算并付清所有工款。若乙方中途因不能保證甲方的工期、質量、安全及違反國家有關法規而退場，甲方有權拒付工程承包余款，有權單方面解除合同。

　　2) 結算程序：每月底結算當月 - 日( 日)的工作量，乙方根據主管工長簽證的分項工程驗收單、現場質檢證質量等級、下道工序工長簽字接收，經項目經理審核，報公司預算部結算核定，總經理簽字同意后，財務部在下月 日左右予以支付。

　　八、其　它：

　　1) 由甲方違章指揮或強命工人違章操作造成的傷害，其經濟損失由甲方負責，造成終身致殘的，視程度予以賠償，但最高幅度賠償為一次性 萬元封頂。

　　2) 由于他人違章作業而造成的傷害，其經濟損失由肇事者負責。甲方負責追查傷者費用暫由甲方支付。

　　3) 凡操作者違反操作規程和工地有關規定所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負責。

　　4) 傷者費用在 元以內，不管何種原因均由乙方自理。

　　九、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　十、甲方對以上各條款負有解釋權。

　　十一、本合同一式四份，甲方執三份、乙方執一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時失效。

　　發包方(甲方)： 　　　　承包方(乙方)：

　　代 表：　　　　　　　　代 表：

　　簽約時間： 　　　　 　　簽約時間：

小區工程承包施工合同 篇16

　　發包方(以下簡稱甲方)：____________________________

　　承包方(以下簡稱乙方)：____________________________

　　甲方承建的鋼筋單項工程，于____________年____________月____________日，由甲方發包給乙方采用包工方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，本著互相協助及分工負責等原則，根據本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執行：________________

　　一、工程內容

　　按施工圖紙中基礎分部±______以下所有的鋼筋加工制作和安裝項目，包括各種予埋件、砼墊塊、馬凳筋的制安。設計變更工程量按實調整，現場不產生計時工，工完場清。其中：________________徐承包鋼筋加工制作分項工程;朱承包鋼筋安裝綁扎分項工程。

　　二、承包造價

　　以總鋼筋設計含量計算，單價_________________元/噸(該承包單價已含乙方管理費及各類補貼費用在內)。其中：________________鋼筋加工制作_________________元/噸;鋼筋安裝綁扎_________________元/噸。

　　三、組織領導

　　1.甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調動、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。

　　2.乙方必須確保進場人員的政治素質及身體、技術素質，嚴禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經批準進場的工人須持有效證件。進場時，每人交一寸免冠照片三張，并附花名冊一式二份。在合同期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術實力和隊伍的穩定性。

　　3.乙方應服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理制度，如質量、安全、進度文明施工制度及宿舍、伙房紀律。

　　4.合同期內，未經雙方商妥并正式辦理解除合同手續，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導致施工現場生產停頓、延誤工期等造成的一切經濟損失均由乙方單方負責，同時，甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。

　　四、雙方責任

　　1.甲方責任：________________

　　(1)提供乙方進場人員的生活住宿條件，負責申報臨時戶口。

　　(2)負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料及各項規章制度的指揮、監督與管理。

　　(3)提供施工必要的機械設備，負責機械的一次性調試運轉(以后由乙方負責)，小型工具由乙方自備。

　　(4)保證材料供應(材料運至現場______米內，但不提供塔吊運輸)，如確因種種原因供應不足時，甲方應及時安排其它工作，乙方應服從甲方的調配。

　　2.乙方責任：________________

　　(1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，遵守執行國家現行《施工技術驗收規范》。尊重和服從建設、臨理單位及甲方管理人員的監督與指揮，確保工程質量達到優良等級以上。

　　(2)嚴格本班組自身的安全生產教育。每個工人入場時，都必須認真學習、遵守執行經理部制訂的《安全管理暫行規定》(附后)等制度，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規程，避免民生安全事故，并承擔凡是違反安全操作規程和安全制度的大小安全事故的責任。

　　(3)提倡文明施工，工完場清并遵守甲方現場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監理單位、甲方及其他班組間的關系。必須要求每一個工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。

　　(4)絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須在操作作業現場，未經經理同意不準離開工地。應保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔。負責組織工人進退場，其費用由乙方負責。

　　律師365

　　(5)嚴格按照甲方規定的配合比合下料，、不造成人為的浪費。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收，做到工完場清，不準從樓層上往下倒建筑垃圾。

　　(6)愛惜甲方的一切機械設備和工具，承擔本組一切機械設備和工具的維護與保管。違章操作致使機械設備和工具損壞的，其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。嚴格履行材物領(借)用手續，工完退回。

　　(7)負責鋼筋化驗取樣、鋼筋焊接工作(豎向電渣焊除外)，焊接要符合規范要求。

　　(8)鋼筋制安質量要求，應以市質檢站、監理單位及甲方工程師簽證達優良等級為準，絕對不能出現返工現象。每次撓搗砼梁、板、柱的時候，必須派專人跟班調整鋼筋，必須保證砼澆灌后的鋼筋質量。

　　(9)鋼筋工種必需的工具、護具及勞保防護用品由乙方自備。

　　(10)乙方必須嚴格遵守、執行以上各項規定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在結算款中一次扣除，情節嚴重者則予清除離廠。��

　　五、工程質量及驗收標準

　　工程質量必須達到國家現行施工及驗收規范以及建設、監理單位和甲方的要求。如果由于設計和管理指揮原因造成損失，所有經濟全部由甲方負責;由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規范規定操作所造成的返工，其返工費用由乙方負責，所造成的材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償。

　　六、工期

　　根據項目經理部現場所安排的______月、周施工計劃的時間、期限，保證按期或提前完成所有本項目的施工任務。

　　七、付款方法

　　1.為保持施工生產的穩定、連續性，甲方按乙方所完成的施工進度支付給100_______%的工款，基礎工程完工且驗收通過后，十天內結算并付清所有工款。若乙方中途因不能保證甲方的工期、質量、安全及違反國家有關法規而退場，甲方有權拒付工程承包余款，有權單方面解除合同。

　　2.結算程序：________________每月底結算當______月______-____________日(____________日)的工作量，乙方根據主管工長簽證的分項工程驗收單、現場質檢證質量等級、下道工序工長簽字接收，經項目經理審核，報公司預算部結算核定，總經理簽字同意后，財務部在下______月十五______日左右予以支付。

　　八、其它

　　1.由甲方違章指揮或強命工人違章操作造成的傷害，其經濟損失由甲方負責，造成終身致殘的，視程度予以賠償，但最高幅度賠償為一次性五萬___________元封頂。

　　2.由于他人違章作業而造成的傷害，其經濟損失由肇事者負責。甲方負責追查傷者費用暫由甲方支付。

　　3.凡操作者違反操作規程和工地有關規定所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負責。

　　4.傷者費用在_________________元以內，不管何種原因均由乙方自理。

　　九、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　十、甲方對以上各條款負有解釋權。

　　十一、本合同一式四份，甲方執三份、乙方執一份，均具有同等效力，并自簽訂之______日起生效，至合同期完付清所有承包款時失效。

　　發包方(甲方)：________________工程公司項目經理部

　　代表：_____________

　　簽約時間：__________________

　　承包方(乙方)：________________鋼筋工程承包班組

　　代表：_____________

　　簽約時間：__________________