小區兩居室房屋出租合同（精選16篇）

小區兩居室房屋出租合同 篇1

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日，計個月

　　二、本房屋月租金為人民幣某某元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交某某元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期從______年____月____日至______年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金某某%的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式某份，甲、乙雙方各執某份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年____月____日

小區兩居室房屋出租合同 篇2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方):

　　鑒于：

　　租房期間，因經濟形勢不景氣，業績有所下滑，入不敷出。

　　據此，經雙方友好協商，雙方于20年1月1日簽訂如下補充協議：

　　一、20月1月1日起，租賃期內房租由原房租降至元月，在租房期間房租繳納方式為每季度繳納房租一次。

　　二、本補充協議經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　三、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　______年____月____日______年____月____日

小區兩居室房屋出租合同 篇3

　　甲方(出租方):______身份證號:____________地址:____________________

　　乙方(承租方):______身份證號:____________地址:____________________

　　中介方:___________________________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議:

　　一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期:自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金:每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

　　五、付款方式:

　　1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費 ______元給中介方。

　　基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

　　六、租房保證金:存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、甲方義務:

　　1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

　　2、室內外正常維修由甲方負責;

　　3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務:

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

　　2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

　　4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費 ______元)。

　　九、違約處理:

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

　　2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

　　5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

　　十、補充條款:(明細清單)水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

小區兩居室房屋出租合同 篇4

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區、縣）；門牌號為

　　2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。

　　租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復原狀。

　　（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　（7）拖欠房租累計個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）拖欠房租累計個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

小區兩居室房屋出租合同 篇5

　　房屋出租合同(租金月付)

　　出租單位： (甲方)

　　承租單位： (乙方)

　　甲乙雙方本著友好協商、互惠互利的原則，達成以下租賃合同，以資共同遵守。

　　一、租賃地點：

　　甲方向乙方提供位于 交易市場 房。

　　二、租賃時間：

　　甲方從 年 月 日起將以上房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回，租賃期限壹年。

　　三、租賃金額及交納時間：

　　1.甲方按年租金 對乙方收取租金。

　　2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。

　　四、租賃其他費用：

　　1.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方。

　　2.其它一切費用均由乙方自行承擔，有關用電費用，由甲方按有關收費標準向乙方按月收取。

　　五、其它相關規定：

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：

　　⑴乙方如擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方的;

　　⑵乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。

　　2.租賃期內，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權沒收其保證金。

　　3.乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

　　4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災害而發生損失，甲方不予補償;如遇甲方整體規劃，提出收回或變更要求，乙方應給予積極配合。

　　5.一方違約，應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。

　　六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個月內在當地辦理好工商、稅務登記，否則，甲方有權收回房屋。

　　七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　八、本合同經雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　九、本合同到期后，如雙方無異議，則可延續簽定。

　　甲方(單位蓋章) 乙方(單位蓋章)

　　甲方代表(簽名) 乙方代表(簽名)

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日

小區兩居室房屋出租合同 篇6

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　中介方(以下簡稱丙方)：

　　甲、乙、丙三方經過友好協商，根據中華人民共和國合同法及相關法律、行政法規和洛陽市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，并承諾共同遵守。

　　第一條：當事人情況

　　甲方：姓名________，身份證號_____________，地址_________________，聯系電話_________ 。

　　乙方：姓名________，身份證號_____________，地址_________________，聯系電話_________ 。

　　丙方：(單位名稱)________，聯系電話_______________ 。注冊地址_________________，營業執照注冊號_________，資質證書號。

　　經辦人姓名_________，身份證號_________，聯系電話_________ 。

　　第二條：房地產狀況

　　房屋[所有權/共有權]人名__________________，房產證書號______________ 。房屋地址____________________，設計總層數_________層，本房屋所在層為_________層，房屋性質：____________，建筑面積為平方米，房屋裝修情況__________________。土地情況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________，其他情況：由于土地證尚未辦理，約定甲、丙應在具備辦理土地證得條件下配合乙方在_____日之內辦理完畢。

　　第三條：房屋成交價格

　　甲、乙雙方協商后的實際成交價格為：人民幣_____(大寫)￥_____，該房屋產權過戶的相關費用由_____承擔，該房屋包含的(配套初裝費或使用費、維修基金等)相關配套費用由承擔。

　　第四條：中介服務費及支付

　　丙方中介服務收費項目及標準，[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時限約定如下：

　　第五條：付款方式：

　　銀行按揭貸款方式。

　　第六條：房屋付款約定：

　　1、定金約定：

　　甲、乙、丙三方簽訂合同之日，乙方向丙方交付定金人民幣_____(大寫)￥_____ 。

　　2、首付款約定：

　　甲、乙、丙三方按照約定辦理房產證過戶當日，乙方向甲方交付首付款人民幣_____。

　　3、余款約定：

　　余款人民幣_____(大寫)￥_____ 。在銀行貸款手續辦理完畢后，由銀行直接支付甲方。

　　第七條：交付的日期：

　　甲方于本合同簽訂之日將房屋權屬證明交于丙方代為保管，并承諾于_____日騰空該房屋，同時將該房屋鑰匙交于乙方，并于_____日將該房屋產權名下的所有戶籍遷出，及辦理該房屋所發生的水、電、天然氣/煤氣、暖氣、有線電視、物業管理等過戶手續及相關費用的交接事宜。

　　第八條：義務及違約責任

　　一、甲方義務

　　1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及洛陽市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

　　2、協助乙方辦理該房地產的銀行按揭貸款手續，提供相應證件資料。

　　3、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。

　　4、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

　　5、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

　　二、乙方的義務

　　1、按照房地產買賣契約中的房款付款約定，支付定金和房款。

　　2、根據本合同約定的按時支付中介費用。

　　3、根據本合同約定承擔辦理房產證過戶的相關費用。

　　三、丙方的義務

　　1、根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

　　2、對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。

　　3、房屋交付時，丙方應到場協助做好房屋交付事宜。

　　4、處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。

　　四、責任：

　　1、除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協議的，本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經濟損失：_____________________________

　　2、本協議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協議的，本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因乙方過錯造成的經濟損失：__________________

　　3、本協議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協議的，應承擔全部法律責任。本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追趕償因丙方過錯造成的經濟損失：

　　(1)丙方故意隱瞞提供房地產中介服務有關重要事實或向服務對象提供虛假情況的，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費，并按約定中介服務收費額的_______%補償協議受害方;

　　(2)丙方利用提供房地產中介服務事項的機構，為自己牟取不正當利益的，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費;

　　(3)丙方違反有關法律、法規和政府規定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本協議簽約他方利益的，按本條第1點約定處理;

　　(4)丙方未按協議約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任;

　　第九條：相關事宜

　　本協議履行期間，任何一方需變更協議的，應及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內簽訂變更協議。否則，由此造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十條：免責條款

　　如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。

　　第十一條：爭議處理

　　本協議履行中發生爭議，或出現新的情況，各方依法協商解決;協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十二條：其他事宜

　　1、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。各種交接清楚，本合同自動作廢。如遇合同或收據丟失，應在結件單上注明。

　　2、待該房屋過戶辦理完畢，由丙方通知甲乙雙方結件，5個工作日內任何一方拒不簽結件單，則丙方有權按合同約定將房款支付甲方，或將房產證交于乙方，并視為結件完畢。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　丙方(簽章)：

　　經手人：

　　經手人：

　　經手人：

小區兩居室房屋出租合同 篇7

　　簽訂合同人：________________

　　甲方

　　乙方

　　現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，供雙方共同遵守，住房租賃合同。

　　一、甲方將租賃給乙方。乙方承租僅作住房使用。

　　二、__________年住房租賃合同租期，自_______________起至__________止。

　　三、月租按__________計收，，年租金__________元。

　　四、__________年住房租賃合同繳費方式：

　　五、乙方先交元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方。

　　六、電費按表計價每__________元/度，水費__________元/噸，不足10噸按10噸收，超過10噸按表計費。

　　七、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋，不退房租。

　　1、將承租屋私自轉租或轉讓的

　　2、私自改造、損壞房屋結構及內設施的

　　3、利用承租房屋進行非法活動的

　　4、三個月拒交水電費的

　　5、嚴重影響周圍人正常生活的。

　　八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。如有損壞，應負責修復或按市場價賠償。

　　九、甲方有權不定期對房屋進行檢查，以防第七款中所列現象發生。

　　十、乙方必須接受當地居委會及相關部門的管理。

　　十一、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權。

　　十二、乙方若需使用甲方的物品，應加付使用費，每月__________，與當月水電費同時交清。

　　十三、本合同未盡事宜，由雙方協商再定。

　　十四、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　簽訂日期：________________

小區兩居室房屋出租合同 篇8

　　房屋出租合同書「標準版」　　合同的形式，又稱合同的方式，是合同雙方當事人合意的表現形式，是合同內容的載體。下面是關于房屋出租合同書范本，歡迎閱讀!　　出租方(以下簡稱甲方)：___承租方(以下簡稱乙方)：___　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：　　

　　第一條 甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 ;位于第__層，　　

　　第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。　　

　　第三條 租賃期限。　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。　　

　　第四條 租金　　該房屋月租金為(人民幣)___千___ 百 ___ 拾元整。　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。　　

　　第五條 付款方式　　乙方按(季)支付租金給甲方。　　

　　第六條 交付房屋期限。　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給網。　　

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。　　

　　第八條 維修養護責任。　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。　　

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：　　

　　1、水、電費;

　　2、煤氣費;

　　3、供暖費;

　　4、物業管理費;　　

　　第十條 房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的`金額)作為押金。　　

　　第十一條 租賃期滿。　　

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;　　

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;　　

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。　　

　　第十二條 違約責任。　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。　　

　　第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。　　

　　第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。　　

　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。　　

　　第十六條 其他約定　　

　　(一)出租方為已提供物品如下：　　

　　(二)當前的水、電等表狀況：　　

　　第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。　　

　　第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。　　甲方(簽章)：_____　　________年____月____日　　乙方(簽章)：_____　　________年____月____日

小區兩居室房屋出租合同 篇9

　　出租方(以下簡稱甲方)：______ 承租方(以下簡稱乙方)：______

　　甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經過協商，自愿達成如下協議：

　　一、甲方同意將其所有的座落于本市 小區 棟 號樓房(不含地下室)及房內部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方使用。

　　二、房屋租用期限為一年：

　　自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 月租金為__________元，租金合計為__________元 (大寫:_________________________元)。

　　三、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納違約保證金__________元(大寫:_______________元)。

　　四、違約責任通則約定：乙方有違法行為或違反本合同約定行為的，無論合同是否到期，甲方有權不經乙方同意，亦無需通知乙方，直接收回房屋并將乙方所留物品按廢品(垃圾)拋棄，造成乙方的損失由乙方自負，已付未到期部份房租和保證金不予折抵相關費用和賠償款項，亦不予退還。甲方收回房屋更換門鎖的費用，由乙方按約定賠償。

　　因乙方違約行為，造成甲方財產損失的，乙方除按前款承擔違約責任外，還應另行賠償甲方。賠償方法：有約定的按約定，未約定的按重置價賠償;甲方認為重置行為需與相關部位或設施、環境保持一致，因而會引起相關損失的，按全部重置價賠償。

　　租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，保證金予以退還。 本合同另有不同約定的，前述約定同時適用。 五、租金給付方式選擇以下第 種 (一)租金每半年給付一次。

　　簽訂合同時交付上半年租金，未同時交付導致合同未實際履行的，乙方應給付甲方違約金xx年租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時間交納租金，甲方有權自發生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起 5日內仍未交納租金或賠償金，按違約責任通則約定處理。

　　(二)租金每季度給付一次。

　　簽訂合同時交付第一季度租金，未同時交付導致合同未實際履行的，乙方應給付甲方違約金xx年_____月_____日前交清。 第三季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。 第四季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。 如未按約定時間交納租金，甲方有權自發生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起 5日內仍未交納租金或賠償金，按違約責任通則約定處理。

　　六、乙方在租賃期間未經甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內設備、裝修，不得改變房屋結構。租賃過程中造成甲方設備、裝修以及房屋損壞、變形、發生改變，甲方有權按違約責任通則約定處理。

　　乙方在租用期間經甲方書面同意對租用房屋內的美化、裝飾、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，并不得破壞，否則應按違約責任通則約定處理。

　　甲方有權隨時對前述狀況予以檢查。

　　七、乙方應于租賃期滿前一個月通知甲方是否續租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續租，在同等條件下享有優先權。如經檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態，除按違約責任通則約定處理外，不享有優先權。

　　甲方同意續租的，應另行簽定書面合同。未簽定書面合同的，視為甲方不同意續租，乙方在合同到期后不得繼續使用承租房屋及物品，否則按違約責任通則約定處理。

　　八、乙方在租用期間不得將承租房屋轉讓、轉租給第三方，與第三方合租應經甲方書面同意。違反本條約定的，按違約責任通則約定處理。

　　留宿承租人以外人員視為合租。

　　與第三方合租的判斷標準，以甲方合理懷疑為標準。

　　九、乙方在承租期間，應保持承租房屋的衛生、清潔，甲方有權隨時對衛生狀況予以檢查，如乙方不能保持室內及門窗衛生、清潔，甲方有權按違約責任通則約定處理。

　　十、乙方在承租期間應注意處理好相鄰關系，不得影響鄰居的生活、休息，如因鄰居反映其有影響他人正常生活、休息的，甲方有權按違約責任通則約定處理。與相鄰人產生的損害賠償責任由乙方負擔。

　　十一、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業等與使用出租房屋有關的費用和稅收由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。乙方未及時交清或委托甲方交清前述費用的，甲方有權按違約責任通則約定處理。

　　十二、乙方在租賃期間應自覺遵守國家法律、法規、政策，租賃期間因違法行為產生的法律責任由乙方自行承擔，所產生的損害賠償責任由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

　　乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全，應當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產生的人身、財產損害自行承擔，與甲方無關。

　　乙方違反前款約定的，甲方有權按違約責任通則約定處理。

　　十三、合同期限內乙方未通知甲方并未經甲方書面同意或未辦理合同書面解除手續并將房屋及和由其使用的物品交回甲方，離開承租房屋 5日以上，視為合同解除，甲方有權按違約責任通則約定處理;合同期滿未就續租簽訂書面合同，乙方未搬離的物品，甲方有權按廢品(垃圾)拋棄，損失由乙方自行負擔。

　　十四、合同終止，乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方。否則，甲方有權按違約責任通則約定處理。

　　十五、本合同經雙方簽字后即發生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應協商解決。協商不成導致訴訟的，由乙方承擔訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。

　　十六、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方簽字：______ 乙方簽字：______

　　電話：______ 電話：______

　　______年 ______月 ______日

小區兩居室房屋出租合同 篇10

　　甲方(出租人)：__________________________

　　乙方(承租人)：__________________________

　　鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協議，現大樓一、二樓北面半層占用人_____________公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產所有人、承租使用人，就該部分房產相關權利的行使不存在法院上障礙，經雙方充分協商，達成協議如下：

　　一、甲方將_________________________(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至_________年________月________日止，租賃期滿后如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。

　　二、乙方已租賃使用部分繼續使用;甲方于_________年_______月____日正式將該房產第一、二層的北面半層(即原占用人_______公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金_________萬元，并按每逾期一天_________元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向第三方追償。

　　三、房屋租金為每年人民幣_________萬元(其中第一層以每平米每天_________元計，約_________萬元;第二層以_________元計，約_________萬;第三、四層以_________元計，約_________萬元)

　　租金于____________年按原租金的_________%遞增，于_________年在_________年的基礎上再遞增_________%.乙方先交租金后租用，每_________個月結算一次，在每季第一個月的_________號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的_________%每天加收滯納金，超過_________個月，甲方有權終止本協議，由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發票，憑票收款。

　　四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。

　　五、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協助對方辦理相關登記手續。

　　六、乙方必須依法經營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責。

　　租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金_____萬元，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金，待協議終止，水電費等付清后，_________個月內甲方無息歸還乙方。

　　物業管理費用按承租方建筑面積每平方米每月_________元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業管理費用含：中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養費和門前三包費、社區衛生費。

　　七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協商并經甲方認可，施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協議書。

　　租賃期滿后，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后_________日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。

　　八、本大樓_________層至_________層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)

　　九、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包，須經甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經營項目相沖突，并與甲方協商后方可辦理。

　　十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協議無條件終止。如由政府等補償的店鋪裝修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。

　　十一、雙方應嚴格遵守協議各項條款，如發生違約，由違約方承擔責任。

　　十二、協議經雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與協議具有同等法律效力。

　　十三、本協議一式二份，雙方各執一份具有同等效力。

　　甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

小區兩居室房屋出租合同 篇11

　　出租方：_________________

　　承租方：_________________

　　根據《中華人民共和國民法典》有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務的關系，經雙方協議一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋權屬、坐落、間數、面積、質量與用途

　　該房屋坐落在_________________面積_________________平方米，質量完好為商業用房。房屋所有權屬于出租方。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。

　　在簽訂《房產租賃合同》之日后，原租賃合同到期中止日（________年________月________日）起五個工作日內轉讓方負責清場，將本出租房屋交給受讓人。

　　承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：

　　1、承租人未經甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租人未如期支付租金的。

　　4、承租人將店面用于經營飲食業及噪音、污染重的行業。

　　租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金為每年________元，三年租金共計________ 元，（人民幣大寫：________元），在簽訂合同之日起________日內一次性交納三年全部租金后，承租方方可營業。

　　第四條 租賃期間房屋維修、裝飾、裝修

　　承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。

　　承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔。

　　第五條 違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責償付違約金，金額為年租金的10%.

　　2、承租人不得擅自轉租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應支付違約金，金額為年租的10%.

　　第六條 承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規定，租賃押金歸出租方所有。

　　第七條 本合同期滿后，乙方如需續租，在同等條件下享有優先承租權。

　　第八條 房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調解，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定執行，經合同雙方共同協商，做出補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執壹份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　出租方（蓋章）　　 承租方（蓋章）

　　法定代表人（簽章）　　 法定代表人（簽章）

　　委托代理人（簽名） 　　委托代理人（簽名）

　　鑒證單位（簽章）

　　_________年____月____日_________年____月____日

小區兩居室房屋出租合同 篇12

　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　電話： 電話：

　　身份證號： 身份證號：

　　見證方：(以下簡稱丙方)

　　授權代表人： 電話：

　　甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。

　　2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二.租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關稅費)，中介服務費 元整 由 負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金 元給甲方。

　　2.該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四.租賃條件

　　1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。

　　2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

　　3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

　　5、乙方承擔租賃期內水費、電費、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

　　7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施

　　甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五.產權變更

　　1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

　　2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

　　六.關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

　　七.合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。

　　八.違約的處理

　　1.甲方違約的處理

　　(1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。

　　(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。

　　2.乙方違約的處理

　　(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

　　(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　　(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

　　(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。

　　八.免責條款

　　1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

小區兩居室房屋出租合同 篇13

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　第一條 本合同所指標的為深圳--區--花園-棟 -單元 -房間。

　　第二條 甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。

　　第三條租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金-百元(押金會在合租關系正常中止時退還)，然后，每月前三天內，乙方向甲方支付當月房租-百元。起租日期為--年-月--日。

　　第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

　　第五條 合租期間，水、電、煤氣、物業管理費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。

　　第六條乙方在租房期間必須愛護好房屋設施，如有損壞，乙方負責賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結構，需經甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理

　　第七條 乙方在租房期內，不得將租房作違法經營場所。一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，所剩租金不退。

　　第八條 乙方在租房期間未經甲方同意不得將房屋轉租他人，如未經甲方同意轉租，此協議無效，安全責任由乙方自負。

　　第九條如租期滿，乙方需繼續租用，須提前一個月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結清相關手續給甲方或中介方;如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。

　　第十條 乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

　　第十一條 乙方具有續租的優先權。

　　第十二條 因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

　　第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

　　甲方簽字：_______________________

　　乙方簽字：_______________________

　　聯系電話：_______________________

　　聯系電話：_______________________

　　______年 ______月______日

小區兩居室房屋出租合同 篇14

　　甲方：___________區（縣級市）國土資源和房屋管理局

　　乙方：___________街（鎮）出租屋管理服務中心

　　根據《廣州市房屋租賃管理規定》（廣州市人民政府令〔20__〕第2號）的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規范房屋租賃行為，明確區（縣級市）國土資源和房屋管理局、區（縣級市）房地產租賃管理所和街（鎮）出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。

　　一、委托范圍：甲方將轄區內全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。

　　二、委托時限：自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。

　　三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：

　　1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公；

　　2.兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員；

　　3.統一使用“廣州市房屋租賃計算機管理系統”軟件。

　　四、雙方職責：

　　（一）甲方職責：

　　1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

　　2.區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。

　　3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。

　　（二）乙方職責：

　　1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統一操作，統一收費。

　　2.負責對轄區內租賃房屋進行巡查，協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。

　　3.協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。

　　五、違約責任：

　　甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協調部門（辦）反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。

　　六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

　　甲方：（簽章）________________ 乙方：（簽章）___________

　　法定代表人：（簽名）__________ 法定代表人：（簽名）_____

　　立約日期：_____年_____月_____日

小區兩居室房屋出租合同 篇15

　　第一條合同當事人

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在區路房號的房地產(房地產權證號碼)出租給乙方作用途使用，建筑(或使用)面積平方米，分攤共用建筑面積

　　第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過________年的，超過部分無效。

　　租金按(月、季、年)結算，由乙方在每____月(月、季、年)的第____日前按付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金元(退回乙方、抵償租金)。

　　第五條雙方的主要職責：

　　1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權利和義務：

　　1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。

　　2.甲方應負的修繕責任：

　　3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

　　4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權利和義務：

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。

　　2.乙方應負的修繕責任：

　　3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)

　　授權代表(簽字)：

　　授權代表(簽字)：

　　________年____月____日

小區兩居室房屋出租合同 篇16

　　出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁

　　承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁

　　依據有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于青海省西寧市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條 交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　第五條 房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。

　　第六條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。

　　第七條 租金

　　(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變，自第▁▁▁▁(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條 房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條 此合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字并蓋章后生效，雙方權利義務履行完畢后合同終止。

　　甲方：

　　乙方:

　　時間：