小區供暖承包經營合同（精選3篇）

小區供暖承包經營合同 篇1

　　小區供暖承包經營合同

　　甲方:___有限公司

　　乙方:

　　為了提高服務品質，加強鍋爐安全管理，確保冬季供暖質量，經甲乙雙方共同協商，達成如下條款。

　　一、承包方式:自收自支、自負盈虧、包干經營，甲方給乙方供暖期補貼5萬元。

　　二、承包期限:年月日至年月日。

　　三、供暖范圍:錦繡花園一二期工程商住及辦公樓住戶。

　　四、收費標準:執行物價部門審批的供暖收費標準(不含政府補貼)

　　五、保證金交付:簽訂合同時乙方給甲方交供暖保證金伍萬元，待供暖結束時，經甲方對鍋爐及設備經評估后，確定退還，若出現異常現象，協商解決。

　　六、監管部門:奧頓房地產開發公司，物業公司、小區業主代表。

　　雙方權利和義務:

　　一、甲方權利和義務

　　1、對采暖鍋爐提前查修，交乙方使用。

　　2、物業公司做好收費宣傳工作，積極配合乙方工作。提供收費票據名單。管網分布圖。

　　3、保障水、電、到位，管網安全正常運行。

　　4、對燃煤進行抽檢，監督供暖質量，檢查安全運行情況，協調，指導業務。

　　5、對違規操作，存在安全隱患，供暖質量不達標準，甲方有權進行處罰或終止合同。

　　6、乙方工作人員必須遵守小區物業管理，不得擾民或發生違法亂紀行為。處理好與業主關系，杜絕暴力事件發生。保障人身和財產安全，獨立承擔全部責任。

　　二、乙方權利和義務

　　1、制定供暖方案，列出時間表，培訓司爐工，了解供暖供暖分布情況。

　　2、確保供暖質量，嚴格執行地方政府制定的標準。

　　3、對采暖戶依據收費標準逐戶收取采暖費。不得提高標準或亂收費用。

　　4、司爐工必須持證上崗，規范操作，安全運行，搞好設備檢修，維護和水處理工作，做好鍋爐運行日志。

　　5、按時給甲方繳納水電費。

　　6、不得以任何理由和借口中途停止供暖，鍋爐出現故障須先知住戶，抓緊維修承擔費用，維修不能超過48小時。

　　7、獨立承擔收費和各項支出，若發生承包虧損甲方不予追認。

　　8、小區供暖享受的政府補貼，甲方提供資料，由乙方審報領取。

　　三、其它

　　1、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，物業公司一份。

　　2、本合同解釋權歸甲方，未盡事宜另行約定。

　　3、合同生效期從簽定之日起。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　年九月日

小區供暖承包經營合同 篇2

　　發包方：

　　承包方：

　　根據《民法典》及國家的有關法律，法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，甲方就的供熱事宜與乙方達成一致意見。

　　特簽訂本合同，以此共守。

　　第一條、合同期限：合同承包年限為期半年，承包時間：自20__年月日至20__年月日止。

　　第二條、具體內容：

　　1、承包價格，包括兩部分第一是乙方自行向營區供暖戶每平方米收取元取暖費;

　　第二是在供暖期內補給乙方人民幣 萬元。即大寫人民幣萬元整。

　　2、乙方享受補貼后然料費、水電費、爐鍋檢驗費，鍋爐水垢清洗費、煙道除塵費、勞保費、稅費、鍋爐工工資等都由乙方承擔。

　　3、向供暖戶收取取暖費乙方可以自行組織時間和人員收取，補貼部分在承包期內分三次給付即20__年月20日前付人民幣萬元，20__年月日前付萬元，20__年月前付人民幣萬元。

　　4、維護、保修服務：合同期內乙方負責甲方鍋爐設備系統的保修、維護，如設備系統發生故障，乙方必須在12小時內通知乙方，并及時采取必要措施防止故障擴大，減少損失，確保鍋爐安全，有效的正常運行。

　　5、甲乙雙方的權利與義務：在供暖期內乙方必須保證供暖戶室內溫度達到18度，如因溫度上不去收不上來取暖費甲方蓋不負責;

　　如因其他原因供暖戶不交取暖費甲方負責協調;

　　司爐工必須持證上崗，供暖期間鍋爐工所出現的一切安全責任、人損壞都由乙方負責。

　　乙方應自覺遵守甲方的管理制度，承擔在合同過程中的防火、防盜等到安全責任，乙方建立鍋爐房各項管理制度，認真做好鍋爐運行各項參數的記錄。

　　甲方如不能按合同支付乙方承包款，導致停爐，由甲方負責。

　　本合同一式三份，甲乙雙方及經濟全同管理部門各執一份，自雙方簽字后生效，具有同等法律效力。

　　甲方：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日

小區供暖承包經營合同 篇3

　　甲方(發包方)：_________

　　乙方(施工方)：_________

　　經友好共贏協商，甲乙雙方就《鄭東新區龍湖區域環路通信管理工程》埋設施工事宜，達成如下協議：

　　1、甲方發包給乙方_________區_________區域_________路通信管理埋設工程施工，長度約_________公里。地點位于_________。

　　2、按圖紙設計的通信管道與通道施工要求進行施工。

　　3、根據工程地質情況，甲方必須具備良好的施工條件和施工環境，協調周邊和政府、監理人員的關系，積極推進工程施工順利進展；乙方不參與本工程地形地貌的填充和平整，只保持正常而具備條件路段的管材埋設施工。

　　4、本工程通信管材確定為最高32孔，外徑在110mm的塑料管，過路支管為一層4孔，正常四層疊鋪，每層8根，入孔井相距120m—150m，井深1.2m。

　　5、甲方無償提供管材、入孔井蓋和施工所需用的沙子、水泥、磚。

　　6、承包單價為稅后綜合單價，每千米壹拾柒萬元人民幣(不含預算規費、均按延長米計取單價)。

　　7、付款方式為5000米一個支付節點，支付已完成工程的90%的款，余款10%待工程全部驗收合格后付清。

　　8、通訊管道材料保證金為拾萬元，工程進入施工時，每遇一個支付節點甲方返還保證金20%，工程按四個節付點返完。

　　9、施工過程中，如果沒有經乙方同意，因甲方的原因而造成停工，甲方應承擔乙方的一切經濟損失，如果經甲乙雙方同意停工時，停工不得超過3個工作日，超過3個工作日甲方承擔乙方工人工資。

　　10、甲方在支付點時，如果不支付乙方已完成的工程款或欠缺工程款，乙方有權停工。

　　11、雙方責任和義務：甲乙雙方履行以上10條各自的責任和義務時，不得推諉或回避。甲方必須保證有連續管道鋪設場地，必須保證所供材料，按節點支付承包費，不得借助業主撥款才給施工隊付款，不得借口不良事項回避付款。甲方對施工方有監督及協調的權利和義務。乙方必須按圖施工，必須按要求工期完成任務，保證施工質量，防范安全事故，服從甲方安排。乙方對甲方有建議獻策的權利和義務。

　　12、爭議的解決：發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成時，可訴至當地人民法院。

　　13、違約責任：違約方承擔一切違約經濟損失和法律責任，同時加罰工程造價2%的違約金。

　　14、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章生效，工程相關事項履行完畢本協議自然終止。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　________年____月____日